Qurilgan ob'ektning yakuniy qiymati qachon quriladi - foydalanishga ruxsat bilan yoki yana keyinroq? Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun qaysi variantni tanlash kerak - ruxsat olgandan so'ng yoki ta'mirlash ishlari tugatilgandan so'ng darhol? Ob'ekt foydalanishga topshirilgandan keyin sotilgan taqdirda uning qiymatini qanday oshirish mumkin? Muallif ob'ektni asosiy vositalarga kiritish tartibini ko'rib chiqadi va ushbu jarayon uning qiymatiga qanday ta'sir qilishini tahlil qiladi.

Ko'chmas mulk ob'ektini kapital qurish jarayoni qurilish uchun ruxsat olishdan boshlanadi (Rossiya Federatsiyasining Shaharsozlik kodeksining 51-moddasi, bundan keyin Rossiya Federatsiyasining GSK deb ataladi) va ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat olish bilan tugaydi (GSK RFning 55-moddasi).

Qurilish uchun ruxsatnomasiz, ishlab chiqaruvchi rivojlanish uchun ajratilgan erlarda ishlashni boshlash huquqiga ega emas. Ushbu qoidabuzarlik 500 mingdan 1 million rublgacha ma'muriy jarima bilan jazolanadi. yoki uch oygacha faoliyatni to'xtatish (Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy Kodeksining 9.5-moddasi).

Ular nafaqat ishlab chiqaruvchi, balki to'g'ridan-to'g'ri pudratchi (subpudratchi) tomonidan jarimaga tortilishi mumkin. Ikkinchisi, ish boshlashdan oldin, qurilish maydonchasining egasi (quruvchi) loyiha hujjatlari er uchastkasining shaharsozlik rejasi yoki hududni rejalashtirish loyihasi talablariga javob berishini tasdiqlovchi hujjatga ega ekanligiga ishonch hosil qilishi kerak (GSK RFning 51-moddasi 1-qismi). Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2005 yil 24 noyabrdagi 698-sonli qarori bilan tasdiqlangan (bundan buyon matnda 698-sonli qarori) (Rossiya Federatsiyasi Oliy Arbitraj sudi Plenumining 2011 yil 17 fevraldagi 11-sonli qarorining 6-bandi).

Qurilish tugagandan so'ng, ishlab chiqaruvchi o'z vaqtida "qurilish koridoriga" tashrif buyurishi kerak, u erda o'z vaqtida qurilish uchun ruxsat berilgan. U erda u ob'ektning mavjud qurilish ruxsatnomasi va loyihalash hujjatlariga muvofiq qurilganligini tasdiqlovchi hujjatni olishi kerak, ya'ni. ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat (698-sonli qaror bilan tasdiqlangan shaklda).

Kirishga ruxsat mulkni qurish tugaganligini anglatadi va u qurilishni boshlash to'g'risida qaror qabul qilayotganda ishlab chiqaruvchi o'zi belgilagan maqsadlarda foydalanish uchun mos keladi, deb ishonishgan. Keling, buni aniqlaymiz.

Dastur ishlab chiqaruvchi

Aytaylik, ishlab chiqaruvchi shuningdek, "Rossiya Federatsiyasida kapital qo'yilmalar ko'rinishida amalga oshiriladigan investitsiya faoliyati to'g'risida" 02.25.1999 yildagi 39-FZ Federal qonuni (bundan buyon matnda 39-FZ-sonli qonun) nuqtai nazaridan investor hisoblanadi. U qurilgan ko'chmas mulk ob'ektiga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazadi va uni asosiy vositalar ob'ekti sifatida hisobga oladi (39-FZ-sonli Qonunning 4-moddasi 2-bandi).

Qurilish ob'ektiga egalik huquqini kirish ruxsatisiz ro'yxatdan o'tkazish mumkin emas (1997 yil 21 iyuldagi 122-FZ-sonli Federal qonunning 16-moddasi 2-bandi) va ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni davlat ro'yxatiga olish va ular bilan bitimlar.

Bunday holda, qurilgan mulkni asosiy vositalarga kiritish, unga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazgandan keyin ham, ushbu voqeadan oldin ham, Rosreestrga hujjatlarni topshirishdan oldin ham amalga oshirilishi mumkin (buyruq bilan tasdiqlangan asosiy vositalarni hisobga olish bo'yicha qo'llanmaning 52-bandi). Rossiya Moliya vazirligining 2003 yil 13 oktyabrdagi 91n-sonli buyrug'i, bundan keyin - uslubiy ko'rsatmalar).

Kirish uchun ruxsat olgandan so'ng darhol ob'ektni asosiy vositalarga kiritish kerakmi? Bu savolga aniq bir javob berish mumkin emas, chunki ruxsatnoma olingan sanada investor nuqtai nazaridan daromad olish uchun ob'ekt uzoq muddatli foydalanishga yaroqli yoki yo'qligi ma'lum emas.

Yana bir bor eslatib o'tamiz, ob'ektga kirishga ruxsat berilgan ob'ekt ob'ektning loyihalash hujjatlari, qurilish ruxsatnomasi va er uchastkasining shaharsozlik rejasiga muvofiq to'liq qurilganligini tasdiqlaydi (GSK RFning 55-moddasi 1-qismi).

Biroq, ishlab chiqilgan loyiha hujjatlari, shuningdek, olingan qurilish ruxsatnomasida, qurilgan binoning ichki tartibi, binolarni bezatish va hokazolar haqida ma'lumot bo'lishi shart emas, shuning uchun bunday ma'lumotlarni kiritish uchun olingan ruxsat ham o'z ichiga olmaydi. Hujjat faqat qurilish ruxsatnomasida ko'rsatilgan hajmda va taqdim etilgan loyiha-smeta hujjatlariga muvofiq qurilish ishlari bajarilganligini tasdiqlaydi.

Ob'ekt ushbu bosqichda ishlashga yaroqlimi yoki uni kerakli holatga keltirish uchun ko'proq vaqt va pul kerak bo'ladimi-yo'qmi, investor mustaqil ravishda qaror qiladi. Va faqat linolyum (laminat, gilam, parket, Carrara marmar) yotqizilgandan so'ng, tasdiqlangan rangga bo'yalgan devor qog'ozi yopishtirilgan, barcha elektr va tarmoq rozetkalari o'rnatilgandan so'ng, hokimiyat ishlarga qaraydi va: "Bu juda yaxshi!"

Moliya bo'limining mansabdor shaxslari ushbu talqin bilan qiynalmoqdalar, ular aytishlaricha, investor byudjetga tuzatib bo'lmaydigan zarar etkazadigan mulk solig'ini to'lashni kechiktirmoqda (Rossiya moliya vazirligining 06.22.2010 yildagi 03-03-06 / 1/425-sonli xatlari, 20.01.2010 yildagi 03-05- 05-01 / 01).

Huquqshunoslik

Shoulni yiqitish

SIZ Rossiya ushbu bir xil yondashuvga qarshi. Sudning fikriga ko'ra, barcha tugatish ishlari tugaguniga qadar, kirish uchun ruxsatnoma va mulk huquqi to'g'risidagi guvohnoma bo'lsa ham, ob'ekt ishlash uchun yaroqsizdir (Rossiya Federatsiyasi Oliy Arbitraj sudi Rayosatining 11.16.2010 yildagi VAS-4451/10-sonli qarori).

Shunga qaramay, ob'ektni foydalanishga tayyorligi kirishga ruxsat olish bilan emas, balki u barpo etilgan tashkilot rahbariyatining qarori bilan belgilanadi (18 yoshida turmush qurishga ruxsat beriladi, lekin 18 yoshga to'lmaganlarning hammasi ham turmushga chiqmagan yoki turmushga chiqmagan).

Byudjetni iloji boricha erta to'ldirishga intilish (imkon qadar tezroq, qurilgan ob'ektni OT ob'ekti sifatida hisobga oling va mulk solig'ini imkon qadar tezroq to'lashni boshlang), g'alaba qozonish, shunday qilib aytganda, tezlikda mansabdor shaxslar sifat jihatidan yo'qotishi mumkin - tashkilot qonuniy ravishda. ushbu soliqni kamroq miqdorda to'lash.

Aslida, tashkilot ikkita yo'lga ega. Birinchisi, binoni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish bosqichida tan olish, shundan keyin asosiy vositalarni tugatish ishlarini tugatish, ikkinchisi mulkni barcha bezatish ishlarini tugatish va shundan keyingina foydalanishga yaroqliligi to'g'risida qaror qabul qilish. asosiy vositalar tarkibi).

Agar tashkilot qurilgan ob'ektni asosiy vosita sifatida to'g'ridan-to'g'ri uni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma olingan sanada tan olsa, u holda ushbu sanadagi ob'ektning boshlang'ich qiymati shakllantirilgan hisoblanadi (Moliya vazirligining buyrug'i bilan tasdiqlangan 6/1-sonli "Asosiy vositalarni hisobga olish" buxgalteriya reglamentining 8-bandi. Rossiya Federatsiyasining 2001 yil 30 martdagi 26n-sonli, Metodik ko'rsatmalarning 24-bandi).

Xuddi shu qiymat mulk solig'ini hisoblash uchun bazaga kiritilishi kerak (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 375-moddasi 1-bandi). Keyingi ishlar (asosan tugatish), ularning davomiyligi va narxidan qat'iy nazar, ob'ektni ta'mirlash va tashkilotning joriy xarajatlari sifatida tan olinadi (Qo'llanmaning 67-bandi). Ular ob'ektning boshlang'ich qiymatini oshirmaydi, shuning uchun mulk solig'ini hisoblash uchun bazaga kiritilmaydi.

Aks holda, kirishga ruxsat olgan investor, avval ob'ektni yodga olishga qaror qiladi va shundan keyingina uni xizmatga yaroqli deb tan oladi. Bunday holda, barcha tugatish ishlari ko'p hollarda ob'ektni qurishda, shu jumladan ularni asl narxida davom ettirish sifatida tan olinishi kerak. Shunday qilib, mol-mulk solig'ini to'lashning boshlanish sanasini orqaga surib, tashkilot uning miqdorini oshiradi.

Ob'ektni foydalanishga topshirishda mol-mulk solig'ini hisoblash tartibining misolini ko'rib chiqing.

1-misol

Shoulni yiqitish

"Alfa" MChJ ko'chmas mulk ob'ektini qurdi va iyun oyida uni foydalanishga topshirishga ruxsat oldi. Shundan so'ng, qo'shimcha pardozlash ishlarini bajarish to'g'risida qaror qabul qilindi.

Ob'ektni qurish qiymati, shu jumladan, 29,5 million rublni tashkil etdi 4 500 000 rub. QQS.

Mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish xarajatlari (davlat bojini to'lash, qog'ozni rasmiylashtirish va boshqalar) 60 ming rublni tashkil etdi.

Buxgalteriya registrlarida ular yozuvlarda aks ettirilishi kerak:

"Alfa" MChJ ob'ektni tugatish bo'yicha barcha ishlarni bajarishga qaror qildi (keyinchalik foydalanish uchun yaroqliligi masalasini qoldirib), shuning uchun u kapital qo'yilmalar kiritdi. Tugatish ishlari uchun xarajatlar, shu jumladan, 4.838.000 rublni tashkil etdi. QQS 738 000 rubl.

Ish tugagandan so'ng (avgust oyida) OS-1a shaklida bino (bino) qabul qilish dalolatnomasini tasdiqlaganidan so'ng, MChJ qurilgan (va nihoyat tugallangan) ko'chmas mulkni asosiy vositalarga o'tkazadi. Reflekt operatsiyalari uchun quyidagi yozuvlar kerak:

Binoning yaroqlilik muddati 27 yil deb belgilangan (9 amortizatsiya guruhi). Sentyabr oyidan boshlab ushbu bino uchun buxgalteriya registrlari 90 000 rubldan qadrsizlanadi. oyiga (29 160 000 rub. / 27/12).

9 oydan keyin mulk solig'ini hisoblash uchun binoning o'rtacha yillik qiymati 5 823 000 rublni tashkil qiladi. [(29.160.000 rubl + 29.070.000 rubl) / 10], va ushbu davr uchun tashkilot uchun avans to'lovi miqdori 32 026,50 rublga oshadi. (5 823 000 rub. × 2,2% / 4).

Agar tashkilotning rahbariyati ikkinchi variantga to'xtaladigan bo'lsa, unda iyun oyida kirish huquqini olish uchun va egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun hujjatlarni rasmiylashtirish bosqichida darhol OS-1a chiqariladi.

Xuddi shu oyda tashkilotning mol-mulkiga soliq solinadigan baza 3,580,000 rublga oshadi. (25,060,000 rubl / 7), va birinchi yarim yillik uchun avans miqdori - 19 690 rublga. (3,580,000 rubl × 2,2% / 4).

Biroz keyinroq boshlangan tugatish ishlari MChJning joriy xarajatlari sifatida tan olinishi va quyidagi yozuvlarda aks ettirilishi kerak:

Ikkinchi variantni tanlashda, xizmatga yaroqli deb tan olingan asosiy vositadan olinadigan mol-mulk solig'i chorakdan oldin to'lanishi kerak (kichikroq bo'lsa ham).

Biroq, binoni bezash xarajatlari ular tugaganidan keyin darhol foydalanish xarajatlari deb tan olinadi, holbuki birinchi holda ular binoning boshlang'ich qiymatiga kiritiladi va 27 yil davomida amortizatsiya hisobiga xarajatlarga o'tkaziladi.

Ammo tanlov, shubhasiz, tashkilot rahbariyatiga bog'liq.

Sotuvchi

Tashkilot xuddi shu mulkni qurmoqda, ammo uni boshqa shaxslarga (to'liq yoki qisman) sotish maqsadi bilan. Bu holda ko'chmas mulk ob'ektini qurish jarayoni asosiy vositani qurish emas (chunki u dastlab sotuvga qo'yilgan edi), ammo ko'chmas mulk bo'lsa ham mahsulot ishlab chiqarish.

Shu munosabat bilan, moliya boshqarmasining 08-sonli "Uzoq muddatli aktivlarga investitsiyalar" balans hisobvarag'ida bunday ob'ektni qurish bilan bog'liq barcha xarajatlarni yig'ish to'g'risidagi talabi (Rossiya moliya vazirligining 2006 yil 05-iyundagi 07-05-03 / 02-sonli xati) biroz hayratlanarli.

Dastlab, keyinchalik sotish uchun qurilayotgan ko'chmas mulk joriy aktiv sifatida tan olinishi kerak, chunki tashkilot sotilganidan keyin bir vaqtning o'zida daromad olishni rejalashtirmoqda. Shuning uchun siz g'ildirakni ixtiro qilmasligingiz kerak va Hisoblar jadvaliga muvofiq mahsulotni ishlab chiqarish xarajatlari 20-schyotda to'planishi kerak va qurilish tugaganidan keyin tayyor mahsulotni hisobga olish 43-hisobvaraqda amalga oshiriladi.

Binoning qurilishi tugallangandan so'ng, ishlab chiqaruvchi mulkni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olishi kerak. Bunday holatda kirishga ruxsat olish, ishlab chiqarish tsiklining yakuniy natijasi sifatida qurilgan bino loyihalash hujjatlari va ilgari berilgan qurilish ruxsatnomasiga mos kelishini ko'rsatadi.

Kirish uchun ruxsat olingandan so'ng, tashkilot qurilgan ko'chmas mulkka egalik huquqini rasmiylashtirish, ularni tayyor mahsulot sifatida hisobga olish va buning uchun sotish shartnomalarini tuzish huquqiga ega.

Biroq, tayyor mahsulotni ishlab chiqarish tugallandi va ishlab chiqaruvchi kirish uchun ruxsat olgandan keyin kelib tushadigan barcha xarajatlarni soliq tekshiruvining sevimli manbaiga - soliq solinadigan foydani kamaytirmaydigan xarajatlarga kiritish kerak deb hisoblash mumkinmi? Bunday aniq xulosaga kelish mumkin emas.

Keyinchalik (to'liq yoki qisman) sotiladigan ko'chmas mulk ob'ektining qurilishi, masalan, uy qurilishi keklari uchun blankalar sifatida sotilishi mumkin bo'lgan pechene keklari bilan taqqoslanishi mumkin yoki qandolatchilikning o'zi ulardan kek va xamir ovqatlar tayyorlab ularni sotishi mumkin.

Shunday qilib, kirishga ruxsat nonvoyning (yoki texnologning) keklarni pishirganiga o'xshashdir. Ammo ulardan ba'zilari pirojnoe uchun xom ashyo sifatida ishlatiladi (har birining o'ziga yarasha narxiga qarab), bir qismi - kek uchun (o'z narxiga qarab), qisman - uy qurilishi keklari uchun malakali uy bekalariga sotiladigan shortiklar sifatida (o'z narxiga qarab).

Xuddi shu narsa ko'chmas mulk qurilishi bilan yakunlanadi. Kirish uchun ruxsat olish - bu butun bino tayyor bo'lishi va undagi binolar (mulkni ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng) sotilishi mumkin bo'lgan yo'ldir.

Ammo kimdir mahsulotni ushbu shaklda sotib olishga rozi bo'ladimi? Ehtimol, kimdir rozi bo'lishi mumkin, ammo kimdir bu xonada sotuvchining ta'kidlagan narxiga ko'ra boshqa ishlarni (ichki bezatish) qilishni talab qiladi. Bundan tashqari, bir muncha vaqt sotuvchining balansida bo'lgan xonalar (qancha ekanligi noma'lum), u hech bo'lmaganda isitish uchun pul to'lashi kerak.

Binolarni tugatish va pardozlash xarajatlari tayyor mahsulot narxini oshiradi va "kommunal" va shunga o'xshash boshqa xarajatlar tayyor mahsulotni saqlash xarajatlari sifatida tan olinishi kerak - soliq solinadigan foydani yana kamaytiradi.

Masalan, foydalanishga ruxsat olgandan keyin bajarilgan ishlarning qiymatini hisobga olish tartibida aks ettirish tartibini ko'rib chiqing.

2-misol

Shoulni yiqitish

"Alfa" MChJ ko'chmas mulk ob'ektini qurdi va iyun oyida uni foydalanishga topshirishga ruxsat oldi. Ruxsat olgandan va mulkni ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng, uchta xaridor bilan binolarni sotish bo'yicha shartnomalar tuzildi. 1-misolda bo'lgani kabi, binoni qurish qiymati 29,5 million rublni tashkil etdi. 4 500 000 rub. QQS. Egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish xarajatlari (davlat bojlarini to'lash, qog'ozlarni rasmiylashtirish va boshqalar) 60 ming rublni tashkil etdi.

Buxgalteriya registrlarida siz quyidagi yozuvlarni kiritishingiz kerak:

Umumiy ishlab chiqarish xarajatlari 256060.000 rublni tashkil etdi.

Tashkilot 3 dona mahsulotni ro'yxatdan o'tkazishga qaror qiladi (masalan, birinchi, ikkinchi va uchinchi qavatlar), ularning har birining narxini foydalanish mumkin bo'lgan maydonga mutanosib ravishda belgilaydi. Xarajatlarni hisoblashning mohiyatiga kirmasdan, biz faqat 1-qavatni qurish qiymati 8 000 000 rublni, 2-chi - 8.500.000 rublni, 3-chi - 8.560.000 rublni tashkil etadi deb taxmin qilamiz.

Shunday qilib, uchta mahsulotni qabul qilish yozuvlarda aks ettirilishi kerak:

43-schyotning debeti ("Zamin" sub-hisobi) 20-schyotning krediti - 8 000 000 rubl;

43-schyotning debeti ("Ikkinchi qavat" sub-hisobi) 20-schyotning krediti - 8 500 000 rub.;

43-schyotning debeti ("Uchinchi qavat" sub-hisobi) 20-schyotning krediti - 8 560 000 rub.

Darhol birinchi qavatda xaridor topildi va talab qilingan narx uni to'liq qondirdi.

Taklif qilinayotgan binolarning "narx-sifat" nisbati boshqa ikki mijozga mos kelmadi. Ular ko'rsatilgan narxga, agar sotuvchi bu erda kamida minimal pardozlash ishlarini bajargan taqdirdagina ushbu binolarni sotib olishga rozi ekanliklarini bildirishdi.

Egasi ushbu talablarni qabul qildi.

Ikkinchi qavatni tugatish xarajatlari, shu jumladan 354 ming rublni tashkil etdi 54,000 QQS, uchinchisi - 590 000 rubl, shu jumladan 90 000 rub. QQS.

"Alpha" MChJ buxgalteriya registrlaridagi tugatish ishlari yozuvlarda aks ettirilishi kerak:

Shunday qilib, sotilgan binolarning narxi 8,8 million rublga teng bo'ladi. (8 500 000 rub. + 300 000 rub.).

Uchinchi qavatni tugatish narxi shunga o'xshash nashrlarda aks ettiriladi. Ushbu ishlab chiqarish birligining narxi 96060 rublni tashkil qiladi. (8 560 000 rub. + 500 000 rub.).

Iltimos, diqqat qiling: "Alfa" MChJ qurilgan binoga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng, mol-mulk egasi sifatida soliq organida ro'yxatdan o'tkazilishiga qaramay, u mol-mulk solig'i to'lovchisiga aylanmasligi kerak. Ushbu mulk ushbu soliqni hisoblash uchun bazaga kiritilmaydi, chunki u asosiy vositalar ob'ekti emas.

1. Obyektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma kapital qurilish ob'ekti qurilishi, rekonstruktsiya qilinishi to'liq ruxsatnomaga, loyihalash hujjatlariga, shuningdek qurilgan, rekonstruktsiya qilingan kapital qurilish ob'ektining kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruktsiya qilish talablariga muvofiqligini to'liq tasdiqlovchi hujjatdir. shaharni qurishga ruxsat olish uchun berilgan sanada belgilangan qurilishning er uchastkasining rejasi, er uchastkasidan ruxsat berilgan foydalanish yoki chiziqli ob'ektni qurish, rekonstruktsiya qilish, hududni rejalashtirish loyihasi va er tuzish loyihasi (chiziqli ob'ektni qurish hududni rejalashtirish hujjatlarini tayyorlashni talab qilmaydigan holatlar bundan mustasno), hududni rejalashtirish loyihasi. joylashtirish uchun er uchastkasini shakllantirish talab qilinmaydigan chiziqli inshootni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnomalar berish, shuningdek cheklovlar; Rossiya Federatsiyasining er va boshqa qonunlariga muvofiq tashkil etilgan.

(03.07.2016 yildagi 373-FZ-sonli Federal qonunlari, 03.08.2018 y. 341-FZ-son, 03.08.2018 y. 342-FZ-son)

2. Obyektni ishga tushirish uchun ishlab chiquvchi federal ijro etuvchi organga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis subyektining ijro etuvchi organiga, mahalliy davlat hokimiyati idorasiga, "Rosatom" Atom energiyasi bo'yicha davlat korporatsiyasi yoki "Roskosmos" davlat kosmik korporatsiyasiga to'g'ridan-to'g'ri binoan ruxsat beradi. yoki ko'p funktsiyali markaz orqali ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat olish uchun ariza bilan.

Maslahatchi plyus: eslatma.

Maqola 3-qismining 13-bandida nazarda tutilgan hujjatlar Qurilmani foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma arizasi bilan birga 04.08.2018 yilgacha yuborilgan 55 (avval amalda bo'lgan tahririda) bu ruxsatnomaga ilova bo'lib, ruxsatnomaning o'zi xavfsizlik zonasini tashkil etish to'g'risidagi qaror hisoblanadi.

Maslahatchi plyus: eslatma.

Maqolaning 3-qismida nazarda tutilgan hujjatlar 2017 yil 1 sentyabrdan boshlab yo'naltiriladi 55 elektron shaklda, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 04.07.2017 yildagi 788-sonli qaroriga qarang.

3. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish to'g'risida qaror qabul qilish uchun quyidagi hujjatlar talab qilinadi:

1) er uchastkasiga bo'lgan huquqni beruvchi hujjatlar, shu jumladan servitutni belgilash to'g'risidagi bitim, davlat xizmatini ko'rsatish to'g'risida qaror;

(03.08.2018 y. 341-FZ-sonli Federal qonuniga binoan)

2) qurilish uchun ruxsat olish uchun berilgan yoki chiziqli ob'ektni qurish, rekonstruktsiya qilish, hududni rejalashtirish loyihasi va yer tuzish loyihasini amalga oshirish uchun taqdim etilgan er uchastkasining shaharsozlik rejasi (chiziqli ob'ektni qurish yoki rekonstruktsiya qilish uchun hududni rejalashtirish hujjatlarini tayyorlash talab qilinmaydigan holatlar bundan mustasno). , joylashtirish uchun er tuzilishi talab qilinmaydigan chiziqli inshootni foydalanishga topshirishga ruxsat berilgan taqdirda hududni rejalashtirish loyihasi Xulosa: TDA;

(Federal qonunlarning 2011 yil 28 noyabrdagi 337-FZ-sonli, 03.07.2016 yildagi 373-FZ-sonli, 03.08.2018 yildagi 341-FZ-sonli, 03.08.2018 y. 342-FZ-sonli qarorlari bilan)

3) qurilish uchun ruxsatnoma;

4) kapital qurilish ob'ekti qabul qilinganligi to'g'risidagi akt (qurilish shartnomasi asosida qurish, rekonstruksiya qilishda);

5) kuchini yo'qotdi. - 03.08.2018 yildagi 340-FZ-sonli Federal qonuni;

6) qurilayotgan, rekonstruktsiya qilingan kapital qurilish loyihasining parametrlari, shu jumladan energiya samaradorligi talablari va kapital qurilish loyihasini ishlatiladigan energiya manbalari hisoblagichlari bilan jihozlash talablariga muvofiqligini tasdiqlovchi va qurilishni amalga oshiruvchi shaxs (qurilishni amalga oshiruvchi shaxs va ishlab chiqaruvchi yoki texnik xodim tomonidan imzolangan) to'g'risidagi hujjat. qurilish shartnomasi asosida qurish, rekonstruktsiya qilishda buyurtmachi tomonidan zahar, shuningdek qurilish nazorati bilan shug'ullanuvchi shaxs tomonidan, shartnoma asosida qurilish nazorati amalga oshirilganda);

(Federal qonunlarning 2011 yil 18 iyuldagi 243-FZ-sonli, 2011 yil 28 noyabrdagi 337-FZ-sonli, 2016 yil 3 iyuldagi 372-FZ-sonli, 2018 yil 3 avgustdagi 340-FZ-sonli qarorlari bilan)

Maslahatchi plyus: eslatma.

01.01.2021 dan 7 soat 3 osh qoshiq. 55 yangi tahrirda e'lon qilingan (Federal qonun 2018 yil 27 dekabrdagi 522-FZ-son).

7) qurilayotgan, rekonstruktsiya qilingan kapital qurilish ob'ekti texnik shartlarga muvofiqligini tasdiqlovchi va muhandislik tarmoqlarini ishlatuvchi tashkilotlar vakillari imzolagan hujjatlar (agar mavjud bo'lsa);

(2011 yil 18 iyuldagi 243-FZ-sonli Federal qonun bilan o'zgartirilgan)

8) qurilayotgan, rekonstruktsiya qilingan kapital qurilish ob'ekti joylashgan erni, muhandislik-texnik ta'minot tarmoqlarining er uchastkalari va er uchastkasini rejalashtirish tashkilotlari chegaralari doirasidagi joylashuvini ko'rsatuvchi va qurilishni amalga oshiruvchi shaxs (qurilishni amalga oshiruvchi shaxs, va qurilish ishlarini olib borishda pudratchi yoki texnik buyurtmachi tomonidan imzolangan); qurilish shartnomasi asosida rekonstruktsiya qilish), qurilish, chiziqli ob'ektni rekonstruktsiya qilish hollari bundan mustasno va;

(Federal qonunlarning 2011 yil 18 iyuldagi 243-FZ-sonli, 03.07.2016 yildagi 372-FZ-sonli qonunlarining tahririda)

9) qurilayotgan, rekonstruksiya qilingan kapital qurilish ob'ekti loyihalash hujjatlari talablariga, shu jumladan energiya samaradorligi va kapital inshootni jihozlash talablariga muvofiqligi to'g'risida davlat qurilish nazorati organining xulosasi (ushbu Kodeksning 54-moddasi 1-qismiga muvofiq davlat qurilish nazorati o'tkazilishi nazarda tutilgan bo'lsa). ishlatilgan energiya manbalarini hisobga olish priborlarini qurish, amalga oshirish uchun vakolatli shaxsning xulosasi (Bundan buyon matnda - federal davlat ekologik nazorati organi) federal ijroiya organi ederalnogo davlat ekologik nazorat, hollarda chiqarilgan ushbu Kodeks 54-moddasining 7 ko'rsatilgan;

(Federal qonunlarning 2011 yil 18 iyuldagi 243-FZ-sonli, 25.06.2012 yildagi 93-FZ-sonli, 03.08.2018 yildagi 340-FZ-sonli, 03.08.2018 y. 342-FZ-sonli qarorlari bilan)

10) xavfli ob'ektdagi avariya natijasida etkazilgan zarar uchun xavfli ob'ekt egasining fuqarolik javobgarligini majburiy sug'urta qilish to'g'risidagi Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq xavfli ob'ektda avariya natijasida etkazilgan zarar uchun xavfli ob'ekt egasining fuqarolik javobgarligini majburiy sug'urta qilish shartnomasi tuzilganligini tasdiqlovchi hujjat;

(10-band 2010 yil 27 iyuldagi 226-FZ-sonli Federal qonun bilan kiritilgan)

11) "Rossiya Federatsiyasi xalqlarining madaniy merosi ob'ektlari (tarixiy va madaniy yodgorliklari) to'g'risida" 2002 yil 25 iyundagi 73-FZ-sonli Federal qonunida belgilangan madaniy meros ob'ektini saqlab qolish bo'yicha bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasi. ushbu ob'ektni tiklash, konservatsiya qilish, ta'mirlash va zamonaviy foydalanish uchun moslashtirish;

(11-band, 2014 yil 22 oktyabrdagi 315-FZ-sonli Federal qonun bilan kiritilgan).

