کمیته رسمی فدراسیون روسیه
در ساخت و ساز و خانه و مجتمع تجاری
(Gosstroy روسیه)
دستورالعمل ها
با تعریف
اندازه های سود تخمینی
در ساخت و ساز
MDS 81-25.2001
مسکو 2001
این دستورالعمل ها برای طیف گسترده ای از متخصصان درگیر در مسائل مربوط به استاندارد سازی و قیمت گذاری تخمینی در ساخت و ساز در نظر گرفته شده است.
توسعه یافته توسط مرکز بین قیمتی قیمت گذاری در صنایع ساختمانی و مصالح ساختمانی Gosstroy روسیه (ناظر - I.I. دمیترنکو ، پیمانکار اجرایی - G.P. Shpunt) ، آکادمی دولتی بازآموزی حرفه ای و آموزش پیشرفته کارمندان اجرایی و متخصصان سرمایه گذاری (GASIS) وزارت آموزش و پرورش فدراسیون روسیه (G.M. Khaikin ، I.G. Tsirunyan) و مرکز سرزمین Krasnodar برای قیمت گذاری در ساخت Kubanstroytsena (I.A. Krupenina).
مورد نظر وزارت قیمت گذاری و رتبه بندی تخمینی در ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی Gosstroy روسیه (کمیته تحریریه: V.A. Stepanov - رئیس ، G.A. Shanin. T.L. Grishchenkova ، V.V. Safonov ، A.V. Belov ) و در جلسه کمیسیون بین بخشی (کارگروه) تحت نظارت Gosstroy روسیه در مورد تهیه اسناد مربوط به قیمت گذاری در ساخت و ساز.
ارائه شده توسط گروه قیمت گذاری و تقسیم بندی برآورد شده در مجتمع ساخت و ساز و مسکن و جمعی Gosstroy روسیه.
پذیرش و معرفی در عمل از 01.03.2001 قطعنامه Gosstroy روسیه مورخ 28 فوریه 2001 شماره 15.
جایگزینی دستورالعمل ها برای تعیین سود تخمین زده شده هنگام تشکیل قیمت رایگان برای محصولات ساختمانی (نامه وزارت ساخت و ساز روسیه مورخ 10.30.92 شماره BF-906/12) و بخش 3 دستورالعمل ها برای تعیین میزان هزینه های سربار و سود تخمین زده شده در ساخت و ساز انجام شده در شدید مناطق شمالی و مساوی با آنها (MDS 81-5.99).
مقدمه
"دستورالعمل های تعیین سود تخمینی در ساخت MDS 81-25.2001" (از این پس دستورالعمل ها) اصول و روش محاسبه سود تخمینی را در شکل گیری هزینه تخمینی ساخت و ساز تعیین می کند.
این دستورالعملها برای تعیین قیمت اولیه (شروع) محصولات ساختمانی در تهیه اسناد مناقصه برای مناقصه ها برای قرار دادن قراردادها برای انجام کار و ارائه خدمات در ساخت و ساز و قیمت های پیمانکاری برای محصولات ساختمانی ، که بر اساس مذاکره با پیمانکاران ساخته می شود ، استفاده می شود.
دستورالعمل در نظر گرفته شده در قوانین مدنی فدراسیون روسیه ، قانون فدرال فدراسیون روسیه "در مورد فعالیت های سرمایه گذاری در فدراسیون روسیه به شکل سرمایه گذاری" ، قانون مالیات فدراسیون روسیه ، توصیه های روششناختی استاندارد برای برنامه ریزی و حسابداری برای هزینه ساخت (مصوب وزارت ساخت و ساز 4 دسامبر 1995 № BE-11-260 / 7) ، توصیه های روش شناختی برای توسعه سیاست های قیمت گذاری بنگاه ها (دستور وزارتخانه ها اقتصاد از فدراسیون روسیه № 118 از اکتبر 1، 1997)، و نیز قوانین و مقررات موجود در حسابداری و اسناد دیگر، مطابق با پیوست 1.
دستورالعملها با وزارت دارایی روسیه (نامه مورخ 01.30.01. شماره 06-10-24 / 31) و وزارت توسعه اقتصادی روسیه (نامه مورخ 15.12.2000. شماره ША-681/05) به توافق رسیده اند.
مفاد مندرج در این رهنمودها ، صرف نظر از مالکیت و شکل مالکیت ، انجام سرمایه گذاری با هزینه بودجه فدرال ، بودجه بودجه اشخاص مؤثر فدراسیون روسیه ، وام های دولتی دریافت شده تحت ضمانت های ایالتی ، صرف نظر از مالکیت و شکل مالکیت ، برای کلیه شرکتها و سازمانها الزامی است. پشتیبانی ، مگر اینکه در اسناد اداری مربوطه از دولت فدراسیون روسیه مقرر شده باشد.
برای پروژه های ساختمانی که از محل اعتبارات خود شرکت ها ، سازمان ها و افراد تأمین می شوند ، مفاد این سند از نظر ماهیتی توصیه می شود.
مفاد این دستورالعمل در مورد کارهایی که به روش اقتصادی انجام می شود و همچنین برای تعمیرات اساسی ساختمانها و سازه ها توسط صنعت اعمال می شود.
این دستورالعمل الزامات و مفاد اسناد قانونی و نظارتی را از تاریخ 1 فوریه 2001 در نظر می گیرد.
1. استان های عمومی
1.1. دستورالعمل ها برای تعیین سود تخمینی طراحی شده اند:
هنگام تهیه تخمین سرمایه گذار برای ارزیابی برنامه های سرمایه گذاری (پروژه ها) ، توسط سرمایه گذاران (مشتری سازندگان) ، هنگام تهیه پیمانکاری که قرار است منعقد شود ، شامل شوید. در مناقصه قرارداد و تعیین قیمت قرارداد در موارد تشکیل آنها براساس مذاکرات بین مشتریان و پیمانکاران.
سازمانهای متعاهد در تهیه پیشنهادات قیمت برای مناقصه رقابتی؛
سازمان های طراحی در تهیه اسناد بودجه.
برآورد سود به عنوان بخشی از هزینه تخمینی محصولات ساختمانی ، این وجوه در نظر گرفته شده برای پوشش هزینه های پیمانکاران برای توسعه تولید و مشوق های مادی برای کارگران است.
سود تخمینی بخشی هنجاری از هزینه محصولات ساختمانی است و در مورد هزینه کار صدق نمی کند.
1.2 . ساختار برآورد استاندارد سود با در نظر گرفتن هزینه های:
مالیات ها و هزینه های فدرال ، منطقه ای و محلی را از جمله: مالیات بر درآمد شرکت ها ، مالیات بر دارایی ، مالیات بر درآمد شرکت ها با نرخ های تعیین شده توسط دولت های محلی به میزان بیش از 5 درصد ،
تولید مثل پیشرفته سازمانهای پیمانکاری (نوسازی تجهیزات ، بازسازی دارایی های ثابت).
مشوق های مادی برای کارمندان (اقدامات مالی ، بهداشتی و تفریحی که ارتباط مستقیمی با مشارکت کارگران در فرایند تولید ندارد).
سازمان کمک و خدمات رایگان به مؤسسات آموزشی.
1.3. هزینه هایی که در استانداردهای سود تخمینی در نظر گرفته نشده است در پیوست 2 آورده شده است.
1.4. به عنوان مبنایی برای محاسبه سود تخمین زده شده ، مقدار بودجه پاداش کارگران (سازندگان و اپراتورهای ماشین آلات) با قیمت های جاری به عنوان بخشی از هزینه های مستقیم تخمین زده شده انجام می شود.
نحوه تعیین میزان بودجه پاداش کارگران در "دستورالعمل های روش شناختی برای تعیین هزینه ساخت و ساز در فدراسیون روسیه MDS 81-1.99" ، پیوست 4 آورده شده است.
1.5. سود تخمینی با استفاده از:
استانداردهای گسترده ای در صنعت برای همه پیمانکاران ایجاد شده است.
استاندارد برای انواع کار ساخت و ساز و نصب؛
یک هنجار فردی که برای یک پیمانکار خاص تهیه شده است (در بعضی موارد). تصمیم در مورد انتخاب گزینه محاسبه سود برآورد شده توسط سرمایه گذار (مشتری توسعه دهنده) و پیمانکار بر مبنای برابر گرفته می شود.
2. روال تعیین و به کار بردن مقررات برآورد شده سود
2.1. هنگام تعیین هزینه برآورد شده از کارهای ساختمانی و نصب ، استاندارد در سطح صنعت برای سود تخمینی است 65% به میزان بودجه پاداش کارگران (سازندگان و اپراتورهای ماشین آلات) و برای انجام محاسبات عمومی اقتصادی در حوزه سرمایه گذاری استفاده می شود.
2.2. استاندارد در سطح صنعت از سود تخمینی به عنوان بخشی از هزینه تخمینی کار تعمیر و ساخت و ساز است 50% به میزان بودجه پاداش کارگران (سازندگان و اپراتورهای ماشین آلات).
2.3. برای توسعه تخمین سرمایه گذار ، مطالعات امکان سنجی پروژه ها و تعیین قیمت اولیه (شروع) موضوع مناقصه مناقصه قرارداد باید از استانداردهای گسترده صنعت برای سود تخمینی استفاده شود.
با توافق بین مشتری ساز و پیمانکار ، این استانداردهای برآورد شده سود می تواند در مرحله تهیه مستندات کاری و محاسبات مربوط به کار انجام شود.
2.4. هنگام تعیین هزینه برآورد شده از کارهای ساختمانی و نصب در مرحله تهیه مستندات کاری و محاسبات مربوط به کارهای انجام شده ، از آنها استفاده می شود.
استانداردهای مشخص شده در پیوست 3 آورده شده است.
2.5. در ارتباط با انتشار آئین نامه های جدید قانونی و نظارتی ، Gosstroy روسیه بطور دوره ای استانداردهای گسترده صنعت را برای سود و استانداردهای برآورد شده برای انواع کارهای ساختمانی و نصب می کند.
2.6. در مواردی که شرایط کار با مواردی که در استانداردهای متوسط \u200b\u200bبه تصویب رسیده متفاوت است و سود محاسبه شده بر اساس استانداردهای گسترده صنعت ، هزینه های پیمانکار را برای توسعه تولید و مشوق های مادی برای کارگران در توافق با مشتری-توسعه دهنده پوشش نمی دهد ، توصیه می شود برای سودهای برآورد شده یک استاندارد فردی تدوین و استفاده کنید ( به استثنای پروژه های ساختمانی که از بودجه فدرال تأمین می شوند).
2.7. اصلاحات در استانداردهای مصوب کمیته دولتی ساخت و ساز روسیه مجاز نیست
3. روش محاسبه محاسبه نرخ بهره بومی برای سود تخمینی
3.1. هنگام محاسبه استانداردهای فردی ، از اسناد قانونی و نظارتی مربوط به حاکم بر ارزش موارد استاندارد شده استفاده می شود ، همچنین از داده های گزارشگری و حسابداری آماری دولتی استفاده می شود.
استانداردهای فردی سود تخمین زده شده براساس محاسبات سازمانهای پیمانکاری انجام می شود و با محاسبه با توجه به اقلام هزینه مندرج در بند 1.2 انجام می شود.
3.2 . در هنگام تعیین میزان دارایی های تحت عنوان "نوسازی تجهیزات ، بازسازی دارایی های ثابت" ، باید تجزیه و تحلیل شاخص های مشخص کننده وضعیت دارایی پیمانکاران (سهم دارایی های ثابت در دارایی ها ، سهم بخش فعال دارایی های ثابت) و وضعیت واقعی دارایی های ثابت (به روز رسانی و دفع نرخ استهلاک) ، در دسترس بودن سرمایه در گردش ، و غیره).
میزان بودجه این مقاله با محاسبه بر اساس داده های برنامه تجاری توسعه سرمایه گذاری سازمان و حسابداری از هزینه های پیمانکار برای این اهداف در دوره قبل تعیین می شود.
3.3 . میزان وجوه مرتبط با مشوق های مادی برای کارمندان باید بر اساس داده های پیمانکاران برای دوره قبل مشخص شود که در ضمیمه ترازنامه منعکس شده است.
پیوست منعکس کننده پرداخت های نقدی و مشوق های مرتبط با تولید کالا ، عملکرد کار یا ارائه خدمات نیست ، از جمله:
هزینه هایی برای انواع مشخصی از پاداش علاوه بر هزینه های پیش بینی شده در قراردادهای کار (قراردادها).
کمکهای مادی (از جمله کمک هزینه) به کارکنان برای شرکت در سیستم رهنی یا بازپرداخت وام وام ارائه شده برای ساخت و ساز مسکن فردی و سایر نیازهای اجتماعی.
پرداخت اختلاف در ارزش هنگام فروش با قیمت های ترجیحی (زیر بازار) برای کالاها (کارها و خدمات) به کارکنان سازمان.
پرداخت کوپن برای معالجه یا تفریح \u200b\u200bدر سفرهای مسافرتی یا مسافرتها ، کلاسهای آموزشی در بخشهای ورزشی ، کلوپها یا کلوپها ، بازدید از برنامه های فرهنگی ، تفریحی یا تربیت بدنی (ورزشی) و همچنین سایر پرداختهای مشابه.
پرداخت های مشخص و مشوق های نقدی شامل وجوه پرداخت مالیات اجتماعی واحد مطابق با قانون قابل اجرا ، مبلغ بودجه برنامه ریزی شده برای ارائه کمک های مادی به کارگران و کارمندان و غیره می باشد.
3.4. برای هزینه هایی که طبق بندها تعیین می شود. 3.2. ، 3.3. ، مالیات طبق قانون قابل اجرا محاسبه می شود.
3.5 مالیات بر درآمد مطابق با شاخص های محاسبه شده برای هر کالای موجود در محاسبه سود تخمین زده شده تعیین می شود.
3.6 محاسبه مالیات بر دارایی بر اساس داده های مربوط به دارایی های ثابت مورد استفاده در کارهای ساختمانی و نصب و همچنین بودجه برنامه ریزی شده برای دستیابی و نوسازی آنها انجام می شود.
3.7 محاسبه هنجارهای فردی سود تخمینی طبق فرمول انجام می شود:
جایی که: ح و - نرخ سود فردی ، در درصد ؛
ن ص - میزان سود تعیین شده با محاسبه برای یک پیمانکار خاص ، هزار روبل؛
3 - مبلغ بودجه برای پاداش کارگران (سازندگان و اپراتورهای دستگاه به عنوان بخشی از هزینه های مستقیم) ، هزار روبل
4- روش محاسبه محاسبه سود حاصل از ارزشياب در نقشه برداري از اسناد ارزشيابي
4.1 هنگام تهیه محاسبات برآورد شده محلی (تخمین ها) بدون تقسیم به بخش ها ، محاسبه سود تخمینی در انتهای محاسبه (تخمین ها) و هنگام تشکیل توسط بخش ها - در انتهای هر بخش و به طور کلی با توجه به محاسبه تخمین زده شده (تخمین) انجام می شود.
4.2 روش محاسبه استاندارد سود تخمین زده شده در مستندات تخمین بستگی به روش تعیین هزینه تخمینی محصولات ساختمانی و مراحل طراحی دارد.
4.3 هنگام تعیین هزینه برآورد شده از محصولات ساختمانی در سطح قیمت فعلی ، سود تخمینی را می توان با فرمول ها تعیین کرد:
در مرحله پروژه:
, (2)
, (3)
جایی که: پ - سود تخمینی ، هزار روبل؛
3 - میزان بودجه پاداش کارگران ساختمانی و اپراتورهای دستگاه ، با توجه به بخشی از هزینه های مستقیم برآوردهای محلی (تخمین ها) ، هزار روبل؛
ناز - استاندارد كل صنعت برای سود تخمین زده شده برای صندوق مزدی كارگران (سازندگان و اپراتورهای ماشین آلات) به عنوان بخشی از هزینه های مستقیم؛
هکنی - نرخ سود تخمینی برای من- نوع کار ساخت و ساز و نصب در پیوست 3 ، درصد ،
ن - تعداد کل انواع کار برای این مرکز.
4.4 هنگام استفاده از روش شاخص پایه ، هزینه تخمین زده شده توسط فرمول ها تعیین می شود:
در مرحله پروژه:
, (4)
در مرحله "مستندات کار":
, (5)
جایی که: S ب - میزان بودجه دستمزد کارگران ساختمانی و اپراتورهای دستگاه ، که به عنوان بخشی از هزینه های مستقیم برآوردهای محلی (تخمین ها) در نظر گرفته شده است ، که با استفاده از استانداردها و قیمت های تخمین زده شده در سطح پایه ، هزار روبل جمع آوری شده است.
Z ci و 3 من - کل برای من- نوع کار تخمین زده شده نیروی کار (حقوق پایه) کارگران ساختمانی و اپراتورهای دستگاه ، هزار روبل؛
و از - نمایه ای از سطح فعلی بودجه برای پاداش در ساخت و ساز در رابطه با سطح پاداش (دستمزد اصلی تخمین زده شده کارگران) ، که با توجه به هنجارها و قیمت های یک سطح پایه در نظر گرفته شده است.
ن - تعداد کل انواع کار برای این مرکز.
4.5. هنگام تعیین هزینه ساخت و ساز و کار نصب انجام شده توسط کارآفرینان انفرادی (افراد) تحت قراردادهای خانوار یا ساخت و ساز ، توصیه می شود سود تخمین زده شده با نرخ فردی که با مشتری توافق شده است تعیین شود.
5. سازماندهی کار در تعیین مقررات سود حاصل از ارزش
5.1. راهنمایی روش شناختی عمومی برای توسعه استانداردهای سود تخمین زده شده توسط وزارت قیمت گذاری و رتبه بندی تخمین زده شده در ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی Gosstroy روسیه (از این پس به عنوان گروه قیمت گذاری) ارائه می شود.
5.2. تدوین استانداردهای گسترده در صنعت و همچنین استانداردهای مربوط به انواع کار ساخت و ساز و نصب توسط سازمانها - توسعه دهندگان انجام شده توسط سازمان قیمت گذاری انجام می شود.
پیش نویس استانداردهای توسعه یافته برای سود برآورد شده توسط کمیسیون بین بخشی (کارگروه) در مورد تهیه اسناد مربوط به قیمت گذاری در ساخت و ساز (MVK) Gosstroy روسیه در نظر گرفته شده است.
براساس نتایج بررسی در MVK ، سازمان های توسعه دهنده تنظیمات مناسبی را در پیش نویس استانداردها انجام می دهند.
استانداردهای تنظیم شده به بخش قیمت گذاری منتقل می شود که پس از بررسی نهایی ، آنها را به روش مقرر برای تصویب ارسال می کند.
5.3. تدوین استانداردهای فردی برای سازمانهای پیمانکاری انفرادی به طور مستقیم توسط سازمانهای پیمانکاری یا مراکز منطقه ای برای قیمت گذاری در ساخت و ساز (RCSC) ، طراحی و سایر سازمانها بر اساس قراردادهای منعقد شده برای انجام این کارها انجام می شود. پیش نویس تدوین استانداردهای فردی سود تخمینی توسط پیمانکار جهت بررسی و بررسی به مشتری توسعه دهنده منتقل می شود. براساس نظرات کارشناسی ، سازمانهای توسعه دهنده اصلاحات لازم را در پیش نویس هنجارهای فردی سود تخمین زده شده انجام می دهند و آنها را برای تأیید به مشتری توسعه دهنده می دهند.
5.4. در مورد امکان سنجی اقتصادی ، که باید توسط پروژه سازمان ساخت و ساز (PIC) تأیید شود ، مجاز است هزینه های مرتبط با زیرساخت های سازمان های ساختمانی و نصب و توسعه پایه تولید (پیوست 2 ، بند 3) در فصل 9 "سایر کار و هزینه" برآورد تلفیقی را شامل شود. محاسبه هزینه ساخت و ساز و قیمت های پیمانکاری بر اساس محاسبه توافق شده با مشتری ساز.
پیوست 1
1. قانون مالیات فدراسیون روسیه (قسمت اول) مورخ 31 ژوئیه 1998 شماره 146-FZ (مجموعه مقررات فدراسیون روسیه ، 1998 ، شماره 31 ، ماده 3824 ؛ 1999 ، شماره 28 ، ماده 3487 ؛ 2000 ، شماره 2 ، ماده 134).
2. قانون فدرال 31 ژوئیه 1998 شماره 147-ФЗ "درباره تصویب قسمت اول قانون مالیات فدراسیون روسیه" (مجموعه مقررات فدراسیون روسیه ، 1998 ، شماره 31 ، ماده 3825 ؛ 1999 ، شماره 28 ، ماده 3488؛ 2000 ، شماره 32 ، ماده 3341).
3. قانون فدرال 5 آگوست 2000 شماره 118-ФЗ "درباره تصویب قسمت دوم قانون مالیات فدراسیون روسیه و اصلاح برخی از مصوبات قانونی فدراسیون روسیه درمورد مالیات" (مجموعه قانونگذاری فدراسیون روسیه ، 2000 ، شماره 32 ، هنر. 3341).
4- قانون فدراسیون روسیه از 18 اکتبر 1991 شماره 1759-1 "در مورد وجوه جاده در فدراسیون روسیه" (ودوموستی کنگره معاونان خلق RSFSR و شورای عالی RSFSR ، 1991 ، شماره 44 ، ماده 1426 ؛ ودوموستی کنگره نمایندگان مردم فدراسیون روسیه و شورای عالی فدراسیون روسیه ، 1993 ، شماره 37 ، ماده 102 ؛ مجموعه قوانین فدراسیون روسیه ، 1994 ، شماره 29 ، ماده 3010 ؛ 1995 ، شماره 26 ، ماده 2402 ؛ شماره 35 ، ماده 3503 ؛ 1996 ، شماره 1 ، مقاله 4 ؛ 1997 ، شماره 22 ، ماده 2545 ؛ 1998 ، شماره 13 ، ماده 1473 ؛ شماره 26 ، ماده 3013 ؛ 1999 ، شماره 1 ، ماده 1 ؛ شماره 7 ، ماده 879 ؛ شماره 16 ، ماده 1930 ؛ شماره 18 ، ماده 2221).
5- قانون فدراسیون روسیه در تاریخ 13 دسامبر 1991 شماره 2030-1 "درمورد مالیات بر دارایی شرکتها" (بولتن کنگره معاونان مردم فدراسیون روسیه و شورای عالی فدراسیون روسیه ، 1992 ، شماره 12 ، ماده 599 ؛ شماره 34 ، ماده 1976 ؛ 1993 ، شماره 4 ، ماده 118 ؛ شماره 25 ، ماده 905 ؛ مجموعه قوانین فدراسیون روسیه ، 1995 ، شماره 18 ، ماده 1590).
6. قانون فدراسیون روسیه از 27 دسامبر 1991 شماره 2118-1 "در مورد اصول سیستم مالیاتی در فدراسیون روسیه" ، بند 2 ، ماده 18 و مواد 19 ، 20 ، 21 (بولتن کنگره نمایندگان مردم فدراسیون روسیه و شورای عالی فدراسیون روسیه ، 1992) ، شماره 11 ، ماده 52 ؛ شماره 34 ، ماده 1976 ؛ 1993 ، شماره 4 ، ماده 118 ؛ جلسه قانونگذاری فدراسیون روسیه ، 1997 ، شماره 30 ، ماده 3593 ؛ 1998 ، شماره 31 ، ماده 3816 ، 3828 ؛ شماره 43 ، ماده 5213 ؛ 1999 ، شماره 1 ، ماده 1 ؛ شماره 7 ، ماده 879 ؛ شماره 25 ، ماده 3041 ؛ شماره 28 ، ماده 3475 ؛ 2000 ، شماره 32 ، ماده 3341).
7. قانون فدراسیون روسیه از 27 دسامبر 1991 شماره 2116-1 "درمورد مالیات بر سود شرکتها و سازمانها" (بولتن کنگره نمایندگان خلق فدراسیون روسیه و شورای عالی فدراسیون روسیه ، 1992 ، شماره 11 ، ماده 525 ؛ شماره 34 ، مقاله 1976 ؛ شماره 4. ماده 118 ؛ روسیسکایا گازتا ، 1993 ، 3 نوامبر ، شماره 205 ؛ مجموعه قوانین فدراسیون روسیه ، 1994 ، شماره 27 ، ماده 2823 ؛ شماره 29 ، ماده 3010 ؛ شماره 32 ، ماده 3304 ؛ 1995 ، شماره 18 ، هنر 1592 ؛ شماره 26 ، هنر 2402 ، 2403 ؛ شماره 49 ، ماده 4695 ؛ 1996 ، شماره 1 ، هنر 4 ، 20 ؛ شماره 51 ، هنر 5682 ؛ 1997 ، شماره 3 ، هنر. .357 ؛ 998 ، شماره 47 ، ماده 5702 ؛ 1999 ، شماره 2 ، ماده 237 ؛ شماره 10. ماده 1162 ؛ شماره 14 ، ماده 1660 ؛ 2000 ، شماره 32 ، ماده 3341).
8. قانون فدرال 19 ژوئن 2000 شماره 82-ФЗ "در مورد حداقل دستمزد" (مجموعه مقررات فدراسیون روسیه ، 2000. شماره 26. ماده 2729).
9. فرمان دولت فدراسیون روسیه از 5 اوت 1992 شماره 552 "در تصویب آیین نامه ترکیب هزینه های تولید و فروش محصولات (کارها ، خدمات) موجود در هزینه تولید (کارها ، خدمات) و در نحوه شکل گیری نتایج مالی در نظر گرفته شده است. برای مالیات بر سود »(مجموعه اقدامات رئیس جمهور و دولت فدراسیون روسیه ، 1992 ، شماره 9 ، ماده 602 ؛ مجموعه مقررات فدراسیون روسیه ، 1995 ، شماره 27 ، ماده 2587 ؛ شماره 28 ، ماده 2686 ؛ شماره 48 ، ماده 4683؛ 1996 ، شماره 43 ، هنر 4924 ؛ شماره 49 ، هنر 5557 ؛ 1998 ، شماره 2 ، ماده 260 ؛ شماره 22 ، هنر 2469 ؛ شماره 37 ، هنر 4624 ؛ 1999 ، 29، ماده 3757 ؛. 2000، №23، مقاله 2431) ..
11. دستورالعمل وزارت امور ماليات و وظايف روسيه مورخ 15 ژوئن 2000 شماره 62 "درمورد نحوه محاسبه و پرداخت بودجه ماليات سود شركتها و سازمانها".
12. نامه خدمات مالیاتی امور خارجه روسیه مورخ 2 آوریل 1.996 شماره 07-3-08 / 112 "درمورد مالیات بر درآمد شرکتها و سازمانهای خصوصی".
13. نامه خدمات مالیاتی کشور روسیه مورخ 6 ژانویه 1997 شماره 02-4-07 / 1 "درمورد مالیات بر درآمد شرکتها و سازمانها".
14. نامه وزارت اصلاحات مالیاتی وزارت دارایی روسیه مورخ 24 ژوئن 1997 شماره 04-02-14 "در لیست هزینه های موجود در هزینه تولید برای شکل گیری هزینه های سود".
15. نامه خدمات مالیاتی کشور روسیه مورخ 27 اکتبر 1998 شماره ШС-6-02 / 768 "توصیه های روشمند درمورد برخی از موارد مالیات بر سود" (اصلاح شده در 12 ژوئیه 1999).
16. نامه وزارت امور مالیات و وظایف روسیه مورخ 17 ژانویه 2000 شماره 02-1-16 / 2 "درمورد مالیات سودهای حاصل از مشارکت کننده در یک سرمایه گذاری مشترک".
17. نامه اداره سیاست گذاری مالیاتی وزارت دارایی روسیه ، مورخ 14 فوریه 2000 شماره 04-02-05 / 2 "درمورد مالیات نرخ ارز و اختلاف بین مبلغ".
18. دستور وزارت دارایی روسیه مورخ 9 دسامبر 1998 شماره 60n "در تصویب آیین نامه حسابداری" سیاستهای حسابداری سازمان "PBU 1/98" (اصلاح شده در 30 دسامبر 1999).
19. دستور وزارت دارایی روسیه مورخ 6 ژوئیه 1999 شماره 43n "در تصویب آیین نامه حسابداری" صورتهای حسابداری سازمان "PBU 4/99".
20. دستور وزارت دارایی روسیه مورخ 29 ژوئیه 1998 شماره 34n "در تصویب آیین نامه حسابداری و گزارشگری مالی در فدراسیون روسیه" (اصلاح شده در 30 دسامبر 1999 ، 24 مارس 2000).
21. دستور وزارت دارایی روسیه مورخ 13 ژانویه 2000 شماره 4n "درمورد صورتهای مالی سازمانها".
22. دستور وزارت دارایی روسیه مورخ 6 مه 1999 شماره 32n "در تصویب آیین نامه حسابداری" درآمد سازمان "PBU 9/99" (اصلاح شده در 30 دسامبر 1999).
23. دستور وزارت دارایی روسیه مورخ 6 مه 1999 شماره 33n "در تصویب آیین نامه حسابداری" هزینه های سازمان "PBU 10/99" (اصلاح شده در 30 دسامبر 1999).
24. دستور وزارت دارایی روسیه از 15 ژوئن 1998 شماره 25н "در تصویب آیین نامه حسابداری" حسابداری برای موجودی ها "از PBU 5/98" (اصلاح شده در 30 دسامبر 1999 ، 24 مارس 2000) .
25. دستور وزارت دارایی روسیه مورخ 3 سپتامبر 1997 شماره 65n "در تصویب آیین نامه حسابداری" حسابداری برای دارایی های ثابت "RAS 6/97" (اصلاح شده در 24 مارس 2000).
26. دستور وزارت دارایی روسیه مورخ 10 ژانویه 2000 شماره 2n "در تصویب آیین نامه حسابداری" حسابداری دارایی ها و بدهی ها ، که ارزش آن به ارز خارجی بیان می شود "PBU 3/2000".
27. دستورالعمل خدمات مالیاتی کشور روسیه در تاریخ 8 ژوئن 1995 شماره 33 "درباره روش محاسبه و پرداخت مالیات بر دارایی شرکتها به بودجه" (اصلاح شده در 12 ژوئیه ، 9 اکتبر 1995 ، 29 مه ، 13 ژوئن 1997 ، 2 آوریل 1998).
28. دستور وزارت امور مالیاتی و وظایف فدراسیون روسیه از 15 نوامبر 2000 شماره BG-3-04 / 389 "در مورد اصلاح دستورالعمل خدمات مالیاتی دولت روسیه از تاریخ 8 ژوئن 95 ، شماره 33" در مورد نحوه محاسبه و پرداخت مالیات بر دارایی شرکت ها به بودجه "
29. دستورالعمل وزارت امور مالیاتی و وظایف فدراسیون روسیه از 4 آوریل 2000 شماره 59 "درباره نحوه محاسبه و پرداخت مالیات های دریافت شده در صندوق های جاده".
30. دستور وزارت امور مالیاتی و وظایف روسیه از تاریخ 20 اکتبر 2000 شماره BG-3-03 / 361 "درباره اصلاحات در دستورالعمل های وزارت امور مالیاتی و وظایف روسیه از 04.04.2000 شماره 59" دستورالعمل محاسبه و پرداخت مالیات های دریافت شده توسط صندوق های جاده ".
31. روال تعیین هزینه و حداکثر اندازه آن برای آلودگی محیط زیست ، دفع زباله ، انواع دیگر اثرات مضر ، مصوب مصوب دولت فدراسیون روسیه در تاریخ 28 اوت 1992 شماره 632 (مجموعه اعمال رئیس جمهور و دولت فدراسیون روسیه. 1992 ، شماره 10). ماده 726 ؛ 1995 ، شماره 3 ، ماده 190).
32. استانداردهای اساسی برای اتهامات مربوط به انتشار گازهای گلخانه ای ، دفع آلاینده ها به محیط زیست و دفع زباله که توسط وزارت منابع طبیعی روسیه تا 27 نوامبر 1992 تصویب شده است (همانطور که در 18 آگوست 1993 اصلاح و تکمیل شد)
33. نامه وزارت دارایی روسیه مورخ 22 دسامبر 1992 شماره 9-5-12 و وزارت منابع طبیعی روسیه مورخ 21 دسامبر 1992 شماره 04-04 / 72-6344 "روال اعزام بنگاهها ، موسسات ، سازمانها ، شهروندان ، اشخاص حقوقی خارجی و شهروندان بودجه به صندوق های زیست محیطی دولت خارج از بخش "(اصلاح شده در 23 مه 1995 ، 11 اوت 1997).
34. قطعنامه پلنوم دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه از 21 اکتبر 1993 شماره 22 "در مورد برخی از موارد اعمال قانون اجرای قانون RSFSR" در مورد حفاظت از محیط زیست "(بولتن دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه ، 1994 ، شماره 3 ؛ 2000 ، شماره 6) .
پیوست 2
هزینه هایی که در استانداردهای سود تخمینی در نظر گرفته نشده است
1. هزینه هایی که بر فعالیت های تولید پیمانکار تأثیر نمی گذارد ،
کمکهای خیریه؛
توسعه خدمات اجتماعی و عمومی؛
کمکهای داوطلبانه به صندوقهای انتخاباتی؛
پاداش به کارگران غیر تولیدی.
پرداخت تعطیلات اضافی (در مدت زمان تعیین شده)
تخصیص مزایای ناچیز برای بازنشستگان کارمندان ، بازنشستگی بازنشستگی.
جبران هزینه غذا در اتاقهای غذاخوری و بوفه؛
پرداخت کرایه در حمل و نقل عمومی؛
بازپرداخت هزینه های بیشتر از هنجارهای تعیین شده هنگام مراجعه کارگران به انجام کارهای نصب ، راه اندازی و ساخت و ساز ، برای موبایل و مسافرت فعالیت های خود ، برای کار بر اساس چرخش.
پرداخت اشتراک روزنامه ها و مجلات؛
پرداخت هزینه سفر بیش از استانداردهای تعیین شده؛
بیمه پرسنل سازمانهای ساختمانی (به جز بیمه اجباری اجتماعی و بیمه درمانی)؛
در مورد تأسیس مشاغل مشترک؛
خرید سهام ، اوراق قرضه و سایر اوراق بهادار ، هزینه های مرتبط با انتشار و توزیع اوراق بهادار؛
بازپرداخت وام های بانک های تجاری و پرداخت بهره به آنها و همچنین وام های معوق و معوق (بیش از مبالغ با نرخ تخفیف بانک مرکزی روسیه).
بازپرداخت جزئی وام بانکی به کارمندان برای ساخت مسکن ، برای به دست آوردن یک خانواده.
پرداخت بیش از حداکثر میزان انتشار آلاینده های مجاز؛
هزینه های دیگر که با هزینه بودجه خود سازمان انجام می شود.
2. هزینه های مربوط به دوباره پر کردن سرمایه در گردش
روش تکمیل این وجوه در زمان انعقاد قراردادهای کاری از جمله پیش پرداخت کار یا اخذ وام بانکی برای خرید مواد ، محصولات و سازه ها تهیه شده است.
3. هزینه های مرتبط با زیرساخت های سازمان ساخت و ساز
این موارد عبارتند از:
ساخت تسهیلات مسکونی و سایر تولیدات غیر تولیدی؛
تجهیزات فنی مجدد ، بازسازی ، گسترش و ساخت تاسیسات جدید صنعتی.
پیوست 3*
استانداردهای سود برآورد شده براساس نوع کار ساخت و ساز و نصب
| № | انواع کارهای ساختمانی و نصب | استانداردهای سود تخمینی در درصد صندوق دستمزد کارگران (سازندگان و اپراتورهای ماشین آلات) | دامنه (تعداد مجموعه های HESN ، HESNm ، HESNp ، FER ، FERM ، FERp) |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| کارهای زمین انجام شده است: | GESN 2001-01 |
||
| روش مکانیزه | برگه 13-01-001 ÷ 138؛ 01-02-001 ÷ 011؛ 01-03-001 - 072 |
||
| روش دستی | برگه 01-02-55 ÷ 64؛ |
||
| با استفاده از ابزارهای هیدرو مکانیزاسیون | برگه 01-01-144 ÷ 155؛ |
||
| برای انواع دیگر کار (مقدماتی ، مرتبط ، تقویت) | برگه 01-02-17 ÷ 49؛ 01-02-65 ÷ 135؛ |
||
| کارهای سنگین | GESN 2001-02 |
||
| عملیات انفجار | GESN 2001-03 |
||
| ولز | GESN 2001-04 |
||
| کار ستون. چاه های پایین تثبیت خاک: | HESN 2001-05 |
||
| کار شمع | |||
| چاههای پایین | |||
| ادغام خاک | |||
| سازه های یکپارچه بتونی و مسلح در ساخت و ساز: | GESN-2001-06 |
||
| صنعتی | بخش 01 (زیرمجموعه های 1 ÷ 14 ، 21) |
||
| مسکن | بخش 01 (زیرمجموعه های 16 - 20) |
||
| سازه های پیش ساخته بتونی و مسلح در ساخت و ساز: | GESN 2001-07 |
||
| صنعتی | بخش 01.02.03.03.04.06.07.08 (تب. 07-08-002.003)؛ |
||
| مسکن | بخش های 05.08 (برگه 07-08-001،07-08-006)؛ |
||
| سازه های آجر و بلوک | GESN 2001-08 |
||
| ساخت سازه های فلزی | GESN 2001-09 |
||
| سازه های چوبی | GESN 2001-10 |
||
| GESN 2001-11 |
|||
| GESN 2001-12 |
|||
| محافظت از سازه های ساختمان و تجهیزات در برابر خوردگی | GESN 2001-13 |
||
| ساختار در ساخت و سازهای روستایی: | GESN 2001-14 |
||
| فلز | |||
| بتون مسلح | |||
| روکش قاب | |||
| ساخت گلخانه | |||
| پایان کار | GESN 2001-15 |
||
| لوله کشی - داخلی (خطوط لوله ، منبع آب ، فاضلاب ، گرمایش ، گازرسانی ، تهویه و تهویه مطبوع) | GESN 2001-16؛ 17 ، 18 ، 19 ، 20 |
||
| ساختمانها و بناها موقع فرو ریختن | GESN 2001-21 |
||
| شبکه های خارجی آبرسانی ، فاضلاب ، تأمین حرارت ، خطوط لوله گاز | GESN 2001-22؛ 23 ، 24 |
||
| خطوط لوله اصلی و میدانی | GESN 2001-25 |
||
| کار عایق حرارتی | GESN 2001-26 |
||
| بزرگراه ها | HESN 2001-27 (به استثنای بخش 10) |
||
| راه آهن | GESN 2001-28 |
||
| تونل ها و مترو: | GESN 2001-29 |
||
| روش بسته کار | |||
| روش کار باز | |||
| پل ها و لوله ها | GESN 2001-30 |
||
| Airdromes | GESN 2001-31 |
||
| آهنگ های تراموا | GESN 2001-32 |
||
| خطوط برق | GESN 2001-33 |
||
| امکانات ارتباطی ، پخش و تلویزیون: | GESN 2001-34 |
||
| تخمگذار و نصب شبکه های ارتباطی | GESNm 2001-10 (بخش 06 ، بخش 2 ، بخش 3 (هنگام گذاشتن کابل های فیبر نوری شهری)) ، بخش 5 |
||
| نصب رادیو ، تلویزیون و تجهیزات الکترونیکی | GESNm 2001-10 (بخش 04 ، 05) GESNm 2001-11 (بخش 04) |
||
| تخمگذار و نصب خطوط ارتباطی بین شهری | GESNm 2001-10 (بخش 06 ، بخش 1 ، بخش 3 (هنگام قرار دادن کابل های فیبر نوری از راه دور) |
||
| عملیات معدن: | GESN 2001-35 |
||
| در صنعت زغال سنگ | |||
| در صنایع دیگر | |||
| زمین های سازه های هیدرولیک | GESN 2001-36 |
||
| سازه های بتونی و تقویت شده سازه های هیدرولیک | GESN 2001-37 |
||
| سازه های سنگی سازه های هیدرولیک | GESN 2001-38 |
||
| سازه های فلزی سازه های هیدرولیک | GESN 2001-39 |
||
| سازه های چوبی سازه های هیدرولیک | GESN 2001-40 |
||
| ضد آب در سازه های هیدرولیک کار می کند | GESN 2001-41 |
||
| کار حفاظت از ساحل | GESN 2001-42 |
||
| حمل و نقل راه های لغزنده و لغزنده | GESN 2001-43 |
||
| زیر دریایی (غواصی) کار می کند | GESN 2001-44 |
||
| کوره و لوله های صنعتی | GESN 2001-45 |
||
| محوطه سازی جنگل زنی محافظ | GESN 2001-47 |
||
| چاه های نفت و گاز | GESN 2001-48 |
||
| چاه های نفت و گاز دریایی | GESN 2001-49 |
||
| نصب تجهیزات | GESNm 7 9 9 ، 2001 (بخش 10 ÷ 01 ، بخش 06 ، بخش 4 ، بخش 08 ÷ 09) ، 11 (به جز بخش 04) ، 12 (به جز بخش 18) ، 19 14 ، 37 21 21 ، 39 (به جز کنترل نصب اتصالات جوش داده شده هنگام نصب تجهیزات NPP) ، 41؛ |
||
| نصب تجهیزات در نیروگاههای هسته ای | GESNm 2001-13 ، 39 (کنترل اتصالات جوش داده شده هنگام نصب تجهیزات NPP) |
||
| کار برق: | |||
| در نیروگاههای هسته ای | GESNm 2001-8 |
||
| در سایتهای دیگر | GESNm 2001-8 ، 20 (بخش 02) |
||
| دستگاه سیگنالینگ ، متمرکز کردن ، مسدود کردن و ارتباط در راه آهن | GESNm 2001-20 (بخش 01) GESNm 2001-10 (بخش 07) |
||
| ترتیب وسایل کمک به فرود هواپیما و سیستم های کنترل ترافیک هوایی در فرودگاه ها | GESNm 2001-8 ، 10 ، 11 |
||
| راه اندازی | GESNp 2001-01-09 |
||
| کار در بازسازی ساختمان ها و بناها (تقویت و جایگزینی سازه های موجود ، جداسازی و ساخت عناصر ساختاری فردی) | GESN 2001-46 |
یادداشت ها:
1. هنگام تعیین هزینه تخمینی تعمیرات مشابه فرآیندهای فن آوری در ساخت و سازهای جدید (از جمله ساخت عناصر ساختاری جدید در ساختمان تحت تعمیر) ، با استفاده از مجموعه های TER-2001 (FER-2001) ، استانداردهای تخمینی سود باید با ضریب 85/0 اعمال شود.
2. برای سازمانهایی که از سیستم مالیاتی ساده استفاده می کنند ، حاشیه سود تخمین زده شده با ضریب 0.9 اعمال می شود.
پیوست 3 (نسخه تغییر یافتهاحیاء شماره 1 ).
پیوست 4
استانداردهای سود برآورد شده براساس نوع کار تعمیر و ساخت
| № | انواع کار تعمیر و ساخت | استانداردهای برآورد سود به عنوان درصدی از صندوق دستمزد کارگران (سازندگان و اپراتورهای ماشین آلات) | زمینه کاربرد |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| کارهای زمین انجام شده است: | GESNr 2001-51 |
||
| روش مکانیزه | |||
| روش دستی | |||
| مبانی | GESNr 2001-52 |
||
| GESNr 2001-53 |
|||
| همپوشانی | GESNr 2001-54 |
||
| پارتیشن ها | GESNr 2001-55 |
||
| GESNr 2001-56 |
|||
| GESNr 2001-57 |
|||
| سقف | GESNr 2001-58 |
||
| پله ها ، ایوان | GESNr 2001-59 |
||
| کار کوره | GESNr 2001-60 |
||
| کار گچ کاری | GESNr 2001-61 |
||
| کار نقاشی | GESNr 2001-62 |
||
| شیشه ، کاغذ دیواری و کارهای روبرو | GESNr 2001-63 |
||
| کار گچ کاری | GESNr 2001-64 |
||
| کارهای بهداشتی داخلی: | GESNr 2001-65 |
||
| برچیدن و برچیدن | برگه GESNr-2001-65. 1 ÷ 4 ، 14 12 ، 19 ، 22 ÷ 24 ، 32 26 32 ، 35 ÷ 37 ، 70 ، 71؛ |
||
| تغییر لوله | برگه GESNr-2001-65. 5 ÷ 11 ، 18 15 15 ، 20 ÷ 21 ، 25 ، 33 ، 34 ، 38؛ |
||
| شبکه های مهندسی خارجی: | GESNr 2001-66 |
||
| جداسازی ، تمیز کردن | برگه GESNr-2001-66. 1 ÷ 3 ، 8 ، 10 ÷ 13 ، 24 ÷ 27 ، 35؛ |
||
| تعویض لوله | برگه GESNr-2001-66. 4 ÷ 7 ، 9 ، 14 ÷ 23 ، 28 ÷ 34 ، 36 ÷ 47 ، 50؛ |
||
| کار برقی | GESNr 2001-67 |
||
| زیباسازی | GESNr 2001-68 |
||
| سایر کارهای تعمیر و ساخت و ساز | GESNr 2001-69 (به جز برگه 11 ، 12 ، 14) |
پیوست 4 (به صورت اختیاری معرفی می شود.احیاء شماره 1 ).
| مقدمه 1. عمومی 2 روش تعیین و استفاده از استانداردهای سود تخمینی 3 روش محاسبه درآمدهای برآورد شده استاندارد استاندارد 4 روش محاسبه سود تخمینی در تهیه اسناد بودجه 5ـ سازمان کار برای تعیین معیارهای سود تخمینی |
|
| پیوست 1 | لیست اسناد قانونی و نظارتی مورد استفاده در تهیه "دستورالعمل های روش شناختی برای تعیین سود تخمینی در ساخت و ساز" |
| پیوست 2 | هزینه هایی که در استانداردهای سود تخمینی در نظر گرفته نشده است |
| پیوست 3 * | استانداردهای سود برآورد شده براساس نوع کار ساخت و ساز و نصب |
| پیوست 4 | استانداردهای سود برآورد شده براساس نوع کار تعمیر و ساخت |
Gosstroy روسیه با قطعنامه 28 مارس 2001 شماره 15 مصوب ، با توافق با وزارت دارایی روسیه و وزارت توسعه اقتصادی روسیه ، "دستورالعمل های روش شناختی برای تعیین سود تخمینی در ساخت و ساز" (MDS 81-25.2001) با شروع به کار در تاریخ 1 مارس 2001.
در عین حال ، "توصیه های روش شناختی برای تعیین سود برآورد شده هنگام تعیین قیمت های رایگان برای محصولات ساختمانی" (نامه وزارت ساخت و ساز روسیه به تاریخ 10.30.92 شماره BF-906/12) و بخش 3 "دستورالعمل های روش شناختی برای تعیین میزان هزینه های سربار و سود تخمینی در ساخت و ساز ، در مناطقی از شمال دور و در مناطقی معادل با آنها انجام شده است »(MDS 81-5.99).
مفاد مندرج در این دستورالعمل ها ، صرف نظر از مالکیت و شکل مالکیت ، انجام سرمایه گذاری با هزینه بودجه فدرال ، بودجه بودجه اشخاص مؤثر فدراسیون روسیه ، وام های دولتی دریافت شده تحت ضمانت های ایالتی ، صرف نظر از مالکیت و شکل مالکیت ، برای کلیه شرکتها و سازمانها الزامی است. پشتیبانی ، مگر اینکه در اسناد اداری مربوطه از دولت فدراسیون روسیه مقرر شده باشد.
برای پروژه های ساختمانی که از بودجه خود شرکت ها ، سازمان ها و افراد تأمین می شوند ، مفاد دستورالعمل ماهیتاً مشاوره ای دارند.
در رابطه با درخواست های دریافتی مربوط به انتشار "دستورالعمل های روش شناختی برای برآورد سود تخمینی در ساخت و ساز" ، کمیته ساخت و ساز کشور روسیه از نحوه استفاده از استانداردهای سود تخمین زده شده هنگام محاسبه مجدد مستندات برآورد شده و محاسبه کار انجام شده خبر می دهد.
برای پروژه های ساخت و ساز که قبل از صدور تصمیم مستندات تخمینی تصویب شده است ، باید مانده هزینه تخمین زده شده برای ساخت و ساز و کار نصب در پروژه های ساختمانی که در سال 2001 از اول مارس 2001 انجام می شود ، و همچنین هزینه تمام شده تخمین زده شده در ساخت و ساز و کار نصب در پروژه های عمرانی تازه آغاز شده ، روشن شود. در سال 2001 و سالهای بعد
هزینه کار انجام شده توسط پیمانکاران پس از اول مارس 2001 و همچنین محاسبات مربوط به کار انجام شده با استفاده از برآوردهای تازه مصوب سود تخمینی تعیین می شود.
در موارد فرسودگی مبالغ مقرر در برآوردها ، مشتریان می توانند برای این منظور از ذخیره بودجه برای کارهای غیرقابل پیش بینی و هزینه یا پس انداز در موارد دیگر تخمین استفاده کنند.
در صورت عدم وجود این منابع ، بودجه اضافی لازم در محاسبه برآورد هزینه ساخت و ساز به روشی که در بند 3.5.9.2 از "دستورالعملهای روش شناختی برای تعیین هزینه محصولات ساختمانی در فدراسیون روسیه" درج شده است (MDS 81-1.99).
معاون رئیس N.V. زاتسارینسکی
کمیته رسمی فدراسیون روسیه برای ساخت و ساز و خانه و مجتمع تجاری
(Gosstroy روسیه)
رهنمودهای تعیین سود تخمین زده شده در ساخت MDC 81-25.2001
تأیید شده توسط قطعنامه Gosstroy روسیه شماره 15 از 02.28.2001
ارائه شده توسط گروه قیمت گذاری و تقسیم بندی برآورد شده در مجتمع ساخت و ساز و مسکن و جمعی Gosstroy روسیه.
پذیرش و معرفی به عمل از 03.03.2001 با قطعنامه Gosstroy روسیه در تاریخ 02.28.2001 شماره 15
جایگزینی دستورالعملهای تعیین سود تخمین زده شده هنگام تشکیل قیمت رایگان برای محصولات ساختمانی (نامه وزارت ساخت و ساز روسیه مورخ 10.30.92 شماره БФ-906/12) و بخش 3 دستورالعمل ها برای تعیین میزان هزینه های سربار و سود تخمین زده شده در ساخت و سازهای فوق العاده مناطق شمالی و مساوی با آنها (MDS 81-5.99).
این دستورالعمل ها برای طیف گسترده ای از متخصصان درگیر در مسائل مربوط به استاندارد سازی و قیمت گذاری تخمینی در ساخت و ساز در نظر گرفته شده است.
توسعه یافته توسط مرکز بین قیمتی قیمت گذاری در صنایع ساخت و ساز و مصالح ساختمانی Gosstroy روسیه (ناظر - I.I. Dmitrenko ، پیمانکار اجرایی - G.P. Shpunt) ، آکادمی دولتی بازآموزی حرفه ای و آموزش پیشرفته کارمندان اجرایی و متخصصان سرمایه گذاری (GASIS) وزارت آموزش و پرورش فدراسیون روسیه (G.M. Khaikin ، I.G. Tsirunyan) و مرکز سرزمین Krasnodar برای قیمت گذاری در ساخت Kubanstroytsena (I.A. Krupenina).
مورد تصدی وزارت قیمت گذاری و رتبه بندی تخمینی در ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی Gosstroy روسیه (کمیته تحریریه: V.A. Stepanov - رئیس ، G.A. Shanin ، T.L. Grishchenkova ، V.V.Safonov ، A.V. Belov .) و در جلسه کمیسیون بین بخشی (کارگروه) تحت نظارت Gosstroy روسیه در مورد تهیه اسناد مربوط به قیمت گذاری در ساخت و ساز.
ویرایشگر فنی V.I.Shamenkov
اصلاحات مطابق با نامه های آژانس فدرال ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی از 18 نوامبر 2004 شماره AP-5536/06 ، مورخ 8 فوریه 2008 شماره WB-338/02
نامه Gosstroy روسیه
مورخ 20 مارس 2001 شماره NZ-1311/10
درباره کاربرد دستورالعملهای روش شناختی برای تعیین سود تخمینی در ساخت و ساز
Gosstroy روسیه با قطعنامه 02.28.2001 شماره 15 مصوب ، با توافق با وزارت دارایی روسیه و وزارت توسعه اقتصادی روسیه ، "دستورالعمل های روش شناختی برای تعیین سود تخمینی در ساخت و ساز" (MDS 81-25.2001) با اجرایی شدن در 1 مارس 2001.
در عین حال ، "توصیه های روش شناختی برای تعیین سود برآورد شده هنگام تعیین قیمت های رایگان برای محصولات ساختمانی" (نامه وزارت ساخت و ساز روسیه به تاریخ 10.30.92 شماره BF-906/12) و بخش 3 "دستورالعمل های روش شناختی برای تعیین میزان هزینه های سربار و سود تخمینی در ساخت و ساز ، در مناطقی از شمال دور و در مناطقی معادل با آنها انجام شده است ”(MDS 81-5.99).
برای پروژه های ساختمانی که با هزینه بودجه خود شرکت ها ، سازمان ها و افراد تأمین می شوند ، مفاد دستورالعمل ماهیتاً مشاوره ای دارند.
در رابطه با درخواست های دریافتی مربوط به انتشار "دستورالعمل های روش شناختی برای برآورد سود تخمینی در ساخت و ساز" ، Gosstroy روسیه هنگام استفاده از محاسبه مجدد مستندات تخمین زده شده و محاسبه کار انجام شده ، روش استفاده از استانداردهای سود تخمینی را مطلع می کند.
برای پروژه های ساخت و ساز که قبل از صدور تصمیم مستندات تخمینی تصویب شده است ، باید مانده هزینه تخمین زده شده برای ساخت و ساز و کار نصب در پروژه های ساختمانی که در سال 2001 از اول مارس 2001 انجام می شود ، و همچنین هزینه تمام شده تخمین زده شده در ساخت و ساز و کار نصب در پروژه های عمرانی تازه آغاز شده ، روشن شود. در سال 2001 و سالهای بعد
هزینه کار انجام شده توسط پیمانکاران پس از اول مارس 2001 ، و همچنین محاسبات مربوط به کار انجام شده با استفاده از تخمین های تازه مصوب سود تخمینی تعیین می شود.
در موارد فرسودگی مبالغ مقرر در برآوردها ، مشتریان می توانند برای این منظور از ذخیره بودجه برای کارهای غیرقابل پیش بینی و هزینه یا پس انداز در موارد دیگر تخمین استفاده کنند.
در صورت عدم وجود این منابع ، بودجه اضافی لازم در محاسبه برآورد هزینه ساخت و ساز به روشی که در بند 3.5.9.2 از "دستورالعملهای روش شناختی برای تعیین هزینه محصولات ساختمانی در فدراسیون روسیه" درج شده است (MDS 81-1.99).
معاون رئیس N.V. زاتسارینسکی
کمیته رسمی فدراسیون روسیه
در ساخت و ساز و خانه و مجتمع تجاری
(Gosstroy روسیه)
دستورالعمل ها
با تعیین کمیت سود حاصل از ساخت و ساز
MDS 81-25.2001
تأیید شده توسط قطعنامه Gosstroy روسیه شماره 15 از 02.28.2001
ارائه شده توسط گروه قیمت گذاری و تقسیم بندی برآورد شده در مجتمع ساخت و ساز و مسکن و جمعی Gosstroy روسیه.
پذیرش و معرفی به عمل از 03.03.2001 با قطعنامه Gosstroy روسیه در تاریخ 02.28.2001 شماره 15
جایگزینی دستورالعملهای تعیین سود تخمین زده شده هنگام تشکیل قیمت رایگان برای محصولات ساختمانی (نامه وزارت ساخت و ساز روسیه مورخ 10.30.92 شماره БФ-906/12) و بخش 3 دستورالعمل ها برای تعیین میزان هزینه های سربار و سود تخمین زده شده در ساخت و سازهای فوق العاده مناطق شمالی و مساوی با آنها (MDS 81-5.99).
این دستورالعمل ها برای طیف گسترده ای از متخصصان درگیر در مسائل مربوط به استاندارد سازی و قیمت گذاری تخمینی در ساخت و ساز در نظر گرفته شده است.
توسعه یافته توسط مرکز بین قیمتی قیمت گذاری در صنایع ساخت و ساز و مصالح ساختمانی Gosstroy روسیه (ناظر - I.I. Dmitrenko ، پیمانکار اجرایی - G.P. Shpunt) ، آکادمی دولتی بازآموزی حرفه ای و آموزش پیشرفته کارمندان اجرایی و متخصصان سرمایه گذاری (GASIS) وزارت آموزش و پرورش فدراسیون روسیه (G.M. Khaikin ، I.G. Tsirunyan) و مرکز سرزمین Krasnodar برای قیمت گذاری در ساخت Kubanstroytsena (I.A. Krupenina)
مورد تصدی وزارت قیمت گذاری و رتبه بندی تخمینی در ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی Gosstroy روسیه (کمیته تحریریه: V.A. Stepanov - رئیس ، G.A. Shanin ، T.L. Grishchenkova ، V.V.Safonov ، A.V. Belov .) و در جلسه کمیسیون بین بخشی (کارگروه) تحت کمیته امور خارجه ساخت و ساز روسیه در مورد تهیه اسناد مربوط به قیمت گذاری در ساخت و ساز.
ویرایشگر فنی V.I.Shamenkov
اصلاحات معرفی شده مطابق نامه آژانس فدرال ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی 18 نوامبر 2004 شماره AP-5536/06
مقدمه
"دستورالعمل برای تعیین سود تخمینی در ساخت و ساز. MDS 81-25.2001 "(از این پس دستورالعمل ها) اصول و روش محاسبه سود تخمینی را هنگام تشکیل هزینه تخمینی ساخت و ساز تعیین می کند.
این دستورالعمل ها برای تعیین قیمت اولیه (شروع) محصولات ساختمانی در تهیه اسناد مناقصه برای مناقصه ها برای قرار دادن قراردادها برای انجام کار و ارائه خدمات در ساخت و ساز و قیمت های پیمانکاری برای محصولات ساختمانی ، که بر اساس مذاکره با پیمانکاران انجام می شود ، استفاده می شود.
دستورالعمل در نظر گرفته شده در قوانین مدنی فدراسیون روسیه ، قانون فدرال فدراسیون روسیه "در مورد فعالیت های سرمایه گذاری در فدراسیون روسیه به شکل سرمایه گذاری" ، قانون مالیات فدراسیون روسیه ، توصیه های روششناختی استاندارد برای برنامه ریزی و حسابداری برای هزینه ساخت (مصوب وزارت ساخت و ساز 4 دسامبر 1995 - BE-11-260 / 7) ، توصیه های روش شناختی برای توسعه سیاست قیمت گذاری بنگاه ها (دستور وزارت و اقتصاد از فدراسیون روسیه № 118 از اکتبر 1، 1997)، و نیز قوانین و مقررات موجود در اسناد حسابداری و دیگر.، مطابق با پیوست 1.
دستورالعملها توسط وزارت دارایی روسیه (نامه مورخ 01.30.01. شماره 06-10-24 / 31) و وزارت توسعه اقتصادی روسیه (نامه مورخ 15.12.2000. شماره ША-681/05) به توافق رسیده اند.
مفاد مندرج در این دستورالعمل ها ، صرف نظر از مالکیت و شکل مالکیت ، انجام سرمایه گذاری با هزینه بودجه فدرال ، بودجه بودجه اشخاص مؤثر فدراسیون روسیه ، وام های دولتی دریافت شده تحت ضمانت های ایالتی ، صرف نظر از مالکیت و شکل مالکیت ، برای کلیه شرکتها و سازمانها الزامی است. پشتیبانی ، مگر اینکه در اسناد اداری مربوطه از دولت فدراسیون روسیه مقرر شده باشد.
برای پروژه های ساختمانی که از محل اعتبارات خود شرکت ها ، سازمان ها و افراد تأمین می شوند ، مفاد این سند از نظر ماهیتی توصیه می شود.
مفاد این دستورالعمل در مورد کارهایی که به روش اقتصادی انجام می شود و همچنین برای تعمیرات اساسی ساختمانها و سازه ها توسط صنعت اعمال می شود.
این دستورالعمل الزامات و مفاد اسناد قانونی و نظارتی را از تاریخ 1 فوریه 2001 در نظر می گیرد.
برای ارسال نظرات و پیشنهادات در مورد بهبود بیشتر دستورالعمل ها به آدرس:
117987 ، مسکو ، GSP-1 ، Ul. سازندگان 8 ، ساختمان 2 ، دفتر قیمت گذاری و تقسیم بندی برآورد شده در مجتمع ساخت و ساز و مسکن و عمومی Gosstroy روسیه.
1. استان های عمومی
1.1. دستورالعمل ها برای تعیین سود تخمینی طراحی شده اند:
- توسط سرمایه گذاران (مشتری سازندگان) در تهیه برآورد سرمایه گذار برای ارزیابی برنامه های سرمایه گذاری (پروژه ها) ، در تهیه قرارداد منعقد شده ، شامل. در مناقصه قرارداد و تعیین قیمت قرارداد در موارد تشکیل آنها براساس مذاکرات بین مشتریان و پیمانکاران.
- سازمانهای پیمانکاری در تهیه پیشنهادات قیمت برای مناقصه رقابتی؛
- سازمانهای طراحی در تهیه اسناد بودجه.
سود تخمینی در هزینه تخمینی محصولات ساختمانی وجوه در نظر گرفته شده برای پوشش هزینه های پیمانکاران برای توسعه تولید و مشوق های مادی برای کارگران است.
سود تخمینی بخشی هنجاری از هزینه محصولات ساختمانی است و در مورد هزینه کار صدق نمی کند.
1.2 ساختار برآورد استاندارد سود با در نظر گرفتن هزینه های:
- مالیات ها و هزینه های فدرال ، منطقه ای و محلی ، از جمله مالیات بر درآمد شرکت ها ، مالیات بر دارایی ، مالیات بر درآمد شرکت ها را با نرخ هایی که توسط مقامات محلی تعیین می شود در مقدار بیش از 5 درصد تفکیک نکنید.
- تولید مثل گسترده سازمانهای پیمانکاری (نوسازی تجهیزات ، بازسازی دارایی های ثابت)
- مشوق های مالی برای کارگران (اقدامات مالی ، درمانی و تفریحی که ارتباط مستقیمی با مشارکت کارگران در فرایند تولید نداشته باشد).
- ساماندهی کمک و خدمات رایگان به مؤسسات آموزشی.
1.3 هزینه هایی که در استانداردهای سود تخمینی در نظر گرفته نشده است در پیوست 2 آورده شده است.
1.4 مبنای محاسبه سود تخمین زده شده ، میزان بودجه پاداش کارگران (سازندگان و اپراتورهای ماشین آلات) با قیمت های جاری به عنوان بخشی از هزینه های مستقیم برآورد شده است.
روش تعیین میزان بودجه پاداش کارگران در "دستورالعمل تعیین هزینه ساخت و ساز در فدراسیون روسیه MDS 81-1.99" در پیوست 4 آورده شده است.
1.5 سود تخمینی با استفاده از:
- استانداردهای گسترده ای در صنعت برای همه پیمانکاران تعیین شده است.
- استانداردهای مربوط به انواع کار ساخت و ساز و نصب؛
- یک هنجار فردی که برای یک پیمانکار خاص تهیه شده است (در بعضی موارد).
تصمیم در مورد انتخاب گزینه محاسبه سود برآورد شده توسط سرمایه گذار (مشتری توسعه دهنده) و پیمانکار بر مبنای برابر گرفته می شود.
2. روال تعیین و به کار بردن مقررات برآورد شده سود
2.1. هنگام تعیین هزینه برآورد شده از کارهای ساختمانی و نصب ، استاندارد در سطح صنعت سود تخمینی 65٪ از میزان بودجه برای پاداش کارگران (سازندگان و اپراتورهای ماشین آلات) است و برای انجام محاسبات عمومی اقتصادی در حوزه سرمایه گذاری استفاده می شود.
2.2. استاندارد در سطح صنعت از سود برآورد شده به عنوان بخشی از هزینه تخمینی کار تعمیر و ساخت و ساز 50٪ از بودجه برای پاداش کارگران (سازندگان و اپراتورهای ماشین آلات) است.
2.3 برای توسعه تخمین سرمایه گذار ، مطالعات امکان سنجی پروژه ها و تعیین قیمت اولیه (شروع) موضوع مناقصه مناقصه قرارداد باید از استانداردهای گسترده صنعت برای سود تخمینی استفاده شود.
با توافق بین مشتری ساز و پیمانکار ، این استانداردهای برآورد شده سود می تواند در مرحله تهیه مستندات کاری و محاسبات مربوط به کار انجام شود.
2.4 هنگام تعیین هزینه تخمینی کار ساخت و ساز و نصب در مرحله تهیه مستندات کاری و محاسبات مربوط به کار انجام شده ، از استانداردهای سود تخمینی برای انواع کار ساخت و ساز و نصب استفاده می شود.
استانداردهای مشخص شده در پیوست 3 آورده شده است.
2.5. در ارتباط با انتشار آئین نامه های جدید قانونی و نظارتی ، Gosstroy روسیه بطور دوره ای استانداردهای گسترده صنعت را برای سود و استانداردهای برآورد شده برای انواع کارهای ساختمانی و نصب می کند.
2.6. در مواردی که شرایط برای انجام کار متفاوت از مواردی باشد که در استانداردهای متوسط \u200b\u200bبه تصویب رسیده و سود محاسبه شده براساس استانداردهای کل صنعت ، هزینه های پیمانکار را برای تولید تولید و مشوق های مادی برای کارگران پوشش نمی دهد ، با مشورت با مشتری-توسعه دهنده ، توصیه می شود برای سود تخمین زده شده (برای به استثنای پروژه های ساختمانی که از بودجه فدرال تأمین می شوند).
2.7 تغییر و اضافات در استانداردهای مصوب کمیته دولتی ساخت و ساز روسیه مجاز نیست.
3. روش محاسبه محاسبه نرخ بهره بومی برای سود تخمینی
3.1 هنگام محاسبه استانداردهای فردی ، از اسناد قانونی و نظارتی قابل اجرا حاکم بر ارزش موارد استاندارد شده استفاده می شود ، همچنین از داده های گزارش و آماری آماری دولتی استفاده می شود.
استانداردهای فردی سود تخمین زده شده براساس محاسبات سازمانهای پیمانکاری انجام می شود و با محاسبه با توجه به اقلام هزینه مندرج در بند 1.2 انجام می شود.
3.2 در هنگام تعیین میزان دارایی های تحت عنوان "نوسازی تجهیزات ، بازسازی دارایی های ثابت" ، باید تجزیه و تحلیل شاخص های مشخص کننده وضعیت دارایی سازمانهای پیمانکاری (سهم دارایی های ثابت در دارایی ها ، سهم بخش فعال دارایی های ثابت) و وضعیت واقعی دارایی های ثابت (به روز رسانی و دفع ، نسبت استهلاک ، در دسترس بودن سرمایه در گردش و غیره).
میزان بودجه این مقاله با محاسبه بر اساس داده های برنامه تجاری توسعه سرمایه گذاری سازمان و حسابداری از هزینه های پیمانکار برای این اهداف در دوره قبل تعیین می شود.
3.3 میزان وجوه مرتبط با مشوق های مادی برای کارمندان باید بر اساس داده های پیمانکاران برای دوره قبل مشخص شود که در ضمیمه ترازنامه منعکس شده است.
پیوست منعکس کننده پرداخت های نقدی و مشوق های مرتبط با تولید کالا ، عملکرد کار یا ارائه خدمات نیست ، از جمله:
- هزینه هایی برای انواع مشخصی از پاداش علاوه بر هزینه های پیش بینی شده در قراردادهای کار (قراردادها).
- کمک مادی (از جمله کمک هزینه) به کارکنان برای شرکت در سیستم رهنی یا بازپرداخت وام وام ارائه شده برای ساخت و ساز مسکن فردی و سایر نیازهای اجتماعی.
- پرداخت اختلاف در هنگام فروش با قیمت های ترجیحی (زیر بازار) کالاها (کارها و خدمات) به کارکنان سازمان.
- پرداخت کوپن برای معالجه یا استراحت ، گشت و گذار یا سفر ، کلاس در بخش های ورزشی ، کلوپ ها یا کلوپ ها ، بازدید از برنامه های فرهنگی ، تفریحی یا ورزشی (ورزشی) و همچنین سایر پرداخت های مشابه.
پرداخت های مشخص و مشوق های نقدی شامل وجوه پرداخت مالیات اجتماعی واحد مطابق با قانون قابل اجرا ، مبلغ بودجه برنامه ریزی شده برای ارائه کمک های مادی به کارگران و کارمندان و غیره می باشد.
3.4 برای هزینه هایی که طبق بندها تعیین می شود. 3.2. ، 3.3. ، مالیات طبق قانون قابل اجرا محاسبه می شود.
3.5. مالیات بر درآمد مطابق با شاخص های محاسبه شده برای هر کالای موجود در محاسبه سود تخمین زده شده تعیین می شود.
3.6. محاسبه مالیات بر دارایی بر اساس داده های مربوط به دارایی های ثابت مورد استفاده در کارهای ساختمانی و نصب و همچنین بودجه برنامه ریزی شده برای دستیابی و نوسازی آنها انجام می شود.
3.7 محاسبه هنجارهای فردی سود تخمینی طبق فرمول انجام می شود:
(1)
جایی که: هیچ یک - نرخ سود فردی ، در درصد ؛
PP - میزان سود تعیین شده با محاسبه برای پیمانکار پاکت ، هزار روبل؛
З - میزان بودجه برای پاداش کارگران (سازندگان و اپراتورهای دستگاه به عنوان بخشی از هزینه های مستقیم) ، هزار روبل
4- روش محاسبه محاسبه سود حاصل از ارزشياب در نقشه برداري از اسناد ارزشيابي
4.1 هنگام تهیه محاسبات برآورد شده محلی (تخمین ها) بدون تقسیم به بخش ها ، محاسبه سود تخمینی در انتهای محاسبه (تخمین ها) و هنگام تشکیل توسط بخش ها - در انتهای هر بخش و به طور کلی مطابق با محاسبه برآورد شده (تخمین) انجام می شود.
4.2. روش محاسبه استاندارد سود تخمین زده شده در مستندات تخمین بستگی به روش تعیین هزینه تخمینی محصولات ساختمانی و مراحل طراحی دارد.
4.3 هنگام تعیین هزینه برآورد شده از محصولات ساختمانی در سطح قیمت فعلی ، سود تخمینی را می توان با فرمول ها تعیین کرد:
در مرحله "پروژه":
, (2)
(3)
که در آن: P سود برآورد شده ، هزار روبل است.
З - میزان بودجه برای دستمزد کارگران ساختمانی و اپراتورهای ماشین آلات ، به عنوان بخشی از هزینه های مستقیم برآوردهای محلی (تخمین ها) ، هزار روبل در نظر گرفته می شود.
Нз - استاندارد در سطح صنعت از سود تخمینی ایجاد شده برای صندوق دستمزد کارگران (سازندگان و اپراتورهای ماشین آلات) به عنوان بخشی از هزینه های مستقیم.
Нcni - میزان سود برآورد شده برای نوع اول کار ساخت و ساز و نصب ، که در پیوست 3 درصدی داده شده است.
4.4 هنگام استفاده از روش شاخص پایه ، سود تخمینی توسط فرمول ها تعیین می شود:
در مرحله "پروژه":
(4)
در مرحله "مستندات کار":
(5)
که در آن: Зб - میزان بودجه پاداش کارگران کارگران ساختمانی و اپراتورهای دستگاه ، که به عنوان بخشی از هزینه های مستقیم برآوردهای محلی (تخمین ها) در نظر گرفته می شود ، که با استفاده از هنجارها و قیمتهای تخمین زده شده از سطح پایه ، هزار روبل تهیه شده است.
Зci و Зmi - نوع اول تخمین زده شده کار من هزینه برآورد شده از نیروی کار (دستمزد اصلی) کارگران ساختمانی و اپراتورهای دستگاه ، هزار روبل؛
Iot - نمایه ای از سطح فعلی بودجه برای پاداش در ساخت و ساز در رابطه با سطح پاداش (دستمزد برآورد اولیه کارگران) ، که با توجه به هنجارها و قیمت های سطح پایه در نظر گرفته شده است.
n تعداد کل کارها برای این مرکز است.
4.5 هنگام تعیین هزینه ساخت و ساز و کار نصب انجام شده توسط کارآفرینان انفرادی (افراد) تحت قراردادهای خانوار یا ساخت و ساز ، توصیه می شود سود تخمین زده شده با نرخ فردی که با مشتری توافق شده است تعیین شود.
5. سازماندهی کار در تعیین مقررات سود حاصل از ارزش
5.1. راهنمایی روش شناختی عمومی برای توسعه استانداردهای سود تخمین زده شده توسط وزارت قیمت گذاری و رتبه بندی تخمین زده شده در ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی Gosstroy روسیه (از این پس به عنوان گروه قیمت گذاری) ارائه می شود.
5.2 تدوین استانداردهای گسترده در صنعت و همچنین استانداردهای مربوط به انواع کار ساخت و ساز و نصب توسط سازمانها - توسعه دهندگان انجام شده توسط سازمان قیمت گذاری انجام می شود.
پیش نویس استانداردهای توسعه یافته برای سود برآورد شده توسط کمیسیون بین بخشی (کارگروه) در مورد تهیه اسناد مربوط به قیمت گذاری در ساخت و ساز (MVK) Gosstroy روسیه در نظر گرفته شده است.
براساس نتایج بررسی در MVK ، سازمان های توسعه دهنده تنظیمات مناسبی را در پیش نویس استانداردها انجام می دهند.
استانداردهای تنظیم شده به بخش قیمت گذاری منتقل می شود که پس از بررسی نهایی ، آنها را به روش مقرر برای تصویب ارسال می کند.
5.3 تدوین استانداردهای فردی برای سازمانهای پیمانکاری انفرادی به طور مستقیم توسط سازمانهای پیمانکاری یا مراکز منطقه ای برای قیمت گذاری در ساخت و ساز (RCSC) ، طراحی و سایر سازمانها بر اساس قراردادهای منعقد شده برای انجام این کارها انجام می شود. پیش نویس تدوین استانداردهای فردی سود تخمینی توسط پیمانکار جهت بررسی و بررسی به مشتری توسعه دهنده منتقل می شود. براساس نظرات کارشناسی ، سازمانهای توسعه دهنده اصلاحات لازم را در پیش نویس هنجارهای فردی سود تخمین زده شده انجام می دهند و آنها را برای تأیید به مشتری توسعه دهنده می دهند.
5.4 در مورد امکان سنجی اقتصادی ، که باید توسط پروژه سازمان ساخت و ساز (PIC) تأیید شود ، مجاز است هزینه های مرتبط با زیرساخت های سازمان های ساختمانی و نصب و توسعه پایه تولید (پیوست 2 ، بند 3) در فصل 9 "سایر کار و هزینه" برآورد تلفیقی را شامل شود. هزینه های ساخت و ساز و قیمت های قرارداد بر اساس محاسبه توافق شده با مشتری توسعه دهنده.
پیوست 1
لیست اسناد قانونی و نظارتی مورد استفاده در تهیه "دستورالعمل تعیین سود تخمینی در ساخت و ساز"
1. کد مالیاتی فدراسیون روسیه (قسمت اول) مورخ 31 ژوئیه 1998 شماره 146-FZ (اصلاح شده در 30 مارس ، 9 ژوئیه 1999 ، 2 ژانویه 2000).
2. قانون فدرال از 31 ژوئیه 1998 شماره 147-ФЗ "درباره تصویب قسمت اول قانون مالیات فدراسیون روسیه" (اصلاح شده در 9 ژوئیه 1999).
3. قانون فدرال 5 آگوست 2000 شماره 118-ФЗ "درباره تصویب قسمت دوم قانون مالیات فدراسیون روسیه و اصلاح برخی از مصوبات قانونی فدراسیون روسیه درمورد مالیات".
4. قانون فدراسیون روسیه از 18 اکتبر 1991 شماره 1759-1 "در مورد بودجه جاده در فدراسیون روسیه" (اصلاح شده در 25 دسامبر 1992 ، 1 ژوئیه ، 11 نوامبر 1994 ، 23 ژوئن ، 22 اوت ، 27 دسامبر 1995 ، 26 فوریه ، 26 مه 1997 ، 28 مارس ، 27 ژوئن ، 29 دسامبر سال 1998 ، 10 فوریه ، 12 آوریل ، 4 مه 1999).
5- قانون فدراسیون روسیه در تاریخ 13 دسامبر 1991 شماره 2030-1 "درمورد مالیات بر دارایی شرکتها" (اصلاح شده در 16 ژوئیه ، 22 دسامبر 1992 ، 6 مارس ، 3 ژوئن 1993 ، 11 نوامبر 1994 . ، 25 آوریل ، 23 ژوئن ، 22 آگوست 1995 ، 8 ژانویه 1998 ، 10 فوریه ، 4 مه 1999).
6. قانون فدراسیون روسیه مورخ 27 دسامبر 1991 شماره 2118-1 "مبانی سیستم مالیاتی در فدراسیون روسیه" (اصلاح شده در 16 ژوئیه ، 22 دسامبر 1992 ، 21 مه 1993 ، اول ژوئیه 1994 ، 21 ژوئیه 1997 ، 31 ژوئیه ، 22 اکتبر ، 18 نوامبر ، 29 دسامبر 1998 ، 10 فوریه ، 17 ژوئن ، 8 ژوئیه 1999) درمورد مواد 18 بند 2 و هنر. 19،20،21
7. قانون فدراسیون روسیه از 27 دسامبر 1991 شماره 2116-1 "درمورد مالیات بر سود شرکتها و سازمانها" (اصلاح شده در 16 ژوئیه ، 22 دسامبر 1992 ، 27 اوت 1993 ، 27 اکتبر ، 11 نوامبر 3 دسامبر 1994 ، 25 آوریل ، 23.26 ژوئن ، 30 آبان ، 27.31 دسامبر ، 1995 ، 14 دسامبر 1996 ، 10 ژانویه ، 28 ژوئن 1997 ، 31 ژوئیه ، 29 دسامبر 1998 ، 6 ژانویه ، 10 فوریه ، 3 مارس ، 31 مارس ، 4 مه 1999 ، تصمیم دادگاه قانون اساسی فدراسیون روسیه از 28 اکتبر 1999 شماره 14-P).
8. قانون فدرال 19 ژوئن 2000 شماره 82-ФЗ "در مورد حداقل دستمزد".
9. فرمان دولت فدراسیون روسیه از 5 اوت 1992 شماره 552 "در تصویب آیین نامه ترکیب هزینه های تولید و فروش محصولات (کارها ، خدمات) درج شده در هزینه تولید (کارها ، خدمات) و در نحوه شکل گیری نتایج مالی در نظر گرفته شده است. پس از مالیات بر سود "(اصلاح شده در 26 ژوئیه ، 1 ژوئیه ، 20 نوامبر 1995 ، 21 مارس ، 14 اکتبر ، 22 نوامبر 1996 ، 11 مارس ، 31 دسامبر 1997 ، 27 مه ، 5.6 ، 11 سپتامبر 1998 ، 26 ژوئن ، 12 ژوئیه 1999 ، 31 مه 2000).
10. "دستورالعمل های معمولی برای برنامه ریزی و حسابداری از هزینه کارهای ساختمانی" ، مصوب 4 ژوئن 1995 توسط وزارت ساخت و ساز فدراسیون روسیه شماره BE-11-260 / 7 (اصلاح شده در 14 اوت 1997).
11. دستورالعمل وزارت امور ماليات و ماليات فدراسيون روسيه از 15 ژوئن 2000 شماره 62 "درمورد نحوه محاسبه و پرداخت ماليات درآمد بنگاهها و سازمانها به بودجه".
12. نامه خدمات مالیاتی ایالتی فدراسیون روسیه مورخ 2 آوریل 1996 شماره 07-3-08 / 112 "درمورد مالیات بر درآمد شرکتها و سازمانهای خصوصی".
13. نامه خدمات مالیاتی ایالتی فدراسیون روسیه مورخ 6 ژانویه 1997 شماره 02-4-07 / 1 "درمورد مالیات بر درآمد شرکتها و سازمانها".
14. نامه وزارت اصلاحات مالیاتی وزارت دارایی فدراسیون روسیه مورخ 24 ژوئن 1997 شماره 04-02-14 "در لیست هزینه های درج شده در هزینه های تولید برای شکل گیری هزینه های سود".
15. نامه خدمات مالیاتی ایالتی فدراسیون روسیه از 27 اکتبر 1998 شماره ШС-6-02 / 768 "توصیه های روشمند درمورد برخی از موارد مالیات بر سود" (اصلاح شده در 12 ژوئیه 1999).
16. نامه وزارت امور مالیاتی و وظایف فدراسیون روسیه مورخ 17 ژانویه 2000 شماره 02-1-16 / 2 "درمورد مالیات سودهای حاصل از مشارکت کننده در یک سرمایه گذاری مشترک".
17. نامه اداره سیاست های مالیاتی وزارت دارایی فدراسیون روسیه مورخ 14 فوریه 2000 شماره 04-02-05 / 2 "درمورد مالیات نرخ ارز و اختلاف جمع".
18. دستور وزارت دارایی فدراسیون روسیه مورخ 9 دسامبر 1998 شماره 60 ن "در تصویب آیین نامه حسابداری سیاست های حسابداری سازمان" PBU 1/98 "(اصلاح شده در 30 دسامبر 1999).
19. دستور وزارت دارایی فدراسیون روسیه از 6 ژوئیه 1999 شماره 43 ن "در تصویب آیین نامه حسابداری" صورتهای حسابداری سازمان "PBU 4/99".
20. دستور وزارت دارایی فدراسیون روسیه از 29 ژوئیه 1998 شماره 34n "در تصویب آیین نامه حسابداری و گزارشگری مالی در فدراسیون روسیه" (اصلاح شده در 30 دسامبر 1999 ، 24 مارس 2000).
21. دستور وزارت دارایی فدراسیون روسیه در تاریخ 13 ژانویه 2000 شماره 4n "در مورد صورتهای مالی سازمانها".
22. دستور وزارت دارایی فدراسیون روسیه از 6 مه 1999 شماره 32n "در تصویب آیین نامه حسابداری" درآمدهای سازمان PBU 9/99 "(اصلاح شده در 30 دسامبر 1999).
23. دستور وزارت دارایی فدراسیون روسیه از 6 مه 1999 شماره 33n "در تصویب آیین نامه حسابداری" هزینه های سازمان "PBU 10/99" (اصلاح شده در 30 دسامبر 1999).
24. دستور وزارت دارایی فدراسیون روسیه از 15 ژوئن 1998 شماره 25n "در تصویب آیین نامه حسابداری" حسابداری موجودی ها "از PBU 5/98" (اصلاح شده در 30 دسامبر 1999 ، 24 مارس 2000 )
25. دستور وزارت دارایی فدراسیون روسیه از 3 سپتامبر 1997 شماره 65n "در تصویب آیین نامه حسابداری" حسابداری برای داراییهای ثابت "PBU 6/97" (اصلاح شده در 24 مارس 2000).
26. دستور وزارت دارایی فدراسیون روسیه مورخ 10 ژانویه 2000 شماره 2n "در تصویب آیین نامه حسابداری" حسابداری دارایی ها و بدهی هایی که ارزش آنها به ارز خارجی بیان شده است "PBU 3/2000".
27. دستورالعمل خدمات مالیاتی ایالتی فدراسیون روسیه از 8 ژوئن 1995 شماره 33 "درباره روش محاسبه و پرداخت مالیات بر دارایی شرکتها به بودجه" (اصلاح شده در 12 ژوئیه ، 9 اکتبر 1995 ، 29 اردیبهشت ، 13 ژوئن 1997 2 آوریل 1998).
28. دستور وزارت امور مالیاتی و وظایف فدراسیون روسیه از تاریخ 15.11.2000 شماره BG-3-04 / 389 "در مورد اصلاح دستورالعمل خدمات مالیاتی دولت روسیه از تاریخ 08.06.95 شماره 33" درباره روش محاسبه و پرداخت مالیات بر دارایی شرکتها به بودجه ".
29. دستورالعمل وزارت امور مالیاتی و وظایف فدراسیون روسیه از 4 آوریل 2000 شماره 59 "درباره نحوه محاسبه و پرداخت مالیات های دریافت شده در صندوق های جاده".
30. دستور وزارت امور مالیاتی و وظایف فدراسیون روسیه از تاریخ 20 اکتبر 2000 شماره BG-3-03 / 361 "در مورد اصلاح دستورالعمل های وزارت امور مالیاتی و وظایف فدراسیون روسیه از 04.04.2000 شماره 59" دستورالعمل محاسبه و پرداخت مالیات های دریافت شده توسط صندوق های جاده ".
31. "روش تعیین هزینه و حداکثر اندازه آن برای آلودگی محیط زیست ، دفع زباله ، انواع دیگر اثرات مضر" ، مصوب 28/4/1998 با تصویب نامه دولت فدراسیون روسیه ، شماره 632.
32- استانداردهای اساسی برای هزینه های مربوط به انتشار گازهای گلخانه ای ، دفع آلاینده ها به محیط زیست و دفع زباله مصوب وزارت منابع طبیعی فدراسیون روسیه از 27 نوامبر 1992 (اصلاح و تکمیل شده در 18 اوت 1993).
33. نامه وزارت دارایی فدراسیون روسیه از 22 دسامبر 1992 شماره 9-5-12 و وزارت منابع طبیعی فدراسیون روسیه 21 دسامبر 1992 شماره 04-04 / 72-6344 "روال اعزام بنگاهها ، موسسات ، سازمانها ، شهروندان ، اشخاص حقوقی خارجی و شهروندان وجوهی برای صندوق های محیط زیست خارج از کشور »(اصلاح شده در 23 مه 1995 ، 11 اوت 1997).
34. قطعنامه پلنوم دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه از 21 اکتبر 1993 شماره 22 "در مورد برخی از موارد استفاده از قانون استفاده از قانون RSFSR" در مورد حفاظت از محیط زیست "(اصلاح شده و تکمیل شده در 10 آوریل 2000).
پیوست 2
هزینه هایی که در استانداردهای سود تخمینی در نظر گرفته نشده است
1. هزینه هایی که بر فعالیت های تولید پیمانکار تأثیر نمی گذارد ،
از جمله در:
- کمک های خیریه؛
- توسعه خدمات اجتماعی و عمومی؛
- کمکهای داوطلبانه به صندوقهای انتخاباتی؛
- پاداش به کارگران غیر تولیدی.
- پرداخت تعطیلات اضافی (بیش از مدت تعیین شده)
- تخصیص مزایای ناچیز برای بازنشستگان کارمندان ، کمک هزینه بازنشستگی.
- جبران هزینه وعده های غذایی در اتاق های غذاخوری و بوفه ها.
- پرداخت هزینه سفر در وسایل حمل و نقل عمومی؛
- بازپرداخت هزینه های بیش از هنجارهای تعیین شده هنگام مراجعه کارگران به انجام کارهای نصب ، راه اندازی و ساخت و ساز ، برای موبایل و مسافرت فعالیت های خود ، برای کار به صورت چرخشی.
- پرداخت اشتراک به روزنامه ها و مجلات؛
- پرداخت هزینه سفر بیش از استانداردهای تعیین شده؛
- بیمه پرسنل سازمانهای ساختمانی (به جز بیمه اجباری اجتماعی و بیمه درمانی)؛
- ایجاد مشاغل مشترک؛
- خرید سهام ، اوراق قرضه و سایر اوراق بهادار ، هزینه های مرتبط با انتشار و توزیع اوراق بهادار.
- محتوای دستگاههای مدیریتی انجمن ها ، انجمن ها ، نگرانی ها و سایر دستگاههای بالاتر حاکمیتی ؛
- بازپرداخت وام از بانک های تجاری و پرداخت بهره به آنها و همچنین وام های معوق و معوق (بیش از مبالغ با نرخ تخفیف بانک مرکزی روسیه).
- بازپرداخت جزئی وام بانکی به کارگران برای مسکن ، برای به دست آوردن یک خانواده.
- پرداخت بیش از حداکثر میزان انتشار آلاینده های مجاز؛
- محتوای مؤسسات آموزشی در ترازنامه سازمانهای ساختمانی.
- نگهداري كشاورزي فرعي.
- سایر هزینه های انجام شده به هزینه بودجه خود سازمان.
2. هزینه های مربوط به دوباره پر کردن سرمایه در گردش
روش تکمیل این وجوه در زمان انعقاد قراردادهای کاری از جمله پیش پرداخت کار یا اخذ وام بانکی برای خرید مواد ، محصولات و سازه ها تهیه شده است.
3. هزینه های مرتبط با زیرساخت های سازمان ساخت و ساز
این موارد عبارتند از:
- تعمیر و نگهداری سازمانهای ساختمانی و نصب در توازن تسهیلات بهداشتی ، آموزش عمومی ، فرهنگ و ورزش ، مهدکودکها ، اردوگاه های کودکان ، سهام مسکن و همچنین اشتراک هزینه با سازمانها.
- ساخت تسهیلات مسکونی و سایر تولیدات غیر تولیدی.
- تجهیزات فنی مجدد ، بازسازی ، گسترش و ساخت تأسیسات جدید تولید.
انواع کارهای ساختمانی و نصب |
استانداردهای سود تخمینی در درصد صندوق دستمزد کارگران (سازندگان و اپراتورهای ماشین آلات) |
دامنه (تعداد مجموعه های HESN ، HESNm ، HESNp) (FER ، FERM ، FERp) |
|
کارهای زمین انجام شده است: |
GESN-2001-01 |
||
روش مکانیزه |
برگه 01-01-001-138؛ |
||
روش دستی |
برگه 01-02-55 - 64؛ |
||
با استفاده از ابزارهای هیدرو مکانیزاسیون |
برگه 01-01-144 - 155؛ |
||
برای انواع دیگر کار (مقدماتی ، مرتبط ، تقویت) |
برگه 01-02-17 - 49؛ |
||
کارهای سنگین |
GESN-2001-02 |
||
عملیات انفجار |
GESN-2001-03 |
||
ولز |
GESN-2001-04 |
||
کار شمع |
بخش 01 GESN-2001-05 |
||
چاه های پایین |
|||
تثبیت خاک |
|||
سازه های یکپارچه بتونی و مسلح در ساخت و ساز: |
GESN-2001-06 |
||
صنعتی |
بخش 01 (بخش 1 تا 14) |
||
مسکن |
بخش 01 (بخش 16 ، 17 ، 18) |
||
سازه های پیش ساخته بتونی و مسلح در ساخت و ساز: |
GESN-2001-07 |
||
صنعتی |
بخش 01 ، 02 ، 03 ، 04 ، 06 ، 07 ، 08 (زبانه 07-08-002 ، 003)؛ |
||
مسکن |
بخش های 05.08 (زبانه 07-08-001 ، 07-08-006)؛ |
||
سازه های آجر و بلوک |
GESN-2001-08 |
||
ساخت سازه های فلزی |
GESN-2001-09 |
||
سازه های چوبی |
GESN-2001-10 |
||
GESN-2001-11 |
|||
GESN-2001-12 |
|||
محافظت از سازه های ساختمان و تجهیزات در برابر خوردگی |
GESN-2001-13 |
||
ساختار در ساخت و سازهای روستایی: |
GESN-2001-14 |
||
فلز |
|||
بتون مسلح |
|||
غلاف |
|||
ساخت گلخانه |
|||
پایان کار |
GESN-2001-15 |
||
لوله کشی - داخلی (خطوط لوله ، منبع آب ، فاضلاب ، گرمایش ، گازرسانی ، تهویه و تهویه مطبوع) |
GESN-2001-16؛ 17 ، 18 ، 19 ، 20 |
||
ساختمانها و بناها موقع فرو ریختن |
GESN-2001-21 |
||
شبکه های خارجی آبرسانی ، فاضلاب ، تأمین حرارت ، خطوط لوله گاز |
GESN-2001-22؛ 23.24 |
||
خطوط لوله اصلی و میدانی |
GESN-2001-25 |
||
کار عایق حرارتی |
GESN-2001-26 |
||
بزرگراه ها |
GESN-2001-27 (به استثناء بخش 10) |
||
راه آهن |
GESN-2001-28 |
||
تونل ها و زیر زمین ها |
GESN-2001-29 |
||
روش کار بسته |
|||
روش کار باز |
|||
پل ها و لوله ها |
GESN-2001-30 |
||
Airdromes |
GESN-2001-31 |
||
آهنگ های تراموا |
GESN-2001-32 |
||
خطوط برق |
GESN-2001-33 |
||
امکانات ارتباطی ، پخش و تلویزیون: |
|||
تخمگذار و نصب شبکه های ارتباطی |
GESN-2001-34 |
||
نصب رادیو ، تلویزیون و تجهیزات الکترونیکی |
GESNm-2001-10 (بخش 04 ، 05) |
||
تخمگذار و نصب خطوط ارتباطی بین شهری |
GESNm-2001-10 (بخش 06 ، بخش 1 ، بخش 3 (هنگام گذاشتن کابل های فیبر نوری از راه دور) |
||
عملیات معدن: |
GESN-2001-35 |
||
در صنعت زغال سنگ |
|||
در صنایع دیگر |
|||
زمین های سازه های هیدرولیک |
GESN-2001-36 |
||
سازه های بتونی و تقویت شده سازه های هیدرولیک |
GESN-2001-37 |
||
سازه های سنگی سازه های هیدرولیک |
GESN-2001-38 |
||
سازه های فلزی سازه های هیدرولیک |
GESN-2001-39 |
||
سازه های چوبی سازه های هیدرولیک |
GESN-2001-40 |
||
ضد آب در سازه های هیدرولیک کار می کند |
GESN-2001-41 |
||
کار حفاظت از ساحل |
GESN-2001-42 |
||
حمل و نقل راه های لغزنده و لغزنده |
GESN-2001-43 |
||
زیر دریایی (غواصی) کار می کند |
GESN-2001-44 |
||
کوره و لوله های صنعتی |
GESN-2001-45 |
||
محوطه سازی جنگل زنی محافظ. |
GESN-2001-47 |
||
چاه های نفت و گاز |
GESN-2001-48 |
||
چاه های نفت و گاز دریایی |
GESN-2001-49 |
||
نصب تجهیزات |
GESNm-2001-1 - 7، 9، 10 (بخش 01-03 ، بخش 06 ، بخش 4 ، بخش 08-09) ، 11 (به جز بخش 04) ، 12 (به جز بخش 18) ، 14-19 ، 21-37 ، 39 (به جز کنترل نصب اتصالات جوش داده شده هنگام نصب تجهیزات NPP) ، 41.3؛ |
||
نصب تجهیزات در نیروگاههای هسته ای |
GESNm-2001-13، 39 (کنترل اتصالات جوش داده شده در هنگام نصب تجهیزات NPP) |
||
کار برق: |
|||
در نیروگاههای هسته ای |
GESNm-2001-8 |
||
در سایتهای دیگر |
GESNm-2001-8 ، 20 (بخش |
||
دستگاه سیگنالینگ ، متمرکز کردن ، مسدود کردن و ارتباط در راه آهن |
GESNm-2001-20 (بخش 01) |
||
ترتیب وسایل کمک به فرود هواپیما و سیستم های کنترل ترافیک هوایی در فرودگاه ها |
GESNm-2001-8 ، 10 ، 11 |
||
راه اندازی |
|||
کار در بازسازی ساختمان ها و بناها (تقویت و جایگزینی سازه های موجود ، جداسازی و ساخت عناصر ساختاری فردی) |
GESN-2001-46 |
یادداشت ها:
1. هنگام تعیین هزینه تخمینی تعمیرات مشابه فرآیندهای فن آوری در ساخت و سازهای جدید (از جمله ساخت عناصر ساختاری جدید در ساختمان تحت تعمیر) ، با استفاده از مجموعه های TER-2001 (FER-2001) ، استانداردهای تخمینی سود باید با ضریب 85/0 اعمال شود.
2. برای سازمانهایی که از سیستم مالیاتی ساده استفاده می کنند ، حاشیه سود تخمین زده شده با ضریب 0.9 اعمال می شود.
(نسخه اصلاح شده ، اصلاحیه 2004)
انواع کار تعمیر و ساخت |
استانداردهای برآورد سود به عنوان درصدی از حقوق و دستمزد کارگران ساختمانی و اپراتورهای دستگاه |
زمینه کاربرد |
|
کارهای زمین انجام شده است: |
GESNr-2001-51 |
||
روش مکانیزه |
|||
روش دستی |
|||
مبانی |
GESNr-2001-52 |
||
GESNr-2001-53 |
|||
همپوشانی |
GESNr-2001-54 |
||
پارتیشن ها |
GESNr-2001-55 |
||
GESNr-2001-56 |
|||
GESNr-2001-57 |
|||
سقف |
GESNr-2001-58 |
||
پله ها ، ایوان |
GESNr-2001-59 |
||
کار کوره |
GESNr-2001-60 |
||
کار گچ کاری |
GESNr-2001-61 |
||
کار نقاشی |
GESNr-2001-62 |
||
شیشه ، کاغذ دیواری و کارهای روبرو |
GESNr-2001-63 |
||
کار گچ کاری |
GESNr-2001-64 |
||
کارهای بهداشتی داخلی: |
|||
برچیدن و برچیدن |
GESNr-2001-65 |
||
تغییر لوله |
|||
شبکه های مهندسی خارجی: |
|||
جداسازی ، تمیز کردن |
GESNr-2001-66 |
||
تعویض لوله |
|||
کار برقی |
GESNr-2001-67 |
||
زیباسازی |
GESNr-2001-68 |
||
سایر کارهای تعمیر و ساخت و ساز |
GESNr-2001-69 |
توجه:
برای سازمانهایی که از سیستم مالیاتی ساده استفاده می کنند ، حاشیه سود تخمین زده شده با ضریب 0.9 اعمال می شود.
(علاوه بر این ، اصلاحات 2004)
کمیته رسمی فدراسیون روسیه
در ساخت و ساز و خانه و مجتمع تجاری
(Gosstroy روسیه)
دستورالعمل ها
با تعریف
اندازه های سود تخمینی
در ساخت و ساز
MDS 81-25.2001
مسکو 2001
دستورالعمل تعیین سود تخمینی در ساخت و ساز (MDS 81-25.2001) / Gosstroy از روسیه / مسکو 2001
این دستورالعمل ها برای طیف گسترده ای از متخصصان درگیر در مسائل مربوط به استاندارد سازی و قیمت گذاری تخمینی در ساخت و ساز در نظر گرفته شده است.
توسعه یافته توسط مرکز بین قیمتی قیمت گذاری در صنایع ساخت و ساز و مصالح ساختمانی Gosstroy روسیه (ناظر - I.I. Dmitrenko ، پیمانکار اجرایی - G.P. Shpunt) ، آکادمی دولتی بازآموزی حرفه ای و آموزش پیشرفته کارمندان اجرایی و متخصصان سرمایه گذاری (GASIS) وزارت آموزش و پرورش فدراسیون روسیه (G.M. Khaikin ، I.G. Tsirunyan) و مرکز سرزمین Krasnodar برای قیمت گذاری در ساخت Kubanstroytsena (I.A. Krupenina).
مورد نظر وزارت قیمت گذاری و رتبه بندی تخمینی در ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی Gosstroy روسیه (کمیته تحریریه: V.A. Stepanov - رئیس ، G.A. Shanin. T.L. Grishchenkova ، V.V. Safonov ، A.V. Belov ) و در جلسه کمیسیون بین بخشی (کارگروه) تحت نظارت Gosstroy روسیه در مورد تهیه اسناد مربوط به قیمت گذاری در ساخت و ساز.
ارائه شده توسط گروه قیمت گذاری و تقسیم بندی برآورد شده در مجتمع ساخت و ساز و مسکن و جمعی Gosstroy روسیه.
پذیرش و معرفی در عمل از 01.03.2001 قطعنامه Gosstroy روسیه مورخ 28 فوریه 2001 شماره 15.
جایگزینی دستورالعمل ها برای تعیین سود تخمین زده شده هنگام تشکیل قیمت رایگان برای محصولات ساختمانی (نامه وزارت ساخت و ساز روسیه مورخ 10.30.92 شماره BF-906/12) و بخش 3 دستورالعمل ها برای تعیین میزان هزینه های سربار و سود تخمین زده شده در ساخت و ساز انجام شده در شدید مناطق شمالی و مساوی با آنها (MDS 81-5.99).
مقدمه
"دستورالعمل های تعیین سود تخمینی در ساخت MDS 81-25.2001" (از این پس دستورالعمل ها) اصول و روش محاسبه سود تخمینی را در شکل گیری هزینه تخمینی ساخت و ساز تعیین می کند.
این دستورالعمل ها برای تعیین قیمت اولیه (شروع) محصولات ساختمانی در تهیه اسناد مناقصه برای مناقصه ها برای قرار دادن قراردادها برای انجام کار و ارائه خدمات در ساخت و ساز و قیمت های پیمانکاری برای محصولات ساختمانی ، که بر اساس مذاکره با پیمانکاران انجام می شود ، استفاده می شود.
دستورالعمل در نظر گرفته شده در قوانین مدنی فدراسیون روسیه ، قانون فدرال فدراسیون روسیه "در مورد فعالیت های سرمایه گذاری در فدراسیون روسیه به شکل سرمایه گذاری" ، قانون مالیات فدراسیون روسیه ، توصیه های روششناختی استاندارد برای برنامه ریزی و حسابداری برای هزینه ساخت (مصوب وزارت ساخت و ساز 4 دسامبر 1995 № BE-11-260 / 7) ، توصیه های روش شناختی برای توسعه سیاست های قیمت گذاری بنگاه ها (دستور وزارتخانه ها اقتصاد از فدراسیون روسیه № 118 از اکتبر 1، 1997)، و نیز قوانین و مقررات موجود در حسابداری و دیگر اسناد.، با توجه به.
دستورالعملها با وزارت دارایی روسیه (نامه مورخ 01.30.01. شماره 06-10-24 / 31) و وزارت توسعه اقتصادی روسیه (نامه مورخ 15.12.2000. شماره ША-681/05) به توافق رسیده اند.
مفاد مندرج در این دستورالعمل ها ، صرف نظر از مالکیت و شکل مالکیت ، انجام سرمایه گذاری با هزینه بودجه فدرال ، بودجه بودجه اشخاص مؤثر فدراسیون روسیه ، وام های دولتی دریافت شده تحت ضمانت های ایالتی ، صرف نظر از مالکیت و شکل مالکیت ، برای کلیه شرکتها و سازمانها الزامی است. پشتیبانی ، مگر اینکه در اسناد اداری مربوطه از دولت فدراسیون روسیه مقرر شده باشد.
برای پروژه های ساختمانی که از محل اعتبارات خود شرکت ها ، سازمان ها و افراد تأمین می شوند ، مفاد این سند از نظر ماهیتی توصیه می شود.
مفاد این دستورالعمل در مورد کارهایی که به روش اقتصادی انجام می شود و همچنین برای تعمیرات اساسی ساختمانها و سازه ها توسط صنعت اعمال می شود.
این دستورالعمل الزامات و مفاد اسناد قانونی و نظارتی را از تاریخ 1 فوریه 2001 در نظر می گیرد.
1. استان های عمومی
1.1. دستورالعمل ها برای تعیین سود تخمینی طراحی شده اند:
هنگام تهیه تخمین سرمایه گذار برای ارزیابی برنامه های سرمایه گذاری (پروژه ها) ، توسط سرمایه گذاران (مشتری سازندگان) ، هنگام تهیه پیمانکاری که قرار است منعقد شود ، شامل شوید. در مناقصه قرارداد و تعیین قیمت قرارداد در موارد تشکیل آنها براساس مذاکرات بین مشتریان و پیمانکاران.
سازمانهای متعاهد در تهیه پیشنهادات قیمت برای مناقصه رقابتی؛
سازمان های طراحی در تهیه اسناد بودجه.
برآورد سود به عنوان بخشی از هزینه تخمینی محصولات ساختمانی ، این وجوه در نظر گرفته شده برای پوشش هزینه های پیمانکاران برای توسعه تولید و مشوق های مادی برای کارگران است.
سود تخمینی بخشی هنجاری از هزینه محصولات ساختمانی است و در مورد هزینه کار صدق نمی کند.
1.4. به عنوان مبنایی برای محاسبه سود تخمین زده شده ، مقدار بودجه پاداش کارگران (سازندگان و اپراتورهای ماشین آلات) با قیمت های جاری به عنوان بخشی از هزینه های مستقیم تخمینی گرفته می شود.
نحوه تعیین میزان بودجه پاداش کارگران در "دستورالعمل های روش شناختی برای تعیین هزینه ساخت و ساز در فدراسیون روسیه MDS 81-1.99" ، پیوست 4 آورده شده است.
1.5. سود تخمینی با استفاده از:
استانداردهای گسترده ای در صنعت برای همه پیمانکاران ایجاد شده است.
استاندارد برای انواع کار ساخت و ساز و نصب؛
یک هنجار فردی که برای یک پیمانکار خاص تهیه شده است (در بعضی موارد). تصمیم در مورد انتخاب گزینه محاسبه سود برآورد شده توسط سرمایه گذار (مشتری توسعه دهنده) و پیمانکار بر مبنای برابر گرفته می شود.
2. روال تعیین و به کار بردن مقررات برآورد شده سود
2.1. هنگام تعیین هزینه برآورد شده از کارهای ساختمانی و نصب ، استاندارد در سطح صنعت برای سود تخمینی است 65% به میزان بودجه برای پاداش کارگران (سازندگان و اپراتورهای دستگاه) و برای انجام محاسبات عمومی اقتصادی در حوزه سرمایه گذاری استفاده می شود.
2.2. استاندارد در سطح صنعت از سود تخمینی به عنوان بخشی از هزینه تخمینی کار تعمیر و ساخت و ساز است 50% به میزان بودجه پاداش کارگران (سازندگان و اپراتورهای ماشین آلات).
2.3. برای توسعه تخمین سرمایه گذار ، مطالعات امکان سنجی پروژه ها و تعیین قیمت اولیه (شروع) موضوع مناقصه مناقصه قرارداد باید از استانداردهای گسترده صنعت برای سود تخمینی استفاده شود.
با توافق بین مشتری ساز و پیمانکار ، این استانداردهای برآورد شده سود می تواند در مرحله تهیه مستندات کاری و محاسبات مربوط به کار انجام شود.
2.4. هنگام تعیین هزینه تخمینی کار ساخت و ساز و نصب در مرحله تهیه مستندات کاری و محاسبات مربوط به کار انجام شده ، از استانداردهای سود تخمینی برای انواع کار ساخت و ساز و نصب استفاده می شود.
استانداردهای مشخص شده در آورده شده است.
2.5. در ارتباط با انتشار آئین نامه های جدید قانونی و نظارتی ، Gosstroy روسیه بطور دوره ای استانداردهای گسترده صنعت را برای سود و استانداردهای برآورد شده برای انواع کارهای ساختمانی و نصب می کند.
2.6. در مواردی که شرایط تولید با آنچه در استاندارد های متوسط \u200b\u200bبه تصویب رسیده متفاوت است و سود محاسبه شده بر اساس استانداردهای گسترده صنعت ، هزینه های پیمانکار را برای توسعه تولید و مشوق های مادی برای کارگران با مشورت با مشتری-توسعه دهنده پوشش نمی دهد ، توصیه می شود برای سود تخمین زده شده استاندارد شخصی را تهیه و استفاده کنید ( به استثنای پروژه های ساختمانی که از بودجه فدرال تأمین می شوند).
2.7. اصلاحات در استانداردهای مصوب کمیته دولتی ساخت و ساز روسیه مجاز نیست
3. روش محاسبه محاسبه نرخ بهره بومی برای سود تخمینی
3.1. هنگام محاسبه استانداردهای فردی ، از اسناد قانونی و نظارتی قابل اجرا حاکم بر ارزش موارد استاندارد شده استفاده می شود ، همچنین از داده های گزارش و آماری آماری دولتی استفاده می شود.
استانداردهای فردی سود تخمین زده شده بر اساس محاسبات پیمانکاران تعیین می شود ، که با محاسبه با توجه به اقلام هزینه مندرج در آن انجام می شود.
3.2 . در هنگام تعیین میزان وجوه موضوع مقاله "نوسازی تجهیزات ، بازسازی دارایی های ثابت" ، باید تجزیه و تحلیل شاخص های مشخص کننده وضعیت دارایی سازمانهای پیمانکاری (سهم دارایی های ثابت در دارایی ها ، سهم بخش فعال دارایی های ثابت) و وضعیت واقعی دارایی های ثابت (به روز رسانی و دفع نرخ استهلاک ، در دسترس بودن سرمایه در گردش ، و غیره).
میزان بودجه این مقاله با محاسبه بر اساس داده های برنامه تجاری توسعه سرمایه گذاری سازمان و حسابداری از هزینه های پیمانکار برای این اهداف در دوره قبل تعیین می شود.
3.3 . میزان وجوه مرتبط با مشوق های مادی برای کارمندان باید بر اساس داده های پیمانکاران برای دوره قبل مشخص شود که در ضمیمه ترازنامه منعکس شده است.
پیوست منعکس کننده پرداخت های نقدی و مشوق های مرتبط با تولید کالا ، عملکرد کار یا ارائه خدمات نیست ، از جمله:
هزینه هایی برای انواع مشخصی از پاداش علاوه بر هزینه های پیش بینی شده در قراردادهای کار (قراردادها).
کمکهای مادی (از جمله کمک هزینه) به کارکنان برای شرکت در سیستم رهنی یا بازپرداخت وام وام ارائه شده برای ساخت و ساز مسکن فردی و سایر نیازهای اجتماعی.
پرداخت اختلاف در ارزش هنگام فروش با قیمت های ترجیحی (زیر بازار) برای کالاها (کارها و خدمات) به کارکنان سازمان.
پرداخت کوپن برای معالجه و یا تفریح \u200b\u200bدر سفرهای مسافرتی یا مسافرتها ، کلاسهای آموزشی در بخشهای ورزشی ، کلوپها یا کلوپها ، بازدید از برنامه های فرهنگی ، تفریحی یا تربیت بدنی (ورزشی) و همچنین سایر پرداختهای مشابه.
پرداخت های مشخص و مشوق های نقدی شامل وجوه پرداخت مالیات اجتماعی واحد مطابق با قانون قابل اجرا ، مبلغ بودجه برنامه ریزی شده برای ارائه کمک های مادی به کارگران و کارمندان و غیره می باشد.
3.4. برای هزینه هایی که مطابق با آن تعیین شده است ، مالیات مطابق قانون قابل اجرا جمع می شود.
3.5 مالیات بر درآمد مطابق با شاخص های محاسبه شده برای هر کالای موجود در محاسبه سود تخمین زده شده تعیین می شود.
3.6 محاسبه مالیات بر دارایی بر اساس داده های مربوط به دارایی های ثابت مورد استفاده در کارهای ساختمانی و نصب و همچنین بودجه برنامه ریزی شده برای دستیابی و نوسازی آنها انجام می شود.
3.7 محاسبه هنجارهای فردی سود تخمینی طبق فرمول انجام می شود:
,(1)
جایی که: ح و - نرخ سود فردی ، در درصد ؛
ن ص - میزان سود تعیین شده با محاسبه برای یک پیمانکار خاص ، هزار روبل؛
3 - مبلغ بودجه برای پاداش کارگران (سازندگان و اپراتورهای دستگاه به عنوان بخشی از هزینه های مستقیم) ، هزار روبل
4- روال محاسبه محاسبه ارزش هاي ارزشيابي در تشکيل نسخه هاي بهينه شده
4.1 هنگام تهیه محاسبات برآورد شده محلی (تخمین ها) بدون تقسیم به بخش ها ، محاسبه سود تخمینی در انتهای محاسبه (تخمین ها) و هنگام تشکیل توسط بخش ها - در انتهای هر بخش و به طور کلی مطابق با محاسبه برآورد شده (تخمین) انجام می شود.
4.2 روش محاسبه استاندارد سود تخمین زده شده در مستندات تخمین بستگی به روش تعیین هزینه تخمینی محصولات ساختمانی و مراحل طراحی دارد.
4.3 هنگام تعیین هزینه برآورد شده از محصولات ساختمانی در سطح قیمت فعلی ، سود تخمینی را می توان با فرمول ها تعیین کرد:
در مرحله پروژه:
,(2)
,(3)
جایی که: پ - سود تخمینی ، هزار روبل؛
3 - میزان بودجه پاداش کارگران ساختمانی و اپراتورهای دستگاه ، با توجه به بخشی از هزینه های مستقیم برآوردهای محلی (تخمین ها) ، هزار روبل؛
ناز - استاندارد كل صنعت برای سود تخمین زده شده برای صندوق مزدی كارگران (سازندگان و اپراتورهای ماشین آلات) به عنوان بخشی از هزینه های مستقیم؛
نcni - نرخ سود تخمینی برایمن- نوع کار ساخت و ساز و نصب در درصد ارائه شده ،
ن - تعداد کل انواع کار برای این مرکز.
4.4 هنگام استفاده از روش شاخص پایه ، هزینه تخمین زده شده توسط فرمول ها تعیین می شود:
در مرحله پروژه:
,(4)
در مرحله "مستندات کار":
,(5)
جایی که: S ب - میزان بودجه دستمزد کارگران ساختمانی و اپراتورهای ماشین آلات ، که به عنوان بخشی از هزینه های مستقیم برآوردهای محلی (تخمین ها) در نظر گرفته می شود ، که با استفاده از استانداردها و قیمت های تخمین زده شده در سطح پایه ، هزار روبل جمع آوری شده است.
3 CI و 3 من - کل برای من- نوع کار تخمین زده شده نیروی کار (حقوق پایه) کارگران ساختمانی و اپراتورهای دستگاه ، هزار روبل؛
و از - نمایه ای از سطح فعلی بودجه برای پاداش در ساخت و ساز در رابطه با سطح پاداش (دستمزد اصلی تخمین زده شده کارگران) ، که با توجه به هنجارها و قیمت های یک سطح پایه در نظر گرفته شده است.
ن - تعداد کل انواع کار برای این مرکز.
4.5. هنگام تعیین هزینه ساخت و ساز و کار نصب انجام شده توسط کارآفرینان انفرادی (افراد) تحت قراردادهای خانوار یا ساخت و ساز ، توصیه می شود سود تخمین زده شده با نرخ فردی که با مشتری توافق شده است تعیین شود.
5. سازماندهی کار در تعیین مقررات سود حاصل از ارزش
5.1. راهنمایی روش شناختی عمومی برای توسعه استانداردهای سود تخمینی توسط وزارت قیمت گذاری و رتبه بندی تخمین زده شده در ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی Gosstroy روسیه (از این پس به عنوان گروه قیمت گذاری) ارائه می شود.
5.2. تدوین استانداردهای گسترده در صنعت و همچنین استانداردهای مربوط به انواع کار ساخت و ساز و نصب توسط سازمانها - توسعه دهندگان انجام شده توسط سازمان قیمت گذاری انجام می شود.
پیش نویس استانداردهای توسعه یافته برای سود برآورد شده توسط کمیسیون بین بخشی (کارگروه) در مورد تهیه اسناد مربوط به قیمت گذاری در ساخت و ساز (MVK) Gosstroy روسیه در نظر گرفته شده است.
براساس نتایج بررسی در MVK ، سازمان های توسعه دهنده تنظیمات مناسبی را در پیش نویس استانداردها انجام می دهند.
استانداردهای تنظیم شده به بخش قیمت گذاری منتقل می شود که پس از بررسی نهایی ، آنها را به روش مقرر برای تصویب ارسال می کند.
5.3. تدوین استانداردهای فردی برای سازمانهای پیمانکاری انفرادی به طور مستقیم توسط سازمانهای پیمانکاری یا مراکز منطقه ای برای قیمت گذاری در ساخت و ساز (RCSC) ، طراحی و سایر سازمانها بر اساس قراردادهای منعقد شده برای انجام این کارها انجام می شود. پیش نویس تدوین استانداردهای فردی سود تخمینی توسط پیمانکار جهت بررسی و بررسی به مشتری توسعه دهنده منتقل می شود. براساس نظرات کارشناسی ، سازمانهای توسعه دهنده اصلاحات لازم را در پیش نویس هنجارهای فردی سود تخمین زده شده انجام می دهند و آنها را برای تأیید به مشتری توسعه دهنده می دهند.
5.4. در مورد امکان سنجی اقتصادی ، که باید توسط پروژه سازمان ساخت و ساز (PIC) تأیید شود ، مجاز است هزینه های مرتبط با زیرساخت های سازمان های ساختمانی و نصب و توسعه پایه تولید (،) را در فصل 9 "سایر کار و هزینه ها" از هزینه تخمین زده شده ساخت و ساز و قرارداد بگنجانید. قیمت ها بر اساس محاسبه توافق شده با مشتری توسعه دهنده.
پیوست 1
لیست اسناد قانونی و نظارتی مورد استفاده در تهیه "دستورالعمل های روش شناختی برای تعیین سود تخمینی در ساخت و ساز"
1. قانون مالیات فدراسیون روسیه (قسمت اول) مورخ 31 ژوئیه 1998 شماره 146-ФЗ (مجموعه مقررات فدراسیون روسیه ، 1998 ، شماره 31 ، ماده 3824 ؛ 1999 ، شماره 28 ، ماده 3487 ؛ 2000 ، شماره 2 ، ماده 134).
2. قانون فدرال 31 ژوئیه 1998 شماره 147-ФЗ "درباره تصویب قسمت اول قانون مالیات فدراسیون روسیه" (مجموعه مقررات فدراسیون روسیه ، 1998 ، شماره 31 ، ماده 3825 ؛ 1999 ، شماره 28 ، ماده 3488؛ 2000 ، شماره 32 ، ماده 3341).
3. قانون فدرال 5 آگوست 2000 شماره 118-ФЗ "درباره تصویب قسمت دوم قانون مالیات فدراسیون روسیه و اصلاح برخی از مصوبات قانونی فدراسیون روسیه درمورد مالیات" (مجموعه قانونگذاری فدراسیون روسیه ، 2000 ، شماره 32 ، هنر. 3341).
4- قانون فدراسیون روسیه از 18 اکتبر 1991 شماره 1759-1 "در مورد بودجه های جاده ای در فدراسیون روسیه" (بولتن کنگره نمایندگان مردم RSFSR و شورای عالی RSFSR ، 1991 ، شماره 44 ، ماده 1426 ؛ بولتن کنگره نمایندگان مردم فدراسیون روسیه و شورای عالی فدراسیون روسیه ، 1993 ، شماره 37 ، ماده 102 ؛ مجموعه قوانین فدراسیون روسیه ، 1994 ، شماره 29 ، ماده 3010 ؛ 1995 ، شماره 26 ، ماده 2402 ؛ شماره 35 ، ماده 3503 ؛ 1996 ، شماره 1 ، مقاله 4 ؛ 1997 ، شماره 22 ، ماده 2545 ؛ 1998 ، شماره 13 ، ماده 1473 ؛ شماره 26 ، ماده 3013 ؛ 1999 ، شماره 1 ، ماده 1 ؛ شماره 7 ، ماده 879 ؛ شماره 16 ، ماده 1930 ؛ شماره 18 ، ماده 2221).
5. قانون فدراسیون روسیه در تاریخ 13 دسامبر 1991 شماره 2030-1 "درمورد مالیات بر دارایی شرکتها" (بولتن کنگره معاونان مردم فدراسیون روسیه و شورای عالی فدراسیون روسیه ، 1992 ، شماره 12 ، ماده 599 ؛ شماره 34 ، ماده 1976 ؛ 1993 ، شماره 4 ، ماده 118 ؛ شماره 25 ، ماده 905 ؛ مجموعه قوانین فدراسیون روسیه ، 1995 ، شماره 18 ، ماده 1590).
6. قانون فدراسیون روسیه از 27 دسامبر 1991 شماره 2118-1 "در مورد اصول سیستم مالیاتی در فدراسیون روسیه" ، بند 2 ، ماده 18 و مواد 19 ، 20 ، 21 (بولتن کنگره نمایندگان مردم فدراسیون روسیه و شورای عالی فدراسیون روسیه ، 1992) ، شماره 11 ، ماده 52 ؛ شماره 34 ، ماده 1976 ؛ 1993 ، شماره 4 ، ماده 118 ؛ جلسه قانونگذاری فدراسیون روسیه ، 1997 ، شماره 30 ، ماده 3593 ؛ 1998 ، شماره 31 ، ماده 3816 ، 3828 ؛ شماره 43 ، ماده 5213 ؛ 1999 ، شماره 1 ، ماده 1 ؛ شماره 7 ، ماده 879 ؛ شماره 25 ، ماده 3041 ؛ شماره 28 ، ماده 3475 ؛ 2000 ، شماره 32 ، ماده 3341).
7. قانون فدراسیون روسیه از 27 دسامبر 1991 شماره 2116-1 "درمورد مالیات بر سود شرکتها و سازمانها" (بولتن کنگره نمایندگان خلق فدراسیون روسیه و شورای عالی فدراسیون روسیه ، 1992 ، شماره 11 ، ماده 525 ؛ شماره 34 ، مقاله 1976 ؛ شماره 4. ماده 118 ؛ روسیسکایا گازتا ، 1993 ، 3 نوامبر ، شماره 205 ؛ مجموعه قوانین فدراسیون روسیه ، 1994 ، شماره 27 ، ماده 2823 ؛ شماره 29 ، ماده 3010 ؛ شماره 32 ، ماده 3304 ؛ 1995 ، شماره 18 ، هنر 1592 ؛ شماره 26 ، هنر 2402 ، 2403 ؛ شماره 49 ، ماده 4695 ؛ 1996 ، شماره 1 ، هنر 4 ، 20 ؛ شماره 51 ، هنر 5682 ؛ 1997 ، شماره 3 ، هنر. .357 ؛ 998 ، شماره 47 ، ماده 5702 ؛ 1999 ، شماره 2 ، ماده 237 ؛ شماره 10. ماده 1162 ؛ شماره 14 ، ماده 1660 ؛ 2000 ، شماره 32 ، ماده 3341).
8. قانون فدرال 19 ژوئن 2000 شماره 82-ФЗ "در مورد حداقل دستمزد" (مجموعه مقررات فدراسیون روسیه ، 2000. شماره 26. ماده 2729).
9. فرمان دولت فدراسیون روسیه از 5 اوت 1992 شماره 552 "در تصویب آیین نامه ترکیب هزینه های تولید و فروش محصولات (کارها ، خدمات) درج شده در هزینه تولید (کارها ، خدمات) و در نحوه شکل گیری نتایج مالی در نظر گرفته شده است. برای مالیات بر سود »(مجموعه اقدامات رئیس جمهور و دولت فدراسیون روسیه ، 1992 ، شماره 9 ، ماده 602 ؛ مجموعه مقررات فدراسیون روسیه ، 1995 ، شماره 27 ، ماده 2587 ؛ شماره 28 ، ماده 2686 ؛ شماره 48 ، ماده 4683؛ 1996 ، شماره 43 ، هنر 4924 ؛ شماره 49 ، هنر 5557 ؛ 1998 ، شماره 2 ، ماده 260 ؛ شماره 22 ، هنر 2469 ؛ شماره 37 ، هنر 4624 ؛ 1999 ، 29، ماده 3757 ؛. 2000، №23، مقاله 2431) ..
11. دستورالعمل وزارت امور ماليات و وظايف روسيه مورخ 15 ژوئن 2000 شماره 62 "درمورد نحوه محاسبه و پرداخت بودجه ماليات سود شركتها و سازمانها".
12. نامه خدمات مالیاتی امور خارجه روسیه مورخ 2 آوریل 1.996 شماره 07-3-08 / 112 "درمورد مالیات بر درآمد شرکتها و سازمانهای خصوصی".
13. نامه خدمات مالیاتی کشور روسیه مورخ 6 ژانویه 1997 شماره 02-4-07 / 1 "درمورد مالیات بر درآمد شرکتها و سازمانها".
14. نامه وزارت اصلاحات مالیاتی وزارت دارایی روسیه مورخ 24 ژوئن 1997 شماره 04-02-14 "در لیست هزینه های موجود در هزینه تولید برای شکل گیری هزینه های سود".
15. نامه خدمات مالیاتی کشور روسیه مورخ 27 اکتبر 1998 شماره ШС-6-02 / 768 "توصیه های روشمند درمورد برخی از موارد مالیات بر سود" (اصلاح شده در 12 ژوئیه 1999).
16. نامه وزارت امور مالیات و وظایف روسیه مورخ 17 ژانویه 2000 شماره 02-1-16 / 2 "درمورد مالیات سودهای حاصل از مشارکت کننده در یک سرمایه گذاری مشترک".
17. نامه اداره سیاست گذاری مالیاتی وزارت دارایی روسیه ، مورخ 14 فوریه 2000 شماره 04-02-05 / 2 "درمورد مالیات نرخ ارز و اختلاف بین مبلغ".
18. دستور وزارت دارایی روسیه مورخ 9 دسامبر 1998 شماره 60n "در تصویب آیین نامه حسابداری" سیاستهای حسابداری سازمان "PBU 1/98" (اصلاح شده در 30 دسامبر 1999).
19. دستور وزارت دارایی روسیه مورخ 6 ژوئیه 1999 شماره 43n "در تصویب آیین نامه حسابداری" صورتهای حسابداری سازمان "PBU 4/99".
20. دستور وزارت دارایی روسیه مورخ 29 ژوئیه 1998 شماره 34n "در تصویب آیین نامه حسابداری و گزارشگری مالی در فدراسیون روسیه" (اصلاح شده در 30 دسامبر 1999 ، 24 مارس 2000).
21. دستور وزارت دارایی روسیه مورخ 13 ژانویه 2000 شماره 4n "درمورد صورتهای مالی سازمانها".
22. دستور وزارت دارایی روسیه مورخ 6 مه 1999 شماره 32n "در تصویب آیین نامه حسابداری" درآمد سازمان "PBU 9/99" (اصلاح شده در 30 دسامبر 1999).
23. دستور وزارت دارایی روسیه مورخ 6 مه 1999 شماره 33n "در تصویب آیین نامه حسابداری" هزینه های سازمان "PBU 10/99" (اصلاح شده در 30 دسامبر 1999).
24. دستور وزارت دارایی روسیه از 15 ژوئن 1998 شماره 25н "در تصویب آیین نامه حسابداری" حسابداری برای موجودی ها "از PBU 5/98" (اصلاح شده در 30 دسامبر 1999 ، 24 مارس 2000) .
25. دستور وزارت دارایی روسیه مورخ 3 سپتامبر 1997 شماره 65n "در تصویب آیین نامه حسابداری" حسابداری برای دارایی های ثابت "RAS 6/97" (اصلاح شده در 24 مارس 2000).
26. دستور وزارت دارایی روسیه مورخ 10 ژانویه 2000 شماره 2n "در تصویب آیین نامه حسابداری" حسابداری دارایی ها و بدهی ها ، که ارزش آن به ارز خارجی بیان می شود "PBU 3/2000".
27. دستورالعمل خدمات مالیاتی کشور روسیه در تاریخ 8 ژوئن 1995 شماره 33 "درباره روش محاسبه و پرداخت مالیات بر دارایی شرکتها به بودجه" (اصلاح شده در 12 ژوئیه ، 9 اکتبر 1995 ، 29 مه ، 13 ژوئن 1997 ، 2 آوریل 1998).
28. دستور وزارت امور مالیاتی و وظایف فدراسیون روسیه از 15 نوامبر 2000 شماره BG-3-04 / 389 "در مورد اصلاح دستورالعمل خدمات مالیاتی دولت روسیه از تاریخ 8 ژوئن 95 ، شماره 33" درباره روش محاسبه و پرداخت مالیات بر دارایی شرکتها به بودجه ".
29. دستورالعمل وزارت امور مالیاتی و وظایف فدراسیون روسیه از 4 آوریل 2000 شماره 59 "درباره نحوه محاسبه و پرداخت مالیات های دریافت شده در صندوق های جاده".
30. دستور وزارت امور مالیاتی و وظایف روسیه از 20 اکتبر 2000 شماره BG-3-03 / 361 "در مورد اصلاح دستورالعمل وزارت امور مالیاتی و وظایف روسیه از 04.04.2000 شماره 59" دستورالعمل محاسبه و پرداخت مالیات های دریافت شده توسط صندوق های جاده ".
31. روال تعیین هزینه و حداکثر اندازه آن برای آلودگی محیط زیست ، دفع زباله ، انواع دیگر اثرات مضر ، مصوب مصوب دولت فدراسیون روسیه در تاریخ 28 اوت 1992 شماره 632 (مجموعه اعمال رئیس جمهور و دولت فدراسیون روسیه. 1992 ، شماره 10). ماده 726 ؛ 1995 ، شماره 3 ، ماده 190).
32. استانداردهای اساسی برای اتهامات مربوط به انتشار گازهای گلخانه ای ، دفع آلاینده ها به محیط زیست و دفع زباله که توسط وزارت منابع طبیعی روسیه در تاریخ 27 نوامبر 1992 تصویب شده است (همانطور که در 18 آگوست 1993 اصلاح و تکمیل شد).
33. نامه وزارت دارایی روسیه مورخ 22 دسامبر 1992 شماره 9-5-12 و وزارت منابع طبیعی روسیه مورخ 21 دسامبر 1992 شماره 04-04 / 72-6344 "روال اعزام بنگاهها ، موسسات ، سازمانها ، شهروندان ، اشخاص حقوقی خارجی و شهروندان بودجه به صندوق های زیست محیطی دولت خارج از بخش "(اصلاح شده در 23 مه 1995 ، 11 اوت 1997).
34. قطعنامه پلنوم دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه از 21 اکتبر 1993 شماره 22 "در مورد برخی از موارد اعمال قانون اجرای قانون RSFSR" در مورد حفاظت از محیط زیست "(بولتن دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه ، 1994 ، شماره 3 ؛ 2000 ، شماره 6) .
پیوست 2
هزینه هایی که در استانداردهای سود تخمینی در نظر گرفته نشده است
1. هزینه هایی که بر فعالیت های تولید پیمانکار تأثیر نمی گذارد ،
از جمله در:
کمکهای خیریه؛
توسعه خدمات اجتماعی و عمومی؛
کمکهای داوطلبانه به صندوقهای انتخاباتی؛
پاداش به کارگران غیر تولیدی.
پرداخت تعطیلات اضافی (در مدت زمان تعیین شده)
تخصیص مزایای ناچیز برای بازنشستگان کارمندان ، بازنشستگی بازنشستگی.
جبران هزینه غذا در اتاقهای غذاخوری و بوفه؛
پرداخت کرایه در حمل و نقل عمومی؛
بازپرداخت هزینه های بیشتر از هنجارهای تعیین شده هنگام مراجعه کارگران به انجام کارهای نصب ، راه اندازی و ساخت و ساز ، برای موبایل و مسافرت فعالیت های خود ، برای کار بر اساس چرخش.
پرداخت اشتراک روزنامه ها و مجلات؛
پرداخت هزینه سفر بیش از استانداردهای تعیین شده؛
بیمه پرسنل سازمانهای ساختمانی (به جز بیمه اجباری اجتماعی و بیمه درمانی)؛
در مورد تأسیس مشاغل مشترک؛
خرید سهام ، اوراق قرضه و سایر اوراق بهادار ، هزینه های مرتبط با انتشار و توزیع اوراق بهادار؛
بازپرداخت وام های بانک های تجاری و پرداخت بهره به آنها و همچنین وام های معوق و معوق (بیش از مبالغ با نرخ تخفیف بانک مرکزی روسیه).
بازپرداخت جزئی وام بانکی به کارمندان برای ساخت مسکن ، برای به دست آوردن یک خانواده.
پرداخت بیش از حداکثر میزان انتشار آلاینده های مجاز؛
هزینه های دیگر که با هزینه بودجه خود سازمان انجام می شود.
2. هزینه های مربوط به دوباره پر کردن سرمایه در گردش
روش تکمیل این وجوه در زمان انعقاد قراردادهای کاری از جمله پیش پرداخت کار یا اخذ وام بانکی برای خرید مواد ، محصولات و سازه ها تهیه شده است.
3. هزینه های مرتبط با زیرساخت های سازمان ساخت و ساز
این موارد عبارتند از:
ساخت تسهیلات مسکونی و سایر تولیدات غیر تولیدی؛
تجهیزات فنی مجدد ، بازسازی ، گسترش و ساخت تاسیسات جدید صنعتی.
پیوست 3
(نسخه تغییر یافته
نامه وزارت صنعت و انرژی روسیه
مورخ 18 نوامبر 2004 شماره AP-5536/06)
برآوردهای پیشنهادی سود برآورد شده براساس نوع کار ساخت و ساز و نصب
|
شماره p / p |
انواع کارهای ساختمانی و نصب |
مقررات سود تخمین زده شده در درصد به صندوق دستمزد کارگران (سازندگان) و اپراتورهای دستگاه) |
زمینه کاربرد (تعداد مجموعه ای از نیروگاه ها ، نیروگاه ها ، نیروگاه ها) (FER ، FERM ، FERp) |
|
کارهای زمین انجام شده است: روش مکانیزه |
GESN - 2001-01 برگه 13-01-001 ÷ 138؛ 01-02-01 ÷ 11؛ |
||
|
روش دستی |
برگه 01-02-55 ÷ 64؛ |
||
|
با استفاده از ابزارهای هیدرو مکانیزاسیون |
برگه 01-01-144 ÷ 155؛ |
||
|
برای انواع دیگر کار (مقدماتی ، مرتبط ، تقویت) |
برگه 01-02-17 ÷ 49؛ 01-02-65 ÷ 135؛ |
||
|
کارهای سنگین |
GESN - 2001-02 |
||
|
عملیات انفجار |
GESN - 2001-03 |
||
|
ولز |
GESN - 2001-04 |
||
|
کار شمع |
GESN - 2001-05 بخش 01 |
||
|
چاه های پایین |
بخش 02 |
||
|
تثبیت خاک |
بخش 03 |
||
|
سازه های یکپارچه بتونی و مسلح در ساخت و ساز: صنعتی |
GESN - 2001-06 بخش 01 (بخش 1 ÷ 14) |
||
|
مسکن |
بخش 01 (دفاتر 16،17،18) |
||
|
سازه های پیش ساخته بتونی و مسلح در ساخت و ساز: صنعتی |
GESN - 2001-2007 بخش 01 ، 02 ، 03 ، 04 ، 06 ، 07 ، 08 (زبانه 07-08-002،003)؛ |
||
|
مسکن |
بخش های 05 ، 08 (زبانه 07-08-001 ، 07-08-006)؛ |
||
|
سازه های آجر و بلوک |
GESN - 2001-08 |
||
|
ساخت سازه های فلزی |
GESN - 2001-09 |
||
|
سازه های چوبی |
GESN - 2001-10 |
||
|
طبقه |
GESN - 2001-11 |
||
|
سقف |
GESN - 2001-12 |
||
|
محافظت از سازه های ساختمان و تجهیزات در برابر خوردگی |
GESN - 2001-13 |
||
|
14.1 |
ساختار در ساخت و سازهای روستایی: فلز |
GESN - 2004-14 |
|
|
14.2 |
بتون مسلح |
||
|
14.3 |
غلاف |
||
|
14.4 |
ساخت گلخانه |
||
|
پایان کار |
GESN - 15-15 |
||
|
لوله کشی - داخلی (خطوط لوله ، منبع آب ، فاضلاب ، گرمایش ، گازرسانی ، تهویه و تهویه مطبوع) |
GESN - 2001-16؛ 17 ، 18 ، 19 ، 20 |
||
|
ساختمانها و بناها موقع فرو ریختن |
GESN - 2001-21 |
||
|
شبکه های خارجی آبرسانی ، فاضلاب ، تأمین حرارت ، خطوط لوله گاز |
GESN - 2001-22؛ 23 ، 24 |
||
|
خطوط لوله اصلی و میدانی |
GESN - 2001-25 |
||
|
کار عایق حرارتی |
GESN - 2001-26 |
||
|
بزرگراه ها |
GESN - 2001-27 (به استثنای بند 10) |
||
|
راه آهن |
GESN - 2001-28 |
||
|
23.1 23.2 |
تونل ها و زیر زمین ها روش بسته کار روش کار باز |
GESN - 2001-29 |
|
|
پل ها و لوله ها |
GESN - 2001-30 |
||
|
Airdromes |
GESN - 2001-31 |
||
|
آهنگ های تراموا |
GESN - 2001-32 |
||
|
خطوط برق |
GESN - 2001-33 |
||
|
28.1 |
امکانات ارتباطی ، پخش و تلویزیون: تخمگذار و نصب شبکه های ارتباطی |
GESN - 2001-34 GESNm - 2001-10 (بخش 06 ، بخش 2 ، بخش 3 (هنگام گذاشتن کابل های فیبر نوری شهری) ، بخش 5 |
|
|
نصب رادیو ، تلویزیون و تجهیزات الکترونیکی |
GESNm - 2001-10 (بخش های 04 ، 05) GESNm - 2001-11 (بخش 04) |
||
|
تخمگذار و نصب خطوط ارتباطی بین شهری |
GESNm - 2001-10 (بخش 06 ، بخش 1 ، بخش 3 (هنگام گذاشتن کابل های فیبر نوری به مسافت طولانی (منطقه)) |
||
|
عملیات معدن: |
GESN - 2001-35 |
||
|
29.1 |
در صنعت زغال سنگ |
||
|
29.2 |
در صنایع دیگر |
||
|
زمین های سازه های هیدرولیک |
GESN - 2001-36 |
||
|
سازه های بتونی و تقویت شده سازه های هیدرولیک |
GESN - 2001-37 |
||
|
سازه های سنگی سازه های هیدرولیک |
GESN - 2001-38 |
||
|
سازه های فلزی سازه های هیدرولیک |
GESN - 2001-39 |
||
|
سازه های چوبی سازه های هیدرولیک |
GESN - 2001-40 |
||
|
ضد آب در سازه های هیدرولیک کار می کند |
GESN - 2001-41 |
||
|
کار حفاظت از ساحل |
GESN - 2001-42 |
||
|
حمل و نقل راه های لغزنده و لغزنده |
GESN - 2001-43 |
||
|
زیر دریایی (غواصی) کار می کند |
GESN - 2001-44 |
||
|
کوره و لوله های صنعتی |
GESN - 2001-45 |
||
|
محوطه سازی جنگل زنی محافظ |
GESN - 2001-47 |
||
|
چاه های نفت و گاز |
GESN - 2001-48 |
||
|
چاه های نفت و گاز دریایی |
GESN - 2001-49 |
||
|
نصب تجهیزات |
GESNm - 7، 9، 10 -1 2001-1 (ادارات 01-03 ، بخش 06 ، بخش 4 ، بخش 08-09) ، 11 (به جز بخش 04) ، 12 (به جز بخش 18) ، 14-19 ، 21-37 ، 39 (به جز کنترل اتصالات جوش داده شده در هنگام نصب تجهیزات نیروگاه هسته ای) ، 41؛ |
||
|
نصب تجهیزات در نیروگاههای هسته ای |
GESNm - 2001-13 ، 39 (کنترل نصب اتصالات جوش داده شده هنگام نصب تجهیزات NPP) |
||
|
کار برق: |
|||
|
45.1 |
در نیروگاههای هسته ای |
GESNm - 2001-8 |
|
|
45.2 |
{!LANG-e744585f7542bb2bd264899f0d7f2190!} |
{!LANG-a97531a64fe465415f11fcfbc76ec47f!} {!LANG-72f8c23bc0ed849cb06d0822f04a53fd!} |
|
|
{!LANG-471c1fd5ed0a7fc246fe4a2020c7183e!} |
{!LANG-dadd8b4ac7225cab94a78d116aa8368e!} {!LANG-439af1a0049e6aceb8fc416b6187a266!} GESNm - 2001-10 {!LANG-80ea794ed05a218972974f925b57345a!} |
||
|
{!LANG-72250cc339d3ab99b57fa1696bf9a5d4!} |
{!LANG-37c8d09452de29e50d3d66e7ad2512a9!} |
||
|
{!LANG-32f44abbabf08f05d1791eb2e4d3e14e!} |
{!LANG-15471ff9995dc87d5b3c0ddd05b0a766!} |
||
|
{!LANG-fe5498c73b875356b679534675f030bd!} |
{!LANG-ec91465723d3edec73996d7b481cab9b!} |
یادداشت ها:
{!LANG-e77d2e5e3c890750c70978c501f183b6!}
{!LANG-7ec39dbf8501d52c5117669b80488b25!}
{!LANG-4fa97b9d9b8370ef7f09df7d40397fea!}
{!LANG-98d53e4e7bcd441e798bf15637fbd0de!}
نامه وزارت صنعت و انرژی روسیه
{!LANG-e5b58e238a43c9fe90c60261b4caba0a!})
{!LANG-f68aecd7a0abf520ba034e8efa0d5cc6!}
|
انواع کار تعمیر و ساخت |
{!LANG-1c64e2c8c95e906fd5e540f3fe02e9c2!} |
{!LANG-c3023034e3a5ebb88b4917b6650032e5!} {!LANG-7ca7df5b76c93f5e027aa15792138a1e!} |
|
|
{!LANG-00c3c8c4b19da59f5f30c9b3b6523b85!} {!LANG-ffe477680ea606921316086d6bc5ff10!} |
GESNr-2001-51 |
||
|
روش دستی |
|||
|
مبانی |
GESNr-2001-52 |
||
|
GESNr-2001-53 |
|||
|
همپوشانی |
GESNr-2001-54 |
||
|
پارتیشن ها |
GESNr-2001-55 |
||
|
GESNr-2001-56 |
|||
|
GESNr-2001-57 |
|||
|
سقف |
GESNr-2001-58 |
||
|
پله ها ، ایوان |
GESNr-2001-59 |
||
|
{!LANG-f9885cbd635006fdfc921bd48718e474!} |
GESNr-2001-60 |
||
|
کار گچ کاری |
GESNr-2001-61 |
||
|
کار نقاشی |
GESNr-2001-62 |
||
|
شیشه ، کاغذ دیواری و کارهای روبرو |
GESNr-2001-63 |
||
|
کار گچ کاری |
GESNr-2001-64 |
||
|
کارهای بهداشتی داخلی: برچیدن و برچیدن تغییر لوله |
GESNr-2001-65 |
||
|
شبکه های مهندسی خارجی: جداسازی ، تمیز کردن تعویض لوله |
GESNr-2001-66 |
||
|
کار برقی |
GESNr-2001-67 |
||
|
زیباسازی |
GESNr-2001-68 |
||
|
{!LANG-0049640058db58f75ebd08e86140f20e!} |
GESNr-2001-69 |
{!LANG-bc037bafdabd8779e67372edb3e59cf7!}
{!LANG-0b0f7cc8a8fa7c3151cf639a1caa8f82!}
{!LANG-a7bbf479fa00a23881a603ba1efbc07a!}
{!LANG-02757f386a4d79479739951ab056f711!}
{!LANG-02757f386a4d79479739951ab056f711!}
{!LANG-e486786a26fee67297924002440028dc!}
{!LANG-2915cb72f006025cc9cb2e1409d30fc0!}