Statybos planas - „Vesco Construction“ atviras manifestas!

Kelio planas yra patogi praktinė priemonė, vizualiai atspindinti visus individualaus raktų namo statybos etapus.

Toks išsamus žemėlapis galėjo gimti tik didelės įmonės, kuri mąsto kompleksiškai, žarnyne. Kitaip nei statybų komandos ir vienos dienos įmonės, kurių specializacija yra pagrindinės statybos - greitas ir gana paprastas namo statymo etapas, mes, „Vesco Construction“, nesistengiame baigti kuo margesnio etapo, mūsų motyvacija yra galutinis produktas - baigtas namas, kuriame jis bus jaukus, patogus ir patogus. gyventi racionaliai mūsų klientui. Štai kodėl mes galvojame apie medžių sodinimą ir baldų sutvarkymą jau susipažindami su kliento svetaine ir kurdami pirmuosius planavimo eskizus.

Kas yra svarbu?

• Atvirumas!  Statybos planas yra savotiškas „Vesco Construction“ manifestas. Tai yra pirmasis atviras veiksmų planas, kuriame atsižvelgiama į viską. Pirmą kartą susidūręs su kotedžo statyba, svetainės savininkas prastai pateikia klausimų ir žingsnių, kuriuos teks praeiti šiuo keliu, sąrašą. Supaprastinta vizija neišvengiamai sukels klaidų vertinant finansinį komponentą, kuris artimiausioje ateityje yra sėkmingo raktų projekto baigimo pagrindas.
• Bendra atsakomybė!  Namo statybai, kaip ir bet kokiam statybos procesui, reikia emocinio ir fizinio įsitraukimo į sąveiką su rangovu ir pačiu užsakovu bei jo šeimos nariais. Kelio plane sąmoningai pabrėžiame kliento atsakomybės sritis - sprendimus, kuriems priimti reikia laiko ir dėmesio. Mes raginame savo klientus iš tikrųjų įvertinti savo jėgą ir palaikyti dialogą su statybų bendrovės atstovu.
• Mūrinis namas. Kelio planas yra suprojektuotas atsižvelgiant į mūrinio namo statybos ypatumus. Pagrindiniai medinio būsto statybos etapai sutampa su akmeniu, skirtumai slypi detalėse. Dėl išsamesnės informacijos susisiekite su rangovu.

Akmens namo statymo planas: geriausios infografikos yra jūsų rankose!

ATSISIŲSTI gaires:

Apie tai buvo pranešta balandžio 12 d. Vykusiame Viešosios tarybos prie Rusijos Statybos ministerijos posėdyje, skyriaus vedėjui Michailui Menui.

Pasak ministro, informacinio modeliavimo modelis („kelių žemėlapis“) buvo parengtas pagal Rusijos Federacijos prezidento nurodymų sąrašą po Valstybinės statybos tarybos posėdžio.

„Mes, kaip statybų pramonės reguliatoriai, turime sudaryti sąlygas informacinio modeliavimo technologijoms taikyti praktikoje. Noriu pabrėžti, kad BIM technologijų naudojimas yra nauja pastatų statybos ir eksploatavimo era. Tai ne tik 3D modeliavimas, bet ir viso konstrukcijos gyvavimo ciklo, įskaitant jo sunaikinimą, apskaičiavimas. BIM būsimo pastato modelyje galima „susiūti“ ne tik medžiagų ir procesų savybes, bet ir informaciją apie pirkimus, pristatymus ir būsimo remonto sąlygas. Technologijos leidžia virtualios realybės režimu stebėti inžinerinių sistemų darbą ir dar daugiau “, - komentavo Rusijos statybos ministerijos vadovas Michailas Menas.

