Как да постигнем пасивен доход. Как да създадете пасивен доход от нулата без инвестиции

Видовете пасивни доходи са тези, при които наличието на стабилен финансов доход не зависи от ежедневните трудови дейности. Всеки от нас е чувал за хора, които живеят с такива доходи – такива, които не трябва да ходят на работа. Те се наричат ​​"рентиери", тоест живеят от наема.

Наемът е доходът, който собственикът получава от основен капитал, поставен в недвижими имоти, депозити, ценни книжа и др. „От същата опера” – източници на пасивен доход, свързан с авторското право. Между другото, последният вариант не се поръчва на никого в наши дни. Тук всичко е просто: след като създадете нещо веднъж и поправите авторските права за собственото си въображение, ще имате такива удръжки при всяка следваща продажба.

Ако сте професионалист (без значение в коя област), имате реална възможност да монетизирате собствените си знания. Просто запишете своя обучителен курс във видео или аудио и го пуснете на пазара.

Защо не сме рентиери

Днес ще разгледаме вариантите за пасивен доход и възможните му източници. Огромното му предимство е в освобождаването на лично време, което може да се изразходва за любими занимания, семейство, почивка, домакинска работа или някъде другаде. Тези, които работят по цял ден на работа, са почти напълно лишени от такава прекрасна възможност.

Да разпореждате с лично време по своя преценка не означава да пропилявате живота си в развлекателни заведения или да се въртите на топъл плаж - много хора с удоволствие биха се занимавали с благотворителност, помагайки на болни и бездомни или създавайки произведения на изкуството. За да започнете да сбъдвате всички тези мечти, имате нужда от най-много – стабилен пасивен доход.

Всеки е чувал израза "пари за пари". Какво означава? В днешно време не е рядкост ситуацията, когато, имайки като цяло добра заплата, човек я „изяжда“ напълно, купува неща на кредит и се прекъсва от заеми от роднини и приятели от заплата до заплата. Това продължава години и десетилетия.

Но защо се случва това? Изглежда, че основният проблем на такива хора е, че идеята за пасивен доход дори не им хрумва. Те не са в състояние да се ангажират със създаването на актив, който допълнително ще работи за тяхното благополучие. Всичко, което печелят, тези хора незабавно харчат и по този начин се лишават от единствения шанс някога да избягат от плен на финансовото робство.

Разпознаваш ли се?

Някои от тези потребители могат да бъдат класифицирани като "финансови зомбита". Това са тези, чиито активи отдавна са отрицателни. Тоест разходите им са по-големи от приходите им. Дългът ги съпътства през целия им живот. След като дадат един заем, те веднага вземат следващия и т.н.

Другата категория е малко по-просперираща (но това не я улеснява) - тя се опитва по някакъв начин да съпостави разходите си с размера на печалбата. Понякога имат набор от необходими стоки - жилище, кола и т. н. Най-вече това е закупено на кредит, което поставя собствениците в опасно и нестабилно положение. В крайна сметка, ако се случи някакво непредвидено финансово обстоятелство, тяхното благополучие ще се разпадне като къща от карти.

Напредъкът е очевиден...

За разлика от горните категории има такива, чиито активи могат да се считат за положителни. Тоест приходите им са по-високи от разходите. Повечето обикновени граждани от тази група предпочитат да нямат дългове или да ги намалят до минимум и дори да имат някои спестявания, но такива спестени финанси не играят основна роля, тъй като се натрупват изключително бавно и се намират или под матрака, или ( в най-добрия случай) на книжката.

Най-напредналите съграждани са тези, които не са оставени сами от идеята за пасивни доходи. Те се опитват да се възползват от всяка възможност да инвестират свободни средства и да създадат свой допълнителен финансов източник.

Обръщам се към властите

Много хора знаят такова име като Робърт Кийосаки. Този инвеститор и бизнесмен е написал редица популярни книги за основите на финансовата грамотност, които няма да са излишни за четене. Например, един от най-интересните и ефективни съвети на този автор е следният: грешката на почти всеки от нас е, че след като спечелихме определена сума, се опитваме да разпределим тези средства на всеки, но не и на себе си. Ние плащаме наем и комунални услуги, но не запазваме нищо за себе си. Трябва да започнете само със себе си, като създадете свой собствен паричен актив. Впоследствие той ще стане основа за инвестиране в бизнес или друг източник на постоянни доходи.

Друг „професионалист“ във финансовите въпроси на име Рокфелер веднъж изрече фраза, че човек, който работи на пълен работен ден, няма абсолютно никакво време да печели пари. Въпреки цялата парадоксалност на тази поговорка, неговата мъдрост лежи на повърхността - наистина, работейки в офис или в производство, всеки от нас е в състояние да печели за себе си лично само от текущи разходи за поддържане на ежедневието. Не остава енергия или свободно време за действия, водещи до богатство и просперитет.

Изводът е следният: основният ресурс е времето, което е добре известно на всеки от заможните хора. Идеята за пасивния доход се основава на правилното разпределение на този безценен актив. И едва след като постигнете това, можете да започнете да се придвижвате към финансов успех. Всеки знае, че всички, които са постигнали богатство, първоначално са имали определен списък с цели. Е, третият, най-важният компонент за създаване на пасивен доход е активната целенасочена работа в продължение на няколко месеца или дори години.

Резултатът трябва да бъде законна възможност да напуснете нелюбимата си работа и да започнете да живеете с дивиденти.

Пасивен доход: примери и опции

Сега нека поговорим за начините, по които се създава пасивен доход. Всички негови източници могат да бъдат приписани на четири вида - инвестиционни (или финансови), интелектуални, маркетингови или юридически (тоест този, който се изисква от закона). Пасивният доход в Русия не се различава от този във всяка друга страна по света.

Ще получим пасивен доход от финансов или инвестиционен характер, ако инвестираме в определен финансов инструмент, който ще ни донесе някакъв процент печалба. Източници на такива инвестиции могат да съществуват под формата на недвижими имоти, ценни книжа, банкови депозити, собствен бизнес (ако е придобит) или оборудване, което притежаваме, което можем да отдадем под наем.

Вторият от изброените варианти, наречен интелектуален, възниква, както бе споменато по-горе, чрез създаването и прилагането на всеки продукт на умствен труд. Информационният бизнес, който днес е широко разпространен в Интернет, се основава на този принцип. Много професионалисти в голямо разнообразие от области проектират и проектират свои собствени курсове за обучение, след което ги пускат за продажба неограничен брой пъти.

„Партньорски програми“ е интересна тема

По същия начин е възможно да закупите правата за препродажба на подобен продукт, който може да донесе не по-малко приходи. Този вид приходи се наричат ​​партньорски маркетинг. Други източници, свързани с този артикул, могат да бъдат възнаграждения, патенти за съвършени изобретения или разработени технологии.

Печеленето на пари от партньорски програми е отличен изход за тези, които не разчитат твърде много на създаването на собствен интелектуален продукт - в крайна сметка това спестява време и умствени ресурси. Достатъчно е само да се включите в такава програма или да придобиете право на препродажба (препродажба) на избраната книга, видео или аудио курс.

