Vagyonnal biztosított kölcsön. Azok a bankok, amelyek a jövedelem igazolása nélkül ingatlanokkal fedezett kölcsönöket bocsátanak ki

• a hitelfelvevő / társ-hitelfelvevők regisztrációjának helyén;
• a hitelfelvevő / társ hitelfelvevő vállalati munkáltatójának akkreditációja helyén.

A hitelkérelem felülvizsgálati időszaka

Legfeljebb 6 munkanap.

Hitel eljárás

Egy időben.

Hitel-visszafizetési eljárás

Havi járadék (egyenlő) kifizetések.

A kölcsön részleges vagy teljes lejáratú visszafizetése

Ezt a kérelem szerint hajtják végre, amely tartalmazza az előrefizetés dátumát, az összeget és a számlát, ahonnan a pénzeszközök átutalásra kerülnek. A pályázatban feltüntetett előtörlesztési dátumnak csak munkanapon kell lennie.
A visszafizethető kölcsön minimális mérete korlátlan.
Előleg nem fizetendő.

Büntetés a kölcsön idő előtti visszafizetése miatt

A kölcsön idő előtti visszafizetése miatt kiszabott bírság megegyezik a megállapodás megkötésének napján hatályban lévő Orosz Bank Bank kulcsával, a késedelmes fizetés összegével a megállapodásban megállapított kötelezettség teljesítését követő naptól a késedelmes adósság visszafizetésének napjáig (beleértve a megállapodást).

Ha egy személynek sürgõsen szüksége van pénzre, és nincs sehova bevenni, akkor a bankok olyan szolgáltatást kínálnak, mint például ingatlanbiztosítással fedezett hitel, amely lehetõséget ad a hitelfelvevõk számára, hogy különféle célokra nagy összegû összeget kapjanak, a lakás megszerzésétõl a házon belüli javításig vagy a pihenésig. Az ilyen termékek népszerűek a banki környezetben, mivel a bank pénzt ad ki azzal, hogy megvédje magát a kockázatoktól - ha az ingatlan által biztosított kölcsön kifizetése megszűnik, akkor az ingatlant egyszerűen elutasítják a kérelmezőtől.

Mi az ingatlan által biztosított kölcsön?

A magánlakások építésének piacának bővítésével összefüggésben a bankok egyre inkább hajlandók pénzt adni az ingatlanok védelme érdekében, ügyfeleiknek kínálva őket, amikor utóbbiknak nincs pénze új ház vásárlásához, vagy fedezetlen különbség van a régi ház és az új ár között. Még akkor is, ha az ügyfelek célja nem kapcsolódik a jelzálogkölcsönökhöz, a bankok továbbra is kölcsönt keresnek, ha biztosítékként valaki lakást vagy bármilyen más terméket nyújt a piacon a priori igény szerint.

Jelzálogkölcsönök meglévő lakásokkal

A törvény szerint az ingatlanbiztosítással megcélzott kölcsön egyenértékű a jelzáloggal, mert egyébként új házat vásárol, erre a célra pénzt vesz, vagy más célokra pénzt vesz fel, ingatlan jelzáloggal jelölve - egy ilyen hitelt célzottnak kell tekinteni. Vannak olyan lehetőségek, amikor egy személy, javítva életkörülményeit, pénzt kíván kölcsönt kérni egy hitelintézettől olyan ingatlan lefektetésével, amely már megvan. A szerződés kifejezetten előírja azokat a feltételeket, amelyek azt sugallják, hogy valaki a kapott pénzeszközöket kizárólag lakásvásárlásra költheti el.

Nem megfelelő hitel, amelyet egy lakás biztosít

Számos nagy bank, például a Sberbank nem megfelelő kölcsönt kínál egy lakással, amely előírja, hogy a kérelmezőnek nyújtott pénzt bármikor el lehet költeni, és erről nem kell jelentést tennie. A Sberbank ilyen termékeinek népszerűnek kell lenniük az ügyfelek körében, de a sok dokumentum összegyűjtésének szükségessége, amelyeknek egy felvétele két lapot igényel, és annak valószínűsége, hogy nem kapják meg a pénzt, megijeszti a potenciális jelentkezőket.

Szárazfölddel biztosított kölcsön

Ha egy személynek nincs lakása, amely a dokumentumok szerint az ő vagyona, akkor sok bank, például a Rosselkhozbank felajánlja, hogy kölcsönt vegyen egy földterület biztosítéka ellen, ha az potenciális hitelfelvevőhöz tartozik. Célszerű, ha a telek jó helyen volt, volt néhány épület is rajta, így a banknak lehetősége volt a kölcsönzött pénzeszközök kifizetésének késedelme esetén könnyen és jövedelmezően eladni.

A hitelintézetek bármilyen ingatlant hitelbiztosítékként vehetnek igénybe, fogyasztási kölcsönöket adva ki - autók, teherautók, speciális járművek, teherautók daruk, kotrók, akár régiségek is, bár ebben az esetben a bankok vonakodnak figyelembe venni az ilyen biztosítékokat, mivel az antik tárgyak megkövetelik független értékelés, majd eladásuk nem olyan egyszerű.

Hitel előnyei

Más banki kölcsöntermékektől eltérően az ingatlan által biztosított kölcsön előnyei nyilvánvalóak:

• a kérelem elbírálása minimális időt vesz igénybe;
• az ügyfelek közötti verseny arra ösztönzi a bankokat, hogy csökkentsék a kamatlábakat;
• a hitel futamideje nagyon hosszú lehet, akár 25 év is;
• egyes szervezetek lehetőséget biztosítanak a potenciális hitelfelvevőknek arra, hogy ne jelezzék jövedelmük méretét;
• ha valaki egy bank ügyfele, akkor kedvezőbb feltételekkel megállapodást lehet aláírni, amely vonatkozhat a kamat összegére, valamint a hitel megszerzésének és visszafizetésének határidejére;
• a kölcsön kamatlábának kiszámításához használhatja a jelzálog kalkulátort, amely bármely hitelezéssel foglalkozó kereskedelmi cég weboldalán található.

Minimális százalék

Minden banknak saját kamatlába van egy ház vagy lakás által biztosított kölcsönre. Van egy általános íratlan feltétel - minél kevesebb dokumentumot nyújt be az ügyfél a hitelintézetnek, annál magasabb lesz a kölcsönzött pénzeszközök kamata. Tehát a Sberbankban eléri az évi 14% -ot rubelben, az Alfa Bank moszkvai fióktelepe Moszkvában 12,5–12,9% -ot kínál hitelkeresőknek, a Rosselkhozbank kamatától függ, hogy meddig tartja az ügyfél a pénzt - minél hosszabb a visszafizetési időszak , annál nagyobb lesz a fizetési összeg.

Lakással biztosított hitel a jövedelem igazolása nélkül

Mindenki a lehető leggyorsabban szeretne kölcsönt szerezni anélkül, hogy sok információt gyűjtne. Az óvadék kölcsönét csak anélkül veheti igénybe, hogy információt szerezne a Sberbank-től, ha rendszeres fizetést kap a bank kártyáján, vagy kizárólag oktatási célokra, amelyre az Sberbank rendelkezik egy speciális „oktatási” termékkel. A Sovcombank, a Vostochny Express Bank és az Orosz Mezőgazdasági Bank fizetési igazolás nélkül nyújthat kölcsönöket, és ezáltal a hitelfelvevők számára legmegfelelőbb feltételeket kínál.

Ingatlan által biztosított kölcsön feltételek

Minden banknak megvannak a saját feltételei az ingatlan által biztosított hitel megszerzéséhez, azonban a legfontosabb követelmény az, hogy megbízható információkat nyújtsanak a jelzálogkölcsönökkel kapcsolatos háztulajdonról. Értékének értékelését a szakértők végzik. Ennek alapján döntés születik a szükséges pénzösszeg kiadásáról, amely egy apartman - ház piaci árának bizonyos - 60 - 85% - részét teszi ki. A bankok más feltételeket is meghatározhatnak, például kölcsön jóváhagyását azoknak az embereknek, akik a kölcsön kérelmezőjével élnek.

Hogyan lehet kölcsönöket biztosítani egy lakással?

