Hisob-kitoblarni tayyorlashda qurilish narxini aniqlash usullari. Hisoblangan xarajat usullari

Investor va pudratchining hisob-kitoblarini (hisob-kitoblarini) tuzishda turli xil usullardan foydalanish mumkin, xususan: resurs, resurs-indeks, asosiy-indeks va boshqalar.

Hisoblash (hisoblash) usulini tanlash har bir holatda, shartnoma shartlariga va umumiy iqtisodiy vaziyatga bog'liq holda amalga oshiriladi.

Resurs usuli - bu loyihaviy echimni amalga oshirish uchun zarur bo'lgan resurslarning joriy (prognoz) narxlari va tariflarini (xarajat elementlari) hisoblash. Hisoblash materiallar, mahsulotlar, tuzilmalar (shu jumladan ishlab chiqarish jarayonida foydalaniladigan yordamchi) uchun tabiiy hisoblagichlarda ko'rsatilgan talablar, ularni qurilish maydonchasiga masofa va ularni etkazib berish usullari, texnologik maqsadlar uchun energiya iste'moli, qurilish mashinalarining ishlash vaqti va ish vaqti to'g'risidagi ma'lumotlar asosida amalga oshiriladi. ularning tarkibi, ishchilarning mehnat xarajatlari. Ko'rsatilgan resurslar turli xil normativ va boshqa manbalarning loyiha materiallari tarkibidan ajratilgan.

Resurs usuli - bu investitsiya loyihasini amalga oshirish uchun zarur bo'lgan barcha resurslar qiymatini joriy yoki prognoz narxlarida hisoblash.

Resurs-indeks usuli - bu qurilish usulida ishlatiladigan manbalar uchun narx indekslari tizimi bilan resurs usulining kombinatsiyasi.

Indeksning asosiy usuli - joriy darajadagi yoki oldingi davrning joriy darajasida aniqlangan qiymatga nisbatan joriy prognoz narxlari tizimidan foydalanish.

Baza-indeks usulida ish haqi va bazaviy narx darajasidagi xarajatlar tegishli koeffitsientlarga - konversiya indekslariga ko'paytiriladi.

Ishning qiymati ish hajmi va birlik stavkalari asosida belgilanadi. (birlik darajasi - ishchi hisoblagichi uchun to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar qiymati).

Birlik narxlari federal (EPEP-84, SniR-91, RMO, FER-2001), hududiy (EPC-99, TER-2001) va kompaniya bo'lishi mumkin.

Belgilangan narxlardan foydalangan holda hisoblash bazaviy va joriy narx darajasida amalga oshiriladi.

EPEP va RMO ning asosiy darajasi - narx darajasi 1.01.84, SNiR-91 - 01.01.91, FER-2001 - 1.01.00, EPC-99 - 1.07.99, TEP-2001 - 1.01.00.

Hozirgi vaqtda resurslarning taxminiy narxlarining quyidagi turlari qo'llaniladi:

•   Buxgalteriya hisobi, omborxona va ishlab chiqarish hisobi ma'lumotlari bo'yicha amaldagi joriy narxlar;
• har oyda hisoblangan narxlarning to'plamlarida (kataloglarida) nashr etilgan ("StroyCena" va boshqalar), YaHM, boshqa mustaqil viloyat markazlarining hisoblangan ma'lumotlari bo'yicha o'rtacha hududiy joriy narxlar;
•   Shimoliy-g'arbiy mintaqaviy haftalik "Stroyka" da asosiy qurilish materiallari uchun o'rtacha narxlar.

Ushbu usullar turli xil hisoblash natijalarini beradi, ya'ni. Ushbu usullar bilan hisoblangan taxminiy narx farq qiladi. Shu sababli, qurilish tashkiloti muayyan sharoitlar va potentsial imkoniyatlarga asoslanib, qurilishning taxminiy narxini hisoblash usulini tanlashda juda ehtiyot bo'lish kerak. Keyinchalik investor (buyurtmachi) tomonidan to'lanadigan qurilish uchun shartnoma narxining qiymati hisob-kitoblarning natijalariga bog'liq. Shuning uchun, qurilish tashkilotining foyda oladimi yoki yo'qmi, haqiqatan ham uning kelajakdagi faoliyati xarajatlarning adekvatlik darajasi va qurilishning taxminiy qiymatiga kiritilgan tartibga solinadigan foyda miqdoriga bog'liq.

Qurilish ishlari uchun hisob-kitoblarni tuzishda pudratchi va investor ko'pincha iqtisodiy vaziyatga, shuningdek shartnomaning o'ziga xos shartlariga asoslanib taxmin qilingan qiymatni aniqlash uchun bir necha usullardan foydalanadilar.

Hisob-kitob qiymatini tuzishning bir necha umumiy usullari mavjud:

• analog
• vaqtga asoslangan;
• asosiy kompensatsiya;
• asosiy indeks;
• resurslar indeksi;
• manba.

  Keling, eng keng tarqalgan usullarga batafsil to'xtalib o'tamiz. Ular eng yaqin e'tiborga loyiqdir.

Resurs usuli   Narxlar joriy yoki prognoz qilinadigan narxlar, qiymatlar va tariflarda aniq dizayn echimini qurish uchun zarur bo'lgan resurslarni bosqichma-bosqich yig'ilib borishgacha kamayadi. Hisob-kitoblarga kelsak, u tabiiy hisoblagichlarda manbalar, mahsulotlar, tuzilmalar va materiallarga bo'lgan ehtiyojning aniq ko'rsatkichlari asosida amalga oshiriladi.

Shuningdek, u qurilish maydonchasigacha bo'lgan masofalar haqida ma'lumot beradi, energiya manbalariga ulangan qurilish materiallarini tashish variantlarini taklif qiladi, ishchilarning hisoblangan mehnat xarajatlarini tavsiflaydi. Sanab o'tilgan manbalarning iste'moli va navlari dizayn hujjatlari, me'yoriy va boshqa manbalardagi ma'lumotlar asosida aniqlanadi.

• Resurslarni hisoblash usuli   har bir aniq davr uchun mahsulotning yakuniy narxini yuqori aniqlik bilan aniqlash imkonini beradi. Bunday holda, yaqinlashib kelayotgan qurilishning barcha jihatlari, hatto qurilishda ko'pincha yuzaga keladigan qo'shimcha xarajatlar ham hisobga olinadi. Resurslarni byudjetlashtirishning uslubi loyiha-smeta hujjatlarini ishlab chiqishning barcha bosqichlari uchun javob beradi.

  Ko'rib chiqilayotgan metodologiyaning yuqori aniqligiga qaramay, mutaxassislar bir qator aniq kamchiliklarni aniqlaydilar:

• tayyorlangan smeta hujjatlarining murakkabligi va hajmi bir necha bor ortadi, bu esa hisoblashda mumkin bo'lgan eng yuqori aniqlikni ta'minlaydi;
• qurilish resurslarini va tegishli hujjatlarni RCSCda batafsil tahlil qilish va ro'yxatdan o'tkazish zarurati bilan bog'liq puxta ish. Asosiy va eng qiyin vazifa - birlamchi va ikkilamchi maqsadlar uchun, moddiy resurslar bilan bir necha ming pozitsiyalarga narx belgilari qo'yish;
• to'liq smeta tuzish juda qiyin, ayniqsa dizayn bosqichida, chunki na dizaynerlar, na mijozlar har bir aniq resursning narxi to'g'risida aniq ma'lumotga ega emaslar;
• byudjetlashtirishning resurs usuli   Katta ob'ektlarga nisbatan ixtisoslashtirilgan kompyuter dasturlari mavjud bo'lganda mumkin.

  Dizayn tashkilotlari uchun eng qulay usul byudjet hujjatlarini tayyorlashning manba usuli hisoblanadi, chunki barcha manbalar va smeta qiymati dastlab ma'lum bir loyiha asosida joylashtirilgan. Ushbu usul elektron shaklda ishlab chiqilgan loyihalar uchun eng yaxshi variantdir.

Dizayn tashkiloti loyiha resurslarini iste'mol qilishni aniqlagan holda mahalliy resurslar jadvalini tuzishi kerak va shundan keyingina mahalliy resurslar smetasini tayyorlashga o'tishingiz mumkin. Agar sizda resurs varag'i bo'lsa, siz mahalliy qurilish smetasini hisoblashingiz mumkin. Ko'pincha, hisobchi bunday ish bilan shug'ullanadi.

Ba'zi ekspertlarning fikriga ko'ra, hisob-kitoblarni tayyorlashning resurs usuli dastlab kichik resurs nomenklaturasi bo'lgan ob'ektlar bilan cheklangan. Bunday usullar, ayniqsa, yo'l qurilishida va yoqilg'i-energetika segmentida mashhurdir.

• Dizayn-smeta hujjatlarini tayyorlash uchun resurs-indeks usuli   resurs metodologiyasi va qurilish sanoatida ishlatiladigan manbalar uchun ishlatiladigan indekslardan iborat. Aslida, biz ma'lum bir manbaning narxiga oid yangilangan ma'lumotlardan foydalanish haqida gapiramiz. Tegishli ma'lumotlar qurilish sohasida narxlarni aniqlashga ixtisoslashgan markazlardan keladi.

Ba'zi bir mutaxassislar joriy narxlarni kuzatish uchun barcha materiallarning ro'yxati uchun emas, balki miqdori cheklanganlari uchun ta'mirlash, qurilish ishlari uchun smeta tayyorlashda ko'rsatilgan usuldan foydalanishni tavsiya etadilar. Ko'rib chiqilayotgan yondashuv asosli, chunki qurilish segmentidagi materiallar tarkibini kuzatish tizimi, ularning narxlarini ro'yxatga olish tartibi va Rossiyada statistik hisobotlar ushbu metodologiya asosida amalga oshiriladi.

Qolgan resurslarga kelsak, hozirgi qiymat darajasiga o'tish hududiy yoki mintaqaviy ko'rsatkichlardan foydalanish orqali amalga oshiriladi.

1. Hisob-kitoblarni tayyorlashning asosiy indeks usuli   qurilish va ta'mirlash ishlari uchun narxlar bazaviy narx darajasida belgilangan qiymatga nisbatan tegishli va prognoz qilingan ko'rsatkichlarning butun majmuasidan foydalanishga asoslangan. Haqiqiy yoki prognoz qilinayotgan narxlar darajasiga qarab baholanish smeta satrlarida belgilangan bazaviy qiymatni va har bir aniq investitsiya va tarkibiy elementni mintaqaviy xususiyatlarni hisobga olgan holda ko'paytirish yo'li bilan amalga oshiriladi.

  Ushbu qurilishni byudjetlashtirish metodologiyasining o'ziga xos xususiyati shundaki, u qurilish xarajatlari smetasini viloyat o'rtacha qiymatiga yaqinlashtirishga qaratilgan. Shuni yodda tutish kerakki, hozirgi narxlar darajasi uchun resurslar o'rtacha narxlarni hisoblashda hisobga olingan holda ushbu oy natijalariga qarab belgilanadi. Mintaqaviy CSSlar tomonidan keltirilgan.

Ko'rib chiqilayotgan metodologiyadan foydalangan holda xarajatlarni aniqlashda mijoz hisoblangan qiymatlar mintaqaviy o'rtacha qiymatdan yuqori bo'lmasligini kafolatlaydi. Investorlar maqsadga muvofiq va aniq belgilangan xarajatlar darajasiga e'tibor qaratishlari mumkin.

• Qurilish smetasini tayyorlashda asosiy kompensatsiya usuli   - eng qimmatlaridan biri. Bu har ikkala ish uchun ham, unga bog'liq xarajatlarning ham yig'ilishini o'z ichiga oladi. Hisob-kitoblar qurilish narxlari (asbob-uskunalar, texnik jihozlar, moddiy va energiya manbalari) ga nisbatan narx va tariflarni tuzatish munosabati bilan bazaviy narx darajasida va tegishli xarajatlarda amalga oshiriladi.

  Mos keladigan hisoblash ma'lumotlari loyihalash bosqichida va to'g'ridan-to'g'ri ob'ektda ko'rsatiladi. Yakuniy qiymatlar bozor narxlariga bog'liq. Byudjetni tuzishda asosiy kompensatsiya metodologiyasidan foydalanish pudratchi buyurtmachining hisobidan to'langan real xarajatlarni to'liq qoplashni o'z ichiga oladi.

Ushbu xarajatlarga quyidagilar kiradi:

• vositachilik xizmatlari narxini qoplash;
• mashinaning yo'qolishi yoki ish vaqti;
• nominal mehnat unumdorligi;
• qurilish materiallari yoki tegishli moddiy resurslarni ortiqcha sarflash.

  Asosiy kompensatsiya usuliga ega bo'lgan mijoz bozorda maqbul va o'rtacha narxlarni taqqoslab, narxlarni nazorat qila olmaydi. Pudratchiga kelsak, uning uchun yuqori moddiy sarflanadigan ob'ektlarni amalga oshirish afzalroqdir. Haqiqiy xarajatlarga e'tibor qaratsak, yangi qurilish texnologiyalarini joriy etish shunchaki foydasizdir.

1. Hisob-kitoblarni tayyorlash vaqtga asoslangan usul   mutaxassis sarflagan vaqt birligi narxiga asoslanib, xarajatlarni hisoblashni o'z ichiga oladi. Belgilangan metodologiya mahalliy va kichik hajmdagi ishlarda - uy sharoitida ta'mirlashda, mahalliy shartnomada qo'llaniladi.
2. Analog usul   Binolar, ko'chmas mulk yoki boshqa inshootlar qurilishi uchun smeta tuzish, tayyor yoki qurilishi rejalashtirilgan ob'ektlarning narxlarini ko'rsatadigan ma'lumotlar banki mavjud bo'lganda muhimdir. Ko'rib chiqilayotgan ishdagi dastlabki ma'lumotlar to'liq mos kelishi kerak. Mavjud ma'lumotlarga ko'ra, analog usul har xil tayyorlikdagi loyihalar uchun javob beradi, agar aniqlashtirilgan ko'rsatkichlar va iqtisodiy qiymatlardan foydalanish mumkin bo'lsa (ushbu maydon haqida gapiradigan bo'lsak, 1 kvadrat metr, quvurlar uchun - 1 yugurish metr va boshqalar). .

Sarmoyador tomonidan byudjet hujjatlarini tayyorlash bosqichida qurilish ishlarining qiymati odatda 2 ta asosiy bosqichda belgilanadi:

• Mavjud narxlar va me'yorlarni hisobga olgan holda belgilanadigan doimiy yoki asosiy narx darajasi.
• Smeta hujjatlarini tayyorlash paytida amalda bo'lgan tovarlar va materiallar narxidan belgilangan prognoz darajasi.

  Ichki voqelikda (nomuvofiq savdo sharoitlari, iqtisodiy beqarorlik va yaxshi ishlaydigan narxlash mexanizmining mavjud emasligi) sharoitida taxmin qilingan qiymatni hisoblashning asosiy-indeksli va resurs-indeksli usullari afzalroqdir.

Hisob-kitob hujjatlari har qanday qurilish yoki tizim loyihasining muhim elementidir, shu sababli loyiha tashkilotlari odatda smeta ishlab chiqishda ishtirok etadigan maxsus bo'limlarga ega. Markazlashtirilgan rejalashtirish tizimida ex. SSSR mijozlarning pudratchilar bilan barcha hisob-kitoblari taxminlarga asoslangan edi, ya'ni. smeta qiymati qurilish mahsulotlarining narxi edi. Rossiya Federatsiyasining bozor sharoitida, qurilish mahsulotlarining narxi tegishli shartnomani tuzish jarayonida buyurtmachi va pudratchining o'zaro kelishuvi asosida o'rnatiladi. Biroq, bozor sharoitida xarajatlar smetasini ishlab chiqish zarurati saqlanib qolmoqda, ammo baholash funktsiyalari biroz farq qiladi. Birinchidan, hisob-kitob hujjatlari mijozga ham, pudratchiga ham shartnoma narxini belgilash bo'yicha qo'llanma bo'ladi. Ikkinchidan, buyurtmachi uchun ham, pudratchi uchun ham xarajatlarni oqilona rejalashtirish va tahlil qilish, ular o'rtasida oraliq hisob-kitoblarni amalga oshirish uchun zarurdir. Shartnomalar tuzishda smeta hujjatlari majburiy emas, faqat shartnoma narxi to'g'risidagi shartnomaning bayonnomasi majburiydir. Shu bilan birga, xaridor har qanday shaklda, har qanday tafsilot bilan hisob-kitoblarni talab qilishga haqlidir. Aksariyat mijozlar ushbu huquqdan deyarli barcha holatlarda foydalanishni afzal ko'rishadi, ayniqsa mijoz davlat tashkiloti bo'lsa. Qurilayotgan ob'ektlarning butun majmuasini qamrab olgan hisob-kitob hujjatlari "yaxlit" deb nomlanadi, chunki u odatda alohida ob'ektlar uchun hujjatlarni umumlashtiradi. Agar u faqat ma'lum bir ob'ektni yoki uning qismini (ish turi) qamrab olsa, u tegishli ravishda "ob'ekt" yoki "mahalliy" deb nomlanadi. Umumlashtirilgan ko'rsatkichlardan foydalangan holda batafsil ishlab chiqmasdan hisoblab chiqilgan smeta hujjati odatda smeta deb nomlanadi. Agar xarajatlarning batafsil hisob-kitoblari ishchi chizmalarga ko'ra kattalashtirilmasdan amalga oshirilsa, natijada olingan hujjat odatda "smeta" deb nomlanadi. Hisob-kitob qiymati loyihalashning har bir bosqichida belgilanadi, shu sababli u batafsil va aniqlashtiriladi. Loyihalashdan oldingi bosqichda, "Investitsion asoslash" hujjatini tayyorlashda, qurilishning dastlabki (taxminiy) qiymati investorning buyrug'i bilan belgilanadi. U nihoyatda jamlangan ko'rsatkichlar bo'yicha tuzilgan (1 gektar erning qurilishi, 1 m3 qurilish hajmiga, 1 m2 yashash maydoniga va hokazo), chunki ushbu bosqichda hozircha biron bir loyiha mavjud emas. Bunday ko'rsatkichlar bo'lmaganda, shunga o'xshash uskunalarning qiymati to'g'risida ma'lumotlardan foydalanish mumkin. Loyiha bosqichida kattalashtirilgan, ammo aniqroq hisob-kitoblar amalga oshiriladi. Ular ushbu loyihalash bosqichining chizmalariga asoslanadi va "Qurilish qiymatining konsolidatsiyalangan smeta hisobi", ob'ekt va mahalliy hisob-kitoblar, ishlarning ayrim turlari bo'yicha hisob-kitoblar, shu jumladan tadqiqot va loyihalash (ushbu ishlarning boshlanishidan oldin tuzilgan) va hokazolarni o'z ichiga oladi. (va shunga mos ravishda bir nechta moliyalashtirish manbalari) qurilishning turiga ko'ra (xarajatlarning qisqacha mazmuni) tuzilgan (masalan, sug'orish va drenaj, sanoat, turar-joy va boshqalar).

Ushbu bosqichda hisob-kitoblar uchun asos bo'lib, aytib o'tilganidek, loyihalash hujjatlari va 1991 yildagi amaldagi me'yoriy baza yoki 1984 yil narxlari hisoblanadi. tegishli tuzatish omillarini kiritish bilan. Hisoblangan standartlar yo'q bo'lganda, bunday holatlar uchun to'g'ridan-to'g'ri tuzilgan individual stavkalar qo'llaniladi.

Rossiya Federatsiyasining bozor sharoitida smeta qiymatini hisoblashning to'rtta usuli qo'llaniladi: resurs manbasi-indeks bazasi-indeks bazasi-kompensatsiya

Resurs usuli - bu joriy (prognoz) narxlarda va resurslar tariflarida (qiymat elementlarida) hisoblash. Ushbu usul bilan materiallar va mahsulotlar tannarxi, ishlaydigan mashinalarga sarflangan vaqt, ishchilarning ish haqi jismoniy o'lchovlarda alohida belgilanadi (m3, tonna, dona, kishi-soat va boshqalar) va ushbu manbalarning narxi joriy hisobga olinadi (uchun Taxminiy vaqt). Normativ baza sifatida Moddiy iste'molning me'yoriy ko'rsatkichlari (NPRM) ishlatiladi. Ushbu usul kelajakda smeta qiymatini yangi narxlarda aniq hisoblab chiqishga imkon beradi. Resurs-indeks usuli - bu resurs usulining narxlar ko'rsatkichlari tizimi bilan birikmasi. Narxlar indekslari hozirgi narxlarning bazislarga nisbati deyiladi. Ta'kidlanganidek, narxlar asosiy narx sifatida 1.01.91 darajasida qabul qilinadi va 1984 narxlaridan foydalanishga ruxsat beriladi. o'zgartirilgan. Baza-indeks usuli - bu joriy yoki oldingi davr darajasida aniqlangan qiymatga nisbatan joriy va prognoz narxlar indekslari tizimidan foydalanish. Resurslarni indekslash usulidan farqli o'laroq, resurslarni sarflanishini jismoniy nuqtai nazardan alohida aniqlash odatda amalga oshirilmaydi. Mavjud narxlarga pasaytirish har bir satr uchun bazaviy qiymatni tegishli indeksga ko'paytirish yo'li bilan amalga oshiriladi. Kompensatsiyalashning asosiy usuli narxlar va tariflarning kutilayotgan o'zgarishini hisobga olgan holda asosiy xarajatlarni aniqlashdan iborat va qurilish jarayonida ushbu narxlar va tariflarning amaldagi o'zgarishiga qarab belgilanadi. Byudjet hujjatlarini tayyorlash usulini tanlash qonun bilan tartibga solinmaydi va har bir holatda shartnoma (kontrakt) shartlariga va umumiy iqtisodiy vaziyatga bog'liq holda amalga oshiriladi. Resurs va manba-indeks usullari eng istiqbolli hisoblanadi, ammo hozirgi vaqtda qurilishda asosiy indeks usuli ustunlik qilmoqda. Qurilish-montaj ishlarining taxminiy qiymati uch asosiy qismga bo'linadi: to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar; qo'shimcha xarajatlar; taxmin qilingan foyda (rejalashtirilgan tejash)

To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar tarkibiga materiallar, mahsulotlar, ishlaydigan mashina va mexanizmlarning narxi, ishchilarning ish haqi kiradi. Ular taxmin qilingan me'yorlar va narxlar, tuzilmalar hajmi yoki ish turlari asosida aniqlanadi, ya'ni. yuqoridagi hisoblash usullaridan har biri. Qo'shimcha xarajatlar qurilish ishlab chiqarishi uchun umumiy sharoitlarni yaratish bilan bog'liq xarajatlarni aks ettiradi, ya'ni. qurilish maydonchasini tashkil etish, boshqarish va texnik xizmat ko'rsatish xarajatlarini o'z ichiga oladi. Ular ko'pincha federal xarajatlarning federal me'yorlariga muvofiq yoki muayyan qurilish tashkilotining individual normalariga muvofiq to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarning foizi sifatida belgilanadi. Shuningdek, ularni qurilish-montaj ishlarining turlari uchun asosiy xarajatlar ko'rsatkichlari tizimi yoki qurilishning asosiy turlari bo'yicha jamlangan ko'rsatkichlar yordamida aniqlash mumkin .. Hisoblangan foyda (rejalashtirilgan tejash) - bu qurilish bilan bevosita bog'liq bo'lmagan xarajatlarni qoplash uchun zarur bo'lgan, ammo zarur bo'lgan mablag 'miqdori. qurilish tashkilotining keyingi faoliyati. Bu soliqlarni to'lash, ishlab chiqarishni va uning infratuzilmasini rivojlantirish, moddiy rag'batlantirish va ishchilar uchun qulay yashash sharoitlarini ta'minlash xarajatlari. Hisoblangan foyda, odatda, ishchilarning umumiy xarajatlari yoki ish haqi qiymatiga nisbatan foiz sifatida belgilanadi (masalan, ishchilarning ish haqining 50 foizi yoki ishlarning taxmin qilingan qiymatining 12 foizi). Buning uchun sanoat miqyosidagi standartlar yoki ma'lum bir tashkilotning individual standartlari qo'llaniladi.

Hisob-kitob hujjatlari - taxmin qilingan qiymatning juda kontseptsiyasi hatto rejalashtirilgan iqtisodiyot sharoitida ham paydo bo'lgan va aslida qurilish narxiga teng bo'lgan, ammo bozor iqtisodiyoti sharoitida ushbu kontseptsiya ahamiyatsiz bo'lib qoldi, deb taxmin qilmaslik kerak, garchi taxmin qilingan qiymatning funktsiyalari o'zgargan bo'lsa-da, bunga bo'lgan ehtiyoj saqlanib qolmoqda va hatto rol. Bu ma'lum darajada oshdi, chunki smeta hujjatlari buyurtmachi va pudratchi uchun kontrakt narxini belgilash uchun qo'llanma bo'lib, ushbu rolda optimal rejalashtirish va tahlil qilish uchun zarurdir. Har ikki tomon uchun xarajatlar, shuningdek o'rtasidagi oraliq to'lovlar.

Qurilishning taxminiy qiymati - loyihani qat'iy muvofiq ravishda ob'ektni yaratish uchun talab qilinadigan xarajatlarning rejalashtirilgan miqdori. To'liq hisoblangan qiymat asosida qurilish yillari davomida kapital qo'yilmalar taqsimlanadi, moliyalashtirish manbalari aniqlanadi va qurilish mahsulotlariga shartnoma narxlari shakllantiriladi.

Shuni ta'kidlash kerakki, shartnomani tuzishda smeta hujjatlari majburiy emas, faqat shartnoma narxi to'g'risidagi bitim bayonnomasi majburiydir. Shu bilan birga, xaridor har qanday shaklda, har qanday tafsilotga ega bo'lgan holda, hisob-kitoblarni talab qilish huquqiga ega va ko'pchilik mijozlar odatda ushbu huquqdan amalda foydalanadilar, ayniqsa mijoz davlat tashkiloti bo'lsa.

Ushbu bosqichda hisob-kitoblar uchun asos bo'lib, aytib o'tilganidek, loyihalash hujjatlari va 1991 yildagi amaldagi me'yoriy baza yoki 1984 yil narxlari hisoblanadi. tegishli tuzatish omillarini kiritish bilan. Hisoblangan standartlar yo'q bo'lganda, bunday holatlar uchun to'g'ridan-to'g'ri tuzilgan individual stavkalar qo'llaniladi.

Qurilishning taxminiy qiymati qurilish jarayonida foydalaniladigan resurslar va xizmatlarning taxminiy qiymatidan iborat. Qurilishning rejalashtirilgan umumiy smeta qiymatidagi har bir resursning qiymati ikkita ko'rsatkichning xususiyatlari bilan belgilanadi: ob'ektdagi resursga bo'lgan talab miqdori va ushbu resursning joriy narxi:

bu erda: C - qurilish jarayonida resurs yoki xizmat narxi;

P - ob'ektdagi barcha ishlarni bajarish uchun manbaga ehtiyoj;

C - mintaqaviy bozorda resursning hozirgi narxi.

Qurilish narxini rejalashtirishda har qanday qurilish resurslariga (ishchi kuchlari, mashinalar, materiallar, transport, boshqaruv, xizmatlar) ehtiyoj ikki yo'l bilan aniqlanishi mumkin: me'yoriy - hisoblangan me'yorlar va hisoblangan ishlarning hajmi va dizayn (manba) bo'yicha - chizmalar, loyihalar, ma'lumotnomalar bo'yicha.

"Ishchi hujjatlar" (RD) bosqichida ob'ekt va mahalliy smetalar tuziladi va SNiP 11.01-95 ularni ishlab chiqarishga ruxsat berish shartnomasida ko'zda tutilmagan bo'lsa, ularni tuzilmaslikka imkon beradi.

Rossiya Federatsiyasining bozor sharoitida smeta qiymatini hisoblashning to'rtta usuli qo'llaniladi:

Resurs

Resurslar indeksi

Asosiy indeks

Asosiy kompensatsiya

Resurs usuli - bu joriy (prognoz) narxlarda va resurslar tariflarida (qiymat elementlarida) hisoblash. Ushbu usul bilan materiallar va mahsulotlar tannarxi, ishlaydigan mashinalarga sarflangan vaqt, ishchilarning ish haqi jismoniy o'lchovlarda alohida belgilanadi (m3, tonna, dona, kishi-soat va boshqalar) va ushbu manbalarning narxlari joriy qiymatda qabul qilinadi. taxminlar). Normativ baza sifatida Moddiy iste'molning me'yoriy ko'rsatkichlari (NPRM) ishlatiladi. Ushbu usul kelajakda smeta qiymatini yangi narxlarda aniq hisoblab chiqishga imkon beradi.

Qurilish smetasini tuzishda dizayn (manba) usuli

smeta hisoblash shakli qurilish

C \u003d PfrChTsek;

Hisoblangan hisob-kitoblarni loyihalash uslubida, qurilish ma'lumotlari va hududiy bozorning mavjud narxlari (CTEC) dan olingan ma'lumotlarga (Ppr) ehtiyojlar qo'llaniladi.

Loyihaviy usul bilan hisoblab chiqilgan qurilishning rejalashtirilgan qiymati qurilishning taxminiy narxini eng aniq va oqilona hisoblash hisoblanadi, ammo yuqori malakali ishchilarni, mintaqaviy narxlarni doimiy monitoring qilish tizimini va byudjet hujjatlarini ishlab chiqishda ko'p vaqtni talab qiladi. Smeta hisoblash uchun ma'lumot bazasi allaqachon to'plangan va tasdiqlangan bo'lsa, qurilish narxini aniqlash va kelishishning oxirgi bosqichlarida smetani hisoblashning loyihalash usulidan foydalanish tavsiya etiladi.

Usul buyurtmachining tasdiqlashi bilan pudratchining ijro (batafsil) smetalarini ishlab chiqishda qo'llaniladi. San'at qoidalariga muvofiq. Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksining 709-moddasi, shartnomada ko'rsatilgan byudjet hujjatlari, qurilish loyihasining barcha ishtirokchilari uchun majburiydir va loyihani amalga oshirish jarayonida yuzaga keladigan muammolarni hal qilishda qurilish sub'ektlari munosabatlaridagi normativ-huquqiy baza bo'lib xizmat qiladi.

Resurs-indeks usuli - bu resurs usulining narxlar ko'rsatkichlari tizimi bilan birikmasi. Narxlar indekslari hozirgi narxlarning bazislarga nisbati deyiladi. Ta'kidlanganidek, narxlar asosiy narx sifatida 1.01.91 darajasida qabul qilinadi va 1984 narxlaridan foydalanishga ruxsat beriladi. o'zgartirilgan.

Baza-indeks usuli - bu joriy yoki oldingi davr darajasida aniqlangan qiymatga nisbatan joriy va prognoz narxlar indekslari tizimidan foydalanish. Resurslarni indekslash usulidan farqli o'laroq, resurslarni sarflanishini jismoniy nuqtai nazardan alohida aniqlash odatda amalga oshirilmaydi. Mavjud narxlarga pasaytirish har bir satr uchun bazaviy qiymatni tegishli indeksga ko'paytirish yo'li bilan amalga oshiriladi.

C \u003d PNRCHZbazChITek;

Hisob-kitoblarni hisoblashning asosiy indeks uslubi taxmin qilingan ishlarning hajmi va hajmiga muvofiq hisoblangan resurslarga bo'lgan ehtiyojni (PNR) ishlatadi va resurslarning narxi asosiy narxlarda (Tsbaz) qabul qilinadi, uni indeks indekslari (Itek) joriy narx darajasiga o'tkazadi.

Usulning varianti hisoblangan ish uchun asosiy stavkalar (Rcm) yordamida qurilish narxini aniqlash hisoblanadi.

Rcm \u003d NnrChtsbaz;

Hisoblangan stavkalar hisoblangan me'yorning manbalari uchun hisoblangan ish birligi uchun sarflanadigan sarf-xarajatlar birligiga hisoblab chiqilgan me'yoriy bazalar (NNR) va asosiy narxlar (Tsbaz) bo'yicha shakllantiriladi. Hozirda hisob-kitob qilingan narxlar normativ-huquqiy bazada ishlab chiqilgan: - EPEP-84; SNiR-91; FER-2001, TER-2001.

Hisoblangan narxlarni bazaviy-indeks usulida hisoblashda, baholangan narxlardan foydalangan holda, hisoblangan ish hajmlari (Osm) va tayanch qiymatning joriy narx darajasiga o'tkazish indekslari (Itek) qo'llaniladi:

C \u003d Rcm;

O'rnatiladigan narxlarda hisoblab chiqilgan qurilishning taxminiy qiymati ish turlari, tarkibiy elementlar va umuman ob'ektlar bo'yicha kengaytirilgan va taxminiy ko'rsatkichlar yordamida amaldagi narx darajasiga tushiriladi. Shu bilan birga, bu yuqori malakali ijrochilarni talab qilmaydigan taxminiy narxni hisoblashning eng tez va oson usuli.

Baza-indeks usuli qurilish narxini rejalashtirishda taxminiy va noaniq natijalarni beradi. Usul investitsiyalarni asoslashning dastlabki, qo'pol hisob-kitoblarida, kontseptual smetalarda va qurilish pudratchilarini tanlovdan oldin tanlov asosida tanlash bosqichlarida smeta qiymatini aniqlashda qo'llaniladi.

Kompensatsiyalashning asosiy usuli narxlar va tariflarning kutilayotgan o'zgarishini hisobga olgan holda asosiy xarajatlarni aniqlashdan iborat va qurilish jarayonida ushbu narxlar va tariflarning amaldagi o'zgarishiga qarab belgilanadi.

Byudjet hujjatlarini tayyorlash usulini tanlash qonun bilan tartibga solinmaydi va har bir holatda shartnoma (kontrakt) shartlariga va umumiy iqtisodiy vaziyatga bog'liq holda amalga oshiriladi. Resurs va manba-indeks usullari eng istiqbolli hisoblanadi, ammo hozirgi vaqtda qurilishda asosiy indeks usuli ustunlik qilmoqda.

Qurilish smetasini ishlab chiqishda normativ usul

C \u003d PNRCHTsek;

Qurilish smetasini ishlab chiqishda me'yoriy usul resurslar ehtiyojining ko'rsatkichlarini (PNR), hisoblangan standartlar va ish hajmlari bo'yicha hisoblab chiqiladi va manbalar narxlari resurslar narxining mintaqaviy monitoringiga ko'ra, hozirgi narx darajasida (Tstek) olinadi.

Byudjet hujjatlarini ishlab chiqishda ishlatiladigan hisoblangan me'yoriy bazalar byudjet smetasining formatini belgilaydi: 1984 yil - ESN-84, EPEP-84 hisob-kitob bazasi; 1991 yil - SNiR-91 ning taxminiy bazasi; 2000 yil - GESN-2001, FER-2001, TER-2001-ning taxminiy bazasi.

Normativ usul - bu hisob-kitoblarning eng keng tarqalgan usuli, chunki uning qo'llanilishi hisoblangan me'yoriy bazalarda cheklangan ishlar ro'yxati uchun qurilish texnologiyasini tavsiflashni soddalashtiradi. Talabni hisoblashdagi ortib borayotgan noaniqlik mintaqaviy bozorga muvofiq resurslar uchun joriy narxlarni tanlashning mumkin bo'lgan aniqligi bilan qoplanadi.

Normativ usul hisoblash shaklini soddalashtiradi va byudjet hujjatlarini ishlab chiqish vaqtini qisqartiradi. Qurilish smetasini ishlab chiqishda me'yoriy usul qurilishda hisob-kitoblarning barcha avtomatlashtirilgan dasturiy mahsulotlarida qo'llaniladi.

Qurilish narxini me'yoriy usulda hisoblashning aniqligi va asosliligi, maxsus hisoblangan nomenklaturaga binoan sarflanadigan sarf-xarajatlarning o'rtacha ko'rsatkichlaridan foydalanish hisobiga, loyihalashni hisoblashdan pastroqdir.

Qurilish-montaj ishlarining taxminiy qiymati uchta asosiy qismga bo'linadi:

To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar

Ustki

Hisoblangan foyda (rejalashtirilgan jamg'arma)

To'g'ridan-to'g'ri xarajatlarga materiallar, mahsulotlar, ishlaydigan mashina va mexanizmlarning narxi, ishchilarning ish haqi kiradi. Ular taxmin qilingan me'yorlar va narxlar, tuzilmalar hajmi yoki ish turlari asosida aniqlanadi, ya'ni. yuqoridagi hisoblash usullaridan har biri.

Qo'shimcha xarajatlar qurilish ishlab chiqarishi uchun umumiy sharoitlarni yaratish bilan bog'liq xarajatlarni aks ettiradi, ya'ni. qurilish maydonchasini tashkil etish, boshqarish va texnik xizmat ko'rsatish xarajatlarini o'z ichiga oladi. Ko'pincha ular ortiqcha xarajatlarning federal normalariga yoki muayyan qurilish tashkilotining individual normalariga muvofiq to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarning foizi sifatida belgilanadi. Shuningdek, ularni qurilish-montaj ishlari turlari bo'yicha yoki qurilishning asosiy turlari bo'yicha jamlangan ko'rsatkichlar bo'yicha ortiqcha xarajatlar ko'rsatkichlari tizimi yordamida aniqlash mumkin.

Hisoblangan foyda (rejalashtirilgan tejash) - bu qurilish bilan bevosita bog'liq bo'lmagan, ammo qurilish tashkilotining keyingi faoliyati uchun zarur bo'lgan xarajatlarni qoplash uchun zarur bo'lgan mablag'lar miqdori. Bu soliqlarni to'lash, ishlab chiqarishni va uning infratuzilmasini rivojlantirish, moddiy rag'batlantirish va ishchilar uchun qulay yashash sharoitlarini ta'minlash xarajatlari. Hisoblangan foyda, odatda, ishchilarning umumiy xarajatlari yoki ish haqi qiymatiga nisbatan foiz sifatida belgilanadi (masalan, ishchilarning ish haqining 50 foizi yoki ishlarning taxmin qilingan qiymatining 12 foizi). Buning uchun sanoat miqyosidagi standartlar yoki ma'lum bir tashkilotning individual standartlari qo'llaniladi.

Sanoat va uy-joy qurilishi bo'yicha jamlama smeta tarkibiga kiritilgan alohida ob'ektlar va ish turlarining smeta qiymati narxlar varaqalarida, mahalliy qurilish sharoitlariga bog'langan namunaviy va qayta ishlatiladigan iqtisodiy va individual loyihalar bo'yicha smetalarda, yo'q bo'lganda esa - smeta bo'yicha belgilanadi. ishchi chizmalarga muvofiq tuziladi.

Shuni yodda tutish kerakki, noyob binolar va inshootlar uchun, shuningdek tajriba asosida quriladigan ob'ektlar uchun yoki loyihalashtirish standart namunaviy echimlari, namunaviy dizayn va detallardan foydalangan holda individual loyihalar (birinchi navbatda ularda narxlar mavjud emas va mumkin emas). o'xshash binolar va inshootlar uchun ilgari ishlab chiqilgan loyihalar uchun smeta ishlatiladi), smeta qiymati, jami smeta bo'yicha, qoida tariqasida, tuzilgan texnik loyihaning bahosi bilan aniqlanadi. ) va faqat alohida holatlarda, umumlashtirilgan hisoblangan normalar yo'q bo'lganda - 1969 yil 1 yanvarda kuchga kirgan qurilish ishlari uchun narxlarda va 1972 yil 1 yanvarda kuchga kirgan asbob-uskunalarni o'rnatish narxlarida. - ishchi chizmalar bo'yicha tuzilgan smeta bo'yicha.

Maxsus (umumiy qurilish) maxsus turdagi (sanitariya-tesisat, elektr va boshqalar) ishlarning umumiy qiymati (hududni vertikal ravishda yotqizish, obodonlashtirish va h.k.) ishlarning qiymati, shuningdek ayrim turdagi xarajatlar (ishchilarning uyushgan to'plami uchun, qurilish uchun erni olib qo'yilishi munosabati bilan kompensatsiya). va boshqalar) f bahosiga ko'ra hisoblanadi. 3 raqami.

Obyektlarni qurish boshlanishidan oldin pudratchi tomonidan kelishilgan va qabul qilingan qurilish-montaj ishlarining smeta qiymati konsolidatsiyalangan smetada f-smeta asosida aniqlanadi. № 2, shuningdek, ishlarning ayrim turlari va xarajatlar smetalari (sm. №3) "yakuniy hisoblanadi va ishchi chizmalar ishlab chiqish bosqichida ko'rsatilishi mumkin emas, bajarilgan ishlar uchun pudratchi va buyurtmachi o'rtasida hisoblash uchun asosiy hujjat bo'lib xizmat qiladi. qurilayotgan ob'ektlar uchun zarur bo'lgan uskunalar va uni o'rnatish bilan bog'liq xarajatlar uy-joy qurilishi uchun 4-sonli byudjetda aks ettiriladi.

F dan beri. 4-sonli, montaj ishlari uchun ish haqi miqdori smetaning har bir pozitsiyasi uchun hisoblash yo'li bilan hisoblab chiqiladi va ko'p mehnat talab qiladi, 1973 yil 1 yanvardan boshlab ish haqini aniqlashning yangi tartibi o'rnatildi. Shunday qilib, elektr ishlari uchun hisob-kitoblarni amalga oshirayotganda, ish haqi miqdori 1-6 va 16-24 bo'limlarning narxlarida hisoblab chiqilgan ushbu ishlarning taxminiy qiymatidan koeffitsientlar yordamida aniqlanadi. Ushbu koeffitsientlarni qo'llash ish haqini (asosiy va ishlaydigan mashinalar) mahalliy ish sharoitlariga bog'lash imkoniyatini beradi. Ishlarni bajarish uchun qiyin mahalliy sharoitlar tufayli ish haqining oshishi sababli elektr ishlarining taxminiy narxining oshishi quyidagi formula bilan aniqlanadi: Ds \u003d C x (P-1) x K.

Kirish

Xulosa

Foydalanilgan adabiyotlar ro'yxati

Ilova

Kirish

Har qanday bino va inshootni qurish uchun smeta tuziladi. Qurilishda smetalarning o'rni katta. Hisoblangan qiymat asosida kapital qo'yilmalar miqdori aniqlanadi, qurilishni moliyalashtirish va bajarilgan ishlar uchun hisob-kitoblar amalga oshiriladi. Belgilangan hujjatlar buxgalteriya hisobi va hisobotini tayyorlashda, shuningdek qurilish-montaj tashkilotlari faoliyatini iqtisodiy tahlil qilishda qo'llaniladi. Shuning uchun qurilish mahsulotlarining taxminiy narxini to'g'ri aniqlash investitsiya va qurilish ishlarini muvaffaqiyatli amalga oshirish uchun muhimdir.

Muhimligi: Ushbu mavzu bugungi kunda juda dolzarb bo'lib, har qanday turar-joy binolarini qurishda katta ahamiyatga ega.

MaqsadYakutskning 117-kvartalida turar-joy binosining qurilish-montaj ishlarini taxminiy narxini hisoblash.

Vazifalar:

1) Mahalliy smeta hisob-kitobini tayyorlash;

2) ob'ektlar smetasini hisoblashni tayyorlash;

3) Qurilish qiymatining jamlangan smetasini tayyorlash.

I bob. Nazariy qism.

Qurilishning taxminiy qiymati

Bashoratli xarajat   - loyihalash materiallariga muvofiq qurilishni amalga oshirish uchun zarur bo'lgan naqd pul miqdori.

Bashoratli xarajat   Bu kapital qo'yilmalar hajmini aniqlash, qurilishni moliyalashtirish, qurilish mahsulotlariga buyurtma narxlarini shakllantirish, tugallangan pudrat ishlari (qurilish, montaj, ta'mirlash va qurilish ishlari va boshqalar) uchun hisob-kitoblarni amalga oshirish, uskunalarni sotib olish va uni qurilish maydonchalariga etkazib berish xarajatlari, shuningdek kompensatsiya jamlanma smetada nazarda tutilgan mablag'lardan boshqa xarajatlar.

Aniqlash uchun asos taxminiy narx qurilishning ob'ekti buyurtmachining byudjet hujjatlari, loyihalashdan oldingi va loyiha hujjatlarini ishlab chiqish uchun dastlabki ma'lumotlari, shu jumladan chizmalar, qurilish-montaj ishlari hajmlarining bayonnomalari, texnik talablar va texnik talablarning bayonoti, qurilish tashkilotining loyihasida (PIC) qabul qilingan qurilishni tashkil etish va ketma-ketligi to'g'risida qarorlar, tushuntirish xati bo'lishi mumkin. loyihalash materiallariga va qo'shimcha ish uchun - qurilish va ta'mirlash vaqtida aniqlangan qo'shimcha ish uchun dala nazorati varaqalari va guvohnomalariga tnyh ishlari.

Qurilishning smeta qiymatini aniqlash uchun mahalliy smeta, mahalliy smeta, ob'ektlar smetasi, ob'ektlar smetasi, ayrim turdagi xarajatlar smetasi, qurilish xarajatlarining umumiy qiymati, xarajatlar smetasi va boshqalardan iborat bo'lgan byudjet hujjatlari.

Mahalliy smeta tomonidan aniqlanadigan smeta qiymati quyidagilarni o'z ichiga oladi: to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar, qo'shimcha xarajatlar va hisoblangan foyda.

Hisoblangan standartlar

Hisoblangan standartlar - bu alohida to'plamlarga birlashtirilgan, hisoblangan normalar, narxlar va narxlar to'plamining umumlashtirilgan nomi. Kerakli talablarni o'z ichiga olgan qoidalar va qoidalar bilan birgalikda ular qurilishning taxminiy narxini aniqlash uchun asos bo'lib xizmat qiladi.

Hisoblangan me'yor bo'yicha biz qurilish, montaj yoki boshqa ishlarni bajarish uchun qabul qilingan o'lchash moslamasiga o'rnatilgan resurslarning (qurilish ishchilarining ish haqi, qurilish mashinalarining ish vaqti, materiallarga, mahsulotlar va inshootlarga bo'lgan ehtiyoj va boshqalar) yig'indisini hisoblaymiz.

Hisoblangan me'yorlarning asosiy vazifasi resurslarning me'yoriy miqdorini aniqlash, tegishli ish turini bajarish uchun zarur bo'lgan va etarli bo'lganligi, keyinchalik xarajat ko'rsatkichlariga o'tish uchun asos bo'lib xizmat qiladi.

Hisoblangan standartlar quyidagi turlarga bo'linadi:

1. davlat baholash standartlari - GOS;

2. sanoatning standart me'yorlari - OCH;

3. hududiy hisoblash standartlari - TSN;

4. kompaniyaning hisoblangan standartlari - FSN;

5. individual hisoblangan standartlar - ISN.

Davlatning hisoblangan normalari (GOS)   - bu boshlang'ich hisoblangan standartlar resurslarga bo'lgan talabni aniqlash uchun ishlab chiqilgan: asosiy, yordamchi va tegishli qurilish-montaj ishlarining to'liq hajmini bajarishda ishchilarning, qurilish mashinalarining, materiallarning ish haqi xarajatlari.

Sektorning hisoblangan standartlari (OST) - bu tegishli sanoat (energiya, transport, suv xo'jaligi, tog'-kon, gaz quvurlari, aloqa, sanoat ob'ektlarining ayrim turlari va boshqalar) uchun qurilish uchun joriy qilingan hisoblangan standartlar.

Hududiy qurilish kodlari (TSN) - bu Rossiya Federatsiyasining turli tarkibiy tuzilmalari hududlarida loyihalashtirish va qurilishning texnik, tashkiliy va iqtisodiy jihatlarini belgilaydigan hududiy qurilish kodlari to'plamidir.

kompaniyaning hisoblangan standartlari (FSN) - bu muayyan tashkilot - ish ishlab chiqaruvchisi faoliyatining haqiqiy shartlarini hisobga oladigan hisoblangan standartlar. Qoidaga ko'ra, ushbu normativ-huquqiy baza pudratchining ixtisosligini hisobga olgan holda davlat, sanoat yoki hududiy darajadagi standartlarga asoslanadi.

individual hisoblangan standartlar (ISN). Loyihada ko'zda tutilgan ish texnologiyalari bo'yicha mavjud to'plamlarda hisoblangan me'yorlar va alohida standartlarning narxlari mavjud bo'lmagan taqdirda, buyurtmachi (investor) tomonidan loyihaning (ishchi loyihaning) bir qismi sifatida tasdiqlangan tegishli individual norma va birlik narxlarini ishlab chiqishga ruxsat beriladi. Shaxsiy hisoblangan narxlar va narxlar barcha murakkablashtiruvchi omillarni hisobga olgan holda ishning o'ziga xos shartlarini hisobga olgan holda ishlab chiqiladi.

Moliyalashtirish federal byudjet ishtirokida amalga oshiriladigan qurilish narxini aniqlash uchun kompaniya va individual hisoblangan standartlardan foydalanish qurilish sohasidagi tegishli vakolatli federal ijroiya organi tomonidan tasdiqlangandan keyin tavsiya etiladi.

Shaxsiy hisoblangan me'yorlar va narxlarni qo'llashda ular bo'yicha koeffitsientlarni hisoblash amalga oshirilmaydi.

Hisoblangan standartlar elementar va kattalashtirilganlarga bo'linadi.

Elemental hisoblangan standartlar tarkibiga davlatning boshlang'ich hisoblangan normalari (GESN-2001) va individual elementar hisoblangan normalar, shuningdek ish turlari uchun normalar kiradi.

Umumiy hisoblangan standartlar quyidagilarni o'z ichiga oladi:

Hisoblangan standartlar, foizda ifodalangan, shu jumladan:

Qo'shimcha xarajatlar me'yorlari;

Hisoblangan foyda me'yorlari;

Qishda qurilish ishlarini ishlab chiqarishda qo'shimcha xarajatlarning taxminiy me'yorlari;

Vaqtincha bino va inshootlarni qurish xarajatlari;

Qurilish, montaj va loyihalash va qidiruv ishlari qiymatining bazaviy narx darajasiga qarab o'zgarishi ko'rsatkichlari;

Mijozlarga xizmat ko'rsatishda xarajatlar me'yorlari (texnik nazorat)

Umumiy hisoblangan standartlar va ko'rsatkichlar, shu jumladan:

Qurilishning asosiy qiymatining yig'indisi (UPS);

- ish turlari bo'yicha baza qiymatining jamlangan ko'rsatkichlari (UPSB BP);

Ish turlari bo'yicha tannarx ko'rsatkichlari to'plami (TAC to'plamlari);

Qurilishning ayrim turlari uchun umumlashtirilgan resurs standartlari (URN) va jami resurs ko'rsatkichlari (URM);

Smeta qiymatining umumlashtirilgan ko'rsatkichlari (OSS);

Qurilish mahsulotlarining iste'molchi birligi (ShXH) uchun narx varaqalari;

Bino va inshootlar qurilishi uchun narx varaqalari;

Davlat va ma'muriy binolarni jihozlash va inventarizatsiya qilish uchun xarajatlar smetasi (NIAZ);

Sanoat binolarining asbob-uskuna va jihozlari xarajatlari smetasi (NIPZ);

Analog ob'ektlaridagi ko'rsatkichlar;

· Va boshqa qoidalar.

Qurilishning smeta qiymatini aniqlash usullari

Hisoblash (hisob-kitob) qilishda smeta qiymatini aniqlashning quyidagi usullaridan foydalanish mumkin:

Asosiy indeks;

Resurs

Resurslar indeksi;

1. Qiymatni aniqlashning tayanch-indeks (indeks) usuli.

Bu holda ishning qiymati birlik stavkalari va joriy narxlarga o'zgartirish indikatorlari asosida olingan ma'lumotlar asosida aniqlanadi (har oy e'lon qilinadi). Shunday qilib, smeta qiymatini aniqlash uchun bazaviy indeks usuli smeta sanasiga nisbatan eng mos keladigan xarajat ko'rsatkichlarini olish imkonini beradi. Budjet tuzishda taqsimot indekslaridan (KP) foydalanishning bir necha usullari mavjud:

Umuman olganda, smeta. Bunday holda, to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar miqdori KP ga ko'paytiriladi. Ushbu usul ishlarning bir turini, materiallarni va boshqa manbalarni baholash uchun qo'llaniladi.

Smetaning har bir qismi uchun. Agar byudjetga bir nechta bo'limlar (elektr tizimlarini o'rnatish, asbob-uskunalarni ta'mirlash va boshqalar) kiritilgan bo'lsa, u holda ma'lum bir ish turiga amaldagi narxlarga mos keladigan konversiya indeksi qo'llaniladi.

Har bir alohida stavka uchun.

Narxlar elementlariga (to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar elementlari). Taqsimlash indekslari har bir punktga to'g'ridan-to'g'ri yakuniy xarajatlarni aniqlash uchun keyinchalik qo'shib yozilgan holda qo'llaniladi.

PZ \u003d (ZP (birlik) * KPkZP + EM (birlik) * KPkEM + Mat (birlik) * KPkMat) * Jild

ZP (birlik)   - ishchilarning ish haqi birlik stavkasi bo'yicha

KPKZP   - Ish haqini konvertatsiya qilish indeksi

EM (birlik)   - ishlaydigan mashinalarning narxi birlik stavkasida

Kpkem   - Mashinada ishlash uchun qayta hisoblash indeksi

Mat (birlik)   - Materiallar narxi bir birlik narxida

Cpkmat - materiallarga o'tkazish indeksi

Ovoz   - ish hajmining stavkasi.