Metodička uputstva Ministarstva za izvanredne situacije 81 25.2001. Smjernice za utvrđivanje procijenjene dobiti u građevinarstvu

19.12.2019

DRŽAVNI ODBOR RUSKE FEDERACIJE
O GRADNJI I STANOVANJU I KOMUNALNOM KOMPLEKSU
(Gosstroy of Russia)

SMJERNICE

PO DEFINICIJI
VELIČINE PROCJENJENOG DOBITA
U GRAĐEVINI

MDS 81-25.2001

Moskva 2001

Ove su Smjernice namijenjene širokom rasponu stručnjaka koji su uključeni u pitanja procijenjene standardizacije i cijene u građevinarstvu.

RAZVOJEN od strane Interregionalnog centra za cijene u industriji građevinarstva i građevinskih materijala u Gosstroyu u Rusiji (nadzornik - I. I. Dmitrenko, izvršni izvođač - G. P. Shpunt), Državna akademija za stručno osposobljavanje i usavršavanje izvršnih službenika i stručnjaka za investicije (GASIS) Ministarstva obrazovanja Ruska Federacija (G. M. Khaikin, I. G. Tsirunyan) i Krasnodarski teritorijalni centar za cijene u izgradnji Kubanstroytsena (I. A. Krupenina).

RAZMISLJENO od strane Odjela za cijene i procjenu racionalizacije u građevinskim i stambeno-komunalnim uslugama Gosstroja u Rusiji (Urednički odbor: V. A. Stepanov - voditelj, G. A. Shanin. T. L. Grishchenkova, V. V. Safonov, A. V. Belov ) i na sastanku Međuresorne komisije (radne skupine) pri Gosstroyu Rusije o izradi dokumenata o cijenama u građevinarstvu.

PRIJAVIO Odjel za cijene i procjenu racionalizacije u građevinsko-stambeno-komunalnom kompleksu Gosstroya u Rusiji.

PRIHVATLJENO I UVODNO U AKCIJU od 01. 01. 2001 Rezolucija Gosstroya Rusije od 28. veljače 2001. br. 15.

ZAMJENA Smjernica za utvrđivanje procijenjene dobiti pri formiranju besplatnih cijena građevinskih proizvoda (dopis Ministarstva graditeljstva Rusije od 10.30.92 br. BF-906/12) i odjeljak 3. Smjernica za utvrđivanje iznosa režijskih troškova i procijenjene dobiti u građevini izvedenoj u ekstremnim Sjever i područja koja su im izjednačena (MDS 81-5.99).

UVOD

„Smjernice za utvrđivanje procijenjene dobiti u izgradnji MDS 81-25.2001“ (u daljnjem tekstu: Smjernice) određuju principe i postupak izračunavanja procijenjene dobiti pri formiranju procijenjenih troškova izgradnje.

Smjernice se koriste za određivanje početne (početne) cijene građevinskih proizvoda u izradi natječajne dokumentacije za natječaje za sklapanje ugovora o izvođenju radova i pružanju usluga u građevinskom i ugovornih cijena građevinskih proizvoda, utvrđenih na temelju pregovora s izvođačima.

Smjernice uzimaju u obzir odredbe sadržane u Građanskom zakoniku Ruske Federacije, Federalnom zakonu Ruske Federacije „O investicijskim aktivnostima u Ruskoj Federaciji u obliku kapitalnih investicija“, Poreznom zakonu Ruske Federacije, Standardnim metodološkim preporukama za planiranje i računovodstvu troškova izgradnje (odobrenih od Ministarstva graditeljstva 4. prosinca 1995. № BE-11-260 / 7), Metodološke preporuke za razvoj cjenovnih politika poduzeća (naredba ministarstava Ekonomika Ruske Federacije № 118 od 1. listopada 1997. godine), kao i postojeći zakoni i propisi o računovodstvu i dr. Dokumente, u skladu s Dodatkom 1.

Smjernice su usuglašene s Ministarstvom financija Rusije (pismo od 01.30.01. Br. 06-10-24 / 31) i Ministarstvom ekonomskog razvoja Rusije (pismo od 15.12.2000. Br. ŠA-681/05).

Odredbe sadržane u Smjernicama obvezne su za sva poduzeća i organizacije, bez obzira na vlasništvo i oblik vlasništva, izvođenje kapitalne gradnje na teret saveznog proračuna, sredstva iz proračuna sastavnih entiteta Ruske Federacije, državne zajmove primljene pod državnim jamstvima, ostala sredstva primljena kao državna potporu, osim ako odgovarajućim administrativnim dokumentima vlade Ruske Federacije nije drugačije određeno.

Za građevinske projekte koji se financiraju iz vlastitih sredstava poduzeća, organizacija i pojedinaca, odredbe ovog dokumenta savjetodavne su prirode.

Odredbe Smjernica primjenjuju se na gospodarski posao, kao i na remont objekata zgrada i građevina po industrijama.

Smjernice uzimaju u obzir zahtjeve i odredbe pravnih i regulatornih dokumenata od 1. veljače 2001.

1. OPĆE ODREDBE

1.1. Smjernice su dizajnirane za određivanje procijenjene dobiti:

Kada izrađuju procjene investitora za ocjenu investicijskih programa (projekata), od strane investitora (graditelja kupaca), prilikom pripreme ugovora koji treba sklopiti, uklj. u nadmetanju i utvrđivanju ugovornih cijena u slučajevima njihova formiranja na temelju pregovora između kupaca i izvođača;

Ugovorne organizacije u pripremi cjenovnih prijedloga za nadmetanje;

Projektne organizacije u izradi proračunske dokumentacije.

Procijenjena dobit Kao dio procijenjenih troškova građevinskih proizvoda to su sredstva namijenjena pokrivanju troškova izvođača radova na razvoju proizvodnje i materijalnim poticajima radnika.

Procijenjena dobit normalan je dio troškova građevinskih proizvoda i ne odnosi se na troškove rada.

1.2 . Struktura standardne procjene dobiti uzima u obzir troškove:

Odvojite savezne, regionalne i lokalne poreze i pristojbe, uključujući: porez na dobit, porez na imovinu, porez na dobit po stopama koje utvrđuju lokalne samouprave u iznosu od najviše 5 posto;

Poboljšana reprodukcija ugovornih organizacija (modernizacija opreme, obnova osnovnih sredstava);

Materijalne poticaje za zaposlenike (mjere financijske pomoći, zdravlja i rekreacije koje nisu izravno povezane s sudjelovanjem radnika u proizvodnom procesu);

Organizacija pomoći i besplatnih usluga obrazovnim ustanovama.

1.3. Troškovi koji nisu uzeti u obzir u standardima procijenjene dobiti navedeni su u Dodatku 2.

1.4. Kao osnova za izračunavanje procijenjene dobiti uzima se iznos sredstava za naknadu radnika (građevinara i strojovođa) u tekućim cijenama kao dio procijenjenih izravnih troškova.

Postupak utvrđivanja iznosa sredstava za plaće radnika dan je u "Metodološkim smjernicama za utvrđivanje troškova izgradnje u MDS Ruske Federacije 81-1,99", Dodatak 4.

1.5. Procijenjena dobit se utvrđuje korištenjem:

Industrijski standardi uspostavljeni za sve izvođače;

Standardi za vrste građevinskih i instalacijskih radova;

Razvila se pojedinačna norma (u nekim slučajevima) za određenog dobavljača. Odluku o odabiru opcije izračuna procijenjene dobiti na jednakoj osnovi donose investitor (kupac-programer) i izvođač.

2. POSTUPAK ZA ODREĐIVANJE I PRIMJENU PROCJENA PROPISA DOBITA

2.1. Pri određivanju procijenjenih troškova građevinskih i instalacijskih radova, procijenjeni profit za cijelu industriju je 65% na iznos sredstava za naknadu radnika (građevinara i rukovatelja strojevima) i koristi se za obavljanje općih ekonomskih izračuna u investicijskoj sferi.

2.2. Standard procijenjene dobiti u cijeloj industriji kao dio procijenjenih troškova popravka i građevinskih radova je 50% na iznos sredstava za naknadu radnika (građevinara i strojeva).

2.3. Standardi procijenjene dobiti u cijeloj industriji trebaju se upotrijebiti za izradu procjena investitora, studija izvodljivosti projekata i utvrđivanje početne (početne) cijene predmeta natječaja za nadmetanje.

Prema dogovoru kupca-graditelja i izvođača, ovi procijenjeni standardi dobiti mogu se primijeniti u fazi izrade radne dokumentacije i izračuna za obavljeni posao.

2.4. Kada se utvrđuju procijenjeni troškovi građevinskih i instalacijskih radova u fazi izrade radne dokumentacije i kalkulacija za izvedene radove, oni se primjenjuju.

Navedeni standardi navedeni su u Dodatku 3.

2.5. U vezi s objavljivanjem novih zakonodavnih i regulatornih akata, ruski Gosstroy periodično prilagođava norme za procijenjenu dobit i standarde za vrste građevinskih i instalacijskih radova u cijeloj industriji.

2.6. U slučajevima kada se uvjeti proizvodnje razlikuju od usvojenih u prosječnim standardima, a dobit izračunata na temelju industrijskih standarda ne pokriva troškove izvođača za razvoj proizvodnje i materijalne poticaje za radnike uz savjetovanje s kupcem-investitorom, preporučuje se razviti i primijeniti pojedinačni standard za procijenjenu dobit ( isključujući građevinske projekte financirane iz saveznog proračuna).

2.7. Izmjene i dopune standarda koje je odobrio Državni odbor za izgradnju Rusije nije dozvoljeno.

3. POSTUPAK IZRAČUNAVANJA POJEDINAČNE OCJENE PROCJENE DOBITA

3.1. Pri izračunavanju pojedinačnih normi koriste se primjenjivi zakonodavni i regulatorni dokumenti koji reguliraju vrijednost standardiziranih stavki, kao i podaci iz državnog statističkog izvješćivanja i računovodstva.

Pojedinačni standardi procijenjene dobiti utvrđuju se na temelju izračuna ugovornih organizacija provedenih obračunom prema stavkama troškova danim u stavku 1.2.

3.2 . Pri utvrđivanju veličine imovine u članku „Modernizacija opreme, rekonstrukcija osnovnih sredstava“ treba napraviti analizu pokazatelja koji karakteriziraju imovinsko stanje izvođača (udio osnovnih sredstava u aktivi, udio aktivnog dijela osnovnih sredstava) i stvarno stanje osnovnih sredstava (ažuriranje i otuđenje amortizacijske stope , raspoloživih obrtnih sredstava itd.).

Iznos sredstava prema ovom članku određuje se izračunavanjem na temelju podataka poslovnog plana razvoja ulaganja organizacije i knjigovodstvenih troškova izvođača za ove svrhe u prethodnom razdoblju.

3.3 . Iznos sredstava povezan s materijalnim poticajima za zaposlenike treba utvrditi na temelju podataka izvođača radova za prethodno razdoblje, a koji su prikazani u prilogu bilance.

Prilog odražava plaćanje u gotovini i poticaje koji nisu vezani za proizvodnju robe, obavljanje posla ili pružanje usluga, uključujući:

Troškovi za pojedine vrste naknada uz one predviđene ugovorima o radu (ugovorima);

Materijalna pomoć (uključujući i besplatnu) zaposlenicima za sudjelovanje u hipotekarnom sustavu ili za djelomično vraćanje zajma namijenjenog individualnoj stambenoj izgradnji i drugim socijalnim potrebama;

Plaćanje razlike u vrijednosti kada se prodaje po povlaštenim cijenama (ispod tržišnih) za robu (radove i usluge) zaposlenicima organizacije;

Plaćanje vaučera za liječenje ili rekreaciju izleta ili izleta, nastave u sportskim sekcijama, klubovima ili klubovima, posjete kulturnim, zabavnim ili sportskim priredbama (sportskim) priredbama, kao i druga slična plaćanja.

Navedena plaćanja i novčani poticaji uključuju obračun jedinstvenog socijalnog poreza u skladu s primjenjivim zakonom, na iznos planiranih sredstava za pružanje materijalne pomoći radnicima i zaposlenicima itd.

3.4. Za troškove utvrđene u skladu sa stavcima. 3.2., 3.3., Porezi se obračunavaju u skladu s važećim zakonom.

3.5 Porez na dobit određuje se u skladu s izračunatim pokazateljima za svaku stavku uključenu u izračun procijenjene procijenjene dobiti.

3.6 Obračun poreza na imovinu vrši se na temelju podataka o osnovnim sredstvima koja su korištena tijekom građevinskih i instalacijskih radova, kao i planiranim sredstvima za njihovo stjecanje i modernizaciju.

3.7 Izračun pojedinih normi procijenjene dobiti provodi se prema formuli:

gdje je: H i - stopa pojedinačne dobiti, u postocima;

N p - iznos dobiti određen izračunom za određenog dobavljača, tisuća rubalja;

W - iznos sredstava za naknadu radnika (građevinari i strojevi kao dio izravnih troškova), tisuća rubalja

4. POSTUPAK IZRAČUNAVANJA PROCJENJENE DOBITAK POSTAVLJANOM PROCJENJENE DOKUMENTACIJE

4.1 Pri sastavljanju lokalnih procijenjenih izračuna (procjena) bez dijeljenja na odjeljke, izračunavanje procijenjene dobiti vrši se na kraju izračuna (procjene), a pri formiranju po odjeljcima - na kraju svakog odjeljka i općenito prema procijenjenom izračunu (procjeni).

4.2 Postupak izračunavanja procijenjene norme dobiti u procjenjivoj dokumentaciji ovisi o načinu utvrđivanja procijenjenih troškova građevinskih proizvoda i fazama projektiranja.

4.3 Pri određivanju procijenjenih troškova građevinskih proizvoda po trenutnoj razini cijena, procijenjena dobit može se odrediti formulama:

u fazi projekta:

, (2)

, (3)

gdje je: P - procijenjena dobit, tisuća rubalja;

W - iznos sredstava za naknadu građevinskih radnika i operatera strojeva, koji se uzimaju u obzir kao dio izravnih troškova lokalnih procjena (procjena), tisuća rubalja;

NC - industrijski standard za procijenjeni profit utvrđen za fond plaća radnika (građevinara i rukovoditelja strojeva) kao dio izravnih troškova;

Ncni - stopa procijenjene dobiti za ja- vrstu građevinskih i instalacijskih radova navedenih u Dodatku 3, u postocima;

n - ukupan broj vrsta radova na ovom objektu.

4.4 Prilikom primjene osnovne metode indeksa, procijenjeni trošak utvrdit će se formulama:

u fazi projekta:

, (4)

u fazi "radne dokumentacije":

, (5)

gdje je: S b - iznos sredstava za plaće građevinskih radnika i strojovođa, uzimajući u obzir kao dio izravnih troškova lokalnih procjena (procjena), sastavljen pomoću procijenjenih standarda i cijena na osnovnoj razini, u tisućama rubalja;

Z ci i W mi - ukupno za ja- vrstu rada procijenjeni trošak rada (osnovna plaća) građevinskih radnika i rukovatelja strojevima, tisuća rubalja;

I od - indeks trenutne razine sredstava za naknadu u građevinarstvu u odnosu na razinu primanja (osnovne procijenjene plaće radnika), uzimajući u obzir procijenjene norme i cijene osnovne razine;

n - ukupan broj vrsta radova na ovom objektu.

4.5. Pri određivanju troškova građevinskih i instalacijskih radova koje izvode individualni poduzetnici (pojedinci) prema kućanskim ili građevinskim ugovorima, preporučuje se procijenjena dobit utvrditi prema individualnoj stopi koja je dogovorena s kupcem.

5. ORGANIZACIJA RADA NA ODREĐIVANJU PROPISA PROCJENJENE DOBITAK

5.1. Opće metodološke smjernice za razvoj procijenjenih profitnih standarda pruža Odjel za cijene i procjenu rangiranja u građevinskim i stambeno-komunalnim uslugama u Gosstroyu u Rusiji (u daljnjem tekstu: Odjel za cijene).

5.2. Razvoj industrijskih standarda, kao i standarda za vrste građevinskih i instalacijskih radova, provode organizacije - programeri, koje određuje Agencija za cijene.

Razvijeni nacrt standarda procijenjene dobiti razmatra Interresorna komisija (radna skupina) za izradu dokumenata o cijenama u građevinarstvu (MVK) ruskog Gosstroya.

Na temelju rezultata pregleda u MVK-u, organizacije koje razvijaju odgovarajuće prilagodbe nacrta standarda.

Prilagođeni standardi prenose se u Odjel za cijene koji ih nakon završnog ispitivanja na propisan način šalje na odobrenje.

5.3. Razvoj individualnih standarda za pojedine ugovorne organizacije provode izravno ugovorne organizacije ili regionalni centri za cijene u građevinarstvu (RCSC), projektiranje i druge organizacije na temelju zaključenih ugovora za izvođenje tih radova. Izrađeni nacrt individualnih standarda procijenjene dobiti izvođač prebacuje naručitelja-kupca na razmatranje i ispitivanje. Na temelju stručnih mišljenja, organizacije za razvojne programere prilagođavaju nacrt pojedinačnih normi procijenjene dobiti i prosljeđuju ih klijentu-programeru na odobrenje.

5.4. U slučaju ekonomske izvedivosti, koja bi trebala biti potvrđena projektom organizacije građevinskih organizacija (PIC), dopušteno je uključiti troškove povezane s infrastrukturom građevinskih i instalacijskih organizacija i razvojem proizvodne baze (Dodatak 2., stavak 3.) u Poglavlje 9. „Ostali radovi i troškovi“ konsolidirane procjene proračun troškova gradnje i ugovornih cijena na temelju izračuna dogovorenog s kupcem graditeljem.

Dodatak 1

1. Porezni zakonik Ruske Federacije (prvi dio) od 31. srpnja 1998. br. 146-FZ (Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije, 1998., broj 31, članak 3824; 1999, br. 28, članak 3487; 2000., br. 2, čl. . 134).

2. Savezni zakon od 31. srpnja 1998. br. 147-FZ "O donošenju dijela prvog Poreznog zakona Ruske Federacije" (Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije, 1998, br. 31, članak 3825; 1999, br. 28, članak 3488; 2000, br. 32, članak 3341).

3. Savezni zakon od 5. kolovoza 2000. br. 118-FZ „O donošenju drugog dijela Poreznog zakona Ruske Federacije i izmjeni nekih zakonodavnih akata Ruske Federacije o porezima“ (Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije, 2000., br. 32, čl. 3341).

4. Zakon Ruske Federacije od 18. listopada 1991. br. 1759-1 „O fondovima na cestama u Ruskoj Federaciji“ (Vedomosti Kongresa narodnih poslanika RSFSR i Vrhovnog vijeća RSFSR, 1991., br. 44, članak 1426; Vedomosti Kongresa narodnih poslanika Ruske Federacije i Vrhovno vijeće Ruske Federacije, 1993, br. 37, članak 102; zbirka zakona Ruske Federacije, 1994, br. 29, članak 3010; 1995., broj 26, članak 2402; br. 35, članak 3503; 1996., broj 1, članak 4; 1997, br. 22, članak 2545; 1998, br. 13, članak 1473; br. 26, članak 3013; 1999, br. 1, članak 1; br. 7, članak 879; br. 16, članak 1930. Br. 18, članak 2221).

5. Zakon Ruske Federacije od 13. prosinca 1991. br. 2030-1 „O porezu na imovinu poduzeća“ (Bilten Kongresa narodnih poslanika Ruske Federacije i Vrhovnog vijeća Ruske Federacije, 1992., broj 12, članak 599; br. 34, članak 1976. ; 1993, br. 4, članak 118; br. 25, članak 905; zbirka zakona Ruske Federacije, 1995, br. 18, članak 1590).

6. Zakon Ruske Federacije od 27. prosinca 1991. br. 2118-1 "O osnovama poreznog sustava u Ruskoj Federaciji", klauzula 2, članak 18 i članci 19, 20, 21 (Bilten Kongresa narodnih poslanika Ruske Federacije i Vrhovnog vijeća Ruske Federacije, 1992. , Br. 11, članak 52; br. 34, članak 1976; 1993, br. 4, članak 118; sastanak zakonodavstva Ruske Federacije, 1997, br. 30, članak 3593; 1998, br. 31, članak 3816, 3828; br. 43, članak 5213; 1999, broj 1, članak 1; br. 7, članak 879; br. 25, članak 3041; br. 28, članak 3475; 2000, broj 32, članak 3341).

7. Zakon Ruske Federacije od 27. prosinca 1991. br. 2116-1 "O porezu na dobit poduzeća i organizacija" (Bilten Kongresa narodnih poslanika Ruske Federacije i Vrhovnog vijeća Ruske Federacije, 1992., broj 11, članak 525; br. 34, članak 1976; br. 4. Članak 118; Rossiyskaya Gazeta, 1993, 3. studenog, br. 205; zbirka zakona Ruske Federacije, 1994, br. 27, članak 2823; br. 29, članak 3010; br. 32, članak 3304 ; 1995, br. 18, čl. 1592; br. 26, čl. 2402, 2403; br. 49, čl. 4695; 1996, br. 1, čl. 4, 20; br. 51, čl. 5682; 1997, br. 3, čl. .357; 998, br. 47, članak 5702; 1999, br. 2, članak 237; br. 10. članak 1162; br. 14, članak 1660; 2000, broj 32, članak 3341).

8. Savezni zakon od 19. lipnja 2000. br. 82-FZ "O minimalnoj plaći" (Zbirno zakonodavstvo Ruske Federacije, 2000. br. 26. Članak 2729).

9. Uredba Vlade Ruske Federacije od 5. kolovoza 1992. br. 552 „O odobravanju Uredbe o sastavu troškova proizvodnje i prodaje proizvoda (radova, usluga) uključenih u trošak proizvodnje (radova, usluga), te o postupku formiranja financijskih rezultata uzetih u obzir za oporezivanje dobiti ”(Zbirka akata predsjednika i vlade Ruske Federacije, 1992., broj 9, članak 602; Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije, 1995., broj 27, članak 2587; br. 28, članak 2686; br. 48, članak 4683; 1996., br. 43, čl. 4924; br. 49, čl. 5557; 1998, br. 2, čl. 260; br. 22, čl. 2469; br. 37, čl. 4624; 1999, br. 29. Članak 3757 ;. 2000, №23, članak 2431) ..

11. Naputak Ministarstva za poreze i pristojbe Rusije od 15. lipnja 2000. br. 62 „O postupku obračuna i uplate u proračun poreza na dobit preduzeća i organizacija“.

12. Dopis Državne porezne službe Rusije od 2. travnja 1.996. Br. 07-3-08 / 112 "O porezu na dohodak privatiziranih poduzeća i organizacija."

13. Dopis Državne porezne službe Rusije od 6. siječnja 1997. broj 02-4-07 / 1 "O porezu na dohodak poduzeća i organizacija."

14. Pismo Odjela za porezne reforme Ministarstva financija Rusije od 24. lipnja 1997. broj 04-02-14 „Na popisu troškova uključenih u trošak proizvodnje radi formiranja troškova dobiti“.

15. Pismo Državne porezne službe Rusije od 27. listopada 1998. broj ŠS-6-02 / 768 „Metodičke preporuke o određenim pitanjima oporezivanja dobiti“ (sa izmjenama i dopunama 12. srpnja 1999.).

16. Dopis Ministarstva za poreze i carine Rusije od 17. siječnja 2000. br. 02-1-16 / 2 „O oporezivanju dobiti koji ostvaruje sudionik u zajedničkom ulaganju“.

17. Pismo Službe za poreznu politiku Ministarstva financija Rusije od 14. veljače 2000. br. 04-02-05 / 2 „O oporezivanju tečajnih i razlika razlika“.

18. Naredba Ministarstva financija Rusije od 9. prosinca 1998. br. 60n „O odobravanju Uredbe o računovodstvu„ Računovodstvene politike organizacije “PBU 1/98“ (izmijenjena i dopunjena 30. prosinca 1999.).

19. Naredba Ministarstva financija Rusije od 6. srpnja 1999. br. 43n „O odobrenju računovodstvenih propisa„ Računovodstveni izvještaji organizacije “PBU 4/99“.

20. Naredba Ministarstva financija Rusije od 29. srpnja 1998. br. 34n „O odobrenju Pravilnika o računovodstvu i financijskom izvještavanju u Ruskoj Federaciji“ (sa izmjenama i dopunama 30. prosinca 1999., 24. ožujka 2000.).

21. Naredba Ministarstva financija Rusije od 13. siječnja 2000. br. 4n „O oblicima financijskih izvještaja organizacija“.

22. Naredba Ministarstva financija Rusije od 6. svibnja 1999. br. 32n „O odobravanju Uredbe o računovodstvu„ Prihodi organizacije “PBU 9/99“ (izmijenjena i dopunjena 30. prosinca 1999.).

23. Naredba Ministarstva financija Rusije od 6. svibnja 1999. br. 33n „O odobravanju Uredbe o računovodstvu„ Troškovi organizacije “PBU 10/99“ (sa izmjenama i dopunama 30. prosinca 1999.).

24. Naredba Ministarstva financija Rusije od 15. lipnja 1998. br. 25n „O odobravanju Uredbe o računovodstvu„ Računovodstvo zaliha “PBU 5/98» (izmijenjena i dopunjena 30. prosinca 1999., 24. ožujka 2000.) ,

25. Naredba Ministarstva financija Rusije od 3. rujna 1997. br. 65n „O odobravanju Uredbe o računovodstvu“ Računovodstvo stalne imovine ”RAS 6/97” (sa izmjenama i dopunama 24. ožujka 2000.).

26. Naredba Ministarstva financija Rusije od 10. siječnja 2000. br. 2n „O odobrenju računovodstvenog pravilnika„ Računovodstvo imovine i obveza, čija se vrijednost iskazuje u stranoj valuti “PBU 3/2000“.

27. Naputak Državne porezne službe Rusije od 8. lipnja 1995. br. 33 „O postupku obračuna i plaćanja poreza na imovinu poduzeća u proračun“ (sa izmjenama 12. srpnja, 9. listopada 1995., 29. svibnja, 13. lipnja 1997., 2. travnja 1998.).

28. Naredba Ministarstva za poreze i carine Ruske Federacije od 15. studenoga 2000. br. BG-3-04 / 389 „O izmjeni Naputa Državne porezne službe Rusije od 08. lipnja 95. br. 33„ o postupku obračuna i uplate poreza na imovinu poduzeća u proračun “.

29. Naputak Ministarstva za poreze i pristojbe Ruske Federacije od 4. travnja 2000. br. 59 „O postupku obračuna i plaćanja poreza primljenih u cestovne fondove“.

30. Naredba Ministarstva za poreze i carine Rusije od 20. listopada 2000. br. BG-3-03 / 361 „O izmjenama i dopunama Uputa Ministarstva za poreze i carine Rusije od 04.04.2000. Br. 59„ O postupku obračuna i plaćanja poreza primljenih putem cestovnih fondova “.

31. Postupak utvrđivanja naknade i njezine maksimalne veličine za onečišćenje okoliša, zbrinjavanje otpada, druge vrste štetnih utjecaja, odobren dekretom Vlade Ruske Federacije od 28. kolovoza 1992. br. 632 (Zbirka akata predsjednika i vlade Ruske Federacije. 1992, br. 10 Članak 726; 1995, br. 3, članak 190).

32. Osnovni standardi za naknade za emisije, ispuštanje onečišćujućih tvari u okoliš i zbrinjavanje otpada koje je odobrilo Ministarstvo prirodnih resursa Rusije od 27. studenoga 1992. (sa izmjenama i dopunama 18. kolovoza 1993.).

33. Dopis Ministarstva financija Rusije od 22. prosinca 1992. br. 9-5-12 i Ministarstva prirodnih resursa Rusije od 21. prosinca 1992. broj 04-04 / 72-6344 „Postupak slanja poduzeća, institucija, organizacija, građana, stranih pravnih osoba i građana sredstva za državne izvanproračunske fondove za zaštitu okoliša "(sa izmjenama i dopunama 23. svibnja 1995., 11. kolovoza 1997.).

34. Rezolucija Plenuma Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije od 21. listopada 1993. br. 22 „O nekim pitanjima prakse primjene zakona RSFSR“ o zaštiti okoliša “(Bilten Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije, 1994, br. 3; 2000, br. 6) ,

Dodatak 2

Troškovi koji nisu uzeti u obzir u standardima procijenjene dobiti

1. Troškovi koji ne utječu na proizvodne aktivnosti izvođača,

Dobrotvorni prilozi;

Razvoj socijalnih i javnih usluga;

Dobrovoljne donacije izbornim fondovima;

Bonusi neproizvodnim radnicima;

Plaćanje dodatnih (tijekom utvrđenog trajanja) odmora;

Dodjela paušalnih naknada zaposlenima koji odlaze u mirovinu, mirovinskih dodataka;

Nadoknada troškova obroka u blagovaonicama i bifeima;

Plaćanje cijene vožnja u javnom prijevozu;

Nadoknadu troškova koji prelaze utvrđene norme kada se radnici usmjeravaju na obavljanje instalacionih, puštajući u pogon i građevinske radove, radi pokretljivosti i putovanja, radi rotacije;

Plaćanje pretplate na novine i časopise;

Plaćanje putnih troškova koji prelaze utvrđene standarde;

Osiguranje osoblja građevinskih organizacija (osim obveznog socijalnog osiguranja i zdravstvenog osiguranja);

O osnivanju zajedničkih pothvata;

Kupnja dionica, obveznica i drugih vrijednosnih papira, troškovi povezani s izdavanjem i distribucijom vrijednosnih papira;

Otplata zajmova komercijalnih banaka i plaćanje kamata na njih, kao i na odgođene i dospjele zajmove (veći od iznosa po diskontnoj stopi Centralne banke Rusije);

Djelomična otplata bankovnog zajma zaposlenicima za izgradnju stambenih objekata, kako bi stekli kućanstvo;

Plaćanja za prekoračenje najveće dopuštene emisije onečišćujućih tvari;

Ostali troškovi nastali na štetu vlastitih sredstava organizacije.

2. Troškovi povezani sa nadopunjavanjem obrtnog kapitala

Postupak za nadoknadu ovih sredstava predviđen je sklapanjem ugovora o radu, uključujući predujam posla ili dobivanje bankovnog zajma za kupnju materijala, proizvoda i građevina.

3. Troškovi povezani s infrastrukturom građevinske organizacije

To uključuje:

Izgradnja stambenih i drugih neproizvodnih objekata;

Tehnička prenamjena, rekonstrukcija, proširenje i izgradnja novih industrijskih objekata.

Dodatak 3*

Standardi procijenjene dobiti prema vrsti građevinskih i instalacijskih radova

№ p / p	Vrste građevinskih i instalacijskih radova	Standardi procijenjene dobiti u% fonda plata radnika (građevinara i rukovoditelja strojeva)	Opseg (brojevi kolekcija HESN, HESNm, HESNp, FER, FERM, FERp)
1	2	3	4
	Obavljeni zemljani radovi:		GESN 2001-01
	mehaniziran način		tablica. 01-01-001 ÷ 138; 01-02-001 ÷ 011; 01-03-001 - 072
	ručni način		tablica. 01-02-55 ÷ 64;
	koristeći sredstva hidromehanizacije		tablica. 01-01-144 ÷ 155;
	za druge vrste rada (pripremni, povezani, jačanje)		tablica. 01-02-17 ÷ 49; 01-02-65 ÷ 135;
	Preopterećenja djeluju		GESN 2001-02
	Operacije miniranjem		GESN 2001-03
	bunara		GESN 2001-04
	Piling rad. Dolje bunari. Fiksacija tla:		HESN 2001-05
	gomilani rad
	spuštanje bunara
	konsolidacija tla
	Betonske i armirano-betonske monolitne konstrukcije u građevinarstvu:		GESN-2001-06
	industrijski		odjeljak 01 (pododjeljci 1 ÷ 14, 21)
	kućište i civilno		odjeljak 01 (pododjeljci 16 - 20)
	Betonske i armirano-betonske montažne konstrukcije u građevinarstvu:		GESN 2001-07
	industrijski		odjeljci 01.02.03.03.04.06.07.08 (tab. 07-08-002.003);
	kućište i civilno		odjeljci 05.08 (tab. 07-08-001,07-08-006);
	Konstrukcije od opeke i blokova		GESN 2001-08
	Gradnja metalnih konstrukcija		GESN 2001-09
	Drvene konstrukcije		GESN 2001-10
			GESN 2001-11
			GESN 2001-12
	Zaštita građevinskih konstrukcija i opreme od korozije		GESN 2001-13
	Strukture u ruralnoj gradnji:		GESN 2001-14
	metalni
	armiranog betona
	okvir i obshivnye
	izgradnja staklenika
	Završni radovi		GESN 2001-15
	Vodovodni radovi - unutarnji (cjevovodi, vodovod, kanalizacija, grijanje, opskrba plinom, ventilacija i klimatizacija)		GESN 2001-16; 17, 18, 19, 20
	Privremene sklopive zgrade i građevine		GESN 2001-21
	Vanjske mreže vodoopskrbe, kanalizacije, opskrbe toplinom, plinovoda		GESN 2001-22; 23, 24
	Glavni i terenski cjevovodi		GESN 2001-25
	Rad na toplinskoj izolaciji		GESN 2001-26
	autoceste		HESN 2001-27 (isključujući odjeljak 10)
	željeznice		GESN 2001-28
	Tuneli i podzemne željeznice:		GESN 2001-29
	zatvoreni način rada
	otvoren način rada
	Mostovi i cijevi		GESN 2001-30
	uzletišta		GESN 2001-31
	Tramvajske pruge		GESN 2001-32
	Dalekovodi		GESN 2001-33
	Komunikacijski, radiodifuzni i televizijski sadržaji:		GESN 2001-34
	polaganje i ugradnja komunikacijskih mreža		GESNm 2001-10 (Odjeljak 06, Odjeljak 2, Odjeljak 3 (za polaganje gradskih optičkih kabela)), Odjeljak 5
	ugradnja radijske i televizijske i elektroničke opreme		GESNm 2001-10 (odjeli 04, 05) GESNm 2001-11 (Odjel 04)
	polaganje i ugradnja međugradskih komunikacijskih linija		GESNm 2001-10 (Odjeljak 06, Odjeljak 1, Odjeljak 3 (pri postavljanju dugotrajnih (zona) optičkih kabela)
	Rudarske operacije:		GESN 2001-35
	u industriji uglja
	u drugim industrijama
	Zemljani radovi hidrauličnih građevina		GESN 2001-36
	Betonske i armiranobetonske konstrukcije hidrauličnih konstrukcija		GESN 2001-37
	Kamene konstrukcije hidrauličnih konstrukcija		GESN 2001-38
	Metalne konstrukcije hidrauličnih konstrukcija		GESN 2001-39
	Drvene konstrukcije hidrauličnih konstrukcija		GESN 2001-40
	Hidroizolacija radi u hidrauličkim konstrukcijama		GESN 2001-41
	Posao zaštite na obali		GESN 2001-42
	Načini otpreme klizača i gaćica		GESN 2001-43
	Podmornica (ronjenje) djeluje		GESN 2001-44
	Industrijske peći i cijevi		GESN 2001-45
	Greening. Zaštitna pošumljavanja		GESN 2001-47
	Naftni i plinski bunari		GESN 2001-48
	Naftne i plinske bušotine na moru		GESN 2001-49
	Ugradnja opreme		GESNm 2001-1 ÷ 7, 9, 10 (odjeljci 01 ÷ 03, odjeljak 06, odjeljak 4, odjeljci 08 ÷ 09), 11 (osim odjeljka 04), 12 (osim odjeljka 18), 14 ÷ 19, 21 ÷ 37, 39 (osim za kontrolu montaže zavarenih spojeva tijekom ugradnje NPP opreme), 41;
	Postavljanje opreme u nuklearnim elektranama		GESNm 2001-13, 39 (kontrola zavarenih spojeva tijekom ugradnje NPP opreme)
	Električni radovi:
	u nuklearnim elektranama		GESNm 2001-8
	na drugim mjestima		GESNm 2001-8, 20 (odjel 02)
	Uređaj za signalizaciju, centralizaciju, blokiranje i komunikaciju na željeznicama		GESNm 2001-20 (odjel 01) GESNm 2001-10 (odjel 07)
	Raspored sredstava za slijetanje zrakoplova i sustava kontrole zračnog prometa na aerodromima		GESNm 2001-8, 10, 11
	puštanje u pogon radova		GESNp 2001-01-09
	Rad na rekonstrukciji zgrada i građevina (jačanje i zamjena postojećih građevina, demontaža i postavljanje pojedinih građevinskih elemenata)		GESN 2001-46

primjedbe:

1. Pri određivanju procijenjenih troškova popravaka sličnih tehnološkim procesima nove gradnje (uključujući izgradnju novih konstrukcijskih elemenata u građevini koja se popravlja), koristeći zbirke TER-2001 (FER-2001), treba primijeniti procijenjene standarde profita s koeficijentom 0,85.

2. Za organizacije koje koriste pojednostavljeni porezni sustav, procijenjene marže dobiti primjenjuju se s koeficijentom 0,9.

Dodatak 3 (Izmijenjeno izdanjeRev. Broj 1 ).

Dodatak 4

Standardi procijenjene dobiti prema vrsti popravnih i građevinskih radova

№ p / p	Vrste popravnih i građevinskih radova	Standardi procijenjene dobiti u postotku od fonda plaća radnika (građevinara i rukovoditelja strojeva)	Područje primjene
1	2	3	4
	Obavljeni zemljani radovi:		GESNr 2001-51
	mehaniziran način
	ručni način
	temelji		GESNr 2001-52
			GESNr 2001-53
	preklapanje		GESNr 2001-54
	Pregrada		GESNr 2001-55
			GESNr 2001-56
			GESNr 2001-57
	Krovovi, krovni		GESNr 2001-58
	Stepenice, trijem		GESNr 2001-59
	Peći		GESNr 2001-60
	Gipsani radovi		GESNr 2001-61
	Slikarski rad		GESNr 2001-62
	Radovi od stakla, tapeta i obloga		GESNr 2001-63
	Štukatura		GESNr 2001-64
	Unutarnji sanitarni poslovi:		GESNr 2001-65
	demontaža i demontaža		GESNr-2001-65. 1 ÷ 4, 12 ÷ 14, 19, 22 ÷ 24, 26 ÷ 32, 35 ÷ 37, 70, 71;
	promjena cijevi		GESNr-2001-65. 5 ÷ 11, 15 ÷ 18, 20 ÷ 21, 25, 33, 34, 38;
	Vanjske inženjerske mreže:		GESNr 2001-66
	rastavljanje, čišćenje		GESNr-2001-66 tab. 1 ÷ 3, 8, 10 ÷ 13, 24 ÷ 27, 35;
	zamjena cijevi		GESNr-2001-66 tab. 4 ÷ 7, 9, 14 ÷ 23, 28 ÷ 34, 36 ÷ 47, 50;
	Električni rad		GESNr 2001-67
	svršavanje		GESNr 2001-68
	Ostali popravni i građevinski radovi		GESNr 2001-69 (osim tablica 11, 12, 14)

Dodatak 4 (Uvodi se po želji.Rev. Broj 1 ).

uvod 1. Općenito 2 Postupak utvrđivanja i primjene standarda procijenjene dobiti 3 Postupak izračuna pojedinačne standardne procijenjene zarade 4 Postupak izračunavanja procijenjene dobiti u pripremi proračunske dokumentacije 5 Organizacija rada za utvrđivanje standarda procijenjene dobiti
Dodatak 1	Popis zakonodavnih i regulatornih dokumenata koji se koriste u pripremi "Metodoloških smjernica za utvrđivanje procijenjene dobiti u građevinarstvu"
Dodatak 2	Troškovi koji nisu uzeti u obzir u standardima procijenjene dobiti
Dodatak 3 *	Standardi procijenjene dobiti prema vrsti građevinskih i instalacijskih radova
Dodatak 4	Standardi procijenjene dobiti prema vrsti popravnih i građevinskih radova

Gosstroy iz Rusije svojom je rezolucijom od 28. veljače 2001. br. 15 odobrio, u dogovoru s Ministarstvom financija Rusije i Ministarstvom ekonomskog razvoja Rusije, „Metodološka uputstva za utvrđivanje procijenjene dobiti u građevinarstvu“ (MDS 81-25.2001) stupanjem na snagu 1. ožujka 2001. godine.

Istodobno, „Metodološke preporuke za utvrđivanje procijenjene dobiti pri formiranju besplatnih cijena građevinskih proizvoda“ (dopis Ministarstva graditeljstva Rusije od 10.30.92 br. BF-906/12) i odjeljak 3. „Metodološke upute za utvrđivanje iznosa režijskih troškova i procijenjene dobiti u građevinarstvu, provodi na područjima krajnjeg sjevera i na područjima koja su im izjednačena ”(MDS 81-5.99).

Odredbe date u Smjernicama obvezne su za sva poduzeća i organizacije, bez obzira na vlasništvo i oblik vlasništva, izvođenje kapitalne gradnje na teret saveznog proračuna, sredstva proračuna sastavnih entiteta Ruske Federacije, državne zajmove primljene pod državnim jamstvima, ostala sredstva primljena kao državna potporu, osim ako odgovarajućim administrativnim dokumentima vlade Ruske Federacije nije drugačije određeno.

Za građevinske projekte koji se financiraju iz vlastitih sredstava poduzeća, organizacija i pojedinaca, odredbe Smjernica savjetodavne su prirode.

U vezi s pristiglim zahtjevima vezanim uz objavljivanje „Metodoloških smjernica za procjenu procijenjene dobiti u građevinarstvu“, Državni odbor za izgradnju u Rusiji obavještava postupak primjene procijenjenih standarda dobiti prilikom preračuna procijenjene dokumentacije i izračunavanja obavljenog posla.

Za građevinske projekte za koje su odobrene proračunske proračune prije donošenja ove odluke, potrebno je pojasniti saldo procijenjenih troškova građevinskih i instalacijskih radova na građevinskim projektima koji se događaju u 2001. godini 1. ožujka 2001. godine, kao i puni procijenjeni trošak građevinskih i instalacijskih radova na novo započetim građevinskim projektima. 2001. i slijedeće godine.

Troškovi radova koji će izvođači izvršiti nakon 1. ožujka 2001. godine, kao i proračuni za izvedene radove određuju se pomoću novoodobrenih procjena procijenjene dobiti.

U slučaju iscrpljivanja iznosa predviđenih procjenama, kupci mogu u tu svrhu upotrijebiti pričuvu sredstava za nepredviđeni rad i troškove ili uštede u ostalim stavkama procjene.

U nedostatku ovih izvora, potrebna dodatna sredstva uključuju se u procijenjeni proračun troškova gradnje na način predviđen u stavku 3.5.9.2. "Metodoloških uputa za utvrđivanje troškova građevinskih proizvoda u Ruskoj Federaciji" (MDS 81-1.99).

Zamjenik. Predsjedavajući N.V. Zatsarinsky

DRŽAVNI ODBOR RUSKE FEDERACIJE ZA GRADNJU I KUĆANSTVO I KOMUNALNI KOMPLEKS

(Gosstroy of Russia)

Smjernice za utvrđivanje procijenjene dobiti u izgradnji MDC-a 81-25.2001

ODOBRENO Rezolucijom ruskog Gosstroya br. 15 od 28.2.2001

PRIJAVIO Odjel za cijene i procjenu racionalizacije u građevinsko-stambeno-komunalnom kompleksu Gosstroya u Rusiji.

PRIHVATLJENO I UVODNO U AKCIJU od 03.03.2001. Rezolucijom Gosstroya u Rusiji od 28.02.2001 br. 15

Ove su Smjernice namijenjene širokom rasponu stručnjaka koji su uključeni u pitanja procijenjene standardizacije i cijene u građevinarstvu.

RAZMISLJENO od strane Odjela za cijene i procjenu racionalizacije u građevinarstvu i stambeno-komunalnim uslugama Gosstroja u Rusiji (Urednički odbor: V. A. Stepanov - voditelj, G. A. Shanin, T. L. Grščchenkova, V. V. Safonov, A. V. Belov .) i na sastanku Međuresorne komisije (radne skupine) pri Gosstroyu Rusije o izradi dokumenata o cijenama u građevinarstvu.

Tehnički urednik V.I.Shamenkov

IZMJENENA Izmjena i dopuna prema dopisima Federalne agencije za građevinarstvo i stambeno-komunalnu djelatnost od 18. studenoga 2004. br. AP-5536/06, od 8. veljače 2008. br. WB-338/02

Pismo Gosstroja Rusije
od 20. ožujka 2001. broj NZ-1311/10

O primjeni Metodoloških smjernica za utvrđivanje procijenjene dobiti u građevinarstvu

Gosstroy iz Rusije svojom je rezolucijom od 28.02.2001. Br. 15 odobrio, u dogovoru s Ministarstvom financija Rusije i Ministarstvom ekonomskog razvoja Rusije, „Metodološka uputstva za utvrđivanje procijenjene dobiti u građevinarstvu“ (MDS 81-25.2001) stupanjem na snagu 1. ožujka 2001. godine.
   Istodobno, „Metodološke preporuke za utvrđivanje procijenjene dobiti pri formiranju besplatnih cijena građevinskih proizvoda“ (dopis Ministarstva graditeljstva Rusije od 10.30.92 br. BF-906/12) i odjeljak 3. „Metodološke upute za utvrđivanje iznosa režijskih troškova i procijenjene dobiti u građevinarstvu, provodi na područjima krajnjeg sjevera i na područjima koja su im izjednačena ”(MDS 81-5.99).

   Za građevinske projekte koji se financiraju iz vlastitih sredstava poduzeća, organizacija i pojedinaca, odredbe Smjernica savjetodavne su prirode.
   U vezi s pristiglim zahtjevima vezanim uz objavljivanje „Metodoloških smjernica za procjenu procijenjene dobiti u građevinarstvu“, Gosstroy iz Rusije obavještava postupak primjene procijenjenih standarda dobiti prilikom preračuna procijenjene dokumentacije i izračunavanja obavljenog posla.
   Za građevinske projekte za koje je procijenjena dokumentacija odobrena prije donošenja odluke, potrebno je pojasniti stanje predviđenih troškova građevinskih i instalacijskih radova na građevinskim projektima koji će se dogoditi u 2001. godini 1. ožujka 2001. godine, kao i puni procijenjeni trošak građevinskih i instalacijskih radova na novo započetim građevinskim projektima. 2001. i slijedeće godine.
   Troškovi radova koji će izvođači izvršiti nakon 1. ožujka 2001. godine, kao i proračuni za izvedene radove određuju se pomoću novoodobrenih procjena procijenjene dobiti.
   U slučaju iscrpljivanja iznosa predviđenih procjenama, kupci mogu u tu svrhu iskoristiti rezervu sredstava za nepredviđeni rad i troškove ili uštede pod ostalim stavkama procjene.
   U nedostatku ovih izvora, potrebna dodatna sredstva uključuju se u procijenjeni proračun troškova gradnje na način predviđen u stavku 3.5.9.2. "Metodoloških uputa za utvrđivanje troškova građevinskih proizvoda u Ruskoj Federaciji" (MDS 81-1.99).

Zamjenik. Predsjedavajući N.V. Zatsarinsky

DRŽAVNI ODBOR RUSKE FEDERACIJE
O GRADNJI I STANOVANJU I KOMUNALNOM KOMPLEKSU
(Gosstroy of Russia)

SMJERNICE
UTVRĐIVANJEM KOLIČINE PROCJENJENE DOBITI U GRAĐEVINI

MDS 81-25.2001

ODOBRENO Rezolucijom ruskog Gosstroya br. 15 od 28.2.2001

PRIJAVIO Odjel za cijene i procjenu racionalizacije u građevinsko-stambeno-komunalnom kompleksu Gosstroya u Rusiji.

PRIHVATLJENO I UVODNO U AKCIJU od 03.03.2001. Rezolucijom Gosstroya u Rusiji od 28.02.2001 br. 15

Ove su Smjernice namijenjene širokom rasponu stručnjaka koji su uključeni u pitanja procijenjene standardizacije i cijene u građevinarstvu.

RAZVOJEN od strane Interregionalnog centra za cijene u industriji građevinarstva i građevinskih materijala u Gosstroyu u Rusiji (nadzornik - I. I. Dmitrenko, izvršni izvođač - G. P. Shpunt), Državna akademija za stručno osposobljavanje i usavršavanje izvršnih službenika i stručnjaka za investicije (GASIS) Ministarstva obrazovanja Ruska Federacija (G. M. Khaikin, I. G. Tsirunyan) i Krasnodar Teritorijalni centar za cijene u izgradnji Kubanstroytsena (I. A. Krupenina).

Tehnički urednik V.I.Shamenkov

UVODNA Izmjena i dopuna prema dopisu Savezne agencije za građevinarstvo i stambeno-komunalnu djelatnost od 18. studenoga 2004. broj AP-5536/06

UVOD

„Smjernice za utvrđivanje procijenjene dobiti u građevinarstvu. MDS 81-25.2001 ”(u daljnjem tekstu Smjernice) utvrđuje principe i postupak izračunavanja procijenjene dobiti prilikom formiranja procijenjenih troškova izgradnje.
   Smjernice se koriste za određivanje početne (početne) cijene građevinskih proizvoda u izradi natječajne dokumentacije za natječaje za sklapanje ugovora o izvođenju radova i pružanju usluga u građevinarstvu i ugovornih cijena građevinskih proizvoda, utvrđenih na temelju pregovora s izvođačima.
Smjernice uzimaju u obzir odredbe sadržane u Građanskom zakoniku Ruske Federacije, Federalnom zakonu Ruske Federacije „O investicijskim aktivnostima u Ruskoj Federaciji u obliku kapitalnih investicija“, Poreznom zakonu Ruske Federacije, Standardnim metodološkim preporukama za planiranje i računovodstvu troškova izgradnje (odobrenih od Ministarstva graditeljstva 4. prosinca 1995. № BE-11-260 / 7), Metodološke preporuke za razvoj cjenovne politike poduzeća (naredba Ministarstva i gospodarstvo Ruske Federacije № 118 od 1. listopada 1997. godine), kao i postojećim zakonima i propisima o računovodstvu i dr. dokumente, u skladu s Dodatkom 1.
   Smjernice su usuglasile Ministarstvo financija Rusije (pismo od 01.30.01. Br. 06-10-24 / 31.) I Ministarstvo ekonomskog razvoja Rusije (pismo od 15.12.2000. Broj ŠA-681/05).
   Odredbe sadržane u Smjernicama obvezne su za sva poduzeća i organizacije, bez obzira na vlasništvo i oblik vlasništva, izvođenje kapitalne gradnje na teret saveznog proračuna, sredstva iz proračuna sastavnih entiteta Ruske Federacije, državne zajmove primljene pod državnim jamstvima, ostala sredstva primljena kao državna potporu, osim ako odgovarajućim administrativnim dokumentima vlade Ruske Federacije nije drugačije određeno.
   Za građevinske projekte koji se financiraju iz vlastitih sredstava poduzeća, organizacija i pojedinaca, odredbe ovog dokumenta savjetodavne su prirode.
   Odredbe Smjernica primjenjuju se na gospodarski posao, kao i na remont objekata zgrada i građevina po industrijama.
   Smjernice uzimaju u obzir zahtjeve i odredbe pravnih i regulatornih dokumenata od 1. veljače 2001.
   Da biste poslali komentare i prijedloge za daljnje poboljšanje Smjernica na adresu:
   117987, Moskva, GSP-1, ul. Graditelji 8, zgrada 2, Ured za cijene i procjenu racionalizacije u građevinskom i stambeno-komunalnom kompleksu Gosstroya u Rusiji.

1. OPĆE ODREDBE

1.1. Smjernice su dizajnirane za određivanje procijenjene dobiti:
- od investitora (graditelja kupca) u pripremi investitorskih procjena za ocjenu investicijskih programa (projekata), u pripremi zaključenog ugovora, uklj. u nadmetanju i utvrđivanju ugovornih cijena u slučajevima njihova formiranja na temelju pregovora između kupaca i izvođača;
   - ugovorne organizacije u pripremi cjenovnih prijedloga za nadmetanje;
   - projektne organizacije u izradi proračunske dokumentacije.
   Procijenjena dobit u procijenjenom trošku građevinskih proizvoda sredstva su namijenjena pokrivanju troškova izvođača radova na razvoju proizvodnje i materijalnim poticajima radnika.
   Procijenjena dobit normalan je dio troškova građevinskih proizvoda i ne odnosi se na troškove rada.
   1.2. Struktura standardne procjene dobiti uzima u obzir troškove:
   - odvojeni savezni, regionalni i lokalni porezi i pristojbe, uključujući porez na dobit, porez na imovinu, porez na dobit po stopama koje utvrđuju lokalne vlasti u iznosu ne većem od 5 posto;
   - proširena reprodukcija ugovornih organizacija (modernizacija opreme, obnova osnovnih sredstava);
   - financijske poticaje za radnike (mjere financijske pomoći, zdravlja i rekreacije koje nisu izravno povezane s sudjelovanjem radnika u proizvodnom procesu);
   - Organizacija pomoći i besplatnih usluga obrazovnim ustanovama.
   1.3. Troškovi koji nisu uzeti u obzir u standardima procijenjene dobiti navedeni su u Dodatku 2.
   1.4. Osnova za izračun procijenjene dobiti je iznos sredstava za naknadu radnika (građevinara i strojovođa) u tekućim cijenama kao dio procijenjenih izravnih troškova.
   Postupak utvrđivanja iznosa sredstava za naknadu radnika dat je u „Smjernicama za utvrđivanje troškova gradnje u Ruskoj Federaciji MDS 81-1.99“ Dodatak 4.
   1.5. Procijenjena dobit se utvrđuje korištenjem:
   - standardi za cijelu industriju utvrđeni za sve dobavljače;
   - norme za vrste građevinskih i instalacijskih radova;
   - razvila se pojedinačna norma (u nekim slučajevima) za određenog dobavljača.
   Odluku o odabiru opcije izračuna procijenjene dobiti na jednakoj osnovi donose investitor (kupac-programer) i izvođač.

2. POSTUPAK ZA ODREĐIVANJE I PRIMJENU PROCJENA PROPISA DOBITA

2.1. Pri određivanju procijenjenih troškova građevinskih i instalacijskih radova, procijenjeni profit na razini cijele industrije iznosi 65% iznosa sredstava za naknadu radnika (građevinara i strojovođa) i koristi se za obavljanje općih ekonomskih izračuna u investicijskoj sferi.
   2.2. Standard procijenjene dobiti u cijeloj industriji kao dio procijenjenih troškova popravka i građevinskih radova iznosi 50% iznosa sredstava za plaću radnika (građevinara i strojovođa).
   2.3. Standardi procijenjene dobiti u cijeloj industriji trebaju se koristiti za izradu procjena investitora, studija izvodljivosti za projekte i određivanje početne (početne) cijene predmeta natječaja za nadmetanje.
   Dogovorom između kupca-graditelja i izvođača, ovi procijenjeni standardi dobiti mogu se primijeniti u fazi izrade radne dokumentacije i izračuna za obavljeni posao.
   2.4. Pri određivanju procijenjenih troškova građevinskih i instalacijskih radova u fazi izrade radne dokumentacije i kalkulacija za izvedene radove primjenjuju se procijenjeni standardi dobiti za vrste građevinskih i instalacijskih radova.
   Navedeni standardi navedeni su u Dodatku 3.
   2.5. U vezi s objavljivanjem novih zakona i propisa, Gosstroy iz Rusije periodično prilagođava norme za procijenjenu dobit i standarde za vrste građevinskih i instalacijskih radova u cijeloj industriji.
   2.6. U onim slučajevima kada se uvjeti rada razlikuju od onih usvojenih u prosječnim standardima, a dobit izračunata na osnovi industrijskih standarda ne pokriva troškove izvođača za razvoj proizvodnih i materijalnih poticaja za radnike, uz savjetovanje s kupcem-investitorom, preporučuje se razviti i primijeniti pojedinačni standard za procijenjenu dobit (za isključujući građevinske projekte financirane iz saveznog proračuna).
   2.7. Izmjene i dopune standarda koje je odobrio Državni odbor za gradnju Rusije nisu dopuštene.

3. POSTUPAK IZRAČUNAVANJA POJEDINAČNE OCJENE PROCJENE DOBITA

3.1. Pri izračunavanju pojedinih normi koriste se primjenjivi zakonodavni i regulatorni dokumenti koji reguliraju vrijednost standardiziranih stavki, kao i podaci iz državnog statističkog izvješćivanja i računovodstva.
   Pojedinačni standardi procijenjene dobiti utvrđuju se na temelju izračuna ugovornih organizacija provedenih obračunom prema stavkama troškova danim u stavku 1.2.
3.2. Pri određivanju veličine sredstava iz članka „Modernizacija opreme, rekonstrukcija osnovnih sredstava“ treba napraviti analizu pokazatelja koji karakteriziraju imovinsko stanje izvođača (udio osnovnih sredstava u aktivi, udio aktivnog dijela osnovnih sredstava) i stvarno stanje osnovnih sredstava (ažuriranje i otuđenje, omjer amortizacija, raspoloživost obrtnih sredstava itd.).
   Iznos sredstava prema ovom članku određuje se izračunavanjem na temelju podataka poslovnog plana razvoja ulaganja organizacije i obračunavanja troškova izvođača za ove svrhe u prethodnom razdoblju.
   3.3. Iznos sredstava povezan s materijalnim poticajima za zaposlenike treba utvrditi na temelju podataka izvođača radova za prethodno razdoblje, a koji su prikazani u prilogu bilance.
   Prilog odražava plaćanje u gotovini i poticaje koji nisu vezani za proizvodnju robe, obavljanje posla ili pružanje usluga, uključujući:
   - troškovi za pojedine vrste naknada uz troškove predviđene ugovorima o radu;
   - materijalna pomoć (uključujući i besplatnu) zaposlenicima da sudjeluju u hipotekarnom sustavu ili da djelomično otplaćuju zajam namijenjen individualnoj stambenoj izgradnji i drugim socijalnim potrebama;
   - plaćanje razlike u vrijednosti kod prodaje po povlaštenim cijenama (ispod tržišne) robe (radova i usluga) zaposlenima u organizaciji;
   - plaćanje vaučera za liječenje ili odmor, izlete ili putovanja, satove u sportskim sekcijama, klubovima ili klubovima, pohađanje kulturnih, zabavnih događanja ili tjelesnih odgoja (sportskih) događaja, kao i druga slična plaćanja.
   Navedena plaćanja i novčani poticaji uključuju obračun jedinstvenog socijalnog poreza u skladu s primjenjivim zakonom, na iznos planiranih sredstava za pružanje materijalne pomoći radnicima i zaposlenicima itd.
   3.4. Za troškove utvrđene u skladu sa stavcima. 3.2., 3.3., Porezi se obračunavaju u skladu s važećim zakonom.
   3.5. Porez na dobit određuje se u skladu s izračunatim pokazateljima za svaku stavku uključenu u izračun procijenjene procijenjene dobiti.
   3.6. Obračun poreza na imovinu vrši se na temelju podataka o osnovnim sredstvima koja su korištena tijekom građevinskih i instalacijskih radova, kao i planiranim sredstvima za njihovo stjecanje i modernizaciju.
   3.7. Izračun pojedinih normi procijenjene dobiti provodi se prema formuli:
(1)
gdje: Nema - stopa pojedinačne dobiti, u postocima;
   PP - iznos dobiti određen izračunom za izvođača omotnica, tisuća rubalja;
   Z - iznos sredstava za naknadu radnika (građevinari i strojevi kao dio izravnih troškova), tisuća rubalja

4. POSTUPAK IZRAČUNAVANJA PROCJENJENE DOBITAK POSTAVLJANOM PROCJENJENE DOKUMENTACIJE

4.1. Pri sastavljanju lokalnih procijenjenih izračuna (procjena) bez dijeljenja na odjeljke, izračunavanje procijenjene dobiti vrši se na kraju izračuna (procjene), a pri formiranju po odjeljcima - na kraju svakog odjeljka i općenito prema procijenjenom izračunu (procjeni).
   4.2. Postupak izračunavanja procijenjene norme dobiti u procjenjivoj dokumentaciji ovisi o načinu utvrđivanja procijenjenih troškova građevinskih proizvoda i fazama projektiranja.
   4.3. Pri određivanju procijenjenih troškova građevinskih proizvoda po trenutnoj razini cijena, procijenjena dobit može se odrediti formulama:
   u fazi "projekta":
, (2)

(3)
   gdje je: P procijenjena dobit, tisuću rubalja;
   Z - iznos sredstava za plaće građevinskih radnika i strojovođa, uzimajući u obzir kao dio izravnih troškova lokalnih procjena (procjena), tisuća rubalja;
   Nz - standard procijenjene dobiti u cijeloj industriji utvrđen za fond plaća radnika (građevinara i rukovoditelja strojeva) kao dio izravnih troškova;
   Ncni - stopa procijenjene dobiti za i-ti tip građevinskih i instalacijskih radova, navedena u Dodatku 3, u postocima;

   4.4. Kada se primjenjuje metoda bazičnog indeksa, procijenjena dobit određena je formulama:
   u fazi "projekta":
(4)
   u fazi "radne dokumentacije":
(5)
   gdje: Zb - iznos sredstava za naknadu radnika građevinskih radnika i operatera strojeva, koji se uzima u obzir kao dio izravnih troškova lokalnih procjena (procjena), sastavljenih korištenjem procijenjenih normi i cijena osnovne razine, tisuća rubalja;
   Zci i Zmi - procijenjeni i-ti tip rada procijenjeni trošak rada (osnovne plaće) građevinskih radnika i operatera strojeva, tisuće rubalja;
   Iot - indeks trenutne razine sredstava za naknadu u građevinarstvu u odnosu na razinu naknade (osnovne procijenjene plaće radnika), uzimajući u obzir procijenjene norme i cijene osnovne razine;
   n je ukupni broj vrsta radova na ovom objektu.
   4.5. Pri određivanju troškova građevinskih i instalacijskih radova koje izvode individualni poduzetnici (pojedinci) prema kućanskim ili građevinskim ugovorima, preporučuje se procijenjena dobit utvrditi prema individualnoj stopi koja je dogovorena s kupcem.

5. ORGANIZACIJA RADA NA ODREĐIVANJU PROPISA PROCJENJENE DOBITAK

5.1. Opće metodološke smjernice za razvoj procijenjenih profitnih standarda pruža Odjel za cijene i procjenu rangiranja u građevinskim i stambeno-komunalnim uslugama u Gosstroyu u Rusiji (u daljnjem tekstu: Odjel za cijene).
   5.2. Razvoj industrijskih standarda, kao i standarda za vrste građevinskih i instalacijskih radova, provode organizacije - programeri, koje određuje Agencija za cijene.
   Razvijeni nacrt standarda procijenjene dobiti razmatra Interresorna komisija (radna skupina) za izradu dokumenata o cijenama u građevinarstvu (MVK) ruskog Gosstroya.
   Na temelju rezultata pregleda u MVK-u, organizacije koje razvijaju odgovarajuće prilagodbe nacrta standarda.
   Prilagođeni standardi prenose se u Odjel za cijene koji ih nakon završnog ispitivanja na propisan način šalje na odobrenje.
   5.3. Razvoj individualnih standarda za pojedine ugovorne organizacije provode izravno ugovorne organizacije ili regionalni centri za cijene u građevinarstvu (RCSC), projektiranje i druge organizacije na temelju zaključenih ugovora za izvođenje tih radova. Izrađeni nacrt individualnih standarda procijenjene dobiti izvođač prebacuje naručitelja-kupca na razmatranje i ispitivanje. Na temelju stručnih mišljenja, organizacije za razvojne programere prilagođavaju nacrt pojedinačnih normi procijenjene dobiti i prosljeđuju ih klijentu-programeru na odobrenje.
   5.4. U slučaju ekonomske izvedivosti, koja bi trebala biti potvrđena projektom organizacije građevinskih organizacija (PIC), dopušteno je uključiti troškove povezane s infrastrukturom građevinskih i instalacijskih organizacija i razvojem proizvodne baze (Dodatak 2., stavak 3.) u Poglavlje 9. „Ostali radovi i troškovi“ konsolidirane procjene troškovi izgradnje i ugovorne cijene temeljeni na izračunu dogovorenom s kupcem-graditeljem.

Dodatak 1

Popis zakonodavnih i regulatornih dokumenata koji se koriste u pripremi "Smjernica za utvrđivanje procijenjene dobiti u građevinarstvu"

1. Porezni zakonik Ruske Federacije (prvi dio) od 31. srpnja 1998. br. 146-FZ (sa izmjenama i dopunama 30. ožujka, 9. srpnja 1999., 2. siječnja 2000.).
   2. Savezni zakon od 31. srpnja 1998. br. 147-FZ „O donošenju dijela prvog Poreznog zakona Ruske Federacije“ (sa izmjenama 9. srpnja 1999.).
3. Savezni zakon od 5. kolovoza 2000. br. 118-FZ „O donošenju drugog dijela Poreznog zakona Ruske Federacije i izmjeni nekih zakonodavnih akata Ruske Federacije o porezima“.
   4. Zakon Ruske Federacije od 18. listopada 1991. br. 1759-1 „O putnim fondovima u Ruskoj Federaciji“ (izmijenjen i dopunjen 25. prosinca 1992., 1. srpnja, 11. studenog 1994., 23. lipnja, 22. kolovoza, 27. prosinca 1995., 26. veljače, 26. svibnja 1997., 28. ožujka, 27. lipnja, 29. prosinca 1998., 10. veljače, 12. travnja, 4. svibnja 1999.).
   5. Zakon Ruske Federacije od 13. prosinca 1991. br. 2030-1 „O porezu na imovinu poduzeća“ (dopunjen 16. srpnja, 22. prosinca 1992., 6. ožujka, 3. lipnja 1993., 11. studenog 1994.) ., 25. travnja, 23. lipnja, 22. kolovoza 1995., 8. siječnja 1998., 10. veljače, 4. svibnja 1999.).
   6. Zakon Ruske Federacije od 27. prosinca 1991. br. 2118-1 „O osnovama poreznog sustava u Ruskoj Federaciji“ (sa izmjenama i dopunama 16. srpnja, 22. prosinca 1992., 21. svibnja 1993., 1. srpnja 1994., 21. srpnja 1997., 31. srpnja, 22. listopada, 18. studenoga, 29. prosinca 1998., 10. veljače, 17. lipnja, 8. srpnja 1999.) što se tiče članaka 18. stavka 2. i čl. 19,20,21.
   7. Zakon Ruske Federacije od 27. prosinca 1991. br. 2116-1 „O porezu na dobit poduzeća i organizacija“ (izmijenjen i dopunjen 16. srpnja, 22. prosinca 1992., 27. kolovoza 1993., 27. listopada, 11. studenog. 3. prosinca 1994., 25. travnja, 23. lipnja 23, 26. studenoga, 27. prosinca 27.31, 1995., 14. prosinca 1996., 10. siječnja, 28. lipnja 1997., 31. srpnja, 29. prosinca 1998., 6. siječnja, 10. veljače, 3. ožujka, 31. svibnja 1999., odluka Ustavnog suda Ruske Federacije od 28. listopada 1999. broj 14-P).
   8. Savezni zakon od 19. lipnja 2000. br. 82-FZ "O minimalnoj plaći".
   9. Uredba Vlade Ruske Federacije od 5. kolovoza 1992. br. 552 „O odobravanju Uredbe o sastavu troškova proizvodnje i prodaje proizvoda (radova, usluga) uključenih u trošak proizvodnje (radova, usluga), te o postupku formiranja financijskih rezultata uzetih u obzir nakon oporezivanja dobiti ”(izmijenjena 26. srpnja, 1. srpnja, 20. studenog 1995., 21. ožujka, 14. listopada, 22. studenog 1996., 11. ožujka, 31. prosinca 1997., 27. svibnja 5.6, 11. rujna 1998., 26. lipnja, 12. srpnja 1999., 31. svibnja 2000.).
10. „Tipične smjernice za planiranje i računovodstvo troškova građevinskih radova“, odobrene od strane Ministarstva građevine Ruske Federacije od 4. prosinca 1995. br. BE-11-260 / 7 (izmijenjene i dopunjene 14. kolovoza 1997.).
   11. Naputak Ministarstva za poreze i poreze Ruske Federacije od 15. lipnja 2000. br. 62 „O postupku obračuna i uplate poreza na dohodak preduzeća i organizacija u proračun“.
   12. Pismo Državne porezne službe Ruske Federacije od 2. travnja 1996. br. 07-3-08 / 112 "O porezu na dohodak privatiziranih poduzeća i organizacija".
   13. Pismo Državne porezne službe Ruske Federacije od 6. siječnja 1997. broj 02-4-07 / 1 „O porezu na dohodak poduzeća i organizacija“.
   14. Pismo Odjela za porezne reforme Ministarstva financija Ruske Federacije od 24. lipnja 1997. broj 04-02-14 „Na popisu troškova uključenih u troškove proizvodnje radi formiranja troškova dobiti“.
   15. Pismo Državne porezne službe Ruske Federacije od 27. listopada 1998. broj ŠS-6-02 / 768 „Metodičke preporuke o određenim pitanjima oporezivanja dobiti“ (sa izmjenama i dopunama 12. srpnja 1999.).
   16. Dopis Ministarstva za poreze i carine Ruske Federacije od 17. siječnja 2000. br. 02-1-16 / 2 „O oporezivanju dobiti koji je ostvario sudionik u zajedničkom ulaganju“.
   17. Pismo Službe za poreznu politiku Ministarstva financija Ruske Federacije od 14. veljače 2000. br. 04-02-05 / 2 „O oporezivanju tečajnih i razlika razlika“.
   18. Naredba Ministarstva financija Ruske Federacije od 9. prosinca 1998. br. 60 n „O odobrenju računovodstvenih propisa Računovodstvene politike organizacije„ PBU 1/98 “(sa izmjenama i dopunama 30. prosinca 1999.).
   19. Naredba Ministarstva financija Ruske Federacije od 6. srpnja 1999. br. 43 n „O odobrenju računovodstvenih propisa„ Računovodstveni izvještaji organizacije “PBU 4/99“.
   20. Naredba Ministarstva financija Ruske Federacije od 29. srpnja 1998. br. 34n „O odobravanju Uredbe o računovodstvu i financijskom izvještavanju u Ruskoj Federaciji“ (izmijenjena i dopunjena 30. prosinca 1999., 24. ožujka 2000.).
   21. Nalog Ministarstva financija Ruske Federacije od 13. siječnja 2000. br. 4n „O oblicima financijskih izvještaja organizacija“.
   22. Naredba Ministarstva financija Ruske Federacije od 6. svibnja 1999. br. 32n „O odobrenju računovodstvenih propisa„ Prihodi organizacije PBU 9/99 “(sa izmjenama i dopunama 30. prosinca 1999.).
23. Naredba Ministarstva financija Ruske Federacije od 6. svibnja 1999. br. 33n „O odobravanju Uredbe o računovodstvu„ Troškovi organizacije “PBU 10/99“ (izmijenjena i dopunjena 30. prosinca 1999.).
   24. Naredba Ministarstva financija Ruske Federacije od 15. lipnja 1998. br. 25n „O odobravanju Uredbe o računovodstvu“ Računovodstvo zaliha ”PBU 5/98” (izmijenjena i dopunjena 30. prosinca 1999., 24. ožujka 2000. ).
   25. Naredba Ministarstva financija Ruske Federacije od 3. rujna 1997. br. 65n „O odobrenju računovodstvenog pravilnika„ Računovodstvo stalnih sredstava “PBU 6/97“ (sa izmjenama i dopunama 24. ožujka 2000.).
   26. Naredba Ministarstva financija Ruske Federacije od 10. siječnja 2000. br. 2n „O odobrenju računovodstvenog propisa„ Računovodstvo imovine i obveza čija se vrijednost izražava u stranoj valuti “PBU 3/2000“.
   27. Naputak Državne porezne službe Ruske Federacije od 8. lipnja 1995. br. 33 „O postupku obračuna i plaćanja poreza na imovinu poduzeća u proračun“ (sa izmjenama 12. srpnja, 9. listopada 1995., 29. svibnja, 13. lipnja 1997.) 2. travnja 1998.).
   28. Naredba Ministarstva za poreze i pristojbe Ruske Federacije od 15.11.2000 br. BG-3-04 / 389 „O izmjeni Naputa Državne porezne službe Rusije od 08.06.95 br. 33„ o postupku obračuna i uplate poreza na imovinu preduzeća u proračun “.
   29. Naputak Ministarstva za poreze i pristojbe Ruske Federacije od 4. travnja 2000. br. 59 „O postupku obračuna i plaćanja poreza primljenih u cestovne fondove“.
   30. Naredba Ministarstva za poreze i pristojbe Ruske Federacije od 20. listopada 2000. br. BG-3-03 / 361 „O izmjeni Naputa Ministarstva za poreze i pristojbe Ruske Federacije od 04.04.2000. Br. 59„ O postupku obračuna i plaćanja poreza primljenih putem cestovnih fondova “.
   31. „Postupak utvrđivanja naknade i njezine maksimalne veličine za onečišćenje okoliša, odlaganje otpada, druge vrste štetnih utjecaja“, odobren Dekretom Vlade Ruske Federacije od 28. kolovoza 1992. br. 632.
   32. Osnovni standardi za naknade za emisije, ispuštanje onečišćujućih tvari u okoliš i zbrinjavanje otpada koje je odobrilo Ministarstvo prirodnih resursa Ruske Federacije od 27. studenoga 1992. (sa izmjenama i dopunama 18. kolovoza 1993.).
33. Dopis Ministarstva financija Ruske Federacije od 22. prosinca 1992. br. 9-5-12 i Ministarstva prirodnih resursa Ruske Federacije od 21. prosinca 1992. broj 04-04 / 72-6344 „Postupak slanja poduzeća, institucija, organizacija, građana, stranih pravnih osoba i građani sredstava državnim izvanproračunskim fondovima za zaštitu okoliša "(izmijenjena 23. svibnja 1995., 11. kolovoza 1997.).
   34. Rezolucija Plenuma Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije od 21. listopada 1993. br. 22 „O nekim pitanjima prakse primjene zakona RSFSR“ o zaštiti okoliša “(sa izmjenama i dopunama 10. travnja 2000.).

Dodatak 2

Troškovi koji nisu uzeti u obzir u standardima procijenjene dobiti

1. Troškovi koji ne utječu na proizvodne aktivnosti izvođača,
   uključujući na:
   - dobrotvorni prilozi;
   - razvoj socijalnih i javnih usluga;
   - dobrovoljne donacije izbornim fondovima;
   - bonuse neprodukcijskim radnicima;
   - plaćanje dodatnih (tijekom utvrđenog trajanja) odmora;
   - dodjela paušalnih naknada zaposlenima koji odlaze u mirovinu, naknade za mirovine;
   - nadoknada troškova obroka u blagovaonicama i bifeima;
   - plaćanje putovanja u javnom prijevozu;
   - nadoknadu troškova koji prelaze utvrđene norme kada se radnici usmjeravaju na obavljanje instalacionih, puštajući u pogon i građevinske radove, mobilnog i putnog karaktera njihovih aktivnosti, na rotacijske radove;
   - plaćanje pretplate na novine i časopise;
   - plaćanje putnih troškova koji prelaze utvrđene standarde;
   - osiguranje osoblja građevinskih organizacija (osim obveznog socijalnog osiguranja i zdravstvenog osiguranja);
   - stvarati zajedničke pothvate;
   - kupovina dionica, obveznica i drugih vrijednosnih papira, troškovi povezani s izdavanjem i distribucijom vrijednosnih papira;
   - sadržaj upravljačkog aparata udruga, udruga, koncerna i drugih viših tijela upravljanja;
   - otplata zajma komercijalnih banaka i plaćanje kamata na njih, kao i odgođenih i dospjelih zajmova (veći od iznosa po diskontnoj stopi Centralne banke Rusije);
   - djelomična otplata bankovnog zajma radnicima za stanovanje, za kupnju domaćinstva;
   - plaćanja za prekoračenje najveće dopuštene emisije onečišćujućih tvari;
   - sadržaj obrazovnih ustanova u bilanci građevinskih organizacija;
   - održavanje pomoćne poljoprivrede;
- ostale troškove koji nastanu na teret vlastitih sredstava organizacije.

2. Troškovi povezani sa nadopunjavanjem obrtnog kapitala
Postupak za nadoknadu ovih sredstava predviđen je sklapanjem ugovora o radu, uključujući predujam posla ili dobivanje bankovnog zajma za kupnju materijala, proizvoda i građevina.

3. Troškovi povezani s infrastrukturom građevinske organizacije
   To uključuje:
   - održavanje građevinskih i instalacijskih organizacija na ravnoteži zdravstvenih ustanova, javnog obrazovanja, kulture i sporta, vrtića, dječjih kampova, stambenog fonda, kao i podjela troškova s \u200b\u200borganizacijama;
   - izgradnja stambenih i drugih neproizvodnih objekata;
   - tehnička re-oprema, rekonstrukcija, proširenje i izgradnja novih proizvodnih pogona.

Vrste građevinskih i instalacijskih radova	Standardi procijenjene dobiti u% fonda plata radnika (građevinara i rukovoditelja strojeva)	Opseg (Brojevi kolekcija HESN, HESNm, HESNp) (FER, FERM, FERp)

Obavljeni zemljani radovi:		GESN-2001-01
mehaniziran način		tablica. 01-01-001-138; 01-02-01-11;
ručni način		tablica. 01-02-55 - 64;
koristeći sredstva hidromehanizacije		tablica. 01-01-144 - 155;
za druge vrste rada (pripremni, povezani, jačanje)		tablica. 01-02-17 - 49; 01-02-65 - 135;
Preopterećenja djeluju		GESN-2001-02
Operacije miniranjem		GESN-2001-03
bunara		GESN-2001-04
Pilanski posao		GESN-2001-05 odjeljak 01
Dolje bunari
Fiksacija tla
Betonske i armirano-betonske monolitne konstrukcije u građevinarstvu:		GESN-2001-06
industrijski		odjeljak 01 (odjeli 1 do 14)
kućište i civilno		odjeljak 01 (odjeljci 16, 17, 18)
Betonske i armirano-betonske montažne konstrukcije u građevinarstvu:		GESN-2001-07
industrijski		odjeljci 01, 02, 03, 04, 06, 07, 08 (tab. 07-08-002, 003);
kućište i civilno		odjeljci 05.08 (tab. 07-08-001, 07-08-006);
Konstrukcije od opeke i blokova		GESN-2001-08
Gradnja metalnih konstrukcija		GESN-2001-09
Drvene konstrukcije		GESN-2001-10
		GESN-2001-11
		GESN-2001-12
Zaštita građevinskih konstrukcija i opreme od korozije		GESN-2001-13
Strukture u ruralnoj gradnji:		GESN-2001-14
metalni
armiranog betona
karkasnoobshivnye
izgradnja staklenika
Završni radovi		GESN-2001-15
Vodovodni radovi - unutarnji (cjevovodi, vodovod, kanalizacija, grijanje, opskrba plinom, ventilacija i klimatizacija)		GESN-2001-16; 17, 18, 19, 20
Privremene sklopive zgrade i građevine		GESN-2001-21
Vanjske mreže vodoopskrbe, kanalizacije, opskrbe toplinom, plinovoda		GESN-2001 22; 23.24
Glavni i terenski cjevovodi		GESN-2001-25
Rad na toplinskoj izolaciji		GESN-2001-26
autoceste		GESN-2001-27 (s izuzetkom odjeljka 10)
željeznice		GESN-2001-28
Tuneli i podzemlja		GESN-2001-29
Zatvoren način rada
Otvoreni način rada
Mostovi i cijevi		GESN-2001-30
uzletišta		GESN-2001-31
Tramvajske pruge		GESN-2001-32
Dalekovodi		GESN-2001-33
Komunikacijski, radiodifuzni i televizijski sadržaji:
polaganje i ugradnja komunikacijskih mreža		GESN-2001-34 GESNm-2001-10 (Odjeljak 06, Odjeljak 2, Odjeljak 3 (za polaganje gradskih optičkih kabela), Odjeljak 5
ugradnja radijske i televizijske i elektroničke opreme		GESNm-2001-10 (odjeli 04, 05) GESNm-2001-11 (odjel 04)
polaganje i ugradnja međugradskih komunikacijskih linija		GESNm-2001-10 (odjeljak 06, odjeljak 1, odjeljak 3 (pri polaganju dugotrajnih (zona) optičkih kabela)
Rudarske operacije:		GESN-2001-35
u industriji uglja
u drugim industrijama
Zemljani radovi hidrauličnih građevina		GESN-2001-36
Betonske i armiranobetonske konstrukcije hidrauličnih konstrukcija		GESN-2001-37
Kamene konstrukcije hidrauličnih konstrukcija		GESN-2001-38
Metalne konstrukcije hidrauličnih konstrukcija		GESN-2001-39
Drvene konstrukcije hidrauličnih konstrukcija		GESN-2001-40
Hidroizolacija radi u hidrauličkim konstrukcijama		GESN-2001-41
Posao zaštite na obali		GESN-2001-42
Načini otpreme klizača i gaćica		GESN-2001-43
Podmornica (ronjenje) djeluje		GESN-2001-44
Industrijske peći i cijevi		GESN-2001-45
Greening. Zaštitna pošumljavanja.		GESN-2001-47
Naftni i plinski bunari		GESN-2001-48
Naftne i plinske bušotine na moru		GESN-2001-49
Ugradnja opreme		GESNm-2001-1 - 7, 9, 10 (odjeli 01-03, odjel 06, odjeljak 4, odjeli 08-09), 11 (osim odjela 04), 12 (osim odjela 18), 14-19, 21-37 , 39 (osim za kontrolu montaže zavarenih spojeva tijekom ugradnje NPP opreme), 41.3;
Postavljanje opreme u nuklearnim elektranama		GESNm-2001-13, 39 (kontrola zavarenih spojeva tijekom ugradnje NPP opreme)
Električni radovi:
u nuklearnim elektranama		GESNm-2001-8
na drugim mjestima		GESNm-2001-8, 20 (odjel 02)
Uređaj za signalizaciju, centralizaciju, blokiranje i komunikaciju na željeznicama		GESNm-2001-20 (odjel 01) GESNm-2001-10 (odjel 07)
Raspored sredstava za slijetanje zrakoplova i sustava kontrole zračnog prometa na aerodromima		GESNm-2001-8, 10, 11
puštanje u pogon radova
Rad na rekonstrukciji zgrada i građevina (jačanje i zamjena postojećih građevina, demontaža i postavljanje pojedinih građevinskih elemenata)		GESN-2001-46

primjedbe:
1. Pri određivanju procijenjenih troškova popravaka sličnih tehnološkim procesima nove gradnje (uključujući izgradnju novih konstrukcijskih elemenata u građevini koja se popravlja), koristeći zbirke TER-2001 (FER-2001), treba primijeniti procijenjene standarde profita s koeficijentom 0,85.
2. Za organizacije koje koriste pojednostavljeni porezni sustav, procijenjene marže dobiti primjenjuju se s koeficijentom 0,9.

(Izmijenjeno i dopunjeno izdanje 2004.)

Vrste popravnih i građevinskih radova	Standardi procijenjene dobiti u postotku s platnim spiskom građevinskih radnika i strojovođa	Područje primjene

Obavljeni zemljani radovi:		GESNr-2001-51
mehaniziran način
ručni način
temelji		GESNr-2001-52
		GESNr-2001-53
preklapanje		GESNr-2001-54
Pregrada		GESNr-2001-55
		GESNr-2001-56
		GESNr-2001-57
Krovovi, krovni		GESNr-2001-58
Stepenice, trijem		GESNr-2001-59
Peći		GESNr-2001-60
Gipsani radovi		GESNr-2001-61
Slikarski rad		GESNr-2001-62
Radovi od stakla, tapeta i obloga		GESNr-2001-63
Štukatura		GESNr-2001-64
Unutarnji sanitarni poslovi:
demontaža i demontaža		GESNr-2001-65
promjena cijevi
Vanjske inženjerske mreže:
rastavljanje, čišćenje		GESNr-2001-66
zamjena cijevi
Električni rad		GESNr-2001-67
svršavanje		GESNr-2001-68
Ostali popravni i građevinski radovi		GESNr-2001-69

Napomena:
Za organizacije koje koriste pojednostavljeni porezni sustav, procijenjene marže dobiti primjenjuju se s koeficijentom 0,9.

(Uvedeno dodatno, Izmjena i dopuna 2004)

DRŽAVNI ODBOR RUSKE FEDERACIJE
O GRADNJI I STANOVANJU I KOMUNALNOM KOMPLEKSU
(Gosstroy of Russia)

SMJERNICE

PO DEFINICIJI
VELIČINE PROCJENJENOG DOBITA
U GRAĐEVINI

MDS 81-25.2001

Moskva 2001

Smjernice za utvrđivanje procijenjene dobiti u građevinarstvu (MDS 81-25.2001) / Gosstroy of Russia / Moskva 2001

Ove su Smjernice namijenjene širokom rasponu stručnjaka koji su uključeni u pitanja procijenjene standardizacije i cijene u građevinarstvu.

PRIJAVIO Odjel za cijene i procjenu racionalizacije u građevinsko-stambeno-komunalnom kompleksu Gosstroya u Rusiji.

PRIHVATLJENO I UVODNO U AKCIJU od 01. 01. 2001 Rezolucija Gosstroya Rusije od 28. veljače 2001. br. 15.

UVOD

Smjernice se koriste za određivanje početne (početne) cijene građevinskih proizvoda u izradi natječajne dokumentacije za natječaje za sklapanje ugovora o izvođenju radova i pružanju usluga u građevinarstvu i ugovornih cijena građevinskih proizvoda, utvrđenih na temelju pregovora s izvođačima.

Metodičke upute su dogovorene s Ministarstvom financija Rusije (pismo od 01.30.01. Br. 06-10-24 / 31) i Ministarstvom ekonomskog razvoja Rusije (pismo od 15.12.2000. Br. SHA-681/05).

Za građevinske projekte koji se financiraju iz vlastitih sredstava poduzeća, organizacija i pojedinaca, odredbe ovog dokumenta savjetodavne su prirode.

Odredbe Smjernica primjenjuju se na gospodarski posao, kao i na remont objekata zgrada i građevina po industrijama.

Smjernice uzimaju u obzir zahtjeve i odredbe pravnih i regulatornih dokumenata od 1. veljače 2001.

1. OPĆE ODREDBE

1.1. Smjernice su dizajnirane za određivanje procijenjene dobiti:

Ugovorne organizacije u pripremi cjenovnih prijedloga za nadmetanje;

Projektne organizacije u izradi proračunske dokumentacije.

Procijenjena dobit normalan je dio troškova građevinskih proizvoda i ne odnosi se na troškove rada.

1.4. Kao osnova za izračunavanje procijenjene dobiti uzima se iznos sredstava za naknadu radnika (građevinara i strojovođa) u tekućim cijenama kao dio procijenjenih izravnih troškova.

Postupak utvrđivanja iznosa sredstava za plaće radnika dan je u "Metodološkim smjernicama za utvrđivanje troškova izgradnje u MDS Ruske Federacije 81-1,99", Dodatak 4.

1.5. Procijenjena dobit se utvrđuje korištenjem:

Industrijski standardi uspostavljeni za sve izvođače;

Standardi za vrste građevinskih i instalacijskih radova;

2. POSTUPAK ZA ODREĐIVANJE I PRIMJENU PROCJENA PROPISA DOBITA

2.1. Pri određivanju procijenjenih troškova građevinskih i instalacijskih radova, procijenjeni profit za cijelu industriju je 65% na iznos sredstava za naknadu radnika (građevinara i strojeva) i koristi se za obavljanje općih ekonomskih izračuna u investicijskoj sferi.

2.2. Standard procijenjene dobiti u cijeloj industriji kao dio procijenjenih troškova popravaka i građevinskih radova je 50% na iznos sredstava za naknadu radnika (građevinara i strojovođa).

2.3. Standardi procijenjene dobiti u cijeloj industriji trebaju se koristiti za izradu procjena investitora, studija izvodljivosti za projekte i određivanje početne (početne) cijene predmeta natječaja za nadmetanje.

Dogovorom između kupca-graditelja i izvođača, ovi procijenjeni standardi dobiti mogu se primijeniti u fazi izrade radne dokumentacije i izračuna za obavljeni posao.

2.4. Pri određivanju procijenjenih troškova građevinskih i instalacijskih radova u fazi izrade radne dokumentacije i proračuna za izvedene radove primjenjuju se standardi procijenjene dobiti za vrste građevinskih i instalacijskih radova.

Navedeni standardi su dati u.

2.5. U vezi s objavljivanjem novih zakonodavnih i regulatornih akata, ruski Gosstroy periodično prilagođava standarde za cijelu industriju za procijenjeni profit i standarde za vrste građevinskih i instalacijskih radova.

2.6. U slučajevima kada se uvjeti proizvodnje razlikuju od usvojenih u prosječnim standardima, a dobit izračunata na temelju industrijskih standarda ne pokriva troškove izvođača za razvoj proizvodnih i materijalnih poticaja za radnike uz savjetovanje s kupcem-investitorom, preporučuje se razviti i primijeniti pojedinačni standard za procijenjenu dobit ( isključujući građevinske projekte financirane iz saveznog proračuna).

2.7. Izmjene i dopune standarda koje je odobrio Državni odbor za izgradnju Rusije nije dozvoljeno.

3. POSTUPAK IZRAČUNAVANJA POJEDINAČNE OCJENE PROCJENE DOBITA

3.1. Pri izračunavanju pojedinih normi koriste se primjenjivi zakonodavni i regulatorni dokumenti koji reguliraju vrijednost standardiziranih stavki, kao i podaci iz državnog statističkog izvješćivanja i računovodstva.

Pojedinačni standardi procijenjene dobiti utvrđuju se na temelju izračuna izvođača, provedenih obračunom prema stavkama troškova danim u.

3.3 . Iznos sredstava povezan s materijalnim poticajima za zaposlenike treba utvrditi na temelju podataka izvođača radova za prethodno razdoblje, a koji su prikazani u prilogu bilance.

Prilog odražava plaćanje u gotovini i poticaje koji nisu vezani za proizvodnju robe, obavljanje posla ili pružanje usluga, uključujući:

Troškovi za pojedine vrste naknada uz one predviđene ugovorima o radu (ugovorima);

Plaćanje razlike u vrijednosti kada se prodaje po povlaštenim cijenama (ispod tržišnih) za robu (radove i usluge) zaposlenicima organizacije;

3.4. Za troškove utvrđene u skladu s porezima se obračunavaju u skladu s primjenjivim zakonom.

3.5 Porez na dobit određuje se u skladu s izračunatim pokazateljima za svaku stavku uključenu u izračun procijenjene procijenjene dobiti.

3.7 Izračun pojedinih normi procijenjene dobiti provodi se prema formuli:

,(1)

gdje je: H i - stopa pojedinačne dobiti, u postocima;

N p - iznos dobiti određen izračunom za određenog dobavljača, tisuća rubalja;

W - iznos sredstava za naknadu radnika (građevinari i strojevi kao dio izravnih troškova), tisuća rubalja

4. POSTUPAK IZRAČUNAVANJA PROCJENJENE DOBITAK POSTAVLJANOM PROCJENJENE DOKUMENTACIJE

4.2 Postupak izračunavanja procijenjene norme dobiti u procjenjivoj dokumentaciji ovisi o načinu utvrđivanja procijenjenih troškova građevinskih proizvoda i fazama projektiranja.

4.3 Pri određivanju procijenjenih troškova građevinskih proizvoda po trenutnoj razini cijena, procijenjena dobit može se odrediti formulama:

u fazi projekta:

,(2)

,(3)

gdje je: P - procijenjena dobit, tisuća rubalja;

W - iznos sredstava za naknadu građevinskih radnika i operatera strojeva, koji se uzimaju u obzir kao dio izravnih troškova lokalnih procjena (procjena), tisuća rubalja;

NC - industrijski standard za procijenjeni profit utvrđen za fond plaća radnika (građevinara i rukovoditelja strojeva) kao dio izravnih troškova;

HcNI - stopa procijenjene dobiti zaja- vrstu građevinskih i instalacijskih radova danih u postocima;

n - ukupan broj vrsta radova na ovom objektu.

4.4 Prilikom primjene osnovne metode indeksa, procijenjeni trošak utvrdit će se formulama:

u fazi projekta:

,(4)

u fazi "radne dokumentacije":

,(5)

gdje je: S b - iznos sredstava za plaće građevinskih radnika i operatera strojeva, uzeti u obzir kao dio izravnih troškova lokalnih procjena (procjena), sastavljen pomoću procijenjenih standarda i cijena na osnovnoj razini, u tisućama rubalja;

W ci i W mi - ukupno za ja- vrstu rada procijenjeni trošak rada (osnovna plaća) građevinskih radnika i rukovatelja strojevima, tisuća rubalja;

n - ukupan broj vrsta radova na ovom objektu.

5. ORGANIZACIJA RADA NA ODREĐIVANJU PROPISA PROCJENJENE DOBITAK

5.2. Razvoj industrijskih standarda, kao i standarda za vrste građevinskih i instalacijskih radova, provode organizacije - programeri, koje određuje Agencija za cijene.

Razvijeni nacrt standarda procijenjene dobiti razmatra Interresorna komisija (radna skupina) za izradu dokumenata o cijenama u građevinarstvu (MVK) ruskog Gosstroya.

Na temelju rezultata pregleda u MVK-u, organizacije koje razvijaju odgovarajuće prilagodbe nacrta standarda.

Prilagođeni standardi prenose se u Odjel za cijene koji ih nakon završnog ispitivanja na propisan način šalje na odobrenje.

5.4. U slučaju ekonomske izvedivosti, koja bi trebala biti potvrđena projektom građevinskih organizacija (PIC), dopušteno je uključiti troškove povezane s infrastrukturom građevinskih i instalacijskih organizacija i razvojem proizvodne baze (,) u poglavlje 9 „Ostali radovi i troškovi“ konsolidiranih procijenjenih troškova gradnje i ugovora cijene temeljene na izračunu dogovorenom s kupcem-investitorom.

Dodatak 1

Popis zakonodavnih i regulatornih dokumenata koji se koriste u pripremi "Metodoloških smjernica za utvrđivanje procijenjene dobiti u građevinarstvu"

2. Savezni zakon od 31. srpnja 1998. br. 147-FZ "O donošenju dijela prvog Poreznog zakona Ruske Federacije" (Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije, 1998., broj 31., članak 3825 .; 1999., br. 28, članak 3488; 2000, br. 32, članak 3341).

6. Zakon Ruske Federacije od 27. prosinca 1991. br. 2118-1 "O osnovama poreznog sustava u Ruskoj Federaciji", klauzula 2, članak 18 i članci 19, 20, 21 (Bilten Kongresa narodnih poslanika Ruske Federacije i Vrhovnog vijeća Ruske Federacije, 1992. , Br. 11, članak 52; br. 34, članak 1976; 1993, br. 4, članak 118; sastanak zakonodavstva Ruske Federacije, 1997, br. 30, članak 3593; 1998, br. 31, članak 3816, 3828; br. 43, članak 5213; 1999, br. 1, članak 1; br 7, članak 879; br. 25, članak 3041; br. 28, članak 3475; 2000, broj 32, članak 3341).

7. Zakon Ruske Federacije od 27. prosinca 1991. br. 2116-1 "O porezu na dobit preduzeća i organizacija" (Bilten Kongresa narodnih poslanika Ruske Federacije i Vrhovnog vijeća Ruske Federacije, 1992., broj 11, članak 525; br. 34, članak 1976; br. 4. Članak 118; Rossiyskaya Gazeta, 1993, 3. studenog, br. 205; zbirka zakona Ruske Federacije, 1994, br. 27, članak 2823; br. 29, članak 3010; br. 32, članak 3304 ; 1995, br. 18, čl. 1592; br. 26, čl. 2402, 2403; br. 49, čl. 4695; 1996, br. 1, čl. 4, 20; br. 51, čl. 5682; 1997, br. 3, čl. .357; 998, br. 47, članak 5702; 1999, br. 2, članak 237; br. 10. članak 1162; br. 14, članak 1660; 2000, broj 32, članak 3341).

8. Savezni zakon od 19. lipnja 2000. br. 82-FZ "O minimalnoj plaći" (Zbirno zakonodavstvo Ruske Federacije, 2000. br. 26. Članak 2729).

11. Naputak Ministarstva za poreze i carine Rusije od 15. lipnja 2000. br. 62 „O postupku obračuna i uplate u proračun poreza na dobit preduzeća i organizacija“