Какво се случва с военната ипотека при уволнение? Пенсия за военнослужещи за прослужено време Военна ипотека 10 години служба уволнение.

Привилегированата ипотека, въпреки че е привлекателна правителствена програма за осигуряване на жилища за защитниците на Отечеството, има своите недостатъци. По този начин по-голямата част от военнослужещите, които са участници в спестовно-ипотечната система, не се стремят да използват целеви жилищен заем (CHL) за закупуване на апартамент, тъй като се страхуват от възможно уволнение и необходимостта да плащат банкови лихви сами.Напротив, държавата е заинтересована от това кариерните военни да продължат договорите си за максимално възможен срок.

Преференциални причини за уволнение

Един от видовете и причините за уволнение е уволнението от служба поради организационно-щатни мерки. Съществуващата преди това система за предоставяне на готови апартаменти беше доста прозрачна, но днес повечето офицери задават въпроса: „Кой носи задълженията за военна ипотека в случай на уволнение на войник по договор от обща военна служба?“

Списък на произшествията, които могат да доведат до уволнение на служител от въоръжените сили на Руската федерация:

1. Ако е невъзможно да бъде назначен на такава длъжност и служителят откаже да получи по-висока или по-ниска длъжност:

а) намаляване на заеманата от лицето длъжност в държавата;

б) изтичане на срока на служба на разположение на командира;

в) намаляване на военното звание и заплата за заеманата от офицера длъжност и нежелание за продължаване на службата.

2. обявяване на офицер за негоден за служба в неговата длъжност, при липса на неговото съгласие да приеме друга длъжност.
3. съкращаване на длъжности от една специалност или замяна с друг състав на служителите.

Работниците по договор - участници в NIS, уволнени във връзка с провеждането на военни операции, имат определени гаранции, които зависят както от трудовия стаж на защитника на Отечеството, така и от факта на закупуване на жилищен имот в рамките на военна ипотека.

Как да подадете оставка с военна ипотека, ако военнослужещият има различен период на служба:

Продължителност на службата, години	Военнослужещи - които не са си купили апартамент	Военнослужещи, закупили апартамент
	Право да използвате лични спестявания по свое усмотрение	Средствата от CZH не подлежат на възстановяване
	Те могат да отнемат съществуващите спестявания плюс да получат допълнителни компенсационни плащания	Използваните спестявания не се връщат и имат право на допълнително обезщетение. След уволнение те изплащат остатъка от кредита самостоятелно или за сметка на получените средства.
	Не изисквайте спестявания	Трябва да върне сумата на Централната банка в пълен размер, а също и да изплати заема на банката за своя сметка

По този начин уволнението по Генералния щаб не засяга условията на ипотеката само за офицери с най-малко 20 години опит. ви позволява да използвате натрупаните средства не само за закупуване на жилище, но и за други цели. Работниците по договор с по-малък стаж ще бъдат принудени да погасяват задължения по кредити, т.е. връщане на военна ипотека сами.

Погасяване на финансови задължения

Oshm принадлежи към списъка с преференциални основания, уволнението за които в някои случаи дава право на служител на армията да получи спестявания, записани в личната му сметка.

В зависимост от причините за уволнение, военните ипотечни задължения могат да бъдат изплатени с бюджетни трансфери или поставени върху раменете на кредитополучателя.

По този начин „уважителните“ фактори включват:

• организационно-щатна дейност;
• влошаване на здравето;
• достигане на определена възраст;
• семейни обстоятелства.

Според програмата за военна ипотека уволнението поради болест, т.е. признаването за негоден за служба е валидно обстоятелство при погасяване на свидетелството за застраховка "Живот".

В този случай трудовият стаж ще бъде решаващ при издаването на военна ипотека:

1. Средствата по целеви жилищен кредит, използвани като първоначална вноска по ипотечен кредит, както и финансови задължения към банката, не се връщат на лица:

Повече от 20 години стаж;

Тези, които имат повече от 10 години трудов стаж и са уволнени при преференциални условия;

Обявен за негоден за военна служба.

2. Цялата сума на личните спестявания, използвани от служителя по договор, подлежи на връщане в случай на уволнение:

По ваше желание;

Поради неизпълнение на условията на договора;

При преференциални условия за служител, чийто стаж не е достигнал 10 години.

Бившият участник в NIS трябва да изплати дълга към Федералната държавна институция "Росвоенипотека" в рамките на 10 години, за което ще бъде изготвен график за плащане и ще бъде начислена лихва в размер на процента на рефинансиране.

Ако задълженията към NIS в някои случаи не изискват погасяване, тогава дългът към банката трябва да бъде изплатен в съответствие с договора за заем. Условията на военната ипотека не се променят при уволнение. Уебсайтът на програмата предоставя максимални обяснения относно програмата.

Лихвите по кредита и главницата трябва да бъдат платени от кредитополучателя от собствените му спестявания. След пълно изплащане на кредита, помещенията стават собственост на кредитополучателя.

Методи за плащане на дълга

Защитници на отечеството с повече от 20 години служба могат да се възползват от бюджетни средства, които допълват личните спестявания.

Такива плащания се извършват от средства от федералния бюджет, предназначени за жилищно подпомагане на служители на въоръжените сили на Руската федерация.

Следните категории служители нямат право на обезщетение:

• сключилите договори за социално наемане и техните семейства;
• собственици на жилищни имоти, закупени без военна ипотека.

Размерът на допълнителните средства зависи от нивото на вноската, финансирана от NIS, точната продължителност на службата и времето, след което службата на служителя ще бъде 20 години. Сайтът е достъпен само за участниците в NIS по регистрационен номер, за да се информират за начисленията по програмата NIS.

В случай на неизпълнение на задължения към залогодателите - банката и Федералната държавна институция "Росвоенипотека", последните имат право да получат плащане по съдебен ред.

В противен случай апартамент, закупен с военна ипотека, подлежи на продажба след уволнението на участника в NIS.

В същото време приходите от продажбата се използват за изплащане на дълга по заема, погасяване на ипотечния заем, оперативни разходи и съдебни разноски. Останалите средства се превеждат по сметката на служителя.

Статията разглежда всички случаи на уволнение (преференциални и непреференциални елементи) на военнослужещи и техните последици върху задължението за участие във военна ипотека. Колко, на кого трябва да се върне и възможно ли е да получите поне нещо от държавата при уволнение от служба?

Създадена за военнослужещи, „Военна ипотека“ е предназначена да помогне за получаване на жилище за сметка на обществени средства. По време на военна служба военната ипотека работи точно както трябва да работи - военният персонал получава CLP и техните месечни ипотечни плащания се изплащат без тяхно участие.

Но какво се случва, когато служител напусне службата? Кой в този случай ще плаща месечните вноски, ще има ли дълг или държавата ще отпише всичко като кредит за вярната му служба на Родината? Ще се опитаме да отговорим подробно на тези въпроси в тази статия.

Малко теория

И така, има различни случаи на уволнение от военна служба и всеки от тях има свой собствен механизъм за спиране на военната ипотека. Всички основни причини за уволнение и техните последици за военна ипотека са описани по-долу; засега нека се съсредоточим върху някои важни определения, които трябва да знаете и разберете.

TsZHZ (целеви жилищен кредит) - това е онази част от сумата, която се натрупва в личната спестовна сметка на военнослужещ, участващ в NIS, и която държавата, представлявана от Федералната държавна институция Rosvoenipoteka, превежда на банката (или на продавача, ако покупката възниква без заемни средства). В зависимост от причината за уволнението, CWL може да стане безвъзмездно (т.е. не е необходимо да се връща) или трябва да бъде напълно върнат на държавата.

Моля, имайте предвид, че в случай на пълно връщане, на военнослужещия се дават 10 календарни години с одобрен график за плащане за връщане на TsZZ и ще бъде начислена лихва според ставката на рефинансиране на Централната банка.

Месечни плащания – извършват се от държавата по разплащателна сметка на банката, в която е учредена ипотеката. Изчислява се като 1/12 от годишните спестявания. В зависимост от причината за уволнението, те ще трябва да бъдат върнати изцяло, като CZZ, с лихва по ставката на рефинансиране или ще станат безплатни.

банков заем - сумата, която банката е отпуснала на военнослужещи. Максималната сума е 2,4 милиона рубли (на практика е по-малко). Този заем ще трябва да бъде изплатен във всеки случай, въпросът е само кой ще го направи - или държавата за сметка на годишните спестовни вноски, или военнослужещите за сметка на собствените си средства, както и средствата, допълващи спестяванията.

