Mennyi a meghatalmazás maximális időtartama

A civil körforgásban a szervezetek vagy egyének képviselői útján történő fellépésének gyakorlata van, az egyik személy jogát a másik érdekeinek képviseletére meghatalmazás biztosítja.

A polgári forgalom legelfogadhatóbb feltételeinek csökkentése és megteremtése érdekében módosításokat hajtottak végre az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvében (2013.07.05. 100-FZ szövetségi törvény), ami jelentősen befolyásolta a bejegyzési eljárást. A módosítások 2013. szeptember 1-től léptek hatályba.

A módosítás előtt a maximális 3 éves érvényességi idő módosult. Most nincs ilyen korlátozás, mostantól bármilyen időszakra kiadják.

Kedves olvasó! Cikkeink a jogi problémák tipikus megoldási módjairól szólnak, de minden eset egyedi.

Ha tudni akarod hogyan oldja meg pontosan a problémáját - lépjen kapcsolatba a jobb oldalon található online tanácsadó űrlappal, vagy hívjon telefonon.

Hogy ez hogyan érintette a civil keringést, azt a pozitív és negatív szempontok figyelembevételével határozhatjuk meg:

• Az ingatlanügyletek gyakoriságának csökkentése „általános meghatalmazás” felhasználásával. Ez elsősorban az autótulajdonosok érdekeit érintette. A három éves határidő megnövelte a nyilvántartásba vételek és a megújítások számát. Ennek a tételnek a törlése jelentősen csökkentette a civil iratok forgalmát.
• A korlátlan időkorlát megengedésével fennáll a vagyonkezelő jogával való fokozott visszaélés veszélye. Egy év, de még inkább három év sem kevés, és ha valakinek szándéka van visszaélni a jogával, akkor ez idő alatt megvalósíthatja a terveit.

A meghatalmazás követelményei

Nézzük meg, mi az a meghatalmazás. Először is, ez egy írásos dokumentum. Ennek alapján egy magán- vagy jogi személy felhatalmazza képviselőjét, hogy a nevében harmadik felek előtt eljárjon (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 185. cikkének 1. szakasza). Sok múlik a helyes tervezésen.

Az a meghatalmazás, amelynek végrehajtása nem felelt meg a szövetségi törvény előírásainak, nem dokumentum, vagyis nincs jogi ereje. A használatával elkövetett cselekménynek nincs jogalapja, pl. érvénytelen.

Egy másik fontos pont, amelynek nem teljesítése esetén érvénytelenné válhat, a kiállítás dátuma. Az érvényességi idő dátum nélkül nem határozható meg. Fogadja el, hogy nincs örökös meghatalmazás. A változások bevezetésével az érvényességi idő maximális időtartama megszűnt, de magát az időszakot nem. Két évre, tíz évre adható ki, de fontos tudni, hogy melyik dátumtól számítják.

Vannak esetek, amikor a kiadás dátuma megjelenik, de a lejárati dátum nem. Ez nem jelentheti azt, hogy a meghatalmazás korlátlan. Ebben az esetben a jogszabály egy évre határozza meg érvényességi idejét. Mi ennek az oka?

Ennek célja elsősorban a meghatalmazást kiállító, írástudatlan állampolgár védelme. Tegyük fel, hogy az ilyen dokumentumot kiállító személy a képviselő rosszhiszeműsége miatt megváltoztatta szándékát, de nem tudja, hogyan vonja vissza. Itt a szövetségi törvény válik a védelmévé, az érvényességi időt egy évre korlátozza.

A jogszabály meghatározza az érvényességi idő számításának szabályait, vagyis azt, hogy mikortól kezdi meg és mikor ér véget:

• Az érvényesség kezdetének napja a legtöbb esetben a nyilvántartásba vétel és a kiállítás időpontja. Ha az időszakot pont jelzi, akkor a cselekvés az időszak kezdetétől kezdődik. Például. A meghatalmazás 2016. 01. 01-én került kiállításra, érvényességi ideje 2016. 01. 15-től 2016. 01. 25-ig tart, ebben az esetben érvényességének kezdő időpontja 2016. 01. 15. nem a kiállítás időpontjától.
• Ha a határidőt a záró nap határozza meg, akkor az adott nap 24 órájában érvényes lesz.
• Ha a lejárati dátumot nem a dátum határozza meg, hanem az esemény jelzi, akkor az akció abban a pillanatban ér véget, amikor az esemény bekövetkezik. Például. A dokumentumot a szerződés megvitatása és aláírása idejére adják ki. A szerződés aláírásának pillanatában az akció véget ér.

A meghatalmazás nem mindig érvényes a futamidő végéig. Egyes esetekben a vége a tervezettnél előbbre jön. Mikor történik ez:

• Lemondása esetén. Az elállásról szóló írásos értesítés itt található. Megküldik a képviselőnek és azoknak a hatóságoknak, amelyeknél a megbízót képviselte. És közzé kell tenni a Kommerszant hivatalos újságban. A közzétételhez a hirdetmény közjegyzői hitelesítése szükséges.
• A hivatali idő vége. Például megszűnt az autó eladási joga, ha a megbízó adja el.
• A képviselő megtagadása esetén a rábízott hatáskörökből.
• Az ügyfél alanyi joga megszűnt vagy korlátozott (halál, csőd, felszámolás vagy cselekvőképtelenség stb.).

