Ремонт на апартаменти - какво е това? Какво е ремонт? Материали, технологии, стандарти Как изглежда ремонтът в апартамент.

Малко хора могат да кажат какво е ремонт. Тази дума стана толкова популярна, че не винаги се тълкува точно. Статията ще ви помогне да отговорите на този въпрос, както и ще ви разкаже за всички тънкости на истински ремонт.

Думата "ремонт в европейски стил" е фиксирана в речника на хората. Никой не знае истинското значение на тази дума. Всеки приличен ремонт се нарича ремонт с европейско качество. Ако попитате населението за това, можете да чуете няколко версии какво е ремонт в европейски стил. Някои ще ви кажат, че това е, когато дизайнер е поканен за обсъждане на ремонт, други, когато се използват скъпи и вносни материали за декориране на апартамент.

И така, какво всъщност е обновяването?

Той се различава от висококачествения ремонт по това, че в началото на работата се кани специалист, тоест интериорен дизайнер, и с негова помощ те обсъждат бъдещи ремонти. Работата на дизайнера не е само в предложения за интериор, той предлага и материали, мебели, уреди, водоснабдяване, вентилация, изобщо всички нюанси, които могат да последват, след като ви предложи тази или онази идея. Дизайнерът не е само човекът, който ще ви предложи с каква боя да боядисате стената. Той също така ще ви посъветва от какъв материал да е тази боя, каква фирма, за коя стая я избирате и колко време ще я използвате.

Трябва да се вземат предвид всички тънкости на дизайна. От това зависи успехът на вашия ремонт. Друга отговорност на интериорния дизайнер е зонирането на стаята. Той трябва да обмисли всички детайли на стаята, да избере нейния дизайн за функциите, които стаята изпълнява, както и да вземе предвид всички ваши желания и изменения по този въпрос. Той съчетава цветовете на интериора с материала, подбира мебелите в стаята, уредите, за да функционира правилно, осветлението на стаята. Разпределението на стаите трябва да съответства. Например кухнята трябва да е оборудвана с течаща вода, да има уреди за готвене и т.н. Всекидневната трябва да има зона за приемане на гости и почивка.

Ако архитектурата на стаята не отговаря на организацията на функционалните зони, тогава можете да прибягвате до преустройство. Ремонтът включва и преустройство. Ако си сътрудничите с компетентни специалисти, те получават разрешение да преустроят помещенията, тоест необходимите документи, сами. Документите трябва да съответстват на изчисленията, направени по време на преустройството на помещението. Такива документи са много важни. Те трябва да съдържат разрешителни от пожарната, санитарната служба и разрешение от архитектите на дома, за да се гарантира, че санирането няма да служи за разрушаване на сградата или други неприятни ситуации.

Бригадите, които се занимават с ремонт, обикновено извършват редица допълнителни работи. Като например сметосъбиране, самостоятелно закупуване на материали, използване на съвременни и подобрени инструменти. Възможно е също да бъдат закупени мебели и уреди по ваш дизайн и интериор. Ако екипът се занимава изключително с ремонт, дизайнерът трябва да предложи редица магазини и фабрики, където можете да закупите необходимите мебели и уреди.

Ако сте извършили всички тези действия за ремонт на апартамент от А до Я, само тогава може да се нарече истински ремонт.

В идеалния случай модерният ремонт е многоценна концепция, която включва цялата гама от работи, от преустройство на помещенията и създаване на дизайнерски проект до довършителни работи, подреждане на мебели и интериорни предмети. В по-широк смисъл, ремонтът е качествен ремонт, който придава на апартамента стилен и модерен вид.

Всички видове ремонт на жилищни помещения могат условно да бъдат разделени на няколко групи:

1. Реконструкция, която включва сравнително малък обем работа по довършване на помещенията с използване на съвременни строителни материали.

2. Ремонт на средно ниво, в рамките на който е възможно преустройство на помещенията, издигане на прегради за подчертаване на функционални зони, подмяна на врати, прозорци и отоплителна система.

3. Висококачествен скъп ремонт, включващ услугите на професионален дизайнер, който създава проекта и внимателно следи всеки етап от неговото изпълнение.

Основната разлика между ремонта в европейски стил и конвенционалния ремонт е, че се извършва в съответствие с европейските стандарти. Използваните материали трябва да бъдат екологични, с високо качество и удобни за по-нататъшна употреба. Всеки висококачествен ремонт със сигурност започва с проект, състоящ се от дизайнерски скици, чертежи, електрически схеми, захранващи и вентилационни системи, примери за подреждане на мебели и други елементи от бъдещия интериор.

Така собственикът на апартамента има възможност да знае предварително как ще изглежда той след всички ремонти. Въпреки това, бюджетният вариант на ремонт може да се извърши без участието на професионален дизайнер - основното е богато въображение и помощта на специалисти, които ще помогнат при избора на висококачествени строителни материали.

Модерният ремонт винаги започва с подготвителна работа. Те включват процеси, които позволяват да се подготвят всички повърхности за бъдещо довършване със съвременни материали. Стилно и възможно само ако подът, стените и таванът са идеално равни. Това е особено вярно за апартаменти, разположени в къщи, построени преди няколко десетилетия.

За изравняване на повърхностите до идеално състояние най-често се използва шпакловка или замазка. Вярно е, че някои видове покрития могат сами да скрият незначителни недостатъци и незначителни дефекти на различни повърхности.

Преградите, издигнати от гипсокартон или тухла, позволяват да се раздели помещението на функционални зони. Въпреки това, заслужава да се отбележи, че всяко унищожаване на стените изисква задължително официално разрешение, потвърждаващо безопасността на този вид работа. По-удобни в това отношение са апартаментите със свободно оформление - пълната липса на прегради и стени дава огромно поле за въображение и въплъщение на най-смелите дизайнерски идеи.

По този начин модерното обновяване на апартаменти не е просто залепване на нови тапети и пренареждане на мебели, а трудоемък многоетапен процес, като се започне от оформлението на стаята и завършва с интериорна декорация. Това обаче изобщо не означава, че е невъзможно да направите ремонт на това ниво самостоятелно. Богатото въображение, правилният избор на строителни материали и наличието на свободно време са напълно способни да заменят както дизайнера, така и ремонтния екип.

От Уикипедия, свободната енциклопедия

Ремонт- филистерски термин, широко използван в Русия и страните от ОНД за обозначаване на специален вид (често капитален) ремонт в жилищни или търговски помещения. Ремонтът с европейско качество се позиционира като ремонт, извършен със съвременни материали по европейски стандарти.

Описание

Появата на термина "ремонт в европейски стил" се свързва с появата на вносни строителни материали в постсъветското пространство. През 90-те години на миналия век като правило такива ремонти включват набор от сравнително висококачествена работа, извършена с помощта на чужди материали, с прогнозна цена, която е твърде висока за стандартите на времето. Първата социална прослойка, чиито представители станаха масови клиенти на ремонти с европейско качество, бяха „новите руснаци“ - категория от елитната прослойка на обществото (често с общо съществително). В бъдеще ремонтите зачестиха и в началото на 2000-те години те престанаха да представляват терминологично превъзходство в слоевете на обществото. Днешният основен ремонт в типичен домашен апартамент, използващ съвременни строителни материали и оборудване, на практика може да бъде приравнен към ремонт в европейски стил, въпреки че цената на такива ремонти през 21-ви век, по аналогия с 90-те години, е много по-ниска.

Примери за ремонти

Терминологията, под която попадат (дойдоха) ремонтите с европейско качество, обикновено включва следните основни промени в жилищното пространство:

• Разрушаване или прехвърляне на вътрешни, а понякога и междуквартирни стени (включително носещи);
• Свързване на тоалетна и баня в единна баня;
• Премахване на мецанини, улей за боклук, въздуховоди в съветски построени къщи (

В разговорите на собствениците на апартаменти на различни строителни форуми често може да се срещне такова понятие като "ремонт с европейско качество". Не винаги обаче е ясно какво точно се има предвид под тази дума. Какво представлява ремонтът с европейско качество и как се различава от другите видове ремонтни дейности в апартамент?