Средства, които допълват спестяванията . В съответствие със заповед на министъра на отбраната на Руската федерация от 28 февруари 2013 г. № 166, параграф 61, в съответствие с който военнослужещите имат право да получават средства, които допълват личните спестявания, след като са служили от 10 до 20 години и уволнени по преференциални клаузи, като например:

• Достигане на границата на експлоатационния живот;
• Във връзка със ЗБУТ (оперативни и рутинни дейности);
• Признаване за ограничено годен за военна служба;
• По семейни причини;
• Признаване за негоден за служба (без ограничаване на минималния период на служба).

Съответно, в зависимост от причината за уволнението, военнослужещият може да получи допълнителни средства, които могат да бъдат използвани за изплащане на банков дълг.

Изплащането на средства за допълване на спестяванията се изплаща еднократно и се изчислява като сумата на годишната спестовна вноска през текущата година и броя на пълните дни, които военнослужещият не е изслужил до навършване на 20 години стаж от момента на назначаването му. заличен от списъка на участниците в НИС. Тези средства могат да се използват само за закупуване на нов дом или изплащане на съществуващ ипотечен кредит.

Пример . Войникът е служил 15 години, 2 месеца и 15 дни. Каква сума ще получи като средства за допълване на спестявания при уволнение по преференциални клаузи?До настъпване на 20 години трудов стаж му липсват 4 години, 9 месеца и 15 дни. Съответно размерът на допълнителните средства се изчислява, както следва: 245 880 * (4 + 9/12 + 15/365) = 1 178 034 рубли. Цифрата 245 880 е годишната спестовна вноска за 2015 г.

Обременяване с тежести . Жилищата, закупени с помощта на заемни средства и средства на CZHZ, са двойно обезпечени от банката и Федералната държавна институция Rosvoenipoteka. Следователно, за да станете пълноправен собственик на жилище, трябва да изплатите дългове и към двете организации.

Премахване на тежестта от банката е възможно само след ПЪЛНО плащане на ипотечния кредит. Прочети статията "". Статията също така описва колко трябва да се върне, за да се премахне напълно тежестта. Сумата е значителна заради банковите лихви.

В случай на неизпълнение на условията на ипотечния договор и погасяване на дълга към държавата, последните имат право да съберат дълга по съдебен ред и да продадат жилището.

Дебрифинг

И така, нека да разгледаме основните причини за уволнение и последствията за военнослужещия, който го е купил.

Уволнение след повече от 20 години трудов стаж по каквато и да е причина

Уволнение след прослужено време от 10 до 20 години поради злополука

• CZZ – не се връща на държавата;
• Месечните плащания не се възстановяват на държавата;
• Тежестта се премахва в полза на държавата.

Уволнение след прослужен период от 10 до 20 години по здравословни причини (признаване за ограничено годен за служба)

• CZZ – не се връща на държавата;
• Месечните плащания не се възстановяват на държавата;
• Военнослужещите имат право на средства за допълване на спестяванията си;
• Тежестта се премахва в полза на държавата.

Уволнение след прослужено време от 10 до 20 години по семейни причини

• CZZ – не се връща на държавата;
• Месечните плащания не се възстановяват на държавата;
• Военнослужещите имат право на средства за допълване на спестяванията си;
• Тежестта се премахва в полза на държавата.

Уволнение след прослужено време от 10 до 20 години поради навършване на пределна възраст за прослужване

• CZZ – не се връща на държавата;
• Месечните плащания не се възстановяват на държавата;
• Военнослужещите имат право на средства за допълване на спестяванията си;
• Тежестта се премахва в полза на държавата.

Уволнение поради признаване за негоден за военна служба (не се взема предвид минималната продължителност на службата)

• CZZ – не се връща на държавата;
• Месечните плащания не се възстановяват на държавата;
• Военнослужещите имат право на средства за допълване на спестяванията си;
• Тежестта се премахва в полза на държавата.

Уволнение със срок на служба под 10 години поради злополука

• Военнослужещите нямат право на средства за допълване на спестяванията;

Уволнение за по-малко от 10 години служба по здравословни причини (признаване за ограничено годен за служба)

• CZZ - подлежи на връщане на държавата изцяло в рамките на 10 години, като се вземе предвид процентът на рефинансиране;
• Месечните плащания подлежат на пълно изплащане на държавата в рамките на 10 години, като се вземе предвид процентът на рефинансиране;
• Военнослужещите нямат право на средства за допълване на спестяванията;
• Тежестта се премахва в полза на държавата САМО след изплащане на задължението.

