Жилищен комплекс на проспект Ленински LCD "На проспект Ленински

Тишина, природа, чист въздух.

Ако не сте ходили на този градски природен оазис, не забравяйте да дойдете и да видите със собствените си очи.

Жилищен комплекс "На проспект Ленински"

се състои от 5 жилищни сгради (12-25 етажа) и

подземен паркинг на две нива.

Сграда 1 (действителен адрес: Химки, проспект Ленински, д.16) - едноетажен 25-етажен, пуснат в експлоатация,раздавайте ключове .

Павилион 2 (действителен адрес: Химки, проспект Ленински, д.18) - 25-етажен единичен достъп, пуснат в експлоатация,раздавайте ключове .

Сграда 3 – (действителен адрес: Химки, проспект Ленински, d.20) - едноетажен 25-етажен, пуснат в експлоатация,раздайте ключовете.

Сграда 4 – (фактически адрес: Химки, проспект Ленински, д.22) - едноетажен 24-етажен, влязъл в експлоатация,раздайте ключовете.

ДА СЕ изделия в тези сгради се продават по договори за продажба.

Сграда 5- се състои от три входа с различен брой етажи. Първият вход е 12 етажа, вторият - 16 етажа, третият - 20 етажа. Дата на въвеждане в експлоатацияQ2 2020 .

Апартаментите в тази сграда се продават според DDU.

Подземен паркинг - пуснат в експлоатация.

За всички случаи достъпна ипотека на водещите банки на страната.Преглед на условията .

Вдигни ПОКАЖЕТЕ АПАРТАМЕНТ

Вижте напредъка на строителството - възможни са фоторепортажи тук .

Представени са на вашето внимание шоуруми!

Актуализирано: 15.10.2019

Размер на шрифта

Какво трябва да знаете за LCD "Leninsky 38"

Как беше

През пролетта на 2017 г. на официалния уебсайт се появи нова страница, на която е публикувано съобщението за предстоящия старт на продажбите на IFC Leninsky 38. От 1963 г. сградата на хотел „Спутник“ стърчи с лош зъб, а през последните десет години далекогледските предприемачи са излюбили план, от една страна, позволявайки на града да се отърве от това рудимент, а от друга, превръщайки морално остарял хотел в успешен бизнес проект.

Хронологията на събитията е следната:

• 21 ноември 2005 г. Московският департамент за поземлени ресурси сключва договор за наем на поземлен имот от 18 хектара на проспект Ленински, оу. 38 с хотелски и офис комплекс „Спутник“ за период от 50 години.
• На 28 ноември 2005 г. се появява Допълнително споразумение, в което Наемателят се съгласява да извърши строителството (реконструкцията) на обекта до 19.03.2019 г., който датира новия срок за прекратяване на договора за наем. Същият номер е подписан от друго Добавяне. Споразумението, в което правата на собственост върху Sputnik и правата на Лизингополучателя се прехвърлят на LLC MEGICOM, запомнете това име, тъй като именно тази компания в момента е разработчик на комплекса.
• 25.09.2013 г. в следващото Добавяне. Споразумението директно определя целта за предоставяне на земята - проектиране и изграждане на хотели, офис помещения и съоръжения за настаняване на търговски организации.
• 11.03.2015 г. Държавният комитет за строителен надзор в Москва издава разрешение на ООО „МЕГИКОМ” за изграждането на първия етап на Многофункционалния хотелски и търговски комплекс с подземен паркинг.

Завършването на строителството беше планирано за четвъртото тримесечие на 2018 г., получаването на разрешение за въвеждане в експлоатация се състоя на 29.03.2019 г., издаването на ключове започна през юни 2019 г.

