2012-ben megállapodást írtak alá a létesítmény előzetes költségekkel történő építéséről, mert az állami vizsga nem zárult le. Ebben az évben következtetés érkezett és a becsült költségek megváltoztak a csökkentés irányában, hogyan lehetne kiigazítani a mennyiségeket?

A volumen kiigazításához kiegészítő megállapodást kell kötni a főszerződéshez a becsült költség megváltoztatására. A szerződés szerinti munkák végleges árát egy új becslés alapján határozzák meg, amelyben a mennyiségek csökkennek. A szerződéses megállapodásban feltétlenül utaljon a kezdeti becslésre.

Ennek az álláspontnak a magyarázata az alábbiakban található a „Glavbukh rendszer” anyagában

1. cikk:Szerződéses árváltozás

Az építési és szerelési munkák során az ügyfél és a vállalkozó úgy döntött, hogy csökkenti a munka mennyiségét (egyes berendezések eltávolítása miatt a munka költségei csökkennek). Hogyan lehet korrigálni a becslést? Hogyan jobb formalizálni? A kiegészítő megállapodásban tükrözzék a teljes becslést, vagy csak a módosítandó tételekre vonatkoznak?

válaszol
   AY Dementiev,
   Az Audit-Escort LLC főigazgatója

A kérdésből következik, hogy a becslésről beszélünk, amely az építési szerződés árának meghatározásának alapja volt. Az építési szerződés árának megváltoztatására a szerződésre vonatkozó megállapodás megfogalmazásával kerül sor. Mivel a becslés képezte a szerződéses ár alapját, szintén tanácsos a módosított becslést csatolni a megállapodás alapján kiigazított ár alapjához. Ehhez átveheti a fő becslést és újraírhatja, kivéve azokat a pozíciókat, amelyeket nem fog végrehajtani.

A méltányosság szempontjából el kell mondani, hogy ha a szerződés árának megváltoztatásáról szóló megállapodásban csak a fő becsléshez lesz hivatkozás, feltüntetve azokat a tételeket, amelyek kizártak a megállapodás árából, és az új becslést nem készítik el, akkor a megállapodás tartalmának kifejezett kimutatásával a megállapodás ára megváltozottnak tekinthető. Itt minden már azon ügyvédek képesítésétől függ, akik a szerződés átalakításáról megállapodást fognak kidolgozni. *

2. cikk:A becsült költség változása

Az építési szerződés alapján elvégzett munkák árát a felek egymástól függetlenül határozzák meg, és azt maga a szerződés vagy annak mellékletei tartalmazzák. A rögzített összeget a teljes építési sorozatra (vagy az egyes munkátípusokra), vagy tarifák formájában állapítják meg az egyes típusokhoz elvégzett bizonyos mennyiségű munkára stb. Az építési szerződés alapján kötött munkák ára rögzíthető vagy hozzávetőleges lehet.

Szilárd ár

Az építési munkák árát becslések készítésével lehet meghatározni.

Felhívjuk figyelmét, hogy amikor a munkát a vállalkozó által készített becslésnek megfelelően végzik, a becslés hatályba lép, és attól a pillanattól kezdve válik a szerződésbe, amikor azt a megrendelő megerősíti. Ezt az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 709. cikkének (3) bekezdése határozza meg.

Ez a szabály alól kivételt képeznek azok az esetek, amikor a vállalkozó által biztosított anyagok és felszerelések költségei, valamint a harmadik felek által nyújtott szolgáltatások költségei jelentősen növekedtek, és ezt a szerződés megkötésekor nem lehetett előre látni.

Ha a vállalkozó megállapítja az ilyen feltételek előfordulásának tényét, akkor köteles erről tájékoztatni az ügyfelet, és egyeztetni vele a költségnövekedést (a Nyugat-szibériai FAS 2010. január 28-i határozata az A70-4950 / 2009. Sz. Ügyben, az Északnyugati kerület FAS október 8-i száma). A56-21443 / 2007 sz., 2008 és mások).

És ha az ügyfél megtagadja ennek a követelménynek a teljesítését, akkor a vállalkozónak joga van felmondani a szerződést az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve szerint.

A szerződést bírósági határozattal szüntetik meg, ha a vállalkozó bizonyítja e feltételek fennállását. A bíróságok azonban vonakodnak elismerni ilyen körülmények fennállását (az Észak-kaukázusi kerületi FAS 2008. november 27-i határozata, F08-6647 / 2008).

Ezért az elfogadott becslés felülvizsgálatának egyetlen módja egy kiegészítő megállapodás megkötése a szerződéshez. Ilyen következtetés vonható le az Észak-kaukázusi kerületi Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálat A53-13463 / 2008 számú, 2009. április 15-i határozatával.

A szerződéses munkák költségeinek növekedését különösen az ügyfél által jóváhagyott kiegészítő becslések, az árindex emelésének jóváhagyása stb. Igazolhatja (a Nyugat-Szibériai Kerület FAS 2005. augusztus 31-i határozata, F04-5777 / 2005 (14528-A75-39). )).

A kormányzati szerződések jellemzői

Nem szabad megfeledkezni arról sem, hogy állami (regionális) vagy önkormányzati költségvetési források építésébe történő befektetés esetén a feleket nemcsak az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve szabályai, hanem a 2005. július 21-i 94-ФЗ szövetségi törvény rendelkezései is irányítják.

Az általános szabálynak megfelelően az állami vagy önkormányzati szerződés ára szilárd, és annak végrehajtása során nem változtatható meg (a 94-FZ. Törvény 9. cikkének 4.1. Pontja).

Speciálisan megállapított esetekben (az áramellátás, a berendezés javítása és néhány más vonatkozásában) a szerződés ára megváltozhat.

Ez azt jelenti, hogy az elvégzett munkákért az összes kifizetést az állami szerződés által előírt módon, a rögzített szerződéses áron belül kell teljesíteni. Erre a körülményre az Oroszországi Regionális Fejlesztési Minisztérium 2009. május 7-i, 13786-IM / 08 sz. Levelében hívták fel a figyelmet.

Hozzávetőleges ár

Az a tény, hogy az építési munkák ára hozzávetőleges, a szerződés szövegében kifejezetten szerepel. Ellenkező esetben úgy ítélik meg, hogy a szerződésben rögzített ár szilárd (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 4. cikke, 709. cikke).

Ha a vállalkozónak jelentősen meg kell haladnia a becslést, akkor az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve szerint köteles időben értesíteni erről az ügyfelet és megállapodni a becsült építési költségek növekedésében. Ellenkező esetben ő köteles teljesíteni a szerződést, de nem követelheti meg további munkák megfizetését.

Ha az ügyfél nem vállalja a becslés túllépését, a vállalkozónak joga van megtagadni a szerződés teljesítését, és az elvégzett munkáért az ár megfizetését követelheti. *

3. cikk:Ha a munka köre megváltozott

Az építési és szerelési munkák során gyakran meg kell változtatni a munka mennyiségét. Hogyan lehet jelentkezni további munkára? Mennyibe kerül egy tárgy elvétele?

A szerződés feltételei módosulnak

Az építési szerződés kiegészül egy záradékkal: a szerződés árának meghatározásának egyik feltétele lehet, hogy a megrendelő olyan változtatásokat vezet be a projektben, amelyek több mint 5 százalékkal növelik (csökkentik) a szerződés alapján végzett munka költségeit a 2001. évi alapáron. Ezenkívül a szerződés árának növekedése (csökkenése) csak az 5% -ot meghaladó költségeket tartalmazza. Vagyis az építkezés (javítás) során felmerülő többletmunkákat, azaz 5% -ot, az ügyfél nem fizeti. Hogyan regisztrálhatjuk a kitöltött és az ügyfél által elfogadott, de nem fizetett munkákat a KS-2 és a KS-3 számú űrlapon? Mennyibe kerül az objektum elfogadási okmányában és a mérleg kimutatásban történő feltüntetés (figyelembe véve a kiegészítőként befejezett, de még nem fizetett munkákat, vagy ezek nélkül) *

Mit tartalmaz a szerződéses ár?