Уволнение при трудов стаж по-малко от 10 години по семейни причини

• CZZ - подлежи на връщане на държавата изцяло в рамките на 10 години, като се вземе предвид процентът на рефинансиране;
• Месечните плащания подлежат на пълно изплащане на държавата в рамките на 10 години, като се вземе предвид процентът на рефинансиране;
• Военнослужещите нямат право на средства за допълване на спестяванията;
• Тежестта се премахва в полза на държавата САМО след изплащане на задължението.

Уволнение при трудов стаж по-малко от 10 години поради навършване на пределна възраст

• CZZ - подлежи на връщане на държавата изцяло в рамките на 10 години, като се вземе предвид процентът на рефинансиране;
• Месечните плащания подлежат на пълно изплащане на държавата в рамките на 10 години, като се вземе предвид процентът на рефинансиране;
• Военнослужещите нямат право на средства за допълване на спестяванията;
• Тежестта се премахва в полза на държавата САМО след изплащане на задължението.

Уволнение при трудов стаж под 20 години по собствено желание

• CZZ - подлежи на връщане на държавата изцяло в рамките на 10 години, като се вземе предвид процентът на рефинансиране;
• Месечните плащания подлежат на пълно изплащане на държавата в рамките на 10 години, като се вземе предвид процентът на рефинансиране;
• Военнослужещите нямат право на средства за допълване на спестяванията;
• Тежестта се премахва в полза на държавата САМО след изплащане на задължението.

Уволнение със срок на служба по-малко от 20 години поради неизпълнение на условията на договора (NUK)

• CZZ - подлежи на връщане на държавата изцяло в рамките на 10 години, като се вземе предвид процентът на рефинансиране;
• Месечните плащания подлежат на пълно изплащане на държавата в рамките на 10 години, като се вземе предвид процентът на рефинансиране;
• Военнослужещите нямат право на средства за допълване на спестяванията;
• Тежестта се премахва в полза на държавата САМО след изплащане на задължението.

Уволнение при стаж под 20 години поради изтичане на договора

• CZZ - подлежи на връщане на държавата изцяло в рамките на 10 години, като се вземе предвид процентът на рефинансиране;
• Месечните плащания подлежат на пълно изплащане на държавата в рамките на 10 години, като се вземе предвид процентът на рефинансиране;
• Военнослужещите нямат право на средства за допълване на спестяванията;
• Тежестта се премахва в полза на държавата САМО след изплащане на задължението.

На първо място, това е правото на получаване на безплатни лекарства и медицински грижи за целия период на служба. Освен това, ако гражданин се нуждае от лечение в болница или болница, то се осигурява за сметка на държавата. Дори в случаите, когато е необходимо насочване за лечение в друго населено място, извън военното поделение.

Осигуряване на жилище при уволнение от служба

Работник по договор, нуждаещ се от жилище, може да избере всяка форма на предоставяне на жилищни имоти, която се предоставя за сметка на бюджетни средства. В зависимост от конкретната ситуация и формата на жилищно осигуряване, жилищата за военнослужещи, прехвърлени в резерва, се предоставят въз основа на действащите стандарти. Осигуряването на жилища за граждани, освободени от военна служба, е залегнало в законодателството в съответствие с причините за прекратяване на службата. Например, апартаменти за военнослужещи в Ростов на Дон се предлагат в наетия жилищен комплекс „Суворовски“.

Всичко за военното право

* отчитане на военната служба в непрекъснат трудов стаж в съответствие с член 10 от този федерален закон, взети предвид при изплащане на социални осигуровки, еднократно възнаграждение за трудов стаж, процентно увеличение на заплатите, предоставяне на социални гаранции, свързани с трудовия стаж , ако между деня на освобождаване от военна служба и деня на наемане (постъпване в образователна институция) не е повече от една година, а за ветерани от военни действия на територията на други държави, ветерани, които са изпълнявали военна служба задължения в извънредно положение и по време на въоръжени конфликти и граждани, чиято обща военна служба при преференциални условия е 25 или повече години, независимо от продължителността на прекъсването;

Плащания на военнослужещи при уволнение

Причините, поради които те могат да бъдат уволнени, както по тяхно желание, така и по здравословни причини, като дисциплинарно наказание при навършване на определена възраст, са посочени в член 51 от Федералния закон „За военната служба и военната служба“ в последната редакция. , приет на четвърти юли 2020 г.