Kelių plane numatyta kurti nacionalinius informacijos modeliavimo standartus projektuojant, statant (rekonstruojant, kapitališkai remontuojant) procesus, eksploatuojant ir griaunant kapitalinės statybos projektus, pateikiant norminius ir techninius dokumentus bei įvertintus statyboje naudojamus standartus pagal pastatų išteklių klasifikatorių. Be to, plane nurodoma išplėsti federalinės valstijos informacinės sistemos kainų nustatymo statybose funkciją ir kapitalinių statybinių objektų griovimo kryptimi.

„Ekspertų teigimu, naudojant informacinio modeliavimo technologijas tik projektavimo ir statybos procese bus galima sutaupyti iki 20% pastato statybos. Be to, BIM naudojimas sumažins administracines kliūtis ir sutrumpins statybos laiką “, - pridūrė ministras.

NUORODA: Informacinis modeliavimas yra šiuolaikiškas požiūris į pastato statybą, įrengimus ir būvio ciklo valdymą, kuriame statybos projektas yra suprojektuotas kaip vienas infrastruktūros, technologinių sistemų ir realios statybvietės kompleksas. Informaciniuose modeliuose yra priemonės sąnaudoms ir rizikai valdyti, terminai, projekto vykdymo kintamumas. Informacinio modeliavimo technologija leidžia ne tik 3D formatu vizualizuoti bet kokius pastato elementus ir sistemas, bet ir apskaičiuoti įvairius jų išdėstymo variantus, analizuoti būsimų pastatų eksploatacines charakteristikas, supaprastinant optimalaus sprendimo pasirinkimą. Dėl to galima išvengti daugybės pakeitimų ir pertvarkymų, sutaupyti laiko, žymiai sumažinti statybų ir tolesnio įrenginių eksploatavimo išlaidas. Įdiegus informacinio modeliavimo technologijas sumažės numatomos statomų objektų išlaidos, padidės kapitalo investicijų efektyvumas ir sumažės veiklos išlaidos.

Dėl veiksmų plano („Kelių žemėlapis“) „Miestų plėtros teisinio reguliavimo tobulinimas ir verslo aplinkos gerinimas statybų srityje“ patvirtinimo

RUSIJOS FEDERACIJOS VYRIAUSYBĖ

UŽSAKYTI

[Dėl veiksmų plano („kelio žemėlapis“) „Miestų plėtros teisinio reguliavimo tobulinimas ir verslo aplinkos gerinimas statybų sektoriuje“ patvirtinimo “]

(su pakeitimais, padarytais 2018 m. lapkričio 8 d.)

Pasibaigė
2019 m. Sausio 17 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas N 20-р
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Dokumentas su pakeitimais:
;
rusijos Federacijos Vyriausybės 2014 m. liepos 2 d. įsakymu N 1211-r;
;
rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 16 d. įsakymu N 667-p;
rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. birželio 11 d. įsakymu N 1079-r;
rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. rugpjūčio 20 d. įsakymu N 1622-p;
rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. spalio 28 d. įsakymu N 2192-r;
rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. gruodžio 12 d. įsakymu N 2561-r;
;
rusijos Federacijos Vyriausybės 2018 m. lapkričio 8 d. įsakymu N 2413-r.
____________________________________________________________________

1. Patvirtinti pridedamą veiksmų planą („kelių planą“) „Miestų plėtros teisinio reguliavimo tobulinimas ir verslo aplinkos gerinimas statybų pramonėje“ (toliau - planas).

2. Už plano įgyvendinimą atsakingų federalinių vykdomųjų organų vadovai:

užtikrinti plano įgyvendinimą;

kas ketvirtį, iki 5-os mėnesio dienos po ataskaitinio ketvirčio, \u200b\u200bRusijos ekonominės plėtros ministerijai pateikite informaciją apie plano įgyvendinimą.

3. Plano įgyvendinimo stebėsena ir kontrolė vykdoma pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės 2012 m. Rugsėjo 6 d. Įsakymą N 1613-r.

4. Rusijos finansų ministerija ir federalinės vykdomosios įstaigos, atsakingos už plano įgyvendinimą, rengdamos federalinio biudžeto projektą kitiems finansiniams metams ir planavimo laikotarpiui, nustatyta tvarka atsižvelgia į plane numatytas priemones.

