เปิดบนชั้นสอง ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ที่ชั้นสองของอาคาร

ซื้อและมันจะดีกว่าที่จะสร้างบ้านของคุณเองทุกคนฝันถึง และหากความฝันเป็นจริงแล้วลำดับความสำคัญมักจะเป็นบ้าน 2 ชั้น อันที่จริงการก่อสร้างโครงสร้างแบบชั้นเดียวต้องการที่ดินขนาดใหญ่และไม่ใช่ทุกคนที่มี นั่นคือเหตุผลที่บ้านสองชั้นถูกสร้างขึ้นเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยและบันทึกอาณาเขตลานฟรี

บ้านสองชั้นในระหว่างการก่อสร้างและในระหว่างการดำเนินการจะไม่เสียค่าใช้จ่ายเท่าคฤหาสน์สามชั้นขึ้นไป ในขณะเดียวกันก็ดูแข็งแกร่งกว่ากระท่อมหรือบังกะโลชั้นเดียวและยังยืนยันสถานะของเจ้าของ และที่สำคัญที่สุดสามารถจัดวางแบบบ้านและกระท่อมที่มีสองชั้นได้

บ้านสองชั้นขนาด 158 ตารางเมตร

พื้นที่ของบ้านสองชั้นก็เพียงพอที่จะตระหนักถึงความคิดที่กล้าหาญที่สุด และนี่ไม่ใช่ข้อได้เปรียบเพียงอย่างเดียวของบ้านสองชั้นที่ทันสมัยอบอุ่นและสะดวกสบาย

ข้อดีของบ้านสองชั้น

การสร้างบ้านสองชั้นที่สะดวกสบายในวันนี้ไม่แพงเท่าที่ผู้บริโภคส่วนใหญ่เชื่อ แน่นอนว่าตัวเลือกดังกล่าวจะมีค่าใช้จ่ายไม่น้อยกว่าอาคารแบบชั้นเดียว แต่ก็คุ้มค่า คุณสามารถเลือกโครงการสำเร็จรูปของบ้าน 2 ชั้นพร้อมโครงร่างหรือสร้างเป็นแบบเดี่ยว สถาปนิกและนักออกแบบมืออาชีพยินดีที่จะช่วยให้คุณเปลี่ยนความฝันของบ้านในแบบชนบทสองชั้นให้กลายเป็นความจริงนำเสนอที่เกี่ยวข้องและเกี่ยวข้องกับโซลูชั่นงบประมาณ

ข้อได้เปรียบหลักของบ้านสองชั้นในชนบท:

การใช้ที่ดินอย่างมีเหตุผล หากคุณได้รับการจัดสรรที่ดินขนาดเล็กมากภายในเมืองหรือนอกเขตแดนตามธรรมชาติคุณจะต้องได้รับประโยชน์สูงสุดเพื่อให้การทำงานของทุกตารางเมตร ทำไมต้องใช้พื้นที่บนพื้นที่มีค่าด้วยบ้านชั้นเดียว มันจะดีกว่าที่จะกระจายสถานที่เดียวกันบนสองชั้นและบนเว็บไซต์เพื่อให้สวนและพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจที่มีศาลาและบาร์บีคิว

ความสะดวกสบายระดับสูง สองชั้นอนุญาตให้มีห้องส่วนที่ชัดเจนมากซึ่งพวกเขานอนหลับและผ่อนคลายจากห้องธรรมดาและห้องทำงานที่เรียกว่า ตามเนื้อผ้าห้องนอนและห้องเรียนตั้งอยู่บนชั้นสองในขณะที่ห้องนั่งเล่นห้องรับประทานอาหารห้องครัวและห้องเล่นเกมตั้งอยู่บนชั้นแรก ดังนั้นครอบครัวหลายชั่วอายุคนที่มีกิจวัตรประจำวันและความสนใจที่แตกต่างกันสามารถอาศัยอยู่ในบ้านหลังเดียวกันพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมด

โครงสร้างแข็งแรงและเรียบง่าย บางคนตัดสินใจที่จะบันทึกในโครงการบ้านสองชั้นและกำลังมองหาทางเลือกกับห้องใต้หลังคา ในความเป็นจริงมันไม่ได้ถูกกว่าและบางครั้งก็มีราคาแพงกว่า ท้ายที่สุดมันถูกต้องในการออกแบบและสร้างโครงสร้างด้วยหลังคาที่ลาดเอียงนำการสื่อสารทั้งหมดไปยังห้องใต้หลังคาได้อย่างถูกต้องทำให้มันสะดวกสบายและปลอดภัยที่จะอยู่ในความเป็นจริงเป็นปัญหามากกว่าการทำงานแบบเดียวกันเมื่อออกแบบบ้านเต็มสองชั้น หากคุณต้องการพื้นที่ใช้สอยที่มีประโยชน์เพิ่มเติมคุณควรเลือกบ้านสองชั้นทันทีแทนที่จะเป็นอาคารที่มีห้องใต้หลังคา

ดังนั้นบ้านสองชั้นที่สวยงามจึงเป็นความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างพื้นที่ใช้สอยและค่าใช้จ่ายในการสร้างโครงการและอาคารความสวยงามและความสะดวกสบายพื้นที่ส่วนตัวที่จำเป็นสำหรับสมาชิกแต่ละคนในครอบครัว แต่ไม่มีความหรูหรา มันค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะให้คุณสมบัติดังกล่าว - หากโครงการได้รับการพัฒนาโดยผู้เชี่ยวชาญที่ตระหนักดีถึงรายละเอียดปลีกย่อยทั้งหมดของกระบวนการก่อสร้าง

แผนของบ้านสองชั้นขนาดใหญ่พร้อมระเบียงเปิดโล่ง

คุณสมบัติของการออกแบบและสร้างกระท่อมสองชั้น

มีความแตกต่างหลายประการที่ควรนำมาพิจารณาเมื่อวาดโครงการสำหรับบ้านสองชั้น

อารมณ์  มาตรฐานที่ชั้นล่างเป็นโรงจอดรถ, ห้องครัว, ห้องนั่งเล่น, ครัว, ห้องน้ำสำหรับแขก บนชั้นสองมีห้องนอนห้องน้ำสำหรับครอบครัว บ่อยครั้งที่ห้องใต้ดินและห้องใต้หลังคามีการติดตั้งเพิ่มเติม พวกเขามักจะมีห้องซาวน่าห้องเล่นเกมหรือโรงยิม แต่ถ้าเลย์เอาต์มาตรฐานไม่เหมาะกับคุณและคุณต้องการเบี่ยงเบนจากโซลูชันมาตรฐานคุณสามารถทำซ้ำโปรเจ็กต์ที่เสร็จแล้วหรือสร้างใหม่

บันได  อันที่จริงแล้วการออกแบบบันไดก็รวมอยู่ในย่อหน้าก่อนหน้าด้วย แต่ช่วงเวลานั้นกว้างใหญ่และสำคัญมากเมื่อพิจารณาแยกจากกัน บันไดเป็นหนึ่งในข้อเสียเปรียบหลักของบ้านสองชั้น ประการแรกพวกเขาเลือกพื้นที่ที่ใช้งานได้ ประการที่สองนี่คือคอลัมน์ค่าใช้จ่ายแยกต่างหากสำหรับการออกแบบวัสดุและงานก่อสร้าง ประการที่สามบันไดไม่ปลอดภัยหากเด็กเล็กคนชราคนพิการอาศัยอยู่ในบ้าน - สิ่งนี้จะต้องคำนึงถึงแม้ในขั้นตอนของการเลือกบ้านสองชั้น แต่คุณไม่สามารถปฏิเสธบันไดได้ ด้วยวิธีการที่มีความสามารถบันไดจะประสบความสำเร็จในการรับมือกับงานโดยไม่มีภัยคุกคามต่อผู้อยู่อาศัยในบ้านสองชั้น และมันจะกลายเป็นไฮไลต์ของการตกแต่งภายในถ้ามันได้รับการออกแบบอย่างสวยงามตามสไตล์ทั่วไปของบ้าน

บันไดที่สะดวกสบายและปลอดภัยไปยังชั้นสอง

มูลนิธิ  ในอีกด้านหนึ่งพื้นที่ของมูลนิธิจะน้อยกว่าเมื่อมีการก่อสร้างอาคารชั้นเดียว แต่ในทางกลับกันมันจะต้องมีความคงทนและเชื่อถือได้มากขึ้นเพื่อที่จะทนต่อพื้นรองรับสองชั้น มันเป็นสิ่งสำคัญไม่เพียง แต่จะเลือกประเภทของมูลนิธิที่เหมาะสมการออกแบบของมัน นอกจากนี้ยังคำนึงถึงประเภทของดินความโล่งใจของไซต์สภาพภูมิอากาศและปริมาณฝนและรายละเอียดเล็ก ๆ อีกมากมาย อย่างไรก็ตามหากพวกเขาถูกเพิกเฉยบ้านจะให้บริการที่ดีที่สุดไม่เกินห้าปีและที่แย่ที่สุดการดำเนินการของบ้านจะสิ้นสุดลงในหายนะ

เสริมฐานรองเทปชนิดสำหรับบ้านสองชั้น

   ในเว็บไซต์ของเราคุณสามารถค้นหาผู้ติดต่อของ บริษัท ก่อสร้างที่เสนอ คุณสามารถพูดคุยกับตัวแทนได้โดยตรงโดยไปที่นิทรรศการ Low-Rise Country ของบ้าน

ความแตกต่างเหล่านี้ควรคำนึงถึงแล้วในขั้นตอนของการออกแบบบ้านในอนาคตของความฝันของคุณ แน่นอนคนที่อยู่ไกลจากวิศวกรรมสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างจะไม่สามารถรับมือกับงานนี้ได้ด้วยตัวเขาเอง - ผู้เชี่ยวชาญเท่านั้นที่ควรจัดการกับการออกแบบ

   เคล็ดลับ: หากคุณตัดสินใจที่จะสร้างบ้านสองชั้นในหมู่บ้านของอาคารชั้นเดียวมันก็สมเหตุสมผลที่จะถามเจ้าหน้าที่ผังเมืองว่าจะอนุญาตหรือไม่ มันไม่ได้เกี่ยวกับเรื่องการเงินเสมอไป บางทีเพื่อนบ้านของคุณไม่ได้เพิ่มจำนวนชั้นในบ้านของพวกเขาไม่ใช่เพราะพวกเขาไม่มีหนทางที่จะทำสิ่งนี้ แต่เพราะดินที่ไม่เหมาะสมหรือด้วยเหตุผลอื่นที่ดีพอ ๆ กัน

สิ่งที่จะสร้างบ้านสองชั้น

มีวัสดุก่อสร้างจำนวนมากสำหรับการสร้างบ้านทางเลือกขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ: ความสามารถทางการเงินคุณสมบัติการออกแบบของบ้านในอนาคตสภาพภูมิอากาศของภูมิภาคและในที่สุดรูปแบบสถาปัตยกรรมของบ้าน นักพัฒนาสมัยใหม่ใช้วัสดุก่อสร้างประเภทนี้สำหรับบ้านสองชั้น:

อิฐชนิดต่าง ๆ

บล็อกเซรามิก

บล็อกก๊าซ

เนื้อไม้

ในอาคารทั่วไปบ้านกรอบราคาไม่แพงครอง แต่โดยหลักการแล้วมันยากที่จะหาโครงการที่ใช้วัสดุประเภทเดียวเท่านั้น โดยปกติจะรวมหลายอย่างสำหรับห้องใต้ดินผนังภายนอกเพดานภายในห้องใต้หลังคาและห้องใต้ดิน

   เคล็ดลับ: วัสดุที่เบากว่าสำหรับผนังและหลังคาที่น้อยกว่าจะเป็นภาระบนรากฐาน นี่เป็นจุดสำคัญมากเนื่องจากเป็นไปได้ที่จะเพิ่มประสิทธิภาพการออกแบบและวางผังของอาคารที่อยู่อาศัยรวมทั้งลดต้นทุนวัสดุและงานอย่างมาก

คำอธิบายวิดีโอ

ดูตัวอย่างของการวางแผนและออกแบบบ้านสองชั้นในวิดีโอ:

ขนาดที่เหมาะสมของบ้านสองชั้น

บ้านสองชั้นในอุดมคติขนาดใหญ่แค่ไหนนั้นเป็นคำถามที่คลุมเครือ สำหรับครอบครัวสี่คนที่อาศัยอยู่ตลอดชีวิตในอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องบ้านขนาด 80 ตารางเมตร m จะดูเหมือนคฤหาสน์ และบางคนจะต้องยัดเยียดใน 180 ตารางเมตร m. และคุณสามารถหา "พื้นกลาง" - พื้นที่ที่เหมาะสมที่สุดสำหรับครอบครัวสี่ถึงหกคน - 140-160 ตารางเมตร คุณสามารถจัดห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ห้องครัวห้องน้ำ 2 ห้องและห้องนอนสามห้อง - ไม่รวมระเบียงและห้องเอนกประสงค์

ตัวอย่างโครงร่างของบ้านสองชั้นที่มีพื้นที่ 223 ตารางเมตร

เค้าโครงชั้นล่าง

ภาพด้านล่างแสดงให้เห็นถึงโครงการชั้นล่างที่ประสบความสำเร็จและน่าสนใจที่สุดสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดกลาง มีที่จอดรถห้องเอนกประสงค์บันไดห้องน้ำสำหรับแขก พื้นที่นั่งเล่นเป็นห้องนั่งเล่น - สตูดิโอพร้อมพื้นที่สำหรับทำอาหารและรับประทานอาหาร จากห้องนั่งเล่นมีทางเข้าถึงระเบียง

ในภาพด้านล่างเป็นเลย์เอาต์คลาสสิกที่ชั้นล่างมีห้องครัวและห้องนั่งเล่นห้องเอนกประสงค์และโรงจอดรถหนึ่งคันห้องนอนหนึ่งห้องสำหรับแขก จากห้องนั่งเล่นมีทางเข้าสู่เฉลียง

อีกตัวอย่างของรูปแบบของชั้นแรกของบ้านสองชั้นขนาดเล็ก

คุณสามารถวางแผนการจัดเรียงของห้องพักบนชั้นแรกตามที่คุณต้องการสิ่งสำคัญคือความคิดของคุณไม่ขัดแย้งกับกฎความปลอดภัยสำหรับการออกแบบบ้าน

คำอธิบายวิดีโอ

ตัวอย่างของการออกแบบและเลย์เอาต์ของกระท่อมสองชั้นหรูหราดูวิดีโอ:

เลย์เอาต์ของชั้นสอง

ตัวเลือกในการวางแผนสถานที่อย่างรอบคอบน่าเชื่อถือและสะดวกสบายบนชั้นสองในภาพด้านล่าง มีห้องนอนขนาดใหญ่หนึ่งห้องห้องสำหรับเด็กหรือห้องนอนแขกห้องน้ำขนาดใหญ่และระเบียง

อีกตัวอย่างที่ดีของรูปแบบของชั้นสองที่มีสามห้องนอนขนาดต่าง ๆ ห้องน้ำขนาดใหญ่และเลานจ์ที่กว้างขวาง ห้องนอนที่ใหญ่ที่สุดมีระเบียง

บ้านสองชั้น: ภาพถ่ายตัวอย่างของอาคารที่ประสบความสำเร็จ

บ้านสองชั้นที่ทันสมัยในรูปแบบของมินิมอลลิสต์มี 3 ห้องนอนระเบียงและที่จอดรถสำหรับรถยนต์สองคันพื้นที่ - 190 ตารางเมตร

กระท่อมขนาดเล็กในสไตล์ทันสมัยมีสามห้องนอนพร้อมที่จอดรถพื้นที่ - 205 ตารางเมตร

คฤหาสน์สองชั้นสไตล์ยุโรปพร้อมซุ้มรวมพื้นที่ - 140 ตารางเมตร

บ้านอิฐขนาดกะทัดรัดในสองชั้นในสไตล์มินิมอลลิสต์ - พื้นที่ 113 ตารางเมตร

บ้านสไตล์สแกนดิเนเวียนสองชั้นพร้อมหลังคาแบนพื้นที่ - 126 ตารางเมตร

บ้านสไตล์โมเดิร์นแห่งอนาคตพร้อมที่จอดรถสำหรับรถยนต์ 2 คันและห้องนั่งเล่น 2 ห้อง

บ้านสองชั้นสไตล์คลาสสิกพื้นที่ - 203 ตารางเมตร

บ้านสองชั้นสำหรับส่วนที่แคบของโครงสร้างการประหยัดพลังงานพื้นที่ - 126 ตารางเมตร

คฤหาสน์สองชั้นแบบนีโอโคโลเนียลพร้อมหน้าต่างแบบพาโนรามาพื้นที่ - 174 ตารางเมตร

บ้าน Art Nouveau กว้างขวางพร้อมที่จอดรถห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่และพื้นที่อ่านหนังสือขนาด 197 ตารางเมตร

ข้อสรุป

บ้านสองชั้นกว้างขวางปานกลางและสะดวกสบาย - นี่คือค่าเฉลี่ยสีทองในแง่ของขนาดและการยศาสตร์พื้นที่ใช้สอยและตำแหน่งของที่อยู่อาศัยและที่ทำงาน หากคุณกำลังมองหาอนาคตและต้องการสร้างบ้านที่น่าเชื่อถือทนทานและสวยงามซึ่งไม่เพียง แต่ลูก ๆ ของคุณเท่านั้น แต่ยังเป็นหลานของคุณด้วยที่จะมาเลือกโครงการที่ประสบความสำเร็จที่สุดของบ้านสองชั้นและสร้างความไว้วางใจให้กับมืออาชีพ

โครงสร้างที่ต้องทำด้วยตัวเองของชั้นสองเป็นอาชีพที่รับผิดชอบ ไม่คำนึงถึงความแข็งแรงของฐานรากและผนังหรือการคำนวณภาระบนพื้นอย่างไม่ถูกต้องแทนที่จะสร้างชั้นสองอาจจำเป็นต้องซ่อมแซมบ้านทั้งหลัง!

สิ่งที่คุณต้องรู้เมื่อสร้างชั้นสองด้วยมือของคุณเอง

เมื่อสร้างบ้านใหม่ที่มีการวางชั้นที่ 2 ในโครงการคุณไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับรากฐานและผนัง - พวกเขาถูกออกแบบมาสำหรับการโหลดที่ระบุ หากจำเป็นต้องเพิ่มพื้นที่นั่งเล่นของบ้านที่อาศัยอยู่ก็ไม่ควรที่จะบันทึกและสั่งการสอบ จากผลลัพธ์ของมันคุณสามารถค้นหา:

• สภาพทางเทคนิคของฐานรากและผนัง;
• มาตรการที่แนะนำเพื่อเสริมสร้างโครงสร้างสนับสนุน
• วิธีการเสริมที่เหมาะสมที่สุดในสถานการณ์เฉพาะ
• การคำนวณการเพิ่มในอนาคต

หากไม่สามารถสั่งซื้อการตรวจสอบได้ชั้นที่สองจะทำได้ดีที่สุดโดยใช้วัสดุรองรับน้ำหนักบนพื้นฐานของตัวเอง

สิ่งที่จะเลือก - ชั้นเต็มหรือห้องใต้หลังคา?

บ่อยครั้งที่ตัวเลือกขึ้นอยู่กับความสามารถทางการเงิน พื้นห้องใต้หลังคามีราคาถูกลง - ไม่จำเป็นต้องสร้างกำแพงและค่าใช้จ่ายทั้งหมดจะเพิ่มความอบอุ่นให้กับหลังคา ภาระในอาคารก็น้อยลงเช่นกันซึ่งทำให้ผนังและฐานรากมีความทนทานน้อยลงและส่งผลให้ราคาถูกลง

แต่ในห้องที่มีผนังลาดเอียงคุณจะต้องคิดอย่างรอบคอบเกี่ยวกับการออกแบบตกแต่งภายใน - ตู้เสื้อผ้าฝักบัวอาบน้ำหรือเตียงสองชั้นส่วนใหญ่จะไม่ทำงาน สำหรับจุดประสงค์เหล่านี้จะเป็นการดีกว่าที่จะสร้างพื้นด้วยห้องใต้หลังคาที่ไม่มีเครื่องทำความร้อน ต้นทุนการก่อสร้างจะเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ แต่ในระยะยาวบ้านหลังนี้จะสะดวกกว่าสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่

จะวางบันไดที่ไหน?

