Много военни от нашата страна живеят в служебни апартаменти.

Но в същото време много граждани от военната категория не знаят процедурата за предоставянето им.

И дори да са го получили, не знаят как да се регистрират в него? Какви документи трябва да се съберат? Къде трябва да отидете все пак? Кой може да бъде регистриран и как да бъде отписан от него, ако е необходимо?

Нека разгледаме всички тези въпроси по-подробно.

Законодателна уредба

Днес въпросът за предоставянето на ведомствено (служебно) жилище се регулира от следното: законодателни норми:

1. Указ на президента на Руската федерация, който гарантира предоставянето на служебни жилища на военнослужещи при липса на собствени;
2. Заповед на Министерството на отбраната на Руската федерация № 510, която е допълнение към Указа на президента на Руската федерация и гарантира получаването на служебно жилище за военнослужещи в нужда;
3. Федерален закон № 76, включително Жилищния кодекс на Руската федерация, който ясно регулира въпроса за стандартите за жилищно пространство за военния персонал.

Това е основното законодателство, на което трябва да се разчита в случай на недоразумения между военнослужещи и военни части.

Кой има право на служебно жилище и стандартите за издаването му?

Вземете фирмено жилище имат пълно правовоеннослужещи от такива категории като:

Заслужава да се отбележи фактът, че целият посочен списък на военнослужещите е окончателен и само те имат право да получат служебно жилище.

Необходимо е да се има предвид, че самият процес на предоставяне на офис площи предполага стриктно спазване на стандартите за жилищна площ за един военнослужещ и всеки член на семейството му.

Въпреки факта, че действащото законодателство предвижда ясна норма, в зависимост от ранга на самия военнослужещ, необходимият „квадрат“ е малко по-различен.

За един военнослужещ, включително членовете на семейството му днес, е общоприето като нормата е 18 квадратни метра. Задължително трябва да се обърне внимание на клаузите на договора за социално наемане. Защо? Това се дължи на факта, че тези норми трябва да бъдат посочени в това споразумение и ако те бъдат нарушени, можете спокойно да подадете жалба срещу военната част.

Освен това в реалния живот семейството на военнослужещ, когато получава ведомствено жилище, може да разчита на 9 квадратни метра жилищна площ за всеки от тях. От своя страна 18 кв. метра се изчисляват от военнослужещи, чието семейство се състои от 4 или повече души, включително непълнолетни деца.

Необходимо е да се разбере, че при издаване на жилищна площ с площ от 9 квадратни метра. метра за всяко лице се предоставя изключително със съгласието на военния персонал. Но ако вземем предвид, че често има ситуации, когато решението се взема на доброволно-принудителна основа, тогава е по-добре да се задоволите с това, което имате.

Ред за предоставяне на служебно жилище

Много военни у нас не знаят къде да кандидатстват и как да напишат молба правилно.

Нека разгледаме тези въпроси поотделно.

Къде да се свържа?

За да можете да получите служебно жилище от обслужващия фонд на военно-изпълнителния отдел на мястото на военната служба на военнослужещите, е необходимо да се свържете директно Жилищен отдел на Министерството на отбраната на Руската федерация.

Как се пише молба

При кандидатстване, освен основните документи, военнослужещият трябва да предостави и съответните изявление.

Ако говорим за самото изявление, тогава в него трябва да се съдържаинформация като:

• инициали на кандидата;
• паспортни данни;
• наименование на институцията, където се подава;
• адреса, на който военнослужещият изпълнява службата си по договор;
• дата на съставяне и подпис.

Списък на необходимите документи

Ако не трябва да има проблеми със самото приложение, тогава все още няма причина за радост, тъй като трябва да знаете за основния списък с документи, които придружават самото приложение.

Съгласно действащото законодателство заедно със заявлението е необходимо да се предостави и такъв списък с документи:

• извлечение, което показва, че самият военнослужещ, както и всеки член на семейството му, с когото кандидатства за служебно жилище, няма собствено жилище. Това извлечение се предоставя от единния регистър на базата данни в паспортната служба. Освен това в това извлечение трябва да се посочи, че през последните 5 години военнослужещият не е продавал или купувал недвижим имот, в противен случай може да му бъде отказано служебно жилище;
• копие от удостоверение за регистрация на брак. Ако военнослужещият е разведен, е необходимо да се предостави копие от съответното удостоверение;
• копие от паспорта на самия военнослужещ, както и на членовете на семейството му. Ако има деца, трябва да предоставите копия от техния акт за раждане;
• копие от документи, потвърждаващи военната служба в региона, в който военнослужещият иска да получи служебно жилище;
• оригинален ;
• документи, потвърждаващи факта на липсата на жилище, което е получено по договор за социално наемане;
• и, строго погледнато, самото изявление.

В допълнение към този основен списък от документи, от тях може да бъде поискано удостоверение, посочващо региона на пребиваване на непълнолетни деца, които са останали да живеят с майка си след развода, или да представят други документи.

