시설 시운전 허가. 시운전 허가를 받으려면 어떤 서류가 필요합니까? 어떤 경우에 물건을 작동시키는 허가를 발급하기 위해 거절을 발행 할 수 있습니까?

재산의 위탁은 건축 허가 (재건)에 기초하여 만들어진 재산의 건설 또는 재건을 완료하는 절차입니다.

부동산 시운전을 공식화하는 문서는 입국 허가입니다.

객체를 작동시키는 허가의 개념은 Art에 포함되어 있습니다. 55 :

“시설을 운영 할 수있는 허가는 건설 허가, 설계 문서에 따라 건설 완료, 자본 건설 시설의 재건, 건설, 재구성 된 자본 건설 시설의 건설 요건, 자본 건설 시설의 재건 요건 준수 여부를 증명하는 문서입니다. 도시 건설 허가 취득을 위해 제출 된 날짜에 설립 토지 계획, 토지 계획의 사용 또는 건설의 경우 선형 물체의 재구성, 영토 계획 프로젝트 및 토지 측량 프로젝트, 러시아의 토지 및 기타 법률에 따라 설정된 제한 사항.

커미셔닝에 대한 허가를 얻으려면 법에 의해 설정된 문서 목록을 준비하고 법률 규칙에 따라 제공되는 순차적 절차를 거쳐야합니다.

부동산에서 수행 된 건설 작업의 유형에 따라 문서 목록 및 입력 작업이 다릅니다.

물체를 작동시키는 두 가지 주요 유형의 허가는 시공 후 물체를 작동시키는 허가 및 재구성 후 물체를 작동시키는 허가이다.

시운전 허가 발급 기관

연방 정부 차원에서 ACS를 시운전하기위한 허가 발급을 담당하는 주 기관은 러시아 연방 주택 건설 및 공공 서비스 부입니다.

상트 페테르부르크-상트 페테르부르크의 Gostroynadzor (상트 페테르부르크의 주립 건설 감독 및 전문 서비스)는 모스크바에서 물체를 작동하는 데 대한 허가를 발급 할 수있는 주정부 기관은 모스크바 (Moscow 도시의 주 건설 감독위원회) 인 Mosgosstroynadzor입니다.

다른 지역에서는 장기도 같은 방식으로 불립니다. 이 연방, 지역 공인 주 기관의 주요 기능은 러시아 연방 영토에서 ACS의 건설 및 재건의 합법성과 현재 시행중인 규칙 및 규정을 준수하는지 확인하는 것입니다.

전문 부동산 개체의 경우, 시운전 허가를 발행 할 수있는 시운전 및 정부 기관에 대한 특별 규칙이 제공 될 수 있습니다. 예를 들어 Roscosmos 문제는 우주 산업과 관련된 시설을 시운전 할 수 있도록 허용합니다.

건설 전문 분야의 정부 기관의 권한과 허가 발급은 다음에 의해 확보됩니다.

1. 2012 년 6 월 2 일 러시아 연방 정부의 법령 N 92“자금 건설 시설의 시운전 허가 및 건설 허가를 발급 할 권한이있는 연방 집행 기관”
2. 2009 년 2 월 2 일자 러시아 지역 개발부 명령 No. 251 "건축 허가 발행에 관한 작업 조직 도시 계획 규정의 적용을받지 않거나 도시 계획 규정이 설정되지 않은 토지 계획에 위치한 러시아 도시 계획법 6 조 5.1 항에 언급 된 자본 건설 시설의 시운전 허가 (자본 건설 프로젝트 제외) 설계 문서의 국가 시험 및 / 또는 건축 허가 발행은 다른 연방 기관에 할당됩니다. 행정부. "

입법의 계층 구조에 따르면, 도시 계획법이 주요 위치를 차지하고 있으며, 다른 규제 조치가 기본으로 개발되어 모순 될 수 없습니다.

각 지역에서 ACS에 대한 허가 발급 규칙을 구현하기 위해 자체 규정을 개발할 수는 있지만 러시아 연방 민법과 모순되지는 않습니다.

시운전 관련 서류

러시아 민법은 시설을 운영 할 수있는 허가를 얻기 위해 준비되고 승인 된 주 정부 기관에 보내야하는 제한된 문서 목록을 설정했습니다.

여기에는 다음이 포함됩니다.

1. 시설 시운전 허가 신청
2. ACS가 위치한 토지 플롯의 합법적 사용을 증명하는 문서 (토지 권 증명서).
3. 도시 계획 계획 또는 프로젝트 계획 및 토지 측량 프로젝트 (선형 대상).
4. ACS 구축 권한
5. 계약에 근거한 건설 / 재건의 경우 계약 당국이 ACS를 채택한 행위.
6. 기술 규정, 기타 요구 사항 및 표준을 준수하는 건설 작업의 준수 확인 (이 문서는 관련 작업을 수행 한 건설 회사의 공인 담당자가 작성하고 서명 함).
7. 이전에 건설 된 건설 또는 재건축 프로젝트로 시설에서의 건설 또는 재건의 준수 확인.
8. ACS가 유틸리티 네트워크에 연결하기위한 기술 조건을 충족하는지 확인하는 승인 된 조직의 서신 또는 기타 문서.
9. 규칙에 따라 실행되는 계획으로 ACS 및 토지 계획의 모든 엔지니어링 시스템의 위치가 표시됩니다.
10. 건설 현장의 공인 감독관이 건설 시설이 건물 규정의 모든 요구 사항을 충족 시킨다는 결론.
11.   ACS의 측정 및 조정 결과에 따라 만들어진 부동산.

특수 객체의 경우 문서 제공에 대한 추가 요구 사항이 설정되지만 모든 ACS에 대한 일반 목록은 하나입니다.

중요!

주 당국은 신청자가 다른 서류를 제공하도록 요구할 자격이 없습니다. 그러나 현행 법률, 특히 지역 명령과 지침이있는 경우 해당 부동산에 대한 추가 정보를 제공해야하는 규칙이 포함되어있을 수 있으며,이 요구 사항을 준수하지 않으면 시운전 허가 발급을 거부 할 수 있습니다.

모스크바 지역의 건축 공사 위탁 분야에서 공공 서비스를 제공 할 수있는 기관은 모스크바시의 국가 건설 감독위원회입니다.

모스크바에는 건설 산업에 관한 자체 규제 문서가 있다는 점에 주목할 가치가 있습니다.

입장 허가를 얻는 것에 대한 모든 상호 작용은 공식 웹 사이트의 기존 서비스를 사용하여 전자적으로 수행됩니다.   mos.ru

특정 절차를 규제하기 위해 시운전 허가 발급에 관한 행정 규정이 2016 년 12 월 15 일부터 개정되었습니다.

입국 허가 발급을 위해 모스크바에서 권한을 부여한 기관은 모스크바 주 건설 감독위원회, 자연 관리 및 환경 보호 부, 모스크바 문화 유산 부입니다. 처음에 건축 허가 (재건)를 발행 한 사람과 입국 허가를 신청해야하는 정부 기관에 따라 다릅니다.

신청자는 입국 허가를 받았을 때 법률로 소유 한 토지 계획의 건축 구조 개발자 인 법인 및 개인 일 수 있습니다.

전자 서비스를 사용하여 문서를 제출하려면 먼저 등록 절차를 거쳐야합니다.

행정 규정은 시운전에 필요한 서류 목록을 설정합니다. 첫 번째와 주요 내용은 진술입니다.

문서의 전체 목록은 러시아 연방 도시 계획 코드에 제공된 것과 일치합니다.

모스크바 Gosstroynadzor 웹 사이트의 정보에 따르면, 출입 허가 발급 기간은 영업일 기준 7 일입니다. 행정 규정은-10 일을 나타냅니다.

입국 허가를 얻기 위해 문서를 거부하는 근거는 러시아 연방 민법에 제시된 것과 유사하지만 보충됩니다. 전자 형식의 이의 제기가 잘못 작성되면 전자 서비스의 거부, 전자 문서의 차이점.

거절에 대한 결정은 전자 문서 형태로 발행됩니다. 그의 서류는 신청자가 업무 일 기준 3 일 이내에 요청한 경우에 이루어집니다. 그러한 서류는 예를 들어 입국 허가를 거부하는 것에 대한 진술로 법원에 신청할 때 필요합니다. 전자 문서는 책임있는 공무원의 향상된 전자 디지털 서명으로 서명되며 신청자의 개인 계정에서 사용할 수 있습니다.

해당 법률에 따라 사물 출입 허가 발급은 제공되지 않습니다. 위반의 경우, 주 정부 기관은 신청자에게 문서를 수정할 수있는 기회를 제공하지 않습니다.

입국 허가를 거부하는 경우는 러시아 연방 도시 계획법에 의해 수립되고 행정 규정에 의해 복제됩니다. 우리는 그것들을 더 일찍 나열했습니다. 개발자가 목록에 따라 문서를 부분적으로 제출하고 Gosstroynadzor 직원이 기관 간 협력 순서로 누락 된 정보를 요청했으며이 모든 정보에 불일치가있는 경우 신청자는 입장 할 수있는 권한이 거부됩니다.

모스크바 Gostroynadzor에 입학 허가를 신청 한 결과는 영수증입니다. 신청인에게 직접 또는 우편으로 "종이 형태"로 발행됩니다. 또한이 규정은 전자 문서를 제공 할 가능성을 제공합니다. 신청자는 시설을 운영하기위한 허가 양식의 선택을 자신의 신청서에 표시합니다.

모스크바에 시설을 위탁 할 수있는 허가를 얻는 데 드는 비용이 확립되지 않았습니다. 즉,이 서비스는 무료로 제공됩니다.

공무원의 행동에 대한 불만 및 발급 된 거부의 불법성에 대한 고려를 포함하여 신청자와의 완전한 상호 작용을 위해이 규정은 재판 전 항소 절차를 규정합니다. 불만 제기의 근거는 허가 또는 거부 발급 조건, 허가 획득에 대한 지불, 입력 문서 제출에 대한 불법 거부 및 기타 사항을 위반하는 것일 수 있습니다. 모든 고발은 모스크바 Gosstrojnadzor의 수장에 의해 검토되며, 고발이 제기 된 경우, 모스크바 주 통제 국인 모스크바 정부가이를 고발합니다.

불만은 전자 서비스를 사용하여 우편으로 직접 제출할 수 있습니다. 고려 기간은 최대 15 일입니다.

상트 페테르부르크 시운전

상트 페테르부르크의 자본 건설 시설의 시운전은 건설 감독 서비스의 내부 문서에 의해 규제됩니다.

지정된 문서에 따르면, 인공 토지 계획을 작성하는 개발자 또는 조직 (특별 재산 건설의 특별한 경우)은 ACS 위탁 허가를 신청할 수 있습니다.

조직의 대표자로 들어가기 위해 허가를 신청할 때, 그는 머리에서 변호사의 힘을 가져야합니다.-그것은 인장과 서명으로 인증 된 간단한 서면 형태로 실행됩니다.

상트 페테르부르크에서 건축 허가를 발급 할 권한이있는 기관은 주 건설 감독 서비스이며 Gosstoynadzor 사무소는 허가 준비에 관여합니다.

도시 계획 및 건축위원회, 상트 페테르부르크, 상트 페테르부르크, 생태, 기술 및 원자력 연방 연방 서비스국, 로스 프리 로트 나 즈 지부, 상트 페테르부르크 주 예산 기관의 규정에 따라 Gosstroynadzor에 제출 된 정보를 확인하는 조직 전문가 및 기술 지원 센터”, 상트 페테르부르크 국가 단위 기업“상트 페테르부르크 분석 센터”, MFC 상트 페테르부르크.

입력을 받기 위해 제공된 서류는 종이 형태 또는 전자 형태로 제출됩니다. 문서 목록은 러시아 도시 계획 코드에 나와 있습니다.

상트 페테르부르크는 문서 (정부 기관, 전자 서비스에 직접 제출)에 대한 확립 된 절차 외에도 MFC에 연락하여 제출 기능을 제공합니다.

전자 이의 제기의 가능성도 있습니다 : 귀하의 계정에는 State Construction Supervision Agency 웹 사이트 www.expertiza.spb.ru; 공공 서비스 포털 www.gu.spb.ru.

원본에 제공된 모든 필요한 서류도 사본과 함께 제출됩니다.

충실도를 확인하는 기록이없는 수정은 시운전을위한 문서에서 허용되지 않습니다.

이 규정은 문서를 수락하고 입국 허가를 거부하는 목록을 제공합니다.

신청자가 제출을 거부하고, 입국 허가 신청이없고, 신청자의 전자 서명이없는 경우 (전자 양식으로 문서를 제출할 때) 문서 수락 거부가 허용됩니다.

시설 출입 허가를 거부하는 조건은 러시아 민법에 명시된 조건과 유사합니다. 이 목록은 법률에 의해 명시되어 있으며 공공 기관은이를 넘어 설 수 없습니다.

상트 페테르부르크에서 시설을 운영 할 수있는 허가를 얻기위한 마감일은 7 일입니다.

커미셔닝 허가증 발급은 MFC 또는 서비스를 통해 허가 요청서를 작성할 때 전자 양식 (문서가 전자 서비스를 통해 제출 된 경우), 종이 양식으로 수행 될 수 있습니다.

Gosstroynadzor Service의 전문가 및 공무원의 활동에 대한 1 차적인 통제는 투입 허가 발급 부문 책임자에게 위임됩니다. 자신의 견해로는 문서의 수락 또는 발행을 거부하는 것이 불법이라는 사실로 인해 신청자와 주 정부 기관간에 분쟁이 발생한 경우, 해당 개인은 분쟁의 사전 재판에 대한 권리를 사용할 권리가 있습니다.

Gosstroynadzor 불만 양식 .

이를 위해 규칙의 조항을 사용할 수 있습니다-불만 사항은 문서를 입력하기 위해 제공되는 것과 동일한 방식으로 전자 또는 종이 형식으로 제출할 수 있습니다. 불만 사항은 주정부 건설 감독원에 의해 고려되며 고려 기간은 등록일로부터 15 일입니다.

불만 사항을 고려한 후 결정이 내려 지거나 불만 사항이 충족됩니다. 아니면 그들은 거절합니다. 고소의 고려 결과에 근거하여 유죄 공무원은 징계 조치를 받거나 행정적 책임을 질 수 있습니다.

규정은 외설적 인 언어, 위협이 포함되어 있으면 불만 사항을 고려하지 않고 남겨 둘 수 있으며 불만 사항의 \u200b\u200b특정 조항을 읽을 수는 없습니다.

불만 사항에 대한 결정이 신청자를 만족시키지 못하면 법원에 갈 권리가 있습니다. 이러한 권한은 주 당국의 결정에 대한 대체 항소의 경우 또는 재판 전 합의의 결과로 제공됩니다.

시설 재건 후 입국 허가

재구성 후 ACS를 시운전하기위한 허가를 얻기 위해 문서 세트의 주요 구별 구성 요소는 건축 변경 후 건물 코드 및 ACS를 충족시키는 재구성 프로젝트입니다.

재산의 재건 후 내부 구성, 건물의 지원 시스템 위치, 정면을 포함하여 속성이 변경됩니다. 새 개체는 나타나지 않지만 이전 개체는 크게 수정됩니다. 이와 관련된 법적 결과는 Unified State Right of Registers에 새로운 정보를 추가해야 할 필요성과 관련이 있습니다. 재건축 물의 경우, Gosstrojnadzor 당국은 재건축 허가를 발행 할 때 승인 된 프로젝트를 준수하기 위해 재건축 후 부동산 개체의 매개 변수를 확인해야합니다.

재건 후 기술 계획을 준비 할 때 지적 엔지니어는 재산을 측정하고 개요를 준비하며 일정을 작성합니다. 준비 과정에서 엔지니어는 토지의 시설을 조정합니다. 객체, 건물의 소유자, 제목 정보, 변경 사항에 대한 정보에 대한 모든 정보가 입력됩니다. 기술 계획에 따라 시설에 대한 정보를 업데이트합니다. c. 새로운 연방 법률 No. 218“부동산 등록에 관한 정보”에 따르면, 재건 중 부동산 개체의 변경에 관한 정보를 입력 할 때, 정보는 주 정부 기관과 권리 등록에 동시에 변경됩니다. 동시에, 주세의 지불은 예상되지 않습니다-이것은 법인과 개인 모두에게 적용됩니다.

시공 후 시운전

새로운 ACS 구축에 대한 전체 작업을 수행 한 후 개발자는 Gosstroynadzor를 방문하여 시설을 운영 할 수있는 권한을 얻습니다. 건축이 허가에 기초하여 수행되고 완성 된 재산이 프로젝트에 따른다면 그것을 얻는 것은 문제가되지 않습니다.

구성된 ACS의 설계 준수 여부를 기술 계획과 비교할 때 확인합니다. 지적 엔지니어가 시운전을 준비합니다. ""회사는 최고 수준의 전문가를 고용합니다. 우리는 지하 주차장을 포함하여 아파트 건물 및 상업용 부동산에 대한 기술 계획을 준비한 경험이 있습니다.

중요!

완성 된 개체 및 프로젝트 영역의 불일치는 10 %를 초과 할 수 없습니다.

객체를 조작 할 수있는 권한을 얻기위한 필드로서, 지적 등록 및 그에 대한 권리 등록이 이루어집니다. 현재 법은 기관 간 상호 작용의 메커니즘, 즉, 기관 간 상호 작용의 도움으로 지적 등록을 수행 할 가능성을 규정하고 있다고 말해야합니다. Gosstroynadzor 당국에 보낼 수 있습니다. 그러나 실제로이 프로세스는 나뉩니다.

수도 건설 시설의 수락 행위

러시아 연방 민법은 승인 증명서로 커미셔닝을 위해 그러한 문서를 제공 할 필요성을 제공합니다. 건설 또는 재건 개발자와 고객이 서로 다른 법인 인 경우에만 항상 의무적 인 것은 아닙니다. 이 문서는 대상 작업 또는 시공 작업의 일부가 직접 고객에게 이전되고 수행 된 작업과 동의한다는 사실을 확인합니다.

ACS 운영에 관한 수락 법은이 법과 구별되어야한다. 이러한 문서는 현재 입국 허가를 얻기위한 키트 준비에 제공되지 않습니다.

건축 / 재건축 된 건물을 원래 목적으로 사용하려면 집을 운영 할 수있는 허가를 받아야합니다. 그것은 모든 건설 작업의 완료뿐만 아니라 도시 계획 코드 및 표준 조항의 요구 사항과 건물 상태의 적합성을 확인합니다.

주거 허가

위에서 언급했듯이이 문서는 시설에서 건설 활동이 완료되었음을 확인합니다. 작업 범위는 프로젝트에 표시된 값과 수행 권한에 해당해야합니다.

민법 제 10 조 (1 항)에 따르면 건축이 완료되지 않은 건물은 불완전한 건축의 대상으로 간주됩니다. 그들에 대한 모든 권리는 등록되어 있어야합니다. 또한 다층 건물의 건설이 완료되지 않은 경우 의도 한 목적으로 사용할 수 없습니다. 이를 위해서는 시운전이 필요합니다. 관련 유가 증권을 수령 한 후에 만 \u200b\u200b소유자를 정산 할 수 있습니다.

이 법은 또한 국가 건설 감독이 건설에 제공되지 않은 경우 특별위원회에 의한 현장 검사를 규정합니다.

종이 영수증

도시 계획법의 규칙과 연방법 제 131 호의 규정에 따르면, 도시 정착지 내에 위치한 물건의 재건 / 건축 또는 시운전 허가 발급은 지방 정부에 의해 수행됩니다. 이를 위해 관심있는 단체는 건물 건설에 대한 서류를 발행 한 공인 기관에 적용됩니다.

응용 프로그램 및 부록

도시 계획법은 주택을 위탁하는 신청인이 요구하는 유가 증권 목록을 설정합니다. 피험자가 제공해야하는 서류는 다음과 같습니다.

1. 진술.
2. 사이트의 제목 논문.
3. 도시 개발 계획.
4. 건축 허가.
5. 수용 행위. 이 문서는 계약에 따라 작업 할 경우 제공됩니다.
6. 기술 규정의 요구 사항을 준수하여 건물의 적합성을 증명하는 종이. 개발자가 서명했습니다.
7. 건설, 수리 또는 재건축 된 건물의 레이아웃 및 인접 엔지니어링 커뮤니케이션 및 계획 조직. 이 문서는 개발자가 서명 한 것입니다.
8. 기술 조건에 따른 건물의 적합성을 증명하는 서류. 그들은 엔지니어링 통신 네트워크의 유지 보수에 종사하는 기업의 대표에 의해 인증됩니다.
9. 국가 통제위원회의 결론 (시설에 적절한 절차가 제공되는 경우). 이 문서는 계량 장치 및 에너지 효율이있는 장비의 매개 변수와 관련하여 프로젝트 요구 사항 및 기술 규정을 준수하는 건물을 나타냅니다. 개별 시설의 경우 환경 제어위원회에 대한 추가 의견이 추가로 제공됩니다.

엔지니어링 커뮤니케이션

주거용 건물의 시운전을 수행하려면 장비를 갖추어야합니다. 우선, 우리는 엔지니어링 네트워크를 세우는 것에 대해 이야기하고 있습니다. 집을 운영하는 것은 작업 준비가 된 시스템이있는 상태에서 수행됩니다.

• 물 공급-구조는 지역 또는 중앙 고속도로에 연결해야합니다. 첫 번째 경우에는 우물이거나 우물 일 수 있습니다.
• 전원 공급 장치-전송 라인을 설치하고 연결해야합니다.
• 하수구-연결 세부 사항은 아파트 건물의 위치에 따라 다릅니다. 시운전은 시골이나 도시에서 수행 할 수 있습니다. 첫 번째 경우 일반적으로 중앙 집중식 하수 시스템이 없습니다. 각 건물에 자율 시스템이 적합합니다. 도시에서 하수도는 중앙 집중식입니다.
• 난방-시스템의 선택은 위치에 따라 다릅니다. 일반적으로 교외에는 가스, 스토브 및 보일러 가열이 사용됩니다.

구조에 대한 편리한 접근이 마찬가지로 중요합니다. 아스팔트 또는 자갈길 일 수 있습니다.

IZHS

집을 운영하는 것은 특별위원회에 의해 수행됩니다. 시공에 대한 주장을 배제하려면 많은 규칙을 따라야합니다. 우선, 기존 경계를 명확하게하고 건설 사실을 고치기 위해 엔지니어에게 전화하기 위해 물체 위치의 지적 챔버를 방문해야합니다. 이 경우 집에는 이미 창문, 문, 지붕, 현관 및 바닥이 있어야합니다.

위원회가 도착하려면 영토 당국에 성명서를 보내야합니다. 사이트에 대한 건축 허가 및 제목 용지가 첨부됩니다.

검사 신청서와 건설을위한 여권은 마을 계획 부서에 제출해야합니다. 후자는 지적 엔지니어에 의해 발행됩니다. 집행 기관은 문서를 조정해야하는 기관 목록을 가져와야합니다. 제어 구조는 특히 화재, 가스 및 전기 서비스를 포함한다.

주택 운영에 대한 승인을 받고, 조사 비용을 지불 한 후 모든 서류는 도시 계획 서비스에 제출됩니다.

중요한 뉘앙스

집의 검사 및 시운전을 수행 할 전문가의 대기 기간에는 통일 주정부 등록부에 연락하여 현장에 대한 제한, 체포 및 완화 요청을받는 것이 좋습니다. 수령시 모든 데이터를주의 깊게 확인해야합니다. 부정확하거나 오류가 발생하면 즉시 해당 담당자에게 문의하십시오. 꼭 봐야 할 것은 도시 계획 및 건축위원회입니다. 이기구에는 다음이 제공되어야한다.

1.   사이트에.
2. 제한, 체포, 완화가없는 경우 Unified State Register에서 추출합니다.
3. 건축 허가.
4. 처리시 사이트의 객체 레이아웃.
5. 프로젝트.

합의 된 모든 문서를받은 후에는 지역 행정부로 가야합니다. 거기에 성명서가 작성됩니다. 그런 다음 도시 계획 부서로 다시 가야합니다. 여기에 시설 시운전에 대한 최종 진술을 작성해야합니다.

제출 된 논문을 확인한 후 결점과 오류가 발견되지 않으면 한 달 안에 법을 선택할 수 있습니다. 그런 다음 모든 문서가 BTI에 제출됩니다.

단순화 된 버전

이 접근법의 본질은 준비 단계의 단순성입니다. 이 절차는 건설 감독을 의미하지 않습니다. 구조가 다른 용지 묶음을 조정할 필요가 없습니다. 단순화되고 일반적인 시운전에 대한 문서 목록은 동일합니다.

관심있는 사람은 지역 행정부의 마을 계획 부서를 방문해야합니다. 수집 된 모든 문서는 해당 직원에게 양도됩니다. 그들은 그들을 확인한 다음 한 달 안에 결정을 내립니다. 문서에 따라 구조가 구축되어 유틸리티에 연결된 경우 응용 프로그램이 만족됩니다.

이를 확인하기 위해 당국이 현장에 와서 조사합니다. 검사 결과에 따라 작성된 조치로 시설을 운영하기에 충분합니다.

규제 프레임 워크

민법 제 48 조 (3 항)에 따라 건설 작업 또는 재건 활동을 수행하기 위해 프로젝트를 개발하고 조정할 필요가 없습니다. 본 규약 제 54 조는 주 감독이 필요하지 않은 경우를 규정합니다.

특히, 개별 주택 건설의 목적과 관련하여 구현되지 않습니다. 제 8 조 (4 항)에서 도시 계획법은 구조를 시운전하기위한 단순화 된 절차를 수행 할 가능성을 확립한다. 동일한 규칙으로 필요한 문서를 얻는 기능에 대해 설명합니다. 처음부터 건물을 짓는 경우, 현장에도 종이가 필요합니다. 후자는 배정의 현재 특성이어야한다.

결론

시설을 가동시키는 과정은 매우 힘들고 시간이 걸립니다. 통제 서비스로 유가 증권을 승인하는 단계에서 어려움이 발생할 수 있습니다.

집을 운영하기 위해서는 위생, 건축 및 환경 표준 준수 증명서가 필요합니다. 이 서류는 토목 기사가 서명합니다. 필수 문서는 화재 규제 준수 인증서입니다.

절차가 간소화되어 관심있는 주제를 수많은 여행에서 통제 조직으로 저장합니다. 그러나 어떤 경우에도 그 구조에 대한 조사는 지방 정부 대표자들에 의해 수행되어야한다.

건물의 장비에 특별한주의를 기울여야하며 집에는 물, 전기, 하수, 가스 (있는 경우)가 연결되어 있어야합니다. 집에 들어간 후에는 정상 모드로 작업을 수행 할 수 있습니다. 이 경우 소유자는 건물에 대한 권한을 등록해야합니다. 인증서를받은 소유자는 건설과의 모든 법적 거래를 수행 할 수 있습니다.

새 건물을 재건축하거나 건설 한 후에는 시설을 운영하기위한 허가가 발급되어야합니다. 이 표준 과제는 법으로 규제됩니다.

시운전 정보

물건을 운전할 수있는 허가는 러시아 도시 계획법 제 55 조에 근거합니다.

문서화되어 있습니다. 내용은 다음과 같습니다.

• 완전한 건설 및 (또는) 설치 작업;
• 프로젝트에 명시된 요구 사항 준수;
• 토지법에 따른 업무 준수.

이 절차를 보장하기 위해 직접 계약자는 시설을 운영하기 위해 허가가 발급 된 연방 또는 관련 기관 또는 조직 구조에 연락합니다.

중요!허가를 발행하기 위해서는 도시 계획법 제 55 조에 근거하여 작성되는 서류의 목록을 고려해야한다.

   시설 가동 순서

정리

객체를 시운전하는 행위는 보안 용지는 작업 완료를 해석하며, 해당 순간의 규제는 도시 계획 코드에 명시되어 있습니다. 문서에 표시된대로 필요한 모든 작업을 완료해야합니다. 법에는 건설이라는 개념이 있습니다. 여기에는 의도 된 목적으로 사용할 수있는 권리가 합법화되지 않은 등 작업이 완료되지 않은 건물이 포함되며, 연방 등록 서비스에 해당 기능에 대한 정보를 반영하는 것은 불가능합니다.

건물 설계 및 견적 문서의 운영 인증서는 특별위원회에서 검사 한 후에 발행됩니다. 개체를 운영 할 수있는 권한을 발급하는 것은 교육구 행정 업무입니다. 따라서 건축 허가를 발급 한 부서에 문의해야합니다.

문서

개체를 조작 할 수있는 권한을 확보하면 증권 목록이 요약됩니다.

원래 진술서를 작성해야합니다다음을 첨부하십시오.

1. 상륙 할 법적 권리를 증명하는 증권.
2. 커뮤니케이션뿐만 아니라 기존 구조물이나 건물을 참조하여 개발 계획.
3. 건축 허가.
4. 의무 또는 수락 인증서에 따라 계약 이행시 양 당사자가 서명 한 문서.
5. 작업 규정의 요구 사항 또는 기존 기술 조건 준수를 입증하는 문서에 대한 결론.
6. 생명 유지 시스템과 관련하여 건축되거나 건축 된 구조의 적합성에 대한 결론.
7. 전문가의 서명으로 건립 된 건축 기술 규정을 준수 할 권리를 확인하는 문서.
8. 에너지 공급을위한 계량 장치의 설치를 포함하여 규제 프레임 워크를 준수하는 건물을 설명하는 국가 건설 감독 기관이 발행 한 긍정적 인 의견. 여러 건축에 rospotrebnadzor의 결론이 필요합니다.
9. 위험한 생산 현장과 관련하여 건설 작업을 수행 한 경우 피해에 대한 보험 증명서가 필요합니다.
10. 구성된 구조가 에너지 구조에 속하는 경우 전자 매체에 대한 설명과 그림을 첨부해야합니다.
11. 건설 된 PSD 시설의 준수에 관한 논문.

이 법은 주거용 건물의 개선-상수도, 하수도 네트워크, 전기 및 난방의 가용성을 고려합니다.

중요! 인터넷에서 쉽게 찾을 수있는 새로 건설 된 시설의 위치를 \u200b\u200b보여주는 다이어그램은 작동하는 전력선, 급수 및 가스 및 열 파이프 라인의 존재를 고려해야합니다.

항복 과정

변화는   마지막 단계건물의 구조 요소 검사. 수용은 건축법에 따라 수행되며 두 단계로 수행됩니다.

1. 고객이 만든 커미션 예비 점검을한다전체 구조. 기업의 행정 문서에 의해 임명 된 계약 및 하청 계약 기관, 디자이너, 주 감독 및 Rostrebnadzor, Rostekhnadzor, 노동 조합위원회 및 기타 관심있는 구조 또는 조직의 대표도 여기에 포함됩니다. 커미션의 목적-프로젝트 준수, 현지 견적에 따른 비용, 수행 한 작업 품질에 대한 건물 평가. 결과를 바탕으로 장비의 안전한 사용과 성능에 대한 결론이 내려집니다. 준비된 행위는 임명 된위원회의 모든 구성원의 필수 서명과 함께 물체를 작동시킬 수있는 허가이며, 이는 수용을위한 주위원회의 설립을위한 추가 근거입니다.
2. 항복 과정의 마지막 단계 위원회에 의해 수행상태 수준에서 생성됩니다. 이것은 해당 주 기관의 승인을 받았습니다. 고객 구조의 대표, 계약자, 하도급 및 설계 조직의 대표자, 주 감독, 위생 및 역학 감독, 프로젝트 파이낸싱 은행, 노동 조합의 기술 검사 및 고객의 노조로 구성됩니다.

계약 당국의 대리인은 수락 후 주위원회로 이관합니다. 마지막 커미션 구성원은 커미셔닝 준비 결과에 따라 수신 된 문서를 고려하고 문서를 발행합니다.

중계 장비

모든 생명 유지 시스템이 건물에 연결되어 있음을 증명하는 문서가 필요합니다. 커뮤니케이션은 커미셔닝 및 커미셔닝을 거쳐야하며 완전히 작동해야합니다.

필요한 커뮤니케이션 목록 :

1. 급수-중앙선에서 전력을 공급받는 주 또는 근처의 주에 직접 연결합니다.
2. 전원 공급 장치-근처의 통과하는 전원 라인에서 연결됩니다.
3. 하수도 시스템은 지형에 따라 다릅니다. 예를 들어 중앙 집중식 도시와 농촌 지역의 경우 자율적입니다.
4. 난방-이 자원은 또한 위치에 따라 다릅니다. 일반적으로 도시는 증기 난방을 사용하는 반면, 마을, 마을 및 민간 부문은 스토브 또는 가스를 사용합니다.

중요!아파트 건물 또는 개인 저택을 의뢰 할 수있는 권한은 이러한 중요한 시스템에 적용됩니다.

  건축 법규에 따라 접수

법 준비

수도 건설 목적 또는 재건축 후 건물 시운전, 그 목적은 중요하지 않지만 (주거 또는 비거주 건물),   행위의 존재에 의해 확인됩니다.

초안 문서를 준비하기 위해 특별위원회 위원이 참여합니다. 긍정적 인 결론을 얻은 후에 만위원회 구성원이 서명 한 서류가 작성됩니다. 부정적인 결정의 경우, 결함이 수정 될 때까지 건물을 의도 된 목적으로 사용할 수 없습니다.

이 법의 형태는 정의되어 있지 않으므로위원회의 결정에 따라 어떤 형태로든 수행됩니다.

서면 양식에는 다음 정보가 포함됩니다.

1. 상단 모서리에서 "승인 됨"이라는 단어가 오른쪽에 기록 된 다음 주문 번호, 기업 또는 조직의 날짜 및 이름입니다. 또한 센터에는 "ACT No .__"라고 적혀 있으며 "재건 또는 건축 후 시운전"이라는 단어의 중앙에는 더 낮습니다.
2. 왼쪽 아래에는 고객 조직 이름과 반대로 OKUD 및 OKPO 양식이 있습니다. 다음은 표 형식으로 작성됩니다 : 문서 작성 날짜, 작동 코드 및 건설 조직.
3. 새 건물과 고객의 전체 이름이 표시됩니다. 후자는 위치와 이니셜을 완전히 규정합니다.
4. 이 법의 구조는 완성 된 공사가 커미션에 의해 점검되는 것에 따라 사용 가능한 모든 기존 문서를 나열합니다.
5. 마지막 부분에는 일반적으로 설치된 계측기 및 장비 설정을 포함하여 수락 인증서의 날짜 및 수에 대한 정보가 포함됩니다. 두 번째 단락은 내용을 제공합니다 생명 유지 시스템의 건강에 관한 정보.세 번째 섹션은 비용, 사중 기타 정보를 나타냅니다. 후자는 객체가 시운전되었음을 처방합니다.

중요!자본 건설 목적의 커미셔닝은 커미션 구성원이 법에 서명 한 후에 수행되며, 건설 된 건물의 실제 사용 가능성에 대한 결정은 직접 감독자-고객의 서명에 의해 인증됩니다. 문서에 서명 한 날짜는 건물이 의도 한 목적으로 사용 된 날짜와 동일합니다.

  시운전 법

거부 사례

이 기사에 따르면 모든 경우에 커미션이 커미셔닝에 대한 긍정적 인 결론을 내리지는 않습니다.

행위에 대한 서명 거부  다음 사항을 기준으로합니다.

1. 나열된 증권 중 하나 이상이 없습니다.
2. 건립 된 구조는 설계 및 추정 문서 및 작업 프로젝트를 준수하지 않습니다.
3. 작업 수행 중 영토에 건물 배치 위반
4. 시공 및 설치 작업 중 기술 사양을 준수하지 않습니다.
5. 유해한 생산 지역에 대한 보험 증명서 부족으로 인한 피해.

시설을 운영하기위한 권한

러시아의 ГРК 제 55 조 (개체를 조작 할 수있는 권한의 발급)

1. 대상물을 운전할 수있는 허가증은 건축 허가, 설계 서류에 따라 건설 완료, 자본 건설 물품의 재건, 건설, 재구성 된 자본 건설 물품의 건설, 자본 물품의 재건 요건을 준수 함을 증명하는 문서이다. 도시 건설 허가를 얻기 위해 제출 된 발행일에 설립 된 건설 토지 계획, 토지 사용 허용, 또는 건설의 경우 선형 물체의 재건, 영토 계획 프로젝트 및 토지 측량 프로젝트 (건축, 선형 물체의 재구성, 영토 계획에 대한 문서 준비가 필요하지 않은 경우 제외), 경우의 영토 계획 프로젝트 토지 계획의 형성이 필요하지 않은 배치를위한 선형 시설의 시운전 허가 및 제한, 러시아 연방의 토지 및 기타 법률에 따라 설립되었습니다.

2. 시설을 운영하기 위해, 개발자는 연방 행정 기관, 러시아 연방 기관의 집행 기관, 지방 정부 기관, 국가 원자력 공사 Rosatom 또는 국가 우주 공사 Roscosmos에 직접 건축 허가를 신청해야한다. 또는 물체를 작동시키는 허가를 신청하는 다기능 센터를 통해. 이름이 "전문 제작자"인 이름을 가진 개발자는 러시아 연방의 구성 기관의 규제법에 따라 다른 정보를 통해 객체를 사용할 수있는 권한이 부여되지 않는 한 통합 주택 정보 시스템을 사용하여 지정된 응용 프로그램에 적용 할 수도 있습니다. 단일 주택 정보 시스템과 통합되어야하는 시스템.

(이전 판의 본문 참조)

컨설턴트 플러스 : 참고.

기사 3 부 13 항에 의해 제공된 문서 시설을 운영하기위한 허가 신청과 함께 2018 년 4 월 8 일 이전에 제출 된 55 (이전에는 유효한 개정판에서)는 허가서의 부속서이며 허가서 자체는 보안 구역을 설정하는 결정이다.

3. 물체를 작동시키는 허가 발급에 대한 결정을 내리려면 다음과 같은 서류가 필요합니다.

1) 완화의 설정에 관한 합의, 공개적 완화의 설정에 대한 결정을 포함하여 토지 계획에 대한 제목 문서;

(이전 판의 본문 참조)

2) 건축 허가를 받기 위해 제출 된 토지 계획의 도시 계획 계획, 또는 선형 객체의 재건, 지역 계획 프로젝트 및 토지 측량 프로젝트의 건설, 재건의 경우 (선형 객체의 건설 또는 재건을 위해 지역 계획 문서의 준비가 필요하지 않은 경우 제외) 토지의 형성이 요구되지 않는 선형 시설의 시운전 허가를 발행 할 경우 영토 계획을위한 프로젝트 슬관절 전 치환술;

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3) 건축 허가;

4) 자본 건설 목표의 수용 행위 (건설의 경우, 건설 계약에 기초한 재구성);

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(이전 판의 본문 참조)

6) 건설, 재구성 된 자본 건설 프로젝트의 매개 변수가 에너지 효율 요구 사항 및 자본 건설 프로젝트에 사용 된 에너지 자원에 대한 미터를 갖추기위한 요구 사항, 건설을 수행하는 사람 (건설을 수행하는 사람, 개발자 또는 기술자)이 서명 한 요구 사항을 포함하여 프로젝트 문서와 매개 변수의 적합성을 확인하는 행위 건설 계약에 근거한 건설, 재건의 경우 고객에 의한 것 계약에 근거하여 건축 통제를 시행하는 경우 독을 비롯하여 건설 통제를 행사하는 사람);

(이전 판의 본문 참조)

7) 건설되고 재구성 된 자본 건설 시설이 기술 조건을 준수하고 엔지니어링 네트워크를 운영하는 조직의 대표자 (있는 경우)가 서명 한 문서;

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8) 건설, 재건축 된 자본 건설 대상의 위치, 토지 플롯 및 토지 계획의 계획 조직 내 엔지니어링 지원 네트워크의 위치를 \u200b\u200b표시하고 건설을 수행하는 사람 (건설을 수행하는 사람, 건설중인 경우 개발자 또는 기술 고객)이 서명 한 다이어그램, 선형 계약 시설의 건설, 재건을 제외하고, 건설 계약에 근거한 재건) 와;

(이전 판의 본문 참조)

9) 건설 및 재건축 된 자본 건설 시설의 설계 문서 요구 사항에 대한 변경 사항을 고려한 설계 문서를 포함하여 건설 및 재구성 된 자본 건설 시설의 준수에 관한 국가 건설 감독 기관의 결론 (이 규정의 54 조 1 항에 따라 국가 건설 감독을 수행 할 것으로 예상되는 경우) 에너지 효율 요구 사항 및 장비 요구 사항을 포함하여 본 규약 제 49 조 3.8 및 3.9 부분에 따라) (이하 - 연방 국가 환경 감독 당국) 에너지 자원 사용되는 장치 회계 자본 건설, 결론은 연방 집행 기관의 연방 국가 환경 제어 수행 할 수있는 권한이 규약 제 54 조 제 7에 지정된 경우에 발행을;

(이전 판의 본문 참조)

10) 유해 시설에서의 사고로 인한 피해에 대한 유해 시설 소유자의 강제 민사 책임 보험에 관한 러시아 연방의 법률에 따라 유해 시설에서의 사고로 인한 피해에 대한 유해 시설 소유자의 강제 민사 책임 보험 계약의 결론을 확인하는 문서;

11) 2002 년 6 월 25 일 연방법에 정의 된 바와 같이 문화 유산 물 보호를 위해 관련 당국에 의해 승인 된 문화 유산 물 보존을 위해 수행 된 작업의 수락 행위 이 물체의 복원, 보존, 수리 및 현대적인 용도에 대한 적응;

12) 2015 년 7 월 13 일 연방법에 따라 준비된 자본 건설 프로젝트의 기술 계획 N 218-Ф "부동산의 주 등록";

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3.1. 이 조 제 3 부의 6 조와 9 조에 언급 된 문서와 결론은 자본 건설 목적의 에너지 효율 요구 사항에 포함 된 지표의 규범 적 가치에 대한 정보와 그 결과로 건설되고 재구성 된 자본 건설 목적과 관련하여 결정된 그러한 지표의 실제 가치에 대한 정보를 포함해야한다. 연구, 측정, 시험, 시험 및 요구 사항에 대한 그러한 대상의 준수가 확립 된 것을 기초로 한 기타 정보 Niyama 에너지 효율과 에너지 자원을 사용하는 자사의 장비 측정 기기의 요구 사항. 아파트 건물의 건설, 재건 중 주 건설 감독 기관의 결론에는 에너지 절약 및 에너지 효율 증가에 관한 법률에 따라 결정된 아파트 건물의 에너지 효율 등급에 대한 정보가 포함되어야합니다.

(이전 판의 본문 참조)

3.2. 본 조 제 2 항 제 1 항 및 제 3 항의 9 조에 언급 된 문서 (그들의 사본 또는 정보가 포함되어 있음)는 본 조 제 2 부에서 언급 한 기관이 주 기관, 지방 당국, 주 기관 또는 지방 당국에 요청한 기관에 의해 요청됩니다 개발자가 지정된 문서를 독립적으로 제출하지 않은 경우 표시된 문서를 처분 한 조직.

3.3. 이 문서의 3 부 1, 8 및 8에 언급 된 문서는 지정된 문서 (그들에 포함 된 사본 또는 정보)가 주 당국, 지방 당국 또는 주 기관 또는 기관의 하위 기관에서 폐기 할 수없는 경우 독립적으로 신청자가 보내야합니다. 지방 정부 기관. 이 부분에서 언급 된 문서가 국가 기관, 지방 자치 단체 또는 주 기관 또는 지방 기관에 종속 된 조직을 처분하는 경우, 그러한 문서는이 문서의 2 부에 지정된 기관이 그러한 권한을 가진 기관 및 기관으로부터 요청해야합니다. 개발자가 이러한 문서를 독립적으로 제출하지 않은 경우

(이전 판의 본문 참조)

3.4. 이 조 제 2 부에서 언급 된 당국의 부서 간 요청에 따라, 본 조 제 3 부에 의해 제공된 문서 (그 사본 또는 그에 포함 된 정보)는 주 기관, 지방 자치 단체 및 처분 할 때 주 기관 또는 지방 자치 단체에 종속 된 기관에 의해 제공되어야한다. 이러한 문서는 관련 기관 간 요청을받은 날로부터 3 일 (영업일 기준) 이내에 있습니다.

4. 러시아 정부는 본 조 제 3 부에 규정 된 것 외에 시설 건설 운영 허가를 얻기 위해 필요한 기타 문서를 설립하여 자본 건설 대상을 국가 기록에 두는 데 필요한 정보를 충분히 얻을 수있다.

4.1. 물체를 작동시킬 수있는 권한을 얻으려면 3 부와이 기사에 지정된 문서 만 필요합니다. 3 항 및이 조에 규정 된 서류는 전자 형식으로 발송 될 수있다. 러시아 연방 정부 또는 러시아 연방 구성 기관의 최고 국가 권력 기관 (러시아 연방 구성 기관의 집행 기관이 행정 업무를 수행 할 수있는 허가 발급의 경우, 지방 자치 단체)은 3 부 와이 기사에 언급 된 문서의 지시가있는 경우를 설정할 수 있습니다 시운전 허가 발급은 전적으로 전자 형태로 수행됩니다. 3 부 및이 기사에 명시된 문서를 연방 집행 기관, 러시아 연방 구성 기관의 집행 기관, 지방 당국, 국가 원자력 에너지 국 Rosatom 또는 주 정부 기관에 보내는 절차 우주 활동 전자 형태의 "Roskosmos"는 러시아 정부에 의해 설립되었습니다.

(이전 판의 본문 참조)

5. 시설을 운영 할 수있는 허가를 발급하기 위해 신청서를 접수 한 날로부터 7 근무일 이내에 건축 허가를 발급 한 기관, 원자 원자력 공사 "로사 톰"또는 우주 활동을위한 국가 법인 "로스코 모스"는 시설의 운영 허가를 발급 한 날로부터 7 일 이내에 가용성과 정확성을 검증 할 의무가있다. 이 기사의 3 부에서 언급 한 문서의 실행, 자본 건설 시설의 검사 및 신청자에게 시설을 운영 할 수있는 권한을 부여하거나 거부 사유를 나타냅니다. 건설, 재건축 된 자본 시공 목적을 점검하는 동안, 건축 허가에 명시된 요구 사항, 건축 요건, 건축 허가를 얻기 위해 제출 된 토지 계획의 발행일에 설립 된 자본 건설 시설의 재건, 또는 건축의 경우 그러한 대상의 적합성을 점검합니다. , 영토 계획 프로젝트 및 토지 측량 프로젝트의 요구 사항에 대한 선형 객체의 재구성 ii (선형 시설의 건설에 영토 계획 문서 준비가 필요하지 않은 경우 제외), 지역 계획 프로젝트에 의해 설정된 요구 사항, 선형 시설의 시운전 허가가 발급 된 경우 토지 배치를 요구하지 않는, 토지의 허용 된 사용, 러시아 연방의 토지 및 기타 법률에 따라 설정된 제한, 프로젝트 문서의 요구 사항 entatsii, 에너지 효율 요구 사항 및 에너지 자원을 사용하는 측정 기기의 자본 건축 시설의 요구 사항을 포함. 본 건설법 제 54 조 제 1 항에 따라 건설, 자본 건설 대상의 재건, 국가 건설 감독이 수행되는 경우, 건축 허가를 발행 한 기관에 의한 그러한 대상의 검사는 수행되지 않습니다.

(이전 판의 본문 참조)

6. 물체를 작동시키기위한 허가를 거부하는 근거는 다음과 같습니다.

(이전 판의 본문 참조)

(이전 판의 본문 참조)

2) 도시 계획 계획의 건설 허가 취득을 위해 제출 된 토지 계획의 발행 일자 또는 토지 계획 계획 및 토지 측량 사업의 요구 사항에 대한 선형 시설의 건설, 재건축 및 정비의 경우, 건설에 대한 요구 사항, 건설, 재건축 요구 조건에 따른 자본 건설 사업의 불이행 건설을 위해 선형 시설 준비의 재구성이 필요하지 않은 경우를 제외하고 지역 계획에 대한 해설), 토지 계획의 형성이 요구되지 않는 선형 시설을 위임 할 수있는 허가를 발급 한 경우 영토 계획 프로젝트에 의해 설정된 요구 사항;

(이전 판의 본문 참조)

3) 건축 허가에 설정된 요구 사항을 갖춘 자본 건설 프로젝트의 비준수;

4) 건설, 재구성 된 자본 건설 프로젝트 설계 문서의 매개 변수 사이의 불일치;

(이전 판의 본문 참조)

5) 토지 건설 또는 변경 결정에 의해 지정된 제한이없는 한, 토지 계획의 허용 된 사용으로 자본 건설 프로젝트의 부적합 및 (또는) 시설 운영 허가서 발급 날짜에 대한 러시아 연방의 토지 및 기타 법률에 따라 설정된 제한 사항 이 규약 제 51 조 제 7 항 제 9 항에 규정 된 경우에 채택 된 지역의 이용을위한 특별 조건이 있으며, 건설 중에 재건 된 것 KT 자본 건설, 설정 또는 영토의 사용의 특수 조건으로 영역을 변경하는의 배치와 관련하여, 작업에 투입하지.

(이전 판의 본문 참조)

6.1. 이 조 제 3.2 항 및 3.3 항에 따라 요청 된 서류를 불시 접수 (제때 접수)하지 않은 경우에는 시설 운영 허가를 거부 한 근거가되어서는 안된다.

(이전 판의 본문 참조)

8. 법정에서 물건의 작동을 허가하는 허가를 거부하는 것은 어려운 일이다.

(이전 판의 본문 참조)

9. 연방 행정 당국, 러시아 연방 구성 기관의 집행 기관, 지방 정부, State Atomic Energy Corporation Rosatom 또는 State Space Corporation의 경우 객체를 운영 할 수있는 권한 (선형 객체 제외)이 개발자에게 발급됩니다. 건축 허가를 발행 한 Roscosmos의 활동에는 건설, 재건 된 자본 건설 시설의 위치를 \u200b\u200b보여주는 다이어그램 사본이 기증되었습니다. elstva은, 레이아웃, 토지의 토지와 계획 조직의 경계 내에서 엔지니어링 지원 네트워크는 도시 개발에 대한 상태 정보 시스템의 사본을 수용 할 수 있습니다.

(이전 판의 본문 참조)

9.1. 연방 집행 기관, 러시아 연방 구성 기관의 집행 기관, 지방 정부, State Atomic Energy Corporation "Rosatom"또는 우주 활동을위한 State Corporation "Roskosmos"(발급일로부터 5 일 이내) 그러한 허가가 제공됩니다 (단일 부서 간 전자 상호 작용 시스템과 이에 연결된 부서 간 전자 기술 시스템 사용) 전자 상호 작용) 제 56 조 5 항 3, 9.2 및 12 항에 언급 된 자료, 문서, 지방 자치 단체 지방 자치 단체, 도시 지구, 정보, 문서, 러시아 연방의 승인 된 주체 기관으로의 이전 이 규범의.

10. 대상을 운영 할 수있는 권한은 재구성 된 자본 구성 대상의 주 회계 문서를 수정하기 위해 건설 된 자본 구성 대상의 상태 등록을위한 기초입니다.

10.1. 시설 운영 허가에 대한 필수 부속서는 2015 년 7 월 13 일 연방법에 따라 준비된 신청자가 제출 한 자본 건설 시설의 기술 계획입니다. N 218-Ф "부동산 등록".

(이전 판의 본문 참조)

(이전 판의 본문 참조)

11. 시설의 운영 허가는 자본 건설 시설에 관한 정보를 주 지적 등록을 이행하는 데 필요한 금액으로 반영해야한다. 이러한 정보의 구성은 2015 년 7 월 13 일 연방법에 따라 설정된 기술 계획의 그래픽 및 텍스트 부분의 정보 구성에 대한 요구 사항을 준수해야합니다. N 218-Ф "부동산 등록".

(이전 판의 본문 참조)

11.1. 자본 건설 객체의 건설이 완료된 후, 건설을 수행하는 사람은 엔지니어링 조사 결과, 설계 문서, 작업 조사 작업, 구조, 엔지니어링 네트워크 및 자본 건설 객체의 기술 지원 섹션, 해당 객체의 작동에 필요한 기타 문서를 해당 객체의 개발자에게 이전해야합니다.

11.2. 문화 유산의 목적을 보존하기위한 작업을 수행 할 때, 문화 유산의 보호에 관한 러시아 연방의 법률에 의해 확립 된 특징을 고려하여 그러한 목적을 위임 할 수있는 허가가 발행된다.

12. 시설 운영 허가 양식은 러시아 연방 정부가 승인 한 연방 집행 기관에 의해 수립된다.

(이전 판의 본문 참조)

13. 시설을 운영 할 수있는 허가가 발급 된 날로부터 3 일 (근무일 기준) 이내에, 그러한 허가를 발급하는 기관은 시설 시운전에 대한 허가가 발급 된 경우 주 건설 감독을 수행 할 권한이있는 연방 집행 기관에 그러한 사본을 보내야한다. 본 규약 제 6 조 5.1 항에 언급 된 자본 구성 또는 국가 건설을 수행 할 권한이있는 러시아 연방 구성 기관의 집행 기관 차 감독, 기타 자본 구성의 시운전 권한을 부여합니다.

(이전 판의 본문 참조)

14.이 규약 제 51 조 제 7 항 제 9 항에 규정 된 경우에 시설의 운영 허가 발급일로부터 3 일 이내에, 연방 집행 기관, 러시아 구성 기관 집행 기관, 지방 자치 단체, 국가 원자력 공사 Rosatom 또는 State Space Corporation Roscosmos는 그러한 허가를 발급하여 전송합니다 (단일 기관 간 전자 인터 시스템 사용 포함) 관련 기관 간 전자 상호 작용의 활동 및 지역 시스템) 대상에의 출입 허가가 발행 된 대상의 배치와 관련하여 지역의 사용을위한 특별 조건이있는 구역을 설립 또는 변경하기로 결정한 주 당국 또는 지방 당국에 대한 허가 사본 조작.

컨설턴트 플러스 : 참고.

Art에 명시된 경우에는 객체를 작동시킬 수있는 권한을 얻지 않아도됩니다. 2018 년 8 월 3 일 N 340-FZ의 16 연방법.

15.이 규약 제 51 조 제 17 항에 따라 물건의 건축 또는 재건을 위해 건축 허가 발급이 필요하지 않은 경우에는 물건을 작동시키는 허가가 필요하지 않다.

16. 개별 주택 건설 대상 또는 정원 주택의 건설 또는 재건의 경우, 개발자는 건설 완료 또는 개별 주택 건설 프로젝트 또는 정원 주택의 재건 일로부터 1 개월 이내에 건축 허가를 발급 할 권한이있는 연방 당국에 개인 이의 제기로 종이 양식을 제출해야합니다. m을 포함하여 러시아 연방 또는 지방 정부의 구성 기관의 집행 권한, 집행 권한 다기능 센터, 또는 배달 수령증 또는 단일 주정부 및 시립 서비스 포털을 통해 우편으로 이들 기관에 개별 주택 프로젝트 또는 정원 주택의 건설 또는 재건 완료 (이하 완료 통지라고 함) 통지를 보냅니다. 완료 통지에는 본 강령 51.1 조 1 항 1 항 및 8 항에 제공된 정보와 함께, 건설 또는 재건 된 개별 주택 건축 또는 정원 주택의 매개 변수에 대한 정보, 방법에 대한 국가 등록 권리 이행에 대한 국가 수수료 지불에 대한 정보가 포함되어야합니다 개발자에게이 기사의 파트 19의 5 항에 제공된 통지를 보냅니다. 완료 통지에는 다음이 동반됩니다.

2) 개별 주택 건축 또는 정원 주택의 기술 계획;

3) 개별 주택 건설 또는 정원 주택이 건설 또는 재건되는 토지 구획이 2 개에 속하는 경우 건설 또는 재건축 된 개별 주택 프로젝트 또는 정원 주택의 공동 공유 소유권에 대한 토지 지분의 권리자 간의 합의 그리고 공동 공유 소유권의 권리를 가진 시민들 또는 임차인의 측면에있는 복수의 사람들과 임대 할 때 더 많은 사람들에게.

17.이 조 16 부 첫 번째 단락에 명시된 공사 완료 통지에 정보가 없거나, 첨부 된 문서가없고이 조 16 부 1 ~ 3의 단락에 제공된 문서가없고, 공사 완료 통지가 접수 된 경우 개별 주택 건축 또는 정원 주택의 건축 또는 재건이 수행 된 계획 건설 통지를받은 날로부터 10 년, 또는 그러한 개별 주택 프로젝트 또는 정원 주택의 계획 건설에 대한 통지는 이전에 전송되지 않았으며 (이 코드의 51.1 조 6에 따라 개발자에게 반환 된 것을 포함하여) 건축 허가를 발급 할 수있는 권한이있는 연방 집행 기관, 러시아 연방 구성 기관의 집행 지점 또는 공사에 대한 반품 완료 통지를받은 날로부터 3 영업일 이내에 지방 자치 단체에 통보 건설 완료 및 고려 사항없이 첨부 된 문서에 따라 반환 이유가 표시됩니다. 이 경우 완료 통지는 비 방향성으로 간주됩니다.

18. 완료 통지의 형태는 건축, 건축, 도시 계획 분야에서 국가 정책 및 법적 규제를 개발하고 이행하는 기능을 수행하는 연방 집행 기관에 의해 승인됩니다.

19. 완료 통지를받은 날로부터 7 일 (업무 일 기준) 내에 러시아 연방 또는 지방 정부 기관의 건축 허가, 연방 집행 기관, 집행 기관을 발급 할 수있는 권한이 부여 된

1) 허가 된 건설을위한 최대 매개 변수의 계획 건설 통지, 토지 건설 및 개발 규칙에 의해 수립 된 자본 건설의 재건, 계획 문서화에 대한 현재 유효 날짜로 개별 주택 건설 또는 정원 건물의 건설 완료 통지에 명시된 매개 변수의 적합성을 확인합니다. 및 자본 개체의 매개 변수에 대한 필수 요구 사항 본 규약에 의해 확립 된 재산, 기타 연방법 (자본 건설 물체의 매개 변수에 대한 특정 제한 매개 변수 또는 필수 요구 사항이 관련 당국에 의해 계획된 건설 통지를받은 날 이후 변경되고 완료 통지가 건설 또는 재구성 된 매개 변수의 준수를 확인하는 경우 포함) 개별 주택 건설 또는 정원 주택의 목표는 최대 매개 변수 및 필수 필수 계획 건설 통지를받은 날부터 유효한 자본 건설 객체의 매개 변수). 완료 통지가 건설 완료 또는 재건축 된 개별 주택 건설 객체 또는 정원 주택의 매개 변수의 제한 매개 변수 및 건설 완료 통지를 수신 한 날에 유효한 자본 건설 객체의 매개 변수에 대한 필수 요구 사항을 준수하는지 확인하는 경우, 건설 또는 재구성 된 개인의 매개 변수의 준수 주택 또는 정원 주택 지정 한도 n 건설 완료 통지를받은 날에 유효한 자본 건설 대상의 매개 변수에 대한 매개 변수 및 필수 요구 사항;

2) 계획된 건축 공고의 부속서 인 그러한 대상 또는 주택의 외관에 따라 개별 주택 프로젝트 또는 정원 주택의 개별 주택 프로젝트 또는 정원 주택의 외관을 검사하여 검증 (부품의 3 항에 명시된 기간 내에 개발자가 제공 한 경우) 이 강령 51.1 조 8 항에 따라 개인의 매개 변수가 일치하지 않는다는 알림이 전송되지 않았습니다. 설정된 매개 변수가있는 개인 건물 또는 정원 집 (또는)이 규약 51.1의 10 항 4에 지정된 기준에 따라 토지 계획에 개별 주택 건축 물건 또는 정원 집을 놓을 수 없거나 계획된 건축 통지에 명시된 전형적인 건축 솔루션 역사적으로 연방 또는 지역적 중요성의 정착지 경계 내에서 개별 주택 프로젝트 또는 정원 주택의 건설 또는 재건의 경우;

3) 개별 주택 건축 대상 또는 정원 주택의 허용 된 사용 유형이 계획된 건축 통지서에 명시된 허용 된 사용 유형과 일치하는지 확인하십시오.

4) 구역의 설립 또는 변경 결정에 의해 지정된 제한이없는 한 건설 완료 통지를받은 날에 러시아 연방의 토지 및 기타 법률에 따라 설정된 제한 사항에 따라 개별 주택 건설 대상 또는 정원 주택을 배치 할 수 있는지 확인하십시오. 건설, 재건을 위해 계획된 자본 건설 프로젝트와 관련하여 채택 된 영토 사용을위한 특별 조건 국가와 자본 건설의 대상은 운영되지 않는다;

5) 건설 완료 통지에 표시된 방식으로, 건축 또는 재건축 된 개별 주택 프로젝트 또는 정원 주택의 도시 개발에 관한 법규의 요구 사항 준수 또는 건축 또는 재건축 된 개별 주택 건설 또는 정원 주택의 비준수에 대한 통지를 그러한 통지를하는 모든 근거의 표시. 건설 또는 재건축 된 개별 주택 프로젝트 또는 정원 주택을 도시 개발에 관한 법률의 요구 사항과 준수한다는 통지 양식, 건설 또는 재건축 된 개별 주택 건설 또는 정원 주택과 도시 계획에 대한 법률 요건의 불일치에 대한 통지는 개발 및 구현 기능을 수행하는 연방 집행 기관에 의해 승인됩니다. 공공 정책 및 규범 건설, 건축 및 도시 계획의 분야에서 법적 규제를 ivno.

20. 도시 개발 활동에 관한 법규의 요구 사항에 따라 건축 또는 개조 된 개별 주택 건축 또는 정원 주택 객체에 대한 위반 통지는 다음과 같은 경우에만 발송됩니다.

1) 개별 주택 건축 또는 정원 주택의 건설 또는 재구성 대상의 매개 변수가 허용되는 건설, 자본 건설 대상의 재구성, 확립 된 토지 사용 및 개발 규칙, 영토 계획 문서 또는 객체 매개 변수에 대한 필수 요구 사항에 대해이 기사의 19 부 1 항에 명시된 제한 매개 변수를 충족하지 않습니다 이 규범에 의해 확립 된 자본 구성, 기타 연방법;

2) 개별 주택 건축 객체 또는 정원 주택의 외관은 계획된 건축 통지의 부록 또는 계획된 건축 통지에 명시된 전형적인 건축 솔루션 또는 규정에 부합하지 않는 통지와 같은 객체 또는 주택의 외관에 대한 설명과 일치하지 않습니다. 개별 주택 건설 대상 또는 정원 주택의 매개 변수의 계획된 건설에 대해 설정된 매개 변수 및 (또는) Ustimov 건설 또는 연방 또는 지역 의미의 역사적 화해의 경계 내에서 개별 주택 또는 정원 하우스의 객체의 재건의 경우에는이 규약 제 51.1의 제 10 조제 4 항에 언급 된 근거에 플롯에 개별 주택 또는 정원 하우스의 대상;

3) 건설 또는 재건축 된 자본 건설 목표의 허가 된 사용 유형이 계획된 건설 통지에 명시된 개별 주택 건설 목표 또는 정원 주택의 허용 된 사용 유형과 일치하지 않습니다.

4) 구역을 설립하거나 변경하기로 한 결정에 의해 특정 제한이 제공되지 않는 한, 건설 완료 통지를받은 날에 러시아 연방의 토지 및 기타 법률에 따라 설정된 제한에 따라 개별 주택 건축 대상 또는 정원 주택의 배치는 허용되지 않습니다. 건설, 재건 등을위한 자본 건설과 관련하여 채택 된 영토 사용을위한 특별 조건 수줍어 자본 건설 객체에 투입하지.  이 기사의 단락 1.

새로운 입법이 시행되기 전에, 건설 현장의 시운전은 구조 유형에 따라 다양한 규정에 따라 수행되었습니다. 1988 년 1 월부터 SNiP가 운영되기 시작했습니다. 그들은 산업 시설의 시운전 순서를 정했다. 이전 법령에 따르면, 건설 준비 상태를 확인하는 문서는 주위원회의 행위였습니다. 오늘 다른 주문이 승인되었습니다. 시설이 현재 어떻게 시운전되고 있는지 더 자세히 살펴 보겠습니다.

허가

이 문서는 오늘 위의 수락위원회 법을 대체합니다. 건설 시설을 운영 할 수있는 권한은 행정부에서 연방, 주제 또는 지역 차원에서 발행합니다. 이 문서는 다음을 인증합니다.

• 구조의 완성, 재건, 구조의 완성. 기초 문서는 건축 허가입니다.
• 프로젝트 및 현장 계획에 대한 완성 된 시공의 적합성.

새로운 시설의 시운전 : 문서

건축을 수행하는 사람은 다음 서류와 함께 집행 기관에 신청해야합니다.

공인 기관의 조치

시설을 운영 할 수있는 허가를 발행하기 전에, 당국은 10 일 이내에 다음을 수행해야한다.

• 제출 된 문서의 검증 (올바른 형식, 정보의 실제 준수)
• 구조의 검사 (국가 감독이 제공되는 경우이 조치는 수행되지 않음).
• 시설 시운전 허가 발급

그러나 승인 된 기관은 신청 만족을 거부 할 수 있습니다. 어떤 경우에 이런 일이 발생합니까?

거절 사유

권한이있는 기관은 다음과 같은 불일치가있는 경우 시설을 운영 할 수있는 권한을 발급하지 않을 수 있습니다.

• 건물 허가 요건에 설립 된 자본 건설 시설.
• 건설 프로젝트의 매개 변수.
• 현장 계획 요건.

건축 허가를받은 날로부터 10 일 이내에 승인 된 기관에 제출하지 않은 경우 신청자는 거절 될 수 있습니다.

• 층수, 높이, 계획된 건물 면적, 엔지니어링 네트워크에 대한 정보.
• 측지 측량 결과 사본.
• 인스턴스 :

도시 개발 계획에 따라 작성된 음모의 계획 계획;

자연을 보호하고 화재 안전을 보장하기위한 조치 목록;

당국이 요청한 기타 서류.

논문을 제공하지 않아 거절 된 경우이 위반 사항을 제시하여 수정할 수 있습니다.

과세

허가를 얻는 것은 구조 작업이 완전히 완료되었음을 나타내며 의도 된 용도에 적합하다는 의견이 있습니다. 투자자 역할을하는 개발자는 소유권을 확보하고 고정 자산의 일부로 회계 대상을 수용합니다. 공인 기관의 허가없이 등록 할 수 없습니다. 고정 자산에 대한 공헌은 재산권에 대한 등록 전과이 절차 후에 수행 할 수 있습니다. 그러나 많은 개발자들이이 질문에 관심이 있습니다. 입장 허가를 얻은 직후 OS에 객체를 포함시켜야합니까?

투자자는 문서가 발행되는 단계에서 시공이 가능한지 독립적으로 결정합니다. 그러나 공무원들은이 입장에 반대한다. 따라서 투자자들은 재산세 납부 시점이 지연 될 것으로 믿는다. 그러나 실제로는 사용 시설의 준비 상태는 허가를 얻는 것이 아니라 시설이 건설 된 기업의 경영진의 결정에 의해 결정됩니다. 가장 빠른 세금 납부 시작을 주장하면서,이 경우 공무원은 의심 할 여지없이 공제를받는 비율로 이기게되어 품질이 떨어질 수 있습니다. 건축 준비 상태가 불충분 한 경우 개발자는 법에 따라 불완전한 금액을 지불합니다. 이 상황의 조직은 다음 중 하나를 수행 할 수 있습니다.

기업이 시설을 운영 할 수있는 권한을 얻는 즉시 건물을 운영 체제로 인식하면 같은 날짜의 가치가 형성되는 것으로 간주됩니다. 이는 PBU 6/01의 단락 8을 기준으로 수행됩니다.

시운전 : 비용

비용은 연결 추정치에 포함되지 않습니다. 시운전 비용은 별도의 문서로 작성됩니다. 비용은 다음과 같습니다.

중요한 상황

입국 허가는 구조의 등록의 기초로 작용하고 국가 회계 행위를 수정합니다. 헌법 재판소의 정의에 따르면, 건물의 준비 상태를 확인하는 문서에는 재산권 등록에 관한 조항이 포함되어 있지 않습니다. 논문은 본질적으로 기술적 인 것이며 시운전 과정을 수립합니다.

논란의 순간

국가 수용 행위 대신에 허가가 발행되기 시작한시기에도주의를 기울여야한다. 이 규정은 새로운 규약을 채택하기 전에 많은 시설의 건설이 수행되었으며 그 이후에 준비 되었기 때문에 매우 중요합니다. 예술에 따르면. 회사 그룹의 이행에 관한 연방법의 9에 따라, 본 규범은 승인 후 발생한 재건, 건축 및 설계와 관련된 관계에 적용됩니다. 도입 전에 시작된 객체는 채택 후 나타난 의무와 권리에 관한 조항의 적용을받습니다. 즉, GrC가 도입되기 전에 건물 건설에 대한 지시 된 관계가 생겨 났고 작업 완료 및 허가 획득 필요성이 있기 때문에 GrC 55 조의 요구 사항에 따라 건물의 접수 및 착수를 수행해야합니다.

허가서

이 계획은 정부 법령에 의해 승인됩니다. 지역 개발부 (Department of Regional Development)의 명령에 따라 허가서 작성 절차가 수립됩니다. 이 문서에는 건설에 대한 정보가 포함되어야하며, 이는 국가 회계 행위 (건축 및 수리 된 건물의 경우) 또는 등록을 수정하는 데 필요합니다. 권한있는 기관이 허가를 발급 할 때, 도시 개발 시설 및 기타 규칙 및 규정의 건설 중에 적합성 검사가 수행되므로 위 목록에 포함 된 문서를 제외한 다른 문서를 제시 할 필요가 없습니다.