Τι μοιάζει με ιαπωνικό διαμέρισμα; Ιαπωνικός μινιμαλισμός ή τυπικό ιαπωνικό διαμέρισμα

Οι Ιάπωνες   έχουν από καιρό φημίζεται για την αγάπη τους για την υψηλή τεχνολογία. Δεδομένου του υψηλού κόστους της ακίνητης περιουσίας στο Τόκιο και της πυκνοκατοικημένης μητρόπολης, πολλοί αναγκάζονται να συσσωρεύονται σε comoros. Μία από αυτές τις κατοικίες είναι ένα διαμέρισμα με έκταση   8 τετραγωνικά μέτρα, το οποίο ταιριάζει σε όλα όσα χρειάζεστε για μια άνετη ζωή. Αν είχαμε τέτοιες σχεδιαστικές λύσεις, τότε "Χρουστσόφ"   κάποιος θα μπορούσε να ζήσει ευτυχισμένα πάντα μετά.

Το πλάτος των δωματίων σε αυτό το διαμέρισμα είναι τόσο μικρό που μπορείτε να φτάσετε σε δύο τοίχους με τεντωμένα χέρια. Παρά το μικρό μέγεθος του δωματίου, υπάρχει μια κουζίνα και ένα μέρος για να χαλαρώσετε. Τα παράθυρα είναι ψηλά, έτσι το απόγευμα το διαμέρισμα είναι γεμάτο φως. Το διαμέρισμα έχει ακόμη ένα μπαλκόνι, οπότε υπάρχει ένα μέρος για να στεγνώσει τα καθημερινά πράγματα μετά το πλύσιμο.

Οι λάτρεις των σπιτικών φαγητών σε ένα τέτοιο διαμέρισμα θα έχουν ένα δύσκολο χρονικό διάστημα: υπάρχει μόνο ένας νεροχύτης, ένα ράφι ξήρανσης για πιάτα, το οποίο μπορεί να χωρέσει μόνο μερικά πιάτα και κύπελλα, μια εστία σε έναν καυστήρα. Για εμάς, μια τέτοια κουζίνα φαίνεται απαράδεκτη, αλλά στην Ιαπωνία σε πολλά διαμερίσματα (ακόμα μεγαλύτερα βίντεο) η κατάσταση είναι παρόμοια. Τις περισσότερες φορές, οι νοικοκυρές προσαρμόζονται σε κομμένα προϊόντα, τοποθετώντας ένα κοπτικό πάνω από το νεροχύτη. Παρόλο που, με ειλικρίνεια, παρατηρούμε ότι τα μικροσκοπικά διαμερίσματα ενοικιάζονται πιο συχνά από εργοστασιακούς εργάτες που τρώνε σε καφετέριες ή αγοράζουν έτοιμα φαγητά.

Το μπάνιο είναι ένα designer find. Ο νεροχύτης σχεδιάζεται έτσι ώστε να μπορεί να περιστραφεί. Όταν πρέπει να κάνετε ντους, απλώς "γυρίστε" τον νεροχύτη, τοποθετώντας το πάνω από την τουαλέτα και εμφανίζεται ελεύθερος χώρος στο δωμάτιο.

Ο χώρος ύπνου βρίσκεται στον "δεύτερο" όροφο πάνω από την μπροστινή πόρτα, όπου οδηγεί μια μικρή σκάλα.

Η ενοικίαση ενός διαμερίσματος των 8 τετραγωνικών μέτρων κοστίζει περίπου $ 600. Σύμφωνα με τα τοπικά πρότυπα, αυτό είναι ένα πολύ λογικό τίμημα για να ζήσετε στο Τόκιο. Αυτά τα διαμερίσματα φαίνονται μέτρια, αλλά καλαίσθητα. Και οι "Χρουστσιόφ" μας σε σύγκριση με αυτά είναι πραγματικά διαμερίσματα.

Εάν σκέφτεστε πώς, φροντίστε να δώσετε προσοχή στις πρακτικές μας συστάσεις. Μετά την επισκευή, το διαμέρισμα απλά δεν θα αναγνωριστεί!

Με βάση τα υλικά από το livingbiginatinyhouse.com

barmoska   γράφει την 1η Σεπτεμβρίου 2014

Μετά από τη μεγάλη ιστολόγιά μου σχετικά με την επίσκεψη σε ένα διαμέρισμα της ιαπωνικής οικογένειας, μου ζητήθηκε αρκετές φορές σχετικά με θέματα σχετικά με διαμερίσματα - πόσο κοστίζουν στην Ιαπωνία, ποια σπίτια είναι κλπ. Σήμερα το υλικό, θα απαντήσω σε μερικές από αυτές τις ερωτήσεις :-)

1. Ας αρχίσουμε έτσι ...

2. Ένα αρχοντικό στο κέντρο της Οζάκα επιλέχθηκε ως το σπίτι για αυτή την φωτογραφία. Δεν έχει ακόμη κατασκευαστεί, αλλά όπως όλα τα ιαπωνικά εκθεσιακά κτίρια κατοικιών, είναι εν μέρει ήδη "ενσωματωμένο" μέσα σε αυτό το μικρό κτίριο. Στην πραγματικότητα, κάθε νέο κτίριο κατοικιών στην Ιαπωνία πωλείται σε ένα τέτοιο γραφείο:

3. Πρώτον, μου δόθηκε μια ταινία σε μια μικρή ζεστή αίθουσα, περισσότερο σαν ιδιωτικός κινηματογράφος στο σπίτι ενός αμερικανικού πλούσιου ανθρώπου. Ο κινηματογράφος είπε ποιο είναι το υπέροχο καινούριο κτίριο, ποιο περιβάλλον βρίσκεται κλπ. Κλπ. Δεν έκανα φωτογραφίες στον κινηματογράφο, οπότε αυτή η φωτογραφία είναι από το επόμενο δωμάτιο. Δείχνει το μοντέλο του ίδιου του σπιτιού με τις μικρότερες λεπτομέρειες:

4. Το μοντέλο υποδηλώνει τη θέση των καρδινάλων, έτσι ώστε οι άνθρωποι να έχουν μια ιδέα για το πού βρίσκονται το βορρά και το νότο. Η είσοδος στο ίδιο το σπίτι συνδέεται με τη γραμμή του μετρό της πόλης παρακάτω:

5. Στην ανοικτή περιοχή κοντά στο σπίτι θα είναι ένας μικρός κήπος. Το εδαφικό έδαφος για τέτοια μεγάλα σπίτια στην Ιαπωνία είναι σπάνια περιφραγμένο:

6. Ο πίνακας φωτός δείχνει σχηματικά τη θέση του σπιτιού:

7. Δεδομένου ότι η Ιαπωνία αντιμετωπίζει δυσκολίες με σεισμούς, ο υπόγειος χώρος στάθμευσης ανασκάπτεται σπάνια. Αυτό συμβαίνει είτε μόνο σε πολύ ακριβά σπίτια, ή σε εμπορικά κέντρα. Σε ένα τέτοιο σχέδιο για νέα κτίρια, οι αυτόματοι χώροι στάθμευσης βρίσκονται στο ίδιο το σπίτι και, όπως φαίνεται στο πίσω μέρος του σπιτιού, φτάνουν στο επίπεδο του 24ου ορόφου:

8. Μετά την εξοικείωση με γενικές πληροφορίες, ο διευθυντής πηγαίνει στο πιο ενδιαφέρον και με οδηγεί στο δεύτερο όροφο του γραφείου. Δύο διαμερίσματα διαφορετικών μεγεθών δημιουργήθηκαν εκεί, αντιγράφοντας εντελώς εκείνα που θα βρίσκονται στο νέο σπίτι. Στην είσοδο του δεύτερου ορόφου, τα παπούτσια πρέπει να αφαιρεθούν, οι παντόφλες προετοιμασμένοι για αυτή την περίπτωση :-) Για τα παιδιά - μικρά:

9. Όλα γίνονται όπως ακριβώς και στο νέο κτίριο. Χαλιά, πάνελ στους τοίχους - όλα αυτά θα είναι στο σπίτι. Είσοδος σε ένα διαμέρισμα δύο δωματίων συνολικής επιφάνειας 64 τετραγωνικών μέτρων. μετρητής:

10. Δυστυχώς δεν έχω ένα ευρύ φακό, οπότε θα προσπαθήσω να εξηγήσω αποσπασματικές φωτογραφίες του τι και πώς :-) Η εικόνα δείχνει ένα μεγάλο δωμάτιο. Φυσικά, όλες οι συσκευές και τα έπιπλα δεν είναι συνδεδεμένα με το διαμέρισμα, αλλά απλά τοποθετούνται εδώ για έπιπλα:

11. Πίσω από μένα είναι μια μικρή κουζίνα. Λοιπόν, πόσο μικρό - περίπου 5 τετραγωνικά μέτρα. Είναι κατανοητό ότι θα μαγειρεύουν μόνο εδώ, και δεν τρώνε:

12. Video ενδοεπικοινωνία, έλεγχος ενδοδαπέδιας θέρμανσης και συναγερμός στον τοίχο στην είσοδο ενός μεγάλου δωματίου:

13. Μια άλλη προοπτική για το μεγάλο δωμάτιο. Δεν ξέρω γιατί, αλλά σε αυτό το μοντέλο διαμέρισμα ο σχεδιαστής έκανε ένα γυάλινο τοίχο ανάμεσα στο υπνοδωμάτιο και το μεγάλο δωμάτιο:

14. Η θέα έξω από τα παράθυρα, παρεμπιπτόντως, αναπαράγεται ακριβώς όπως θα γίνει μετά την κατασκευή του σπιτιού:

15. Το μπαλκόνι. Ευρύχωρο και ευρύχωρο. Η αλήθεια χωρίζεται από τον γείτονα από ένα μικρό διαμέρισμα:

16. Υπνοδωμάτιο:

17. Από την κρεβατοκάμαρα μέσω ενός μικρού δωματίου μπορείτε να πάτε στο μπάνιο:

18. Μπάνιο. Αριστερή θέση για ένα πλυντήριο ρούχων. Όλα τα κουτιά αποθήκευσης περιλαμβάνονται ήδη στην τιμή του διαμερίσματος:

19.

20. Και αυτό μοιάζει με το ίδιο το ντους:

21. Μια θέση για σκέψη :-)))) Ο πίνακας ελέγχου τουαλέτας στον τοίχο στα αριστερά:

22. Μίνι νιπτήρας:

23. Αίθουσα εισόδου. Τέτοιες μικροδουλειές όπως το φωτισμό κάτω από το ντουλάπι περιλαμβάνονται επίσης στην τιμή:

24. Και τώρα ας δούμε τους εσωτερικούς χώρους ενός διαμερίσματος τριών δωματίων με μεγαλύτερο πλάτος 97 τετραγωνικών μέτρων:

25. Δεν έκανα φωτογραφίες ολόκληρου του διαμερίσματος, αλλά μόνο μερικά από τα μέρη του, αλλά μπορείτε να πάρετε μια γενική ιδέα :-) Στην εικόνα υπάρχει ένα μικρό δωμάτιο δίπλα στο υπνοδωμάτιο:

26. Υπνοδωμάτιο:

27.

28. Και αυτό είναι ένα μεγάλο σαλόνι-κουζίνα με συνολική έκταση 40 τετραγωνικών μέτρων:

29.

30. Ανοιχτή κουζίνα:

31. Αμέσως πίσω από την κουζίνα είναι ένα μικρό μίνι-ντουλάπι - ντουλάπι:

32. Μεγάλα πανοραμικά παράθυρα:

33. Δύο νιπτήρες:

34. Μια τηλεόραση στο μπάνιο, εάν είναι επιθυμητό, \u200b\u200bμπορεί να εγκατασταθεί:

35. Ο έλεγχος της τουαλέτας είναι λίγο διαφορετικός. Δυστυχώς, ακόμη και σε ένα μεγάλο διαμέρισμα, το μπάνιο είναι ακόμα το ίδιο:

36. Ένα από τα πιο σημαντικά ερωτήματα είναι πώς προστατεύονται αυτά τα κτίρια από τους σεισμούς; Υπάρχουν δύο επιλογές. Το πρώτο - το σύστημα απορρόφησης κραδασμών είναι χτισμένο στο κέντρο του σπιτιού με τη μορφή ράβδου στην οποία είναι προσαρμοσμένα τα απορροφητικά. Τα δεύτερα - αμορτισέρ είναι κατασκευασμένα σε βάση από σκυρόδεμα στη βάση του σπιτιού. Σε αυτό το νέο κτίριο, εφαρμόζεται η δεύτερη επιλογή (στα δεξιά). Σε αυτό το μοντέλο, φαίνεται σαφώς στο νερό πώς όλα θα κουνήσουν κατά τη διάρκεια σεισμού 6-7 σημείων:

37. Σχηματική απεικόνιση του συστήματος απόσβεσης από σεισμούς:

38. Επίσης στη φωτογραφία μπορείτε να δείτε τους κοινόχρηστους χώρους. Το σπίτι στο ισόγειο θα στεγάσει ένα καφέ για ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, σαλόνι, δωμάτια, γυμναστήριο:

