Birodar nima qilish kerak bo'lsa, kvartirani to'lamaydi. Agar bitta egasi kommunal to'lovlarni to'lamasa nima bo'ladi? Egalari uchun to'lovni to'lamaslik oqibatlari

09.12.2019

№ 151095 Rita Sankt-Peterburg

Salom. Menda shunday holat bor. Men va yana ikki kishi bitta qarz oluvchi uchun kafolat berdik, muddati - 2012 yilgacha. Ma'lum bo'lishicha, qarz oluvchi kreditni to'lamaydi. Bundan tashqari, uning doimiy maoshi bor. Men uning 11 ming rubl miqdoridagi qarzini to'lashim kerakligi to'g'risida xat oldim (qolgan har biri 11 ming rubl). Men ularga pul to'ladim. Iltimos, ayting-chi, kreditni qarz oluvchining ish haqidan o'qish uchun sudga murojaat qilsam bo'ladimi ?? Endi men qarzdorga pulimni qaytarishini so'rab murojaat qilsam bo'ladimi (2012 yilni kutmasdan)?

Yana bir savol. agar men uning qarzini to'lashga qodir bo'lmasam, sud ijrochilari mening mulkimni tasvirlay oladimi? Endi men uyda qimmatbaho bo'lgan narsalarni qizimga sovg'a shartnomasi sifatida rasmiylashtirdim (u 22 yoshda). Ular allaqachon uning mulkini ta'riflashga haqlimi?

Iltimos, ayting-chi, qarz oluvchini qarzni qanday qilib to'lash kerak ???

Eri bilan ajrashgan, ikki farzandi bor. U aliment to'lamaydi, yashash uchun joy yo'q, men ipoteka kreditini olishni xohlayman. Uni qanday to'lash kerak? Aliment fondlari bor, lekin qayerga murojaat qilishni bilmayman ... Qanday bo'lishni ayting! Natalya, 31 yoshda

Assalomu alaykum aziz yuristlar, menda shunday savol bor: kvartirada (yashash maydoni 39 kv.m (9 kv.m., 17 + 13 kv.m.)) men (1969g.), Aka-uka (1966) va otam (1946) ro'yxatga olinganman 2-sonli nogiron). Ota biz bilan oilaviy munosabatlarni qo'llab-quvvatlamaydi va kvartirada yashamaydi. Uning xonasida (9 kv. m.) xotini va qizi birinchi turmushidan (43 yil) yashaydilar, ular ijara haqi va kommunal to'lovlarni to'lashdan bosh tortmoqdalar. jamoat joylarida (hammom, hojatxonalar va boshqalar) ta'mirlash va kutilmagan avariyalar. Ushbu vaziyatda qanday choralar ko'rilishi mumkin? Qanday qilib ularni to'lash kerak? Va ularni boshqa joyga ko'chirish mumkinmi? majburan bo'lishi? Shaxsiy hisob biz rad etildi almashish uchun? Bizning keyingi qadamlar nima meni Iltimos, soslvshis uning javob 9kv.m.Zaranee spaibo tlko xona!

Keyingi rejaga oid savolim bor! Uch xonali xususiylashtirilgan kvartira mavjud - u erda 4 kishi ro'yxatga olingan - onasi (yakka egasi), men - uning qizi, singlim va buvim! Onam Chexiya Respublikasida yashashga ketgan, buvim shaharda yashamaydi, mamlakatda yashaydi! Aslida singlim va men kvartirada yashaymiz - kommunal to'lovlar ikkalamizga kelib tushadi, lekin opamiz to'lovlarning yarmini (ijara, telefon, elektr, gaz, mulk solig'i) to'lashdan bosh tortadi. Savol shundaki, rasmiy ravishda singilni uning yarmini to'lashga majburlash mumkinmi va agar u to'lamasa, u kvartiradan chiqariladi!

Ko'pincha, ro'yxatdan o'tganlar kvartiraga pul to'lamagan vaziyatga duch kelishingiz mumkin. Ularning har biri o'z sababini topadi, ammo bu qarzni to'plash va uni to'lash zaruriyatidan ozod qilmaydi. Qaysi holatlarda ro'yxatdan o'tgan fuqaro kvartirani qonuniy ravishda to'lay olmasligi, shuningdek xizmatlarni to'lamasligi bilan nima yuz berishi haqida keyingi maqolada muhokama qilamiz.

Nima uchun ro'yxatdan o'tgan fuqarolar kommunal to'lovlarni to'lashdan bosh tortishadi

Kvartiraga kim to'lashi kerakligi haqidagi savolga javobni aniqlashda muhim nuqta bu ko'chmas mulkka egalik qilishdir. Agar u munitsipalitetga tegishli bo'lsa, ro'yxatdan o'tgan fuqarolar mehnat shartnomasi shartlariga binoan to'lashlari kerak. Qarama-qarshi vaziyat xususiylashtirilgan kvartira. Egasi ro'yxatdan o'tgan fuqaroga emas, balki unga to'lashi kerak. Siz unga faqat shartnoma tuzish orqali kommunal to'lovlarni to'lashingiz mumkin.

Kvartirada ro'yxatdan o'tish - bu fuqaroning yashash joyida ro'yxatdan o'tganligidan dalolatdir. Kvartirada yashash uchun u majbur emas. Bu ijara haqini to'lamaslikning asosiy sababi. Gap shundaki, aslida fuqaro o'z vazifalarini bajarishni unutib, boshqa ko'chmas mulkda yashashi mumkin. Agar kvartirada yaqin qarindoshlar ro'yxatga olingan bo'lsa, unda, qoida tariqasida, ular barcha xizmatlarni to'laganlar, o'liklardan pul talab qilmasdan.

Bir misol. Sidorovlar oilasi to'rt kishidan iborat: ikki turmush o'rtog'i, pensiya yoshi, ular bilan yashaydigan kichik qizi va o'z oilasini yaratgan va alohida yashaydigan o'g'il, lekin ota-onasi tomonidan ro'yxatga olingan. Kvartira xususiylashtirilgan, ya'ni. har bir oila a'zosining ulushi bor. O'g'il ham egasi bo'lishiga qaramay, ota-onalar uning ulushi uchun kommunal to'lovlarni to'lashadi.

Biroq, fuqarolar o'zaro to'lovlarni o'zaro taqsimlay olmaydigan munozarali vaziyatlar mavjud, tomonlardan biri ularni rad etadi. Asosan, bu sobiq turmush o'rtoqlar, aka-uka va opa-singillar o'rtasida sodir bo'ladi. Aksariyat hollarda muammo kvartirada faqat bir tomon yashashi, ikkinchi to'lovni amalga oshirishi bilan bog'liq.

Bir misol. Smirnovning akasi va singlisi ota-onalaridan ikki xonali kvartirani meros qilib olishdi. Ular o'rtasida mulk huquqi teng ravishda bo'linadi. Singlim kvartirada, ukam boshqa shaharda yashaydi. Shunga qaramay, ayol undan kommunal to'lovlarni talab qiladi.

Aslida, nima bo'lishidan qat'i nazar, shaharda yoki o'z uyida ro'yxatdan o'tgan fuqaro kvartirani hatto u erda yashamasdan to'lashi shart. Boshqa savol - barcha xizmatlarga pul to'lash kerakmi. Buni bir oz quyida muhokama qilamiz.

Kvartirada ro'yxatdan o'tgan shaxs qanday kommunal to'lovlarni to'lashi kerak?

O'z uyida yoki kommunal kvartirada ro'yxatdan o'tgan va yashovchi fuqaro barcha kommunal to'lovlarni to'lashi shart:

Sovuq va issiq suv ta'minoti.
Gaz ta'minoti.

Agar kvartirada shaxsiy o'lchash moslamalari bo'lsa, fuqaro u erda yashamasa, u to'lovni amalga oshirishga majbur emas. Biroq, binolardan foydalanmaslik faktini isbotlash kerak. Buni sudda qilish kerak bo'lishi mumkin.

Hisoblagich bilan to'lash uchun istisno - bu ijara. U kvartiraning umumiy maydoniga qarab hisoblanadi, ammo ro'yxatdan o'tgan fuqarolar o'rtasida taqsimlanishi mumkin.

Agar hisoblagichlar bo'lmasa, to'lov kvartirada ro'yxatga olingan fuqarolar soniga qarab belgilanadi. Bunday holda, har bir kishi uchun mintaqaviy standart hisobga olinadi. Bunday holatda, ro'yxatdan o'tgan fuqaro xizmatlar uchun pul to'lashi yoki yozib qo'yishiga yo'l qo'ymasliklari kerak.

Shunday qilib, savolga aniq javob berish mumkin: agar kvartirada ro'yxatdan o'tgan kishi kommunal yoki xususiylashtirilgan kvartirada kommunal to'lovlarni to'lashi kerak bo'lsa. Ha, bu mas'uliyat unga yuklatilgan.

To'lov miqdori kvartirada ro'yxatga olingan fuqarolar soniga bog'liq. Taxminan aytganda, tushumlar miqdori barcha ijarachilarga bo'linishi kerak.

Ro'yxatdan o'tgan balog'atga etmagan bolalarga kelsak, ota-onalar ular uchun kommunal to'lovlarni to'lashadi. To'lovni qonuniy ravishda rad etish mumkin emas. Agar kvartirada hisoblagichlar bo'lmasa, u holda tug'ilgan bola bo'lsa ham, oylik stavkadan to'liq foydalana olmasa ham, ro'yxatdan o'tgan bola uchun to'liq standart to'lov olinadi.

Agar kvartirada hech kim ro'yxatdan o'tmagan bo'lsa, qanday qilib kommunal to'lovlarni to'lash kerak

Qiziqarli, huquqiy nuqtai nazardan, hech kim kommunal yoki xususiylashtirilgan kvartirada ro'yxatdan o'tmaganida yuzaga keladi. Aslida, egalar boshqa manzilda ro'yxatdan o'tishlari mumkin. Bunday holda qanday to'lash kerak?

Agar kvartirada elektr energiyasi, gaz va suv hisoblagichlari o'rnatilgan bo'lsa, resurslarning oylik iste'moli nolga teng bo'lsa, ular uchun pul to'lashning hojati yo'q. Biroq, xizmat ko'rsatuvchi provayderning ofisiga oldindan tashrif buyurib, ko'chmas mulkda hech kim yashamasligi haqida ogohlantiring. Bu o'rtacha ma'lumotlarga ko'ra o'qish va zaryad olishda muammolar bo'lmasligini ta'minlaydi.

Agar biron bir manba uchun hisoblagich bo'lmasa va kvartirada ro'yxatdan o'tgan fuqarolar bo'lmasa, siz standartga muvofiq bir kishi uchun to'lashingiz kerak bo'ladi. Bu erda ijarachilarning haqiqiy mavjudligi muhim emas. To'lovni nolga kamaytirish mumkin emas.

Misol . Kozlova A.I., bir xonali kvartiraga egalik qiladi, unda hech kim ro'yxatdan o'tmagan. Yorug'lik va gaz uchun to'lov hisoblagichlar, suv uchun standartlarga muvofiq amalga oshiriladi. Har oy fuqaro ijara, kapital ta'mirlash, isitish va suv ta'minoti uchun to'liq to'lovlarni to'lashi kerak.

Kvartirada ro'yxatdan o'tgan fuqarolar yo'qligiga qaramay, isitish, kapital ta'mirlash va ijara haqini to'lash to'liq amalga oshirilishi kerak. Bu erda kimdir yashaydimi yoki yo'qmi muhim emas. Ushbu xizmatlar xonaning umumiy maydoniga qarab hisoblanadi. Ulardan voz kechish mumkin emas.

Ro'yxatga olingan, ammo kvartirada yashamagan odam uchun qanday to'lash kerak

Agar kvartiraning ijarachilari ro'yxatdan o'tgan, ammo rezident bo'lmagan fuqarolar uchun to'lashni istamasalar, ular shaxsiy hisoblarini ajratishlari kerak. Biroq, buni ro'yxatdan o'tgan kvartiraning egalaridan biri sharti bilan amalga oshirish mumkin.

Xususiylashtirilgan turar joy egalari shaxsiy hisoblarni ajratishga rozi bo'lgan taqdirda:

Rosreestrda har bir egasining ulushi ko'rsatilgan hujjatlarni oling.
U boshqaruv kompaniyasi bilan har bir aktsiya uchun hujjat va mulk huquqi hujjatlari bilan bog'lanadi.

Hujjatlarni olgandan so'ng, har bir egasining ulushi shaxsiy hisob raqamiga o'tkaziladi. Kelajakda egasi to'lashi kerak bo'lgan alohida kvitansiyalar keladi.

Agar egalaridan biri shaxsiy hisobni almashishni istamasa, ikkinchi tomon sudga murojaat qilish huquqiga ega. Shu bilan birga, nafaqat hisoblarni ajratish, balki aktsiyalarni ajratish foydasiga qaror qabul qilinishi mumkin. Ya'ni, boshqa egasiga tegishli bo'lgan kvartiraning bir qismini ishlatishda cheklovlar. Oddiy qilib aytganda, xonadon egalaridan biri uning shaxsiy mulki hisoblanib, xonani yopishi mumkin.

Shaxsiy hisobni faqat xususiylashtirilgan kvartirada va egalari o'rtasida taqsimlash mumkin. Agar fuqaro shunchaki ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, buni amalga oshirish mumkin emas. Bu erda hal qilish sud orqali kvartiradan majburiy ravishda chiqarib yuboriladi.

Xususiylashtirilgan kvartiraga kim to'lashi kerak: egasi yoki ro'yxatdan o'tgan fuqaro

Amaldagi qonunchilikka ko'ra, ko'chmas mulk egasi unda ro'yxatdan o'tgan shaxslar emas, balki kommunal to'lovlarni to'lashlari shart. Shunday qilib, kvartira bir kishiga tegishli bo'lishi mumkin, ammo unda to'lovni rad etadigan mutlaqo boshqa odam yashaydi. Bunday vaziyatda, sudda qarzlarni undirish to'g'risidagi ishni ko'rib chiqishda, er egasi javobgar bo'ladi. O'z navbatida, u uni ro'yxatdan o'tgan fuqaroning qarzini to'lashga majbur qilishi va sudda uni to'lashni talab qilishi mumkin.

Bir misol. Slepchuk I. L. - uch xonali kvartiraning egasi. Ayol o'z oilasi bilan boshqa mintaqada yashaydi, shuning uchun u akasi va oilasini ko'chmas mulkka ro'yxatdan o'tkazdi. Bir necha yil o'tgach, Slepchuk sud boshlanishi to'g'risida xabar oldi. Ma'lum bo'lishicha, kvartirada yashagan yillar davomida uka kommunal to'lovlarni to'lamagan. Sudda bir ayol qarzning to'liq miqdorini to'lashga majbur bo'ldi.

Bunday narsalar juda murakkab. Ular bo'yicha sud qarorlarini oldindan aytib bo'lmaydi. Egasi kichik miqdordagi, 100 ming rublgacha bo'lgan miqdorda sudga, magistratura sudiga murojaat qilishi kerak. Ro'yxatga olingan shaxsning kvartirada yashashini tasdiqlovchi hujjat unga ilova qilinishi kerak.

Agar ro'yxatga olingan shaxs kvartiraga pul to'lamasa nima bo'ladi

To'lovni to'lamaslik oqibatlari ko'p jihatdan mulk shakliga bog'liq. Agar kvartira kommunal bo'lsa, ya'ni. xususiylashtirilmagan, xizmatlar uchun to'lov faqat unda ro'yxatdan o'tgan fuqarolarning zimmasiga tushadi.

To'lovlarni rad etishda ular quyidagi holatlarga duch kelishlari mumkin:

Jarimalarni tayinlash.
Foizlarni hisoblash.
Xizmatlardan uzilish.
Bankdagi hisobvaraqlar va mol-mulkni hibsga olish.

Qarzdorlar uchun eng qattiq jazo bu ko'chirishdir. Bələdiyyə fuqarolarni vaqtni belgilash orqali kvartiradan chiqishga majbur qilishga haqlidir. Shu bilan birga, ular sudda qarzni undirishga harakat qilishadi.

Xususiylashtirilgan kvartiralarda narsalar biroz murakkablashadi. Yuqorida aytib o'tilganidek, egasi ular uchun javobgardir. Yuqorida tavsiflangan jazolar unga ham tegishli. Shu bilan birga, u o'zi yashovchilarni ko'chirishni va kvartiradan chiqarib yuborilishini talab qilishga haqli.

Xulosa

Ro'yxatdan o'tgan fuqarolar kvartira uchun pul to'lamasa nima bo'ladi? Bu savolga aniq javob berishning iloji yo'q, chunki bu bir qator omillarga bog'liq. Muammoni hal qilishda ko'chmas mulkka egalik qilish katta rol o'ynaydi. Agar ro'yxatdan o'tgan fuqaroning ulushi bo'lsa, u kommunal to'lovlarni to'lashi shart. Aks holda, undan qarzlarni yig'ish qiyin bo'ladi. Munitsipal kvartirada ro'yxatdan o'tganlar kommunal to'lovlarni to'lashdan qonuniy ravishda voz kecha olmaydilar. Katta qarz bo'lsa, ular majburan chiqarib yuborilishi kerak. Har qanday masalani sud orqali hal qilish mumkin.

(10 reytinglar, o'rtacha: 5,00 5)

1. Vaziyat shunday: biz buvim, akam va ota-onam bilan bir xonadonda yashayapmiz, 3 yildan beri ota-onalar uy-joy va kommunal xizmatlar uchun qarz to'lamayapti. Biz o'z ulushimizni buvim bilan to'laymiz. Qanday qilib turar joysiz burilish kerak, turishni xohlamaysiz.

1.1. Ota-onangizni to'lash uchun sudga borishingiz kerak, chunki qarz kvartiraga ketadi va shuning uchun buvisi uning ulushini to'lasa ham, qarz ota-onada emas, balki kvartirada o'sadi. Shuning uchun ular yozib qo'yilishi kerak. Cvar to'lovini kamaytirish va qarzni yo'qotish uchun.

1.2. Siz ko'chirish uchun sudga murojaat qilishingiz kerak, qolgan ikkitasini 31 JK ga muvofiq kommunal xizmatlar ulushini to'lashga majbur qilishingiz mumkin.
Biz bilan bog'laning va biz sizga yordam beramiz
Saytga kirishda 50% chegirma
Biz Stavropol shahridamiz
79620105964

2. Mening akam va men kvartiraning merosxo'rlarimiz, u uzoq vaqt davomida yashamagan, isitishning bir qismini va uning ulushini to'lash kerakmi? Rahmat

2.1. Ha, u kommunal resurslar va boshqa to'lovlar uchun xarajatlarni o'z zimmasiga olishga majburdir - bu aniq San'atda ko'zda tutilgan. 153 LCD chastotasi.

2.2. Hayrli kun!

Meros huquqiga kirgandan keyin to'lash kerak bo'ladi.

3. Xususiylashtirilmagan kvartira. Ukam va men u erda ro'yxatga olinganmiz. U unda yashaydi, u kvartirani to'lamaydi va to'lamaydi. Ishlamayapti. Men rasmiy ravishda ishlayman va barcha sud ijrochilari mendan qarzlarni to'laydilar. Aka bir necha yil hujjatsiz yashaydi. Agar siz kvartirani olib chiqib sotsangiz ham, u bunga rozi emas. Ya'ni, u erda u ichadi, men esa unga pul to'layman. Qanday qilib u bilan birga bo'laman? uni majburlashim mumkinmi yoki nima.

3.1. Xayrli kech, kommunal xizmatlar uchun to'lovning bir qismini undirish uchun unga qarshi sudga murojaat qiling. Bundan tashqari, siz ushbu kvartiradan chiqib ketishingiz mumkin, lekin ayni paytda kvartiraga bo'lgan huquqingizni yo'qotasiz. Siz ijaraga olgan bo'lsangiz ham, kvartirangizning bir qismini sotishingiz mumkin. Birodarni haydab chiqarish juda qiyin bo'ladi.

3.2. Hayrli kun!

Shahar uylarida yashash qoidalarini belgilaydigan ijtimoiy mehnat shartnomasi bo'lishi kerak.

Birinchidan, sizning akangizdan kvartira qarzining 1/2 qismini undirish uchun sudga boring (siz ro'yxatdan o'tdingiz va siz ham to'lashingiz kerak).

Mahalliy politsiyani bir necha bor chaqiring, asotsial turmush tarzini tuzating.

Faqat shundan keyingina ko'chirish to'g'risidagi da'vo arizasi.

4. Mening akamdan uy-joy kommunal xizmatlari uchun qarzim bor edi, chunki u kvartirani to'lamagan edi, endi esa kvartira men uchun o'ldi, qarz esa 35 000 000 edi, men kelasi hafta xizmat safari bilan uchib ketaman, men askarman.

4.1. hayrli kun

Siz boshqaruv kompaniyasi bilan bog'lanib, jadvalga muvofiq qarzni to'lash uchun shartnoma tuzishingiz mumkin. Yoki bu masalani sudda hal qiling, yana hal qilish orqali yoki sud tomonidan sizning jadvalingiz va moliyaviy ahvolingiz bo'yicha muntazam ravishda to'lanadigan qarzlar bo'yicha qarzni undirish to'g'risida qaror qabul qiling.

4.2. Salom, sizning holatingizda siz to'lashingiz kerak, chunki qarzlar kvartira bilan birga o'tadi.

4.3. Siz meros huquqiga kirganmisiz?
Keyin siz qarzni to'lashingiz kerak yoki Jinoyat kodeksiga buni amalga oshirish niyati haqida xabar berishingiz kerak.
Agar siz kirmagan bo'lsangiz, unda huquqlaringizni talab qiling va xizmat safariga boring. Merosga kirganingizdan va ish safari paytida qaytib kelganingizdan keyin siz qarzlar bilan shug'ullanasiz.

4.4. Qarz borligida Rossiya bo'ylab harakatlanish taqiqlanmaydi. Agar siz Rossiyadan tashqarida sayohat qilsangiz, unda siz sud ijrochilari oldida qarzingiz borligi to'g'risida hisobot berish buyrug'ingiz bilan majburiydir. Ammo, agar Jinoyat kodeksi sizni merosxo'r sifatida sudga bermagan bo'lsa, unda siz sud ijrochisidan qarzdorligingiz yo'q. O'zingizni FSSP veb-saytida ko'ring. IP ishtirokchisini sud orqali Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 44-moddasiga binoan va sud qarorisiz sud ijrochisi qarzdorni o'zgartirmaydi, "Ijroiya ishlari to'g'risida" Federal qonunining 52-moddasi.

5. Kvartiradan tashqarida yashamaydigan, kommunal xizmatlar uchun haq to'lamaydigan birodarni qanday qilib tark etish kerak? Men kvartiraning yagona egasiman?

5.1. Salom, Ketrin!
Sud orqali akangizni sudga yozib qo'yishingiz va undan kommunal to'lovlarni to'lash xarajatlarini kvartirada ro'yxatdan o'tgan odamlarning soniga mutanosib ravishda undirishingiz mumkin.

5.2. Sudda. Asosiy narsa sudga murojaat qilish masalasiga to'g'ri yondashishdir.

5.3. Sud qarori bilan. Ammo hujjatlaringizga qarash kerak. Yordam bilan bog'laning. Saytimizda biz yordam beramiz. Rossiyada bunday xizmat mavjud.

5.4. Iltimos, ro'yxatdan o'chirish uchun sudga murojaat qiling.

5.5. Sud orqali;
Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi 31-modda. Uy egasi bilan birgalikda yashaydigan fuqarolarning huquqlari va majburiyatlari

"" 1. Uy-joy mulkdorining oila a'zolariga uning mulki bo'lgan xonadonda yashaydigan turmush o'rtog'i, shuningdek egasining farzandlari va ota-onalari kiradi. Boshqa qarindoshlari, nogironligi bo'lgan shaxslar va alohida holatlarda, boshqa fuqarolar, agar ular egasi tomonidan ularning oila a'zolari sifatida tanishtirilsa, egasining oilasi a'zolari deb tan olinishi mumkin.
"" 2. Uy egasining oila a'zolari, agar egasi va uning oila a'zolari o'rtasidagi kelishuvda boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, turar joy egasi bilan teng ravishda foydalanishga haqlidir. Binolar egasining oila a'zolari ushbu binolardan maqsadli foydalanishlari, ularning xavfsizligini ta'minlashlari shart.
"" 3. Yuridik jihatdan vakolatli va sud tomonidan cheklangan turar joy egasi oilasining a'zolari, agar mulk egasi va uning oila a'zolari o'rtasida kelishuvda boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, turar joydan foydalanish bilan bog'liq majburiyatlar uchun mulkdor bilan birgalikda va jiddiy javobgar bo'ladi.
(04.04.2008 y. 49-FZ-sonli Federal qonun bilan o'zgartirilgan)
(oldingi "nashr" dagi matnga qarang)
Maslahatchi plyus: eslatma.
4-qism, Art. 31, xususiylashtirish paytida xususiy mulkka ega bo'lgan uy-joy mulkdorining sobiq oila a'zolariga taalluqli emas, agar qonun yoki shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilmagan bo'lsa (2004 yil 29 dekabrdagi 189-FZ-sonli Federal qonun).
"" 4. Turar joy egasi bilan oilaviy munosabatlar tugatilgan taqdirda, agar egasi va uning oilasining sobiq a'zosi o'rtasida kelishuvda boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, turar joy egasining sobiq oila a'zosi tomonidan ushbu turar joydan foydalanish huquqi saqlanib qolmaydi. Agar turar-joy binosi egasining sobiq oila a'zosi boshqa turar-joy binosidan foydalanish huquqini olish yoki undan foydalanish uchun asos bo'lmasa, shuningdek, turar-joy binosi egasining sobiq oila a'zosining mulkiy holati va boshqa holatlar unga boshqa turar-joy binosi bilan ta'minlashga imkon bermasa, unga tegishli bo'lgan turar-joy binosidan foydalanish huquqi. sudning qarori asosida ushbu mulk egasiga uning sobiq oila a'zosi ma'lum bir muddat davomida saqlashi mumkin. Bunday holda, sud binoning egasini oldingi turmush o'rtog'ini va uning oilasining boshqa a'zolarini ularning talabiga binoan parvarishlash majburiyatlarini bajaradigan boshqa binolar bilan ta'minlash majburiyatini olishga haqlidir.
"" 5. Ushbu moddaning 4-bandi qoidalarini hisobga olgan holda sud qarori bilan belgilangan xonadan foydalanish muddati tugaganidan keyin, egasi va uning sobiq a'zosi o'rtasidagi kelishuvda boshqacha qoida nazarda tutilmagan bo'lsa, mulkdor oilasining sobiq a'zosi xonadonidan foydalanish huquqi bekor qilinadi. Ushbu muddat tugagunga qadar, mulkdor oilasining sobiq a'zosining binolaridan foydalanish huquqi, ushbu mulkdorning ushbu binosiga egalik qilish huquqi bekor qilinishi bilan bir vaqtning o'zida yoki agar bunday huquqni saqlab qolish uchun asos bo'lgan holatlar yo'qolgan bo'lsa, sud qaroriga binoan to'xtatiladi.
6. Binoni ushbu moddaning 4-qismi qoidalari hisobga olingan holda qabul qilingan sud qarori asosida foydalanadigan mulkdor oilasining sobiq a'zosi ushbu moddaning 2-4-bandlarida nazarda tutilgan huquqlarga, majburiyat va majburiyatlarga ega.
7. Binolarni egasi bilan kelishuv asosida binolardan foydalangan fuqaro bunday bitim shartlariga muvofiq huquq, majburiyat va majburiyatlarga ega.

5.6. Uni yashash maydonidan foydalanish huquqini bekor qilgan deb tan olish uchun sudga murojaat qilish kerak.

5.7. So'nggi 3 yil uchun kommunal to'lovlarni sud orqali qaytarishingiz mumkin. Da'vo arizasini rasmiylashtirish, to'lov kvitansiyasini imzoingiz bilan ilova qilish, sudga topshirish, keyin yig'ilishlarga borish kerak. Shuningdek, kelajakda kommunal to'lovlarni to'lash uchun schyot-fakturani sudda bo'lishingiz mumkin. Sudda tegishli huquqiy yordam bilan bunday ishlar g'olib deb hisoblanadi.

5.8. Salom. Siz sudda yozib qo'yishingiz mumkin.

6. Merosxo'r akasi, kvartira uchun pul to'lamaydi, bu almashishga xalaqit beradi. Bizda ikkita ob'ekt er va kvartira bor. Ehtimol sud orqali aktsiyalarni almashish. 89772715806

6.1. Aleksey, sudlar sizning akangizni kvartirani va er uchastkasini majburan almashtirishga majbur qila olmaydi. Siz kvartiradagi ulushingizni va erni uchinchi shaxslarga sotishingiz yoki undan sotib olishingiz mumkin.

6.2. Mumkin bo'lim irsiy mulk.
Merosxo'rning qiziqishiga qarab variantlardan biridamol-mulk haqida bahslashish kerak, sudga imkoniyati to'g'risida dalillar taqdim eting mulkni taqsimlashning o'ziga xos usuli

6.3. Yo'q, bu mumkin emas. Sud birodarni o'zi xohlamagan almashtirishga majbur qila olmaydi.

6.4. Aleksey, agar bu narsalar meros bo'lib o'tgan bo'lsa, unda qonunda ko'rsatilgan muayyan holatlarda, agar ukalarning roziligi bo'lmasa ham, sud orqali bo'linish mumkin. Sizning holatingizda bunday imkoniyat mumkinligini tushunish uchun, merosning ochilish kunidan boshlab barcha tafsilotlarni bilishingiz kerak.
Savollaringiz bo'lsa, javobda ko'rsatilgan telefon raqamiga advokatni o'zingiz chaqirishingiz kerak.

7. Menda uch xonali kvartira bor. Biz 5 kishimiz. Mening oilam 4 kishidir. va uka. Kvartira to'lamaydi. Kvartira buzuq. Ko'pincha politsiya chaqiriladi. Endi u o'tirmoqda. Unga jinoiy ish qo'zg'ating. 2 yil davomida ekilgan. Men so'ramoqchiman, u o'tirar ekan, uni kvartiradan chiqarib yubormoqchiman. Chunki u mening oilamga tinch-totuv yashashga ruxsat bermaydi. Lenam qiynaldi. U yovuz va hamma narsani yomonlik bilan qiladi.

7.1. Salom Siz kvartiraning egasi kimligini yoki u ijtimoiy xizmatda ekanligini ko'rsatmadingizmi? Qanday bo'lmasin, shaxsni uning roziligisiz ro'yxatdan o'tkazish faqat sud qarori bilan amalga oshiriladi.

8. Kvartirada ikkita aka-uka yashaydi, birinchi egasi, ikkinchisi esa ulushi bor va u alkogol bo'lib, ijara haqini to'lamaydi. Faqat egasi to'laydi. Uni chiqarib yuborish mumkinmi? Yoki bo'lingan hisoblar? Kvartira xususiylashtirilgan. Va bu spirtli ichimlik onalik huquqidan mahrum bo'lgan fuqarolik "xotin" ni olib kelmoqchi.

8.1. 1. onalik huquqidan mahrum bo'lgan fuqarolik "xotin" ni olib keling. - sizning roziligingiz yo'qligi sababli muvaffaqiyatsiz bo'ladi.
Darhol politsiyani chaqiring.

2. O'tgan davr uchun to'lovlarning yarmini (kamida 3 yil) undirish uchun sudga murojaat qiling.

8.2. Hayrli kun!
Agar sizning akangizning ulushi bor deb yozsangiz, u ham uning egasidir, bu holda uni haydab chiqarish mumkin emas va u biron kimsani u erga olib kirishi mumkin. Albatta, siz hisoblarni ikki xil egalarga bo'lishingiz va ularni zaryadlashingiz mumkin, ammo bu samarali emas deb o'ylayman.

9. Shaxsiy ism-sharifimni akamga (ikkinchi mulk egasi) agar u kvartira uchun pul to'lamasa, qanday qilib o'zgartirishim mumkin, faqat 2003 yildan beri menda bor. Endi menda qarzlarim bor va bolalar to'lovlari bo'lgan ijtimoiy kartam hibsga olinmoqda. Hozir 3 farzandni kutmoqdaman, ishlashga ham, qarzni to'lashga ham imkoniyat yo'q.
Nima qilish kerak?

9.1. Hisob qaydnomasidagi nomni o'zgartiring - bu sizning muammolaringizni hal qilmaydi. Kommunal to'lovlar uchun shaxsiy to'lovlarni bo'lishishingiz kerak.

10. Kvartirada 3 kishi ro'yxatga olingan (onam, men (qizim 23 yoshda), onamning singlisi) Aka-uka kommunal to'lovlarni to'lamadi va natijada hammamiz o'rtamizda bo'lgan va Kartalar tomonidan qamalgan kommunal qarz. Kvartira xususiylashtirilmaydi. Savol: Kvartirani xususiylashtirish paytida o'z ulushimni onamga topshiraman, kommunal kvartira bo'yicha qarzdorlik ham unga tushadimi? Yoki ular menga qoladimi?

10.1. Hayrli kun. Qarz har uchala uchun hamjihatlikda (umumiy) bo'lib qoladi. Xususiylashtirishdan so'ng, siz alohida to'lov hujjatlari bilan uy-joy kommunal xo'jaligini ta'mirlash uchun to'lovni kelishuv asosida yoki sud orqali belgilashingiz mumkin.

11. Ikkala aka-ukam kimga pul to'lamasa, kvartiradan chiqarib yuborsam bo'ladimi? xizmatlar? Ular ko'ngilli bo'lishni xohlamaydilar. Agar iloji bo'lsa, nimadan boshlash kerak?

11.1. Assalomu alaykum hurmatli sayt mehmoni, agar ular egalari bo'lmasa, sud orqali yozib qo'yishingiz mumkin.

11.2. Agar aka-ukalar kvartiraning egalari bo'lsa, siz ularni yoza olmaysiz, lekin hisob-kitoblarni bo'lishingiz mumkin. Agar aka-uka kvartirada ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, lekin egasi bo'lmasa, kvartirada yashamasangiz, siz sudlanuvchilarning oxirgi ma'lum bo'lgan yashash joyida sudga da'vo arizasi berish orqali binolardan foydalanish huquqidan mahrum bo'lganingizni tan olishingiz mumkin.

12. Qanday qilib akasi o'zi yashaydigan ota-onaning kvartirasini to'lashi kerak, lekin u meni kiritmaydi.

12.1. Salom
Kommunal to'lovlarni to'lash boshqaruv kompaniyasini majbur qilishi kerak. To'lov kvartirada ro'yxatdan o'tgan barcha fuqarolar va kvartiraning egasi tomonidan amalga oshiriladi.
Sizga omad va barcha yaxshiliklarni tilayman!

13. Akam va men kvartirani meros qilib oldik, ukam bu kvartirada uch yil yashadi va uni to'lamadi, endi sudlangan, bu qarz menga bog'liq, chunki men bu kvartirada ro'yxatdan o'tganim sababli, o'z hissamni to'lash uchun sotib yuboraman. qarz va buning uchun nima kerak?

13.1. Egasi mulkini tasarruf etish huquqiga ega.
Agar akangiz ushbu mulkni sotib olishni niyat qilmasa, bir oy ichida sotilishi va sotilishi haqida akangizni yozma ravishda ogohlantiring ..
Fuqarolik Kodeksining 250-moddasi -
2. Aktsiyani sotuvchi aktsiyalarni egalik qilishning qolgan ishtirokchilariga uning narxini va boshqa sharoitlarni ko'rsatgan holda, o'z ulushini vakolatsiz shaxsga sotish niyati to'g'risida yozma ravishda xabar berishi shart.

14. Aka kvartira uchun pul to'lamaydi.

Uka yashamaydi va kvartira uchun pul to'lamaydi. Kvartira kommunal. Akam va uning o'g'li kvartirada ro'yxatga olingan. Akasi va o'g'li kvartirada yashamaydilar. U kvartiradan chiqishga uringan, sud esa da'voni rad etgan Akamning kvartiraga qiziqishi topildi. Kvartira yukini o'zimning zimmamga yuklash faqat o'zimga keladi. Qanday qilib birodarimiz kommunal to'lovlarni to'lashi kerak?

14.1. Assalomu alaykum, sudga boring va undan to'lashi kerak bo'lgan pulni Undan oling. Qarz miqdori uch qismga bo'linadi, agar siz faqat to'lasangiz, sudga boring, to'lovni tasdiqlovchi hujjatni ilova qiling va ularning qarzidan mutanosib ravishda boshqalardan undirilishini talab qiling. Hisoblarni shu yo'l bilan ajratishga harakat qilishingiz mumkin.

14.2. Ijtimoiy mehnat shartnomasi bo'yicha turar joy ijarachisining, u bilan yashaydigan oila a'zolarining yoki barcha fuqarolarning vaqtincha yo'qligi ijtimoiy mehnat shartnomasi bo'yicha ularning huquqlari va majburiyatlarini o'zgartirishga olib kelmaydi. (RF LC ning 71-moddasi)

Agar biror kishi doimiy ravishda shahar kvartirasida bo'lmasa, vazifalarni bajarmagan bo'lsa, unda asoslar mavjud bo'lsa, uni sud tartibida yozib olishga urinib ko'rishingiz mumkin.

Buning uchun siz da'vo arizasini berishingiz, uni sudga topshirishingiz, sud muhokamalariga borishingiz, o'z nuqtai nazaringizni isbotlashingiz kerak. Ammo bunday holatlar juda murakkab va noaniqdir, da'volarda ko'plab rad etishlar mavjud, shuning uchun bu masalani mutaxassisning yordami bilan hal qilish yaxshidir.

15. Agar biror kishi vafot etsa, kvartirada hech kim yashamasa, kommunal xizmatlar "axlatni olib tashlash uchun haq olish huquqiga ega." Www.site © "ijtimoiy tarmog'idagi materiallar asosida."

15.1. Uy-joy kommunal xizmatiga kvartirada hech kim yashamasligi haqida yozma ravishda xabar berish kerak va qachondan beri va ular tirik bo'lmagan shaxslar haqida qayerdan bilishadi? Bu, shuningdek, yordamchi dasturlarga ham tegishli.

16. Kvartirada 3 ta egasi bor: men, ukam va qizim.
Akam deyarli 10 yildan beri yashamaydi, u kvartira uchun pul to'lamaydi.
Endi kvartira sotilmoqda, uka zudlik bilan uning ulushi uchun pul talab qiladi.
Uni yozib olish mumkinmi va shuncha yillar davomida u o'z ulushini yo'qotadimi?

16.1. Salom.
Siz uni biron bir tarzda yoza olmaysiz, xuddi uning roziligisiz kvartirani sotish kabi. Siz uni mulkidan mahrum qila olmaysiz, shuning uchun sotishdan tushgan pulning bir qismini to'lashingiz kerak bo'ladi.
Eng zo'rlari.

16.2. Salom Agar uning bu kvartirada ulushi bo'lsa, unda u hech narsani yo'qotmaydi.

209-modda. Mulkchilikning mazmuni

1. Egasi mulkiga egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqlariga ega.
2. Egasi o'z xohishiga ko'ra o'z mol-mulkiga nisbatan qonunga va boshqa huquqiy hujjatlarga zid bo'lmagan har qanday harakatlarni amalga oshirishga, qonun bilan qo'riqlanadigan boshqa shaxslarning huquq va manfaatlarini buzishga, shu jumladan o'z mulkini boshqa shaxslarga berishga, ularni mulk egasi sifatida saqlab qolishga haqli. , mulkka egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqi, mol-mulkni garovga qo'yish va boshqa vositalar bilan zimmasiga yuklash, uni boshqa yo'l bilan tasarruf etish.
3. Er va boshqa tabiiy boyliklarga egalik qilish, ulardan foydalanish va ularni tasarruf etish, ularning aylanishi qonun tomonidan ruxsat etilgan darajada (129-modda), ularning egasi erkin amalga oshiriladi, agar bu atrof-muhitga zarar etkazmasa va boshqalarning huquqlari va qonuniy manfaatlarini buzmasa.
4. Egasi o'z mulkini boshqa shaxsga (vasiyga) ishonib topshirishi mumkin. Mulkni ishonchga topshirish mulkni egasiga yoki u tomonidan ko'rsatilgan uchinchi tomon manfaatlariga muvofiq boshqarishga majbur bo'lgan ishonchli boshqaruvchiga berilishiga olib kelmaydi.

17. Mening akam bor, 3 xonali kvartirada yolg'iz yashaydi, ishlamaydi, ichmaydi, kvartirani ovqatlantiradi va to'laydi, onasi, onasi alkogol uchun pul bermasa, tez qarz oladi. Onasi u erda bo'lganida - u hamma narsasini to'laydi, u bo'lmaganida - qarzlar va ijara haqi uchun qarzni qaytaradigan hech kim bo'lmaydi, unga kollektorlar keladi va ular pul yoki mulk talab qilishadi. Ushbu kvartirada mening ulushimning 1/3 qismi. Savol: onamiz bo'lmay (u 85 yoshga to'lgan) va mol-mulkni taqsimlash boshlanganida - men kvartirada o'z ulushimni olamanmi yoki ular akamning qarzlarini to'lay oladimi? Va bu qarz meni silkitmaydimi (uning qarzlari va kvartiradagi qarzlari uchun), chunki men ham ushbu mulkning egasi bo'laman. O'zim qarzga botmaslik uchun merosdan umuman voz kechish men uchun xavfsizroqmi? Saytda menga javob berishingizni so'rayman, telefon orqali men har doim ham ishlay olmayman, doim ishda.

17.1. Xayrli kun.
Hurmatli Anastasiya, bu holatda sizga shaxsiy xabarlaringizda har qanday advokatga murojaat qilishingizni maslahat beraman, sizning muammolaringiz bo'yicha to'liq maslahat olish uchun.

18. Aka ichadi va kvartiraga pul to'lamaydi. Nima qilish mumkin.

18.1. --- Assalomu alaykum, sudga boring va undan kommunal xizmat uchun to'langan to'lovni undirib oling. Omad tilaymiz va hurmat bilan, advokat A. Ligostaeva

18.2. Yana. Hayrli kun. Agar siz batafsil maslahat olishingiz kerak bo'lsa, siz mening elektron pochtamga borishingiz mumkin. pochta.
. Siz har doim har qanday vaziyatdan chiqish yo'lini topishingiz mumkin. Omad va ishlaringizda eng yaxshi narsalar.

19. Kvartira bor. Ukaga teng ulush. Men u erda yashamayman, faqat ro'yxatdan o'tganman. Ular kommunal kvartira uchun pul to'lamaydilar, shundan beri isitish uchun qarz hamon mening zimmamda edi undan tortib oladigan hech narsa yo'q (ijro jarayoni allaqachon ochiq), qanday qilib ulushdan qutulish kerak? Agar u qarzni to'lashni qabul qilsa yoki sovg'a shartnomasi kommunal kvartira uchun barcha qarzlarni qabul qilsa, u holda o'z ulushini sotish shartnomasini tuzish mumkinmi?

19.1. Assalomu alaykum, Mariya Vladimirovna!

Siz har qanday shartnoma tuzishingiz mumkin. Bitta oldi-sotdi shartnomasi sizning ulushingiz uchun to'lovni pul ko'rinishida olish kerakligini anglatadi. Notarius xayr-ehson shartnomasida bunday shartni ko'rsatmaydi, shuning uchun siz undan qarzni olib, keyin bitimlar tuzishingiz kerak bo'ladi. Yoki qarzlarni to'lash va ulush berish.

20. Akam kvartira uchun pul to'lamoqchi emas (kvartira xususiylashtirilmagan) va men o'z ulushimni to'lamoqchiman, bu holda nima qilishim kerak?

20.1. Hayrli kun!
Ushbu muammoni hal qilish uchun siz uy-joy xizmatlarini to'lash tartibini belgilash to'g'risidagi da'vo arizasi bilan sudga murojaat qilishingiz kerak. Sud qaroriga binoan siz va akangiz uchun alohida to'lov hujjatlari yaratiladi va siz uning qarzlari uchun javobgar bo'lmaysiz.
Da'vo arizasini tuzish uchun siz shaxsiy xabarlar bilan bog'lanishingiz yoki uchrashuvga yozilishingiz mumkin.

20.2. Sudda, ikkalangiz ham ushbu miqdorni olasiz.
Energiya, suv, gaz va boshqalarni etkazib berishni cheklashi mumkin.
Siz katta qarzlarni bajarmaysiz va yig'maysiz, ularni boshqa uy-joylarga ko'chirishingiz mumkin ...

21. Aka-uka kvartira uchun haq to'lamasa va huquqlarini buzmasa nima qilishim kerak
bilan va men yig'layman.

21.1. Xayrli kun.
Hurmatli Irina, bu holda, agar siz kvartirada ro'yxatga olingan bo'lsangiz yoki egasi bo'lsangiz, unda sud orqali birodarlaringizdan pulni qaytarib olishingiz mumkin.

21.2. Siz kommunal to'lovlarni to'lash tartibini sud orqali belgilashingiz mumkin. Siz aka-uka qismlarini tiklash uchun to'lashingiz mumkin, keyin sudda ham.

21.3. Xayrli kech Agar aka-uka egalari bo'lmasa, ularni sud orqali chiqarish mumkin, bu hammasi vaziyatga bog'liq.
Aloqa.

22. Birodar 5 yil davomida kommunal kvartirani to'lamadi. Suddan qarz uchun uning kvartiradagi ulushini tortib olishini so'rashim mumkinmi? Kredit karta bilan to'ladim.

22.1. Salom. Undan kommunal xizmatlar uchun qarzini undirish uchun sudga murojaat qilmoqchimisiz? Siz so'rashingiz mumkin, qolganlari sudning ixtiyorida.

23. Birodar meros qilib olingan kvartiraning kommunal to'lovlarini olti oy davomida to'lashni rad etadi, merosni tuzmaguncha nima qilishim kerak?

23.1. Salom. Siz mustaqil ravishda kommunal to'lovlarni to'lashingiz mumkin va keyin undan to'langan summaning bir qismini qaytarib olishingiz mumkin.

23.2. Agar siz merosxo'r bo'lsangiz, meros qilib olingan aktsiyalar bo'yicha to'lashingiz kerak - Art. Fuqarolik Kodeksining 249-moddasi
siz to'laysiz va undan foydalaning.

23.3. Assalomu alaykum, Nella.
Sizning holatingizda kommunal to'lovlarni o'zingiz to'lashingiz kerak, keyin sud orqali akangizdan qutulishingiz kerak.

24. Aka uzoq vaqt davomida kvartirani to'lamadi. 110,000 TR qarzdorligi bor edi Men u qarzni qaytarishini tinch qaror bilan to'ladim. 6-7 oy ichida u 20 tr pul to'ladi endi qo'shimcha to'lovni rad qilish.

24.1. Salom. To'langan qarzni sud tartibida qaytarishingiz mumkin. Va keyin sud ijrochilari undan tuzalib ketadilar, ular hisoblarni olib qo'yadilar va mulkni tasvirlaydilar.

24.2. Salom Agar kelishuv bitimi ma'qullansa, ijro hujjatini berish uchun sudga murojaat qiling va ijro etilishi uchun sud ijrochisiga yuboring.

24.3. Hayrli kun! Sudga da'vo arizasi bilan murojaat qiling va yo'qolgan to'lovlarni sud orqali qaytarib oling. Omad tilaymiz va barchaga omad!

24.4. Xayrli kun. Birodaringiz uchun pul to'laganingiz haqida biron bir dalilingiz bormi? Omad tilaymiz.

24.5. Salom Bunday holda siz sudga murojaat qilishingiz mumkin. Ushbu holatda da'vo arizasini berish kerak.

25. Men bolalar uyidan akamning uyiga bordim. U kommunal to'lovlarni to'lamadi, qarz shakllandi. Rutrukturalash bo'yicha taklif bilan bildirishnoma keldi. 23 yoshgacha men "etim" fuqarolar toifasida ekanligimni hisobga olib, qarzni qayta tuzish to'g'risida shartnoma tuzmasdan boshlashim mumkinmi?

25.1. ☼ Salom
Siz qarzni to'lashni boshlashingiz mumkin, ammo ideal holda, avval kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni to'lash to'g'risida shartnoma tuzing
Sizga omad va barcha yaxshiliklarni tilayman!

25.2. Assalomu alaykum, siz to'lovni to'lash shartnomasini tuzib, keyin jadvalga muvofiq to'lashingiz kerak.
Omad tilaymiz.

25.3. --- Assalomu alaykum, siz etimlarning ushbu toifasiga mansubligingiz haqiqatdan yiroq. Faqat siz kunduzgi va davlat o'quv muassasasida tahsil olsangiz. Omad tilaymiz va hurmat bilan, advokat A. Ligostaeva: sm_ax:

25.4. Albatta, siz bunday shartnomani tuzmasdan qarzni to'lashingiz mumkin. To'lovni uzaytirish to'g'risida shartnoma tuzish tavsiya etiladi, aks holda ular kommunal xizmatlardan foydalanishni cheklashlari mumkin.

25.5. Xayrli kun. Agar sizga qayta qurish taklif qilinsa, ular siz bilan uchrashadilar va men sizga rozi bo'lishingizni maslahat beraman.

25.6. Qarz vositalaridagi holatingiz ta'sir qilmaydi. Qarz har qanday holatda ham to'lanishi kerak. To'lovni bo'lib-bo'lib to'lash shartnomasini tuzish sizni sanktsiyalardan (masalan, elektr ta'minotining uzilishidan) himoya qiladi.

26. Qamoqdan chiqqan birodar ishlamayapti, kvartira qanday qilib uni qanday qilib chiqarib yuborilishini to'lamaydi, xususiylashtirilgan.

26.1. Xayrli kun!
Agar uka egasi bo'lsa, unda hech narsa yo'q.
Agar birodar kvartirada oddiygina ro'yxatga olingan bo'lsa, bu faqat aka-uka roziligi bilan yoki sudda mumkin.

26.2. Xayrli kun! Bunday holda, San'at qoidalariga muvofiq binolardan foydalanish huquqini bekor qilish uchun sudga da'vo arizasi berish kerak. Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik protsessual kodeksi 131-132. To'lov miqdori 300 rublni tashkil qiladi. Sud qaroriga binoan UFMS sudlanuvchini ro'yxatga olishdan chetlatdi.

26.3. Assalomu alaykum, agar akangiz bu kvartirada ulushga ega bo'lsa yoki xususiylashtirishda qatnashishdan bosh tortsa, tanlamang.
Omad tilaymiz.

26.4. Salom
Agar u ro'yxatga olingan bo'lsa va kvartirada yashasa, boshqa turar joyi yo'q bo'lsa, unda sizda ko'chirish imkoniyati yo'q (va bu faqat sudda mumkin).
Agar u kvartirada ro'yxatdan o'tmagan bo'lsa, suddan ko'chirish uchun ariza bilan sudga murojaat qiling.

26.5. Agar xonadon xususiylashtirilgan bo'lsa, shu jumladan aka-uka bo'lsa, siz uni haydab chiqara olmaysiz, agar u akasi xususiylashtirishda ishtirok etishdan bosh tortsa, uni ham haydab chiqarish mumkin emas.
Agar bunday holatlar bo'lmasa, unda siz Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 131-moddasi bilan sud orqali da'vo qo'zg'atish orqali chiqarib yuborishingiz mumkin.

26.6. Oksana. Hayrli kun. Agar birodar xususiylashtirishda ishtirok etgan bo'lsa, unda yozib olishning iloji yo'q. Agar u shunchaki ro'yxatga olingan bo'lsa, u holda kvartira egalari o'z mulklaridan foydalanishda to'siqlarni olib tashlash uchun sudga murojaat qilish huquqiga ega.

26.7. Salom Oksana. Iltimos, savolingizni ko'rsating. Siz akangizning kvartirani xususiylashtirishda ishtirok etish huquqiga egami yoki yo'qligini yozmadingiz.
Agar u uning doimiy yashash joyi bo'lsa va xususiylashtirish paytida u boshqa doimiy yashash joyiga ega bo'lmasa, unda siz "Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksining kuchga kirishi to'g'risida" gi qonunga muvofiq uni haydab chiqara olmaysiz.
Siz uni boshqa doimiy yashash joyiga ko'chib o'tgan taqdirda foydalanish huquqidan mahrum bo'lganligingizni tan olasiz.
Xudo sizga yordam beradi.

26,8. Kvartiraning egasi yoki uning advokati yoki boshqa vakili sudlanuvchiga - savolda ko'rsatilgan shaxsga qarshi tuman sudiga da'vo qo'zg'atishi mumkin. Sud ayblanuvchidan advokat xizmatlarini to'lash xarajatlarini qoplaydi.

27. Ayting-chi, kommunal xizmatlar oylik suv va kanalizatsiya uchun haq oladimi, agar kvartirada 5 yil davomida hech kim yashamagan bo'lsa, suv hisoblagichi yo'q va undan hech kim foydalanmaydi? Agar ular olib ketishsa nima bo'ladi?

27.1. Salom, Irina.
Albatta, hisoblagichlar bo'lmasa, kommunal xizmatlarning bir qismini to'lashingiz kerak bo'ladi
Muammoni hal qilishda omad tilaymiz.

28. Agar kvartira xususiylashtirilmagan bo'lsa, Boshqaruv kompaniyasi elektr energiyasi xizmatlari uchun haq olish huquqiga egami?

28.1. Salom.
Elektr energiyasini iste'mol qilyapsizmi? Shunday qilib, ular buning uchun to'lashlari shart, shu jumladan umumiy uy ehtiyojlari. Hech kim sizga pul to'lamaydi.

29. Akam kvartirani to'lamaydi ... unda uchta egasi bor, u, xotini va otamiz. Sud qaroriga ko'ra (biz buni bilmaymiz) otamning nafaqasi kelib tushgan Sberbank kartasi bloklangan. Ota anchadan beri ishlamaydi, faqat nafaqada yashaydi ... nima qilish kerak?

29.1. Assalomu alaykum, boshqaruv kompaniyasi kommunal xizmatlar uchun qarzlarni barcha mulkdorlardan undiradi va sud o'z qarorida qo'shma javobgarlikni belgilaydi va shuning uchun qarzni har qanday qarzdordan undirib olish mumkin

Sizga omad va barcha yaxshiliklarni tilayman!

29.2. Salom.
Ijrochi tomonidan sud ijrochisi bilan bog'lanish va bu hisobda pensiya olinayotganligi to'g'risida guvohnoma berish kerak, keyin hibsga olish bekor qilinadi, ammo ular oyiga 50% pensiyadan ushlab qolinadi.

29.3. Prokuratura organlari o'z vakolatlariga muvofiq qonunlarning buzilganligi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan ariza, shikoyat va boshqa murojaatlarni ko'rib chiqadilar.

30. Men akam bilan shaxsiy hisoblarimni baham ko'rmayapman .. Kvartira uchun pul to'ladim va u to'lamaydi .. nima qilishim kerak?

30.1. Salom Elena! Bunday holda, kommunal to'lovlarni to'lash tartibini aniqlash uchun sudga ariza bering.
Omad sizga!

30.2. Aka-uka uchun isitish va texnik xizmat haqini to'lash xarajatlarida ulushni tiklash. Agar IPU o'rnatilmagan bo'lsa va uka ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, unda to'lovdagi ulush com bo'ladi. xizmatlar.
Shaxsiy hisob bo'linmaydi. Uy-joy narxining ulushini kelishuv yoki sud orqali aniqlash mumkin. xizmatlardan foydalaning, shunda siz hisob-kitoblarni alohida olasiz.

30.3. Bunday vaziyatda siz birodardan faqat kommunal xizmatlarning yarmidan, shu jumladan suddan ham qutulishingiz mumkin. Ya'ni, masalan, siz 5000 rubl to'laysiz va 2500 sudda akangizdan yig'asiz.

31. Agar biz hozir kvartirada yashamasak va elektr energiyasidan foydalanmasak, ONEdan haq olish huquqiga egamisiz?

31.1. Salom.
Faqatgina siz kvartiraning egasi ekanligingizni tasdiqlashingiz shart. Siz unda yashaysizmi yoki yo'qmi - bu rol o'ynamaydi.

31.2. Hayrli kun! Ular har qanday holatda ham uy egasi uni parvarish qilish yukini o'z zimmasiga olishga haqlidir. Sizga eng yaxshi va omad tilaymiz!

31.3. Assalomu alaykum, Rossiya Federatsiyasi amaldagi qonunchiligining me'yorlariga va uni amalda qo'llash amaliyotiga binoan, hozirda hech qanday yashash joyi kommunal xizmatlardan ozod qilinmaydi.

31.4. Agar siz yolg'iz yashash joyida ro'yxatdan o'tgan bo'lsangiz, unda siz ONE uchun to'lashingiz kerak bo'ladi. Omad tilaymiz. 9111 raqamiga murojaat qilganingiz uchun tashakkur.

32. Katta akam besh yildan beri Thumps kvartirasi uchun pul to'lamaydi.

32.1. Salom
Ijara bo'yicha qarzni, akangizdan, sudda undirishingiz mumkin. Agar kvartirada uning yonida boshqa shaxslar ro'yxatga olingan bo'lsa, ular birgalikda va jiddiy javobgarlikka tortiladilar.

Sizga omad va barcha yaxshiliklarni tilayman!

32.2. Agar siz faqat o'zingizning hissangiz uchun pul to'lamoqchi bo'lsangiz, unda sud tartibida foydalanish tartibini aniqlang va shaxsiy hisoblarni ajratib oling.

32.3. Agar uka kvartiraning egasi bo'lmasa, uni yozib qo'yishingiz mumkin, lekin agar mulkning ma'lum bir qismi bo'lsa (uni ajratish kerak), unga kompensatsiyani pul shaklida to'lash orqali mulk huquqidan (agar u ahamiyatsiz bo'lsa) mahrum bo'lishingiz mumkin, albatta, bularning barchasi sud orqali amalga oshiriladi.

33. Qaysi hujjatlar asosida men kvartirada ro'yxatdan o'tgan bo'lsa-yu, ammo yashamasa, odamni axlat uchun haq ololmayman.

33.1. Bu holda to'lov, fuqaroning yashash joyi ro'yxatdan o'tish joyisiz, ro'yxatdan o'tmasdan turib, isbotlanmaguncha olinadi.

33.2. Salom Bu holda qattiq va suyuq maishiy chiqindilarni olib chiqish bo'yicha xizmatlar ko'rsatish qoidalarini tasdiqlash to'g'risida. Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq.

33.3. Yuliya. Hayrli kun. Agar shaxs ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, lekin vaqtincha boshqa manzilda yashasa, u vaqtincha ro'yxatdan o'tishni, m / f bilan guvohnoma taqdim etishi kerak. va boshqalar. Ariza yozadi va aniqligini talab qilmaydi.
Siz har doim har qanday vaziyatdan chiqish yo'lini topishingiz mumkin. Omad va barcha yaxshi natijalar.

34. Men hech kim ro'yxatga olinmagan kvartiraning egasiman. Aprel oyidan boshlab ular issiq suv uchun haq olishni boshladilar, / metrlar yo'q / bu qonuniymi.

34.1. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2017 yil 1 fevralda kuchga kirgan 354-2011-sonli qaroriga kiritilgan o'zgartirishlarga muvofiq, o'lchash moslamalari yo'qligida va kvartirada ro'yxatdan o'tgan shaxslar yo'qligida, to'lovlar iste'mol standartlariga muvofiq amalga oshiriladi. ushbu turar joy egalari sonidan.

35. Aka-uka bilan birgalikda egalik qilish bo'yicha kvartira. U ko'p yillar davomida unga pul to'lamagan. Endi 2 qismga bo'lingan. Garchi bu kvartirada 2 kishi hali ham ro'yxatga olingan. Sudda summani 4 qismga bo'lish mumkinmi va u o'zi uchun to'laydi, men esa o'zim uchun 25% to'layman.

35.1. Salom Bu kvartirada ijarachilarni kim uyg'otganiga qarash kerak. Uy-joy mulkdorlari kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni aktsiyalarga mutanosib ravishda to'laydilar. Agar birodar ijarachilarni jalb qilsa, u 1/2 qism bo'lib, u uchga bo'linadi (u va ikkita ijarachiga).
San'atning 11-bandiga muvofiq. 155 LC RF, mulk egalari, boshqa shaxslar tomonidan foydalanmaslik kommunal to'lovlarni to'lash uchun asos bo'lmaydi.

36. Egasi mening akam, lekin u kvartirada yashamagan va 7 yildan beri kommunal kvartira uchun pul to'lamagan, agar u ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, u biron-bir kvartira huquqiga ega bo'ladi.

36.1. O'zingiz savolda akangiz egasi ekanligini ko'rsatasiz. Agar u kvartirada yashamasa ham, unga egalik yo'qolmaydi.

36.2. Asosiy shart - bu sizning akangiz bu kvartiraning egasi. Shunday qilib, mulkni bo'lishish deyarli mumkin emas, ammo uning vazifalari ushbu kvartiraning egasi sifatida kommunal to'lovlarni o'z ichiga oladi. Shunday qilib, undan kommunal xizmatlar uchun qarzni undirish mumkin. Ba'zan bunday kvartirada kimdir yashasa va egasi unga kommunal to'lovlarni to'lash shartlarini qo'ysa, shunday holatlar bo'ladi.

37. Menda shunday savol bor. Aka-uka rafiqasi kom to'lashi kerakmi? u ro'yxatdan o'tmagan xonadon uchun xizmatlar, lekin hamma narsani ishlatadi va agar iloji bo'lmasa, men unga kommunal xizmatlardan foydalanishni taqiqlashim mumkinmi?

37.1. Assalomu alaykum, Anatoliy! Agar akaning xotini bu kvartirada ro'yxatdan o'tmagan bo'lsa, unda u yashashga haqli emas. Hurmat bilan, STANISLAV PICHUIEV.

37.2. Umuman olganda, siz uning ko'chirilishi to'g'risida sudga murojaat qilishingiz mumkin. Bunday holda, ish prokuror ishtirokida ko'rib chiqiladi, shuning uchun unga da'vo nusxasini ham tayyorlang.

38. Biz kvartirani ipoteka asosida sotib oldik, lekin xotinimning akasi qarz oluvchi bo'lib ketdi, men ham qarzdorman va rafiqam, men to'ladim, endi to'lovlar bo'yicha ajrashamiz, to'lashda davom etamiz, ular hech qanday muzokaralarga bormaydilar, kvartirada hech kim ro'yxatdan o'tmagan , turmush o'rtog'i yashaydi, lekin u boshqa uyga ega. Chiqish uchun biron bir yo'l bormi yoki bu qattiq tuzoqmi?

38.1. Chiqish yo'li bor. Agar mulk unda ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, unda San'at asosida bo'limga ariza berish kerak. 38 SK RF. Uning ulushini baham ko'ring. Va u uchun to'langan pulni akadan qaytarib olish uchun (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1102-moddasi)

38.2. Mulkni taqsimlash to'g'risida shartnoma tuzish kerak.
Keyin kvartira uchun qarzlarni ajratish mumkin.
San'at qoidalariga muvofiq notarius bilan bog'laning. 38 SK RF.
Er-xotinlarning umumiy mulki er-xotin o'rtasida ularning kelishuvi bo'yicha taqsimlanishi mumkin. Nikoh paytida er-xotinlar tomonidan olingan umumiy mulkni ajratish to'g'risidagi shartnoma notarial tasdiqlanishi kerak.
Uning o'z uyi borligi muhim emas.

38.3. Yagona yo'l - bu mol-mulkni sudda bo'lish yoki bo'linish to'g'risidagi bitimni tuzish.

SK RF, 38-modda. Er-xotinlarning umumiy mulkining bo'limi

1. Er-xotinlarning umumiy mulkini ajratish nikoh paytida ham, u bekor qilinganidan keyin ham er-xotinlarning har birining iltimosiga binoan, shuningdek kreditor tomonidan er-xotinning umumiy mulkini taqsimlash to'g'risidagi da'vosi bo'lgan taqdirda, er-xotinning umumiy mulkidagi erning ulushini qaytarib olish uchun amalga oshiriladi.

38.4. Salom, ular kvartiraning egasi kim ekanligi haqida yozmaganlar. Agar xotinning akasi bo'lsa, unda muammo yomon. Siz sotib olgan kvartirani haqiqatan ham isbotlay olmaysiz. Shunga ko'ra, siz uni ajrata olmaysiz. Bunday vaziyatda siz qila oladigan yagona narsa bu qarz oluvchidan - xotiningning akasidan qarzni to'lash uchun to'lagan pulingizdir. Bunday holda, siz to'lovni o'zingiz amalga oshirganligingizni isbotlashingiz kerak (kvitantsiyalar talab qilinadi).
Omad tilaymiz.

38.5. Agar kvartira uning ukasi tomonidan tuzilgan bo'lsa, u uning egasi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 209-moddasi) va faqat u o'z mol-mulkini tasarruf etish huquqiga ega. Aslida, siz va sizning xotiningiz akangiz uchun kvartira oldingiz va endi sizning xotiningiz bilan bo'lishadigan narsangiz yo'q. Kvartiradagi ulushga egalik qilish huquqi ipoteka kreditini to'liq to'lagandan keyin paydo bo'ladi. Shuning uchun, agar siz xotiningiz va uning akasi ipotekani to'lashdan bosh tortsa, qo'shimcha haq to'lashingiz kerak (siz shartnomani imzoladingiz) va egalik huquqidan yoki butun kvartiradan ulushni olib qo'yishingiz kerak. Shunday qilib, bu juda oddiy emas.

39. Onam va men akam bilan yashaymiz, u 20 yoshda. Ishlamaydi, kvartirani to'lamaydi, bo'ynimizga o'tiradi. Doimiy ravishda mehmonlarni olib keladi. Ushbu muammoni hal qilish mumkinmi?

39.1. Sizni nima qiziqtiradi? Siz uni ishlata olmaysiz. Siz KU to'loviga qo'shilgan pulning bir qismini qaytarib olishingiz mumkin.

40. Erimning akasi 4 yildan ko'proq qamoqda edi, tabiiyki u kvartira uchun pul to'lamagan, lekin har doimgidek! Men buni to'lashim mumkin emasligi yoki biron bir qismini to'lashim mumkin emasligi. Aslida pul to'lamaslik uchun uni qaerga yozsam bo'ladi? U biz bilan giyohvand emas. Rahmat

40.1. Salom.
Egasi sudga da'vo arizasi berish orqali binodan foydalanish huquqidan mahrum bo'lgan shaxsni yozib olishga haqli.

40.2. Agar sizning akangiz kvartirani mulkida ulushga ega bo'lmasa, uni sud qaroriga binoan yozib qo'yishingiz mumkin. Agar, shunga qaramay, u kvartiraning egasi bo'lsa, uni yozib bo'lmaydi, lekin siz shaxsiy hisoblaringizni ajratishingiz mumkin.

40.3. Agar kvartira ijtimoiy bo'lsa. yollash va u aslida yashamaydi, unda siz ro'yxatdan o'tishingizni olib tashlashingiz mumkin, ammo faqat sud qarori asosida. Agar u egasi bo'lsa (yoki umumiy mulkchilik ishtirokchisi) bo'lsa, unda hech kim uni ro'yxatdan chiqarolmaydi.

41. Men akamdan ishlamasligini so'ramoqchiman. Qanday qilib uni ishxonaga olib borib, kvartirani to'lashim mumkin.

41.1. Siz uni ishlata olmaysiz. Uyni to'lash tartibini aniqlash uchun sudga murojaat qilishingiz mumkin, shunda har bir kishi to'lov uchun alohida kvitansiyani oladi.

41.2. Agar u xohlamasa, uni ishlashga majbur qilish, albatta qiyin. Ammo bu erda kvartira uchun uy-joy kommunal to'lovlarini sud orqali ajratish mumkin va siz alohida to'lovlarni olasiz.

41.3. Salom Ha, majburlash kerak emas. Agar siz kvartiraning egasi bo'lsangiz, ko'chirish uchun sudga murojaat qilishingiz mumkin.

41.4. Assalomu alaykum, Yuliya. Uni majburlamang, Rossiyada majburiy mehnat taqiqlangan. Siz sud orqali undan kvartira uchun to'lanadigan ulushni undirib olishingiz mumkin.

41.5. Siz uni ishlata olmaysiz.
So'nggi 3 yil uchun kommunal to'lovlarni sud orqali qaytarishingiz mumkin. Da'vo arizasini rasmiylashtirish, to'lov kvitansiyasini imzoingiz bilan ilova qilish, sudga topshirish, keyin yig'ilishlarga borish kerak. Shuningdek, kelajakda kommunal to'lovlarni to'lash uchun schyot-fakturani sudda bo'lishingiz mumkin. Sudda tegishli huquqiy yordam bilan bunday ishlar g'olib deb hisoblanadi.

41.6. Assalomu alaykum! Kvartira uchun to'lovlarni sud orqali ajratishingiz mumkin, shuningdek, agar kvartira uchun to'liq miqdorni to'lasangiz, uning bir qismini qaytarib olishingiz mumkin. Hurmat bilan, STANISLAV PICHUIEV.

42. Biz 3 yoshda, onam va ukam kommunal kvartirada yashaymiz, ukam 3 yildan beri uy-joy uchun haq to'lamaydi. Onam bilan men kvitansiyalarni to'laymiz. Qandaydir bir tarzda yog'ni ajratish yoki Brotherni kvartiraga teng ulushni to'lashi mumkinmi? Iloji bo'lsa, buni qanday qilish kerak va qaerga borish kerak. Rahmat, Vladimir.

42.1. Salom Siz sudga murojaat qilib, akangizni to'lashingiz mumkin! Hurmat bilan!
Hali ham savollaringiz bormi?
8-925-444-28-14 raqamiga qo'ng'iroq qiling yoki yozing [elektron pochta himoyalangan]

42.2. Salom. Siz sudga borib, kommunal to'lovlar uchun kvitansiyalarni baham ko'rishni so'rashingiz kerak. Shuningdek, uning akasidan kommunal to'lovlarni to'lashdagi ulushini qaytarib olishingiz mumkin. Shunga o'xshash yurisprudentsiya mavjud.

42.3. Salom Olga! O'zingizning kommunal to'lovlaringizning bir qismini akangizdan qaytarib olish uchun sudga murojaat qilishingiz mumkin, shuningdek, kommunal to'lovlar uchun to'lovlarni ajratishingiz mumkin. Hurmat bilan, STANISLAV PICHUIEV.

43. Men 4 yil bolalar uyida yashadim, ukam yo'q edi, kvartira uchun pul to'lamadim, ijaraga oldim, ikki farzandim bor, onamning kapitalidan qariyb 150000 ta qarzni to'lashim mumkinmi?

43.1. Salom Yo'q, siz qonunda ko'rsatilmaganidek, kommunal xizmatlar uchun qarzni onalik kapitali orqali to'lashingiz mumkin emas.

43.2. Yo'q, siz to'lay olmaysiz. Afsuski, bu qonun bilan belgilanmagan.

"Bolali oilalarni davlat tomonidan qo'llab-quvvatlashning qo'shimcha chora-tadbirlari to'g'risida" 2006 yil 29 dekabrdagi 256-FZ-sonli Federal qonuni (2016 yil 28 dekabrda kiritilgan o'zgartish).
7-modda. Onalik (oilaviy) kapital mablag'larini tasarruf etish

1. Onalik (oilaviy) kapital mablag'larini (mablag'larning bir qismini) tasarruf etish ushbu Federal qonunning 3-moddasi 1 va 3-qismida ko'rsatilgan shaxslar tomonidan Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasining hududiy organiga to'g'ridan-to'g'ri yoki ko'p funktsional markaz orqali onalik mablag'larini tasarruf etish to'g'risida ariza berish orqali sertifikat olgan shaxslar tomonidan amalga oshiriladi. (Fed) muvofiq ota-ona (oilaviy) kapitaldan foydalanish yo'nalishini ko'rsatadigan (oilaviy) kapital (bundan keyin egalik qilishga ariza). ijtimoiy huquq.
   (2008 yil 25 dekabrdagi N 288-FZ-sonli, 2010 yil 28-iyuldagi 241-FZ-sonli, 2012 yil 28-iyuldagi 133-FZ-sonli qonunlari bilan)

2. Agar bola (bolalar) ushbu Federal qonunning 3-moddasi 4 va 5-bandlarida nazarda tutilgan asoslarga ko'ra qo'shimcha davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash choralariga ega bo'lsa, onalik (oilaviy) kapital mablag'lari asrab oluvchilar, vasiylari (vasiylari) yoki bolaning asrab oluvchi ota-onalari tomonidan nazorat qilinadi. vasiylik va homiylik organining oldindan roziligi bilan (bolalar) voyaga yetgunga qadar u (yoki) ular tomonidan to'la quvvatda bo'lganida. ennoletiya. Bolani asrab olish to'g'risida ariza, farzand asrab oluvchilar, vasiylari (vasiylari) yoki farzand asrab oluvchi ota-onalar tomonidan bola tug'ilgandan keyin kamida uch yil oldin berilishi mumkin, ushbu moddaning 6.1-bandida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno. Agar davlat tomonidan qo'llab-quvvatlashning qo'shimcha chora-tadbirlari huquqi bolani asrab olish munosabati bilan vujudga kelgan bo'lsa, ushbu moddaning 6.1-bandida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno, buyurtma berish to'g'risidagi ariza belgilangan sanadan kamida uch yil o'tgach berilishi mumkin. Bola (bolalar) ota-ona qaramog'isiz qoldirilgan (qolgan) va ota-ona qaramog'isiz qolgan bolalar uchun muassasada bo'lgan (bo'lgan) onalik (oilaviy) kapital mablag'larini tasarruf etish bola (bolalar) tomonidan amalga oshirilmaydi. ilgari u (ular) balog'at yoshiga etgan yoki u (ular) balog'at yoshiga etgunga qadar to'liq huquqiy layoqatga ega bo'lganligi to'g'risida.
   (25.12.2008 y. 288-FZ-son, 03.07.2016 y. 302-FZ-sonli qonunlari bilan o'zgartirilgan)
   (oldingi nashrdagi matnga qarang)
3. Sertifikat olgan shaxslar onalik (oilaviy) kapital mablag'larini to'liq yoki qisman quyidagi sohalarda tasarruf etishlari mumkin:
1) uy-joy sharoitlarini yaxshilash;
2) bolani tarbiyalash (bolalar);
3) ushbu Federal qonunning 3-moddasi 1-qismining 1 va 2-bandlarida sanab o'tilgan ayollar uchun pensiya jamg'armasini shakllantirish;
   (21.07.2014 y. 216-FZ-sonli Federal qonuni bilan o'zgartirilgan)
   (oldingi nashrdagi matnga qarang)
4) nogiron bolalar jamiyatiga ijtimoiy moslashuv va integratsiya uchun mo'ljallangan tovarlar va xizmatlarni sotib olish.
   (4-band, Federal qonun 2015 yil 28-noyabrdagi 348-FZ-son bilan kiritilgan)
4. Onalik (oilaviy) kapital mablag'larini tasarruf etish bir vaqtning o'zida ushbu Federal qonun bilan belgilangan bir qancha sohalarda sertifikat olgan shaxslar tomonidan amalga oshirilishi mumkin.
5. O'chirish uchun ariza topshirish qoidalari, shuningdek, onalik (oilaviy) kapital mablag'larini tasarruf etish huquqini amalga oshirish uchun zarur bo'lgan hujjatlar ro'yxati Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan vakolat berilgan federal ijro etuvchi organ tomonidan belgilanadi.
   (2008 yil 23 iyuldagi 160-FZ-sonli Federal qonun bilan o'zgartirilgan)
   (oldingi nashrdagi matnga qarang)
6. Chiqarish to'g'risidagi ariza ikkinchi, uchinchi bola yoki undan keyingi bolalar tug'ilgan (asrab olingan) kundan boshlab uch yil o'tgandan keyin istalgan vaqtda berilishi mumkin, ushbu moddaning 6.1-bandida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno.
   (2010 yil 28 iyuldagi 241-FZ-sonli, 03.07.2016 yildagi 302-FZ-sonli Federal qonunlari bilan o'zgartirilgan)
   (oldingi nashrdagi matnga qarang)
6.1. O'chirish uchun ariza ikkinchi, uchinchi farzand yoki keyingi farzandlar tug'ilgan (asrab olingan) kundan boshlab istalgan vaqtda berilishi mumkin, agar zarur bo'lsa, boshlang'ich badalni to'lash va (yoki) asosiy qarzni to'lash va (yoki) to'lash va foizlarni to'lash uchun ona (oila) kapitalining mablag'laridan (mablag'larning bir qismidan) foydalanish kerak. uy-joy sotib olish (qurish) uchun berilgan kreditlar yoki ssudalar, shu jumladan tashkilot bilan, shu jumladan kredit muassasasi bilan tuzilgan kredit shartnomasi (kredit shartnomasi) bo'yicha fuqarolarga berilgan ipoteka kreditlari to'g'risida cie, shuningdek, ijtimoiy moslashuv va nogiron bolalar jamiyatiga qo'shilish uchun mo'ljallangan mahsulotlar va xizmatlarni sotib olish.
   (6.1-qism, 2008 yil 25 dekabrdagi 288-FZ-sonli Federal qonuni bilan kiritilgan, 2010 yil 28-iyuldagi 241-FZ-sonli Federal qonunlari, 2010 yil 29-dekabrdagi 440-FZ-son, 2015 yil 23-maydagi 131-FZ-son, 28.11-sonli Federal qonunlar bilan kiritilgan). 2015 yil N 348-FZ)
   (oldingi nashrdagi matnga qarang)
7. Sertifikatni olgan shaxslar tomonidan onalik (oilaviy) kapital mablag'lari to'liq tasarruf etilgan taqdirda, Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasining hududiy organi ushbu shaxslarga ushbu Federal qonunning 6-moddasi 4-bandida ko'rsatilgan muddatda qo'shimcha davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash huquqi bekor qilinganligi to'g'risida xabar beradi. Bildirishnoma Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasining hududiy organi tomonidan xabar berish faktini tasdiqlash imkoniyati taqdim etilgan shaklda amalga oshiriladi.

43.3. Salom, Olesya! Afsuski, bu qonunda ko'zda tutilmaganligi sababli siz kommunal xizmatlar uchun qarzni to'lay olmaysiz. Hurmat bilan, STANISLAV PICHUIEV.

44. Mening akam ro'yxatga olingan va xususiylashtirilgan kvartiramda yashaydi, lekin ikki yildan beri u kvartira uchun pul to'lamagan, katta qarz yig'ilgan, men unga xonani sotib olib, uni kvartiradan chiqarib yuboraman. Rahmat

44.1. Salom.
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2011 yil 6 maydagi 354-sonli "Ko'p qavatli uylarda va turar-joy binolarida uy-joy mulkdorlari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish to'g'risida" (o'zgartirilgan).

San'at bo'yicha. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 210-moddasi egasi javobgardir.

44.2. Salom Agar u xususiylashtirishdan bosh tortgan bo'lsa, u holda bu kvartiradan foydalanish huquqini cheksiz ravishda saqlab qoldi. Siz u bilan rozi bo'lishingiz mumkin, agar u rozi bo'lsa, u o'zi uchun xona evaziga ixtiyoriy ravishda yozib qo'yishi mumkin.
Shuning uchun unga sud orqali sud orqali oxirgi uch yil ichida kommunal to'lovlar ulushini qaytarib olishga haqli ekanligingizni ayting.

45. Mening ukam kvartiraning egasidir, kvartirani to'lamaydi, yashamaydi. Qarzlar juda ko'p yig'ildi. Men bu kvartirada ro'yxatdan o'tganman, chunki Men uylanganman, shuningdek, bu kvartirada yashamaganman, faqat nafaqaga chiqqan va alkogolizm bilan kasallangan onamiz yashagan. Vaqt o'tdi va men ajrashdim. Men voyaga etmagan bolalar bilan qaytdim. Men akamdan yordam so'ramasligini aytib, kvartira uchun qarzni birga to'lashni so'rayman. Agar kvartiradagi barcha qarzlarni to'lasam, akamni hech narsa to'lamasligi uchun sudga bersam bo'ladimi? Va sudda yozib qo'ying. Yoki u javobgar, va men hech narsa qila olmayman. Oldindan rahmat.

45.1. Assalomu alaykum, agar siz barcha qarzni to'lasangiz, qarzning bir qismini akangizdan undirish uchun sudga murojaat qilishingiz mumkin. Siz uni ro'yxatdan o'chira olmaysiz, chunki u kvartiraning egasi.
Omad tilaymiz.

45.2. Siz akangizni faqat sud qarori asosida ro'yxatdan chiqarib qo'yishingiz, shuningdek kommunal to'lovlarni undirishingiz, to'lovlarni amalga oshirish uchun shaxsiy hisoblarni alohida-alohida ajratishingiz mumkin. To'lashni osonlashtirish uchun boshqaruv kompaniyasi bilan qarzni to'lash to'g'risida shartnoma tuzing. Omad tilaymiz.

45.3. Salom Siz kvartirani chiqarib yuborolmaysiz va ro'yxatdan chiqarolmaysiz, chunki u kvartiraning egasi. Agar siz u uchun qarzlarni to'lasangiz, qarzni suddan qaytarishingiz mumkin.

45.4. Egasini bo'shatish mumkin emas, bu uning kvartirasi va u undagi kimsani yakka tartibda ro'yxatdan o'tkazish huquqiga ega.
To'langanidan keyin qarzning yarmini undirish uchun sudga murojaat qilishingiz mumkin.

46. \u200b\u200bAka kvartira uchun pul to'lamaydi. Allaqachon 4 yil. Nima qilish kerak? Kvartira xususiylashtirilmaydi.

46.1. Salom, sizning savolingizda juda oz ma'lumot mavjud. Agar uka to'lamasa, siz uning qarzini o'zingiz to'lashingiz mumkin. Aks holda, qarz sudda undiriladi.
Omad tilaymiz.

46.2. Salom. Agar aka kvartirani to'lamasa, u holda kvartira uchun qarzni suddan undirib olish mumkin. Va shuningdek, kvartiradan chiqarib yuborish.

46.3. Sudga da'vo arizasi bilan murojaat qiling, to'langan summaning aniq yarmi. Siz 131-moddaga muvofiq o'zingiz ham da'vo arizasi bilan murojaat qilishingiz mumkin. Da'vo arizasining shakli va mazmuni yoki o'zingiz xohlagan saytning har qanday advokatiga buyurtma berish mumkin. Omad sizga.

46.4. Agar aka kvartirani to'lamasa, qarz sudda undiriladi. Agar siz sudga murojaat qilishni xohlamasangiz, akangiz uchun qarzlarni to'lang. Kelajakda sud orqali siz uning ulushidan to'langan qarzlarni qaytarib olishingiz mumkin.

47. Iltimos, ayting-chi, agar onam kvartirani akasi uchun xususiylashtirgan bo'lsa va u kvartirani to'lamasa, nima maslahat bera olasiz?

47.1. Oksana, kvartiraning egasi bor, uka. Agar u kvartirani to'lamasa, u Jinoyat kodeksining to'plangan qarzlarini undan undirib oladi.

48. 10 yil davomida uka kvartirani to'lamaydi, xotinini olib keldi va bola biz uchun 3 xonali kvartirani tayinladi, onam, nafaqaxo'r, men chet elda ishlaganimda, kvartira uchun taxminan 5 yil to'ladim, garchi u erda yashamagan edim. Qanday qilib ularni zang qilish kerak?

48.1. Jinoyat kodeksidan kommunal to'lovlar hisob-kitoblarini hozirgi kungacha har bir to'lovchi bo'lmaganlar uchun uch yilgacha (cheklash muddati) hisoblashini so'rang. To'lovingizni tasdiqlovchi kvitansiyalaringizni to'plang (nusxa oling). Ulardan summani qaytarib olish tartibida undirish uchun da'vo arizasini yozish uchun advokatingiz bilan bog'laning.
Siz har doim har qanday vaziyatdan chiqish yo'lini topishingiz mumkin. Omad tilaymiz va barchaga omad!

48.2. Xayrli kun, aziz Viktoriya
Shaxsiy hisoblarni ajrating va siz sud orqali kvartira uchun qarzni to'plashingiz mumkin. Shaxsiy hisobdagi 9111 veb-saytiga murojaat qiling

Sizga va yaqinlaringizga omad!
__

49. Biz akamiz bilan ijtimoiy xonada bir xonadonda yashaymiz. yollanib ishlaganda, u doimiy ravishda spirtli ichimliklarni iste'mol qiladi, kvartira uchun pul to'lamaydi, alkogolga almashgan narsalar va oziq-ovqatlarni o'g'irlaydi, o'zi uchun piss qiladi, qichiydi va hokazo. Mening yosh bolalarim bor. Men uni kvartiradan chiqarib yubormoqchiman. Buni qanday qilishim mumkin va bu mumkinmi?

49.1. Hayrli kun! Bunday holda, San'at qoidalariga muvofiq binolardan foydalanish huquqini bekor qilish uchun sudga da'vo arizasi berish kerak. Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik protsessual kodeksi 131-132. To'lov miqdori 300 rublni tashkil qiladi. Sud qaroriga binoan UFMS sudlanuvchini ro'yxatga olishdan chetlatdi.

49.2. Salom Agar u haqiqatan ham kvartirada yashasa, siz uni suddan ham foydalanish huquqidan mahrum bo'lgan deb tan olmaysiz.

49.3. Sudda. San'atning 1-bandiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksidan manfaatdor shaxs buzilgan yoki bahsli huquqlar, erkinliklar yoki qonuniy manfaatlarini himoya qilish uchun sudga murojaat qilish huquqiga ega.
Sudga murojaat qilish uchun siz Artni o'qishingiz kerak. Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik protsessual kodeksi 131-132.

49.4. Siz kommunal to'lovlarni qanday to'lashingizni belgilashingiz kerak. Agar birodar kommunal xizmatlar uchun 6 oydan ko'proq pul to'lamasa, uni chiqarib yuborish imkoniyati mavjud. Muammoni chiqarib yuborish qiyin. Yordam uchun advokatga murojaat qiling.

50. Amakivachcha janjal qiladi, to'lovlarni to'lamaydi va yashamaydi, kvartira xususiylashtirilmaydi, yozgi nomukammal qizi bor, nima qilish kerak?

50.1. Amakivachcha janjal qilyapti, to'lovlarni to'lamaydi va yashamaydi, kvartira xususiylashtirilmaydi, nomukammal yoz qizi tayinlangan, yana nima qilish kerak?
To'lov hujjatlarini alohida ajratib oling va kommunal to'lovlarni to'lamaganingiz uchun chiqarib oling.

Mening oldimda qiyin vazifam bor: opam bilan ota-onamizdan meros bo'lib qolgan Moskva kvartirasini bo'lishish. Biz teng ulushda merosxo'rlarmiz va har birining o'z boshqa uylari bor. Opamga merosdan ulushni berishga rozi bo'lmagani uchun, u foydalanishga yaroqsiz bo'lib qolgan qo'shnilarning suv toshqini bilan tahdid soladigan isitish tizimini ijara va ta'mirlashni to'lashdan bosh tortdi.

Merosni bo'lish to'g'risidagi sud muhokamalari juda uzoq davom etdi. Va ijara haqi bo'yicha qarzning to'planishiga yo'l qo'ymaslik uchun men 5 yil davomida uning ulushini to'lab kelmoqdaman. Isitish tizimini ta'mirlash, men ham to'ladim. Singlimdan u uchun qilgan barcha to'lovlarimni qaytarib olsam bo'ladimi? Va baribir, menga nima maslahat berasiz?

Advokat javobi:

Uy egalari, bu kvartirada istiqomat qiladimi yoki yo'qligidan qat'i nazar, turar joyni saqlash huquqining ulushiga mutanosib ravishda uy-joyni saqlash majburiyatini yuklashadi, ya'ni ular ijara haqini to'lashlari shart (Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 30-moddasi 4-bandi).

Shuning uchun siz singlisingizdan isitish tizimini ta'mirlash uchun to'lovni talab qilishga haqlisiz, chunki sizning harakatsizligingiz qo'shnilarga zarar etkazishi mumkin.

Xuddi shu narsa kommunal to'lovlar uchun ham. Agar biror kishi ro'yxatdan o'tmagan bo'lsa va kvartirada yashamasa, u uchun uy-joy idorasida (yoki Jinoyat kodeksida) haqiqiy yashash joyi to'g'risida ma'lumotnoma taqdim etish kifoya qiladi va u gaz, suv va kanalizatsiya uchun to'lovlardan ozod qilinadi. Har qanday holatda ham siz issiqlik uchun to'lashingiz kerak bo'ladi.

Siz opangizdan qarzni faqat so'nggi 3 yil ichida qaytarishingiz mumkin. Ammo kelajakda siz kvartira to'lovlarini amalga oshirish tartibini belgilash huquqiga egasiz. Siz har biringiz bilan alohida boshqaruv shartnomasini tuzish uchun Uy-joy idorasiga (yoki Buyuk Britaniyaga) ariza topshirishingiz kerak. Arizani ikki nusxada topshiring. Sizning arizangizda kiruvchi hujjatning raqami, muhr, uni qabul qilgan va ro'yxatdan o'tkazgan mansabdor shaxsning sana va imzosi bo'lishi kerak.

Agar boshqaruv kompaniyasi rad etsa, siz sudga murojaat qilishingiz kerak bo'ladi. Bu juda qiyin, ammo kelajakda katta foyda keltirishi mumkin. Agar opa-singil ijara ulushini alohida to'lov uchun to'lamasa, qarz faqat u bilan o'sadi. Va boshqaruv kompaniyasi sud orqali o'z ulushini qarzlar evaziga sotilishini talab qilishi mumkin. Siz xarid uchun birinchi talabgor bo'lasiz. Ammo avval, opangizga uning asossiz xatti-harakatlarining barcha kamchiliklarini tushuntirishga harakat qiling. Ehtimol, bu sizni jiddiy tortishuvdan qutqaradi (ota-onangizning yaxshi ismiga e'tibor bering).

Boshqalar esa uy-joy to'g'risidagi qonunlar bo'limining savollariga javob berishdi:

Uch yil oldin, xonadoshimiz qurilayotgan uydan kvartira sotib olishga kelishib oldi. Men pulimni oylik to'lovlarga sarflayman. Qurilish ishlari iyun oyida, sentyabrda nikohimiz rasmiylashtirilishi kerak ...

Dad kutilmaganda vafot etdi. Ular onalari bilan birga xususiylashtirilgan kvartirada yashashdi. Hozir u jiddiy kasal. Men yagona qizim, men xususiylashtirilgan kvartirada alohida yashayapman ...

Bizni tug'ruq ta'tilida bo'lgan yosh bola ro'yxatga olingan kooperativ kvartiradan qarzimiz uchun olib qo'yishimiz mumkinmi? Uyimiz raisi hech narsani tinglashni xohlamaydi. U: "Men barcha qarzni darhol to'layman yoki sud orqali chiqarib yuboraman" ...

Xususiylashtirilgan bir xonali kvartirada (38,6 kv. M.) 1/2 ulushimni onamning xabardorligisiz, shuningdek 1/2 ulushga ega bo'lgan uyni sotsam bo'ladimi?

Men sobiq qaynonamning kvartirasida ro'yxatdan o'tganman. Moskvadagi kvartira, xususiylashtirilmagan. Eri bilan 4 yildan ortiq vaqt ajrashgan. Birgalikda yashamang. Mening qaynonam meni kvartiradan chiqarib yuborishga haqlimi?

Onam va men kvartiraning teng egalarimiz. Biz bilan aloqasi bo'lmagan 17 yoshli qiz ro'yxatdan o'tgan va bizning kvartiramizda yashaydi ...

Xotinim va men bir yil oldin xususiylashtirilgan kvartirani sotib olamiz. Xususiylashtirish paytida unda 3 kishi ro'yxatga olingan: onasi, qizi va jiyani. Ona va qizning 50 foiz aktsiyalari bor ...

Xotinim bilan ajrashdim. U ixtiyoriy ravishda o'g'li bilan Isroilga doimiy yashash uchun jo'nadi. U bizning Moskvadagi munitsipal kvartiramizdan chiqmadi. Yo'qotilgan 12 yil, kvartira uchun pul to'lamaydi ...

O'g'lim va men uylanmasidan oldin xususiylashtirilgan kvartiraga egamiz. Uning sobiq xotini va etti yoshli o'g'li bizning kvartiramizda ro'yxatga olingan. Biz o'g'limizning sobiq xotiniga ajrashgandan keyin ipoteka bo'yicha kvartira sotib olishga yordam berdik ...

Erimdan meros qilib, kvartiraning 1/3 qismi, qaynonamning ulushining 2/3 qismi bor. Sud qarori bilan u men bilan birga ko'chib o'tdi. Voyaga etmagan qizim va menda boshqa turar joy yo'q ...

Sobiq eri 2006 yildan beri ijara haqini to'lamagan va 2009 yildan beri bola ta'minoti uchun to'lamagan, shuning uchun u Chuvashiya Respublikasida yashiringan. Qanday qilib uni umumiy kvartiradagi ulushning 1/4 qismidan mahrum qilishimiz mumkin?

Biz xususiylashtirilmagan kvartirada yashaymiz, uning egasi mening otam edi. Dadamdan tashqari men (uning o'g'li) oilam va onam bilan kvartirada ro'yxatga olingan edik ...

Singlim va men Moskvada xususiylashtirilgan kvartiramizning 1/2 ulushiga egamiz, u bolasini ro'yxatdan o'tkazishni xohlaydi va shu bilan birga uy kitobini talab qiladi. Ro'yxatdan o'tish uchun menga uy kitobi kerakmi? Va bola mening ulushimni talab qiladimi?

Dadam Moskvada xususiylashtirilgan kvartiraga ega edi. O'limidan olti oy oldin u bir ayol bilan uchrashdi va u bilan yashashni boshladi. Bir necha oydan keyin u uni yashash joyida ro'yxatdan o'tkazdi ...

Qanday qilib qizni shahar uyidan chiqarib yuborish kerak? U kvartirada 10 yil yashamaydi. Kommunal xizmatlarni o'z vaqtida to'laydi, lekin obodonlashtirish va ta'mirlash ishlarida qatnashmaydi ...

Boshqa savol va javoblar: