Как да вземем вторични жилища в ипотека. Купуване на апартамент върху ипотека: инструкции, документи, условия, банкови условия

1. Какво е ипотека за апартамент на вторичния пазар

2. Последователност на действията

3. Кое е по-добре: ипотека за апартамент, нова сграда или наем

Цените на недвижимите имоти непрекъснато растат и ипотечното кредитиране става все по-популярно сред населението на Русия. Най-вече ипотеките се използват за закупуване на апартамент. Можете да закупите апартамент чрез ипотечен кредит както на първичния, така и на вторичния пазар на недвижими имоти. В тази статия ще обърнем специално внимание ипотека за апартамент на вторичния пазар на жилища.

Нека да разберем какво представлява „вторичният пазар“. Името говори само за себе си - означава, че по закон няма да сте първият собственик на апартамента. Преди вас както юридически, така и физически лица биха могли да сте собственик на недвижими имоти със задължително вече формализирано право на собственост. Именно от тях купувате обекта. Затова е обичайно да наричате вашите (и всички последващи транзакции) - транзакции на вторичния пазар.

Основното предимство на закупуването на апартамент на вторичния пазар е, че след ипотечен кредит и регистрация на документи, апартаментът принадлежи на купувача въз основа на държавна регистрация на собственост. Данните, че сте собственик на недвижими имоти, се вписват в Единния държавен регистър на правата.

Ако решите да получите ипотека за апартамент на вторичния пазар в Москва, след това за да опростите процедурата, трябва да се придържате към определена последователност от действия. Първо, не забравяйте, че основните условия за отпускане на ипотечен кредит са практически еднакви за всички банки:

• Задължително е да има средства за първоначално плащане в размер на поне 20% от цената на апартамента.
• Трябва да сте официално наети.
• Вашата възраст трябва да отговаря на заявените изисквания на банката, най-често от 18 до 65 години.

Ако отговаряте на посочените условия, тогава можете да започнете да кандидатствате за ипотечен кредит за апартамент на вторичния пазар в Москва.

Етап 1... Първата стъпка, която трябва да се направи, за да се получи ипотека, е да се избере банкав която да получите ипотека. Необходимо е да се проучат съществуващите програми за ипотечно кредитиране и да се избере най-подходящата.

Стъпка 2... Поискайте списък на необходимите документи от банков специалист и започнете да ги събирате. След това прехвърлете този комплект банка, да анализирате предоставената документация и да вземете решение дали заемодателят е готов да ви издаде ипотечен кредит за апартамент или не. Ако решението е положително, можете спокойно да преминете към стъпка 3, ако по някаква причина, банка Ако не сте готови да издадете ипотечен кредит за апартамент, тогава трябва да опитате да се свържете с други банки или да използвате помощта на професионални ипотечни брокери.

Стъпка 3... След като получите известие за положително решение на банката, можете да започнете да търсите апартамент. Можете да търсите апартаменти както независимо, така и с помощта на агенции за недвижими имоти.

Стъпка 4... След като изберете апартамент, трябва да предоставите банка цялата документация за разглеждане на адвокатите на обекта. Продавачът ще ви помогне с това, той трябва да ви даде всички документи за апартамента според списъка. Юристите ще проверят апартамента, а застрахователната компания ще издаде становище относно вземането на обекта за застраховка.

Стъпка 5... На следващия етап определено ще трябва да извършите оценка на недвижими имоти от акредитирана компания за оценка. Можете да получите списък с тях от банков служител. Компанията за оценка ще даде мнение за цената на вашия апартамент.

Стъпка 6... След всички тези действия стигате до сделката. Тук подписването на договор за заем, договор за залог с банка, договор за покупко-продажба с продавача и прехвърляне на пари за апартамент (чрез сейф или използване акредитив).

Стъпка 7... Документите се изпращат до Къщата на компаниите за регистрация на собствеността.

Стъпка 8... След 5 работни дни документите се връщат. Вие ставате пълен собственик на апартамента, а продавачът получава средства напълно от клетката или чрез акредитив.

Ипотека за вторична, нова сграда или наем?

Да видим защо ипотека за апартамент на вторичния пазар в Москва по-интересно е ипотека за нова сграда или просто наем.

Първо, ипотека върху апартамент на вторичния пазар означава, че след 5 дни от датата на сделката ще станете собственик на недвижими имоти в Москва. А ипотека върху нова сграда придобива собственост само 2-5 години след приключване на строителството. Наемайки апартамент, изобщо няма да станете негов собственик.

Второ, като купите апартамент на кредит на вторичния пазар, можете веднага да се регистрирате в него. А също така регистрирайте вашите деца и роднини, вземете обезщетения, регистрирайте се в клиниката си и много други. Избирайки нова сграда или наем, не можете да направите това. В случай на нова сграда, няколко години, в случай на наем никога.

Трето, ипотеката за апартамент на вторичния пазар е много по-безопасна. защото собственост върху апартамента, тогава банка и застрахователната компания може да го провери внимателно и да го застрахова. В случай на ипотека върху нова сграда, никой не може да гарантира, че къщата ще бъде завършена. И въпреки че повечето нови сгради са застраховани благодарение на 214-FZ, в случай на незавършено строителство ще трябва да отидете до съдилищата и да нокаутирате парите си. Когато наемате, въобще не сте никой в \u200b\u200bапартамента, по всяко време може да ви кажат да се преместите.

И разбира се знаейки всичко това предимства на ипотека за апартамент на вторичния пазар в Москва, банките се опитват да предложат много повече програми за кредитиране за този конкретен сегмент. Това ви дава възможност да изберете добра ипотечна ставка, срок и лихва.

Акредитив - инструмент за финансов сетълмент с всички допълнителни условия, включени в изчисленията. При ипотека акредитивът се използва при разплащания с продавачи или купувачи - юридически лица. Също така подобна форма се използва при разплащания между банки, когато една банка погасява ипотеката на друга банка и издава своя собствена. Условието за пререгистрация на тежестта върху друг кредитор е поставено в зависимост от изплащането на една ипотека и регистрацията на друга. По принцип доста рядко явление, но напоследък се среща все по-често, тъй като има мода за безкасови плащания, което само по себе си не е лошо.

банка - „кредитна институция, която има изключителното право да извършва съвкупно следните банкови операции: привличане на средства от физически и юридически лица в депозити, разполагане на тези средства от свое име и за своя сметка при условия на погасяване, плащане, спешност, откриване и поддържане на банкови сметки на физически лица и юридически лица “(откъс от Федералния закон № 395-1„ За банките и банковата дейност “). За ипотекарен кредитор е важно кой и при какви условия ще го кредитира ((често срещахме оператори на пазара, които, не бидейки банки, издаваха ипотечни заеми). Следователно, не е толкова важно къде да вземем заем, важно е при какви условия е издаден (например, какви са изискванията за недвижими имоти) и какви са първоначалното плащане и окончателното надплащане. В същото време човек трябва да се пази от всякакъв вид потребителски кооперации и фондове за взаимопомощ (практиката показва, че всяка дори и най-обременителната ипотека е няколко пъти по-добра (по-евтина) от тези форми на кредитиране, следователно препоръчваме да се свържете с кооперативна компания).

Въпреки изобилието от ипотечни програми, предлагани от московските банки, вторичните ипотеки са най-голямо търсене. Заемите за такива апартаменти се предоставят с по-ниска лихва, за разлика от жилищата в новите сгради.

Можете да разберете условията за заем и да кандидатствате за регистрация, без да напускате дома си. Нашият кредитен калкулатор ще изчисли процента, месечното плащане и общата сума на надплащането за всяка банка, която се издава за вторични жилища в Москва. Избирайки подходяща банка, ще можете да изпратите своя профил на уебсайта онлайн.

При какви условия мога да получа ипотечен кредит за вторично жилище в Москва

Условията във всяка банка са различни, но основните от тях могат да бъдат разграничени:

• срок на заема - до 30 години;
• авансово плащане от 15%.

Ипотеката за вторичното жилище се издава според няколко документа: паспорт, удостоверение за доходи, копие от трудова книжка. Когато кандидатстват за заем, много банки разглеждат размера на месечния доход на човек и неговия опит. Освен това банката може да изиска редица други документи, например свидетелство за брак, ако ипотеката е взета от двама съпрузи при равни условия. на вторичния пазар граждани от 21 до 60 години с добра кредитна история и регистрация в региона, в който е подписан договорът, могат да бъдат ипотекирани.

За много семейства единствената възможност за закупуване на собствено жилище е чрез заем. Как да получите ипотека за вторично жилище? Такива програми са сред най-популярните банкови продукти. Въпреки широкото предлагане на нови апартаменти, на вторичния пазар има повече сделки. Но в същото време регистрацията на такъв заем поражда много въпроси и съмнения у потенциалния кредитополучател, тъй като сумата често е доста голяма. Ето защо, преди най-накрая да изберете банка и да кандидатствате за заем, трябва внимателно да разберете характеристиките на ипотека за вторично жилище.

Откъде да започна?

След като решават да закупят апартамент или къща на вторичния пазар чрез ипотека, мнозина започват да търсят недвижими имоти. Понякога дори се съставя депозит или авансово споразумение и едва след това човек отива в банката, за да получи заем. Тук може да го очаква неприятна изненада: кредиторът отказва или се съгласява със сумата значително по-малко от необходимото. В резултат на това можете да останете без дом и да загубите пари, дадени на фалиралия продавач.

За да не изпаднете в подобна ситуация, е по-добре започнете с търсене на банка и получаване на нейното предварително съгласие за ипотеката... Сега, на началния етап, много банки са готови да разгледат само документите на кредитополучателя и в случай на положително решение той има два или три месеца да търси жилище.

Избор на банка

За да изберете банка, трябва да вземете решение по следните въпроси:

• ценовата категория на имота, който ще бъде закупен;
• сумата на вноската, която кредитополучателят е готов да направи за своя сметка (трябва да запомните и разходите за обработка на транзакцията за покупко-продажба и заема);
• официално потвърден доход, както и сумата и източниците на допълнителни;
• възможност за привличане на заемополучатели и поръчители;
• периодът, за който искате да получите заем.

Разбирайки отговорите на тези въпроси, можете да съставите списък на банките, в които е по-вероятно да получите заем. Разбира се, един от първите фактори при избора на кредитор ще бъде лихвата, тъй като това най-много влияе върху размера на необходимото месечно плащане и окончателното надплащане. Не трябва да правите избор само въз основа на тарифата, тъй като допълнителните разходи и други комисиони могат да бъдат скрити зад атрактивната му стойност. Също така трябва да обърнете внимание на:

1. размер на застрахователните плащания;
2. наличност и размер на допълнителни комисионни;
3. условия за частично и пълно предсрочно погасяване;
4. неустойки за забавено плащане.

Сравнението на всички тези параметри ще даде възможност за по-пълна оценка на рентабилността на офертата на една или друга банка. Не забравяйте за репутацията на кредитната институция и удобството на обслужване. По-добре е да се запознаете със стандартния договор за заем без провал, тъй като кредитополучателят почти никога не може да прави промени в него и е почти безполезно да разрешавате подобни проблеми директно с банката в деня на издаване на ипотеката.

Какви документи са необходими?

Списъкът с документите, необходими за получаване на ипотечен кредит за вторично жилище, може да бъде намерен на уебсайта или директно в офиса. Този списък е различен във всяка банка, но обикновено изглежда така:

1. паспорт;
2. брак или удостоверение за развод;
3. свидетелства за раждане на деца;
4. въпросник за кандидатстване на подходящата форма;
5. документи, потвърждаващи дохода (много кредитори изискват удостоверение под формата на данък върху доходите на физическите лица-2, но е разрешено и удостоверение под формата на банка);
6. документи, потвърждаващи собствеността върху имота;
7. потвърждение на първата вноска;
8. документи за състоянието на дълга в други банки, при наличие на валидни заеми.

Банката може да изиска всякакви допълнителни документи от конкретен кредитополучател. Например, ако потенциалният кредитополучател е женен и има брачен договор, той също трябва да бъде предоставен.

Сега е лесно да се намери банка, която е готова да издаде заем под два документа и без доказателство за доходите, но условията за такива програми обикновено не са печеливши от финансова гледна точка. Ето защо, ако няма проблеми с получаването на сертификат от мястото на работа, е по-добре да го вземете.

Нашите адвокати знаят отговорът на вашия въпрос

или по телефона:

Решение на банката

Решението на банката може да бъде получено за един ден или можете да изчакате две седмици. За да намалите времето за чакане, трябва да се опитате да предоставите всички необходими документи при първия контакт.