39. Το δωμάτιο επισκεπτών είναι ένα άλλο χαρακτηριστικό γνώρισμα αυτών των ιαπωνικών νέων κτιρίων. Για μια μικρή χρέωση $ 30-60 (ανάλογα με τον τύπο δωματίου), οι πελάτες σας μπορούν να μείνουν όλη τη νύχτα. Είναι φθηνότερο από τα ξενοδοχεία στην περιοχή, και τα δωμάτια είναι πολύ πιο ευρύχωρα:

40. Κάθε όροφος διαθέτει ειδική αποθήκη με νερό, προμήθειες και κάθε είδους απαραίτητα αντικείμενα σε περίπτωση απρόβλεπτων καταστάσεων:

41. Προστασία ολόκληρης της περιμέτρου του σπιτιού και μέσα του πραγματοποιείται 24 ώρες την ημέρα:

42. Helipad επάνω σε περίπτωση απρόβλεπτων καταστάσεων και πάλι. Οι πόρτες των διαμερισμάτων είναι κατασκευασμένες κατά τέτοιο τρόπο ώστε να μην είναι στρεβλωμένες και δεν θα αποτελέσουν εμπόδιο κατά την εκκένωση:

43. Τα χρώματα του εσωτερικού του διαμερίσματός σας μπορείτε να επιλέξετε σε ένα ειδικό σαλόνι. Το χρώμα του παρκέ, των θυρών, των πλαισίων περιποίησης και των επιφανειών μπορεί να επιλεγεί σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας. Το φινίρισμα συμπεριλαμβάνεται στην τιμή του διαμερίσματος:

44. Μια μικρή στάση που δείχνει την πολυεπίπεδη δομή του δαπέδου του διαμερίσματος. Η διαπερατότητα του ήχου είναι πολύ χαμηλή:

45. Στο εικονικό περίπτερο, μπορείτε να δείτε πόσο διαφορετικές επιλογές διακόσμησης για διαφορετικά δωμάτια θα δούμε στην πραγματικότητα. Συγκρίνετε αυτό το στιγμιότυπο με τα ακόλουθα:

46.

47. Ή για παράδειγμα μια μεγάλη κουζίνα-σαλόνι με διακόσμηση ....

48. Και χωρίς:

Με λίγα λόγια, αυτές είναι όλες οι φωτογραφίες από αυτό το ταξίδι :-) Τι μένει πίσω από τις σκηνές ....

Στο εικονικό περίπτερο μπορείτε να δείτε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το σπίτι, ξεκινώντας από την προβολή από το παράθυρο κάθε διαμερίσματος (!) Σε κάθε (!) Όροφο, που τελειώνει με τη σκιά που τα γειτονικά κτίρια ρίχνουν στο σπίτι σε διαφορετικές ώρες της ημέρας.

Σε τιμές για διαμερίσματα - σε αυτό το σπίτι υπάρχουν διαμερίσματα από 40 μέτρα έως 150 μέτρα. Η μέση odnushka των 50 τετραγωνικών θα κοστίσει περίπου 350 χιλιάδες ye, ενώ τα ρετιρέ κοστίζουν περίπου 1,5-1,8 εκατομμύρια δολάρια.
Για να μην νομίζετε ότι αυτές είναι υπερβολικές τιμές, μπορώ να πω 350 χιλιάδες δολάρια στην Οσάκα - αυτή είναι η μέση τιμή διαμερίσματος ενός τεσσάρων τεμαχίων 50-60 μέτρων σε μια νέα κατοικία. Επιπλέον, είναι σαφές ότι στην περίπτωση αυτή το διαμέρισμα θα βρίσκεται μακριά από το κέντρο της πόλης.

Οι τράπεζες δίνουν δάνεια για αυτά τα διαμερίσματα για διαφορετικές περιόδους, αλλά ουσιαστικά είναι 30 χρόνια. Τιμές - περίπου 1,5-2% ετησίως! Αυτό είναι ακόμη χαμηλότερο από ό, τι σε πολλές αμερικανικές τράπεζες.

Το μέσο ενοίκιο σε ένα σπίτι είναι $ 150-200 μηνιαίως. Η ηλεκτρική ενέργεια, το νερό και το διαδίκτυο χρεώνονται χωριστά. Χώρος στάθμευσης - ανάλογα με το ποια μεταφορά θα σταθμεύσετε. Ποδήλατο για παράδειγμα 3 δολάρια το μήνα. Μοτοσικλέτα 20 δολάρια το μήνα. Ένα αυτοκίνητο είναι περίπου 200-300 δολάρια το μήνα, ανάλογα με το μέγεθος του αυτοκινήτου.

Η αναδυόμενη επέκταση της οικονομικής συνεργασίας μεταξύ Ρωσίας και Ιαπωνίας αναγκάζει κατασκευαστές από το ομόσπονδο κράτος του ανατολικού ηλίου να εξετάσουν προσεκτικά τη ρωσική αγορά ακινήτων. Κατά τη διάρκεια του έτους, θα μελετηθεί από καθηγητή στο Πανεπιστήμιο Niigata Mayu Mitigami. Κατά τη διάρκεια της παραμονής της στην Αγία Πετρούπολη, είπε στο NSP τα χαρακτηριστικά της αγοράς κατοικίας στη χώρα της.

- Mitigami-san, ποιες πτυχές της αγοράς ακινήτων σας ενδιαφέρουν στη Ρωσία;

Όταν ρωτώ τους Ρώσους για τη στέγαση, καταλαβαίνω ότι αυτό εξακολουθεί να είναι ένα δύσκολο θέμα γι 'αυτούς. Μια υποθήκη έχει εμφανιστεί στη χώρα, πολλά νέα σπίτια έχουν αυξηθεί, υπάρχει μια δευτερογενής αγορά, ενοικίαση κατοικιών. Γιατί η στέγαση παραμένει πρόβλημα για πολλούς ανθρώπους στη χώρα; Ενδιαφέρομαι σχεδόν για όλα: τα περιουσιακά ζητήματα και το δικαίωμα διαμονής. τη θέση εκείνων που πήραν μια υποθήκη σε ξένο νόμισμα? ποιος και πώς καθορίζει τους φόρους επί ακινήτων? ειδική στέγαση για τους ηλικιωμένους. προαστιακή αγορά στέγης. Όλα αυτά είναι ενδιαφέροντα και πολύ διαφορετικά από τον τρόπο που ζουν οι άνθρωποι στην Ιαπωνία. Για πολλά σημεία, οι δύο αγορές μας δεν μπορούν να συγκριθούν μεταξύ τους.