A pénzeszközök kibocsátásának egyszerűsítése és az ingatlanbiztosítással rendelkező kölcsön gyors felvétele érdekében először ki kell értékelnie és biztosítania kell otthonát, hogy a banki alkalmazottaknak ne kelljen elvégezni ezt az eljárást. Ebben az esetben olyan megbízható cégek szolgáltatásait kell igénybe venni, amelyek dokumentumai súlyt jelentenek a bank alkalmazottai számára. Ha kitölti az adott típusú hitel kiadására szolgáló űrlapot, akkor tisztában kell lennie azzal, hogy nem kapnak többet az összegben, mint amely az értékelőlapban szerepel.

Az összes költség ugyanakkor a potenciális hitelfelvevő vállára hárul, és semmilyen módon nem térítik meg azokat. Az ügyfél egységes formában nyújtja be a szükséges hitelterhelés típusa iránti kérelmet, majd megvárja, amíg a bank alkalmazottai megvizsgálják az általa benyújtott dokumentumok igazságát és a valóságnak való megfelelést. Mindez bizonyos időt vesz igénybe - bizonyos esetekben egy alkalmazás megfontolása több órát, néha több napot is igénybe vehet.

Hitel dokumentumok

A másik szervezet felé fordulva az ügyfélnek tudnia kell, hogy milyen dokumentumokhoz szüksége lesz lakáshoz kötött kölcsön igényléséhez. A helyzet minden egyes esetben a banki struktúrától és attól függ, hogy a potenciális hitelfelvevő milyen terméket kíván használni. Lakás vagy egyéb folyékony ingatlan jelzálogkölcsönbe helyezésekor a következő dokumentumok szükségesek:

• a kérelmező házhoz való jogát megerősítő dokumentumok;
• útlevél, a kérelmező személyes számlaszáma PF-ben;
• űrlap, amely hivatalosan igazolja a kérelmező jövedelmét adókedvezményekkel;
• annak alapja, amely alapján a kérelmező birtokolja az ingatlant (ajándék, vételi, öröklési szerződés);
• az MFC igazolása arról, hogy a kérelmező be van jegyezve a házkönyvbe;
• a házban nyilvántartott rokonok közjegyzői hozzájárulása pénzeszközök kibocsátására.

A hitelfelvevőre vonatkozó bankkövetelmények

Oroszország területén szinte azonos követelményeket támasztanak a bankok egy olyan potenciális hitelfelvevővel szemben, aki pénzt akar szerezni ház vagy lakás jelzálogjogával:

• életkora 21-65-70 év (a Sovcombankon a pénzeszközök kedvezményezettjének kora elérheti a 85 évet);
• a kérelmezőnek orosz állampolgárnak kell lennie;
• hivatalosan legalább hat hónapig dolgozik ugyanazon munkáltató mellett;
• ne vonzza a közös hitelfelvevőket, ha magánvállalkozók, magántőke-gazdaságok tulajdonosai vagy az MP képviselőinek fő könyvelői, és nem magánszemélyek.

Hitel megszerzése és kiszolgálása

Miután a bankstruktúra jóváhagyta az ingatlanokkal fedezett kölcsön iránti kérelmet, a hitelfelvevő megkapja a szükséges összeget készpénzben vagy a megadott számlára történő átutalással. A kérelmezőnek gondosan meg kell tanulmányoznia a hitelmegállapodás és a kamat visszafizetésére vonatkozó összes rendelkezést, mivel ha legalább háromszor lejárt vagy visszafizeti a fennálló adósságot, akkor a biztosíték bírósági eljárás nélkül eljuthat a hitelezőhöz.

Hitel-visszafizetési eljárás

A fizetések nyomon követésének egyszerűsége és kényelme érdekében a bankstruktúrák a lakás által biztosított kölcsön egyenlő részekben történő visszafizetését írják elő, kiszámítva a havi visszafizetéshez szükséges összeget, és ezt a számítást csatolva a fő szerződéshez. A szerződés meghatározza a szükséges összeg befizetésének határidejét, amely után kiszámolják a késedelmes bírságot. Időnként lehetséges az összes adósság egyszeri és egyidejű visszafizetése, azaz a kölcsön gyors visszafizetésének ez a módja jutalék fizetése.

Melyik bankok adnak kölcsönöket ingatlanbiztosítással

Minden hitel- és bankszervezet érdekli, hogy készpénzük forgalomban legyen és a lehető legkevesebb kockázatot nyújtsák. A legnépszerűbb jelzálogkölcsönöket nyújtó bankok a Sberbank, a VTB 24, az Alfa-Bank, a Raffeisenbank, az Orosz Mezőgazdasági Bank (amely a mezőgazdasági termelőknek és a magánháztartásoknak nyújt hitelt.), A Sovcombank, a Gazprombank, az IIB és a Vostochny Express Bank. Mindegyiknek megvan a saját terméke, amely különféle kölcsönzési lehetőségeket kínál az ingatlan zálogjával.

Hitel előnyei és hátrányai

Mint minden kölcsönterhelés, vannak előnyei és hátrányai is az ingatlan által biztosított kölcsönnek. A pluszok között szerepel az is, hogy a hitelintézetek gyorsan és pozitívan reagálnak a kérelmező kérelmére, ha azt helyesen hajtják végre, és csatolják az összes szükséges dokumentumot. A hátránya, hogy sok papírt össze kell gyűjtenie és végrehajtania, majd néha egész héten várnia kell a pályázat jóváhagyását.

Videó: Orient Express Bank - ingatlan által biztosított kölcsön

Talált hibát a szövegben? Válassza ki, nyomja meg a Ctrl + Enter billentyűket, és javítunk!

Nézzük meg, hogy mely bankok adnak kölcsönöket ingatlanbiztosítással. Mindenekelőtt meg kell jegyeznünk, hogy ingatlanok: lakások, házak és földterület - a hitelintézetek és a pénzügyi intézmények hajlandók elfogadni biztosítékot. Tudod miért? Mivel a részvételükkel folytatott tranzakciók mindkét résztvevő számára előnyösek. Mind a hitelfelvevő, mind a hitelező.

Az első előnye nyilvánvaló. A rendkívül likvid biztosítékkal fedezett kölcsönt kedvezőbb feltételekkel nyújtják, mint a szokásos fogyasztási kölcsönt. Nem is beszélve egy vagy két dokumentum kölcsönéről és expressz kölcsönről.

A második, az ingatlanbiztosítékként vételekor 99% -kal biztos lehet abban, hogy az adósságot, valamint a felhalmozott kamatot teljes egészében megfizették, mivel az ügyfél otthon jelzáloggal rendelkezik. Következésképpen a kölcsönt a lehető leg felelősebben és szándékosan kezeli.

A biztosíték tulajdonjoga

A közhiedelemmel ellentétben a lakás, ház vagy föld tulajdonjoga a tulajdonos, azaz a hitelfelvevő. Az ingatlanok biztosítékként történő átruházásának következménye az, hogy ráterhelést rónak rá. Különösen egy bank ügyfele, aki ingatlanát biztosítékként nyújtotta, lehetősége van:

• javításokat végezni a lakásban / házban;
• bérleti ház;
• regisztráljon rokonok lakásában / szobájában / házában.

Az utolsó művelet csak a bank hozzájárulásával lehetséges.

De lehetetlen eladni vagy adni egy lakást / házat, amíg a terhet nem távolítják el tőle. Ez történik a kölcsön teljes visszafizetése után.

Mennyit adnak és mire

A bankok által az ingatlanbiztonság érdekében kibocsátott alapok teljes összege eléri a becsült érték 80% -át. Van azonban néhány hasonló ajánlat a piacon. A legtöbb esetben a ház valós piaci értékének 50–60% -áról beszélünk. A hitel futamideje maximálisan 20 évet is elérhet.

Mivel a biztonság elfogadásra kerül:

• lakóépületek földdel;
• lakás;
• városi házak egy telekkel;
• önálló univerzális helyiségek (kereskedelmi ingatlanok);
• nem lakóépületek sokemeletes épületekben.

Biztonsági követelmények

A jelzálogkölcsönnek elsősorban likvidnek kell lennie. Vagyis képes gyorsan pénzré válni. Ez a feltétel nem csak az ideális [ingatlan] állapotát jelenti, hanem a piaci keresletet is. Például egy bank jobban érdekli egy 2,5 millió lakást, mint a luxus apartmanokat 15 millió rubelért. A Moszkvától legalább 50 kilométerre fekvő lakások, házak és földterület likvidnek tekinthető. Ezen felül a régi sokemeletes épületekben és a régi házakban található lakások értéke alacsony.

