인용
- 공식적으로 TashaV의 메시지 : 1/3 (아빠)은 반으로 나뉘고, 결혼 몫은 (공동으로 취득한 재산의 절반과 같이) 할당되며, 후반은 1 단계의 상속인 (어머니와 당신) 사이에서 같은 부분으로 나뉘어져 있습니다. 가까운 친척 (부모, 자녀, 할머니 및 손자)의 상속세가 없으며, 어떤 경우에도 그러한 친족 관계가있는 선물에는 세금이 부과되지 않습니다 (공증 및 기타 등록 비용 만) 실제로, 귀하와 귀하의 어머니는 이미 상속을 수락했습니다 (왜냐하면 이 아파트 등에서 계속 살면서) 1/4 - 나는 엄마가 3/4를 의존 아파트에 아버지의 공유에서 제대로 이해한다면 같은 법적 등록의 모든 풀에 대해, 즉 필요하지 않습니다, 나는 가정하고있다.
가까운 친척이 사망 한 경우 주식 재발급 방법
주의
민영화 아파트에서 고인의 몫에 대한 권리의 주 등록은 Rosreestr의 지방 사무소에서 수행합니다. 필요한 절차를 수행하려면 다음 문서를 수집하여 주 등록 기관에 제출해야합니다.
- 상속 지분의 새로운 소유자의 여권;
- 상속 증명서 (공증인이 발행 한);
- 지적 서류;
- 국세 납부 표시가있는 영수증.
상속인은 또한 주정부 등록 신청서를 작성해야합니다. 법률로 정해진 기한 내에 Rosreestr 직원이 제공 한 문서를 확인합니다.
다음으로 필요한 정보가 주정부 레지스트리에 입력되고 그 후에 법률 이전이 등록됩니다.
민영화 아파트에서 사망 한 사람의 비율 : 등록 절차
아무 것도 이해하지 못하는 문제를 해결하기를 매우 두려워합니다. 여기서도 어머니는 매우 히스테리하며 항상 우리를“기만하고 던질 것”이라고 말합니다.
- 공식적으로 TashaV의 메시지 : 1/3 (아버지의)은 절반으로 나뉩니다-공동 지분은 공동으로 얻은 재산의 절반과 같이 할당되며 후반은 1 단계의 상속자 (어머니와 당신) 사이에서 동일한 부분으로 나뉩니다. 이것은 공동 취득 자산이 아닙니다. 저자, 당신은 실제로 상속을 받아 들였습니다. 당신은 이번 분기에 살고 있습니다 (내가 올바르게 이해 했습니까?). 마감일을 놓치지 않고 복원 할 필요가 없습니다.
그러나 공증인에게가는 것이 좋습니다. 왜냐하면 우리의 공증인은 매우 게으르고 완고하며 종종 사실에도 불구하고. 상속 인증서 수락은 발행되지 않습니다. 성명서와 함께 공증인에게 가면됩니다. 인증, 연준 – 이것은 5 년이 지난 후에도 언제든지 가능합니다.
소유자의 사망 후 아파트 갱신
모든 상속인은 동등한 지분을 가질 권리가 있습니다. 상속인들 사이에 아파트의 몫의 분배.이 상황은 상속으로의 평화로운 진입에 전혀 기여하지 않으므로 상속인들 사이에 많은 분쟁이 종종 발생합니다. 6 개월의 문제에 대한 평화로운 해결책을 얻기 위해 상속의 채택을 위해 법률에 의해 제공됩니다.
재산을 수락하기 위해 상속인은 공증인 사무실에 연락하여 진술서를 제출하고 필요한 인증서를 받아야합니다. 그 후, 그들은 상속 재산 분할 절차에 대한 서면 계약을 체결합니다. 비슷한 문서가 있습니다-상속을 부분으로 나누는 것에 대한 계약.
상속 공유 계약 양식을 다운로드하십시오. 그러한 상속인은 모든 상속인이 공식적으로 권리를 체결 할 때까지 결론을 내릴 수 없습니다.
남편이 죽은 후에 아파트를 재 등록하는 방법?
의지에 따르면 이런 식으로 상속하는 것은 어느 정도 쉬워진다. 그것은 누가 법적 후계자가 될 것인지를 명확하게 정의하고, 법에 따라 상속에 내재 된 수많은 논란이되는 상황을 제거한다. 법에 의해 개설 된 사람들은 유언장에 기록 된 사람에 관계없이 의무 분담금을 받는다 법에 의해 정해진 규칙을 적용 할 때, 소유자가 아파트에 대한 유언장을 쓰지 않았다는 것이 합리적입니다. 라인업의 상속인은 이전의 후임자가 없을 경우 지원자의 서클에 들어갑니다.