12) "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" 2015 yil 13 iyuldagi 218-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq tayyorlangan kapital qurilish loyihasining texnik rejasi;

(12-band, 2015 yil 13-iyuldagi N 252-FZ-sonli Federal qonuni bilan; 03.07.2016 y. 361-FZ-sonli Federal qonun bilan o'zgartirilgan).

13) kuchini yo'qotdi. - 03.08.2018 yildagi 342-FZ-sonli federal qonun;

(3-qism. 01.07.2011 y. 169-FZ-sonli Federal qonuni bilan o'zgartirilgan)

3.1. Ushbu moddaning 3-qismining 6 va 9-bandlarida ko'rsatilgan hujjat va xulosada kapital qurilish ob'ektining energiya samaradorligi talablariga kiritilgan ko'rsatkichlarning me'yoriy qiymatlari va ushbu ko'rsatkichlar natijasida qurilgan, rekonstruktsiya qilingan kapital qurilish ob'ekti bilan bog'liq holda aniqlangan bunday ko'rsatkichlarning haqiqiy qiymati to'g'risida ma'lumotlar bo'lishi kerak. tadqiqotlar, o'lchovlar, imtihonlar, sinovlar, shuningdek boshqa ob'ektlarning talablarga muvofiqligi aniqlanadigan boshqa ma'lumotlar Niyama energiya samaradorligi va energiya manbalari ishlatiladi, uning texnikasi o'lchash qurilmalar talablari. Turar-joy binosini qurish, rekonstruktsiya qilish jarayonida davlat qurilish nazorati organining xulosasida energiya tejash va energiya samaradorligini oshirish to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq belgilanadigan turar joy binosining energiya samaradorligi toifasi to'g'risidagi ma'lumotlar ham bo'lishi kerak.

(3.1-qism Federal qonun bilan 23.11.2009 y. 261-FZ-son bilan kiritilgan, 2011 yil 18-iyuldagi 243-FZ-sonli Federal qonun bilan o'zgartirilgan).

3.2. Ushbu moddaning 3-qismining 1, 2, 3 va 9-bandlarida ko'rsatilgan hujjatlar (ularning nusxalari yoki ularda joylashgan ma'lumotlar) ushbu moddaning 2-qismida ko'rsatilgan organlar tomonidan davlat organlarida, mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlarida va davlat idoralari yoki organlariga bo'ysunuvchi organlar tomonidan talab qilinadi. agar ishlab chiquvchi ushbu hujjatlarni mustaqil ravishda taqdim qilmasa, ushbu hujjatlarga ega bo'lgan mahalliy davlat tashkilotlari.

(3.2-qism 01.07.2011 y. 169-FZ-sonli Federal qonuni bilan kiritilgan)

3.3. Ushbu moddaning 3-qismining 1, 4, 5, 6, 7 va 8-bandlarida ko'rsatilgan hujjatlar, agar ko'rsatilgan hujjatlar (ularning nusxalari yoki ular tarkibidagi ma'lumotlar) davlat hokimiyati va boshqaruvi organlarining, mahalliy hokimiyat organlarining yoki ularga bo'ysunadigan shaxslarning ixtiyorida bo'lmasa, murojaat etuvchi tomonidan mustaqil ravishda yuboriladi. hukumat yoki mahalliy boshqaruv tashkilotlari. Agar ushbu qismda ko'rsatilgan hujjatlar davlat hokimiyati organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari yoki davlat organlariga yoki mahalliy davlat hokimiyati organlariga bo'ysunuvchi tashkilotlar ixtiyorida bo'lsa, bunday hujjatlar ushbu moddaning ikkinchi qismida ko'rsatilgan organ tomonidan bunday organlar va tashkilotlardan talab qilinadi. hujjatlar, agar ishlab chiqaruvchi ushbu hujjatlarni mustaqil ravishda taqdim qilmasa.

(3.3-qism Federal qonun bilan kiritilgan 01.07.2011 y. 169-FZ-son; 2015 yil 13-iyuldagi N 252-FZ-son, 03.08.2018 y. 342-FZ-sonli Federal qonunlari bilan kiritilgan).

3.4. Ushbu moddaning ikkinchi qismida ko'rsatilgan organlarning idoralararo so'roviga binoan ushbu moddaning 3-qismida nazarda tutilgan hujjatlar (ularning nusxalari yoki ularda joylashgan ma'lumotlar) davlat organlari, mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlari va davlat organlariga yoki mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlariga bo'ysunadigan tashkilotlar tomonidan taqdim etiladi. ushbu hujjatlar tegishli idoralararo so'rov olingan kundan boshlab uch ish kunidan kechiktirmay joylashgan.

(3.4-qism 03.07.2016 y. 370-FZ-sonli Federal qonun bilan kiritilgan)

Maslahatchi plyus: eslatma.

San'atning 4-qismida ko'zda tutilgan hujjatlarni elektron shaklda, 09/01/2017 dan 2017 yil. 55, qarang Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 04.07.2017 yildagi 788-sonli qarori.

4. Rossiya Federatsiyasi hukumati ushbu moddaning 3-qismida ko'zda tutilgan hujjatlarga qo'shimcha ravishda, kapital qurilish ob'ektini davlat hisobiga olish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni to'liq olish uchun ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat olish uchun zarur bo'lgan boshqa hujjatlarni yaratishi mumkin.

4.1. Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish uchun ushbu moddaning 3 va 4-bandlarida ko'rsatilgan hujjatlar talab qilinadi. Ushbu moddaning 3 va 4-qismlarida nazarda tutilgan hujjatlar elektron shaklda yuborilishi mumkin. Rossiya Federatsiyasi hukumati yoki Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining davlat hokimiyatining eng yuqori ijro etuvchi organi (Rossiya Federatsiyasining ta'sis subyektlarining ijro etuvchi hokimiyati organlari, mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlari tomonidan) ushbu moddaning 3 va 4-qismlarida ko'rsatilgan yo'nalishlarni belgilashi mumkin. hujjatlar faqat elektron shaklda amalga oshiriladi. Ushbu moddaning 3 va 4-qismlarida ko'rsatilgan hujjatlarni federal ijroiya organlariga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis subyektining ijro etuvchi organlariga, mahalliy hokimiyat organlariga, "Rosatom" Atom energiyasi bo'yicha davlat korporatsiyasiga yoki ob'ektni ishga tushirish uchun ruxsat berishga vakolatli davlat korporatsiyasiga yuborish tartibi. kosmik faoliyat uchun Roskosmos Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan elektron tarzda o'rnatiladi.

(4.1-qism Federal qonun bilan 18.12.2006 y. 232-FZ-son bilan kiritilgan; 03.07.2016 y. 370-FZ-sonli Federal qonunlari, 03.08.2018 y. 342-FZ-son bilan o'zgartirilgan).

5. Qurilish uchun ruxsat bergan hokimiyat, "Rosatom" Davlat atom energiyasi korporatsiyasi yoki "Roskosmos" kosmik faoliyat davlat korporatsiyasi ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish uchun ariza tushgan kundan boshlab etti ish kuni ichida mavjudligi va to'g'riligini tekshirishni ta'minlashi shart. ushbu moddaning 3-qismida ko'rsatilgan hujjatlarni bajarish, kapital qurilish ob'ektini tekshirish va talabnoma beruvchiga ob'ektni foydalanishga topshirish yoki bunday ruxsatni berishni rad etish rad etish sabablarini ko'rsatgan holda. O'rnatilgan, rekonstruktsiya qilingan kapital qurilish ob'ekti, ushbu ob'ektning qurilish ruxsatnomasida ko'rsatilgan talablarga muvofiqligi, qurilish uchun ruxsat olish uchun taqdim etilgan er uchastkasi berilgan yoki qurilish ishlari olib borilgan sanada belgilangan kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruktsiya qilish talablariga muvofiqligi tekshiriladi. , hududni rejalashtirish loyihasi va er tuzish loyihasi talablariga muvofiq chiziqli ob'ektni rekonstruktsiya qilish ii (chiziqli inshootni qurish va rekonstruktsiya qilish hududni rejalashtirish hujjatlarini tayyorlashni talab qilmaydigan holatlar bundan mustasno), hududni rejalashtirish loyihasida belgilangan talablar, agar chiziq inshootini foydalanishga topshirish uchun ruxsat berilgan bo'lsa, unda joylashish er uchastkasini shakllantirishni talab etmaydi. shuningdek, erdan ruxsat berilgan foydalanish, er va Rossiya Federatsiyasining boshqa qonunlariga muvofiq belgilangan cheklovlar, loyiha hujjatining talablari entatsii, energiya samaradorligi talablarini va energiya manbalari ishlatiladi o'lchash qurilmalar kapital qurilish ob'ektlarini talablariga, shu jumladan,. Agar kapital qurilish ob'ektini qurish va rekonstruktsiya qilish jarayonida ushbu Kodeksning 54-moddasi birinchi qismiga muvofiq davlat qurilish nazorati amalga oshirilsa, bunday ob'ektni qurilish ruxsatnomasini bergan organ tomonidan tekshirish amalga oshirilmaydi.

(Federal qonunlarning 13.07.2015 yildagi 216-FZ-sonli, 03.07.2016 yildagi 373-FZ-sonli, 19.12.2016 yildagi 445-FZ-sonli, 03.08.2018 yildagi 340-FZ-sonli, 03.08.2018 y. 341-FZ-sonli qarorlari) , 03.08.2018 y. 342-FZ-son)

6. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etish uchun quyidagilar asos bo'ladi:

1) ushbu moddaning 3 va 4-bandlarida ko'rsatilgan hujjatlar yo'qligi;

(2016 yil 23 iyundagi 198-FZ-sonli Federal qonun bilan o'zgartirilgan)

2) kapital qurilish ob'ekti shaharsozlik rejasini qurishga ruxsat olish uchun berilgan er uchastkasi berilgan sanada belgilangan kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruktsiya qilish talablariga yoki chiziqli ob'ektni qurish, rekonstruktsiya qilish, kapital ta'mirlashda hududni rejalashtirish loyihasi va er tuzish loyihasi talablariga mos kelmasa. chiziqli inshootni qurish, rekonstruktsiya qilish talab qilinmaydigan holatlar bundan mustasno hududni rejalashtirish bo'yicha sharhlar), erni rejalashtirish loyihasida belgilangan talablar, joylashtirish uchun er uchastkasini shakllantirish talab qilinmaydigan chiziqli inshootni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berilgan taqdirda;

(Federal qonunlarning 2011 yil 20 martdagi 41-FZ-sonli, 03.07.2016 yildagi 373-FZ-sonli, 03.08.2018 yildagi 341-FZ-sonli, 03.08.2018 y. 342-FZ-sonli qarorlari bilan)

3) kapital qurilish loyihasining qurilish ruxsatnomasida belgilangan talablarga mos kelmasligi;

4) qurilayotgan, rekonstruktsiya qilingan kapital qurilish loyihasi hujjatlari parametrlari o'rtasidagi tafovut;

(4-band, 03.08.2018 y. 340-FZ-sonli Federal qonuniga o'zgartirilgan)

5) kapital qurilish loyihasi er uchastkasining ruxsat etilgan foydalanishiga va (yoki) Rossiya Federatsiyasining er va boshqa qonunlariga muvofiq belgilangan muddatda ob'ektni foydalanishga topshirish uchun berilgan ruxsatnomaga mos kelmasa, agar ushbu cheklovlar zonani tashkil etish yoki o'zgartirish to'g'risida qaror qabul qilmasa. ushbu Kodeks 51-moddasi 7-qismining 9-bandida nazarda tutilgan hollarda qabul qilingan hududdan foydalanish va qurilish, rekonstruktsiya qilish uchun alohida shartlar bilan kt kapital qurilish, belgilangan yoki hududidan foydalanish maxsus shartlar bilan maydoni o'zgardi qaysi joylashtirish munosabati bilan, foydalanishga topshirildi emas.

(5-band, 03.07.2016 y. 373-FZ-sonli Federal qonuni bilan kiritilgan; 03.08.2018 y. 342-FZ-sonli Federal qonun bilan o'zgartirilgan)

6.1. Ushbu moddaning 3.2 va 3.3-bandlariga muvofiq so'ralgan hujjatlarning qabul qilinmasligi (o'z vaqtida olinmasligi) ushbu ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etish uchun asos bo'lmaydi.

(6.1-qism, 01.07.2011 y. 169-FZ-sonli Federal qonuni bilan kiritilgan)

8. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etish sudda shikoyat qilinishi mumkin.

(2006 yil 27 iyuldagi 143-FZ-sonli Federal qonun bilan o'zgartirilgan)

9. Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma (chiziqli ob'ekt bundan mustasno) ishlab chiqaruvchiga federal ijro etuvchi hokimiyat, Rossiya Federatsiyasining ta'sis subyektining ijro etuvchi hokimiyati, mahalliy hokimiyat, Rosatom Davlat atom energiyasi korporatsiyasi yoki Davlat kosmik korporatsiyasi tomonidan beriladi. Qurilish uchun ruxsat bergan Roskosmosning faoliyati, qurilgan, rekonstruktsiya qilingan kapital qurilish ob'ektining joylashgan joyini ko'rsatuvchi sxemaning nusxasi hadya qilindi elstva, tartib, er yer va rejalashtirish tashkilotning chegaralari doirasida muhandislik qo'llab-quvvatlash tarmoqlari shahar rivojlantirish uchun davlat axborot tizimi nusxasini joylashtirish uchun.

(Federal qonunlarning 2015 yil 13 iyuldagi 216-FZ-sonli, 03.08.2018 yildagi 342-FZ-sonli qarorlari bilan)

9.1. Federal ijroiya organi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis subyektining ijro etuvchi organi, mahalliy hukumat, Rosatom Atom energiyasi bo'yicha davlat korporatsiyasi yoki Roskosmos davlat kosmik korporatsiyasi, ular ob'ektni ishga tushirishga ruxsat bergan kundan boshlab besh ish kuni ichida. bunday ruxsat beriladi (shu jumladan idoralararo elektron o'zaro ta'sirning yagona tizimini va unga ulangan idoralararo elektron texnologiyalarning tizimlaridan foydalangan holda) elektron shov-shuv) Rossiya Federatsiyasining davlat tuzilmalari vakolatli organlariga, munitsipal tumanlar, shahar tumanlaridagi mahalliy davlat hokimiyati organlariga, 5-qismning 3, 9–9.2, 11 va 12-bandlarida ko'rsatilgan ma'lumotlar, hujjatlar, materiallar. Ushbu Kodeksning 56-moddasi.

(9.1-qism, 03.08.2018 y. 342-FZ-sonli Federal qonuni bilan kiritilgan)

10. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berilayotgan kapital qurilish ob'ektini davlat ro'yxatidan o'tkazish, qayta qurilayotgan kapital qurilish ob'ektining davlat hisobi hujjatlariga o'zgartirish kiritish uchun asos bo'ladi.

10.1. Obyektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnomaga majburiy ilova "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" 2015 yil 13 iyuldagi 218-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq tayyorlangan arizachi tomonidan taqdim etilgan kapital qurilish ob'ektining texnik rejasi.

(10.1-qism, 07.13.2015 y. 252-FZ-sonli Federal qonuni bilan kiritilgan; 03.07.2016 y. 361-FZ-sonli Federal qonun bilan o'zgartirilgan)

10.2. Yo'qotilgan kuch. - 03.08.2018 yildagi 342-FZ-sonli federal qonun.

11. Obyektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnomada kapital qurilish ob'ekti to'g'risidagi ma'lumotlar uning kadastr registrini yuritish uchun zarur bo'lgan hajmda aks ettirilishi kerak. Bunday ma'lumotlarning tarkibi "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" 2015 yil 13 iyuldagi 218-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq belgilangan texnik rejaning grafik va matn qismlarida ma'lumotlarning tuzilishiga qo'yiladigan talablarga javob berishi kerak.

(Federal qonunlar bilan 13.05.2008 y. 66-FZ-son, 03.07.2016 y. 361-FZ-son)

11.1. Kapital qurilish ob'ekti qurilishi tugallangandan so'ng, qurilishni amalga oshiruvchi shaxs muhandislik tadqiqotlari natijalarini, loyihalash hujjatlarini, ishlarni, inshootlarni, kapital qurilish ob'ektining muhandislik-texnik ta'minoti tarmoqlarining uchastkalarini, bunday ob'ektni ishlashi uchun zarur bo'lgan boshqa hujjatlarni ushbu ob'ektni ishlab chiquvchisiga topshirishga majburdir.

(11.1-qism 2011 yil 28-noyabrdagi 337-FZ-sonli Federal qonuni bilan kiritilgan)

11.2. Madaniy meros ob'ektini saqlash bo'yicha ishlarni amalga oshirayotganda, bunday ob'ektni foydalanishga topshirishga Rossiya Federatsiyasining madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish to'g'risidagi qonun hujjatlarida belgilangan xususiyatlarni hisobga olgan holda beriladi.

(11.2 qismi 2014 yil 22 oktyabrdagi 315-FZ-sonli Federal qonun bilan kiritilgan)

12. Obyektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma shakli Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan vakolat berilgan federal ijroiya organi tomonidan o'rnatiladi.

(2008 yil 23 iyuldagi 160-FZ-sonli Federal qonun bilan o'zgartirilgan)

13. Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berilgan kundan boshlab uch ish kuni ichida bunday ruxsatni bergan organ bunday ruxsatnomaning nusxasini, agar ob'ektlarni foydalanishga topshirishga ruxsat berilgan bo'lsa, davlat qurilish nazorati amalga oshiriladigan federal ijroiya organiga yuboradi. ushbu Kodeksning 6-moddasi 5.1-bandida ko'rsatilgan kapital qurilish yoki davlat qurilishini amalga oshirishga vakolatli Rossiya Federatsiyasining ta'sis tashkilotining ijro etuvchi hokimiyatiga. th nazorat, boshqa kapital qurilish ishga tushirish uchun ruxsat berilgan bo'lsa.

(13-qism 2011 yil 28-noyabrdagi 337-FZ-sonli Federal qonuni bilan kiritilgan; 03.08.2018 y. 342-FZ-sonli Federal qonuniga o'zgartirilgan).

14. Ushbu Kodeks 51-moddasi 7-qismining 9-bandida nazarda tutilgan hollarda, ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berilgan kundan boshlab uch ish kuni ichida federal ijroiya organi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis subyektining ijroiya organi, mahalliy davlat hokimiyati, Atom energiyasi bo'yicha davlat korporatsiyasi. Rosatom yoki Roskosmos Davlat kosmik korporatsiyasi bunday ruxsatni yubordi (shu jumladan yagona idoralararo elektron interfaol tizimidan foydalangan holda) harakatlar va mintaqaviy idoralararo elektron hamkorlikning tizimlari) ob'ektga kirishga ruxsat berilgan ob'ektni joylashtirish munosabati bilan hududdan foydalanish uchun alohida shartlarga ega bo'lgan zonani tashkil etish yoki o'zgartirish to'g'risida qaror qabul qilgan davlat organlariga yoki mahalliy hokimiyat organlariga bunday ruxsatnomaning nusxasi. operatsiya.

(14-qism, 03.08.2018 y. 342-FZ-sonli Federal qonuni bilan kiritilgan)

Maslahatchi plyus: eslatma.

Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish, shuningdek, San'atda ko'rsatilgan hollarda talab qilinmaydi. 03.08.2018 yildagi 340-FZ-sonli Federal qonunining 16-moddasi.

15. Agar ushbu Kodeksning 51-moddasi 17-qismiga binoan ob'ektni qurish yoki rekonstruktsiya qilish uchun qurilish ruxsatnomasi talab qilinmasa, ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat talab qilinmaydi.

(15-qism 03.08.2018 y. 340-FZ-sonli Federal qonuni bilan kiritilgan)

16. Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyini qurish yoki rekonstruktsiya qilishda, ishlab chiqaruvchi shaxsiy shaklda shaxsiy turar-joy qurilishi loyihasi yoki bog' uyini qurish yoki rekonstruktsiya qilishdan keyin bir oydan kechiktirmay qurilish uchun ruxsatnoma berishga vakolatli federal organlarga shaxsiy murojaat bilan qog'oz shaklini taqdim etadi. ijro etuvchi hokimiyat, Rossiya Federatsiyasining yoki mahalliy hokimiyatning ta'sis etuvchi organining ijro etuvchi hokimiyati, shu jumladan m ko'p funktsiyali markaz yoki bu organlarga etkazib berish kvitantsiyasi yoki yagona davlat va kommunal xizmat portali bilan yakka tartibdagi uy-joy loyihasi yoki bog 'uyini qurish yoki rekonstruktsiya qilish tugaganligi to'g'risida xabarnoma yuboradi (bundan keyin - qurilishni tugatish to'g'risida xabarnoma). Tugatish to'g'risidagi xabarnomada ushbu Kodeks 51.1-moddasi birinchi qismining 1 - 5, 7 va 8-bandlarida nazarda tutilgan ma'lumotlar, shuningdek qurilgan yoki rekonstruktsiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyining parametrlari, huquqlarni davlat ro'yxatiga olishni amalga oshirish uchun davlat bojini to'lash to'g'risidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak. ushbu moddaning 19-qismining 5-bandida nazarda tutilgan xabarni ishlab chiqaruvchiga yuborish usuli to'g'risida. Tugatish to'g'risidagi xabarga quyidagilar ilova qilinadi:

1) ushbu Kodeks 51.1-moddasi 3-qismining 2 va 3-bandlarida ko'rsatilgan hujjatlar;

2) yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki bog 'uyining texnik rejasi;

3) qurilgan yoki rekonstruktsiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki rekonstruktsiya qilinadigan er uchastkasi ikkitaga tegishli bo'lgan taqdirda, qurilayotgan yoki rekonstruktsiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy qurish yoki rekonstruktsiya qilinadigan yakka tartibdagi uy-joy loyihasi yoki bog'dorchilik uyi uchun umumiy ulushli mulk huquqidagi o'z ulushlarini aniqlash to'g'risida er uchastkasining egalari o'rtasida tuzilgan bitim. umumiy mulkka egalik qilish huquqi yoki ijaraga olish huquqi bo'yicha fuqarolarga va boshqalar.

(16-qism 03.08.2018 y. 340-FZ-sonli Federal qonuni bilan kiritilgan)

17. Ushbu moddaning 16-qismining birinchi xatboshida ko'rsatilgan qurilish tugallanganligi to'g'risida xabarnomada yoki unga ilova qilingan va ushbu moddaning 16-qismining 1 - 3-bandlarida nazarda tutilgan hujjatlar bo'lmagan taqdirda, shuningdek, qurilishni tugatish to'g'risida bildirishnoma keyin olingan bo'lsa. yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki bog 'uyini qurish yoki rekonstruksiya qilish rejalashtirilgan qurilish to'g'risida bildirishnoma olingan kundan boshlab o'n yil o'tgach; Bunday yakka tartibdagi uy-joy loyihasi yoki bog 'uyining rejalashtirilgan qurilishi to'g'risida xabarnoma ilgari yuborilmagan (shu jumladan, ushbu Kodeksning 51.1-moddasi 6-qismiga binoan ishlab chiqaruvchiga qaytarilgan), federal ijro etuvchi organ, Rossiya Federatsiyasining ta'sis tashkilotining ijro etuvchi organi tomonidan qurilish uchun ruxsat berishga vakolatli. yoki qurilishni tugatish to'g'risidagi xabarni olgan kundan boshlab uch ish kuni ichida mahalliy hokimiyat pudratchiga xabar beradi qurilish tugaganidan keyin va unga qo'shilgan hujjatlar qaytarilish sabablarini ko'rsatgan holda. Bunday holda, tugatish to'g'risidagi xabar yo'naltirilmagan deb hisoblanadi.

(17-qism 03.08.2018 y. 340-FZ-sonli Federal qonuni bilan kiritilgan)

18. Qurilish tugallanganligi to'g'risidagi xabarning shakli qurilish, arxitektura, shaharsozlik sohasidagi davlat siyosati va huquqiy tartibga solishni ishlab chiqish va amalga oshirish funktsiyalarini bajaradigan federal ijroiya organi tomonidan tasdiqlanadi.

(18-qism 03.08.2018 y. 340-FZ-sonli Federal qonuni bilan kiritilgan)

19. Qurilish uchun ruxsatnomalarni berishga vakolatli, federal ijro etuvchi organ, Rossiya Federatsiyasining ta'sis subyektining ijro etuvchi organi yoki mahalliy davlat boshqaruvi tugatish to'g'risidagi xabarni olgan kundan boshlab etti ish kuni ichida:

1) yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki bog 'binosi qurilishi tugallanganligi to'g'risidagi xabarnomada ko'rsatilgan parametrlarning ruxsat etilgan qurilish, kapital qurilishni rekonstruktsiya qilish, qurish uchun belgilangan parametrlarning maksimal parametrlari, rejalashtirilgan qurilishning rejalashtirilgan qurilishi to'g'risidagi bildirishnoma olingan amaldagi sana bilan muvofiqligi tekshiriladi. , va kapital ob'ektlarning parametrlariga majburiy talablar ushbu Kodeksda, boshqa federal qonunlarda belgilangan mol-mulk (shu jumladan belgilangan qurilish parametrlari yoki kapital qurilish ob'ektlarining parametrlariga majburiy talablar tegishli organ tomonidan rejalashtirilgan qurilish to'g'risida bildirishnoma olgan kundan keyin o'zgartirilgan bo'lsa va qurilish tugallanganligi to'g'risidagi bildirishnoma qurilgan yoki rekonstruktsiya qilingan parametrlarga muvofiqligini tasdiqlaydi. yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyi maksimal parametrlarga va majburiy talablarga muvofiq rejalashtirilgan qurilish to'g'risida bildirishnoma olingan sanadan boshlab amalda bo'lgan kapital qurilish ob'ektlari parametrlariga. Agar tugatish to'g'risidagi bildirishnoma qurilayotgan yoki rekonstruktsiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyining parametrlari chegaraviy parametrlarga va kapital qurilish ob'ektlarining parametrlariga qo'yiladigan talablarning, qurilishning tugallanganligi to'g'risidagi bildirishnoma olingan sanada amal qiladigan, qurilgan yoki rekonstruktsiya qilingan shaxsning parametrlariga muvofiqligini tasdiqlasa. turar-joy yoki bog 'uyi belgilangan chegara n yangi qurilish parametrlari va kapital qurilish ob'ektlari qurilishining tugallanganligi to'g'risida xabarnoma olingan sanada amal qiladigan majburiy talablar;

2) yakka tartibdagi uy-joy loyihasini yoki bog 'uyini tekshirish bilan, yakka tartibdagi uy-joy loyihasi yoki bog' uyining tashqi ko'rinishini, rejalashtirilgan qurilish to'g'risida bildirishnomaga ilova bo'lgan bunday ob'ekt yoki uyning tashqi ko'rinishiga qarab tekshirish (ushbu qismning 3-bandida ko'rsatilgan muddatda ishlab chiquvchi sharti bilan). Ushbu Kodeks 51.1-moddasining 8-bandida jismoniy shaxs parametrlarining nomuvofiqligi to'g'risida bildirishnoma yuborilmagan yakka tartibdagi uy yoki bog 'uyi belgilangan parametrlarga ega va (yoki) ushbu Kodeksning 51.1-moddasi 10-qismining 4-bandida ko'rsatilgan asosda yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog' uyini er uchastkasiga joylashtirishga yo'l qo'yilmaydi) yoki rejalashtirilgan qurilish to'g'risida xabarnomada ko'rsatilgan odatiy me'moriy yechim bilan, yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki rekonstruktsiya qilinayotganda, federal yoki mintaqaviy ahamiyatga ega bo'lgan tarixiy aholi punkti chegarasida;

3) yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyidan ruxsat berilgan foydalanish turining rejalashtirilgan qurilish to'g'risida xabarnomada ko'rsatilgan ruxsat berilgan foydalanish turiga muvofiqligini tekshirish;

4) yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyini, qurilishni tugatish to'g'risidagi xabarni olgan sanada, Rossiya Federatsiyasining er va boshqa qonunchiligiga muvofiq belgilangan cheklovlarga muvofiq joylashtirishni, agar cheklovlar zonani tashkil etish yoki o'zgartirish to'g'risidagi qarorda nazarda tutilmagan bo'lsa, joylashtirilganligini tekshiradi. qurilish, rekonstruktsiya qilish rejalashtirilgan kapital qurilish loyihasi bo'yicha qabul qilingan hududdan foydalanish uchun maxsus shartlar davlat qurilishi va bunday kapital qurilish ob'ekti foydalanishga topshirilmagan;

5) ishlab chiqaruvchiga qurilishni tugatish to'g'risidagi xabarnomada, qurilgan yoki rekonstruktsiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy loyihasi yoki bog 'uyining shaharsozlik to'g'risidagi qonun hujjatlari talablariga muvofiqligi yoki qurilgan yoki rekonstruktsiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki bog' uyining shaharsozlik to'g'risidagi qonun hujjatlari talablariga muvofiqligi to'g'risida bildirishnoma yuboradi. bunday xabarni berish uchun barcha asoslar ko'rsatilishi kerak. Qurilgan yoki rekonstruktsiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi loyihasi yoki bog 'uyining shaharsozlik to'g'risidagi qonun hujjatlari talablariga muvofiqligi, qurilgan yoki rekonstruktsiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki bog' uyining shaharsozlik to'g'risidagi qonun hujjatlari talablariga mos kelmasligi to'g'risidagi bildirishnoma shakllarini ishlab chiqish va amalga oshirish funktsiyalarini bajaradigan federal ijroiya organi tomonidan tasdiqlanadi. davlat siyosati va normasi qurilish, arxitektura va shaharsozlik sohasida huquqiy tartibga solishni ivno.

(19-qism 03.08.2018 y. 340-FZ-sonli Federal qonuni bilan kiritilgan)

20. Qurilayotgan yoki rekonstruktsiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyi shaharsozlik faoliyati to'g'risidagi qonun hujjatlari talablariga muvofiq emasligi to'g'risidagi xabar faqat quyidagi hollarda yuboriladi:

1) qurilayotgan yoki rekonstruktsiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyining parametrlari ushbu moddaning 19-qismining 1-bandida ko'rsatilgan cheklangan parametrlarga, kapital qurilish ob'ektlarini rekonstruktsiya qilishga, belgilangan erdan foydalanish va obodonlashtirish qoidalariga, hududni rejalashtirish hujjatlariga yoki ob'ekt parametrlariga qo'yiladigan majburiy talablarga mos kelmasa. ushbu Kodeksda, boshqa federal qonunlarda belgilangan kapital qurilish;

2) yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyining tashqi ko'rinishi bunday ob'ekt yoki uyning tashqi ko'rinishi, rejalashtirilgan qurilish to'g'risida bildirishnomaga ilova qilingan yoki rejalashtirilgan qurilish to'g'risida bildirishnomada ko'rsatilgan namunaviy me'moriy yechim yoki ko'rsatilgan narsaga rioya qilmaslik to'g'risidagi xabarga mos kelmasa. yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki bog 'uyining qurilishi rejalashtirilgan qurilishi to'g'risida belgilangan parametrlarga va (yoki) ostida bildirilishi Ustimov qurish yoki federal yoki mintaqaviy ahamiyatga molik tarixiy hal chegaralari ichida individual uy-joy qurilishi va bog 'uyi ob'ektining rekonstruksiya taqdirda ushbu Kodeksning 51,1 birinchi qismining 10-moddasining 4-bandida qayd etilgan asoslar bo'yicha uchastkasi bo'yicha yakka tartibdagi uy-joy qurilishi va bog' uy ob'ekt;

3) qurilayotgan yoki rekonstruktsiya qilingan kapital qurilish ob'ektidan ruxsat etilgan foydalanish turi rejalashtirilgan qurilish to'g'risida xabarnomada ko'rsatilgan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyidan foydalanish ruxsat etilgan turiga mos kelmasa;

4) yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektini yoki bog 'uyini joylashtirishga, qurilishni tugatish to'g'risidagi xabarni olgan sanada Rossiya Federatsiyasining er va boshqa qonunlariga muvofiq belgilangan cheklovlarga muvofiq yo'l qo'yilmaydi, agar ko'rsatilgan cheklovlar zonani tashkil etish yoki o'zgartirish to'g'risida qaror qabul qilmasa. qurilish, rekonstruktsiya va h.k. rejalashtirilgan kapital qurilish loyihasi bo'yicha qabul qilingan hududdan foydalanish uchun maxsus shartlar. Coy kapital qurilish ob'ekti foydalanishga topshirildi emas.

(20-qism 03.08.2018 y. 340-FZ-sonli Federal qonuni bilan kiritilgan)

21. Qurilgan yoki rekonstruktsiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyining shaharsozlik to'g'risidagi qonun hujjatlari talablariga nomuvofiqligi to'g'risidagi xabarning nusxasi ushbu moddaning 19-qismida ko'rsatilgan muddatga, federal ijro etuvchi organ, Rossiya Federatsiyasining ta'sis tashkilotining ijro etuvchi organi tomonidan qurilish ruxsatnomalarini berishga vakolatli bo'lgan yoki ushbu moddaning 19-qismida ko'rsatilgan muddatga yuboriladi. ro'yxatga olish organiga mahalliy davlat hokimiyati organi, shuningdek:

1) ishlab chiqaruvchi tomonidan ushbu moddaning 20-qismining 1 yoki 2-bandida nazarda tutilgan asoslar bo'yicha ushbu bildirishnoma yuborilgan taqdirda, davlat qurilishini nazorat qilish vakolatiga ega bo'lgan Rossiya Federatsiyasining ta'sis tashkilotining ijro etuvchi hokimiyatiga;

2) ishlab chiqaruvchiga ushbu moddaning 20-qismining 2-bandida nazarda tutilgan asoslar bo'yicha ushbu bildirishnoma yuborilgan taqdirda, madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish sohasida vakolatli Rossiya Federatsiyasining ta'sis tashkilotining ijro etuvchi hokimiyatiga;

3) davlat er nazorati olib borish vakolati berilgan federal ijro etuvchi organga, shahar er nazorati bo'yicha mahalliy o'zini o'zi boshqarish organiga, agar ishlab chiqaruvchi ushbu xabarni ushbu moddaning 20-qismining 3 yoki 4-bandida nazarda tutilgan asoslar bo'yicha yuborgan bo'lsa.

(21-qism 03.08.2018 y. 340-FZ-sonli Federal qonuni bilan kiritilgan)

6.1-bob. MASHINASOZLIK, arxitektura-qurilish loyihalash, qurilish, rekonstruksiya, kapital ta'mirlash

(03.08.2018 y. 340-FZ-sonli Federal qonuniga binoan)

(2008 yil 22 iyuldagi 148-FZ-sonli Federal qonuni bilan kiritilgan)

Rossiya Federatsiyasining shaharsozlik kodeksi (GrK)   shaharlarni, turli aholi punktlarini va individual (ushbu ishlar, xizmatlar bilan bog'liq) munosabatlarni rivojlantirishga qaratilgan shaharsozlik faoliyatini tartibga solishga ixtisoslashgan. Bu hududlarni rejalashtirish va shaharsozlikni rayonlashtirish asosida hududlarning barqaror rivojlanishiga yordam beradi. Shaharni rejalashtirish jarayonida iqtisodiy, ekologik, ijtimoiy va boshqa omillarni hisobga olish balansini nazorat qiladi. U nogironlarga turli xil ob'ektlarga to'sqinliksiz kirishlari uchun zarur shart-sharoitlarni yaratishni e'lon qiladi. Odamlarning va ularning birlashmalarining shaharni rivojlantirishni amalga oshirishdagi ishtiroki, bunday ishtirok etish erkinligini ta'minlash, mamlakatimiz davlat hokimiyati organlari, Rossiya Federatsiyasining ta'sis tuzilmalari va mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlarining munosib yashash sharoitlarini ta'minlash uchun javobgarligi va boshqalar.

Shaharsozlik kodeksining yangi tahririda ob'ektni foydalanishga topshirishning avvalgi tartibi tubdan o'zgartirildi. Qoidalar, shuningdek, Rossiya Federatsiyasida GOSni amalga oshirish to'g'risidagi nizom, Hukumatning 441-sonli qarori bilan tartibga solinadi. Keyinchalik, qurilish loyihalarini ishga tushirish jarayoni qanday amalga oshirilayotganini ko'rib chiqamiz.

Normativ-huquqiy baza

Hukumatning 441-sonli qarori, ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat beradigan federal ijroiya organining faoliyatini tartibga soladi. Mintaqaviy rivojlanish vazirligining buyrug'i maxsus hududlarda joylashgan tuzilmalar uchun vakolatli organlarning hujjatlarni rasmiylashtirish bo'yicha faoliyatini tartibga soladi. Bunday maydonlarga shaharsozlik qoidalari bilan belgilanmagan yoki belgilanmagan er uchastkalari kiradi, kapital qurilish loyihalari bundan mustasno, ular uchun loyiha hujjatlarini davlat ekspertizasini o'tkazish yoki qurilish uchun ruxsatnoma boshqa federal ijroiya institutlariga topshirilgan.

Umumiy qoidalar

Obyektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma ob'ektni qurish uchun xuddi shunday qog'ozni bergan organ tomonidan beriladi. Uni olish uchun siz vakolatli organga murojaat bilan murojaat qilishingiz kerak. Ishga tushirish muddati 10 kun. Ushbu davrda vakolatli tashkilot taqdim etilgan hujjatlarni qabul qiladi va ko'rib chiqadi, zarur tekshiruvlarni amalga oshiradi. Ushbu protseduralar natijalariga ko'ra, qurilmani ishga tushirish uchun ruxsat beriladi yoki rad javobi beriladi. Bunday holda, ikkinchisini asoslash kerak.

Yakuniy tekshiruv oldidan harakatlar

Tayyorgarlik bosqichiga quyidagilar kiradi:

1. Sinov ishlari.
2. O'rnatilgan uskunalarning individual sinovlari, individual tizimlarning funktsional ishga tushirilishi.
3. Kapital qurilish loyihasini qabul qilish (shartnoma bo'yicha ishlarni bajarayotganda).

Tuzilmalarni qurish va o'rnatish paytida, tarkibiy elementlar va jihozlarning tarkibiy qismlarini oraliq qabul qilish, shuningdek, yashirin ishlarni bajarish kerak. Funktsional va individual sinovlar o'rnatish va qurilish tugagandan so'ng buyurtmachining ishtirokida amalga oshiriladi. Ish paytida ruxsat etilgan kamchiliklar va nuqsonlar, sinov sinovlari paytida aniqlangan asbob-uskunalarning kamchiliklari har tomonlama ishga tushirishdan oldin yo'q qilinishi kerak. Umumiy sinov mijoz tomonidan yakuniy tekshiruv vaqtida amalga oshirilishi kerak. Uni amalga oshirish jarayonida asosiy birliklar va yuk ostida bo'lgan barcha yordamchi birliklarning birgalikdagi ishlashi tekshiriladi. Dizaynda ko'zda tutilmagan sxemalar bo'yicha tizimlarni kompleks sinovdan o'tkazishga yo'l qo'yilmaydi.

Yakuniy tekshirish

Arizaga ba'zi hujjatlar ilova qilinadi. Ularning ro'yxati qonun bilan qat'iy tartibga solinadi va vakolatli tekshirish organining talabiga binoan kengaytirilishi mumkin emas. Ishlab chiqaruvchining bayoniga tuzilmaning texnik reglament va dizayn hujjatlari talablariga muvofiqligi to'g'risida xulosa ilova qilinishi kerak. Ushbu hujjat davlat nazorati organi tomonidan beriladi. Biroq, muvofiqlik to'g'risida xulosa chiqarilishidan oldin, ob'ekt yakuniy tekshiruvdan o'tishi kerak. Uning natijalariga ko'ra qog'ozni berish to'g'risida qaror qabul qilinadi yoki rad etiladi. Yakuniy tekshirish qurilish, kapital ta'mirlash, rekonstruktsiya ishlari tugagandan so'ng amalga oshiriladi. Tuzilishning murakkabligiga qarab, ushbu protsedura uchun bir oygacha ruxsat beriladi. Xulosa, agar ob'ektda nomuvofiqliklar yoki qonunbuzarliklar bo'lmasa yoki ular belgilangan muddatda bartaraf etilgan bo'lsa beriladi.

Nazorat tashkilotining vakolati

Yakuniy baholash paytida, mansabdor shaxsning nazoratchisi boshqa davlat nazorati va nazorati organlarining, shuningdek kommunal xizmat ko'rsatuvchi korxonalarning tashqi tarmoqlarni doimiy sxema bo'yicha ob'ektlarga ulash, texnik shartlarni bajarish va xizmat ko'rsatishga qabul qilish to'g'risidagi sertifikatlari mavjudligini tekshiradi.

Ehtiyotlarni ruxsatsiz montaj qilish

Bunday holda, shuningdek, agar quruvchi qurilishning boshlanishi to'g'risida davlat nazorat organiga o'z vaqtida xabar bermasa, u mustaqil ravishda ixtisoslashgan tashkilot bilan bog'lanib, strukturaning tarkibiy elementlarini yoki butun binoning tarkibiy elementlarini batafsil (instrumental) o'rganish kerak. Ushbu so'rov natijalari ular to'g'risida hisobot shaklida. shart davlat nazorati organiga taqdim etiladi. Agar ular ijobiy bo'lsa, vakolatli organ muvofiqlik to'g'risida bayonot berishga qaror qilishi mumkin.

AIA olish uchun sizga nima kerak?

Buni amalga oshirish uchun rahbar bilan murojaat qiling. Murojaatga quyidagi hujjatlar ilova qilinadi:

• Vakolatli organning mansabdor shaxsi tomonidan yakuniy tekshirish dalolatnomasi.
• Shartnoma asosida ob'ektni qurish uchun qabul qilish guvohnomasi.

Muhim nuqta

Davlat nazorati ishning boshlanishi to'g'risida bildirishnoma olingan kundan boshlab ta'mirlangan, rekonstruktsiya qilingan yoki qurilgan ob'ektning texnik ta'minoti boshqarmasi texnik reglamentlar, loyihalash hujjatlari va boshqa hujjatlar talablariga muvofiq amalga oshirilgunga qadar amalga oshiriladi. Agar qurilishning butun davri mobaynida nazorat choralari ko'rilgan bo'lsa, bu ijobiy xulosa beriladi. Agar nazorat quruvchining aybi bilan amalga oshirilmagan bo'lsa, vakolatli organ AIA berishni rad etishga haqli.

Ob'ektni foydalanishga topshirish to'g'risidagi akt

Bu tuzilishni to'liq qurish, ta'mirlash, kapital ta'mirlash yoki rekonstruktsiya qilish tugaganligini tasdiqlovchi hujjat. Ushbu qog'oz qurilish ruxsatnomasiga muvofiq bo'lishi kerak. Ob'ektni foydalanishga topshirish to'g'risidagi hisobotning shakli hukumatning 698-sonli qarorida tasdiqlangan. Keyinchalik, taqdim etilishi kerak bo'lgan hujjatlarni ko'rib chiqamiz.

Ishga tushirish: hujjatlar

Qimmatli qog'ozlar ro'yxati Art. 55, 3-qism GrK. Ro'yxat quyidagilarni o'z ichiga oladi:

1. Er uchastkasiga mulk huquqi hujjatlari.
2. Qurilish olib borilgan uchastkaga bo'lgan huquqni olganligini tasdiqlovchi hujjatlar.
3. Saytning shahar rejasi. Uning shakli hukumatning 840-sonli qarori bilan tasdiqlangan.
4. Qurilish uchun ruxsatnoma. U San'at qoidalariga muvofiq tuzilgan bo'lishi kerak. 51 GrK. Yangi nashr kuchga kirgunga qadar berilgan hujjatlar ham haqiqiy deb hisoblanadi.
5. Yong'in nazorati organining xulosasi (agar bu nazorat choralari nazarda tutilgan bo'lsa).
6. Ta'mirlangan, rekonstruktsiya qilingan yoki qurilgan ob'ekt, er uchastkasidagi muhandislik-texnik aloqa tarmoqlarining joylashuv sxemasi, joyni rejalashtirish tashkiloti.
7. Tuzilmaning belgilangan talablarga va texnik rejaga muvofiqligi to'g'risida davlat nazorati organining xulosasi (agar nazorat choralarini o'tkazish nazarda tutilgan bo'lsa).

Axborot bepul beriladi

Mulkni foydalanishga topshirish uchun vakolatli organga uning nusxalari taqdim etilishi kerak:

1. Qurilish parametrlarining loyihaga muvofiqligini tasdiqlovchi va buyurtmachi yoki to'g'ridan-to'g'ri uni qurgan shaxs tomonidan imzolangan hujjatlar.
2. Ob'ektni qabul qilish dalolatnomasi. Agar qurilish shartnoma asosida amalga oshirilsa, u taqdim etiladi.
3. Tuzilishning yuqoridagi talablarga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjat. Ushbu qog'oz, shuningdek, buyurtmachi yoki pudratchi tomonidan imzolanishi kerak.
4. Ob'ektning texnik shartlarga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjatlar. Ushbu hujjatlar muhandislik kommunikatsiya tarmoqlaridan foydalanish uchun mas'ul bo'lgan tashkilotlar vakillari tomonidan imzolangan.

Texnik hisob va inventarizatsiya

Ularni amalga oshirish uchun quyidagi hujjatlarni FSUE tarkibiy joylashgan joyga taqdim etish kerak:

1. Umumiy rejalashtirish sxemasi bilan shaharsozlik va loyiha hujjatlari. Ikkinchisi 1: 2000 yoki 1: 500 miqyosida mavjud.
2. EGRZKR (er kadastrining davlat reyestri) dan uchastkaning rejasi va kadastr raqami bilan ko'chirma.
3. Uskunani foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma.
4. Yerga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat.

Ro'yxatdan o'tish

Ushbu protsedura strukturaning joylashgan joyida federal vakolatli organ tomonidan amalga oshiriladi. Davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun:

1. Mualliflik huquqi egasining nomi va ta'sis hujjatlari.
2. Qurilish rejasi.
3. Ro'yxatdan o'tish guvohnomasi
4. Shaharsozlik faoliyatini davlat reestridan ko'chirma. Ushbu hujjat chiqarilgan kundan boshlab bir oy davomida amal qiladi.
5. Saytga bo'lgan huquqni tasdiqlovchi hujjatlar.
6. Qurilish va foydalanishga topshirish uchun ruxsatnomalar.

Glazov Aleksandr Aleksandrovich

Ushbu maqolaning materialida biz Rossiya Federatsiyasining Shaharsozlik kodeksining 5-qismining 4-qismi va 51-moddasi 6-qismining 1-bandida ko'rsatilgan kapital qurilish loyihalarini amalga oshirish uchun ruxsatnomalarni berish bilan bog'liq bo'lgan asosiy masalalarni ko'rib chiqamiz (qurilish uchun ruxsat beradigan kapital qurilish loyihalari bundan mustasno. boshqa federal ijroiya organlariga tayinlangan) Moskva misolida.

Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun qanday ruxsat beriladi va nima uchun uni olish kerak?

Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga binoan (Shaharsozlik kodeksining 55-moddasi) ob'ektni foydalanishga topshirish faqat tartibga solish organlaridan tegishli ruxsat olgandan keyingina amalga oshiriladi.

Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma - bu qurilish ruxsatnomasi, loyihalash hujjatlari, shuningdek qurilgan, rekonstruktsiya qilingan kapital qurilish ob'ektining kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruktsiya qilish talablariga muvofiqligi, kapital qurilish ob'ekti qurilishi, rekonstruktsiyasi to'liq hajmda yakunlanganligini tasdiqlovchi hujjat. qurilish uchun ruxsat olish uchun berilgan er uchastkasi berilgan sanada er yoki foydalanish ruxsat TCA (qurilish taqdirda, bir chiziqli ob'ekt rekonstruksiya) loyiha rejalashtirish maydoni va er tadqiqot dizayni va cheklovlar quruqlik va boshqa Rossiya Federatsiyasi muvofiq belgilangan.

   Shaklni to'ldirish orqali siz bizning maxfiylik siyosatimizga va yangiliklarga rozilik bildirasiz

Obyektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish quruvchi / texnik buyurtmachiga ob'ektni kadastr bo'yicha ro'yxatga olish va mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish tartibini boshlash uchun asos bo'ladi. Keyinchalik, ushbu hujjatni qanday olish kerakligini va qanday protseduralardan o'tish kerakligini bilib olamiz.

Qurilish loyihalarini foydalanishga kim beradi?

Obyektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish uchun vakolatli ijro etuvchi organga murojaat qilish kerak (bino qurishga ruxsat bergan organ). Moskvada ob'ektlarni ishga tushirish uchun ruxsatnomalar berish uchun mas'ul tashkilot - bu Moskva davlat qurilish nazorati qo'mitasi. Tashkilot veb-saytidagi "Davlat xizmatlari" bo'limida "Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat olish" davlat xizmatini taqdim etish tartibi to'g'risida batafsil ma'lumotlar keltirilgan.

Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnomalar reyestri.

Siz ob'ektni ishga tushirish uchun ruxsatni Qurilish vazirligi veb-saytida tekshirishingiz mumkin. Rossiya Federatsiyasining Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligi bino va inshootlarni foydalanishga topshirish uchun berilgan barcha ruxsatnomalar reestrini yuritadi.

Quyida ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat namunasi keltirilgan.

Ishga tushirish: zarur hujjatlar ro'yxati.

Tijorat maqsadlarida foydalanish uchun kapital qurilish ob'ektlarini (chiziqli bo'lmagan ob'ektlarni) foydalanishga topshirishga ruxsat olish uchun ishlab chiquvchi quyidagi hujjatlarni taqdim etadi: Ruxsat berish uchun ariza Ariza beruvchining shaxsini tasdiqlovchi hujjat (nusxa olish uchun asl nusxa) yoki arizachi nomidan ish olib borish vakili vakolatini tasdiqlovchi hujjat (agar bo'lsa). xizmatni ariza beruvchining o'zi emas, balki uning vakolatli vakili talab qiladi.

1. Erga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar.
2. Kapital qurilish ob'ekti foydalanishga topshirilganligi to'g'risidagi akt (qabul qilish to'g'risidagi guvohnoma). (Ushbu hujjat ob'ektni qurish bo'yicha bosh shartnoma tuzilgan bo'lsa zarur).
3. Qurilgan kapital qurilish ob'ektining texnik reglament talablariga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjat (tuzilgan va qurilishni amalga oshiruvchi shaxs tomonidan imzolangan).
4. Qurilgan kapital qurilish loyihasining parametrlari, shu jumladan energiya samaradorligi va kapital qurilish inshootlarini energiya manbalaridan foydalanish uchun hisoblagichlar bilan jihozlash talablariga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjat (qurilishni amalga oshirayotgan shaxs tomonidan imzolangan).
5. Texnik shartlarni bajarish bo'yicha sertifikatlar muhandislik tarmoqlarini ishlatadigan tashkilotlar vakillari tomonidan imzolangan.
6. Qurilgan kapital qurilish ob'ekti, muhandislik tarmoqlari joylashgan erni ko'rsatadigan er uchastkasini rejalashtirishni tashkil qilish sxemasi.
7. AIA (Qurilayotgan kapital qurilish ob'ektining texnik reglament va loyihalash hujjatlari talablariga muvofiqligi to'g'risida xulosa).
8. Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq xavfli ob'ektda avariya natijasida etkazilgan zarar uchun xavfli ob'ekt egasi uchun fuqarolik javobgarligini majburiy sug'urta qilish shartnomasi.
9. Texnik reja (Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 01.03.2013 yildagi 175-sonli "Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat olish uchun zarur bo'lgan hujjatni yaratish to'g'risida" qaroriga muvofiq).
10. Elektr energetikasi ob'ektlari, gaz ta'minoti tizimlari, transport infratuzilmasi, quvurlar transporti yoki kommunikatsiyalari uchun muhofaza qilinadigan zonaning chegaralari matnli va grafik tavsiflangan.

AIAni olish tartibi

Buyurtmachi qurilish (rekonstruktsiya) tugallanganligi to'g'risida xabarnomani hududiy davlat qurilish nazorati organiga yuboradi, u ob'ektni tekshirgandan so'ng qurilgan (rekonstruktsiya qilingan) bino yoki inshootning muvofiqligi to'g'risida xulosa 7 ish kunigacha beradi. Jarayon haqida ko'proq maqolamizda o'qing.

Axborot tizimidan qo'shimcha hujjatlar talab qilinadi.

Shuningdek, ushbu xizmatni taqdim etishda Davlat statistika qo'mitasi ma'lumot tizimidan quyidagi hujjatlarni talab qiladi:

1. GPZU (Erning shahar rejasi).
2. Qurilish uchun ruxsatnoma.
3. Tasdiqlangan AGR (agar kerak bo'lsa, ob'ektning arxitektura va shaharsozlik qarorini tasdiqlash to'g'risidagi guvohnoma).

Ishga tushirish muddati

Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnomani berishning umumiy muddati 10 kunni tashkil etadi va arizani ko'rib chiqishning har qanday bosqichida davlat organiga shaxsan tashrif buyurishingiz shart emas. Xizmat bepul taqdim etiladi va ruxsatnoma (yoki ruxsat berishni rad etishning asosli sababi) arizachiga portaldagi shaxsiy hisobida elektron shaklda yuboriladi yoki shaxsan beriladi.

Mulkni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olgandan so'ng, ishlab chiqaruvchi mulkni kadastr bo'yicha ro'yxatga olish va mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish huquqiga ega bo'ladi.

Qanday hollarda ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat berishni rad etish mumkin?

Biz arizachiga qurilish ruxsatnomasini rad etishning asosiy holatlarini sanab o'tamiz. Bularga quyidagilar kiradi:

• kapital qurilish loyihasi er uchastkasining shaharsozlik rejasi talablariga mos kelmasligi;
• kapital qurilish loyihasining qurilish ruxsatnomasida belgilangan talablarga mos kelmasligi;
• qurilgan, rekonstruktsiya qilingan kapital qurilish loyihalash hujjatlari parametrlariga mos kelmasligi.

Qanday hollarda ob'ektni ishga tushirish uchun ruxsat olish kerak emas?

Qurilish uchun ruxsat talab qilinmaydigan kapital bo'lmagan qurilish loyihalari uchun ob'ektni foydalanishga ruxsat berish talab qilinmaydi.

3 mingdan ortiq obunachilarimizga qo'shiling. Oyiga bir marta biz sizning elektron pochtangizga veb-saytimizda, LinkedIn va Facebook-dagi sahifalarda e'lon qilingan eng yaxshi materiallar to'plamini yuboramiz.

55-modda. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish

• bugun tekshirildi
• kodi 07/01/2019
• 2004 yil 30 dekabrda kuchga kirdi

San'at. 55 Shaharsozlik kodeksi oxirgi marta 2019 yil 1 yanvarda qayta ko'rib chiqilgan.

Maqola 2021 yil 1 yanvardan kuchga kiradigan yangi nashrga ega.
Kelgusi nashrdagi o'zgarishlarni ko'rish

Maqola tahriri bilan taqqoslang: 01/01/2021 09/01/2018 07/22/2011 07/01/2011 03/25/2011 12/07/2010 11/27/2009 01/01/2009 05/17/2008 01/01/2007 29.07.2006 01.07.2006 2006 yil 12/30/2004

Obyektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma - bu kapital qurilish ob'ekti qurilishi, rekonstruktsiya qilinishi qurilish ruxsatnomasi, loyihalash hujjatlari, shuningdek, qurilayotgan, rekonstruktsiya qilingan kapital qurilish ob'ektining kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruktsiya qilish talablariga muvofiqligi, kapital qurilish ob'ekti to'liq qurib bitkazilganligini tasdiqlovchi hujjat. shahar qurilishiga ruxsat olish uchun taqdim etilgan sanada belgilanadi er uchastkasi, er uchastkasidan ruxsat berilgan foydalanish yoki chiziqli ob'ektni qurish, rekonstruktsiya qilish, hududni rejalashtirish loyihasi va er tuzish loyihasi (chiziqli ob'ektni qurish hududni rejalashtirish hujjatlarini tayyorlashni talab qilmaydigan holatlar bundan mustasno), hududni rejalashtirish loyihasi. O'rnatish er uchastkasini shakllantirishni talab etmaydigan chiziqli ob'ektni ishga tushirish uchun ruxsatnomalar berish, shuningdek cheklovlar er va boshqa rus qonun hujjatlariga muvofiq tanovlenii.

Obyektni ishga tushirish uchun ishlab chiquvchi federal ijro etuvchi organga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis subyektining ijro etuvchi organiga, mahalliy davlat hokimiyatiga, Rosatom Atom Energiyasi Davlat Korporatsiyasi yoki Roskosmos Davlat kosmik korporatsiyasiga to'g'ridan-to'g'ri yoki orqali. ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat olish uchun ariza bilan ko'p funktsiyali markaz.

Ob'ektni foydalanishga berishga ruxsat berish to'g'risida qaror qabul qilish uchun quyidagi hujjatlar talab qilinadi:

• 1) er uchastkasiga bo'lgan huquqni beruvchi hujjatlar, shu jumladan servitutni belgilash to'g'risidagi bitim, davlat xizmatini ko'rsatish to'g'risida qaror;
• 2) qurilish uchun ruxsat olish uchun berilgan yoki chiziqli ob'ektni qurish, rekonstruktsiya qilish, hududni rejalashtirish loyihasi va yer tuzish loyihasini amalga oshirish uchun taqdim etilgan er uchastkasining shaharsozlik rejasi (chiziqli ob'ektni qurish yoki rekonstruktsiya qilish uchun hududni rejalashtirish hujjatlarini tayyorlash talab qilinmaydigan holatlar bundan mustasno). , joylashtirish uchun er tuzilishi talab qilinmaydigan chiziqli inshootni foydalanishga topshirishga ruxsat berilgan taqdirda hududni rejalashtirish loyihasi Xulosa: TDA;
• 3) qurilish uchun ruxsatnoma;
• 4) kapital qurilish ob'ekti qabul qilinganligi to'g'risidagi akt (qurilish shartnomasi asosida qurish, rekonstruksiya qilishda);
• 5) 2018 yil 4 avgustdan boshlab o'z kuchini yo'qotgan - Federal qonun 2018 yil 3 avgustdagi 340-FZ-son
• 6) qurilayotgan, rekonstruktsiya qilingan kapital qurilish loyihasining parametrlari, shu jumladan energiya samaradorligi talablari va kapital qurilish loyihasini ishlatiladigan energiya manbalari hisoblagichlari bilan jihozlash talablariga muvofiqligini tasdiqlovchi va qurilishni amalga oshiruvchi shaxs (qurilishni amalga oshiruvchi shaxs va ishlab chiqaruvchi yoki texnik xodim tomonidan imzolangan) to'g'risidagi hujjat. qurilish shartnomasi asosida qurish, rekonstruktsiya qilishda buyurtmachi tomonidan zahar, shuningdek qurilish nazorati bilan shug'ullanuvchi shaxs tomonidan, shartnoma asosida qurilish nazorati amalga oshirilganda);
• 7) qurilayotgan, rekonstruktsiya qilingan kapital qurilish ob'ekti texnik shartlarga muvofiqligini tasdiqlovchi va muhandislik tarmoqlarini ishlatuvchi tashkilotlar vakillari imzolagan hujjatlar (agar mavjud bo'lsa);
• 8) qurilayotgan, rekonstruktsiya qilingan kapital qurilish ob'ekti joylashgan erni, muhandislik-texnik ta'minot tarmoqlarining er uchastkalari va er uchastkasini rejalashtirish tashkilotlari chegaralari doirasidagi joylashuvini ko'rsatuvchi va qurilishni amalga oshiruvchi shaxs (qurilishni amalga oshiruvchi shaxs, va qurilish ishlarini olib borishda pudratchi yoki texnik buyurtmachi tomonidan imzolangan); qurilish shartnomasi asosida rekonstruktsiya qilish), qurilish, chiziqli ob'ektni rekonstruktsiya qilish hollari bundan mustasno va;
• 9) qurilayotgan, rekonstruksiya qilingan kapital qurilish ob'ekti loyihalash hujjatlari talablariga, shu jumladan energiya samaradorligi va kapital inshootni jihozlash talablariga muvofiqligi to'g'risida davlat qurilish nazorati organining xulosasi (ushbu Kodeksning 54-moddasi 1-qismiga muvofiq davlat qurilish nazorati o'tkazilishi nazarda tutilgan bo'lsa). ishlatilgan energiya manbalarini hisobga olish priborlarini qurish, amalga oshirish uchun vakolatli shaxsning xulosasi (Bundan buyon matnda - federal davlat ekologik nazorati organi) federal ijroiya organi ederalnogo davlat ekologik nazorat, hollarda chiqarilgan ushbu Kodeks 54-moddasining 7 ko'rsatilgan;
• 10) xavfli ob'ektdagi avariya natijasida etkazilgan zarar uchun xavfli ob'ekt egasining fuqarolik javobgarligini majburiy sug'urta qilish to'g'risidagi Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq xavfli ob'ektda avariya natijasida etkazilgan zarar uchun xavfli ob'ekt egasining fuqarolik javobgarligini majburiy sug'urta qilish shartnomasi tuzilganligini tasdiqlovchi hujjat;
• 11) "Rossiya Federatsiyasi xalqlarining madaniy merosi ob'ektlari (tarixiy va madaniy yodgorliklari) to'g'risida" 2002 yil 25 iyundagi 73-FZ-sonli Federal qonunida belgilangan madaniy merosni muhofaza qilish bo'yicha tegishli organ tomonidan tasdiqlangan madaniy meros ob'ektini saqlab qolish bo'yicha bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasi. ushbu ob'ektni tiklash, konservatsiya qilish, ta'mirlash va zamonaviy foydalanish uchun moslashtirish;
• 12) "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" 2015 yil 13 iyuldagi 218-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq tayyorlangan kapital qurilish loyihasining texnik rejasi;
• 13) 2018 yil 4 avgustdan boshlab o'z kuchini yo'qotdi - Federal qonun 2018 yil 3 avgustdagi 342-FZ-son
• 3.1. Ushbu moddaning 3-qismining 6 va 9-bandlarida ko'rsatilgan hujjat va xulosada kapital qurilish ob'ektining energiya samaradorligi talablariga kiritilgan ko'rsatkichlarning me'yoriy qiymatlari va ushbu ko'rsatkichlar natijasida qurilgan, rekonstruktsiya qilingan kapital qurilish ob'ekti bilan bog'liq holda aniqlangan bunday ko'rsatkichlarning haqiqiy qiymati to'g'risida ma'lumotlar bo'lishi kerak. tadqiqotlar, o'lchovlar, imtihonlar, sinovlar, shuningdek boshqa ob'ektlarning talablarga muvofiqligi aniqlanadigan boshqa ma'lumotlar Niyama energiya samaradorligi va energiya manbalari ishlatiladi, uning texnikasi o'lchash qurilmalar talablari. Turar-joy binosini qurish, rekonstruktsiya qilish jarayonida davlat qurilish nazorati organining xulosasida energiya tejash va energiya samaradorligini oshirish to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq belgilanadigan turar joy binosining energiya samaradorligi toifasi to'g'risidagi ma'lumotlar ham bo'lishi kerak.

Ushbu moddaning 3-qismining 1, 2, 3 va 9-bandlarida ko'rsatilgan hujjatlar (ularning nusxalari yoki ularda joylashgan ma'lumotlar) ushbu moddaning 2-qismida ko'rsatilgan organlar tomonidan davlat organlarida, mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlarida va davlat idoralari yoki organlariga bo'ysunuvchi organlar tomonidan talab qilinadi. agar ishlab chiquvchi ushbu hujjatlarni mustaqil ravishda taqdim qilmasa, ushbu hujjatlarga ega bo'lgan mahalliy davlat tashkilotlari.

Ushbu moddaning 3-qismining 1, 4, 5, 6, 7 va 8-bandlarida ko'rsatilgan hujjatlar, agar ko'rsatilgan hujjatlar (ularning nusxalari yoki ular tarkibidagi ma'lumotlar) davlat hokimiyati va boshqaruvi organlarining, mahalliy hokimiyat organlarining yoki ularga bo'ysunadigan shaxslarning ixtiyorida bo'lmasa, murojaat etuvchi tomonidan mustaqil ravishda yuboriladi. hukumat yoki mahalliy boshqaruv tashkilotlari. Agar ushbu qismda ko'rsatilgan hujjatlar davlat hokimiyati organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari yoki davlat organlariga yoki mahalliy davlat hokimiyati organlariga bo'ysunuvchi tashkilotlar ixtiyorida bo'lsa, bunday hujjatlar ushbu moddaning ikkinchi qismida ko'rsatilgan organ tomonidan bunday organlar va tashkilotlardan talab qilinadi. hujjatlar, agar ishlab chiqaruvchi ushbu hujjatlarni mustaqil ravishda taqdim qilmasa.

Ushbu moddaning ikkinchi qismida ko'rsatilgan organlarning idoralararo so'roviga binoan ushbu moddaning 3-qismida nazarda tutilgan hujjatlar (ularning nusxalari yoki ulardagi ma'lumotlar) davlat organlari, mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlari va davlat organlariga yoki mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlariga bo'ysunadigan tashkilotlar tomonidan taqdim etiladi. ushbu hujjatlar tegishli idoralararo so'rov olingan kundan boshlab uch ish kunidan kechiktirmay joylashgan.

Rossiya Federatsiyasi hukumati ushbu moddaning 3-qismida nazarda tutilganlarga qo'shimcha ravishda kapital qurilish ob'ektini davlat hisobiga olish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni to'liq olish uchun ushbu ob'ektni foydalanishga ruxsat olish uchun zarur bo'lgan boshqa hujjatlarni yaratishi mumkin.

Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish uchun ushbu moddaning 3 va 4-bandlarida ko'rsatilgan hujjatlar talab qilinadi. Ushbu moddaning 3 va 4-qismlarida nazarda tutilgan hujjatlar elektron shaklda yuborilishi mumkin. Rossiya Federatsiyasi hukumati yoki Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining davlat hokimiyatining eng yuqori ijro etuvchi organi (Rossiya Federatsiyasining ta'sis subyektlarining ijro etuvchi hokimiyati organlari, mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlari tomonidan) ushbu moddaning 3 va 4-qismlarida ko'rsatilgan yo'nalishlarni belgilashi mumkin. hujjatlar faqat elektron shaklda amalga oshiriladi. Ushbu moddaning 3 va 4-qismlarida ko'rsatilgan hujjatlarni federal ijroiya organlariga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis subyektining ijro etuvchi organlariga, mahalliy hokimiyat organlariga, "Rosatom" Atom energiyasi bo'yicha davlat korporatsiyasiga yoki ob'ektni ishga tushirish uchun ruxsat berishga vakolatli davlat korporatsiyasiga yuborish tartibi. kosmik faoliyat uchun Roskosmos Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan elektron tarzda o'rnatiladi.

Qurilish uchun ruxsat bergan hokimiyat, "Rosatom" Davlat atom energiyasi korporatsiyasi yoki "Roskosmos" kosmik faoliyat davlat korporatsiyasi, ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish uchun ariza olingan kundan boshlab etti ish kuni ichida hujjatlarning tekshirilishi va to'g'riligini ta'minlashi kerak. Ushbu moddaning 3-qismida ko'rsatilgan kapital qurilish ob'ektini tekshirish va arizachiga ob'ektni ishga tushirish uchun ruxsat berish yoki bunday ruxsatni berishni rad etish rad etish uchun Azon sabablari. O'rnatilgan, rekonstruktsiya qilingan kapital qurilish ob'ekti, ushbu ob'ektning qurilish ruxsatnomasida ko'rsatilgan talablarga muvofiqligi, qurilish uchun ruxsat olish uchun taqdim etilgan er uchastkasi berilgan yoki qurilish ishlari olib borilgan sanada o'rnatilgan kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruktsiya qilish talablariga muvofiqligi tekshiriladi. , hududni rejalashtirish loyihasi va er tuzish loyihasi talablariga muvofiq chiziqli ob'ektni rekonstruktsiya qilish ii (chiziqli inshootni qurish hududni rejalashtirish hujjatlarini tayyorlashni talab etmaydigan holatlar bundan mustasno), hududni rejalashtirish loyihasida belgilangan talablar, agar chiziq inshootini foydalanishga topshirish uchun ruxsat berilsa, uning joylashishi er uchastkasini shakllantirishni talab etmaydigan, shuningdek, erdan ruxsat berilgan foydalanish, er va Rossiya Federatsiyasining boshqa qonunlariga muvofiq belgilangan cheklovlar, loyiha hujjatining talablari entatsii, energiya samaradorligi talablarini va energiya manbalari ishlatiladi kapital qurilish Buxgalteriya qurilmalar muassasalari talablariga, shu jumladan,. Agar kapital qurilish ob'ektini qurish va rekonstruktsiya qilish jarayonida ushbu Kodeksning 54-moddasi birinchi qismiga muvofiq davlat qurilish nazorati amalga oshirilsa, bunday ob'ektni qurilish ruxsatnomasini bergan organ tomonidan tekshirish amalga oshirilmaydi.

Ob'ektni foydalanishga berishga ruxsat berishni rad etish uchun quyidagilar asos bo'ladi:

Ushbu moddaning 3.2 va 3.3-bandlariga muvofiq so'ralgan hujjatlarning qabul qilinmasligi (o'z vaqtida olinmasligi) ushbu ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etish uchun asos bo'lmaydi.

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etish sudda shikoyat qilinishi mumkin.

Agar ob'ektni (chiziqli ob'ekt bundan mustasno) foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma ishlab chiqaruvchiga federal ijro etuvchi hokimiyat, Rossiya Federatsiyasining ta'sis subyektining ijro etuvchi hokimiyati, mahalliy hokimiyat, "Rosatom" davlat atom energiyasi korporatsiyasi yoki kosmik faoliyat bo'yicha davlat korporatsiyasi tomonidan berilsa. Qurilish uchun ruxsat bergan Roskosmos "qurilgan, rekonstruktsiya qilingan kapital qurilish ob'ektining joylashgan joyini ko'rsatuvchi sxemaning nusxasini sovg'a qildi er uchastkasi, er uchastkasi va er uchastkasini rejalashtirish tashkilotining chegaralarida muhandislik-texnik ta'minot tarmoqlarining joylashishi, bunday nusxani shaharsozlik faoliyatini ta'minlash uchun davlat axborot tizimiga joylashtirish uchun.

Federal ijroiya organi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis subyektining ijro etuvchi organi, mahalliy hukumat, Rosatom Atom energiyasi bo'yicha davlat korporatsiyasi yoki Roskosmos davlat kosmik korporatsiyasi, ular ob'ektni ishga tushirishga ruxsat bergan kundan boshlab besh ish kuni ichida. bunday ruxsat beriladi (shu jumladan idoralararo elektron o'zaro ta'sirning yagona tizimini va unga ulangan idoralararo elektron texnologiyalarning tizimlaridan foydalangan holda) elektron shov-shuv) Rossiya Federatsiyasining davlat tuzilmalari vakolatli organlariga, munitsipal tumanlar, shahar tumanlaridagi mahalliy davlat hokimiyati organlariga, 5-qismning 3, 9–9.2, 11 va 12-bandlarida ko'rsatilgan ma'lumotlar, hujjatlar, materiallar. Ushbu Kodeksning 56-moddasi.

Obyektni foydalanishga topshirish uchun berilgan ruxsat, qurilayotgan kapital qurilish ob'ektini davlat ro'yxatidan o'tkazish, qayta qurilgan kapital qurilish ob'ektining davlat hisobi hujjatlariga o'zgartirish kiritish uchun asos bo'ladi.

Obyektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnomaga majburiy ilova "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" 2015 yil 13 iyuldagi 218-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq tayyorlangan arizachi tomonidan taqdim etilgan kapital qurilish ob'ektining texnik rejasi.

Obyektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnomada kapital qurilish ob'ekti to'g'risidagi ma'lumotlar uning kadastr registrini rasmiylashtirish uchun zarur bo'lgan hajmda aks ettirilishi kerak. Bunday ma'lumotlarning tarkibi "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" 2015 yil 13 iyuldagi 218-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq belgilangan texnik rejaning grafik va matn qismlarida ma'lumotlarning tuzilishiga qo'yiladigan talablarga javob berishi kerak.

Kapital qurilish ob'ekti qurilishi tugallangandan so'ng, qurilishni amalga oshiruvchi shaxs muhandislik tadqiqotlari natijalarini, loyihalash hujjatlarini, ishlarni, inshootlarni, kapital qurilish ob'ektining muhandislik-texnik ta'minoti tarmoqlarining uchastkalarini, bunday ob'ektni ishlashi uchun zarur bo'lgan boshqa hujjatlarni ushbu ob'ektni ishlab chiquvchisiga topshirishga majburdir.

Madaniy meros ob'ektini saqlash bo'yicha ishlarni amalga oshirayotganda, bunday ob'ektni foydalanishga topshirishga Rossiya Federatsiyasining madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish to'g'risidagi qonun hujjatlarida belgilangan xususiyatlarni hisobga olgan holda beriladi.

Obyektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat shakli Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan vakolat berilgan federal ijro etuvchi organ tomonidan o'rnatiladi.

Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berilgan kundan boshlab uch ish kuni ichida, bunday ruxsatni bergan organ, kapital qurilish ob'ektlarini foydalanishga topshirishga ruxsat berilgan bo'lsa, bunday ruxsatnomaning nusxasini davlat qurilish nazorati bo'yicha vakolatli federal ijroiya organiga yuboradi. ushbu Kodeksning 6-moddasi 5.1-bandida ko'rsatilgan yoki davlat qurilishini amalga oshirish huquqiga ega bo'lgan Rossiya Federatsiyasining ta'sis tashkilotining ijro etuvchi hokimiyatiga. nazorat, boshqa kapital qurilish ishga tushirish uchun ruxsat berilgan bo'lsa.

Ushbu Kodeks 51-moddasi 7-qismining 9-bandida nazarda tutilgan hollarda, ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berilgan kundan boshlab uch ish kuni ichida federal ijroiya organi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis subyektining ijro etuvchi organi, mahalliy hukumat, Rosatom atom energiyasi davlat korporatsiyasi. "yoki bunday ruxsat bergan Roskosmos davlat kosmik korporatsiyasi (shu jumladan, idoralararo elektron o'zaro ta'sirning yagona tizimini qo'llagan holda) harakat va mintaqaviy idoralararo elektron hamkorlikning tizimlari) ob'ektga kirishga ruxsat berilgan ob'ektni joylashtirish munosabati bilan hududdan foydalanish uchun alohida shartlarga ega bo'lgan zonani tashkil etish yoki o'zgartirish to'g'risida qaror qabul qilgan davlat organlariga yoki mahalliy hokimiyat organlariga bunday ruxsatnomaning nusxasi. operatsiya.

Agar ushbu Kodeksning 51-moddasi 17-qismiga binoan ob'ektni qurish yoki rekonstruktsiya qilish uchun qurilish ruxsatnomasi talab qilinmasa, ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat talab qilinmaydi.

Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi loyihasini yoki bog 'uyini qurish yoki rekonstruktsiya qilish holatida, ishlab chiqaruvchi qog'oz shaklda shaxsiy ariza bilan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi loyihasi yoki bog' uyini qurish yoki rekonstruktsiya qilishdan keyin bir oydan kechiktirmay qurilish uchun ruxsatnoma berishga vakolatli federal ijroiya organiga yuboradi. , Rossiya Federatsiyasi yoki mahalliy hokimiyat sub'ektining ijro etuvchi organi, shu jumladan orqali funktsional markaz yoki ushbu organlarga etkazib berish kvitantsiyasi yoki davlat va kommunal xizmatlarning yagona portali bilan yakka tartibdagi uy-joy loyihasi yoki bog 'uyini qurish yoki rekonstruktsiya qilish tugallanganligi to'g'risida xabarnoma yuboradi (bundan keyin - tugatish to'g'risida xabarnoma). Tugatish to'g'risidagi xabarnomada ushbu Kodeks 51.1-moddasi 1-qismining 1 - 5, 7 va 8-bandlarida nazarda tutilgan ma'lumotlar, shuningdek qurilgan yoki rekonstruktsiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyining parametrlari to'g'risidagi ma'lumotlar, huquqlarni davlat ro'yxatiga olishni amalga oshirganlik uchun davlat boji to'langanligi to'g'risidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak. ushbu moddaning 19 qismining 5-bandida nazarda tutilgan xabarni ishlab chiqaruvchiga yuborish usuli to'g'risida. Tugatish to'g'risidagi xabarga quyidagilar ilova qilinadi:

• 1) ushbu Kodeks 51.1-moddasi 3-qismining 2 va 3-bandlarida ko'rsatilgan hujjatlar;
• 2) yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki bog 'uyining texnik rejasi;
• 3) qurilgan yoki rekonstruktsiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki rekonstruktsiya qilinadigan er uchastkasi ikkitaga tegishli bo'lgan taqdirda, qurilayotgan yoki rekonstruktsiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy qurish yoki rekonstruktsiya qilinadigan yakka tartibdagi uy-joy loyihasi yoki bog'dorchilik uyi uchun umumiy ulushli mulk huquqidagi o'z ulushlarini aniqlash to'g'risida er uchastkasining egalari o'rtasida tuzilgan bitim. umumiy mulkka egalik qilish huquqi yoki ijaraga olish huquqi bo'yicha fuqarolarga va boshqalar.

Ushbu moddaning 16-qismining birinchi xatboshida ko'rsatilgan qurilishni tugatish to'g'risida xabarnomada yoki unga ilova qilingan va ushbu moddaning 16-qismining 1 - 3-bandlarida nazarda tutilgan hujjatlar bo'lmasa, shuningdek, qurilishni tugatish to'g'risida xabar o'n kundan keyin olingan bo'lsa. yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki bog 'uyini qurish yoki rekonstruktsiya qilish rejalashtirilgan qurilish to'g'risida bildirishnoma olingan sanadan boshlab yillar. Bunday yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyining rejalashtirilgan qurilishi to'g'risida yashash joyi oldindan yuborilmagan (shu jumladan ushbu Kodeksning 51.1-moddasi 6-qismiga binoan ishlab chiqaruvchiga qaytarilgan), federal ijro etuvchi organ, Rossiya Federatsiyasining ta'sis subyektining ijro etuvchi hokimiyati, qurilish uchun ruxsatnomalar berish huquqiga ega. yoki mahalliy hokimiyat qurilishni tugatish to'g'risidagi xabarni olgan kundan boshlab uch ish kuni ichida ishlab chiqaruvchiga xabarnomani qaytaradi qurilishning tugallanishi va unga qo'shilgan hujjatlar, qaytib kelish sabablarini ko'rsatgan holda. Bunday holda, tugatish to'g'risidagi xabar yo'naltirilmagan deb hisoblanadi.

Tugatish to'g'risida bildirishnoma shakli qurilish, arxitektura, shaharsozlik sohasidagi davlat siyosati va huquqiy tartibga solishni ishlab chiqish va amalga oshirish funktsiyalarini bajaradigan federal ijroiya organi tomonidan tasdiqlanadi.

Qurilish uchun ruxsatnomalar berishga vakolatli, federal ijro etuvchi organ, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ijro etuvchi organi yoki mahalliy davlat boshqaruvi tugatish to'g'risida xabarnomani olgan kundan boshlab etti ish kuni ichida:

• 1) yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki bog 'binosi qurilishi tugallanganligi to'g'risidagi xabarnomada ko'rsatilgan parametrlarning ruxsat etilgan qurilish, kapital qurilishni rekonstruktsiya qilish, qurish uchun belgilangan parametrlarning maksimal parametrlari, rejalashtirilgan qurilishning rejalashtirilgan qurilishi to'g'risidagi bildirishnoma olingan amaldagi sana bilan muvofiqligi tekshiriladi. , va kapital ob'ektlarning parametrlariga majburiy talablar ushbu Kodeksda, boshqa federal qonunlarda belgilangan mol-mulk (shu jumladan belgilangan qurilish parametrlari yoki kapital qurilish ob'ektlarining parametrlariga majburiy talablar tegishli organ tomonidan rejalashtirilgan qurilish to'g'risida bildirishnoma olgan kundan keyin o'zgartirilgan bo'lsa va qurilish tugallanganligi to'g'risidagi bildirishnoma qurilgan yoki rekonstruktsiya qilingan parametrlarga muvofiqligini tasdiqlaydi. yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyi maksimal parametrlarga va majburiy talablarga muvofiq rejalashtirilgan qurilish to'g'risida bildirishnoma olingan sanadan boshlab amalda bo'lgan kapital qurilish ob'ektlari parametrlariga. Agar tugatish to'g'risidagi bildirishnoma qurilayotgan yoki rekonstruktsiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyining parametrlari chegaraviy parametrlarga va kapital qurilish ob'ektlarining parametrlariga qo'yiladigan talablarning, qurilishning tugallanganligi to'g'risidagi bildirishnoma olingan sanada amal qiladigan, qurilgan yoki rekonstruktsiya qilingan shaxsning parametrlariga muvofiqligini tasdiqlasa. turar-joy yoki bog 'uyi belgilangan chegara n yangi qurilish parametrlari va kapital qurilish ob'ektlari qurilishining tugallanganligi to'g'risida xabarnoma olingan sanada amal qiladigan majburiy talablar;
• 2) yakka tartibdagi uy-joy loyihasini yoki bog 'uyini tekshirish bilan, yakka tartibdagi uy-joy loyihasi yoki bog' uyining tashqi ko'rinishini, rejalashtirilgan qurilish to'g'risida bildirishnomaga ilova bo'lgan bunday ob'ekt yoki uyning tashqi ko'rinishiga qarab tekshirish (ushbu qismning 3-bandida ko'rsatilgan muddatda ishlab chiquvchi sharti bilan). Ushbu Kodeks 51.1-moddasining 8-bandida jismoniy shaxs parametrlarining nomuvofiqligi to'g'risida bildirishnoma yuborilmagan yakka tartibdagi uy yoki bog 'uyi belgilangan parametrlarga ega va (yoki) ushbu Kodeksning 51.1-moddasi 10-qismining 4-bandida ko'rsatilgan asosda yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog' uyini er uchastkasiga joylashtirishga yo'l qo'yilmaydi) yoki rejalashtirilgan qurilish to'g'risida xabarnomada ko'rsatilgan odatiy me'moriy yechim bilan, yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki rekonstruktsiya qilinayotganda, federal yoki mintaqaviy ahamiyatga ega bo'lgan tarixiy aholi punkti chegarasida;
• 3) yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyidan ruxsat berilgan foydalanish turining rejalashtirilgan qurilish to'g'risida xabarnomada ko'rsatilgan ruxsat berilgan foydalanish turiga muvofiqligini tekshirish;
• 4) yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyini, qurilishni tugatish to'g'risidagi xabarni olgan sanada, Rossiya Federatsiyasining er va boshqa qonunchiligiga muvofiq belgilangan cheklovlarga muvofiq joylashtirishni, agar cheklovlar zonani tashkil etish yoki o'zgartirish to'g'risidagi qarorda nazarda tutilmagan bo'lsa, joylashtirilganligini tekshiradi. qurilish, rekonstruktsiya qilish rejalashtirilgan kapital qurilish loyihasi bo'yicha qabul qilingan hududdan foydalanish uchun maxsus shartlar davlat qurilishi va bunday kapital qurilish ob'ekti foydalanishga topshirilmagan;
• 5) ishlab chiqaruvchiga qurilishni tugatish to'g'risidagi xabarnomada, qurilgan yoki rekonstruktsiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy loyihasi yoki bog 'uyining shaharsozlik to'g'risidagi qonun hujjatlari talablariga muvofiqligi yoki qurilgan yoki rekonstruktsiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki bog' uyining shaharsozlik to'g'risidagi qonun hujjatlari talablariga muvofiqligi to'g'risida bildirishnoma yuboradi. bunday xabarni berish uchun barcha asoslar ko'rsatilishi kerak. Qurilgan yoki rekonstruktsiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi loyihasi yoki bog 'uyining shaharsozlik to'g'risidagi qonun hujjatlari talablariga muvofiqligi, qurilgan yoki rekonstruktsiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki bog' uyining shaharsozlik to'g'risidagi qonun hujjatlari talablariga mos kelmasligi to'g'risidagi bildirishnoma shakllarini ishlab chiqish va amalga oshirish funktsiyalarini bajaradigan federal ijroiya organi tomonidan tasdiqlanadi. davlat siyosati va normasi qurilish, arxitektura va shaharsozlik sohasida huquqiy tartibga solishni ivno.

Qurilayotgan yoki rekonstruktsiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyining shaharsozlik faoliyati to'g'risidagi qonun hujjatlari talablariga muvofiq emasligi to'g'risidagi xabar faqat quyidagi hollarda yuboriladi:

• 1) qurilayotgan yoki rekonstruktsiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyining parametrlari ushbu moddaning 19-qismining 1-bandida ko'rsatilgan cheklangan parametrlarga, kapital qurilish ob'ektlarini rekonstruktsiya qilishga, belgilangan erdan foydalanish va obodonlashtirish qoidalariga, hududni rejalashtirish hujjatlariga yoki ob'ekt parametrlariga qo'yiladigan majburiy talablarga mos kelmasa. ushbu Kodeksda, boshqa federal qonunlarda belgilangan kapital qurilish;
• 2) yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyining tashqi ko'rinishi bunday ob'ekt yoki uyning tashqi ko'rinishi, rejalashtirilgan qurilish to'g'risida bildirishnomaga ilova qilingan yoki rejalashtirilgan qurilish to'g'risida bildirishnomada ko'rsatilgan namunaviy me'moriy yechim yoki ko'rsatilgan narsaga rioya qilmaslik to'g'risidagi xabarga mos kelmasa. yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki bog 'uyining qurilishi rejalashtirilgan qurilishi to'g'risida belgilangan parametrlarga va (yoki) ostida bildirilishi Ustimov qurish yoki federal yoki mintaqaviy ahamiyatga molik tarixiy hal chegaralari ichida individual uy-joy qurilishi va bog 'uyi ob'ektining rekonstruksiya taqdirda ushbu Kodeksning 51,1 birinchi qismining 10-moddasining 4-bandida qayd etilgan asoslar bo'yicha uchastkasi bo'yicha yakka tartibdagi uy-joy qurilishi va bog' uy ob'ekt;
• 3) qurilayotgan yoki rekonstruktsiya qilingan kapital qurilish ob'ektidan ruxsat etilgan foydalanish turi rejalashtirilgan qurilish to'g'risida xabarnomada ko'rsatilgan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyidan foydalanish ruxsat etilgan turiga mos kelmasa;
• 4) yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektini yoki bog 'uyini joylashtirishga, qurilishni tugatish to'g'risidagi xabarni olgan sanada Rossiya Federatsiyasining er va boshqa qonunlariga muvofiq belgilangan cheklovlarga muvofiq yo'l qo'yilmaydi, agar ko'rsatilgan cheklovlar zonani tashkil etish yoki o'zgartirish to'g'risida qaror qabul qilmasa. qurilish, rekonstruktsiya va h.k. rejalashtirilgan kapital qurilish loyihasi bo'yicha qabul qilingan hududdan foydalanish uchun maxsus shartlar. Coy kapital qurilish ob'ekti foydalanishga topshirildi emas.

Qurilgan yoki rekonstruktsiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyining shaharsozlik to'g'risidagi qonun hujjatlari talablariga nomuvofiqligi to'g'risidagi xabarning nusxasi ushbu moddaning 19-qismida ko'rsatilgan muddatga, federal ijro etuvchi organ, Rossiya Federatsiyasining ta'sis tashkilotining ijroiya organi yoki mahalliy hokimiyat tomonidan qurilish uchun ruxsatnomalar berishga vakolatli bo'lgan muddatga yuboriladi. ro'yxatga olish organiga o'zini o'zi boshqarish, shuningdek:

• 1) ishlab chiqaruvchi tomonidan ushbu moddaning 20-qismining 1 yoki 2-bandida nazarda tutilgan asoslar bo'yicha ushbu bildirishnoma yuborilgan taqdirda, davlat qurilishini nazorat qilish vakolatiga ega bo'lgan Rossiya Federatsiyasining ta'sis tashkilotining ijro etuvchi hokimiyatiga;
• 2) ishlab chiqaruvchiga ushbu moddaning 20-qismining 2-bandida nazarda tutilgan asoslar bo'yicha ushbu bildirishnoma yuborilgan taqdirda, madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish sohasida vakolatli Rossiya Federatsiyasining ta'sis tashkilotining ijro etuvchi hokimiyatiga;
• 3) davlat er nazorati olib borish vakolati berilgan federal ijro etuvchi organga, shahar er nazorati bo'yicha mahalliy o'zini o'zi boshqarish organiga, agar ishlab chiqaruvchi ushbu xabarni ushbu moddaning 20-qismining 3 yoki 4-bandida nazarda tutilgan asoslar bo'yicha yuborgan bo'lsa.