ราคาสุดท้ายของสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างนั้นเกิดขึ้นเมื่อใด - โดยได้รับอนุญาตให้เปิดดำเนินการหรือหลังจากนั้น ควรเลือกตัวเลือกใดสำหรับการวางวัตถุลงในการปฏิบัติงาน - หลังจากได้รับอนุญาตหรือหลังจากการซ่อมเสร็จสิ้น มูลค่าของวัตถุจะเพิ่มขึ้นได้อย่างไรหากขายหลังจากนำไปใช้งานแล้ว ผู้เขียนพิจารณาขั้นตอนการรวมวัตถุในสินทรัพย์ถาวรและวิเคราะห์ว่ากระบวนการนี้มีผลต่อมูลค่าของมันอย่างไร

กระบวนการสร้างทุนของวัตถุอสังหาริมทรัพย์เริ่มต้นด้วยการขอใบอนุญาตก่อสร้าง (มาตรา 51 ของประมวลผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า GSK แห่งสหพันธรัฐรัสเซีย) และสิ้นสุดลงด้วยการได้รับอนุญาตจากคณะกรรมาธิการวัตถุ (มาตรา 55 ของ GSK RF)

หากไม่มีใบอนุญาตก่อสร้างอาคารนักพัฒนาไม่มีสิทธิ์เริ่มทำงานบนที่ดินที่จัดสรรเพื่อการพัฒนา การละเมิดนี้มีโทษปรับด้วยค่าปรับ 500,000 ถึง 1 ล้านรูเบิล หรือการหยุดกิจกรรมนานถึงสามเดือน (มาตรา 9.5 แห่งประมวลกฎหมายปกครองของสหพันธรัฐรัสเซีย)

พวกเขาสามารถถูกปรับไม่เพียง แต่โดยผู้พัฒนา แต่โดยตรงโดยผู้รับเหมา (ผู้รับเหมาย่อย) สุดท้ายก่อนเริ่มงานต้องทำให้แน่ใจว่าเจ้าของไซต์ก่อสร้าง (ผู้สร้าง) มีเอกสารในมือยืนยันว่าเอกสารการออกแบบตรงตามข้อกำหนดของแผนพัฒนาเมืองของที่ดินหรือโครงการการวางแผนดินแดน (ตอนที่ 1 ของข้อที่ 51 ของ GSK RF) ในแบบฟอร์ม อนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 24 พฤศจิกายน 2548 ฉบับที่ 698 (ต่อไปนี้จะเรียกว่าพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 698), (มาตรา 6 ของมติของ Plenum ของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 17 กุมภาพันธ์ 2011 ฉบับที่ 11)

หลังจากเสร็จสิ้นการก่อสร้างผู้พัฒนาจำเป็นต้องเยี่ยมชม "ทางเดินของอำนาจ" เดียวกันซึ่งครั้งหนึ่งเขาเคยได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง ที่นั่นเขาจะต้องได้รับเอกสารยืนยันว่าวัตถุนั้นถูกสร้างขึ้นตามใบอนุญาตก่อสร้างอาคารและเอกสารการออกแบบที่มีอยู่นั่นคือ การอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกเข้าสู่การปฏิบัติงาน (ในแบบฟอร์มที่ได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 698)

เชื่อว่าการอนุญาตให้ป้อนหมายถึงการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์เสร็จสมบูรณ์และเหมาะสำหรับใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่ผู้พัฒนากำหนดไว้สำหรับตัวเองเมื่อตัดสินใจเริ่มการก่อสร้าง ลองคิดดูสิ

นักลงทุนพัฒนา

สมมติว่านักพัฒนาเป็นนักลงทุนจากมุมมองของกฎหมายของรัฐบาลกลางของวันที่ 25 กุมภาพันธ์ 1999 ฉบับที่ 39-ФЗ“ เกี่ยวกับกิจกรรมการลงทุนในสหพันธรัฐรัสเซียในรูปแบบของการลงทุน” (ต่อไปนี้ - กฎหมายหมายเลข 39-ФЗ) เขาจะลงทะเบียนสิทธิการเป็นเจ้าของสำหรับทรัพย์สินที่สร้างขึ้นและนำมาพิจารณาเป็นวัตถุของสินทรัพย์ถาวร (ข้อ 2 ของข้อ 4 ของกฎหมายข้อ 39-FZ)

การลงทะเบียนเป็นเจ้าของวัตถุที่สร้างขึ้นโดยไม่ได้รับอนุญาตให้เข้าเป็นไปไม่ได้ (ข้อ 2, มาตรา 16 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางของวันที่ 21 กรกฎาคม 1997 ฉบับที่ 122-ФЗเกี่ยวกับการลงทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และธุรกรรมของรัฐ)

ในขณะเดียวกันอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นสามารถรวมอยู่ในสินทรัพย์ถาวรทั้งหลังการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินและก่อนเหตุการณ์นี้รวมถึงก่อนการยื่นเอกสารกับ Rosreestr (วรรค 52 ของแนวทางการบัญชีสำหรับสินทรัพย์ถาวรที่ได้รับอนุมัติจากคำสั่งซื้อ กระทรวงการคลังของรัสเซียลงวันที่ 13 ตุลาคม 2546 หมายเลข 91n ต่อไปนี้ - คำแนะนำด้านระเบียบวิธี)

แต่จำเป็นต้องรวมวัตถุในสินทรัพย์ถาวรทันทีหลังจากได้รับอนุญาตให้เข้า? คำถามนี้ไม่สามารถตอบได้อย่างชัดเจนเนื่องจากไม่ทราบว่าวัตถุนั้นเหมาะสำหรับการดำเนินงานในระยะยาวเพื่อหารายได้จากมุมมองของนักลงทุนในวันที่ได้รับใบอนุญาตหรือไม่

เราขอเตือนคุณอีกครั้งว่าการอนุญาตให้เข้าไปในสถานที่นั้นเป็นการยืนยันว่าอาคารดังกล่าวได้ถูกสร้างขึ้นอย่างครบถ้วนตามเอกสารการออกแบบใบอนุญาตก่อสร้างและแผนพัฒนาเมืองของที่ดิน (ตอนที่ 1 ของข้อ 55 ของ GSK RF)

อย่างไรก็ตามเอกสารโครงการที่ได้รับการพัฒนารวมถึงใบอนุญาตก่อสร้างที่ได้รับจะไม่จำเป็นต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับรูปแบบภายในของอาคารที่สร้างขึ้นการตกแต่งสถานที่ ฯลฯ ดังนั้นการอนุญาตที่ได้รับเพื่อป้อนข้อมูลดังกล่าวจะไม่ถูกเก็บไว้ด้วย เอกสารจะยืนยันว่างานก่อสร้างเสร็จตามขอบเขตที่กำหนดไว้ในใบอนุญาตก่อสร้างและเป็นไปตามเอกสารการออกแบบและการประเมินที่ส่งมา

และนักลงทุนได้ตัดสินใจอย่างอิสระแล้วว่าวัตถุนั้นเหมาะสำหรับการดำเนินการในขั้นตอนนี้หรือไม่หรือต้องใช้เวลาและเงินมากขึ้นในการนำมันไปสู่สถานะที่ต้องการ และหลังจากวางเสื่อน้ำมัน (ลามิเนต, พรม, ปาร์เก้, หินอ่อน Carrara) วางวอลล์เปเปอร์ของสีที่ได้รับการอนุมัติจะถูกติดกาว, ซ็อกเก็ตไฟฟ้าและเครือข่ายทั้งหมดจะถูกติดตั้งเจ้าหน้าที่จะดูงานและพูดว่า:

เจ้าหน้าที่ของแผนกการเงินกำลังดิ้นรนกับการตีความนี้พวกเขากล่าวว่านักลงทุนล่าช้าในการจ่ายภาษีทรัพย์สินทำให้เกิดความเสียหายไม่สามารถแก้ไขได้งบประมาณ (จดหมายของกระทรวงการคลังของรัสเซียลงวันที่ 06.22.2010 เลขที่ 03-03-06 / 1/425 ลงวันที่ 20.01.2010 ฉบับที่ 03-05- 05-01 / 01)

นิติศาสตร์

ยุบแสดง

คุณรัสเซียคัดค้านแนวทางที่ชัดเจนนี้ ตามที่ระบุในศาลจนกว่าจะเสร็จสิ้นการทำงานทั้งหมดสิ่งอำนวยความสะดวกไม่จำเป็นต้องมีการดำเนินการแม้ว่าจะมีการอนุญาตให้เข้าและใบรับรองการเป็นเจ้าของ (มติของรัฐสภาของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของรัสเซียลงวันที่ 11.16.2010 หมายเลข VAS-4451/10)

อย่างไรก็ตามความพร้อมของวัตถุเพื่อการใช้งานนั้นไม่ได้พิจารณาจากการได้รับอนุญาตให้เข้าไป แต่โดยการตัดสินใจของการจัดการขององค์กรที่มันถูกสร้างขึ้น (ตอนอายุ 18 ปีจะได้รับอนุญาตให้แต่งงาน แต่ไม่ใช่ทั้งหมด 18 ปีแต่งงานหรือแต่งงาน)

ในการแสวงหาการเติมเต็มงบประมาณที่เร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ (โดยเร็วที่สุดให้นำวัตถุที่สร้างขึ้นมาพิจารณาเป็นวัตถุ OS และเริ่มจ่ายภาษีทรัพย์สินให้เร็วที่สุดเท่าที่จะทำได้) ชนะดังนั้นหากพูดอย่างเป็นทางการเจ้าหน้าที่อาจสูญเสียคุณภาพ จ่ายภาษีนี้ในจำนวนที่น้อยกว่า

ในสาระสำคัญองค์กรมีสองเส้นทาง ประการแรกคือการรับรู้อาคารในขั้นตอนของการได้รับอนุญาตสำหรับการว่าจ้างเป็นประโยชน์และหลังจากนั้นจะเสร็จสิ้นการทำงานในที่ดินอาคารและอุปกรณ์ที่สองที่จะเสร็จสิ้นการทำงานทั้งหมดในทรัพย์สินและหลังจากนั้นจะตัดสินใจเกี่ยวกับความเหมาะสมของคุณสมบัติสำหรับการใช้งาน องค์ประกอบของสินทรัพย์ถาวร)

หากองค์กรรับรู้เป็นสินทรัพย์ถาวรวัตถุที่สร้างขึ้นทันทีในวันที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการแล้วมูลค่าเริ่มต้นของวัตถุในวันเดียวกันจะได้รับการพิจารณาที่เกิดขึ้น (วรรค 8 ของระเบียบบัญชี "การบัญชีสำหรับสินทรัพย์ถาวร" PBU 6/01 อนุมัติโดยคำสั่งของกระทรวงการคลัง รัสเซียลงวันที่ 30 มีนาคม 2544 หมายเลข 26n วรรค 24 ของคำแนะนำเกี่ยวกับระเบียบวิธีปฏิบัติ)

ค่าเดียวกันอาจรวมอยู่ในฐานสำหรับการคำนวณภาษีทรัพย์สิน (ข้อ 1, บทความ 375 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย) งานที่ตามมา (ส่วนใหญ่จบ) โดยไม่คำนึงถึงระยะเวลาและค่าใช้จ่ายของพวกเขามีแนวโน้มที่จะได้รับการยอมรับว่าเป็นการซ่อมแซมสิ่งอำนวยความสะดวกและค่าใช้จ่ายในปัจจุบันขององค์กร (วรรค 67 ของแนวทาง) พวกเขาไม่ได้เพิ่มมูลค่าเริ่มต้นของวัตถุดังนั้นจะไม่ถูกรวมอยู่ในฐานสำหรับการคำนวณภาษีทรัพย์สิน

ไม่เช่นนั้นนักลงทุนที่ได้รับอนุญาตให้เข้ามา แต่ก็ตัดสินใจที่จะนำวัตถุไปสู่ความคิดก่อนแล้วจึงยอมรับว่ามันเป็นประโยชน์ ในกรณีนี้ในกรณีส่วนใหญ่งานตกแต่งทั้งหมดจะต้องได้รับการยอมรับว่าเป็นการต่อเนื่องของการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงพวกเขาในราคาเดิม ดังนั้นเมื่อกดวันที่เริ่มต้นเพื่อจ่ายภาษีทรัพย์สินองค์กรจะเพิ่มจำนวนเงิน

พิจารณาตัวอย่างของขั้นตอนการคำนวณภาษีทรัพย์สินเมื่อวางวัตถุลงในการดำเนินการ

ตัวอย่างที่ 1

ยุบแสดง

Alfa LLC สร้างวัตถุอสังหาริมทรัพย์และในเดือนมิถุนายนได้รับอนุญาตให้นำไปใช้งาน หลังจากนั้นมีการตัดสินใจที่จะดำเนินการงานตกแต่งเพิ่มเติม

ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกมีจำนวน 29.5 ล้านรูเบิลรวมถึง 4,500,000 rub ภาษีมูลค่าเพิ่ม

ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ (ชำระค่าธรรมเนียมรัฐเอกสาร ฯลฯ ) มีจำนวน 60,000 รูเบิล

ในการลงทะเบียนทางบัญชีพวกเขาควรจะสะท้อนให้เห็นในรายการ:

อัลฟ่าแอลแอลซีตัดสินใจที่จะดำเนินงานที่เสร็จสมบูรณ์ทั้งหมดในโรงงาน (ทิ้งคำถามของความเหมาะสมสำหรับการใช้งานในภายหลัง) ดังนั้นจึงทำการลงทุน ค่าใช้จ่ายในการตกแต่งขั้นสุดท้ายมีจำนวน 4,838,000 รูเบิลรวมถึง VAT 738,000 รูเบิล

หลังจากเสร็จสิ้นการทำงาน (ในเดือนสิงหาคม) หลังจากอนุมัติการดำเนินการเกี่ยวกับการโอนและการยอมรับของอาคาร (โครงสร้าง) ในรูปแบบของ OS-1a, LLC จะโอนอสังหาริมทรัพย์ที่สร้าง (และเสร็จแล้ว) เป็นสินทรัพย์ถาวร การสะท้อนกลับจำเป็นต้องมีรายการต่อไปนี้:

สมมติว่าอายุการใช้งานของอาคารกำหนดเป็น 27 ปี (กลุ่มค่าเสื่อมราคา 9 รายการ) เริ่มต้นในเดือนกันยายนจะมีการคิดค่าเสื่อมราคา 90,000 รูเบิลในการลงทะเบียนบัญชีสำหรับอาคารนี้ ต่อเดือน (29 160 000 rub. / 27/12)

หลังจาก 9 เดือนมูลค่าเฉลี่ยต่อปีของอาคารสำหรับการคำนวณภาษีทรัพย์สินจะเท่ากับ 5,823,000 รูเบิล [(29,160,000 rubles + 29,070,000 rubles) / 10] และจำนวนเงินที่จ่ายล่วงหน้าสำหรับองค์กรสำหรับช่วงเวลานี้จะเพิ่มขึ้น 32,026.50 rubles (5 823 000 rub. × 2.2% / 4)

หากการจัดการขององค์กรอยู่ในตัวเลือกที่สองจากนั้นในเดือนมิถุนายนหลังจากได้รับอนุญาตให้เข้าและในขั้นตอนของการประมวลผลเอกสารสำหรับการลงทะเบียนเป็นเจ้าของระบบจะออก OS-1a

ในเดือนเดียวกันฐานภาษีสำหรับทรัพย์สินขององค์กรจะเพิ่มขึ้น 3,580,000 รูเบิล (25,060,000 รูเบิล / 7) และจำนวนเงินที่จ่ายล่วงหน้าสำหรับครึ่งปีแรก - 19,690 รูเบิล (3,580,000 รูเบิล× 2.2% / 4)

งานตกแต่งที่เริ่มขึ้นในภายหลังควรได้รับการยอมรับว่าเป็นค่าใช้จ่ายในปัจจุบันของ LLC และสะท้อนให้เห็นในรายการต่อไปนี้:

