Megérkezett az eladott lakás adója, mit tegyek? Ki ne fizessen adót a lakásokról és a nyaralókról Az adó fizetendő azon ingatlanok után, amelyek nem.

December 1-je a fizetés utolsó napja tulajdon adó az előző adóidőszakra. Ezt a határidőt először 2016-ban állapították meg az Art. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 409. cikke. Korábban a fizetési határidő október 1-jén volt, és még korábban (2015-ig) - legkésőbb november 1-ig.

Ugyanakkor az ingatlanadót Oroszországban továbbra is bejelentési alapon fizetik, azaz alapú adóbevallás, amely feltünteti a fizetendő adó összegét, az adózás tárgyát (lakás, szoba, lakóház, garázs és egyéb épületek és helyiségek), valamint a fizetési határidőt, amelynek megsértése esetén felszámítják büntetés (büntetés) alapján számítva. 3-4 evőkanál. 75 Adótörvénykönyv minden késéses napra a be nem fizetett adó százalékában (a magánszemélyek számára most 1/300 a Központi Bank által meghatározott refinanszírozási kamatláb - 2017. szeptember 18-tól 8,5% -ban van meghatározva).

Meg kell azonban jegyezni, hogy az ingatlan-adó megfizetésére vonatkozó adóbevallás az Art. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 52. cikkét az Adófelügyeletnek el kell küldenie egy lakás (egyéb lakóhelyiség vagy építmény) tulajdonosának. legkésőbb 30 napon belül az esedékesség dátuma előtt (vagyis a lakásra vagy más ingatlan objektumra vonatkozó adófizetésre vonatkozó 2017. évi adóbevallások terjesztését november 1-jén be kell fejezni).

Ugyanakkor, 2016-hoz hasonlóan, sok lakóhely-tulajdonos megjegyzi, hogy valamilyen ismeretlen okból ők lakásadó nem jött be 2017-re!

Mi a teendő, ha nem érkezett levél az adóhivataltól az adó megfizetésére?

Egészen a közelmúltig az ilyen helyzetekben élő lakóhelyiségek tulajdonosai számára a dolgok egyszerűek voltak: ha a fizetésről szóló értesítés nem a törvény által meghatározott határidőn belül érkezett meg, akkor nem volt fizetési kötelezettség.

Azonban az adófizetők 2015. január 1-jétől az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének bevezetése kapcsán az Art. 23. cikkében új kötelezettség merült fel: adóbevallások be nem fogadása esetén kellő időben és az adófizetés elmulasztása a hozzájuk tartozó ingatlan vonatkozásában a tulajdonosok kötelesek tájékozódjon a tárgyév december 31-ig az ilyen ingatlan rendelkezésre állásáról az ingatlan helyszínén lévő adóhivatal számára.

Ezt meg kell tenni:

• jóváhagyta az Oroszországi Szövetségi Adószolgálat 2014. november 26-i végzésével, ММВ-7-11 / sz.
• kötődéssel dokumentumok másolataiamelyek megállapítják a megfelelő tulajdonhoz fűződő jogokat;
• egyszer minden olyan ingatlan vonatkozásában, amelyre vonatkozóan nem érkezett adóbevallás.

Ennek a kötelezettségnek a meghatározott határidőn belüli, 2017. január 1-től történő teljesítésének elmulasztása az Art. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 129.1. Szakasza, amelyet a 2014. április 2-i 52-FZ számú törvény vezetett be, szembesülni fog 20% bírság az ingatlanadók be nem fizetett összegéből minden olyan ingatlan vonatkozásában, amelyről jelentést nem nyújtottak be.

Igaz, erre nincs mindig szükség. Ha 2017. december 1-jéig az FTS nem kapott adóbevallást és a vonatkozó ingatlanadót nem fizették be, értesítse az adóhatóságot nem szükséges a következő esetekben:

• ha 2017 előtt értesítik az adózót az ingatlanadó megfizetéséről a lakása vagy más ingatlanja tekintetében legalább egyszer eljött (vagyis ebben az esetben az FTS már tud az adózás tárgyáról - ezt a tényt garantálja az ilyen adó megfizetése a korábbi években);
• ha nem érkezett be adófizetési bizonylat adókedvezmény megadása (és mivel a legtöbb esetben az ingatlanlevonásokat és az adószabadságokat bevallási alapon adják meg, az ingatlantulajdonosnak magának is tudnia kell azok biztosításáról).

És mi van azokkal az állampolgárokkal, akik a korábbi években már befizették a lakásadót, és nem részesülnek adókedvezményben, de még mindig nem kaptak levelet az adóhivataltól az adó megfizetésére 2017-ben?

Miért nem jött a lakásadó?

Az adóbevallás ajánlott levélben, postai úton történő elküldése korántsem az egyetlen módja annak, hogy értesítse az adózót az ingatlanadó befizetésének szükségességéről. Az adótörvénykönyv jelenlegi változata az Art. Az 52. a következő lehetőségeket is előírja az állampolgárok értesítésére a lakásokra és egyéb ingatlanokra kivetett adókról:

• kézbesítés átvétel ellenében;
• elektronikus formában "telekommunikációs kommunikációs csatornákon" keresztül;
• internetes szolgáltatáson keresztül "Az adózó személyes számlája" az orosz szövetségi adószolgálat hivatalos honlapján nalal.ru.

Figyelemre méltó, hogy azoknak az állampolgároknak, akik megerősített számlát kaptak a személyes számlájukhoz való hozzáférésért az FTS webhelyén, az adóügyi értesítések papíron, levélben nem fog többé jönni - számukra az elsőbbségi típusú értesítést elektronikus formában küldi az interneten keresztül (az alábbiakban bemutatunk egy példát egy ilyen elektronikus adóbevallásra, amelyet az adófizetők - egyének a Szövetségi Adószolgálat hivatalos webhelyén, a nalog.ru hivatalos webhelyén) készítettek. Ez nemcsak a lakás vagy ház adójára vonatkozik, hanem például a közlekedési vagy a földadóra is:

Sőt, a hozzáféréshez "Az adózó személyes számlája" Az Oroszországi Szövetségi Adószolgálat fiókjaiban kiállított TIN szerinti számlával együtt használhatja a számlát is Egységes azonosítási és hitelesítési rendszer (ESIA), amelyet az állampolgárok főleg engedélyezés céljából kapnak A közszolgáltatások egyetlen portálja www.gosuslugi.ru - feltéve, hogy a személyazonosság-ellenőrzési eljárást az egyik szolgáltató központ (a Nyugdíjpénztár vagy az MFC fiókja) személyes kérelmével fejezték be.

Ezen túlmenően, most az Art. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 52. cikke azokban az esetekben, amikor az adóidőszakra vonatkozó egy értesítés alapján kiszámított adók összege kevesebb, mint 100 rubel, általában az nem küldték el a fizetőnek - gazdasági szempontból nem nyereséges.

Az ilyen adó megfizetésének kötelezettsége késedelem nélkül fizetendő át a következő évre - valójában egy ilyen adót még a Bevételi Szolgálat sem fog felszámolni.

Így, ha az adóbevallás beérkezésének elmulasztása a lakás adójának megfizetésére 2017-ben nem kapcsolódik az információhiányhoz az adófelügyelőségen az adózás tárgyáról (amelyről a törvény szerint önállóan kell értesíteni az FTS-t december 31-ig folyó adó), akkor előfordulhat, hogy a lakás adófizetési bizonylata a következő fő okok miatt nem érkezett ajánlott levélben:

• adóbevallás elektronikus formában jöhet az FTS honlapján található "Adózó személyes számlája" útján (az állampolgárok számára is releváns, akik az elmúlt évben az állami szolgáltatások egységes portáljáról megerősített számlát kaptak);
• ingatlanadó az előző adóidőszakra (2017-ben 2016) nem számlázták annak köszönhető, hogy annak összege nem haladja meg a 100 rubelt. (akkor ezt az adót a jövő évi befizetési bizonylat tartalmazza, és az ez időre eső kamatokat és bírságokat nem számolják fel).

Hogyan kell fizetni az adót egy lakásról, ha nem érkezett nyugta?

Ugyanakkor maga a Yandex szolgáltatás azt sugallja, hogy a TIN csak ellenőrizhető már kialakult adósság (azaz december 1-je után lehet ilyen módon adót fizetni), minden olyan késési nap után, amelyre már kötbér vonatkozik.

Miután megnyomta a gombot "Ellenőrzés" megjelenik egy üzenet, miszerint a 2017. december 1-je előtt felhalmozott összes adótartozás van, vagy nem.

