A testvér nem hajlandó fizetni a lakásért. Mi van, ha az egyik tulajdonos nem fizet közüzemi számlát? Vegyük példát a helyzetre

Fizetnie kell a lakás társtulajdonosának a közüzemi számlákat? Nézzük meg, hogy ez valóban így van-e.

Fizetés a ház és a kommunális szolgáltatások megosztott tulajdonban

Kedves olvasók! A cikk a jogi kérdések tipikus megoldási módjairól szól, de minden eset egyedi. Ha tudni akarod, hogyan oldja meg a problémát  - lépjen kapcsolatba a tanácsadóval:

A PÁLYÁZATOK ÉS A HÍVÁSOK 24 órÁNAK, ÉS KI NAPOKKAL NEM TÖRLÉSE.

Gyors és INGYENES!

Kiderítjük, milyen fizetési szabályokat írnak elő a szabályozási dokumentációban.

törvényhozás

• ház karbantartása;
• átalakítását;
• a felhasznált erőforrások (gáz, fény, stb.) számára.

Ha valaki nem fizet időben vagy teljes egészében a közüzemi szolgáltatásokért, akkor az Orosz Föderáció Központi Bankjának 1/300 összegű refinanszírozási kamatot számít fel.

Az időbeli elhatárolást minden késedelmes napra megkapják. Az ilyen tarifák nem emelhetők.

Az egyik tulajdonos nem fizet közüzemi számlát

Nem mindig lehet békésen élni a szomszédaival, különösen, ha ugyanazt a lakóteret kell megosztani velük.

Gyakran problémák merülnek fel, mivel a tulajdonosok nem fizetik ki a közüzemi szolgáltatásokat. Megoldható egy ilyen kérdés?

Személyes számlák szekció

• minden tulajdonos megállapodással birtokolhatja és használhatja a helyiséget;
• minden résztvevőnek külön befizetéssel kell fizetnie, de a befizetés egy személyes számlára történik;
• a számla nyugták több számlából állhatnak - mindegyik tulajdonos számára.

A számla ilyen módon történő felosztása érdekében érdemes kapcsolatba lépni az irányító szervezet vagy a HOA képviselőjével egy készített nyilatkozattal és összegyűjtött tulajdonosi igazolásokkal.

Ha egy résztvevő megtagadja a kifizetések megosztását, akkor joga van a kérdést bírósági úton rendezni.

Fizetés elmulasztása

Milyen felelősség várja a lakás bérlőit, ha az egyik tulajdonos nem fizet közüzemi számlát?

Ha külön szolgáltatással fizet a szolgáltatásokért, bizonyíthatja, hogy teljesíti a kötelezettségeit. Az adós személyesen felel.

Lehetséges kilakoltatni?

Abban az esetben, ha az állampolgár a törvényben meghatározott határidőn belül nem kovácsol ki, a kilakoltatásról szóló határozatot az engedélyezett szervek ellenőrzik.

A kilakoltatás rendjéről. A szövetkezeti tagság megszűnése esetén az ilyen személynek az ilyen döntéstől számított 2 hónapon belül szabadon kell hagynia a helyiségeket. Ha a szövetkezetet felszámolják - a felszámolás pillanatától.

Újraszámítás, ha nem él

Bizonyos típusú közművek (amelyek a fogyasztási előírásokkal összhangban kiszámíthatók) fizethetők újraszámítással abban az időszakban, amikor egy személy nem lakik a helyiségben.

A lakásrész tulajdonosa egy időre megteheti, amikor nem volt ott, vagy valójában más lakóhellyel rendelkezik (váláskor, másik szobába költözve).

Az újraszámítást a lakásban nem élő állampolgár jelentkezésének benyújtásakor, egy másik létesítményben történő ideiglenes regisztráció igazolásának benyújtásakor kell elvégezni.

Az állampolgár mellékel egy fénymásolatot a lakóhelyére vonatkozó közüzemi számlák tartozásának megfizetésére.

Számolhat a következőkre:

• víz (hideg és meleg);
• villamos energia;
• lecsepegtetjük.