- Οι Γιαπωνέζοι προτιμούν να νοικιάζουν κατοικίες ή να αγοράζουν δικά τους;

Στην Ιαπωνία, το 60% των κατοικιών ανήκει και, μαζί με τη γη, το υπόλοιπο 40% είναι μισθωμένο. Φυσικά, πολλά εξαρτώνται από το πού βρίσκεται το κατάλυμα. Το κέντρο του Τόκιο είναι τόσο ακριβό που είναι καλύτερο να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα εκεί. Στο Niigata, όπου ζω, αγοράζω το δικό σας σπίτι είναι σχετικά εύκολο. Ως εκ τούτου, οι κάτοικοι της επαρχίας πιο συχνά επιλέγουν ακίνητα, κατοίκους κεφαλαίου - ενοίκιο.
  Ο λόγος για τον οποίο οι Ιάπωνες θέλουν να κατέχουν κατοικίες είναι στο χαρακτήρα μας. Για παράδειγμα, είναι ζωτικής σημασίας για τους γονείς μου να έχουν το δικό τους σπίτι και γη. Η ενοικίαση κατοικιών είναι ένας εξωγήινος χώρος. Επιπλέον, μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε τη στέγαση ως επένδυση ή κεφάλαιο: νοικιάζουμε και κερδίζουμε εισόδημα.
  Εκτός από το σύστημα αξιών, μια πολύ φτηνή υποθήκη συμβάλλει στην αγορά του σπιτιού σας. Εκδίδεται για 35 χρόνια με 1-2% ετησίως. Τώρα είναι ένα επιτόκιο της αγοράς, αλλά νωρίτερα το επιδοτούσε το κράτος. Από τα μέσα της δεκαετίας του 1990, για 15 χρόνια, τα ποσοστά ήταν σχεδόν στο μηδέν, αλλά ακόμα και σήμερα είναι αρκετά προσιτά.

- Ποιο ποσοστό των αγοραστών σπίτι παίρνει μια υποθήκη;

Σχεδόν όλα. Στην Ιαπωνία, καταρχήν, ο δανεισμός σε ξένο νόμισμα είναι πιθανός, αλλά οι υποθήκες δίδονται πάντοτε σε γιεν, δεδομένου ότι είναι αδύνατο να υπολογιστούν οι συναλλαγματικοί κίνδυνοι για τα επόμενα 35 χρόνια. Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, το μέσο ιαπωνικό νοικοκυριό έχει περίπου 12 εκατομμύρια γιεν εξοικονόμησης. Και άλλα 6-7 εκατομμύρια συσσωρευμένα χρέη προς τις τράπεζες. Το μεγαλύτερο μέρος αυτού του χρέους προέρχεται από υποθήκη. Δεδομένου ότι υπάρχουν περίπου δύο φορές μεγαλύτερη εξοικονόμηση από τα χρέη, ο δανειολήπτης είναι ασφαλισμένος έναντι προσωπικής χρεοκοπίας. Οι ιαπωνικές τράπεζες πιστεύουν ότι έως και 30% του οικογενειακού εισοδήματος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την εξόφληση δανείου. Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι στις ρωσικές οικογένειες, κατά κανόνα, υπάρχουν δύο συνεργαζόμενες συζύγους, και στην Ιαπωνία - ένα. Και ένα ελαφρώς διαφορετικό πρότυπο κατανάλωσης.

- Τι είδους στέγαση μπορεί να προσφέρει μια μέση ιαπωνική οικογένεια;

Στην Ιαπωνία, ο διαχωρισμός της στέγασης σε οικονομία, άνεση και επιχειρηματική τάξη δεν γίνεται δεκτός, όπως στη Ρωσία. Υπάρχει ένα ορισμένο ποσό κοινωνικής στέγασης. Αλλά η πραγματική αγορά χωρίζεται σε δύο μεγάλα τμήματα: διαμερίσματα και ξεχωριστά σπίτια. Αυτά τα τμήματα είναι διασυνδεδεμένα, αλλά λειτουργούν πολύ διαφορετικά.
  Στο Τόκιο, κατά μέσο όρο 6.000-7.000 διαμερίσματα διατίθενται προς πώληση ετησίως. Είναι περίπου τα ίδια όσον αφορά την άνεση. Η τιμή εξαρτάται από την περιοχή (μετράται σε tatami και σε τετραγωνικά μέτρα) ή στον αριθμό των δωματίων. Κατά μέσο όρο, η οικογένεια του Τόκιο αγοράζει πιο συχνά ένα διαμέρισμα 70-80 τ.μ. Η τιμή του είναι περίπου 50 εκατομμύρια γιεν (τώρα είναι περίπου 450.000 δολάρια).
  Πραγματικά προσιτή στέγη μεσαίας τάξης θεωρείται ξύλινη κατοικία με έκταση 120-140 τ.μ. Είναι χτισμένο σε οικόπεδο 200 τ.μ. και πωλείται με τη γη. Στην τιμή συναλλαγής, το οικόπεδο και το σπίτι έχουν περίπου το ίδιο ειδικό βάρος. Δεν έχει νόημα ο υπολογισμός της μέσης τιμής σε αυτόν τον τομέα, επειδή η τιμή της γης μπορεί να ποικίλει ριζικά ανάλογα με την περιοχή στην οποία βρίσκεται το οικόπεδο. Οι πλούσιοι άνθρωποι, όπως και αλλού, προτιμούν να εγκατασταθούν ξεχωριστά, σχηματίζοντας τα δικά τους καταλύματα.
  Επιπλέον, η τιμή αγοράς ενός σπιτιού εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από το πότε κτίστηκε το κτίριο. Στην Ιαπωνία, η ζωή ενός κτιρίου κατοικιών είναι 50 χρόνια. Οι αποσβέσεις των ακινήτων λαμβάνονται υποχρεωτικά υπόψη.

Έχοντας τελειώσει τις σπουδές τους, οι νέοι Ιάπωνες προτιμούν να νοικιάσουν ένα διαμέρισμα μέχρι να ξεκινήσουν μια οικογένεια; Ή επικεντρωθείτε άμεσα στην αγορά του πρώτου σπιτιού σας;

Με διαφορετικούς τρόπους. Δεν εξαρτάται τόσο από την ηλικία στην οποία ένας νεαρός ξεκινά μια οικογένεια, αλλά από το γεγονός ότι έχει μόνιμη δουλειά σε μια σοβαρή εταιρεία. Ενώ ψάχνει για μια τέτοια δουλειά, πρέπει να παραμείνει κινητός. Όταν εμφανίζεται, μπορείτε να σκεφτείτε τη δική σας κατοικία. Ένας μόνιμος υπάλληλος θα λάβει εύκολα μια υποθήκη.
  Η αγορά ακινήτων επηρεάζεται από το γεγονός ότι ο πληθυσμός της Ιαπωνίας γερνάει. Ειδική ακίνητη περιουσία για τους ηλικιωμένους είναι σε ζήτηση - με ειδικά μπάνια, χωρίς κατώφλια, με ανελκυστήρες προσαρμοσμένους στο μέγεθος μιας αναπηρικής καρέκλας. Αυτή η στέγαση γίνεται όλο και περισσότερο.