Az adósságot mind a Yandex.Money pénztárcán rendelkezésre álló pénzeszközökkel, mind a hozzá kapcsolt bankkártyával ki tudja fizetni (az összekapcsolási eljárást szintén több lépésben hajtják végre).

Következtetés

Ha december 1-je után a 2017-ben ki nem fizetett adóhátralékot nem állapítják meg (a TIN által végzett ellenőrzés eredményei szerint az állapot különféle internetes szolgáltatásokon keresztül jelenik meg "Nincs találat"), és nincs okunk kételkedni abban, hogy az adóhatóság esetleg nem ismeri az adózás tárgyát (lakás vagy egyéb ingatlan), akkor valószínűleg ebben az évben a felszámított adók összege kevesebb mint 100 rubel volt, és az adóhatóságok egyáltalán nem számlázták őket az Art. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 52. pontja annak a ténynek köszönhető, hogy gazdasági szempontból veszteséges (értesítéssel és fizetési bizonylattal ellátott ajánlott levél elküldésének költsége összehasonlítható vagy meghaladja az adó összegét). Ebben az esetben ki kell fizetni őket az adókkal együtt a következő évre, míg kamatot és bírságot ez idő alatt nem számolunk fel.

Mint mondják, fizesse be az adókat, és éljen békében!

Nem mondok mesét a "rokonokról" és az "ismerősökről" - ez a történet személyesen velem történt. Volt egy lakásom, amelyet 2007 szeptemberében adtam el. És idén tavasszal, miután megtudtam, hogy a Szövetségi Adószolgálat (FTS) weboldalának csodálatos szolgáltatása van "Tudja meg adósságait", elmentem. Apák! Az adófelügyelőségnek vannak követelései ellenem - 482 rubel ingatlanadó, plusz 148 rubel büntetés. És a Szövetségi Adószolgálat ugyanazon felügyelőségének területén csak az a lakásom van - ezeken a részeken nem volt több ingatlan, és nincs is.

Ez a cikk referenciaanyag, az összes benne szereplő információ csak tájékoztatási célokat szolgál, és csak tájékoztató jellegű.

A helyzet általában a megfigyelő számára úgy tűnt, »Megérdemelten elmondani róla a nagyközönségnek.

Felhívtam az ellenőrzést. Igen, ebben a lakásban van a probléma.
- Rendben van, hogy már régen eladták?
- Semmi!
- Mit kellene tennem?
- Gyere és hozz magaddal dokumentumokat, amelyek megerősítik az eladást.
- De ez nem az én felelősségem, a Rosreestrnek át kellene adnia Önnek a tranzakciókkal kapcsolatos információkat. És egész nap sorban ülhet ...
- Ez a te problémád!
- És ha nem teszek semmit, nem hozom neked a dokumentumokat?
- A következő évekre továbbra is adókat számolunk fel, plusz büntetéseket, és ha az összeg meghaladja az 5000 rubelt, bepereljük.
- Szeretne pert indítani, tudván, hogy adásvételi szerződésem van 2007-re?
- Ez nem az én dolgom, ezek jogi osztályunk aggályai!

Egy ilyen csodálatos beszélgetés után megragadtam az alkalmat, hogy a weboldalról írjak az IFTS-be. Jött a válasz. "Tisztelt(hmm, nem vettem észre! – Kb. szerk.) Vlagyimir Vjacseszlavovics, tájékoztatjuk Önt, hogy ingatlanadótartozása van a 2009–2010-es időszakra. ".

Csak úgy oldottam meg a problémát, hogy írtam a városi FTS-nek. Egyébként az a személy, akivel ott beszéltem (az Isten áldja meg!) Azt mondta, hogy a regionális adófelügyelet alkalmazottai már panaszt tettek velem 2011-re - annyira aktívak és kreatívak.

Személyes problémám megoldódott, de mint mondják, vannak még kérdések. Az első: kinek a feladata az adóhatóság tájékoztatása az ingatlanügyletekről? És - mivel ebben az esetben nem történt meg - ki a hibás?

A szakértők válasza egybehangzó volt - ez a Rosreestr felelőssége. „Az Art. 85. cikke és az Art. 6.1. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvéből Rosreestr területi szerve köteles az ügylet nyilvántartásba vételétől számított 10 napon belül jelenteni ezt az ügyletet az adóhivatalnak - ez az általános vélemény Daria Pogorelskaya, a JC „MIC” jogi osztályának vezetője... "Ha ezt a határidőt megszegik, akkor az ellenőrzésnek legkésőbb a tranzakció évét követő év március 1-jéig tájékoztatást kell adnia az eladóról és az eladott ingatlanról (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 85. cikkének 4. pontja)."

Most a következő: miért nem adták át az információkat?

A Szövetségi Állami Nyilvántartási, Kataszteri és Térképészeti Szolgálat irodájában Moszkvában hisz technikai hiba történt. "Rendszeresen továbbítunk adatokat a Szövetségi Adószolgálatnak - természetesen elektronikus formában történik" - mondta nekünk a Rosreestr. - De bármilyen technika néha kudarcot vallhat. Valószínűleg a történteket ilyennek kell tekinteni. "

Hadd morogjak egy kicsit ezen a válaszon. Először is, egy műszaki hiba aligha tarthat ilyen sokáig. A tranzakció pillanatától eltelt közel hat év alatt a "félreértést" ki lehetett volna küszöbölni. Másodszor, amikor személyesen hibázok, és rám mutatnak, akkor általában azt mondom, hogy "sajnálom!" Az adóhatóság ilyesmivel nem állt elő - éppen ellenkezőleg, továbbra is ragaszkodott önmagához, bírósági fenyegetéssel. Ez valószínűleg olyan kérdés, amelytől sokan megfosztottak gyermekkorukban. Elemi oktatásról beszélek.

Továbblép. Kérdés: hogyan kell viselkedni azokkal, akik ilyen helyzetbe kerülnek? Optimális volt-e az utam (kapcsolatfelvétel egy felsőbb szervezettel), vagy vannak mások?
A felszínen természetesen ott rejlik a válasz, hogy "küldjön beolvasásokat az adásvételi szerződésről az IFTS-hez". Kényelmes, kényelmes, mindent az interneten keresztül végeznek. Sajnos nem működik: küldtem vizsgálatokat. Válaszként - csend, csak minden nap néhány kopeikát adnak a költségvetés által előírt habhoz ...

Az általunk megkérdezett szakértők két utat neveztek meg. Az első még mindig próbál átjutni az adóhivatalhoz. Sőt, mint kiderült, a sorban ülés teljesen opcionális. "Az állampolgárnak a lakóhelyén található Szövetségi Adószolgálat Felügyelőségéhez kell fordulnia egy levéllel, amely előírja az ingatlanadó jogellenes további megállapításának visszavonását a lakás eladásáról szóló dokumentumok másolatával együtt" - mondja Daria Pogorelskaya (MIC). - A kísérő levelet a csatolt dokumentumok felsorolásával két példányban kell elkészíteni, az egyiket személyesen "beérkező" ellenőrző bélyegzővel kell ellátni. Vagy küldhet ilyen levelet levélben a mellékletek listájával. A levélben meg kell adnia a válaszadás időtartamát (egy hónap) és az állampolgár tényleges lakcímét. "

Nos, ha egy hónapon belül nem érkezik válasz az adófelügyelőségtől, akkor fordulhat magasabb adóhatósághoz és bírósághoz. Sőt, a dokumentált kérelemre adott válasz hiánya természetesen érv lesz az Ön mellett.

A második út azt sugallja Oleg Sukhov, ügyvéd... "A legjobb az, ha csak nem csinálsz semmit" - van meggyőződve a szakemberről. - Mint a gyakorlat mutatja, az adóhatóságok ritkán fordulnak bírósághoz jelentéktelen tartozások behajtása érdekében. Eladott lakás esetén pedig egyáltalán nem fordulhat elő. A keresetlevél benyújtásához az adószolgálatnak meg kell erősítenie az adósnak a lakás tulajdonjogát, amelyhez a bejegyzett jogokról üzenetet vesznek a Rosreestrtől. Ha egy ilyen üzenet kézhezvételekor kiderül, hogy az "adós" évek óta nem az ingatlan tulajdonosa, akkor a kereset indoklása magától megszűnik. Egy másik fontos pont az elévülési idő. Csak az elmúlt három évre lehet behajtani adósságokat és kötbéreket. Az adófelügyelőség elve, miszerint ez utóbbi évek óta bírósági eljáráshoz elegendő adósságnövekedést vár, soha nem fog működni, mert a tartozás összegét mindig az elmúlt három évre számítják ki. "

Nem tudom nem elismerni, hogy a tanács hatékony és hasznos. De személy szerint ez nem felelne meg nekem: valahogy nem tudtam nyugodtan nézni, hogyan nyilvánít engem adósnak az FTS honlapja. Az ideges szervezet nem ugyanaz. És ezen felül a "küszöb" 5 ezer rubel. (ami után a fiskálisok bírósághoz fordulnak) nem tűnik annyira ellenállhatatlannak. Eddig - igen, de végül is küszöbön áll az ingatlanadók emelése, és egy moszkvai lakás egy év alatt "áttör" ezen a báron ...

A következő kérdés egy esetleges tárgyalásról szól. Ha jelen lennék rajta - rendben van (adásvételi szerződésem van). De hallottam a vádlott távollétében zajló tárgyalásokról. Értesítést küldenek a régi címre, az új bérbeadó a kukába dobja - és a bíróság úgy dönt, hogy rosszindulatúan figyelmen kívül hagyom a meghívóit. Lehetséges forgatókönyv?

Sajnos nagyon is lehetséges. "A bíróság értesíti az alperest az állandó lakóhelyének címén" - mondja Vaszilij Sharapov, a "City-XXI. Század" fejlesztő cég ügyvédje... - Ha az alperes ezen a címen nincs jelen, akkor a bíróságnak joga van tárgyalást tartani és az alperes távollétében határozatot hozni. Ugyanakkor, ha szándékosan jogellenes döntés születik, az alperes fellebbezhet egy felsőbb bíróságon. "

Más szóval, a kérdés azon nyugszik, hogy a bíróság tisztviselői megvizsgálják-e, hogy ugyanazon a címen lakom-e. Ha túl lusták, akkor elképzelhető, hogy azt gondolják, hogy én egyszerűen nem szerepelek a napirendjükön. Igen, természetesen az adók és büntetések beszedésére vonatkozó hipotetikus döntés teljesen törvényellenes lenne. Felsőbb bíróságon lehet majd megtámadni (ezt az összes megkérdezett szakértő megerősítette) - ehhez azonban nagyjából körbe kell szaladgálnom a bíróságokon és „ott kell lenyelnem a port” ...

Következő téma. Ha például jegy nélkül megyek egy buszra, és elkapnak, hogy csinálom, akkor az utazás nem 20 rubelbe, hanem 1000-be kerül, nekem ekkora összegű a bírság. Ez igazságos: ha meg akart csalni - fizesse meg az árát. Lehetséges-e ugyanezt az elvet alkalmazni az adóügyi tisztviselőkre - cselekedeteim szerintem zsarolásnak számítanak a hivatalos álláspontommal? Vannak-e olyan előzmények, amikor az adófizetők maguk is beperelnék a költségvetési tisztviselőket?

Sajnos kiderül, hogy lehetetlen. "A szerző által leírt helyzet elárulja a költségvetési intézmények ritka látogatóját, aki nem szokott hozzá az orosz tisztviselők kemény szokásaihoz" - jegyzi meg ironikusan Timofey Titarenko, a Baltic Pearl CJSC vezető jogi tanácsadója... Nem vitatkozom - éppen ellenkezőleg, egyetértek azzal, hogy megpróbálom elkerülni a kommunikációt az állampolgárok bizonyos kategóriáival.

"Ez nem zsarolás, hanem az alkalmazottak hanyagsága" - véli Maria Litinetskaya, a Metrium Group vezérigazgatója... "Olcsóbb és könnyebb egyszer meglátogatni a Szövetségi Adószolgálat Felügyelőségét, mint hosszú tárgyalást kezdeményezni." Oleg Sukhov ügyvéd pedig felhívja a figyelmet arra, hogy ebben az esetben a Szövetségi Adószolgálat teljes egészében a törvény keretein belül jár el - elvégre a Rosreestr volt az, aki nem teljesítette azon kötelezettségét, hogy értesítse őt az ingatlan tulajdonjogának megszűnéséről. "Célszerű időt, pénzt és erőfeszítést arra fordítani, hogy bebizonyítsa, soha nem lesz fontos?" - kérdezi a szakember.

És végül még egy kérdés. A hír elcsúsztatta azt az üzenetet, miszerint a Pénzügyminisztérium vezetője, Siluanov úr ötlettel állt elő: az állampolgároknak maguknak kell beszámolniuk a Szövetségi Adószolgálatnak az ingatlanjaikkal folytatott tranzakciókról. Milyen formában marad ma ez a kezdeményezés: csak egy ötlet, egy kész törvényjavaslat, valami más? Ha elfogadják, mi fog történni? Az adóhivatal "elveszíti" az információkat arról, hogy a lakás gazdát cserélt - és az állampolgár is bűnös lesz?

"Még nincs megfelelő számla" - jegyzi meg Leonid Sandalov, a "Bekar" Tudományos Akadémia igazgatóhelyettese... - Ugyanakkor a javasolt változtatások célja éppen az ingatlanadó téves kiszámításának kiküszöbölése: maguknak az állampolgároknak meg kell győződniük arról, hogy az adóhatóságok tudnak-e az ingatlan tulajdonosának változásáról, és nem számolnak fel velük adót. Az ilyen változások megkönnyítik a Rosreestr életét, amely már nem tud információt szolgáltatni az adóhatóságoknak a lakások eladásáról, és az ezzel kapcsolatos felelősséget az állampolgárokra hárítja. Ugyanakkor a téves adószámítás lehetősége továbbra is attól függ, hogy az adóhatóság be fogja-e vezetni a vonatkozó információkat a nyilvántartásaiba, és egyáltalán nem mindegy, hogy ezek az információk a Rosreestrtől vagy az állampolgároktól származnak-e. "

Ez az elképzelés azonban valóra válhat (lásd a Szövetségi Adószolgálat kommentárját a szöveg alján), de még korai bármi konkrétról beszélni.

Önéletrajz a portálról
Valójában csak egy következtetés van: jobb, ha a lakás volt tulajdonosa saját maga értesíti a Szövetségi Adószolgálatot ingatlanának eladásáról. Igen, a törvény szerint ezt egyáltalán nem kell tennie - ez a szövetségi nyilvántartás feladata. És a bíróságon, ha valami történik, akkor igaza lesz. De ennek a helyességnek a bizonyítéka olyan szomorúnak bizonyulhat, hogy - a megfelelő szó! - jobb ezt a néhány órát az adóhivatal látogatására fordítani.

Az indokolatlanul felhalmozott adóösszegek visszavonásának legegyszerűbb és legolcsóbb módja az adóhivatallal való kapcsolatfelvétel. Ezt többféleképpen lehet megtenni.

1. személyesen, a "" "segítségével az időmegtakarítás érdekében küldjön levelet az adó újraszámításának követelményével, és csatolja a lakás eladását igazoló dokumentumok másolatait. A második példányon a beérkező számmal és dátummal jelölje meg a dokumentum elfogadását.
2. Ugyanezeket az információkat elküldheti postán, értékes levéllel, a mellékletek listájával.

Egy hónap múlva el kell küldeni a levélben megadott címre.

1. Jelentkezni az adózó személyes számláján keresztül lehet. Személyes fiókjához bármilyen ellenőrzés során hozzáférést lehet szerezni, útlevéllel és TIN-tanúsítvánnyal rendelkezik;
2. Vagy az Oroszországi Szövetségi Adószolgálat internetszolgáltatásán keresztül: "" és küldjön egy e-mailt a dokumentumok beolvasásával és egy adott címre küldött válasz elküldésével.

Ha egy hónap elteltével nem kap választ az adóhatóságtól, akkor az adóhatóság intézkedéseivel (tétlenségével) kapcsolatos panasszal kell fordulnia a felsőbb adóhatósághoz.

Kimenet. Ha hibát talál az adó kiszámításakor vagy a nem létező lakás adójának kiszámításakor, akkor erről haladéktalanul jelentenie kell az adóhatóságnak, és nem szabad csábítania a sorsot. Jobb, ha néhány órát töltesz ezzel a kérdéssel az adófelügyelőségnél, mint hogy a bíróságon vagy a végrehajtóknál bizonyítsd, hogy hiba történt, és te törvénytisztelő adózó vagy.

Emlékezzünk arra, hogy ha egy lakást egy hároméves bérleti idő lejárta előtt adnak el (a 2016-os ügyletekből - öt év), akkor az adózónak 3-NDFL formátumú nyilatkozatot kell benyújtania az eladás évét követő év április 30-ig, és július 15-ig be kell fizetnie az esedékes személyi jövedelemadó összegét. ugyanabban az évben.