อนุญาตให้มีการมอบหมายสิ่งอำนวยความสะดวก เอกสารอะไรบ้างที่จำเป็นในการขอรับใบอนุญาตการว่าจ้าง? ในกรณีที่การปฏิเสธสามารถออกใบอนุญาตสำหรับการวางวัตถุในการดำเนินการ

การว่าจ้างอสังหาริมทรัพย์เป็นกระบวนการที่ทำให้การก่อสร้างหรือการฟื้นฟูทรัพย์สินเสร็จสิ้นบนพื้นฐานของใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร (การสร้างใหม่)

เอกสารที่ทำให้การว่าจ้างทรัพย์สินเป็นทางการนั้นเป็นการอนุญาตให้เข้า

แนวคิดของการอนุญาตให้นำวัตถุไปสู่การปฏิบัติมีอยู่ในงานศิลปะ 55:

“ การอนุญาตให้ใช้สิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินงานเป็นเอกสารที่รับรองว่าการก่อสร้างแล้วเสร็จการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างใหม่อย่างเต็มรูปแบบตามใบอนุญาตการก่อสร้างเอกสารการออกแบบรวมถึงการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้าง จัดตั้งขึ้นในวันที่ออกเพื่อขอใบอนุญาตก่อสร้างเมือง ของแผนที่ดินการอนุญาตให้ใช้ที่ดินหรือในกรณีของการก่อสร้างการสร้างวัตถุเชิงเส้นโครงการวางแผนดินแดนและโครงการสำรวจที่ดินตลอดจนข้อ จำกัด ที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของรัสเซีย”

เพื่อให้ได้รับอนุญาตสำหรับการว่าจ้างมีความจำเป็นต้องจัดทำรายการเอกสารที่กฎหมายกำหนดขึ้นเพื่อดำเนินการตามลำดับขั้นตอนที่กฎหมายกำหนด

รายการเอกสารและการดำเนินการสำหรับอินพุตจะแตกต่างกันไปตามประเภทของงานก่อสร้างที่ดำเนินการกับทรัพย์สิน

ใบอนุญาตหลักสองประเภทสำหรับการวางวัตถุในการดำเนินการคือการอนุญาตให้นำวัตถุไปสู่การปฏิบัติหลังจากการก่อสร้างและการอนุญาตให้นำวัตถุไปสู่การปฏิบัติหลังจากการสร้างใหม่

เจ้าหน้าที่ของรัฐสำหรับการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้าง

หน่วยงานหลักของรัฐที่รับผิดชอบการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้าง ACS ในระดับรัฐบาลกลางคือกระทรวงการก่อสร้างและการเคหะและการบริการชุมชนของสหพันธรัฐรัสเซีย

ผู้มีอำนาจของรัฐที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตสำหรับการวางวัตถุในการดำเนินการในมอสโกคือ Mosgosstroynadzor (คณะกรรมการการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐเมืองมอสโก) ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก - Gostroynadzor ของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

ในภูมิภาคอื่น ๆ อวัยวะจะถูกเรียกในลักษณะเดียวกัน หน้าที่หลักขององค์กรของรัฐที่ได้รับอนุญาตในระดับภูมิภาคคือการตรวจสอบความถูกต้องตามกฎหมายของการก่อสร้างและการฟื้นฟูบูรณะ ACS ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซียและการปฏิบัติตามกฎและข้อบังคับในปัจจุบัน

สำหรับวัตถุอสังหาริมทรัพย์เฉพาะกฎพิเศษสำหรับการว่าจ้างและหน่วยงานภาครัฐที่อาจออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างอาจมีให้ ตัวอย่างเช่นปัญหา Roscosmos อนุญาตให้ทำการทดสอบสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมอวกาศ

อำนาจของหน่วยงานของรัฐในด้านความเชี่ยวชาญในการก่อสร้างและการออกใบอนุญาตค้ำประกันโดย:

1. พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 06.02.2012 ยังไม่มีข้อความที่ 92“ ในคณะผู้บริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตก่อสร้างและใบอนุญาตก่อสร้างอาคารโรงงาน”
2. คำสั่งของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของรัสเซียลงวันที่ 02.07.2009 หมายเลข 251 "ในองค์กรของการทำงานเกี่ยวกับการออกใบอนุญาตอาคาร และใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่อ้างถึงในวรรค 5.1 ของข้อ 6 ของรหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียตั้งอยู่บนที่ดินที่ไม่ได้อยู่ภายใต้ข้อบังคับการวางผังเมืองหรือข้อบังคับการวางผังเมืองที่ไม่ได้จัดตั้งขึ้น การตรวจสอบเอกสารการออกแบบของรัฐและ (หรือ) การออกใบอนุญาตก่อสร้างได้รับมอบหมายให้หน่วยงานอื่นของรัฐบาลกลาง สาขาการบริหาร. "

ตามลำดับชั้นของกฎหมายรหัสผังเมืองครองสถานที่ชั้นนำการกระทำด้านกฎระเบียบอื่น ๆ ได้รับการพัฒนาบนพื้นฐานของมันและไม่สามารถโต้แย้งได้

ในการดำเนินการตามกฎระเบียบสำหรับการออกใบอนุญาตสำหรับ ACS ในแต่ละภูมิภาคสามารถพัฒนากฎของตนเองได้ แต่พวกเขาไม่สามารถขัดแย้งกับประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

เอกสารสำหรับการว่าจ้าง

ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียได้จัดทำรายการเอกสารที่ จำกัด ซึ่งควรจัดทำและส่งไปยังหน่วยงานของรัฐที่ได้รับอนุญาตเพื่อขอรับการอนุญาตให้ดำเนินการได้

เหล่านี้รวมถึง:

1. แอพลิเคชันสำหรับการออกใบอนุญาตในการว่าจ้างสถานที่
2. เอกสารรับรองการใช้ที่ดินตามกฎหมายที่ ACS ตั้งอยู่อย่างถูกกฎหมาย (ใบรับรองสิทธิในที่ดิน)
3. แผนผังเมืองหรือการวางแผนโครงการและโครงการสำรวจที่ดิน (สำหรับวัตถุเชิงเส้น)
4. การอนุญาตให้สร้าง ACS
5. การกระทำตาม ACS ถูกนำไปใช้โดยผู้มีอำนาจทำสัญญา - สำหรับกรณีของการก่อสร้าง / การสร้างใหม่บนพื้นฐานของสัญญา
6. การยืนยันการปฏิบัติตามงานก่อสร้างด้วยกฎระเบียบทางเทคนิคข้อกำหนดและมาตรฐานอื่น ๆ (เอกสารนี้จัดทำและลงนามโดยผู้มีอำนาจจาก บริษัท ก่อสร้างที่ดำเนินงานที่เกี่ยวข้อง)
7. การยืนยันการปฏิบัติตามการก่อสร้างหรือการสร้างใหม่ที่โรงงานด้วยการก่อสร้างที่สร้างไว้ก่อนหน้าหรือโครงการฟื้นฟู
8. จดหมายหรือเอกสารอื่น ๆ จากองค์กรที่ได้รับอนุญาตยืนยันว่า ACS เป็นไปตามเงื่อนไขทางเทคนิคสำหรับการเชื่อมต่อกับเครือข่ายสาธารณูปโภค
9. โครงการดำเนินการตามกฎที่ตั้งของ ACS และระบบวิศวกรรมทั้งหมดบนที่ดินจะปรากฏขึ้น
10. ข้อสรุปจากผู้บังคับบัญชาที่ได้รับอนุญาตในด้านการก่อสร้างว่าสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้นนั้นเป็นไปตามข้อกำหนดทั้งหมดของข้อบังคับอาคาร
11.   สถานที่ให้บริการอสังหาริมทรัพย์ทำตามผลการวัดและการประสานงานของ ACS

สำหรับอ็อบเจ็กต์พิเศษข้อกำหนดเพิ่มเติมสำหรับการจัดเตรียมเอกสารจะถูกสร้างขึ้น แต่รายการทั่วไปสำหรับ ACS ทั้งหมดเป็นหนึ่งเดียว

สำคัญ!

หน่วยงานของรัฐไม่มีสิทธิ์กำหนดให้ผู้สมัครยื่นเอกสารอื่น อย่างไรก็ตามกฎหมายปัจจุบันโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีการสั่งซื้อและคำแนะนำในภูมิภาคอาจมีกฎที่บังคับให้คุณให้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับทรัพย์สินและความล้มเหลวในการปฏิบัติตามข้อกำหนดนี้อาจส่งผลให้ปฏิเสธการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้าง

หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตให้บริการสาธารณะในด้านการว่าจ้างงานก่อสร้างในภูมิภาคมอสโกเป็นคณะกรรมการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐของเมืองมอสโก

เป็นที่น่าสังเกตว่ากรุงมอสโกมีเอกสารกำกับดูแลพิเศษเกี่ยวกับอุตสาหกรรมการก่อสร้าง -

การโต้ตอบเกี่ยวกับการได้รับอนุญาตให้เข้าใช้งานจะดำเนินการทางอิเล็กทรอนิกส์โดยใช้บริการที่มีอยู่ในเว็บไซต์อย่างเป็นทางการ   mos.ru

ในการควบคุมขั้นตอนบางอย่างนั้นมีการนำระเบียบข้อบังคับด้านการบริหารเกี่ยวกับการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างมาใช้พร้อมกับการแก้ไขครั้งล่าสุดเมื่อวันที่ 12/15/2016

มันกำหนดว่าหน่วยงานผู้มีอำนาจในมอสโกสำหรับการออกใบอนุญาตรายการคือ: รัฐคณะกรรมการกำกับดูแลการก่อสร้างของมอสโก, กรมบริหารจัดการธรรมชาติและการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม, กรมมรดกทางวัฒนธรรมของมอสโก ขึ้นอยู่กับว่าใครเป็นผู้ออกใบอนุญาตก่อสร้าง (การสร้างใหม่) ในขั้นต้นและหน่วยงานของรัฐใดที่ควรยื่นขอใบอนุญาตสำหรับการเข้า

มันเป็นภาพที่ผู้สมัครเมื่อได้รับอนุญาตให้เข้าสามารถเป็นนิติบุคคลและบุคคลที่เป็นผู้พัฒนาโครงสร้างการก่อสร้างบนที่ดินที่เป็นของพวกเขาตามกฎหมาย

ในการส่งเอกสารโดยใช้บริการอิเล็กทรอนิกส์คุณต้องทำตามขั้นตอนการลงทะเบียนก่อน

ข้อบังคับการบริหารจะสร้างรายการเอกสารที่จำเป็นสำหรับการทดสอบการเดินระบบ แรกและที่สำคัญคือคำสั่ง

รายการเอกสารฉบับเต็มสอดคล้องกับที่ระบุในรหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย

ตามข้อมูลในเว็บไซต์ของ Gosstroynadzor ของมอสโกระยะเวลาในการออกใบอนุญาตสำหรับการเข้าจะเจ็ดวันทำการ ระเบียบบริหารระบุ - 10 วัน

เหตุผลในการปฏิเสธที่จะรับเอกสารสำหรับการขออนุญาตเข้าประเทศนั้นคล้ายกับที่แสดงในประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียอย่างไรก็ตามมีการเสริมความเป็นไปได้ที่จะปฏิเสธที่จะให้บริการสาธารณะหากกรอกแบบฟอร์มอิเล็กทรอนิกส์ที่ไม่ถูกต้อง

การตัดสินใจด้วยการปฏิเสธจะออกในรูปแบบของเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ เอกสารของเขาถูกสร้างขึ้นในกรณีที่ผู้สมัครร้องขอภายในสามวันทำการ เช่นเอกสารที่จำเป็นเช่นเมื่อนำไปใช้กับศาลด้วยคำสั่งที่ท้าทายการปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตให้เข้า เอกสารอิเล็กทรอนิกส์มีการลงนามโดยลายเซ็นดิจิทัลอิเล็กทรอนิกส์ที่ปรับปรุงแล้วของเจ้าหน้าที่ผู้รับผิดชอบและมีอยู่ในบัญชีส่วนตัวของผู้สมัคร

การออกใบอนุญาตให้เข้าวัตถุไม่ได้ถูกบัญญัติไว้โดยกฎหมายที่บังคับใช้ ในกรณีที่มีการละเมิดหน่วยงานของรัฐไม่ได้ให้โอกาสผู้สมัครในการแก้ไขเอกสาร

กรณีของการปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตสำหรับการเข้ายังถูกกำหนดโดยรหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียและทำซ้ำตามกฎการบริหาร เราจดทะเบียนไว้ก่อนหน้านี้ เป็นที่น่าสังเกตว่าหากนักพัฒนาส่งเอกสารบางส่วนตามรายการและเจ้าหน้าที่ของ Gosstroynadzor ร้องขอข้อมูลที่ขาดหายไปตามคำสั่งของความร่วมมือระหว่างหน่วยงานและข้อมูลทั้งหมดนี้เข้าด้วยกันมีความคลาดเคลื่อนผู้สมัครจะไม่ได้รับอนุญาตให้เข้า

ผลการสมัคร Gostroynadzor แห่งมอสโกเพื่อขออนุญาตเข้าเป็นใบเสร็จรับเงิน มันถูกออกให้กับผู้สมัครใน "แบบฟอร์มกระดาษ" ด้วยตนเองหรือทางไปรษณีย์ นอกจากนี้กฎระเบียบยังให้ความเป็นไปได้ในการจัดทำเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ ผู้สมัครระบุในใบสมัครของเขาว่าจะเลือกแบบฟอร์มอนุญาตให้นำสถานที่นั้นไปใช้งานได้

ค่าใช้จ่ายในการได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการสถานที่ในมอสโกยังไม่ได้รับการจัดตั้งขึ้น - นั่นคือบริการนี้ให้ฟรี

สำหรับการโต้ตอบอย่างเต็มที่กับผู้สมัครรวมถึงการพิจารณาข้อร้องเรียนเกี่ยวกับการกระทำของเจ้าหน้าที่และความผิดกฏหมายของการเพิกถอนที่ออกกฎให้สำหรับขั้นตอนการอุทธรณ์ก่อนการพิจารณาคดี พื้นที่สำหรับการร้องเรียนอาจเป็นการละเมิดข้อกำหนดในการออกใบอนุญาตหรือการปฏิเสธการชำระเงินสำหรับการขอรับใบอนุญาตการปฏิเสธที่ผิดกฎหมายที่จะยอมรับเอกสารสำหรับการป้อนข้อมูลและอื่น ๆ การร้องเรียนทั้งหมดจะถูกตรวจสอบโดยหัวหน้าของ Gosstrojnadzor ของมอสโกและหากมีการร้องเรียนร้องเรียนกับเขาพวกเขาจะได้รับการพิจารณาโดยรัฐบาลมอสโก - คณะกรรมการควบคุมหลักของมอสโก

การร้องเรียนสามารถส่งทางอีเมลเป็นการส่วนตัวโดยใช้บริการอิเล็กทรอนิกส์ ระยะเวลาในการพิจารณาสูงสุด 15 วันทำการ

การว่าจ้างในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

การว่าจ้างอาคารก่อสร้างขนาดใหญ่ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กอยู่ภายใต้เอกสารภายในของบริการกำกับดูแลการก่อสร้าง - เพื่อให้บริการของรัฐสำหรับการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างโครงการก่อสร้างเมืองหลวง (อนุมัติโดยคำสั่งของบริการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐและความเชี่ยวชาญของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

ตามเอกสารที่ระบุผู้พัฒนาหรือองค์กรที่สร้างแปลงที่ดิน (เป็นกรณีพิเศษของการก่อสร้างทรัพย์สินพิเศษ) สามารถขออนุญาตนายหน้า ACS

เมื่อสมัครขออนุญาตเพื่อป้อนตัวแทนขององค์กรเขาจะต้องมีหนังสือมอบอำนาจจากหัว - มันจะดำเนินการในรูปแบบที่เรียบง่ายเป็นลายลักษณ์อักษรรับรองด้วยตราประทับและลายเซ็น

หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตก่อสร้างในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กคือหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐและสำนักงาน Gosstoynadzor มีส่วนเกี่ยวข้องในการจัดทำใบอนุญาต

องค์กรที่มีส่วนร่วมในการตรวจสอบข้อมูลที่ส่งไปยัง Gosstroynadzor ตามระเบียบ: คณะกรรมการเพื่อการวางผังเมืองและสถาปัตยกรรม, คณะกรรมการเพื่อความสัมพันธ์ของเมืองเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก, สำนักงานบริการระดับชาติสำหรับนิเวศวิทยาเทคโนโลยีและนิวเคลียร์ ศูนย์สำหรับการสนับสนุนจากผู้เชี่ยวชาญและด้านเทคนิค”, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก Enterprise Unitary Enterprise“ ศูนย์วิเคราะห์เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก”, MFC เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

เอกสารที่มีให้สำหรับการป้อนข้อมูลจะถูกส่งในรูปแบบกระดาษหรือในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ รายการเอกสารจะแสดงในรหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย

นอกจากขั้นตอนที่กำหนดไว้สำหรับการส่งเอกสาร (โดยตรงไปยังหน่วยงานราชการบริการอิเล็กทรอนิกส์) เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กยังมีฟังก์ชั่นการยื่นเอกสารโดยติดต่อ MFC

นอกจากนี้ยังมีความเป็นไปได้ของการอุทธรณ์ทางอิเล็กทรอนิกส์: ในบัญชีส่วนตัวของคุณบนเว็บไซต์ของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ www.expertiza.spb.ru; บนพอร์ทัลบริการสาธารณะ www.gu.spb.ru

เอกสารที่จำเป็นทั้งหมดที่ให้ไว้ในต้นฉบับจะถูกส่งพร้อมสำเนา

การแก้ไขที่ไม่มีบันทึกยืนยันความถูกต้องไม่ได้รับอนุญาตในเอกสารสำหรับการรับการว่าจ้าง

กฎระเบียบนี้มีรายการปฏิเสธที่จะรับเอกสารและออกใบอนุญาตให้เข้า

อนุญาตให้ปฏิเสธการรับเอกสารหาก: ผู้สมัครปฏิเสธที่จะส่ง, ไม่มีใบสมัครเข้าร่วม, ไม่มีลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์ของผู้สมัคร (เมื่อส่งเอกสารในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์)

เงื่อนไขในการปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตให้เข้าใช้สิ่งอำนวยความสะดวกนั้นคล้ายกับที่ระบุไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย รายการนี้ถูกระบุโดยกฎหมายและหน่วยงานสาธารณะไม่มีสิทธิ์ที่จะไปไกลกว่านั้น

กำหนดเส้นตายสำหรับการได้รับอนุญาตให้นำสถานที่ปฏิบัติงานในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กคือ 7 วันทำการ

การออกใบอนุญาตการว่าจ้างสามารถดำเนินการได้สองวิธี - ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ (หากเอกสารถูกส่งผ่านบริการอิเล็กทรอนิกส์) ในรูปแบบกระดาษ - เมื่อกรอกคำขอเพื่อขออนุญาตผ่าน MFC หรือบริการ

การควบคุมเบื้องต้นเกี่ยวกับกิจกรรมของผู้เชี่ยวชาญและเจ้าหน้าที่ของ Gosstroynadzor Service นั้นได้รับมอบหมายให้หัวหน้าภาคการออกใบอนุญาตสำหรับการป้อนข้อมูล ในกรณีที่มีข้อพิพาทระหว่างผู้ยื่นคำขอและหน่วยงานของรัฐเนื่องจากข้อเท็จจริงที่ว่าในความเห็นของเขาการปฏิเสธที่จะยอมรับหรือออกเอกสารเป็นเรื่องผิดกฎหมายบุคคลที่เกี่ยวข้องมีสิทธิ์ที่จะใช้สิทธิในการระงับข้อพิพาทก่อนการพิจารณาคดี

แบบฟอร์มการร้องเรียน Gosstroynadzor .

ในการทำเช่นนี้คุณสามารถใช้ข้อกำหนดของกฎ - การร้องเรียนสามารถส่งในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์หรือกระดาษในลักษณะเดียวกับที่ให้ไว้สำหรับการส่งเอกสารเพื่อรับอินพุต การร้องเรียนได้รับการพิจารณาโดย State Construction Supervision Service ระยะเวลาในการพิจารณาคือ 15 วันทำการนับจากวันที่ลงทะเบียน

หลังจากพิจารณาคำร้องเรียนแล้วจะมีการตัดสินใจหรือมีความพึงพอใจ หรือพวกเขาปฏิเสธมัน จากผลของการพิจารณาข้อร้องเรียนเจ้าหน้าที่ผู้มีความผิดอาจถูกลงโทษทางวินัยหรือนำไปสู่ความรับผิดชอบด้านการบริหาร

กฎข้อบังคับระบุว่าการร้องเรียนอาจถูกทิ้งไว้โดยไม่พิจารณาหากมีภาษาลามกอนาจารภัยคุกคามเป็นไปไม่ได้ที่จะอ่านข้อกำหนดบางประการของการร้องเรียน

หากการตัดสินใจเกี่ยวกับการร้องเรียนไม่พอใจผู้สมัครเขามีสิทธิ์ที่จะขึ้นศาล สิทธิดังกล่าวมีไว้สำหรับกรณีการอุทธรณ์ทางเลือกต่อการตัดสินใจของเจ้าหน้าที่ของรัฐหรือเป็นผลมาจากการตั้งถิ่นฐานก่อนการพิจารณาคดี

ได้รับอนุญาตให้เข้าหลังจากการบูรณะสถานที่

ส่วนประกอบที่แตกต่างหลักของชุดเอกสารสำหรับการขออนุญาตใช้งาน ACS หลังการสร้างใหม่เป็นโครงการสร้างใหม่ที่ตรงกับรหัสอาคารและ ACS หลังจากการเปลี่ยนแปลงการก่อสร้าง

หลังจากการสร้างใหม่ของคุณสมบัติก็จะเปลี่ยนรวมถึงการกำหนดค่าภายในที่ตั้งของระบบสนับสนุนในอาคารอาคาร วัตถุใหม่ไม่ปรากฏขึ้น แต่วัตถุเก่าได้รับการดัดแปลงที่สำคัญ ผลทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับสิ่งนี้เกี่ยวข้องกับความจำเป็นในการเพิ่มข้อมูลใหม่ไปยังการลงทะเบียนสิทธิของรัฐแบบครบวงจร สำหรับวัตถุที่ถูกสร้างใหม่หน่วยงาน Gosstrojnadzor จะต้องตรวจสอบพารามิเตอร์ของวัตถุอสังหาริมทรัพย์หลังจากการสร้างใหม่เพื่อให้สอดคล้องกับโครงการที่ได้รับอนุมัติเมื่อออกใบอนุญาตสำหรับการสร้างใหม่

ในการจัดทำแผนทางเทคนิคหลังการสร้างใหม่วิศวกรเกี่ยวกับที่ดินจะทำการวัดคุณสมบัติเตรียมโครงร่างและจัดทำตาราง ในขั้นตอนของการเตรียมวิศวกรยังประสานงานสิ่งอำนวยความสะดวกบนที่ดิน ข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับวัตถุเจ้าของอาคารข้อมูลชื่อเรื่องข้อมูลเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงจะถูกป้อน ตามแผนทางเทคนิคอัพเดทข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวก ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 218“ การจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ” เมื่อป้อนข้อมูลเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงในวัตถุอสังหาริมทรัพย์ในระหว่างการสร้างใหม่ข้อมูลจะถูกเปลี่ยนในสำนักงานที่ดินรัฐและการลงทะเบียนสิทธิในเวลาเดียวกัน ในเวลาเดียวกันการชำระภาษีของรัฐไม่เป็นที่คาดหวัง - สิ่งนี้ใช้ได้กับทั้งนิติบุคคลและบุคคล

การว่าจ้างหลังจากการก่อสร้าง

หลังจากดำเนินการอย่างเต็มรูปแบบเกี่ยวกับการก่อสร้าง ACS ใหม่นักพัฒนาหันไป Gosstroynadzor เพื่อรับสิทธิ์ในการดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวก การได้รับมันจะไม่เป็นปัญหาหากการก่อสร้างดำเนินไปบนพื้นฐานของใบอนุญาตและทรัพย์สินที่เสร็จสมบูรณ์เป็นไปตามโครงการ

การปฏิบัติตามการออกแบบ ACS ที่สร้างขึ้นจะถูกตรวจสอบเมื่อเปรียบเทียบกับแผนทางเทคนิค วิศวกรเกี่ยวกับที่ดินเตรียมการสำหรับการว่าจ้าง บริษัท "" มีผู้เชี่ยวชาญในระดับสูงสุด เรามีประสบการณ์ในการจัดทำแผนทางเทคนิคสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์และอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์รวมถึงที่จอดรถใต้ดิน

สำคัญ!