Други печалби без инвестиции

Маркетинговият пасивен доход е този, при който организирате своя собствена маркетингова система или няколко от тях. Пример за такава структура би бил вашият собствен уебсайт в Интернет или лична марка, правото за използване на която също можете да продавате. Възможна е и комбинация от няколко от горните стратегии.

Какво се разбира под лична марка? Това е търговската употреба на известно име. Пример за това е снимането в реклами за филмови, телевизионни и спортни звезди. Като станат "лице" на определена марка, те получават добри пари.

Четвъртият вид - легален доход от пасивен характер - включва всички случаи, когато хората, освен определено (понякога не твърде високо) възнаграждение за своя труд, имат и определени бонуси от държавата. Това може да бъде например ранно пенсиониране с гарантирана разписка, което е характерно за военните и т.н.

Отиваме онлайн

Създаване на уебсайт за печелене на пари в Интернет (или блог). В наши дни това не изисква много сложни технически познания и умения. Можете да направите приемлив уебсайт със собствените си ръце, като овладеете минималната информация, която може лесно и безплатно да бъде намерена в мрежата. Има много инструкции стъпка по стъпка и видео курсове.

Разбира се, вашият собствен блог или уебсайт няма да ви донесе парична възвръщаемост веднага. Промотирането му и привеждането му до приемливо ниво ще отнеме поне шест месеца и най-вероятно година или две. През цялото това време трябва редовно да работите по свой собствен проект, да го оптимизирате и усъвършенствате. Тази работа ще отнеме няколко часа всеки ден. Можете обаче да разчитате на първите малки разписки в рамките на няколко месеца от началото.

След като създадете и популяризирате сайт, можете да го продадете и то за много добра сума. Напълно възможно е човек, който е усвоил тази технология, да организира собствен бизнес за "производство" и по-нататъшна продажба на печеливши интернет страници.

Как печелите пари от тях? Най-популярните методи включват генериране на приходи чрез поставяне на контекстни рекламни блокове и същите статии на страниците на ресурсите, разбира се, не безплатно. Сайтовете поставят партньорски връзки и продават рекламно пространство, а също така активно предлагат на купувачите курсове за обучение, както свои, така и тези на партньори.

С една дума, има много начини да използвате такъв ценен ресурс като блог или уебсайт в Интернет и винаги има възможност да изберете нещо, което ви подхожда.

За тези, които не са лишени от интелигентност

Създаването на продукт, който има статут на интелектуалец (това включват книги, образователни видеоклипове, нови технологии и др.) предполага наличието на определен талант, както и високо ниво на професионализъм в някоя от областите.

Ако сте изобретател или разработчик на индустриален дизайн, който е станал фундаментално нов, тогава вашите трудови продукти могат безопасно да бъдат приписани на нематериални активи. Този термин се отнася до онези производни на нашия интелект, които генерират доходи при липса на материална форма. Примерите включват търговски марки, марки или патентовани изобретения.

Да слезем на земята

Доходите от наемане на апартамент (или друг недвижим имот - ако има такъв) са добре познат и много разпространен вариант. Но има и други като него: възможно е да се "отдават под наем" не само сгради или търговски площи, но и оборудване, свързано с различни индустрии - търговия, строителство или производство.

И други скъпи предмети (например превозни средства) ще ви донесат добри дивиденти. Понякога е по-изгодно да управлявате оборудване, отколкото недвижими имоти. По-специално, след като сте закупили инструменти и оборудване за строителство, вие наистина организирате добър и доста печеливш бизнес въз основа на техния наем. Възвръщаемостта на подобни дейности е много висока и по отношение на времето значително надвишава подобен показател за недвижими имоти под наем.

Искате ли да станете акционер?

Инвестициите в ценни книжа (или други финансови инструменти, които включват огромен брой банки, PAMM сметки, взаимни фондове) са широко приета практика в наши дни. Тази дейност се счита за един от видовете бизнес.

Попълването на броя на професионалните инвеститори не е лесна задача. Тази дейност е доста сложна и изисква компетентен подход, както и доста сериозно обучение. Притежаването на финансови инструменти е невъзможно без повече или по-малко приемливо образование в тази област, способност за сравняване на различни потоци от информация, отчитане на рисковете и прогнозиране на ситуацията.

Инвестициите в ценни книжа имат определени предимства пред например банковите депозити под формата на по-високо ниво на доходност, но в същото време високият риск от загуба на инвестираните средства понякога отрича всички предимства. След като сте решили да се потопите в света на акциите, взаимните фондове и PAMM-сметките, не забравяйте, че с изключение на дългосрочните заеми, тук не е толкова лесно да се постигне стабилен доход и рискът от понасяне на значителни загуби винаги е доста високо.

Можете да продадете всичко!

Участието в мрежовия маркетинг се счита за сравнително проста и може би общодостъпна опция за създаване на източник на пасивен доход. Размерът на първоначалната инвестиция, ако има такава, не е много голям и рядко надвишава сто долара.

Предпоставка за тези, които се опитват да успеят в тази област, е общителността, готовността за контакт с голям брой хора. В бъдеще тези хора - вашият екип - могат да донесат пари без ваше участие, като организират собствена мрежа, процент от дохода, от който ще получите.

Имате ли нужда от много пари?

Класическият и може би най-добрият начин беше и остава да създадете свой собствен бизнес. Ако това действие се извършва във виртуална реалност, тоест в Интернет, глобални финансови инвестиции в началния етап, като правило, не са необходими. Тоест тази опция е достъпна за хора с много ограничени материални ресурси.

Съвсем реално е дори да печелите пари без инвестиции или можете да спечелите пари от натрупването на малък начален капитал точно тук, в Интернет.

Има огромно разнообразие от възможности за стартиране и популяризиране на собствен бизнес, както онлайн, така и в самия реален живот. В "живота", разбира се, това изисква много пари и преодоляване на много трудности от организационен и правен характер. Освен това конкуренцията тук е много, много висока. Но все пак, като се оглеждате внимателно, можете да погледнете собствената си ниша, която все още не е заета от съперници.

Какво има в реалния живот?

Например, много обещаващ бизнес с пасивен доход в наше време е закупуването и поставянето на машини за различни цели в големи хипермаркети и други претъпкани места - от платежни терминали до машини за продажба на кафе и пайове. Този бизнес се нарича вендинг. Човек купува за своя сметка и монтира машини, които след това му носят постоянен и стабилен доход.

В кратка статия нямаме възможност да разгледаме всички видове пасивни доходи - има много от тях. Днес масмедиите предлагат варианти на вас и мен, а интернет винаги е бил и остава техен незаменим източник. Искаме да завършим нашия материал с важни съвети.

Няколко прощални думи

1. На всяка цена се опитайте редовно да отделяте времето, което остава от основната работа, което ще отделите за изграждането на бъдещия си актив. Постоянно обмисляйте как можете най-добре да го използвате. Вашата цел е да се уверите, че печеленето на основното ви място на работа не остава единственият източник на пари за вас. Трябва да намерите източници на пасивен доход, които ви позволяват да печелите повече от веднъж или два пъти.
2. Не се ограничавайте до създаването на един такъв източник. Възможно е и трябва да има няколко опции за пасивни печалби и колкото повече, толкова по-добре. В крайна сметка винаги има риск да загубите един или повечето от тях. В този случай загубите ще бъдат компенсирани чрез паралелни канали. Можете да видите важността на този постулат, като прочетете за множество източници на доходи от Робърт Алън.
3. Не забравяйте да се образовате. Знанието е богатство, което няма да пречи на никого. Разбирането на света на финансите, разбирането как се правят парите, откъде идват и къде отиват, е не по-малко важно от това да измислите интересна идея за инвестиция или да сте на правилното място навреме.

Принципите на създаване на пасивен доход не носят особени тайни. Ако сте решени да постигнете успех, имате необходимия минимум знания и малко свободно време, резултатът вероятно ще ви зарадва рано или късно.

От статията ще научите какво е пасивен (остатъчен) доход, какви източници на пасивен доход съществуват, както и описание на практически идеи как да го създадете.

Здравейте скъпи читатели. Едуард и Дмитрий поддържат връзка.

Ако се интересувате от темата за печалбата, то вероятно сте запознати с понятието "пасивен доход".

Мечтата на много хора е да не работят и все пак да получават заплащане.

Ако сте един от тези хора, тогава тази статия е за вас! Всеки ден днес хората създават този вид доходи, като най-лесният начин да го създадат е в интернет.

Ние ще разгледаме всички методи, описани по-долу, под формата на общ преглед, а кой да изберете, за да изградите финансовата си свобода, зависи от вас.

1. Какво е пасивен (остатъчен) доход?

Пасивен приход- доходи, които не зависят пряко от разходите ни за труд и идват при нас под формата на стабилен паричен поток.

Този тип движение ясно илюстрира мотото „ Направете 1 път - вземете 100 пъти».

Така, например, можете да правите пари, продавайки собствените си знания, като запишете свой собствен видео курс за обучение по тема, в която сте добре запознати. След като създадете такъв курс, а след това той ви носи пасивен доход поради факта, че се продава многократно.

Сигурно сте чували, че има хора, които с години не работят никъде, а живеят само с пасивен доход, например от инвестиции. Те се наричат ​​рентиери *

Rentier- лице, което живее с лихви или дивиденти, обикновено от финансови активи, отдава под наем имущество или продукти от интелектуалния си труд.

Когато по телевизията или на снимката видим разкошни плажове с яхти, скъпи хотели, къщи и коли, тогава по един или друг начин всички тези неща се свързват с голям просперитет и финансова свобода.

Пасивният доход е най-добрият начин да започнете да живеете живота на мечтите си, да пътувате и да управлявате времето, както сметнете за добре, докато всички работят.

2. Защо бедните стават по-бедни, а богатите стават все по-богати?

Ако погледнете живота на обикновен човек на 30-40 години, тогава в повечето случаи той харчи всичко, което печели, често има много заеми или заема от приятели "няколко парчета до заплата".

Всичко това е, защото той не се фокусира върху създаването на активи, които биха помогнали за решаването на финансовите му проблеми.

Финансовото робство процъфтява през 21-ви век, въпреки факта, че физическото робство отдавна е потънало в забвение.

Тук си струва да си припомним един прекрасен цитат от Джон Рокфелер, известния американски милиардер:

Който работи цял ден, няма време да прави пари!

Джон Рокфелер

Това наистина е така. В крайна сметка те стават милионери в свободното си от работа време, а на работа хората обикновено печелят пари само за да покрият непосредствените разходи.

Затова си струва да разберем, че нашият основен актив е времето и богатите хора го използват добре.

В крайна сметка, ако погледнете един обикновен ден на обикновен човек, ще видим картина, която се повтаря от ден на ден: сутрин - на работа, вечер - от работа, кафене, бира, телевизия.

В същото време напредъкът на такъв човек в дългосрочен план е минимален, особено ако вземем предвид факта, че мнозинството не харесва работата си и доходите им практически не растат от година на година.

Разликата между богатите и бедните е това, което правят в свободното си време.

Именно правилното използване на времето е ключът към постигането на богатство и пасивен доход като един от инструментите за финансова свобода.

В крайна сметка, за да създадете пасивендоходи, имате нужда от него много добре активнода работиш. Най-често няколко месеца или дори години... Но след това можете да напуснете работата си и да станете богат човек.

Според известния бизнесмен, инвеститор и специалист по финансова грамотност Робърт Кийосаки, богатството не се определя от размера на банковата сметка, а ВРЕМЕ, през който човек може да не работи, поддържайки комфортен стандарт на живот.

За да разберете как можете да превърнете времето си в източник на постоянен пасивен доход, да излезете от "надпреварата с плъхове" и да намерите финансова свобода, ви препоръчваме да играете световно известната финансова игра на Робърт Кийосаки "Cash flow".

3. Източници и видове пасивни доходи

Вероятно нямате търпение да разберете как можете да създадете пасивен доход и от какви източници той може да дойде. Отговорите на тези въпроси ще бъдат дадени по-долу.

Просто трябва да изберете метода, който ви подхожда и да работите върху него.

Любопитно е, че повечето хора казват: "Но няколко месеца или години са много дълго време, не съм готов да чакам толкова дълго."

Това е психологическият капан. В края на краищата обикновено работният период на хората продължава 30-40 години, след което те получават само пенсия и това без преувеличение „подаване“ става единственият им източник на препитание.

Оказва се, че можем да работим 30 години подред (в повечето случаи на омразна работа), но нямаме търпение да се грижим за финансовото си бъдеще и се пенсионираме не на 55-60 години, а да речем на 30 или Достатъчни 40 години.

Не се заблуждавайте, защото ако определено сте решили, че искате да създавате пасивен доход и да имате повече свободно време, тогава трябва да предприемете решителни действия, за да промените живота си!

Това беше въведение, а сега и инструментите и видовете създаване на пасивен доход.

Има само 4 основни типа пасивни доходи:

Нека да разгледаме всеки от тях и да видим какви инструменти могат да се използват за генериране на пасивен доход в рамките на всеки тип.

1. Инвестиционен или финансов пасивен доход

Това се случва, когато инвестираме пари в различни финансови инструменти или предмети, получавайки дивиденти под формата на печалба или лихва.

Източници:

• собствеността;
• Банкова сметка;
• ценни книжа;
• нашия бизнес (когато го купуваме);
• оборудване под наем.

2. Интелектуален пасивен доход

Тя възниква при създаването на интелектуален продукт и по-нататъшното му възпроизвеждане. По този принцип се изгражда добре познатият на мнозина инфобизнес в Интернет: те записаха курса си за обучение веднъж и след това продадоха много копия от него.

Източници на пасивен доход:

• хонорари за издадена книга, песен, роля във филм;
• патент за изобретение (технология).

3. Маркетинг на пасивен доход

Възниква от установени маркетингови системи като търговски уебсайт, вашата мрежова маркетингова структура или наемане на лична марка *

Личната марка е съвкупност от социални постижения на човек, които са свързани с неговата личност и могат да послужат като причина за използване на името (репутацията) за търговски цели.

Например, много звезди на шоубизнеса, спорта и киното се появяват в реклами и стават „лица“ на тази или на компанията, за което получават много пари като хонорар за използване на името си.

Източници на пасивен доход:

• собствена добре развита структура в компания за мрежов маркетинг;
• бизнес компании, използващи вашата лична марка;
• вашия уебсайт в Интернет;
• бизнес, печалбата от който се формира от работата на маркетинговата система (често това е информационен бизнес).

4. Законен (законен) пасивен доход

В една или друга степен почти всички хора говорят за трите вида пасивни доходи, описани по-горе, но не казват и дума за четвъртия, условно го наричаме „законен“.

Но той не само има къде да бъде, но може да стане най-лесно достъпният от всички.

Можете да получите този вид пасивен доход, ако житейската ви ситуация ви позволява официално да получавате парични и други материални стимули от държавата на законодателно ниво.

Още ли не сте се досетили за какво става дума?

Естествено, най-известният вид такъв пасивен доход е пенсията. За студентите това е стипендия. Но работещата част от населението в повечето случаи е лишена от такива "кифлички".

Източници на пасивен доход:

• пенсия за старост, пенсия за инвалидност, военна пенсия;
• субсидии (компенсации) за битови сметки;
• субсидии за стартиране или развитие на бизнес;
• "майчин капитал";
• преференциално жилище за нуждаещи се граждани.

4. Как да създадете пасивен доход – 7 най-добри идеи

Сега знаете какви са видовете пасивни доходи и с какви инструменти можете да създавате пасивен доход.

Има различни варианти за създаване на пасивен доход, нека сега да разгледаме най-популярните идеи как точно можете да си осигурите редовен поток от пари, без да работите за него през цялото време.

Идея 1. Създаване на уеб сайт за печелене на пари в Интернет

Пасивният доход онлайн набира все по-голяма популярност днес. Ако сте запознати с принципите на маркетинга, владеете добре компютър, тогава можете да създадете такъв доход дори от нулата, само с голямо желание да научите нови неща и определено количество свободно време.

Например, сега сайтът HeatherBober.ru, където се намирате и четете тази статия, носи пасивен доход.

Обикновено, за да започнете да правите редовни пари на уебсайта си от $ 1000 на месец, ще ви трябват от 6 месеца до 2 години редовна работа по вашия проект в продължение на няколко часа на ден.

По някаква причина някои хора смятат, че печеленето на пари в интернет е много лесно и след като сте създали своя сайт, не можете да работите никъде другаде, веднага щом се появи в интернет.

Това е голямо погрешно схващане. Ще трябва да работите много усилено върху уебсайта си и най-трудният етап тук не е да се разбиете, а да постигнете редовен пасивен доход от $100-200 на месец.

Ако имате (ще) уебсайт, който постоянно носи пасивен доход, тогава той може да бъде продаден като готов бизнес. В същото време сумата, за която можете да продадете печеливш сайт, е равна на 20-24 пъти размера на месечния му пасивен доход.

Така че, ако имате уебсайт, който носи 10 000 рубли на месец, тогава можете да го продадете за 250 000 - 300 000 рубли.

По този начин можете дори да създадете печеливши уебсайтове за продажба и да изградите своя бизнес върху него.

Това е подобно на животновъдството. Отглеждате крава и тя ви дава мляко, можете редовно да го продавате, като печелите, а ако имате нужда от много пари наведнъж, можете да продадете самата крава.

На вашия уебсайт можете да печелите по следните начини:

• продажба на връзки;
• поставяне на контекстни и тийзър реклами;
• Публикуване на платени рекламни статии;
• продажба на рекламно пространство за банери;
• препоръчване за закупуване на продукт или услуга чрез вашата партньорска връзка (печалби от партньорски програми);
• продажба на собствени курсове за обучение (Инфобизнес).

Идея 2. Създаване на интелектуален (творчески) продукт

Ако притежавате таланта на изобретател, писател или музикант, тогава създайте свой собствен интелектуален продукт – технология, книга или песен.

По този начин можете да печелите пасивен доход, като ги копирате (в случай на книга или песен) или като ги отдадете под наем (в случай на технология, която може да бъде патентована).

Например известната писателка Дж. К. Роулинг, авторката на книгите за Хари Потър, сега има състояние от милиони долари благодарение на пасивните доходи от интелектуалната си собственост.

Създавайки „изобретение“, „индустриален дизайн“ или „полезен модел“, можете също да създадете източници на пасивен доход. В крайна сметка ще бъде твое нематериални активи*

Нематериален актив- продукт на интелектуален труд, който няма материална форма, но е способен да донесе печалба на лице или фирма със своето присъствие.

Тези активи включват патенти, търговски марки, бизнес репутация на компания или лице.

Идея 3. Отдаване под наем на имоти: недвижими имоти, транспорт, оборудване

Пасивният доход от недвижими имоти е най-известният от всички видове пасивни доходи от наем. Но има и други начини.

Можете да наемете почти всичко, което има стойност: превозни средства, строително, промишлено или търговско оборудване и дори неща на стойност повече от една средна заплата във вашия град.

Обикновено приходите от недвижими имоти са по-малки, отколкото от оборудване. Например, има цели видове бизнеси, в които се купуват строителна техника, скъпи бормашини за скали и след това се отдават на лизинг.

Така че бормашина или перфоратор на стойност 20 000 рубли могат да бъдат отдадени под наем за 500-1000 рубли на ден! В същото време периодът на изплащане на инструмента може да бъде по-малко от месец с голям поток от клиенти.

Идея 4. Получаване на държавни плащания под формата на пасивен доход

Ако попадате в категорията на социално незащитени граждани (инвалиди, многодетно семейство, пенсионер и т.н.), тогава можете да кандидатствате за изплащане на обезщетения както еднократно, така и постоянно (еднакъв пасивен доход).

За да направите това, трябва внимателно да проучите гражданския кодекс на Руската федерация или да се свържете със службата за социална защита по местоживеене.

Може да не знаете, че трябва да получавате хиляди, а вероятно и десетки хиляди на месец, само защото сте един от хората, описани по-горе. Не пренебрегвайте тази възможност.

Някои граждани дори плащат подкупи, за да получат субсидирано жилище или пенсия за инвалидност, без да са инвалиди.

Не ви насърчаваме да подобрите финансовото си състояние по нечестен начин, но ако имате законово основание за държавна финансова подкрепа, защо да не го използвате.

Идея 5. Инвестиции в ценни книжа, памм сметки, банки, взаимни фондове

Инвестирането в различни финансови инструменти също е доста популярен начин за генериране на пасивен доход.

Всички тези финансови инструменти бяха анализирани подробно в една от предишните статии: ""

Въпреки че имат своите предимства, те не са лишени от своите недостатъци. Например в банка доходът ще бъде минимален и едва ще спаси парите ви от инфлация.

Що се отнася до PAMM сметки, взаимни фондове и ценни книжа, тук в повечето случаи доходите ви ще бъдат нестабилни (с изключение на облигациите) и няма да бъдат пасивни.

