KBK bérleti díj a helyiségek számára. A KBK a személyi jövedelemadó fizetésekor a bérleti díjból

Helyiségbérlet jogi személy által, a bérbeadó magánszemély: a személyi jövedelemadó adóztatása, és melyik BCC-t választja a személyi jövedelemadó fizetésekor a bérleti díjhoz - olvassa el a cikket.

kérdés:Az egyén bérel egy LLC helyiségeit. Az LLC a személyi jövedelemadót fizeti a helyiségek bérleti díjából. Melyik BSC-t kell feltüntetni. Március 1-jéig az LLC-nek be kell nyújtania a 2014. évi egyedi jövedelemadó-bevallást.

A válasz:   Ezért a bérleti díj tényleges megfizetésekor a bérlőnek a személyi jövedelemadót visszatartania kell a bérleti díj összegéből, az illető státusától (rezidens vagy nem rezidens) függően 13% vagy 30%. BCC: 182 1 01 020 10 01 1000 110 - BCC az adó átruházására. Személyi jövedelemadó, amelyet adóügynök fizet

logika

Alexander Sorokin válaszol

az Oroszországi Szövetségi Adóügyi Szolgálat Operatív Ellenőrzési Hivatalának helyettese

„A CCP-t csak akkor kell alkalmazni, ha az eladó a vevőnek - beleértve az alkalmazottait is - halasztási vagy részletfizetési tervet nyújt be áruk, munkájuk, szolgáltatásaik kifizetésére. Ezek az esetek a szövetségi adószolgálat szerint kölcsönök nyújtására és visszafizetésére vonatkoznak az áruk, a munka, a szolgáltatások fizetése céljából. Ha a szervezet készpénzkölcsönt ad ki, visszatéríti ezt a kölcsönt, vagy maga fogadja el és fizeti vissza a kölcsönt, ne használjon készpénzt. Mikor kell pontosan megszakítania a csekket, olvassa el az ajánlásokat. "

helyzet:Szükséges-e visszatartani a személyi jövedelemadót a lakás bérleti díjából, amelyet a szervezet bérelt a munkavállalói tartózkodására. A bérbeadó nem vállalkozó

Igen, az.

Általános szabály, hogy a személyi jövedelemadót visszatartják, és be kell fizetni a költségvetésbe (jövedelemforrások). De a jövedelemszerző néha önállóan fizeti a személyi jövedelemadót (ilyen esetekben a szervezet nem lesz adóügynök) (az adótörvény 226. cikke, az adótörvény 226.1 cikkelye).

Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 227.1. Cikke (1) bekezdésében és 228. cikke (1) bekezdésében szerepel azon jövedelmek listája, amelyekből a vállalkozóktól eltérő polgároknak önállóan kell kiszámítaniuk és fizetniük a személyi jövedelemadót. Ez a lista különösen a polgároktól vagy szervezetektől, amelyek nem adóügynökök, polgári jogi szerződések alapján kapott jövedelmet tartalmazza (az Oroszországi Föderáció adórendszerének 228. cikke (1) bekezdésének (1) bekezdése). Az ilyen jövedelem magában foglalja például azokat a kifizetéseket, amelyeket egy bank a számláin, vagy egy külföldi szervezettől kapott, amelynek Oroszországban nincs külön részlege. Az orosz bérlői szervezeteket adóügynököknek tekintik (). Ezért az állampolgár nem számít és nem fizet adót az orosz szervezettel kötött bérleti szerződés alapján a bérleti díj összegéből. Ebben az esetben a bérlő szervezetnek meg kell őriznie és átutalnia a személyi jövedelemadót ().

A bérlői szervezet (adóügynök) nem jogosult a személyi jövedelemadó megfizetésének a polgárra ruházására (). Különösen érvénytelen a bérleti szerződésben (annak kiegészítő megállapodásban) szereplő feltétel, amely szerint az állampolgár önállóan kiszámítja és fizeti a személyi jövedelemadót a kapott jövedelem után.

Ezeket a szabályokat teljes mértékben alkalmazni kell, ha a szervezet bérel egy szobát azzal a céllal, hogy azt munkavállalóknak (valamint családtagjaiknak) átadják. Ezenkívül, ha a szervezet a bérleti költségeket saját költségén fizeti, akkor a bérelt helyiségekben élő munkavállalók természetbeni jövedelemmel rendelkeznek (az Orosz Föderáció adózási törvényének 211. cikke (1) bekezdésének (2) bekezdése). Ebből a bevételből a lízingbevevő szervezetnek a személyi jövedelemadót is el kell vonnia.

Hasonló pontosításokat tartalmaz az Oroszországi Pénzügyminisztérium 2012. szeptember 7-i, 03-04-06 / 8-272, 2011. augusztus 5-i, 03-04-06 / 3-179, 2010. július 15-i, 03- 04-06 / 3-148, 2010. július 13-án kelt, 03-04-06 / 3-144, kelt 2009. április 7-én, 03-04-06-01 / 83, és Oroszország Szövetségi Adószolgálata 2010. november 1-jén. No. ШС-37-3 / 14854.

Ezenkívül, ha a szervezet megtéríti a polgári bérbeadónak a közüzemi költségeket, amelyek összege nem függ a közüzemi és karbantartási szolgáltatások (fűtés, kaputelefon stb.) Tényleges felhasználásától, akkor a személyi jövedelemadót le kell vonni az ilyen kompenzáció összegéből. Ha a megtérítendő költségek összege a közművek (víz, villany, gáz stb.) Tényleges felhasználásától függ, akkor a bérbeadónak nincs gazdasági előnye. Következésképpen a személyi jövedelemadó az ilyen kompenzáció összegével nem szükséges.

Alapvető BCC az adók, illetékek és egyéb kötelező kifizetések költségvetésbe történő átutalására

Amint a rendelkezésre bocsátott információkból kiderül, a bérlő az előírt határidőn belül a bérleti díj megfizetésének kötelezettségének nem teljesítése esetén a késedelem minden egyes napján kamatot fizet a szövetségi költségvetésbe. A fentiek figyelembevételével tájékoztatjuk Önöket, hogy az állami tulajdonban lévő ingatlan bérleti díjának késedelmes fizetése miatt a bérlő által a szövetségi költségvetésbe befizetett bírság formájában a KBK-val kapcsolatban felmerült költségek: földtörvény-2018 jogi személyek számára Tényleges: 2018. január 26. A földadó vagy az előlegek megfizetésére vonatkozó fizetési megbízás kitöltésekor meg kell jelölni a helyes BCC-t. A telkek megválasztása attól a földterülettől függ, amelyre az adót / előleget fizetették (az Oroszországi Pénzügyminisztérium 2013. július 1-jei végzése N 65n): A 2018. évi földadó megfizetésekor a szervezetnek a fentiek közül a megfelelő földterületet kell választania.

Ipc-zvezda.ru

• legfontosabb
• Könyvelői hírek
• KBK 2018

132 342 24 414 22 355 21 890 14 407 14 364 KBK 2018 - mi új? A Pénzügyminisztérium 2018. február 28-i, 35n. Számú, 2018. április 23-án közzétett végzése a következő változásokat tartalmazza a költségvetési osztályozási kódok tekintetében:

• új BCC a szankciókért és a biztosítási díjak miatt kiszabott pénzbírságokért, további áron. A számítási periódusok szerinti felosztást törlik. Különböző BCF-eket hoznak létre, ha a kiegészítő tarifa függ (nem függ) a munkakörülmények speciális értékelésének (SOUT) eredményeitől,
• új BSC a természeti erőforrások felhasználásának kifizetésére.

HÍREK az SP-hez! Várható volt egy új BCC bevezetése azon vállalkozók számára, akiknek 2018-ban be kellett fizetniük a 300 000 rubelt meghaladó jövedelem 1% -os járulékfizetését, ám a Pénzügyminisztérium 35n végzése erről nem szól.

Online magazin könyvelő számára

Ezért minden egyéni vállalkozónak át kell fizetnie a járulékokat maguknak, mint korábban - 182 1 02 02140 06 1110 160, a járulékok fizetésére fel lehet használni, függetlenül a jövedelem nagyságától (több mint 300 000 rubel). FIGYELEM! A korábbi BSC-k számára a biztosítási díjakra és a hulladékártalmatlanításra vonatkozó, 2018. április 23. előtt felsorolt \u200b\u200bbüntetésekre és büntetésekre nincs szükség.

A BCC-ben az összes változás, hatálybalépése 2018.04.23-tól, az előző adatokhoz képest, az alábbi táblázatban található. A fizetés célja KBK 2017 KBK, 2014.2.4-től. Az egyéni vállalkozók hozzájárulása a jövedelemadóhoz 300 000 rubelt meghaladó jövedelem után.

182 1 02 02140 06 1110 160 182 1 02 02140 06 1110 160 Az egyéni vállalkozók hozzájárulása a társadalombiztosítási szervezetekhez a 300 000 rubelt meghaladó jövedelemtől. 182 1 02 02140 06 1210 160 DÍJ a kiegészítő biztosítási díjakról.