Терминът саниране започва да се използва през 90-те години на миналия век. Преди това всички съветски апартаменти, с редки изключения, приличаха на братя близнаци. Достатъчно е да си припомним любимия на всички филм "Иронията на съдбата, или Насладете се на банята си!". Същото оформление, същият тип мебели, сходни покрития. Недостигът на избор на строителни материали намали всички ремонтни дейности в апартамента, като правило, до варосване на таваните, тапетиране на стените и боядисване на тръби, радиатори и дограма.

С навлизането на най-новите западни технологии за ремонт на апартаменти и материали ситуацията се промени драстично. Сега степента на сложност и естеството на текущите ремонтни работи бяха ограничени само от финансовите възможности на клиента. Хората, уморени от стереотипното еднообразие, започнаха да се стремят да придадат на апартамента си собствен индивидуален стил. Тогава в ежедневието се появи концепцията за "ремонт с европейско качество".

Какво първоначално се разбираше под термина "ремонт с европейско качество"?

Първоначално ремонтът в европейски стил означаваше извършване на работа в апартамент според някои неясни европейски стандарти, които се различаваха значително от ремонтните дейности в съветската епоха както по отношение на използваните материали и технологии, така и по отношение на общия брой трансформации:

• Трябваше да замени водопровод, комуникации.
• дървената дограма беше заменена с пластмасова дограма с двоен стъклопакет;
• монтирани са окачени тавани;
• вместо обичайните тапети, стените по-често започнаха да бъдат боядисани или покрити;
• различни подови настилки са били широко използвани, заменяйки обичайния линолеум.

Стремейки се към индивидуалния облик на апартамента, те започнаха да го преустрояват по-често, което на практика не се случваше в съветско време.

В същото време богат избор от довършителни материали, налични технологии за тяхното използване започнаха да дават възможност на апартамента да се придаде уникален вид дори при извършване на козметични ремонти, да не говорим за големи. Какво представлява ремонтът в европейски стил в момента и какви са неговите характерни черти?

Съвременното компютърно моделиране позволява на собственика да оцени интериора на апартамента още преди началото на ремонтните дейности. Това дава възможност да се направят необходимите корекции още на етапа на планиране на ремонта, което сериозно спестява време, пари и нерви.

Проектантът определя и материалите, използвани при ремонта. Ако се планира преустройство на апартамента, тогава работата започва не по-рано от получаването на всички необходими разрешения от съответните органи.

Неразрешеното преустройство на апартамент по време на ремонт е изпълнено с много негативни последици. В най-добрия случай собственикът ще се сблъска с проблеми при продажба на апартамент с неразрешено преустройство. В най-лошия случай, лошо обмислено разрушаване на прегради, изграждането на някои нови конструкции може да доведе до отслабване на цялата сграда. Последствията в този случай могат да бъдат най-катастрофални.

След одобрение на проекта се изчислява общата стойност на ремонта. И трябва да сме готови за това, че сумата няма да е малка.

Друга характерна особеност на тези произведения: ремонтът в апартамента е почти невъзможно да се направи със собствените си ръце.

Дизайнерските решения и използваните материали може да изискват не само специфични умения, но и наличието на специално оборудване и инструменти. Ще бъде твърде скъпо и нерационално да ги купувате за еднократна употреба и е малко вероятно да ги намерите с приятели. Освен това най-малката некомпетентност може да доведе до големи финансови загуби. Ето защо, за да извършите ремонт с европейско качество в апартамент, се препоръчва да използвате услугите на големи строителни фирми, които разполагат с необходимото оборудване и квалифицирани специалисти.

Списък на типичните за ремонт работи

По правило по време на ремонта се извършват и следните работи:

• Цялото ел. окабеляване в апартамента е напълно сменено. Поставени нови контакти и ключове. Всички проводници са скрити в стените, пода или тавана.
• Изцяло се подменят и инженерните комуникации. Металните тръби се заменят с по-надеждни и издръжливи пластмасови аналози. Ако е възможно, те също се отстраняват на пода или стените на апартамента.
• Обикновената дървена дограма в апартамента се заменя с модерен дизайн със стъклопакет. се определя от условията на експлоатация, цялостния дизайн на помещението и желанията на клиента. При саниране на PVC дограма от най-висок клас често се предпочита дограмата с профил от дърво. Предстои смяна и на вътрешните врати.

Перфектно подравнени стени и тавани. Материалите и технологиите тук могат да бъдат много разнообразни, всичко зависи от идеята на дизайнера. Но можем да кажем със сигурност: при добре извършен ремонт с европейско качество в апартамент просто не може да има извити или замърсени повърхности.

След приключване на всички работи, изпълнителят извършва и „европейско почистване“ на помещенията. Така клиентът получава помещение, което е напълно готово за експлоатация. Няма нужда да отделяте много време и усилия за почистване на прах и отпадъци, които ще бъдат много по време на преустройството на апартамента. Това ще бъде направено от професионалисти, оборудвани със специално оборудване. Също така елиминира проблема с изхвърлянето на отпадъци.

По този начин ремонтът на апартамент предполага само най-високо качество на извършената работа. След завършването му помещението трябва да бъде идеално приспособено към живеещите в него, да се съобразява с техните индивидуални особености и вкусове и да им осигурява комфорт в продължение на много години.

Както знаете, има три основни вида ремонти: козметичен, основен и ремонт. Концепцията за " ремонт на апартаментанавлезе в живота ни сравнително наскоро. Трудно е да си представим, че не толкова отдавна, в "съветските времена", всеки ремонт включваше почти същия стандартен набор от ремонти:

• Декорацията на тавана предполага варово избелване.
• По стените бяха залепени обикновени хартиени тапети. Изборът им в магазините беше малък и често апартаментите в стандартни типични къщи изглеждаха като близнаци.
• Подът беше покрит с обикновен линолеум. В най-добрия случай те положиха паркета, ако финансите в този момент не пееха романси.
• Дървените прозорци бяха периодично боядисани и изолирани за зимата.
• Боядисани са водопроводни и канализационни тръби, както и чугунени радиатори, монтирани за отопление.

С началото на 90-те времената се промениха и магазините вече могат да предложат огромен избор от висококачествени строителни и довършителни материали. Променени са и строителните технологии. Как ще изглежда апартаментът след ремонта сега зависи само от въображението и финансовите възможности на собственика му.

Струва си да се каже, че сега, с използването на съвременни строителни материали и технологии, не само, но и може да се направи качествено и уникално. Защо тогава се появи друг вид ремонт на апартаменти - евроремонт и по какво се различава той например от основен ремонт на помещения?

Какво е ремонт на апартаменти до ключ.

Ремонтът е донякъде произволно понятие. Не всеки ще може да даде точен отговор на въпроса: какво представлява ремонтът на апартаменти с европейско качество? Можем да кажем, че това е елитен ремонт на апартаменти до ключ, който включва цял набор от ремонти по най-модерните технологии, съвременни висококачествени строителни материали и висококачествени довършителни работи. Всички международни стандарти се спазват с прякото участие на интериорния дизайнер.

И въпреки че всички тези характеристики са присъщи на основния ремонт, но концепцията за "ремонт на апартамент в европейски стил" е нещо повече, това е уникален стил и специален подход към извършването на ремонтни работи. По-долу са изброени няколко основни характеристики, по които можете да определите ремонта на евро.

Ако много хора се опитват сами да направят козметични и основни ремонти, за да го направят евтино, тогава ремонтите в европейски стил категорично не се препоръчват и трябва да го поверите на професионалисти от строителни организации. В противен случай цената на ремонта само ще се увеличи.

Знаци и основни етапи на модерен ремонт на апартаменти.