Nézetek

A meghatározott műveletek végrehajtásához különféle meghatalmazásokra van szükség. Három típusba sorolhatók:

1. Egyszer. Egy adott művelet végrehajtásakor szükséges. Például szerződés aláírása, lakás, autó eladás vagy vásárlás, szerződés aláírása stb.
2. Különleges. Főleg ismételt, hasonló műveletek végrehajtására szolgál. Például per.
3. Tábornok. Már a név is jelzi, hogy a birtokában lévő személy nagy hatalommal rendelkezik, amelyet a megbízó ruház át. Ügyleteket köthet ingatlannal: eladhat, vásárolhat, jelzáloggal kölcsönözhet, pénzt kaphat stb. Ez a megbízó hosszú távú távollétében történik.

A meghatalmazott képviselőnek joga van:

• Aláírja a szerződéseket.
• Végezzen minden banki tranzakciót.
• Saját belátása szerint kezelheti és rendelkezhet a megbízó vagyonával. Végezzen vele bármilyen tranzakciót, akár óvadékig vagy eladásig.
• Kap kölcsönöket.
• Képviseli a megbízó érdekeit a bíróságon.

Regisztrációs eljárás

A megbízó lehet magánszemély vagy jogi személy. Jelentős különbségek vannak ezen személyek képviselőitől származó meghatalmazás kialakításában.

Megbízóként eljáró jogi személy esetében kétféle forma létezik:

1. Közjegyző által nem hitelesített. A legtöbb esetben nem szükséges lefolytatni az okirat közjegyzői hitelesítési eljárását. A dokumentumot a vezető vagy más tisztviselő írja alá, akit a szövetségi törvény és a törvényi dokumentumok alapján ilyen feladatokkal bíztak meg. A változtatásoknak megfelelően az aláírást pecséttel igazolni nem szükséges. Akár pénzt vagy egyéb anyagi értékeket is kapni.

   Ez növeli a jogilag jelentős tranzakciók hamisított meghatalmazással történő elkövetésének kockázatát. Ebben az esetben a nemkívánatos következmények elkerülése érdekében a megállapodás szövegébe be kell építeni a pecsét vagy a közjegyzői hitelesítés kötelező felhelyezésére vonatkozó rendelkezéseket.

2. Közjegyző által hitelesített. Közjegyzői igazolás formájában történő ügyletek lebonyolításakor az is közjegyzői hitelesítéssel történik. Például tranzakciók vagy jogok regisztrálásakor.

Magánszemélyek számára a közjegyzői igazolás kötelező.

Lépésről lépésre szóló utasítás

Mivel a meghatalmazás egy dokumentum, végrehajtásának meg kell felelnie a szövetségi törvény összes követelményének. Ezt meghatározott formában kell megírni, amely megtalálható az interneten, vagy átvehető a közjegyzőtől. Írásban kell kitölteni. Hibás kitöltése esetén nincs joghatása.

Mit jelent az "írásban" kifejezés? Ez egy kézzel írott vagy számítógépen gépelt szöveg bármilyen formában vagy dokumentum formájában. A megbízó faxon küldheti, e-mailben elküldheti és elektronikus aláírással aláírhatja.

Az „általános meghatalmazás” megírásakor a megbízónak önállóan kell felkeresnie a közjegyzőt. Az írásban közölt adatokat a közjegyző külön nyomtatványra adja át, melyet aláírásával és pecsétjével igazol.

Írott szöveg írásakor az igazgatónak a lehető legrészletesebben le kell írnia mindazokat a tevékenységeket, amelyeket egy megbízható képviselő elvégezhet a nevében. Az írásos űrlapnak tartalmaznia kell:

• Mind a képviselő, mind a megbízó adatai.
• Teljesítési dátum.
• A képviselő és a megbízó összes adata.
• Ha több képviselő van, akkor az adatokat és az adatokat minden képviselőnél rögzítik.
• A meghatalmazás érvényességi ideje.

Szükséges dokumentumok

A meghatalmazás különféle jogkörök gyakorlására jogosítja fel a képviselőt, ezért annak végrehajtásához mindenekelőtt képviselői útlevélre és bizalmi dokumentumokra vagy adatokra van szükség.

Például egy autó meghatalmazásának kiállításához szüksége van az ügyfél útlevelére, valamint az eredeti PTS-re és a jármű tanúsítványára. A privatizáció formalizálásához képviselői útlevélre és a privatizálandó lakás címére van szükség.

Az „általános meghatalmazás” kiállításához a megbízónak fel kell keresnie a közjegyzőt. A következő dokumentumokat kell magánál tartania:

• Útlevél.
• Ingatlan igazolás. Például egy autó, egy ház stb.
• Adatok a megbízottról. A legjobb, ha az útlevél fénymásolatát adja át, így elkerülheti az adatok megadásakor előforduló hibákat.

• A meghatalmazáson egyértelműen szerepelnie kell hogy a megbízó milyen cselekvésekre utasítja a képviselőt.
• Olvassa el figyelmesen aláírás előtt.
• Ha meghatalmazás alapján vásárol ingatlant, ne tartsa fáradságosnak, hogy saját maga ellenőrizze. Ezt úgy teheti meg, hogy felkeresi a közjegyzőt, és ellenőrzi, hogy az érvényes, visszavonták vagy visszavonták. Minden közjegyző nyilvántartást vezet, ahol az intézkedéséről, törléséről minden adatot rögzítenek.
• Hívja fel a megbízót, aki kiállította, tisztázza, hogy valóban rendelkezik-e ezzel az ingatlannal, és valóban van-e kedve eladni ezen a képviselőn keresztül. Ezzel megóvja Önt attól, hogy fiktív meghatalmazással vásároljon.
• Ha a tranzakció aláírásakor nincs mód a megbízó felhívására, akkor meg kell tagadnia a szerződés aláírását.