Föld bérlet

A számlázási időszakban a 2017.01.01-től -182 1 02 02132 06 3000 160-ig. 182 1 02 02132 06 3000 160 Extra büntetések a biztosítási díjakért. tarifa, amely nem függ a CUT eredményétől a 2. listán szereplő alkalmazottak számára a számlázási időszakig - 2017.01.01. - 182 1 02 02132 06 3010 160. A számlázási időszakra 2017.01.01 -182 1 02 02132 06 3000 160.

  182 1 02 02132 06 3010 160 2018 eleje óta számos változás történik a költségvetési osztályozási kódokban:

• A Pénzügyminisztérium 2017. június 9-i 87n. Sz. Végzésével összhangban új BCC-ket vezettek be az orosz szervezetek által a 2017. január 1. és 20.12.12. Között kibocsátott, rubelben fizetett kötvények kamataként kapott jövedelemadó tekintetében.
• Új BCC a jövedelemadóra (a kötvényekből származó jövedelemre) Adó Szankciók Büntetés 182 1 01 01090 01 1000 110 182 1 01 01090 01 2100 110 182 1 01 01090 01 3000 110
• Bővült a jövedéki adók költségvetési osztályozási kódjainak listája.

Költségvetési osztályozási kódok (kbk) 2018-ra

2013. december 28-i 400-ФЗ. Sz. Szövetségi törvény (a doparifa nem függ a különleges értékelés eredményétől) 182 1 02 02131 06 1010 160 - azok számára, akik káros munkakörülményekkel rendelkező munkahelyeken dolgoznak (a szövetségi törvény 1. szakaszának 1. részének 30. cikke) 2013. december 28-i 400-FZ. Szám (a doparifa a speciális értékelés eredményétől függ) 182 1 02 02131 06 1020 160 - nehéz munkakörülményekkel rendelkező munkavállalók számára (a 28.12. Szövetségi törvény 2–18. Alpontja, 1. rész, 30. cikk). 2013, 400-ФЗ. Szám (a doparifa nem függ a különleges értékelés eredményétől) 182 1 02 02132 06 1010 160 - nehéz munkakörülményekkel rendelkező munkavállalók esetében (a 2013. február 12-i szövetségi törvény 2–18. Alpontja, 1. rész, 30. cikk) város

CSC 2018

A fel nem használt nyaralás kompenzációja: tíz és fél hónap egy évre szól. A szervezetben 11 hónapig dolgozó munkavállaló elbocsátása esetén a fel nem használt szabadságért járó kompenzációt teljes munkaévig fizetik ki neki (a szabályok 28. szakasza, amelyet a Szovjetunió kőolajtermék-kódja hagyott jóvá, 3030.1930, 169. szám). . De néha ez a 11 hónap nem olyan kidolgozott.< … Что нужно сделать с 3 по 4 мая Первая рабочая неделя мая продлится всего два дня. Многие вовсе предпочитают продлевать свои персональные майские праздники за счет отпусков и отгулов.

Függetlenül attól, hogy a jövő héten munkába megy, vagy szeretne szüneteltetni a tavaszi szünetet, nézd meg a heti számviteli emlékeztetőket. Tehát könnyebb lesz számodra, hogy megtervezze munkáját az elkövetkező napokra, és értékes utasításokat adjon a kollégáknak.< < …

A vidéki települések határain belül elhelyezkedő, az állami vagyont nem határoló földterületek bérleti díjaként kapott bevételek, valamint az említett földterületek bérleti szerződések megkötésének jogának eladásából származó bevételek 000 1 11 05 013 13 1000 120 földterületek bérleti díja, amelyek állami tulajdonát nem határozzák meg, és amelyek városi települések határain belül helyezkednek el, valamint meghatározott földterület bérleti szerződések megkötésének jogának értékesítéséből származó pénzeszközök x telkek rendje szerint az orosz pénzügyminisztérium kelt július 1, 2013

Kbk kamatkölcsön a 2018-ban

Ingatlanadó: - bármely ingatlanra, kivéve az egységes gázellátási rendszerbe (UGSS) 182 1 06 02010 02 1000 110 tartozó ingatlanra - az egységes gázellátási rendszerbe tartozó ingatlanra 182 1 06 02020 02 1000 110 személyi jövedelemadó (FE „magadnak”) 182 1 01 02020 01 1000 110 KBK-adók: speciális rendszerekben működő szervezeteknek és egyéni vállalkozóknak fizetendő adókat. Adó neve, illeték, KBK-adó megfizetése az egyszerűsített adórendszerben, amikor az adóköteles tétel alkalmazandó: - „jövedelem” 182 1 05 01011 01 1000 110 - „jövedelem mínusz kiadások »(Az általános eljárásnak megfelelően fizetett adó, valamint a minimum adó) 182 1 05 01021 01 1000 110 UTII 182 1 05 02010 02 1000 110 CES 182 1 05 03010 01 1000 110 CSC: biztosítás prémiumok - 2018 KBK által fizetett biztosítási díj fajtája Az önkéntes nyugdíjbiztosítás biztosítási díjai 182 1 02 02010 06 1010 160 VNiM biztosítási díjai 182 1 02 02090 07 1010 160 A kötelező egészségbiztosítás biztosítási díjai 182 1 02 02101 08 1013 160 Az önkéntes nyugdíjbiztosítás biztosítási díjai rögzített összegben, tonna .ch.

2018 cbk bérleti díj

• • Bérleti kamat
  • KBK: 2018. évi földadó jogi személyek számára
• KBK: 2018. évi földadó jogi személyek számára
  • Kbc bérleti díj
  • Költségvetési osztályozási kód
• A Krasnodar Terület UFK-jának részletei (Krasnodar város Önkormányzati Kormányzati Önkormányzata Önkormányzati Vagyon- és Városi Földművelésügyi Tanszéke) a földbérleti kamatfizetés

Bérleti kamat Így a költségvetésben felsorolt \u200b\u200bkamatok, pénzbírságok és egyéb szankciók nem csökkentik a kapott jövedelmet a társasági adó adóalapjának kiszámításakor.

Vigyázat

A vállalkozók, akárcsak a rendes magánszemélyek, a földi adót fizetnek a Szövetségi adószolgálattól kapott értesítés alapján (az adótörvény 397. cikkének (4) bekezdése). A vállalkozó az adóhatósághoz intézett levélben megtalálja az adó fizetéséhez szükséges összes adatot.

info

Büntetési kamat a kbk földterületen A Protvino város határain belüli telkek bérleti díjának alapszintje 0,87 rubel, amelyet a polgárok és nonprofit szervezetek nyújtottak a nyaralók építéséhez és a kertészkedéshez. 1 négyzetre. Protvino város határain belüli földterület bérleti díjának 0,68 rubelt kell meghatározni, amelyet a polgárok és a kertészeti nonprofit szervezetek rendelkezésére bocsátanak.

   Bataysk, st. Engels, 172. kabin 2. A pályázatok elfogadásának határideje 2015. május 16..
Ez a szabály azonban kivételt képez: A KBK által fizetett biztosítási díj formája Az önkéntes nyugdíjbiztosítás biztosítási díjai 182 1 02 02010 06 2110 160 VNiM biztosítási díjai 182 1 02 02090 07 2110 160 A kötelező egészségbiztosítás biztosítási díjai 182 1 02 02101 08 2013 2013 160 Biztosítási díjak az önkéntes nyugdíjbiztosításban az FE által maguknak fizetett összeg (1% -os járulékkal együtt) 182 1 02 02140 06 2110 160 A kötelező egészségbiztosítás biztosítási díjai, az FE által maguk által fizetett fix összegben 182 1 02 02 103 08 2013 160 160 Szeretnék külön mondani a BCC-ről a doptarifamival kapcsolatos OPS-hez fizetett kamatok és büntetések fizetésére. A Pénzügyminisztérium 2017. december 27-i, 255n sz. Végzésével új BCC-ket hagytak jóvá a kiegészítő díjakon alapuló hozzájárulások kamatának és büntetésének fizetésére.
   Annak ellenére, hogy ezt a végzést 2018. február 22-én tették közzé, 2017. december 27-én lépett hatályba. Jelenleg azonban a Pénzügyminisztérium újabb rendeletét regisztrálják az Igazságügyi Minisztériumnál, amely viszont az N 255н végzéssel jóváhagyott BCC-t módosítja.

Fontos

A YAROSLAVL YAROSLAVL BIC Bank 047888001 kódja 811 111 05035 05 0000 120 A Breitovsky kerületi önkormányzat közli, hogy a 24. cikk értelmében. Az aukción 2012-től végrehajtott költségvetési osztályozási kód 905 1 11 0 5027 04 0000 120 A kapott jövedelem a városi körzetek tulajdonában lévő helyi utak jobb oldalán található földterületek bérleti díja 905 1 11 0 034 0 04 0 500 120 Üzemeltetés alatt álló ingatlan bérléséből származó bevételek A Krasznodar terület (megye önkormányzati tulajdon és a városi földügyi a Krasnodar város község)) fizetés miatt a bérleti díj az ingatlan-nyilvántartásba, és kap a lehetőséget, hogy mentse formák (ezek az automatikus teljes) létrehozott bevételeket.