Ha egy másik lakásban való tartózkodási igazolást nem nyújtanak be, akkor úgy tekintik, hogy a személy a nyilvántartásba vétel helyén él. Akkor a bevételeket a háztulajdonosok száma szerint kell megkapni.

jogtudomány

A törvény szerint a közös tulajdonosnak, aki nem lakik a lakásban, a ház karbantartásáért, javításáért és hőellátásáért kell fizetnie. Az egyéb szolgáltatásokat bizonyos esetektől függően számítják ki.

A résztvevőnek nem kell fizetnie a gázért, az elektromosságért és a vízért, ha nem él, de vitás helyzet merülhet fel.

Előfordul, hogy a tulajdonosok a bíróságon keresztül döntenek a szükséges összeg behajtásáról az adóstól. De gyakran előfordul, hogy az alapkezelő társaság függetlenül fellebbezik a bírósághoz. Ebben az esetben minden tulajdonosnak igényt kell benyújtani.

Ha bizonyíték van arra, hogy fizettek, akkor nem merülhetnek fel problémák. Külön fizetés hiányában ezt a tényt nagyon nehéz megvédeni.

Abban az esetben, ha az alapkezelő társasághoz kérést küldött, hogy külön igazolást küldjön az egyes tulajdonosoknak, de megtagadták, bírósághoz fordulhat:

• a bíróság e határozatot jogellenességnek ismeri el, és a Büntető Törvénykönyvet arra kötelezi, hogy minden résztvevővel külön megállapodásokat kössenek, amelyek szerint a részvényekkel összhangban díjat számítanak fel;
• előfordul, hogy az alapkezelő társaság képviselői nem értenek egyet egy ilyen határozattal, és fellebbezést indítanak. A bíróság megtagadja a követelmények teljesítését.

Gyakran ismételt kérdések

Mi a teendő, ha tartozás van a közüzemi számlákért a lakás második tulajdonosának hibája miatt? Milyen szabályokat tartanak be a volt családtagok? Fontolja meg, mit tegyen ilyen helyzetekben.

Hogyan lehet második tulajdonosokat vonzani?

Még abban az esetben is, ha a lakás társtulajdonosa nem a helyiségben él, köteles díjat fizetni a nyújtott közüzemi szolgáltatásokért.

Kérje meg a résztvevőt, hogy fizessen be az adósságot, és megtagadás esetén nyújtson be pert:

• bizonyos típusú közművekkel kapcsolatban (amelyeket korábban már említettek), ha nem fogyasztották meg őket, akkor nem merül fel a fizetési kötelezettség;
• az egyéb kifizetéseket attól függően kell megfizetni, hogy mennyiben részesedik a bérházakban lévő helyiségekből.

Az elévülési idő legfeljebb három év.

Volt családtag

Vegyünk egy példát a helyzetre:

1. Ivanov állampolgár a tulajdonos helyiségében él, mint a család egykori tagja.
2. A tulajdonos nemcsak a ház és a kommunális szolgáltatások felének fizetését, hanem az ingatlan nagyjavításának elvégzését is igényli, amely a lakóépület lakosainak közös tulajdonában van.
3. Ivanov állítása szerint ez a követelmény nem felel meg az LC RF 39. és 158. cikkében leírt szabályoknak, amelyek előírják, hogy a tulajdonos részt vesz a közös vagyon fenntartásának költségeiben, a közös tulajdonjogok arányának megfelelően. Az állampolgár megtagadja a fizetést, mivel nem részvénytulajdonos.

Ivanovnak egyet kell értenie a tulajdonosral, mert egyszerűen kilakoltatható bérlőként, aki elvesztette a lakóingatlanhoz való jogát.

Ha a lakás közös tulajdonosa nem fizet közüzemi számlát, ez nem jelenti azt, hogy kötelessége átad neked.

A jogalkotási aktusoknak megfelelően joga van arra, hogy ne fizessen vissza valaki másnak az adósságát, és ha ilyen igényt nyújt be Önnek, peres eljárást indíthat a zsarolásért.

A fizetés elmulasztásáról szóló videóban

Figyelem!

• A jogszabályok gyakori változásai miatt az információk időnként elavulnak, mint amennyit sikerül frissíteni az oldalon.
• Minden eset nagyon egyedi és sok tényezőtől függ. Az alapvető információk nem garantálják a problémák megoldását.