Сладко петно

Местоположението на комплекса не е просто успешно, но е рядкост и за проспект Ленински, на който ако се появят нови LCD, тогава далеч отвъд границите на Третия транспортен пръстен и със сигурност не на първата линия от къщи. Тук буквално се брои всеки метър - обичайното разстояние от фасадите на жилищни сгради до пътното платно не надвишава 10-12 метра, а Sputnik беше на повече от 50 метра от пътя. Сега, непосредствено до проспект Ленински, ще има търговски комплекс, сградата на хотела ще се издигне малко по-дълбоко и веднага след него ще бъде изграждането на онази част от комплекса, която обикновено се нарича жилищен комплекс Ленински 38.

И трите сгради са разположени на общ стилобат, в подземната част на който има паркинг, строго разделен на три независими части - именно апартаментите ще получат в района на 100 паркоместа.

Апартаменти

Официалният уебсайт на жилищен комплекс "Ленински 38" класифицира апарткомплекса като бизнес клас. Ако вземем предвид използваните материали в конструкцията и нейното прогресивно техническо пълнене, тогава това твърдение ще бъде 100% вярно. Ние изброяваме само няколко точки на изход - фасади от естествен юрски камък, панорамно остъкляване с алуминиеви профили на Schuco, класна декорация на вестибюли и общи части, немски асансьори ThyssenKrupp, централна климатизация.

19-етажната сграда на жилищния комплекс е разделена на две секции, така че тук няма намек за нейния произход на хотела, тъй като няма чревни коридори.

На типично стълбище на първия участък ще имате четири до пет съседи.

На стандартния етаж на втората секция ще има повече от тях - от пет до седем.

Опции за покупка

Ако обърнем внимание на апартаментния фонд по отношение на кадрите, се оказва, че имаме работа с вече класическия формат - бизнес класа остава зад вратите на някои от апартаментите, тъй като редица площи, предлагани за покупка, не отговарят много добре на този статус. По-конкретно, говорим за почти 32-метрови студия и варианти за две спални с площ от 55,6 квадратни метра. m

Изглежда успешно. Корпусите се предадоха през 2016, 2017 и 2018 година. Леко забавяне (за една четвърт) имаше само за една сграда. Друга пета сграда се строи с краен срок до средата на 2020 г. Като цяло кварталът се урежда, мнозина вече са спрели и живеят.

Актуализирана дата 12 май 2015 г.

"На проспект Ленински" - Жилищен комплекс, който се изгражда в североизточните покрайнини на града между проспект Ленински, устието на река Химки и Московския канал. Новата сграда ще се състои от четири 17-етажни кули, в сутеренните етажи на които ще бъдат разположени различни социални съоръжения. В момента (ноември 2013 г.) строителството е в начален етап, изграждат се първите етажи.

Компанията MOIS-1, изграждаща този комплекс, е добре известна в Химки. Тя изгради няколко комплекса, които определят съвременния облик на града, например „12 четвърт” в центъра на Химки. Комплексът се изгражда на екологично чисто място, наблизо тече Московският канал, а наблизо има зона за отдих. Основната част на града започва отвъд река Химка и затова магазини, училища, детски градини, клиника са наблизо, на разстояние 300-400 метра, но реката разделя комплекса от градския шум. Най-близките съседи-нови сгради са

Метро "Речна гара" → Разходка 190 метра пеша (2 минути) → Стоп "m. Речна гара ”→ Микробус такси номер 986 (10 минути) → Спирка“ Юбилейни проспект ”→ Автобус номер 4, микробус номер 971, тролейбус номер 1, 23 (6 минути) → Спирка“ Алея на героите / Училище номер 5 »→ Пеша 970 метра (12 минути)

Метро Планерная → Пеша 250 метра (3 минути) → Спрете „m. Планерная ”→ Микробус такси № 971 (12 минути по пътя) → Спирка„ Алея на героите / Училище № 5 ”→ Пеша 970 метра (12 минути)