Ma az Orosz Föderáció lakosai által folytatott minden kereskedelmi tevékenység mindenféle adó alá tartozik.

Kedves olvasók! A cikk a jogi kérdések tipikus megoldási módjairól szól, de minden eset egyedi. Ha tudni akarod, hogyan oldja meg a problémát   - lépjen kapcsolatba a tanácsadóval:

Gyors és INGYENES!

Az ezzel a kérdéssel kapcsolatos szinte minden kérdést a jogszabály részletesebben lefed.

Ezenkívül ez vonatkozik az egyedi tulajdonosok által különféle típusú épületek üzembe helyezésére is, mind lakó-, mind kereskedelmi célú.

A személyi jövedelemadó befizetése kötelező a hatályos jogszabályokban meghatározott időtartamon belül, mivel egyébként valószínűleg szankciókat szab ki a Szövetségi Adószolgálat részéről.

Általános információk

Ha egy személy különféle típusú helyiségeket bérel, akkor a következő pontokat kell a lehető leg részletesebben foglalkoztatni:

• meghatározása;
• megállapodás megkötése;
• jogi indokok.

A jogi keret megfelelő ismerete segít elkerülni a tervezéssel és más fontos pontokkal kapcsolatos jogi nehézségeket.

meghatározzák

Az üzleti koncepció sikeres végrehajtásához megértendő alapvető fogalmak:

• fizikai személy;
• Személyi jövedelemadó;
• állami regisztráció;
• egyéni vállalkozás.

Hagyományosan az összes bérelhető ingatlan két kategóriába sorolható:

• kereskedelmi;
• emeleten.

De típusától függetlenül, amikor az átruházásból profitot szerez, a személyi jövedelemadóját be kell fizetni a költségvetésbe.

Ezenkívül ezt a kifizetést minden esetben meg kell fizetni - ha a tulajdonos magánszemélyként és jogi személyként is bérel ingatlanokat.

Az állami regisztráció azt jelenti, hogy egy speciális nyilvántartásba bejegyzik. Magánszemélyek, akik ingatlanbérlést végeznek, erre nincs szükség.

Ez a dokumentum a szóban forgó típusú üzleti tevékenység jogalapja.

Megállapodás megkötése

A kérdéses típusú vállalkozás jogszerűségének előfeltétele a lízing.

Szabad formában összeállítható, de teljes mértékben meg kell felelnie az Orosz Föderáció rendelkezéseinek.

A fent említett fejezet szerint a következő szakaszoknak szerepelniük kell a kérdéses típusú dokumentumban:

• a szerződés megkötésének helye és időpontja;
• teljes név:
• a lízingbeadó;
• a bérlő;
• területi elhelyezkedés;
• meglévő közművek (szellőzés, hőellátás, áram, stb.);
• bérleti díj, a kiszámítási eljárás;
• a felek jogai és kötelezettségei - ezt a részt a lehető legrészletesebben kell leírni, mivel vita esetén a bíróság ezt figyelembe veszi;
• bérleti idő;
• a szerződés módosítására, felmondására vonatkozó eljárás;
• a felek felelőssége a feltételek be nem tartása miatt;
• záró rendelkezések;
• a szerződő felek adatai és aláírásai.

Ezenkívül a kérdéses típusú szerződés megkötése mellett tanácsos az ingatlan elfogadásáról és átruházásáról szóló külön aktust megfogalmazni.

Meg kell jelölnie a tulajdonjoggal kapcsolatos legfontosabb pontokat és a figyelmet igénylő egyéb pontokat.

Jogi indokok

Az ingatlanszolgáltatásban részt vevő egyéneknek (típusától függetlenül) meg kell tanulniuk a szabályozási keretet e kérdéssel kapcsolatban.

Tehát tudnia kell, hogy bármilyen helyiség bérleti joga csak a tulajdonosának tartozik - ennek az alapja.

Egyes esetekben az egyéneknek nincs joguk ilyen jellegű tevékenységeket folytatni az IP regisztrációja nélkül.

Az ezzel a kérdéssel kapcsolatos valamennyi pont szerepel a - vállalkozói tevékenység a szisztematikus profit.

Ezért ha egy magánszemély szisztematikusan bérel ingatlanot, akkor ilyen típusú jövedelmet fog elérni. Ezért kötelező regisztrálni az IP-t.

Ha valaki valamilyen okból nem regisztrált az előírt módon, akkor megfelelő szankciókat kell kiszabni rá.

Ezt a pillanatot a következő szabályozza:

Az egyén jogosult bármilyen ingatlan bérbeadására egyéni vállalkozó nyilvántartásba vétele nélkül, az alábbi jogalkotási dokumentumok alapján:

• az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériumának levelei:

De még akkor is, ha az ingatlan bérbe adni szándékozó tulajdonos teljesen bízik cselekedeteinek jogszerűségében, akkor is figyelembe kell vennie az RF Fegyveres Erők Plenumjának helyzetét.

Mivel az igazságügyi gyakorlat rendkívül kétértelmű. De pontosan rajta áll a különféle bíróságok iránymutatása bármilyen határozat meghozatalában.

Személyi jövedelemadó kiszámítása a magánszemélytől származó helyiségek bérlésén

Ha az ingatlantulajdonos a harmadik személyeknek a helyiségek bérlésére vonatkozó törvény keretein belül működik, akkor ne felejtse el az adókat - a személyi jövedelemadókat.

Mindenekelőtt a következő fontos pontokat kell tisztázni:

• az összeg kiszámítása;
• a fizetés jellemzői;
• költségvetési osztályozási kód;
• formáció - tanácsos megismerkedni e dokumentum mintájával;
• eredményszemléletű könyvelések.

A legfontosabb dolog, hogy helyesen számolja ki a fizetési összeget. Mivel alulfizetés esetén a Szövetségi Adószolgálat szankciókat szabhat ki az adóalanyra.

Az összeg kiszámítása

A PIT egyfajta közvetlen adó. Százalékban számolják - az egyének teljes jövedelmének összegét veszik figyelembe, de különféle jövedelmet vonnak le.

A kifizetés alapja:. Értéke 13%.

Így a számítás képlete a következő:

Az adóidőszak méretét szabályozza. Pontosan 12 naptári hónap van.

Fizetési szolgáltatások

A magánszemélytől származó helyiségek bérlésével járó személyi jövedelemadó-fizetés célja mindig ugyanaz. De van egy fontos szempont, amely a felsorolás formáját érinti.

Minden attól függ, hogy a helyiséget / ingatlant béreli-e jogi személy. Ez lehet:

• szervezet (másfajta tulajdonjoggal);
• egyéni vállalkozó;
• fizikai személy.

Az első két esetben (jogi személy vagy egyéni vállalkozó) a bérlő a bérbeadó adóügynöke. Ezért kötelező a jövedelemadó fizetése az egyének számára - annak értéke továbbra is 13% lesz.

Ezt a tényezőt figyelembe véve kell megfelelően elkészíteni a pénzügyi kimutatásokat.

A bérbeadó viszont csak a megadott időpontban köteles nyilatkozatot benyújtani a lakóhelyének adóhatóságának. Bonyolultabb helyzet az ingatlanok magánszemélyeknek történő bérbeadása tekintetében.

Ebben az esetben az ilyen tevékenységet végző személynek nincs adóügynöke. És minden kifizetést függetlenül kell elvégeznie, miközben a vonatkozó kimutatásokat - nyilatkozatot - kell elkészítenie.

Ugyanakkor az egyént mentesítik az elszámolás alól - az Orosz Föderáció területén hatályos jogszabályokkal összhangban.

CSC

A BSC - a költségvetési osztályozási kódok segítségével megtudhatja, hol kell fizetni a személyi jövedelemadót az egyéntől egy szoba bérléséért.

Ez a számkészlet teszi lehetővé a fizetés automatikus végrehajtását, a cél megadását. De nem szabad elfelejteni, hogy évente megváltozik a költségvetési osztályozás kódja.

Nagyon fontos, hogy a jelentések és a fizetési meghagyások elkészítése előtt minden részletet helyesen feltüntessenek.

2019-ben a KBK az egyének jövedelemadójának a helybérleti díjból történő átruházására a következő: 182 1 01 02030 01 1000 110.

Sőt, ezt a kódot az Orosz Föderációban megjelölt összes bevételi forrásra használják.

Fizetési megbízás formálása (minta)

Emlékeztetni kell arra, hogy a fizetési meghagyás elkészítésének eljárásában viszonylag nemrégiben történt jelentős változás. Ennek oka a következő

A legfontosabb változások a következőket érintik:

Számos különféle árnyalattal kell számolni, amikor a fizetési megbízást sikertelenül összeállítják.