5. Norėdami pripažinti negaliojančiu:

2012 m. Rugpjūčio 16 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės įsakymas N 1487-r (Rusijos Federacijos įstatymų rinkinys, 2012, N 35, 4849 straipsnis);

rusijos Federacijos Vyriausybės 2012 m. Rugsėjo 6 d. Įsakymo N 1613-r 10 punktas (Rusijos Federacijos įstatymų leidybos posėdis, 2012, N 37, 5040 straipsnis);

rusijos Federacijos Vyriausybės įstatymų pakeitimų, patvirtintų Rusijos Federacijos Vyriausybės 2013 m. Kovo 26 d. Įsakymu N 440-r, 4 punktas (Rusijos Federacijos rinkti teisės aktai, 2013, N 13, 1605 straipsnis).

Ministras Pirmininkas
Rusijos Federacija
D.Medvedeva

Veiksmų planas („kelių žemėlapis“) „Miestų plėtros teisinio reguliavimo tobulinimas ir verslo aplinkos gerinimas statybų srityje“

PATVIRTINTA
vyriausybės įsakymas
Rusijos Federacija
datuota 2013 m. liepos 29 d. N 1336-r

I. Bendras kelio žemėlapio aprašymas

1. Veiksmų plano („kelių žemėlapis“) „Miestų plėtros teisinio reguliavimo gerinimas ir verslo aplinkos gerinimas statybų srityje“ (toliau - kelių žemėlapis) įgyvendinimas skirtas pagerinti verslo aplinką miesto plėtros srityje, įskaitant statybos proceso supaprastinimą. miesto planavimo dokumentų rengimo etapai prieš pradedant eksploatuoti ir įregistruoti nuosavybės teises.

2. Kelio žemėlapio tikslai yra šie:

žemės sklypų planavimo mieste supaprastinimas;

norminės aplinkos gerinimas;

administracinių kliūčių statyboje sumažinimas, įskaitant procedūrų, susijusių su investicinių ir statybos projektų įgyvendinimu, skaičiaus, taip pat bendrą jų priėmimo laiką ir sąnaudas, skaičių.
  Rusijos Federacijos Vyriausybės 2014 m. kovo 13 d. įsakymu N 354-r.

3. Kaip gairės įgyvendinant gaires, apibrėžiama „Doing Business World Bank“ reitingo vieta pagal rodiklį „Statybos leidimo gavimas“ ir federalinių vykdomųjų organų (Rusijos Statybos ministerijos) vadovų veiklos rodikliai siekiant sudaryti palankias sąlygas verslui.
(Pastraipa su pakeitimais, padarytais 2014 m. Kovo 13 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės įsakymu N 354-r, Rusijos Federacijos Vyriausybės 2014 m. Lapkričio 24 d. Įsakymu N 2343-p.

II. Veiksmų planas

(Skyrius su pakeitimais, padarytais Rusijos Federacijos Vyriausybės 2016 m. Birželio 1 d. Įsakymu N 1078-p.

Dokumento leidimas atsižvelgiant į
paruošti pakeitimai ir papildymai
UAB "Codex"

Dėl veiksmų plano („gairių“) „Miestų plėtros teisinio reguliavimo tobulinimas ir verslo aplinkos gerinimas statybų pramonėje“ (su pakeitimais, padarytais 2018 m. Lapkričio 8 d.) Patvirtinimo (pasibaigė remiantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2019 m. Sausio 17 d. Įsakymu Nr. 20-r) )

2012 m. Pradžioje dabartinis Rusijos Federacijos prezidentas RSPP suvažiavime verslo bendruomenei iškėlė užduotį parengti „kelių žemėlapius“, kad būtų pagerinta investavimo aplinka Rusijoje. Šiuose dokumentuose turėtų būti pateikti konkretūs reguliavimo sistemos ir valstybės institucijų tobulinimo žingsniai.

Kas yra gairės?
  „Kelio žemėlapis“ yra vizualus konkretaus objekto plėtros scenarijaus vaizdas: nuo technologijos ir verslo iki visos pramonės, pramonės ar net plano pasiekti politinius, socialinius ir kitus tikslus. Kelių žemėlapiai leidžia peržiūrėti ne tik tikėtinus scenarijus, bet ir jų galimą pelningumą, taip pat pasirinkti geriausius išteklius atsižvelgiant į išteklių sąnaudas ir ekonominį efektyvumą.

Gerinti investicinį klimatą Rusijoje yra teisinga užduotis, jei neatsižvelgiate į individualias Rusijos pinigų politikos realijas.

Taigi, visų pirma, mūsų šalis įneša Rusijos pinigų žymiai mažesne procentine dalimi, nei jie skolinasi (o tai neturėtų būti iš principo); nuo 2012 m. pradžios pinigų pasiūla Rusijoje praktiškai nepadidėjo (per pirmuosius 2012 m. 10 mėnesių P2 augimas buvo tik 1%), atsižvelgiant į visiškai priešingą pinigų politiką daugelyje pasaulio šalių.

Rusijos ekonomikos monetizacijos lygis (P2 ir BVP santykis) 2012 m. Linkęs mažėti. Prisiminkite, kad 2011 m. Šis rodiklis buvo 45 proc., O 2015 m. Planuojama jį padidinti iki 55 proc.

Net jei taip atsitiks, monetizacijos lygis Rusijoje bus žymiai žemesnis ne tik išsivysčiusiose šalyse (Pasaulio banko duomenimis, monetizavimo lygis 2011 m. Japonijoje buvo 236,6%, Vokietijoje - 180,1%, Prancūzijoje - 152,2. %, JAV - 83%), taip pat besivystančiose šalyse, kurios yra BRICS narės (Kinijoje - 167,3%, Pietų Afrikoje - 73,2%, Indijoje - 72,4%, Brazilijoje - 68,5%). .

2012 m. Birželio mėn. Pradžioje Rusijos Federacijos vyriausybės vadovas pasirašė beveik visus gaires, kurias parengė Strateginių studijų agentūros (ASI) sudarytos darbo grupės. Nebuvo pasirašytas tik statybos kelio žemėlapis, kuris buvo grąžintas peržiūrėti. Po 2,5 mėnesio (2012 m. Rugpjūčio mėn. Viduryje) buvo priimtas Veiksmų planas („planas“) „Verslo aplinkos gerinimas statybų pramonėje“.

Į šį dokumentą įtraukta mažesnė verslo pasiūlymų dalis po to, kai jie buvo patvirtinti atitinkamose ministerijose ir departamentuose, todėl šis dokumentas buvo „patogus“ jo įgyvendinimui, bet ne verslui, su bendromis ir neprivalomomis formuluotėmis.

Kelio plane „Verslinio klimato gerinimas statybų sektoriuje“ siūloma atnaujinti galiojančius įstatymus ir norminę bazę, kad iki 2018 m.
   visų būtinų IRD patvirtinimo laikotarpis buvo žymiai sutrumpintas (7,55 karto) (nuo 423 dienų iki 56 dienų);
   statyba bus vykdoma pranešimo būdu nuo 2015 m. (būtinų procedūrų skaičius iki 2018 m. bus sumažintas 4,64 karto nuo 51 iki 11, o finansinės išlaidos - 1,84 karto).

  Kelio plane siūloma pradėti nuo 2015 m. Pradėti taikyti pranešimo apie statybos leidimą gavimo principą. 2012 m. Valstybės Dūmai turėjo būti pateiktas įstatymo projektas, kuris leistų įmonėms pradėti statybas praėjus 30 dienų po to, kai jos išsiuntė valdžios institucijoms statybos dokumentų rinkinį. 2016 m. Siūloma draudimą pakeisti privaloma statybų projektų ekspertize. Šių metų gruodį Finansų ministerija, Regioninės plėtros ministerija ir Ekonominės plėtros ministerija turėtų parengti pasiūlymus dėl draudimo ir savireguliavimo organizacijų dalyvavimo šiame procese mechanizmų.

Privalomosios apžiūros panaikinimas bus vykdomas, kaip ir tikėtasi, etapais - nuo 2013 m. Sausio mėn. Nebereikės pradėti daugiabučių statybų, o per metus - visų kitų objektų, išskyrus ypač pavojingus ir unikalius.

2012 m. Gruodžio mėn. Valdžios institucijos ketina sukurti norminių teisės aktų, kuriais siekiama sukurti Europos ir tarptautinių standartų taikymo statybų srityje sistemą, projektus “.

Dėl to 2018 m. „Doing Business“ reitinge Rusija turės pakilti 134 pozicijomis (nuo 178 iki 31 vietos).

Tai yra, mes nekalbame apie būsto statybos apimties didinimą, kuris turi būti padarytas pagal dabartinę federalinę tikslinę programą „Būstas“ 2011–2015 m. (pasak gairių autorių, šis procesas turėtų vykti automatiškai).

Anksčiau federalinė vyriausybė planavo, kad žemės kategorijų panaikinimas (kaip civilinės teisės reformos dalis) taip pat buvo įtrauktas į statybos planą.
  Taigi federalinė vyriausybė bandė pritaikyti progresyvią problemos sprendimo formą, parengdama „kelių planą“.

Tačiau priėmus visus patvirtinimus ministerijose ir departamentuose, „kelių žemėlapis“ virto visiškai įprastu kito veiksmų planu ...

Analitinė agentūra „RWAY“ įvertino būsto statybos apimties tikimybę per pirmuosius dvejus FTP „Būsto“ metus. Ši analizė parodė, kad realūs 2011–2012 m. Rezultatų rodikliai. 3 milijonai kvadratinių metrų už planuojamą

Federacijos dalykai, žymiai atsilikę nuo planobūsto statyba 2011‒ 2012 m

Kas yra kelių žemėlapiai

Pasak Vladimiro Putino, „gairėse“ turėtų būti numatyti konkretūs „žingsnis po žingsnio“ veiksmai, skirti pagerinti reguliavimo sistemą ir valstybės institucijas. Iš viso turėtų būti parengtos 22 tokios kortelės įvairioms veiklos sritims ir pramonės šakoms, įskaitant statybą. Pagrindiniai uždaviniai yra pagerinti investicinį klimatą, panaikinant nereikalingas biurokratines procedūras.

„Norėdami patekti į dvidešimties geriausių šalių pagal investicinę atmosferą, turime sumažinti įvairių licencijavimo procedūrų skaičių nuo 51 iki 7, o dienų, reikalingų visiems patvirtinimams gauti, skaičių nuo 423 iki mažiausiai 35. Siūlau radikaliai supaprastinti naudodamasis geriausia tarptautine praktika. visi projekto dokumentacijos patvirtinimo ir statybos leidimų išdavimo mechanizmai “, - kalbėjo Vladimiras Putinas, kalbėdamas Rusijos pramonininkų ir verslininkų sąjungos XIX kongrese.

Visą darbą šia linkme ir atsakomybę už tai prisiėmė praėjusiais metais įsteigta Strateginių iniciatyvų agentūra (steigėja yra Rusijos Federacijos vyriausybė). Kelių žemėlapių kūrimo komandą statybų pramonėje sudarė daugiausia stambaus statybų verslo atstovai ir keletas valdininkų. Jam vadovavo „Barkli“ bendrovės direktorių valdybos pirmininkas Leonidas Kazinetsas („Barkli“ yra pagrindinis Maskvos vystytojas elitinių būstų srityje).

Birželio pradžioje ministras pirmininkas pasirašė pirmuosius tris „planus“, skirtus pagerinti reguliavimo sistemą ir valstybės institucijas energetikos, muitų ir eksporto srityse. Ketvirtasis, statyba, grįžo peržiūrėti. Priežastis - verslo bendruomenės nepasitenkinimas „sutrumpinimais“, kuriems jos pasiūlymai buvo patvirtinti įvairiuose departamentuose. Nepaisant to, po nedidelės peržiūros 2012 m. Rugpjūčio 16 d., Rusijos Federacijos vyriausybės įsakymu buvo patvirtintas „kelių žemėlapis“ statybai.

Vyriausybės tinklalapyje buvo paskelbtas pirmųjų valstybės asmenų inicijuotas dokumentas „Verslo aplinkos gerinimas statybų pramonėje“. Šis šešių mėnesių pramonės plėtros žemėlapis buvo parengtas.

Dokumento preambulėje teigiama, kad įgyvendinant „gaires“ „Verslo klimato gerinimas statybų pramonėje“ bus supaprastintos ir patobulintos administracinės procedūros visais statybos etapais, pradedant miesto planavimo dokumentų rengimu ir baigiant kapitalinių statybos projektų paleidimu.

Plano tikslai yra sumažinti procedūrų skaičių ir laiką, beveik dvigubai sumažinti išlaidas, reikalingas investiciniams ir statybos projektams rengti bei būsto nuomos rinkai plėtoti.

Kaip sėkmingo gairių įgyvendinimo etalonas buvo pasirinktas „Doing Business“ reitingas, kurį kasmet rengia Pasaulio bankas. Tikslinis atskaitos taškas įgyvendinant veiksmų planą buvo Rusijos Federacijos patekimas į šio reitingo dvidešimties geriausiųjų. Dabar Rusija užima 120 vietą iš 183 joje.

„Planas“ yra reguliarus instrukcijų sąrašas, nurodantis asmenis, atsakingus už jų įgyvendinimą, ir jų vykdymo laiką. Rusijos statybų plano įgyvendinimo veiksmų planą sudaro penki skyriai: „Žemės sklypų formavimas ir miesto planavimo dokumentų rengimas“, „Valstybės parama teritorijų integruotai plėtrai“, „Patvirtinimų ir leidimų laiko ir skaičiaus sutrumpinimas“, „Techninio reguliavimo sistemos modernizavimas ir priežiūros sistemos optimizavimas“. statyba “,„ Nuomos būsto rinkos plėtra “.

Plane - 21 taškas. Kiekvienas iš jų yra arba būsimas federalinis įstatymas, arba įstatų sistema, reikalinga kelių žemėlapiui sudaryti. 90 procentų jų įgyvendinimo terminai yra kvapą gniaužiantys - ne vėliau kaip 2012 m. Gruodžio mėn. Užduotis yra sumažinti procedūrų, reikalingų norint gauti statybos leidimą, skaičių nuo 51 iki 11, tai yra beveik penkis kartus. Iki 2018 m. Statytojai turėtų gauti leidimą per 56 dienas, o ne 423 šiandien.

Išanalizuokime statybų „kelio žemėlapio“ taškus. Veiksmų plane numatyta, kad Rusijos Federacijos vyriausybė turėtų parengti naujo federalinio įstatymo projektą. Jos esmė: jei Rusijos Federacijos ir ją sudarančių subjektų teritorijų planavimo dokumentai nebus patvirtinti iki 2013 m. Sausio 1 d., Tada valstybinės žemės sklypai perduodami savivaldybėms. Tai netaikoma tiems žemės sklypams, kurie rezervuoti valstybės reikmėms, ir žemės sklypams, kuriems Federalinis būsto plėtros fondas yra gavęs prašymus dalyvauti jų ekonominėje apyvartoje.

Įstatymo prasmė - paspartinti žemės rinkos formavimąsi. Valstybė yra didžiausia jos savininkė. Iš 1,7 milijardo hektarų žemės, esančios Rusijoje, jam priklauso daugiau nei milijardas hektarų.

Lapkritį turėtų būti baigtas tvirtinti miesto rajonų ir miesto gyvenviečių teritorijų žemės naudojimo taisyklių, plėtros ir planavimo dokumentų rengimo grafikas. Iki gruodžio mėn. - pagal dešimties bandomųjų miesto rajonų ir miesto gyvenviečių teritorijų planavimą. Kaip sakoma, norint įgyti patirties. Tuo pačiu metu turėtų būti baigtos rengti bendrosios žemės naudojimo taisyklės ir vystyti miesto rajonus bei gyvenvietes.

Plano sudarymas įgyvendina dar vieną Vladimiro Putino pasiūlymą. Jis tai ne kartą išreiškė kalbėdamas įvairiuose statybos ir investicijų forumuose. Esmė - aprūpinti vystytojus žemės sklypais, kurie yra visiškai paruošti inžinerijos prasme, neapkraunant jo šiems tikslams skirtomis išlaidomis. „Kelio plane“ sakoma: Rusijos Federacijos vyriausybė turėtų patvirtinti norminius teisės aktus, kuriais siekiama pagerinti mechanizmų, skatinančių Rusijos Federaciją sudarančių subjektų, savivaldybių ir natūralių monopolijų valstybines valdžios institucijas teikti žemę inžineriniams, socialiniams būstams, efektyvumą. ir transporto infrastruktūra.

Taip pat bus priimtas federalinis įstatymas, numatantis atitinkamų įgaliotų vietos savivaldos institucijų pareigą savarankiškai nuspręsti dėl teritorijos planavimo dokumentų rengimo remiantis žemės savininkų paraiškomis. Po viešo svarstymo, laikydamiesi teritorijų planavimo dokumentų, žemės naudojimo ir plėtros taisyklių, pateikite patvirtintus bendrojo susipažinimo planus.

Ryžtinga kova tarp biurokratijos ir biurokratijos turėtų būti suteikta norminiais teisės aktais, numatančiais išsamų federaliniu lygiu nustatytų administracinių procedūrų, susijusių su būstu ir pramonine statyba, sąrašą. Ta pačia linkme bus tobulinama papildomų procedūrų, kurias nustatė Rusijos Federaciją sudarantys subjektai, vietos savivaldos institucijos, bendruomeninės kompleksinės organizacijos ir elektros tinklų bendrovės, koordinavimo tvarka. Tas pats pasakytina apie federalinių ir regioninių normų, dokumentų ir techninių reglamentų, kuriuos privaloma naudoti tikrinant projekto dokumentus ir inžinerinių tyrimų rezultatus, valstybinę statybos priežiūrą ir statybos kontrolę statant objektus ir juos pradedant eksploatuoti, sąrašą.

Kitas federalinio įstatymo projektas yra tiesiog revoliucinis. Jame numatyta pranešimo apie statybų pradžią procedūra. Tačiau šią tvarką nustato daugybė sąlygų. Būtina turėti žemės sklypo dokumentus, teritorijos planavimo ir miesto planavimo zonavimo dokumentus, teigiamą eksperto išvadą. Kapitalo statybos objektų statybą bus galima pradėti (net jei nėra atsakymo) praėjus 30 dienų nuo atitinkamų dokumentų išsiuntimo įgaliotiesiems valstybės valdžios ir vietos savivaldos organams. Ši procedūra galios pramonės objektams už gyvenviečių ribų nuo 2013 m. Liepos 1 d. Kitiems objektams (išskyrus ypač pavojingus, techniškai sudėtingus ir unikalius) - nuo 2015 m. Sausio 1 d.

Bus galimybė susirasti biurokratų ir biurokratijos tarybą. Rengiamas federalinio įstatymo projektas, nustatantis valstybės valdžios institucijų ir vietos savivaldos organų veiksmų (neveikimo) administracinio apskundimo tvarką, susijusią su įgaliojimų vykdymo tvarkos pažeidimu statybų ir žemės santykių srityje, tuo pat metu įvedant atitinkamas sankcijas Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekse.

Kapitalo statybos projektų įgyvendinimo procedūros taip pat bus supaprastintos etapais. Pirmasis etapas yra draudimo ir savireguliacijos organizacijų dalyvavimas vertinant šių priemonių atitiktį Rusijos Federacijos įstatymų reikalavimams. Antra, jie įves taisykles, pagal kurias reikės užsakyti tik sutartį su draudimo bendrove ir patvirtinti statybos priežiūrą (panaikinus visas kitas šiuo metu įpareigojančias procedūras ir reikalavimus). Be to, nuo 2018 m. Sausio 1 d. Projektuotojui teks prisiimti finansinės atsakomybės už pastatytą objektą naštą per visą jo garantinio laikotarpio laikotarpį.

Bus išplėsti privačių statybos priežiūros instituto įgaliojimai. Jo išvada dėl pastatyto ar rekonstruoto kapitalinės statybos objekto atitikties techninių reglamentų ir projektinės dokumentacijos reikalavimams prilyginama valstybinės statybos priežiūros išvadai (išskyrus įrenginius, nurodytus Rusijos Federacijos Miestų planavimo kodekso 6 straipsnio 51 punkte).

Yra daugybė kitų priemonių. Impulsas suteikiamas profesionalių valdymo įmonių instituto, atsakingo už naujai statomų kapitalo statybos projektų vykdymą, plėtrai. Bus patvirtinti privalomi profesinės kvalifikacijos ir atsakomybės lygio reikalavimai, įskaitant privalomojo draudimo mechanizmų naudojimą ir laipsnišką privalomojo egzamino, inžinerinių apžiūrų rezultatų ir projektinės dokumentacijos panaikinimą (vėlgi, išskyrus ypač pavojingus, techniškai sudėtingus ir unikalius objektus). Bus sudarytos sąlygos taikyti Europos ir tarptautinius standartus statybos ir pramonės srityje bei kitai užsienio valstybių praktikai Rusijos Federacijoje. Taip pat kuriamas priemonių rinkinys, skirtas plėtoti būsto nuomos rinką ... Vien tik statybų sektoriuje gairėse numatyta iki metų pabaigos paruošti septynis federalinius įstatymus ir daugiau nei dvi dešimtis vyriausybės reglamentų.

Analizuodami kelių tiesimo žemėlapio priemonių sumą, kuria, kaip teigiama, siekiama pagerinti investicinį klimatą, pagerinti teisinę bazę ir sutrumpinti administracinėms ir biurokratinėms procedūroms reikalingą laiką, neišvengiamai prieiname išvadą, kad kol kas turime didžiulį planų skaičių. Kaip jos bus įgyvendintos? Ko, pavyzdžiui, ketinama uždrausti pareigūnams perkelti žemę iš vienos kategorijos į kitą (pagrindinis jų šešėlinių pajamų šaltinis), perduoti valstybines žemes savivaldybėms ir pradėti laisvą žemės ir statybų žemės pardavimą 2013 m. (To dar niekada nebuvo įvykę). Tam, ekspertų teigimu, kol kas nėra pagrindo - nebuvo atliktas žemės kadastrinis vertinimas. Šis darbas vyko dešimtmetį, o kai jis pasibaigs, sunku pasakyti.

Nors „planas“ jau nurodo netolimą šalies statybų pramonės ateitį ir dinamišką viso jos potencialo vystymąsi, paimkime dar vieną kuklų analizės ketinimą - sutrumpinkite laiką, reikalingą atlikti įvairias dabar privalomas statybų procedūras. Pažvelkime į pokyčius, kuriuos vyriausybei pristatė statybos verslo verslininkų grupė, dirbusi vadovaujant Leonidui Kazintsui.