Ebben az esetben a szerződés árának megváltoztatásának eljárásáról van szó. Ennek fedeznie kell a vállalkozó költségeit, és rendelkeznie kell díjazásáról (). Ebben az esetben az ügyfélnek el kell fogadnia a munka eredményét és meg kell fizetnie a szerződésben meghatározott árat. A feltüntetett ár a szerződés által meghatározott teljes munkaidőt lefedi. Ezért, ha a felek úgy döntöttek, hogy nem változtatják meg, miközben a munka mennyiségét legfeljebb 5% -kal növelik, ez nem jelenti azt, hogy a kiegészítő munkát nem fizetik. Pénzt utalnak nekik (elvégre az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve tiltja az adományozást, amely magában foglalja az ingyenes munka elvégzését a kereskedelmi szervezetek között), de a szerződés eredeti árán. Valójában ebben az esetben felmerül a kérdés a KS-2 számú űrlap kitöltési eljárásának módjáról azokkal a munkamennyiségeken, amelyeket kiegészítőleg végeznek, de amelyek nem befolyásolják a szerződés teljes árát. Valójában, ha ezeket a mennyiségeket ár nélkül szállítják, akkor az adóhatóságoknak kérdés merülhet fel a munka egy részének díjmentes elvégzésével kapcsolatban.

Becslés kiigazítása

Próbáljuk meg kezelni ezt a problémát. Tegyük fel, hogy van egy kezdeti becslés, amely meghatározza a munka alapköltségét és a szerződés árát (figyelembe véve az átváltási tényezőket), amelyet a becslés teljes összegének számítanak. Ez magában foglalja a vállalkozó költségeinek és díjazásának a fedezését, például a becslés közvetlen költségeinek (becsült profit) 20 százalékát. Az építési folyamat során további munkákat végeznek a becslésben, amelynek költsége a kezdeti becsült költség 4 százaléka. A felek megállapodása alapján a szerződés teljes ára nem változik. További munkákat kell végezni a becsléshez, vagy ahhoz, hogy kiegészítő becslést készítsen számukra. Mivel azonban ez a becslés teljes összegének (a fő és a kiegészítő becslés összegének) növekedéséhez vezetne, a becslés bizonyos részét csökkenteni kell, hogy a szerződés árát meghatározó összeg változatlan maradjon. Mivel lehetetlen megváltoztatni a becsült költségtételeket (mivel a régi munka mennyisége nem csökken), megváltoztathatja például a becsült nyereséget. Ebben az esetben azt újra kell számolni, hogy az eredeti becslés teljes eredménye (az eredeti és a kiegészítő becslés összege) változatlan marad. Ez a becslés képezi a KS-2 szám kitöltésének alapját. Ugyanakkor az új feltételek által előírt összes munka beleszámít az árába, de a KS-2 számú teljes összeg, figyelembe véve a csökkentett megtérülési rátát, változatlan marad.

A megtérülési ráta mellett más becsült értékek is csökkenthetők: általános költségek, téli felértékelődések stb. Természetesen felmerül a kérdés, hogy valójában miért kellene-e alacsonyabb összegeket kapni a vállalkozónak ezeknek a költségeknek a fedezésére? A válasz egyértelmű: miután a vállalkozó beleegyezett egy új, megnövekedett mennyiségű munka elvégzésébe a régi ár rovására, ez azt jelenti, hogy fel kell áldoznia bizonyos helyet a becslésnél. Valójában az egyensúly fenntartása érdekében, ha az egyik helyen növekedett, akkor a másikban szükségszerűen csökkennie kell. Ahol konkrétan - a szerződő felek választhatják meg. A legfontosabb megértés: nem egy bizonyos mennyiségű munka díjmentes teljesítéséről beszélünk, hanem csak a munka körének ugyanazon az áron történő megváltoztatásáról. *

4. cikk:A munka tényleges költsége kevesebb volt ...