Eredményszemléletű könyvelések

Az egyéni vállalkozók, valamint a szervezetek, függetlenül a tulajdonjogtól, kötelesek pénzügyi kimutatásukban tükrözni a megfelelő módon befizetett személyi jövedelemadót - kiküldetéseket.

Ezek a műveletek nagyjából a következők:

Felmerülő kérdések

Emlékeztetni kell arra, hogy az ilyen típusú fellépésnek sok különböző árnyalata van. Ezek olyan szempontokkal vannak összekapcsolva, mint a helyiségek típusa, mindenféle tényező megjelenítése egy speciális számviteli programban.

Ha a helyiségek nem lakóépületek

Az Orosz Föderáció területén hatályos jogszabályok értelmében az egyének teljes joggal rendelkeznek nem lakóépületek birtoklására.

Ez a pillanat tükröződik:

Ugyanakkor az ingatlan tulajdonosának joga van szinte bármilyen műveletet elvégezni vele saját belátása szerint. Bérleti díjjal.

Ennek alapja az Orosz Föderáció. Ezt a pillanatot az Orosz Föderáció Ptk. 608. cikke is szabályozza.

Így az ingatlan bérlésével a tulajdonosa gyakorolja az ingatlan diszkrecionális jogát.

Ezért, ha nem lakóövezetet bérel magánszemélyként, akkor az egyéni vállalkozó regisztrációja nem szükséges. Ezért elegendő, ha a tulajdonos következtetéseket készít a bérlővel.

Ezenkívül, ha a lízing időtartama egy évnél hosszabb, akkor kötelezővé kell nyilvántartásba venni.

Hogyan végezzünk műveleteket 1C-on

A személyi jövedelemadó visszatükrözését a speciális számviteli szoftverekben az 1C-től az alábbiak szerint kell végrehajtani:

• a forrásadatokat elkészítik:
• személyes fizikailag. személyeknek;
• feltüntetik a hozzáadottérték-adó különböző levonásainak jogait;
• a felhalmozott jövedelem / adó / járulék összegét tükrözik (az elszámolási időszakokra bontást kell végezni).

Ha az összes fenti művelet sikeresen befejeződik, az összes többi jelentés automatikusan elkészül.

Az 1C: Számvitel használatával elkészítheti a következő dokumentumokat, amelyek benyújtásához speciális adóhatóságoknak kell benyújtani:

• - minden információt tartalmaz az egyének jövedelméről. személyek;
• alkotnak:

  

  

  A (bármilyen típusú) szobabérlés nyilvánvaló egyszerűsége ellenére az akcióval rendelkező személy számos kötelezettséget vállal.

  Mindegyiket végre kell hajtani, mivel a jogsértések nemcsak adminisztratív felelősséghez, hanem büntetőjogi felelősséghez is vezethetnek.

  Nagyon valószínű, hogy kiszabják a bírságokat - ezek nem túl nagyok, de nem érdemes, hogy ismét a Szövetségi Adószolgálat nézetébe kerüljenek.

A PÁLYÁZATOK ÉS A HÍVÁSOK 24 órÁNAK, ÉS KI NAPOKKAL NEM TÖRLÉSE.

Az adóügynöknek a személyi jövedelemadó kiszámításakor a jövedelem formájában a jövedelem formájában, az adó visszatartásakor, amikor a jövedelmet fizetik az egyénnek, és azt a költségvetésbe utalják, szigorúan az adótörvény szabályozza. Fontolja meg a személyi jövedelemadó megfizetésének az egyénrel kötött bérleti szerződés alapján történő fizetésének és a személyi jövedelemadónak a lízingszerződés alapján történő átruházásának ütemezését.

A személyi jövedelemadó-kötelezettség azon személyek számára, akik nem vállalkozóként vállalkoznak a helyiségek bérléséért, a bérleti díjak típusától függ, vagyis attól, hogy a bérlő hogyan fizet az alkotórészért - a közművekért. Fontolja meg a bérleti díjak három lehetőségét.

1. lehetőség: A bérleti díj csak a rendelkezésre álló hely fizetését tartalmazza

A bérleti díj csak a rögzített részt tartalmazza, amelyet fizetési formában állapítanak meg a megadott területért. A közüzemi díjakat külön fizetik a bérbeadó által benyújtott számlákért, és így a bérleti díj változó részét képezik.

Az ilyen bérleti díjak formájában befizetett összegek bekerülnek a bekezdésekbe. 4. o., 1. cikk Az Orosz Föderáció adótörvényének 208. cikke értelmében a jövedelmet kifizető társaság adóügynökként kerül elismerésre az (1) bekezdés alapján. 2. Szakasz, 226. Cikk, 12. Cikk Az adószám 228. cikke e személyre - a bérbeadóra - vonatkozik. Ezért az ilyen típusú bérleti díjnál el kell kerülni a személyi jövedelemadót.

2. lehetőség: A bérleti díj tartalmazza a közművek költségeit

A bérleti díjban a közüzemi költségek már szerepelnek egy havi rögzített összegben. Vagyis a bérbeadó előre, előre kiszámítva, a korábbi időszakok tényleges adatai alapján, előre jelezte a jövőbeni közművek nagyságát.

267 1C videóórát ingyen kaphat:

Ebben az esetben a jövedelem adóköteles a magánszemélyek által kapott közüzemi számlákat is beleértve - az RF Pénzügyminisztériumának 2017. január 3-i, 03-04-05 / 15280 sz. Levele. Ezért az ilyen típusú bérleti díjnál el kell kerülni a személyi jövedelemadót.

3. lehetőség. Kommunikációs kompenzáció

A bérbeadó a mellékelt igazoló dokumentumok alapján a bérlőnek kompenzálja a közműveket a felhasználás tényéről.

Ha egy szervezet visszatéríti az egyént a közüzemi költségekért: villamos energia, gáz, víz, hő, a tényleges fogyasztásának összege alapján, méterrel számítva, akkor a megtérülő összeg nem jövedelem   a Pénzügyminisztériumnak 2013. január 4-én kelt, 03-04-06 / 12985 sz. levele értelmében nem szükséges a személyi jövedelemadó megfizetése ilyen jellegű kompenzáció mellett.

Csak attól kell aggódnia, hogy az igazoló okmányok megfelelő csomagja miatt a bérlő pontosan a saját költségeit fizeti. Az ajánlott dokumentumok listáját a "" anyag tartalmazza.

A személyi jövedelemadó kiszámításakor az alábbiakat kell követnie:

• a 23. fejezet (Személyi jövedelemadó) rendelkezéseit;
• az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériuma, az Orosz Föderáció Szövetségi Adószolgálata szabályozó hatóságainak magyarázata;
• jóváhagyott személyi jövedelemadó számviteli politikája.

A személyi jövedelemadó szempontjából alkalmazott adópolitikában az adó adószámviteli rendszerét az elsődleges számviteli dokumentumok, az adószámviteli nyilvántartások formáinak és az adószámviteli nyilvántartások analitikai adatainak az adóalapok, az adóalap, a kiszámított, visszatartott, átadott személyi jövedelemadó-elemzési adatok analitikai adatainak tükrözése az egyes fizikai adatokra vonatkozóan tartalmazza. az arc felé.

A bérleti szerződések, GPC-megállapodások alapján történő kifizetésekhez meg kell ismerni azt a határidőt, amelyben a bevételt el kell számolni, a személyi jövedelemadó visszatartásával és megfizetésével.

Az alábbiakban az adóügynök által végrehajtott műveletek ütemezésére és az ellenőrzésre vonatkozó, a magánszemélyekkel kötött bérleti szerződésre alkalmazandó 6-NDFL formanyomtatvány szerinti szabályok vonatkoznak:

Ki fizeti a személyi jövedelemadót az egyénhez kötött bérleti szerződés alapján

A bérleti díjak adóügynökeként működő társaságnak el kell vonnia a személyi jövedelemadót a lízingszerződés alapján kapott jövedelem után és be kell fizetnie a költségvetésbe. Lehetetlen átadni a személyes jövedelemtranszfert a bérbeadónak - magánszemélynek.

Fontos megjegyezni, hogy a személyi jövedelemadót mindenesetre a bérlőnek - a szervezetnek - kell megfizetnie, mivel korábban már közvetlenül visszatartotta a kiszámított adót az egyének részére fizetett összegekből.

Az adó összegét az egyén által a bérleti díj formájában kapott javadalmazás alapján kell meghatározni, a 13. cikk (1) bekezdésének megfelelően 13% -os mérték alkalmazásával. Az Orosz Föderáció adótörvényének 224. cikke, figyelembe véve a bejelentett adólevonásokat az 1. szakasz 1. cikke szerint 210 Az Orosz Föderáció adóügyi törvénykönyve.

A bérleti szerződések megengedett levonásainak táblázata a "" anyagban található.