A pénzügyi intézménynek ígért tárgynak mentesnek kell lennie bármilyen terhetől. Legalább abban a részben, amely megfelel a kibocsátott hitel összegének (de ebben az esetben a pénzszerzési esélyek jelentősen csökkennek). A megterhelés tényét egyszerűen feltárják: kérés elküldésével a vállalkozások egységes állami nyilvántartására (egységes állami ingatlannyilvántartás). A kivonat leírja az összes jogi igényt és terhet, és felsorolja a lakás, ház vagy föld minden tulajdonosát.

A banki termékek összehasonlító táblázata

Itt vannak a tényleges banki ajánlatok ingatlanokkal fedezett kölcsönök kiadására (ábécé sorrendben):

A bank	Program neve	A hitel maximális összege	Kamatláb	Hitel futamideje	biztosítás
	Ingatlan által biztosított			1 hónap és 10 év között	tulajdon
Moszkva Bank	Ingatlan által biztosított	490 000 rubeltől		1 hónap és 20 év között	vagyon, személyes és jogcím. Ha csak az első, akkor +3 pp a kamatlábra
	Nem megfelelő jelzálog	90 millió rubelig		1 hónap és 20 év között	vagyon, személyes és jogcím. Ha csak az első, akkor +1 pp a kamatlábhoz
	Lakóingatlan által biztosított fogyasztó	legfeljebb 14 000 000 rubelt		1 évtől 15 évig	vagyon, személyes és jogcím. Bármely változás (háromból egy vagy háromból kettő) - +3 pp a kamatlábhoz
Rosgosstrakh Bank	Ingatlan által biztosított	legfeljebb 10 000 000 rubelt		1 évtől 10 évig	vagyon, személyes és jogcím. Bármely változás - +3 pp-tól +6,5 pp-ig a kamatlábig
ROSEVROBANK	Lakással biztosított	legfeljebb 15 000 000 rubelt		6 hónaptól 15 évig	vagyon, személyes és jogcím. Bármely változás - +2 és +5 pp-ig a kamatlábig
Orosz Mezőgazdasági Bank	Nem cél az ingatlan biztonsága	legfeljebb 10 000 000 rubelt		1 évtől 5 évig	vagyoni és személyes. Ha csak ingatlan, akkor +1,75 pont a kamatlábhoz
Orosz főváros	Ingatlan által biztosított	legfeljebb 5 000 000 rubelt		12 és 180 hónap között	személyes és cím. Ha nincs biztosítás, akkor +5 százalékpont a kamatlábhoz
	Meglévő ingatlan által biztosított	legfeljebb 5 000 000 rubelt		13 és 36 hónap között	vagyoni és személyes. Variációk - +1,5 pp a kamatlábhoz. Biztosítás nélkül - +3 oldal
	Ingatlan által biztosított	legfeljebb 30 000 000 rubelt		12 és 84 hónap között	vagyon, személyes és jogcím. Ha csak ingatlan, akkor + 4 pp a kamatlábhoz
Oroszország Sberbank	Ingatlan által biztosított fogyasztó	legfeljebb 10 000 000 rubelt		legfeljebb 84 hónap	tulajdon

A fő hátrány

Az ingatlan-kölcsönzési programok alacsonyabb kamatai ellenére mindegyiknek van egy komoly hátránya: az adósság kifizetésével kapcsolatos nehézségek esetén a hitelfelvevő kockáztatja, hogy elveszíti jelzáloggal ellátott lakását, házát vagy földjét.

Érdekel, hogy a bankok ingatlan-fedezetű hiteleket adnak-e, ha állandóan magas jövedelmet kapnak, és ez a tény a következő néhány évben folytatódni fog. E tekintetben gondosan meg kell vizsgálni a bankok feltételeit a biztosítási szerződés megkötése szempontjából. Egyes biztosítótársaságok felajánlják a munka veszteségének, egészségének és akár a hitelfelvevő életének kockázatának enyhítését is. A biztosítási díjak fizetése átlagosan 3 százalékponttal növeli a termék kamatlábát. És ez ismét arra utal, hogy a kölcsön igénylése előtt jobb kiszámítani a pénzügyi képességeit.

