เงินกู้ค้ำประกันโดยที่ดิน สินเชื่อเพื่อที่ดินในธนาคารเกษตรรัสเซีย

บทความเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของการได้รับเงินกู้ในปี 2562 โดยไม่ต้องยืนยันรายได้หากมีหลักประกันในรูปแบบของที่ดิน ปัญหาเดียวในกรณีนี้คือการหาธนาคารที่เหมาะสมในการออกสินเชื่อดังกล่าว

เรียนผู้อ่าน! บทความนี้พูดถึงวิธีการทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีก็เป็นรายบุคคล หากคุณต้องการทราบวิธี แก้ปัญหาของคุณ   - ติดต่อที่ปรึกษา:

การใช้งานและการโทรจะได้รับการยอมรับตลอด 24 ชั่วโมงและไม่มีวันหยุด.

มันรวดเร็วและ ฟรี!

แนวโน้มวิกฤตได้ส่งผลกระทบต่อภาคบริการของธนาคารซึ่งนำไปสู่การลดลงของผลิตภัณฑ์สินเชื่อรวมถึงสินเชื่อที่มีที่ดิน

สิ่งที่คุณต้องรู้

ที่ดินเป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อมีคุณสมบัติบางอย่าง มันอาจเป็นวัตถุอิสระของอสังหาริมทรัพย์หรือเกี่ยวข้องกับบ้านอาคารหรือโครงสร้างที่ตั้งอยู่บน

วัตถุที่อยู่บนพื้นมีสถานะทางกฎหมายถ้าพวกเขามีเอกสารชื่อ

มันเป็นไปไม่ได้ที่จะทำธุรกรรมกับบ้านที่ไม่มีการรับรองและวัตถุอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ เนื่องจากมีการพิจารณาทางกฎหมายว่าไม่มีอยู่จริง

บางครั้งสถานการณ์ตรงกันข้ามเกิดขึ้นเมื่อกรรมสิทธิ์ในอาคารบ้านหรือโครงสร้างและเอกสารที่ดินไม่ได้ดำเนินการ

เหตุการณ์นี้อาจเกิดจากข้อเท็จจริงที่ว่าประวัติศาสตร์ในรัสเซียในระหว่างการแปรรูปในช่วงต้นยุค 90 อาคารถูกโอนไปเป็นกรรมสิทธิ์ของเอกชนก่อนด้วยการออกเอกสารที่มีอยู่อีกครั้ง

ที่ดินทั้งหมดเป็นทรัพย์สินของรัฐดังนั้นจึงแบ่งที่ดินออกเป็นส่วน ๆ และจดทะเบียนใหม่กับเจ้าของใหม่อีกครั้งส่วนใหญ่มักเกิดขึ้นในช่วงเวลาที่ล่าช้า

ดังนั้นในการออกกฎหมายมีสถานการณ์เมื่อที่ดินตามอาคารและไม่กลับกัน ปัจจุบันเอกสารสำหรับที่ดินควรดำเนินการอย่างเหมาะสมโดยเจ้าของคนใด

บางครั้งที่ดินอยู่ทางด้านขวาของการใช้ที่ดินไม่ จำกัด (ถาวร) หรือในสัญญาเช่าชั่วคราว (ระยะสั้นหรือระยะยาว)

สิ่งนี้ไม่เทียบเท่าสิทธิในการเป็นเจ้าของ แต่อนุญาตให้คุณวางที่ดินภายในระยะเวลาการเช่า (การใช้ที่ดิน) โดยได้รับความยินยอม / การแจ้งเตือนจากผู้ให้เช่า (หากระยะเวลามากกว่า 5 ปี)

ความจำเพาะของที่ดินเพื่อเป็นหลักประกันในการกู้เงินคือวัตถุนี้มักจะมีสภาพคล่องต่ำดังนั้นไม่ใช่ทุกธนาคารที่มีความสนใจในการออกหลักประกันดังกล่าว

นอกจากนี้บ้านและอาคารบนที่ดินอาจสูญเสียคุณค่าส่วนใหญ่ในระหว่างการชำระคืนเงินกู้เนื่องจากการสึกหรอตามปกติ

แนวคิดพื้นฐาน

ที่ดินอาจเป็น:

• สถานที่ตั้งขนาดและวัตถุประสงค์ที่แตกต่างกัน (การตั้งถิ่นฐานจุดประสงค์ทางการเกษตร ฯลฯ )
• ไม่พอใจหรือไม่พอใจ
• มีหรือไม่มีแหล่งน้ำ (ดี);
• ด้วยการสื่อสาร (ยูทิลิตี้) หรือไม่มีพวกเขา;
• แบนหรือบนทางลาด;
• ตามถนนอ่างเก็บน้ำแม่น้ำหรือไม่;
• ว่างเปล่าหรือมีสิ่งก่อสร้างและงานระหว่างก่อสร้าง (ในระดับฐานรากหรือระดับเตรียมพร้อม);
• หารหารไม่ได้;
• ทั้งหมดในรูปแบบของการแบ่งปัน

ลักษณะทั้งหมดข้างต้นส่งผลกระทบต่อสภาพคล่องของที่ดิน ความน่าจะเป็นของการออกเงินกู้และจำนวนเงินนั้นขึ้นอยู่กับมูลค่าของมัน

ขึ้นอยู่กับกฎของสถาบันเครดิตบางครั้งจำนวนเงินกู้ไม่เกิน 25% ของราคาของไซต์ การประเมินราคาที่ดินจะพิจารณาจากลักษณะของบางพื้นที่

ของเหลวส่วนใหญ่เป็นแปลงที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีชื่อเสียงพร้อมการสื่อสารจากส่วนกลางและความเป็นไปได้ในการสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล

พื้นที่ต่อไปนี้ไม่ได้รับการยอมรับว่าเป็นหลักประกัน:

• มีภาระ
• ในข้อพิพาท;
• ตั้งอยู่ในเขตคุ้มครองสิ่งแวดล้อมภายในเส้นสีแดง
• ไม่มีการสำรวจที่ดินและพรมแดนตามกฎหมายที่บังคับใช้;
• ใครไม่มีหมายเลขเกี่ยวกับที่ดิน
• ใช้ไม่เป็นไปตามหมวดหมู่และอนุญาตให้ใช้

การก่อสร้างที่ไม่สมบูรณ์มีผลในเชิงบวกต่อการประเมินราคาที่ดินหากมีการออกแบบและประเมินเอกสารสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตกลงกับหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตเช่นเดียวกับการสื่อสาร

สามารถอยู่ในระดับรากฐานหรือสูงกว่า (เช่นความพร้อม 50%) บ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จนั้นมักถูกนำมาพิจารณาโดยธนาคารต่อหน้าหลังคาประตูทางเข้าและช่องหน้าต่างที่เป็นกระจก

สถาบันสินเชื่อบางแห่งมีโครงการสินเชื่อระยะสั้นที่มีที่ดินเพื่อเกษตรกรรมค้ำประกันโดยเกษตรกรเพื่อเป็นเงินทุนในการทำงานในฤดูใบไม้ผลิสำหรับการเพาะปลูกที่ดินที่เหมาะแก่การเพาะปลูกเป็นต้น

แปลงเกษตรสามารถซื้อด้วยเครดิตโดยการจำนำทรัพย์สินที่ได้มา (ตัวอย่างเช่นผ่านธนาคารเกษตร)

ข้อกำหนดของผู้กู้

คำขอให้กับผู้กู้ที่มีศักยภาพขึ้นอยู่กับธนาคารหรือองค์กรการเงินขนาดเล็กที่เฉพาะเจาะจง (MFIs)

ธนาคารมีกฎการปล่อยสินเชื่อที่เข้มงวดมากขึ้นและเงื่อนไขเป็นที่นิยมมากขึ้น ใน MFIs กฎและขั้นตอนการลงทะเบียนนั้นง่ายขึ้น แต่รางวัลนั้นสูง

สินเชื่อที่เหมาะสมมีให้สำหรับบุคคลและนิติบุคคล ภายใต้ความปลอดภัยดังกล่าวคุณจะได้รับ:

• สินเชื่อเพื่อวัตถุประสงค์พิเศษ (การก่อสร้างหรือซ่อมแซมอาคารที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล ฯลฯ );

พื้นที่ทางกฎหมาย

ที่ดินที่จำนำยังคงอยู่ในความครอบครองและการใช้งานของเจ้าของ ภาระผูกพันของผู้จำนำจะป้องกันการขายและการจำหน่ายในรูปแบบอื่นหรือการจำนำที่ดินอีกครั้ง

ส่วนแบ่งในที่ดินสามารถจำนองได้เฉพาะหลังจากการจัดสรรในประเภท นี้เป็นไปได้ด้วยการแบ่งแยกของเว็บไซต์ตามเอกสารชื่อ

การจัดสรรหุ้นและการจำนำควรจะเห็นด้วยกับเจ้าของร่วมคนอื่น ๆ ของที่ดิน มีข้อกำหนดสำหรับขนาดขั้นต่ำของส่วนแบ่ง (พล็อต) ที่จะดำเนินการเป็นหลักประกัน ส่วนใหญ่มักจะไม่น้อยกว่า 6 ร้อยชิ้นส่วน

  ที่ดินทั้งหมดมีมูลค่าที่ดิน (จัดตั้งขึ้นโดยหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต) ตามที่เจ้าของจะต้องจ่ายภาษี เมื่อทำการประเมินที่ดินราคาของที่ดินนั้นจะต้องไม่ต่ำกว่าราคาที่ดิน

วิธีการรับเงินกู้ค้ำประกันโดยที่ดินโดยไม่มีหลักฐานรายได้

ในการมีหลักประกันที่มีสภาพคล่องสูง (พื้นที่ที่มีราคาแพงอคติซึ่งราคาจะไม่ลดลงเมื่อเวลาผ่านไป) ธนาคารอาจไม่จำเป็นต้องมีการยืนยันรายได้ของผู้กู้

สถาบันสินเชื่อมีความภักดีต่อความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นจากการขาดรายได้ที่เป็นเอกสารเมื่อพวกเขาได้รับการคุ้มครองอย่างเต็มที่จากหลักประกันที่ต้องการอย่างมาก

ความเสี่ยงของสถาบันสินเชื่อจะลดลงด้วยการลดมูลค่าของที่ดินระหว่างการประเมิน

จำนวนเงินกู้ (เงินกู้) ที่ต้องได้รับอนุมัติจะต้องไม่เกิน 25-80% ของมูลค่าที่ดิน

เงินกู้ค้ำประกันโดยที่ดินโดยไม่มีหลักฐานรายได้สำหรับปีค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะได้รับจากธนาคารบางแห่งและ MFIs ใด ๆ ที่ออกสินเชื่อดังกล่าว

รายการเอกสารที่ต้องการ

ในการขอสินเชื่อดังกล่าวคุณต้องมีเอกสารประกอบที่ดินและเอกสารของผู้กู้อย่างถูกต้อง

ธนาคารมักต้องการเอกสารจำนวนมากซึ่งแตกต่างจาก MFIs ซึ่งเป็นไปได้ที่จะได้รับเงินกู้ค้ำประกันโดยที่ดินโดยไม่มีหลักฐานรายได้สำหรับเอกสาร 2 ฉบับ

รายการเอกสารที่พิสูจน์ตัวตนและเกณฑ์อื่น ๆ ของผู้กู้เป็นมาตรฐานในเกือบทุกสถาบันสินเชื่อ

ความแตกต่างที่สำคัญอยู่ในข้อกำหนดหรือไม่มีความจำเป็นที่จะต้องแสดงหลักฐานรายได้และระดับอาวุโส

เอกสารสำหรับที่ดินรวมถึง:

• เอกสารชื่อ (, ฯลฯ , การลงทะเบียนรับรองสำเนาถูกต้อง);
• ใบรับรองสิทธิในที่ดิน
• สารสกัดจากทะเบียนรัฐแบบครบวงจรยืนยันการขาดภาระผูกพัน
• หนังสือเดินทางที่ดิน (แยกจากมัน);
• รายงานการประเมิน;
• นโยบายการประกัน

นโยบายการประกันทำหน้าที่เป็นเครื่องมือเพิ่มเติมเพื่อลดความเสี่ยงของสถาบันสินเชื่อที่เกี่ยวข้องกับสถานการณ์ที่ไม่คาดฝัน มันจ่ายโดยผู้ยืม

ธนาคารที่ออกเงินกู้ในมอสโก

เงินให้กู้ยืมค้ำประกันโดยที่ดินมีให้โดยสถาบันสินเชื่อต่อไปนี้ในมอสโก:

• Sberbank;
• ธนาคารเกษตรรัสเซีย
• สุดยอด;
• ธนาคารแห่งมอสโก;
• Orgbank;
• ธนาคารอื่นและ MFIs

อัตราดอกเบี้ยของผลิตภัณฑ์ธนาคารนั้นขึ้นอยู่กับ

ราคามักจะสูงกว่าสำหรับผลิตภัณฑ์จำนองเพื่อสร้างบ้านและพัฒนาฟาร์มย่อยส่วนบุคคล

ราคาอยู่ระหว่าง 10.65 ถึง 22% ต่อปี ระยะเวลาการให้ยืมขึ้นอยู่กับธนาคารที่เฉพาะเจาะจงและอาจนานถึง 30 ปี

ธนาคารออมสิน

ใน Sberbank คุณจะได้รับสินเชื่อเพื่อผู้บริโภคที่ไม่เหมาะสมซึ่งมีหลักประกันโดยมีที่ดินตามเงื่อนไขดังต่อไปนี้

• ไม่มีค่าคอมมิชชั่น
• โดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์
• อายุไม่เกิน 20 ปี
• สูงสุด 10 ล้านรูเบิล
• ด้วยอัตรา 14% ต่อปี

บนเว็บไซต์ของธนาคารคุณสามารถกรอกแบบสอบถามและส่งข้อมูลเบื้องต้นออนไลน์ นอกจากนี้ทรัพยากรอินเทอร์เน็ตของ Sberbank ช่วยให้คุณสามารถคำนวณจำนวนเงินกู้ในเครื่องคิดเลขที่เหมาะสมและทำ

การวางที่ดินเพื่อขอสินเชื่อเป็นเรื่องธรรมดาและประสบความสำเร็จ แต่ก่อนที่จะสมัครขอสินเชื่อคุณควรศึกษาคุณสมบัติของการจัดหาเงินทุนอย่างรอบคอบและเลือกธนาคารที่มีเงื่อนไขที่เหมาะสมสำหรับการให้เงิน

เพื่อความสะดวกธนาคารทั้งหมดที่อธิบายด้านล่างได้รับการสรุปในตาราง

สินเชื่อคือหลักประกันทางที่ดิน

หากคุณเป็นเจ้าของที่ดินคุณสามารถสร้างหลักประกันภายใต้สัญญาเงินกู้ ซึ่งหมายความว่าตลอดระยะเวลาของสัญญาเงินกู้ทรัพย์สินที่ให้ไว้จะรับประกันการชำระคืนจำนวนเงินที่ออก หากผู้กู้ไม่ชำระเงินตามข้อตกลงธนาคารจะสามารถขายที่ดินและชำระหนี้ด้วยเงิน

ตลอดระยะเวลาของสัญญาเงินกู้จะต้องได้รับความยินยอมทางกฎหมาย จนกว่าภาระจะเพิ่มขึ้นคุณจะไม่สามารถทำได้โดยไม่ได้รับอนุญาตจากสถาบันการเงิน:

• เพื่อออกพินัยกรรมหรือการกระทำของที่ระลึก;
• ลงทะเบียนผู้เช่า;
• จัดสรรหุ้น
• ทำการฝากเงิน ฯลฯ

จุดสำคัญ - สิทธิในการใช้ที่ดินเมื่อติดตั้งภาระผูกพันไม่ จำกัด คุณสามารถอยู่บนไซต์และใช้งานได้อย่างเต็มที่

ข้อดีของเงินกู้ดังกล่าว:

1. ดอกเบี้ยต่ำ - สินเชื่อที่มีความปลอดภัยมีผลกำไรในการออกมากกว่าสินเชื่อที่ไม่มีหลักประกัน
2. เพิ่มขีด จำกัด - ธนาคารพร้อมที่จะออก 50-70% ของราคาประเมินของวัตถุ
3. ข้อกำหนดที่ลดลง - หากมีการรับประกันสถาบันการเงินแต่ละแห่งก็พร้อมที่จะออกเงินโดยไม่มีใบรับรองการจ้างงานหรือหลักฐานรายได้อื่น ๆ

ข้อเสียที่สำคัญคือความต้องการหลักประกันและระยะเวลาของการลงทะเบียน โดยปกติจะใช้เวลาตั้งแต่ 5 วันถึง 2 สัปดาห์สำหรับการอนุมัติทั้งหมด หากคุณต้องการเงินด่วนมันจะเร็วขึ้น

การให้ยืมค้ำประกันโดยพล็อตกับบ้าน

เกือบทุกครั้งบนไซต์คือบ้านหรือกระท่อม ในกรณีนี้ไม่เพียง แต่ที่ดิน แต่ยังรวมถึงอาคารที่อยู่อาศัยที่ถูกโอนไปเป็นหลักประกันภายใต้สัญญาเงินกู้

ข้อยกเว้นคือสถานการณ์เมื่อบ้านถูกล้อมรอบด้วยเจ้าของคนอื่น

ตัวอย่าง:

Ivan Ivanovich ต้องการกู้เงินค้ำประกันโดยบ้านพักฤดูร้อนและพื้นที่ 6 เอเคอร์ แต่เขาเป็นเจ้าของที่ดินเพียงอย่างเดียวและบ้านของเขาก็เป็นกรอบโดยพี่ชายของเขา ในสถานการณ์เช่นนี้ผู้ให้กู้สามารถตกลงที่จะจัดการเท่านั้นด้วยความยินยอมของภาระจากพี่ชายของผู้กู้

ในทางปฏิบัติธุรกรรมดังกล่าวมีความซับซ้อนทางกฎหมายองค์กรสินเชื่อไม่ต้องการทำสัญญาดังกล่าว

ประกันภัย

เมื่อสมัครสินเชื่อผู้บริโภคแบบไม่มีหลักประกัน หากสรุปสัญญาเงินกู้ที่มีหลักประกันแล้วธนาคารมีสิทธิ์เรียกร้องให้ทำประกัน - นี่คือกฎหมาย ในสถานการณ์ที่บ้านและที่ดินกลายเป็นหลักประกันนโยบายจะออกให้สำหรับวัตถุทั้งสอง

การประกันส่วนบุคคล (ชีวิตและสุขภาพ) รวมถึงการคุ้มครองกรรมสิทธิ์ (สิทธิ์ตามกฎหมายของผู้ยืมไปยังวัตถุ) ออกโดยสมัครใจ สิ่งเดียวที่ธนาคารสามารถทำได้เมื่อปฏิเสธการคุ้มครองทางการเงินคือการเพิ่มอัตราดอกเบี้ย โดยเฉลี่ยมันจะโตขึ้น 1-3 คะแนนร้อยละ

หมายเหตุ:

การประกันชื่อ - การป้องกันสถานการณ์เมื่อในช่วงระยะเวลาของสถานการณ์สัญญามีการชี้แจงเนื่องจากการที่ผู้กู้สิทธิในอสังหาริมทรัพย์จะถูกยกเลิก ตัวอย่างเช่นพล็อตสวนถูกซื้อจากบุคคลที่ปกปิดความพิการของเขา ข้อตกลงดังกล่าวสามารถท้าทายในศาลซึ่งหมายความว่าสิทธิของเจ้าของใหม่ไปยังดินแดนที่ถูกยกเลิก

ฉันจะใช้เงินได้อย่างไร

โดยทั่วไปสถาบันการเงินค้ำประกันโดยบ้านพร้อมที่ดินหรือเพียงที่ดินให้สินเชื่อเงินสด แต่ก็เป็นไปได้ที่จะจัดสินเชื่อจำนองเป้าหมาย

สินเชื่อที่ไม่มีหลักประกันวางตัวจำนองที่ดิน

ในความเป็นจริงนี้เป็นสินเชื่อผู้บริโภคธรรมดา แต่มีหลักประกัน เงินที่ออกให้กับลูกค้าเป็นเงินสด

ผู้กู้สามารถใช้จ่ายเงินที่ได้รับเพื่อวัตถุประสงค์ใด ๆ - ตั้งแต่วันหยุดพักผ่อนไปจนถึงการซ่อมแซมในอพาร์ทเม้นท์หรือการฝึกอบรมเด็ก ไม่จำเป็นต้องรายงานต่อธนาคารเกี่ยวกับสถานที่ที่ใช้เงินไป

สินเชื่อจำนองเป้าหมายค้ำประกันโดยที่ดิน

ในกรณีนี้เงินจะถูกใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในข้อตกลงเท่านั้น มิฉะนั้นธนาคารอาจเพิ่มอัตราตามสัญญาหรือต้องชำระหนี้ก่อนกำหนดเต็มจำนวน

สินเชื่อจำนองสามารถรักษาความปลอดภัยด้วยที่ดิน:

• สำหรับการซื้ออพาร์ตเมนต์ - สามารถซื้อได้ทั้งในตลาดรองและในอาคารใหม่
• สำหรับการก่อสร้างบ้าน - กองทุนจะออกในหลายขั้นตอนตามประมาณการที่ตกลงกันก่อนหน้านี้

เมื่อสร้างบ้านไม่จำเป็นต้องเกี่ยวข้องกับคนกลางคุณสามารถทำงานด้วยตัวเองได้ แต่สถิติแสดงให้เห็นว่าเมื่อร่างสัญญากับ บริษัท ก่อสร้างโอกาสในการอนุมัติจะยิ่งใหญ่

ข้อกำหนดเกี่ยวกับที่ดิน

เงื่อนไขหลักสำหรับการลงทะเบียนบ้านและที่ดินเป็นประกันมีสภาพคล่องสูง ซึ่งหมายความว่าวัตถุที่คล้ายกันควรอยู่ในความต้องการและชื่นชมในตลาด มิฉะนั้นหากผู้กู้ไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันธนาคารจะไม่สามารถขายที่ดินและชำระหนี้ได้

มีข้อกำหนดอื่น ๆ สำหรับทรัพย์สินจำนอง:

1. ความเป็นเจ้าของ วัตถุต้องเป็นของผู้ยืมโดยสมบูรณ์ ในบางกรณีอนุญาตให้มีการจดทะเบียนที่ดินกับญาติสนิทเช่นคู่สมรสของผู้ยื่นคำขอ ในกรณีนี้เจ้าของปัจจุบันจะต้องใช้เอกสารชุดเต็มรูปแบบสำหรับการโอนอสังหาริมทรัพย์เพื่อเป็นหลักประกันกับธนาคาร แต่หากมีการแบ่งปันในผู้เยาว์ก็ไม่น่าเป็นไปได้ที่ข้อตกลงจะแล้วเสร็จ - เจ้าหน้าที่ผู้ปกครองจะไม่ให้ความยินยอม
2. ไม่มีภาระ เว็บไซต์ไม่ควรถูกดำเนินคดีหรือเป็นหลักประกันภายใต้สัญญาเงินกู้อื่น นอกจากนี้ผู้เยาว์ไม่ควรลงทะเบียนที่นั่น

สำหรับประเภทของที่ดินนั้นความเป็นไปได้ของการทำสัญญาเงินกู้นั้นขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร หากสถานที่ให้บริการมีการลงทะเบียนตามกฎทั้งหมดแล้วเจ้าของจะได้รับเงิน:

• พื้นที่ชานเมือง
• ที่ดิน IZHS (สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเป็นรายบุคคล);
• ส่วน SNT (พันธมิตรที่ไม่แสวงหาผลกำไรในสวน) และ DNP (พันธมิตรที่ไม่แสวงหาผลกำไรฤดูร้อน);
• ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม

เมื่อให้ยืมทั้งในเรื่องความปลอดภัยของที่ดินเพื่อเกษตรกรรมและอื่น ๆ ทั้งหมดคุณต้องแน่ใจว่าอาณาเขตนั้นไม่ได้อยู่ในพื้นที่คุ้มครอง

วิธีการกู้เงินแบบใต้ดิน

ขั้นตอนในการขอสินเชื่อเมื่อจัดหาที่ดินเพื่อเป็นหลักประกันนั้นซับซ้อนกว่ากระบวนการรับสินเชื่อผู้บริโภค เพื่อให้ง่ายต่อการสำรวจฉันได้รวบรวมอัลกอริธึมทีละขั้นตอนอย่างละเอียด:

1. การเลือกธนาคาร มุ่งเน้นไม่เพียง แต่ขนาดของอัตราดอกเบี้ย ประเมินสำนักงานที่ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกหรือบริการระยะไกลที่สะดวกสบาย อ่านคำวิจารณ์จากผู้ใช้รายอื่นและวิเคราะห์
2. ยื่นใบสมัคร สถาบันการเงินส่วนใหญ่ให้ความสามารถในการส่งใบสมัครสินเชื่อจากระยะไกล วิธีนี้ช่วยประหยัดเวลาและช่วยให้คุณสามารถติดต่อธนาคารหลายแห่งได้ในครั้งเดียว ในขั้นตอนนี้ไม่จำเป็นต้องจัดเตรียมเอกสารสำหรับทรัพย์สินที่จำนอง
3. การส่งเอกสาร หากใบสมัครได้รับการอนุมัติเบื้องต้นคุณจะได้รับเชิญไปยังสำนักงานพร้อมเอกสาร แน่นอนคุณจะต้องใช้หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของที่ดินหรือสารสกัดจาก USRN และถ้าซื้อที่ดินในการแต่งงาน - การรับรองเอกสารของคู่สมรสที่สองในการทำธุรกรรม รายการเอกสารทั้งหมดขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของธนาคารนั้น ๆ ตัวอย่างเช่นองค์กรทางการเงินบางแห่งขอใบรับรองการจ้างงานในขณะที่องค์กรอื่น ๆ ยินดีที่จะจัดหาเอกสารจำนวน 2 ฉบับโดยไม่ต้องมีหลักฐานรายได้
4. การประเมินผลสิ่งอำนวยความสะดวก หลังจากมอบเอกสารทั้งหมดแล้วธนาคารจะทำการตัดสินใจไม่เพียง แต่ในใบสมัครเอง แต่ยังรวมถึงสถานที่ที่เสนอเป็นหลักประกัน หากคำตอบคือใช่เว็บไซต์และบ้านจะถูกประเมิน นี่เป็นสิ่งจำเป็นในการกำหนดทั้งมูลค่าการประกันและหลักประกันของทรัพย์สิน นอกจากนี้จำนวนเงินสูงสุดของวงเงินเครดิตขึ้นอยู่กับราคาที่ตั้งไว้
5. การลงนามในข้อตกลงและรับเงิน ในวันที่ตกลงกันผู้กู้และตัวแทนธนาคารลงนามในเอกสาร - สัญญาเงินกู้, สัญญาประกัน, จำนอง, กำหนดการชำระเงิน ฯลฯ หลังจากนั้นจะพิจารณาการให้สินเชื่อและผู้กู้จะได้รับเงินสด

หากมีการทำข้อตกลงสินเชื่อผู้บริโภคคุณสามารถรับเงินได้ที่โต๊ะเงินสดของธนาคารหรือบนบัตรพิเศษที่สามารถถอนได้ฟรีทุกเวลา

ด้วยการจำนองเงินจะถูกโอนโดยตรงไปยังผู้ขายอพาร์ทเมนต์หรือบ้านโดยตรง ข้อยกเว้นคือการให้เงินกู้สำหรับการก่อสร้างบ้านหรือบ้านฤดูร้อนโดยไม่ต้องเกี่ยวข้องกับผู้รับเหมา ในกรณีนี้เงินจะออกให้แก่ผู้กู้ แต่ต้องรายงานไปยังสถาบันการเงินในการใช้งานของพวกเขา

ธนาคารไหนให้สินเชื่อที่ไม่เหมาะสมค้ำประกันโดยที่ดิน

การจำนองที่ดินเพื่อทำสัญญาสินเชื่อเพื่อผู้บริโภคเป็นไปได้ในหลาย ๆ สถาบันการเงิน ตัวอย่างเช่นในและรับสินเชื่อที่ไม่ใช่เป้าหมายเป็นไปได้เท่านั้น

เพื่อให้ง่ายต่อการสำรวจฉันเลือกธนาคาร 3 แห่งที่มีเงื่อนไขทางการเงินที่เหมาะสมที่สุด

ธนาคารออมสิน

ใน Sberbank อัตราสัญญาคงที่ - 12.5% \u200b\u200bสำหรับผู้กู้ทุกประเภท แต่เมื่อคุณปฏิเสธประกันส่วนบุคคลมันจะเพิ่มขึ้นเป็น 13.5%

ในการทำข้อตกลงให้สมบูรณ์คุณจะต้องใช้เอกสารชุดเต็มรูปแบบรวมถึงสมุดงานและหลักฐานรายได้ Sberbank ยอมรับทั้งภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาและใบรับรองฟรี นอกจากนี้ยังจำเป็นที่จะต้องจัดเตรียมเอกสารที่ระบุว่าผู้กู้มีที่อยู่อาศัยอื่นที่เขามีสิทธิ์อยู่อาศัย - นี่อาจเป็นหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของหรือสารสกัดจากหนังสือบ้าน

ข้อตกลงสามารถดึงขึ้นมาจากอายุ 21 ในเวลาที่ชำระหนี้ผู้กู้จะต้องมีอายุไม่เกิน 75 ปี

Sovcombank

เมื่อเทียบกับธนาคารอื่น ๆ อัตราสูงกว่าคือ 20.4% แต่ข้อเสนอมีข้อดีอื่น ๆ :

• คุณสามารถรับเงินกู้ได้สูงสุด 85 ปีซึ่งเป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้รับบำนาญ
• ยืนยันรายได้ที่ได้รับอนุญาตไม่เพียง แต่ภาษีเงินได้ 2 ส่วนบุคคล แต่ยังมีใบรับรองในรูปแบบฟรีและเมื่อมีการร้องขอไปยังนายจ้าง
• การสร้างข้อตกลงไม่เพียง แต่พนักงาน แต่ยังรวมถึงผู้ประกอบการรายบุคคล
• การปฏิเสธการประกันส่วนบุคคลจะไม่ส่งผลกระทบต่อขนาดของอัตราดอกเบี้ย

หากต้องการสมัครคุณต้องมีประสบการณ์การทำงานในสถานที่ทำงานสุดท้ายจาก 4 เดือน

ธนาคารเกษตรรัสเซีย

ในกรณีที่ปฏิเสธการประกันส่วนบุคคลอัตราดอกเบี้ยจะเพิ่มขึ้นเป็น 14.5% สำหรับพนักงานภาครัฐในทางตรงกันข้ามจะได้รับส่วนลดร้อยละ 1 สำหรับคะแนน

เอกสารชุดเต็มจะต้องกรอกสัญญาเงินกู้กับธนาคารเกษตร ประสบการณ์การทำงานโดยรวม ณ เวลาที่สมัครควรมีอย่างน้อย 1 ปี 6 เดือนสุดท้าย - ณ สถานที่สุดท้ายของการจ้างงาน

ข้อได้เปรียบเพิ่มเติมของข้อเสนอคือไม่จำเป็นต้องทำการลงทะเบียนในภูมิภาคที่มีการปล่อยสินเชื่อ สิ่งสำคัญคือการลงทะเบียนถาวรควรอยู่ในเมืองอื่น ๆ ในรัสเซีย

สินเชื่อค้ำประกันโดยที่ดินโดยไม่มีหลักฐานรายได้

ถึงวันนี้สถาบันการเงินเพียงแห่งเดียวเท่านั้นที่พร้อมที่จะให้สินเชื่อที่ไม่เหมาะสมซึ่งค้ำประกันโดยที่ดิน - ธนาคาร Vostochny

อัตราดอกเบี้ยถูกตั้งค่าเป็นรายบุคคลในช่วงจาก 9.9% ถึง 26% การปฏิเสธการประกันไม่มีผลต่อมัน คุณสามารถออกเงินได้ตั้งแต่ 30,000 ถึง 30 ล้านรูเบิลเป็นระยะเวลา 1 ปีถึง 20 ปี ในการสมัครคุณจะต้องมีอายุมากกว่า 21 ปีและในเวลาชำระหนี้ - น้อยกว่า 76 ปี

แม้ว่าที่จริงแล้วมันไม่จำเป็นต้องเตรียมเอกสารรายได้ ไม่จำเป็นต้องมียามรักษาความปลอดภัยจากสถานที่ทำงานปัจจุบันจาก 3 เดือน แต่สำหรับลูกค้าอายุต่ำกว่า 26 ปี - ตั้งแต่ 1 ปี

(1   คะแนนเฉลี่ย: 2,00   จาก 5)

เงินกู้ค้ำประกันโดยที่ดินในธนาคารเป็นวิธีหนึ่งในการรับเงินเพื่อวัตถุประสงค์ที่แตกต่างกัน ลูกค้าสามารถจำนำที่ดินเพื่อเกษตรกรรมเพื่อขอสินเชื่อหรือที่ดินในการก่อสร้างบ้านส่วนตัว ธนาคารหลายแห่งยินดีที่จะให้ยืมเงินกับการรักษาความปลอดภัยมากกว่าเงินให้สินเชื่อที่ไม่มีหลักประกันอย่างไรก็ตามที่ดินถูกยกมาเป็นหลักทรัพย์ที่มีสภาพคล่องต่ำดังนั้นสินเชื่อประเภทนี้จึงถูกเสนอโดยองค์กรธนาคารจำนวนน้อย

ในการรับเงินกู้เป็นเงินสดคุณจะต้องมีหนังสือเดินทางของพลเมืองรัสเซียและเอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน การยืนยันรายได้ที่ธนาคารนั้นไม่จำเป็นเสมอไปดังนั้นคุณสามารถรับเงินได้โดยไม่ต้องยืนยันรายได้เป็นเงินสดจำนวนมาก เงินกู้ระยะยาวเป็นวิธีที่ดีในการกู้เงินมากถึง 15 ปีและผ่อนชำระเป็นรายเดือน

เงินกู้ค้ำประกันโดยที่ดินในธนาคาร

ข้อมูลสำคัญสำหรับผู้ที่ต้องการรับเงินสดที่ธนาคารโดยการวางฤดูร้อนหรือพล็อตสวน

• ลูกค้าสามารถรับเงินได้โดยไม่ต้องยืนยันรายได้ของเขาเพื่อวัตถุประสงค์ใด ๆ
• สรุปสัญญาเงินกู้พร้อมต่ออายุอัตโนมัติ
• เงินกู้ออกเป็นระยะเวลาสูงสุด 15 ปี
• อายุของผู้บริโภคขึ้นอยู่กับองค์กรธนาคารเฉพาะและแตกต่างกันระหว่าง 18 และ 75 ปี (ณ เวลาที่ชำระ)
• สถานะของประวัติเครดิตสำหรับบางธนาคารไม่สำคัญ
• อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ยืมระยะยาวขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของธนาคารและเริ่มต้นที่ประมาณ 15%
• เงินกู้ที่ค้ำประกันโดยกระท่อมฤดูร้อนอาจสูงถึง 90% ของมูลค่า
• ลูกค้าสามารถใช้เงินกู้และใช้ทรัพย์สินต่อไป

ตัวเลือกการให้ยืมหลายแบบมีให้สำหรับลูกค้าชาวรัสเซีย:

• เงินกู้ค้ำประกันโดยที่ดินเพื่อเกษตรกรรม;
• เงินกู้จากกองทุนเพื่อการก่อสร้างส่วนตัว;
• เงินกู้ค้ำประกันโดยพล็อตสวนในมอสโก;
• การจัดสรรด้วยอาคารที่ตั้งอยู่บนพวกเขา;
• สินเชื่อค้ำประกันโดยที่ดิน IZHS ในมอสโก;
• กรณีที่ยากอื่น ๆ

ผู้ให้กู้อาจเป็นธนาคารหรือองค์กรการเงินขนาดเล็ก สินเชื่อที่ดำเนินการโดยเอกชนอาจมีเงื่อนไขที่น่าสนใจมากขึ้น ดังนั้นคุณควรรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อเสนอปัจจุบันล่วงหน้า

บนเว็บไซต์ Creditznatok คุณจะพบองค์กรสินเชื่อที่คุณสามารถนำเงินให้สินเชื่อเงินสดภายใต้ที่ดินของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคล IZHS จะได้รับสิทธิพิเศษมากมายโดยหลัก ๆ คือความเป็นไปได้ของการลงทะเบียนสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้นและการขายที่ง่ายขึ้นในกรณีที่ถอนตัวจากการไม่ชำระเงิน

เงินกู้ยืมระยะยาวสามารถทำได้ก็ต่อเมื่ออสังหาริมทรัพย์ยังไม่มีภาระผูกพันใด ๆ

ในบางกรณีคุณอาจต้องวางแปลงสวนส่วนตัวที่ดินเพื่อก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือที่ดินเพื่อเกษตรกรรม:

• ความจำเป็นในการลงทุนในบ้านที่ยังไม่เสร็จ
• หนี้ก้อนโต
• หนี้ที่น่าประทับใจในค่าสาธารณูปโภค
• แรงกดดันจาก บริษัท จัดเก็บ
• เงื่อนไขที่ไม่เอื้ออำนวยสำหรับสินเชื่อก่อนหน้าและความต้องการในการปรับโครงสร้างหนี้

ในการวางที่ดินเพื่อจุดประสงค์ทางการเกษตรจำเป็นต้องมีหนังสือเดินทางและสำเนาเอกสารของชื่อเรื่องหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินในมือ

จะรับเงินกู้ได้อย่างไร?

ก่อนที่คุณจะนำเงินกู้ไปค้ำประกันโดยที่ดินคุณต้องเลือกสถาบันสินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยที่ดีที่สุด Creditznatok รวบรวมข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับองค์กรที่เชื่อถือได้และนำเสนอเครื่องมือการเลือกมากมาย เลือกเงื่อนไขที่คุณชื่นชอบไปที่ไซต์และกรอกใบสมัคร หลังจากนั้นไม่นานคุณจะได้รับการยืนยันการกู้ยืมหรือพนักงานขององค์กรที่เลือกจะติดต่อคุณ นอกจากนี้ในเว็บไซต์ของเราคุณสามารถค้นหา บริษัท ที่ให้เงินโดยไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกันพร้อมผลกำไร - ทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่

ในบรรดาข้อเสนอมากมายของธนาคารที่น่าสนใจเป็นพิเศษคือสินเชื่อที่มีหลักประกันทางบก สินเชื่อประเภทนี้มีลักษณะเฉพาะในระยะยาวและอัตราดอกเบี้ยที่ไม่แพงซึ่งต่ำกว่าสินเชื่อปกติมาก อย่างไรก็ตามเพื่อให้ได้รับเงินจากธนาคารจำเป็นต้องผ่านขั้นตอนการอนุมัติที่นานขึ้นและรวบรวมเอกสารเพิ่มเติม

คุณสมบัติของสินเชื่อค้ำประกันโดยที่ดิน

นอกเหนือจากระยะเวลาของการได้รับและอัตราดอกเบี้ยต่ำเงินกู้จากหลักประกันยังมีคุณสมบัติอื่น ๆ อีกมากมาย:

• ผู้กู้เสี่ยงต่อทรัพย์สินของเขาซึ่งจดทะเบียนเป็นวัตถุจำนำหากภาระด้านเครดิตไม่สามารถดำเนินการได้อย่างเหมาะสม
• วงเงินสูงสุดของกองทุนตามกฎไม่เกิน 50% ของมูลค่าหลักประกันที่ดิน
• บ่อยครั้งที่ธนาคารให้การเลื่อนเวลาของเครดิต

ข้อกำหนดสำหรับการฝากเงินการรักษาความปลอดภัย

ธนาคารส่วนใหญ่นำมาใช้ข้อกำหนดที่คล้ายกันสำหรับหลักประกันโดยไม่ต้องให้สินเชื่อที่:

• ที่ดินไม่ควรถูกจำนำ, จับ, เช่า, เช่น เป็นอิสระจากภาระอย่างสมบูรณ์;
• จำนำที่ดินจากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือภายในนิคม
• จะต้องลงทะเบียนสิทธิ์ในทรัพย์สิน
• ที่ตั้งของเว็บไซต์ควรเกี่ยวข้องกับอาณาเขตที่มีสำนักงานตัวแทนขององค์กรสินเชื่อ
• อาคารทั้งหมดบนที่ดินที่ถูกดำเนินคดีและจดทะเบียนตามกฎหมายของรัสเซีย
• เว็บไซต์จะต้องมีสภาพคล่องดังนั้นในกรณีที่ผู้กู้ปฏิเสธพันธกรณีของตนธนาคารสามารถรับรู้ได้อย่างรวดเร็วและชำระหนี้เงินกู้ผ่านการขาย
• ความพร้อมในการเข้าถึงที่ดินสำหรับทางรถยนต์
• การจัดสรรไม่ได้รับอนุญาตในเขตอนุรักษ์ปิดในธรรมชาติสำรอง

ลำดับการลงทะเบียน

หากทรัพย์สินของผู้กู้มีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดของธนาคารโอกาสในการได้รับเงินยืมนั้นยอดเยี่ยม

การได้รับเงินกู้ที่มีหลักประกันนั้นใช้เวลานานกว่าอย่างไรก็ตามการทำตามลำดับที่แน่นอนการได้รับเงินกู้จะเป็นเรื่องง่าย

ขั้นตอนในการรับเงินกู้ค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์มีดังนี้:

1. ค้นหาตัวเลือกที่ดีที่สุดและธนาคารที่เหมาะสม เปรียบเทียบข้อเสนอของสถาบันสินเชื่อหลายแห่งเลือกตัวเลือกที่ทำกำไรได้มากกว่าและราคาไม่แพง
2. การพิจารณาใบสมัคร ลูกค้าส่งคำขอสินเชื่อเบื้องต้น
3. หลังจากได้รับการอนุมัติผู้ยืมจะจัดเตรียมเอกสารให้
4. สำหรับการลงทะเบียนของหลักประกันและสินเชื่อตัวเองจะต้องมีการประเมินผู้เชี่ยวชาญ
5. สรุปข้อตกลงเกี่ยวกับเงื่อนไขที่คำนึงถึงลักษณะของทรัพย์สินที่จำนำมูลค่าของที่ดินรายได้ของผู้กู้ความพร้อมของข้อเสนอโปรโมชั่นบางอย่าง
6. หลังจากจัดทำเอกสารครบชุดผู้ยืมจะได้รับเงินและหลังจากลงนามในสัญญาเขาจะได้รับสัญญาซึ่งเป็นกำหนดการชำระเงิน

มากเมื่ออนุมัติสินเชื่อขึ้นอยู่กับลักษณะของวัตถุหลักประกัน:

1. คุณสมบัติของโครงสร้างพื้นฐานความพร้อมใช้งานของการสื่อสารนำไปสู่การเพิ่มขึ้นของราคาของเว็บไซต์
2. การเข้าถึงที่สะดวกและอยู่ใกล้กับพื้นที่ที่มีประชากร
3. โอกาส
4. สถานการณ์ทางนิเวศวิทยาโดยเฉพาะสถานที่ที่ตั้งอยู่

การพิจารณาแอปพลิเคชันจะพิจารณาถึงสถานการณ์เฉพาะและพารามิเตอร์แต่ละรายการสำหรับการละลายสภาพคล่องการจัดสรรประวัติเครดิต ฯลฯ

ขั้นตอนทั้งหมดใช้เวลาประมาณหนึ่งเดือนในช่วงระยะเวลาและจำนวนเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 60% ในขณะที่การลงทะเบียนเป็นจำนำพาร์ทเมนต์จะช่วยให้คุณสามารถกู้เงินในจำนวนสูงสุดถึง 80% ของค่าใช้จ่าย

หากรวมกับพล็อตบ้านที่สร้างขึ้นบนที่ดินนี้ได้รับการจดจำนองวงเงินเครดิตจะเพิ่มขึ้น

สินเชื่อจริงเสนอพร้อมหลักประกัน

ไม่ใช่สถาบันสินเชื่อทุกแห่งที่ให้สินเชื่อในอัตราดอกเบี้ยต่ำโดยมีการลงทะเบียนที่ดินเป็นหลักประกัน

ธนาคารรัสเซียขนาดใหญ่เสนอตัวเลือกการให้ยืมที่ได้เปรียบ:

• Cberbank;
• RosEvroBank;
• ธนาคารเครดิตมอสโก;
• ธนาคารเกษตรรัสเซียและอื่น ๆ

เพื่อที่จะหาข้อเสนอที่ดีที่สุดผู้กู้ในอนาคตจำเป็นต้องศึกษาทางเลือกของภาคธนาคารในภูมิภาคนั้น ๆ ในฐานะที่เป็นธนาคารที่มีชื่อเสียงที่สุดที่ให้เงินกู้ค้ำประกันโดยที่ดินข้อเสนอของ Sberbank จึงน่าสนใจ ธนาคารเกษตรเสนอข้อเสนอที่หลากหลาย

ธนาคารออมสิน

ข้อดีของสินเชื่อที่ค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์จาก Sberbank รวมถึง:

• วงเงินกู้ที่หลากหลาย
• ระยะเวลาของสัญญาเงินกู้ - สูงสุด 10 ปี
• อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ดีที่สุด;
• ผู้กู้มีสิทธิ์ที่จะใช้สำหรับการชำระเงินรอการตัดบัญชีและมีโอกาสสูงที่จะได้รับมัน;
• มีเป้าหมายและสินเชื่อเพื่อผู้บริโภค

Sberbank เสนอเงื่อนไขเงินกู้ดังต่อไปนี้:

• การพิจารณาคำขอและโอกาสที่จะได้รับเป็นจำนวนมาก
• ข้อเสนอปัจจุบันส่วนใหญ่ได้รับการออกแบบให้มีการชำระคืนภายใน 7 ปี
• ระยะเวลาเงินกู้ขั้นต่ำ - จาก 3 เดือน
• อัตราที่ดี - ภายใน 14.5%;
• จำเป็นที่จะต้องจัดทำประกันสำหรับวัตถุหลักประกัน

ธนาคารพิจารณาสินเชื่อที่มีหลักประกันอย่างไรก็ตามข้อเสนอส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ที่มีสภาพคล่องสูงกว่า

ธนาคารเกษตรรัสเซีย

พอร์ตสินเชื่อที่กว้างที่สุดพร้อมการลงทะเบียนหลักประกันจัดทำโดยธนาคารเกษตร คุณลักษณะที่โดดเด่นของข้อเสนอคือความสามารถในการคำนวณการชำระเงินที่แตกต่างซึ่งช่วยให้คุณประหยัดค่าใช้จ่ายมากเกินไปหากคุณชำระคืนเงินกู้บางส่วน

เงื่อนไขการให้ยืมมีดังนี้:

1. ตั้งเป้าหมายสินเชื่อเพื่อการบริหารส่วนบุคคลสูงสุด 5 ปีอัตราดอกเบี้ย 14% ต่อปี
2. ตั้งเป้าหมายสินเชื่อเพื่อการศึกษา - สูงสุด 10 ปีที่ 16% และจำนวนสูงสุดถึง 350,000 รูเบิล
3. เงินให้กู้ยืมแก่ผู้รับบำนาญจะมอบให้ที่ 15% ในจำนวนเงิน 10,000 รูเบิลครึ่งล้านรูเบิลนานถึง 5 ปี
4. การปล่อยสินเชื่อของผู้บริโภคนานถึง 5 ปีด้วยอัตราร้อยละ 19 และจำนวนเงินสูงถึง 1 ล้านรูเบิล

ในวิดีโอเกี่ยวกับการลงทะเบียนของเงินกู้ค้ำประกันโดยที่ดิน

นอกจากนี้ธนาคารเกษตรให้โอกาสที่เพียงพอสำหรับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อต่าง ๆ รวมถึงสินเชื่อภาคเอกชนที่มีอัตรา 15 ถึง 18.5%

ในรูปแบบของหลักประกันสามารถนำมาประกอบกับที่ดิน เงินกู้ประเภทนี้ช่วยให้คุณได้รับเงินกู้จำนวนมากในระยะยาวด้วยอัตราดอกเบี้ยต่ำ

มีอะไรพิเศษเกี่ยวกับเงินกู้ค้ำประกันโดยที่ดิน? ก่อนอื่นนี้เป็นกระบวนการค่อนข้างยาวในการรวบรวมจัดทำและดำเนินการเอกสาร นอกจากนี้ในการรับเงินคุณจะต้องได้รับการประกันสำหรับทรัพย์สินที่จำนำ นอกจากนี้ธนาคารที่ให้สินเชื่อค้ำประกันโดยพล็อตไม่ได้ให้จำนวนเล็กน้อย แต่ขนาดสินเชื่อสูงสุดขึ้นอยู่กับมูลค่ารวมของหลักประกันอสังหาริมทรัพย์ ข้อเสียเปรียบหลักของเงินกู้ดังกล่าวคือผู้กู้มีความเสี่ยงสูญเสียทรัพย์สินของเขาหากเขาไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ได้

การคำนวณจำนวนเงินกู้ที่ปลอดภัยโดยเว็บไซต์

ก่อนที่จะยื่นขอสินเชื่อที่มีที่ดินเป็นหลักประกันหลักประกันจะถูกประเมินโดยผู้เชี่ยวชาญของธนาคาร หากลูกค้าไม่พอใจกับราคานี้เขาสามารถเชิญผู้เชี่ยวชาญอิสระสำหรับเงินของเขา หลังจากกำหนดจำนวนเงินกู้แล้วขั้นตอนการลงทะเบียนของสัญญาจะเริ่มขึ้น เขาต้องการเอกสารมาตรฐาน - หนังสือเดินทาง TIN ใบรับรองการจ้างงานรายได้เอกสารที่ดินรวมทั้งความยินยอมของคู่สมรสคนที่สองสำหรับเงินกู้ที่ค้ำประกันโดยพล็อตหากลูกค้าแต่งงาน