Държавата рядко променя реда и размера на паричните плащания при уволнение и изключване от списъците на персонала на военна част. Считано от 1 март 2020 г., при уволнение и изключване от списъците на личния състав на военно поделение, военнослужещият има право на следните парични плащания:

Какви ползи имат военните, ако бъдат освободени от армията по здравословни причини?

• към кого се обръщат?
• име на хартията
• информация за личните данни на военнослужещи
• причина за напускане
• списък с документи, потвърждаващи състоянието на тялото
• приложение към доклада на петиция с искане личното му досие да бъде изпратено за разглеждане във военния комисариат
• препратки към законодателството, предвидено в този случай
• Изпълнителите посочват данни от сключения договор
• посочва се финансовото състояние на служителя по отношение на полученото жилище или необходимостта от придобиването му

Какви плащания се дължат на военен персонал при уволнение?

Много военнослужещи са загрижени за съдбата си след края на службата. На първо място, те се занимават с въпроса: ако напусна, ще остана ли без препитание, докато не си намеря нова работа? Следователно държавата е определила финансова помощ при уволнение, позволяваща на такъв човек безболезнено да се интегрира в цивилния живот.

Списък на обезщетенията за военнослужещи по договор и техните семейства през 2020 г

Ваканцията се удължава с броя на дните на път до дестинацията за почивка. Също така продължителността му може да бъде увеличена с до 15 дни при служба в сурови климатични условия или условия, свързани с риск за живота. Освен това тези категории военнослужещи имат право на обезщетение за пътни разходи до ваканционни места с всякакви транспортни средства. При използване на личен транспорт разходите за бензин подлежат на компенсация.

Какво се случва след 10 години в армията?

Тези. това, което държавата е кредитирала по сметката на участника в Rosvoenipoteka или е платила за жилищни помещения съгласно споразумението CZLZ, не е необходимо да се връща. Съгласно новата процедура, тежестта в полза на Руската федерация се премахва, когато Rosvoenipoteka получи информация от регулаторния орган, изпратена частично.

Колко плащат в руската армия за набор и договор?

Колко плаща армията на войниците, които служат по договор и участват във военни действия? Размерът на надбавката в този случай зависи от региона, в който се намира горещата точка, както и от условията на обслужване. Като се има предвид липсата на военни конфликти през последните няколко години, е много трудно да се определи точната заплата на договорно наетите работници. Въпреки това, ако вземем опита от предишни периоди, най-голямата надбавка беше изплатена на военнослужещи на договор, които се биеха в Чечня. В допълнение към увеличените заплати, при участие във военни действия, една година служба се отчита като година и половина.

Обезщетения, предоставени при уволнение от военна служба - какви са те?

В рамките на един месец от момента на официалното заявление на пенсионирани военни граждани се предоставят безплатни места за децата им в съществуващи общообразователни и предучилищни институции, летни лагери за отдих, без да е необходимо да чакат на опашка.

Ползи за военнослужещите по договор: как държавата помага на военните

1. Изплащане на парично обезщетение за обслужване през почивните дни по време на подготовката на всякакви събития или ако е необходимо по друг начин. В този случай военните получават пари в замяна на допълнителни безплатни дни.
2. Увеличаване на продължителността на отпуска в съответствие с трудовия стаж. На всеки 5 години се добавят 5 дни, а при служба в Далечния север се добавят 15 дни.
3. Право на безплатна медицинска помощ в специални ведомствени здравни заведения.
4. Изплащане на надбавки при пристигане в ново място на служба; парите се изплащат на самите военнослужещи и членовете на техните семейства. Освен това самият офицер и членовете на семейството му получават гарантирано плащане за пътуване до мястото на дежурство или до мястото на почивка.
5. Три години след постъпване на служба по договор военнослужещите получават право на безплатно висше и средно специално образование, те могат да преминат обучение във всеки държавен университет или техническо училище. По правило на обучение се изпращат офицери, които желаят да овладеят полезна специалност за служба.
6. Съкратен пенсионен период. При служба по договор е само 20 години. Ако военнослужещият напусне след 20 и повече години служба, той получава обезщетение, чийто размер е 7 заплати. Ако срокът е по-малък от 20 години, тогава обезщетението е 2 работни заплати.

Процедурата за уволнение на военен персонал по здравословни причини

По време на прегледа комисията изхожда от здравословното състояние на служителя по време на прегледа и взема решение за ограничена годност само ако здравословното състояние на лицето не се промени дори след набор от медицински мерки.