Регистрационна процедура

Процес на регистрация

Процес на регистрациявоеннослужещ в служебно жилище е както следва:

Съгласие или отказ за регистрация:

• ако докладът е приет и е взето положително решение по този въпрос, е необходимо да се представи полученият писмен отговор, заедно с необходимите документи, в паспортната служба в района, където се намира военното поделение;
• ако, според военнослужещия, отказът за предоставяне на право на регистрация е бил незаконосъобразен, той има всички основания да обжалва пред съдебен орган или военна прокуратура.

Струва си да се отбележи, че не е необходимо да се дава разрешение или да се отказва регистрация, ако регистрираният военен персонал реши допълнително да регистрира непълнолетно дете или деца в служебния апартамент.

Документация

За да регистрирате военнослужещ, трябва да представите следното: документация:

• документ, посочващ съгласието на собствениците на апартаменти за регистрация на военен персонал там. Такъв документ се издава от отдела на Министерството на отбраната в определен регион по местоживеене;
• оригинали и копия на паспорти на всички членове на семейството, които кандидатстват за регистрация. При наличие на деца се изискват и оригинали с копия на актове за раждане;
• заявление за регистрация;
• отчет.

Заслужава да се отбележи, че процедурата по регистрация е безплатна и не се начисляват такси за нея.

Самото заявление се изготвя по формуляр № 6, само в допълнение към адреса на военното поделение е необходимо да се посочи адресът на самото жилище, където се намира.

Всички документи се подават лично от военнослужещите и в този случай не са валидни пълномощни.

Как се пише доклад?

Докладът се предава на командира на военната част, който дава съгласието си за регистрация в служебно жилище.

Този документ изисква трябва да се съдържаследната информация:

• инициали на военнослужещия;
• какъв ранг;
• какъв е съставът на семейството;
• искане за разрешение за регистрация.

Както можете да видите, процедурата за регистриране на разрешение за пребиваване в сервизен апартамент е доста проста и всеки военнослужещ в нашата страна може да се справи с нея.

Възможно ли е да се приватизират служебни жилища?

Съгласно Федералния закон „За приватизацията на жилищния фонд на Руската федерация“, военнослужещите, които живеят в апартамент, предоставен от държавата или общинския орган по договор за наем, имат пълното право да го приватизират.

Военнослужещите, включително членовете на техните семейства, имат пълното право свободно да регистрират апартаментите или къщите, които заемат, като свои. Има обаче малки изключения: апартаменти или други жилищни помещения не могат да бъдат приватизирани, ако се намират в затворени градове. Казано по-просто, това има пряко отношение към военните лагери, където цивилният достъп е ограничен.

За да може да се приватизира, е необходимо преди всичко да се промени статута на това жилище и да се формализира прехвърлянето му в общинска собственост.

След тази процедура апартаментът или друго жилищно помещение вече няма да има статут на служебно жилище и има всички основания за по-нататъшната му приватизация.

Но трябва да се има предвид, че това ще отнеме много време и нерви, но, както показва практиката, си заслужава.

Процедура за изгонване

Законът ясно постановява, че изгонването от служебно жилище е възможно само ако военнослужещият бъде уволнен или преместен в друг регион.

В случай на пенсиониране на военнослужещ или преместване на ново място на служба, служебното жилище трябва да бъде предадено и съответно всичко, регистрирано в него, се освобождава.

Освен това е необходимо да запомните още един нюанс: споразумението може да бъде прекратено по доброволно съгласие на страните или ако военнослужещият придобие собственост върху личния си недвижим имот.

Съгласно Жилищния кодекс на Руската федерация военнослужещият е длъжен да се изнесе от апартамента при настъпване на някое от горните условия в рамките на 3 месеца.

Ако военнослужещ откаже да се изсели доброволно, това може да стане принудително със съдебно решение.

Непременно специална комисия проверява състоянието му, преди да приеме апартамента. Ако след доставката се окаже, че е незадоволително, военнослужещият ще трябва да компенсира загубите.

Как да откажете този тип жилища

Ако говорим за това как да откажете сервизен апартамент, който се предлага на военнослужещ, тогава трябва да се обърнете към инструкциите, които са ясно посочени в Заповед на Министерството на отбраната № 1280.

В него ясно е записано, че след като на военнослужещ е предложена жилищна площ, в следващите 5 дни той има всички права да я откаже.

През този период той уведомява за несъгласието си съответния орган, който осигурява това настаняване.

В случай, че не е получено уведомление от военнослужещия, съответният орган има право да предостави това жилище на други нуждаещи се военнослужещи, които са включени в списъка и следват линията след военния, който е отказал жилище.

За предоставянето на служебно жилище вижте следното видео:

В случай, че военнослужещ, осигурен с жилище в съответствие със стандартите, установени от жилищното законодателство, промени мястото си на военна служба, той и семейството му на ново място не се признават автоматично за нуждаещи се от жилище. Съгласно чл. 51 от Жилищния кодекс на Руската федерация не признава гражданите, които са наематели на жилищни помещения по договори за социално наемане или притежават жилище, като нуждаещи се от жилищни помещения. Жилищният кодекс не свързва местоположението на гражданин с местоположението на неговия дом.
Федералният закон „За статута на военнослужещите“ описва по-конкретно тази правна ситуация въз основа на специалния статут на военния персонал. Клауза 4 на чл. 15 от закона гласи, че военнослужещите по договор запазват правата си върху жилищни помещения в предишното си местоживеене в случай на преместване на ново място на военна служба в друго населено място, където семейството на военнослужещия е длъжно да осигури служебно жилище помещение или общежитие.