Gyakran előfordulhat olyan helyzet, amikor a regisztrált személyek nem fizetnek a lakásért. Mindegyik meg fogja találni a saját okát, de ez nem mentesíti az adósság felhalmozódását és annak visszafizetésének szükségességét. Milyen helyzetekben előfordulhat, hogy egy regisztrált állampolgár nem fizet jogilag a lakásért, és mi történik a szolgáltatások meg nem fizetése esetén, további megbeszéléseket folytatunk.

Miért utasítják el a regisztrált polgárok a közüzemi számlákat?

Fontos szempont az ingatlan tulajdonjoga annak megválaszolásában, hogy ki kell fizetnie a lakást. Ha ez az önkormányzathoz tartozik, akkor a regisztrált polgároknak a munkaszerződés feltételei alapján fizetniük kell. Ellenkező helyzet a privatizált lakás. A tulajdonosnak kell fizetnie érte, nem pedig a regisztrált állampolgárt. Csak akkor írhatja rá a közüzemi számlák fizetését, ha aláírja a megállapodást.

A lakásban történő regisztráció csak az állampolgár lakóhelyén történő regisztrációjának ténye. Lakásban élni nem köteles. Ez a bérleti díj elmulasztásának fő oka. A helyzet az, hogy valójában egy állampolgár egy másik ingatlanban is élhet, miután elfelejtette feladatai elvégzését. Ha közeli hozzátartozókat regisztrálnak a lakásban, akkor általában ők azok, akik minden szolgáltatásért fizetnek, anélkül, hogy pénzt kérnének a halottból.

Egy példa.   A Sidorov család négy emberből áll: két házastárs, nyugdíjkorhatár, velük élő kiskorú lány és egy fiú, aki családját alapította és külön él, de a szülei nyilvántartásba vették. A lakást privatizálták, azaz minden családtagnak van egy részesedése. Annak ellenére, hogy a fiú is a tulajdonos, a szülõk fizeti a közüzemi számlákat részesedéséért.

Vannak ellentmondásos helyzetek, amikor a polgárok nem oszthatják meg a kifizetéseket egymás között, míg az egyik fél elutasítja őket. Alapvetően ez történik a volt házastársak, testvérek között. A legtöbb esetben a probléma abban rejlik, hogy csak az egyik oldal él a lakásban, miközben a második fizet.

Egy példa.   Smirnov testvére örökölte a szüleitől egy két szobás lakást. A tulajdonjog közöttük egyenlően oszlik meg. A nővérem a lakásban él, míg a bátyám egy másik városban él. Ennek ellenére egy nő követeli tőle a közművek fizetését.

Valójában, bármi is legyen az ok, az önkormányzati vagy saját házban nyilvántartásba vett polgár köteles fizetni a lakásért, anélkül hogy még benne lakna. Egy másik kérdés az, hogy minden szolgáltatást fizetni kell-e. Ezt kicsit az alábbiakban tárgyaljuk.

Milyen közüzemi költségeket kell fizetnie a lakásban regisztrált személynek?

A saját vagy önkormányzati lakásában nyilvántartásba vett és lakóhellyel rendelkező állampolgárnak fizetnie kell az összes közüzemi szolgáltatást:

• Hideg és meleg vízellátás.
• Gázellátás.

Ha a lakás egyedi mérőeszközökkel rendelkezik, és a polgár nem lakik benne, akkor nem köteles fizetni. Bizonyítani kell azonban a helyiségek nem használatának tényét. Szükség lehet erre a bíróságon.

Kivétel a méterrel történő fizetés esetén a bérleti díj. A lakás teljes területe alapján számolják, de fel lehet osztani a regisztrált állampolgárok között.

Ha nincs mérőóra, a fizetés a lakásban regisztrált polgárok számán alapul. Ebben az esetben az egyes személyekre vonatkozó regionális előírásokat figyelembe veszik. Ilyen helyzetben a regisztrált polgároknak fizetniük kell a szolgáltatásokért vagy ki kell írniuk, elkerülve a további felhalmozódást.

Így egyértelmű választ lehet adni a kérdésre: ha a lakásban regisztrált fizeti a közüzemi vagy privatizált lakásban fizetett közüzemi szolgáltatásokat. Igen, ez a felelősség rá tartozik.

A díj mértéke a lakásban regisztrált polgárok számától függ. Nagyjából szólva, a bevételek összegét minden bérlőnek meg kell osztania.

A regisztrált kiskorúak esetében a szülők fizetnek közüzemi számlát. Lehetetlen megtagadni a kifizetéseket jogszerűen. Ha a lakásban nincs méter, akkor a regisztrált gyermekért a teljes normát felszámítják, még akkor is, ha csak született, és nem tudja teljes mértékben használni a havi díjat.

Ha senki nincs regisztrálva a lakásban, hogyan kell fizetni a közművekért?

Jogi szempontból érdekes helyzet akkor fordul elő, ha senki nincs regisztrálva önkormányzati vagy privatizált lakásban. Valójában a tulajdonosok regisztrálhatók egy másik címre. Hogyan kell fizetni ebben az esetben?

Ha a lakásban villamos-, gáz- és vízmérők vannak felszerelve, míg a havi erőforrás-felhasználás nulla, akkor nem kell fizetni érte. Előzetesen keresse fel a szolgáltató irodáját, és figyelmeztessen, hogy senki sem él ingatlanban. Ez biztosítja, hogy ne legyen probléma az átlag adatok alapján történő leolvasással és töltéssel.

Abban az esetben, ha nincs mérőeszköz semmilyen forráshoz, míg a lakásban nincs regisztrált állampolgár, a szabványnak megfelelően egy személyért kell fizetnie. A bérlők tényleges jelenléte itt nem számít. A fizetést nullára nem lehet csökkenteni.

példa . Kozlova A. I. egyszobás apartmannal rendelkezik, amelyben senki nincs regisztrálva. A fénnyel és a gázzal történő fizetés a mérők, a víz - a szabvány szerint történik. Az állampolgároknak minden hónapban teljes bevételeket kell fizetniük a bérleti díjért, a nagyjavításért, a fűtésért és a vízellátásért.

Annak ellenére, hogy a lakásban nem regisztráltak polgárokat, a fűtési, a nagyjavítási és a bérleti díjakat teljes mértékben be kell vezetni. Nem számít, él-e valaki benne vagy sem. Ezeket a szolgáltatásokat a szoba teljes területe alapján számítják ki. Lehetetlen megtagadni őket.

Hogyan ne fizessen meg a regisztrált, de a lakásban nem élő személyekért?

Ha a lakás bérlői nem akarnak fizetni regisztrált, de nem tartózkodó állampolgárért, akkor fel kell osztaniuk a személyes számlákat. Ezt azonban csak azzal a feltétellel lehet megtenni, hogy regisztrált a lakás egyik tulajdonosa.

A privatizált háztulajdonosok a személyes számlák elkülönítéséhez való hozzájárulás esetén:

• Kérjen dokumentumokat a Rosreestrnél, feltüntetve az egyes tulajdonosok részesedését.
• Minden részvényre vonatkozóan nyilatkozattal és tulajdonosi dokumentumokkal fog felvenni a kapcsolatot az alapkezelő céggel.

A dokumentumok kézhezvétele után az egyes tulajdonosok egy részének személyes számlát kell rendelniük. A jövőben külön bevételek érkeznek, amelyeket a tulajdonosnak fizetnie kell.

Ha az egyik tulajdonos nem akarja megosztani személyes fiókját, a második félnek joga van perelni. Ugyanakkor elképzelhető, hogy a döntés nem csak a megosztott számlák, hanem a részvények kiosztása mellett jár el. Vagyis a lakás egy másik tulajdonos részére történő használatának korlátozása. Egyszerűen fogalmazva: az egyik tulajdonos bezárhatja a szobát, figyelembe véve a személyes vagyonát.

A személyes számla csak privatizált lakásban és a tulajdonosok között osztható fel. Ha egy polgárt egyszerűen regisztrálnak, ezt lehetetlen megtenni. A megoldás itt a bíróságon keresztül kényszerül a lakásból történő mentesítésre.

Kinek kell fizetnie a privatizált lakásért: tulajdonos vagy regisztrált polgár

A jelenlegi jogszabályok szerint a közüzemi számlákat az ingatlan tulajdonosa köteles fizetni, és nem az abban nyilvántartott személyek. Tehát egy lakás egy személyhez tartozhat, de egy teljesen más ember él benne, aki megtagadja a fizetést. Ilyen helyzetben az adósságok behajtására vonatkozó ügy bírósági mérlegelésekor az alperes lesz az alperes. A maga részéről megpróbálhatja rá kényszeríteni egy regisztrált állampolgár adósságának megfizetésére, és bíróságon követelheti mentesítését.