- Και όμως η πιο οικονομικά προσιτή είναι η μαζική χαμηλή κατασκευή;

Ναι, και είναι εκπληκτικό για μένα ότι στην Αγία Πετρούπολη η φθηνότερη κατοικία βρίσκεται σε κτίρια με 25 ιστορία. Μου φαίνεται ότι σε μερικές δεκαετίες, θα προκύψουν τεράστια προβλήματα με τη λειτουργία αυτών των σπιτιών, με την παροχή νερού και θερμότητας στον επάνω όροφο.
  Στην Ιαπωνία, ο κύριος του έργου παίρνει το έδαφος, το κόβει σε οικόπεδα των 200 τετραγωνικών μέτρων, αναπτύσσει ένα ολόκληρο συγκρότημα και χτίζει ένα οικιστικό συγκρότημα, το οποίο αποτελείται από ιδιωτικές κατοικίες. Τυπικά, μια τέτοια περιοχή περιλαμβάνει σχολεία, εμπορικά κέντρα, ένα νοσοκομείο και διαμορφώνεται γύρω από έναν σιδηροδρομικό σταθμό. Οι ιδιωτικές σιδηροδρομικές εταιρείες που κατασκευάζουν νέες γραμμές και σταθμούς χρησιμεύουν ως πραγματικοί οδηγοί για την ανάπτυξη των εδαφών. Οι σιδηροδρομικές μας μεταφορές αντιπροσωπεύουν το μεγαλύτερο μερίδιο της επιβατικής κίνησης εντός των πόλεων. Γύρω από το σταθμό, πολλοί ουρανοξύστες γραφείων είναι χτισμένοι σε ειδικά μαξιλάρια που προστατεύουν τα κτίρια από τους σεισμούς. Επιπλέον, σχηματίζονται εμπορικοί δρόμοι και πίσω τους - μια τεράστια ποικιλία ιδιωτικών κατοικιών. Για την Ιαπωνία, αυτό είναι το πιο οικονομικό μοντέλο, το οποίο ταιριάζει καλύτερα στις συνθήκες της αγοράς.

- Οι ιαπωνικές εταιρείες θα ήθελαν να εφαρμόσουν κάτι παρόμοιο στη Ρωσία;

Ενδεχομένως. Αν και η τεχνολογία των κατασκευών θα απαιτήσει κάποιες βελτιώσεις. Στην Ιαπωνία, άλλες ιδέες για την ποιότητα της στέγασης. Το νεόκτιστο σπίτι δεν έχει ούτε θέρμανση ούτε κλιματισμό, ο ιδιοκτήτης πρέπει να το φροντίσει ο ίδιος. Οι περισσότεροι Ιάπωνες είναι πρόθυμοι να υπομείνουν το κρύο, αλλά όχι τη ζέστη. Η Ιαπωνία έχει τεράστιες ποσότητες βροχοπτώσεων. Ως εκ τούτου, τα σπίτια μας έχουν εξαιρετική στεγανοποίηση. Αλλά διπλά τζάμια είναι ακόμα μια πολυτέλεια.
  Σημειώστε ότι τα ιαπωνικά παπούτσια δεν μπαίνουν ποτέ στα παπούτσια Μια σκάλα οδηγεί στο σπίτι, πάνω στο οποίο ανεβαίνουν, αφήνοντας τα παπούτσια κάτω. Αυτός ο τόπος ονομάζεται genkan - ένα ανάλογο του διαδρόμου σας.

- Πώς, με τέτοια αγάπη για τις παραδοσιακές ιδιωτικές κατοικίες, έχετε πόλεις με υψηλή πυκνότητα πληθυσμού;

Οι ιαπωνικές πόλεις καταλαμβάνουν μια μεγαλύτερη επικράτεια από τις ρωσικές πόλεις με παρόμοιο πληθυσμό. Αρκετές πόλεις συγχωνεύονται σε μία μητρόπολη. Αν κοιτάξουμε το αστικό συγκρότημα που ενώνει το Κιότο, την Οσάκα, το Κόμπε και το Νάρου, βλέπουμε ότι 17 εκατομμύρια άνθρωποι ζουν σε μια σχετικά μικρή περιοχή και παράγουν ΑΕΠ ίσο με το ΑΕΠ του Καναδά. Αυτή είναι πραγματικά μια γιγαντιαία συγκέντρωση ανθρώπων και οικονομικής δραστηριότητας. Αυτό επιτυγχάνεται λόγω του γεγονότος ότι δεν υπάρχουν σύνορα μεταξύ πόλεων, ενώ από το κέντρο ενός έως το κέντρο ενός άλλου, μπορείτε να πάρετε σε ένα ηλεκτρικό τρένο σε μισή ώρα.

- Πώς γίνεται η ανακαίνιση της κατοικίας όταν η ζωή της είναι εκτός λειτουργίας;

Στην Ιαπωνία, κάθε ιδιοκτήτης ανακαινίζει ένα σπίτι από τον δικό του προϋπολογισμό. Και αυτό είναι ένα πολύ σοβαρό πρόβλημα. Ο πληθυσμός μειώνεται και γερνά. Οι ιαπωνικές συντάξεις δεν είναι τόσο μεγάλες ώστε να μπορούν να επενδύσουν στην επικαιροποίηση ενός σπιτιού ή ενός διαμερίσματος. Μερικές φορές αυτό γίνεται με πίστωση, μερικές φορές τα παιδιά βοηθούν.
  Είναι πιο βολικό για τους προγραμματιστές να σπάσουν ιδιωτικά σπίτια με έναν εκσκαφέα και να οικοδομήσουν ένα νέο συγκρότημα κατοικιών. Το επιχειρηματικό μοντέλο επικεντρώνεται στην πλήρη ανακαίνιση της κατοικημένης περιοχής, αυτή η προσέγγιση δίνει το μέγιστο κέρδος. Αλλά για τους ιδιοκτήτες αυτό είναι μια μεγάλη δαπάνη, αν και η γη παραμένει στην ιδιοκτησία τους, δηλαδή, είναι μόνο απαραίτητο να χτιστεί ένα σπίτι.
  Η ανακαίνιση των μαζικών πολυώροφων κτιρίων πραγματοποιείται σύμφωνα με το ίδιο σχέδιο. Δεν έχει νόημα να αφήνουμε τοίχους: πάνω από 40 χρόνια, τα πρότυπα της σεισμικής σταθερότητας έχουν αλλάξει δραματικά. Είναι καλύτερο για τους ιδιοκτήτες να μετακινηθούν έξω, αφήστε τους προγραμματιστές να χτίσουν νέα διαμερίσματα και στη συνέχεια να τα πουλήσουν ή, αν υπάρχουν αρκετά χρήματα, να μετακινηθούν σε νέες κατοικίες οι ίδιοι. Φυσικά, θα είναι πιο ακριβό από το πρώτο.
  Βοηθά την Ιαπωνία να έχει πολύ χαμηλό πληθωρισμό. Οι εισφορές για την ανακατασκευή του σπιτιού αρχίζουν να συλλέγονται από τη στιγμή της ανάληψής του. Ως αποτέλεσμα, συσσωρεύονται μεγάλες ποσότητες. Για 40 χρόνια, η γη μπορεί επίσης να αυξηθεί σε αξία.
  Αλλά όλα αυτά, υπάρχουν λίγα παραδείγματα μαζικής ανανέωσης που θα ταιριάζουν σε όλους. Το 1996, μετά από μεγάλο σεισμό στο Κόμπε, δημιουργήθηκαν νέες γειτονιές πριν από το χρονοδιάγραμμα. Αλλά οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν έτσι ώστε να μην είχαν σχεδιαστεί για τις δυνατότητες των απλών ανθρώπων.

Και αν οι ιδιοκτήτες δεν συμφωνούν με την ανακαίνιση; Μπορεί ένα κράτος ή ένας δήμος να τον αναγκάσει;

Όχι. Στην Ιαπωνία, μόνο τώρα είναι μηχανισμοί επιρροής στους ιδιοκτήτες. Κάθε ογδόη ιδιωτική κατοικία στις πόλεις είναι άδειο ή ακόμα και χωρίζεται. Οι ιδιοκτήτες δεν πρόκειται να τις επισκευάσουν ή να τους κατεδαφίσουν, επειδή η κατεδάφιση κοστίζει επίσης χρήματα - περίπου 20.000 δολάρια. Τώρα, ορισμένοι δήμοι έχουν αρχίσει να υιοθετούν τοπικούς νόμους με τους οποίους είναι δυνατό να αναγκάσει τον ιδιοκτήτη να κατεδαφίσει ένα σπίτι ή να πληρώσει τα έξοδα κατεδάφισης. Αλλά όσον αφορά τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων σε πολυώροφα κτίρια, τέτοιου είδους νόμοι δεν έχουν ακόμη περάσει.

- Υπάρχουν περιορισμοί για τους αλλοδαπούς που συνδέονται με την απόκτηση ακινήτων στην Ιαπωνία;

Εξ όσων γνωρίζω, δεν υπάρχουν νομοθετικοί περιορισμοί. Ένας αλλοδαπός μπορεί να αγοράσει ένα σπίτι και να υποχωρήσει κάτω από αυτό. Το μόνο ερώτημα είναι τα συναισθήματα: μπορεί να συνηθίσει τις ιδιαιτερότητες και τα έθιμα της χώρας μας.

Οι συντάκτες ευχαριστούν τον A.V. Belov, Πρώτο Αναπληρωτή Κοσμήτορα της Οικονομικής Σχολής του Πανεπιστημίου της Αγίας Πετρούπολης, για τη βοήθειά τους στην οργάνωση και διεξαγωγή της συνέντευξης.

Τα διαμερίσματα και τα σπίτια στην Ιαπωνία διαφέρουν αναμφισβήτητα από τη στέγαση σε άλλες χώρες. Πιθανώς, μόνο όσοι δεν έχουν πρόσβαση στο Internet δεν είδαν φωτογραφίες γνωστών ιαπωνικών τουαλετών που μοιάζουν με ηλεκτρικές καρέκλες, ντους, με πλαστικές καρέκλες και απίστευτα μικροσκοπικές κουζίνες. Για μένα, γενικά, το θέμα της διαρρύθμισης ενός διαμερίσματος, ο χώρος οργάνωσης, η διακόσμηση εσωτερικών χώρων είναι ένα από τα πιο ενδιαφέροντα, επομένως συνεχώς βλέπω φωτογραφίες από σπίτια από διάφορα μέρη του κόσμου. Όταν η Ιαπωνία έλαμψε στον ορίζοντα και συνειδητοποίησα ότι η αγάπη μου για αυτή τη χώρα ήταν έτοιμη να περάσει ένα πρακτικό τεστ, πέρασα ώρες στο YouTube, μελετώντας πώς οι αλλοδαποί που υπήρχαν εκεί έζησαν και νοητικά προετοιμασμένοι να χτυπήσουν το κεφάλι μου στις πόρτες και να πάνε στο ψυγείο: ) Στην πραγματικότητα, όλα αποδείχθηκαν ότι δεν ήταν τόσο τρομακτικές. Σχεδόν. Εξαρτάται από το πού.

Το πρώτο διαμέρισμα που καταλήξαμε στην Ιαπωνία ήταν μισθωμένο με airbnb. Και παρά το γεγονός ότι είδα τις φωτογραφίες της εκ των προτέρων, πέρασε το κατώφλι, το πρώτο πράγμα που παρατήρησα ήταν η συμπαγή της. Δεν υπάρχει διάδρομος που να είναι γνωστό σε μας με πάγκους, γάντζους και ακόμη και, ενδεχομένως, ντουλάπες για εξωτερικά ενδύματα. Υπάρχει μόνο genkanτον τόπο όπου έχουν αφαιρεθεί τα παπούτσια, έχοντας περάσει (ή μάλλον περπατούσε) μέσω του οποίου, βρίσκεστε αμέσως στην αίθουσα. Αργότερα, αφού έμεινα σε μερικά άλλα ιαπωνικά διαμερίσματα, συνειδητοποίησα ότι το πρώτο μας διαμέρισμα ήταν πολύ ευρύχωρο και η παρουσία μιας πρακτικά ξεχωριστής κουζίνας ήταν πολυτέλεια.

Από τα έπιπλα στην αίθουσα υπήρχε μόνο ένας καναπές (μετατρέπεται σε ένα κρεβάτι), ένα τραπέζι του καφέ, δύο καρέκλες και ένα κομοδίνο. Δεν υπήρχε ντουλάπα σε αυτό το διαμέρισμα, το οποίο, για να το θέσω ήπια, προκάλεσε κάποια αναστάτωση. Στην φωτογραφία πάνω στον τοίχο, μπορείτε να δείτε τις συσκευές, μία από τις οποίες ρυθμίζει τη θερμοκρασία του νερού και σας επιτρέπει να καλέσετε το λουτρό σχεδόν χωρίς να σηκωθείτε από τον καναπέ και ο άλλος είναι η ενδοεπικοινωνία, με την οποία δεν μπορείτε μόνο να απαντήσετε, αλλά και να δείτε τον επισκέπτη σας.

Από την αίθουσα μπαίνουμε εύκολα στην κουζίνα. Με ευκολία, επειδή χωρίζονται μόνο από μια πλαστική κουρτίνα. Η κουζίνα είναι πολύ μικρή από τα ευρωπαϊκά πρότυπα και ακόμη μικρότερη από τα ρωσικά πρότυπα (δηλαδή, πού είναι εκείνα τα τραπέζια κουζίνας στα οποία έγιναν οι πιο οικείες συνομιλίες;)

Κατά κανόνα, στις ιαπωνικές κουζίνες, ο χώρος όπου τοποθετείται η σόμπα βρίσκεται λίγο κάτω από το νεροχύτη. Επιπλέον, είναι επενδεδυμένο με ειδική προστασία από πυκνό φύλλο, μοτίβα πάνω στα οποία μπορείτε να επιλέξετε το γούστο σας. Υπάρχει πραγματικά πολλά να διαλέξετε, από απλά στολίδια σε εικόνες χαρακτήρων anime.

Σε αυτό το διαμέρισμα δεν είχαμε ένα συνηθισμένο στάσιμο αέριο ή ηλεκτρική κουζίνα, αλλά μια μίνι έκδοση με μεταβαλλόμενες κασέτες αερίου. Παρεμπιπτόντως, στην Ιαπωνία, μια "συμβατική" σόμπα, κατά την κατανόησή μας, είναι μια σπανιότητα. Κατά κανόνα, οι σόμπες αερίου εγκαθίστανται σε διαμερίσματα για δύο ανέσεις με κάποιο είδος φούρνου - μια σχάρα για ένα μικροσκοπικό ψάρι. Για πίτες και πίτσες πρέπει να αγοράσετε ξεχωριστό ηλεκτρικό φούρνο.

Ένας νεροχύτης κουζίνας είναι, κατά κανόνα, κανονικού μεγέθους, η μόνη διαφορά είναι ότι υπάρχει πολύ μικρός χώρος στο πλάι, και δεδομένου ότι δεν υπάρχει άλλος χώρος για μαγείρεμα συστατικών στην κουζίνα, αυτό είναι ένα πολύ μεγάλο μείον. Οι αλλοδαποί που ζουν στην Ιαπωνία βγαίνουν όσο μπορούν - καλύπτουν το νιπτήρα με ένα χαρτόνι και μαγειρεύουν σε αυτό, ή αγοράζουν επιπλέον ντουλάπια, αν το επιτρέπει η κουζίνα. Επίσης, δόθηκε προσοχή στο πώς οι Ιάπωνες φροντίζουν επιμελώς τα πράγματα τους. Στα καταστήματα μπορείτε να βρείτε όλα τα είδη σουβέρ, κουρέλια, δίχτυα, κλπ. για τους σκοπούς αυτούς.

Επίσης στην Ιαπωνία, δίνουν μεγάλη προσοχή στο περιβάλλον, και ως εκ τούτου, ένα πολύ εξελιγμένο σύστημα για τη διαλογή απορριμμάτων. Αν ενδιαφέρεστε, θα κάνω μια ξεχωριστή θέση σε αυτό το θέμα :) Στο διαμέρισμά μας, η οικοδέσποινα ζήτησε μόνο να διαχωρίσουν τα πλαστικά μπουκάλια και κουτάκια, τις πλαστικές συσκευασίες και τα απόβλητα τροφίμων.

Λόγω της έλλειψης χώρου στην κουζίνα, πρέπει να οργανώσετε πυραμίδες από τα ηλεκτρονικά της κουζίνας. Είναι καλό ότι στην περίπτωσή μας ήταν μόνο τρία θέματα. Με την ευκαιρία, στη φωτογραφία ακριβώς πίσω από τις μπανάνες είναι ένα ιαπωνικό ηλεκτρικό βραστήρα. Το πλεονέκτημά του έναντι του συνηθισμένου είναι ότι δεν βράζει μόνο το νερό, αλλά το κρατάει ζεστό όσο χρειάζεται.

Η κρεβατοκάμαρα σε αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στον δεύτερο όροφο ή πιο συγκεκριμένα στη σοφίτα, όπως λένε οι ίδιοι οι Ιάπωνες. Μου φαίνεται ότι αυτή δεν είναι η σωστή χρήση αυτής της λέξης, αλλά οι Ιάπωνες λένε πολλά με τον δικό τους τρόπο, μόνο το καταλαβαίνουν. Για παράδειγμα, η αγγλική λέξη mansion, που δηλώνει ένα αρχοντικό, χρησιμοποιείται εδώ ως συνώνυμο της λέξης "διαμέρισμα".

Όπως ίσως γνωρίζετε, παραδοσιακά ο ιαπωνικός ύπνος στο πάτωμα σε ειδικά στρώματα - futons. Αρχικά φοβόμουν ότι θα ήταν ενοχλητικό, αφού το στρώμα είναι αρκετά λεπτό, αλλά δεν αισθανόμουν τη διαφορά με το κρεβάτι καθόλου. Επιπλέον, στο Λονδίνο είχαμε ένα τρομερά άβολο στρώμα, έτσι ήταν ακόμα πιο άνετο για μένα να κοιμηθώ στο πάτωμα.

Μέσα από το παράθυρο μπορείτε να πάτε σε μια μικρή βεράντα. Δεν το χρησιμοποιήσαμε καθόλου, αλλά μπορώ να φανταστώ πόσο άνετα είναι για τα καλοκαιρινά βράδια.

Η θέα από την κρεβατοκάμαρα είναι αρκετά ασυνήθιστη - μπορείτε να δείτε ολόκληρο το διαμέρισμα. Προφανώς, αρχικά ήταν ένα συνηθισμένο διώροφο σπίτι, το οποίο αργότερα μετατράπηκε σε πιο δημιουργικό χώρο.

Μιλώντας για τη δημιουργικότητα, η οικοδέσποινα ξεκάθαρα επένδυσε στην ψυχή του διαμερίσματος, γεμίζοντας το με μικρές αλλά πολύ χαριτωμένες λεπτομέρειες, χάρη στις οποίες νιώσαμε στο σπίτι από την πρώτη μέρα.

Η τουαλέτα και το μπάνιο βρίσκονται στο ισόγειο.

Εδώ είναι, το αστέρι πολλών ιαπωνικών διαμερισμάτων, καταστημάτων και γραφείων - θερμαινόμενη τουαλέτα. Δεν θα τραγουδήσω σε επαίνους σε αυτόν, στην πραγματικότητα δεν υπάρχει τίποτα υπερφυσικό σε αυτόν, και σίγουρα δεν είναι ζωτικό πράγμα. Φυσικά, σε ένα χειμωνιάτικο πρωινό είναι πολύ καλύτερο να καθίσετε σε ένα τέτοιο από ένα κανονικό, αλλά είμαι βέβαιος ότι μετά το πρώτο νομοσχέδιο για το ηλεκτρικό ρεύμα, αυτό το πρόβλημα θα λυθεί αμέσως με αυτοκόλλητα ύφασμα στο κάθισμα, των οποίων υπάρχει μια δεκάρα δωδεκάδα στα τοπικά καταστήματα.

Υπάρχει ένας μικρός νεροχύτης και μια βρύση στην καζανάκι τουαλέτας, από την οποία χύνεται νερό κάθε φορά που στραγγίζετε το νερό. Το νερό, φυσικά, είναι καθαρό. Αυτό είναι βολικό, αφού μπορείτε να πλύνετε τα χέρια σας χωρίς να αφήσετε το ταμείο, όπως λένε. Επιπλέον, η ιαπωνική ακρίβεια εκδηλώνεται εδώ, επειδή το νερό θα χρησιμοποιηθεί για την επόμενη εκφόρτωση.

Θέλω να σας προειδοποιήσω αμέσως εάν πηγαίνετε στην Ιαπωνία και οι γνώσεις σας δεν ξεπερνούν το περίφημο konnichiwaκαι arigato,να φέρει μαζί μου έναν μεταφραστή Google, ήταν πολύ χρήσιμο για μένα στην αναζήτηση ενός κουμπιού στην τουαλέτα ενός ιαπωνικού αεροδρομίου.

Το ντουλάπι είναι επίσης εξοπλισμένο με νιπτήρα. Αυτό είναι το σχέδιο που έχω δει ποτέ. Από αισθητική άποψη, δεν τον συμπαθώ, δεν μου αρέσει να κρατώ το μακιγιάζ μου στην οπτική γωνία, αλλά από πρακτική άποψη, είναι αρκετά βολικό.

Ο γερανός έχει δύο πιθανές θέσεις - ρίχνει σε ένα συνεχές ρεύμα, ή τυχαία, σαν ντους. Κάτω από το νιπτήρα υπάρχει επίσης ένα μικρό ντουλάπι.

Τα πλυντήρια ρούχων στην Ιαπωνία φορτώνονται από πάνω, πλένονται με κρύο νερό και δεν έχουν λειτουργία ξήρανσης. Σε αυτό το διαμέρισμα, το πλυντήριο βρίσκεται σε ένα μπλοκ με μπάνιο και τουαλέτα, αλλά αρκετά συχνά μπορείτε να βρείτε μια διάταξη όταν το διάστημα είναι αποκλειστικά για το στο μπαλκόνι. Και φανταστείτε την ευχαρίστηση του πλυσίματος το χειμώνα. :)

Για μερικούς μυστικούς λόγους, δεν έκανα μια φωτογραφία του μπάνιου. Αλλά εισήγαγε το βίντεό μου για αυτό το διαμέρισμα. Επίσης εκεί μιλάω πιο λεπτομερώς για το σαλόνι και δείχνω τη βεράντα :)

Το μέγεθος της στέγης στην Ιαπωνία μετράται στο τατάμι. Τα τατάμι έχουν αυστηρά καθορισμένη περιοχή και σχήμα. Στην Ιαπωνία, ο χώρος των δωματίων μετράται παραδοσιακά στο tatami (jo), ο οποίος λαμβάνεται υπόψη κατά την οικοδόμηση ενός σπιτιού. Η περιοχή του tatami είναι 90 × 180 cm (1,62 m²). Το χαλάκι έχει ύψος 5 εκατοστά. Μερικές φορές το τατάμι βρίσκεται στο μισό της παραδοσιακής περιοχής - 90 × 90 εκατοστά. Τα τατάμι που γίνονται στο Τόκιο και στο ανατολικό τμήμα της Ιαπωνίας είναι λίγο στενότερα - 85 × 180 εκ. Θα προσπαθήσω να υπολογίσω το μέγεθος των δωματίων κατά τη διάρκεια του ελεύθερου χρόνου μου. ίσως κάποιος να μετράει πιο γρήγορα. Εξηγώ, η απεικόνιση δεν είναι δική μου. είναι τα ιαπωνικά Τα μικρότερα διαμερίσματα είναι 3-4 tatami σε μέγεθος, είναι περίπου έξι τετράγωνα.Συνήθως δεν υπάρχει καν ντους σε τέτοια διαμερίσματα, αλλά η τιμή είναι πολύ προσιτή, ακριβώς για τους φτωχούς φοιτητές. Ένας εργαζόμενος Ιάπωνας μπορεί να αντέξει να νοικιάσει ένα μεγαλύτερο διαμέρισμα: το πρότυπο για ένα άτομο είναι 6 tatami (10 τετραγωνικά μέτρα), υπάρχει ήδη ένα μπάνιο, αν και η μπανιέρα είναι καθιστική, αλλά αυτή είναι μια ιαπωνική παράδοση που απομένει από την αρχαιότητα. Η κουζίνα είναι συνήθως συνδυάζεται με την είσοδο - από την πόρτα και αμέσως στο τραπέζι.Αλλά η τιμή για ένα τέτοιο διαμέρισμα θα είναι χαμηλή, μόνο περίπου 300-400 δολάρια το μήνα,

και αυτά είναι αυτά τα διαμερίσματα αφού ζουν από τους Ιάπωνες

ΙΑΠΩΝΙΚΟ ΜΠΑΝΙΟ

και αυτό είναι το UNITAZ-SINK! αποκλειστικά για το σκοπό της μεγάλης εξοικονόμησης χρόνου και χώρου νερού. Κάθισε, πλύθηκε, πλύθηκε

ο οποίος δεν παρατηρούσε και αποσπάστηκε από το τηλεχειριστήριο - ο νεροχύτης στη δεξαμενή από πάνω, υπάρχει ένας μίκτης)))

εδώ είναι η προλεταριακή εκδοχή της ίδιας εφεύρεσης:

σχετικά με το τηλεχειριστήριο στην τουαλέτα, μην κολακεύετε τον εαυτό σας. Ναι! μετρά τα πάντα, από τη θερμοκρασία έως το σάκχαρο στο αίμα. Αλλά αυτό δεν είναι το κύριο πράγμα. Το κύριο πράγμα είναι ότι το αυτοκίνητο βρίσκεται αμέσως στη δεξαμενή και ότι θερμαίνεται πιέζοντας ένα κουμπί στο τηλεχειριστήριο. Δηλαδή, απλά αποφασίσατε ότι ήρθε η ώρα, πιέστηκε ένα κουμπί και πήγε στην τουαλέτα. Και είναι ήδη ζεστό. Γιατί; Ναι, επειδή στην Ιαπωνία, το Nunetu είναι εντελώς κεντρική θέρμανση. Γκρι όπως θέλετε. Και για να μην παγώσουν κατά λάθος το πιο σημαντικό πράγμα, αυτά τα μπολ της τουαλέτας αναγκάστηκαν να βρουν.