По-скоро, като инвестирате в такива инструменти, можете да реализирате спекулативни печалби, но са възможни и загуби. Бъди внимателен!

Идея 6. Мрежов маркетинг

Това е един от най-достъпните начини за създаване на пасивен доход, като инвестирате времето си, тъй като в повечето мрежови компании се нуждаете от не повече от $100 пари, за да започнете.

Ако имате талант да намирате общ език с различни хора, вие сте дружелюбни и пълни с енергия, тогава не се колебайте да започнете в тази индустрия и след няколко месеца пасивният ви доход може да бъде равен на средната заплата в провинциален град.

Много добре начинът на човек в процеса на изграждане на пасивния си доход в мрежовия маркетинг е илюстриран от "притчата за водопровода" за двама момчета Пабло и Бруно. Единият от тях работеше за пари, а другият по това време създаде система, която ще направи печалба:

Идея 7. Собствен бизнес

Страхотен начин за създаване на пасивен доход е да започнете свой собствен бизнес проект.

Ако нямате достатъчно средства за стартиране на собствен бизнес или не искате да рискувате пари, тогава най-добрият начин да организирате бизнеса си за вас е онлайн бизнесът.

Да, днес в глобалната мрежа хиляди хора правят големи пари.

Ако смятате, че стартирането на бизнес е най-доброто решение във вашия случай за създаване на пасивен доход, тогава определено трябва да прочетете нашите статии по тази тема:

Благодарение на информацията от тези статии ще можете да организирате бизнеса си от нулата в най-кратки срокове и да го превърнете в стабилен източник на пасивен доход в бъдеще.

За тези, които искат да открият собствен бизнес с минимални рискове, предлагаме алтернативен вариант: закупуване на франчайз, верига японски и паназиатски ресторанти.

Защо точно този проект? Отговорът е прост: нашият добър приятел на име Сергей вече отвори ресторант за този франчайз в Майкоп и сега има стабилна печалба. 1,5 милиона, които инвестира, се изплатиха в рамките на шест месеца - отличен показател за град със 140 000 жители. В мегаполисите средствата ще се върнат още по-бързо.

Ресторантите Sushi Master са търговски обекти в четири формата: уличен, островен, фудкорт и класически. Партньорът получава готов бизнес модел, маркетингови технологии, уникални рецепти и помощ от стартиращ екип. Останалото е въпрос на технология.

Ето какво казва Алекс Яновски, съсобственик на Sushi Master, за предимствата на франчайза:

Сега знаете какво е пасивен доход, какви видове той съществува и какво можете да направите, за да напуснете работата си, да спечелите финансова свобода и да можете да пътувате.

Здравейте скъпи читатели! Доволен съм от нарастващия интерес към пасивния доход. Все повече хора се интересуват какви са видовете пасивни доходи. Именно отговорът на този въпрос реших да посветя днешната статия.

Като начало, само пасивният доход ви позволява да придобиете финансова независимост. Вероятно всеки от нас е чувал тази аксиома преди. Но малко хора успяват да разберат за себе си ясна разлика между пасивни и активни видове печалби.

Най-важната характеристика е липсата на усилия. С други думи, не е нужно да правите нищо, за да бъдат кредитирани средствата по сметката.

Въпреки това, въпреки факта, че няма ежедневни разходи за труд, първоначално трябва да се положат много усилия, за да се проучи подробно областта, в която планирате да инвестирате.

Между другото, сега има възможност за закупуване на акции, без да напускате дома, както и за отваряне на индивидуална инвестиционна сметка (IIS) дистанционно.
За да закупите малък пакет акции на пробен период, можете да използвате бутона по-долу:

Купувайте акции онлайн

Пасивният доход е основната цел на здравомислещите хора. Разбира се, следите от миналото играят роля във факта, че сега повечето хора все още ходят на работа всеки ден.

Нека си припомним, че по времето на Съветския съюз всеки доход от категорията „незаработени“ се смяташе за нещо срамно. Нашите баби и дядовци са израснали с убеждението „който не работи, не яде”.

За да разберем цялата неразумност на този подход, достатъчно е да погледнем колко възрастни хора живеят у нас. Искате ли същата "почтена възраст"? Не?

След това се стремете да получите постоянен доход, който не предполага ежедневно ходене на работа, и започнете да правите първите стъпки в тази посока още днес!

Какви видове пасивни доходи съществуват?

В 21-ви век има много начини, по които можете да получите добър доход с минимум усилия. Всяка година ситуацията в областта на пасивния доход се променя.

Някои източници на печалба стават остарели, докато други стават все по-търсени.

Подобряването на благосъстоянието е естествено желание за всеки човек. И за богатите, и за бедните обаче има ограничение, определено от работата, има таван на нивото на заплатите или пенсиите. Един от начините за преодоляването му може да се счита за пасивна печалба - от автоматично възникващи транзакции.

Какво е пасивен доход

За разлика от активната (линейна) печалба, остатъчният доход не изисква постоянни действия от собственика. Една добре установена схема за пасивни печалби ще носи пари независимо и постоянно. За разлика от ежедневните пътувания до работа, където не се изискват финансови инвестиции от човек, изграждането на източник на алтернативни доходи изисква еднократни материални и интелектуални усилия.

Всъщност пасивният доход в Русия, например, включва:

• инвестиции в ценни книжа;
• лизинг на недвижими имоти, оборудване, транспорт;
• получаване на приходи от лихви от банкова сметка;
• възнаграждения за интелектуална собственост;
• продажба на собствени идеи;
• предоставяне на интернет сайтове на трети страни.

Как да създадете пасивен доход от нулата

Желанието за печалба и финансова свобода е възможно най-естественото нещо. Тук обаче се крие основният проблем за мързеливците – създаването на пасивен доход от нулата изисква материални, финансови или интелектуални инвестиции в зависимост от избраната посока на дейност. Въпреки това, дори и без минимално материално имущество, можете да организирате редовен доход и да го пуснете в поток.

Източници на пасивен доход

В желанието да получавате пари и да не правите нищо, основното е да не се изгубите сред огромен набор от възможности. На пръв поглед може да изглежда, че не са толкова много от тях: инвестиции, наеми, авторски права. Всъщност само в интернет има повече от 100 различни начина за печелене на пари. Списъкът ще посочи основните начини за пасивен доход за обикновения човек:

• индексни фондове, специализирани в метали, енергетика, нововъзникващи технологии;
• реклама: можете да направите видео блог на всеки популярен видео хостинг;
• отдаване под наем на жилища / автомобили;
• пасивен маркетинг – разпространение на реклама от трети страни във вашия сайт;
• инвестиции във високодоходни ценни книжа;
• напишете електронна книга (дори не е нужно да харчите пари за публикуване);
• организиране или присъединяване към готово пасивно бизнес партньорство;
• професионални съвети и съвети - създавайте онлайн курсове, уроци, статии или водете тематичен блог.

Интелигентна инвестиция

Този метод на доходи може да се счита за най-прост и неизискващ. Всичко, което е необходимо от инвеститора, е да избере посоката на вливане на капитал. Инвестициите в интелектуална собственост са печеливши непрекъснато в продължение на много десетилетия. Разликата от всякакви материални форми на собственост е колосална: нематериалните обекти на собственост не подлежат на остаряване и унищожаване, те лесно се възпроизвеждат / копират.

При този метод на инвестиция са възможни следните варианти за притежаване на имот:

1. Притежание на правата върху уникална търговска марка, лого, оформление на дизайна или концепция за стил. Пример за това са популяризираните марки като McDonald's, MTS или Beeline - всичко е покрито с авторски права: цветове, лозунги, лога, дори схеми за дизайн на магазини на марки.
2. Закупуване на патентни права за изобретение, техническо средство или технологичен метод на производство. Срокът на патента съгласно съвременното законодателство е 10 години с право на последващо удължаване.
3. Създаване на ваши собствени образователни или арт продукти. Печалбата е възможна не само от авторство, но и от разпространение на материали или цифрови копия на продукта.

Маркетингови инвестиции

Същността на този метод на инвестиране е да създадете свой собствен бизнес проект, който ще бъде интересен и необходим за конкретна целева аудитория, да създадете управленска верига и да осигурите функциониране, което ще изисква минимално въздействие от собственика. Това е създаването на собствен бизнес с последващо получаване на постоянна печалба. С креативност такива бизнес планове могат да се създават постоянно, като постепенно се продават под формата на чисти проекти и могат да се спечелят допълнителен доход от притежаването на идеята.

Маркетинговите приходи започват да носят реална печалба едва след като първоначалната инвестиция се изплати. Това означава, че не можете да получите бързи печалби по този начин. В зависимост от сферата на дейност, достигането на остатъчния доход може да отнеме няколко години. Ако бизнесът е търсен и правилно организиран, тогава след известно време ще бъде възможно да се насладите на печалба с минимално въздействие върху процеса.

Отдаване под наем на недвижими имоти

Почти всеки жител на страната, който притежава неизползвано пространство, го отдава под наем. Няма принципна разлика - източникът може да бъде апартамент, къща, офис, парцел, склад и дори фабрика. Пасивният доход от недвижим имот е фактът, че собственикът реализира печалба, когато друго лице използва неговия имот. В съвременния свят това е най-простият и ефективен вариант за печалба без допълнителна капитализация (при условие, че имате неизползвани частни недвижими имоти).

Доход от финансови инвестиции

Този тип инвестиция е рисков и нестабилен процес. Инвестирането на капитал в ценни книжа, благородни метали, скъпоценни камъни и други аналози на паричното предлагане е изгодно, ако има начален капитал. В същото време доходът от пасивни инвестиции ще се колебае в зависимост от мобилността на фондовия пазар. Възможни са както внезапни възходи, така и спадове след политически действия, появата на нови играчи на борсата. В същото време винаги ще има печалба, тъй като все още няма аналози на паричните отношения.

Трябва да споменем и инвестирането в акции на нововъзникващи компании. Изключително рисковано е да се инвестира в АД с непредвидимо бъдеще. Можете или да загубите целия акционерен капитал, или да забогатеете незабавно (както беше случаят с Microsoft). Във всеки случай трябва внимателно да прецените рисковете. Дори обикновените играчи на пазара могат внезапно да фалират по една или друга причина.

Пасивен доход с инвестиции

За да получите гарантиран доход, се нуждаете от задължителна минимална финансова инвестиция. В тази ситуация почти 100% гарантира поне връщане на похарчените пари в случай на неуспешна инвестиция (можете да отидете на нула). Видове пасивен доход с начален капитал - инвестиране на пари в банка, ценни книжа, Форекс (PAMM сметка), взаимни фондове. Печалбата се изчислява от размера на първоначално инвестираните активи.

Доход от депозит

Ако собственикът има задължение под формата на средства, които не се търсят, тогава той може да ги постави в банката с лихва и да реализира печалба. Депозитите могат да се нарекат най-печелившата инвестиция за остатъчен доход. Основното нещо е да се уверите в надеждността на банката и да определите условията на споразумението. Доходите по банков депозит ще се определят от спецификата на депозита - попълнен или не, с лихвена капитализация или постоянен, с възможност за теглене на пари преди датата на изтичане или затворен.

Приходи от взаимни фондове

Взаимните инвестиционни фондове станаха популярни сред инвеститорите поради тяхната доходност при пълна законност и компетентно използване на капитала. Същността на тези организации е проста - има редица акционери, които са инвестирали средствата си за общата каса (не юридически лица и не банки). Управляващото дружество се стреми да увеличава капитала, от който да се плащат лихви на акционерите. Това е един вид кооперация с цел печалба. Доходността на взаимните фондове директно зависи от компетентното управление и успешното инвестиране.

Бизнес с цветя - пасивен доход

Този пример ще илюстрира добре изпълнението на маркетингови инвестиции. Пасивният бизнес е печеливш, след като собственикът го накара да работи до точката, в която не се изисква постоянна намеса. Например, за бизнес с цветя, трябва да намерите доставчик, цветар, оборудване и помещения. Ако тези фактори взаимодействат нормално, остава само да се реализира печалба и понякога да се правят корекции.

Друг модерен оригинален източник на сезонни алтернативни доходи от цветя е отдаването под наем на букети за празниците за снимка. Колкото и нелепо да изглежда, през 2016 г. един от собствениците на бизнес с цветя с 2 букета на стойност 5000 рубли направи печалба от около половин милион за по-малко от месец. Така че дори един привидно постоянен бизнес може да донесе еднократен доход.

Пасивен доход без инвестиции

Една от най-популярните заявки в Интернет за сегмент от работа в Русия. Това не означава, че в страната има голям брой безделници. В кризисна ситуация, без материална база, е много трудно да започнете да печелите. Идеите за пасивни доходи в интернет са широко известни, но е важно да запомните, че броят на измамниците е няколкостотин пъти по-голям. Трябва внимателно да изберете метода за пасивни печалби на доказани сайтове с реални препоръки и отзиви.

Пасивни печалби в интернет

За да започнете да правите пари чрез мрежата, трябва да съществувате и да разбирате в нея. Онлайн пасивен доход се основава на факта, че човек притежава своя уебсайт, блог или просто канал на хостинг. Освен това има две възможности за печалба - рекламно разположение, продажба на собствени готови медийни материали. Всички останали (партньорски програми, инвестиране, продажба на маси от връзки и т.н.) изискват директно участие, така че вече не е възможно да ги наречем пасивни.

Мрежов маркетинг - пасивен доход

Всеки мрежов маркетинг е вид начин за печелене на пари, който е критикуван от мнозина. Хората с определен начин на мислене и характер ще могат да работят успешно в тази област. Първоначално SM са директни продажби и не се говори за някакъв остатъчен доход. Да вземем за пример Орифлейм. Продавачът инвестира в закупуване на стоки и справочници, плаща за семинари и курсове, получава печалба от препродажба (докато тя е фиксирана от компанията). Пасивният доход в Орифлейм започва от момента, в който привлечените клиенти започват да работят за продавача (те самите започват да продават).