A vállalat az építési és szerelési munkák megrendelője, amelynek költsége a megállapodás értelmében 15,5 millió rubel. A munka során költségük csökkent az olcsóbb anyagok miatt. Milyen értéket kell tükröznie a vállalkozónak a tanúsítványban és a bizonyítványban, ha a tényleges végleges költség 13 500 000 rubelre csökkent?

A válasz a szerződésben szereplő árképzési eljárástól függ.

A szerződés árának fedeznie kell a vállalkozó költségeit és meg kell határoznia díjazását (). Ebben az esetben a szerződő felek szabadon dönthetnek az ár kiszámításáról. Tehát a szerződés ára meghatározható:
   - becslések alapján;
   - becslés nélkül;
   - megközelítőleg;
   - rögzített áron, amely nem tartalmazza a változást stb.

Ha a megállapodás előírja, hogy a megállapodás árát az anyagköltségek változásától függően lehet módosítani, akkor a megállapodás szerinti összes munka befejezése előtt a feleknek át kell számolniuk a megállapodás árát, és megállapodást kell kötniük annak változásáról.

Ebben az esetben a vállalkozó a felek által aláírt dokumentumokban tükrözi a szerződés új megállapodott árát.

Ha a szerződés rögzített árat határoz meg annak kiigazításának lehetősége nélkül, akkor a vállalkozó a szerződés megkötésekor várható költségekhez viszonyított költségmegtakarítások fennállása esetén jogosult a munkáért a szerződésben meghatározott áron fizetni (). Vagyis a teljes összeget megkapni az ügyféltől. Ebben az esetben teljesíteni kell a munka minőségére vonatkozó feltételt: nem szenvedhet megtakarítás. Ebben az esetben az ügyfélnek bemutatott dokumentumok tükrözik a szerződés kezdeti árát. *

Alacsonyabb építési költségek   érdekel senkit építési résztvevő de mindegyik a maga módján.

Azok számára, akik nem jártasak az építésben, fontos tudni a következőket:

Becsült költség   - egy tárgy építésének, rekonstrukciójának vagy javításának költségei.

A becsült költségek csökkenése azonban még nem történt meg építési költségek csökkentése .

Mi a különbség?

kezdetben költségvetés   a projekt alapján készültek, az összetételében szereplő specifikációk, amelyek tartalmazzák az összes szükséges eszközt és anyagot . Egy adott létesítményre vonatkozó projekt hiányában költségbecslés   a felhasznált építési munkák és anyagok listája alapján, amelyet a megrendelő vagy vállalkozó készített.

Az ügyfél érdeke az, hogy az építés, javítás vagy újjáépítés költségei   alacsonyabb volt, anélkül, hogy veszélybe sodorta a munka és a felhasznált anyagok minőségét.

A vállalkozó érdekli a fogadás magas becsült költség . Számára olyan előnyöket nyújt, mint:

1. Növelje nyereségét.

2. Néhány pénzeszköz-készlet a lehetséges hibák kijavításához.

Mindkét fél számára a döntő tényező becsült költség . A fogadás nem kielégítő becsült költség , az ügyfél érdekli annak csökkentése.

Becsült költségcsökkentés   - ez csak a munka lehetséges költségeinek csökkentése.

Nagyjából szólva, nem szeretnének alacsonyabb lenni becsült költség   ezek vagy más művek 1 000 000-től akár 500 000 oldal Természetesen ez lehetséges és nagyon egyszerű.

Fontos azonban mindent, és különösen az ügyfelet megismerni - a becslés ezzel a megközelítéssel "gyönyörű papírdarabnak" bizonyulhat, amely pontosan addig fog örülni, amíg a munkaért járó pénz valójában nem ér véget, és további infúzióra van szükség. becslése.