เมื่อเลือกตัวเลือกที่สองภาษีทรัพย์สินในสินทรัพย์ถาวรที่ได้รับการยอมรับว่าเหมาะสมสำหรับการใช้งานจะเริ่มจ่ายในไตรมาสก่อนหน้า (แม้ว่าจะมีจำนวนน้อยกว่า)

อย่างไรก็ตามค่าตกแต่งอาคารจะรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานทันทีหลังจากสร้างเสร็จในขณะที่ในกรณีแรกจะรวมอยู่ในต้นทุนเริ่มแรกของอาคารและโอนเป็นค่าใช้จ่ายผ่านค่าเสื่อมราคา 27 ปี

แต่แน่นอนว่าทางเลือกนั้นขึ้นอยู่กับความเป็นผู้นำขององค์กร

ที่ตัวแทนจำหน่ายสร้าง

องค์กรกำลังสร้างทรัพย์สินเดียวกัน แต่มีเป้าหมายเพื่อขาย (ทั้งหมดหรือบางส่วน) ให้กับบุคคลอื่น กระบวนการสร้างวัตถุอสังหาริมทรัพย์ในกรณีนี้จะไม่เป็นการก่อสร้างสินทรัพย์ถาวร (เนื่องจากเดิมมีไว้เพื่อขาย) แต่เป็นการผลิตผลิตภัณฑ์แม้ว่าอสังหาริมทรัพย์

ในเรื่องนี้ข้อกำหนดของฝ่ายการเงินในการเก็บค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการสร้างวัตถุดังกล่าวในบัญชีงบดุล 08“ การลงทุนในสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน” (จดหมายของกระทรวงการคลังของรัสเซียลงวันที่ 05/18/2006 ฉบับที่ 07-05-03 / 02) ค่อนข้างน่าสงสัย

เริ่มแรกอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกสร้างขึ้นเพื่อการขายในครั้งต่อไปควรได้รับการรับรู้เป็นสินทรัพย์ปัจจุบันเนื่องจากองค์กรต้องการรับรายได้ในแต่ละครั้งหลังการขาย ดังนั้นคุณไม่ควรบูรณาการวงล้อใหม่ แต่ตามผังบัญชีค่าใช้จ่ายของผลิตภัณฑ์การผลิตควรเก็บในบัญชี 20 และการบัญชีสำหรับผลิตภัณฑ์สำเร็จรูปหลังจากก่อสร้างเสร็จในบัญชี 43

หลังจากการก่อสร้างอาคารเสร็จสมบูรณ์แล้วผู้พัฒนาจะต้องได้รับอนุญาตให้นำทรัพย์สินไปดำเนินการ ในสถานการณ์นี้การได้รับอนุญาตให้เข้าจะบ่งบอกว่าอาคารที่สร้างขึ้นเป็นผลสุดท้ายของวงจรการผลิตสอดคล้องกับเอกสารการออกแบบและใบอนุญาตก่อสร้างที่ออกก่อนหน้านี้

หลังจากได้รับอนุญาตให้เข้าสู่องค์กรมีสิทธิ์ที่จะดึงความเป็นเจ้าของของอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นมาพิจารณาเป็นผลิตภัณฑ์สำเร็จรูปและสรุปสัญญาการขายสำหรับมัน

แต่จะสามารถพิจารณาได้หรือไม่ว่าการผลิตผลิตภัณฑ์สำเร็จรูปแล้วเสร็จและค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่นักพัฒนาจะได้รับหลังจากได้รับอนุญาตให้เข้ามาควรเป็นแหล่งที่มาของการตรวจสอบภาษีที่ชื่นชอบมากที่สุด - ค่าใช้จ่ายที่ไม่ลดกำไรทางภาษี มันเป็นไปไม่ได้ที่จะเห็นด้วยกับข้อสรุปที่ชัดเจนเช่นนี้

การก่อสร้างวัตถุอสังหาริมทรัพย์ซึ่งต่อมาจะถูกขาย (ทั้งหมดหรือบางส่วน) สามารถนำมาเปรียบเทียบเช่นการอบขนมบิสกิตซึ่งสามารถขายเป็นช่องว่างสำหรับเค้กทำที่บ้านหรือขนมที่ทำจากขนมและขายพวกเขา

ดังนั้นการอนุญาตให้เข้าก็คล้ายกับคนทำขนมปัง (หรือนักเทคโนโลยี) ที่อบขนมเค้ก แต่ต่อไปบางคนจะใช้เป็นวัตถุดิบสำหรับเค้ก (แต่ละชนิดมีราคาต้นทุนของตัวเอง) ส่วน - สำหรับเค้ก (มีราคาต้นทุนของตัวเอง) ส่วน - เป็น shortcakes ขายให้แม่บ้านที่มีทักษะสำหรับเค้กโฮมเมด (ราคาต้นทุนของตัวเอง)

สิ่งเดียวกันเกิดขึ้นกับการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์เป็นผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป การได้รับอนุญาตให้เข้าเป็นสิ่งที่ต้องทำล่วงหน้าโดยทั่วไปอาคารนั้นพร้อมใช้งานและอาคารในนั้น (หลังจากการลงทะเบียนเป็นเจ้าของ) สามารถขายได้

แต่ใครบางคนตกลงที่จะซื้อผลิตภัณฑ์ในแบบฟอร์มนี้หรือไม่? บางคนอาจจะเห็นด้วยและบางคนจะเรียกร้องให้ทำงานอื่น ๆ (การตกแต่งภายใน) ในห้องนี้ตามราคาที่ผู้ขายระบุ นอกจากนี้สำหรับสถานที่ที่จะอยู่ในงบดุลของผู้ขายบางครั้ง (ไม่ทราบจำนวนเท่าใด) เขาจะต้องจ่ายเงินอย่างน้อยก็ร้อน

ค่าใช้จ่ายในการตกแต่งและตกแต่งสถานที่นั้นจะเพิ่มต้นทุนของผลิตภัณฑ์สำเร็จรูปและควรรับรู้ "ค่าส่วนกลาง" และค่าใช้จ่ายอื่นที่คล้ายคลึงกันเป็นค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป - ลดกำไรทางภาษีอีกครั้ง

ตัวอย่างเช่นพิจารณาลำดับของการสะท้อนในการบัญชีสำหรับต้นทุนของงานที่ทำหลังจากได้รับอนุญาตให้นำไปปฏิบัติ

ตัวอย่างที่ 2

ยุบแสดง

Alfa LLC สร้างวัตถุอสังหาริมทรัพย์และในเดือนมิถุนายนได้รับอนุญาตให้นำไปใช้งาน หลังจากได้รับอนุญาตและการลงทะเบียนเป็นเจ้าของสัญญาสำหรับการขายอาคารกับผู้ซื้อทั้งสามรายได้ข้อสรุป ดังตัวอย่างที่ 1 ต้นทุนการสร้างอาคารมีจำนวน 29.5 ล้านรูเบิลรวมถึง 4,500,000 rub ภาษีมูลค่าเพิ่ม ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ (การชำระค่าธรรมเนียมรัฐเอกสาร ฯลฯ ) มีจำนวน 60,000 รูเบิล

ในการลงทะเบียนบัญชีคุณต้องทำรายการต่อไปนี้:

ต้นทุนการผลิตทั้งหมดมีจำนวน 25,060,000 รูเบิล

องค์กรตัดสินใจที่จะลงทะเบียนผลิตภัณฑ์ 3 หน่วย (ตัวอย่างเช่นชั้นหนึ่งชั้นสองและชั้นสาม) โดยกำหนดราคาของแต่ละหน่วยตามสัดส่วนของพื้นที่ใช้งาน โดยไม่ต้องคำนึงถึงความซับซ้อนในการคำนวณค่าใช้จ่ายเราเพียง แต่คิดว่าค่าใช้จ่ายในการสร้างชั้นที่ 1 คือ 8,000,000 รูเบิล, 2 - 8,500,000 รูเบิล, 3 - 8,560,000 รูเบิล

ดังนั้นการยอมรับการผลิตสามหน่วยจึงควรสะท้อนให้เห็นในรายการ:

การเดบิตของบัญชี 43 (บัญชีย่อย“ ชั้นล่าง”) เครดิตของบัญชี 20 - 8,000,000 รูเบิล

การเดบิตของบัญชี 43 (บัญชีย่อย“ ชั้นสอง”) เครดิตของบัญชี 20 - 8 500 000 rub.

การเดบิตของบัญชี 43 (บัญชีย่อย“ ชั้นสาม”) เครดิตของบัญชี 20 - 8 560 000 rub

พบผู้ซื้อบนชั้นหนึ่งทันทีและราคาที่ร้องขอพอใจอย่างสมบูรณ์

อัตราส่วน "ราคา - คุณภาพ" ของสถานที่ที่เสนอนั้นไม่พอดีกับลูกค้ารายอื่นสองราย พวกเขาระบุว่าสำหรับราคาที่ระบุไว้พวกเขาก็ตกลงที่จะซื้อสถานที่เหล่านี้เฉพาะในกรณีที่ผู้ขายดำเนินงานอย่างน้อยที่สุดที่นั่น

เจ้าของยอมรับข้อกำหนดเหล่านี้

ค่าใช้จ่ายในการตกแต่งชั้นสองมีจำนวน 354,000 รูเบิลรวมถึง VAT 54,000, สาม - 590,000 รูเบิล, รวม ถู 90,000 ภาษีมูลค่าเพิ่ม

ผลงานในการลงทะเบียนบัญชีของ Alpha LLC ควรสะท้อนให้เห็นในรายการ:

ดังนั้นต้นทุนของอาคารที่ขายจะเท่ากับ 8.8 ล้านรูเบิล (8 500 000 rub. + 300,000 rub.)

ค่าใช้จ่ายในการจบชั้นที่สามจะแสดงในการผ่านรายการที่คล้ายกัน ราคาของหน่วยการผลิตนี้จะเท่ากับ 9,060,000 rubles (8 560 000 rub. + 500 000 rub.)

โปรดทราบ: แม้จะมีข้อเท็จจริงที่ว่า Alfa LLC หลังจากลงทะเบียนเป็นเจ้าของอาคารที่สร้างขึ้นแล้วจะได้รับการจดทะเบียนกับหน่วยงานด้านภาษีในฐานะเจ้าของทรัพย์สิน แต่ไม่ควรเป็นผู้ชำระภาษีอสังหาริมทรัพย์ สถานที่ให้บริการนี้ไม่อยู่ภายใต้การรวมในฐานสำหรับการคำนวณภาษีนี้เนื่องจากมันไม่ใช่วัตถุของสินทรัพย์ถาวร

1. ใบอนุญาตสำหรับการวางวัตถุลงในการดำเนินการเป็นเอกสารที่รับรองว่าการก่อสร้างแล้วเสร็จการสร้างวัตถุการก่อสร้างใหม่อย่างเต็มรูปแบบตามใบอนุญาตก่อสร้างเอกสารการออกแบบรวมถึงการปฏิบัติตามวัตถุการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นใหม่ที่มีข้อกำหนดสำหรับการก่อสร้าง ของการก่อสร้างที่จัดตั้งขึ้นในวันที่ออกยื่นให้ได้รับใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างของเมือง แผนที่ดินการอนุญาตให้ใช้ที่ดินหรือในกรณีของการก่อสร้างการสร้างวัตถุเชิงเส้นโครงการวางแผนดินแดนและโครงการสำรวจที่ดิน (ยกเว้นกรณีที่ไม่จำเป็นต้องจัดเตรียมเอกสารเกี่ยวกับการวางแผนดินแดนสำหรับการก่อสร้างหรือสร้างวัตถุเชิงเส้น) ออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นสำหรับการวางที่การก่อตัวของที่ดินไม่จำเป็นต้องมีเช่นเดียวกับข้อ จำกัด จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 03.07.2016 N 373-ФЗ, ลงวันที่ 03.08.2018 N 341-ФЗ, ลงวันที่ 03.08.2018 N 342-ФЗ)

2 เพื่อคณะกรรมการสิ่งอำนวยความสะดวกนักพัฒนานำไปใช้กับผู้บริหารระดับสูงของร่างกายองค์กรบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียรัฐบาลท้องถิ่นของรัฐพลังงานปรมาณูคอร์ปอเรชั่น "Rosatom" หรือรัฐคอร์ปอเรชั่นสำหรับกิจกรรมอวกาศ "Roskosmos" ซึ่งออกใบอนุญาตอาคาร หรือผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่นที่มีแอปพลิเคชันเพื่อขอใบอนุญาตในการนำวัตถุไปใช้งาน

ที่ปรึกษาบวก: หมายเหตุ

เอกสารที่จัดทำโดยย่อหน้าที่ 13 ของส่วนที่ 3 ของบทความ 55 (ใน ed ที่ถูกต้องก่อนหน้านี้), ยื่นก่อน 04.08.2018 พร้อมกับใบสมัครที่จะนำสิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินงานเป็นภาคผนวกของใบอนุญาตและใบอนุญาตตัวเองคือการตัดสินใจที่จะสร้างโซนความปลอดภัย

ที่ปรึกษาบวก: หมายเหตุ

ไปยังทิศทางจาก 1 กันยายน 2017 ของเอกสารที่จัดทำโดยส่วนที่ 3 ของศิลปะ 55 ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ดูพระราชกฤษฎีการัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย 07.07.2017 N 788

3. ในการตัดสินใจเกี่ยวกับการอนุญาตให้นำวัตถุไปสู่การปฏิบัติงานจำเป็นต้องใช้เอกสารดังต่อไปนี้:

1) ชื่อเอกสารสำหรับที่ดินรวมถึงข้อตกลงเกี่ยวกับการจัดตั้งความสะดวกในการตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดตั้งความสะดวกสาธารณะ

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 03.08.2018 N 341-ФЗ)

2) ผังเมืองของแผนที่ดินที่ยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้างหรือในกรณีของการก่อสร้างการสร้างวัตถุเชิงเส้นโครงการวางแผนดินแดนและโครงการสำรวจที่ดิน (ยกเว้นกรณีที่ไม่จำเป็นต้องเตรียมเอกสารการวางแผนดินแดนสำหรับการก่อสร้างหรือสร้างวัตถุเชิงเส้น) โครงการสำหรับการวางแผนของดินแดนในกรณีที่มีการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นสำหรับตำแหน่งที่ไม่จำเป็นต้องมีการก่อตัวของที่ดิน TKA;

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 28 พฤศจิกายน 2011 N 337-ФЗ, ลงวันที่ 03.07.2016 N 373-ФЗ, ลงวันที่ 03.08.2018 N 341-ФЗ, ลงวันที่ 03.08.2018 N 342-ФЗ)

3) ใบอนุญาตก่อสร้าง

4) การกระทำของการยอมรับของวัตถุก่อสร้างทุน (ในกรณีของการก่อสร้างการฟื้นฟูบนพื้นฐานของสัญญาก่อสร้าง);

5) สูญเสียกำลัง - กฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 03.08.2018 N 340-ФЗ;

6) การกระทำที่ยืนยันการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของโครงการสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่พร้อมเอกสารประกอบของโครงการรวมถึงข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงานและข้อกำหนดในการจัดหาโครงการก่อสร้างด้วยทุนเมตรสำหรับทรัพยากรพลังงานที่ใช้และลงนามโดยผู้ดำเนินการก่อสร้าง (ผู้ดำเนินการก่อสร้าง โดยลูกค้าในกรณีของการก่อสร้างสร้างใหม่บนพื้นฐานของสัญญาก่อสร้าง พิษเช่นเดียวกับคนที่ใช้การควบคุมการก่อสร้างในกรณีของการดำเนินการควบคุมการก่อสร้างบนพื้นฐานของสัญญา);

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 18 กรกฎาคม 2011 ไม่มี 243-ФЗลงวันที่ 28 พฤศจิกายน 2554 หมายเลข 337-ФЗลงวันที่ 3 กรกฎาคม 2559 หมายเลข 372-ФЗลงวันที่ 3 สิงหาคม 2018 ฉบับที่ 340-ФЗ)

ที่ปรึกษาบวก: หมายเหตุ

ตั้งแต่ 01.01.2021 หน้า 7 ชม. 3 ช้อนโต๊ะ 55 ระบุไว้ในฉบับใหม่ (กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 27 ธันวาคม 2018 ฉบับที่ 522-FZ)

7) เอกสารยืนยันการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นและสร้างใหม่ด้วยเงื่อนไขทางเทคนิคและลงนามโดยตัวแทนขององค์กรที่ดำเนินงานเครือข่ายวิศวกรรม (ถ้ามี);

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 18.07.2011 N 243-ФЗ)

8) แผนผังแสดงที่ตั้งของวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่ที่ตั้งของเครือข่ายสนับสนุนทางวิศวกรรมภายในขอบเขตของที่ดินและองค์กรวางแผนของที่ดินและลงนามโดยผู้ดำเนินการก่อสร้าง (ผู้ดำเนินการก่อสร้างและผู้พัฒนาหรือลูกค้าด้านเทคนิคในกรณีของการก่อสร้าง การสร้างใหม่บนพื้นฐานของสัญญาก่อสร้าง) ยกเว้นในกรณีของการก่อสร้างการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้น และ;

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 18 กรกฎาคม 2554 ไม่มี 243-ФЗลงวันที่ 3 กรกฎาคม 2559 ไม่มี 372-ФЗ)

9) บทสรุปของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ (หากมีการกำหนดให้ดำเนินการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐตามส่วนที่ 1 ของข้อ 54 ของประมวลนี้) เกี่ยวกับการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นใหม่พร้อมข้อกำหนดของเอกสารประกอบการออกแบบ การสร้างอุปกรณ์วัดแสงสำหรับแหล่งพลังงานที่ใช้แล้วข้อสรุปของผู้มีอำนาจ รัฐ ederalnogo การกำกับดูแลด้านสิ่งแวดล้อมของรัฐบาลกลางของร่างกายผู้บริหาร (ต่อไปนี้ - อำนาจของรัฐบาลกลางรัฐควบคุมระบบนิเวศ) ออกในกรณีที่ระบุไว้ในวรรค 7 ของมาตรา 54 แห่งประมวลกฎหมายนี้;

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 18 กรกฎาคม 2011 ไม่มี 243-ФЗ, ลงวันที่ 25.06.2012 ไม่มี 93-ФЗ, ลงวันที่ 03.08.2018 ไม่มีวันที่ 340-ФЗ, ลงวันที่ 03.08.2018 ยังไม่มี 342-34З)

10) เอกสารยืนยันข้อสรุปของสัญญาการประกันความรับผิดทางแพ่งของเจ้าของสิ่งอำนวยความสะดวกอันตรายสำหรับอันตรายที่เกิดจากอุบัติเหตุที่สถานที่อันตรายตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียในการประกันความรับผิดทางแพ่งภาคบังคับของเจ้าของสถานที่อันตราย;

(ข้อ 10 ถูกนำเสนอโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 27 กรกฎาคม 2010 N 226-FZ)

11) การกระทำของการยอมรับของงานที่ดำเนินการเพื่อรักษาวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมได้รับการอนุมัติโดยผู้มีอำนาจที่เกี่ยวข้องสำหรับการคุ้มครองวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมตามที่กำหนดไว้ในกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 25 มิถุนายน 2002 N 73-ФЗ "บนวัตถุของมรดกทางวัฒนธรรม การคืนค่าการอนุรักษ์การซ่อมแซมวัตถุนี้และการปรับให้เข้ากับการใช้งานสมัยใหม่

(ข้อ 11 ถูกนำเสนอโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 22 ตุลาคม 2014 ฉบับที่ 315-FZ)

12) แผนทางเทคนิคของโครงการก่อสร้างทุนจัดทำขึ้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 13 กรกฎาคม 2015 N 218-ФЗ "ในการลงทะเบียนของรัฐของอสังหาริมทรัพย์";

(ข้อ 12 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 N 252-ФЗ; ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง 3 กรกฎาคม 2016 N 361-FZ)

13) สูญเสียกำลัง - กฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 03.08.2018 N 342-ФЗ;

(ส่วนที่ 3 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 01.07.2011 N 169-ФЗ)

3.1 เอกสารและข้อสรุปที่อ้างถึงในข้อ 6 และ 9 ของส่วนที่ 3 ของข้อนี้จะต้องประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับค่าเชิงบรรทัดฐานของตัวชี้วัดที่รวมอยู่ในข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงานของวัตถุก่อสร้างทุนและค่าจริงของตัวชี้วัดดังกล่าว การวิจัยการวัดการตรวจการทดสอบและข้อมูลอื่น ๆ บนพื้นฐานของการปฏิบัติตามวัตถุที่มีความต้องการ Niyama ประสิทธิภาพการใช้พลังงานและความต้องการของอุปกรณ์วัดแสงอุปกรณ์ที่ใช้แหล่งพลังงาน ในระหว่างการก่อสร้างการสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ข้อสรุปของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐควรมีข้อมูลเกี่ยวกับระดับประสิทธิภาพการใช้พลังงานของอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งเป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยการอนุรักษ์พลังงานและเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงาน

(ส่วนที่ 3.1 ถูกนำเสนอโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 23.11.2009 N 261-ФЗซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 18.07.2011 N 243-ФЗ)

3.2 เอกสาร (สำเนาหรือข้อมูลที่มีอยู่ในพวกเขา) ที่อ้างถึงในวรรค 1, 2, 3 และ 9 ของส่วนที่ 3 ของบทความนี้จะต้องได้รับการร้องขอจากหน่วยงานที่อ้างถึงในส่วนที่ 2 ของบทความนี้ต่อหน่วยงานของรัฐหน่วยงานท้องถิ่น องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นที่ครอบครองเอกสารเหล่านี้หากผู้พัฒนาไม่ได้ส่งเอกสารเหล่านี้อย่างอิสระ

(ตอนที่ 3.2 ถูกนำเสนอโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 01.07.2011 N 169-ФЗ)

3.3 เอกสารที่อ้างถึงในวรรค 1, 4, 5, 6, 7 และ 8 ของส่วนที่ 3 ของบทความนี้จะถูกส่งโดยผู้สมัครอิสระหากเอกสารที่ระบุ (สำเนาหรือข้อมูลที่มีอยู่ในพวกเขา) จะไม่สามารถใช้ได้ในการกำจัดของรัฐหน่วยงานท้องถิ่นหรือผู้ใต้บังคับบัญชา รัฐบาลหรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น หากเอกสารที่อ้างถึงในส่วนนี้อยู่ในการกำจัดของหน่วยงานของรัฐหน่วยงานท้องถิ่นหรือองค์กรที่สังกัดหน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานในท้องถิ่นเอกสารดังกล่าวจะถูกร้องขอโดยหน่วยงานที่ระบุไว้ในส่วนที่ 2 ของบทความนี้จากหน่วยงาน เอกสารหากนักพัฒนาซอฟต์แวร์ไม่ได้ส่งเอกสารเหล่านี้อย่างอิสระ

(ส่วนที่ 3.3 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 01.07.2011 N 169-ФЗ; ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 07/13/2015 N 252-ФЗลงวันที่ 03.08.2018 N 342-ФЗ)

3.4 เมื่อมีการร้องขอระหว่างหน่วยงานของหน่วยงานที่อ้างถึงในส่วนที่ 2 ของบทความนี้เอกสาร (สำเนาของหรือข้อมูลที่มีอยู่ในนั้น) ซึ่งจัดทำโดยส่วนที่ 3 ของบทความนี้จะถูกจัดเตรียมโดยหน่วยงานของรัฐองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นและองค์กรท้องถิ่น เอกสารเหล่านี้ตั้งอยู่ไม่เกินสามวันทำการนับจากวันที่ได้รับคำขอระหว่างหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

(ตอนที่ 3.4 ถูกนำเสนอโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 03.07.2016 N 370-ФЗ)

ที่ปรึกษาบวก: หมายเหตุ

ในทิศทางจาก 09/01/2017 ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ของเอกสารที่จัดทำโดยส่วนที่ 4 ของศิลปะ 55, ดูพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย 07.07.2017 N 788

4. รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียอาจจัดตั้งนอกเหนือไปจากที่กำหนดไว้ในส่วนที่ 3 ของบทความนี้เอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นสำหรับการขออนุญาตเพื่อนำสถานที่ปฏิบัติงานไปใช้เพื่อให้ได้ข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการวางวัตถุก่อสร้างในเมืองหลวง

4.1 เพื่อให้ได้รับอนุญาตให้นำวัตถุเข้าสู่การทำงานจะได้รับอนุญาตให้ใช้เฉพาะเอกสารที่ระบุในส่วนที่ 3 และ 4 ของบทความนี้ เอกสารที่ให้ไว้ในส่วนที่ 3 และ 4 ของบทความนี้อาจถูกส่งในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหรือผู้บริหารสูงสุดของอำนาจรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย (ในกรณีที่ได้รับอนุญาตให้นำวัตถุออกสู่การปฏิบัติงานโดยหน่วยงานบริหารของหน่วยงานของรัสเซียองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นของรัสเซีย) อาจสร้างกรณีที่ทิศทางที่ระบุไว้ เอกสารดำเนินการเฉพาะในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ ขั้นตอนการส่งเอกสารที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3 และ 4 ของบทความนี้ไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางหน่วยงานบริหารขององค์กรที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหน่วยงานท้องถิ่นองค์กรพลังงานปรมาณูของรัฐ Rosatom หรือ บริษัท รัฐที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาต สำหรับกิจกรรมอวกาศ Roscosmos ถูกตั้งค่าทางอิเล็กทรอนิกส์โดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

(ตอนที่ 4.1 ถูกนำเสนอโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 18.12.2006 N 232-ФЗ; ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 03.07.2016 N 370-ФЗ, ลงวันที่ 03.08.2018 N 342-ФЗ)

5. ผู้มีอำนาจ, รัฐปรมาณูพลังงานคอร์ปอเรชั่น "Rosatom" หรือรัฐคอร์ปอเรชั่นสำหรับกิจกรรมนอกพื้นที่ "Roskosmos" ซึ่งออกใบอนุญาตอาคารภายในเจ็ดวันทำการนับจากวันที่ได้รับใบสมัครสำหรับการออกใบอนุญาตในการดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกมีความถูกต้อง การดำเนินการของเอกสารที่อ้างถึงในส่วนที่ 3 ของบทความนี้การตรวจสอบสถานที่ก่อสร้างทุนและออกใบอนุญาตผู้สมัครเพื่อนำสิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินงานหรือปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตดังกล่าวกับ ระบุสาเหตุของการปฏิเสธ ในระหว่างการตรวจสอบวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่ที่สร้างขึ้นใหม่การปฏิบัติตามวัตถุดังกล่าวพร้อมกับข้อกำหนดที่ระบุไว้ในใบอนุญาตก่อสร้างข้อกำหนดสำหรับการก่อสร้างการฟื้นฟูสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างเมืองหลวงที่จัดตั้งขึ้นในวันที่มีการเสนอขายที่ดินเพื่อขอรับใบอนุญาตก่อสร้าง การสร้างวัตถุเชิงเส้นตามข้อกำหนดของโครงการวางแผนพื้นที่และโครงการสำรวจที่ดิน ii (ยกเว้นกรณีที่การก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นไม่จำเป็นต้องเตรียมเอกสารการวางแผนดินแดน) ข้อกำหนดที่กำหนดโดยโครงการวางแผนดินแดนหากมีการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นการวางตำแหน่งที่ไม่ต้องการการก่อตัวของที่ดิน เช่นเดียวกับการอนุญาตให้ใช้ที่ดินข้อ จำกัด ที่จัดตั้งขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียข้อกำหนดของเอกสารโครงการ entatsii รวมทั้งความต้องการพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพและความต้องการของสิ่งอำนวยความสะดวกของการก่อสร้างเมืองหลวงของอุปกรณ์การวัดแสงที่ใช้แหล่งพลังงาน ในกรณีที่ในระหว่างการก่อสร้างการก่อสร้างวัตถุก่อสร้างทุนการควบคุมการก่อสร้างของรัฐจะดำเนินการตามส่วนที่ 1 ของข้อ 54 ของประมวลกฎหมายนี้การตรวจสอบวัตถุดังกล่าวโดยหน่วยงานที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างไม่ได้ดำเนินการ

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 N 216-ФЗ, ลงวันที่ 03.07.2016 N 373-ФЗ, ลงวันที่ 19.12.2016 N 445-ФЗ, ลงวันที่ 03.08.2018 N 340-ФЗ, ลงวันที่ 03.08.2018 N 341-ФЗ , จาก 03.08.2018 N 342-ФЗ)

6. พื้นฐานสำหรับการปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตสำหรับการวางวัตถุในการดำเนินการคือ:

1) การขาดเอกสารที่อ้างถึงในส่วนที่ 3 และ 4 ของบทความนี้

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 23 มิถุนายน 2016 N 198-ФЗ)

2) การไม่ปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างทุนที่มีข้อกำหนดสำหรับการก่อสร้างการสร้างโครงการก่อสร้างทุนที่จัดตั้งขึ้นในวันที่ออกโฉนดที่ดินที่ยื่นเพื่อขอใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างแผนผังเมืองหรือในกรณีของการก่อสร้างการสร้างใหม่และยกเครื่องสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้น ยกเว้นกรณีที่มีการก่อสร้างไม่จำเป็นต้องมีการเตรียมการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นใหม่ ความเห็นเกี่ยวกับการวางแผนของดินแดน) ข้อกำหนดที่กำหนดโดยโครงการของการวางแผนของดินแดนในกรณีของการออกใบอนุญาตให้คณะกรรมการสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นสำหรับตำแหน่งที่ไม่จำเป็นต้องมีการก่อตัวของที่ดิน;

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 20 มีนาคม 2011 N 41-ФЗ, ลงวันที่ 03.07.2016 N 373-ФЗ, ลงวันที่ 03.08.2018 N 341-ФЗ, ลงวันที่ 03.08.2018 N 342-ФЗ)

3) การไม่ปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างทุนตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้ในใบอนุญาตก่อสร้าง

4) ความแตกต่างระหว่างพารามิเตอร์ของเอกสารการออกแบบโครงการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่

(ข้อ 4 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 03.08.2018 N 340-ФЗ)

5) การไม่ปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างทุนที่ได้รับอนุญาตให้ใช้ที่ดินและ (หรือ) ข้อ จำกัด ที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ออกใบอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกมาใช้ในการดำเนินงาน ที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้งานของอาณาเขตซึ่งมีการนำมาใช้ในกรณีที่กำหนดโดยวรรค 9 ของส่วนที่ 7 ของข้อ 51 ของประมวลจริยธรรมนี้และอยู่ระหว่างการก่อสร้างสร้างขึ้นใหม่ KT ทุนการก่อสร้างในการเชื่อมต่อกับตำแหน่งของการที่มีการตั้งค่าหรือมีการเปลี่ยนแปลงพื้นที่ที่มีเงื่อนไขพิเศษในการใช้งานของดินแดนที่ไม่ได้นำไปดำเนินการ

(ข้อ 5 ถูกนำเสนอโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 03.07.2016 N 373-ФЗ; ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 03.08.2018 N 342-ФЗ)

6.1 ความล้มเหลวในการรับ (ใบเสร็จรับเงินที่ไม่เหมาะสม) ของเอกสารที่ร้องขอตามส่วน 3.2 และ 3.3 ของบทความนี้จะต้องไม่ถูกปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตสำหรับการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินงาน

(ส่วนที่ 6.1 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 01.07.2011 N 169-ФЗ)

8. การปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตสำหรับการวางวัตถุในการดำเนินการอาจถูกท้าทายในศาล

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง 07.27.2006 N 143-ФЗ)

9. ได้รับอนุญาตให้นำวัตถุออกสู่การปฏิบัติงาน (ยกเว้นวัตถุเชิงเส้น) ออกให้แก่ผู้พัฒนาหากผู้มีอำนาจบริหารของรัฐบาลกลาง, อำนาจบริหารขององค์กรที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย, รัฐบาลท้องถิ่น, บริษัท พลังงานปรมาณูของรัฐ Rosatom หรือ State Space Corporation กิจกรรมของ Roscosmos ซึ่งออกใบอนุญาตก่อสร้างได้บริจาคสำเนาของแผนภาพแสดงที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นใหม่ elstva รูปแบบเครือข่ายการสนับสนุนด้านวิศวกรรมภายในขอบเขตของที่ดินและการวางแผนการจัดที่ดินเพื่อรองรับสำเนาของระบบข้อมูลของรัฐเพื่อการพัฒนาเมือง