Струва си да се отбележи, че много банки предоставят възможност да оставят заявление за ипотечен кредит на сайта. Разбира се, такова решение ще бъде предварително. Но това прави възможно да не губите много време, да подадете заявление до няколко банки и след това да изберете най-добрата опция за заем.

Банката трябва да отговори на клиента писмено, подпечатана и подписана.

Избор на жилища на вторичния пазар

Изборът на жилище, което потенциалният купувач планира да закупи с ипотека, има редица функции. За разлика от транзакция, когато сетълментът се извършва изключително за лични средства, апартаментът трябва не само да угоди на купувача, но и да отговаря на изискванията на банката. Всеки кредитор има свой специфичен списък на такива изисквания, но като цяло може да се разграничи следното:

1. жилищата трябва да бъдат отделни и да имат всички необходими комуникации;
2. къщата не може да бъде в лошо състояние и да бъде обект на разрушаване;
3. къщата трябва да има каменна, циментова или тухлена основа и стени. Ако има дърво в сградата, тогава повечето банки ще откажат да издадат заем, тъй като има голям риск от пожар;
4. обектът не трябва да има никакви тежести;
5. недвижимите имоти трябва да се намират в селото, където банката има представителство.

Освен това всяка отделна банка може да постави изисквания за броя на етажите на жилищната сграда и годината на построяване.

След като избере жилище, кредитополучателят ще трябва да предостави на банката документи за недвижими имоти за проверката му от адвокати, както и да определи оценената стойност. На този етап е по-добре незабавно да предупредите продавача, че транзакцията ще се осъществи с участието на банката, тъй като някои собственици не са съгласни с такава продажба.

Пакетът документи за апартамента, които трябва да бъдат представени на банката, обикновено изглежда така:

1. предварителен договор за продажба;
2. копие от удостоверението за държавна регистрация на собственост върху недвижими имоти;
3. извлечение от Единния държавен регистър на правата върху недвижими имоти;
4. копие от документ, който потвърждава собствеността върху недвижими имоти (договор за покупко-продажба, дарение, удостоверение за наследство и др.);
5. копие на паспорта на всички собственици;
6. разрешение за продажба на органи по настойничество и попечителство, ако един от собствениците е непълнолетно или некомпетентно лице;
7. съгласието на съпруга / съпругата на продавача или нотариалното му изявление, че към момента на придобиване на имота той не е бил женен;
8. пълномощно, заверено от нотариус, ако продажбата се извършва от доверено лице (такива обекти не се съгласуват лесно от банките).

Банката дава разрешение за транзакцията само след като й предостави пълен пакет документи и тяхната проверка.

Друга спънка при закупуване на ипотечен дом на вторичния пазар може да бъде оценената стойност. Обикновено при изчисляване на максималната възможна сума на заема банката взема по-ниската от две стойности:

1. цената на обекта, според независим преглед;
2. цената на обекта, посочена в предварителния договор за продажба.

В ситуация, когато първата сума е значително по-малка от втората, кредитополучателят може просто да няма достатъчно средства, за да се разплати с купувача. В този случай, ако преговарянето не реши проблема, тогава е по-добре да откажете сделката.

Ако банката няма оплаквания, можете да вземете решение относно назначаването на датата на транзакцията.

Особености на сключване на договор за покупко-продажба, включващ ипотечен заем

В деня на сделката обикновено е първата стъпка за получаване на ипотека за вторичен дом сключване на застрахователен договор... Кредитополучателят е длъжен да подпише договора и да заплати застрахователната премия. Ако условията за предоставяне на ипотека предвиждат сключване на договор за лична застраховка и за заглавие на собственост, тогава те също трябва да бъдат съставени преди подписване на договора за заем.

Следващата стъпка ще бъде подписване на договор за продажба... Дори ако кредитополучателят преди това е прочел текста на споразумението, струва си да го прегледате отново, като обърнете специално внимание на сумите, условията, лихвения процент, както и детайлите на страните.

След сключване на договора за заем се подписва споразумението за покупко-продажба. Издаване на пари и тяхното прехвърляне може да се извърши чрез тяхната отметка в сейф, акредитив или банков превод. Първият метод е най-популярен, тъй като е най-разбираем.

Парите са в кутията до момента, в който продавачът предостави договор за покупко-продажба с марка за държавната регистрация на прехвърлянето на собствеността. След това той взема парите и е длъжен да освободи апартамента в сроковете, предвидени в договора.

В този момент транзакцията се счита за завършена. Кредитополучателят има право да използва апартамента, но той не може да отчужди до пълното погасяване на ипотеката или до получаване на специално разрешение от банката.

Характеристики на ипотеките за вторични жилища с участието на майчински капитал

Семействата, които имат право на капитал за майчинство, могат да го използват като авансово плащане или част от него. Трябва да се разбере, че не всички банки предоставят ипотека при такива условия. При преподаването на първоначалната консултация е задължително да се изрази това и да се посочи в заявлението за заем.

Този момент също играе роля за продавача. Особеността е, че пенсионният фонд има право да разглежда документи за изплащане на майчински капитал в рамките на два месеца. Следователно, пълното сетълмент на купувача може да отнеме този период. Понякога банките предлагат алтернативен метод. Например, на кредитополучателя се издава допълнителен заем за размера на майчинския капитал, пълното погасяване на което става чрез безкасово кредитиране, след като транзакцията бъде одобрена от пенсионния фонд.

Съществуват и редица специални изисквания на PF:

1. към момента на сделката второто дете в семейството трябва да е над три години;
2. можете да закупите само целия апартамент, не можете да получите заем за дял или стая;
3. разпределение на дял за всеки член на семейството, включително децата.

Последното условие противоречи на изискванията на банката, която не издава договор за ипотека, ако непълнолетни деца са собственици на дела на апартамента. За да разрешат този проблем, родителите са длъжни да поемат писмен ангажимент, заверен от нотариус. Тя трябва да посочва, че след като ипотеката бъде погасена, част от апартамента ще бъде прехвърлена на децата.

Характеристики на ипотека за вторично жилище без авансово плащане

За разлика от периода 2008-2009 г., сега е трудно да се намери класическа ипотека без авансово плащане. Обикновено, банките предлагат два варианта:

• Кредитополучателят трябва да предостави допълнително обезпечение.
• Кредитополучателят получава допълнителен заем за плащане на авансовото плащане.

И двете опции имат повече недостатъци, отколкото предимства. На първо място, това е по-голяма финансова тежест за бюджета. Кредитополучателят ще получи потребителски кредит при по-висок лихвен процент и по-кратък период. Що се отнася до допълнителното обезпечение, могат да възникнат трудности при прилагането му, тъй като не всички купувачи са готови да закупят жилище, което е заложено от банката. Струва си да купувате недвижим имот на ипотека без авансово плащане само в крайни случаикогато е невъзможно да се реши жилищният проблем по друг начин.

По този начин можем да заключим, че закупуването на жилище на ипотечен заем на вторичния пазар изисква задълбочена подготовка и внимателно внимание на всички нюанси. Само тогава получаването на заем и закупуването на недвижими имоти няма да донесе неприятни изненади.

Да станеш собственик на собствения си недвижим имот днес не е толкова трудно, колкото изглежда на пръв поглед. Не е необходимо да спестявате за покупка с години, тъй като веднага можете да закупите вторичен дом с ипотека в Москва. Изборът на програми е достатъчно широк. През 2019 г. най-печелившата схема функционира в големите банки - Сбербанк, ВТБ Банк, Газпромбанк, Алфа-Банк, Роселхозбанк. Тези московски банки обаче поставят доста строги изисквания към своите клиенти. Затова при избора на програма е най-добре да се имат предвид всички институции в града.

Условия за регистрация и ипотечна ставка за вторични жилища в Москва

Гражданите, които отговарят на стандартните изисквания на банките, могат да получат пари за закупуване на апартамент:

• възраст от 21 години;
• постоянна печалба;
• стабилна работа;
• постоянна регистрация;
• руско гражданство.

В някои банки ипотеките за вторични жилища в Москва се издават без доказателство за доходи. Но ако искате да получите ниски проценти, тогава е по-добре да съберете всички необходими документи. В допълнение към сертификат за заплата и трудова книжка, трябва да потвърдите наличието на средства за първата вноска. Ипотека за второстепенно жилище в Москва по редица програми може да бъде издадена без авансово плащане, при условие че клиентът предоставя други гаранции за платежоспособност, например залог.

Възможен е нисък лихвен процент при закупуване на полица за животозастраховане и здравно осигуряване. Освен това е възможно намаляване на лихвите при участие в програми за преференциално кредитиране. Възможно е да се вземе ипотека за вторични жилища в Москва при специални условия в големи кредитни и финансови институции. Регионалните банки обикновено прилагат само стандартни програми.

Коя банка да вземе ипотечен кредит за вторични жилища в Москва

На тази страница можете бързо да намерите подходяща опция онлайн. Сравнителната таблица на банковите оферти ви позволява да сравнявате условията и да сортирате програмите според размера на ставката. Ипотечен калкулатор в Москва ще ви помогне да изчислите параметрите на заема.

Когато избирате банка, обърнете внимание не само на стандартния набор от условия, но и на допълнителни възможности и изисквания. Уверете се, че вторичната ипотека, която сте избрали в Москва, не предполага допълнителни такси за издаване на средства и други разходи. Трябва да изучавате програмите не само на големи институции, но и на малки банки в град Москва. Такива институции обикновено са по-малко взискателни към клиентите.

Голям брой сделки за покупка на жилищни недвижими имоти в Москва попадат на вторичния пазар. Те са особено подходящи за тези, които купуват жилища за живеене или отдаване под наем, тъй като готовите помещения могат да се преместят веднага. И тъй като много купувачи нямат достатъчно пари, за да изплащат напълно продавачите, банките предлагат ипотеки за вторично жилище в Москва не по-малко активно, отколкото за нови сгради.

На какви функции трябва да обърнете внимание, когато кандидатствате за ипотека?

Подобно на други ипотечни продукти, заемът за закупуване на вторични недвижими имоти в Москва през 2019 г. е подчинен на различни условия - задължителни и незадължителни. Те включват:

• застраховка на закупения обект, както и живота и здравето на кредитополучателя;
• възрастовата граница на кредитополучателя към датата на кандидатстване и в планираната дата на погасяване на дълга;
• услуга за заплати (на такива клиенти се предоставя отстъпка от основния лихвен процент);
• закупените жилища не трябва да се натоварват.

Специфична особеност на регистрацията на ипотека за вторично жилище е изискването за техническото състояние на имота. Изискванията на банките за жилищата, които купуват, варират, но общият принцип е, че имотът има достатъчна ликвидност, тоест способността за бързото му прилагане. Следователно няма да е възможно да се издаде ипотека върху разрушени и други проблемни жилища.

Ипотечни кредити за вторични жилища в други региони

Всички банки и оферти в региони и градове на Русия

Вижте още 8

• Полезни статии
• Експерт отговори на въпроси
• Обща ипотека

• Как да осребрите капитала на майчинството

  Как законно да изплащате майчински капитал през 2019 г.? Нека да поговорим за 5 работни начина за използване на matcapital сертификати.

• Покупка под наем - небанкова алтернатива на кредитирането

  Често едно нещо не е достатъчно, за да сбъднеш една мечта - пари. Заемът от приятели не е добра идея, по-лесно и по-бързо е да се свържете с банка. Но какво ще стане, ако кредитната институция откаже заема? В този случай ще ви помогне небанков разсрочен план, който ще обсъдим в статията.

• Ипотека у нас и в чужбина

  В Европа ипотечните кредити се предлагат при 1-5% годишно, в САЩ - 3-4%, а в Русия - между 9 и 10%. Защо се случва това? Преди това високата инфлация в Русия беше наречена причината за диспропорцията, но според официалните данни тя намалява. Дали нашите индикатори ще достигнат западните в близко бъдеще, прочетете статията.

• Еволюция на DDU. Преглед на промените в закона за споделеното строителство

  Решихме да купим апартамент на печалба и току-що разбрахме закона за споделеното строителство, как въведоха промените? Не бързайте да дърпате косата си. Тази статия съдържа най-важната информация за промените в отношението на притежателите на акции. Отделете 10 минути, за да се ориентирате в ситуацията.

Подводни скали

Как да се предпазите от измама при кандидатстване за военна ипотека

Военните ипотеки са свързани с рискове, свързани както с правните нюанси на подобни сделки, така и с често срещани случаи на измама с недвижими имоти. Нека да разберем на какво трябва да обърнете внимание, преди да сключите договор за покупко-продажба.

Добър съвет

Ипотека за чужденци

Ипотечните кредити в руските банки за закупуване на недвижими имоти в Руската федерация са на разположение не само на руски, но и на чуждестранни граждани. В статията ще говорим за особеностите на ипотеките за чужденци и ще дадем примери за такива предложения.

• Нов продукт

  Совкомбанк предлага да уреди ипотека без авансово плащане

  Клиентите на "Совкомбанк" имат възможност да получат ипотека за закупуване на нови или "вторични" жилища, без да правят първоначално плащане. Максималният срок за заем за жилище е 30 години, минималният лихвен процент е 10,9% годишно, максималният размер на заема е 30 милиона рубли.

  31 май 2019 г.

• Банкови дискусии

  Парламентаристите наричат \u200b\u200bнамаляване на ипотечните проценти до 8% реално

  Достъпни ипотеки, целева социална помощ и държавни субсидии за определени групи кредитополучатели - тези въпроси бяха обсъдени във вторник от депутатите на Държавната дума на Руската федерация на парламентарни изслушвания, на които присъстваха представители на Централната банка, Министерството на финансите, банковия сектор и експерти на пазара. 14 май дискутира долната камара на руския парламент

  17 май 2019 г.

• Газпромбанк предлага изгодно ипотечно рефинансиране

  До края на юни тази година Газпромбанк приема заявления за рефинансиране на ипотечни заеми от трети страни при изгодни условия. Заемният лихвен процент ще бъде 9,5% годишно за целия срок на договора за заем. Не се начисляват такси за изплащане.Кредитите се издават за срок от 1 до 30 години. Минималната сума на заема е

  15 май 2019 г.

• Банкови дискусии

  ONF: ипотечните кредитополучатели в трудни житейски ситуации трябва да намалят плащанията си наполовина

  Всеросійският популярен фронт възнамерява да защити ипотечните кредитополучатели от рисковете по подразбиране, като предлага да намали тежестта на плащанията поне наполовина. Тази инициатива беше подкрепена от Експертния съвет за защита правата на потребителите на финансови услуги към Централната банка на Руската федерация. Ръководителят на проекта на ОНФ „За правата на кредитополучателите“ Виктор Климов подчерта, че за изпълнението на „Май

  09 ноември 2018 г.

• Промяна на тарифите

  Интерпрогресбанк издава ипотека при 8.25% годишно

  Интерпрогресбанк намали ставките по ипотечните програми с 0,5 процентни пункта. Минималната цена на заем за закупуване на жилища в строеж в Интерпрогресбанк в момента е 8,25% годишно, ипотеките за готови апартаменти се издават със ставка 8,75% годишно. На гражданите, които имат, се предоставят специални условия за кредит

  02 октомври 2017 г.

• Газпромбанк понижи ставката по ипотеките за нови сгради

  Газпромбанк обяви началото на кампания, при която руснаците могат да получат ипотечен кредит за закупуване на недвижими имоти в нова сграда в размер на 9,5% годишно. Цената е валидна както за издигнати, така и за вече завършени обекти (при закупуване на жилище от основния собственик). Минималният размер на ипотечен кредит за промоционален

  15 август 2017 г.

• Промяна на тарифите

  Търговската ипотека поевтиня в Absolut Bank

  Абсолют Банк намали лихвите по ипотечните програми за закупуване на паркоместа и търговски недвижими имоти. В първия случай ставката е намалена до 11,5% годишно, за нежилищни търговски имоти - до 13,9%. Опцията "Абсолютна ставка" ще намали цената на привлечените средства с още 0,5 процентни пункта. Въпреки това, когато тази опция е свързана

  13 юли 2017 г.

• Промяна на тарифите

  Банка "Русия" понижи ипотечните проценти

  Bank Rossiya понижи ипотечните ставки в рамките на 1%. Сега тарифата за ипотечни програми "Нови метри" (за тези, които искат да купят жилища на първичния пазар) и "Достъпни метри" (вторичният пазар на жилища) започва от 11% годишно. Максималният срок за ипотечен заем е 25 години, максималният размер на заема е 15

  07 март 2017г