Számos vállalat és becslés nyújt ilyen szolgáltatást - “ költségbecslés „Vagy” költségoptimalizálás ”. Ha szeretnénk nevet adni a becsült költség kiigazítása   ezeket a szavakat használva azt mondanánk:

intelligens költségoptimalizálás

Megértjük, hogy ez a szolgáltatás igényes és releváns. A legfontosabb itt a keret helyes beállítása. becslő , minden konkrétnak munkája mellett látnia kell azt is, meg kell értenie ezt teljes költség   Nagyon fontos tiszteletben tartani az ügyfelet és pénzét, és jóhiszeműen cselekedni. Minden becslõ felelõssége, hogy eljuttassa az ügyfélhez a becslésén bekövetkezett változások és döntések lényegét, hogy emlékeztesse, hogy végül: építés   végrehajtásra kerül, és be kell fejezni.

Nem szabad elragadni, és csak alábecsülheti a becslést, mert végül senki sem fog eladni egy téglát az ár felénél.

Amikor egy ügyfél hasonló kérelemmel fordul hozzánk, a jövő minden szempontját figyelembe vesszük építés, javítás vagy rekonstrukció , az összes felet megmérik, és az ügyféllel együtt meghozzák az alapelvet költségbecslések .

Becsült költség- az építésnek a projekttel összhangban történő végrehajtásához szükséges készpénz összege. Ez képezi a beruházás összegének, az építés finanszírozásának, az építési termékekre vonatkozó szerződéses árak kialakításának, a szerződéses munkák kifizetésének, a berendezések megvásárlásának és az építkezésre történő szállításának költségeinek, valamint az egyéb költségek megtérítésének alapját.

A becslések (számítások) elkészítésében az alábbi módszerek használhatók az érték meghatározására:

erőforrás;

erőforrás-index;

alapindex;

alapkompenzáció;

hasonló létesítmények költségmutatói alapján.

Erőforrás módszer - ez egy számítás jelenlegi (előrejelzett) árakon és az erőforrások (költség elemek) tarifáin. Ezzel a módszerrel az anyag- és termékköltségeket, a gépek kezelésére fordított időt, a dolgozók munkabérköltségeit külön-külön meghatározzák a fizikai mérésekben (m 3, tonna, darab, személyórák stb.), És ezen erőforrások árait a jelenlegi becslése). Normatív alapként az anyagfelhasználás normatív mutatóit (NPRM) használják. Ez a módszer lehetővé teszi a jövőben, hogy meglehetősen pontosan újraszámolja a becsült költségeket új árakon.

  Erőforrás-index módszer az erőforrás-módszer kombinációja az erőforrások árindex-rendszerével. Árindexeka folyó árak és a bázis kapcsolatának neveztük. Két alapdátumot különböztetünk meg alapárként: 1984. január 1-jétől és 2000. január 1-jétől vagy 2001-ig érvényes árakat.

  Alapindex módszer - ez a jelenlegi és előrejelzett árindexek rendszerének használata az alapszinten vagy az előző időszak szintjén meghatározott értékhez viszonyítva.

Az erőforrás-index módszerrel ellentétben az erőforrások felhasználásának fizikai szempontból történő külön meghatározását általában nem kell elvégezni.

A jelenlegi árakra történő csökkentést úgy hajtjuk végre, hogy a becslés minden egyes sorának alapköltségét megszorozzuk a megfelelő indexgel.

  Alapvető kompenzációs módszer abban áll, hogy az alapköltséget figyelembe véve határozzák meg várhatóaz árak és a tarifák változásait, és az építési folyamat során a től függően kerül meghatározásra ténylegesezen árak és tarifák változásai.

Az adatbank használatának módja a korábban épített vagy kivetített objektumok költségeire - ez egy objektum tervezésénél történő felhasználás korábban épített vagy tervezett hasonló épületek és építmények költséginformációihoz.

A költségvetési dokumentáció elkészítésének módszerének megválasztását a törvény nem szabályozza, és a szerződés (szerződés) feltételeitől és az általános gazdasági helyzettől függően minden esetben végzik. A legígéretesebbnek tekintik az erőforrás- és az erőforrás-index módszereket, ám eddig az alap-index módszer dominál.

Az építési költségek csökkentésének módjai

Értékesítés költsége- ez a vállalkozás költségeinek összege a termékek előállításához és értékesítéséhez.