Що се отнася до съдбата на жилището, получено от семейството на военен по договор за социално наемане по време на военна служба и в случай на преместване на служба в друга област, законът за статута на военнослужещите дава право на военнослужещия да прехвърляне (отдаване под наем) на заетото жилище на упълномощени органи. Това право се доказва от член 5 от Закона за статута на военнослужещите, който предвижда, че освободените жилищни помещения, заети от военнослужещи и членове на техните семейства, които живеят с тях, с изключение на тези, които са тяхна собственост, се предоставят на други военни персонал и членове на техните семейства.
Упълномощеният орган на Министерството на отбраната беше KEC (KEU). В момента функциите на ECH са разделени. Например, правоприемник на Екатеринбургската КЕЧ стана ФГУ „Волго-Уралско териториално управление на имуществените отношения“ на Министерството на отбраната на Русия. В същото време предоставянето на жилища за военнослужещи за служебни цели и по договор за социално наемане се извършва от Федералната държавна институция „Централно регионално жилищно управление“ на Министерството на отбраната на Руската федерация. Създадена е друга организация. действаща като управляващо дружество от страна на Министерство на отбраната - Славянка.

Преди това въпросите за отдаване под наем на жилищни помещения от военнослужещи бяха регламентирани със Заповед на Министерството на отбраната на Руската федерация № 80, а сега - със Заповед на министъра на отбраната на Руската федерация от 30 септември 2010 г. N 1280 Москва „За предоставяне на жилищни помещения на военнослужещи от въоръжените сили на Руската федерация по договор за социално наемане и служебни жилищни помещения“, който одобри новата Инструкция за предоставяне на жилищни помещения по договор за социално наемане на военнослужещи - граждани на Руската федерация, служещи по договор във въоръжените сили на Руската федерация.
Параграф 17 от Инструкцията определя, че в случай на освобождаване на жилищни помещения, заети от военнослужещи и членове на техните семейства, живеещи заедно с тях, с изключение на жилищни помещения, които са тяхна собственост, военният персонал е длъжен да изпрати документи, потвърждаващи освобождаването на тези помещения, за което военното поделение на упълномощения орган издава (изпраща) удостоверение в препоръчания образец в съответствие с Приложение № 7 към тази инструкция.
Следователно военнослужещият, когато променя мястото си на военна служба, има право да прехвърли жилище на упълномощения орган на Министерството на отбраната, като в замяна получи удостоверение по установения образец - Приложение № 7 от Инструкциите. Ако този документ е наличен, военнослужещият и неговото семейство ще се считат за неосигурени с жилище и ще имат право да бъдат поставени в списъка на чакащи за нуждаещи се от жилище на ново място на военна служба, тоест имат право на вписване в регистъра.
На практика жилищата трябва да се отдават под наем не само на Министерството на отбраната, но и на общинските власти. Във всеки случай и това е решаващо, безвъзмездното прехвърляне на жилища на военнослужещи към държавните органи не е умишлено влошаване на жилищните условия.

Практиката за приемане и отдаване под наем на жилища, обитавани от военнослужещи по социален договор, не е отработена в новите условия и от създадените структури. В случай, че военнослужещият не възнамерява да се върне на предишното си място на военна служба за постоянно пребиваване, може да се препоръча следното:

1 вариант t, той е и основният, - на новото място на военна служба, кандидатствайте в регионалната дирекция за осигуряване на жилища за военнослужещи с молба за настаняване в опашката (включване в регистъра на нуждаещите се от жилище) с прилагането на документите, предвидени в Инструкциите, и писмено задължение, подписано от всички членове на семейството, за отдаване под наем на заеманите жилищни помещения на предишното място на служба. Ако има задължение за безвъзмездно прехвърляне на жилище на Министерството на отбраната или в общинска собственост, отказът ще бъде незаконосъобразен и може да бъде обжалван. Самата процедура по предаване може да се извърши веднага след включването на военнослужещ в регистъра на нуждаещите се от жилище или директно при разпределяне на жилище на военнослужещ по приоритетен ред.

Вариант 2 включва безплатно прехвърляне на жилище на упълномощени органи на Министерството на отбраната или град (друга административна единица) след издаване на заповедта за прехвърляне, но преди преместване в нова област. Организация на Министерството на отбраната: това може да бъде Славянка, JO, териториалният отдел за имуществени отношения е длъжен да издаде удостоверение за наем на жилище. И до днес такова удостоверение се издава по образеца, установен преди това със Заповед 80 на Министерството на отбраната. Жилището се прехвърля на общината по следния начин: пише се писмена жалба до отдела за жилищно подпомагане на военнослужещи, упълномощено лице изготвя удостоверение за прехвърляне на жилище и заедно с удостоверение 40 за дерегистрация, тези документи ще бъдат основа за за признаване на правото на семейството на военнослужещия да осигури жилище за държавни разноски в новото местослужене.

Отново, всякакви твърдения за умишлено влошаване на условията на живот на военнослужещите в случай на прехвърлянето им в държавата, представлявана от военното ведомство или общината, не са оправдани, тъй като има безвъзмездно прехвърляне (връщане) на жилищна площ на държавата .