เมื่อนึกถึงโครงสร้างชั้นบนของอาคารที่อยู่อาศัยพวกเขาไม่ค่อยนึกถึงเวลาที่จะไปที่นั่นทุกวัน แต่คุณจะต้องติดตั้งบันไดและความสะดวกสบายและความปลอดภัยในการใช้ขึ้นอยู่กับรูปร่างและขนาด

หากบ้านมีขนาดเล็กแสดงว่าการเดินขึ้นบันไดโดยตรงนั้นไม่เหมาะสม ดังนั้นด้วยขนาดขั้นตอน 30x15 ซม. และความลาดชันของ 35 องศาระยะจะ 5 ม. และความยาวฐาน 4 ม. แน่นอนถ้าคุณสามารถบริจาคส่วนหนึ่งของชั้นแรกคุณสามารถจัดตู้เสื้อผ้าภายใต้บันไดได้อย่างสะดวกสบาย ในส่วนที่สูงที่สุดจะมีที่แขวนสำหรับแจ๊กเก็ตและส่วนล่าง - ลิ้นชักสำหรับรองเท้า

ขั้นบันไดหมุนสามารถลดความยาวของเว็บไซต์โดยครึ่งหนึ่ง แต่เพิ่มความกว้างของมัน พื้นที่ภายใต้มันไม่สามารถใช้เพื่อประโยชน์สูงสุด - ขึ้นอยู่กับการออกแบบคุณสามารถติดตั้งโซฟา, เก้าอี้สองตัวหรือชั้นวางที่มีต้นไม้อยู่ข้างใต้

บันไดเวียนนั้นเล็กที่สุดและอึดอัดที่สุด ก็พอที่จะจินตนาการว่ามันจะต้องยกหรือลดเฟอร์นิเจอร์หรือวัตถุขนาดใหญ่อื่น ๆ แต่ถ้าไม่มีทางเลือกอื่นจะเป็นการดีกว่าที่จะเลือกเส้นผ่านศูนย์กลางสูงสุดที่เป็นไปได้ของเกลียว

คุณสมบัติของการก่อสร้างชั้นสองในบ้านที่กำลังก่อสร้าง

การทำชั้นสองนั้นไม่ยากไปกว่าการสร้างชั้นแรก - ผนังนั้นเท่ากันและชั้นจะทำในลักษณะเดียวกับชั้นของชั้นแรก บ้านไม้และอิฐส่วนใหญ่มักจะใช้พื้นไม้ - สวยงาม, เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและง่ายมากที่จะทำด้วยมือของคุณเอง

อุปกรณ์ Interfloor

ไม่แนะนำให้ทำการบินเกินกว่า 6 ม. และโหลดโดยเฉลี่ยสำหรับชั้นสองสำหรับพักอาศัยคือ 350-400 กิโลกรัม / ตารางเมตร หากคุณวางแผนที่จะติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่และหนักอ่างอาบน้ำเหล็กหล่อหรือหม้อต้มน้ำร้อนคุณจะต้องทำการคำนวณพิเศษ

เมื่อวางคานพื้นคุณต้องพิจารณาหลายจุด:

หากความแตกต่างของอุณหภูมิระหว่างชั้นมีความสำคัญเค้กชั้นควรประกอบด้วย:

• ไฟล์จากชั้น 1;
• อุปสรรคไอ
• ฉนวนกันเสียง (วัสดุที่หนาแน่นมากขึ้น);
• ฉนวนกันความร้อน;
• เมมเบรนดูดซึมไอ
• ชั้นสุดท้ายของชั้น 2

ไม่ว่าในกรณีใดคุณไม่ควรใช้วัสดุที่ป้องกันไอจากด้านบนของชั้นบนที่เย็นกว่า - รับประกันการควบแน่นและการเน่าของคานพื้น

อุปกรณ์ของผนังของชั้นสอง

คุณสามารถยกกำแพงได้ทันทีหลังจากวางคานและพื้นย่อย บ่อยครั้งที่คุณสามารถหาบ้านที่ชั้นแรกเป็นอิฐและที่สองเป็นไม้หรือกรอบ ในกรณีนี้มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะไม่ลืมเกี่ยวกับการวางกันน้ำระหว่างไม้และอิฐ หลักการของอุปกรณ์ของชั้นสองนั้นคล้ายกับการสร้างบ้านบนฐาน - รัดด้านล่างเสร็จแล้วและวางแท่ง

ข้อเสียของการแก้ปัญหานี้คือความจุความร้อนที่แตกต่างกันของผนังและเป็นผลให้ภาระความร้อนในระบบทำความร้อน สิ่งนี้จะต้องนำมาพิจารณาเมื่อวางแผนก่อนซื้อหม้อไอน้ำ - ความจุของมันอาจไม่เพียงพอสำหรับทั้งบ้าน

หลักการของโครงสร้างเสริมของอีกชั้นหนึ่งในอาคารที่สร้างเสร็จแล้วเกือบจะเหมือนกันยกเว้นงานรื้อถอน - หลังคาและห้องใต้หลังคาจะถูกลบออกอย่างสมบูรณ์ การใช้คอลัมน์บนฐานรากของตัวเองติดตั้งรอบปริมณฑลด้านนอกของบ้านคุณไม่เพียง แต่สามารถเพิ่มความสามารถในการรับน้ำหนักของอาคาร แต่ยังช่วยขยายพื้นที่ใช้สอย

คอลัมน์สามารถทำจากสกรูหรือเสาเข็มเจาะหรือพับจากอิฐ ในกรณีแรกเสาเข็มถูกฝังอยู่กับชั้นดินที่รองรับ - สำหรับดินร่วนปนทรายและทรายนี่คือความลึก 1 เมตรสำหรับคอลัมน์อิฐ ligation จำเป็นสำหรับความแข็งแรงของโครงสร้าง

ควรจัดเค้กที่มีหลังคาเพื่อไม่ให้เกิดการควบแน่นบนฉนวนและอากาศจะไหลเวียนอย่างอิสระภายใต้หลังคา และวิธีการสร้างและวางแผนห้องใต้หลังคาอธิบายในรายละเอียดในวิดีโอ:

ฉันเป็นคนธรรมดาฉันได้ซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่ชั้นสองของอาคารตัวอาคารและที่ดินที่เป็นเจ้าของโดยผู้ขาย เจ้าของอาคารและที่ดินสามารถป้องกันไม่ให้ฉันไปที่ชั้นสองของฉันเมื่อผ่าน

Dmitry สวัสดีตอนบ่าย! ประการแรกหากคุณได้รับส่วนแบ่งในสิทธิในการเป็นเจ้าของแล้วตามศิลปะ 247 GK

1. การเป็นเจ้าของและการใช้ทรัพย์สินในการเป็นเจ้าของร่วม ดำเนินการตามข้อตกลงของผู้เข้าร่วมทั้งหมด และหากไม่บรรลุข้อตกลงในลักษณะที่ศาลกำหนด
2. ผู้เข้าร่วมในการเป็นเจ้าของร่วมมีสิทธิ์ที่จะทำให้มันอยู่ในความครอบครองและการใช้งานของเขา บางส่วนของทรัพย์สินส่วนกลางมีความเหมาะสมกับส่วนแบ่งของ  และหากเป็นไปไม่ได้เขามีสิทธิ์ที่จะเรียกร้องจากผู้เข้าร่วมคนอื่น ๆ ที่เป็นเจ้าของและใช้ทรัพย์สินที่เป็นของค่าตอบแทนที่สอดคล้องกัน

ประการที่สองตามศิลปะ 271 GK

1. เจ้าของอาคาร หรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่ตั้งอยู่บนที่ดิน เป็นเจ้าของโดยบุคคลอื่นมีสิทธิที่จะใช้ที่ดินที่จัดให้โดยบุคคลดังกล่าวสำหรับคุณสมบัตินี้

กรณีศึกษา

การตัดสินใจของศาลฎีกาของสหพันธรัฐรัสเซีย 29.08.2016 N 308-AD15-19368 ในกรณีของ N A53-18779 / 2015

ดังต่อไปนี้จากไฟล์เคส บริษัท เป็นเจ้าของอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่ 549.6 ตารางเมตร m ตั้งอยู่ที่:  ภาค Rostov, Rostov-on-Don, เขต Leninsky, ul นักสังคมนิยม, d. 74, ซึ่งเกี่ยวกับการลงทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และธุรกรรมกับรัฐนั้นในวันที่ 11 ตุลาคม 2010, หมายเลขรายการ 61-61-01 / 791 / 2010-31 ได้ทำขึ้นและหนังสือรับรองการจดทะเบียนรัฐของกฎหมายชุด 61-AZ หมายเลข 632357 .
บ่งชี้สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย อยู่ในอาคาร 15 ชั้นซึ่งไม่ใช่ที่อยู่อาศัยตั้งอยู่บนที่ดินพร้อมที่ดินหมายเลข 61: 44: 0050707: 12 มีพื้นที่ 2940 ตารางเมตร ม.
ตามบทบัญญัติของมาตรา 271 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียเจ้าของอาคารโครงสร้างหรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่ตั้งอยู่บนที่ดินของบุคคลอื่นมีสิทธิที่จะใช้ที่ดินที่บุคคลดังกล่าวจัดหาให้สำหรับคุณสมบัตินี้ เมื่อโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่ตั้งอยู่บนที่ดินของบุคคลอื่นให้แก่บุคคลอื่นมันจะได้รับสิทธิในการใช้ที่ดินตามลำดับในเงื่อนไขเดียวกันและในปริมาณเดียวกันกับเจ้าของเดิมของอสังหาริมทรัพย์
ตามบทบัญญัติของวรรค 1 ของบทความ 35 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียและวรรค 3 ของบทความ 552 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อขายอสังหาริมทรัพย์ (การโอนกรรมสิทธิ์) ที่ตั้งอยู่บนที่ดินที่ไม่ได้เป็นเจ้าของโดยผู้ขายผู้ซื้อจะได้รับสิทธิในการใช้ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์และจำเป็นสำหรับการใช้งานบนเงื่อนไขเดียวกันและในปริมาณเดียวกันกับเจ้าของก่อนหน้าของอสังหาริมทรัพย์ จากที่กล่าวมาข้างต้นสิทธิในการใช้ที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของทรัพย์สินและความจำเป็นในการดำเนินงานเกิดขึ้นจากเจ้าของคนใหม่ของทรัพย์สินนี้โดยอ้างอิงโดยตรงกับกฎหมายในเวลาที่การลงทะเบียนของรัฐในการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ของเจ้าของ
ดังนั้นในกรณีนี้สังคม มีสิทธิที่จะใช้ส่วนแบ่งของที่ดินที่มีชื่อในสัดส่วนกับพื้นที่ของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเจ้าของที่มันเป็น สิทธิที่ระบุในการใช้ที่ดินพิพาทเกิดขึ้นจาก บริษัท โดยอาศัยอำนาจตามกฎหมาย บริษัท ไม่ได้ครอบครองที่ดินพิพาทโดยพลการ
ความจริงที่ว่า บริษัท ยังไม่ได้ลงทะเบียนสิทธิในการใช้ที่ดินพิพาทในลักษณะที่จัดตั้งขึ้นไม่ได้เป็นการกระทำความผิดทางปกครองความรับผิดที่ระบุไว้ในมาตรา 7.1 ของรหัสปกครองของสหพันธรัฐรัสเซีย

ยินดีต้อนรับ!

ตามวรรค 2 ของศิลปะ 19 แห่งรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซีย:

2. รัฐรับรองความเท่าเทียมกันของสิทธิมนุษยชนและสิทธิเสรีภาพโดยไม่คำนึงถึงเพศเชื้อชาติสัญชาติภาษาถิ่นกำเนิดทรัพย์สินและตำแหน่งทางการสถานที่พำนักศาสนาความเชื่อการเป็นสมาชิกในสมาคมสาธารณะหรือสถานการณ์อื่น ๆ ห้ามมิให้มีการ จำกัด สิทธิของพลเมืองในรูปแบบของการเข้าสังคม, เชื้อชาติ, ชาติ, ภาษาหรือศาสนา

กฎหมายของรัฐบาลกลางนี้กำหนดนโยบายของรัฐในด้านการคุ้มครองทางสังคมของคนพิการในสหพันธรัฐรัสเซียโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อให้คนพิการมีโอกาสเท่าเทียมกันกับพลเมืองคนอื่น ๆ ในการใช้สิทธิพลเมืองเศรษฐกิจการเมืองและสิทธิอื่น ๆ และเสรีภาพตามรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซีย และกฎหมายระหว่างประเทศและสนธิสัญญาระหว่างประเทศของสหพันธรัฐรัสเซีย

ฉันไม่พบมัน แต่มีแนวโน้มมากที่สุดที่จะมีกฎหมายว่าด้วยการประกันการเข้าถึงคนพิการและกลุ่มคนที่มีความคล่องตัวต่ำให้กับข้อมูลวัตถุทางสังคมการขนส่งและโครงสร้างพื้นฐานทางวิศวกรรมของภูมิภาค Momsky ของสาธารณรัฐซาฮาซึ่งแสดงรายการสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐาน อุปกรณ์ ตัวอย่างเช่นตามกฎหมายของมอสโกเมื่อวันที่ 17 มกราคม 2001 N 3“ ในการประกันการเข้าถึงคนพิการไปยังวัตถุทางสังคมโครงสร้างพื้นฐานการขนส่งและวิศวกรรมของเมืองมอสโก "

3. เป้าหมายของโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมการขนส่งและวิศวกรรมเพื่อติดตั้งเครื่องใช้และอุปกรณ์พิเศษ
วัตถุที่จะติดตั้งเครื่องใช้และอุปกรณ์พิเศษสำหรับการเคลื่อนย้ายและการเข้าถึงของคนพิการและผู้ที่เคลื่อนไหวได้ จำกัด รวมถึง:
- อาคารที่อยู่อาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยของรัฐเทศบาลและแผนก;
- อาคารและโครงสร้างการบริหาร
- วัตถุทางวัฒนธรรมและสิ่งอำนวยความสะดวกทางวัฒนธรรมและความบันเทิง (โรงภาพยนตร์ห้องสมุดพิพิธภัณฑ์สถานที่สักการะ ฯลฯ )
- วัตถุและสถาบันการศึกษาและวิทยาศาสตร์การดูแลสุขภาพและการคุ้มครองทางสังคมของประชากร
  - วัตถุทางการค้าการบริการสาธารณะและบริการผู้บริโภคสถาบันการเงินและการธนาคาร
- โรงแรม, โรงแรม, สถานที่พำนักชั่วคราวอื่น ๆ ;
- สุขภาพและการออกกำลังกายอาคารกีฬาและสิ่งอำนวยความสะดวกสถานที่พักผ่อนหย่อนใจสวนสาธารณะสวนสวนป่าชายหาดและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เพื่อสุขภาพและนันทนาการที่ตั้งอยู่ในดินแดนตรอกซอกซอยและทางเท้า
- วัตถุและสิ่งอำนวยความสะดวกของการขนส่งสาธารณะการสื่อสารและข้อมูล: สถานีรถไฟสถานีรถบัสสนามบินสนามบินวัตถุอื่น ๆ ของรถยนต์รถไฟการขนส่งทางน้ำและทางอากาศที่ให้บริการแก่ประชาชน
- สถานีและหยุดทุกประเภทของการขนส่งในเมืองและชานเมือง;
- ไปรษณีย์โทรเลขและอาคารอื่น ๆ และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการสื่อสารและข้อมูล
- สิ่งอำนวยความสะดวกการผลิตสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับธุรกิจขนาดเล็กและสถานที่ทำงานอื่น ๆ
- ทางเท้าทางแยกของถนนถนนและทางหลวง
- อยู่ติดกับอาคารและสิ่งปลูกสร้างด้านบนของอาณาเขตและจัตุรัส
ระบบรับประกัน:

โครงสร้างที่เหนือชั้นของชั้นสองเป็นวิธีที่ได้ผลกำไรมากที่สุดในการเพิ่มพื้นที่ใช้สอย

โครงสร้างส่วนบนของชั้นสองเกิดขึ้นจากการเสริมแรงและไม่เสริมกำลังในการก่อสร้างบ้านสำเร็จรูป จากมุมมองทางเศรษฐกิจการตั้งชั้นสองของบ้านหรือห้องใต้หลังคาหรือชั้นเพิ่มเติมมักจะเป็นทางออกที่เหมาะสมและเป็นประโยชน์ต่อปัญหาที่อยู่อาศัย หลังจากทั้งหมดมีรากฐานและที่ดินการสื่อสารสาธารณูปโภคโครงสร้างพื้นฐานมันถูกกว่าการสร้างบ้านใหม่

สำหรับการพักอย่างสะดวกสบายและเต็มไปด้วยผู้คนจำเป็นต้องมีพื้นที่เพียงพอเพื่อให้แน่ใจว่ามีพื้นที่ส่วนตัวสำหรับผู้พักอาศัยในบ้าน ปัญหาการขาดตารางเมตรสามารถแก้ไขได้โดยโครงสร้างส่วนบนของชั้นสองหรือห้องใต้หลังคาที่อยู่อาศัย

เมื่อเลือกตัวเลือกของโครงสร้างที่เหนือกว่าพวกเขาจะได้รับคำแนะนำก่อนอื่นโดยค่าใช้จ่ายของอาคารจุดประสงค์รวมถึงคุณสมบัติทางสถาปัตยกรรมของโครงสร้าง ตามกฎแล้วพื้นห้องใต้หลังคาเพิ่มเข้ามาจะถูกกว่าเนื่องจากประหยัดค่าใช้จ่ายเมื่อซื้อวัสดุก่อสร้างสำหรับงานผนัง นอกจากนี้การติดตั้งพื้นแบบเต็มยังเกี่ยวข้องกับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเพื่อเสริมสร้างรากฐานของอาคาร

การก่อสร้างห้องใต้หลังคานั้นเหมาะสำหรับการจัดห้องนอนที่แสนสบายการศึกษาห้องสำหรับเด็กหรือเพื่อการพักผ่อนเช่นห้องบิลเลียด หากมีการวางแผนให้รองรับหลายห้องห้องครัวห้องน้ำขอแนะนำให้ติดตั้งพื้นแบบเต็ม

การออกแบบบ้านที่มีพื้นห้องใต้หลังคา

สำคัญ!

การออกแบบที่เหมาะสมของผนังและหลังคาของห้องใต้หลังคาช่วยให้คุณมีห้องนั่งเล่นที่กว้างขวางสะดวกสบายและใช้งานได้ดี

การตัดสินใจที่จะสนับสนุนการสร้างห้องใต้หลังคาหรือชั้นหนึ่งนั้นขึ้นอยู่กับลักษณะทางสถาปัตยกรรมและทางเทคนิคของอาคารเช่นเดียวกับความชอบส่วนตัวของเจ้าของ คุณสมบัติของโครงสร้างของห้องใต้หลังคาที่มีหลังคาหลากหลายรูปแบบระเบียงขนาดกะทัดรัดและระเบียงช่วยให้คุณสร้างโครงสร้างภายนอกที่เป็นต้นฉบับมากขึ้น ชั้นเต็มเพิ่มเติมมีลักษณะที่เข้มงวดมากขึ้น

การตรวจสอบทางวิศวกรรมของสภาพอาคาร

ได้รับอนุญาตให้เริ่มการก่อสร้างชั้นเพิ่มเติมหลังจากการศึกษารายละเอียดเกี่ยวกับลักษณะทางเทคนิคของโครงสร้าง ความเชี่ยวชาญด้านวิศวกรรมช่วยให้คุณสามารถคำนวณการเปลี่ยนแปลงในการโหลดบนโครงสร้างสนับสนุนของโครงสร้างกำหนดตำแหน่งของพาร์ติชัน การดำเนินการตามขั้นตอนการตรวจสอบทางวิศวกรรมเป็นความรับผิดชอบของหน่วยงานภาครัฐและเอกชนที่มีเอกสารที่เกี่ยวข้องที่อนุญาตให้ดำเนินการบริการดังกล่าว

ในกระบวนการวิจัยพารามิเตอร์วัตถุต่อไปนี้จะถูกกำหนด:

• เงื่อนไขทางเทคนิคขององค์ประกอบที่เป็นส่วนประกอบของโครงสร้าง
• ระยะขอบของความปลอดภัยของโครงสร้างที่รับน้ำหนัก
• คุณสมบัติของการเสริมองค์ประกอบโครงสร้าง

ความเชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างและด้านเทคนิคเป็นหนึ่งในการสอบที่ได้รับความนิยมสูงสุดใช้เวลามากและซับซ้อน

เพื่อระบุข้อบกพร่องที่ซ่อนอยู่แม้กระทั่งการตรวจสอบวัตถุที่ครอบคลุม การขจัดข้อบกพร่องที่มีอยู่จะช่วยป้องกันต้นทุนวัสดุเพิ่มเติมในอนาคต การวิจัยที่ครอบคลุมประกอบด้วยหลายขั้นตอน:

• การรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับลักษณะทางเทคนิคของบ้านวัสดุก่อสร้างที่ใช้ระยะเวลาและสภาพการใช้งาน
• การวางแผนการวิจัย
• การตรวจสอบอาคารโดยใช้อุปกรณ์พิเศษ
• การทดสอบในห้องปฏิบัติการของกลุ่มตัวอย่าง
• การจัดทำรายงานทางเทคนิค

หลังจากการตรวจสอบด้วยตาเปล่าและการตรวจสอบอย่างละเอียดของผู้เชี่ยวชาญขององค์กรใบรับรองการตรวจสอบและรายงานทางเทคนิคจะมีการออกแผนปฏิบัติการวิจัยผลที่ได้รับการประเมินข้อสรุปและคำแนะนำในการเสริมสร้างโครงสร้าง

ประเภทของเทคโนโลยีเสริมโครงสร้างพื้นฐานแบบแอดออน

ขึ้นอยู่กับสถานะขององค์ประกอบโครงสร้างที่รองรับและภาระที่อนุญาตพวกมันถูกกำหนดด้วยวัสดุและคุณสมบัติของการก่อสร้างพื้นเพิ่มเติม ด้วยความปลอดภัยที่ไม่เพียงพอของโครงสร้างที่รองรับฐานรากผนังและระบบขื่อของโครงสร้างจะแข็งแกร่งขึ้นก่อนหน้านี้ ในการก่อสร้างห้องใต้หลังคาในอาคารอพาร์ตเมนต์ลักษณะพื้นฐานคือความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยรายอื่น

กรอบเสริมโครงสร้างของชั้นสองในบ้านส่วนตัว

การติดตั้งชั้นสองสามารถทำได้ด้วยวิธีต่อไปนี้:

• ก่ออิฐ;
• โครงสร้างที่ทำจากองค์ประกอบคอนกรีตเสริมเหล็ก
• จากท่อนไม้หรือท่อนซุง
• การประยุกต์ใช้เทคโนโลยีโครงลวด
• ตัวเลือกรวม

ทนทานและราคาไม่แพงเป็นโครงโลหะและโครงสร้างโครงถัก ความยากลำบากบางอย่างอาจเกิดขึ้นเมื่อยกชิ้นส่วนที่มีน้ำหนักมากไปยังสถานที่ก่อสร้างในระดับเพิ่มเติม ด้วยเหตุนี้ส่วนใหญ่คุณจะต้องดึงดูดอุปกรณ์ก่อสร้างพิเศษ

สำคัญ!

ก่อนการติดตั้งพื้นเพิ่มเติมขององค์ประกอบคอนกรีตเสริมเหล็กหรืออิฐจำเป็นต้องเสริมผนังและฐานรากให้แน่น เพื่อลดภาระในการก่อสร้างของบ้านกองสนับสนุนจะถูกวางไว้รอบปริมณฑล

พื้นของคานไม้เป็นที่ยอมรับมากที่สุดสำหรับคนที่จะอยู่กับคุณสมบัติด้านสิ่งแวดล้อม ความไม่สะดวกบางอย่างเกิดขึ้นในขั้นตอนสุดท้ายของการตกแต่งห้อง ขอแนะนำให้เริ่มงานประเภทนี้หลังจากผ่านไปหนึ่งปีเท่านั้น

โครงสร้างส่วนบนของชั้นสองของคานไม้

ในเงื่อนไขของความสามารถทางการเงินที่ จำกัด และเวลาในการเสริมสร้างโครงสร้างสำหรับการก่อสร้างชั้นสองขอแนะนำให้ดำเนินการเสริมสร้างโครงสร้างพื้นฐานโดยใช้แผ่นเฟรมน้ำหนักเบาหรือโครงสร้างสำเร็จรูปสำเร็จรูป ข้อดีหลักของพวกเขารวมถึงน้ำหนักเบา, ความปลอดภัยจากอัคคีภัย, ราคาไม่แพง, การติดตั้งที่รวดเร็ว

ตลาดวัสดุก่อสร้างที่ทันสมัยมีโครงสร้างสำเร็จรูปประกอบด้วยชิ้นส่วนแต่ละชิ้น พวกเขาสามารถทำจากวัสดุต่าง ๆ แต่ที่นิยมมากที่สุดคือผลิตภัณฑ์ไม้ การติดตั้งโครงสร้างเดียวจะดำเนินการโดยตรงที่โครงสร้างพื้นชั้นบน ชิ้นส่วนที่ทำจากไม้มีการเชื่อมต่อโดยการติดตั้งกุญแจ การเชื่อมต่อของแท่งโค้งงอที่ติดกาวจะดำเนินการโดยวิธีรูกุญแจ

คำแนะนำสำหรับการเสริมองค์ประกอบโครงสร้างของโครงสร้าง

จากผลการสำรวจทางวิศวกรรมเช่นเดียวกับระดับของการเสื่อมสภาพขององค์ประกอบรับน้ำหนักของโครงสร้างการเสริมแรงเพิ่มเติมของฐานและผนังอาจจำเป็นต้องเพิ่มพื้นเพิ่มเติม สิ่งนี้จะช่วยปกป้องโครงสร้างในอนาคตและยืดอายุการใช้งาน

เมื่อสร้างพื้นเพิ่มเติมกิจกรรมต่อไปนี้จะดำเนินการที่มุ่งฟื้นฟูและเพิ่มความแข็งแรง:

• การเสริมฐาน
• เพิ่มความกว้างและความลึกของการวางรากฐาน แต่เพียงผู้เดียว
• การแทนที่องค์ประกอบพื้นฐาน

กระบวนการเสริมสร้างรากฐานของบ้านส่วนตัว

งานที่จำเป็นเพื่อเสริมสร้างรากฐานของบ้านจะถูกกำหนดตามลักษณะของโครงการฟื้นฟู เพื่อเพิ่มความแข็งแรงให้กับฐานของโครงสร้างไม้หรือเพื่อทดแทนอุปกรณ์และสิ่งต่าง ๆ จะถูกนำออกจากห้อง ประตูทางเข้าและประตูภายในถูกนำออกมาแยกชิ้นส่วน จากนั้นโครงสร้างจะยกขึ้นโดยใช้แจ็คพิเศษและสร้างรากฐานใหม่

คุณสามารถเสริมความแข็งแกร่งของอาคารได้อย่างน่าเชื่อถือโดยการติดตั้งสายพานเสาหินด้วยการเสริมแรง การออกแบบนี้เป็นชั้นป้องกันของคอนกรีตเสริมเหล็กตั้งอยู่ที่ด้านนอกของอาคารทำซ้ำรูปทรงของผนัง

สำคัญ!

ไม่แนะนำให้เสริมความแข็งแรงให้กับผนังอาคารหลังจากติดตั้งสายพานเสริมจนถึงสิ้นปี นี่เป็นเพราะความเป็นไปได้ของการหดตัวของรากฐานใหม่

ในการติดตั้งสายพานเสริมรอบ ๆ ขอบของโครงสร้างจะทำการขุดร่องที่ระดับความลึกเกินระดับของฐานรากเก่าอย่างน้อย 80 ซม. ความกว้างของร่องลึกอยู่ที่เฉลี่ย 50 ซม. ลังทำจากแผงหรือไม้อัด ชั้นของเศษหินหรืออิฐจะถูกเทลงในร่อง ทำความสะอาดพื้นผิวของมูลนิธิเก่าอย่างทั่วถึงและใช้สีรองพื้นที่มีระดับการซึมผ่านสูง จากนั้นหมุดแนวนอนจะถูกขับเข้าไปในฐานเสริมที่ระยะห่าง 25 ซม. จากกัน หมุดที่อยู่ในหลายแถวนั้นถูกเชื่อมเข้ากับอุปกรณ์โลหะวางบนตาข่ายและเทลงในสารละลายคอนกรีต

รูปแบบของการเสริมสร้างรากฐานของบ้านอิฐ

หากคุณวางแผนที่จะเพิ่มห้องใต้หลังคาหรือชั้นเต็มของวัสดุก่อสร้างแสงเฉพาะมุมของอาคารเท่านั้นที่สามารถเสริมความแข็งแกร่งได้ เส้นผ่านศูนย์กลางของร่องลึกรอบมุมควรอยู่ที่ประมาณ 1 ม. ความลึกของมันควรเกินความลึกของฐานก่อนหน้า 50 ซม. ขึ้นไป ตะแกรงโลหะเชื่อมกับแท่งเหล็กเสริมแรงของฐานรากของบ้านพื้นที่นั้นเต็มไปด้วยคอนกรีต

ซ่อมฐานราก

วิธีลดภาระให้กับฐานรากและผนังของบ้าน

เพื่อลดหรือกระจายการโหลดจากองค์ประกอบที่สนับสนุนภายนอกหรือภายในอาคารอย่างสมบูรณ์ให้ติดตั้งเฟรมพิเศษ กรอบด้านในเป็นป้อมปราการที่ตั้งอยู่ในอาคาร ในระหว่างการก่อสร้างระดับเพิ่มเติมโหลดจะถูกกระจายไปยังเฟรมเพิ่มเติมและผนังของบ้าน

เมื่อติดตั้งเฟรมที่อยู่ด้านนอกกองหรือคอลัมน์จะถูกติดตั้งตามแนวเส้นรอบวงของโครงสร้างรวมถึงคานแบบช่วงเดียว หากต้องการติดตั้งคอลัมน์ให้เติมฐานล่วงหน้า

สำหรับการขนถ่ายองค์ประกอบรับน้ำหนักที่ไม่สมบูรณ์ของบ้านให้การสนับสนุนที่ทำจากไม้หรือโลหะติดตั้งชั่วคราว ขั้นตอนการติดตั้งของการเสริมความแข็งแกร่งนั้นเกี่ยวข้องกับการวางหมอนหนุนพิเศษที่ระยะห่างจากผนังของบ้าน 150-200 ซม. บนแถบที่อยู่บนหมอนรองรับมีการติดตั้งชั้นวางซึ่งส่วนใหญ่ทำจากไม้

สำหรับเสาที่ทำด้วยไม้โดยใช้แผ่นปิด นอกจากนี้เวดจ์จะถูกทุบระหว่างคานล่างและเสา หลังจากนั้นโหลดบนผนังจะลดลงบางส่วนและกระจายระหว่างรองรับการติดตั้งชั่วคราว

สำคัญ!

ในอาคารอพาร์ทเมนต์จะต้องวางที่รองรับในแต่ละชั้นเหนือชั้นหนึ่ง การเสริมความแข็งแรงด้วยเสาค้ำจะเพิ่มความแข็งแรงของโครงสร้าง

การขนถ่ายอย่างสมบูรณ์ของฐานรากของบ้านจะดำเนินการโดยใช้คาน (randbalks) ที่ฝังอยู่ในผนังก่ออิฐเช่นเดียวกับคานที่ทำจากคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโลหะที่ตั้งอยู่ทั่วผนัง ก่อนขุดผนังภายใต้คานและจัดเบาะปูนซิเมนต์ พวกเขาตั้ง randballs ในต้นขั้วและแก้ไขด้วยเวดจ์ ช่องว่างระหว่างคานและผนังจะถูกเทด้วยส่วนผสมของซีเมนต์และทราย เป็นผลให้การโหลดมีการกระจายบนรากฐานใหม่

เสริมสร้างโครงสร้างรองรับของมูลนิธิโดยใช้การเสริมแรงคอนกรีตภายนอก

ลำดับของการทำงานกับโครงสร้างชั้นบนของชั้นสอง

โครงสร้างเพิ่มเติมระดับสูงดำเนินการตามโครงการที่รวบรวมซึ่งรวมถึงรายการงานเกี่ยวกับฉนวนกันความร้อนการป้องกันการรั่วซึมและการติดตั้งระบบสื่อสาร นอกจากนี้ยังจำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่ามีการระบายอากาศเพียงพอของห้องใต้หลังคา

กระบวนการเพิ่มโครงสร้างเสริมมีขั้นตอนหลักดังต่อไปนี้:

• รื้อหลังคา;
• การส่งมอบวัสดุก่อสร้างไปยังสถานที่ก่อสร้าง
• การติดตั้งเครื่องรัดสายแร็คเฟรมและจันทัน
• เปลือกนอกของกรอบที่มีแผงอนุภาคเชิง;
• ป้องกันการรั่วซึม, ฉนวนกันความร้อน, อุปสรรคไอ
• บัญชีรายชื่อภายใน
• การติดตั้งวัสดุมุงหลังคา;
• การจัดเรียงของพื้นผนังเพดาน;
• ตกแต่งการตกแต่งของห้อง

มีความจำเป็นต้องเริ่มประกอบชั้นเพิ่มเติมของอาคารด้วยการติดตั้งฐาน แถบสำหรับอุปกรณ์รัดด้านล่างมักจะเชื่อมต่อซึ่งกันและกันในลักษณะ "อุ้งเท้า" จากนั้นโพสต์ด้านแนวตั้งจะถูกแนบกับสายรัดด้วย ชั้นวางของมุมเข้ากับฐานควรยึดด้วยการเชื่อมต่อแบบร่อง เมื่อต้องการทำเช่นนี้มีการทำร่องในแถบรัดและทำที่มุมเสา

ทำโครงสร้างด้วยตัวคุณเองบนชั้นสอง

ในอาคารที่มีพื้นที่ไม่เกิน 100 ตร.ม. มันเป็นไปได้ที่จะจัดให้มีพื้นไม้แบบร่างบนบันทึก ในอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่สำหรับการติดตั้งพื้นของชั้นเพิ่มเติมนั้นจำเป็นต้องใช้โครงสร้างเสาหินที่มีประสิทธิภาพยิ่งขึ้นหรือใช้แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็ก

หลังคาถูกสร้างจากโครงโครงหลังคาซึ่งติดกับคานตามยาวด้วยตะปู จากนั้นลังจะทำด้วยแผ่นกระดานวางไอน้ำและกันซึมของหลังคา จากนั้นคุณสามารถดำเนินการติดตั้งวัสดุมุงหลังคาได้

คิดการจัดเรียงหน้าต่างและบันไดไว้ล่วงหน้า เมื่อสร้างเต็มชั้นบันไดตั้งอยู่เหนือโถงทางเดินหรือห้องนั่งเล่น คุณสามารถแบ่งห้องออกเป็นห้อง ๆ ด้วยพาร์ติชั่น plasterboard ทางเข้าห้องใต้หลังคาสะดวกกว่าที่จะจัดจากด้านข้างระเบียงระเบียงหรือทางเดิน