Andrei Vorobyov는 지분 보유자의 문제를 해결할 수 없다는 점을 인정했습니다. 기만 지분 보유자 등록 방법은? 사기성 지분 보유자에 대한 정부 법령

19.12.2019

지역 당국은 사기성 지분 보유자의 문제를 해결하는 방법에 대해 분기마다 건설 부에보고합니다. 지역 당국의 효과 성을 평가할 때 문제가있는 시설에 대한 지분 참여 계약 수와 총 DDU 수의 비율을 고려합니다. 상트 페테르부르크 국제 경제 포럼 (St. Petersburg International Economic Forum)에서 미하일 맨 (Mikhail Men) 국장은“건설 부는 분기별로 정부에보고 할 것이다.

드미트리 메드베데프 총리가 5 월 26 일에 서명 한 정부 번호 1063-r의 순서로 러시아 연방 구성 기관의 당국의 의무가 고정되어 있습니다. 이 문서에 따르면, 지역은 8 월 1 일까지 승인 된 양식에 따라이 방향으로 작업 계획 ( "로드맵")을 작성해야합니다. 계획에는 문제가있는 시설 및 부정직 한 회사 목록, 사기성 지분 보유자에 대한 통계, 지역 당국이 문제를 해결하기 위해 취하고 자하는 입 법적, 조직적, 재정적 조치가 포함되어야합니다. 로드맵 구현을 담당하는 차기 총재가 임명됩니다.

법령에 따르면, 진행 상황 보고서와 업데이트 된 계획은 분기별로 건설 부에 보내야합니다. 이 부서는“로드맵”의 이행을 모니터링하고 해당 지역이 지분 보유자의 상황을 어떻게 촉진하는지 정부에보고 할 책임이 있습니다. 건설 부 언론 서비스 미카 일 미는“지역 당국은 시민 자금의 도움을 받아 건설중인 주택 건설 조건에 대한 통제력을 강화하고 사기성 부동산 투자자의 권리를 회복하기위한 조치의 이행을 강화하는 것이 중요하다”고 말했다.

목회에 따르면, 평균적으로 국민이 합의한 총 합의 건수 중 문제가있는 가정의 보육 건수는 5.43 %입니다. 일부 지역에서는 20 %를 초과하고 많은 지역에서는 반대로 평균보다 낮습니다.

Andrey Puchkov 모스크바 지역 개발자 협회 회장은 문제 해결을 위해 주체 당국의 참여가 전국 부동산 사기꾼의 상황을 크게 개선시킬 수 있다고 생각합니다. “모스크바 지역 정부에 대한 우리의 경험에 따르면 해당 지역이기만 된 지분 보유자의 운명에 적극적으로 관여하면 문제가 해결되고 있음을 알 수 있습니다. 모스크바 지역에서는 적극적으로 노력하기 시작했으며 2 만 명 중 속임수로 5.5 만 명을 유지했습니다.이 접근 방식이 전국에 적용되면 현지 당국의 위치에 따라 달라집니다. 물론 시장의 신뢰도는 높아질 것입니다.”Andrei Puchkov 인용 신문

지난 11 월 저는 사기성 지분 보유자의 문제 해결에 관한 블로그를 작성했습니다. 모스크바 정부의 현재 상황과 새로운 단계에 대해 다시 한 번.

2011 년 이후시 당국의 지원 덕분에 1 만 1 천 명의기만 지분 보유자가 아파트를 받았습니다. 저를 믿으십시오, 이것을하는 것은 극히 어려웠습니다.

그러나 오늘날 모스크바에는 여러 그룹으로 나눌 수있는 30 개 이상의 문제가있는 물건이 있습니다.

결정을 내리는 대상

8 개의 연설에서, 영향을받는 시민의 권리를 회복하기위한 결정이 내려지고 시행되고 있습니다.

이 객체들의 목록 :

조립 가능한 객체

14 개의 개체 만 있습니다. 이전 투자자들이이 프로젝트를 계속할 수 없었을 때, 도시는 새로운 개발자들을 끌어 들였습니다.

현재 7 개의 주소가 공사를 재개하고 있습니다.

7 개의 추가 개체에 대해 재개 및 건설 완료 예정 날짜가 결정됩니다.

모스크바 정부의 임무는 새로운 개발자와 상호 작용하고 의무 이행을 모니터링하여 영향을받는 모든 시민이 결국 아파트를받을 수 있도록하는 것입니다.

완료 할 오브젝트 목록 :


	Mytnaya Street, 소유 40–44	건설중인 물체
	Nagatino-Sadovniki, 미세 지구 1, 건물 29b
	Troitsk, Tekstilshchikov 거리, E-42의 소유권
	새로운 Cheryomushki, 분기 10, 8 건물
	이바노 보 마을 근처 페르 보 마이 스크의 정착지
	Maryino의 마을 Filimonkovskoye의 정착
	정착 Filimonkovskoye, Maryinsky 가금류 공장 OJSC, 플롯 번호 XV-1
	11 보 코바 거리	완료 될 예정입니다.
	Voskresenskoe 결제
	발라 클라 바 애비뉴, 2abv 블록
	카 시스코에 고속도로, 소유 74 빌딩 1, 빌딩 2, 3, 4, 5
	68 Kastanaevskaya Street
	3rd Cherepkovskaya Street, 소유 15a
	Zelenograd, microdistrict 9, bldg. 901a

문제 객체

단지 10 개의 주택 단지 :

		건축 준비
	Street Novogireevskaya, 소유권 5 (RC "Terletsky Park")	20 %
	Malygina Street, 소유 12	80 %
	일반 계획에 따라 코코스 키노 정착, 노동 거리, 위치 8 번	40 %
	6 번째 Radialnaya Street, 소유권 7 (Tsaritsyno 주거 단지)	30 %
	Scherbinka, Mostotrest Street, 소유물 7; 성 루블 린	SMR이 시작되지 않았습니다
	Shishkin Les 마을 Mikhailovo-Yartsevskoye의 정착	40 %
	Troitsk, Tekstilshchikov 거리, E-39 소유	30 %
	마을 Marushkinskoye, 주택 1,2,3,4	50 %
	Vernadsky Prospekt, 소유물 78 (LCD "Akadem Palace")	50 %
	Shcherbinka, Ovrazhnaya 거리, 소유권 3, 8	60 %

이러한 각 개체의 상황 분석 결과를 바탕으로 10 개 주소 중 7 개 주소에서 새로운 부동산 개발자를 계속 검색하기로 결정했습니다. 전문가들에 따르면,이 문제를 해결하는 것은 어려울 수 있지만 가능할 것입니다.

특별한 상황

가장 어려운 상황은 Tsaritsyno, Akadem Palace 및 Terletsky Park의기만 된 부동산 투자자를위한 것입니다.

이 사이트에서 새로운 투자자를 유치하는 것은 객관적으로 불가능하거나 검색 프로세스는 몇 년이 걸릴 것입니다.

예를 들어, Tsaritsyno 주거 단지에서 이전 투자자는 모스크바 정부와의 모든 형태의 건설적인 협력을 거부합니다. 오래 지속되는 LCD 문제를 해결하겠다고 약속 한 새로운 투자자 인 Promsvyazbank는 이제 자체 문제를 해결하고 있습니다.

이 LCD 각각에 대해, 긴 형사 사건, 심각한 학대 및 관리상의 오류가 드러납니다.

Tsaritsyno, Akadem Palace 및 Terletsky Park의 부실한 부동산 투자자를 돕기 위해 그들은 공동 건축 및 파산에 관한 법률의 최근 개정안을 활용하기로 결정했습니다.

우리는 러시아 건설 부에 부도덕 한 투자자 파산 절차의 틀 내에서 이러한 주거 단지가 도시 조직으로 이전되어 새로운 개발자가 될 것이라고 러시아 건설 부에 동의했습니다. 실제로, 도시는 보증인으로 활동하고 완료에 대한 책임을집니다. 영향을받는 시민은 아파트를 받게됩니다.

물론 파산 과정은 빠르지는 않지만 끝이 아닙니다.

결정은 간단하고 문자 그대로 전례가 없지만이 상황에서 다른 방법은 없습니다.

러시아 당국은 문제를 해결하기 위해 계속 노력하고 있습니다-공동 건축에기만 된 참가자들에게 주택을 제공하는 방법. 규모가 인상적입니다. 이해 관계자는 스스로 최소 3 백만 명이 파렴치한 회사로 고통 받고 있다고 주장합니다. 그러나 공식 통계에 따르면 수치는 백배 나 작습니다. 건설 부 등록부에 36.6 만 명이 나타났습니다. 가장 흥미로운 지역 관행에 대해-Federal Press 자료.

지난 여름에 주식 보유자가 속이는 상황이 특히 심각해졌으며 전국의 수십만 명이 집회에 참석했습니다. 이 문제를 근본적으로 해결하기 위해 Vladimir Putin은이로드 계획을 점차적으로 버릴“로드 맵”을 개발하도록 지시했습니다. 2019 년 7 월 1 일부터 개발자는 아직 건축되지 않은 아파트에 대한 시민의 돈을받는 것이 금지됩니다. 구매자의 주택 비용은 승인 된 은행의 특별 에스크로 계좌에 누적되어 주택 건설이 완료 될 때까지 저장됩니다. 따라서 공동 투자자가 완전히 보험에 가입 될 것으로 가정합니다.

위기 또는 철수?

그러나 68 개의 러시아 지역에는 정의를 달성하려는 사람들이 있습니다. 공정하게, 우리는 이제 그들의 문제가 해결되고 있음을 주목합니다. 가장 효과적인 메커니즘은 다음과 같습니다. 문제의 대상을 완성한 회사는 입찰없이 토지를 임대함으로써 특권을받습니다. 이 땅에 집을 짓고, 그곳에서 아파트를 팔고 있으며, 문제의 대상이 수익금으로 완성되고 있습니다. 이것은기만당한 사람들에게 아파트를 제공하는 과정을 크게 가속화했습니다.

해당 지역에기만 지분 보유자가 나타나는 이유는 거의 같습니다.

집을 짓는 단계의 회사는 돈을 모았지만 주택 건설이 중단되어 사람들은 아파트를받지 못했습니다. 강점을 계산하지 않은 회사 자체의 문제와 시장 문제와 같은 몇 가지 이유가 있습니다. 예를 들어 2014 년 위기 이후 건설이 급격히 증가하고 아파트 판매가 감소했으며 은행이 대출자에게 대출을 중단했지만 개발자가 금지 적으로 돈을 인출하려고했습니다.

아마도 모든 경우에 대해 이야기하는 것이 이치에 맞지 않을 것입니다. 우리는 가장 속지 않은 지분 보유자 또는 그들의 외모가 일반적인 요인이 아닌 경우를 요약했습니다.

우랄 연방 지구 :이자 보유자들이 주택 시장을 무너 뜨렸다

우랄 연방 지구에서 첼 랴빈 스크 지역은 가장 문제가 많은 지역으로 간주 될 수 있습니다. 첼 랴빈 스크 지역 건설 및 인프라 부처에 따르면이 지역에는 현재 45 개의 장기 건설 프로젝트가 있으며 약 4 천 명의 이해 관계자가 아파트를 기다리고 있습니다. Greenlight에 의해 지어진 Academ Riverside와 Rechelstroy에 의해 Churilovo Lake City라는 두 가지 주요 문제 사이트가 있습니다.

오히려 흥미로운 이야기는 후자와 관련이 있습니다. 블라디미르 푸틴 러시아 대통령은 지난해 11 월 9 일 방문한 첼 랴빈 스크에서 출발하여 레첼 스트라이크 건설 회사 엘레나 말리 니나 (Elena Malinina)의 공동 투자자 이니셔티브 그룹을 대표했다. 대화는 몇 분 동안 지속되었고 미완성 소구역에 관한 것이었다. 그 후, 지역에서 개발자에 대한 형사 사건이 강화되었습니다.

첼 랴빈 스크 지역 건설 인프라에 따르면이 지역에는 현재 45 개의 장기 건설 프로젝트가 있으며 약 4 천 명의 이해 관계자가 아파트를 기다리고 있습니다. 그러나 객체는 빠르게 완성되고 있습니다. 따라서 2017 년 12 월 Akadem Riverside 소구역에서 약 1,700 명의 이해 관계자를 위해 5 개의 주택이 시운전되었으며, 2018 년 말까지 투자자는 영향을받는 모든 고객을 채울 계획입니다. 그들 중 일부는 더 높은 수준의 준비 상태로 집으로 옮겨 질 것입니다. 2017 년 말-2018 년 초 Rechelstroy 회사의 Churilovo Lake City 소구역의 첫 번째 단계 건설이 재개되었으며, 법원 결정에 따라 관찰 절차가 도입되었습니다. 2017 년에 회사는 18 층의 다층 건물 건설을 동결했습니다. 그럼에도 불구하고 그 중 하나는 공동 건설에 110 명의 참여자를 확보하여 완료하고 시운전 할 수있었습니다.

이상하게도 첼 랴빈 스크의 상황은 복잡한 시장 메커니즘의 촉매제 역할을했다. 러시아의 다른 지역과 같이 도시에서 새 건물의 평방 미터당 평균 가격은 2 차 시장보다 낮다. 많은 사람들이 건축 단계에서 주택에 투자하는 것보다 재판매 또는 완제품을 사는 것을 선호합니다. “좋은 평판을 가진 개발자가 있고 지금까지 사람들이 신뢰하기 때문에 새로운 건물에 대한 큰 두려움은 없습니다. 그러나 사람들은 공유 계약에 대해 우려하기 때문에 완성 된 주택에 대한 관심이 바뀌고 있습니다. " -첼 랴빈 스크에있는 LLC Real Estate Service Real Estate LLC의 개발 책임자 데니스 스튜 칼로프.

Middle Urals에서 그들은 누구를 화나게하지 않기로 결정했습니다

스 베르들 롭 스크 지역에서 공식 명단의 영향을받는 주주는 첼 랴빈 스크보다 약간 적지 만,이 지역 전체와 예 카테 린 부르크의 문제는 첼 랴빈 스크만큼 심각하지 않습니다. 이 지역에는 16 개의 문제가있는 개체가 있습니다. 희생자 수-3760, 대부분은 거의 알려지지 않은 단지입니다. 공동 건설에 참여한 사람뿐만 아니라 주택 및 건설 협동 조합의 구성원이기도 \u200b\u200b한 지역은 사기당하는 부동산 투자가 목록에 포함되도록 결정되었으며, 가장 큰 주거 단지의 문제가 해결되었습니다 : Zapadny 주거 단지, 1,480 명이 주택없이 남았습니다. 이전 개발자 인 VVK Company에 대한 형사 소송이 진행 중입니다. 동시에 주거용 건물의 건설이 실제로 완료되었습니다. 집은 부분적으로 시민들에게 넘겨져 정착됩니다.

이제이 지역의 거의 모든 문제가있는 건설 프로젝트에는 이미 새로운 투자자가 있으며, 주민들은 더 이상 아파트를 인수 할 지에 대해 걱정하지 않지만, 수년 전에 존재하지 않는 회사와 동의 한 것을 정확히 얻지 못합니다. 특히, 주거 단지 "Shcherbakova 20"의 일부 거주자는 Sverdlovsk Housing Credit Agency가 지은 집에서 아파트와의 주식 교환에 참여하는 것에 동의하지 않았습니다. 또 다른 문제가있는 주거 단지의 주주 인 "New Uktus"는 새로운 투자자의 건설 속도에 만족하지 않습니다.

속임수는 부자의 많은 것입니다

튜멘 지역과 자치구 (rug) 자치구의 역사를 살펴보면, 공중 부양의 큰 추문은 가난한 지역의 운명입니다. 예를 들어, 튜멘 지역에는 해당 지역의 주요 건설 부서의 정보에 따라 3 개의 문제 실이 있습니다. 그중 두 곳은 튜멘의 대륙 PSK에 의해 지어졌으며, 또 다른 미완성 건물은 Shkolnaya Street의 Bogandinsky 마을에 있습니다. 개발자는 LyuMax Engineering LLC로 18 명은 개발자의 행동으로 어려움을 겪었습니다. 처음 두 개의 장기 건설의 역사는 약 20 년 동안 연장됩니다. 검찰청과 지역 당국을 포함한 모든 물건을 통제합니다.

Khanty-Mansiysk Autonomous Okrug-Ugra의 주택 및 건설 감독 서비스 웹 사이트에서 2018 년 2 월 1 일 현재이 지역의기만 지분 보유자 등록에는 9 개의 아파트 건물과 126 명이 포함되어 있다고 발표되었습니다. 작년 중반 Ugra 정부는 사기성 부동산 투자자의 각 개별 사례에 대한 개별 접근 방식을 찾을 수있는 지역 일정을 개발하고 구현하기 시작했습니다.

그러나 특히 놀랍게도,이 지역에서 자신의 돈을 친 정부 조직에 위탁 한 사람들은 주식 보유자로 속였습니다. 예를 들어, 네프 테이 간 스크 (Nefteyugansk) 지구 주택 재단은 도심에 20 층 건물을 짓고있었습니다. 그러나 집 배달 마감일은 반복적으로 연기되었습니다. 이 펀드는 프로젝트 문서의 결함과 건축 자재 공급 업체의 부정직으로 인해 일정이 뒤처지는 것을 설명했습니다. "주택"의 지도력과 관련하여, 러시아의 행정법 제 14.28 조 제 2 부 ( "아파트 건물의 공동 건축 참여에 관한 법률 요건의 위반")에 따라 행정 범죄 사건이 시작되었습니다.

이 상황은 Yamal의 경우와 비슷합니다. 여기에는 100여 명의기만 지분 보유자가 있고 2 개의 주택이 위탁되지 않은 곳입니다. 그 중 하나는 악 사르 카 (Aksarka) 마을에서“2013 년까지 마을의 사회 발전”이라는 목표 프로그램의 일환으로 세워졌다. 건설 회사의 청산의 결과로, 헤드는 돈을 훔쳐 자치구의 예산을 1,900 만 루블 이상으로 손상 시켰으며, 4 가족이 고통을 겪었습니다.

이 지역 당국의 노력은 중요한 공공 인물들조차도 인정된다. 예를 들어, 튜멘 지역의 All-Russian Popular Front "일상 생활의 질"의 지역 실무 그룹 책임자 세르게이 솔로 비에프 이 지역의 공동 건설 문제에서 가장 중요한 점은 당국이 자신의 문제로기만 지분 보유자를 떠나지 않고 때로는 자신의 힘을 넘어서 노력하는 것입니다. “대부분의 공동 건설은 투자 프로젝트입니다. 그리고 당국은이 사건이 건축업자와 주주에게만 해당되는 것으로 가장 할 수 있으며 민법 관계의 틀에 적합합니다. 그러나 대부분의 경우 주식 보유자의 기쁨과 정부의 명예를 위해기만적인 사람들에 대한 결정이 내려집니다.

통계는 스스로를 말합니다-개발자의 부정직 한 행동으로부터 시민을 구하기 위해 프로그램을 구현하는 동안 5 천 명 이상의 문제가 해결되었습니다. 그리고 지금이 지역에서이 주제는 결코 전 세계적으로 결코 아닙니다. 곤경에 처한 모든 가정이 통제되고 있습니다.”

NWFD : Peter의 반 지도자들

레닌 그라드 지역의기만 지분 보유자 목록에는 약 천 명의 사람들 만 나열되어 있지만 이들은 공식적으로 만 인정됩니다. 그러나이 지역과 북부 수도 자체는 속이는 주식 보유자와 얼어 붙은 물건의 수에서이 지역의 지도자입니다. 이 지역의 새 주택의 상당 부분이 상트 페테르부르크와 국경을 지어지고 있으며 북부 수도 거주자는 종종 공동 아파트 건설에 참여합니다.