ความคลาดเคลื่อนในพื้นที่ของวัตถุสำเร็จรูปและโครงการต้องไม่เกิน 10%

เขตข้อมูลสำหรับการได้รับอนุญาตให้นำวัตถุไปสู่การปฏิบัติงานจะถูกวางในการลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดินและการลงทะเบียนสิทธิให้แก่มัน มันควรจะกล่าวว่าในปัจจุบันกฎหมายให้ความเป็นไปได้ของการดำเนินการลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดินด้วยความช่วยเหลือของกลไกของการมีปฏิสัมพันธ์ระหว่างหน่วยงานเช่น หน่วยงาน Gosstroynadzor สามารถส่งไปยัง อย่างไรก็ตามในทางปฏิบัติกระบวนการนี้แบ่งออกเป็น

พระราชบัญญัติการยอมรับสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุน

ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียให้ความจำเป็นในการจัดหาเอกสารดังกล่าวสำหรับการว่าจ้างเป็นใบรับรองการยอมรับ มันไม่ได้บังคับเสมอ - เฉพาะในกรณีที่นักพัฒนาและลูกค้าของการก่อสร้างหรือการฟื้นฟูเป็นนิติบุคคลที่แตกต่างกัน เอกสารนี้ยืนยันข้อเท็จจริงของการโอนย้ายวัตถุหรือส่วนหนึ่งของงานก่อสร้างไปยังลูกค้าโดยตรงและข้อตกลงกับงานที่ดำเนินการ

พระราชบัญญัติการยอมรับในการดำเนินงานของ ACS ควรจะแตกต่างจากการกระทำนี้ ขณะนี้เอกสารดังกล่าวไม่ได้มีไว้เพื่อเตรียมชุดสำหรับการขออนุญาตเข้า

ในการใช้อาคารที่สร้างขึ้นใหม่เพื่อให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์มีความจำเป็นต้องขออนุญาตนำบ้านเข้ามาดำเนินการ เป็นการยืนยันถึงความสำเร็จของงานก่อสร้างทั้งหมดรวมถึงความสอดคล้องกับสภาพของอาคารด้วยข้อกำหนดของข้อกำหนดของรหัสผังเมืองและมาตรฐาน

ใบอนุญาตผู้อยู่อาศัย

ดังกล่าวข้างต้นเอกสารฉบับนี้ยืนยันความจริงของกิจกรรมการก่อสร้างที่โรงงาน ขอบเขตของงานควรสอดคล้องกับค่าที่ระบุในโครงการและการอนุญาตให้ดำเนินการ

บทความ 10 (ในวรรค 1) แห่งประมวลกฎหมายแพ่งกำหนดว่าอาคารที่การก่อสร้างยังไม่แล้วเสร็จถือว่าเป็นวัตถุของการก่อสร้างที่ไม่สมบูรณ์ สิทธิ์ทั้งหมดจะต้องลงทะเบียน นอกจากนี้หากการก่อสร้างอาคารหลายชั้นยังไม่แล้วเสร็จก็ไม่สามารถใช้ตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งไว้ได้ สำหรับสิ่งนี้จำเป็นต้องทำการทดสอบเดินเครื่อง และหลังจากได้รับหลักทรัพย์ที่เกี่ยวข้องแล้วเท่านั้นที่จะสามารถชำระให้เจ้าของได้

กฎหมายยังกำหนดให้มีการตรวจสอบสถานที่โดยคณะกรรมการพิเศษหากไม่มีการควบคุมดูแลการก่อสร้างของรัฐสำหรับการก่อสร้าง

ใบเสร็จกระดาษ

ตามกฎของการวางผังเมืองรหัสเช่นเดียวกับบทบัญญัติของกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 131 การออกใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้าง / การก่อสร้างใหม่ เมื่อต้องการทำสิ่งนี้หน่วยงานที่สนใจจะใช้กับหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตซึ่งออกเอกสารให้เขาสำหรับการก่อสร้างอาคาร

แอปพลิเคชันและภาคผนวก

รหัสผังเมืองกำหนดรายการหลักทรัพย์ที่ผู้สมัครต้องยื่นคำขอ เอกสารที่หัวเรื่องต้องมีมีดังนี้:

1. คำแถลง
2. ชื่อเอกสารในเว็บไซต์
3. แผนพัฒนาเมือง
4. ใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
5. การกระทำของการยอมรับ เอกสารนี้มีให้ในกรณีที่ทำงานภายใต้สัญญา
6. กระดาษรับรองการปฏิบัติตามอาคารพร้อมข้อกำหนดด้านเทคนิค มันลงนามโดยนักพัฒนา
7. รูปแบบของอาคารที่สร้างซ่อมแซมหรือสร้างใหม่เช่นเดียวกับการสื่อสารทางวิศวกรรมที่อยู่ติดกันและองค์กรการวางแผนของดินแดน เอกสารเหล่านี้ได้รับการลงนามโดยนักพัฒนา
8. เอกสารรับรองการปฏิบัติตามอาคารพร้อมเงื่อนไขทางเทคนิค พวกเขาได้รับการรับรองโดยตัวแทนขององค์กรที่มีส่วนร่วมในการบำรุงรักษาเครือข่ายการสื่อสารทางวิศวกรรม
9. บทสรุปของคณะกรรมการการควบคุมของรัฐ (ถ้าขั้นตอนที่เหมาะสมมีไว้สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวก) เอกสารนี้ระบุถึงการปฏิบัติตามข้อกำหนดของอาคารและข้อกำหนดทางเทคนิคของโครงการรวมถึงพารามิเตอร์ของอุปกรณ์ที่มีอุปกรณ์วัดแสงและประสิทธิภาพการใช้พลังงาน สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนบุคคลเพิ่มเติมความเห็นของคณะกรรมการควบคุมสิ่งแวดล้อมจะให้เพิ่มเติม

วิศวกรรมสื่อสาร

เพื่อดำเนินการว่าจ้างอาคารที่อยู่อาศัยมีความจำเป็นต้องติดตั้ง ก่อนอื่นเรากำลังพูดถึงการวางเครือข่ายวิศวกรรม การนำบ้านไปสู่การปฏิบัติจะดำเนินการต่อหน้าระบบที่พร้อมสำหรับการทำงาน:

• น้ำประปา - โครงสร้างจะต้องเชื่อมต่อกับทางหลวงท้องถิ่นหรือกลาง ในกรณีแรกก็สามารถเป็นได้ดีหรือดี
• แหล่งจ่ายไฟ - สายส่งจะต้องติดตั้งเชื่อมต่อ
• ท่อระบายน้ำ - ข้อมูลเฉพาะของการเชื่อมต่อจะขึ้นอยู่กับที่ตั้งของอาคารอพาร์ตเมนต์ การว่าจ้างสามารถดำเนินการได้ในชนบทหรือในเมือง ในกรณีแรกตามกฎแล้วไม่มีระบบบำบัดน้ำเสียส่วนกลาง ระบบปกครองตนเองเหมาะสำหรับแต่ละอาคาร ในเมืองการระบายน้ำทิ้งเป็นศูนย์กลาง
• ความร้อน - ทางเลือกของระบบก็ขึ้นอยู่กับตำแหน่ง ตามกฎแล้วความร้อนของแก๊สเตาและหม้อไอน้ำถูกนำมาใช้ในเขตชานเมือง

ความสำคัญเท่าเทียมกันคือความสะดวกในการเข้าถึงโครงสร้าง อาจเป็นถนนลาดยางหรือถนนลูกรัง

SGF

การนำบ้านไปสู่การปฏิบัติจะดำเนินการโดยคณะกรรมการพิเศษ หากต้องการยกเว้นการอ้างสิทธิ์ในการก่อสร้างควรปฏิบัติตามกฎหลายข้อ ประการแรกจำเป็นต้องเยี่ยมชมห้องส่งของที่ตั้งของวัตถุเพื่อเรียกวิศวกรเพื่อชี้แจงขอบเขตที่มีอยู่และแก้ไขความจริงของการก่อสร้าง ในกรณีนี้บ้านควรมีหน้าต่างประตูหลังคาระเบียงและพื้นอยู่แล้ว

เพื่อให้คณะกรรมการมาถึงก็มีความจำเป็นต้องส่งคำสั่งไปยังผู้มีอำนาจในดินแดน แนบเป็นใบอนุญาตก่อสร้างและเอกสารชื่อเรื่องสำหรับเว็บไซต์

ควรส่งใบสมัครตรวจสอบและหนังสือเดินทางสำหรับการก่อสร้างไปยังแผนกผังเมือง หลังถูกออกโดยวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน หน่วยงานผู้บริหารจะต้องรับรายชื่อสถาบันที่คุณต้องการประสานงานเอกสาร โครงสร้างการควบคุมโดยเฉพาะอย่างยิ่งรวมถึงบริการไฟก๊าซและไฟฟ้า

หลังจากได้รับการอนุมัติให้นำบ้านไปดำเนินการโดยชำระค่าธรรมเนียมการสำรวจเรียบร้อยแล้วเอกสารทั้งหมดจะถูกส่งไปยังบริการวางผังเมือง

ความแตกต่างที่สำคัญ

ในช่วงเวลาที่รอคอยสำหรับผู้เชี่ยวชาญที่จะทำการตรวจสอบและการว่าจ้างของบ้านจะแนะนำให้ติดต่อ Unified State Register เพื่อรับคำขอสำหรับข้อ จำกัด การจับกุมและความสะดวกในเว็บไซต์ เมื่อได้รับคุณจะต้องตรวจสอบข้อมูลทั้งหมดอย่างระมัดระวัง ในกรณีที่ไม่ถูกต้องหรือผิดพลาดคุณควรติดต่อเจ้าหน้าที่ที่เหมาะสมทันที สิ่งที่ต้องดูคือคณะกรรมการการวางผังเมืองและสถาปัตยกรรม ร่างกายนี้จะได้รับ:

1.   ไปยังเว็บไซต์
2. แยกจาก Unified State Register ในกรณีที่ไม่มีข้อ จำกัด การจับกุมความสะดวก
3. ใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
4. รูปแบบของวัตถุบนเว็บไซต์ในช่วงเวลาของการรักษา
5. โครงการ

หลังจากได้รับเอกสารทั้งหมดที่ตกลงกันแล้วคุณต้องไปที่การปกครองท้องถิ่น มีการเขียนข้อความที่นั่น หลังจากนั้นคุณต้องไปที่แผนกผังเมืองอีกครั้ง ที่นี่คุณควรเขียนคำแถลงขั้นสุดท้ายเกี่ยวกับการว่าจ้างสถานที่

หากหลังจากตรวจสอบเอกสารที่ส่งไม่พบข้อบกพร่องและข้อผิดพลาดในเดือนคุณสามารถรับการกระทำ หลังจากนั้นเอกสารทั้งหมดจะถูกส่งไปยัง Bti

รุ่นง่าย

สาระสำคัญของวิธีนี้คือความเรียบง่ายของขั้นตอนการเตรียมการ ขั้นตอนนี้ไม่ได้บ่งบอกถึงการควบคุมการก่อสร้าง ไม่จำเป็นต้องประสานงานชุดเอกสารที่มีโครงสร้างแตกต่างกัน รายการเอกสารสำหรับการทดสอบแบบง่ายและแบบปกตินั้นเหมือนกัน

ผู้ที่สนใจยังต้องไปที่แผนกผังเมืองในการปกครองท้องถิ่น เอกสารที่รวบรวมได้ทั้งหมดจะถูกส่งมอบให้กับพนักงานที่เหมาะสม พวกเขาตรวจสอบพวกเขาแล้วตัดสินใจในหนึ่งเดือน แอปพลิเคชันจะได้รับความพึงพอใจหากมีการสร้างโครงสร้างและเชื่อมต่อกับสาธารณูปโภค

เพื่อให้แน่ใจในเรื่องนี้เจ้าหน้าที่มาที่ไซต์และตรวจสอบ การกระทำที่วาดขึ้นจากผลของการตรวจสอบจะเพียงพอที่จะทำให้โรงงานดำเนินการได้

กรอบการกำกับดูแล

ตามมาตรา 48 (วรรค 3) แห่งประมวลกฎหมายแพ่งสำหรับการดำเนินงานก่อสร้างหรือกิจกรรมการฟื้นฟูบูรณะไม่จำเป็นต้องพัฒนาและประสานงานโครงการ มาตรา 54 แห่งประมวลกฎหมายระบุกรณีที่ไม่จำเป็นต้องมีการกำกับดูแลของรัฐ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งมันไม่ได้ดำเนินการเกี่ยวกับวัตถุของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคล รหัสผังเมืองในข้อ 8 (ย่อหน้า 4) สร้างความเป็นไปได้ในการดำเนินการขั้นตอนง่าย ๆ สำหรับการว่าจ้างโครงสร้าง กฎเดียวกันอธิบายคุณสมบัติของการได้รับเอกสารที่จำเป็น เมื่อสร้างอาคารจากศูนย์จะต้องใช้กระดาษบนไซต์ด้วย ในหลังควรมีลักษณะปัจจุบันของการจัดสรร

ข้อสรุป

กระบวนการใส่สิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินการค่อนข้างลำบากและใช้เวลาพอสมควร ความยากลำบากอาจเกิดขึ้นในขั้นตอนการอนุมัติหลักทรัพย์พร้อมบริการควบคุม

หากต้องการนำบ้านไปสู่การปฏิบัติงานจะต้องมีใบรับรองการปฏิบัติตามมาตรฐานสุขาภิบาลการก่อสร้างและสิ่งแวดล้อม เอกสารเหล่านี้ลงนามโดยวิศวกรโยธา เอกสารบังคับเป็นหนังสือรับรองการปฏิบัติตามข้อบังคับเรื่องไฟไหม้

ขั้นตอนที่ง่ายช่วยให้ผู้เรียนที่สนใจจากการเดินทางจำนวนมากเพื่อการควบคุมองค์กร อย่างไรก็ตามในกรณีใด ๆ การสำรวจโครงสร้างควรดำเนินการโดยตัวแทนของการปกครองท้องถิ่น

ความสนใจเป็นพิเศษจะจ่ายให้กับอุปกรณ์ของอาคารบ้านควรมีน้ำ, ไฟฟ้า, น้ำเสีย, ก๊าซ (ถ้ามี) มีการเชื่อมต่อ หลังจากเข้าสู่บ้านการดำเนินการสามารถดำเนินการในโหมดปกติ ในกรณีนี้เจ้าของจะต้องลงทะเบียนสิทธิในอาคาร เมื่อได้รับใบรับรองเจ้าของสามารถทำธุรกรรมทางกฎหมายใด ๆ กับการก่อสร้าง

หลังจากการสร้างใหม่หรือการก่อสร้างอาคารใหม่ควรมีการออกใบอนุญาตสำหรับการใช้งานอาคาร งานมาตรฐานนี้ถูกควบคุมโดยกฎหมาย

เกี่ยวกับการว่าจ้าง

การอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้งานจะขึ้นอยู่กับข้อ 55 ของรหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย

มันเป็นเอกสาร เนื้อหาที่กำหนดไว้:

• การก่อสร้างที่สมบูรณ์และ (หรือ) งานติดตั้ง;
• การปฏิบัติตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้ในโครงการ
• การปฏิบัติตามภารกิจด้วยประมวลกฎหมายที่ดิน

เพื่อให้แน่ใจว่าขั้นตอนนี้ผู้ทำสัญญาโดยตรงติดต่อหน่วยงานรัฐบาลกลางหรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องหรือโครงสร้างองค์กรที่ได้รับอนุญาตให้ออกจากโรงงาน

สำคัญ!ในการออกใบอนุญาตเราควรคำนึงถึงรายการเอกสารที่จัดทำขึ้นตามมาตรา 55 ของรหัสการวางผังเมือง

   ลำดับของการนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้งาน

การได้รับใบอนุญาต

การกระทำของการว่าจ้างวัตถุคือ กระดาษรักษาความปลอดภัยซึ่งแปลความสำเร็จของงานและระเบียบของช่วงเวลาที่กำหนดไว้ในรหัสผังเมือง งานที่จำเป็นทั้งหมดจะต้องเสร็จสมบูรณ์ตามที่ระบุในเอกสารประกอบ ในกฎหมายมีแนวคิดของการก่อสร้างอยู่ในระหว่างดำเนินการ สิ่งเหล่านี้รวมถึงอาคารที่เกี่ยวข้องกับงานที่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์รวมถึงสิทธิในการใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไม่ถูกต้องตามกฎหมายและเป็นไปไม่ได้ที่จะสะท้อนข้อมูลในบริการลงทะเบียนของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับการทำงานของพวกเขา

ใบรับรองสำหรับการดำเนินงานของการออกแบบอาคารและเอกสารการประเมินจะออกหลังจากการตรวจสอบโดยคณะกรรมการพิเศษ การออกใบอนุญาตเพื่อนำวัตถุไปสู่การปฏิบัติงานถือเป็นหน้าที่ของการบริหารส่วนตำบล ดังนั้นคุณต้องติดต่อแผนกที่ออกใบอนุญาตก่อสร้าง

เอกสาร

การขออนุญาตนำวัตถุเข้าสู่การปฏิบัติงานจะสรุปรายการหลักทรัพย์

ในขั้นต้น ควรเขียนคำสั่งและแนบ:

1. หลักทรัพย์รับรองสิทธิตามกฎหมายในที่ดิน
2. การวางแผนเพื่อการพัฒนาโดยอ้างอิงกับโครงสร้างหรืออาคารที่มีอยู่รวมถึงการสื่อสาร
3. ใบอนุญาตก่อสร้าง
4. เอกสารที่ลงนามโดยทั้งสองฝ่ายเกี่ยวกับการปฏิบัติตามสัญญาตามภาระผูกพันหรือใบรับรองการยอมรับ
5. สรุปข้อกำหนดของข้อบังคับการทำงานหรือเอกสารที่พิสูจน์การปฏิบัติตามเงื่อนไขทางเทคนิคที่มีอยู่
6. บทสรุปเกี่ยวกับความสอดคล้องของโครงสร้างที่สร้างขึ้นหรือที่ได้รับการบูรณะใหม่ทั่วโลกโดยอ้างอิงกับระบบช่วยชีวิต
7. เอกสารยืนยันสิทธิ์ในการปฏิบัติตามกฎระเบียบทางเทคนิคของอาคารที่สร้างขึ้นด้วยลายเซ็นของผู้เชี่ยวชาญ
8. ความคิดเห็นในเชิงบวกที่ออกโดยหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐที่อธิบายถึงการปฏิบัติตามอาคารที่มีกรอบการกำกับดูแลรวมถึงการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงสำหรับการจัดหาพลังงาน สำหรับสิ่งปลูกสร้างจำนวนหนึ่ง บทสรุปของ Rospotrebnadzor เป็นสิ่งที่จำเป็น
9. หากมีการดำเนินงานก่อสร้างที่เกี่ยวข้องกับสถานที่ผลิตที่เป็นอันตรายต้องใช้ใบรับรองการประกันภัยกับอันตราย
10. หากโครงสร้างที่สร้างขึ้นเป็นของโครงสร้างพลังงานจะต้องแนบคำอธิบายและรูปวาดลงบนสื่ออิเล็กทรอนิกส์
11. เอกสารเกี่ยวกับการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวก PSD ที่สร้างขึ้น

การกระทำที่คำนึงถึงการปรับปรุงสถานที่อยู่อาศัย - ความพร้อมของน้ำประปาเครือข่ายท่อระบายน้ำไฟฟ้าและเครื่องทำความร้อน

สำคัญ! แผนภาพแสดงที่ตั้งของอาคารที่สร้างขึ้นใหม่ตัวอย่างที่หาได้ง่ายบนอินเทอร์เน็ตควรคำนึงถึงการมีอยู่ของสายไฟฟ้าที่ใช้งานได้น้ำประปาและก๊าซและท่อความร้อน

กระบวนการยอมแพ้

การเปลี่ยนแปลงคือ   ขั้นตอนสุดท้ายการตรวจสอบองค์ประกอบโครงสร้างของอาคาร การยอมรับจะดำเนินการตามรหัสอาคารและดำเนินการในสองขั้นตอน:

1. ค่าคอมมิชชั่นที่สร้างโดยลูกค้า ทำให้การตรวจสอบเบื้องต้นโครงสร้างทั้งหมด มันได้รับการแต่งตั้งโดยเอกสารการบริหารสำหรับองค์กรตัวแทนของการทำสัญญาและการรับเหมาช่วงองค์กรก่อสร้างนักออกแบบการกำกับดูแลของรัฐและ Rostrebnadzor, Rostekhnadzor คณะกรรมการสหภาพการค้าและโครงสร้างที่น่าสนใจอื่น ๆ หรือองค์กรรวมอยู่ที่นี่ วัตถุประสงค์ของคณะกรรมการ- ประเมินอาคารเพื่อให้สอดคล้องกับโครงการต้นทุนขึ้นอยู่กับการประมาณการในท้องถิ่นคุณภาพของงานที่ทำ จากผลการวิจัยสรุปได้ว่าเกี่ยวกับการใช้อุปกรณ์อย่างปลอดภัยและประสิทธิภาพการทำงาน การกระทำที่เตรียมไว้คือการอนุญาตให้นำวัตถุไปสู่การปฏิบัติงานโดยมีลายเซ็นบังคับของสมาชิกทุกคนของคณะกรรมาธิการที่ได้รับการแต่งตั้ง
2. ขั้นตอนสุดท้ายของกระบวนการยอมแพ้ ดำเนินการโดยคณะกรรมการสร้างในระดับรัฐ นี่คือการอนุมัติจากสถาบันของรัฐที่เกี่ยวข้อง ประกอบด้วยผู้แทนจากโครงสร้างของลูกค้าผู้รับเหมาทั่วไปตัวแทนขององค์กรรับเหมาช่วงและการออกแบบการกำกับดูแลของรัฐการกำกับดูแลด้านสุขาภิบาลและระบาดวิทยาธนาคารให้การสนับสนุนทางการเงินแก่โครงการการตรวจสอบทางเทคนิคจากสหภาพการค้าและสหภาพการค้าจากลูกค้า

ตัวแทนจากหน่วยงานที่ทำสัญญาถ่ายโอนไปยังคณะกรรมาธิการของรัฐหลังจากได้รับการยอมรับ สมาชิกของคณะกรรมการชุดสุดท้ายพิจารณาเอกสารที่ได้รับและออกเอกสารตามผลของการเตรียมการว่าจ้าง

อุปกรณ์เดินสายไฟ

เอกสารจำเป็นต้องใช้เพื่อพิสูจน์ว่าระบบช่วยเหลือชีวิตทั้งหมดเชื่อมต่อกับอาคาร การสื่อสารจะต้องผ่านการทดสอบการเดินระบบและการทดสอบเดินเครื่องและยังทำงานได้อย่างสมบูรณ์

รายการการสื่อสารที่จำเป็น:

1. น้ำประปา - เชื่อมต่อโดยตรงกับหลักหรือใกล้เคียงหลักขับเคลื่อนจากสายกลาง
2. แหล่งจ่ายไฟ - เชื่อมต่อจากผ่านสายไฟในบริเวณใกล้เคียง
3. ระบบท่อระบายน้ำขึ้นอยู่กับภูมิประเทศตัวอย่างเช่นสำหรับเมืองที่มีการรวมศูนย์และสำหรับพื้นที่ชนบทมันเป็นอิสระ
4. การทำความร้อน - ทรัพยากรนี้ยังขึ้นอยู่กับสถานที่ โดยทั่วไปเมืองใช้การให้ความร้อนด้วยไอน้ำในขณะที่หมู่บ้านหมู่บ้านและภาคเอกชนใช้เตาหรือก๊าซ

สำคัญ!การอนุญาตให้สร้างอาคารอพาร์ตเมนต์หรือแมนชั่นส่วนตัวครอบคลุมระบบที่สำคัญเหล่านี้

  การยอมรับจะดำเนินการตามรหัสอาคาร

การเตรียมพรบ

การว่าจ้างวัตถุก่อสร้างทุนหรืออาคารหลังการสร้างใหม่ในขณะที่จุดประสงค์ของมันไม่สำคัญ (อาคารที่พักอาศัยหรืออาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย)   ยืนยันโดยการปรากฏตัวของการกระทำ

เพื่อเตรียมเอกสารร่างสมาชิกของคณะกรรมการพิเศษมีส่วนเกี่ยวข้อง หลังจากได้ข้อสรุปในเชิงบวกเท่านั้นกระดาษที่ลงนามโดยสมาชิกของคณะกรรมาธิการ ในกรณีของการตัดสินใจเชิงลบไม่สามารถใช้สิ่งก่อสร้างได้ตามวัตถุประสงค์จนกว่าจะแก้ไขข้อบกพร่อง

รูปแบบของการกระทำไม่ได้กำหนดไว้ดังนั้นจึงดำเนินการในรูปแบบใด ๆ โดยการตัดสินใจของคณะกรรมการ

แบบฟอร์มการเขียนประกอบด้วยข้อมูลต่อไปนี้:

1. ที่มุมด้านบนคำว่า "อนุมัติ" จะถูกเขียนทางด้านขวาจากนั้น - จำนวนคำสั่งซื้อวันที่และชื่อขององค์กรหรือองค์กร นอกจากนี้ในศูนย์จะเขียนว่า "ACT No .__" และอยู่ตรงกลางของคำว่า "การว่าจ้างหลังจากการสร้างใหม่หรือการก่อสร้าง"
2. ด้านล่างทางด้านซ้ายคือชื่อองค์กรของลูกค้าและในทางกลับกันรูปแบบ OKUD และ OKPO ต่อไปนี้ถูกกรอกในรูปแบบตาราง: วันที่จัดทำเอกสาร, รหัสของการดำเนินงานและองค์กรการก่อสร้าง
3. ชื่อเต็มของอาคารใหม่และลูกค้าจะถูกระบุ หลังกำหนดตำแหน่งและชื่อย่ออย่างเต็มที่
4. โครงสร้างของการกระทำนั้นแสดงรายการเอกสารที่มีอยู่ทั้งหมดซึ่งเป็นไปตามการตรวจสอบการก่อสร้างโดยคณะกรรมการ
5. ส่วนสุดท้ายมักจะมีข้อมูลเกี่ยวกับวันที่และจำนวนของใบรับรองการยอมรับรวมถึงการตั้งค่าเครื่องมือและอุปกรณ์ที่ติดตั้ง ย่อหน้าที่สองจัดทำขึ้นสำหรับเนื้อหา ข้อมูลเกี่ยวกับสุขภาพของระบบช่วยเหลือชีวิตส่วนที่สามระบุค่าใช้จ่ายเพิ่มข้อมูลอื่นสี่เท่า หลังกำหนดว่าวัตถุได้รับมอบหมาย

สำคัญ!การว่าจ้างการก่อสร้างวัตถุทุนดำเนินการหลังจากการลงนามในการกระทำโดยสมาชิกคณะกรรมาธิการและการตัดสินใจเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของการใช้อาคารที่สร้างขึ้นในการดำเนินการได้รับการรับรองโดยลายเซ็นของผู้บังคับบัญชาโดยตรง - ลูกค้า วันที่ลงนามในเอกสารจะเหมือนกับวันที่ที่อาคารถูกใช้เพื่อจุดประสงค์

  พระราชบัญญัติการว่าจ้าง

กรณีการปฏิเสธ

ตามบทความไม่ใช่ทุกกรณีที่คณะกรรมาธิการให้ข้อสรุปเชิงบวกเกี่ยวกับการว่าจ้าง

ปฏิเสธที่จะลงนามในการกระทำ  ขึ้นอยู่กับประเด็นต่อไปนี้:

1. กรณีที่ไม่มีหลักทรัพย์จดทะเบียนอย่างน้อยหนึ่งรายการ
2. โครงสร้างที่สร้างขึ้นไม่สอดคล้องกับเอกสารการออกแบบและประมาณการและโครงการของงาน
3. การละเมิดตำแหน่งของอาคารในดินแดนในระหว่างการดำเนินการของงาน
4. ไม่สามารถปฏิบัติตามข้อกำหนดทางเทคนิคในระหว่างการก่อสร้างและติดตั้งได้
5. การไม่มีใบรับรองการประกันภัยสำหรับพื้นที่การผลิตที่เป็นอันตรายจากการก่อให้เกิดอันตราย

สิทธิ์สำหรับการนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้ในการดำเนินงาน

ГРКของสหพันธรัฐรัสเซีย ข้อ 55. การออกใบอนุญาตให้นำวัตถุไปสู่การปฏิบัติ

1. ใบอนุญาตสำหรับการวางวัตถุในการดำเนินการเป็นเอกสารที่รับรองว่าเสร็จสิ้นการก่อสร้าง, การสร้างใหม่ของวัตถุก่อสร้างทุนเต็มตามใบอนุญาตอาคารเอกสารการออกแบบเช่นเดียวกับการปฏิบัติตามของวัตถุก่อสร้างทุนการก่อสร้างที่สร้างขึ้นใหม่กับข้อกำหนดสำหรับการก่อสร้าง ของการก่อสร้างที่จัดตั้งขึ้นในวันที่ออกยื่นให้ได้รับใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างของเมือง แผนที่ดินการอนุญาตให้ใช้ที่ดินหรือในกรณีของการก่อสร้างการสร้างวัตถุเชิงเส้นโครงการวางแผนดินแดนและโครงการสำรวจที่ดิน (ยกเว้นกรณีที่สำหรับการก่อสร้างการสร้างวัตถุเชิงเส้นการเตรียมเอกสารในการวางแผนอาณาเขต) ออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นสำหรับการวางที่การก่อตัวของที่ดินไม่จำเป็นต้องมีเช่นเดียวกับข้อ จำกัด จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย

2 เพื่อคณะกรรมการสิ่งอำนวยความสะดวกนักพัฒนานำไปใช้กับผู้บริหารระดับสูงของร่างกายองค์กรบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียรัฐบาลท้องถิ่นของรัฐพลังงานปรมาณูคอร์ปอเรชั่น "Rosatom" หรือรัฐคอร์ปอเรชั่นสำหรับกิจกรรมอวกาศ "Roskosmos" ซึ่งออกใบอนุญาตอาคาร หรือผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่นที่มีแอปพลิเคชันเพื่อขอใบอนุญาตในการนำวัตถุไปใช้งาน นักพัฒนาที่มีชื่อมีคำว่า "ผู้สร้างเฉพาะ" สามารถใช้กับแอปพลิเคชันที่ระบุโดยใช้ระบบข้อมูลที่อยู่อาศัยแบบครบวงจรเว้นแต่ตามกฎหมายการกระทำของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียการอนุญาตให้นำวัตถุเข้าสู่การปฏิบัติ ระบบที่จะต้องรวมเข้ากับระบบข้อมูลที่อยู่อาศัยเดียว

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

ที่ปรึกษาบวก: หมายเหตุ

เอกสารที่จัดทำโดยย่อหน้าที่ 13 ของส่วนที่ 3 ของบทความ 55 (ในรุ่นก่อนหน้า) ยื่นก่อนวันที่ 04.08.2018 พร้อมกับใบสมัครที่จะนำสิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินงานเป็นภาคผนวกของใบอนุญาตและใบอนุญาตตัวเองคือการตัดสินใจที่จะสร้างโซนความปลอดภัย

3. ในการตัดสินใจเกี่ยวกับการอนุญาตให้นำวัตถุไปสู่การปฏิบัติงานจำเป็นต้องใช้เอกสารดังต่อไปนี้:

1) ชื่อเอกสารสำหรับที่ดินรวมถึงข้อตกลงเกี่ยวกับการจัดตั้งความสะดวกในการตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดตั้งความสะดวกสาธารณะ

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

2) ผังเมืองของแผนที่ดินที่ยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้างหรือในกรณีของการก่อสร้างการสร้างวัตถุเชิงเส้นโครงการวางแผนดินแดนและโครงการสำรวจที่ดิน (ยกเว้นกรณีที่ไม่จำเป็นต้องเตรียมเอกสารการวางแผนดินแดนสำหรับการก่อสร้างหรือสร้างวัตถุเชิงเส้น) โครงการสำหรับการวางแผนของดินแดนในกรณีที่มีการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นสำหรับตำแหน่งที่ไม่จำเป็นต้องมีการก่อตัวของที่ดิน TKA;

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

3) ใบอนุญาตก่อสร้าง

4) การกระทำของการยอมรับของวัตถุก่อสร้างทุน (ในกรณีของการก่อสร้างการฟื้นฟูบนพื้นฐานของสัญญาก่อสร้าง);

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

6) การกระทำที่ยืนยันการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของโครงการสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่พร้อมเอกสารประกอบของโครงการรวมถึงข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงานและข้อกำหนดในการเตรียมโครงการก่อสร้างทุนด้วยเมตรสำหรับแหล่งพลังงานที่ใช้และลงนามโดยผู้ดำเนินการก่อสร้าง (ผู้ดำเนินการก่อสร้าง โดยลูกค้าในกรณีของการก่อสร้างสร้างใหม่บนพื้นฐานของสัญญาก่อสร้าง พิษเช่นเดียวกับคนที่ใช้การควบคุมการก่อสร้างในกรณีของการดำเนินการควบคุมการก่อสร้างบนพื้นฐานของสัญญา);

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

7) เอกสารยืนยันการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นและสร้างใหม่ด้วยเงื่อนไขทางเทคนิคและลงนามโดยตัวแทนขององค์กรที่ดำเนินงานเครือข่ายวิศวกรรม (ถ้ามี);

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

8) แผนภาพแสดงที่ตั้งของวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่ที่ตั้งของเครือข่ายสนับสนุนทางวิศวกรรมภายในขอบเขตของที่ดินและองค์กรวางแผนของที่ดินและลงนามโดยผู้ดำเนินการก่อสร้าง (ผู้ดำเนินการก่อสร้างและผู้พัฒนาหรือลูกค้าทางเทคนิคในกรณีการก่อสร้าง การสร้างใหม่บนพื้นฐานของสัญญาก่อสร้าง) ยกเว้นในกรณีของการก่อสร้างการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้น และ;

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

9) บทสรุปของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ (หากมีการคาดการณ์ว่าจะดำเนินการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐตามวรรค 1 ของข้อ 54 ของประมวลนี้) เกี่ยวกับการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นใหม่ ตามข้อ 3.8 และ 3.9 ของข้อ 49 ของประมวลนี้) รวมถึงข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงานและข้อกำหนดของอุปกรณ์ ทุนการก่อสร้างคิดเป็นอุปกรณ์ที่ใช้แหล่งพลังงานข้อสรุปที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการสหพันธรัฐควบคุมระบบนิเวศของการบริหารร่างกายของรัฐบาลกลาง (ต่อไปนี้ - รัฐของรัฐบาลกลางมีอำนาจกำกับดูแลสิ่งแวดล้อม) ที่ออกในกรณีที่ระบุไว้ในวรรค 7 ของมาตรา 54 แห่งประมวลกฎหมายนี้;

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

10) เอกสารยืนยันข้อสรุปของสัญญาการประกันความรับผิดทางแพ่งของเจ้าของสิ่งอำนวยความสะดวกอันตรายสำหรับอันตรายที่เกิดจากอุบัติเหตุที่สถานที่อันตรายตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียในการประกันความรับผิดทางแพ่งภาคบังคับของเจ้าของสถานที่อันตราย;

11) การกระทำของการยอมรับของงานที่ดำเนินการเพื่อรักษาวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมได้รับการอนุมัติโดยผู้มีอำนาจที่เกี่ยวข้องสำหรับการคุ้มครองวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมตามที่กำหนดไว้ในกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 25 มิถุนายน 2002 N 73-ФЗ "บนวัตถุของมรดกทางวัฒนธรรม การคืนค่าการอนุรักษ์การซ่อมแซมวัตถุนี้และการปรับให้เข้ากับการใช้งานสมัยใหม่

12) แผนทางเทคนิคของโครงการก่อสร้างทุนจัดทำขึ้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 13 กรกฎาคม 2015 N 218-ФЗ "ในการลงทะเบียนของรัฐของอสังหาริมทรัพย์";

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

3.1 เอกสารและข้อสรุปที่อ้างถึงในข้อ 6 และ 9 ของส่วนที่ 3 ของข้อนี้จะต้องประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับค่าเชิงบรรทัดฐานของตัวชี้วัดที่รวมอยู่ในข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงานของวัตถุก่อสร้างทุนและค่าจริงของตัวชี้วัดดังกล่าว การวิจัยการวัดการตรวจการทดสอบและข้อมูลอื่น ๆ บนพื้นฐานของการปฏิบัติตามวัตถุที่มีความต้องการ Niyama ประสิทธิภาพการใช้พลังงานและความต้องการของอุปกรณ์วัดแสงอุปกรณ์ที่ใช้แหล่งพลังงาน ในระหว่างการก่อสร้างการสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ข้อสรุปของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐควรมีข้อมูลเกี่ยวกับระดับประสิทธิภาพการใช้พลังงานของอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งเป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยการอนุรักษ์พลังงานและเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงาน

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

3.2 เอกสาร (สำเนาหรือข้อมูลที่มีอยู่ในพวกเขา) ที่อ้างถึงในวรรค 1 และ 9 ของส่วนที่ 3 ของบทความนี้ได้รับการร้องขอโดยหน่วยงานที่อ้างถึงในส่วนที่ 2 ของบทความนี้ในหน่วยงานของรัฐหน่วยงานท้องถิ่นและผู้ใต้บังคับบัญชา องค์กรที่มีเอกสารที่ระบุในการกำจัดของพวกเขาหากนักพัฒนาไม่ได้ส่งเอกสารที่ระบุอย่างอิสระ

3.3 เอกสารที่อ้างถึงในวรรค 1 ,,,, และ 8 ของส่วนที่ 3 ของบทความนี้จะถูกส่งโดยผู้สมัครอิสระหากเอกสารที่ระบุ (สำเนาหรือข้อมูลของพวกเขาที่มีอยู่ในพวกเขา) จะไม่สามารถใช้ได้ในการกำจัดของหน่วยงานของรัฐ องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น หากเอกสารที่อ้างถึงในส่วนนี้อยู่ในการกำจัดของหน่วยงานของรัฐหน่วยงานท้องถิ่นหรือองค์กรที่สังกัดหน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานท้องถิ่นจะต้องร้องขอเอกสารดังกล่าวโดยหน่วยงานที่ระบุไว้ในส่วนที่ 2 ของบทความนี้จากหน่วยงาน เอกสารหากนักพัฒนาซอฟต์แวร์ไม่ได้ส่งเอกสารเหล่านี้อย่างอิสระ

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

3.4 เมื่อมีการร้องขอระหว่างหน่วยงานของหน่วยงานที่อ้างถึงในส่วนที่ 2 ของบทความนี้เอกสาร (สำเนาของหรือข้อมูลที่มีอยู่ในนั้น) ซึ่งจัดทำโดยส่วนที่ 3 ของบทความนี้จะถูกจัดเตรียมโดยหน่วยงานของรัฐองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น เอกสารเหล่านี้ตั้งอยู่ไม่เกินสามวันทำการนับจากวันที่ได้รับคำขอระหว่างหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

4. รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียอาจจัดตั้งนอกเหนือไปจากที่กำหนดไว้ในส่วนที่ 3 ของบทความนี้เอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นสำหรับการขออนุญาตเพื่อให้สถานที่ดำเนินการเพื่อให้ได้ข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการวางวัตถุก่อสร้างในเมืองหลวง

4.1 เพื่อให้ได้รับอนุญาตให้นำวัตถุไปสู่การปฏิบัติงานจะได้รับอนุญาตให้ใช้เฉพาะเอกสารที่ระบุในส่วนที่ 3 และบทความนี้ เอกสารที่ให้ไว้ในวรรค 3 และบทความนี้อาจถูกส่งในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ รัฐบาลของสหพันธรัฐรัสเซียหรือผู้บริหารสูงสุดของอำนาจรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย (สำหรับกรณีของการออกใบอนุญาตสำหรับการวางวัตถุในการดำเนินการโดยหน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย และการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างจะดำเนินการเฉพาะในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ ขั้นตอนสำหรับการส่งเอกสารที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3 และบทความนี้ไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางหน่วยงานบริหารขององค์กรที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหน่วยงานท้องถิ่นองค์กรพลังงานปรมาณูแห่งรัฐ Rosatom หรือหน่วยงานของรัฐสำหรับ กิจกรรมอวกาศ "Roskosmos" ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ก่อตั้งขึ้นโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

5. ผู้มีอำนาจ, รัฐปรมาณูพลังงานคอร์ปอเรชั่น "Rosatom" หรือรัฐคอร์ปอเรชั่นสำหรับกิจกรรมนอกพื้นที่ "Roskosmos" ซึ่งออกใบอนุญาตอาคารภายในเจ็ดวันทำการนับจากวันที่ได้รับใบสมัครสำหรับการออกใบอนุญาตในการดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกมีความถูกต้อง การดำเนินการของเอกสารที่อ้างถึงในส่วนที่ 3 ของบทความนี้การตรวจสอบสถานที่ก่อสร้างทุนและออกใบอนุญาตผู้สมัครที่จะนำสิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินงานหรือปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตดังกล่าวกับ ระบุสาเหตุของการปฏิเสธ ในระหว่างการตรวจสอบวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่ที่สร้างขึ้นใหม่การปฏิบัติตามวัตถุดังกล่าวพร้อมกับข้อกำหนดที่ระบุไว้ในใบอนุญาตก่อสร้างข้อกำหนดสำหรับการก่อสร้างการฟื้นฟูสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนที่จัดตั้งขึ้นในวันที่มีการเสนอขายที่ดินเพื่อขอรับใบอนุญาตก่อสร้าง การสร้างวัตถุเชิงเส้นตามข้อกำหนดของโครงการวางแผนพื้นที่และโครงการสำรวจที่ดิน ii (ยกเว้นกรณีที่การก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นไม่จำเป็นต้องเตรียมเอกสารการวางแผนดินแดน) ข้อกำหนดที่กำหนดโดยโครงการวางแผนดินแดนหากมีการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นการวางตำแหน่งที่ไม่ต้องการการก่อตัวของที่ดิน เช่นเดียวกับการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตข้อ จำกัด ที่จัดตั้งขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียข้อกำหนดของเอกสารโครงการ entatsii รวมทั้งความต้องการพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพและความต้องการของสิ่งอำนวยความสะดวกของการก่อสร้างเมืองหลวงของอุปกรณ์การวัดแสงที่ใช้แหล่งพลังงาน หากในระหว่างการก่อสร้างการก่อสร้างวัตถุก่อสร้างทุนการควบคุมการก่อสร้างของรัฐจะดำเนินการตามส่วนที่ 1 ของข้อ 54 ของประมวลกฎหมายนี้การตรวจสอบวัตถุดังกล่าวโดยหน่วยงานที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างไม่ได้ดำเนินการ

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

6. พื้นฐานสำหรับการปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตสำหรับการวางวัตถุในการดำเนินการคือ:

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

2) การไม่ปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างทุนที่มีข้อกำหนดสำหรับการก่อสร้างการสร้างโครงการก่อสร้างทุนที่จัดตั้งขึ้นในวันที่ออกโฉนดที่ดินที่ยื่นเพื่อขอใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างแผนผังเมืองหรือในกรณีของการก่อสร้างการสร้างใหม่ ยกเว้นกรณีที่มีการก่อสร้างไม่จำเป็นต้องมีการเตรียมการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นใหม่ ความเห็นเกี่ยวกับการวางแผนของดินแดน) ข้อกำหนดที่กำหนดโดยโครงการของการวางแผนของดินแดนในกรณีของการออกใบอนุญาตให้คณะกรรมการสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นสำหรับตำแหน่งที่ไม่จำเป็นต้องมีการก่อตัวของที่ดิน;

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

3) การไม่ปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างทุนตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้ในใบอนุญาตก่อสร้าง

4) ความแตกต่างระหว่างพารามิเตอร์ของเอกสารการออกแบบโครงการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

5) การไม่ปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างทุนที่ได้รับอนุญาตให้ใช้ที่ดินและ (หรือ) ข้อ จำกัด ที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ออกใบอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกมาใช้ในการดำเนินงาน ที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้งานของอาณาเขตซึ่งมีการนำมาใช้ในกรณีที่กำหนดโดยวรรค 9 ของส่วนที่ 7 ของข้อ 51 ของประมวลจริยธรรมนี้และอยู่ระหว่างการก่อสร้างสร้างขึ้นใหม่ KT ทุนการก่อสร้างในการเชื่อมต่อกับตำแหน่งของการที่มีการตั้งค่าหรือมีการเปลี่ยนแปลงพื้นที่ที่มีเงื่อนไขพิเศษในการใช้งานของดินแดนที่ไม่ได้นำไปดำเนินการ

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

6.1 ความล้มเหลวในการรับ (ใบเสร็จรับเงินที่ไม่เหมาะสม) ของเอกสารที่ร้องขอตามส่วน 3.2 และ 3.3 ของบทความนี้จะต้องไม่ถูกปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตสำหรับการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินงาน

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

8. การปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตสำหรับการวางวัตถุในการดำเนินการอาจถูกท้าทายในศาล

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

9. ได้รับอนุญาตให้นำวัตถุออกสู่การปฏิบัติงาน (ยกเว้นวัตถุเชิงเส้น) ออกให้แก่ผู้พัฒนาหากผู้มีอำนาจบริหารของรัฐบาลกลาง, อำนาจบริหารขององค์กรที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย, รัฐบาลท้องถิ่น, บริษัท พลังงานปรมาณูของรัฐ Rosatom หรือ State Space Corporation กิจกรรมของ Roscosmos ซึ่งออกใบอนุญาตก่อสร้างได้บริจาคสำเนาของแผนภาพแสดงที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นใหม่ elstva รูปแบบเครือข่ายการสนับสนุนด้านวิศวกรรมภายในขอบเขตของที่ดินและการวางแผนการจัดที่ดินเพื่อรองรับสำเนาของระบบข้อมูลของรัฐเพื่อการพัฒนาเมือง

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

9.1 รัฐบาลกลางผู้บริหารองค์กรบริหารขององค์กรสหพันธรัฐรัสเซียรัฐบาลท้องถิ่นองค์กรพลังงานปรมาณูรัฐ "Rosatom" หรือ State Corporation สำหรับกิจกรรมอวกาศ "Roskosmos" ซึ่งออกใบอนุญาตให้ดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกภายในห้าวันทำการนับจากวันที่ออก ได้รับอนุญาตดังกล่าว (รวมถึงการใช้ระบบอิเล็กทรอนิกส์เดียวของการปฏิสัมพันธ์ทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างแผนกและระบบภูมิภาคของ e-technology ระหว่างแผนกที่เชื่อมต่อกับมัน) การโต้ตอบทางอิเล็กทรอนิกส์) ถ่ายโอนไปยังหน่วยงานที่มีอำนาจของหน่วยงานรัฐของรัสเซียสหพันธรัฐรัฐบาลท้องถิ่นของเขตเทศบาลเมืองเขตเมืองข้อมูลเอกสารวัสดุที่อ้างถึงในวรรค 3, 9.2 และ 12 ของส่วนที่ 5 ของบทความ 56 ของรหัสนี้

10. การอนุญาตให้นำวัตถุไปสู่การปฏิบัติเป็นพื้นฐานสำหรับการลงทะเบียนสถานะของวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นเพื่อแก้ไขเอกสารการบัญชีของรัฐของวัตถุการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นใหม่

10.1 ภาคผนวกบังคับสำหรับใบอนุญาตสำหรับการวางสิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินงานเป็นแผนทางเทคนิคของสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนที่ส่งมาโดยผู้สมัครที่จัดทำขึ้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 13 กรกฎาคม 2015 N 218-ФЗ "ในการลงทะเบียนของรัฐอสังหาริมทรัพย์"

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

11. ใบอนุญาตสำหรับการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินการจะต้องสะท้อนให้เห็นถึงข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนในจำนวนที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการของการลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดินของรัฐ องค์ประกอบของข้อมูลดังกล่าวจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดสำหรับการรวบรวมข้อมูลในส่วนกราฟิกและข้อความของแผนทางเทคนิคที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 N 218-ФЗ "ในการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์"

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

11.1 หลังจากเสร็จสิ้นการก่อสร้างวัตถุก่อสร้างทุนบุคคลที่ดำเนินการก่อสร้างมีหน้าที่ถ่ายโอนผลการสำรวจทางวิศวกรรม, เอกสารการออกแบบ, การดำเนินการสำรวจโครงสร้าง, ส่วนของเครือข่ายวิศวกรรมและการสนับสนุนทางเทคนิคของวัตถุก่อสร้างทุน, เอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นสำหรับการดำเนินงานของวัตถุดังกล่าว

11.2 เมื่อดำเนินงานเพื่อรักษาวัตถุทางมรดกทางวัฒนธรรมการอนุญาตให้ใช้วัตถุดังกล่าวได้รับการพิจารณาโดยคำนึงถึงคุณสมบัติที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียในการคุ้มครองวัตถุทางวัฒนธรรม

12. แบบฟอร์มใบอนุญาตสำหรับการอำนวยความสะดวกในการปฏิบัติงานนั้นได้รับการจัดตั้งขึ้นโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

13. ภายในสามวันทำการนับจากวันที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกให้หน่วยงานออกใบอนุญาตดังกล่าวจะต้องส่งสำเนาของการอนุญาตดังกล่าวไปยังผู้บริหารระดับสูงของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ การก่อสร้างเมืองหลวงที่อ้างถึงในวรรค 5.1 ของข้อ 6 ของประมวลกฎหมายนี้หรือต่ออำนาจการบริหารของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการก่อสร้างของรัฐ การกำกับดูแล, th ถ้าได้รับอนุญาตสำหรับการว่าจ้างของทุนการก่อสร้างอื่น ๆ

(ดูข้อความในรุ่นก่อนหน้า)

14. ในกรณีที่กำหนดไว้ตามวรรค 9 ของส่วนที่ 7 ของข้อ 51 ของประมวลนี้ภายในสามวันทำการนับจากวันที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินงานหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางองค์กรบริหารส่วนท้องถิ่นของสหพันธรัฐรัสเซีย Rosatom หรือ State Space Corporation Roscosmos ออกใบอนุญาตดังกล่าวส่ง (รวมถึงการใช้ระบบ interagency เดียวระหว่างอิเล็กทรอนิกส์ การกระทำและระบบภูมิภาคของการปฏิสัมพันธ์ทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างหน่วยงานที่เชื่อมต่อกับมัน) สำเนาใบอนุญาตดังกล่าวต่อเจ้าหน้าที่ของรัฐหรือหน่วยงานท้องถิ่นที่ตัดสินใจจัดตั้งหรือเปลี่ยนแปลงเขตพื้นที่ที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้อาณาเขตที่เกี่ยวข้องกับการวางวัตถุ การทำงาน

ที่ปรึกษาบวก: หมายเหตุ

การได้รับอนุญาตให้นำวัตถุไปสู่การปฏิบัติก็ไม่จำเป็นในกรณีที่ระบุไว้ในศิลปะ 16 กฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 08/03/2018 N 340-FZ

15. ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตสำหรับการวางวัตถุในการทำงานหากตามมาตรา 17 ของข้อ 51 ของประมวลกฎหมายนี้การออกใบอนุญาตอาคารไม่จำเป็นสำหรับการก่อสร้างหรือการสร้างใหม่ของวัตถุ

16. ในกรณีของการก่อสร้างหรือสร้างสิ่งก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านในสวนผู้พัฒนาจะต้องส่งแบบฟอร์มกระดาษโดยการอุทธรณ์ส่วนบุคคลไปยังหน่วยงานรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตก่อสร้างภายในไม่เกินหนึ่งเดือนนับจากวันที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ ผู้มีอำนาจบริหารผู้มีอำนาจบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือรัฐบาลท้องถิ่นรวมถึงผ่าน ศูนย์มัลติฟังก์ชั่นหรือส่งไปยังหน่วยงานเหล่านี้โดยโพสต์พร้อมใบเสร็จรับเงินหรือพอร์ทัลเดียวของบริการของรัฐและเทศบาลแจ้งให้ทราบถึงความสำเร็จของการก่อสร้างหรือการสร้างใหม่ของโครงการบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวน (ต่อไปนี้จะเรียกว่า การแจ้งให้ทราบถึงความสำเร็จจะต้องมีข้อมูลที่ระบุไว้ในวรรค 1 - และ 8 ของส่วนที่ 1 ของข้อ 51.1 ของประมวลนี้รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับพารามิเตอร์ของการก่อสร้างบ้านที่สร้างขึ้นใหม่หรือสร้างบ้านสวนในการชำระค่าธรรมเนียมของรัฐสำหรับการลงทะเบียนสิทธิของรัฐ ส่งนักพัฒนาแจ้งให้ไว้ในวรรค 5 ของส่วนที่ 19 ของบทความนี้ คำบอกกล่าวความสำเร็จพร้อมด้วย:

2) แผนทางเทคนิคของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลหรือบ้านสวน;

3) ข้อตกลงระหว่างผู้มีสิทธิในที่ดินเพื่อกำหนดสัดส่วนการถือหุ้นในสิทธิการเป็นเจ้าของร่วมกันของโครงการบ้านเดี่ยวที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่หรือบ้านสวนถ้าที่ดินที่การสร้างบ้านหรือสร้างบ้านสวนเป็นของสอง และอื่น ๆ อีกมากมายสำหรับประชาชนที่มีสิทธิในการเป็นเจ้าของร่วมกันหรือให้เช่ากับคนส่วนใหญ่ด้านข้างของผู้เช่า

17. หากไม่มีข้อมูลในหนังสือแจ้งการก่อสร้างเสร็จตามที่ระบุไว้ในวรรคแรกของส่วนที่ 16 ของบทความนี้หรือถ้าไม่มีเอกสารแนบมาและให้ไว้ในวรรค 1 ถึง 3 ของส่วนที่ 16 ของบทความนี้รวมทั้งถ้าได้รับแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จ สิบปีนับจากวันที่ได้รับหนังสือแจ้งการก่อสร้างที่วางแผนไว้ซึ่งสอดคล้องกับการก่อสร้างหรือการสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลหรือการสร้างบ้านสวนหรือ ประกาศของการก่อสร้างตามแผนของโครงการบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวนไม่ได้ถูกส่งไปก่อนหน้านี้ (รวมถึงมันถูกส่งกลับไปยังนักพัฒนาตามส่วนที่ 6 ของบทความ 51.1 ของรหัสนี้) ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตอาคารเป็นหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง หรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นภายในสามวันทำการนับจากวันที่ได้รับหนังสือแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จส่งคืนให้กับผู้พัฒนาที่ได้รับแจ้ง เมื่อเสร็จสิ้นการก่อสร้างและเอกสารที่แนบมาโดยไม่พิจารณาระบุสาเหตุของการส่งคืน ในกรณีนี้การแจ้งให้ทราบว่าเสร็จสิ้นจะถือว่าไม่ใช่ทิศทาง

18. รูปแบบของการแจ้งให้ทราบล่วงหน้าแล้วเสร็จได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางซึ่งทำหน้าที่ในการพัฒนาและดำเนินการตามนโยบายของรัฐและกฎหมายในด้านการก่อสร้างสถาปัตยกรรมการวางผังเมือง

19. ผู้มีอำนาจในการออกใบอนุญาตก่อสร้าง, ผู้บริหารระดับสูง, ผู้บริหารขององค์กรที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือรัฐบาลท้องถิ่นภายในเจ็ดวันทำการนับจากวันที่ได้รับแจ้งการเสร็จสิ้น:

1) ตรวจสอบความสอดคล้องของพารามิเตอร์ที่ระบุในหนังสือแจ้งการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารสวนด้วยวันที่มีผลบังคับใช้ในปัจจุบันเมื่อได้รับหนังสือแจ้งการก่อสร้างที่วางแผนไว้ของพารามิเตอร์สูงสุดสำหรับการก่อสร้างที่อนุญาตการก่อสร้างเมืองหลวงใหม่ตามกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนา และข้อกำหนดที่จำเป็นสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุทุน ของทรัพย์สินที่จัดตั้งขึ้นโดยรหัสนี้กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ (รวมถึงหากพารามิเตอร์ จำกัด ที่ระบุหรือข้อกำหนดที่บังคับใช้สำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนมีการเปลี่ยนแปลงหลังจากวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างตามแผนโดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและการแจ้งให้ทราบถึงความสมบูรณ์ วัตถุของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลหรือบ้านสวนกับพารามิเตอร์สูงสุดและจำเป็นต้องมี ถึงพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนที่มีผลบังคับใช้ ณ วันที่ได้รับหนังสือแจ้งการก่อสร้างที่วางแผนไว้) หากการแจ้งให้ทราบว่าเสร็จสิ้นการยืนยันการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่สร้างขึ้นหรือสร้างใหม่หรือบ้านสวนด้วยพารามิเตอร์ จำกัด และข้อกำหนดที่จำเป็นสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนที่ถูกต้อง ณ วันที่ได้รับการแจ้งเตือนของการก่อสร้างเสร็จแล้ว ที่อยู่อาศัยหรือบ้านสวนกำหนดวงเงิน n พารามิเตอร์และข้อกำหนดที่จำเป็นสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนที่ถูกต้องในวันที่ได้รับแจ้งการเสร็จสิ้นการก่อสร้าง;

2) ตรวจสอบโดยการตรวจสอบโครงการบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวนลักษณะของโครงการบ้านเดี่ยวหรือบ้านสวนตามลักษณะของวัตถุหรือบ้านดังกล่าวซึ่งเป็นภาคผนวกของประกาศก่อสร้างที่วางแผนไว้ (ให้ผู้พัฒนาภายในระยะเวลาที่กำหนดในวรรค 3 ของส่วนนั้น 8 ของข้อ 51.1 ของประมวลนี้ไม่ได้ส่งการแจ้งเตือนเกี่ยวกับความไม่สอดคล้องกันของพารามิเตอร์ของแต่ละบุคคล อาคารส่วนบุคคลหรือบ้านสวนที่มีพารามิเตอร์ที่กำหนดและ (หรือ) ความไม่สามารถยอมรับได้ของการวางวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนบนที่ดินตามหลักเกณฑ์ที่ระบุไว้ในข้อ 4 ของส่วนที่ 10 ของข้อ 51.1 ของประมวลข้อบังคับนี้หรือด้วยวิธีแก้ปัญหาทางสถาปัตยกรรมทั่วไป ในกรณีของการก่อสร้างหรือการสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละโครงการหรือบ้านสวนภายในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐานทางประวัติศาสตร์ที่มีความสำคัญระดับชาติหรือระดับภูมิภาค

3) ตรวจสอบความสอดคล้องของประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลหรือบ้านสวนกับประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตที่ระบุไว้ในประกาศการก่อสร้างที่วางแผนไว้;

4) ตรวจสอบสิทธิ์ในการวางวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนตามข้อ จำกัด ที่จัดตั้งขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ได้รับแจ้งการเสร็จสิ้นการก่อสร้างเว้นแต่ข้อ จำกัด ที่ระบุไว้โดยการตัดสินใจที่จะสร้างหรือเปลี่ยนโซนจาก เงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้งานของดินแดนนำมาใช้ในความสัมพันธ์กับโครงการก่อสร้างทุนการวางแผนสำหรับการก่อสร้างการฟื้นฟู รัฐและวัตถุก่อสร้างดังกล่าวไม่ได้ถูกนำไปปฏิบัติ

5) ส่งให้ผู้พัฒนาในลักษณะที่ระบุไว้ในหนังสือแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จหนังสือแจ้งการปฏิบัติตามโครงการบ้านจัดสรรที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่หรือบ้านสวนด้วยข้อกำหนดของกฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองหรือการไม่ปฏิบัติตามกฎหมายการสร้างที่อยู่อาศัย สิ่งบ่งชี้ของเหตุการทั้งหมดสำหรับการแจ้งเตือนดังกล่าว แบบฟอร์มการแจ้งเตือนเกี่ยวกับการปฏิบัติตามโครงการบ้านจัดสรรที่สร้างหรือสร้างใหม่หรือบ้านในสวนที่มีข้อกำหนดของกฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองการแจ้งเตือนเกี่ยวกับความแตกต่างของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือการสร้างบ้านส่วนบุคคลหรืออาคารสวนที่มีข้อกำหนดของกฎหมาย นโยบายสาธารณะและบรรทัดฐาน ivno ระเบียบกฎหมายในรูปทรงกลมของการก่อสร้างสถาปัตยกรรมและการผังเมือง

20. มีการแจ้งการไม่ปฏิบัติตามวัตถุก่อสร้างบ้านที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่หรือบ้านในสวนที่มีข้อกำหนดของกฎหมายเกี่ยวกับกิจกรรมการพัฒนาเมืองที่ส่งมาเฉพาะในกรณีต่อไปนี้:

1) พารามิเตอร์ของวัตถุที่สร้างขึ้นหรือสร้างใหม่ของการสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนไม่ตรงกับพารามิเตอร์ จำกัด ที่ระบุไว้ในข้อ 1 ของส่วนที่ 19 ของบทความนี้สำหรับการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาตการสร้างใหม่ของวัตถุก่อสร้างทุนการใช้ที่ดินและกฎการพัฒนา การก่อสร้างเมืองหลวงที่จัดตั้งขึ้นตามประมวลนี้กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ

2) ลักษณะภายนอกของวัตถุก่อสร้างบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวนไม่ตรงกับคำอธิบายลักษณะภายนอกของวัตถุหรือบ้านดังกล่าวซึ่งเป็นส่วนต่อท้ายของประกาศก่อสร้างที่วางแผนไว้หรือโซลูชันสถาปัตยกรรมทั่วไปที่ระบุไว้ในประกาศก่อสร้างที่วางแผนไว้หรือแจ้งไม่ปฏิบัติตามที่ระบุไว้ใน การแจ้งเตือนของการก่อสร้างที่วางแผนไว้ของพารามิเตอร์ของวัตถุการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลหรือบ้านสวนไปยังพารามิเตอร์ที่จัดตั้งขึ้นและ (หรือ) ภายใต้ Ustimov วัตถุของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลหรือบ้านสวนบนพล็อตในบริเวณที่กล่าวถึงในวรรค 4 ของส่วนที่ 10 ของข้อ 51.1 แห่งประมวลกฎหมายนี้ในกรณีของการก่อสร้างหรือการฟื้นฟูของวัตถุของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลหรือบ้านสวนอยู่ภายในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐานทางประวัติศาสตร์ของความสำคัญของรัฐบาลกลางหรือระดับภูมิภาคที่นั้น

3) ประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตของวัตถุก่อสร้างทุนหรือสร้างขึ้นใหม่ไม่สอดคล้องกับประเภทของการใช้งานได้รับอนุญาตของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลหรือบ้านสวนที่ระบุไว้ในประกาศของการก่อสร้างตามแผน;

4) การจัดวางวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนไม่ได้รับอนุญาตตามข้อ จำกัด ที่จัดตั้งขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ได้รับแจ้งการเสร็จสิ้นการก่อสร้างเว้นแต่ข้อ จำกัด ที่ระบุไว้โดยการตัดสินใจที่จะจัดตั้งหรือเปลี่ยนแปลงโซนจาก เงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้งานของดินแดนที่นำมาใช้ในความสัมพันธ์กับการก่อสร้างเมืองหลวงที่วางแผนไว้สำหรับการก่อสร้างการฟื้นฟูบูรณะ ฯลฯ ทุนอายวัตถุก่อสร้างไม่ได้นำไปดำเนินการ  วรรค 1 ของบทความนี้

ก่อนที่จะมีการบังคับใช้กฎหมายใหม่การว่าจ้างสถานที่ก่อสร้างได้ดำเนินการบนพื้นฐานของกฎระเบียบต่าง ๆ ขึ้นอยู่กับประเภทของโครงสร้าง ตั้งแต่มกราคม 2531 SNiP เริ่มดำเนินการ พวกเขาสร้างคำสั่งในการว่าจ้างโรงงานอุตสาหกรรม ตามกฎหมายก่อนหน้าเอกสารยืนยันความพร้อมของการก่อสร้างคือการกระทำของคณะกรรมการของรัฐ วันนี้คำสั่งซื้อที่แตกต่างกันได้รับการอนุมัติแล้ว ให้เราพิจารณาเพิ่มเติมว่าสถานที่นั้นได้รับมอบหมายอย่างไร

ใบอนุญาต

เอกสารนี้วันนี้แทนที่พระราชบัญญัติคณะกรรมการยอมรับข้างต้น การอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้นไปใช้ในการดำเนินงานนั้นได้รับการอนุมัติโดยผู้บริหารระดับรัฐบาลกลางหัวเรื่องหรือระดับท้องถิ่น เอกสารนี้รับรอง:

• เสร็จสิ้นการก่อสร้าง, การฟื้นฟูบูรณะยกเครื่องของโครงสร้างในเต็มรูปแบบ เอกสารพื้นฐานคือใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
• ความสอดคล้องของการก่อสร้างเสร็จตามโครงการและผังไซต์

การว่าจ้างโรงงานใหม่: เอกสาร

ผู้ดำเนินการก่อสร้างจะต้องนำไปใช้กับหน่วยงานผู้บริหารด้วยเอกสารดังต่อไปนี้:

การกระทำของผู้มีอำนาจ

ก่อนที่จะได้รับอนุญาตให้นำสถานที่ปฏิบัติงานไปปฏิบัติเจ้าหน้าที่จะต้องดำเนินการภายในสิบวัน:

• การตรวจสอบเอกสารที่ส่งมา (การจัดรูปแบบที่ถูกต้องการปฏิบัติตามข้อมูลด้วยความเป็นจริง)
• การตรวจสอบโครงสร้าง (มาตรการนี้ไม่ได้ดำเนินการหากมีการกำกับดูแลของรัฐ)
• การออกใบอนุญาตในการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวก

อย่างไรก็ตามผู้มีอำนาจอาจปฏิเสธที่จะตอบสนองการสมัคร สิ่งนี้เกิดขึ้นในกรณีใดบ้าง?

เหตุผลในการปฏิเสธ

หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตอาจไม่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการในสถานที่ปฏิบัติงานหากพบความแตกต่าง:

• สิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนก่อตั้งขึ้นในข้อกำหนดของใบอนุญาตอาคาร
• พารามิเตอร์ของโครงการก่อสร้าง
• ความต้องการแผนเว็บไซต์

ผู้สมัครอาจถูกปฏิเสธหากภายในสิบวันนับจากวันที่ได้รับใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างเขาไม่ได้ส่งไปยังหน่วยงานผู้มีอำนาจ:

• ข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนชั้นความสูงพื้นที่อาคารที่วางแผนเครือข่ายวิศวกรรม
• สำเนาผลสำรวจ Geodetic
• สำเนา:

รูปแบบการวางแผนของพล็อตวาดขึ้นตามแผนพัฒนาเมือง

รายการมาตรการเพื่อปกป้องธรรมชาติและสร้างความมั่นใจในความปลอดภัยจากอัคคีภัย

เอกสารอื่น ๆ ตามที่หน่วยงานผู้มีอำนาจร้องขอ

หากการปฏิเสธเกิดจากการไม่ส่งเอกสารใด ๆ การละเมิดนี้สามารถแก้ไขได้โดยการนำเสนอ

การเก็บภาษี

มีความเห็นว่าการขออนุญาตเป็นการระบุว่างานกับโครงสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้วและเหมาะสำหรับการใช้งานตามวัตถุประสงค์ นักพัฒนาซึ่งทำหน้าที่เป็นนักลงทุนได้ใช้สิทธิ์ในการเป็นเจ้าของยอมรับวัตถุสำหรับการบัญชีเป็นส่วนหนึ่งของสินทรัพย์ถาวร ไม่สามารถลงทะเบียนได้หากไม่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานผู้มีอำนาจ การบริจาคให้กับสินทรัพย์ถาวรสามารถทำได้ทั้งก่อนการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินและหลังจากขั้นตอนนี้ อย่างไรก็ตามนักพัฒนาหลายคนสนใจคำถาม - จำเป็นต้องรวมวัตถุในระบบปฏิบัติการทันทีหรือไม่หลังจากได้รับอนุญาตให้เข้าใช้

ผู้ลงทุนตัดสินใจอย่างอิสระว่าการก่อสร้างจะพร้อมใช้งานในขั้นตอนที่ออกเอกสารหรือไม่ อย่างไรก็ตามเจ้าหน้าที่คัดค้านตำแหน่งนี้ พวกเขาเชื่อว่านักลงทุนจึงชะลอการจ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์ และในทางปฏิบัติแล้วความพร้อมของสถานที่เพื่อการใช้งานนั้นไม่ได้รับอนุญาต แต่เป็นการตัดสินใจของฝ่ายบริหารขององค์กรที่สถานประกอบการนั้นถูกสร้างขึ้น ยืนยันในการเริ่มต้นการจ่ายภาษีอย่างรวดเร็วเจ้าหน้าที่ในกรณีนี้อาจสูญเสียคุณภาพได้รับรางวัลไม่ต้องสงสัยในอัตราที่ได้รับการหักเงิน ในกรณีที่ความพร้อมในการก่อสร้างไม่เพียงพอนักพัฒนาจะจ่ายเงินไม่ครบถ้วนตามกฎหมาย องค์กรในสถานการณ์นี้สามารถทำสิ่งใดสิ่งหนึ่งต่อไปนี้:

หากองค์กรรับรู้ถึงสิ่งปลูกสร้างเป็นระบบปฏิบัติการทันทีในเวลาที่ได้รับอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้ในการดำเนินงานค่าของมันในวันเดียวกันจะได้รับการพิจารณา สิ่งนี้ดำเนินการบนพื้นฐานของวรรค 8 ของ PBU 6/01

การว่าจ้าง: ต้นทุน

ค่าใช้จ่ายไม่รวมอยู่ในการประมาณการรวม มีการรวบรวมค่าคอมมิชชั่นในเอกสารแยกต่างหาก ค่าใช้จ่ายรวมถึง:

สถานการณ์ที่สำคัญ

ได้รับอนุญาตให้เข้าทำหน้าที่เป็นพื้นฐานสำหรับการลงทะเบียนของโครงสร้างการแก้ไขการกระทำของการบัญชีของรัฐ ตามคำจำกัดความของศาลรัฐธรรมนูญเอกสารยืนยันความพร้อมของอาคารไม่รวมถึงข้อกำหนดเกี่ยวกับการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน เอกสารเป็นเรื่องทางเทคนิคอย่างหมดจดในธรรมชาติและสร้างกระบวนการว่าจ้าง

ช่วงเวลาที่ขัดแย้ง

นอกจากนี้ยังจำเป็นที่จะต้องให้ความสนใจกับช่วงเวลาที่แทนที่จะออกพระราชบัญญัติการยอมรับของรัฐเริ่มให้อนุญาต สถานการณ์นี้มีความสำคัญมากเนื่องจากมีการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายก่อนที่จะมีการใช้จรรยาบรรณใหม่และพวกเขาก็พร้อมหลังจากนั้น ตามศิลปะ 9 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางที่บังคับใช้การดำเนินงานของกลุ่ม บริษัท หลักจรรยาบรรณนี้ใช้กับความสัมพันธ์ที่เกี่ยวข้องกับการสร้างใหม่การก่อสร้างและการออกแบบที่เกิดขึ้นหลังจากได้รับอนุมัติ วัตถุที่เริ่มต้นก่อนการเปิดตัวของมันอยู่ภายใต้บทบัญญัติเกี่ยวกับภาระหน้าที่และสิทธิที่ปรากฏหลังจากการยอมรับของมัน กล่าวอีกนัยหนึ่งเนื่องจากความสัมพันธ์ที่ระบุไว้สำหรับการก่อสร้างอาคารเกิดขึ้นก่อนที่ GrC จะได้รับการแนะนำและความสมบูรณ์ของงานและความต้องการที่จะได้รับใบอนุญาตหลังจากนั้นการต้อนรับและการเปิดตัวอาคารจะต้องดำเนินการตามข้อกำหนดของมาตรา 55 ของ GrC

แบบฟอร์มขออนุญาต

แผนดังกล่าวได้รับการอนุมัติโดยคำสั่งของรัฐบาล คำสั่งของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคกำหนดขั้นตอนการรวบรวมแบบฟอร์มใบอนุญาต เอกสารจะต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับการก่อสร้างซึ่งมีความจำเป็นต้องแก้ไขการกระทำของการบัญชีของรัฐ (สำหรับการสร้างและซ่อมแซมอาคาร) หรือการลงทะเบียน ตั้งแต่เมื่อมีการออกใบอนุญาตโดยหน่วยงานที่มีอำนาจการตรวจสอบความสอดคล้องจะดำเนินการในระหว่างการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการพัฒนาเมืองและกฎระเบียบและข้อบังคับอื่น ๆ จึงไม่จำเป็นต้องแสดงเอกสารอื่นยกเว้นที่รวมอยู่ในรายการข้างต้น