Какво трябва да знаете, преди да започнете военна служба

• ако имате бременна жена, бременността й е на повече от 180 дни и бракът е официално регистриран, тя може да получи еднократна помощ от 24 565 рубли;
• Ако имате дете под три години, до края на службата или докато детето навърши три години, можете да получавате месечна помощ за издръжката му - 10 528 рубли.

Получете обезщетение и обезщетения

• на чие име се подава докладът;
• име на документа;
• военна лична информация;
• основания за освобождаване от служба;
• списък на приложените документи, показващи влошаване на здравето;
• връзки към законодателни актове, уреждащи въпроса за уволнение по здравословни причини;
• информация за договора (за договорно наети лица);
• информация за полученото жилище или необходимостта от подобряване на условията на живот.

Военната служба дава на защитниците на нашата Родина много привилегии, една от които е ипотека с много, много изгодни условия за кредитиране. Факт е, че за плащания по такава ипотека държавните трансфери се привличат директно от правителството. Военнослужещият се регистрира в НИС и след 3 пълни години може да получи държавен лиценз. субсидии за закупуване на жилище без изчакване на трудов стаж. Основната точка на NIS е военна ипотека при уволнение, чиито характеристики и нюанси ще разгледаме в тази статия, тъй като условията за прекъсване на службата след 10 или 20 години могат да се различават значително.

Често се използва военна ипотека след уволнение (това е най-разумният вариант при достатъчен период на служба), тъй като по време на службата определени средства се превеждат в личната сметка на всеки защитник на Родината, чиято цел е закупуване на дом. Можете обаче да използвате тази привилегия само ако са изпълнени определени условия, които са ясно регламентирани в закона. Всичко зависи от трудовия стаж и конкретната причина за уволнение преди изтичането на договора, например: по здравословни причини, поради промени в персонала или просто по собствено желание.

Кои военнослужещи могат да се възползват от предимството?

Съгласно Закон № 117-FZ (от 2004 г.), следните категории могат да използват натрупан капитал след прекратяване на службата:

• тези, които са служили повече от 20 години, тоест след пълна служба;
• напусналите след 10 години договор при преференциални условия.

Основания за обезщетения за период до 20 години:

• уволнение по здравословни причини;
• максимално допустима възраст за служба;
• трудни семейни обстоятелства;
• кадрови мерки (основни: съкращаване на единица или замяна с друг състав, невъзможност за запазване на съществуваща длъжност от военен персонал, признаване за негоден за определена длъжност, несъгласие с приемането на друга, по-ниска длъжност с по-ниска заплата);
• смърт;
• липсва.

В случай на трагичните последни две точки, близките на военнослужещия могат да използват спестяванията в бъдеще.

Как можете да получите пари

Ако военнослужещият, съгласно изброените условия, има право да получава плащания от Rosvoenipoteka, след появата на заповедта за неговото уволнение той трябва да напише доклад до командира на частта за превода на пари от спестовната му сметка.

Командирът предоставя информация за кандидата на властите, които след това я предават на Rosvoenipoteka.

Там се преглежда в рамките на 30 дни, след което военнослужещият вече може да получи средства от сметката си. Той също трябва да получава допълнителни. средства за закупуване на собствено жилище, но само ако вече не сте собственик на друго жилище, не участвате в социалния договор. наемане

Важно:ако стажът надвишава 20 години, можете да използвате средства от NIS за всякакви нужди, не само за жилища. Същото важи и за тези, които са прослужили 10 години и са уволнени при преференциални условия.

Ако военнослужещ напусне служба след 10 години, например по здравословни причини, той може да използва спестяванията по сметката, но останалата сума по ипотечния кредит ще трябва да плати сам. Вярно, той може да се възползва от парично обезщетение и поддържа изгодна лихва.

Следните средства са налични, за да ви помогнат да закупите жилище:

• целеви жилищен кредит, натрупан в личната сметка на служителя и преведен в банката при покупка;
• месечни вноски по разплащателната сметка на банката, издала ипотеката, в размер на една дванадесета от спестовните вноски;
• допълнителни средства, изплатени еднократно, като сумата се изчислява, като се вземат предвид спестовната вноска и броя на дните, които не са обслужени преди достигане на двадесетгодишния срок.

Уволнение по други причини. Какво ще кажете за ипотека?