Проект за интериорен дизайн на апартамент.

За разлика от основен ремонт, евро ремонтът никога не е завършен без участието на интериорен дизайнер, който придружава всички етапи на ремонта от направата на скица до избора и подреждането на мебелите.

Въз основа на проектния проект се съставя пълен план за ремонтни, ВиК и Ел работи; всички необходими строителни, довършителни и облицовъчни материали са избрани; калкулира се крайната цена на ремонта на апартамента.

Преустройство на апартамента по време на ремонт.

Основната цел на всеки ремонт е да се създаде комфорт и уют в къщата, тоест пространство, удобно за живеене на хората. Ако съществуващото оформление на помещенията пречи на изпълнението на тези цели, тогава апартаментът е преустройство.

Преустройството по време на ремонт на апартамент може да включва:

• разрушаване на стени и монтаж на допълнителни прегради, врати и прозорци,
• промяна на формата или комбиниране на няколко стаи в едно,
• многостепенни тавани и подове, изработка на врати и арки със сложна форма, цялостна реконструкция на банята и др.

Такава работа изисква сложни изчисления, висок професионализъм и координация със съответните контролни органи. За лошо замислено преустройство и разрушаване на носещи стени може да струва много скъпо на собственика на апартамента.

Пълна подмяна на комунални услуги.

Старите водопроводни и канализационни тръби се заменят с по-практични пластмасови. Тежките чугунени радиатори за отопление се заменят с по-леки и модерни. Ако е необходимо, тръбите са скрити в стените.

Извършва се цялостна подмяна на старата ел. инсталация с нова, която е изцяло скрита в стените, подовете и таваните.

Подмяна на интериорни врати и прозорци.

Старата дървена дограма се заменя с металопластична или дървена дограма със стъклопакет, изработена по съвременни технологии.

Подравняване на стени, тавани и подове.

Ремонтът е преди всичко най-високо качество на работа, което означава идеално равни повърхности и ъгли на стени, подове и тавани. Подравняването на стени и тавани се извършва основно с гипсокартон и подобрена мазилка. Изравняването на пода най-често се извършва с помощта на циментова замазка, извършвана по различни технологии и други методи.

Други етапи на ремонт на помещения.

Останалата част от работата по време на ремонта не се различава много от висококачествения основен ремонт или ремонт на апартаменти. Разбира се, използвани са най-модерните довършителни и облицовъчни материали.

При боядисване се използват различни видове декоративни мазилки. Полагането на плочки може да включва създаването на мозайки и други сложни видове полагане.

При ремонт на пода е възможно полагане на корк, художествен паркет или подови настилки от масив от подови дъски.

Ремонтът на баня и тоалетна предвижда използването на нови модерни ВиК и отоплителни уреди (ел. бойлери, душ, хигиеничен душ, джакузи, биде и др.).

За разлика от козметичния ремонт, европейските ремонти в апартамент не се правят често. Няма смисъл да се извършва евро ремонт на нова сграда, тъй като нова къща все още може да потъне, в резултат на което ще трябва да се направи скъп ремонт.

Използването на най-модерните технологии при извършването на ремонт на помещения включва използването на специфично високотехнологично оборудване. Такива ремонти не могат да се извършват самостоятелно или от неопитни строители, а изискват участието на квалифицирани специалисти.

Висококачествените строителни материали, използвани при ремонт, по принцип не могат да бъдат евтини. Следователно, човек трябва да бъде подготвен за факта, че цените за ремонт на апартаменти ще бъдат значително по-високи, отколкото за други.

Правилно проектиран проект и използването на надеждни услуги ще ви помогнат да избегнете ненужни разходи. В този случай, като поръчате комплекс ремонт на апартамент до ключ, можете да разчитате на значителни отстъпки при закупуване на строителни материали и извършване на ремонт.

Обръщането към доверени професионалисти гарантира високо качество и точни срокове за завършване на работата и спокойно можете да го наречете ремонт с европейско качество.

Още статии за ремонт: