세르게이 소비 아닌 (Sergei Sobyanin)은 속이는 주식 보유자가 어떻게 아파트를받을 것인지 설명했다. Andrei Vorobyov는 이해 관계자의 문제를 해결할 수 없다는 점을 인정했다.

19.12.2019

지역은 문제 해결을위한“로드맵”을 작성하고 분기마다 건설 부에보고 할 것입니다.

지역 당국은 사기성 지분 보유자의 문제를 해결하는 방법에 대해 건설 부에보고합니다. 해당 명령은 Dmitry Medvedev 총리가 서명했습니다. 총재는 분기별로 보고서를 제출해야하며, 지역 당국의 효과를 평가할 때 문제가있는 대상의 주식 계약 수와 총 계약 수의 비율에 대한 지표를 고려해야합니다. 미하일 멘 (Mikhail Men) 부장은 건설 부 (Ministry of Construction)가 분기별로 한 번씩 정부에 보고서를 보낼 것이라고 밝혔다.

드미트리 메드베데프 총리가 5 월 26 일에 서명 한 정부 번호 1063-r의 순서로 러시아 연방 구성 기관의 당국의 의무가 고정되어 있습니다. 이 문서에 따르면, 지역은 8 월 1 일까지 승인 된 양식에 따라이 방향으로 작업 계획 ( "로드맵")을 작성해야합니다. 계획에는 문제가있는 대상 목록,기만 된 지분 보유자 수 및 파렴치한 회사 목록이 포함되어야합니다. 또한 지방 당국은 취해야 할 입 법적, 조직적, 재정적 조치와 이에 대한 결과를 표시해야합니다. 로드맵 구현을 담당하는 차기 총재가 임명됩니다.

법령에 따르면, 진행 상황 보고서와 업데이트 된 계획은 분기별로 건설 부에 보내야합니다. 이 부서는“로드맵”의 이행을 모니터링하고 해당 지역이 지분 보유자의 상황을 어떻게 촉진하는지 정부에보고 할 책임이 있습니다.

그들은 문제의 대상으로 작업함으로써 지역 당국의 전문성을 평가할 것입니다. 상트 페테르부르크 국제 경제 포럼에서 러시아 미카 일 멘 (Mikhail Men) 건설 및 주택 및 공공 서비스 부 장관에 따르면 문제가있는 개체의 주식 계약 수와 총 계약 수의 비율은 경제의 실제 부문에서 프로세스를 모니터링하는 지표 목록에 포함되었다. 러시아 연방의 구성 단체의 금융, 은행 및 사회 분야. 이에 따르면, 미래에 러시아 연방 구성 단체의 집행 기관의 효과가 평가 될 것입니다.

지역 당국은 시민 자금의 참여로 건립 된 주택 건설 조건과기만 된 지분 보유자의 권리를 회복하기위한 조치의 이행에 대한 통제를 강화하는 것이 중요하다”고 말했다.

건설 부에 따르면, 전국 평균 시민이 체결 한 총 계약 건수 중 문제가있는 가정의 보육 건수는 5.43 %입니다. 일부 지역에서는 20 %를 초과하고 많은 지역에서는 반대로 평균보다 낮습니다.

Andrey Puchkov 모스크바 지역 개발자 협회 회장은 문제 해결을 위해 주체 당국의 참여가 전국 부동산 사기꾼의 상황을 크게 개선시킬 수 있다고 생각합니다.

모스크바 지역 정부에 대한 우리의 경험은 해당 지역이기만 된 지분 보유자의 운명에 적극적으로 관여하면 문제가 해결되었음을 확인합니다. 모스크바 지역에서는 적극적으로 노력하기 시작했고 2 만 명 중 속임수로 5.5 만 명을 유지했으며,이 접근 방식이 전국에 적용된다면 현지 당국의 입장에 따라 크게 달라진다. 물론 시장의 신뢰성이 높아질 것이라고 Andrey Puchkov는 말했다.

주식 보유자의 권리를 보호하기위한 연합 러시아 총회 상임위원회 실무 그룹 장인 Alexander Sidyakin은 현재 약 900 건의 공동 건설 프로젝트가 진행 중이라고 밝혔다. 그는 올바른 모니터링이라는 아이디어를 촉구했으며,이를 도입함으로써 "정부가 필요한 모든 것을 해결 한 곳을 이해할 수있을 것"이라고 언급했다.

Alexander Sidyakin은 많은 지역에서 주지사가 지역 예산에 필요한 자금이 부족하여 여러 시설에서 사기성 자산 보유자의 문제에 대한 해결책을 제시 할 수 없다고 지적했다.

2017 년 1 월 1 일, 러시아에 보상 건설 기금이 조성되었습니다. 이 기금은 "공공 건설 참여 계약에 따라 개발자가 의무를 이행하지 못하는 경우 시민의 손실을 보상하고 시설 건설을 완료하기 위해 마련되었습니다."

지역 당국은 사기성 지분 보유자의 문제를 해결하는 방법에 대해 분기마다 건설 부에보고합니다. 지역 당국의 효과 성을 평가할 때 문제가있는 시설에 대한 지분 참여 계약 수와 총 DDU 수의 비율을 고려합니다. 상트 페테르부르크 국제 경제 포럼 (St. Petersburg International Economic Forum)에서 미하일 맨 (Mikhail Men) 국장은“건설 부는 분기별로 정부에보고 할 것이다.

드미트리 메드베데프 총리가 5 월 26 일에 서명 한 정부 번호 1063-r의 순서로 러시아 연방 구성 기관의 당국의 의무가 고정되어 있습니다. 이 문서에 따르면, 지역은 8 월 1 일까지 승인 된 양식에 따라이 방향으로 작업 계획 ( "로드맵")을 작성해야합니다. 계획에는 문제가있는 시설 및 부정직 한 회사 목록, 사기성 지분 보유자에 대한 통계, 지역 당국이 문제를 해결하기 위해 취하고 자하는 입 법적, 조직적, 재정적 조치가 포함되어야합니다. 로드맵 구현을 담당하는 차기 총재가 임명됩니다.

법령에 따르면, 진행 상황 보고서와 업데이트 된 계획은 분기별로 건설 부에 보내야합니다. 이 부서는“로드맵”의 이행을 모니터링하고 해당 지역이 지분 보유자의 상황을 어떻게 촉진하는지 정부에보고 할 책임이 있습니다. 건설 부 언론 서비스 미카 일 미는“지역 당국은 시민 자금의 도움을 받아 건설중인 주택 건설 조건에 대한 통제력을 강화하고 사기성 부동산 투자자의 권리를 회복하기위한 조치의 이행을 강화하는 것이 중요하다”고 말했다.

목회에 따르면, 평균적으로 국민이 합의한 총 합의 건수 중 문제가있는 가정의 보육 건수는 5.43 %입니다. 일부 지역에서는 20 %를 초과하고 많은 지역에서는 반대로 평균보다 낮습니다.

Andrey Puchkov 모스크바 지역 개발자 협회 회장은 문제 해결을 위해 주체 당국의 참여가 전국 부동산 사기꾼의 상황을 크게 개선시킬 수 있다고 생각합니다. “모스크바 지역 정부에 대한 우리의 경험에 따르면 해당 지역이기만 된 지분 보유자의 운명에 적극적으로 관여하면 문제가 해결되고 있음을 알 수 있습니다. 모스크바 지역에서는 적극적으로 노력하기 시작했으며 2 만 명 중 속임수로 5.5 만 명을 유지했습니다.이 접근 방식이 전국에 적용되면 현지 당국의 위치에 따라 달라집니다. 물론 시장의 신뢰도는 높아질 것입니다.”Andrei Puchkov 인용 신문

1 월 26 일, 주 두마에서 라운드 테이블이 열렸다. "사기 소멸 된 보유자 문제 : 법의 지배를 회복하기위한 조치, 러시아 대통령의 지시를 이행하는 과정". 이 행사에는 27 개 지역의 러시아 공동 투자자 공개 운동 조정관들이 참석했습니다. 회의는 주 두마의 공산당 세력에 의해 조직되었으며, 주최자는 Valeo Rashkin 주 부국장이었습니다.

시민들에 대한 개인적인 답변은 키로프 지역의 이고르 바실리 에프 (Igor Vasiliev), 볼 로다와 첼 랴빈 스크 지역의 비탈리 투시 노프 (Vitaly Tushinov), 세르게이 샬 (Sergey Shal), 주지사 건설 감독을 포함한 총재들에 의해 유지되었다. 볼고그라드, 레닌 그라드, 사라 토프, 톰 스크, 리페 츠크, 야로 슬라 블, 펜자 및 아무르 지역, 페름 및 크라스 노야 르 스크 영토와 같은 많은 지역 지도자들은 부동산 투자자와의 의사 소통을 무시했다. 그러나 동시에이 지역에서 당국은기만적인 시민의 참여로“지역”공청회와 실무 그룹 회의를 신속하게 조직함으로써“신호를 받았다”고 밝혔다.

AHML, 내무부, 조사위원회, 재무 감독원, 경제 개발부, Rosreestr, 연방 집행관 및 연방 재산 관리 기관의 대표자들이 원탁에서 안락한 의자를 사용했습니다. 사실, 그들 중 다수는 침묵을 유지하기를 원했고 Valery Rashkin 회의의 중재자가 대화를 강요 한 후에야 말하기 시작했습니다. 각 지역 코디네이터의 발표 후 공무원이 연설했다. 이 시점에서 그들은 성적표 아래 해당 지역이나 지역의 지분 보유자 문제를 해결하기위한 조치를 취하겠다고 약속했습니다.

회의 참가자의 주요 요구 사항은 2019 년 말까지 국가의 935 개 장기 건설 프로젝트를 완료하기 위해 연방 목표 프로그램을 채택하는 것이 었습니다. 이 경우 자금 조달의 출처는 예산과 예산 외가 될 수 있습니다. 영향을받는 시민들에게 그들의 질문이 어떻게“폐쇄”될 것인지는 중요하지 않습니다. 중요한 것은 효과적인 해결책을 찾는 것입니다.

지방 관리들은 공유 건설 분야의 문제를 해결하기 위해 주식 보유자들이 제안한 연방 접근법을지지한다고 말하면서 Igor Shuvalov 부총리의 견해에 반대하는 사람들이되었다. 2017 년 3 월 31 일, 러시아 연방 건설 부 회의에서 부총리는 연방 센터에 축적 된 문제를 해결하기위한 자금이 없으며, 지역 당국이 개발자에게 직접 연락하고 건축 허가를 발행 한 것은 지난 몇 년간기만 된 지분 보유자에 대한 책임이 있다고 말했다. Shuvalov는“기만하는 사람들을 허용하면 무언가 부정한 것”이라고 말했다.

라운드 테이블에서 연설하면서, 옴 스크 지방 정부 부의장 Sergey Frolov는 솔직히 말했습니다.“연방 자금이 없으면 집을 짓지 않을 것입니다. 우리 지역은이 돈을 모으지 않을 것입니다. 하반기에는 30 억 달러를, 내년에는 6 억 달러를 더합시다. 그리고 그 주제는 끝났습니다.”

214 개의 연방법이 있습니다. 그래서 작동하게하십시오. 이해 관계자는이 법이 효과가 없다는 사실만으로 고통을 겪었습니다. 이것은 이미 두 배로 이해할 수 있습니다. 14 년 동안 사람들은 측정되지 않은 채 전국에 던져졌습니다. 이 법을 지배하고 채택한 사람들로부터 모두가 살아 계신 하나님 께 감사드립니다. 법을 채택 했습니까? 작동하지 않습니다 따라서이 법을 채택하고 서명 한 사람을 처벌하십시오. 그 개정안이 효력을 발휘하게되면, 이해 관계자는 정치 게임에서 협상 칩이 될 수 없게됩니다. 그 지역이 책임이 있다고 말하는 것은 잘못입니다. 이 법은 연방 차원에서 채택되었습니다. 그리고 지방 자치 단체 나 지역에 직면했을 때“양식”을 찾을 필요가 없습니다.이 위치는 소치 행정부의 부국장 인 이반 봄 버거 (Ivan Bomberger)가 지적했습니다.

이 행사에서 논의 된 중요한 문제는 각 일정 계획 ( "로드맵")의 지역 규제 기관의 구현으로 문제가있는 각 건설 프로젝트의 완료 메커니즘을 규정했습니다. 불행하게도, 그러한 "로드맵"이 작성된 장기 건설 프로젝트의 경우에도 그 내용은 종종 공식적인 성격을 of니다. 원칙적으로 명확하고 투명한 결정은 없으며 연방 장관에게보고하기 위해 일정을 정합니다. 러시아 공동 투자자의 공공 운동에 따르면, 국가의 냉동 건설 현장의 56 %는 원칙적으로“도로지도”가 없으며, 그 대상의 약 1/3은 문제 상태를 얻지 못했습니다. 그리고 그렇다면 솔루션을 찾을 필요가 없습니다. 개발 된 일정의 45 %는 정기적으로 정해진 활동을 수행하기위한 마감일을 세분화합니다. 예를 들어, Adygea의 공무원은 일정이 시민의 아파트 인수가 아니라 "사회적 긴장 해소"의 최종 결과로 일정에 표시되는 일화적인 사례에 이르렀습니다. 이 거대한 지도자 군대가 존재하는 이유는 ... 그들은 스스로 인간 문제에 관심이 없습니다.

볼 로그 다 주 알렉세이 티 모프 예프 (Alexey Timofeev)의이자 보유자들은 일정에 대해 이야기 할 때 좋은 이미지를 사용했다.

개발자 나 투자자가이 목표를 완수 할 의도가있는 경우에만 효과적으로 로드맵을 작성할 수 있습니다. 범죄를 저지른 개발자들에 대한 수많은 형사 사건이 발생했습니다. 그리고 일부 건설 프로젝트는 개발자가 단순히“폐쇄”했기 때문에 중단되었습니다. 크라 스노 다르 영토의 건설 감독 부서 부국장 인 파벨 코 쉬킨 (Pavel Koshkin)은“이러한 상황에서 투자자가 현 법률의 틀 내에서 물건을 입력하는 것은 불가능하다”고 말했다.

또한 크라 스노 다르 공무원은 현재 시설의 문제를 해결하기 위해 보상 기금의 자금을 사용하는 것에 대해 공개적으로 발언했다. 이 말로 그는 청중의 박수를 막았다. Pavel Koshkin의 주장은 다음과 같습니다. 이제 펀드의 자금은 최소한 향후 2 년 동안 동결되었으며, 그 이전에는 새로운 시설에 대한 문제가있는 상황이 단순히 불가능하기 때문입니다. 그리고 사람들은 지금 도움이 필요합니다.

보상 토지 계획의 여러 지역에 규정에 문제가 있습니다. Pavel Koshkin은 연방법 214의 규범이 투자 활동에 관한 법 규범과 모순된다고 지적했다. 이것은 심각한 장애입니다. 동시에, 지역 당국의 많은 대표자들은 그들의 연설에서 그들의 영토와 지역에 청산 된 보상 계획이 없다고 불평했다. AHML은 종종 약간의 땅을주는 것을 거부합니다. 이것은 칼리닌그라드의 이해 관계자를 포함하여 관심을 끌었다. 올바른 장소는 건설 현장의 울타리에 있지만“황금”땅은 연방 고속도로를 따라 위치하고 있습니다. Plutnik의 부서는 그것에 참여하고 싶지 않습니다.

국가의 장기 건설 중 어느 것도 완성 된 건설 및 재무 전문 지식이 없습니다. 연방 정부 나 지역 당국은기만 된 지분 보유자의 문제를 한 번에“폐쇄”하는 데 필요한 정확한 금액을 알지 못합니다.

건설 시장의 플레이어를위한 "선호"의 개념은 투명하지 않습니다. 요양원 개발자들은 냉동 시설에 들어가서 결국 무엇을받을 것인지, 관료적 형제들이 갑자기 게임의 비공식 규칙을 바꾸는 지 여부를 알지 못합니다.

입법 수준에서 문제가있는 대상에 대한“로드맵”의 형성 원칙, 통제 메커니즘 및 공무원의 책임 절차를 결정하는 것이 중요하다고 생각됩니다. 이니셔티브 이니셔티브 그룹은 일정 준비에 참여해야합니다. 그러나 집행 통제는 내무부와 검찰청에 위임되어야한다. 검사가 검사를 받고 있다는 사실을 공무원이 이해하고 어떤 일이 발생하면 그를 법의 심판으로 데려 갈 것입니다. 그의 의식 수준은 분명히 높아질 것입니다.

상트 페테르부르크의 New Scandinavia LCD의 공동 소유자 인 Evgeni Kurbalov는“로드맵”은 연방 당국에 대한 지역 당국의보고를 위해서만 존재한다고 단호하게 언급했습니다. 도시에서는 이니셔티브 그룹의 대표와 공무원 간의 연결이 끊어졌습니다. 현지 관리자가 지분 소유자에게보고 할 수있는 메커니즘을 개발해야합니다.

모스크바 지역의 러시아 공동 투자자 공공 운동 조정관 인 율리아 페트 루키나 (Yulia Petrukhina)에 따르면,“오늘날 법 집행 기관은 범죄 계획을 공개하기를 꺼려하고있다. 형사 사건 수사 마감일이 계속되고 있습니다. 조사 대상 416 개 개체 중 47 %가이를 확인했습니다. 그들의 성명서에 관심 보유자는 개발자의 제휴 캠페인, 실제 수혜자, 자금 인출 및 고의적 파산에 대해 씁니다. 장기 건설 프로젝트의 60 %가 파산 중입니다. 그러나 공유 건설 분야의 범죄 기한은 5 년으로 단축되었습니다.”

프 스코프 (Pskov) 지역 건설에 부상당한 참가자 인 이리나 키릴 로바 (Irina Kirillova)는 개발자가 아닌 계약자로부터 주택을 구매하기위한 지역 제도에 널리 퍼져 있다고 말했습니다. 이 계획에서, Pskov 행정부의 전 수장 인 Yan Luzin이 소유 한 Pskov 지역 LUG Group의 가장 큰 개발자는 현재 지역 의회의 대리인으로 끊임없이 깜박입니다. 그의 아버지는 전직 FSC 장교입니다. “갑자기”사업가는 계약자와 계약을 종료하고 사람들은 아파트를 잃었습니다. 시민들은 지역 차원에서 모든 기관에 지원했지만 지원을받지 못했습니다. 연방 정부 수준의 접근 만이 지역 당국에 "마법의 발 차기"를 주었다. 당시 안드레이 투르 차크 주지사의 조정으로 교착 상태를 깨는 메커니즘을 결정한 개발자와 계약자 인 프 스코프 지역 행정부 사이에 3 자간 협약이 체결되었습니다. 그러나 Turchak이 모스크바로 이주한 후 모든 계약이 취소되었습니다. 상황이 중요합니다. 형사 사건은 실제로 동결되었습니다. 사람들은이 문제를 지역 밖으로 가져가는 것을 두려워합니다.

역설은 일부 당국자들의 연설이었다. 그래서 키로프 지역의 총재 인 Igor Vasiliev는 갑자기“이자 홀더와의 상호 작용은 양방향 거리 여야한다”는 사실에 대해 이야기하기 시작했습니다. 어떤 이유로 그는 자신의 지역에서 이해 관계자의 성과를 듣지 않고 회의가 시작된 지 한 시간 후에 회의를 떠났다는 것이 중요합니다. 여기에 "양방향 트래픽"이 나왔습니다. 이고르 바실리 에프 (Igor Vasiliev)는 부상당한 시민들이이 지역 수장에 대한 불신을 표명하면서 지방 정부에 대량 항소 한 직후 주 두마에 등장한 것도 궁금하다. 192 명의기만 된 지분 보유자에 대해서만 연설하면서, 주지사는 어떤 이유로 키로프 지역의 영토에 이미 50 개의 문제가 있음을“잊어 버렸습니다”. 공식적으로는 8 명만이 인정됩니다. 그러나 이것은 놀라운 일이 아닙니다. 영향을받는 지분 보유자 수와 러시아 연방의 각 구성 요소에있는 냉동 건설 현장의 수는 일반적으로 2-10 배로 과소 평가되었습니다.

우리는 자비를 기다리지 말아야합니다. 우리는 요구하지 않고 요구할 권리가 있습니다. 또한 레닌 그라드 지역의 라두 즈니 주거 단지의 대출 기관인 야나 바샤 노바 (Yanya Vashanova)는 연설을 통해 지역 당국이 직접 직무를 수행 한 것에 대해 칭찬해서는 안된다.

러시아 니키타 스타 시신 (Nikita Stasishin) 러시아 건설 주택 부 차관은“예기치 못하고”정시에 행사에 참석하겠다고 약속 한 볼프 연방 미카 일 바비치 (Volga Federal District) 미하일 바비치 (Mikhail Babich) 대통령 사절을 만나기 위해이 zhe 스크 (Izhevsk)로 향했다. 예를 들어 올가 Kornienko 주택 정책 부서장과 같은 부하 직원에게 부하 직원의 존재를 맡길 수 있는지 여부에 대한 답은 없었습니다. 분명히, 지역의 3 분의 1을 대표하는 이해 관계자와 직접적이고 정직한 대화는 관련 부처의 공무원이 필요하지 않습니다. 이 사람들이 자신의 입장에 대한 그들의 준수에 대해 생각할 때가 아닌가?

주식 보유자들에게 현재 건설 부의 현재 리더십은 단순히 자체 PR에 관여하여 불완전하고 불완전한 "정보 시스템"을 생성하고 긴 건물 주택 앞에서 리본을 자르는 동시에 공유 건설 분야에서 진정 효과적이고 기성품 솔루션을 제공하지는 않습니다. 아시다시피, "물고기는 머리에서 썩습니다." 아마도 국가 지도부에 관련 사역 장 후보자 명단을 제안하는 것이 합리적일까요? 분명히, 건설 분야에서 오랜 사회적 문제를 해결할 수있는 전문가가 참여해야합니다.

미국 두마 주정부의 공동 건설에 참여한 참가자들의 문제를 해결하기 위해 State Duma의 실무 그룹 책임자는 또한 전국 각지에서 약 100 명의 이니셔티브 이니셔티브 그룹 리더와 대화 할 시간이 없었습니다. 그는 주최자에게“정치 거부”를 보냈으며, 자신과 업적을 적극적으로 칭찬했습니다. 그들이 말했듯이, 당신은 자신을 칭찬하지 않을 것입니다 ...

율리아 페트 루키나 (Yulia Petrukhina)의 적절한 말에 따르면,“국가 전체 기계는 일의 착시를 창조하는 것을 목표로한다. 기만 된 지분 보유자에게 열쇠를 양도하는 시점을 논의하는 대신, 준비된 로드맵 수와 매핑 된 오브젝트 수를 대통령에게보고합니다. 그러나 그들은 문제 상태가없는 물체의 수, 도로지도의 마감 기한이 몇 개인지는보고하지 않습니다. "

라운드 테이블 끝에 채택 된 해상도에는 다음을 포함한 여러 가지 기본 요구 사항이 포함됩니다.

요양소 개발자의 국가 자금 조달 (공동 자금 조달) 형태로 공유 건설 참가자에게 러시아 연방의 재정 책임을 결정합니다.
은행 부문에서 널리 사용되는 재활 메커니즘과 유사하게 어떤 이유로 든 시민에 대한 의무를 이행하지 못한 건설 캠페인의 재활을위한 실행 가능한 메커니즘을 소개하십시오.
그러한 계획의 구성 요소로서, 예산을 책정하고 예산 외 자금을 희생시키면서 시장에 문제 객체를 구축하는 기능 중 하나가 될 특수 (개인) 국가 개발자의 생성을 고려하는 것이 제안됩니다.
지역 집행 기관은 개발자, 요양소의 최종 목록 (풀)을 생성해야하며, 참가자는 국가의 각 지역에서 문제가있는 시설을 완성하기 위해 노력할 것입니다.

이고르 아사 노프,

북서 초점

러시아 이해 관계자의 사회 운동

주정부는 적어도 지난 10 년 동안기만 된 지분 보유자를 돕고 있습니다. 그리고 강탈당한 사람들이 여전히 자신이 원하는 것을 원한다는 사실로 판단하여 결국 입법자가 제안한 것을 얻음과 동시에 정부 당국이 문제를 해결할 수 있기를 희망하면서 정부는 그 임무에 성공적으로 대처하고 있습니다. 국가는 안정과 질서가 있습니다.

70 년의 전체주의주의 이후, 소비에트 국가에 의해 그들의 권리가 심각하게 제한되었던 러시아 시민들은 마침내 자유를 얻었고 법의 지배하에 살기 시작했다. 그리고 이것은 실제로 그렇습니다. 러시아는 많은 다른 권리를 갖기 시작했습니다. 민주주의에서는 모든 사람이 자유롭기 때문입니다. 국민과 정부 모두에게 자유 롭습니다. 국민과 정부는 국민이 원하는 모든 것을 자유롭게 약속하며 약속에 대한 책임이 없습니다. 이 모든 것은 전체 사람들의 이익을 위해 이루어집니다. 어떤 이유로 사람들은 그런 돌봄을 좋아하지 않지만. 사람들은 모든 것을 한 번에 소유한다는 것을 이해하지 못합니다. 이제는 제한없이 자신의 권리를 확보 할 수있는 사람들 만 감당할 수 있습니다.

그리고 나머지 사람들이 밝은 미래에만 자신의 욕구를 충족시킬 권리를 떠나기 위해, 당국의 주요 임무는 법률의 지배를 원하는 모든 시민에게 자유롭게 권리를 행사할 수없는 조건을 만드는 것입니다. 당국이 직면 한 똑같이 중요한 임무는 사회적 긴장을 예방하는 것인데, 이는 반드시 자유인의 권리를 침해함으로써 발생합니다. 이 작업은 매우 어렵지만 연습에서 볼 수 있듯이 가능합니다. 이를 위해서는 평신도가 자신을 끊임없이 돌보는 평신도의 자신감을 유지해야합니다. 그러나 모든 사람이 원하는 모든 것을 바르게 제공 할 시간이 없기 때문에 자유 시민은 이것을 기다려야합니다. 그리고 그러한 우려가 가능한 한 빨리 수행되기 위해서는 같은 주가 제안한 수단으로 당국에 도달해야합니다.

이러한 환상에서 당국의 노력으로기만 된 지분 보유자의 대다수는 계속 남아 있습니다. 실제로 그러나 연방 및 지역 당국은기만 된 투자자를기만하는 것으로 간주하지 않습니다. 결국, 연방 센터가 임명 한 공무원의 의견이 당국의 의견과 모순 될 수 있다고 믿지 않으며, 부하 직원은 당국의 의사와는 달리 자신의 의견을 변호 할 것입니다. 국가는 법을 통과시키고, 부하 직원은 법을 준수합니다. 즉, 국가의 의사를 표현합니다. 이를 위해 법 FZ-214가 발명되었습니다. 그리고 모든 것이 법에 따라 이루어지면 국가에 따르면 아무것도 남지 않은 이해 당사자는 속지 않는 것으로 간주됩니다. 이 속임수는 달리 믿습니다. 그것이 그들의 권리입니다. 아무도 자신의 의견을 갖는 것을 금지하지 않습니다. 결국, 우리는 합법적 인 국가를 가지고 있습니다 ...

기만당한 지분 보유자들 중 일부는 자신의 환상의 포로에서 벗어나기 위해 관리합니다. 그러므로 우리는 주식 보유자들이 나머지 사기꾼들과 동등한 입장을 취하고 개발자 또는 지방 정부의 입장에서 추가 조건없이 약속 한 아파트를 받기를 원한다는 것을 알 수 있습니다. 그들 주위에 어떤 변화가 있었다고 말할 수는 없지만, 그들 자신의 경험에 대한 어떤 재평가가 이루어졌습니다. 이것은 이러한 행동이나 다른 행동으로 인해 무엇을 이끌어 낼 수있을만큼 지속적이고 오래 행동 할 수있는 사람들에게는 정상입니다. 자신과 과거를 공평하게 바라 볼만한 용기가있는 사람들을 위해. 똑똑한 사람들에게는 정상입니다. 모든 것을 올바르게했다면 재평가는 최소화 될 것이며 시간 손실은 중요하지 않을 것입니다.

그러한 예가 있지만 아무도 왜 그런지 생각하지 않습니다. 우리 시민뿐만 아니라 우리 시민들도 세부 사항을 탐구하는 것은 독특하지 않습니다. 글쎄, 그들은 그것을 얻었고 그것을 얻었습니다. 운이 좋았고, 소리 지르고, 글쓰기를 끝내고, 불평하고, 당국의 말을 듣고 불행한 것에 대해 미안하다고 느꼈습니다. 모든 것이 간단합니다. 우리도 같은 일을하고 있고 운이 좋을 것입니다. 왜 더 나빠? 그래서 그들은 매년 인형극이 만든 같은 서클에서 계속 걸어갑니다. 그들은 모든 것을 완전히 믿지 않고 마침내 손을 포기할 때까지 계속 걷는다. 결국, 그들은기만당한 사람들이 마치 콘크리트 벽 에서처럼 싸울 수있는 모든 조건을 만들었습니다.

사람들이 두려움을 극복 할 수있을 때까지 모든 것은 통제하에 있습니다. 어떤 이유로기만 한 사람들이 그들의 아파트를위한 투쟁이라고 부르는 둔하고 희망없는 행동은 계속됩니다. 그러한 희생자가 수십 년 동안 도움을 계속 기다리고 있다는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 그들은 이해할 수 없었다 그들의 주요 문제는 그들이 똑같은 일을하고 있다고 생각한다는 것입니다. 당국의 도움을 기다리는 이해 관계자는 도움이 없을 것이라는 것을 결코 이해하지 못할 것이며, 아파트를 얻거나이 목표를 향해 나아가고있는 사람들은 승리를위한 가장 중요한 일을 성취했습니다. 그들은 STATE의 도움이 없다는 것을 깨달았고 그녀를 기다리지 않았습니다. 환상을 파괴하기로 동의하는 것은 항상 가장 어렵다. 가능하다면 추가 조치는 어려움이 아니라 시간 문제입니다. 그들은 이미 의도적으로 헌신하고 있으며 발생하는 어려움은 훨씬 쉽게 극복됩니다.

기만 된 지분 보유자는 법 214-FZ가 효과가 없다고 끊임없이 불평합니다. 실제로 법은 효과가 있지만 그 법칙은 아닙니다. 그리고 그들은 잠재적 인 구매자가 위험을 감수하고 약속을 위해 돈을 주도록, 실제 아파트가 아니라는 것을 이해시키기 위해서만 반대자들을 이해시켰다. 실제로, 대부분의 제정신과 성인은 하늘에있는 기중기보다 가슴에 가슴이있는 것이 좋습니다. 정부는 효과적인 경영진이 무슨 일이 있었는지 판단하여 모든 사람에게 성공적으로 시위한다는 확신을 깨뜨릴 필요가있었습니다.

공개 경험을 통해, 당신이 어디를 가든, 견인차로서의 법률이 일어난 것으로 알려져 있습니다. FZ-214는 이에 대한 생생한 확인입니다. 제공된 법 국가가 책임을 회피 할 수있는 기회를 속이는 주식 보유자 자신의 어깨로 옮깁니다. 따라서 당국은 강도와 \u200b\u200b노숙자들이이를 받아들이도록 모든 노력을 기울이고있다. 우리가 당신을 보호해야 할 법을 내 놓았고, 당신도 법에 의해 도움이되지 않은 "솜털 같은 빨판"입니다. 국가는 우리의 손을 으,하며, 우리가 할 수있는 사람들을 위해 모든 것을 한 것처럼 보입니다. 우리의 요구는 무엇입니까? 당신은 법에 전적으로 강탈당했습니다.

따라서 당국은 지분 보유자에게 세 가지 옵션을 제공했습니다. 이러한 옵션은 속이는 지분 보유자에 의해 주선되거나 주가 상관하지 않습니다. 실패한 이민자가 제안한 분개를 "그런 식으로 씻지 않음"으로하는 당국의 임무는 제안 된 옵션 중 하나에 동의한다. 지역 공무원에게 유리하기 때문에 가장 가치가 있습니다. 이것은 주식 보유자에게 불쾌한 선택으로 문제를 해결하는 첫 번째 방법입니다.

이 경우 공무원은 대부분의 경우 문제를 해결하는이 방법을 고집합니다. 이 옵션은 "공유하는 사람"에 대한 많은 nishtyak을 의미합니다. 결과적으로, 자발적인 주주가 된 지분을 가진 자에게 지불하는 사람들의 문제가 증가합니다. 그러나 이것은 별도의 기사의 주제이므로 여기서 자세히 다루지 않습니다.

우리는 의미 HBC 사람들이 자신의 방식으로 거대하고 정확하게 부르는 약어 : “할 수있는대로 살자”.

1 .주택 협동 조합 설립 (주택 건설 협동 조합) 시민은 스스로 그것을 형성해야하며, 개발자 파산의 파산 관리자 만이이를 시작할 수 있습니다. 국가에 따르면 미래에이 협동 조합의 주주가 된 지분 보유자는 추가 완료를위한 자금 조달에 투자자 역할을해야한다.
2. 서약의 대상 판매. 속성이 방해가되는 경우에만 적용 가능합니다. 그러나이 경우 수익금의 60 %는 담보로 보장 된 의무에 대한 채권자의 클레임을 상환 할 것입니다. 자금의 25 %만이이자 보유자의 요구를 상환 할 수 있습니다. 사실, 동일한 25 %가 이상적입니다.
3 .재산 및 개발자 의무의 양도. 많은 전문가들에 따르면이 규범은 오늘날 경제적 타당성이 없기 때문에 "죽었다"고 유휴 상태입니다. 다른 투자자를 유치하는 것은 수익성이있을 때만 유익합니다. 그러나 문제가있는 주택에있는 대부분의 아파트는 일반적으로 매진되었으며 건설 비용은 새 회사에 남아 있습니다. 하락하는 시장에서는 이러한 이론적 가능성조차도 허구로만 간주 될 수 있습니다. 따라서 소위 "투자자"가 나타나더라도, 그는 대부분 자신의 상업적 이익을 위해 사이트를 사용한 다음 회사를 안전하게 파산합니다. 사이트가 완성 될 때 두 번째 옵션도 있습니다 새로운 이름으로기만 된 지분 보유자는 아무것도 남지 않았습니다.

당국이 계획 한대로,기만 된 주주는 입법자가 제안한 옵션 중 하나에 온전히 동의하고 주정부에 대한 청구를 잊어야합니다. 더욱이 정부와 정부의 이익을 보호하는 신사들은 이미 주주로부터 모든 것을 받았다. 그리고 그가 아무것도 남지 않았다는 사실은 그의 문제였습니다. 사실 그에게 속지 않은 것은 그에게 돌아 오지 않습니다. 그들이 마침내 세상을 떠나지 않았 음을 기뻐하십시오. 그는 임대 아파트의 부엌에서 그의 사제에게 정확하게 앉게하고 소셜 네트워크에서 "증기"를 내버려 두도록하자. 그는 주정부 대표들이 정기적으로 약속하는 밝은 미래를 희망합니다. 결국 시민들에게 불필요한 활동을 방해하는 규제 기관이 있기 때문에 서한을 쓰도록하자. 그가 원 안에 걸어서 피곤하고 모든 것에 실망 할 때까지 구독을 취소하게하십시오. 대의원, 행정부, 법정이 있습니다. 관료 사무실을 통해 도망 갈 수있는 공간을 확보하고 새로운 속임을 당했다. 누구나 최선을 다해 살아남으십시오. 더 나은 삶을 사는 사람들을 위해 국가는 다른 것을 생각 해낼 것입니다. 국가의 평온을 위해, 가장 중요한 것은기만당한 주주가 정의에 대한 요구로 거리로 가지 않는다는 것입니다.

물론,기만 된 지분 보유자에게는 권리가 있지만 주에서는 이러한 권리를 행사할 기회를주지 않습니다. 아니면 법적인 상태에 있지 않습니까? 사실. 민주주의에서 존재의 주요 원칙은 수입의 민영화와 비용의 국유화입니다. 따라서 우리 백성은 법으로 보호받으며 거의 \u200b\u200b보호받지 못합니다 ... 그리고, 즉 국가는 새로운 임무와 새로운 "흡연자"를 미리 가지고 있습니다. 여전히 미끼가있는 사람. 주에 대한 문제는 포함되어 있습니다기만당한 사람들은 그렇게 생각하지 않고 원하지 않기를 원합니다. 그럼에도 불구하고, 소외 계층은 당국의 의견에 동의하기를 원하지 않으며 사회 긴장과 마찬가지로 그 수는 지속적으로 증가하고있다.

그러나 국가는 절망하지 않고 둔한 인구와 열심히 일합니다. 다양한 정치적 이해 관계에 의해 개최되는 모든 종류의 러시아 의회가 점점 늘어나고 있습니다. B 대부분의 이해 관계자는 여전히 관계자에게 도움을 요청하고, 관심을 요청하고, 불만을 작성하며, 청원서에 서명하고, 집회에있는 당국의 대표를 기다리고 있습니다. 일반적으로, 그들은 모든 일을하고있어 당국은 모든 것이 주정부의 통제하에 있다고 확신합니다. 따라서 속임수에 의해 요구되고 원하는대로 문제를 해결하기 위해 더 많은 걱정을하고, 더 많은 걱정을 할 이유가 없습니다.

물론, 문제를 해결해야 할 사람들이 있지만, 그 질은 아직 혼란스러운 상태로 성장하지 않았습니다. 아시다시피 인생은 이상과는 거리가 멀지 만 힘은 욕구와 이상에 더 가까워 질 수 있습니다. 법의 지배에서, 안정성은 행동 할 때만 보존되며, 대부분의 시민들처럼 밝은 미래를 기대하지 않습니다. 아마도 그 이유는 인구의 보호되지 않은 부분이 이미 현재 모든 것을 가지고있는 이유입니다. 대부분의 속지 않는 지분 보유자와는 달리, 권리의 실현은 밝은 미래에 대해서만 국가가 약속합니다.

저자 : Sergey Popov, Maxim Rodionov, Vladimir Smirnov, 특히“강도 모션”

Andrei VOROBYEV 주지사는 모스크바 지역에있는 사기성 부동산 투자자의 문제를 해결하기 위해 연방 당국의 도움을 요청했습니다.

중앙 연방 지구에서 러시아 대통령 전권 대사에 의해 모스크바 지역을 방문하는 동안 알렉세이 고디바 주지사는 지역 당국이 나머지 5 천 명의 지분 보유자를 독립적으로 도울 수 없을 것이라고 말했다.

그의 연설에서 Vorobyov는 "외국인의 지연" 블라디미르 푸틴의 장기 건설 프로젝트를 가능한 한 빨리 처리해야한다는 요구에도 불구하고 이해 관계자 문제에 대한 솔루션이 지연되고 있습니다. 지침에 반하여, 부처와 부서는 필요한 승인을 서두르지 않으며 지분 보유자의 문제 해결에 기여하지 않습니다.

모스크바 지역에는 많은기만 지분 보유자가 있었으며 우리는 2 만 명의 문제를 해결했으며 5 천명이 남았으며 여기에서 연방 솔루션 인 연방 지원 없이는 시민의 권리를 충족시킬 수 없습니다.

오늘은 Lukino 쿼터와 같은 이해 관계자 대표가있었습니다. 많은 객체들은 보상 개발, 특히 Odintsovo의 "High Larks"를 필요로합니다.

2017 년 9 월 주택 단지“High Larks”

그러나 Andrei Vorobyov는 연방 부처와 부서가 서둘러 승인을받지 않은 이유를 명시하지 않았으며 지분 보유자의 문제 해결에 기여하지 않습니다. 부서가 시설 건설 및 지역 차원의 문서 준비 중 위반을 공개 한 후에 조정을 거부한다는 사실은 문제가되지 않습니까?

지역 당국은 상황을 악화시키기 위해 모든 것을했다

또한 연설에서 Andrey Vorobyov는 이해 관계자와 상황을 불렀습니다. "무거운 상속"지역 당국이 제거하려고하지만 권한이 없습니다. 그러나 현재 상황의 주요 원인 중 하나는 2014 년부터 모든 건축 허가를 발행하고 연장 한 모스크바 지역 건설 단지입니다.

이해 관계자와의 문제는 대부분 지역 당국에 의해 발생하며, 현재 블라디미르 푸틴의 지시를 이행하기 위해 연방 정부의 도움을 요청하고 있습니다. 그리고 권위 부족에 대해 불평합니다. 이 질병이이 지역에 너무 깊게 닿아 서 입찰없이 토지를 제공하는 형태의 비상 충격 요법조차 더 이상 도움이되지 않는 것으로 나타났습니다.