A termékek, munka, szolgáltatások költségeinek csökkentése több tényezőcsoporttól függ: technológiai, szervezetiés gazdasági.

Technológiai tényezők technológiával és gyártási technológiával kapcsolatos . Rendelkeznek a következőkről:

a termékek, munkák, szolgáltatások progresszivitásának és minőségének javítása;

korszerűbb és nagy teljesítményű berendezések és gépek (gépek és mechanizmusok) használata;

a termelés gépesítésének és automatizálásának fokozása;

erőforrás- és energiatakarékos technológiák alkalmazása;

a munka műszaki és energetikai felszerelésének szintjének emelése;

az új technológiák és eszközök eredményeinek megvalósításának felgyorsítása;

nagy teljesítményű anyagok felhasználása.

Szervezeti tényezőka termelés és a munka megszervezésével és vezetésével kapcsolatosak, és a következőket foglalják magukban:

növeli a koncentráció, a specializáció és az együttműködés szintjét;

a termelés ritmusának és a munka ésszerű szervezésének egyéb feltételeinek biztosítása;

a termelési hibák, a berendezések és a munkavállalók állásideje csökkentése és teljes kiküszöbölése;

az alkalmazottak továbbképzése és az alkalmazottak kiválasztása a termelés műszaki szintje szerint.

Gazdasági tényezőka menedzsment és a menedzsment gyakorlatok fejlesztéséből áll. Ide tartoznak:

a vállalkozás termelési struktúrájának javítása;

növeli a tervezett, számviteli, ellenőrzési és elemzési munka szintjét;

a munkaerő társadalmi körülményeinek javítása;

a termelési kultúra és az ipari esztétika javítása;

a vállalkozás adminisztratív és vezetői személyzetének (vezetői) kompetenciájának fejlesztése.

Így csökkenthető az építési munkák költsége:

az építőanyagok, alkatrészek, szerkezetek költségeinek csökkentésével;

a termelés növelése, miközben javítja az építőipari járművek használatát;

a munkatermelékenység növelésével;

az előregyártott konstrukció növelésével.

A rostovi hatóságok elítéltek egy nyugdíjasra, hogy a második évet javítás nélkül égett lakásban töltse

Tamara Kheladze nyugdíjas felvette a kapcsolatot a Rossiyskaya Gazeta szerkesztőivel. Januárban tűz tört ki egy kétszintes házban, a Krasny Zory utca 24-én. A földszinten égett. De a tűz elérte a második tüzet, ahol egy nő él beteg fiával. A tűzoltóknak, a sietség eloltása érdekében, a tetőn átvezető tömlőknek át kellett törniük a mennyezetet és a padlót. Vészhelyzet után lehetetlenné vált egy házban élni.

A lakás önkormányzati, vagyis a városi hatóságokhoz tartozik, és a felelősségük, hogy életben tartásukban fenntartsák. De a tisztviselők nem javították meg.

Januártól júliusig a család fény, víz és gáz nélkül élt egy rajta perforált lakásban, szó szerint középkorban. A befagyott lakásban lévő gyertya homályos fényében egy nyugdíjas tucatnyi levelet, kérelmet és panaszt írt, majd számos hatósági küszöb körül körülkerülve próbált legalább valami segítséget kérni az államtól. Sem a munka veterán címe, sem az ügyészi fellebbezés nem segített. A tisztviselők levélbálákat küldtek, amelyekben azt mondják, hogy lesz segítség, csak várj.