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง 07.13.2015 N 216-ФЗลงวันที่ 03.08.2018 N 342-ФЗ)

9.1 รัฐบาลกลางผู้บริหารองค์กรบริหารขององค์กรสหพันธรัฐรัสเซียรัฐบาลท้องถิ่นองค์กรพลังงานปรมาณูรัฐ "Rosatom" หรือ State Corporation สำหรับกิจกรรมอวกาศ "Roskosmos" ซึ่งออกใบอนุญาตให้ดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกภายในห้าวันทำการนับจากวันที่ออก ได้รับอนุญาตดังกล่าว (รวมถึงการใช้ระบบอิเล็กทรอนิกส์เดียวของการปฏิสัมพันธ์ทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างแผนกและระบบภูมิภาคของ e-technology ระหว่างแผนกที่เชื่อมต่อกับมัน) การโต้ตอบทางอิเล็กทรอนิกส์) ถ่ายโอนไปยังหน่วยงานที่มีอำนาจของหน่วยงานรัฐของรัสเซีย, หน่วยงานท้องถิ่นของเขตเทศบาล, เขตเมือง, ข้อมูล, เอกสาร, วัสดุที่ระบุไว้ในข้อ 3, 9 - 9.2, 11 และ 12 ของส่วนที่ 5 ข้อ 56 ของประมวลจริยธรรมนี้

(ตอนที่ 9.1 ถูกนำเสนอโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 03.08.2018 N 342-ФЗ)

10. การอนุญาตให้นำวัตถุไปสู่การปฏิบัติเป็นพื้นฐานสำหรับการลงทะเบียนสถานะของวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นเพื่อแก้ไขเอกสารการบัญชีของรัฐของวัตถุการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นใหม่

10.1 ภาคผนวกบังคับสำหรับใบอนุญาตสำหรับการวางสิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินงานเป็นแผนทางเทคนิคของสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนที่ส่งมาโดยผู้สมัครจัดทำขึ้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 13 กรกฎาคม 2015 N 218-ФЗ

(ตอนที่ 10.1 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 N 252-ФЗ; ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 03.07.2016 N 361-ФЗ)

10.2 สูญเสียพลัง - กฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 03.08.2018 ไม่มี 342-ФЗ

11. ใบอนุญาตสำหรับการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินการจะต้องสะท้อนให้เห็นถึงข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนในจำนวนที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการของการลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดินของรัฐ องค์ประกอบของข้อมูลดังกล่าวจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดสำหรับการรวบรวมข้อมูลในส่วนกราฟิกและข้อความของแผนทางเทคนิคที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 N 218-ФЗ "ในการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์"

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 13.05.2008 N 66-ФЗลงวันที่ 03.07.2016 N 361-ФЗ)

11.1 หลังจากเสร็จสิ้นการก่อสร้างวัตถุก่อสร้างทุนบุคคลที่ดำเนินการก่อสร้างมีหน้าที่ถ่ายโอนผลการสำรวจทางวิศวกรรม, เอกสารการออกแบบ, การดำเนินการสำรวจโครงสร้าง, ส่วนของเครือข่ายวิศวกรรมและการสนับสนุนทางเทคนิคของวัตถุก่อสร้างทุน, เอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นสำหรับการดำเนินงานของวัตถุดังกล่าว

(ตอนที่ 11.1 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 28 พฤศจิกายน 2011 N 337-ФЗ)

11.2 เมื่อดำเนินงานเพื่อรักษาวัตถุทางมรดกทางวัฒนธรรมการอนุญาตให้ใช้วัตถุดังกล่าวได้รับการพิจารณาโดยคำนึงถึงคุณสมบัติที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียในการคุ้มครองวัตถุทางวัฒนธรรม

(ตอนที่ 11.2 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 22 ตุลาคม 2014 ฉบับที่ 315-FZ)

12. แบบฟอร์มใบอนุญาตสำหรับการอำนวยความสะดวกในการปฏิบัติงานนั้นได้รับการจัดตั้งขึ้นโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 23 กรกฎาคม 2008 N 160-ФЗ)

13. ภายในสามวันทำการนับจากวันที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกให้หน่วยงานที่ออกใบอนุญาตดังกล่าวจะต้องส่งสำเนาของการอนุญาตดังกล่าวไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ การก่อสร้างเมืองหลวงที่อ้างถึงในวรรค 5.1 ของข้อ 6 ของประมวลกฎหมายนี้หรือต่ออำนาจการบริหารของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการก่อสร้างของรัฐ การกำกับดูแล, th ถ้าได้รับอนุญาตสำหรับการว่าจ้างของทุนการก่อสร้างอื่น ๆ

(ตอนที่ 13 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 28 พฤศจิกายน 2011 N 337-7З; ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 03.08.2018 N 342-ФЗ)

14. ในกรณีที่กำหนดไว้ตามวรรค 9 ของส่วนที่ 7 ของข้อ 51 ของประมวลนี้ภายในสามวันทำการนับจากวันที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินงานหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางองค์กรบริหารส่วนท้องถิ่นของสหพันธรัฐรัสเซีย Rosatom หรือ State Space Corporation Roscosmos ออกใบอนุญาตดังกล่าวส่ง (รวมถึงการใช้ระบบ interagency เดียวระหว่างอิเล็กทรอนิกส์ การกระทำและระบบภูมิภาคของการปฏิสัมพันธ์ทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างหน่วยงานที่เชื่อมต่อกับมัน) สำเนาใบอนุญาตดังกล่าวต่อเจ้าหน้าที่ของรัฐหรือหน่วยงานท้องถิ่นที่ตัดสินใจจัดตั้งหรือเปลี่ยนแปลงเขตพื้นที่ที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้อาณาเขตที่เกี่ยวข้องกับการวางวัตถุ การทำงาน

(ตอนที่ 14 ถูกนำเสนอโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 03.08.2018 N 342-ФЗ)

ที่ปรึกษาบวก: หมายเหตุ

การได้รับอนุญาตให้นำวัตถุไปสู่การปฏิบัติก็ไม่จำเป็นในกรณีที่ระบุไว้ในศิลปะ 16 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 03.08.2018 N 340-ФЗ

15. ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตสำหรับการวางวัตถุในการทำงานหากตามมาตรา 17 ของข้อ 51 ของประมวลกฎหมายนี้การออกใบอนุญาตอาคารไม่จำเป็นสำหรับการก่อสร้างหรือการสร้างใหม่ของวัตถุ

(ส่วนที่ 15 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 03.08.2018 N 340-ФЗ)

16. ในกรณีของการก่อสร้างหรือสร้างสิ่งก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนผู้พัฒนาจะต้องส่งแบบฟอร์มกระดาษโดยการอุทธรณ์ส่วนบุคคลไปยังผู้มีอำนาจของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตก่อสร้างภายในไม่เกินหนึ่งเดือนนับจากวันที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ ผู้มีอำนาจบริหารผู้มีอำนาจบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือรัฐบาลท้องถิ่นรวมถึงผ่าน ศูนย์มัลติฟังก์ชั่นหรือส่งไปยังหน่วยงานเหล่านี้โดยโพสต์พร้อมใบเสร็จรับเงินหรือพอร์ทัลเดียวของบริการของรัฐและเทศบาลแจ้งให้ทราบถึงความสำเร็จของการก่อสร้างหรือการสร้างใหม่ของโครงการบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวน (ต่อไปนี้จะเรียกว่า การแจ้งให้ทราบถึงความสำเร็จจะต้องมีข้อมูลที่ระบุไว้ในวรรค 1 - 5, 7 และ 8 ของส่วนที่ 1 ของข้อ 51.1 ของประมวลนี้รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับพารามิเตอร์ของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือการสร้างบ้านสวนส่วนตัวในการชำระค่าธรรมเนียมของรัฐ เกี่ยวกับวิธีการส่งผู้พัฒนาแจ้งให้ไว้ในวรรค 5 ของส่วนที่ 19 ของบทความนี้ คำบอกกล่าวความสำเร็จพร้อมด้วย:

1) เอกสารที่ระบุไว้ในข้อ 2 และ 3 ของส่วนที่ 3 ของข้อ 51.1 ของประมวลนี้

2) แผนทางเทคนิคของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลหรือบ้านสวน;

3) ข้อตกลงระหว่างผู้มีสิทธิในที่ดินเพื่อกำหนดสัดส่วนการถือหุ้นในสิทธิการเป็นเจ้าของร่วมกันของโครงการบ้านเดี่ยวที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่หรือบ้านสวนถ้าที่ดินที่การสร้างบ้านหรือสร้างบ้านสวนเป็นของสอง และอื่น ๆ อีกมากมายสำหรับประชาชนที่มีสิทธิในการเป็นเจ้าของร่วมกันหรือให้เช่ากับคนส่วนใหญ่ในด้านของผู้เช่า

(ตอนที่ 16 ถูกนำเสนอโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 03.08.2018 N 340-ФЗ)

17. หากไม่มีข้อมูลในหนังสือแจ้งการก่อสร้างเสร็จตามที่ระบุไว้ในวรรคแรกของส่วนที่ 16 ของบทความนี้หรือถ้าไม่มีเอกสารแนบมาและให้ไว้ในวรรค 1 ถึง 3 ของส่วนที่ 16 ของบทความนี้รวมทั้งถ้าได้รับแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จ สิบปีนับจากวันที่ได้รับหนังสือแจ้งการก่อสร้างที่วางแผนไว้ซึ่งสอดคล้องกับการก่อสร้างหรือการสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลหรือการสร้างบ้านสวนหรือ ประกาศของการก่อสร้างตามแผนของโครงการบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวนไม่ได้ถูกส่งไปก่อนหน้านี้ (รวมถึงมันถูกส่งกลับไปยังนักพัฒนาตามส่วนที่ 6 ของบทความ 51.1 ของรหัสนี้) ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตอาคารเป็นหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง หรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นภายในสามวันทำการนับจากวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จส่งคืนให้กับผู้พัฒนาที่ได้รับแจ้ง เมื่อเสร็จสิ้นการก่อสร้างและเอกสารที่แนบมาโดยไม่พิจารณาระบุสาเหตุของการส่งคืน ในกรณีนี้การแจ้งให้ทราบว่าเสร็จสิ้นจะถือว่าไม่ใช่ทิศทาง

(ตอนที่ 17 ถูกนำเสนอโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 03.08.2018 N 340-ФЗ)

18. รูปแบบของการแจ้งให้ทราบล่วงหน้าแล้วเสร็จได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางซึ่งทำหน้าที่ในการพัฒนาและดำเนินการตามนโยบายของรัฐและกฎหมายในด้านการก่อสร้างสถาปัตยกรรมการวางผังเมือง

(ส่วนที่ 18 ถูกนำเสนอโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 03.08.2018 N 340-ФЗ)

19. ผู้มีอำนาจในการออกใบอนุญาตก่อสร้าง, ผู้บริหารระดับสูง, ผู้บริหารขององค์กรที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือรัฐบาลท้องถิ่นภายในเจ็ดวันทำการนับจากวันที่ได้รับแจ้งการเสร็จสิ้น:

1) ตรวจสอบความสอดคล้องของพารามิเตอร์ที่ระบุไว้ในหนังสือแจ้งการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารสวนให้เสร็จสมบูรณ์พร้อมกับวันที่มีผลในปัจจุบันที่ได้รับหนังสือแจ้งการก่อสร้างที่วางแผนไว้ของพารามิเตอร์สูงสุดสำหรับการก่อสร้างที่อนุญาตการก่อสร้างเมืองหลวงใหม่ตามกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนา และข้อกำหนดที่จำเป็นสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุทุน ของทรัพย์สินที่จัดตั้งขึ้นโดยรหัสนี้กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ (รวมถึงหากพารามิเตอร์ จำกัด ที่ระบุหรือข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนมีการเปลี่ยนแปลงหลังจากวันที่ได้รับหนังสือแจ้งการก่อสร้างตามแผนโดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและการแจ้งให้ทราบว่า วัตถุของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลหรือบ้านสวนกับพารามิเตอร์สูงสุดและจำเป็นต้องมี ถึงพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนที่มีผลบังคับใช้ ณ วันที่ได้รับหนังสือแจ้งการก่อสร้างที่วางแผนไว้) หากการแจ้งให้ทราบว่าเสร็จสิ้นการยืนยันการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่หรือบ้านสวนด้วยพารามิเตอร์ จำกัด และข้อกำหนดที่จำเป็นสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนที่ถูกต้อง ณ วันที่ได้รับการแจ้งเตือนของการก่อสร้างที่เสร็จสิ้นแล้ว ที่อยู่อาศัยหรือบ้านสวนกำหนดวงเงิน n พารามิเตอร์และข้อกำหนดที่จำเป็นสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนที่ถูกต้องในวันที่ได้รับแจ้งการเสร็จสิ้นการก่อสร้าง;

2) ตรวจสอบโดยการตรวจสอบโครงการบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวนลักษณะที่ปรากฏของโครงการบ้านเดี่ยวหรือบ้านสวนตามลักษณะของวัตถุหรือบ้านดังกล่าวซึ่งเป็นภาคผนวกของประกาศก่อสร้างที่วางแผนไว้ (โดยมีเงื่อนไขว่าผู้พัฒนาภายในระยะเวลาที่กำหนดในวรรค 3 8 ของข้อ 51.1 ของประมวลนี้ไม่ได้ส่งการแจ้งเตือนเกี่ยวกับความไม่สอดคล้องกันของพารามิเตอร์ของแต่ละบุคคล อาคารส่วนบุคคลหรือบ้านสวนที่มีพารามิเตอร์ที่กำหนดไว้และ (หรือ) ความไม่สามารถยอมรับได้ของการวางวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนบนที่ดินบนพื้นฐานที่ระบุไว้ในข้อ 4 ของตอนที่ 10 ของบทความ 51.1 แห่งประมวลกฎหมายฉบับนี้ ในกรณีของการก่อสร้างหรือการสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละโครงการหรือบ้านสวนภายในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐานทางประวัติศาสตร์ที่สำคัญของรัฐบาลกลางหรือภูมิภาค

3) ตรวจสอบความสอดคล้องของประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนกับประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตที่ระบุไว้ในแจ้งการก่อสร้างที่วางแผนไว้;

4) ตรวจสอบสิทธิ์ในการวางวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนตามข้อ จำกัด ที่จัดตั้งขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ได้รับแจ้งการเสร็จสิ้นการก่อสร้างเว้นแต่ข้อ จำกัด ที่ระบุไว้โดยการตัดสินใจที่จะสร้างหรือเปลี่ยนโซนจาก เงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้งานของดินแดนนำมาใช้ในความสัมพันธ์กับโครงการก่อสร้างทุนการวางแผนสำหรับการก่อสร้างการฟื้นฟู รัฐและวัตถุก่อสร้างดังกล่าวไม่ได้ถูกนำไปปฏิบัติ

5) ส่งให้ผู้พัฒนาในลักษณะที่ระบุไว้ในหนังสือแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จหนังสือแจ้งการปฏิบัติตามโครงการบ้านจัดสรรที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่หรือบ้านสวนที่มีข้อกำหนดของกฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองหรือการไม่ปฏิบัติตามกฎหมาย สิ่งบ่งชี้ของเหตุการทั้งหมดสำหรับการแจ้งเตือนดังกล่าว แบบฟอร์มการแจ้งเตือนเกี่ยวกับการปฏิบัติตามโครงการบ้านจัดสรรที่สร้างหรือสร้างใหม่หรือบ้านในสวนที่มีข้อกำหนดของกฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองการแจ้งเตือนเกี่ยวกับความแตกต่างของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือการสร้างบ้านส่วนบุคคล นโยบายสาธารณะและบรรทัดฐาน ivno ระเบียบกฎหมายในรูปทรงกลมของการก่อสร้างสถาปัตยกรรมและการผังเมือง

(ตอนที่ 19 ถูกนำเสนอโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 03.08.2018 N 340-ФЗ)

20. มีการแจ้งการไม่ปฏิบัติตามวัตถุก่อสร้างบ้านที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่หรือบ้านในสวนที่มีข้อกำหนดของกฎหมายเกี่ยวกับกิจกรรมการพัฒนาเมืองที่ส่งมาเฉพาะในกรณีต่อไปนี้:

1) พารามิเตอร์ของวัตถุที่สร้างขึ้นหรือสร้างใหม่ของการสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนไม่สอดคล้องกับพารามิเตอร์ จำกัด ที่ระบุไว้ในข้อ 1 ของส่วนที่ 19 ของบทความนี้สำหรับการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาตการสร้างใหม่ของวัตถุก่อสร้างทุนการใช้ที่ดินและกฎการพัฒนา การก่อสร้างเมืองหลวงที่จัดตั้งขึ้นตามประมวลนี้กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ

2) ลักษณะภายนอกของวัตถุก่อสร้างบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวนไม่ตรงกับคำอธิบายลักษณะภายนอกของวัตถุหรือบ้านดังกล่าวซึ่งเป็นส่วนต่อท้ายของประกาศก่อสร้างที่วางแผนไว้หรือโซลูชันสถาปัตยกรรมทั่วไปที่ระบุไว้ในประกาศก่อสร้างที่วางแผนไว้หรือแจ้งไม่ปฏิบัติตามที่ระบุไว้ใน การแจ้งเตือนของการก่อสร้างที่วางแผนไว้ของพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลหรือบ้านสวนไปยังพารามิเตอร์ที่จัดตั้งขึ้นและ (หรือ) ภายใต้ Ustimov วัตถุของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลหรือบ้านสวนบนพล็อตในบริเวณที่กล่าวถึงในวรรค 4 ของส่วนที่ 10 ของข้อ 51.1 แห่งประมวลกฎหมายนี้ในกรณีของการก่อสร้างหรือการฟื้นฟูของวัตถุของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลหรือบ้านสวนอยู่ภายในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐานทางประวัติศาสตร์ของความสำคัญของรัฐบาลกลางหรือระดับภูมิภาคที่นั้น

3) ประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตของวัตถุก่อสร้างทุนหรือสร้างขึ้นใหม่ไม่สอดคล้องกับประเภทของการใช้งานได้รับอนุญาตของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลหรือบ้านสวนที่ระบุไว้ในประกาศของการก่อสร้างตามแผน;

4) การจัดวางวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนไม่ได้รับอนุญาตตามข้อ จำกัด ที่จัดตั้งขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย ณ วันที่ได้รับแจ้งการเสร็จสิ้นการก่อสร้างเว้นแต่ข้อ จำกัด ที่ระบุไว้สำหรับการตัดสินใจจัดตั้งหรือเปลี่ยนแปลงเขต เงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้งานของดินแดนที่นำมาใช้ในความสัมพันธ์กับการก่อสร้างเมืองหลวงที่วางแผนไว้สำหรับการก่อสร้างการฟื้นฟูบูรณะ ฯลฯ ทุนอายวัตถุก่อสร้างไม่ได้นำไปดำเนินการ

(ตอนที่ 20 ถูกนำเสนอโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 03.08.2018 N 340-ФЗ)

21. สำเนาหนังสือแจ้งการไม่ปฏิบัติตามวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่หรือบ้านสวนที่มีข้อกำหนดของกฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองถูกส่งไปยังเส้นตายที่ระบุไว้ในวรรคที่ 19 ของบทความนี้ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นไปยังหน่วยงานลงทะเบียนเช่นเดียวกับ:

1) แก่ผู้มีอำนาจจัดการของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับอนุญาตให้ดำเนินการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐในกรณีที่นักพัฒนาได้รับการแจ้งเตือนที่ระบุบนพื้นฐานที่กำหนดไว้ในวรรค 1 หรือ 2 ของส่วนที่ 20 ของบทความนี้

2) แก่ผู้มีอำนาจจัดการของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียที่ได้รับอนุญาตในด้านการคุ้มครองวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมในกรณีที่ผู้พัฒนาถูกส่งการแจ้งเตือนที่ระบุบนพื้นฐานที่กำหนดไว้ในวรรค 2 ของส่วนที่ 20 ของบทความนี้

3) หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการควบคุมที่ดินของรัฐองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นที่ใช้การควบคุมที่ดินในเขตเทศบาลหากผู้พัฒนาได้ส่งหนังสือแจ้งที่ระบุบนพื้นฐานที่กำหนดไว้ในวรรค 3 หรือ 4 ของส่วนที่ 20 ของบทความนี้

(ตอนที่ 21 ถูกนำเสนอโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 03.08.2018 N 340-ФЗ)

บทที่ 6.1 การควบคุมตนเองในสาขาวิศวกรรมการออกแบบการก่อสร้างทางสถาปัตยกรรมการก่อสร้างการสร้างใหม่การซ่อมแซมเมืองหลวงการรื้อถอนของทุนการก่อสร้าง

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 03.08.2018 N 340-ФЗ)

(แนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 22 กรกฎาคม 2008 N 148-148З)

รหัสการวางแผนเมือง (GrK) ของสหพันธรัฐรัสเซีย   เชี่ยวชาญในการควบคุมกิจกรรมการพัฒนาเมืองที่มุ่งพัฒนาพื้นที่ในเมืองการตั้งถิ่นฐานต่าง ๆ และความสัมพันธ์ส่วนตัว (เกี่ยวข้องกับงานบริการและความสัมพันธ์) มันก่อให้เกิดการพัฒนาอย่างยั่งยืนของดินแดนบนพื้นฐานของการวางแผนดินแดนและการแบ่งเขตการวางผังเมือง ควบคุมความสมดุลของการบัญชีเกี่ยวกับปัจจัยทางเศรษฐกิจสิ่งแวดล้อมสังคม ฯลฯ ระหว่างการวางแผนเมือง มันประกาศให้คนพิการด้วยเงื่อนไขที่เหมาะสมสำหรับการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ โดยไม่ จำกัด ยกประเด็นเช่นการมีส่วนร่วมของผู้คนและสมาคมของพวกเขาในการดำเนินการของการพัฒนาเมืองให้มั่นใจว่าเสรีภาพในการมีส่วนร่วมความรับผิดชอบของหน่วยงานของรัฐในประเทศของเราหน่วยงานรัฐบาลของหน่วยงานของรัสเซียและรัฐบาลท้องถิ่น

ในรุ่นใหม่ของรหัสผังเมืองขั้นตอนที่มีอยู่ก่อนหน้านี้สำหรับการวางวัตถุในการดำเนินการมีการเปลี่ยนแปลงพื้นฐาน กฎระเบียบยังได้รับการควบคุมโดยระเบียบว่าด้วยการดำเนินงานของ GOS ในรัสเซียการตัดสินใจของรัฐบาลหมายเลข 441 ต่อไปเราจะตรวจสอบว่าการว่าจ้างโครงการก่อสร้างเป็นอย่างไร

กรอบการกำกับดูแล

การตัดสินใจของรัฐบาลที่ 441 ควบคุมกิจกรรมขององค์กรบริหารระดับสูงของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวไปใช้งาน คำสั่งของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคควบคุมกิจกรรมของเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจในการจัดทำเอกสารสำหรับโครงสร้างที่ตั้งอยู่ในดินแดนพิเศษ พื้นที่ดังกล่าวรวมถึงที่ดินที่ไม่ได้ครอบคลุมหรือไม่ได้ถูกกำหนดโดยกฎการวางผังเมืองยกเว้นโครงการก่อสร้างทุนซึ่งการดำเนินการประเมินผู้เชี่ยวชาญของรัฐของเอกสารโครงการหรือการออกใบอนุญาตอาคารได้รับมอบหมายให้สถาบันบริหารระดับชาติอื่น ๆ

กฎทั่วไป

การอนุญาตให้ใช้สิ่งอำนวยความสะดวกนั้นออกโดยหน่วยงานที่ออกเอกสารฉบับเดียวกันสำหรับการก่อสร้างอาคาร เพื่อให้ได้มาคุณต้องติดต่อผู้มีอำนาจที่มีคำสั่ง กำหนดเวลาการว่าจ้างคือ 10 วัน ในช่วงเวลานี้องค์กรที่ได้รับอนุญาตยอมรับและตรวจสอบเอกสารที่ส่งมาดำเนินการตรวจสอบที่จำเป็น ขึ้นอยู่กับผลลัพธ์ของขั้นตอนเหล่านี้จะมีการอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปสู่การปฏิบัติงานหรือปฏิเสธการให้บริการ ในกรณีนี้หลังควรมีเหตุผล

กิจกรรมก่อนการตรวจสอบขั้นสุดท้าย

ขั้นตอนการเตรียมการรวมถึง:

1. เปิดตัวทดสอบ
2. การทดสอบแบบแยกส่วนของอุปกรณ์ที่ติดตั้งการเปิดใช้การทำงานของแต่ละระบบ
3. การยอมรับของวัตถุก่อสร้างทุน (เมื่อทำงานภายใต้สัญญา)

ในระหว่างการก่อสร้างและการติดตั้งโครงสร้างจำเป็นต้องดำเนินการในการยอมรับองค์ประกอบโครงสร้างและส่วนประกอบของอุปกรณ์รวมทั้งงานที่ซ่อนอยู่ การทดสอบเชิงหน้าที่และการทดสอบเฉพาะบุคคลนั้นดำเนินการโดยการมีส่วนร่วมของลูกค้าหลังจากการติดตั้งและการก่อสร้างเสร็จ ข้อบกพร่องและข้อบกพร่องที่ได้รับอนุญาตในระหว่างการดำเนินการข้อบกพร่องของอุปกรณ์ที่พบในระหว่างการทดสอบทดลองจะต้องถูกกำจัดก่อนที่จะเริ่มการเปิดตัวที่ครอบคลุม การทดสอบทั่วไปควรดำเนินการโดยลูกค้าในระหว่างการตรวจสอบขั้นสุดท้าย ในกระบวนการของการนำไปใช้งานจะมีการตรวจสอบการทำงานร่วมกันของยูนิตหลักและยูนิตเสริมทั้งหมดภายใต้โหลด ไม่อนุญาตให้ทำการทดสอบระบบที่ซับซ้อนตามรูปแบบที่ไม่ได้ระบุไว้ในการออกแบบ

ตรวจสอบขั้นสุดท้าย

เอกสารบางอย่างแนบมากับแอปพลิเคชัน รายการของพวกเขาถูกควบคุมโดยกฎหมายอย่างเคร่งครัดและไม่สามารถขยายได้ตามคำร้องขอของหน่วยงานตรวจสอบที่ได้รับอนุญาต คำชี้แจงของนักพัฒนาจะต้องมาพร้อมกับข้อสรุปเกี่ยวกับการปฏิบัติตามโครงสร้างกับข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิคและเอกสารการออกแบบ เอกสารนี้ออกโดยหน่วยงานกำกับดูแลของรัฐ อย่างไรก็ตามก่อนที่ข้อสรุปเกี่ยวกับการปฏิบัติตามกฎระเบียบจะต้องผ่านการตรวจสอบขั้นสุดท้าย ขึ้นอยู่กับผลของมันไม่ว่าจะเป็นการตัดสินใจที่จะออกกระดาษหรือปฏิเสธที่จะทำเช่นนั้น การตรวจสอบขั้นสุดท้ายจะดำเนินการหลังจากเสร็จสิ้นการก่อสร้างยกเครื่องการก่อสร้างใหม่ ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของโครงสร้างอนุญาตให้ทำขั้นตอนนี้ได้สูงสุดหนึ่งเดือน บทสรุปจะออกหากไม่มีความไม่สอดคล้องกันหรือการฝ่าฝืนที่โรงงานหรือหากถูกกำจัดภายในเวลาที่กำหนด

อำนาจหน้าที่ขององค์กรควบคุม

ในระหว่างการประเมินขั้นสุดท้ายผู้บังคับบัญชาในบุคคลของเจ้าหน้าที่จะตรวจสอบความพร้อมของใบรับรองจากหน่วยงานควบคุมและกำกับดูแลของรัฐอื่น ๆ รวมถึงองค์กรดำเนินงานที่ให้บริการด้านสาธารณูปโภคเกี่ยวกับการเชื่อมต่อเครือข่ายภายนอกกับสิ่งอำนวยความสะดวกตามโครงการต่อเนื่อง

การสร้างชิ้นส่วนโดยไม่ได้รับอนุญาต

ในกรณีนี้เช่นเดียวกับหากผู้พัฒนาไม่ได้แจ้งหน่วยงานกำกับดูแลของรัฐเกี่ยวกับการเริ่มต้นของการก่อสร้างในเวลาที่เหมาะสมเขาจำเป็นต้องติดต่อองค์กรอิสระเฉพาะเพื่อดำเนินการศึกษารายละเอียดเกี่ยวกับองค์ประกอบโครงสร้างของอาคารหรือทั้งอาคาร ผลลัพธ์ของการสำรวจนี้อยู่ในรูปแบบของรายงาน เงื่อนไขให้แก่หน่วยงานกำกับดูแลของรัฐ หากพวกเขาเป็นบวกผู้มีอำนาจอาจตัดสินใจที่จะออกคำสั่งของการปฏิบัติตาม

คุณต้องการอะไรในการได้รับ AIA

หากต้องการทำสิ่งนี้ให้ติดต่อหัวหน้างานพร้อมคำสั่ง เอกสารต่อไปนี้จะต้องแนบมากับการอุทธรณ์:

• การตรวจสอบขั้นสุดท้ายโดยเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจ
• ใบรับรองการยอมรับสำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกบนพื้นฐานของสัญญา

จุดสำคัญ

การกำกับดูแลของรัฐจะดำเนินการตั้งแต่วันที่ได้รับแจ้งการเริ่มงานจนกระทั่งถึงเวลาที่เอไอเอออกไปยังสถานที่ซ่อมแซมซ่อมแซมหรือสร้างใหม่ตามข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิคเอกสารการออกแบบและเอกสารอื่น ๆ ซึ่งหมายความว่าจะได้ข้อสรุปที่เป็นบวกหากมีการใช้มาตรการควบคุมตลอดระยะเวลาการก่อสร้าง หากการควบคุมไม่ได้เกิดขึ้นเนื่องจากความผิดพลาดของผู้พัฒนาหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตมีสิทธิ์ปฏิเสธการออก AIA

การกระทำของการว่าจ้างวัตถุ

มันเป็นเอกสารที่รับรองความสำเร็จของการก่อสร้างซ่อมแซมยกเครื่องหรือฟื้นฟูโครงสร้างเต็ม เอกสารนี้จะต้องสอดคล้องกับใบอนุญาตอาคาร แบบฟอร์มที่รายงานการว่าจ้างสำหรับสถานประกอบการได้รับการอนุมัติในการตัดสินใจของรัฐบาลฉบับที่ 698 ถัดไปเราจะพิจารณาเอกสารที่ต้องเตรียม

การว่าจ้าง: เอกสาร

รายการหลักทรัพย์ได้รับการจัดตั้งขึ้นในศิลปะ 55 ตอนที่ 3 GrK รายการรวมถึง:

1. เอกสารชื่อเรื่องสำหรับที่ดิน
2. เอกสารรับรองการได้มาซึ่งสิทธิในการจัดสรรเมื่อมีการก่อสร้าง
3. ผังเมืองของเว็บไซต์ แบบฟอร์มนี้ได้รับการอนุมัติโดยการตัดสินใจของรัฐบาลที่ 840
4. การขออนุญาตก่อสร้างอาคาร มันจะต้องถูกวาดขึ้นตามศิลปะ 51 GrK เอกสารที่ออกก่อนที่จะมีผลใช้บังคับของฉบับใหม่จะได้รับการยอมรับว่าถูกต้อง
5. บทสรุปจากหน่วยงานกำกับดูแลดับเพลิง (หากมีมาตรการควบคุมเหล่านี้)
6. รูปแบบสถานที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวกการซ่อมแซมการสร้างใหม่หรือสร้างเครือข่ายการสื่อสารทางวิศวกรรมภายในที่ดิน, องค์กรการวางแผนของสถ
7. ข้อสรุปจากหน่วยงานกำกับดูแลของรัฐ (หากมีการกำหนดให้ดำเนินมาตรการควบคุม) เกี่ยวกับการปฏิบัติตามโครงสร้างกับข้อกำหนดที่กำหนดไว้และแผนทางเทคนิค

ข้อมูลอาจมีการถ่ายโอนฟรี

ในการดำเนินการว่าจ้างทรัพย์สินจะต้องจัดส่งสำเนาให้หน่วยงานผู้มีอำนาจ:

1. เอกสารยืนยันความสอดคล้องของพารามิเตอร์การก่อสร้างกับโครงการและลงนามโดยลูกค้าหรือโดยตรงโดยผู้ดำเนินการก่อสร้าง
2. การกระทำของการยอมรับของวัตถุ มันมีไว้หากการก่อสร้างจะดำเนินการภายใต้สัญญา
3. เอกสารยืนยันการปฏิบัติตามโครงสร้างด้วยข้อกำหนดข้างต้น เอกสารนี้ต้องลงนามโดยลูกค้าหรือผู้รับเหมา
4. เอกสารยืนยันการปฏิบัติตามวัตถุพร้อมเงื่อนไขทางเทคนิค เอกสารเหล่านี้ลงนามโดยตัวแทนขององค์กรที่รับผิดชอบการใช้งานเครือข่ายการสื่อสารทางวิศวกรรม

การบัญชีทางเทคนิคและสินค้าคงคลัง

ในการดำเนินการให้ส่งเอกสารต่อไปนี้ไปยังสาขา FSUE ที่ตำแหน่งของโครงสร้าง:

1. การวางผังเมืองและการจัดทำเอกสารโครงการพร้อมโครงร่างทั่วไป หลังมีขนาด 1: 2000 หรือ 1: 500
2. สารสกัดจาก EGRZKR (รีจิสทรีของรัฐของที่ดินสำนักงานที่ดิน) ที่มีแผนและจำนวนที่ดินเกี่ยวกับที่ดิน
3. ได้รับอนุญาตให้คอมมิชชั่นสิ่งอำนวยความสะดวก
4. หลักฐานการถือกรรมสิทธิ์ที่ดิน

การลงทะเบียน

ขั้นตอนนี้ดำเนินการโดยองค์กรที่ได้รับอนุญาตของรัฐบาลกลาง ณ สถานที่ตั้งของโครงสร้าง สำหรับการลงทะเบียนของรัฐจะต้อง:

1. ชื่อเรื่องและเอกสารประกอบของผู้ถือลิขสิทธิ์
2. แผนการก่อสร้าง
3. ใบรับรองการลงทะเบียน
4. สารสกัดจากทะเบียนของรัฐของสิ่งอำนวยความสะดวกการพัฒนาเมือง บทความนี้มีอายุหนึ่งเดือนนับจากวันที่ออก
5. เอกสารรับรองสิทธิในเว็บไซต์
6. ใบอนุญาตก่อสร้างและการว่าจ้าง

Glazov Alexander Alexandrovich

ในเนื้อหาของบทความนี้เราจะพิจารณาประเด็นสำคัญที่เกี่ยวข้องกับการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างโครงการก่อสร้างเมืองหลวงที่อ้างถึงในข้อ 4 ของส่วนที่ 5 และข้อ 1 ของส่วนที่ 6 ของบทความ 51 ของรหัสผังเมืองของรัสเซีย (ยกเว้นโครงการก่อสร้างทุนที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร มอบหมายให้ผู้บริหารระดับสูงของรัฐบาลกลางอื่น ๆ ) ในตัวอย่างของมอสโก

การอนุญาตให้วัตถุนำไปใช้งานคืออะไรและทำไมจึงได้รับ

ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย (ข้อ 55, รหัสผังเมือง) การว่าจ้างวัตถุเป็นไปได้เฉพาะหลังจากที่ได้รับการอนุญาตที่เหมาะสมจากหน่วยงานกำกับดูแล

ได้รับอนุญาตให้นำวัตถุไปสู่การปฏิบัติงานเป็นเอกสารรับรองความสมบูรณ์ของการก่อสร้าง, การสร้างใหม่ของวัตถุการก่อสร้างในเมืองหลวงอย่างเต็มรูปแบบตามใบอนุญาตอาคารเอกสารการออกแบบเช่นเดียวกับการปฏิบัติตามวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่ที่มีข้อกำหนดสำหรับการก่อสร้าง ในวันที่มีการออกโฉนดที่ดินเพื่อขอใบอนุญาตก่อสร้าง TCA ได้รับอนุญาตจากการใช้ที่ดินหรือ (ในกรณีของการก่อสร้าง, การฟื้นฟูของวัตถุเชิงเส้น) พื้นที่การวางแผนโครงการและการสำรวจที่ดินการออกแบบและข้อ จำกัด ที่กำหนดไว้ในสอดคล้องกับที่ดินและสหพันธรัฐรัสเซียอื่น ๆ

   โดยการกรอกแบบฟอร์มที่คุณเห็นด้วยกับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและยินยอมให้จดหมายข่าว

การอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้งานเป็นพื้นฐานสำหรับผู้สร้าง / ลูกค้าด้านเทคนิคในการเริ่มต้นกระบวนการวางวัตถุบนการลงทะเบียนที่ดินและการลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน ต่อไปเราจะหาวิธีรับเอกสารนี้และขั้นตอนใดที่คุณต้องดำเนินการ

ใครเป็นผู้อนุญาตให้นำไปดำเนินการในโครงการก่อสร้าง

การขออนุญาตนำสิ่งอำนวยความสะดวกเข้าสู่การปฏิบัติงานควรอยู่ในหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต (หน่วยงานที่ออกใบอนุญาตอาคาร) ในมอสโกองค์กรที่รับผิดชอบในการออกใบอนุญาตสำหรับการวางวัตถุในการดำเนินงานเป็นคณะกรรมการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐมอสโก เว็บไซต์ขององค์กรในส่วน“ บริการสาธารณะ” ให้ข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับขั้นตอนการให้บริการสาธารณะ“ การขออนุญาตนำวัตถุไปสู่การปฏิบัติงาน”

การลงทะเบียนของใบอนุญาตสำหรับการวางวัตถุในการดำเนินการ

คุณสามารถตรวจสอบการอนุญาตให้ดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกบนเว็บไซต์ของกระทรวงการก่อสร้าง กระทรวงการก่อสร้างและการเคหะและการบริการชุมชนแห่งสหพันธรัฐรัสเซียเก็บรักษาทะเบียนการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างอาคารและสิ่งปลูกสร้าง

ด้านล่างเป็นสิทธิ์ตัวอย่างเพื่อนำวัตถุไปสู่การปฏิบัติ

การว่าจ้าง: รายการเอกสารที่จำเป็น

เพื่อให้ได้รับอนุญาตให้ใส่เงินทุนในการดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้าง (สิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ใช่เชิงเส้น) สำหรับการใช้งานในเชิงพาณิชย์นักพัฒนาส่งเอกสารต่อไปนี้: การประยุกต์ใช้สำหรับการออกใบอนุญาตเอกสารระบุตัวตนของผู้สมัคร ผู้สมัครไม่ได้ร้องขอบริการเอง แต่ขอโดยตัวแทนผู้มีอำนาจของเขา)

1. เอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของที่ดิน
2. การกระทำของการใส่สิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินงาน (หนังสือรับรองการยอมรับ) ของสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุน (เอกสารนี้จำเป็นหากสัญญาทั่วไปสำหรับการก่อสร้างวัตถุได้รับการสรุป)
3. เอกสารยืนยันการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นตามข้อกำหนดของข้อกำหนดทางเทคนิค (วาดขึ้นและลงนามโดยผู้ดำเนินการก่อสร้าง)
4. เอกสารยืนยันการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของโครงการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นพร้อมเอกสารการออกแบบรวมถึงข้อกำหนดสำหรับการใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพและข้อกำหนดในการเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างเมืองหลวงด้วยอุปกรณ์วัดแสงสำหรับทรัพยากรพลังงานที่ใช้แล้ว (ลงนามโดยผู้ดำเนินการก่อสร้าง)
5. ใบรับรองการใช้ข้อกำหนดทางเทคนิคที่ลงนามโดยตัวแทนขององค์กรที่ดำเนินงานเครือข่ายวิศวกรรม
6. รูปแบบของการวางแผนองค์กรของที่ดินแสดงที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างที่สร้างทุนเครือข่ายวิศวกรรม
7. AIA (ข้อสรุปเกี่ยวกับการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นตามข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิคและเอกสารการออกแบบ)
8. สัญญาประกันภัยความรับผิดทางแพ่งสำหรับเจ้าของอาคารสถานที่อันตรายสำหรับความเสียหายที่เกิดจากอุบัติเหตุในสถานที่อันตรายตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย
9. แผนทางเทคนิค (ตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 01.03.2013 หมายเลข 175“ เกี่ยวกับการจัดตั้งเอกสารที่จำเป็นสำหรับการขออนุญาตเพื่อนำวัตถุไปสู่การปฏิบัติงาน”)
10. สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกพลังงานไฟฟ้าระบบจ่ายก๊าซโครงสร้างพื้นฐานการขนส่งการขนส่งทางท่อหรือการสื่อสารจะมีคำอธิบายแบบข้อความและแบบกราฟิกของขอบเขตของเขตป้องกันไว้ด้วย

ขั้นตอนการรับ AIA

ลูกค้าส่งหนังสือแจ้งการก่อสร้างเสร็จสิ้น (สร้างใหม่) ให้กับหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐในระดับภูมิภาคซึ่งหลังจากตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวกแล้วจะได้ข้อสรุปเกี่ยวกับความสอดคล้องของอาคารหรือโครงสร้างที่สร้างขึ้นใหม่ อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับขั้นตอนในบทความของเราที่

เอกสารเพิ่มเติมที่ร้องขอจากระบบข้อมูล

นอกจากนี้เมื่อให้บริการนี้ Gosstroynadzor ร้องขอเอกสารดังต่อไปนี้จากระบบข้อมูล:

1. GPZU (ผังเมืองของที่ดิน)
2. ใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
3. อนุมัติ AGR (ใบรับรองการอนุมัติการตัดสินใจด้านสถาปัตยกรรมและการวางผังเมืองของวัตถุ) (ถ้าจำเป็น)

การว่าจ้างกำหนดเวลา

ระยะเวลาทั้งหมดสำหรับการออกใบอนุญาตสำหรับการวางวัตถุในการดำเนินการคือ 10 วันและคุณไม่จำเป็นต้องไปเยี่ยมชมหน่วยงานของรัฐด้วยตนเองในขั้นตอนใด ๆ ของการพิจารณาคำขอ บริการนี้ไม่มีค่าใช้จ่ายและใบอนุญาต (หรือการปฏิเสธเหตุผลในการออกใบอนุญาต) ถูกส่งไปยังผู้สมัครทางอิเล็กทรอนิกส์ในบัญชีส่วนตัวในพอร์ทัลหรือส่งด้วยตนเอง

เมื่อได้รับอนุญาตให้นำทรัพย์สินไปสู่การดำเนินงานผู้พัฒนาจะได้รับสิทธิในการลงทะเบียนที่ดินและลงทะเบียนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน

การปฏิเสธสามารถออกใบอนุญาตในการวางวัตถุในการดำเนินการในกรณีใดบ้าง

เราแสดงรายการกรณีหลักที่ผู้สมัครอาจถูกปฏิเสธใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร เหล่านี้รวมถึง:

• การไม่ปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างทุนตามข้อกำหนดของแผนพัฒนาเมืองของที่ดิน
• การไม่ปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างทุนที่มีข้อกำหนดที่กำหนดไว้ในใบอนุญาตก่อสร้าง
• ไม่ตรงกันของพารามิเตอร์ของเอกสารการออกแบบโครงการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่

ในกรณีใดบ้างที่ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตให้นำวัตถุไปสู่การปฏิบัติงาน

การอนุญาตให้ใส่วัตถุในการดำเนินงานไม่จำเป็นสำหรับโครงการก่อสร้างที่ไม่ใช่ทุนซึ่งไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตอาคาร

เข้าร่วมกับสมาชิกของเรามากกว่าสามพันคน เดือนละครั้งเราจะส่งอีเมลสรุปเนื้อหาที่ดีที่สุดที่เผยแพร่บนเว็บไซต์ของเราบนหน้าเว็บใน LinkedIn และ Facebook

ข้อ 55. การออกใบอนุญาตให้นำวัตถุไปสู่การปฏิบัติ

• ตรวจสอบวันนี้
• รหัสของ 07/01/2019
• บังคับเมื่อวันที่ 30 ธันวาคม 2547

ศิลปะ 55 รหัสการวางผังเมือง แก้ไขล่าสุดเมื่อวันที่ 1 มกราคม 2019

บทความมีรุ่นใหม่มีผลบังคับใช้ 1 มกราคม 2021
ดูการเปลี่ยนแปลงในรุ่นอนาคต

เปรียบเทียบกับบทบรรณาธิการของบทความลงวันที่ 01/01/2021 09/01/2018 04/08/2018 07/01/2017 01/01/2017 12/31/2016 04/07/2016 06/13/2016 06/13/2015 01/22/2015 01/01/2013 06/25/2012 11/01/2556 11/29/2011 07/22/2011 07/01/2011 03/25/2011 12/07/2010 11/27/2009 01/01/2009 05/17/2008 01/01/2007 07/29/2006 01/01/2549 12/30/2004

ได้รับอนุญาตให้นำวัตถุไปสู่การปฏิบัติงานเป็นเอกสารที่รับรองว่าการก่อสร้างแล้วเสร็จการสร้างใหม่ของวัตถุก่อสร้างทุนตามใบอนุญาตอาคารเอกสารการออกแบบรวมถึงการปฏิบัติตามวัตถุการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นใหม่ที่มีข้อกำหนดสำหรับการก่อสร้าง จัดตั้งขึ้นในวันที่ออกเพื่อขอใบอนุญาตก่อสร้างเมือง ที่ดินการอนุญาตให้ใช้ที่ดินหรือในกรณีของการก่อสร้างการสร้างวัตถุเชิงเส้นโครงการวางแผนดินแดนและโครงการสำรวจที่ดิน (ยกเว้นกรณีที่ไม่จำเป็นต้องมีการเตรียมเอกสารประกอบการวางแผนดินแดนสำหรับการก่อสร้างการสร้างวัตถุเชิงเส้น) การออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นสำหรับการวางของที่การก่อตัวของที่ดินไม่จำเป็นต้องมีเช่นเดียวกับข้อ จำกัด tanovlenii สอดคล้องกับที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของรัสเซีย

เพื่อใช้ในการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกนักพัฒนาจะใช้กับผู้บริหารระดับสูงขององค์กรสหพันธรัฐรัสเซีย, รัฐบาลท้องถิ่น, รัฐปรมาณูพลังงานคอร์ปอเรชั่น Rosatom หรือ Roscosmos State Space Corporation ซึ่งออกใบอนุญาตอาคารโดยตรงหรือผ่าน ศูนย์มัลติฟังก์ชั่นพร้อมแอพพลิเคชั่นสำหรับการออกใบอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกมาใช้ในการดำเนินงาน

ในการตัดสินใจเกี่ยวกับการอนุญาตให้นำวัตถุไปสู่การปฏิบัติงานจำเป็นต้องใช้เอกสารดังต่อไปนี้:

• 1) ชื่อเอกสารสำหรับที่ดินรวมถึงข้อตกลงเกี่ยวกับการจัดตั้งความสะดวกในการตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดตั้งความสะดวกสาธารณะ
• 2) ผังเมืองของแผนที่ดินที่ยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้างหรือในกรณีของการก่อสร้างการสร้างวัตถุเชิงเส้นโครงการวางแผนดินแดนและโครงการสำรวจที่ดิน (ยกเว้นกรณีที่ไม่จำเป็นต้องเตรียมเอกสารการวางแผนดินแดนสำหรับการก่อสร้างหรือสร้างวัตถุเชิงเส้น) โครงการสำหรับการวางแผนของดินแดนในกรณีที่มีการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นสำหรับตำแหน่งที่ไม่จำเป็นต้องมีการก่อตัวของที่ดิน TKA;
• 3) ใบอนุญาตก่อสร้าง
• 4) การกระทำของการยอมรับของวัตถุก่อสร้างทุน (ในกรณีของการก่อสร้างการฟื้นฟูบนพื้นฐานของสัญญาก่อสร้าง);
• 5) กลายเป็นโมฆะตั้งแต่ 4 สิงหาคม 2018 - กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 3 สิงหาคม 2018 N 340-ФЗ
• 6) การกระทำที่ยืนยันการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของโครงการสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่พร้อมเอกสารประกอบของโครงการรวมถึงข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงานและข้อกำหนดสำหรับการเตรียมโครงการก่อสร้างทุนด้วยเมตรสำหรับการใช้ทรัพยากรพลังงานและลงนามโดยผู้ดำเนินการก่อสร้าง (ผู้ดำเนินการก่อสร้าง โดยลูกค้าในกรณีของการก่อสร้างสร้างใหม่บนพื้นฐานของสัญญาก่อสร้าง พิษเช่นเดียวกับคนที่ใช้การควบคุมการก่อสร้างในกรณีของการดำเนินการควบคุมการก่อสร้างบนพื้นฐานของสัญญา);
• 7) เอกสารยืนยันการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นและสร้างใหม่ด้วยเงื่อนไขทางเทคนิคและลงนามโดยตัวแทนขององค์กรที่ดำเนินงานเครือข่ายวิศวกรรม (ถ้ามี);
• 8) แผนผังแสดงที่ตั้งของวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่ที่ตั้งของเครือข่ายสนับสนุนทางวิศวกรรมภายในขอบเขตของที่ดินและองค์กรวางแผนของที่ดินและลงนามโดยผู้ดำเนินการก่อสร้าง (ผู้ดำเนินการก่อสร้างและผู้พัฒนาหรือลูกค้าด้านเทคนิคในกรณีของการก่อสร้าง การสร้างใหม่บนพื้นฐานของสัญญาก่อสร้าง) ยกเว้นในกรณีของการก่อสร้างการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้น และ;
• 9) บทสรุปของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ (หากมีการคาดการณ์ว่าจะดำเนินการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐตามส่วนที่ 1 ของข้อ 54 ของประมวลจริยธรรมนี้) เกี่ยวกับการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นใหม่ด้วยข้อกำหนดของเอกสารประกอบการออกแบบ การสร้างอุปกรณ์วัดแสงสำหรับแหล่งพลังงานที่ใช้แล้วข้อสรุปของผู้มีอำนาจที่จะนำไปใช้ รัฐ ederalnogo การกำกับดูแลด้านสิ่งแวดล้อมของรัฐบาลกลางของร่างกายผู้บริหาร (ต่อไปนี้ - อำนาจของรัฐบาลกลางรัฐควบคุมระบบนิเวศ) ออกในกรณีที่ระบุไว้ในวรรค 7 ของมาตรา 54 แห่งประมวลกฎหมายนี้;
• 10) เอกสารยืนยันข้อสรุปของสัญญาการประกันความรับผิดทางแพ่งของเจ้าของสิ่งอำนวยความสะดวกอันตรายสำหรับอันตรายที่เกิดจากอุบัติเหตุที่สถานที่อันตรายตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียในการประกันความรับผิดทางแพ่งภาคบังคับของเจ้าของสถานที่อันตราย;
• 11) การกระทำของการยอมรับของงานที่ดำเนินการเพื่อรักษามรดกทางวัฒนธรรมที่ได้รับการอนุมัติโดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้องสำหรับการปกป้องมรดกทางวัฒนธรรมที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 25 มิถุนายน 2002 N 73-ФЗ "บนวัตถุของมรดกทางวัฒนธรรม การคืนค่าการอนุรักษ์การซ่อมแซมวัตถุนี้และการปรับให้เข้ากับการใช้งานสมัยใหม่
• 12) แผนทางเทคนิคของโครงการก่อสร้างทุนจัดทำขึ้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 13 กรกฎาคม 2015 N 218-ФЗ "ในการลงทะเบียนของรัฐของอสังหาริมทรัพย์";
• 13) กลายเป็นโมฆะตั้งแต่ 4 สิงหาคม 2018 - กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 3 สิงหาคม 2018 N 342-ФЗ
• 3.1 เอกสารและบทสรุปที่ระบุไว้ในข้อ 6 และ 9 ของส่วนที่ 3 ของบทความนี้จะต้องประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับค่าเชิงบรรทัดฐานของตัวชี้วัดที่รวมอยู่ในข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงานของวัตถุก่อสร้างทุนและค่าจริงของตัวชี้วัดดังกล่าว การวิจัยการวัดการตรวจการทดสอบและข้อมูลอื่น ๆ บนพื้นฐานของการปฏิบัติตามวัตถุที่มีความต้องการ Niyama ประสิทธิภาพการใช้พลังงานและความต้องการของอุปกรณ์วัดแสงอุปกรณ์ที่ใช้แหล่งพลังงาน ในระหว่างการก่อสร้างการสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ข้อสรุปของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐควรมีข้อมูลเกี่ยวกับระดับประสิทธิภาพการใช้พลังงานของอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งเป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยการอนุรักษ์พลังงานและเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงาน

เอกสาร (สำเนาหรือข้อมูลที่มีอยู่ในพวกเขา) ที่อ้างถึงในวรรค 1, 2, 3 และ 9 ของส่วนที่ 3 ของบทความนี้จะต้องได้รับการร้องขอจากหน่วยงานที่อ้างถึงในส่วนที่ 2 ของบทความนี้ต่อหน่วยงานของรัฐหน่วยงานท้องถิ่น องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นที่ครอบครองเอกสารเหล่านี้หากผู้พัฒนาไม่ได้ส่งเอกสารเหล่านี้อย่างอิสระ

เอกสารที่อ้างถึงในวรรค 1, 4, 5, 6, 7 และ 8 ของส่วนที่ 3 ของบทความนี้จะถูกส่งโดยผู้สมัครอิสระหากเอกสารที่ระบุ (สำเนาหรือข้อมูลที่มีอยู่ในพวกเขา) จะไม่สามารถใช้ได้ในการกำจัดของรัฐหน่วยงานท้องถิ่นหรือผู้ใต้บังคับบัญชา รัฐบาลหรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น หากเอกสารที่อ้างถึงในส่วนนี้อยู่ในการกำจัดของหน่วยงานของรัฐหน่วยงานท้องถิ่นหรือองค์กรที่สังกัดหน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานในท้องถิ่นเอกสารดังกล่าวจะถูกร้องขอโดยหน่วยงานที่ระบุไว้ในส่วนที่ 2 ของบทความนี้จากหน่วยงาน เอกสารหากนักพัฒนาซอฟต์แวร์ไม่ได้ส่งเอกสารเหล่านี้อย่างอิสระ

เมื่อมีการร้องขอระหว่างหน่วยงานของหน่วยงานที่อ้างถึงในส่วนที่ 2 ของบทความนี้เอกสาร (สำเนาของหรือข้อมูลที่มีอยู่ในนั้น) ซึ่งจัดทำโดยส่วนที่ 3 ของบทความนี้จะถูกจัดเตรียมโดยหน่วยงานของรัฐองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น เอกสารเหล่านี้ตั้งอยู่ไม่เกินสามวันทำการนับจากวันที่ได้รับคำขอระหว่างแผนกที่เกี่ยวข้อง

รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียอาจจัดตั้งนอกเหนือไปจากที่กำหนดไว้ในส่วนที่ 3 ของบทความนี้เอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นสำหรับการขออนุญาตเพื่อนำความสะดวกมาดำเนินการเพื่อให้ได้ข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการใส่วัตถุก่อสร้างในเมืองหลวง

เพื่อให้ได้รับอนุญาตให้นำวัตถุเข้าสู่การทำงานจะได้รับอนุญาตให้ใช้เฉพาะเอกสารที่ระบุในส่วนที่ 3 และ 4 ของบทความนี้ เอกสารที่ให้ไว้ในส่วนที่ 3 และ 4 ของบทความนี้อาจถูกส่งในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหรือผู้บริหารสูงสุดของอำนาจรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย (ในกรณีที่ได้รับอนุญาตให้นำวัตถุออกสู่การปฏิบัติงานโดยหน่วยงานบริหารของหน่วยงานของรัสเซียองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นของรัสเซีย) อาจสร้างกรณีที่ทิศทางที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3 เอกสารดำเนินการเฉพาะในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ ขั้นตอนการส่งเอกสารที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3 และ 4 ของบทความนี้ไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางหน่วยงานบริหารขององค์กรที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหน่วยงานท้องถิ่นองค์กรพลังงานปรมาณูของรัฐ Rosatom หรือ บริษัท รัฐที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาต สำหรับกิจกรรมอวกาศ Roscosmos ถูกตั้งค่าทางอิเล็กทรอนิกส์โดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

องค์กรของรัฐ "Rosatom" หรือ Corporation State for Space Space "Roskosmos" ซึ่งออกใบอนุญาตก่อสร้างจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจภายในเจ็ดวันทำการนับจากวันที่ได้รับใบสมัครเพื่อออกใบอนุญาตในการปฏิบัติงานที่เอกสารถูกตรวจสอบและแก้ไข ที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3 ของบทความนี้ตรวจสอบสถานที่ก่อสร้างทุนและออกใบอนุญาตผู้สมัครเพื่อนำสิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินงานหรือปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตดังกล่าวกับ เหตุผล Azan สำหรับการปฏิเสธ ในระหว่างการตรวจสอบวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่ที่สร้างขึ้นใหม่การปฏิบัติตามวัตถุดังกล่าวพร้อมกับข้อกำหนดที่ระบุไว้ในใบอนุญาตก่อสร้างข้อกำหนดสำหรับการก่อสร้างการฟื้นฟูสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างเมืองหลวงที่จัดตั้งขึ้นในวันที่มีการเสนอขายที่ดินเพื่อขอรับใบอนุญาตก่อสร้าง การสร้างวัตถุเชิงเส้นตามข้อกำหนดของโครงการวางแผนพื้นที่และโครงการสำรวจที่ดิน ii (ยกเว้นกรณีที่การก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นไม่จำเป็นต้องเตรียมเอกสารการวางแผนดินแดน) ข้อกำหนดที่กำหนดโดยโครงการวางแผนดินแดนหากมีการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นการวางตำแหน่งที่ไม่ต้องการการก่อตัวของที่ดิน เช่นเดียวกับการอนุญาตให้ใช้ที่ดินข้อ จำกัด ที่จัดตั้งขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียข้อกำหนดของเอกสารโครงการ entatsii รวมทั้งความต้องการพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพและความต้องการของสิ่งอำนวยความสะดวกของการก่อสร้างเมืองหลวงบัญชีอุปกรณ์แหล่งพลังงานที่ใช้ ในกรณีที่ในระหว่างการก่อสร้างการก่อสร้างวัตถุก่อสร้างทุนการควบคุมการก่อสร้างของรัฐจะดำเนินการตามส่วนที่ 1 ของข้อ 54 ของประมวลกฎหมายนี้การตรวจสอบวัตถุดังกล่าวโดยหน่วยงานที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างไม่ได้ดำเนินการ

พื้นที่สำหรับการปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตสำหรับการวางวัตถุในการดำเนินการคือ:

ความล้มเหลวที่จะได้รับ (ใบเสร็จรับเงินที่ไม่เหมาะสม) ของเอกสารที่ร้องขอตามวรรค 3.2 และ 3.3 ของบทความนี้จะต้องไม่ถูกปฏิเสธไม่ให้มีการอนุญาตให้นำสถานที่ปฏิบัติงาน

การปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตสำหรับการวางวัตถุในการดำเนินการอาจถูกท้าทายในศาล

การอนุญาตให้นำวัตถุเข้าสู่การปฏิบัติงาน (ยกเว้นวัตถุเชิงเส้นตรง) ออกให้กับนักพัฒนาหากผู้มีอำนาจบริหารของรัฐบาลกลางอำนาจบริหารขององค์กรที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียรัฐบาลท้องถิ่นองค์กรพลังงานปรมาณูของรัฐ Rosatom หรือองค์กรของรัฐสำหรับกิจกรรมอวกาศ " Roscosmos "ซึ่งออกใบอนุญาตอาคารบริจาคสำเนาของโครงการแสดงที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นใหม่ ที่ดินสถานที่ตั้งของเครือข่ายวิศวกรรมและการสนับสนุนทางเทคนิคภายในขอบเขตของที่ดินและการวางแผนของที่ดินเพื่อวางสำเนาดังกล่าวในระบบข้อมูลของรัฐสำหรับการจัดทำกิจกรรมการวางผังเมือง

รัฐบาลกลางผู้บริหารองค์กรบริหารขององค์กรสหพันธรัฐรัสเซียรัฐบาลท้องถิ่นองค์กรพลังงานปรมาณูรัฐ "Rosatom" หรือ State Corporation สำหรับกิจกรรมอวกาศ "Roskosmos" ซึ่งออกใบอนุญาตให้ดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกภายในห้าวันทำการนับจากวันที่ออก ได้รับอนุญาตดังกล่าว (รวมถึงการใช้ระบบอิเล็กทรอนิกส์เดียวของการปฏิสัมพันธ์ทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างแผนกและระบบภูมิภาคของ e-technology ระหว่างแผนกที่เชื่อมต่อกับมัน) การโต้ตอบทางอิเล็กทรอนิกส์) ถ่ายโอนไปยังหน่วยงานที่มีอำนาจของหน่วยงานรัฐของรัสเซีย, หน่วยงานท้องถิ่นของเขตเทศบาล, เขตเมือง, ข้อมูล, เอกสาร, วัสดุที่ระบุไว้ในข้อ 3, 9 - 9.2, 11 และ 12 ของส่วนที่ 5 ข้อ 56 ของประมวลจริยธรรมนี้

การอนุญาตให้ใส่วัตถุลงไปในการดำเนินงานเป็นพื้นฐานสำหรับการลงทะเบียนสถานะของวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นเพื่อแก้ไขเอกสารการบัญชีของรัฐของวัตถุการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นใหม่

ภาคผนวกบังคับสำหรับใบอนุญาตสำหรับการวางสิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินงานเป็นแผนทางเทคนิคของสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนที่ส่งมาโดยผู้สมัครจัดทำขึ้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 13 กรกฎาคม 2015 N 218-ФЗ

ใบอนุญาตสำหรับการวางสิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินงานควรสะท้อนให้เห็นถึงข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนในจำนวนที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการของการลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดินของรัฐ องค์ประกอบของข้อมูลดังกล่าวจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดสำหรับองค์ประกอบของข้อมูลในส่วนกราฟิกและข้อความของแผนทางเทคนิคที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางของวันที่ 13 กรกฎาคม 2015 N 218-ФЗ "ในการลงทะเบียนของรัฐอสังหาริมทรัพย์"

หลังจากเสร็จสิ้นการก่อสร้างวัตถุก่อสร้างทุนบุคคลที่ดำเนินการก่อสร้างมีหน้าที่ถ่ายโอนผลการสำรวจทางวิศวกรรม, เอกสารการออกแบบ, การดำเนินการสำรวจโครงสร้าง, ส่วนของเครือข่ายวิศวกรรมและการสนับสนุนทางเทคนิคของวัตถุก่อสร้างทุน, เอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการดังกล่าว

เมื่อดำเนินงานเพื่อรักษาวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมการอนุญาตให้ใช้วัตถุเช่นนี้ได้รับการพิจารณาโดยคำนึงถึงคุณลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียในการคุ้มครองวัตถุทางวัฒนธรรม

แบบฟอร์มการอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปสู่การปฏิบัติงานนั้นได้รับการจัดตั้งขึ้นโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

ภายในสามวันทำการนับจากวันที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกให้หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตดังกล่าวจะต้องส่งสำเนาของการอนุญาตดังกล่าวไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ อ้างถึงในวรรค 5.1 ของข้อ 6 ของประมวลจริยธรรมนี้หรือหน่วยงานบริหารของหน่วยงานของรัสเซียที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการก่อสร้างของรัฐ ของการกำกับดูแลถ้าได้รับอนุญาตสำหรับการว่าจ้างของทุนการก่อสร้างอื่น ๆ

ในกรณีที่จัดทำขึ้นตามข้อ 9 ของข้อ 7 ของข้อ 51 ของประมวลนี้ภายในสามวันทำการนับจากวันที่ได้รับอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปสู่การปฏิบัติงานผู้บริหารระดับสูงของรัฐบาลกลางองค์กรบริหารส่วนท้องถิ่นของสหพันธรัฐรัสเซีย "หรือ Roscosmos State Space Corporation ซึ่งออกใบอนุญาตดังกล่าวให้ส่ง (รวมถึงการใช้ระบบปฏิสัมพันธ์อิเล็กทรอนิกส์ทางเดียวระหว่างหน่วยงานเดียว การกระทำและระบบภูมิภาคของการปฏิสัมพันธ์ทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างหน่วยงานที่เชื่อมต่อกับมัน) สำเนาใบอนุญาตดังกล่าวให้แก่หน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานท้องถิ่นที่ตัดสินใจจัดตั้งหรือเปลี่ยนโซนที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้อาณาเขตที่เกี่ยวข้องกับการวางสิ่งอำนวยความสะดวก การทำงาน

ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตให้นำวัตถุเข้ามาใช้งานหากตามมาตรา 17 ของข้อ 51 ของประมวลกฎหมายนี้ไม่จำเป็นต้องมีการออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารสำหรับการก่อสร้างหรือการสร้างใหม่ของวัตถุ

ในกรณีของการก่อสร้างหรือสร้างสิ่งก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านในสวนผู้พัฒนาจะต้องส่งแบบฟอร์มกระดาษโดยการอุทธรณ์ส่วนบุคคลต่อผู้บริหารระดับสูงของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตก่อสร้างภายในไม่เกินหนึ่งเดือนนับจากวันที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ หน่วยงานบริหารของสหพันธรัฐรัสเซียหรือรัฐบาลท้องถิ่นรวมถึงผ่าน ศูนย์การทำงานหรือส่งไปยังหน่วยงานเหล่านี้โดยโพสต์พร้อมใบเสร็จรับเงินหรือพอร์ทัลเดียวของการบริการของรัฐและเทศบาลแจ้งให้ทราบถึงความสำเร็จของการก่อสร้างหรือการฟื้นฟูของแต่ละโครงการที่อยู่อาศัยหรือสวนบ้าน (ต่อไปนี้ - แจ้งการก่อสร้างเสร็จ) การแจ้งให้ทราบถึงความสำเร็จจะต้องมีข้อมูลที่ระบุไว้ในวรรค 1 - 5, 7 และ 8 ของส่วนที่ 1 ของข้อ 51.1 ของประมวลนี้รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับพารามิเตอร์ของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือการสร้างบ้านสวนส่วนตัวในการชำระค่าธรรมเนียมของรัฐ เกี่ยวกับวิธีการส่งผู้พัฒนาแจ้งให้ไว้ในวรรค 5 ของส่วนที่ 19 ของบทความนี้ คำบอกกล่าวความสำเร็จพร้อมด้วย:

• 1) เอกสารที่ระบุไว้ในข้อ 2 และ 3 ของส่วนที่ 3 ของข้อ 51.1 ของประมวลนี้
• 2) แผนทางเทคนิคของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลหรือบ้านสวน;
• 3) ข้อตกลงระหว่างผู้มีสิทธิในที่ดินเพื่อกำหนดสัดส่วนการถือหุ้นในสิทธิการเป็นเจ้าของร่วมกันของโครงการบ้านเดี่ยวที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่หรือบ้านสวนถ้าที่ดินที่การสร้างบ้านหรือสร้างบ้านสวนเป็นของสอง และอื่น ๆ อีกมากมายสำหรับประชาชนที่มีสิทธิในการเป็นเจ้าของร่วมกันหรือให้เช่ากับคนส่วนใหญ่ในด้านของผู้เช่า

หากไม่มีข้อมูลในหนังสือแจ้งการก่อสร้างเสร็จตามที่ระบุไว้ในวรรคแรกของส่วนที่ 16 ของบทความนี้หรือหากไม่มีเอกสารแนบมาและให้ไว้ในวรรค 1 ถึง 3 ของส่วนที่ 16 ของบทความนี้รวมทั้งถ้าได้รับแจ้งการก่อสร้างเสร็จหลังจากสิบ ปีนับจากวันที่ได้รับหนังสือแจ้งการก่อสร้างที่วางแผนไว้ซึ่งสอดคล้องกับการก่อสร้างหรือการฟื้นฟูของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนหรือ การฟ้องร้องเกี่ยวกับการก่อสร้างตามแผนของโครงการบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวนยังไม่ได้ถูกส่งมาก่อน (รวมถึงการกลับไปยังผู้พัฒนาตามส่วนที่ 6 ของข้อ 51.1 ของประมวลนี้) ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตก่อสร้างโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง หรือรัฐบาลท้องถิ่นภายในสามวันทำการนับจากวันที่ได้รับหนังสือแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จจะส่งคืนการแจ้งเตือนไปยังผู้พัฒนา ความสมบูรณ์ของการก่อสร้างและเอกสารที่แนบมาโดยไม่พิจารณาระบุสาเหตุของการส่งคืน ในกรณีนี้การแจ้งให้ทราบว่าเสร็จสิ้นจะถือว่าไม่ใช่ทิศทาง

หนังสือแจ้งการเสร็จสิ้นได้รับการอนุมัติโดยผู้บริหารระดับสูงของรัฐบาลกลางซึ่งมีหน้าที่ในการพัฒนาและดำเนินการตามนโยบายของรัฐและกฎหมายในด้านการก่อสร้างสถาปัตยกรรมการวางผังเมือง

ผู้มีอำนาจในการออกใบอนุญาตก่อสร้าง, ผู้บริหารของรัฐบาลกลาง, ผู้บริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือรัฐบาลท้องถิ่นภายในเจ็ดวันทำการนับจากวันที่ได้รับแจ้งการเสร็จสิ้น:

• 1) ตรวจสอบความสอดคล้องของพารามิเตอร์ที่ระบุไว้ในหนังสือแจ้งการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารสวนให้เสร็จสมบูรณ์พร้อมกับวันที่มีผลในปัจจุบันที่ได้รับหนังสือแจ้งการก่อสร้างที่วางแผนไว้ของพารามิเตอร์สูงสุดสำหรับการก่อสร้างที่อนุญาตการก่อสร้างเมืองหลวงใหม่ตามกฎการใช้ที่ดินและการพัฒนา และข้อกำหนดที่จำเป็นสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุทุน ของทรัพย์สินที่จัดตั้งขึ้นโดยรหัสนี้กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ (รวมถึงหากพารามิเตอร์ จำกัด ที่ระบุหรือข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนมีการเปลี่ยนแปลงหลังจากวันที่ได้รับหนังสือแจ้งการก่อสร้างตามแผนโดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและการแจ้งให้ทราบว่า วัตถุของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลหรือบ้านสวนกับพารามิเตอร์สูงสุดและจำเป็นต้องมี ถึงพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนที่มีผลบังคับใช้ ณ วันที่ได้รับหนังสือแจ้งการก่อสร้างที่วางแผนไว้) หากการแจ้งให้ทราบว่าเสร็จสิ้นการยืนยันการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่หรือบ้านสวนด้วยพารามิเตอร์ จำกัด และข้อกำหนดที่จำเป็นสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนที่ถูกต้อง ณ วันที่ได้รับการแจ้งเตือนของการก่อสร้างที่เสร็จสิ้นแล้ว ที่อยู่อาศัยหรือบ้านสวนกำหนดวงเงิน n พารามิเตอร์และข้อกำหนดที่จำเป็นสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนที่ถูกต้องในวันที่ได้รับแจ้งการเสร็จสิ้นการก่อสร้าง;
• 2) ตรวจสอบโดยการตรวจสอบโครงการบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวนลักษณะที่ปรากฏของโครงการบ้านเดี่ยวหรือบ้านสวนตามลักษณะของวัตถุหรือบ้านดังกล่าวซึ่งเป็นภาคผนวกของประกาศก่อสร้างที่วางแผนไว้ (โดยมีเงื่อนไขว่าผู้พัฒนาภายในระยะเวลาที่กำหนดในวรรค 3 8 ของข้อ 51.1 ของประมวลนี้ไม่ได้ส่งการแจ้งเตือนเกี่ยวกับความไม่สอดคล้องกันของพารามิเตอร์ของแต่ละบุคคล อาคารส่วนบุคคลหรือบ้านสวนที่มีพารามิเตอร์ที่กำหนดไว้และ (หรือ) ความไม่สามารถยอมรับได้ของการวางวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนบนที่ดินบนพื้นฐานที่ระบุไว้ในข้อ 4 ของตอนที่ 10 ของบทความ 51.1 แห่งประมวลกฎหมายฉบับนี้ ในกรณีของการก่อสร้างหรือการสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละโครงการหรือบ้านสวนภายในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐานทางประวัติศาสตร์ที่สำคัญของรัฐบาลกลางหรือภูมิภาค
• 3) ตรวจสอบความสอดคล้องของประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนกับประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตที่ระบุไว้ในแจ้งการก่อสร้างที่วางแผนไว้;
• 4) ตรวจสอบสิทธิ์ในการวางวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนตามข้อ จำกัด ที่จัดตั้งขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ได้รับแจ้งการเสร็จสิ้นการก่อสร้างเว้นแต่ข้อ จำกัด ที่ระบุไว้โดยการตัดสินใจที่จะสร้างหรือเปลี่ยนโซนจาก เงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้งานของดินแดนนำมาใช้ในความสัมพันธ์กับโครงการก่อสร้างทุนการวางแผนสำหรับการก่อสร้างการฟื้นฟู รัฐและวัตถุก่อสร้างดังกล่าวไม่ได้ถูกนำไปปฏิบัติ
• 5) ส่งให้ผู้พัฒนาในลักษณะที่ระบุไว้ในหนังสือแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จหนังสือแจ้งการปฏิบัติตามโครงการบ้านจัดสรรที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่หรือบ้านสวนที่มีข้อกำหนดของกฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองหรือการไม่ปฏิบัติตามกฎหมาย สิ่งบ่งชี้ของเหตุการทั้งหมดสำหรับการแจ้งเตือนดังกล่าว แบบฟอร์มการแจ้งเตือนเกี่ยวกับการปฏิบัติตามโครงการบ้านจัดสรรที่สร้างหรือสร้างใหม่หรือบ้านในสวนที่มีข้อกำหนดของกฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองการแจ้งเตือนเกี่ยวกับความแตกต่างของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือการสร้างบ้านส่วนบุคคล นโยบายสาธารณะและบรรทัดฐาน ivno ระเบียบกฎหมายในรูปทรงกลมของการก่อสร้างสถาปัตยกรรมและการผังเมือง

การแจ้งการไม่ปฏิบัติตามสิ่งก่อสร้างที่สร้างขึ้นใหม่หรือสร้างขึ้นใหม่หรือบ้านในสวนที่มีข้อกำหนดของกฎหมายเกี่ยวกับกิจกรรมการพัฒนาเมืองจะถูกส่งในกรณีต่อไปนี้เท่านั้น:

• 1) พารามิเตอร์ของวัตถุที่สร้างขึ้นหรือสร้างใหม่ของการสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนไม่สอดคล้องกับพารามิเตอร์ จำกัด ที่ระบุไว้ในข้อ 1 ของส่วนที่ 19 ของบทความนี้สำหรับการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาตการสร้างใหม่ของวัตถุก่อสร้างทุนการใช้ที่ดินและกฎการพัฒนา การก่อสร้างเมืองหลวงที่จัดตั้งขึ้นตามประมวลนี้กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ
• 2) ลักษณะภายนอกของวัตถุก่อสร้างบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวนไม่ตรงกับคำอธิบายลักษณะภายนอกของวัตถุหรือบ้านดังกล่าวซึ่งเป็นส่วนต่อท้ายของประกาศก่อสร้างที่วางแผนไว้หรือโซลูชันสถาปัตยกรรมทั่วไปที่ระบุไว้ในประกาศก่อสร้างที่วางแผนไว้หรือแจ้งไม่ปฏิบัติตามที่ระบุไว้ใน การแจ้งเตือนของการก่อสร้างที่วางแผนไว้ของพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลหรือบ้านสวนไปยังพารามิเตอร์ที่จัดตั้งขึ้นและ (หรือ) ภายใต้ Ustimov วัตถุของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลหรือบ้านสวนบนพล็อตในบริเวณที่กล่าวถึงในวรรค 4 ของส่วนที่ 10 ของข้อ 51.1 แห่งประมวลกฎหมายนี้ในกรณีของการก่อสร้างหรือการฟื้นฟูของวัตถุของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลหรือบ้านสวนอยู่ภายในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐานทางประวัติศาสตร์ของความสำคัญของรัฐบาลกลางหรือระดับภูมิภาคที่นั้น
• 3) ประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตของวัตถุก่อสร้างทุนหรือสร้างขึ้นใหม่ไม่สอดคล้องกับประเภทของการใช้งานได้รับอนุญาตของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลหรือบ้านสวนที่ระบุไว้ในประกาศของการก่อสร้างตามแผน;
• 4) การจัดวางวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนไม่ได้รับอนุญาตตามข้อ จำกัด ที่จัดตั้งขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย ณ วันที่ได้รับแจ้งการเสร็จสิ้นการก่อสร้างเว้นแต่ข้อ จำกัด ที่ระบุไว้สำหรับการตัดสินใจจัดตั้งหรือเปลี่ยนแปลงเขต เงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้งานของดินแดนที่นำมาใช้ในความสัมพันธ์กับการก่อสร้างเมืองหลวงที่วางแผนไว้สำหรับการก่อสร้างการฟื้นฟูบูรณะ ฯลฯ ทุนอายวัตถุก่อสร้างไม่ได้นำไปดำเนินการ

สำเนาหนังสือแจ้งการไม่ปฏิบัติตามวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่หรือบ้านสวนที่มีข้อกำหนดของกฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาเมืองจะถูกส่งไปยังกำหนดเวลาที่ระบุไว้ในส่วนที่ 19 ของบทความนี้ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตการก่อสร้าง ปกครองตนเองต่อผู้มีอำนาจลงทะเบียนเช่นเดียวกับ:

• 1) แก่ผู้มีอำนาจจัดการของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับอนุญาตให้ดำเนินการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐในกรณีที่นักพัฒนาได้รับการแจ้งเตือนที่ระบุบนพื้นฐานที่กำหนดไว้ในวรรค 1 หรือ 2 ของส่วนที่ 20 ของบทความนี้
• 2) แก่ผู้มีอำนาจจัดการของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียที่ได้รับอนุญาตในด้านการคุ้มครองวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมในกรณีที่ผู้พัฒนาถูกส่งการแจ้งเตือนที่ระบุบนพื้นฐานที่กำหนดไว้ในวรรค 2 ของส่วนที่ 20 ของบทความนี้
• 3) หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการควบคุมที่ดินของรัฐองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นที่ใช้การควบคุมที่ดินในเขตเทศบาลหากผู้พัฒนาได้ส่งหนังสือแจ้งที่ระบุบนพื้นฐานที่กำหนดไว้ในวรรค 3 หรือ 4 ของส่วนที่ 20 ของบทความนี้