Метростанция Komsomolskaya → Пеша на 360 метра (4 минути) → Ленинградска гара → Електрически влакове до Крюково, Централна електроцентрала Конаково, Твер, Клин (27 минути) → гара Химки → Пеша 110 метра до спирката (1 минута) → Гара Химки ”→ Автобуси № 11, 29, 41, 62, микробус № 16 (3 минути по пътя) → Спирка„ Улица Пионерская ”→ Пеша 130 метра (2 минути)

На километър и половина от новите сгради е жп гара Химки, която е основен транспортен възел и предоставя няколко варианта за пътя до Москва. С електрически влак можете да стигнете до жп гара Ленинградски, а с автобуси, тролейбуси и микробуси - до метростанциите Planernaya и Rechnoy vokzal.

инфраструктура

Територията на жилищния комплекс се подобрява чрез детски площадки, зони за отдих и места за отдих с пейки. Засаждат се храсти, засяват се тревна площ. Насилието на река Химки, съседна на обекта, също подлежи на подобрение. В застроената зона транспортната мрежа е добре развита. Комплексът осигурява подземен паркинг за 208 паркоместа и 30 паркоместа. Социалната инфраструктура в град Химки е добре развита. Четири детски градини, три общински и едно частно училище са разположени на пешеходно разстояние от жилищния комплекс - пътят до тях ще отнеме около 10-15 минути. През ноември 2016 г. бе въведена в експлоатация триетажна детска градина, която е част от комплекса. В близост до къщата има: клиника за възрастни и деца, частна стоматологична клиника, както и болница Централна Химки. Необходимите покупки могат да се извършват във верижните супермаркети. На пешеходно разстояние от комплекса са разположени: банки, поща, зоомагазин и фризьорски салон. За любителите на здравословния начин на живот и активния спорт има спортен комплекс с басейн. Тенис корт и боулинг се намират само на километър от жилищния комплекс - в Парка на културата и почивката на името на Н. Н. Толстой, разположен на проспект Ленински. Има и спортни игрища на открито, оборудвани с модерни фитнес уреди. Плажът е разположен в живописна зона за отдих, има вози, галерия за стрелба и зоопарк за контакти.

LCD на проспект Ленински се изгражда в град Химки, близо до горски парк, на брега на канала. Москва. Проектът се състои от четири жилищни сгради, детска градина и повишен паркинг на две нива. Къщи 16 и 18 (сграда 1 и 2) бяха пуснати в експлоатация през 2016 г. Въвеждането в експлоатация на къща 20 (сграда 3) се извърши през 2017 г. Последната къща 20 (сграда 4), предприемачът възнамерява да предаде през 3-то тримесечие на 2018 година.

Апартаментите в сградите започват на втория етаж. Площта им варира от 39,6 до 80 кв.м. Първите етажи са запазени за магазини, козметични салони, офиси и др. Търговски помещения, чиято площ варира от 41,5 до 91,5 кв.м.

инфраструктура

Територията на жилищния комплекс се подобрява чрез детски площадки, зони за отдих и места за отдих с пейки. Засаждат се храсти, засяват се тревна площ. Насилието на река Химки, съседна на обекта, също подлежи на подобрение.

Социалната инфраструктура на Химки е на високо ниво. На 10 минути от новата сграда има 3 училища, лицей, 2 детски градини, център за ранно развитие. Изгражда се нова предучилищна институция, фитнес център и търговски центрове в съседен комплекс. На територията на комплекса е изградена и въведена в експлоатация детска градина. Можете да отидете пеша до супермаркетите Perekrestok, Monetka и Kopeyka пеша и да се транспортирате до хипермаркета MEGA за половин час.

В застроената зона транспортната мрежа е добре развита. Само на 1,5 км по проспект Ленински можете да стигнете до жп гара Химки, на 2,5 км да стигнете до Ленинградское шосе. Можете да стигнете до метростанциите Rechnoy Vokzal и Planernaya с автобус или тролейбус (25 минути), а до жп гара Петровско-Разумовская с влак за 20 минути.