És néhány nappal ezelőtt a városi kormányzat végleges ítéletet hozott: "A költségvetési év végével és a javításhoz szükséges idővel összefüggésben 2019-ben megfontolható a kiegészítő költségvetési források elosztásának kérdése." Állítólag a kirovi régió lakás- és kommunális osztályának tisztviselőinek be kellett fejezniük egy "lakásfelújítás" megbízhatóságának értékelését a becsült költség meghatározásának megbízhatóságán. De - írja a rostovi lakásügyi és kommunális szolgálat igazgatóhelyettese - a kitöltött dokumentumok nem érkeztek be kellő időben. Ez azt jelenti, hogy az emberek szolgái a nagymamájukat újra olyan télen sodorták el, hogy még mindig nincs meleg víz, hideg időszakos, a normál fűtés helyett pedig csak a régi gáztűzhely. A szél áthalad az átmenő lyukakon, és a ház falai nem csak egy csoda csapódtak össze. Anya és fia elrejtőzik a régi előszobában lévő huzattal szemben. Van egy mosogató vízzel és egy gáztűzhely, valamint egy kis hálószoba, ahol két ágy alig fér el.

Tavaly sokat segített nekem a közeli üzlet lányai. Melegítették a vizet egy elektromos vízforralóban, és én vödörben viszem. Szóval főzöttünk és mostuk. De ebben az évben az üzlet bezárt - mondta Tamara Vasziljevna. Egy szerény, intelligens nő még félénk volt, hogy elmondja személyes életének más részleteit. - Nos, legalább megkaptuk a gázt. Most sütünk a gáztűzhelyről, és a víz otthon forralható.

A törvény szerint a tisztviselők kötelesek a lakáshoz lakást átadni a bérlőnek. Ezért a nyugdíjas nem volt hajlandó fizetni azokért a szobákért, ahol lehetetlen élni. Erre válaszul megfosztották tőle a munkaügyi veterán előnyeitől. Az ügyvédek tehetetlen mozdulatot tesznek - megsértik számos olyan törvényt, amely miatt legalább adminisztratív és valószínűleg büntetőjogi felelősséget vonhat maga után.

Az ügyvédek vállat vonnak: számos törvény megsértett

A tisztviselőknek a házat a lehető leghamarabb helyre kell állítaniuk. És a javítás ideje alatt ideiglenes lakhatást biztosítanak. Ezenkívül kötelesek költözni a manőverezési alap helyiségébe, majd saját költségükre költöztetni őket ”- magyarázza a rostovi ügyvédi iroda vezetője, Barey Nigmatullin. - És teljesen jogosan, a nyugdíjas elutasította a lakás megégett részének fizetését, amely nem nyújt kommunális szolgáltatásokat. A törvény szerint a szociális munkaszerződés nem megfelelő teljesítése esetén a munkáltatónak jogában áll a díj csökkentését vagy a bérbeadó említett kötelezettségeinek nem teljesítése miatt a veszteségek kompenzációját követelni.

Idén télen fordultunk a rostovi ház- és kommunális osztály osztályvezetõjének helyetteséhez, Ivan Pavlenkovhoz, aki aláírta a nyugdíjas nyugdíjairól szóló nyilatkozatát azzal a kéréssel, hogy megválaszoljuk, vajon az egyik tisztviselõt büntették-e bürokrácia és sok hónapos szenvedés miatt egy idõs asszony számára, aki téli közepén melegítés nélkül maradt. De a törvény által előírt határidőn belül nem válaszolt. Mi nem meglepő, mivel ha a tisztviselők egy egész évre papírokat írtak volna a ház javításának becsült költségén, mennyi időbe telik számukra az újságíró "kellemetlen" kérdéseire?

Ennek ellenére biztosan biztosítani fogjuk, hogy ezt a helyzetet jogilag megítéljék, és Tamara Vasziljevna a tél emberi körülmények között töltötte.

Az irányelvek azt tervezik, hogy az ésszerűbb tervezési döntések, a jobb tervezési becslések, az anyagok gazdaságos felhasználása és egyéb intézkedések miatt legalább 3–5% -kal csökkentik az építés becsült költségeit. Fontos szerepet kell játszania a KSZK Központi Bizottságának és a Szovjetunió Minisztertanácsának 1969. május 28-i 390. számú, "A tervezés és a költségvetés fejlesztésének javításáról szóló" határozatában.