По подобен начин се решава въпросът и при преминаване на военнослужещ на военна служба в друго правоприлагащо ведомство. Например военнослужещ от въоръжените сили е прехвърлен във вътрешните войски и е преместен в друго населено място на новото си местоназначение. Алгоритъмът на действие за наемане на жилище е същият, тъй като силите за сигурност са държавни агенции и независимо от отдаването под наем на жилище на общината или Министерството на отбраната, няма умишлено влошаване на жилищните условия от страна на военнослужещия. Като се има предвид, че новите Инструкции за осигуряване на жилища за военнослужещи се отнасят предимно за въоръжените сили, за предпочитане е да се реши въпросът с отдаването под наем на жилище на офицер от вътрешните войски, като се използва вариант 1, разгледан по-горе. Като се има предвид, че жилищните комисии са запазени в системата на вътрешните войски, отказът на жилищната комисия на военно поделение (администрация) може лесно да бъде обжалван.
Ако има несигурност относно необходимостта от отдаване под наем (не отдаване под наем) на жилище на предишното място на военна служба, можете да използвате правото, предвидено в член 23 от Федералния закон „За статута на военнослужещите“, при уволнение от военна служба без апартамент и без съгласието на военния персонал не е разрешена и следователно на последно място по време на военна служба семейството на военнослужещ трябва да получи жилище в съответствие със стандартите, установени от закона. В този случай наличните жилища се отдават под наем по начина, предписан по-горе, или се вземат предвид и се отчитат при определяне на размера на жилищата, предоставени на семейството на военнослужещия.

Ако настъпи влошаване на условията на живот, тоест апартаментът е продаден, дарен или по друг начин отчужден, но не в полза на държавата, тогава член 53 от Жилищния кодекс на Руската федерация и параграф 4 от Инструкциите (Заповед 1280 на Министерството на отбраната на Руската федерация) дава право на военнослужещия да представи необходимите документи и да бъде признат за нуждаещ се от подобрени жилищни условия след 5 години.

Консултация по телефона 8 800 505-91-11

Обаждането е безплатно

Отдаване под наем на офис жилища

Дадох под наем служебното жилище, подписах акт за приемане на жилище в администрацията, не направих доклад за технически преглед на апартамента, година по-късно градската каса за имоти предяви финансови претенции за вече завършен ремонт, това законно ли е?

Давността е три години, така че те имат право да я предявят, но е необходимо да изпратите писмено възражение срещу предявените ви искове.

Срокове за предаване на офис жилища.

Прочетете внимателно договора си за социално наемане, там трябва да са посочени сроковете. Федералните закони не предвиждат такива срокове.

Преместват ме в друг регион на нова служба. При отдаване под наем на офис жилище (има договор за наем, който гласи: наемателят извършва текущ ремонт, а наемодателят извършва основен ремонт) ми казаха, че при уреждане ще таксуват пълната цена за основен ремонт, който не е извършен в апартамента . До каква степен тези епохи са законни? Какво се разбира под основен и текущ ремонт в тази ситуация? Ако решат да теглят пари, къде са фиксирани конкретните пропорции на плащане за тази категория?

Ако задържат пари за основен ремонт, тогава отивайте в съда.

Работодателят по принцип не е длъжен да плаща капиталови вноски. MKD ремонт, т.к Това е отговорност на собственика на помещението. Следователно не е нужно да плащате. Член 154 169 от Жилищния кодекс на Руската федерация. Вноските за основен ремонт трябва да бъдат платени от собственика на апартамента в жилищната сграда. Свържете се с вашия наемодател, за да поискате това плащане да бъде изключено. Съгласно чл. Изкуство. 154.169 от Жилищния кодекс на Руската федерация, платецът на тази вноска е собственикът на имота. Собственикът злоупотребява с правото си.

Предадох служебното жилище на администрацията и взех копия от документите за наем на жилище във всички офиси. Минаха вече три месеца. Отидох да взема пощата и видях там разписка на мое име с дълг от три хиляди рубли. Въпросът ми е защо пишат името ми на разписката за апартамента, ако вече не живея там и нямам нищо общо. този апартамент?

Трябва да гледаме какъв период. Ако задължението е за периода. В жилището, в което сте живели, това е ваше задължение, член 153 155 от Жилищния кодекс на Руската федерация.

Министерството на отбраната на Руската федерация изисква сертификат за доставка на служебно жилище, преди да вземе решение за предоставяне на постоянно жилище. Къде ще живее семейството преди това? И ако намерят причина и откажат - живеят на улицата?

Владимир, добър вечер! Предоставяте нотариално заверено задължение за доставка на жилище. JO трябваше да ви обясни този проблем. Текстът на задължението ще бъде съставен от нотариус (той ще ви таксува за правна помощ). Пожелавам ти успех!

Служебното жилище пристигна, но не мога да го приема до 5 дни, защото съм на изпити и след месец заминавам да служа в друг град, какво да правя?