그리고 아파트의 주식은 상속으로 어떻게 나뉘어 있습니까? 같은 순서의 대기열에 속하는 상속인은 아파트의 동일한 지분을받습니다. 첫 번째 줄에는 사망 한 배우자와 살아남은 자녀를 둔 직계 분지의 사망 한 친척이 포함됩니다. 두 번째는 떠나는 그의 조부모의 형제 자매들을 포함합니다.
아파트 리뉴얼
그러나 나는 여기에 그러한 디자인에 종사하고 경험할 수있는 경험 많은 사람들이 있다고 생각합니다! 응답하는 모든 사람에게 미리 감사드립니다! Keeper Registration 11.03.2008 주소 Marsh Zhukov Ave. Messages 12 150 세부 사항이 명확 해 졌다고 생각하지만 지금 가장 중요한 것은 상속인이 테스터가 사망 한 후 6 개월 이내에 상속 업무 담당 공증인에게 연락해야합니다 (테스터 이름의 첫 글자는 공증인에게 배포 됨) 공증인이 유전 사건을 개시 할 수 있도록 적절한 신청서를 제출하십시오. 또는 해당 지역의 공증인에게 전화하면 메시지가 표시됩니다. 당신은 이미 5 개월을 지났고 시간을 낭비하지 마십시오. 그렇지 않으면 나중에 법원을 통해 누락 된 마감일을 상속받습니다.
공증인이 사망 한 지 6 개월이 지난 후에 공증인은 상속권에 관한 문서를 발행 할 것입니다. 서류 : 1) 상속인의 여권.
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변호사의 형태로 문제를 간략하게 설명하십시오. 무료 답변을 준비하고 5 분 내에 다시 전화하십시오! 우리는 모든 질문을 해결할 것입니다!
사람이 자신의 삶을 떠난 후에도 자신이 소유 한 재산이 남아 있습니다. 일반적으로 상속인-친척 또는 유언장에 표시된 다른 사람에게 전달됩니다. 재산 분할은 종종 "주택 문제"와 관련하여 논쟁과 의견 불일치를 야기합니다. 상속인의 가능한 권리와 의무는 민법 조항에 반영됩니다. 그에 따라 상호 청구를 피하고 가족의 평화를 유지할 수 있습니다.
공유 소유권의 개념
아파트는 여러 사람 (러시아 연방 민법 제 244 조)에 속할 수 있으며 각 아파트에는 특정 부분이 있습니다. 아파트의 각 공동 소유자의 지분이 결정되지 않으면 부동산의 동일한 부분을 가진 것으로 간주됩니다.
생활 공간의 일부는 소유자가 임대하거나 가족이 아닌 사람들이 점유 할 수 없습니다. 그러한 부동산의 판매는 공동 소유자가 부동산을 구매할 선제 적 권리에 따라 가능합니다.
아파트 소유자는 어떻게 재산을 공유 할 수 있습니까? 그는 구내에서 살거나, 가족을 아파트로 옮길 수 있으며, 부동산의 일부를 위해 선물을 받거나 그 뒤에 앉을 수 있으며, 이는 거실 공간의 다른 소유자의 통지 또는 동의가 필요하지 않습니다.
아파트의 주식을 상속으로 나누는 방법
러시아 연방 민법에 따르면 재산은 사망자 후계자 사이에서 법률 또는 의지에 따라 두 가지 방법으로 나뉩니다.
민영화 된 유언 아파트의 상속인
재산을 부분으로 나누는 것은 문제가되지 않습니다. 상속 재산의 지분을 명확하게 정의하고 상속인의 서클을 설명합니다. 후임자는 테스터 사망 후 6 개월 이내에 공증인에게 신청서와 기타 필요한 서류를 제출하여 주택 권을 얻을 수 있습니다.
소유권에 부가하여 의무가 상속되는 경우, 귀하는 재산의 일부를 전부 거부 할 수 있습니다. 상속 재산에 의무적으로 참여해야하는 사람들에게 유언장에 이의를 제기 할 수 있습니다.
민영화 아파트의 상속인
의지가 없으면 법에 의한 상속이 이루어진다. 부동산 수령 순서는 Art에 명시되어 있습니다. 러시아 연방 민법 1411-1145. 상속권을 최초로 입력 한 것은 자녀, 배우자, 부모입니다. 더 높은 순서의 대표자가없는 경우, 하위 단계의 친척이 섹션에 참여합니다.
따라서 두 번째 차례에 재산은 형제, 자매, 할아버지, 할머니로 나뉩니다. 세 번째-고인의 삼촌과 숙모 사이; 넷째-증조부와 증조부 사이; 다섯 번째 사촌 조부모와 할머니가 법에 들어갑니다. 여섯 번째 차례에, 재산은 증손자의 사촌, 부모의 사촌에 의해 상속됩니다. 일곱째, 자녀 양육, 계부 또는 계모.
아동이 입양되었지만 공식적으로 입양 된 경우, 상속의 첫 단계에서 자동으로 경쟁자가됩니다.
같은 대기열을 대표하는 모든 상속인은 상속의 동등한 지분을 가질 권리가 있습니다.
예입니다. 합법적으로 결혼 한 C. 시민 V.와 N 시민은 각각 아파트의 절반을 소유 한 아파트의 소유자였습니다. 시민 N.는 유언장을 남기지 않고 사망했기 때문에 아파트의 ½ 부분은 아내 N과 두 딸 사이에 같은 비율로, 즉 1/6 씩 나누어 져야합니다. 시민 V가 사망했을 때 그의 딸 중 한 명이 죽었 기 때문에 그 몫은 그녀를 대표 할 권리로 자녀들에게 넘겨주었습니다. 결과적으로 아파트는 이런 식으로 나뉘어졌습니다 : ½은 아내의 소유권으로 유지되었고 1/6은 남편으로부터 상속으로 그녀에게 전달되었고, 1/6은 상속으로 딸에게 전달되었으며 1/12는 사망 한 딸의 아이들에게갔습니다.
필수 상속인
러시아의 민법은 유언장의 유무에 관계없이 상속에서 강제 몫을받을 자격이있는 사람 그룹을 지정합니다. 다음을 포함합니다 :
- 나이가 18 세를 초과하지 않는 어린이.
- 상속이 개시되기 최소 1 년 전부터 의지 할 경우 법에 따라 후임자의 수에 따라 장애가있는 부양 가족
- 고인에 의존하고 최소 1 년 동안 그와 함께 살았던 상속인 계승에 속하지 않는 시민.
유언 처분이 주어지면,이 시민들은 법으로 물려받은 것의 적어도 절반을받습니다. 의지가 이루어지지 않으면 의무 상속인이 다른 우선 순위 승계자와 함께 소집됩니다.
대표권에 의한 민영화 아파트의 상속인
사망 한 상속인의 후손은 상속 개시 전에 또는 테스터와 동시에 사망 한 경우 대표권으로 상속을받습니다.
이전 소유자의 아파트에서 사망 한 상속인의 지분은 새로운 지원자에게 분배됩니다.
예를 들어, 어머니가 2014 년, 할아버지-2016 년에 사망하고 어머니의 상속이 아파트의 ¼ 인 경우 할아버지의 상속을 수락 할 수 없다는 사실에도 불구 하고이 부분은 자녀들 사이에 나뉘어졌습니다.
아파트에서 주식을받을 수있는 선제 권리는 누구에게 있습니까?
일반적으로 민영화 아파트의 상속인은 주식의 크기를 결정하는 문제에 동의합니다. 불가분의 재산의 일부에 대한 귀하의 권리를 보호하려면 다른 사람보다 유리해야합니다. 다음과 같을 수 있습니다.
- 테스터와 함께 실내에서 거주 목적으로 사용합니다. 신청자가 소유자인지 공동 소유자인지는 중요하지 않습니다.
- 그러한 행동이 불법이 아닌 경우, 구내 사용, 소유자 사망 후 거주.
- 소유 또는 임대 주택 부족으로 인해 상속이 시작될 때까지 아파트 소유자와의 숙박.
상속이 표시된 사유로 발생하는 경우 다른 이해 당사자는 상속인으로부터 금전적 보상을 받아야합니다.
차이를 해결할 수 없으면 주식의 크기를 결정하는 문제가 법원에서 결정됩니다.
상속
아파트에서 주식을 상속받는 절차는 소유자가 사망 한 후 6 개월 이내에 수행됩니다. 이 기간 동안 상속 파일을 열려면 공증인에게 문서를 제출해야합니다. 절차 시작의 기초는 진술서와 제출 된 첫 번째 문서이며, 사망 증명서, 사망 통지, 사람의 사망자 인정에 대한 법원 결정과 같은 거주 공간 소유자의 사망을 증명합니다.
먼저해야 할 일
- 등록 사무소에서 사망 증명서를 발급하십시오. 이를 위해서는 사망 증명서 (사형 번호 106 / u-08)가있는 의료 증명서, 사망자의 여권이 필요합니다.
- 여권 사무소에서 사망자를 등록에서 제거하고 인증서 (양식 9)를 받으면 추출 내용이 표시됩니다. 여권, 사본이있는 사망 증명서와 함께 서류가 필요합니다.
구비 서류
- 상속 신청;
- 집주인의 사망 증명서;
- 상속에 들어가기위한 기초 문서 (유언, 친족에 관한 자료);
- 아파트의 가치를 나타내는 증명서;
- 고인의 마지막 거주지 증명서;
- 상속인과 사망자 간의 가족 유무의 존재를 확인하는 서류;
- 형태 9;
- 방에 등록 된 모든 사람을 나타내는 집에서 추출하십시오.
- 상속 부동산 문서.
양식 9 다운로드 재산은 고인이 민영화하지 않은 재산을 포함하지 않습니다. 그러나 상속 재산에 그러한 지분을 포함시킬 가능성에 대한 결정은 법원에서 이루어질 수 있습니다.
아파트의 지분에 대한 상속 권한을 등록하기 위해 공증인이 요구하는 서류 :
- 도시 주택이 개인 소유로 이전되었음을 확인하는 민영화 계약.
- USSN (Unified State Register of Real Estate)에서 추출합니다. 여기에는 UST (University State Rights of Real Estate) (USRP는 2016 년 12 월 31 일까지 존재 함)의 정보와 지적 여권 데이터가 결합되어 있습니다. 그러한 진술은 공증인이 전자 형태로 독립적으로 요청할 수 있습니다.
6 개월 후, 공증인은 상속인의 상속 증명서를 발행합니다.
상속
상속을 위해 문서를 제출하지 않았지만 아파트의 운영 및 안전 비용을 가정 한 경우 사실에 따라 상속권을 체결 한 것입니다. 그 후 아파트의 지분을 합법화하고 그 소유자가 되려면, 재산 사용에 대한 증거를 제공해야합니다 : 유료 공공 요금, 부채 지불 데이터, 증언.
그렇지 않으면 상속인은 재산을 완전히 처분 할 수 없습니다 : 구매 및 판매 거래, 계획 변경 조정, 거실 공간에 가족 구성원 등록. 이러한 조치는 법원이 상속인의 재산권에 대한 인식을 결정하도록 요구합니다.
마감일 건너 뛰기
상속인은 상속 규칙을 준수 할 책임이 항상있는 것은 아니며 종종 섹션의 결과에 불만족합니다.
법원은 공증인에게 신청서를 제출 해야하는 마감 기한을 위반 한 경우 재산의 필수 지분 압류 문제와 아파트의 지분 상속 가능성을 고려합니다. 후자의 경우 상속인은 항소 기간을 위반 한 심각한 상황에 대한 증거가 필요합니다.
이 상황에서 벗어나는 가장 좋은 방법은 다른 참가자의 서면 동의를 얻어 상속인 목록에 가해자를 포함시키는 것입니다. 이 서류는 반드시 공증인의 인증을 받아야합니다. 이전에 발행 된 상속 증명서는 취소 될 수 있으며 아파트의 주식은 다시 재배포됩니다. 그러나 대부분의 경우 그러한 상황은 시련을 겪습니다.
상속으로 아파트에 주식을 등록하는 방법
재산을 관리 할 법적 상속인이되는 것만으로는 충분하지 않습니다. Rosreestr 영토 사무소에 주식을 등록하고 문서를 제공해야합니다.
- 주정부 등록 신청서;
- 재산 상속 증명서;
- 상속인의 여권;
- 지적 데이터;
- 해당 부동산에 대한 테스터의 소유권을 증명하는 문서;
- 민영화 아파트에서 각 양수인의 지분을 결정하는 계약 (법원 결정);
- 상속에 대한 국가의 의무 지불 수령.
제공된 모든 서류 사본은 공증되어야합니다.
문서를 확인한 후 Rosreestr은 아파트 지분의 소유권을 등록합니다. 등록 증명서의 대기 기간은 10 일을 넘지 않아야합니다. 이 절차가 완료되면 상속받은 부분의 소유자는 자신의 재량에 따라 처분 할 수 있습니다.
공동 소유에 따른 부동산 상속
배우자가 재산을 결혼으로 취득한 경우 배우자의 공동 재산입니다.
1996 년까지 부부 중 한 명이 사망했을 때 아파트 전체가 두 번째 배우자에게 넘어갔지 만 그 후 상속 순서가 바뀌었다. 이제 살아남은 배우자는 재산의 ½을 소유하고 우선 순위 승계자 중 사망자의 절반을 차지합니다.
예를 들어, 아내와 자녀가있는 남자가 사망 한 경우 상속 상속 과정에서 아들이 단독 상속인으로 표시되는 유언에 따라 민영화 아파트를 배포하는 경우는 다음과 같습니다. 의지에 따라 아들에게 전달됩니다.
아파트의 상속 비용은 얼마입니까?
상속인이 사망자 또는 무단 사람의 친척인지 여부에 관계없이 재산세는 지불되지 않지만 공증인의 작업 및 부동산 등록에 대해서는 수수료가 부과됩니다.
상속 증명서를 받으려면 주 수수료를 지불해야합니다. 그 크기는 러시아 연방 세법 (제 333.24 조)에 의해 설정되며 다음과 같습니다.
- 친척 또는 입양아, 남편과 아내, 아버지 또는 어머니의 경우-상속 비율의 0.3 %. 금액은 10 만 루블을 초과 할 수 없습니다.
- 다른 후계자의 경우-백만 루블 내에서 0.6 %.
계산의 기초는 상속 속성의 값과 같습니다. 주세를 지불하지 않으면 상속 증명서가 발급되지 않습니다.
Unified State Register에서 항목을 변경하려면 Art에 따라 주 의무를 지불해야합니다. 세금 코드 333.33은 다음과 같습니다.
- 시민을 위해-350 루블.;
- 조직-1000 루블.
공증 서비스의 지불과 관련하여 추가 비용이 발생합니다. 필요한 경우 문서 사본의 인증에는 10 루블이 지불됩니다. 문서에서 서명을 증명할 때 시트 당 100 루블. 공증 관세의 크기는 Art에 명시되어 있습니다. 22.1 공증인 입법 기본 사항. 법률 및 기술 서비스는 공증인과의 계약에 의해 지불됩니다.
상속 된 아파트의 일부 판매
상속인이 원하는 것이 있으면 그렇게 할 권리가 있습니다. 이렇게하려면 다음을 수행해야합니다.
- 계약 또는 사법 방식으로 총 재산의 적분 배분;
- 이 범주의 사람들이 선제 적 구매 권을 가지고 있기 때문에 각 공동 소유주에게 주택 공간에 대한 판매 및 부동산 지분 매입 제안에 대한 통지 (러시아 연방 민법 250 조);
- 공동 소유자가 아파트의 일부를 구매하는 것을 거부하는 서면을 거부하면 한 달이 지나면 상속인이 동일한 가격으로 다른 구매자에게 판매 할 수 있습니다.
상속권 진입 및 아파트 지분 등록 알고리즘을주의 깊게 준수하면 아파트의 정식 소유주가 될 수 있으며 향후 재산 처분 문제를 피할 수 있습니다.
웹 사이트 포털에서 전문가의 무료 상담을 사용하여 친척 사망 후 주식의 상속 프로세스를 가속화 할 수 있습니다. 경험이 풍부한 변호사는 필요한 서류 목록을 결정하고, 공증인에게 제출할 신청서를 올바르게 작성하고, 부동산 등록시 발생하는 모든 질문에 답변합니다.
아파트는 실제로 분할 할 수없는 재산을 말합니다. 이것은 많은 논쟁과 공유에 어려움을 초래합니다. 상속으로 아파트에서 지분을 얻는 방법?
법에 따르면, 모든 우선 상속 상속인은 아파트에서 주택을 소유하고 상속받을 권리가 동일합니다. 그들의 부재시, 아파트의 상속은 두 번째 단계의 상속인 등에 의해 수행 될 수 있습니다. 일곱째까지. 순서는 관계의 정도에 의해 결정되며 Art에 의해 결정됩니다. 1142-1145 ch. 러시아 연방 민법 63.
이상적으로, 친척은 일반적으로 아파트에 거주하며 시장 가치에 따라 자신의 주식을 보상받을 수있는 소유권을 양도하는 것에 동의합니다. 실제로 이러한 문제는 종종 법정에서 해결됩니다..
상속인 중 하나가 동시에 아파트의 지분을 소유하면 상황이 악화 될 수 있습니다. 이 경우, 법은 남은 주식을 재구매 할 선제 적 권리를 부여합니다.
주의: 상속인 중 한 명이 아파트에 영구적으로 거주하고 다른 주택이없는 경우 다른 주택보다 유리한 점이 있으며 다른 주택에 비해 유리한 점이 있으며 추가 거주지 또는 그의 몫에 대한 적절한 보상을받을 권리가 있습니다.
유언 섹션
사망하기 전에 테스터가 유언장에 의지를 표명했다면 상속인을 결정하는 것이 훨씬 쉬워집니다. 유언은 아파트 전체 또는 일부를 친척이 아닌 모든 시민에게 양도 할 수 있습니다.
그러나 법은 첫 번째 단계의 직계 상속인이 장애인 인 경우 권리를 보호한다는 사실을 기억해야합니다. 원하는 경우 법에 의해 법원의 의지에 쉽게 이의를 제기하고 보장 된 ½ 지분을받을 수 있습니다.
중요하다: 유언장의 유효성에 대한 기본 조건은 테스터의 전체 법적 능력입니다.
상속
이 문구는 본질적으로 상속을 받아들이는 공식 절차없이 유전 재산을 사용함을 의미합니다. 아파트에 사는 사람들이 사망자와 지속적으로 비 개인 주택에 대해 가장 자주 연습합니다.
우리가 민영화 된 아파트에서 주식의 상속에 대해 이야기하고 있다면, 주택 매매에 어려움을 겪어 적시에 상속 재산을 등록하는 것이 어렵습니다.
필요한 증명서 취득, 가족 중 하나 등록 등
상속으로 아파트를 공유하는 방법?
때로는 아파트에서 주식을 판매해야 할 때가 있습니다. 법률은 다음과 같은 조건에 따라 그러한 기회를 허용합니다.:
- 가능하면 실제로 그 배분. 예를 들어, 방을 2 개 또는 3 개짜리 아파트에 할당하는 것이 현실적입니다.
이것이 가능하지 않은 경우, 주택 사용 순서를 결정하십시오. 이러한 행사는 법정에서 진행됩니다.
- 나머지 상속인에게 특정 주식을 판매하겠다는 제안은 반드시 서면으로해야합니다.
구매를 거부하는 경우 상속인은 아파트 일부의 공개 판매를 조직 할 수 있습니다. 분명히, 아파트의 할당 된 부분을 별도의 방으로 실현할 가능성이 높습니다.
정보: 현재 State Duma는 상속인이 수령일로부터 3 개월 이내에 아파트를 판매하도록하는 법안을 개발 중입니다. 수익금은 공유됩니다.
의지없이 민영화 된 아파트를 공유하는 방법을 알고 있습니까? 이 비디오에서 답을 찾으십시오.
상속에 의한 아파트 지분의 등록
상속인은 Unified State Register에 자신의 권한을 등록한 후에 만 \u200b\u200b결정된 주식의 전체 소유자가됩니다. 상속으로 아파트에 주식을 등록하는 방법은 무엇입니까?
상속으로 아파트에 주식을 등록하려면:
- 공증인으로부터 상속 증명서를 받으십시오.
- UFRS (Federal Registration Service)에 제출할 문서를 준비하십시오.
- 주정부 등록 신청서;
- 여권
- 주세 지불 또는 면제에서 면제를 확인하는 서류 수령;
- 상속 증명서;
- 주택 분담에 대한 상속인 계약 또는 각 지분을 결정하는 법원 결정;
- 시험관 주택의 소유권을 확인하는 서류;
- 지적 여권, 마지막으로 등록 기관에 제출 한 순간부터 아파트의 기술적 조건이 변경되지 않은 경우.
- 그런 다음 승인 된 기관이 수집 한 문서의 검증을 기다렸다가 10 일 후에 등록 증명서를받습니다.
중요하다: 상속을 통해 아파트에 주식을 등록하려면 모든 문서의 사본을 반드시 공증인으로 인증해야합니다.
부동산의 주 등록 신청서 :,.
민영화 아파트에서 주식의 상속
상속 권한을 얻으려면 테스터가 사망 한 후 6 개월 이내에 다음 문서를 공증인 사무실에 제출해야합니다.
- 아파트의 상속인이 될 의사 선언;
- 이전 소유자의 사망 증명서;
- 시험자의 거주지 증명서;
- 사망자와의 가족 관계를 확인하는 서류;
- 아파트 제목 문서;
- 아파트의 비용과 계획에 관한 BTI의 증명서;
- 부채가 없으면 개인 계좌에서 추출하십시오.
- 모든 처방 된 것들을 열거 한 집집에서 발췌
상속 수락 신청 : 및.
분할 중에 타협이 발견되지 않으면 각 주식의 추가 결정 및 아파트 주식의 상속은 법정에서 계속됩니다.
정보: 상속인은 자신의 지분을 다른 사람에게 유리하게 포기할 수 있습니다. 이 솔루션은 되돌릴 수 없다는 것을 아는 것이 중요합니다.
공동 공동 소유의 아파트 상속
법은 공동 공동 재산으로 공동 거주 기간 동안 취득한 배우자의 재산을 말합니다. 공동 소유의 아파트 상속은 주식을 할당 할 수 없기 때문에 특징적인 특징이 있습니다.
각 배우자에게는 모든 공동 재산에 대한 권리가 있습니다. 그래서, 그들 중 하나가 사망 한 후, 두 번째 선험자는 전체 아파트의 소유자가되었습니다. 1996 년부터 상속은 일반적인 방식으로 진행되어 왔습니다.
동시에 유언 한 배우자는 의지가 다른 의지의 표현으로 남지 않는 한 법에 따라 기본 상속인으로 소유주로 유지되고 아파트의 1/2을 상속받습니다.
팁: 공동 소유에 거주하는 경우 사전에 유언장을 작성하는 것이 좋습니다. 이 법안은 공유 소유권을 가진 아파트에서 주식을 상속 할 때 불필요한 분쟁을 방지 할 수 있습니다.
세금
상속 및 세금에 의한 아파트의 지분, 이것은 러시아 연방 법률에서 무엇을 말합니까? 2005 년 7 월 1 일 N 78-ФЗ의 법률에 따르면, 주거용 부동산에 대한 상속세는 부과되지 않습니다.
단, 사망자의 작품 및 발명품으로 수입을받을 자격이있는 사람은 예외입니다. 그들에게 아파트 지분에 대한 상속세는 아파트 시가의 13 %가 될 것입니다.
나머지는 상속 증명서를 얻기 위해 주정부 비용을 지불해야하며, 이는 첫 번째와 두 번째 단계의 상속인의 주택 비용의 0.3 %와 후속 단계의 0.6 %에 해당합니다. 한 가지주의 사항 : 첫 번째 경우 지불은 100,000을 초과해서는 안되며 두 번째-백만 루블을 초과해서는 안됩니다.
정보: 주정부 의무는 각 상속인이 별도로 지불합니다.
결론
친척 사이의 평화와 조화는 주택 상속 사건에 참여하는 모든 참가자를 불필요한 문제와 불필요한 비용으로부터 구할 수 있습니다.
19.04.2018
사랑하는 사람의 죽음은 친척들에게 심각한 타격입니다. 그러한 타격 후에 그들은 상속을 즉시 생각할 수 없습니다. 그러나이 절차는 필수이므로이를 수행해야합니다. 다음에 대해 이야기하십시오. 민영화 아파트에서 고인의 일부를 작성하는 방법.
테스터의 사망 후 지분이 어떻게 상속되는지
현행 법률에 따라 상속인은 두 가지 범주로 나눌 수 있습니다. 그들은 재산을 받는다 :
실행 된 의지에 따라;
법에 의해 정해진 순서대로.
두 번째 그룹은 사망 한 시민의 모든 친척을 포함하며 민영화 아파트에서 사망 한 사람의 비율은 시민들이 차례로 법으로 정한 것입니다. 더욱이 그것은 테스터가 죽은 후에 태어난 아이들조차도 상속 받지만 그와 함께 잉태되었습니다.
각 상속 순서를보다 자세히 고려하십시오.
의지를 얻는 과정과 의지
전문가들은 이것이 상속을 얻는 가장 쉬운 방법이라고 말합니다. 친척은 누가 그것을받을 것인지에 대해 논쟁 할 필요가 없습니다. 왜냐하면이 모든 것이 기증자의 마지막 의지에 이미 고정되어 있기 때문입니다. 그러나 상속 재산의 의무 부분은 종이에 새겨 져 있지 않은 테스터의 법적 대리인이받습니다.
법에 따르면, 고인의 법정 대리인은 자신의 재산을 균등하게 공유합니다. 어떤 순서로든 상속인에게 주어 지지만 친척이 더 가까운 경우. 같은 재산의 친척 사이에서도 같은 부분으로 나뉩니다.
상속 된 속성의 큐는 다음과 같이 나뉩니다.
첫 번째 대표자 : 배우자. 또한 테스터의 자녀와 부모도 포함됩니다.
두 번째 범주의 상속을받는 사람들 : 형제 자매, 조부모;
세 번째 원의 대표자 : 원주민 숙모와 삼촌.
위에서 언급 한 행의 대표자가 공개되지 않았거나 서면으로 재산을 거부 한 경우 사촌과 두 번째 사촌에게 제공됩니다.
네 번째 서클의 증조부모와 증조부에게
다섯 번째 대표단이 열리면 재산은 증조부와 증조 할머니의 조카, 형제 자매에게 주어집니다.
여섯 번째 원의 친척 : 증손자, 사촌, 조카딸, 사촌 및 삼촌.
위 카테고리의 법정 대리인이 없으면 의붓 자녀, 의붓 딸, 의붓 아버지, 의붓 어머니를 포함하여 일곱 번째 원이 열립니다.
민영화 아파트의 지분이 어떻게 상속 되는가
재산법을 신청하는 시민이 사망 한 경우 그의 지분을받습니다. 여러 자녀가있는 경우 비율은 절반으로 나뉩니다.
유언에서 직접 상속자로 인정 된 시민이 사망 한 경우, 그의 자녀는 상속 재산을 청구 할 자격이 없습니다. 이 규칙은 상속 재산의 유언 서류를 박 탈당하거나 상속받을 자격이없는 상속인에게 적용됩니다.
상속에 필요한 서류
테스터가 사망했을 때 승계 전문가의 법률을여십시오. 그가 살아 있다면 상속을 열 수 없습니다.
그의 사망 후 6 개월 후, 상속인은 상속을 위해 문서를 수집 할 권리가 있습니다.
그들은 다음을 수행해야합니다.
등록 소를 방문하십시오. 그것의 상속인은 사망 증명서를 받고 사망자의 여권을 보여 주면 사망 증명서를 얻습니다.
받은 용지를 복사하십시오.
여권 사무소 직원과 예약하십시오. 사람은 시민 여권, 사망 증명서 및 사본과 함께 리셉션에옵니다. 그곳에서 그는 등록자를 테스터에서 제거하고, 정해진 배출 날짜가있는 형태 9의 인증서를받습니다.
또한 공증인 공무원이 서류 패키지를 수집해야합니다. 없이는 할 수 없습니다 :
여권
사망 증명서 및 사본;
유언 지;
등록 취소 날짜가있는 양식 9;
출생 증명서, 결혼, 테스터와의 의사 소통을 확인하는 기타 서류.
상속인에 대한 공증인은 또한 상속을 받기를 원하는 증명서를 제출합니다.
상속을 통해 민영화 아파트의 지분 만 수락되면 다음과 같이됩니다.
공식화 된 민영화 계약;
주 소유권 증명서;
발행 된 지적 여권;
unified State Register에서 추출합니다.
이제 공증인은 전자 지적 여권과 통합 주 등록부에서 발췌를받습니다.
상속 재산을 만드는 법
공증인이 사망 한 지 6 개월 후 공증 서비스 직원은 상속인에게 상속 재산을 개설하는 증명서를 작성합니다. Rosreestr에 제공되며 상속 지분의 속성이 등록됩니다.
왜 법원에 가야
논쟁의 여지가있는 상황에서, 상속 재산에 대한 법적 신청자는 판사에게 적용됩니다. 그는 다음에 관한 질문을 해결합니다.
재산의 배분 및 압류;
채택 만료 후 상속 상속.
또한 신청자가이 문제를 독립적으로 해결할 수없는 경우 상속 지분이 법원에 배정됩니다. 전문가들은 유전 분쟁이 가장 긴 소송이라고 생각합니다. 상속인은 문제를 평화롭게 해결할 수 없었으며, 법원에 가서 다른 상속인이 여기에 상속 및 이의 제기 신청을 신청하는 경우가 많습니다. 이 때문에 상속인은 상속 재산을 증명해야합니다.
그러나 정시에 공증인 사무실을 방문하지 않았다면 상속 재산을 얻는 것이 매우 어려울 것입니다.
공증인에게 모든 인증서가 제공되고 상속 승인 기한을 놓친 근거가 심각하지 않은 경우 친척은 인증서를받을 기회가 없습니다.
그러나 수신하고 싶다면 다음을 수행해야합니다.
상속 된 재산의 다른 수령인에게 연락하십시오. 다른 상속인에게 주식을 배분한다는 데 동의해야합니다. 문서 패키지를 통해 상속인은 공증인에게 호소하고 법적 절차없이 지분을받습니다.
상속인은 또한 스테이크가 양호한 상태인지 확인해야합니다. 청렴성이 위반되면 판사에게 의뢰하여 손해 배상을 요구합니다.
상속 신청자가 채택 마감 기한을 지났을 때, 그는 법원에서 다음을 증명해야합니다.
그 일부를받을 권리;
좋은 이유로 마감일을 놓쳤다.
따라서 상속을 받고 필요한 서류를 모두 모으는 것이 어렵지 않습니다. 또한 기사를 연구 한 결과 아무런 문제없이 상속을 신속하게 수행 할 수 있습니다. 그러나 걱정하는 사람, 사랑하는 사람의 죽음으로 다른 것을 생각할 수 없다면, 상속인을 상속받는 절차를 맡겨야합니다.
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