Egy példa. Slepchuk I. L. - egy háromszobás apartman tulajdonosa. A nő családjával egy másik régióban él, így testvérét és családját ingatlanbejegyezte. Néhány évvel később Slepchuk értesítést kapott a tárgyalás megkezdéséről. Kiderült, hogy a testvér a lakásban töltött évek során nem fizetett közüzemi számlákat. A bíróságon egy nőt kénytelenek voltak megfizetni az adósság teljes összegét.

Az ilyen dolgok meglehetősen bonyolultak. A rájuk vonatkozó bírósági határozatok kiszámíthatatlanok. A tulajdonosnak kevesebb, akár 100 ezer rubelt meghaladó összegű keresetet kell benyújtania a bíró bíróságához. Csatolni kell a nyilvántartásba vett személy lakásban való tartózkodásának igazolását.

Mi történik, ha egy regisztrált személy nem fizet a lakásért

A fizetés elmulasztásának következményei nagymértékben függnek a tulajdonlás típusától. Ha a lakás önkormányzati, azaz nem privatizálták, a szolgáltatásokért történő fizetés teljes egészében a benne regisztrált polgárok vállára hárul.

A kifizetések megtagadása esetén a következőkkel szembesülhetnek:

1. A bírságok kinevezése.
2. Kamat elhatárolása.
3. Lekapcsolódás a szolgáltatásoktól.
4. Bankszámlák és vagyon letartóztatása.

Az adósok számára a legszigorúbb büntetés a kilakoltatás. Az önkormányzatnak joga van arra, hogy egy határidő meghatározásával kényszerítse a polgárokat, hogy költözzenek el a lakásból. Ugyanakkor megpróbálják behajtani az adósságot a bíróságon.

A privatizált lakásokkal a dolgok egy kicsit bonyolultak. Mint fentebb említettük, a tulajdonos felelős érte. A fent leírt szankciók rá is vonatkoznak. Ugyanakkor magának is joga van kérni a lakosok kilakoltatását és mentesítésüket a lakásból.

következtetés

Mi lenne, ha a regisztrált polgárok nem fizetnének a lakásért? Lehetetlen egyértelmű választ adni erre a kérdésre, mivel ez számos különféle tényezőtől függ. A probléma megoldásában hatalmas szerepet játszik az ingatlantulajdon. Ha egy regisztrált polgár részesedéssel rendelkezik, köteles közüzemi számlát fizetni. Ellenkező esetben nehéz lesz behajtani tőle adósságait. Az önkormányzati lakásban regisztrált lakosok törvényesen nem tagadhatják meg a közüzemi számlák fizetését. Nagy adósság jelenlétében kénytelen kilakoltatással szembesülnek. Bármely kérdés bíróságon megoldható.

(10   értékelések, átlagos: 5,00   5-ből)

  151095 Rita St. Petersburg

Helló Van ilyen helyzet. Én és két másik ember garanciákká váltunk egy hitelfelvevő számára Futamidő - 2012-ig. Mint kiderült, a hitelfelvevő nem fizet a kölcsönt. Ráadásul rendszeresen rendelkezik ...

Helló Van ilyen helyzet. Én és két másik ember garanciákká váltunk egy hitelfelvevő számára Futamidő - 2012-ig. Mint kiderült, a hitelfelvevő nem fizet a kölcsönt. Ráadásul rendszeres fizetése van. Kaptam egy levelet, amelyben meg kellene fizetnem 11 ezer rubel adósságát (és a kezesek többi része is 11 ezer rubelt). Fizettem nekik. Kérem, mondja meg, lehet-e bírósághoz fordulni, hogy a kölcsönt a hitelfelvevő fizetéséből vegye figyelembe ?? És keresetet tehetek-e (anélkül, hogy 2012-re várnék) a hitelfelvevőt, hogy visszatérítsem a pénzem ??

Még egy kérdés. ha nem vagyok képes fizetni a kölcsönét, leírhatják-e a végrehajtók a vagyonomat? Most mindent megfogalmaztam, ami értékes a házban, ajándékként a lányomnak (22 éves). Joguk van-e már leírni a vagyonát ???