В този момент нелинейният доход започва във всяка мрежова структура. В основата си CM е типична пирамидална схема, при която трябва да наемете още повече работници, за да спечелите. В същото време някой вече получава печалба от вас, от вашия интерес. Парадоксално е, че пасивните работници в такава сфера на дейност нямат нищо общо. Ще трябва да работите усилено до остатъчния доход.

Игри с пасивни доходи

Правенето на пари от играта е мечтата на всеки активен геймър, защото хобито, което носи пари, не може да не радва. При текущото състояние на мрежата доходите от онлайн игри (популярни и търсени) позволяват на активните играчи да печелят реални пари. Има огромен брой онлайн сайтове, където се продават виртуални неща от игри за истински рубли. Този бизнес се развива бързо и неизбежно.

Новост в мрежата - игри с реални изплащания и пасивни печалби. Повечето от тях са примитивни на вид и са издънка на някакъв инвестиционен фонд или компания. Очевидно никой не рекламира това, но подобни игрови проекти не само увеличават основния капитал, но и го обезличават. В такива игри активността на играча е минимална, но печалбата е незначителна. За да ускорите процеса, можете да закупите специални инструменти за истински пари, като разходите се компенсират от напредъка на играта.

Как да организираме пасивен доход

Първо трябва наистина да искате да получите повече пари и да решите сферата на дейност. Организирането на пасивен доход при директна капитализация изисква минимално финансово образование, маркетингов подход - готов бизнес и интелектуален - креативно мислене или търсени специализирани знания. След поставяне на задачата остава само легалната регистрация (дори за игри има регистрация и споразумение с условията за оборот на реални пари). При това активната дейност може да се счита за приключила.

Пасивен данък върху доходите

В повечето случаи пасивният данък върху доходите вече е включен в процеса на сетълмент при получаване. Това означава, че печалбата от дивидент ще бъде кредитирана по сметката с вече приспаднатата данъчна лихва. Всички доходи обаче трябва да се отчитат при подаване на данъчна декларация. Почти всички от тях са обект на ставка от 13% в Русия. Трудности възникват с патентите и лицензирането на интелектуална собственост – данъчната ставка се изчислява отделно за всеки конкретен случай.

Продажба на пасивен доход

Най-лесният начин е да продадете бизнес с пасивен доход. Продавачът увеличава стойността с размера на възможната печалба за определен период и след това следва стандартната процедура. По-трудно е с нелинейните методи на доходи през мрежата - на практика няма законодателство за този процес. Ето защо, когато продавате сериозен източник на остатъчна печалба чрез интернет, трябва да привлечете специалисти. Ценните книжа се търгуват чрез специализирани брокери.

Видео: Опции за пасивен доход

Намерихте грешка в текста? Изберете го, натиснете Ctrl + Enter и ние ще го поправим!

От публикуването на произведенията Тим Фериси Роберта Кийосакитакова нещо като " пасивен приход„Превърна се в нещо мистично, което дава възможност да се започне богат и свободен живот за всеки, който може да го получи.

Не е изненадващо, че мнозина се изкушават да се докоснат до този Свети Граал. Но преди да започнете да действате, по-добре е да разгледате по-отблизо какво представлява пасивният доход и как работи.

Какво е пасивен доход и печалби

С прости думи, пасивен доход есъздаване на нещо ( материална или интелектуална стойност), което ще ви позволи да получавате пари за неопределен период от време без допълнително човешко участие.

Как да създадем пасивен доход?

Най-простите примери за пасивен доход са авторите на книги... Те могат да прекарат месеци в писане на роман и след това да прекарат десетилетия, получавайки заплащане за всяко копие на книгата, което продават. Те създават стойност, която след това работи за тях.

Това обаче беше твърде тясно определение.

Според реномирано издание Investopediaпасивен доход е „печалби, които лице печели от отдаване под наем на имот, дружество с ограничена отговорност или друг бизнес, в който не участва активно“.

Истинският пасивен доход е доход, който не зависи от задължителното извършване на редовни дейности и идва дори ако собственикът му не прави абсолютно нищо.

Популярната култура в Русия определя пасивния доход в рубли като „ всякакви пари, които можете да спечелите, като лежите на плажа и отпивате студено мохито», но това е заблуда.

Например, известен финансов треньор и експерт в САЩ Тод Тресидъротбелязва, че днес пасивен доход може да се счита за всеки доход, който изисква минимални усилия след първоначалното инвестиране на време или пари и работи в съответствие с със закона на Парето - « 20% от усилията дават 80% от резултата».

Преди да започнете да мислите как да създадете пасивен доход, трябва да разберете за активния доход.

Какво е активен доход?

Активният доход е наградата, която човек получава за работата, която върши. Независимо от професията, ако човек изразходва времето и енергията си в замяна на пари, това е активен доход. Опциите за печалба може да са различни ( адвокат, лекар, барман, товарач, копирайтър, печатен или онлайн кореспондент), но принципът остава непроменен.

• Принципът на активния доход: работа - яж.
• Принципът на пасивния доход: работа - яж днес, утре, вдругиден ...

Основната цел на създаването на пасивен доход е да направите солидна инвестиция или да работите в определен момент и след това, без да полагате много усилия в дългосрочен план, да пожънете ползите от вашия труд. Тъй като има много различни опции за пасивен доход, си струва да поговорим за всеки от тях поотделно, като подчертаем няколко от най-често срещаните и достъпни за всеки.

Видове и източници на пасивни доходи

Днес има най-различни идеи, примери и варианти за източници на пасивен доход. Въпреки това, веднага е важно да осъзнаете факта, че няма да е толкова лесно да направите това. В противен случай повечето от наемните работници, принудени да работят усилено „от камбана до камбана“, отдавна щяха да отидат на безплатен хляб. За тези, които все още са решени, има смисъл да обърнат внимание на такива източници на пасивен доход като:

• банкови депозити;
• ценни имоти и недвижими имоти;
• ценни книжа;
• участие във взаимни фондове;
• създаване на интелектуална собственост;
• създаване и оптимизиране на собствен бизнес.

За всяка от тези области и идеи има начини за пасивен доход. И след като е избрал пътя, който е най-близък до себе си, всеки може да се запознае подробно с тях.

ВАЖНО! Най-големите и лесни пари се печелят от желанието на човек да не работи, така че в интернет можете да намерите хиляди оферти от измамници, така че когато създавате пасивен доход, се съсредоточете върху неговата законност, адекватност, надеждност и простота, където ще не е възможно да ви измамят.

Акциите като източник на пасивен доход в Интернет

Например, ако започнете от $3000и докладвайте месечно при $ 300 при 50% годишно, тогава след 11 години вече ще имате $1 000 000 !

Инвестирате $3600 годишно в продължение на 10 години и получавате милион долара в замяна.

1 година 8 565 долара
2 години 17 362 долара
3 години $30,558
4 години $ 50 351
5 години 80 042 долара
6 години $ 124 577
7 години 191 381 долара
8 години 291 586 $
9 година 441 893 долара
10 години $667 355
11 години $ 1 001 032

Вижте графиката на тази опция за пасивен доход в Интернет за яснота:

Портфолиото от акции е чудесен вариант за пасивен доход, разбираемо и адекватно е и ще бъде интересен начин за повечето.

Тук можете да намерите стотици европейски и американски акции, стокови фючърси, енергия и други активи.

По един или друг начин цените на акциите се покачват непрекъснато, а компаниите, за които все повече хора научават, растат стотици пъти.

През последните 3 години само един е нараснал 300% ... Това е най-напредналият и легален пасивен доход в Интернет.

Ценни имоти и недвижими имоти

Този вид пасивен доход включва:

• собствеността;
• благородни метали и камъни;
• антики;
• предмети на изкуството;
• колекционерски предмети (монети, марки, книги, винилови плочи и др.).

Но трябва да разберете, че за развитието на такъв бизнес е необходимо да имате не само начален капитал, но и необходимите знания. Така че трябва да намерите експерти и на първо време да ги включите в случая.

Колко можете да спечелите по този начин? В зависимост от избраната посока и пазарните условия, рентабилността може да бъде от 15 до 70%... Изглежда добре, но трябва да имате предвид, че инвестирането в недвижими имоти, благородни метали, както и луксозни предмети и колекционерски предмети не е пасивен доход в класическия смисъл. Да, може да пасне Закон на Парето, но въпреки това от лицето се изисква:

• внимателно проучване на текущите пазарни анализи;
• възможността за избор на ликвидни активи;
• внимателно наблюдение на данъчните въпроси;
• способност за намиране и привличане на клиенти.

Има и още нещо – желателно е да се инвестира дълго време. Истински "ауспух" може да се получи само след 5-10 години... През това време апартамент, закупен в нова сграда, може да поскъпне с 30-40%, както и различни антични ценности и дори повече. Този тип пасивни печалби по принцип не изискват нищо от вас - купили сте го и го запазите и след n време сте го продали.

Например картината на Анди Уорхол Лимон Мерилин е купена от инвеститор през 1962 г. за 250 долара. След 45 години той беше продаден за 28 милиона долара.

Печалба от PAMM-инвестиране

За тези, които са слабо запознати с борсовата търговия, инвестиционни решения от тези, които предлагат такива възможности като автоматично копиране на транзакции на успешни търговци или.

Изводът е да инвестирате в мениджъри на пари на валутната борса. Търговците ще вземат малък процент от печалбите, но също така ще правят пари за вас. По този начин е от полза за всички.

За да улеснят потребителите при избора на най-подходящия вариант, всички брокери предоставят рейтинг на рентабилността на мениджърите, където можете ясно да видите успеха им както в краткосрочен, така и в дългосрочен план.

Възвръщаемостта на инвестициите в търговците е силно зависима от професионализма и пазарните условия и може да варира от 30 до 150% годишно, докато вие сами не е нужно да правите нищо.

Създаване на интелектуална собственост

Най-много за тези, които искат да създадат пасивен доход от нулата.

За хора с ценни знания, опит или добри творчески способности, пасивен доход без инвестиции могат да бъдат спечелени чрез

• създаване на аудио,
• видео,
• графики,
• текстови материали с художествено или научно съдържание.

Може да има много идеи за тази част:

• писане на книги
• скриптове
• музика
• софтуер

с последващо получаване както на авторските възнаграждения за самото произведение, така и на авторските възнаграждения, които ще бъдат изплащани винаги, когато други искат да използват вашата работа.

И въпреки че не всеки може да види големи суми на печалби тук, наличието на методи прави тази област много привлекателна.

Банкови депозити

Най-популярният и най-прост пасивен доход в рубли е откриването на банков депозит.

Тоест по принцип можете да сложите пари в банка и да живеете с една лихва. Основните предимства на тази опция са:

• изключителна простота на процеса;
• не е нужно да правите абсолютно нищо (просто елате в банката, сключете споразумение и дайте парите на касата);
• относително нисък риск от загуби.

Има обаче и отрицателни страни. Първият е повече от скромна рентабилност. Средният процент на големите банки е не повече от 7-8% годишно. По-малко утвърдени институции предлагат 8-11% в рублиили 2-3% в щатски долари.

За да спечелим поне $1000 на месецв размер на 2% годишен, вече трябва да имате 600 хиляди долара, който през цялото време ще лежи върху депозита "мъртво тегло".

Създаване и оптимизиране на собствен бизнес

Всеки бизнес е старателна и упорита работа. Но само засега. Според американския финансист Тим Ферис, успехът на всеки бизнес се определя от неговата възвръщаемост.

1. Първата му фаза включва солидни парични вливания и постоянен контрол от страна на собственика. Отнема около 4-5 години. В някои случаи до 10 години.
2. След това бизнесът еволюира във втора фаза и влиза в съответствие с вече споменатия Закон на Парето - осигурява на собственика си 80% от резултата с 20% от усилията. На този етап вече няма проблеми с това как да създадете пасивен доход на базата на това.

Собственикът на бизнеса може да прехвърли лъвския пай от грижите върху управленския персонал, а самият той може да се концентрира върху неща, които са интересни за него или друг обещаващ бизнес.

Как да получите пасивен доход в Русия

Не е много по-трудно да се организира създаването на пасивен доход на територията на Руската федерация, отколкото във всяка друга страна по света. Има обаче и някои нюанси. Русия, например, не може да се нарече „ убежище на мира“ Следователно инвестирането в акции на руски компании в дългосрочен план изисква особено внимателни изчисления и готовност за бързо търсене на нови решения. Нищо обаче не ви пречи да купувате акции на чужди компании чрез или.

Пазарът на недвижими имоти също се отличава със своята хетерогенност. Например, ако със 70%на територията на Руската федерация, цените на недвижимите имоти се държат предвидимо и в съответствие с глобалните прогнози, в региони като MSCили SPBпонякога е много трудно да се предвидят движенията на цените. В периода на общ бум тук може да царува относително спокойствие и обратно, когато навсякъде има криза и стагнация, обемът на сделките с недвижими имоти в Москва, например, може да надскочи мащаба.

Като заключение

Както можете да видите, пасивният доход е реален, но не винаги е пасивен за 100% , както обичат да казват някои не твърде честни автори на различни обучения и образователни материали.

Независимо от това, във всеки вариант на пасивен доход, той няма да има шеф пред вас, работен график, а в случай на пасивни печалби в интернет като акции или доверително управление - териториална връзка.

В началото трябва да направите много ( първоначално неплатени) работят, за да реализират печалба и да получавате постоянен поток от пари.

Пасивният доход има много предимства, но както навсякъде другаде, има компромиси. Първоначално е трудно да получите голяма възвръщаемост от това, така че трябва да се примирите с необходимостта да отидете на редовна работа, или може би дори повече от една, за да съберете пари, за да започнете. И само тези, които са готови да мобилизират усилия и да забравят какво е мързел, могат да постигнат успех тук.

Ако откриете грешка, моля, изберете част от текст и натиснете Ctrl + Enter! Благодаря ви много за помощта, тя е много важна за нас и нашите читатели!