  2016. május 28., 08:19 27733 0

Nagy összegű hitel megszerzése nagyon nehéz lehet. A regisztráció sok időt igényel, hatalmas dokumentumok listájával. De mi van, ha sürgősen szükség van a pénzre, vagy ha nem lehetséges különféle igazolások gyűjtése? Kiváló megoldás lehet az ingatlan által biztosított készpénz kölcsön.

Az ingatlan által biztosított kölcsön előnyei és hátrányai

Minden pénzügyi szolgáltatásnak számos előnye és hátránya van. Célszerű megérteni őket a szerződés megkötése előtt.

Azon előnyök között, amelyeket egy hitelfelvevő megszerezhet, ha úgy dönt, hogy kölcsönbe veszi az ingatlanbiztosítást, a következőket lehet megkülönböztetni:

• minimálisan szükséges dokumentumkészlet;
• sokkal nagyobb összeget kaphat, mint biztosíték nélkül;
• gyors áttekintés;
• leggyakrabban ez a hitelezés nem megfelelő, vagyis a bank nem korlátozza a hitelfelvevőt arra, hogy hol költi el a pénzt.

Számos mínusz van, amelyek akkor fordulhatnak elő, ha ingatlannal fedezett kölcsönt kapnak:

1. Ha nem igényel hitelt, és eladja az ingatlant, akkor a tulajdonos nagy összeget kaphat. Az ok egyszerű: kölcsönt általában legfeljebb az ingatlan értékének 60% -ában bocsátanak ki.
2. Amíg a kölcsönt meg nem fizetik, és a teher a bank hozzájárulása nélkül meg nem szűnik, addig nem lesz lehetséges eladni, cserélni vagy egyéb műveleteket végrehajtani a vagyonnal.

A legjobb hitelkínálat ingatlanok által biztosított

A kölcsönszerződés megkötése előtt, függetlenül a választott kölcsön típusától, fontos, hogy válasszon egy olyan társaságot, amely a legjobb feltételeket kínálja. Ez lehetővé teszi a hitelfelvevő számára, hogy biztosak legyen abban, hogy a hitel túlfizetése minimális, a hitel összege a maximális, és a formatervezés a legkényelmesebb.

Hol lehet jövedelmet venni az ingatlanbiztosítással fedezett hitelt? Erre a kérdésre csak a piaci ajánlatok alapos tanulmányozása után lehet választ kapni. Nagyon sok lehetőség független elemzése nem könnyű. Ezért felajánljuk azoknak a vállalatoknak az elemzését, amelyek javaslatai messze a legérdekesebbek.

Ingatlan által biztosított kölcsön a BZhF Bank jövedelmének igazolása nélkül

A Housing Finance Bank egyedülálló hitelintézet. A bank az ingatlanokkal fedezett hitelek nyújtására szakosodott. A BZHF előnyei között szerepel a következők:

• alacsony kamatláb (12,99% -ról);
• nem kötelező különféle igazolások kiállítása és a jövedelem visszaigazolása.
• a tranzakció gyors feldolgozása;
• lehetőséget pénzt kapni a ház biztonságáért;
• nagy kölcsönösszeg - legfeljebb 8 millió rubel Moszkvában és Szentpéterváron, valamint a megfelelő területeken, legfeljebb 5 millió rubel más régiókban;
• kölcsön futamideje 20 évig.

Ha nagyon sürgõs pénzre van szüksége, kihasználhatja az "last minute ajánlatok" egyedi ajánlatát. Ebben az esetben a lakás által biztosított kölcsönt a lehető leghamarabb kiadják.

A hitel megszerzése nagyon egyszerű, ehhez elegendő a következő lépéseket megtenni:

• jelentkezést és dokumentumokat kell benyújtania (elektronikus formában is);
• rendes felülvizsgálat alatt legfeljebb két nap elteltével kell dönteni;
• aláírja a megállapodást;
• kapd meg a pénzt.

A BZhF-ben hitelt lehet kapni a következő városokban: Moszkva, Moszkva régió, Szentpétervár, Volgograd, Jekatyerinburg, Kazan, Kalinyingrád, Krasnodar, Krasnoyarsk, Lipetsk, Nižnij Novgorod, Novorossiysk, Novosibirsk, Omsk, Perm, Rostov-on-Don, .

A Vostochny Bank megkülönböztető jegye az, hogy azoknak a kamatlábait, akik úgy döntenek, hogy ingatlanbiztosítással fogyasztói kölcsönt szereznek, külön-külön megvizsgálják. Ez a hitelfelvevő hírnevétől, valamint a Bank Vostochnyhoz viszonyított helyzetétől függ. A kritériumok optimális kombinációjával az arány 10% -tól kezdődhet.

A maximális hitelösszeg örömmel veszi majd az ügyfeleket. Attól függ, hogy az ingatlan értéke meghaladja-e, és eléri a 15 millió rubelt. A kölcsön maximális futamideje 20 év. Jelentkezés benyújtásához elegendő az utolsó helyen csak 3 hónapig dolgozni. A hitelfelvevőnek nem kell igazolnia a munkáltató által a jövedelem összegét.

Azok számára, akiknek sürgősen nagy összegű pénzre van szükségük, érdemes figyelni egy nem célcélú kölcsönre, amelyet a Sovcombank ingatlanvagyon biztosít. Teljesen tizenöt millió rubel érhető el ide (kivéve, ha a lakás költsége természetesen lehetővé teszi). De érdemes szem előtt tartani, hogy ennek a programnak a minimális hitelösszege 700 ezer rubel. Ebben az esetben az ingatlan piaci értékének legfeljebb 60% -át szerezheti meg. Kiderül, hogy csak akkor van értelme kölcsönhöz folyamodni, ha a lakás költsége legalább egymillió kétszázezer.

A Sovcombankban nyújtott kölcsön megkülönböztető jellemzője a hitel futamideje. A maximális idő 30 év lehet. Ez lehetővé teszi, hogy még jelentős hitelösszeggel is elfogadható havi kifizetéseket kapjon.

Ennek a hitelező intézménynek egy másik előnye a meglehetősen alacsony kamatlába. Ez évi 14,99% -nál kezdődik. A minimális kamatlábat akkor kaphatja meg, ha kiegészítő dokumentumokat nyújt be, például megerősíti, hogy a hitelfelvevőnek is van autója.

BIN

Az ingatlan által biztosított kölcsön számára kedvező feltételeket kínál a Binbank. Itt szinte mindenki akár tíz milliót is elérhet bármilyen célból: önálló vállalkozók, vállalkozók és vállalkozók. Sőt, a hitel futamideje meglehetősen hosszú - akár tíz év. Ennek eredményeként a havi kifizetés összegét elfogadható szinten kell meghatározni.

A kamatláb 17,9% -on kezdődik. Ezt a hitelfelvevő státusa, a jövedelemkimutatások megléte határozza meg. Ezenkívül a Binbank ajánlja a szolgáltatás kedvező áron történő használatát.

Ha az ügyfél fizetést kap bankkártyán, akkor számíthat a kamatláb további 1 ponttal történő csökkentésére. Sőt, ebben az esetben a hitel futamidejét 15 évre meg lehet hosszabbítani.

Annak eldöntésekor, hogy hol szerezzen hitelt ingatlanokkal, ne hagyja figyelmen kívül a Sberbank ajánlatát. Itt a minimális kamatlábat 12,5% -ra állítják be. A kölcsönt rubelben, dollárban és euróban lehet kiadni, egymillió rubelnek megfelelő összeggel.

Legfeljebb tíz millió rubelt kaphat. Ezenkívül az összeg korlátozása az ingatlan értékének 70% -a. Ez sokkal magasabb, mint sok más bankban.

Így az ingatlan által biztosított kölcsön nagyszerű megoldás a problémák megoldására. A sebesség ebben a kiviteli alakban viszonylag alacsony szinten van, és az összeg meglehetősen nagy lehet. A kedvező feltételek megszerzéséhez ki kell választania a legjobb bankot az ingatlanbiztosításhoz.