Този въпрос трябва да бъде зададен не във форума, а като напишете препоръчано писмо или препоръчана телеграма до органа, който е взел решението да ви предостави служебно жилище и да реши въпроса с времето с тях. Получавайте документи и изяснете, че за да вземете решение за пренасрочване, е необходимо да предоставите, тъй като това е организационен въпрос, а не правен и само организацията може да каже за своите условия за разрешаване на този проблем.

Необходим ли е ремонт (тапети, балатум и др.) при отдаване под наем на служебно жилище (не военно)?

Здравейте, трябва да проучите условията на вашия договор, по който сте живели, или да се свържете лично с адвокат във вашия град. Благодарим ви за контакта с нашия уебсайт, успех и всичко най-добро.

Какъв закон регламентира процедурата за отдаване под наем на служебно жилище, в какво състояние трябва да бъде апартаментът (какви ремонти трябва да се направят)?
Това е смисълът! Предлагаха служебни жилища. Предишната собственичка е давала апартамента под наем на КЕЧ, според нея апартаментът е бил ремонтиран преди 10 години. Взех интериорните врати както ги купих и ги смених със стари от боклука, дори и такива, които не бяха по размер.
Жилището е със самостоятелно отопление (отоплява се с газово котле), което е взела със себе си.
Сега сам ли да си купя котела и вратите? А какво да кажем за ремонта? Всичко е старо и изтъркано.

Здравейте. Законът урежда само една точка: жилищата трябва да са подходящи за живеене, а всичко останало се определя по споразумение на страните.

Има общи концепции, според които един апартамент трябва да е подходящ за живеене. Но такива подробности като какъв ремонт е в какво състояние, това няма да намерите никъде и такива законодателни актове не съществуват.

Добър ден. Жилището е със служебно предназначение. Изисквайте от собственика да премахне тези недостатъци, тъй като живеенето в такъв апартамент е невъзможно. Успех и всичко най-добро за теб.

Отделението изисква удостоверение за доставка на служебно жилище от предишното място на служба, но факт е, че не получих служебно жилище и не подадох документи на опашката.

Добър ден Ако не сте получили официално жилище, тогава трябва да получите удостоверение, че това официално жилище не ви е предоставено.

Здравейте! Препоръчително е да се свържете лично с адвокат по този въпрос; трябва да видите всички документи по случая и след това да вземете подходящо решение.

Имаме служебни жилища. Под нас на приземния етаж има празен апартамент. Започнаха да го подготвят за доставка и започнаха ремонт. Започнахме да рисуваме. Използват най-евтината и миризлива боя. Не е възможно да си у дома. В отпуск съм по майчинство с дете на годинка. Наблизо не живеят роднини. Възможно ли е да се задължи ремонтът да се извършва с по-скъпа боя, която не мирише? Или всичко е безполезно. Да, удължават ремонта, казват, че имаме още 5 обекта. Когато ме помолиха да нарисувам всичко за един ден и да забравя, бях изпратен по дяволите: ((какво да правя?

Добър ден. Олга, трябва да напишете жалба до Роспотребнадзор, да се обадите на линейка и да кажете, че се задушавате от ацетонови пари. Всичко най-добро, успех на теб.

Олга за законните права на гражданите и съседите, живеещи в жилищни помещения, в Жилищния кодекс на Руската федерация има норми: част 4 от член 17 от Жилищния кодекс на Руската федерация, част 4 от член 30 от Жилищния кодекс на Руската федерация Руската федерация, те се позовават на постановление на правителството на Руската федерация от 21 януари 2006 г. N 25 „За одобряване на правилата за използване на жилищни помещения“ и на постановление на правителството на Руската федерация от 13 август 2006 г. N 491, който гласи, че използването на жилищни помещения се извършва, като се вземат предвид правата и законните интереси на гражданите и съседите, живеещи в жилищните помещения, изискванията за пожарна безопасност, санитарно-хигиенните, екологичните и други законови изисквания. За нарушение на правилата за ползване на жилищни помещения е предвидена административна отговорност. Имате право да напишете жалба, за да изправите безскрупулни съседи пред правосъдието и реда на Управляващото дружество, което е длъжно да отговори в съответствие с Жилищния кодекс на Руската федерация и посочените правила. Напишете жалба до Жилищната инспекция, Роспотребнадзор. Свържете се с местния полицейски инспектор, който е длъжен да състави протокол, да проведе разговор и да наложи административна глоба. И винаги, веднага щом съседите нарушат правилата за пребиваване и правата на съседите (членове 17 и 30 от Жилищния кодекс на Руската федерация), обадете се на местния полицай, за да изготви протокол или се обадете на 02 и се обадете на полицията. И накрая, имате право да обжалвате незаконните действия на вашите съседи в съда, да възстановите морални щети и да поискате изолация или поддържане на ред под наказанието на наказанието и глобите.

Как мога да получа удостоверение за жилищна несигурност и наем на служебни жилищни помещения от звеното на МВР, където съм служил по договор, ако съм в друг град и е невъзможно да отида до предишното си място на служба , защото Вече съм военнослужещ по договор на руското министерство на отбраната?

Здравейте, нищо не е по-лесно, отворете Държавния портал. Ulug и се регистрирайте в него и след това направете заявка до града, в който сте наели жилище. Въведете вашия адрес и те ще ви изпратят сертификат по пощата, напълно заверен и оформен. Успех и всичко най-добро.

Моля, кажете ми, когато отдавам под наем офис помещения, трябва ли да правя ремонт?

Моля, кажете ми, когато отдавам под наем офис помещения, трябва ли да правя ремонт? по споразумение между хазяин и наемател или вие правите ремонт или наемателят плаща за няколко месеца.

Не, разбира се, това е отговорност на наемодателя. Ако на помещенията са нанесени щети, работодателят трябва да ги формализира по специален начин и да ги възстанови в съда.

Съпругът е офицер. Отказаха ни служебно жилище. Тъй като няма удостоверение f 1 за доставка на служебно жилище и не можем да го предоставим. Тъй като няма звено и всички архиви са унищожени (Азербайджан). Даваме под наем къща за семейство от 5 човека. Възможно ли е пренаемане? Да се ​​плаща от МО?

Фактът, че няма архив, е затруднение за СО и ДИО на МО на РФ. Преди преотдаване под наем ще трябва да влезете в списъка на чакащите за офис жилище. Можете да кандидатствате отново, като посочите, че архивът не е запазен и това не ви позволява да подадете удостоверение. Прикачете отговори на заявки, че архивът не е запазен.

Съпругът ми е военен пенсионер от 1999 г. и получава жилищна субсидия. При отдаване под наем на служебно жилище изискват извършване на ремонт. Те не искат да приемат жилища без ремонт. Помощ, това законно ли е? И така, какво трябва да направя?

Не, не е законно, получете официален отговор въз основа на какъв закон изискват това, напишете жалба до прокуратурата.

Член от Жилищния кодекс на Руската федерация установява процедурата и стандартите за предоставяне на служебно жилище на военнослужещи.

Защо Жилищният кодекс на Руската федерация, а не Федералният закон „За статута на военнослужещите“?

Жилищният кодекс на Руската федерация не регулира този въпрос.

Как законно да отложите съдебно решение за наемане на служебно жилище на военнослужещи след получаване на парична субсидия и закупуване на жилище не на мястото на военна служба. Първият договор е подписан преди 1998 г.

Подайте молба за отлагане на изпълнението на съдебно решение

При отдаване под наем на служебно жилище трябва ли да правя ремонт в апартамента? Какъв документ определя ремонта при отдаване под наем на служебно жилище? Благодаря ти.

Добър ден! Трябва да се гледа всичко в договора за наем

Трябва ли да плащам за ремонт на апартамент, когато отдавам под наем офис жилище? Няма задължения за наем. Моля, дайте линк към документа, регламентиращ процедурата за отдаване под наем на офис жилища.

Нямате право да го отдавате под наем без съгласието на собственика.

Има ли срок, в който РУЖО е длъжно да издаде удостоверение за ползване на служебно жилище?

Ако сте предоставили всички необходими документи за отдаване под наем на сервизен апартамент, те са длъжни незабавно да ви издадат удостоверение.

През 2010 г. се развежда, отдава служебното си жилище на управляваща компания и има сертификат за наем. Година по-късно бившият регистрира този апартамент на нейно име (тя не е военна служба), тя има собствен договор, разписки идват при нея за жилище, тя е регистрирана с детето си в този апартамент. Имам друго семейство, събирах документи за служебно жилище в друг гарнизон, наблизо. Отидох в източния жилищен район (Владивосток) и се оказа, че този апартамент все още е регистриран при мен. Как мога да го дам под наем, ако сега там живее напълно непознат човек и има собствен договор?

Ситуацията не е съвсем ясна. В същото време в един обслужващ апартамент не може да има двама наематели. Ако Федералната държавна институция "Востокрегионжилие" не приема удостоверение за отдаване под наем на офис жилищни помещения, най-вероятно сте подали грешни документи. Свържете се с адвокат; не е възможно да разрешите проблема задочно.

Къде мога да получа примерен договор с администрацията за наемане на служебно жилище след получаване на военна субсидия? Задължението за отдаване под наем на служебно жилище от сертифициран натариус не им беше достатъчно.

проста писмена форма, мога да композирам

При отдаване под наем на офис жилище трябва ли да правя ремонт там? Какви закони регулират това?

не, не е нужно

Трябва ли да плащам за ремонт на апартамент, когато отдавам под наем офис жилище? Военен съм, нямам задължения за наем. Семейството беше изписано. Няма да ни дадат акт за доставка, докато не платим 10 хиляди за ремонт.

Вие не носите отговорност за плащането на ремонт на обслужващ апартамент. Това е отговорност на собственика на имота.

Възможно ли е да се получи удостоверение за наем на офис жилищни помещения с нотариално заверено пълномощно?

Здравейте. Да, възможно е

При отдаване под наем на служебно жилище се изисква да дам апартамента след ремонт или сумата е около 25 хиляди. Това законно ли е? И на какъв документ мога да се позова?

Нека ТЕ се свържат с документа. Не сте длъжни да правите ремонт. КЪСМЕТ

Трябва да го предадете в състоянието, в което сте го получили Нито по-лошо, нито по-добро (това не е задължително).

Преместват ме в друга служба. Възможно ли е да се получи удостоверение за наемане на служебно жилище, като се напише ангажимент, без да се отдава под наем апартамент, за да се получи официално жилище на ново място на служба.