많은 피해자가 있으며 공식 통계는 영향을받는 주식 보유자를 좋아하지 않습니다. “2018 년 초 세인트 피터스 버그와 레닌 그라드 지역의 문제 협의회에 포함 된 47 개의 개체가 있었으며, 그 중 약 35.7 천 가구가 있었으며, 그 중 26 개가 세인트 피터스 버그, 26 만 가구, 레닌 그라드 지역에있었습니다. 레닌 그라드 지역에서는 더 어려운 점을 고려하면-계약은 주로 상호 계약이있는 객체이며 본질적으로 전혀 보호되지 않습니다-유일한 도구는 법원을 통한 복구이며, 소송이 시작될 때 개발자는 이미 회사에서 돈을 인출했습니다. 상트 페테르부르크와 Lenobolasti의 지분 보유자와 주주 엘레나 후디아 코바.

동시에 Elena Khudyakova에 따르면, 공무원들이 말하는 물건의 전달에 대해 말하는 것은 항상 정확한 것은 아닙니다. "아무도이 주택의 임대 상태를 확인하는 사람은 없습니다. 이것은 레닌 그라드 지역의 Vasilievsky 섬에있는 도시와 같이 네트워크가없는 임대료입니다. Krasnaya Zvezda 주거 단지의 동료 피해자들은 자비로 작업을 완료했습니다." 그녀는 말한다.

지역 당국 대표는 연방 차원에서 조치를 취해야한다는 데 동의합니다. 레닌 그라드 지역 알렉산더 드로 덴코 (Alexander Drozdenko) 주지사는“우리는 연방 당국에 영향을받는 주식 보유자에 대한 지원을 조직 할 수있는 권한을 부여한다. 시설을 완성하기위한 재정, 파산 절차없이 미완성 된 자산을 제거하기위한 단순화 된 절차 및 개발자가 주택에 입국하도록 요구하는 더 어려운 메커니즘을 도입했다.

프 스코프 : 단 하나의 경우

프 스코프 (Pskov) 지역에서 최근 몇 년간 부동산 투자자 사기가 발생했습니다 : Industrial Street에 주거용 건물 건설 중. 건설 회사 Stroy-Krom은 2015 년 중반에 54 개의 아파트에 주택을 임대하기로되어 있었고 2 년 동안 마감 기한이 반복적으로 연기되었습니다. 마지막으로 회사는 재정 문제로 건설을 포기했습니다. 여름에는 지역 회의 의장 인 Alexander Kotov가 프로젝트를 완료하기로 동의 한 건설 회사를 찾았습니다. 2018 년 2 월 이야기가 끝났고 주민들은 소유권 등록 증명서를 받기 시작했습니다.

한편, 1 년이 넘는 기간 동안 예비 계약 및 임대 계약을 통해 아파트를 구매 한 도시 거주자 사이에서 Stroy-SA 계약 조직을 통해 갈등이 지속되어 Pskov 지역 총회장 Jan Luzin과 관련된 가장 큰 지역 개발자 LUG Group of Objects를 구축했습니다.

“회사는 건설중인 아파트의 계약자에게 돈을 지불했으며 시민 자금을 모았습니다. 4 년 동안 모든 것이 잘되었지만 루진은 약 40 개의 아파트가 이미 판매되었지만 계약자와 계약을 종료했습니다. 정확한 수량은 없습니다. 많은 사람들이 피해자로 인정받지 않았습니다. 많은 사람들이 이미 아파트에 살았지만 개발자는 2016 년 말에 아파트를 봉쇄했습니다. "- "FederalPress"희생자 이니셔티브 그룹 책임자 이리나 키릴 로바.

그녀에 따르면, 미하일 베 데르 니 코프 임시 총재는이 상황에 대해 12 월에 회의를 가졌으며, 정부가 계약자가 집에 얼마나 투자했는지와 실제로 시민들로부터 가져 왔는지 이해하기 위해 독립적으로 건축을 조사하기로 결정했다. Kirillova는“이제 부총재는 3 월 1 일까지 계약 업체에 의무를 이행하기 위해 일부 물건을 계약자에게 다시 할당하기 위해 개발자와 대화하겠다는 약속으로 휴식을 취했습니다.

칸트의 고향은 주식 보유자들 사이에 혼란

칼리닌그라드 지역에서는 여전히 속이는 모든 지분을 계산할 수 없습니다. 2018 년 1 월 초이 지역의 주택 건설 및 공공 서비스 부에 따르면이 지역에는 13 개의 고민 된 공동 건축 물건이 있었다. 1,100 명 이상의 시민이이 시설의 개발자와 주식 계약을 체결했습니다. 동시에, FederalPress 언론인은 21 개 부동산에 투자 한 303 명의 사기꾼을 보유한 지역 통제 부의 다른 통계에 의해 발언되었다.

결과적으로 통제 부는 영향을받는 시민에 대한 연방 기록을 유지하며, 여기에는 주식 보유자가 해당 신청에 따라 포함됩니다. 반면에 건설 부는 문제가있는 것으로 인정 된 시설 건설에 대한 총 주식 계약 수를 고려합니다. 칼리닌그라드 지역 두마의 경제 정책 및 인프라 개발 영구위원회 의장 인 알렉산더 니 쿨린 (Alexander Nikulin)은“미완성 된 건물이 모두 그런 지위를받는 것은 아니다. 문제를 인정하지 않고 건설을 완료 할 희망이 있다면 당국은 다른 메커니즘을 사용하려한다”고 말했다.

칼리닌그라드 지역에서 부국장이 지적한 바와 같이 당국은 사기를 소지 한 지분 보유자의 문제를 해결하는 데 적극적으로 참여하고 있으며 지역 법규는 오늘날 완전히 규제되고있다. 그러나 모든 문제의 조기 해결을 기대하는 것은 불가능합니다. 특히, 작년에 지역 Duma는 투자자들에게 보상 토지를 제공하는 법률을 채택하여 공동 건설 프로젝트를 완료하는 데 도움을 줄 것입니다.
알렉산더 니 쿨린 (Alexander Nikulin)은 지금까지 토지 배분에 이르지 않았다고 말했다.

노브 고로드 : 37 개 아파트 판매 후 공사가 중단됨

노브 고로드 지역에서 문제는 특히 심각하지 않습니다. 2017 년 지역 정부는 Veliky Novgorod의 43 Shimskaya Street에 44 아파트 건물을 건설하여 상황을 통제하기로 결정했습니다. Developer LLC Express는 37 개의 아파트를 판매 한 후 공사가 중단되었습니다. "Fraud"기사에 따른 형사 사건이 조사되고 있습니다. 2017 년 7 월, 주식 보유자들은 집회에 참여했습니다. 8 월, 노브 고로드 (Novgorod) 지역 정부는 "로드맵"을 승인했으며, 이에 따라 2018 년 2 분기 이전에 새로운 개발자를 찾고 연말까지 건물을 완성해야합니다. 이해 관계자가 불만을 표명 한 또 다른 개발자 인 Top Flor LLC는 지금까지 형사 소송을 피했습니다.

카렐 리아에는 부동산 투자자가 없으며 주택 협동 조합이 나쁘다

이 지역에서는 새로운 건물이있는 스캔들이 드물지 않습니다. 그럼에도 불구하고 NP "주택 및 공공 시설 관리"공공 통제 센터의 책임자 인 Dmitry Daniliev에 따르면이 지역의 사기꾼 보유자의 문제는 심각하지 않다.

“카렐 리아에서는 대부분의 경우 주식 보유자에 관한 법률에 해당되지 않습니다. 기본적으로, 이것은 주주들로부터 모은 돈이 손실 될 때 ZhSK입니다. -여기 상태는 거의 도움이되지 않습니다. 사람들은 주택 협동 조합을 위험과 위험에 따라 조직한다-그들은 실제로 법에 의해 보호받지 못한다. 형법의 관점에서 볼 때 여기에서 어떤 것도 증명하기가 어렵습니다. 일반적으로 돈을 모은 개발자는 "고정 된"객체를 완성하는 것을 거부하지 않습니다. 그들은 재정적 문제를 말합니다. "우리는 모든 것을 돌려받을 것입니다." 그리고 사기-기사 자체가 너무 흥미로워 서 누군가가 무언가를 훔 쳤지 만 돌아올 것이라고 확신하면 그를 끌어들이는 것이 매우 어렵습니다.”

최근 몇 년 동안 가장 불쾌한 이야기 \u200b\u200b중 하나는 ZhKK“New Saynavolok”의 주주들에게 일어 났으며, 그는 Onego 해안의 저층 주거용 건물 건설에 돈을 투자했지만 아파트 대신“미완성”되었습니다. 사람들은 2014 년에 집들이를 축하하기로되어있었습니다. 그리고 지금까지 축하하지 않았습니다. 검찰청에서 주주들은 협동 조합의 지도자들이 간단한 금융 제도를 사용했다고 들었다. 즉, 타인의 아파트 건설에 대한 공헌 기여 계약을 체결 한 사람들. 건축 협동 조합 다이아나 가바 리코 바 (Diana Gavarikova) 회장은 사기를 당했다. 한 여성이 최대 10 년의 징역형에 처해 있습니다. 위기에 처한 주주들은 스스로 건축을 마치려고 노력하고 있습니다.

드물게 드미트리 Daniliev에 따르면, Karelian 당국은 모스크바가 주택 건설 전에 사람들로부터 돈을 모으는 것을 금지하도록 모스크바를 제안했다. 그러나이 법안의 운명은 아직 알려지지 않았습니다.

FEFD : Vladivostok은 개발자들에게는 흥미롭지 않습니다

이 지구에서 가장 큰 문제는 블라디보스토크가 아니라 가장 큰 시장이 아니라 아무르 지역입니다. 2017 년 7 월 1 일 현재, 총 검찰청에 따르면,이 거대 지역의 229 명의 개발자가 401 개의 공동 건설 프로젝트에서 시민들의 자금을 모으고 있습니다. 검찰에 따르면, 50 기의 건설은 정해진 기한을 위반하여 중단되거나 수행되었다. 이러한 사례의 대부분은 19 개의 문제가있는 시설이있는 아무르 지역에서 기록되었습니다. 또 다른 18 개는 사카 공화국 (야쿠 티아)에, 10 개는 프리 모르 스키 영토에, 2 개는 캄차카 영토에, 1 개는 하바롭스크 영토에 있습니다.

아무르 준주 관리에 따르면, 아무르 주민들은 세 명의 개발자의 작업으로 가장 큰 고통을 겪었다. SK Gorodok LLC로부터 254 명, NEP LLC에서 67 명, Gorizont LLC에서 18 명을 지불했다. 총 339 명의기만 지분 보유자들이 국가 지원 조치를 위해 지역 사회 보호 당국에 의뢰했습니다.

하바롭스크 영토에는 RC 레인보우 하우스라는 문제가있는 개체가 하나뿐입니다. 평방 미터를 지불 한 사람은 2014 년 이후 새 아파트에 입장 할 수 없습니다. Tekhnositi LLC의 개발자는 Vodokanal을 MUE에 빚졌으며 시설을 유틸리티에 연결할 수 없어 공사가 시작되었습니다. 배달 날짜가 \u200b\u200b여러 번 연기되었습니다. 그러나 이제는 문제가 해결되었습니다-지역 당국 대표의 보증에 따르면 올해 집들이는 것입니다.

블라디보스토크에는 Primorsky Territory에서 가장 문제가되는 8 가지 건설 프로젝트 중 하나 인 Snow Pad 소구역이 있습니다. 여기에서, "러시아 가족을위한 주택"이라는 프로그램 하에서 이해 관계자들이 건축에 "고착"되었습니다. 미래의 주민들은 주택 담보 대출을 받았지만 주택은 아직 임대되지 않았습니다. 상황은 새로 임명 된 총재 안드레이 타라 센코 (Andrei Tarasenko)가 통제했다. 시설에서의 작업이 재개되었으며, 이제 2019 년 1 사분기의 두 번째 단계 인 올해 첫 번째 공사 단계가 완료 될 것이라고 약속합니다.

공동 건설 분야의 지역 감독 및 제어 검사 책임자 미하일 자이 첸코 문제가있는 개체는 2000 년대에 나타 났으며 그 이후로 새로운 개체는 없었습니다. “이것은 개발자와의 검사 예방 작업과 공동 건축 분야의 법률 강화로 촉진됩니다. 이제 공유 구성에 참여하려는 각 개발자는 은행 보증 및 자금을 보상 기금으로 이체해야하며,이 경우 자금을 주식 보유자에게 지불합니다. 모든 개발자, 특히 과실에 대한 두 번째 중요한 혁신은 형사 책임입니다. Primorye에서 일부 개발자는 이미 조사 중입니다. "통제 측면에서 검사 위치가 강화되었습니다. 우리는이 지역의 한 주민이 끔찍한 상황에 빠지지 않도록 모든 것을하고 있습니다.",-Zaichenko를 선언했다.

볼가 연방 지구 : 런 어웨이 개발자 및 SU-155

Okrug의 가장 문제가 많은 지역 중 하나는 Samara Oblast이지만 새 주지사의 출현으로 모든 것이 크게 바뀌 었습니다. 빅터 차 소브 스키, 사마라 지역 공공 회의소 건설 및 주택 및 공공 시설위원회 위원장.

그에 따르면, 주식 보유자가 속이는 상황이 변하고 있으며, 진정한 자극이되었다. 400 명 이상이 이미 총재의 출현으로 아파트를 받았으며 이는 시작에 불과합니다. “이 과정이 초기에 우연히 방치된다면, 오늘날 사역은이 지역의 수장으로부터 긴밀한 통제를 느끼고 활성화되고 있습니다. 내년에 최소 80-90 %의이자 보유자 (최대 2 명)가 아파트를받을 것이라고 생각합니다. 특히 문제가있는 개체 만 남게되므로 더 정확하게 작업해야합니다. 예를 들어, Dubrava 마을. 그곳에서 상황을 해결하려면 지역 및 아마도 연방 기금을 유치해야합니다. "-Chasovskikh는 말합니다.

현재이 지역에는 42 개의 시설이 있습니다. 사기성 부동산 투자자의 등록은 부도덕 한 개발자의 행동에 영향을받는 3,439 명의 시민으로 구성됩니다.

그러나이 아파트에는 모든 아파트를 속이는 사람들에게 신속하게 제공 할 수없는 문제가 있습니다. 센터 장 "지역 연구" 드미트리 로보 이코.

“물론 수많은 객체를 완성하려면 새로운 개발자에게 전달해야합니다. 새로운 개발자가 착수 했으므로 새로운 매력적인 사이트를 제공해야합니다. 그러한 사이트의 수는 제한되어 있습니다. 또한 하락하는 시장 상황에서 사이트는 개발자에게 제공 할 수있는 가장 귀중한 것이 아닌 것 같습니다.”

Loboiko는 Samara가 모스크바의 경험을 면밀히 살펴보면 예산 비용으로 건설 회사에 자금을 조달하는 길을 갔다고 말합니다. “혁신은 건설 중이거나 건설중인 대상의 구매를 고려하고있었습니다. 지역 개발자들은 지역 당국과 유사한 것을 기대합니다”그는 말한다.

Titov List의 사업가들이 여기에 살고 있습니다.

니즈니 노브 고로드 지역은 악명 높은 SU-155 지주 회사가 운영하는 지역 중 하나가되었습니다. 그의 설명에 따르면 모스크바와 모스크바 지역, 상트 페테르부르크, 이바노 보 및 블라디미르 지역의 수십만 명의 희생자가 발생했습니다.

FederalPress의 Nizhny Novgorod Region 정부는 2018 년 2 월 1 일 현재 공유 건설의 영향을받는 시민의 연방 등록부에 12 개 시설에 대한 791 명의 시민에 대한 정보 (공동 건설에 총 2,151 명의 참가자)가 포함되어 있다고보고했습니다. 동시에 지방 정부는 213 개의 지분 보유자가있는 6 개의 더 문제가있는 시설을 추가로 연구하고 있습니다. 2017 년, 니즈니 노브 고로드 지역에서 총 면적 80.9 천 평방 미터의 11 개의 문제가있는 주거용 건물의 건설 및 시운전이 완료되었습니다. 미터는 공유 건축에 참여하는 984 명의 시민의 문제를 해결했습니다.

과학 전문 센터 소장 타티아나 로마 체바 작년에 속이는 주식 보유자가 완료 한 주택의 양은 상당히 컸습니다. 그래서 SU-155 Group of Group의 4 채의 집인 Oranzhereinaya Street에 2 채의 집이 양도되었고, Belinsky의 Proletarskaya, Varvarskaya의 거리에있는 집들이있었습니다. “이자 보유자는 두 가지 유형이 있습니다. 일부는기만 지분 보유자와 다른 하나는기만 소유자입니다. 건설이 지연 될 때, 많은 사람들이 소유권을 가져오고 (이러한 주택이있는 경우) 이해 당사자들에 의해 속지 않고 미완성 된 건물의 소유자들과 법에 의해 투자자들과 같은 완성에 투자해야한다고 전문가는 회상했다. 그녀의 평가에 따르면 2018 년 Kvartstroy의 "European"홀딩 2 개 주택을 시운전 할 수 있으며 Atlant는 VVKS의 2 개 주택을 동결 상태로 유지합니다.

2016 년과 2017 년 니즈니 노브 고로드 (Nizhny Novgorod) 지역 정부는이 지역의 가장 큰 문제는 Bogorodsky 지구의 Novinki Smart City 주거 단지를 포함하여 공동 건설 참여자에게 주택 프로젝트를 구현하는 Kvartstroy 그룹의 의무를 이행하지 못했음을 인정합니다. Kvartstroy Center LLC는이자 보유자들의 참여로 34 개의 아파트 건물을 건설 할 계획을 세웠으며, FederalPress가 이전에 썼던 것처럼, 공동 건축에 부상을 입은 참가자의 수는 1854 명이었습니다.

흥미롭게도, Kvartstroy 지주 회사의 3 명의 지도자 인 Alexander Delis, Alexander Baygushev 및 Pavel Vlasyuk은 니즈니 노브 고로드 경찰이 원하는 목록에 올랐으며 소위 "Titov list"에 있었고 고국으로 돌아 가기를 원하는 사업가가 포함되었습니다. 기업가 권리위원회 보리스 티 토프에 따르면, 원하는 사람들은 니즈니 노브 고로드 중앙에 몇 개의 음모와보고로드 스키 지구에 음모가있는 자산을 보유하고있다. 그들은 새로운 투자자에게 빚을 갚고 지분 보유자의 문제를 해결하기 위해 줄 준비가되어있다.

지역 등록 소의 작고 부유하지 않은 키로프 지역에서는 8 개의 개체에 204 명의 사람들이 있습니다. 그러나이 목록은 불완전합니다. 불과 몇 달 전에 자신의 집으로 이사 할 권리를 놓고 싸우기 시작한 사람들은 공식적으로“기만”된 것으로 간주되지 않습니다. 등록에 포함되는 문제는 또한 재정적 문제와 용어의 지연에도 불구하고 개발자가 파산을 선언하고 싶지 않은 문제입니다. 이 상황에서, 예를 들어, 새로운 Sergeyevo 이해 관계자는 1 년 이상 전에 열쇠를 확보해야했지만 공식적으로“기만하지”않았습니다. 개발자 Techcomservice의 계정에 자금이 이동하고 있습니다.

키로프 지역 정부는 예산을 희생하면서 시설을 완성 할 재정적 기회가 없다고 선언합니다. 그들은 지역의 입법부 회의에서 문제를 해결하겠다고 약속했다. 작년 말 의회 의원들은 입찰없이 개발을위한 토지 계획을 임대하는 대신 다른 회사를위한 문제 집 건설을 완료 할 수있는 법을 채택했다. 이 문서는 3 월에 발효됩니다. 이 시점까지 입찰 서류 준비, 토지 옵션의 검색 및 논의, 시설 완공에 필요한 승인을 위해 몇 달 더 추가해야합니다. 정부는 2018 년 중반까지 첫 번째 주택을 완공 할 수 있다고 믿고있다.

그러나 항의시기만 된 지분 보유자는 다음과 같이 말합니다. 공무원은기만 된 지분 보유자의 출현을 막을 수 없으므로 시설을 완성하기 위해 예산 기금을 배정해야합니다.

이해 관계자가 항상 영향을 받습니까?

러시아 법은 피해자의 편에 있으며, 자신의 의무를 다하지 않은 개발자는 실제로 처벌을받을 수 있습니다. 기만당한 수천 명의 사람들이 주택없이 전국에 몰려 든다. 그러나 그들은 건설 회사를 희생시키면서 부자가 되고자하는 욕구로부터 그들의 권리를 주장 할 필요성 사이에서 항상 균형을 잡는가? 예를 들어, 주식 보유자에게는 회사가 물건을 작동시키는 데 필요한 기한이 지났다는 사실에 대해 큰 처벌이 주어집니다. 이것은 현재 업계에서 가장 미묘하고 논쟁의 여지가있는 문제 중 하나입니다. 따라서 전문적인 환경에서 모스크바 중재 법원의 결정은 여전히 \u200b\u200b논의 중입니다 .1 월 법원은 2.5 개월 만에 아파트 양도 지연으로 아파트 가격과 동일한 양의 상환이 시민에게 수여되는 결정을 발표했습니다.

그리고 이제 사기성 지분 보유자의 문제에 대해 현금으로 바꾸려는 변호사들은 적극적으로 제도를 강화하기 시작했습니다. 개발자를 처벌하십시오. 미국 주택 개발자 협회 (National Association of Housing Developers)에 따르면, 변호사들은 오픈 소스에서 개발자에게 물건 양도 조건에 대한 위반 사례를 공개하고 있으며, 관심 소유자는 몰수에 대한 권리 주장의 양도에 대한 합의를 체결하도록 관심 보유자에게 제공합니다.

몰수를 청구 할 권리의 취득자는 법인 또는 개인 기업가입니다. 이는 사건이 더 빨리 해결되는 중재 법원에 항소 할 권리를 제공합니다. 거기에서, 권리의 구매자는 개발자로부터 벌금과 벌금을 전액 지불하려고합니다.

그러나이 경우 피해자는 원칙적으로 건축업자가 아니라 아직 완공되지 않은 다른 지분 보유자입니다. 결국 변호사는 건축업자로부터 돈을 가져와 다음 주택 건설에 가야합니다.

자율적 인 보일러 실이없는 집으로 이사하고 싶지 않은 이유는 무엇입니까?

예를 들어, 그것은 노보시비르스크에서 발생했는데 개발자 중 한 명이 1 년 동안 집 배달을 지연 시켰습니다. 그런 다음 그는 수백만 루블을 주민들에게 몰수로 파산하고 파산하여 다음 주택을 투자자를위한 주택없이 남겨 두었습니다.

예를 들어 예 카테 린 부르크에서 일부 부동산 투자자는 완공 된 아파트로의 이동을 거부하고 회사의 잘못으로 완료되지 않은 주택에 대한 보상으로 제공되는 경우도 있습니다. 126 명 중 76 명만 이주했으며 나머지는 새 집에 자율적 인 보일러 실이없고 새 주거 단지 자체가 이전 교통 기관보다 대중 교통에서 멀리 떨어져 있다는 점에 불만이 있습니다. "우리가 이해하는 바와 같이, 이들은 살 곳의 심각한 문제에 직면하지 않은 소위 투자자입니다." -지역 건설 부 책임자 미하일 볼코프.

예 카테 린 부르크의 문제가 실망스러운 투자자의 변덕에 기인 한 경우, 부채 상환 상황은 전문 커뮤니티를 걱정합니다.

예를 들어, 전국 주택 개발자 협회는 공동 건축 참여에 관한 계약에 따라 개발자의 의무로 인해 발생하는 배상 청구권을 양도하는 것을 금지하고 있습니다. 러시아 미하일 미 건설 및 주택 및 공공 유틸리티 장관과 자연 자원, 재산 및 토지 관계 니콜라이 니콜라에 브 국가 두마위원회 위원장에게 보낸 편지에서 2017 년 말에만 주택 시운전의 강제 연기와 관련하여 공유 건설 참가자는 신청할 권리가 있다고합니다 약 300 억 루블의 모든 위탁 주택에 대한 총액의 벌금 지불에 대해. 협회에 따르면, 소비자 테러는 기한이 지난 집에 이미 지어진 아파트 소유자로부터 상실을 주장 할 권리를 상환하는 전문 변호사와 미완성 주택의 지분 보유자 사이의 갈등입니다.

이 서한은 1 월 18 일에 당국에 보내졌다. 비영리 협회 FederalPress는 당국으로부터 그들의 제안에 대한 공식적인 답변을받지 못했다고 밝혔다. 우리의 자료에 따르면, 제안은 받아 들여질 것이지만, 표현이 다소 완화되었습니다. 이해 관계자의 권리 보호는 러시아 정부의 우선 순위입니다.

테러는 세부 사항에 있습니다

관공서에서는 여전히 소비자 극단주의가기만당한 사람들의 행동에 영향을 미칠 수있는 접근 방식이 개발되고 있습니다. 따라서 연방위원회는 주택 구매자가 항상 졌다고 말했다. 나는 예를 들어 러시아 연방 블라디미르 크라브 첸코 (Vladimir Kravchenko) 이사회의 경제 정책위원회 위원을 확신합니다.

« 제 생각에 이것은 법률 회사의 이익에 대한 헛된 갈증에 관한 것이며 소비자는 거의 항상이 과정에서 잃습니다. 이것이 어떤 결과를 초래할 수 있습니까? 첫째, 건축업자는 추가 비용을 지불해야하는데, 이는 다시 주택 비용에 영향을 미치고 결과적으로 소비자의 주머니에 영향을 미칩니다.

변호사가 말 그대로 보험 회사에 소송을 제기했을 때 자동차 보험 시장에서도 비슷한 상황이 발생했습니다. CTP 정책의 높은 비용의 효과는 많은 운전자들에 의해 느껴 졌다고 생각합니다. 그런데,이 많은 자동차 변호사들은 단순히“빌더”로 재교육을 받았습니다. 검색 엔진에서 개발자에게 클레임 요청을 입력하기 만하면 수십 개의 상용 오퍼가 제공됩니다.

두 번째로, 시민들은 종종 모호한 이야기에 빠져들게되는데, 변호사는 건설업자가 국가 기관에 의해 소비자에게 제공 될 서비스에 대해 변호사가 돈을 받는다는 것을 알게됩니다. 변호사가 소비자가 법정에서 즉시 문제를 해결하도록 설득하는 경우가 종종 있습니다. 실제로는 개발자가 개발자에게 합법적 인 요구 사항을 제출할 수 있었지만 단점이 제거되었을 것입니다. 궁극적으로, 청구가 충족 되더라도 많은 경우에 지불 금액은 중개 서비스에 대한 지불과 관련된 비용보다 적습니다. 내 정보에 따르면, 내가 페더레이션위원회에서 대표하는 톰 스크 지역에서 그러한 대표자들의“평균 점검”은 약 50,000 루블입니다. 그리고이 돈은 저소득층 소비자들이 지불합니다. 그들은 결과를 보장하지 않고 일반적인 신청 준비 서비스에 대한 비용을 지불합니다. 셋째, 소송은 주택 건설 및 시운전 시점에 영향을 미칩니다. 그리고 이것은 다시 일반 시민들에게 비용입니다. 현재 사람들은 집을 빌려야하고 집안의 불편 함을 견뎌야합니다.”-연방 언론은 말했다 블라디미르 크라브 첸코.

ONF Federal Press는 소비자 극단주의 문제는 현재 미국에 수만 명의기만 권 보유자가있는 것처럼 시장에 중요하지 않다고 말했다. “실행해야하는 러시아 법률이 있습니다. 그리고 법원이 개발자가 실수에 대해 비용을 지불해야한다고 결정하면 회사는이를해야합니다. 결국 공유 건설의 위험은 프로세스의 모든 참가자가 공유해야합니다.” -주목 니콜라이 니콜라 에프, 대통령령 "인의 전문성"ONF의 이행 모니터링 센터 소장.

"러시아 연방 정부가 대표하는 국가가 피험자들의 지도자에게 특정한 자극을주고,이 문제와보다 구체적으로 관련이 있으며, 러시아 검찰청이 이해 관계자 문제를 다루는 것이 매우 중요합니다." -나는 지방 정부와 러시아 연방 공공 회의소의 주택 및 공동 정책에 대한위원회의 부의장을 확신합니다 Igor Shpector.

State Duma는기만적인 극단주의 이해 관계자가 시장에있어 다소 이색적인 현상이라고 말합니다. 러시아 국회의원은“주주에 의한 권리의 남용 사례는 없었지만 이제는 모든 조건이 계약서에 상세하게 명시되어있다”고 말했다. 세르게이 비 돈코. - 우리는 개발자와 미래 주택 소유자 사이의 균형을 추구해야합니다. 이 영역에서, 주정부가 이미 시행 한 조치 중, 이미 시행 된 보상 기금에 관한 법률을 언급하겠습니다. 새로운 법에 따르면, 모든 개발자는 계약 가격의 1.2 % 인 펀드에 대한이자를 공제합니다. 그리고 그 목적이 미완성으로 인식되면, 기금을 희생하여 완성 될 수 있거나, 이해 관계자는 금전적 보상을받을 것입니다. 이러한 조치가 개발자의 효율성을 높이고 향후 주택 소유자를 확보 할 것이라고 생각합니다.-확실해

다음에 어떤 일이 일어날까요?

주택의 프로젝트 파이낸싱 문제도 현재 논의 중입니다. 사람들은 시설을 가동 한 후에 만 \u200b\u200b구매할 것입니다. 이것은 논의가 필요한 아이디어입니다. 개발자에게 저렴한 대출로이 옵션을 구현하고 있는지 확인해야합니다.

현재 사기성 자산 보유자의 문제를 근본적으로 해결할 많은 이니셔티브가 있습니다. 오늘날이 나라는 가장 큰 주택 개혁을 겪고 있기 때문입니다. 지난 여름, 3 년 만에 기존의 공동 건축 모델이 시민들이 아니라 전문 시장 참여자들에 의해 위험을 감수 할 때 새로운 공유 모델로 대체 될 것이라는 중요한 정치적 결정이 이루어졌다”고 말했다. 이 메커니즘은 2018 년 7 월 1 일부터 작동 할 것으로 예상됩니다.

프로젝트 파이낸싱에 관한 것입니다. 2018 년 7 월 1 일부터 2019 년 7 월 30 일까지의 과도기 단계에서 에스크로 계정 또는 기타 특수 은행 계좌를 사용하여 주택 건설에 자금을 지원할뿐만 아니라 기존 보호 메커니즘을 고려하여 개발자와 직접 체결 한 공유 건설 참여 계약을 통해 권리 보유자.

2019 년 7 월 1 일부터 2020 년 12 월 31 일까지의 마지막 단계는 에스크로 계정 메커니즘 또는 특별 계정을 사용하여 공유 건설에 참여하기위한 모든 계약을 체결하는 단계입니다.

에스크로는 러시아에 관한 것입니까?

"오늘 우리는 이미 주택 건설 자금 조달을위한 목표 모델의 일반적인 윤곽에 대해 이야기 할 수 있습니다."라고 2 월 말에 국가 Duma 청문회에있는 State Duma의 프로필위원회 책임자 인 Nikolai Nikolaev는 강조했습니다. 에스크로 계좌를 개설 할 수있는 은행에 대한 요구 사항 설정; 에스크로 계좌로 공동 건설 참여자 자금에 대한이자 발생 의무 배제 주식을 펀드를 개발자에게 양도하는 근거로 국가 지적 등록에 재산을 제공한다는 사실을 확립하는 것”

건설 완료를 보장하기 위해 생성 된 보상 기금에 중요한 역할이 할당되어 공유 건설에 참여하는 시민의 이익을 보호 할 것입니다. (2017 년 10 월 말부터) 작업이 시작된 이래 기금은 약 1 억 8 천만 루블을 모으고 1.2 %의 비율로 총 약 200 억 루블을 책임졌습니다.

아파트 가격은 어디로 갈까요?

따라서 가까운 시일 내에 건설 시장이 기본적으로 바뀔 것입니다. 그리고 새로운 위험이 있습니다-전문가들은 경고합니다 : 예를 들어 아파트 가격이 상승 할 수 있습니다. “현재 가장 야심 찬 이니셔티브는 프로젝트 파이낸싱이라는 아이디어입니다. 그러나 나는이 아이디어를 도입하면서 조금 서두르고 있다고 생각합니다. 어쩌면 어깨를 서두르고 잘라내는 것이 가치가 없었을 것입니다. 현재 제안 된 버전으로 프로젝트 파이낸싱을 구현하면 주택 비용이 10 % 또는 그보다 훨씬 증가 할 것입니다. 모스크바와 모스크바 지역의 주택 가격이 가장 많이 상승 할 것이며, 그 결과 투기 제안이 시장에 나타날 것입니다. 이 제도에서 유일한 방법은 개발자를위한 소프트 대출 또는 매력적이고 저금리로 자금을 제공하는 것입니다. 현재 제도에서 은행은 미래 주택 소유자로부터 실질적으로 무료로 돈을 사용합니다. 문제를 피하기 위해 주택 시장의 가격을 낮추는 것이 필요하다” -국무부 및 입법에 관한 국가 두마위원회의위원회 점검 미하일 에밀리아 노프.

“국가가 취한 조치는 향후 문제가있는 건설 프로젝트의 복제를 피하는 데 도움이됩니다. 이 조치는 부적절한 계획 및 기타 잘못된 조치 (사기 포함)를 통해 주식 계약에 따른 의무 불이행을 초래 한 회사의 샤프트를 막는 것을 목표로합니다.-Duma의 주택 정책 및 주택 및 공동 서비스에 관한위원회의 첫 부회장 알렉산더 시드 야킨.

오늘 2018 년 1 월 13 일 모스크바와 모스크바 지역의 이해 관계자들은 모스크바 정부와 대통령 행정부에 큰 호소를 보였습니다. 오전 10 시부 터 시청의 리셉션 홀 주변에 관심 보유자가 모여 약속을했습니다. 그러나 이번 토요일이 접수일로 선언 되었음에도 불구하고 접수가 취소되고 관심 보유자의 문이 닫혔습니다. 가득 찬 상자에 항소를 생략하는 것이 제안되었습니다. 분노한 시민들은 돌아 서서 대통령 행정부의 리셉션에 갔다. 이해 관계자들이 AP로가는 도중에 이에 대한 메시지가 이미 접수되었고 행정부의 직원들은 출입문을 닫아 사람들의 출입을 두 사람으로 제한하고 거리에서 편지를 받기위한 추가 창을 열었습니다. 매우 감동적인 우려. 결과적으로 사람들은 추위에 길거리에서 얼어 붙었습니다.
부동산 투자자 Tsaritsyno는 몇 년 동안 희망없이 아파트를 기다리고 있습니다. 매년 공무원들은 LCD가 TV 화면과 다양한 출판물의 페이지로 만들어 질 것이라고 확신합니다. 그러나 무너지는 건설 현장의 광경은 낙담 한 까마귀조차도 계속 두려워합니다. 현재까지 주식 계약의 지연은 약 5 년입니다.
사람들은 기대에 지쳐서 다양한 당국에 대한 대중의 관심을 끌기 위해 다양한 거리 행동에 의지해야한다. 대중은 다양한 당국, 피켓, 플래시 몹, 체크인, 현수막, 기아 파업 등 대중의 관심을 끌기 시작한다. 그러나이 모든 것이 법 집행 기관의 관심을 끌었지만 경찰은 오랫동안 제안 된 조치의 장소에 나타났습니다. 이해 관계자는 아직 경찰의 위협 이외의 도움을받지 못했습니다.
이해 관계자들의 항의 운동 덕분에 공무원들은 최대 절전 모드에서 깨어나 다른 법들보다 법과 새로운 법안에 대한 개정안을 발명하기 시작했다. 통제 된 시설에서기만이 발생한 감독에 대한 공무원의 형사 책임을 설정 해야하는 요구 사항에 대해 공무원은 개발자에게 화살을 돌리고 불가능한 삶을 복잡하게하기로 결정했습니다. 그러나 어떻게 모든 것이 여기에서도 매우 생각됩니다. 이해 관계자는 개발자에게 지적 할 수 있습니다. 그는 혼자서 탓하고 감옥에 있습니다. 개발자는 매년 요구 사항 및 요구 사항의 강화를 점점 더 새롭고 명확하게 할 수 있습니다.이 모두는 관심 소유자가 책임을 져야하며 혈액이 필요합니다. 동시에, 작은 개발자는 시장을 떠나고, 부하를 견딜 수 없으며, 큰 별은 5 성급 수감자 감옥에서 감옥에 갇힌 시간에도 불구하고 다시 더 커질 것입니다.
모든 소음 속에서 보험 회사 Baltstrakhovanie와 Rinko는 어떻게 든 조용히 숨어 있었고, 그의 서비스는 최근 생명 구명으로 주식 보유자에게 부과되었습니다. 그러나 실제로 보험 회사는 보험 정책을 지불하지 않았을뿐만 아니라 주정부의 도움을 받아 이해 당사자에게 안정적인 보호를 제공했으며 건설 부 560의 명령에 따르면 보험이있는 경우 귀하는 속이는 사람이 아닙니다. 첫째, DDL 지연이 시작된 날에 끝났고, 두 번째로 전혀 지불되지 않았으며, 셋째로, 보험 회사가 일반적으로 파산 한 척하는 것은 중요하지 않습니다. 모든 사람이 속지는 않을 것입니다.
빈 장소에 대한 모기지의 부적절한 부담과 자녀의 출생과 동시에 집을 임대하는 것은 어린 가족을 돕는 것과 주가 출생률을 높이는 것에 관심을 갖는 것과는 조금 다릅니다. 이해 관계자 중 한 명이 참을 수없는 생활 환경 때문에 자살 할 준비가되어 있다고 공개적으로 발표했습니다.
Tsaritsyno 주거 단지의이자 보유자들은 수천 명의 사람들이기만 당했을 때 공무원에게 책임을 물어야합니다. 연방 건설 자금 조달 프로그램의 도움으로, 당국은 수천 명의 시민의 눈에 스스로를 회복시킬 수있는 유일한 기회를 갖게 될 것입니다. 누가 책임을 져야하는지 찾아 볼 필요가 없으며, 무엇을해야할지 결정하면됩니다.

모스크바 정부와 대통령 행정부의 행동 사진

취급

러시아 대통령의 지시를 이행하지 않는 문제에 대해

시민의 권리 보호를 위해-공동 건설 참가자

모스크바 아파트 건물 건설 참가자 확실한 자신감 도시 개발 정책 및 건설에 관한 모스크바 정부의 모스크바 부시장 쿠스 눌린 마랏 샤 키르 지노 비치 공유 건설 분야의 건설 및 통제에 대한 투자 프로젝트의 이행을 보장하기 위해 모스크바시위원회 위원장 티모 페프 콘스탄틴 페트로 비치 .

Khusnullin M. Sh.와 Timofeev KP는 모스크바 시장 Sobyanin S.S.가 입법, 조직 및 재정 조치의 이행을 제공하는 일정 계획 ( "로드 맵")의 개발 및 구현에 대해 부여한 책임을 무시합니다. 아파트 건물 건설을 위해 기금을 모으고 권리를 침해 한 시민 등록부에 포함 된 영향을받는 시민의 보호 및 03의 러시아 연방 대통령 No. 1520의 지시에 따라 이러한 시민의 문제를 해결하는 메커니즘이 포함되어 있습니다. 2016 촘촘한.

Khusnullin M. Sh.와 Timofeev K.P.는이 명령에 공식적으로 반응했으며, "로드맵"에 제시된 메커니즘은 다중 아파트 건물 건설에 참여한 사람들의 문제를 해결하지 못하며, 시설 건설 완료와 시민의 유료 주택 수령으로 이어지지 않을 것입니다.

“도로지도”는 지속적으로 재 작성되고 있으며 계획에 표시된 날짜는 존중되지 않으며 실행할 수없는 메커니즘을 포함합니다. 직원의 무능함을 나타냅니다 일정을 구성하는 공유 건설 분야의 건설 및 통제에 대한 투자 프로젝트의 구현을 보장하는 모스크바시위원회.

일정을 변경할 때 초기에 피하려고 시도한 메커니즘이 처방되어 많은 시민의 권리를 침해하고 공동 건설에 참여하며 무한정의 시간, 특히 개발자 파산에 대한 프로젝트 구현을 지연시킵니다.

공무원의 태만은 2016 년 8 월 3 일 러시아 연방 대통령 제 1520 호의 지시를 이행하지 못한 책임이 없기 때문에 아무도 아파트 건물의 불완전한 건설의 시운전 마감 기한을 지키지 않은 책임을지지 않습니다.

2016 년 8 월 3 일 대통령령 제 1520 호를 이행 한 쿠스 눌린 엠 (Khusnullin M. Sh.)과 티모 페프 (Timofeev) K.P.를 무시하면 사회적 긴장이 고조되고 모스크바 시장, 소비 아닌 S.S.에 대한 불신과 모스크바 시장에 대한 주요 후보자로서의 다운 그레이드로 이어진다. 2018 년 9 월 모스크바에서 다가오는 시장 선거에 비추어 볼 때 이것은 완전히 받아 들일 수 없습니다.

전술 한 내용과 관련하여 다음이 필요합니다.

Konstantin Petrovich Timofeev는 도시 계획 정책 및 건설에 대한 모스크바 정부의 모스크바 부시장, Khusnullin Marat Shakirzyanovich 및 공동 건설 분야의 건설 및 통제에 대한 투자 프로젝트의 이행을 보장하는 모스크바시위원회 회장을 기각했습니다.
2016 년 8 월 3 일자 러시아 연방 제 1520 호 대통령의 지시 집행을 개인적으로 통제하여 일정 계획 ( "로드맵")의 개발 및 구현에 관한 법안, 조직 및 재정 조치를 시행하여 돈을 가진 시민 등록부에 포함 된 영향을받는 시민을 보호합니다. 아파트 건물 건설을 위해 모금 된 기금과 그 권리를 침해 한 사람, 그리고이 시민들의 문제를 해결하기위한 메커니즘이 포함되어 있습니다.

_____ 장의 부록.

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1 월 26 일, 주 두마에서 라운드 테이블이 열렸다. "사기 소멸 된 보유자 문제 : 법의 지배를 회복하기위한 조치, 러시아 대통령의 지시를 이행하는 과정". 이 행사에는 27 개 지역의 러시아 공동 투자자 공개 운동 조정관들이 참석했습니다. 회의는 주 두마의 공산당 세력에 의해 조직되었으며, 주최자는 Valeo Rashkin 주 부국장이었습니다.

시민들에 대한 개인적인 답변은 키로프 지역의 이고르 바실리 에프 (Igor Vasiliev), 볼 로다와 첼 랴빈 스크 지역의 비탈리 투시 노프 (Vitaly Tushinov), 세르게이 샬 (Sergey Shal), 주지사 건설 감독을 포함한 총재들에 의해 유지되었다. 볼고그라드, 레닌 그라드, 사라 토프, 톰 스크, 리페 츠크, 야로 슬라 블, 펜자 및 아무르 지역, 페름 및 크라스 노야 르 스크 영토와 같은 많은 지역 지도자들은 부동산 투자자와의 의사 소통을 무시했다. 그러나 동시에이 지역에서 당국은기만적인 시민의 참여로“지역”공청회와 실무 그룹 회의를 신속하게 조직함으로써“신호를 받았다”고 밝혔다.

AHML, 내무부, 조사위원회, 재무 감독원, 경제 개발부, Rosreestr, 연방 집행관 및 연방 재산 관리 기관의 대표자들이 원탁에서 안락한 의자를 사용했습니다. 사실, 그들 중 다수는 침묵을 유지하기를 원했고 Valery Rashkin 회의의 중재자가 대화를 강요 한 후에야 말하기 시작했습니다. 각 지역 코디네이터의 발표 후 공무원이 연설했다. 이 시점에서 그들은 성적표 아래 해당 지역이나 지역의 지분 보유자 문제를 해결하기위한 조치를 취하겠다고 약속했습니다.

회의 참가자의 주요 요구 사항은 2019 년 말까지 국가의 935 개 장기 건설 프로젝트를 완료하기 위해 연방 목표 프로그램을 채택하는 것이 었습니다. 이 경우 자금 조달의 출처는 예산과 예산 외가 될 수 있습니다. 영향을받는 시민들에게 그들의 질문이 어떻게“폐쇄”될 것인지는 중요하지 않습니다. 중요한 것은 효과적인 해결책을 찾는 것입니다.

지방 관리들은 공유 건설 분야의 문제를 해결하기 위해 주식 보유자들이 제안한 연방 접근법을지지한다고 말하면서 Igor Shuvalov 부총리의 견해에 반대하는 사람들이되었다. 2017 년 3 월 31 일, 러시아 연방 건설 부 회의에서 부총리는 연방 센터에 누적 된 문제를 해결하기위한 자금이 없으며, 지역 당국이 개발자에게 직접 연락하고 건축 허가를 발행 한 것은 지난 몇 년간기만 된 지분 보유자에 대한 책임이 있다고 말했다. Shuvalov는“기만하는 사람들을 허용하면 무언가 부정한 것”이라고 말했다.

라운드 테이블에서 연설하면서, 옴 스크 지방 정부 부의장 Sergey Frolov는 솔직히 말했습니다.“연방 자금이 없으면 집을 짓지 않을 것입니다. 우리 지역은이 돈을 모으지 않을 것입니다. 하반기에는 30 억 달러를, 내년에는 6 억 달러를 더합시다. 그리고 그 주제는 끝났습니다.”

214 개의 연방법이 있습니다. 그래서 작동하게하십시오. 이해 관계자는이 법이 효과가 없다는 사실만으로 고통을 겪었습니다. 이것은 이미 두 배로 이해할 수 있습니다. 14 년 동안 사람들은 측정되지 않은 채 전국에 던져졌습니다. 이 법을 지배하고 채택한 사람들로부터 모두가 살아 계신 하나님 께 감사드립니다. 법을 채택 했습니까? 작동하지 않습니다 따라서이 법을 채택하고 서명 한 사람을 처벌하십시오. 그 개정안이 효력을 발휘하게되면, 이해 관계자는 정치 게임에서 협상 칩이 될 수 없게됩니다. 그 지역이 책임이 있다고 말하는 것은 잘못입니다. 이 법은 연방 차원에서 채택되었습니다. 그리고 지방 자치 단체 나 지역에 직면했을 때“양식”을 찾을 필요가 없습니다.이 위치는 소치 행정부의 부국장 인 이반 봄 버거 (Ivan Bomberger)가 지적했습니다.

이 행사에서 논의 된 중요한 문제는 각 일정 계획 ( "로드맵")의 지역 규제 기관의 구현으로 문제가있는 각 건설 프로젝트의 완료 메커니즘을 규정했습니다. 불행하게도, 그러한 "로드맵"이 작성된 장기 건설 프로젝트의 경우에도 그 내용은 종종 공식적인 성격을 of니다. 원칙적으로 명확하고 투명한 결정은 없으며 연방 장관에게보고하기 위해 일정을 정합니다. 러시아 공동 투자자의 공공 운동에 따르면, 국가의 냉동 건설 현장의 56 %는 원칙적으로“도로지도”가 없으며, 그 대상의 약 1/3은 문제 상태를 얻지 못했습니다. 그리고 그렇다면 솔루션을 찾을 필요가 없습니다. 개발 된 일정의 45 %는 정기적으로 정해진 활동을 수행하기위한 마감일을 세분화합니다. 예를 들어, Adygea의 공무원이 일정에 시민의 아파트 인수가 아니라 "사회적 긴장 해소"의 최종 결과로 일정에 표시 된 일화 사례가 있습니다. 이 거대한 지도자 군대가 존재하는 이유는 ... 그들은 스스로 인간 문제에 관심이 없습니다.

볼 로그 다 주 알렉세이 티 모프 예프 (Alexey Timofeev)의이자 보유자들은 일정에 대해 이야기 할 때 좋은 이미지를 사용했다.

개발자 나 투자자가이 목표를 완수 할 의도가있는 경우에만 효과적으로 로드맵을 작성할 수 있습니다. 범죄를 저지른 개발자들에 대한 수많은 형사 사건이 발생했습니다. 그리고 일부 건설 프로젝트는 개발자가 단순히“폐쇄”했기 때문에 중단되었습니다. 크라 스노 다르 영토의 건설 감독 부 부국장 인 파벨 코 쉬킨 (Pavel Koshkin)은“이러한 상황에서 투자자가 현 법률의 틀 내에서 물건을 입력하는 것은 불가능하다”고 말했다.

또한 크라 스노 다르 공무원은 현재 시설의 문제를 해결하기 위해 보상 기금의 자금을 사용하는 것에 대해 공개적으로 발언했다. 이 말로 그는 청중의 박수를 막았다. Pavel Koshkin의 주장은 다음과 같습니다. 이제 펀드의 자금은 최소한 향후 2 년 동안 동결되었으며, 그 이전에는 새로운 시설에 대한 문제가있는 상황이 단순히 불가능하기 때문입니다. 그리고 사람들은 지금 도움이 필요합니다.

보상 토지 계획의 여러 지역에 규정에 문제가 있습니다. Pavel Koshkin은 연방법 214의 규범이 투자 활동에 관한 법 규범과 모순된다고 지적했다. 이것은 심각한 장애입니다. 동시에, 지역 당국의 많은 대표자들은 그들의 연설에서 그들의 영토와 지역에 청산 된 보상 계획이 없다고 불평했다. AHML은 종종 약간의 땅을주는 것을 거부합니다. 이것은 칼리닌그라드의 이해 관계자를 포함하여 관심을 끌었다. 올바른 장소는 건설 현장의 울타리에 있지만“황금”땅은 연방 고속도로를 따라 위치하고 있습니다. Plutnik의 부서는 그것에 참여하고 싶지 않습니다.

국가의 장기 건설 중 어느 것도 완성 된 건설 및 재무 전문 지식이 없습니다. 연방 정부 나 지역 당국은기만 된 지분 보유자의 문제를 한 번에“폐쇄”하는 데 필요한 정확한 금액을 알지 못합니다.

건설 시장의 플레이어를위한 "선호"의 개념은 투명하지 않습니다. 요양원 개발자들은 냉동 시설에 들어가서 결국 무엇을받을 것인지, 관료적 형제들이 갑자기 게임의 비공식 규칙을 바꾸는 지 여부를 알지 못합니다.

입법 수준에서 문제가있는 대상에 대한“로드맵”의 형성 원칙, 통제 메커니즘 및 공무원의 책임 절차를 결정하는 것이 중요하다고 생각됩니다. 이니셔티브 이니셔티브 그룹은 일정 준비에 참여해야합니다. 그러나 집행 통제는 내무부와 검찰청에 위임되어야한다. 검사가 검사를 받고 있다는 사실을 공무원이 이해하고 어떤 일이 발생하면 그를 법의 심판으로 데려 갈 것입니다. 그의 의식 수준은 분명히 높아질 것입니다.

상트 페테르부르크의 New Scandinavia LCD의 공동 소유자 인 Evgeni Kurbalov는“로드맵”은 연방 당국에 대한 지역 당국의보고를 위해서만 존재한다고 단호하게 언급했습니다. 도시에서는 이니셔티브 그룹의 대표와 공무원 간의 연결이 끊어졌습니다. 현지 관리자가 지분 소유자에게보고 할 수있는 메커니즘을 개발해야합니다.

모스크바 지역의 러시아 공동 투자자 공공 운동 조정관 인 율리아 페트 루키나 (Yulia Petrukhina)에 따르면,“오늘날 법 집행 기관은 범죄 계획을 공개하기를 꺼려하고있다. 형사 사건 수사 마감일이 계속되고 있습니다. 조사 대상 416 개 개체 중 47 %가이를 확인했습니다. 그들의 성명서에 관심 보유자는 개발자의 제휴 캠페인, 실제 수혜자, 자금 인출 및 고의적 파산에 대해 씁니다. 장기 건설 프로젝트의 60 %가 파산 중입니다. 그러나 공유 건설 분야의 범죄 기한은 5 년으로 단축되었습니다.”

프 스코프 (Pskov) 지역 건설에 부상당한 참가자 인 이리나 키릴 로바 (Irina Kirillova)는 개발자가 아닌 계약자로부터 주택을 구매하기위한 지역 제도에 널리 퍼져 있다고 말했습니다. 이 계획에서, Pskov 행정부의 전 수장 인 Yan Luzin이 소유 한 Pskov 지역 LUG Group의 가장 큰 개발자는 현재 지역 의회의 대리인으로 끊임없이 깜박입니다. 그의 아버지는 전직 FSC 장교입니다. “갑자기”사업가는 계약자와 계약을 종료하고 사람들은 아파트를 잃었습니다. 시민들은 지역 차원에서 모든 기관에 지원했지만 지원을받지 못했습니다. 연방 정부 수준의 접근 만이 지역 당국에 "마법의 발 차기"를 주었다. 당시 안드레이 투르 차크 주지사의 조정으로 교착 상태를 깨는 메커니즘을 결정한 개발자와 계약자 인 프 스코프 지역 행정부 사이에 3 자 협약이 체결되었습니다. 그러나 Turchak이 모스크바로 이주한 후 모든 계약이 취소되었습니다. 상황이 중요합니다. 형사 사건은 실제로 동결되었습니다. 사람들은이 문제를 지역 밖으로 가져가는 것을 두려워합니다.

역설은 일부 당국자들의 연설이었다. 그래서 키로프 지역의 총재 인 Igor Vasiliev는 갑자기“이자 홀더와의 상호 작용은 양방향 거리 여야한다”는 사실에 대해 이야기하기 시작했습니다. 어떤 이유로 그는 자신의 지역에서 이해 관계자의 성과를 듣지 않고 회의가 시작된 지 한 시간 후에 회의를 떠났다는 것이 중요합니다. 여기에 "양방향 트래픽"이 나왔습니다. 이고르 바실리 에프 (Igor Vasiliev)는 부상당한 시민들이이 지역 수장에 대한 불신을 표명하면서 지방 정부에 대량 항소 한 직후 주 두마에 등장한 것도 궁금하다. 192 명의기만 된 지분 보유자에 대해서만 연설하면서, 주지사는 어떤 이유로 키로프 지역의 영토에 이미 50 개의 문제가 있음을“잊어 버렸습니다”. 공식적으로는 8 명만이 인정됩니다. 그러나 이것은 놀라운 일이 아닙니다. 영향을받는 지분 보유자 수와 러시아 연방의 각 구성 요소에있는 냉동 건설 현장의 수는 일반적으로 2-10 배로 과소 평가되었습니다.

우리는 자비를 기다리지 말아야합니다. 우리는 요구하지 않고 요구할 권리가 있습니다. 또한 레닌 그라드 지역의 라두 즈니 주거 단지 대출 기관인 야나 바샤 노바 (Yanya Vashanova)는 연설을 통해 지역 당국이 직접 직무를 수행 한 것에 대해 칭찬해서는 안된다.

러시아 니키타 스타 시신 (Nikita Stasishin) 러시아 건설 주택 부 차관은“예기치 못하고”정시에 행사에 참석하겠다고 약속 한 볼프 연방 미카 일 바비치 (Volga Federal District) 미하일 바비치 (Mikhail Babich) 대통령 사절을 만나기 위해이 zhe 스크 (Izhevsk)로 향했다. 예를 들어 올가 Kornienko 주택 정책 부서장과 같은 부하 직원에게 부하 직원의 존재를 맡길 수 있는지 여부에 대한 답은 없었습니다. 분명히, 지역의 3 분의 1을 대표하는 이해 관계자와 직접적이고 정직한 대화는 관련 부처의 공무원이 필요하지 않습니다. 이 사람들이 자신의 입장에 대한 그들의 준수에 대해 생각할 때가 아닌가?

주식 보유자들에게 현재 건설 부의 현재 리더십은 단순히 자체 PR에 관여하여 불완전하고 불완전한 "정보 시스템"을 생성하고 긴 건물 주택 앞에서 리본을 자르는 동시에 공유 건설 분야에서 진정 효과적이고 기성품 솔루션을 제공하지는 않습니다. 아시다시피, "물고기는 머리에서 썩습니다." 아마도 국가 지도부에 관련 사역 장 후보자 명단을 제안하는 것이 합리적일까요? 분명히, 건설 분야에서 오랜 사회적 문제를 해결할 수있는 전문가가 참여해야합니다.

미국 두마 주정부의 공동 건설에 참여한 참가자들의 문제를 해결하기 위해 State Duma의 실무 그룹 책임자는 또한 전국 각지에서 약 100 명의 이니셔티브 이니셔티브 그룹 리더와 대화 할 시간이 없었습니다. 그는 주최자에게“정치 거부”를 보냈으며, 자신과 업적을 적극적으로 칭찬했습니다. 그들이 말했듯이, 당신은 자신을 칭찬하지 않을 것입니다 ...

율리아 페트 루키나 (Yulia Petrukhina)의 적절한 말에 따르면,“국가 전체 기계는 일의 착시를 만들어내는 것을 목표로합니다. 기만 된 지분 보유자에게 열쇠를 양도하는 시점을 논의하는 대신, 준비된 로드맵 수와 매핑 된 오브젝트 수를 대통령에게보고합니다. 그러나 그들은 문제 상태가없는 물체의 수, 도로지도의 마감 기한이 몇 개인지는보고하지 않습니다. "

라운드 테이블 끝에 채택 된 해상도에는 다음을 포함한 여러 가지 기본 요구 사항이 포함됩니다.

요양소 개발자의 국가 자금 조달 (공동 자금 조달) 형태로 공유 건설 참가자에게 러시아 연방의 재정 책임을 결정합니다.
건설 캠페인의 재활을위한 실행 가능한 메커니즘을 소개하십시오. 어떤 이유로 든 은행 부문에서 널리 사용되는 재활 메커니즘과 유사하게 시민에 대한 의무를 이행하지 못했습니다.
그러한 계획의 구성 요소로서, 예산을 책정하고 예산 외 자금을 희생시키면서 시장에 문제 객체를 완성하는 기능 중 하나가 될 특수 (개인) 국가 개발자의 생성을 고려하는 것이 제안됩니다.
지역 집행 기관은 개발자, 요양소의 최종 목록 (풀)을 생성해야하며, 참가자는 국가의 각 지역에서 문제가있는 시설을 완성하기 위해 노력할 것입니다.

이고르 아사 노프,

북서 초점

러시아 이해 관계자의 사회 운동