Ако по някаква причина един военен реши да подаде оставка, без да е служил 20 години, след 10, без преференции или дори по-рано, той ще дължи на държавата прилична сума, ако е успял да си купи собствен апартамент. Ще трябва да върнете всички изразходвани пари от спестовната сметка и сумата на субсидията, която е използвана за изплащане на ипотеката, а срокът за погасяване на целевия жилищен кредит е даден за десет години и е установен конкретен график за плащане. Преференциалните условия за заем също са премахнати, така че ще трябва да продължите да плащате по стандартния процент на рефинансиране на Централната банка. В този случай недвижимият имот се оказва двойно заложен: от държавата и от кредитната институция.

Ако бившият военен не може да плати всички средства, следва съдебен процес и апартаментът ще бъде продан. Средствата, получени от продажбата, ще бъдат използвани за изплащане на дълга по кредита, плащания към Rosvoenipoteka и съдебни разноски. Ако в резултат на всички плащания останат пари, те отиват по сметката на лицето, което се отказва. Ако няма достатъчно средства, лицето остава длъжник.

Съгласете се, в този случай ситуацията става изключително неприятна, поради което експертите препоръчват да вземете военна ипотека само след служба, но предвид постоянното нарастване на цените на недвижимите имоти, не всеки иска да приеме този съвет.

Клопките на военната ипотека

Поради описаните по-горе сериозни подводни камъни на такава привидно изгодна военна ипотека, не всички наши военни се решават да се възползват от тази привилегия преди трудовия си стаж, защото е трудно да си представим какво може да се случи след много години, може би неочаквано ще последва уволнение, например, по здравословни причини и ще трябва да платите всичко сами, като погасите и дългове към държавата. Преди това имаше система за предоставяне на готови апартаменти, където схемата беше малко по-прозрачна. Когато решавате да закупите жилище с военна ипотека, трябва да вземете предвид всички рискове, в противен случай никакво здраве няма да бъде достатъчно, за да изплатите огромни дългове по-късно. Ако не сте уверени в способностите си, по-добре е да се възползвате от тези условия в края на договора, тоест след 20 или 10 (с предимствата) години.

Всички военни са загрижени за жилищния въпрос. Има мнение, че след уволнение, имайки 10 или повече години трудов стаж, те имат право да получат жилище от държавата или имат право да не върнат парите, взети за закупуване на апартамент или къща на сайта, тогава тези хората много се заблуждават и не познават законодателството на страната ни. Уви, такива права имат само военнослужещите, които са освободени при преференциални условия. Те включват: здравословни проблеми, семейни обстоятелства, които не ви позволяват да продължите да служите, общо обучение и, ако участник в държавната програма има право на допълнително плащане по военна ипотека.

И така, какво представляват „допълнителните лекарства“?

Точната цел на използването на тези средства не е посочена в нашето законодателство, но се смята, че тези пари ще бъдат използвани за изплащане на военната ипотека, за пари, взети преди това за закупуване на апартамент или къща на мястото. Никой никога не е отчитал тези пари, те могат да бъдат използвани за всякакви ваши нужди, но тогава ще трябва сами да плащате лихвата по кредита по месечен график. Също така не забравяйте, че банката, на която плащате средства, има право да промени лихвения процент на обичайния, тъй като вече сте били отписани от регистъра на държавната програма за военни ипотеки.

Проблеми, които военнослужещият може да срещне при сключване на договор за военна ипотека.

Както във всяка друга област, военните ипотеки имат много клопки, с които ще трябва да се сблъскате. Когато купувате недвижим имот сами, могат да възникнат много проблеми. Един от най-често срещаните е неправилно сглобен пакет документи. Поради това военните често използват услугите на различни компании, които им помагат при сделката.

Услуги на нашата компания.

Нашата компания предоставя помощ при получаване на военни ипотеки за военнослужещи. Ние сме много заинтересовани да помогнем на бивши военни да получат ипотека и да им намерят жилища с висока ликвидност. Предоставяме услуги като:

• Консултация - ще ви разкажем основните подробности за кандидатстване за ипотечен кредит
• съдействие при събиране и проверка на документи - ще проверим наличието на всички необходими документи за кандидатстване за ипотека
• ще участваме в самата сделка
• Ние официално ще регистрираме вашата транзакция
• гарантираме държавен контрол върху изплащането на вашата военна ипотека

След като подадете молбата си, нашата компания незабавно ще започне обработката на военна ипотека за вас и вие веднага можете да започнете да избирате апартамент или къща на сайта.