Сертификатът се издава при доставка

При отдаване под наем на служебно жилище трябва ли да правя ремонт в апартамента? И какъв документ нормализира тази процедура? Рецепционистката е придирчива.

Не е нужно да правите нищо.

Концепцията и характеристиките на служебното жилище, предоставено на военнослужещи

Всяко служебно жилище, предоставено на офицер (или офицер), е част от специализирания жилищен фонд, принадлежащ на военното ведомство. Гражданин, който е сключил договор за услуга, има право да получи отделен сервизен апартамент, частна къща или стая в общежитие.

Помещенията, предназначени за временно настаняване на военнослужещи и техните семейства, трябва да са подходящи за обитаване. Например, не е позволено да се настаняват няколко семейства военнослужещи в един служебен апартамент. Обикновено жилищните помещения се предоставят на територията на района, в който служи офицерът (или старшината), но ако не е възможно да се осигури служебно жилище на военнослужещия в местоположението на частта, тогава командирът (началникът) трябва да настани свой подчинен в близко населено място.

На офицера (или старши офицера) се предоставя жилище в рамките на три месеца от датата на пристигането му.

Площта на предоставеното служебно жилище трябва да отговаря на стандартите за сигурност, установени от закона. В момента за един човек тази стойност е 18 квадратни метра (за един военнослужещ стандартът може да бъде удвоен). В случаите, когато не е възможно да се изпълни това изискване, гражданин, пристигнал на служба, може да бъде настанен със семейството си в по-малко помещение, подходящо за краткосрочно пребиваване, или в маневрено помещение, но само със съгласието на самия военнослужещ. .

Кои военнослужещи имат право на служебно жилище?

Следните категории военнослужещи имат право да кандидатстват за жилище от обслужващия фонд на военното ведомство:

1. офицери (или прапорщици), сключили договор преди януари 1998 г.;

2. граждани, назначени на длъжност след обучение във военно-професионални учебни заведения;

3. офицери, сключили първия си договор след януари 1998 г.;

4. старшини, старшини и матроси, сключили договор след 1998 г.;

5.военнослужещи, които са участници в системата за жилищно ипотечно кредитиране (но докато не закупят или получат апартамент за постоянно пребиваване);

6. граждани, отбиващи военна служба в затворени военни лагери.

Горният списък е изчерпателен, военнослужещите, които не са включени в него (граждани на военна служба, граждани на чужди държави), не получават служебно жилище на военното ведомство.

Характеристики на служебните жилища за военнослужещи.

Могат да се разграничат следните характеристики на офис жилищните помещения:

Служебните жилища не могат да бъдат приватизирани, тъй като са част от специализиран фонд на военното ведомство, който не може да бъде прехвърлен в частна собственост. Приватизация може да се извърши само ако жилищните помещения се прехвърлят на общината;

Служебните жилища не могат да се даряват, продават или наследяват. Също така не подлежи на замяна, дори ако гражданите, желаещи да извършат тази сделка, живеят в една и съща къща;

Не може да се сключи договор за наем или пренаем на служебно жилище, дори ако военнослужещият е принуден да се премести поради промяна на мястото на службата си;

След прекратяване на договора военнослужещият е длъжен да освободи предоставените му служебни жилищни помещения по негово желание;

Участниците в ипотечната система, които са закупили жилище през периода на служба със средства от целеви заем, но в друг град, също имат право да получат служебни апартаменти (или други жилищни помещения).

Процедура за получаване на служебни жилищни помещения

За да получи жилище от обслужващия фонд на военното ведомство на мястото на служба, офицер (или старши офицер) трябва да подаде заявление до един от отделите на Жилищния отдел на Министерството на отбраната на Руската федерация (наричан по-долу като Министерството на отбраната на Руската федерация). Информацията за местоположението на тази институция трябва да бъде разположена на специални информационни щандове на военната част, на които обикновено се публикува информация, например за дневния режим, правилата за дежурство и др.

Към горното заявление военнослужещият прилага следните документи:

Копия от документи за самоличност както на офицера (или старши офицера), така и на близки роднини, живеещи с него;

Удостоверение, потвърждаващо, че военнослужещи, кандидатстващи за служебно жилище, са сключили договор за служба;

Копие от документ, съдържащ информация за сключване (или развод) на брак;

Документ, съдържащ информация за състава на семейството на военнослужещия;

Документ, съдържащ информация за наличието или отсъствието на жилищни помещения на мястото на военна служба на военнослужещия, заети от военнослужещия и членовете на неговото семейство въз основа на договор за социално наемане или принадлежащи му по право на собственост;

Документ, потвърждаващ, че жилищните помещения, предоставени преди това на военнослужещия (включително стая в общежитие), са били освободени от него и неговите близки роднини, живеещи с него.

След получаване на посочения набор от документи отделът на Министерството на отбраната на Министерството на отбраната на Руската федерация в рамките на десет дни (работни дни) взема решение за възможността за добавяне на военнослужещия в списъка за предоставяне на служебни жилищни помещения.

Структурно звено на Обединения отдел на Министерството на отбраната на Руската федерация в рамките на три дниот момента на получаване на информация за наличието на свободен апартамент (или друго жилищно помещение), което може да бъде предоставено, уведомява военнослужещия за това.

Ако офицерът (или старши офицер) е съгласен с предложената му опция, той уведомява писмено звеното на Обединеното управление на отбраната на Министерството на отбраната на Руската федерация за своето решение в рамките на пет дни (срокът започва от деня, в който уведомлението се връчва на военнослужещия срещу подпис).

Ако военнослужещият реши да откаже предлаганите му жилищни помещения от сервизния фонд, той също е длъжен да уведоми отдела на Министерството на отбраната на Министерството на отбраната на Руската федерация в определения срок.

Ако военнослужещият изобщо не съобщи решението си, тогава не по-късно от десет дни от момента, в който получи съобщение за възможността за предоставяне на жилище, това служебно жилище ще бъде разпределено на друг военнослужещ.

Следващата стъпка в процедурата за получаване на служебен апартамент за военнослужещ е сключването на договор за наем на жилище от обслужващия фонд на военното ведомство, в който са изброени всички лица, които ще заемат това помещение. Споразумението също така изброява условията за използване на предоставените помещения, правата и задълженията на страните, както и случаите на прекратяване на споразумението:

1. По съгласие на двете страни по договора.

2. По искане на военнослужещия (работодателя) по всяко удобно за него време.

3. В съда по искане на военното ведомство (наемодател) в случай на:

Неизпълнение от военнослужещ (наемател) и/или членове на семейството му на изискванията на сключения от него договор за наем на жилище;

Системно (в продължение на шест месеца) неплащане на такси за ползване на служебен апартамент и предоставени комунални услуги;

Унищожаване (или повреда) от военнослужещ (наемател) и/или негови близки роднини на предоставеното жилище;

Системно нарушаване правата на останалите граждани, живеещи в квартала; използване от военнослужещ (наемател) и/или членове на неговото семейство на предоставения апартамент за друго предназначение, противоречащо на договора.

4. В случай на промяна на собственика на това жилищно помещение или прехвърлянето му под оперативно управление на друг отдел.

Тъй като по естеството си договорът за наем на служебен апартамент е срочен, той ще бъде валиден само през периода на служба на офицера (или мичман).

В случаите, когато съставът на семейството на работодателя се увеличава, военнослужещият има право да получи служебно жилище с по-голяма площ; за това той кандидатства в структурното звено на Министерството на отбраната на Руската федерация със съответно заявление, ново удостоверение за състава на семейството и копие от акта за раждане на детето.

Ако съставът на семейството на военнослужещ се е променил поради развод, но бившата съпруга отказва да освободи жилищното пространство, тогава е възможно да я изгоните от служебния апартамент по решение на съда.

Процедурата за освобождаване на служебни жилища за военнослужещи.

След прекратяване на договора за наем на жилище на обслужващия фонд на военното ведомство (във връзка с предоставяне на постоянно жилище на военнослужещия, предсрочно прекратяване на договора и др.), Военнослужещият и неговите роднини, живеещи с него, са длъжни да освободят апартамента (или друго жилищно помещение), което заемат, в срок от три месеца.

Документът, потвърждаващ дерегистрацията на офицер (или офицер), е удостоверение за наем на жилищни помещения, което трябва да бъде издадено от структурно звено на Министерството на отбраната на Министерството на отбраната на Руската федерация.

За да го получи, военнослужещият трябва да подготви следния набор от документи:

Копия от документи (паспорти, удостоверения за раждане) с бележка, посочваща отписването им, идентифицираща всички граждани, които са били регистрирани в освободените жилищни помещения;

Копие от личната сметка; документ, потвърждаващ липсата на дълг за предоставените комунални услуги;

Извлечение от домашен регистър с бележка за напускане;

Документ, който служи като основа за получаване на служебно жилище, например договор за наем или заповед за сервизен апартамент (или други жилищни помещения);

Акт за прехвърляне на помещения, който отразява информация за техническото състояние на помещенията, ремонти, наличие (или липса) на пълен комплект ключове и др.

Тези документи се подават в отдела на упълномощения орган в случай на преместване на военнослужещ на нова служба.

Ако на офицер (или офицер) са предоставени жилищни помещения за постоянно пребиваване, тогава в допълнение към горния списък той прилага:

Копие от съобщението за предоставяне на жилище;

Нотариално заверено задължение за отдаване под наем на офис жилищни помещения, съдържащо информация за времето на освобождаване на жилището, необходимостта от заплащане на предоставените комунални услуги и др.

ПРАВНО ОСНОВАНИЕ:Инструкции за предоставяне на служебни жилищни помещения на военнослужещи - граждани на Руската федерация, служещи по договор във въоръжените сили на Руската федерация, одобрени със заповед на министъра на отбраната на Руската федерация от 30 септември 2010 г. № 1280

Арбитражна практика:Решение № 2А-208/2016 от 22 ноември 2016 г. по дело № 2А-208/2016 Улан-Уденски гарнизонен военен съд; Решение № 2A-221/2016 2A-221/2016~M-2779/2016 M-2779/2016 от 13 октомври 2016 г., Военен гарнизонен съд в Усури.