E célokra a következőkre van szükség:

• növelje a tervező szervezetek, minisztériumok, osztályok, vizsgálati testületek felelősségét a projektek minőségéért és az építési becsült költségek megfelelő meghatározásáért;
• az építőanyag-felhasználás javítása, az ötéves megtakarítások biztosítása: hengerelt fém mennyisége 9-11, cement 8-10, fűrészáru 18-20, üveg 10-12%.

Mindez, figyelembe véve az iparban és a közlekedésben az anyagi erőforrások gazdaságos felhasználásával kapcsolatos feladatokat, 1975-ben hozzávetőleges becslések szerint 10 millió g hengerelt vasfémet, 40 millió m 3 faanyagot, 40-50 millió tonna ekvivalens üzemanyagot, villamos energiát takaríthat meg. 50 milliárd kWh stb.

A tervezett feladatok végrehajtásakor a tőkeépítés magas szintű fejlődési üteme van (lásd az alábbi táblázatot).

A Szovjetunió nemzetgazdaságában a nyolcadik ötéves tervre tervezett és a kilencedik ötéves tervre tervezett beruházások, milliárd rubel

név    mutatók	1966- 1970 években. (Ténylegesen)	1971- 1975 években. (Tervezett)	beleértve
			1971	1972	1973	1974	1975
A nemzetgazdasági tőkebefektetés teljes összege	353,8	501	86,3	92,5	100,9	107,7	113,6
Beleértve az államot	301,9	432,2	73,5	79,5	87,4	93,4	98,4
Az építési és szerelési munkák teljes volumene	220,0	306,0	53,2	57,2	61,8	65,4	68,4

A beruházások teljes volumenét a nyolcadik ötéves tervhez képest 41,6% -kal meghaladják.

A lakóépületek teljes területének 580 millió m 2 -es üzembe helyezése a tervek szerint, ehhez 73,5 milliárd rubelt különítettek el. szemben a nyolcadik ötéves tervre költött 60,5 milliárd rubeltel. A kilencedik ötéves terv 43,2% -kal, a legfontosabb minisztériumok-vállalkozók esetében pedig 51,7–69,6% -kal növeli a szerződéses építési és szerelési munkák mennyiségének növekedését. Az egész nemzetgazdaság továbbfejlesztésének az emberek jólétének javítása felé történő végrehajtása érdekében a következő iránymutatásokat kapják a milliárd beruházás :

A feldolgozóiparban 77,4, a nem termelési szférában pedig az összes beruházás 22,6% -át tervezik.

"Referenciaépítő", Yekelchik M.S.

Az építés iparosodásának szintjét az előregyártott épületek létesítményeiben elvégzett befejezett építési és szerelési munkák (becsült árban) mennyiségének és a befejezett építési és szerelési munkák teljes mennyiségének hányadosával lehet jellemezni. Az előregyártott konstrukciók mennyisége és növekedési üteme (lásd az alábbi táblázatot) az előregyártott, főleg csapágy- és zárószerkezetek gyártási mennyiségétől függ. Az előregyártott építkezés fejlődésének mutatói Indikátor neve Évek 1960 ...

A nagyképernyős lakóépületek üzembe helyezése 1975-ben 42,6 millió m2-re növekszik a teljes területhez képest, szemben az 1970-es 28,7 millió m2-vel, és a lakóépületek és a társadalmi épületek nagy paneljeinek előállítása 1,5-szeresére növekszik a bázishoz képest. 1970 óta Különös figyelmet fordítunk a vidéki építkezés előre gyártott elemeinek megvalósítására, a vállalkozások kapacitása növekszik ...

Az építkezések magas szintű előkészítése és az építési telek mechanizmusokkal való telítettsége esetén az in-line építési módszerek, amelyek meghatározzák a szervezet felépítését, az állásidő kiküszöbölését és a hatékonyságot, különös jelentőséggel bírnak. Az építőipar szervezésének legfejlettebb formája, amely biztosítja az építési és szerelési munkák egységes, folyamatos és ritmikus előállítását, a munkavállalók állandó munkaterhelését, az anyagi és műszaki erőforrások teljes kihasználását - a folyamatos építés. Különösen elterjedt volt az áramlási módszer a házban ...