सर्गेई सोबयानिन ने बताया कि कैसे धोखेबाज इक्विटी धारक अपने अपार्टमेंट प्राप्त करेंगे। एंड्रे वोरोब्योव ने ब्याज धारकों की समस्या को हल करने में असमर्थता स्वीकार की

समस्या को हल करने के लिए क्षेत्र "रोड मैप" तैयार करेंगे और त्रैमासिक आधार पर निर्माण मंत्रालय को रिपोर्ट करेंगे।

क्षेत्रीय प्राधिकारी निर्माण मंत्रालय को रिपोर्ट करेंगे कि कैसे धोखेबाज इक्विटी धारकों की समस्या को हल किया जाए। इसी क्रम पर प्रधानमंत्री दिमित्री मेदवेदेव ने हस्ताक्षर किए। राज्यपालों को त्रैमासिक आधार पर रिपोर्ट प्रस्तुत करनी होगी, और क्षेत्रीय प्राधिकरणों की प्रभावशीलता का आकलन करते समय समस्याग्रस्त वस्तुओं में कुल साझा अनुबंधों की संख्या के अनुपात के एक संकेतक को ध्यान में रखा जाएगा। विभाग के प्रमुख मिखाइल मेन ने कहा, बदले में, निर्माण मंत्रालय एक तिमाही में एक बार सरकार को रिपोर्ट भेजेगा।

दोषपूर्ण इक्विटी धारकों की समस्या के समाधान पर रिपोर्ट करने के लिए रूसी संघ के घटक संस्थाओं के अधिकारियों का दायित्व सरकार नंबर 1063-आर के क्रम में तय किया गया है, जिस पर प्रधानमंत्री दिमित्री मेदवेदेव ने 26 मई को हस्ताक्षर किए थे। दस्तावेज़ के अनुसार, क्षेत्रों को 1 अगस्त तक अनुमोदित प्रपत्र के अनुसार इस दिशा में कार्य की योजना ("रोड मैप्स") तैयार करनी चाहिए। इस योजना में समस्याग्रस्त वस्तुओं की सूची, धोखा देने वाले इक्विटी धारकों की संख्या और बेईमान कंपनियों की सूची शामिल होनी चाहिए। साथ ही, स्थानीय अधिकारियों को यह इंगित करने की आवश्यकता होगी कि वे विधायी, संगठनात्मक और वित्तीय प्रकृति के कौन से उपाय करने की योजना बनाते हैं और इससे क्या परिणाम प्राप्त होने की उम्मीद है। रोडमैप के कार्यान्वयन के लिए उप-राज्यपालों को जिम्मेदार ठहराया जाता है।

डिक्री के अनुसार, प्रगति रिपोर्ट और अद्यतन योजनाओं को त्रैमासिक आधार पर निर्माण मंत्रालय को भेजा जाना चाहिए। विभाग की जिम्मेदारी है कि वह "रोड मैप्स" के कार्यान्वयन की निगरानी करे और सरकार को यह रिपोर्ट दे कि कैसे क्षेत्र इक्विटी धारकों की स्थिति को सुविधाजनक बनाते हैं।

समस्या वस्तुओं के साथ काम करके, वे क्षेत्रीय अधिकारियों की व्यावसायिकता का मूल्यांकन करेंगे। रूसी संघ के निर्माण और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के मंत्री, मिखाइल मेन, सेंट पीटर्सबर्ग इंटरनेशनल इकोनॉमिक फोरम में इज़्वेस्टिया के अनुसार, समस्याग्रस्त वस्तुओं में कुल अनुबंधों में शेयर समझौतों की संख्या के अनुपात को संकेतकों की सूची में शामिल किया गया था, जिनके द्वारा अर्थव्यवस्था के वास्तविक क्षेत्र में प्रक्रियाओं की निगरानी की जाती है, रूसी संघ के घटक संस्थाओं के वित्तीय, बैंकिंग और सामाजिक क्षेत्र। इसके अनुसार, रूसी संघ के घटक संस्थाओं के कार्यकारी निकायों के काम की प्रभावशीलता का और मूल्यांकन किया जाएगा।

मिखाइल मेनहोल्ड ने कहा कि क्षेत्रीय अधिकारियों के लिए यह आवश्यक है कि वे नागरिकों के धन की भागीदारी के साथ बनाए जा रहे मकानों के निर्माण की शर्तों को नियंत्रित करें, साथ ही साथ धोखा देने वाले इक्विटी धारकों के अधिकारों को बहाल करने के उद्देश्य से किए गए उपायों के कार्यान्वयन के लिए, “मिखाइल मेन ने कहा।

निर्माण मंत्रालय के अनुसार, देश में औसतन नागरिकों द्वारा संपन्न ऐसे अनुबंधों की कुल संख्या वाले घरों में बाल देखभाल की संख्या 5.43% है। कुछ क्षेत्रों में, यह 20% से अधिक है, और कई क्षेत्रों में, इसके विपरीत, यह औसत से नीचे है।

मॉस्को क्षेत्र डेवलपर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष, एंड्री पुचकोव का मानना \u200b\u200bहै कि समस्या को हल करने में विषयों के अधिकारियों की भागीदारी से राष्ट्रव्यापी धोखेबाज रियल एस्टेट निवेशकों की स्थिति में काफी सुधार हो सकता है।

मॉस्को क्षेत्र की सरकार के साथ हमारा अनुभव इस बात की पुष्टि करता है कि यदि क्षेत्र सक्रिय रूप से धोखेबाज इक्विटी धारकों के भाग्य में शामिल है, तो समस्या हल हो गई है। मॉस्को क्षेत्र में, सक्रिय रूप से प्रयास किए जाने लगे, और 20 हजार में से धोखा हुआ, 5.5 हजार शेष रहे। स्थानीय अधिकारियों की स्थिति पर बहुत कुछ निर्भर करता है, यदि यह दृष्टिकोण पूरे देश में लागू होता है, तो, निश्चित रूप से, बाजार की विश्वसनीयता बढ़ेगी, "एंड्री पुचकोव ने कहा।

इक्विटी धारकों के अधिकारों की रक्षा करने पर संयुक्त रूस जनरल काउंसिल के प्रेसिडियम के कार्यकारी समूह के प्रमुख अलेक्जेंडर सिदकिन ने कहा कि अब देश में लगभग 900 संकटग्रस्त साझा निर्माण परियोजनाएं हैं। उन्होंने निगरानी के विचार को सही बताया और कहा कि इसका परिचय "यह समझने की अनुमति देगा कि सरकार ने वह सब काम किया है जो उसे करना चाहिए।"

अलेक्जेंडर सिदकिन ने उल्लेख किया कि क्षेत्रीय बजटों में आवश्यक राशि की कमी के कारण कई क्षेत्रों में राज्यपाल अवहेलना वाले इक्विटी धारकों की समस्या का समाधान नहीं कर सकते हैं।

1 जनवरी, 2017 को रूस में एक मुआवजा निर्माण कोष बनाया गया था। फंड बनाया गया था "नागरिकों को नुकसान की भरपाई करने और इवेंट डेवलपर्स में सुविधाओं के निर्माण को पूरा करने के लिए साझा निर्माण में भागीदारी के लिए अनुबंध के तहत अपने दायित्वों को पूरा करने में विफल।"

क्षेत्रीय अधिकारी त्रैमासिक रिपोर्ट को निर्माण मंत्रालय को रिपोर्ट करेंगे कि वे कैसे धोखेबाज इक्विटी धारकों की समस्या को हल करते हैं। क्षेत्रीय प्राधिकरणों की प्रभावशीलता का आकलन करते समय समस्या की वस्तुओं में कुल भागीदारी में DDU की कुल संख्या के समझौतों की संख्या के अनुपात को ध्यान में रखा जाएगा। बदले में, निर्माण मंत्रालय त्रैमासिक आधार पर सरकार को रिपोर्ट करेगा, सेंट पीटर्सबर्ग अंतर्राष्ट्रीय आर्थिक मंच के दौरान विभाग प्रमुख मिखाइल मेन ने कहा।

दोषपूर्ण इक्विटी धारकों की समस्या के समाधान पर रिपोर्ट करने के लिए रूसी संघ के घटक संस्थाओं के अधिकारियों का दायित्व सरकार नंबर 1063-आर के क्रम में तय किया गया है, जिसे प्रधानमंत्री दिमित्री मेदवेदेव ने 26 मई को हस्ताक्षरित किया था। दस्तावेज़ के अनुसार, क्षेत्रों को 1 अगस्त तक अनुमोदित प्रपत्र के अनुसार इस दिशा में कार्य की योजना ("रोड मैप्स") तैयार करनी चाहिए। योजना में समस्याग्रस्त सुविधाओं और बेईमान कंपनियों की सूची, अवहेलना किए गए इक्विटी धारकों के आंकड़े और विधायी, संगठनात्मक और वित्तीय उपाय शामिल होने चाहिए, जो क्षेत्रीय अधिकारियों ने समस्या को हल करने के लिए उठाए हैं। रोडमैप के कार्यान्वयन के लिए उप-राज्यपालों को जिम्मेदार ठहराया जाता है।

डिक्री के अनुसार, प्रगति रिपोर्ट और अद्यतन योजनाओं को त्रैमासिक आधार पर निर्माण मंत्रालय को भेजा जाना चाहिए। विभाग की जिम्मेदारी है कि वह "रोड मैप्स" के कार्यान्वयन की निगरानी करे और सरकार को यह रिपोर्ट दे कि कैसे क्षेत्र इक्विटी धारकों की स्थिति को सुविधाजनक बनाते हैं। निर्माण मंत्रालय के प्रेस सर्विस मिखाइल मी की प्रेस सेवा के अनुसार, "क्षेत्रीय नागरिकों के लिए नागरिकों के धन की मदद से बनाए जाने वाले मकानों के निर्माण पर नियंत्रण रखना और नागरिकों के धन की मदद से नियंत्रण को कड़ा करना महत्वपूर्ण है।"

मंत्रालय के अनुसार, देश में औसतन नागरिकों द्वारा संपन्न ऐसे समझौतों की कुल संख्या के समस्या वाले घरों में बाल देखभाल की संख्या 5.43% है। कुछ क्षेत्रों में, यह 20% से अधिक है, और कई क्षेत्रों में, इसके विपरीत, यह औसत से नीचे है।

मॉस्को क्षेत्र डेवलपर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष, एंड्री पुचकोव का मानना \u200b\u200bहै कि समस्या को हल करने में विषयों के अधिकारियों की भागीदारी से राष्ट्रव्यापी धोखेबाज रियल एस्टेट निवेशकों की स्थिति में काफी सुधार हो सकता है। “मॉस्को क्षेत्र की सरकार के साथ हमारा अनुभव इस बात की पुष्टि करता है कि यदि क्षेत्र सक्रिय रूप से धोखेबाज इक्विटी धारकों के भाग्य में शामिल है, तो समस्या हल हो रही है। मॉस्को क्षेत्र में, सक्रिय रूप से प्रयास किए जाने लगे, और 20 हजार में से धोखा हुआ, 5.5 हजार शेष रहे। स्थानीय अधिकारियों की स्थिति पर बहुत कुछ निर्भर करता है, यदि यह दृष्टिकोण पूरे देश में लागू होता है, तो, निश्चित रूप से, बाजार की विश्वसनीयता बढ़ेगी, "आंद्रेई पुचकोव ने कहा। अख़बार

26 जनवरी को, राज्य ड्यूमा में इस विषय पर एक गोलमेज बैठक आयोजित की गई: "धोखेबाज इक्विटी धारकों की समस्या: कानून के शासन को बहाल करने के उपाय, रूसी संघ के राष्ट्रपति के निर्देशों को पूरा करने में प्रगति।" इस कार्यक्रम में देश के 27 क्षेत्रों के रूसी सह-निवेशकों के सार्वजनिक आंदोलन के समन्वयकों ने भाग लिया। बैठक का आयोजन कम्युनिस्ट पार्टी के गुट ने राज्य ड्यूमा में किया था, और इसके मॉडरेटर राज्य ड्यूमा डिप्टी वालेरी रस्किन थे।

नागरिकों के लिए व्यक्तिगत उत्तर किरोव क्षेत्र के गवर्नर इगोर वासिलिव, वोलोग्दा के उप-राज्यपालों और चेल्याबिंस्क क्षेत्रों विटाली तुशिनोव और सर्गेई शाल, नियंत्रण प्रभागों के प्रमुखों द्वारा रखे गए थे, जिनमें राज्य के पर्यवेक्षण भी शामिल थे। वोल्गोग्राद, लेनिनग्राद, सेराटोव, टॉम्स्क, लिपेत्स्क, यारोस्लाव, पेन्ज़ा और अमूर क्षेत्रों जैसे कई क्षेत्रीय प्रमुखों, पेर्म और क्रास्नोयार्स्क प्रदेशों ने अपने अचल संपत्ति निवेशकों की उपेक्षा की। हालांकि, एक ही समय में, इन क्षेत्रों में, अधिकारियों ने दिखाया कि उन्हें "स्थानीय" सार्वजनिक सुनवाई और काम करने वाले समूहों की बैठकों को धोखा देने वाले नागरिकों की भागीदारी के साथ जल्दी से "सिग्नल" प्राप्त हुआ था।

राउंड टेबल पर आरामदायक आर्मचेयर पर एएचएमएल, आंतरिक मामलों के मंत्रालय, खोजी समिति, वित्तीय निगरानी के लिए संघीय सेवा, आर्थिक विकास मंत्रालय, रोसेरेस्टर, संघीय बेलीफ सेवा और संघीय संपत्ति प्रबंधन एजेंसी के प्रतिनिधियों द्वारा कब्जा कर लिया गया था। सच है, उनमें से बहुत से लोग चुप रहना पसंद करते थे और वेलेरी रश्किन से मुलाकात के बाद ही उन्हें बातचीत में मजबूर होना पड़ा। क्षेत्रीय समन्वयकों में से प्रत्येक की प्रस्तुति के बाद, अधिकारियों ने बात की। यह इन क्षणों में था, प्रतिलेख के तहत, कि उन्होंने अपने क्षेत्र या क्षेत्र में इक्विटी धारकों की समस्या को हल करने के लिए उपाय करने के लिए उदार वादे दिए थे।

बैठक में भाग लेने वालों की मुख्य आवश्यकता 2019 के अंत तक देश के सभी 935 दीर्घकालिक निर्माण परियोजनाओं के निर्माण को पूरा करने के लिए एक संघीय लक्ष्य कार्यक्रम को अपनाना था। इस मामले में इसके वित्तपोषण के स्रोत बजटीय और अतिरिक्त दोनों हो सकते हैं। कैसे और किसके खर्च पर उनका प्रश्न "बंद" होगा, यह प्रभावित नागरिकों के लिए इतना महत्वपूर्ण नहीं है। मुख्य बात यह है कि एक प्रभावी समाधान खोजना है।

स्थानीय अधिकारियों ने साझा निर्माण के क्षेत्र में समस्या को हल करने के लिए इक्विटी धारकों द्वारा प्रस्तावित संघीय दृष्टिकोण के समर्थन में बात की, और इस तरह उप प्रधान मंत्री इगोर शुवालोव द्वारा आयोजित दृष्टिकोण के खुले विरोधी बन गए। स्मरण करो कि 31 मार्च, 2017 को रूसी संघ के निर्माण मंत्रालय के बोर्ड की एक बैठक में, उप प्रधान मंत्री ने कहा कि संघीय केंद्र के पास संचित समस्याओं को हल करने के लिए कोई धन नहीं है, और यह कि क्षेत्रीय अधिकारी सीधे डेवलपर्स से संपर्क करते हैं और निर्माण परमिट जारी करते हैं, जो पिछले वर्षों के धोखेबाज इक्विटी धारकों के लिए जिम्मेदार होना चाहिए। "अगर वे धोखा देने वालों को अनुमति देते हैं, तो वहां कुछ अशुद्ध है," शुवालोव ने कहा।

गोल मेज पर बोलते हुए, ओम्स्क क्षेत्र के सरकार के उपाध्यक्ष सर्गेई फ्रोलोव ने स्पष्ट रूप से कहा कि "संघीय धन के बिना, हम घर का निर्माण नहीं करेंगे। हम, क्षेत्रों, इस पैसे को नहीं बढ़ाएंगे। आइए बजट में तीन बिलियन वर्ष की दूसरी छमाही में डालें, और अगले साल छह और। और विषय बंद है। ”

हमें स्पष्ट रूप से और स्पष्ट रूप से कहना चाहिए: 214 संघीय कानून हैं। इसलिए इसे काम करो। ब्याज धारकों को केवल इस तथ्य के कारण सामना करना पड़ा कि यह कानून काम नहीं करता है। यह पहले से ही दो चार के रूप में समझा जा सकता है। 14 साल से, लोगों को देश के चारों ओर बेमौसम फेंक दिया गया है। भगवान का शुक्र है कि हर कोई उन लोगों से जीवित है जिन्होंने इस कानून पर शासन किया और अपनाया। क्या आपने कानून को अपनाया है? काम नहीं कर रहा है इसलिए, इस कानून को अपनाने और हस्ताक्षर करने वाले को दंडित करें। उन संशोधनों को करें जो काम करेंगे, और ब्याज धारकों को राजनीतिक खेलों में सौदेबाजी की चिप होना बंद हो जाएगा। यह कहना गलत है कि इस क्षेत्र को दोष देना है। कानून को संघीय स्तर पर अपनाया गया था। और आपको नगरपालिका या क्षेत्र के सामने "बलि का बकरा" देखने की जरूरत नहीं है, - यह स्थिति सोची शहर प्रशासन के उप प्रमुख इवान बॉम्बरगर द्वारा इंगित की गई थी।

इस कार्यक्रम में चर्चा की गई एक महत्वपूर्ण समस्या शेड्यूल शेड्यूल ("रोड मैप्स") के क्षेत्रीय विनियामक निकायों द्वारा कार्यान्वयन थी, जो समस्याग्रस्त निर्माण परियोजनाओं में से प्रत्येक के लिए पूरा तंत्र लिखती है। दुर्भाग्य से, यहां तक \u200b\u200bकि उन दीर्घकालिक निर्माण परियोजनाओं के लिए, जिनके लिए "रोड मैप्स" तैयार किए गए हैं, उनकी सामग्री अक्सर एक औपचारिक प्रकृति की होती है। एक नियम के रूप में, उनमें कोई स्पष्ट और पारदर्शी निर्णय नहीं हैं, और वे संघीय मंत्रालय को रिपोर्ट करने के लिए केवल कार्यक्रम बनाते हैं। रूस के सह-निवेशकों के सार्वजनिक आंदोलन के अनुसार, देश में 56% जमे हुए निर्माण स्थल, सिद्धांत रूप में, "रोड मैप्स" नहीं हैं, और लगभग एक तिहाई वस्तुओं को समस्या की स्थिति भी नहीं मिली। और यदि हां, तो उन पर कोई समाधान खोजने की जरूरत नहीं है। विकसित शेड्यूल का 45% नियमित रूप से उनमें रखी गतिविधियों के कार्यान्वयन के लिए समय सीमा को तोड़ता है। यह वास्तविक मामलों में आया है, जब, उदाहरण के लिए, Adygea के अधिकारी अपने काम के अंतिम परिणाम के रूप में शेड्यूल में संकेत देते हैं कि नागरिकों द्वारा अपार्टमेंट का अधिग्रहण नहीं, लेकिन "सामाजिक तनाव को दूर करना।" यह पता चलता है कि नेताओं की यह विशाल सेना क्यों मौजूद है ... वे स्वयं मानवीय समस्याओं में रुचि नहीं रखते हैं।

वोलोग्दा ओब्लास्ट से दिलचस्पी-धारकों एलेक्सी टिमोफ़ेव ने शेड्यूल के बारे में बात करते समय एक अच्छी छवि का उपयोग किया, "रोड मैप" को ब्याज-धारक के लिए एक मिठाई की गोली और मॉस्को के लिए एक औपचारिक उत्तर कहा।

एक रोडमैप को प्रभावी ढंग से तैयार किया जा सकता है ताकि यह काम करे, केवल तभी जब डेवलपर या निवेशक इस उद्देश्य को पूरा करने का इरादा रखते हैं। अब हमारे पास डेवलपर्स के खिलाफ बड़ी संख्या में आपराधिक मामले आए हैं जिन्होंने अपराध किए हैं। और कुछ निर्माण परियोजनाएं बंद हो गईं क्योंकि डेवलपर ने बस "बंद" किया। इन मामलों में, एक निवेशक के लिए मौजूदा कानून के ढांचे के भीतर एक वस्तु को दर्ज करना असंभव है, ”क्रास्नोदर क्षेत्र के प्रशासन के निर्माण पर्यवेक्षण विभाग के उप प्रमुख पावेल कोस्किन ने कहा।

इसके अलावा, क्रास्नोडार के एक अधिकारी ने वर्तमान सुविधाओं की समस्याओं को हल करने के लिए मुआवजे के फंड के उपयोग के पक्ष में खुलकर बात की। इस बयान के साथ, उन्होंने दर्शकों की तालियों की गड़गड़ाहट की। पावेल कोस्किन का तर्क इस प्रकार था: अब फंड का पैसा कम से कम अगले दो वर्षों के लिए स्थिर हो गया है, क्योंकि इस समय से पहले नई सुविधाओं के साथ समस्याग्रस्त स्थिति बस असंभव है। और लोगों को अभी मदद की जरूरत है।

क्षतिपूरक भूमि भूखंडों के कई क्षेत्रों में प्रावधान के साथ मुद्दे हैं। पावेल कोस्किन ने कहा कि संघीय कानून 214 के नियम निवेश गतिविधि पर कानून के मानदंडों का खंडन करते हैं। यह एक गंभीर बाधा है। इसी समय, क्षेत्रीय अधिकारियों के कई प्रतिनिधियों ने अपने भाषणों में शिकायत की कि उनके क्षेत्रों और क्षेत्रों में कोई भी तरल मुआवजे के भूखंड नहीं थे। AHML अक्सर भूमि की चिड़ियों को दूर करने का विरोध करती है। इस पर ध्यान दिया गया, जिसमें कैलिनिनग्राद के हितधारक भी शामिल हैं। निर्माण स्थल की बाड़ पर सही साइट सही है, लेकिन "गोल्डन" भूमि संघीय राजमार्ग के साथ स्थित है। प्लूटनिक विभाग इसके साथ भाग नहीं लेना चाहता है।

देश के दीर्घकालिक निर्माण में से कोई भी पूर्ण निर्माण और वित्तीय विशेषज्ञता नहीं है। न तो संघीय, न ही क्षेत्रीय अधिकारियों को भी एक बार और सभी के लिए धोखेबाज इक्विटी धारकों की समस्या को "बंद" करने के लिए आवश्यक सटीक राशि पता है।

निर्माण बाजार में खिलाड़ियों के लिए "वरीयता" की अवधारणा पारदर्शी नहीं है। जमे हुए सुविधाओं में प्रवेश करने से, सैनिटोरियम डेवलपर्स को नहीं पता कि वे अंततः क्या प्राप्त करेंगे और क्या नौकरशाही भाइयों ने अचानक खेल के अनौपचारिक नियमों को बदल दिया है।

यह माना जाता है कि विधायी स्तर पर समस्याग्रस्त वस्तुओं, उनके नियंत्रण के लिए तंत्र और अधिकारियों की जिम्मेदारी के लिए प्रक्रिया के लिए "रोड मैप्स" के गठन के सिद्धांत को निर्धारित करना महत्वपूर्ण है। ब्याज धारकों के पहल समूहों को कार्यक्रम की तैयारी में शामिल किया जाना चाहिए। लेकिन निष्पादन का नियंत्रण आंतरिक मामलों के मंत्रालय और अभियोजक के कार्यालय को सौंपा जाना चाहिए। जब एक अधिकारी यह समझता है कि अभियोजक द्वारा उसकी देखरेख की जा रही है और अगर कुछ होता है, तो उसे न्याय मिलेगा, उसकी चेतना की डिग्री स्पष्ट रूप से बढ़ जाएगी।

सेंट पीटर्सबर्ग से न्यू स्कैंडेनेविया एलसीडी के सह-मालिक एवगेनी कुर्बलोव ने स्पष्ट रूप से कहा कि क्षेत्रीय अधिकारियों की रिपोर्ट के लिए "रोडमैप" केवल संघीय अधिकारियों के पास मौजूद हैं। शहर में, पहल समूहों के प्रतिनिधियों और अधिकारियों के बीच संबंध खो गया है। इक्विटी धारकों को रिपोर्ट करने के लिए स्थानीय प्रबंधकों के लिए एक तंत्र विकसित करना आवश्यक है।

मास्को क्षेत्र में रूसी सह-निवेशकों के सार्वजनिक आंदोलन के समन्वयक यूलिया पेट्रुखिना के अनुसार, "आज आपराधिक योजनाओं का खुलासा करने के लिए कानून प्रवर्तन एजेंसियों के बीच कुछ अनिच्छा है। आपराधिक मामलों की जांच की समय सीमा लगातार निकाली जा रही है। इसकी पुष्टि 416 वस्तुओं के 47% प्रतिनिधियों द्वारा की गई थी। ब्याज धारक अपने बयानों में डेवलपर के सहबद्ध अभियानों के बारे में लिखते हैं, वास्तविक लाभार्थियों के बारे में, धन की निकासी के बारे में और जानबूझकर दिवालियापन। 60% दीर्घकालिक निर्माण परियोजनाएं दिवालियापन में हैं। हालांकि, साझा निर्माण के क्षेत्र में अपराधों की समय सीमा को घटाकर पांच साल कर दिया गया है। ”

Pskov क्षेत्र के निर्माण में घायल प्रतिभागी, इरीना किरिलोवा, ने डेवलपर से नहीं, बल्कि ठेकेदार से आवास खरीदने के लिए क्षेत्र योजना में व्यापक चर्चा की। इस योजना में, Pskov क्षेत्र LUG समूह के सबसे बड़े विकासकर्ता, Pskov प्रशासन के पूर्व प्रमुख, यान लुज़िन के स्वामित्व में, जो अब क्षेत्रीय विधानसभा के उप प्रमुख हैं, लगातार चमकती रहती हैं। उनके पिता एक पूर्व-एफएसबी अधिकारी हैं। "अचानक" व्यवसायी ने ठेकेदार के साथ अनुबंध समाप्त कर दिया, और लोगों ने अपने अपार्टमेंट खो दिए। नागरिकों ने स्थानीय स्तर पर सभी अधिकारियों को आवेदन किया, लेकिन उन्हें समर्थन नहीं मिला। केवल संघीय स्तर तक पहुंच ने क्षेत्रीय अधिकारियों को "जादू की किक" दी। उस समय गवर्नर आंद्रेई तुरचैक की मध्यस्थता के साथ, पस्कोव क्षेत्र के प्रशासन, डेवलपर और ठेकेदार के बीच एक त्रिपक्षीय समझौता संपन्न हुआ, जिसने गतिरोध को तोड़ने के लिए तंत्र का निर्धारण किया। हालाँकि, तुर्की के मास्को जाने के बाद, सभी समझौते रद्द कर दिए गए। स्थिति गंभीर है। आपराधिक मामला वास्तव में जमी हुई है। लोग इस समस्या को क्षेत्र से बाहर ले जाने से डरते हैं।

विरोधाभास अधिकारियों के कुछ प्रतिनिधियों के भाषण थे। तो, किरोव क्षेत्र के गवर्नर, इगोर वासिलिव, ने अचानक इस तथ्य के बारे में बात करना शुरू कर दिया कि "ब्याज धारकों के साथ बातचीत दो-तरफा सड़क होनी चाहिए" और उन्हें एक बातचीत के लिए बुलाया। यह महत्वपूर्ण है कि किसी कारण से उन्होंने अपने क्षेत्र में हितधारकों के प्रदर्शन को सुनना शुरू नहीं किया और शुरू होने के एक घंटे बाद बैठक छोड़ दी। यहाँ एक "दो-तरफ़ा यातायात" निकला है। यह भी उत्सुक है कि क्षेत्र के प्रमुख के अविश्वास की अभिव्यक्ति के साथ क्षेत्रीय सरकार के घायल नागरिकों की सामूहिक अपील के तुरंत बाद इगोर वासिलिव राज्य ड्यूमा में दिखाई दिए। केवल 192 में अपने भाषण में इक्विटी धारकों को धोखा देते हुए, राज्यपाल किसी कारण से "भूल गए" कि किरोव क्षेत्र में पहले से ही पचास समस्याएं थीं। केवल आठ को आधिकारिक रूप से इस तरह से मान्यता प्राप्त है। हालांकि, यह आश्चर्य की बात नहीं है: प्रभावित इक्विटी धारकों की संख्या और रूसी संघ के प्रत्येक घटक संस्थाओं में जमे हुए निर्माण स्थलों की संख्या के लिए वास्तविक संख्या, एक नियम के रूप में, दो से 10 गुना तक कम आंका गया है।

हमें दया की प्रतीक्षा नहीं करनी चाहिए। हमें मांगने का अधिकार है, मांगने का नहीं। और हमें अपने प्रत्यक्ष कर्तव्यों को पूरा करने के लिए क्षेत्रीय अधिकारियों की भी प्रशंसा नहीं करनी चाहिए, ”लेन वासी क्षेत्र के रेडज़नी आवासीय परिसर के एक ऋणदाता याना वाशनोवा ने अपने भाषण में कहा।

निर्माण और आवास और रूसी संघ के सार्वजनिक उपयोगिताओं के उप मंत्री निकिता स्टैशिन, जिन्होंने इस घटना में होने का वादा किया, "अप्रत्याशित रूप से" और "समय पर" राष्ट्रपति के दूत के साथ ज्वालामुखी संघीय जिला मिखाइल बाबिक के साथ मिलने के लिए इज़ेव्स्क के लिए उड़ान भरी। इस सवाल का कोई जवाब नहीं था कि क्या वह अधीनस्थों की उपस्थिति अपने अधीनस्थों को सौंप सकता है, उदाहरण के लिए, हाउसिंग पॉलिसी डिपार्टमेंट के प्रमुख ओल्गा कोर्नियनको। ब्याज धारकों के साथ प्रत्यक्ष और ईमानदार बातचीत, देश के क्षेत्रों के एक तिहाई का प्रतिनिधित्व करते हुए, प्रासंगिक मंत्रालय के अधिकारियों को बस जरूरत नहीं है। क्या इन लोगों के पास अपनी स्थिति के अनुपालन के बारे में सोचने का समय नहीं है?

रियल एस्टेट निवेशकों के लिए यह स्पष्ट है कि निर्माण मंत्रालय का वर्तमान नेतृत्व बस स्वयं-पीआर में लगा हुआ है, जो कच्चे और अधूरे "सूचना प्रणाली" का निर्माण कर रहा है और लंबे समय से बने घरों के सामने रिबन काट रहा है, लेकिन साझा निर्माण के क्षेत्र में वास्तव में प्रभावी और तैयार समाधानों की पेशकश नहीं कर रहा है। जैसा कि आप जानते हैं, "मछली सिर से घूमती है।" शायद यह देश के नेतृत्व को प्रासंगिक मंत्रालय के प्रमुख पद के लिए उम्मीदवारों की सूची का प्रस्ताव करने के लिए समझ में आता है? जाहिर है, पेशेवरों को इसे दर्ज करना होगा जो निर्माण क्षेत्र में लंबे समय से चली आ रही सामाजिक समस्याओं को हल करने में सक्षम हैं।

संयुक्त रूस निकोलाई निकोलेव से डिप्टी के साझा निर्माण में प्रतिभागियों की समस्याओं को हल करने के लिए राज्य ड्यूमा के कामकाजी समूह के प्रमुख के पास भी देश भर के हित धारकों के पहल समूहों के लगभग सौ नेताओं के साथ बात करने का समय नहीं था। उन्होंने आयोजकों को एक "विनम्र इनकार" भेजा, जिसमें उन्होंने खुद और उनकी उपलब्धियों की सक्रिय रूप से प्रशंसा की। जैसा कि वे कहते हैं, आप खुद की प्रशंसा नहीं करेंगे ...

यूलिया पेट्रूखिना की उपयुक्त टिप्पणी के अनुसार, “पूरी राज्य मशीन का उद्देश्य काम का भ्रम पैदा करना है। धोखा देने वाले इक्विटी धारकों को चाबियों के हस्तांतरण के समय पर चर्चा करने के बजाय, वे राष्ट्रपति को रिपोर्ट करते हैं कि कितने रोड मैप तैयार किए गए हैं और कितने ऑब्जेक्ट मैप किए गए हैं। लेकिन वे यह रिपोर्ट नहीं करते हैं कि कितनी वस्तुओं में समस्या की स्थिति नहीं है, रोड मैप पर कितनी समय सीमा टूटी हुई है। "

गोल मेज के अंत में अपनाए गए संकल्प में कई मूलभूत आवश्यकताएं शामिल हैं, जिनमें शामिल हैं

• सेनेटोरियम डेवलपर्स के राज्य वित्तपोषण (सह-वित्तपोषण) के रूप में साझा निर्माण में प्रतिभागियों के लिए एक राज्य के रूप में रूसी संघ की वित्तीय जिम्मेदारी निर्धारित करें।
• निर्माण अभियानों के पुनर्वास के लिए एक व्यावहारिक तंत्र का परिचय दें जो एक कारण से या किसी अन्य कारण से बैंकिंग क्षेत्र में व्यापक रूप से उपयोग किए जाने वाले पुनर्वास तंत्र के अनुरूप नागरिकों द्वारा अपने दायित्वों को पूरा करने में विफल रहा।
• इस तरह की योजना के एक घटक के रूप में, यह एक विशेष (निजी) -स्टेट डेवलपर के निर्माण पर विचार करने का प्रस्ताव है, जिनमें से एक कार्य बजट और अतिरिक्त-बजटीय निधि की कीमत पर बाजार पर समस्या वस्तुओं के निर्माण का पूरा होगा।
• क्षेत्रीय कार्यकारी निकायों को डेवलपर्स, सेनेटोरियम की अंतिम सूची (पूल) का निर्माण सुनिश्चित करना होगा, जिसके प्रतिभागी देश के प्रत्येक क्षेत्र में समस्याग्रस्त सुविधाओं को पूरा करने के लिए खुद को प्रतिबद्ध करेंगे।

इगोर असानोव,

नॉर्थवेस्ट फोकल प्वाइंट

रूसी हित धारकों का सामाजिक आंदोलन

राज्य कम से कम पिछले दस वर्षों से इक्विटी धारकों को धोखा दे रहा है। और इस तथ्य को देखते हुए कि लुटे हुए लोग अभी भी वही चाहते हैं जो वे चाहते हैं, और अंत में उन्हें वह मिलता है जो विधायक प्रदान करता है, और साथ ही वे यह आशा करना जारी रखते हैं कि अधिकारी उनकी समस्याओं का समाधान करेंगे, सरकार सफलतापूर्वक अपने कार्य का सामना कर रही है। देश में स्थिरता और व्यवस्था है।

अधिनायकवाद के 70 वर्षों के बाद, रूसी नागरिक, जिसमें उनके अधिकार सोवियत राज्य द्वारा बहुत सीमित थे, अंत में स्वतंत्रता मिली और कानून राज्य के शासन में रहना शुरू कर दिया। और यह वास्तव में ऐसा है। रूसियों के पास कई अलग-अलग अधिकार हैं, क्योंकि लोकतंत्र में, हर कोई स्वतंत्र है। हर कोई स्वतंत्र है - जनता और सरकार दोनों, जो स्वतंत्र रूप से हर उस चीज का वादा करती है जो जनता चाहती है और अपने वादों के लिए जिम्मेदार नहीं है। यह सब पूरे लोगों के लाभ के लिए किया जाता है। हालांकि लोगों को किसी कारण से इस तरह की देखभाल पसंद नहीं है। लोगों को यह समझ में नहीं आता है कि एक ही बार में सब कुछ करने के लिए, अब केवल उन लोगों के लिए जो प्रतिबंधों के बिना अपने अधिकारों को सुरक्षित कर सकते हैं।

और बाकी के लिए केवल उज्ज्वल भविष्य में अपनी इच्छाओं को पूरा करने का अधिकार छोड़ने के लिए, अधिकारियों का मुख्य कार्य ऐसी परिस्थितियां बनाना है जो कानून के शासन के हर इच्छुक नागरिक को यहां और अब, अपने अधिकारों का स्वतंत्र रूप से उपयोग करने की अनुमति नहीं देते हैं। अधिकारियों के सामने एक समान रूप से महत्वपूर्ण कार्य सामाजिक तनाव की रोकथाम है, जो आवश्यक रूप से एक स्वतंत्र व्यक्ति के अधिकारों के उल्लंघन से उत्पन्न होता है।  यह कार्य असामान्य रूप से कठिन है, लेकिन, जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, संभव है। ऐसा करने के लिए, आम आदमी के विश्वास को बनाए रखने के लिए आवश्यक है कि राज्य अथक रूप से उसकी परवाह करे। लेकिन इसके पास हर किसी को वह सब कुछ देने का समय नहीं है जिसे वे सही तरीके से चाहते हैं, इसलिए मुक्त नागरिक को इसके लिए इंतजार करना होगा। और इस तरह की चिंता को जल्द से जल्द पूरा करने के लिए, एक ही राज्य द्वारा प्रस्तावित किसी भी तरह से अधिकारियों तक पहुंचना आवश्यक है।

इस तरह के भ्रम में, अधिकारियों के प्रयासों के माध्यम से, धोखा देने वाले इक्विटी धारकों में से अधिकांश बनी हुई है। वास्तविकता में हालांकि, संघीय और क्षेत्रीय प्राधिकरण धोखा निवेशकों को बिल्कुल भी धोखा नहीं मानते हैं।  आखिरकार, कोई भी विश्वास नहीं करेगा कि संघीय केंद्र द्वारा नियुक्त अधिकारियों की राय अधिकारियों की राय का खंडन कर सकती है, और अधीनस्थ अधिकारियों की इच्छा के विपरीत, उनकी राय का बचाव करेंगे। राज्य कानून पारित करता है, और अधीनस्थ उनके साथ अनुपालन करते हैं, अर्थात वे राज्य की इच्छा व्यक्त करते हैं। इसके लिए, FZ-214 कानून का आविष्कार किया गया था। और अगर सब कुछ कानून के अनुसार किया जाता है, तो राज्य के अनुसार, जो ब्याज धारक कुछ भी नहीं बचा है उसे धोखा नहीं माना जाता है। यह धोखा अन्यथा विश्वास है। यह उनका अधिकार है। कोई भी अपनी राय रखने से मना करता है। आखिरकार, हमारे पास एक कानूनी स्थिति है ...

धोखा देने वाले कुछ इक्विटी धारक अपने भ्रम की कैद से भागने का प्रबंधन करते हैं। यह तब है कि हम यह देख सकते हैं कि इक्विटी धारक बाकी धोखेबाजों के साथ एक समान पायदान पर रहते हैं, जो वे वादा किया गया अपार्टमेंट प्राप्त करना चाहते हैं, डेवलपर या स्थानीय प्रशासन की ओर से बिना किसी अतिरिक्त शर्त के। यह नहीं कहा जा सकता है कि उनके आसपास कुछ बदल गया है, लेकिन उनके स्वयं के अनुभव की एक निश्चित पुनरावृत्ति हुई है। यह उन लोगों के लिए सामान्य है जो लगातार और लंबे समय से यह देखने में सक्षम हैं कि इन या अन्य कार्यों के कारण क्या हुआ है। उन लोगों के लिए जो निष्पक्ष रूप से खुद को और अपने अतीत को देखने के लिए पर्याप्त साहस रखते हैं। स्मार्ट लोगों के लिए यह सामान्य है। यदि आपने सब कुछ सही ढंग से किया है, तो पुनर्मूल्यांकन न्यूनतम होगा और खोया समय महत्वपूर्ण नहीं होगा।

ऐसे उदाहरण हैं, लेकिन कोई भी नहीं सोचता कि वे क्यों होते हैं। यह हमारे नागरिकों के लिए अजीब नहीं है, साथ ही हमारा नहीं है, विवरण में तल्लीन करने के लिए। खैर, उन्होंने इसे प्राप्त किया और इसे प्राप्त किया, यह भाग्यशाली है, उन्होंने चिल्लाया, लेखन समाप्त किया, शिकायत की, अपने अधिकारियों को सुना और दुर्भाग्यपूर्ण के लिए खेद महसूस किया। सब कुछ सरल है। हम वही काम कर रहे हैं और हमें भाग्यशाली होना चाहिए। हम क्यों बदतर हैं? इसलिए वे उनके लिए कठपुतलियों द्वारा बनाए गए एक ही सर्कल में साल-दर-साल चलना जारी रखते हैं। वे तब तक चलना जारी रखते हैं जब तक कि वे हर चीज में पूरी तरह से अविश्वास नहीं करते और अंत में अपना हाथ छोड़ देते हैं। आखिरकार, उन्होंने धोखा देने वाले लोगों के लिए लड़ने के लिए सभी शर्तें बनाईं जैसे कि एक कंक्रीट की दीवार में।

जब तक लोग अपने डर पर काबू नहीं पा लेते -  सब कुछ नियंत्रण है। सुस्त और निराशाजनक कार्रवाई, जो किसी कारण से धोखा देती है, अपने अपार्टमेंट के लिए संघर्ष को जारी रखती है। यह आश्चर्य की बात नहीं है कि ऐसे पीड़ित दशकों तक मदद के लिए इंतजार करना जारी रखते हैं। वे समझ नहीं पाए उनकी मुख्य समस्या यह है कि वे केवल यही सोचते हैं कि वे वही काम कर रहे हैं। अधिकारियों से मदद की प्रतीक्षा कर रहे ब्याज धारकों को कभी भी यह समझ में नहीं आएगा कि कभी भी कोई मदद नहीं होगी, और जिन लोगों को अपने अपार्टमेंट मिल गए हैं या वे वास्तव में इस लक्ष्य की ओर बढ़ रहे हैं, उन्होंने अपनी जीत के लिए सबसे महत्वपूर्ण काम पूरा किया है। उन्होंने महसूस किया कि STATE से कोई मदद नहीं मिलेगी और उसका इंतज़ार करना बंद कर दिया। भ्रम को नष्ट करने के लिए सहमत होना हमेशा सबसे मुश्किल होता है। यदि आप कर सकते हैं, तो आगे की कार्रवाई समय की बात है, कठिनाइयों का नहीं। वे पहले से ही जानबूझकर प्रतिबद्ध हैं, और जो कठिनाइयां पैदा होती हैं, वे बहुत आसानी से दूर हो जाती हैं।

धोखेबाज इक्विटी धारक लगातार शिकायत करते हैं कि कानून 214-एफजेड काम नहीं करता है। वास्तव में, कानून काम करता है, लेकिन उनके लिए नहीं। और उन्होंने विपरीत खरीदारों के हितधारकों को आश्वस्त किया कि वे संभावित खरीदारों को जोखिम लेने के लिए प्रेरित करें और एक वादा के लिए अपना पैसा दें, न कि वास्तविक अपार्टमेंट के लिए। दरअसल, पूरी तरह से समझदार और वयस्क लोगों के लिए, आकाश में एक क्रेन की तुलना में उनके हाथ में एक शीर्षक होना बेहतर होता है। सरकार को इस दृढ़ विश्वास को तोड़ने की जरूरत थी कि प्रभावी प्रबंधक, जो हो रहा है, उसे देखते हुए, सफलतापूर्वक सभी को प्रदर्शित किया गया।

सार्वजनिक अनुभव से यह ज्ञात है कि कानून एक ड्रॉबार के रूप में है, जहां भी आप मुड़ते हैं, यह हुआ। FZ-214 इस की एक विशद पुष्टि है। कानून प्रदान किया राज्य के लिए यह मौका है कि वह खुद को धोखा दिए गए इक्विटी धारकों के कंधों पर स्थानांतरित करके जिम्मेदारी से बच सके।  इसलिए, अधिकारी इस बात को स्वीकार करने के लिए लुटेरे और बेघर लोगों को मजबूर करने के लिए हर संभव प्रयास कर रहे हैं। जैसे, आप देखते हैं, हम आपके लिए एक कानून लेकर आए हैं, जिससे आपको सुरक्षा मिलनी चाहिए, और आप इतने "चूसने वाले" हैं कि कानून भी आपकी मदद नहीं करेगा। राज्य अपने हाथों को सिकोड़ता है, ऐसा लगता है जैसे हमने लोगों के लिए वह सब कुछ किया जो हम कर सकते थे। हमारी मांग क्या है? आपको कानून के अनुसार पूरा लूट लिया गया।

इसलिए, अधिकारियों ने इक्विटी धारकों के लिए तीन विकल्प प्रदान किए। इन विकल्पों को धोखेबाज इक्विटी धारकों द्वारा व्यवस्थित किया जाता है या नहीं, राज्य ध्यान नहीं देता है। अधिकारियों का कार्य, "इस तरह से धुलाई नहीं करके," असफल नवागंतुक द्वारा प्रस्तावित अकर्मण्य बनाने के लिए, प्रस्तावित विकल्पों में से एक के साथ सहमत होना। सबसे योग्य, क्योंकि यह स्थानीय अधिकारियों के लिए फायदेमंद है - इक्विटी धारकों के लिए इस तरह की अप्रिय पसंद से समस्या को हल करने का यह पहला तरीका है।

इस मामले में, अधिकारी ज्यादातर मामलों में समस्या को हल करने के इस तरीके पर जोर देते हैं। यह विकल्प "साझा करने वालों" के लिए बहुत सारे निशक्त का अर्थ है। परिणामस्वरूप, उन लोगों के लिए समस्याओं में वृद्धि हुई है जो भुगतान करते हैं - धोखा देने वाले इक्विटी धारक जो स्वैच्छिक शेयरधारकों बन गए हैं। लेकिन यह एक अलग लेख का विषय है, इसलिए यहां हम इस पर विस्तार से ध्यान नहीं देंगे।

हमारा मतलब है एचबीसी, संक्षिप्त नाम जिसे लोग अपने तरीके से बुलाते हैं, क्षमता और ठीक: "आप रह सकते हैं".

1 .आवास सहकारी (आवास निर्माण सहकारी) का निर्माण।   नागरिकों को स्वयं इसे बनाना होगा, और केवल एक डेवलपर-दिवालिया का दिवालियापन प्रबंधक ही इसे आरंभ कर सकता है। भविष्य में, इक्विटी धारक जो राज्य के अनुसार, इस सहकारी के शेयरधारक बन गए, को वस्तु के आगे पूरा होने के वित्तपोषण में एक निवेशक के रूप में कार्य करना चाहिए।
2. प्रतिज्ञा के विषय की बिक्री।  यह केवल तभी लागू होता है जब संपत्ति को एनकरेज किया जाता है। लेकिन इस मामले में, 60% आय संपार्श्विक द्वारा सुरक्षित दायित्व पर लेनदारों के दावों को चुकाने के लिए जाएगी। और केवल 25% धन - ब्याज धारकों की आवश्यकताओं को चुकाने के लिए। सच है, वही 25% आदर्श है।
3 .संपत्ति और डेवलपर दायित्वों का स्थानांतरण। कई विशेषज्ञों के अनुसार, यह आदर्श, आज, आर्थिक व्यवहार्यता की कमी के कारण "मृत" है। किसी अन्य निवेशक को पूरा करने के लिए आकर्षित करना तभी फायदेमंद है जब वह लाभदायक हो सकता है। लेकिन समस्या वाले घरों में अधिकांश अपार्टमेंट आमतौर पर बेचे जाते हैं, और निर्माण लागत नई कंपनी के लिए बनी रहती है। गिरते बाजार में, यहां तक \u200b\u200bकि ऐसी सैद्धांतिक संभावना को केवल कल्पना के रूप में माना जा सकता है। इसलिए, भले ही तथाकथित "निवेशक" दिखाई दे, तो वह अक्सर अपने व्यावसायिक हितों में साइट का उपयोग करता है, फिर कंपनी को सुरक्षित रूप से दिवालिया कर देता है। एक दूसरा विकल्प भी है, जब साइट पूरी हो रही है एक नए नाम के तहतऔर धोखेबाज इक्विटी धारकों के पास कुछ भी नहीं बचा है।

जैसा कि अधिकारियों ने योजना बनाई है, धोखा देने वाले शेयरधारक को विधायक द्वारा प्रस्तावित विकल्पों में से एक के साथ विनम्रतापूर्वक सहमत होना चाहिए और राज्य के किसी भी दावे के बारे में भूल जाना चाहिए। इसके अलावा, राज्य और वे सज्जन जिनके हितों की रक्षा सरकार करती है, उन्हें पहले ही शेयरधारक से सब कुछ मिल चुका है। और तथ्य यह है कि वह कुछ भी नहीं बचा था उसकी समस्या थी। उसके पास लौटने के लिए नहीं, वास्तव में, उससे क्या धोखा हुआ था। आइए, सामान्य तौर पर, आनन्दित हों कि उन्होंने आखिरकार दुनिया को जाने नहीं दिया। उसे अपने किराए के पुजारी पर बैठने दें, किराए के अपार्टमेंट की रसोई में और सोशल नेटवर्क में "भाप" छोड़ दें। उसे उज्ज्वल भविष्य की उम्मीद है, जो राज्य के प्रतिनिधि नियमित रूप से वादा करते हैं। अक्षरों को लिखे जाने दें, अंत में, इसके लिए नियामक संस्थाएं हैं जो नागरिकों को अनावश्यक गतिविधि से विचलित करती हैं। उसे एक सर्कल में चलने दें और जब तक वह थक न जाए और हर चीज में निराश न हो। वहाँ कर्तव्य हैं, एक प्रशासन है, अंत में एक अदालत है। नौकरशाही कार्यालयों के माध्यम से चलने के लिए जगह खाली करने, नए धोखे से उसे दौड़ छोड़ने दें। किसी को भी वे जितना हो सके जीवित रहने दें। बेहतर जीवन वाले लोगों के लिए, राज्य कुछ और लेकर आएंगे। राज्य को शांत करने के लिए, मुख्य बात यह है कि धोखा दिया शेयरधारक न्याय की मांग के साथ सड़कों पर नहीं उतरता है।

  बेशक, धोखेबाज इक्विटी धारकों के पास अधिकार हैं, लेकिन राज्य उन्हें इन अधिकारों का उपयोग करने का अवसर नहीं देता है। या हम कानून की स्थिति में नहीं रहते हैं? वास्तव में। लोकतंत्र में, अस्तित्व का मुख्य सिद्धांत राजस्व का निजीकरण और खर्चों का राष्ट्रीयकरण है। इसलिए, हमारे लोग कानून द्वारा संरक्षित हैं और, केवल बहुत कम, संरक्षित नहीं हैं ...   और वे, अर्थात्, राज्य में नए कार्य और नए "चूसने वाले शराबी" आगे हैं। जिनके पास अभी भी लालच देने के लिए कुछ है। राज्य के लिए समस्या केवल शामिल हैयह धोखा देने वाले सोचते नहीं हैं और न चाहते हुए भी, उन्होंने कितना वादा किया है, उन्होंने कितना वादा किया था और कहा था, रुको और ... रुको, जादूगर "नीले हेलीकॉप्टर" पर दिखाई देगा और आपको एक उज्ज्वल भविष्य प्रदान करेगा ...)। फिर भी, वंचित अधिकारियों की राय से सहमत नहीं होना चाहते हैं, और उनकी संख्या लगातार बढ़ रही है, जैसा कि सामाजिक तनाव है।

लेकिन राज्य निराश नहीं करता है और सुस्त आबादी के साथ कड़ी मेहनत करता है। विभिन्न राजनीतिक हितों द्वारा आयोजित सभी प्रकार के सभी रूसी सम्मेलनों की संख्या बढ़ रही है। बी अधिकांश हितधारक अभी भी अधिकारियों की मदद के लिए बारी-बारी से पूछते रहते हैं, ध्यान देने, शिकायतें लिखने, याचिकाओं पर हस्ताक्षर करने और रैलियों में अधिकारियों के प्रतिनिधियों की प्रतीक्षा करते रहते हैं। सामान्य तौर पर, वे सब कुछ कर रहे हैं ताकि अधिकारियों को भरोसा हो कि सब कुछ राज्य के नियंत्रण में है। इसलिए, चिकोटी और चिंता करने के लिए, और इससे भी अधिक समस्या को हल करने के लिए जैसा कि धोखा दिया गया था और चाहता था, कोई कारण नहीं है।

बेशक, ऐसे लोग हैं जिनकी समस्या को हल करना होगा, लेकिन उनकी गुणवत्ता अभी तक परेशान नहीं हुई है। जीवन, जैसा कि आप जानते हैं, आदर्श से बहुत दूर है, लेकिन शक्ति में शक्ति और इच्छा दोनों हैं और आदर्श के करीब बनने की क्षमता है। कानून राज्य के एक नियम में, स्थिरता केवल तभी काम करती है जब वह कार्य करता है, और अपने अधिकांश नागरिकों की तरह उज्ज्वल भविष्य की उम्मीद नहीं करता है। शायद इसीलिए आबादी के असुरक्षित वर्गों में पहले से ही सब कुछ मौजूद है। अधिकांश धोखेबाज इक्विटी धारकों के विपरीत, जिनके अधिकारों का एहसास राज्य द्वारा वादा किया जाता है, केवल उज्ज्वल भविष्य में।

लेखक: सर्गेई पोपोव, मैक्सिम रोडियोनोव, व्लादिमीर स्मिरनोव, विशेष रूप से "स्ट्रेंथ इन मोशन" के लिए

राज्यपाल आंद्रेई VOROBYEV ने मास्को क्षेत्र में वंचित रियल एस्टेट निवेशकों की समस्याओं को हल करने के लिए संघीय अधिकारियों से मदद मांगी।

सेंट्रल फेडरल डिस्ट्रिक्ट में रूस के राष्ट्रपति के प्लेनिपोटेंटरी एनवॉय द्वारा मॉस्को क्षेत्र की यात्रा के दौरान अलेक्सई Gordeeva  राज्यपाल ने कहा कि क्षेत्रीय अधिकारी शेष पांच हजार इक्विटी धारकों की स्वतंत्र रूप से मदद नहीं कर पाएंगे।

वोरोब्योव ने अपने भाषण में कहा कि क्योंकि "नौकरशाही में देरी"  ब्याज-धारकों की समस्या के समाधान में देरी हो रही है, भले ही व्लादिमीर पुतिन की दीर्घकालिक निर्माण परियोजनाओं से जल्द से जल्द निपटने की मांग हो: " निर्देशों के विपरीत, मंत्रालय और विभाग आवश्यक अनुमोदन के साथ जल्दी में नहीं हैं और इक्विटी धारकों की समस्याओं के समाधान में योगदान नहीं करते हैं ”:

मॉस्को क्षेत्र में बहुत सारे धोखेबाज इक्विटी धारक थे, हमने 20 हजार की समस्याओं को हल किया। पांच हजार शेष रहे, और यहां हम संघीय समर्थन और एक संघीय समाधान के बिना नागरिकों के अधिकारों को संतुष्ट करने में असमर्थ हैं।

आज ब्याज धारकों के प्रतिनिधि थे, विशेष रूप से ल्यूकिनो तिमाही। कई वस्तुओं को प्रतिपूरक विकास की आवश्यकता होती है, विशेष रूप से, ओडिन्टसोवो में "हाई लार्क्स"।

हाउसिंग एस्टेट "हाई लार्क्स", सितंबर 2017

हालांकि, आंद्रेई वोरोब्योव ने उन कारणों को निर्दिष्ट नहीं किया जिनके कारण संघीय मंत्रालय और विभाग अनुमोदन के साथ जल्दी में नहीं हैं और इक्विटी धारकों की समस्याओं को हल करने में योगदान नहीं करते हैं। क्या यह इस तथ्य की बात नहीं है कि विभाग सुविधाओं के निर्माण और क्षेत्रीय स्तर पर प्रलेखन की तैयारी के दौरान उल्लंघन का खुलासा करते हैं, जिसके बाद वे समन्वय से इनकार करते हैं?

क्षेत्रीय अधिकारियों ने स्थिति को बढ़ाने के लिए सब कुछ किया

साथ ही अपने भाषण में, एंड्री वोरोब्योव ने ब्याज धारकों के साथ स्थिति को बुलाया "भारी विरासत", जो क्षेत्रीय अधिकारियों को खत्म करने की कोशिश कर रहे हैं, लेकिन अधिकार की कमी है। लेकिन यहां यह ध्यान देने योग्य है कि मौजूदा स्थिति के मुख्य दोषियों में से एक निर्माण क्षेत्र का मॉस्को क्षेत्र मंत्रालय है, जो 2014 से सभी बिल्डिंग परमिट जारी और बढ़ा रहा है।

रुचि-धारकों के साथ समस्याएं बड़े पैमाने पर क्षेत्र के अधिकारियों द्वारा बनाई गई हैं, जो अब व्लादिमीर के निर्देशों को पूरा करने के लिए संघों से मदद का अनुरोध कर रही है। और अधिकार की कमी की शिकायत करता है। यह पता चला है कि इस बीमारी ने इस क्षेत्र को इतनी गहराई से मारा कि बिना किसी बोली के भूमि प्रदान करने के रूप में आपातकालीन शॉक थेरेपी भी अब मदद नहीं करती है।

किसी पुराने रोगी के इलाज पर कितना करदाता निधि खर्च करेगा?

लेकिन मुख्य बात "नौकरशाही में देरी" और मंत्रालयों के साथ बातचीत नहीं है, जिसके बारे में आंद्रेई वोरोब्योव बोलते हैं, लेकिन करदाताओं के लिए ब्याज-धारकों को बचाने के लिए कितना खर्च होता है।

विशेषज्ञों के अनुसार, केवल पिछली गर्मियों में, चाबियों का वितरण 12 हजार  ब्याज धारकों में क्षेत्रीय बजट की लागत होती है । - के बारे में 4 मिलियन रूबल  सभी के लिए! इसके आधार पर, यह माना जा सकता है कि शेष 5 हजार घायल  वोरोबायोव अधिक खर्च करेगा 20 बिलियन