Mondja el, kérlek, hogyan kell egy hitelfelvevőt fizetni a kölcsönért ???

A férjével elvált, két gyerek. Nem fizet tartásdíjat, nincs hol lakni, jelzálogkölcsönt akarok venni. Hogyan lehet rá fizetni? Vannak tartásdíjalapok, de nem tudom, merre kell fordulnom ... Mondd el, hogyan kell lenni! Natalia, 31 éves

Kedves ügyvédek, ez a kérdésem van: a lakásban (lakóterület 39 m² (9 nm, 17 + 13 m²)) én (1969 g.), Testvér (1966) és apám (1946) regisztrálva vannak fogyatékossággal élő személy 2g. általános betegségek esetén.) Az apa nem támogat velünk a családi kapcsolatokat, és nem lakik a lakásban. És a szobájában (9 négyzetméter) felesége és lánya az első házasságuktól (43 éves korig) élnek. javítások és váratlan meghibásodások a nyilvános helyiségekben (kád, WC, stb.) Milyen intézkedéseket lehet tenni ebben a helyzetben? Hogyan kell fizetni őket? És telepíthetők újra? erőszakkal? Kérem, mondja el, mi a mi következő lépés? Személyes fiók megosztani nem kaptunk, soslvshis, hogy a szoba tlko 9kv.m.Zaranee spaibo a választ!

Van egy kérdésem a következő tervhez! Van egy háromszobás privatizált lakás - 4 embert regisztráltak ott - anya (egyetlen tulajdonos), én - lánya, nővérem és nagymamám! Anya külföldre ment Csehországba, a nagymamám nem a városban él, hanem az országban él! Valójában nővérem és én lakásban élünk - közüzemi számlák mindkettõnknek jönnek, de a húgom nem hajlandó fizetni a kifizetések felét (bérleti díj, telefon, villany, gáz, ingatlanadó). A kérdés az, hogy lehetséges-e hivatkozni egy nővérre, hogy fizessen a felére, és ha nem fizet, akkor kiengedik a lakásból!

Nekem egy nehéz feladatom van: megosztani nővéremmel a moszkvai lakást, amelyet a szülektől örököltünk. Örökösök vagyunk egyenlő arányban, és mindegyiknek megvan a saját másik háza. Mivel nem vállaltam, hogy átengedom a nővéremnek az örökségből való részesedését, megtagadta a fűtési rendszer bérleti díjának és javításának kifizetését, amelyek használhatatlanná váltak, ami a szomszédok áradását fenyegette.

Az öröklés megosztásáról szóló bírósági tárgyalások nagyon hosszú ideig tartanak. És a bérleti adósság felhalmozódásának elkerülése érdekében öt éven keresztül fizettem a kifizetések részét. A fűtési rendszer javítása, én is fizettem. Meg tudom-e behajtani a nővéremtől az összes kifizetést, amelyet neki fizettem? És egyébként, mit tanácsol nekem?

Ügyvédi válasz:

A tulajdonosok viselik a háztartás fenntartásának terhét a tulajdonjoghoz való részesedésük arányában, függetlenül attól, hogy ebben a lakásban élnek-e, vagyis bérleti díjat kell fizetniük (az Orosz Föderáció Lakástörvényének 30. cikke (4) bekezdése).

Ezért van joga jogukban fizetni fivért a húgodtól a fűtés javításáért, mivel tétlensége árthat a szomszédoknak.

Ugyanez vonatkozik a közüzemi számlákra. Ha egy személy nincs regisztrálva és nem lakik lakásban, akkor elegendő, ha igazolást nyújt be a lakóhivatalban való tényleges tartózkodási helyéről (vagy a büntető törvénykönyvről), és mentesül a gáz, víz és szennyvíz fizetés alól. Mindenképpen fizetnie kell a hőért.

Csak az elmúlt 3 évben behajthatja adósságát húgaitól. De a jövőben joga van meghatározni a lakások kifizetésének eljárását. Jelentkezését kell benyújtania a Lakáshivatalhoz (vagy az Egyesült Királysághoz), hogy önökkel külön megállapodást kössön. Nyújtsa be jelentkezését két példányban. Jelentkezésében fel kell tüntetni a beérkező okmány számát, a pecsétet, a dátumot és az azt elfogadó és regisztráló tisztviselő aláírását.

Ha az alapkezelő társaság megtagadja, bírósághoz kell fordulnia. Ez zavaró, de a jövőben jelentős haszonnal járhat. Ha a nővér nem fizeti meg a bérleti díj részét külön fizetésként, akkor az adósság csak vele növekszik. Az alapkezelő társaság bíróságon keresztül követelheti részesedésének eladósítását adósságok miatt. Te leszel az első licitáló a vásárláshoz. De először próbálja meg elmagyarázni nővére számára az ésszerűtlen viselkedés minden hátrányát. Lehet, hogy ez megmenti Önt a komoly vádaktól (vigyázzon a szüleid jó nevére).

Néhány másik válaszolt a lakásjogi szakasz kérdéseire:

Három évvel ezelőtt egy szobatársak megállapodást kötöttek egy építés alatt álló ház lakásának megvásárlására. A havi kifizetésekbe fektetöm a pénzem. Az építés befejezésére júniusban, házasságunk szeptemberi regisztrálására ...

Apa hirtelen meghalt. Édesanyjukkal élték anyjuknak tervezett, privatizált lakásban. Most súlyosan beteg. Én vagyok az egyetlen lányom, külön élök egy rám privatizált lakásban ...

Kihúzható-e az adósságból egy szövetkezeti lakásból, ahol egy kisgyermeket regisztráltak, és szülési szabadságon vagyok? Házunk elnöke nem akar hallgatni semmit. Azt mondja: "Vagy egyszerre fizetem meg az összes adósságot, vagy a bíróságon kilakoltatom" ...

Értékesíthetek 1/2-es részét egy privatizált egyszobás (38,6 négyzetméter) lakásban anyám ismerete nélkül, aki szintén 1/2-es részesedéssel rendelkezik?

A volt anyósom lakásában vagyok. Lakás Moszkvában, nem privatizált. A férjével elvált több mint 4 éve. Ne élj együtt. Jobb anyámnak van-e joga engedni engem a lakásból?

Anyám és én egyenlő arányban vagyunk a lakás társtulajdonosai. Nyugodtan regisztrált egy 17 éves lány, aki velünk nem áll kapcsolatban ...

A feleségemmel és egy évvel ezelőtt privatizált lakást vásárolunk. A privatizáció idején 3 embert regisztráltak benne: anya, lánya és unokahúga. Anya és lánya részesedése 50% ...

Elvált a feleségem. Önkéntesen elhagyta állandó fiókját Izraelben. Nem távozott a moszkvai önkormányzati lakásból. Hiányzik a 12 év, nem fizet egy lakást ...

A fiam és én házasság előtt privatizált lakást birtokoltunk. Ex-feleségét és hét éves fiát regisztrálták apartmanunkban. Segítettünk a fia volt feleségének válás után, hogy lakást vásároljon jelzáloggal ...

A férjemtől való öröklés útján a lakásom 1/3-a birtokában van, sógornőmnek a részesedés 2/3-a van. Bírósági végzéssel velem költözött. Kiskorú lányom és nincs más házunk ...

Az ex-férj 2006 óta nem fizeti a bérleti díjat és 2009 óta nem fizet gyermeketámogatást, annál is inkább a Chuvashia Köztársaságban rejtőzik. Hogyan lehet megfosztani tőle a közös lakásban lévő részesedés egynegyedét?

Nem privatizált lakásban élünk, amelynek tulajdonosa a saját apám volt. Apám mellett én (fia) családjával és anyámmal regisztráltunk a lakásban ...

A nővérem és én egy privatizált lakással rendelkezik Moszkvában, 1/2-os részesedéssel, regisztrálni akarja gyermekét, ugyanakkor házkönyvet kér. Szükségem van egy otthoni könyvre a regisztrációhoz? És a gyermek igényli a részesedésemet?

Apám tulajdonában volt egy privatizált lakás Moszkvában. Hat hónappal a halála előtt találkozott egy nővel, és elkezdett vele együtt élni. Pár hónap múlva nyilvántartásba vette a lakóhelyén ...

Hogyan lehet kilakoltatni egy lányt az önkormányzati lakásokból? Körülbelül 10 éve nem lakik a lakásban. Időben fizet a közüzemi szolgáltatásokért, de nem vesz részt a fejlesztésben és javításban ...

Egyéb kérdések és válaszok: