چرا مالیات زمین را برای مستمری بگیران فرستادند. آیا مستمری بگیران مالیات زمین پرداخت می کنند؟

همه، با رسیدن به سن بازنشستگی، امیدوار به حمایت دولت هستند. اما در مقاطع مختلف و حمایت ها متفاوت انجام می شد.

به عنوان مثال، پس از پرسترویکا، بازنشستگان از مالیات زمین معاف شدند. اما آنقدر که من دوست داشتم دوام نیاورد.

تا به امروز، قانون عمومی فدرال در مورد زمین، بازنشستگان را به عنوان ذینفعان مشخص نمی کند و یارانه اضافی به آنها پرداخت نمی کند. اعطای یا عدم اعطای تسهیلات مالیاتی زمین به سالمندان امروز به تمایل هر شهرداری بستگی دارد.

چه کسانی واجد شرایط دریافت کمک های زمینی هستند؟

قانون مالیات در ماده 395 خود، استفاده رایگان از زمین را فقط برای نمایندگان مردم بومی شمال، خاور دور و سیبری مجاز می داند.

فقط ساکنان این مناطق صعب العبور می توانند از پرداخت مالیات معاف شوند. کسانی که می توانند به مزایای پرداخت امیدوار باشند نیز فهرست شده اند.

روس هایی که عبارتند از:

• جانبازان جنگ جهانی دوم؛
• بازنشستگان نظامی از هر ساختار قدرت؛
• قهرمانان عملیات نظامی؛
• قهرمانان روسیه یا اتحاد جماهیر شوروی، دارندگان نشان افتخار;
• معلولین؛
• قربانیان بیماری تشعشع در نتیجه شرکت در آزمایش های هسته ای؛
• قربانیان بلایای انسان ساز

هیچ کس به طور خودکار در پرداخت مالیات زمین تخفیف نخواهد داشت. اگر یک بازنشسته واجد شرایط دریافت مزایای موجود در این لیست باشد، باید برای آن مزایا اقدام کند. برای این کار باید با نزدیکترین شعبه NI تماس بگیرید.

یک ویدیوی کوتاه در مورد نرخ مالیات زمین در منطقه مسکو تماشا کنید.

مدارک زیر باید به درخواست پیوست شود:

• تایید حق بهره مندی (گواهی های ناتوانی، جراحات، بیماری ها، جوایز، گواهی جانبازی)؛
• گذرنامه؛
• مربوط به زمین

چگونه گزینه جایگزین، می توانید از ایمیل استفاده کنید. کپی مدارک مورد نیاز از طریق پست سفارشی ارسال می شود و نیازی به تایید آن در دفتر اسناد رسمی نیست. کارکنان بازرس امکان کسب مزایا را بررسی کرده و پاسخ خود را خواهند داد.

مزایای بازنشستگان چیست؟

علاوه بر محلی مزایای زمین، همه بازنشستگان در روسیه حق دریافت کمک در قالب موارد زیر را دارند:

• کسر مالیات از مالیات بر درآمد شخصی هنگام خرید یا ساخت مسکن، مستمری بگیر می تواند مبلغ مالیات پرداخت شده را برای سه سال دوباره محاسبه کند.
• معافیت از مالیات بر دارایی. شخص آزاد شده فقط در رابطه با هر یک از اموال (اعم از خانه، آپارتمان یا گاراژ) چنین حقی دارد. شما باید برای بقیه اشیاء بپردازید.
• معافیت از مالیات بر درآمد شخصی هنگام تعلق بیمه و بازنشستگی تامین شدهو پرداخت های ثابت به آنها، هنگام دریافت هدایا و کمک مالی، هنگام پرداخت کوپن های آسایشگاه و مراقبت های پزشکی؛
• یارانه مسکن و خدمات عمومی، در صورتی که بیش از 22 درصد مستمری برای مسکن و آسایش عمومی داده شود.
• اضافه شدن به یک مستمری ناچیز کمک هزینه باید اندازه مستمری را با حداقل معیشت برابری کند.

مالیات زمین در منطقه مسکو

قوانین مشترک در کل منطقه مسکو در مورد بازنشستگان ساکت است. در منطقه، شهرداری های فردی با این وجود به سمت افرادی می روند که به سن قابل احترامی رسیده اند:

• در اودینتسوو، همه مستمری بگیران غیرکار حق دارند از مالیات زمین معاف شوند.
• در منطقه Pavlovo-Posadsky، یارانه ها زندگی را فقط برای بازنشستگان مجرد ساده تر می کند و به طور کامل مالیات را بازپرداخت می کند.
• در ایوانتیوکا از افراد مسن فقیر پول نمی گیرند، اما برای افراد تنها مالیات را به نصف کاهش می دهند.
• مقامات ملکه به آن دسته از بازنشستگان غیر شاغل که به طور دائم در سایت زندگی می کنند یارانه هایی به میزان 50٪ مالیات می دهند. در عین حال خود زمین نباید بیش از 1200 متر مربع را اشغال کند. متر
• در لوتوشینو، دارندگان مستمری فقیر می توانند روی یک چهارم کاهش مالیات حساب کنند.

ساکنان خود مسکو حق هیچ گونه امتیازی را ندارند.

پیشنهاد می کنم یک فیلم آموزشی کوتاه در مورد نحوه بررسی و تصحیح تماشا کنید مالیات زمین.

به طور کلی، منطقه مسکو تنها مشکلات شهروندانی را که به استراحت شایسته رفته اند، افزایش می دهد.

در نتیجه بی صداقتی ارزش گذاری کاداسترمقدار مالیات در اینجا چندین برابر افزایش یافته است. گاهی اوقات ساکنان منطقه مسکو مجبور به پرداخت مبالغ پنج رقمی برای زمین های معمولی چند هکتاری خود بودند.

تا به امروز، وضعیت کم و بیش عادی شده است. کمیسیون های تخصصی تجدید ارزیابی همچنان به کار خود ادامه می دهند و هرکسی می تواند در میزان مالیات زمین خود اعتراض کند.

محاسبه

ارزش کاداستر قطعه از اول ژانویه تعیین می شود. اگر سایت کمتر از یک سال قدمت داشته باشد، آنها بر اساس تاریخی که ثبت کاداستر انجام شده است هدایت می شوند.

این نرخ توسط مقامات منطقه ای تعیین می شود و سالانه تغییر خواهد کرد. افزایش تدریجی میزان مالیات زمین تا سال 2020 برنامه ریزی شده است. با توجه به MO برای افراد، نرخ های 0.1-0.3٪ در حال حاضر اعمال می شود.

قانونی در مرحله تدوین است که میزان مالیات زمین را برای آن دسته از مالکانی که مایل به رسمیت بخشیدن به ساختمان های واقع در سایت نیستند، پنج برابر افزایش می دهد.

با کمک عکاسی هوایی، تخصیص با ساختمان های غیرمجاز به راحتی محاسبه می شود. به عنوان گزینه ای برای مالیات پنج برابری، فرمول دیگری برای دریافت پول توسط خزانه در حال بررسی است.

پیشنهاد شده است که هزینه ساختمان های شکل نگرفته به عنوان ارزش کاداستری سایت، ضرب در یک ضریب معین تعیین شود. چنین اقداماتی به خزانه داری اجازه می دهد تا 1.8 میلیارد روبل از صاحبان سهل انگاری دریافت کند که حدود 30٪ از آنها در منطقه مسکو وجود دارد.

با این حال، نمایندگان دومای ایالتی پیشنهاد می کنند بین خانه های مسکونی ثبت نشده و خانه های باغ تمایز قائل شوند. در عین حال، مزایای بازنشستگان نیز در اختیار شهرداری ها و همچنین دریافت یارانه های دولتی باقی می ماند.

ممکن است که سفت شدن شرایط اقتصادیمستمری را در پی خواهد داشت کم اندازهافراد مسن را مجبور خواهد کرد که زمین خود را به قیمتی جزئی بفروشند.

و طبق معمول یک ویدیوی کوتاه که در آن کارشناسان به شما می گویند که چگونه ارزش کاداستری زمین را به چالش بکشید.

خوش آمدید به سایت اینترنتی. در این مقاله در مورد مالیات زمین برای افراد در سن بازنشستگی صحبت خواهیم کرد. در پایان سال 2017، تغییرات جدیدی در کد مالیاتی اعمال شد، آنها همچنین بر مالیات زمین برای بازنشستگان تأثیر گذاشت.

بازنشستگان باید با جزئیات این نوآوری را دریابند و همچنین بدانند که اکنون در هنگام پرداخت این مالیات از چه حقوقی برخوردار هستند.

در 21 دسامبر 2017، قانون دیگری در قرائت سوم به تصویب رسید که برخی از مواد قانون مالیات را تغییر می دهد و همچنین افراد در سن بازنشستگی را از پرداخت مالیات 6 جریب معاف می کند. یعنی مالیات اصلاح شده دیگری برای بازنشستگان در سال 2019 معرفی شد.

این دستور از سوی رئیس جمهور کشور در زمان نشست خبری که با خبرنگاران برگزار شد، صادر شد. او استدلال کرد که اگر یک مستمری بگیر شش جریب زمین دارد، پس این زمین به هیچ وجه نباید مشمول مالیات شود. و اگر مساحت سایت بزرگتر باشد، مساحت کوچکتر سایت، منهای 6 هکتار غیر مشمول مالیات، مشمول مالیات می شود.

به گفته رئیس کمیته دومای دولتیبا توجه به بودجه، مشخص شد که این کار برای کاهش میزان مالیات انجام شده است، زیرا هزینه زمین هنگام محاسبه مجدد به طور قابل توجهی افزایش یافته است. ارزش کاداسترو با افزایش ارزش، میزان مالیات نیز افزایش یافت. این مزایا برای همه مستمری بگیران اعمال می شود.

شغل من قانون جدیداز اول ژانویه 2018 شروع شده و به ماسبق می باشد. یعنی برای مالیات های سال 2017 اعمال می شود. این سوال که آیا مستمری بگیران مالیات زمین پرداخت می کنند یا خیر حل شده است. اکنون بازنشستگان مالیات زمین را به طور کامل پرداخت نمی کنند. به عبارت دیگر، محاسبه مالیات منهای 6 جریب زمین انجام می شود.

مالیات زمین تا سال 2018 چگونه پرداخت می شد

لازم است با هنجارهای کد مالیاتی که به مزایای پرداخت مالیات زمین مربوط می شود آشنا شوید. مطابق ماده 391 این قانون در صورتی که هنوز تغییراتی ایجاد نشده باشد. مالیات دهندگانمی تواند از حقوق کسر به مبلغ 10000 روبل در یک منطقه شهرداری که سایت در آن واقع شده است استفاده کند و از طریق حق استفاده دائمی یا از طریق ارث به آن تعلق دارد. اما این مقاله در مورد اینکه آیا مستمری بگیران مالیات زمین (مالیات زمین) پرداخت می کنند یا خیر، چیزی نمی گوید.

به عبارت دیگر، این کسربه عنوان یک مقدار ثابت نشان داده می شود. کارمندان مقامات مالیاتی مالیات زمین را قبلاً با در نظر گرفتن این کسر محاسبه کردند.

اما چنین مزیتی فقط به چندین دسته از شهروندان تعمیم می یابد:

• قهرمانان فدراسیون روسیه و اتحاد جماهیر شوروی و همچنین دارندگان نشان افتخار.
• شهروندانی که دارای معلولیت 1 و 2 گروهی هستند.
• معلول از کودکی.
• جانبازان و جانبازان معلول جنگ جهانی دوم و سایر عملیات های نظامی.
• قربانیان حادثه چرنوبیل
• شهروندانی که سلاح‌های هسته‌ای را آزمایش می‌کنند و همچنین کسانی که در از بین بردن تأسیسات هسته‌ای در سایت‌های آزمایش نقش دارند.
• شهروندانی که در نتیجه آزمایش تسلیحات هسته ای از کار افتاده اند.

میزان چنین کسر به ارزش واقعی قطعه زمین و وضعیت مالی پرداخت کنندگان بستگی ندارد. اما در این لیست هیچگونه مزایای مالیاتی برای مستمری بگیران وجود نداشت. خیلی ها این را ظلم می دانستند، در نهایت اصلاح شد.

اکنون اعتبار مالیاتی چقدر است

مطابق با آخرین تغییراتدر مجتمع مالیاتی، اکنون مالیات کاهش نمی یابد مقدار ثابت 10000 روبل برای دسته های ممتاز شهروندان و یک مستمری بگیر از پرداخت مالیات زمین برای 6 هکتار زمینی که در مالکیت است معاف است.

به عبارت دیگر، از سال 2018، سود نه برای مبلغ ثابت 10000 روبل، بلکه برای 6 هکتار زمین ارائه شده است.

• دریافت کنندگان مستمری که طبق قانون بازنشستگی منصوب شده اند.
• مردانی که به سن 60 سالگی رسیده اند و زنانی که به سن 55 سالگی رسیده اند که مستحق رزق مادام العمر در سطح قانونگذاری هستند.

طبق قانون، اگر شخصی مستمری بازماندگان یا بازنشستگی پیش از موعد را داشته باشد، مستحق دریافت این مزایا خواهد بود.

شایان ذکر است که وضعیت مالی فردی که به سن بازنشستگی رسیده است در این مورددر نظر گرفته نشده است. مستمری بگیرانی که به کار خود ادامه می دهند نیز حق دریافت این مزایا را دریافت کرده اند.

بسیاری از مردم می پرسند که آیا مستمری بگیران از مالیات زمین معاف هستند، اما اگر زمین آنها کمتر از 6 جریب باشد، مالیات پرداخت نمی کنند، اگر زمین بزرگتر باشد، مالیات منهای 6 جریب دریافت می شود.

اگر پس از کسر، پایه مالیاتی منفی شود، مالیات 0 خواهد بود.

محاسبه مالیات برای ذینفع طبق فرمول مربوطه انجام می شود: مقدار مالیات = مساحت کلزمین - 6 هکتار.

اکنون این سوال مطرح شده است که آیا یک مستمری بگیر باید مالیات زمین بپردازد اگر چند نفر باشد قطعات زمین. شما می توانید از این مزایا برای چندین قطعه استفاده کنید، اما تنها از یک قطعه 6 هکتار کسر می شود که مستمری بگیر مدارک آن را ارائه می دهد.

هنگام انتخاب سایتی که مشمول معافیت می شود، لازم است این موضوع را به مقامات مالیاتی گزارش کنید. لازم است قبل از 1 نوامبر درخواست دریافت مزایا برای سایت ارسال کنید، اگر این اتفاق نیفتد، مالیات به طور کامل دریافت می شود. و تصمیم گیری در سایت فقط یکبار باشد، امکان پخش مجدد در آینده وجود نخواهد داشت.

یعنی اگر یک مستمری بگیر 2 قطعه داشته باشد ، برای دریافت مزایای مالیات زمین برای بازنشستگان در سال 2019 ، باید قبل از 1 نوامبر به خدمات مالیاتی فدرال مراجعه کند.

اغلب اسناد به اداره مالیاتلازم نیست، زیرا آنها همه داده ها را دارند، اما در برخی موارد ممکن است لازم باشد شماره کاداستر سایت و قراردادی که بر اساس آن به ملک تبدیل می شود، به عنوان مثال، قرارداد فروش ارائه شود.

شایان ذکر است که فرم اطلاع رسانی که باید پر شود طبق قانون مستقیماً توسط خدمات مالیاتی فدرال تأیید شده است. شما می توانید این اعلان را نه تنها به صورت حضوری، بلکه در وب سایت رسمی خدمات مالیاتی به هر سازمان مالیاتی ارسال کنید.

اگر شخصی زمان درخواست مزایا را نداشته باشد یا شروع به انجام این کار نکرده باشد، کارمند سایتی را با بالاترین مالیات انتخاب می کند و 6 هکتار از آن را کسر می کند، چنین تصمیمی منصفانه می شود.

نحوه دریافت کسر مالیات جدید برای زمین در سال 2019

طبق قانون جدید کسر مالیاتبرای مالیات زمین، بازنشستگان می توانند برای سال 2017. برای انجام این کار، باید به اداره مالیات مراجعه کنید. پس از ارسال درخواست، امکان تغییر انتخاب وجود نخواهد داشت. خود بیانیه به این صورت است:

اما تعداد کمی از مردم می دانند که آیا بازنشستگان باید مالیات زمین را پرداخت کنند این بیانیهثبت نخواهد شد - خیر، کارمندان برای سایت کسر می کنند بیشترین مقدارمالیات.

مقامات مالیاتی اطلاعاتی در مورد تمام زمین های متعلق به آنها دارند، زیرا آنها تبادل بین بخشی با ایالت Rosreestr دارند.

اگرچه کاملاً مشخص نیست که چرا یک مستمری بگیر باید درخواستی برای انتخاب سایتی بنویسد که مزایا برای آن اعمال می شود اگر خدمات مالیاتی فدرال هنوز 6 هکتار را برای سایت با حداکثر ارزش و مالیات کاداستر محاسبه و کسر کند.

مالیات زمین برای بازنشستگان: با چه فرمولی محاسبه می شود؟ آیا مستمری بگیران از مالیات زمین معاف هستند؟ مزایای مالیات زمین برای مستمری بگیران چیست و برای دریافت آن چه باید کرد؟

فرمول محاسبه مالیات زمین برای مستمری بگیران چیست؟ چه مزایایی دارد و آیا امکان معافیت از پرداخت مالیات زمین وجود دارد؟ از زمان تصویب قانون مالیات، یکی از تعهدات هر شهروند پرداخت مالیات بوده است. آیا مستمری بگیران مالیات زمین پرداخت می کنند، آیا امکان معافیت از آن وجود دارد؟ علیرغم این واقعیت که نرخ مالیات خیلی بالا نیست، هنوز هم برای بودجه اکثر مستمری بگیرانی که کاملاً دارند، مقدار قابل توجهی است. درآمد متوسط.

(برای باز کردن کلیک کنید)

مالیات زمین برای بازنشستگان

کد مالیاتی بیان می کند که زمین های متعلق به یا استفاده شده توسط هر شهروند روسیه تحت تاثیر قرار می گیرد. اندازه توسط داده های ثبت نام کاداستر تعیین می شود، بر اساس آنها محاسبه انجام می شود.

زمین هایی که مالیات ندارند:

• با مخازن طبیعی یا مصنوعی؛
• که اشیای میراث فرهنگی هستند و از گردش خارج شده اند.
• بخشی از صندوق جنگل

مزایای مالیات بر زمین برای بازنشستگان

نحوه دریافت مزایا

اکنون زمان نوشتن درخواست و دادن آن به خدمات مالی در محل ثبت زمین است. حاوی اطلاعاتی در مورد:

• متقاضی؛
• سندی که هویت او را ثابت کند؛
• آدرس محل اقامت دائم؛
• اطلاعات تماس؛
• قطعه زمین؛
• مقدار مزایا

درخواست به صورت حضوری یا از طریق پست ارسال می شود. در حالت دوم، کپی کلیه مدارک مورد نیاز باید ضمیمه نامه باشد، نیازی به اعلام آنها به دفتر اسناد رسمی نیست.
برای دریافت مزایای مالیات بر زمین برای بازنشستگان، باید موارد زیر را ارائه دهید:

• شناسنامه (گذرنامه)؛
• اسنادی که مالکیت متقاضی را بر زمین مشمول مالیات ترجیحی تأیید می کند.
• یک کپی از گواهی بازنشستگی، تایید شده توسط دفتر اسناد رسمی.

ممکن است مورد نیاز باشد مدارک اضافی، لیست آنها باید در اداره مالیات محلی روشن شود. برای پذیرش درخواست، باید به طور واضح و دقیق، بدون خطاهای معنایی و غیره، لغزش ها، خط خوردگی ها و اصلاحات، فرموله شده و حاوی اطلاعات کامل درباره ارسال کننده باشد.

در صورت عدم رعایت یکی از این نکات، برنامه با خطاهای درج شده در آن برگردانده می شود که باعث تاخیر قابل توجهی در روند کار می شود. پس از اینکه بازرس مالیاتی صحت اسناد و صحت اطلاعات ذکر شده در درخواست را بررسی کرد، مجدداً محاسبه می شود.

مالیات چگونه محاسبه می شود

اندازه بر اساس داده های زیر محاسبه می شود:

• ارزش کاداستر؛
• نرخ مالیات.

میزان نرخ به طور مستقیم به نوع قلمرو متعلق به مالیات دهندگان بستگی دارد، یعنی:

• 0.3٪ اگر سایت برای باغبانی، پرورش حیوانات، فعالیت های کشاورزی در نظر گرفته شده باشد.
• 1.5٪، اگر به انواع دیگر زمین ها.

این ارقام حداکثر نرخ های ممکن برای مالیات زمین است، یعنی هیچ شهرداری حق افزایش آن را ندارد. بنابراین، فرمول محاسبه مالیات زمین به شرح زیر است: ارزش کاداستر ضرب در نرخ مالیات و در صورت لزوم در ضریب مالکیت زمین. مورد دوم زمانی ضروری است که زمین در تمام سال مورد استفاده قرار نگیرد. در صورت عدم برخورداری از مزایای بازنشستگی، وی مالیات را بر اساس این فرمول پرداخت می کند.

در آخرین اخبار مشترک شوید

قانون مالیات فدراسیون روسیهاشخاص حقوقی و حقیقی را مکلف به پرداخت مالیات به بودجه دولتی می کند و وجوه خارج از بودجه. از طریق درآمد مشارکت های مالیاتیحالت منابع مالی. بسته به ارگانی که درآمدهای مالیاتی را جمع آوری و استفاده می کند، به گروه های زیر تقسیم می شوند:

• فدرال؛
• منطقه ای؛
• محلی.

به چنین بار مالیاتی به عنوان مالیات زمین اشاره می شود مالیات های محلی، وجوهی که از محل آن به بودجه شهرداری های محلی می رود.

در این راستا، مقامات اجرایی محلی این اختیار را دارند که میزان مشارکت مالیاتی زمین واقع در قلمرو خود را تعیین کنند و همچنین شرایط و روش اعطای مزایای پرداخت آنها را تعیین کنند.

عمل نشان می دهد که امتیازات پرداخت مالیات زمین برای چنین دسته ای از شهروندان به عنوان بازنشستگان در شهرداری های مختلف متفاوت و متفاوت است. از آزادی کامل آنهااز مشارکت ها قبل از منافعبرای آنها به طور کلی. می توانید دریابید که آیا امتیازاتی برای مستمری بگیران وجود دارد و تحت چه شرایطی ارائه می شود. در مدیریتیا اداره مالیاتآن شهرداری، که زمین در آن است.

مستمری بگیران چه مالیاتی باید بپردازند و از چه مالیاتی معاف هستند؟

بازنشستگان و همچنین سایر شهروندان ملزم به پرداخت مالیات به بودجه پیش بینی شده هستند قانون مالیات RF برای افراد درست است، تحت شرایط خاصی، می توان به این دسته از جمعیت اعطا کرد و میزان پرداختی آنها را کاهش داد یا آنها را به طور کامل معاف کرد. مثلا:

• مالیات بر درآمد شخصی(مالیات بر درآمد شخصی) شارژ نشده استاز درآمد دریافتی به صورت مستمری، افزایش به آنها، مکمل های اجتماعی، غرامت های دولتی.
• بازنشستگان منتشر شداز پرداخت مالیات بر داراییمتعلق به آنها توسط حق مالکیت، مشروط به آنها حداقل دوره نگهداریو سایر الزامات تعیین شده توسط قانون.
• در هنگام خرید مسکن، مستمری بگیران تحت شرایط خاصی می توانند استفاده کنند.
• در مورد فروش املاک و مستغلات متعلق به حق مالکیت، پرداخت کننده ممکن است به طور کامل از آن معاف شود یا ممکن است کاهش یابد. پایه مالیاتیاز طریق استفاده از کسر مالیات.

قوانین منطقه ای و محلی برای این دسته از شهروندان ممکن است مزایایی را برای پرداخت مالیات حمل و نقل و زمین ایجاد کند.

آیا مستمری بگیران باید مالیات زمین بپردازند؟

روش پرداخت مالیات زمین در سطح فدرال تعیین می شود کد مالیاتی RF (TC RF)، که در آن مستمری بگیران در آن اختصاص داده نمی شوند دسته جداگانهبنابراین، افرادی که در پرداخت آن امتیازاتی دارند، موظف به پرداخت هزینه برای زمین به طور کلی هستند.

لازم به ذکر است که طبق ماده 388 قانون مالیات فدراسیون روسیه، تنها زمین هایی که در مالکیت شهروندان هستند مشمول مالیات می شوند. متعلق به، یا استفاده همیشگی، یا تملک ارثی مادام العمر. برای زمینی که برای استفاده بلاعوض (از جمله بلاعوض مدت معین) اجاره یا دریافت می شود، مالیات زمین نیازی به پرداخت ندارد.

قانون فدرال اشخاص حقیقیمعافیت های زیر ممکن است برای مالیات زمین اعطا شود:

• معافیت از مالیات زمین در صورت تعلق پرداخت کنندگان بومی ملل کوچک مناطق شمال، سیبری و خاور دور فدراسیون روسیه و استفاده از این مناطق برای حفظ و توسعه سنت ها، شیوه زندگی، مدیریت، صنایع دستی.
• کاهش پایه مالیاتی هنگام پرداخت مالیات زمین برای 10000 روبلهر پرداخت کننده در یک شهرداریبرای دسته پرداخت کنندگان مشخص شده در بند 5 هنر. 391 قانون مالیات فدراسیون روسیه.

در مورد بازنشستگان، مزایای فدرال برای آنها اعمال می شود اگر به دسته های فوق تعلق داشته باشند. در موارد دیگر، معافیت مالیاتی برای دریافت کنندگان مستمری فقط می تواند توسط قانون مقام اجرایی محلی در محل قطعه زمین ایجاد شود.

مالیات زمین در کلبه تابستانی

یک کلبه تابستانی برای بسیاری از مستمری بگیران از نظر گذراندن وقت در فضای باز، از نظر اشتغال و از نظر تهیه سبزیجات و میوه های سازگار با محیط زیست کمک خوبی است. درست است، بسیاری از دریافت کنندگان حقوق بازنشستگی اغلب مفهوم چنین طرحی را با آن اشتباه می گیرند خانه روستاییو آنها فکر می کنند که از آن مالیات نمی پردازند. با این حال منطقه کلبه روستایی- این همان واگذاری زمین است که مشمول مالیات است. و اگر مستمری بگیران نیازی به پرداخت مالیات بر دارایی برای خانه واقع در آن ندارند، مالیات زمین برای خود قطعه زمین باید پرداخت کندطبق تمام قوانینی که توسط قانون پیش بینی شده است، اگر قوانین محلی مزایایی را برای این امر تعیین نکند.

تا همین اواخر برای محاسبه مالیات زمین از ارزش موجودی قطعه استفاده می شد که در حال حاضر با توجه به تغییرات در قوانین از آن استفاده می شود. ارزش کاداستر، که از اول ژانویه سالی که دوره مالیاتی است پذیرفته می شود.

نرخ های مالیات به عنوان درصدی از ارزش کاداستر سایت و مطابق با کد مالیاتی فدراسیون روسیه، بسته به دسته زمین تعیین می شود. از 0.3٪ تا 1.5٪ متغیر است. در زمین اختصاص داده شده برای کشاورزی ویلا، نرخ فدرالبه اندازه تنظیم کنید 0,3% . قانون محلی ممکن است نرخ های مالیات دیگری را تعیین کند که از نرخ تعیین شده توسط دولت فدرال تجاوز نکند.

چه زمانی از پرداخت معاف هستند؟

همانطور که در بالا ذکر شد، آن دسته از بازنشستگانی که متعلق به دسته های ترجیحی افراد تعریف شده توسط قانون مالیات فدراسیون روسیه هستند، یا از تخصیص زمین تحت قرارداد اجاره استفاده می کنند یا در استفاده فوری بلاعوض آنها قرار دارد. معاف از مالیات زمین.

برخی از مناطق در سطح محلی نیز برای دسته‌های خاصی از شهروندان، از جمله کسانی که مستمری سالمندی دریافت می‌کنند، مشوق‌های مالیاتی در رابطه با زمین‌هایشان فراهم می‌کنند. بسته به منطقه، مزیت ممکن است ارائه شود شرایط مختلفو برای مثال به شکل زیر باشد:

• معافیت مالیاتی کامل برای یک قطعه زمین در صورتی که از حد تعیین شده تجاوز نکند حداکثر اندازهیا نصف کردن نرخ مالیات یا سایر مبالغ.
• معافیت از مالیات زمین مستمری بگیران مجرد کم درآمد در خدمت مراکز اجتماعی.
• گزینه های دیگر

نمونه هایی از مزایای محلی

بیایید در نظر بگیریم که کدام رژیم مالیاتیبرای بازنشستگان توسط قوانین محلی در برخی از شهرها و مناطق کشور ما از نظر پرداخت مالیات زمین تعیین می شود و چه مزایایی برای آنها در نظر گرفته شده است:

• قانون گذاری منطقه مسکوهیچ امتیازی برای بازنشستگان وجود ندارد. این دسته از افراد باید مالیات زمین خود را به طور کامل پرداخت کنند. اگرچه در سطح شهرداری ها برای اراضی در محدوده خود، با وجود قوانین منطقه ای، می توان منافع خود را ایجاد کرد.
• AT منطقه شهرداری اودینتسوومنطقه مسکو، با تصمیم شورای نمایندگان، می تواند از امتیاز برای پرداخت مالیات زمین بر اساس سن استفاده کند.
• AT ملکهمیزان مالیات برای دریافت کنندگان مزایای بازنشستگی را می توان برای قطعه ای که اندازه آن از 12 هکتار تجاوز نمی کند به نصف کاهش داد.
• AT سنت پترزبورگاین دسته از شهروندان ممکن است برای قطعه ای به مساحت 25 هکتار یا کمتر مالیات پرداخت نکنند.
• AT منطقه Sverdlovsk برای زمین های واقع در قلمرو شهرداری زارچنی، بازنشستگان سالمند مالیات نمی پردازند اگر تخصیص زمین از 20 هکتار تجاوز نکند.
• شهر تومسکدر مورد یک قطعه زمین مورد استفاده برای باغبانی و باغبانی امتیاز می دهد. سکونتگاه های روستاییاستان ها دریافت کنندگان مستمری را به طور کامل یا 50 درصد از مالیات معاف می کنند.
• منطقه نووسیبیرسکبه شما امکان کاهش می دهد پایه مالیاتیدر قطعه زمین بازنشستگان 50 ٪.

چگونه برای بازنشستگان معافیت مالیاتی زمین دریافت کنیم؟

مشوق های مالیاتی به طور خودکار توسط خودشان ارائه نمی شوند، بلکه هستند شخصیت اعلامی.

اگر قانون (فدرال یا محلی) برای بازنشستگان مزایایی برای پرداخت مالیات زمین فراهم کند، چنین شهروندی باید با اداره مالیات تماس بگیریدجایی که شما زندگی می کنید و برای نوشتن یک برنامهبرای معافیت از مالیات

علاوه بر این، او ملزم به ارائه موارد زیر خواهد بود:

• TIN و پاسپورت برای شناسایی؛
• اسنادی که بر اساس آن شهروند قصد استفاده از مزایا را تأیید می کند.
• و همچنین اسناد زمین

برخی از شهرداری ها ممکن است از شما بخواهند که مدارک اضافی ارائه دهید، بنابراین در سازمان مالیاتیبهتر است ابتدا در مورد لیست مواردی که باید تهیه شود بپرسید. پس از بررسی درخواست و تأیید صحت اطلاعات ارائه شده، خدمات مالیاتیتصمیم می گیرد و به مؤدی اطلاع می دهد.

آیا بازنشستگان بابت فروش زمین مالیات می پردازند؟

با توجه به پرداخت، که قطعه زمین نیز به آن تعلق دارد، دریافت کنندگان مزایای بازنشستگی دارای تعهدات و مزایای مشابه شهروندان عادی هستند. بنابراین، قوانین مالیاتی مدرن معیارهای خاصی را تعیین می کند که بر اساس آن معافیت مالیاتی هنگام فروش زمین واگذار می شود. از فروش زمین مالیات پرداخت نمی شود، اگر:

• فروشنده قطعه مالک آن بود سه سال یا بیشتر، مشروط بر اینکه به طور رایگان از طریق ارث یا به عنوان هدیه از یکی از اعضای خانواده یا خویشاوند نزدیکقبل از سال 1395 خصوصی شده و یا به طریق دیگری توسط وی تملک شده است.
• فروشنده مالک زمین بود 5 سال یا بیشتربرای زمین هایی که پس از 1 ژانویه 2016 تحت قرارداد فروش، معاوضه یا سایر روش های پرداخت شده به مالکیت درآمده است.

در صورت مالکیت بخشی کمتر از تعیین شده حداقل مهلت، بابت فروش زمین باید مالیات بپردازید، حتی اگر فروشنده مستمری بگیر باشد.

شهروندانی که در سن بازنشستگی هستند اغلب از دولت ما در مورد معرفی برخی مزایای خاص می شنوند.

اما آیا واقعا درست است؟ سرمایه ها چیست؟ آیا همه مستمری بگیران حق دارند روی مزایای مالیات زمین حساب کنند؟

آیا مزایا در کل منطقه یکسان است یا خیر؟ کدام یک از مستمری بگیران مزایای بیشتری دارند؟ آیا بازنشستگان نظامی از حمایت های اضافی برخوردارند یا از دولت کمک استاندارد دریافت می کنند؟

بیایید همه این سوالات را با جزئیات بیشتری در نظر بگیریم.

مفهوم مالیات بر زمین و اینکه چه کسانی مستحق مزایای هستند

پرداخت مالیات زمین توسط اشخاصی انجام می شود که بر اساس مالکیت یا حق استفاده دائمی یا مادام العمر مالک زمین هستند.

علیرغم این واقعیت که مالیات زمین در قوانین فدراسیون روسیه ذکر شده است، آن اندازهمستقیماً توسط مقامات شهری محلی در مناطق فدراسیون روسیه ایجاد می شود.

این دسته شامل:

• قهرمانان اتحاد جماهیر شوروی؛
• شهروندانی که عنوان کاوالیران کامل نشان افتخار را دارند.
• شهروندان با;
• شهروندانی که هستند؛
• شهروندانی که به عنوان جانبازان جنگ جهانی دوم شناخته می شوند.

علاوه بر این افراد، مزایای ممکن استو شهروندانی که:

• در آزمایش های بیوشیمیایی سلاح های هسته ای شرکت فعال داشت.
• انحلال دهندگان حوادث در تاسیسات هسته ای مختلف هستند.
• مبتلا به بیماری تشعشع

مزایای مالیات زمین برای افراد در سن بازنشستگی در منطقه مسکو

در خود پایتخت، مزایای مالیات بر زمین ایجاد نمی شود، با این حال، در منطقه، چنین تخفیف هایی ارائه می شود (چنین قوانینی در سطح شهرداری های محلی تصویب شده است).

با توجه به اینکه هر شهر در منطقه غیر عملی است، برخی از مناطق را در جدول در نظر بگیرید:

دسته بازنشستگان	مبلغ سود
Akseno-Butyrskoe
بازنشستگان قهرمان اتحاد جماهیر شوروی یا فدراسیون روسیه و همچنین دارندگان کامل نشان افتخار
بازنشستگانی که در درگیری نظامی در چچن، افغانستان شرکت کردند. افراد ناتوان (به جز گروه 3)؛ داشتن وضعیت زندانیان نوجوان اردوگاه های کار اجباری	50 درصد تخفیف
بیوه های جانبازان جنگ جهانی دوم	تخفیف 1000 روبل
Medvezhye-Ozerskoye، منطقه Shchelkovsky
داشتن وضعیت جانباز جنگ بزرگ میهنی، زندانیان زیر سن قانونی اردوگاه های کار اجباری	معافیت از پرداخت کامل
افراد معلول (به جز گروه 3)؛ شرکت کننده در جنگ در چچن، افغانستان، انحلال دهندگان چرنوبیل، ساکنان افتخاری (بازنشستگان)	50 درصد تخفیف
شهروندان در سن بازنشستگی که دارای یک قطعه زمین بزرگتر از حداکثر اندازه برای کلبه های تابستانی، ساخت و ساز مسکن انفرادی، قطعات خانگی خصوصی نیستند.	30 درصد تخفیف
واسیلیفسکوی
بازنشستگانی که قهرمانان اتحاد جماهیر شوروی یا فدراسیون روسیه و همچنین دارندگان کامل نشان افتخار هستند. جانبازان و معلولان جنگ بزرگ میهنی؛ شرکت کننده در خصومت ها در چچن، افغانستان، انحلال دهندگان چرنوبیل	معافیت از پرداخت کامل
شهروندان در سن بازنشستگی، از جمله جانبازان کار، ساکن دائمی در واسیلیفسکی، که از قطعه زمینبیش از اندازه تعیین شده توسط منطقه نیست. مستمری بگیران (به تنهایی زندگی می کنند) که درآمد ماهانه 2 برابر کمتر دریافت می کنند دستمزد زندگی	تخفیف 50%
دمیتروفسکویه، منطقه شاتورسکی
بازنشستگانی که قهرمانان اتحاد جماهیر شوروی یا فدراسیون روسیه و همچنین دارندگان کامل نشان افتخار هستند. افراد ناتوان (گروه استثنایی 3)؛ انحلال‌طلبان چرنوبیل، شهروندانی که در آزمایش‌های تسلیحات هسته‌ای شرکت کردند. جنگجویان در چچن و افغانستان	معافیت از پرداخت کامل
مستمری بگیرانی که تنها زندگی می کنند و در عین حال مستمری ماهیانه دریافت می کنند که میزان آن 2 یا بیشتر از سطح معیشت کمتر است.	تخفیف 50%
بوکاروفسکویه، منطقه ایسترینسکی
شهروندانی که از دوران کودکی ناتوان هستند	معافیت از پرداخت کامل
بازنشستگانی که زمانی به عنوان داوطلب یا در بنیادهای خیریه کار می کردند	تخفیف 50%
کلیه دسته های مستمری بگیرانی که 2 بار یا بیشتر مستمری کمتر از حداقل معیشت دریافت می کنند	50% تخفیف برای 1 قطعه زمین

همانطور که می بینید، هر منطقه مزایای خاص خود را دارد. به همین دلیل در مورد آنها لازم است با اداره مالیات محلی چک کنیدیا در بخشداری در محل زمین.

انواع دیگر مزایا

اجتماعی

شهروندانی که در سن بازنشستگی هستند که در مسکو و منطقه زندگی می کنند، حق دریافت چنین شرایطی را دارند منافع اجتماعی، چگونه:

• رایگان، از جمله مترو. یک استثناء یک مینی بوس شهری یا یک تاکسی است.
• اگر گواهی پزشکی مناسب برای این کار وجود دارد، سالی یک بار بروید.
• انجام پروتز رایگان، به استثنای محصولات گران قیمت و فقط در کلینیک های شهر؛
• اگر سلامتی شما به شما اجازه نمی دهد به خودتان خدمت کنید، در خانه کمک های اجتماعی دریافت کنید.
• واجد شرایط بودن برای خدمات اجتماعی در حالی که در بیمارستان هستید.
• دریافت مزایای خدمات تشییع جنازه؛
• درخواست تخفیف کنید، اگر .

مالیات

مستمری بگیران پایتخت و منطقه حق درخواست دارند تخفیف در این نوع مالیات، چگونه:

• زمین (در اینجا بستگی به محل سکونت در منطقه دارد، زیرا در یک مکان آنها هستند، در مکان دیگر ممکن است ارائه نشوند).

یارانه به صورت ماهانه تایید می شود و در صورت آشکار شدن هزینه های مسکن و خدمات عمومی 10 درصد یا کمتر، سود به صورت خودکار لغو می شود.

علاوه بر این، بازنشستگان 50٪ تخفیف برای پرداخت تلویزیون کابلی دریافت می کنند (به شرط استفاده از آن) - این تخفیف به آن دسته از بازنشستگانی است که به تنهایی زندگی می کنند یا به کسانی که یارانه صادر کرده اند.

شهروندان در سن بازنشستگی به عنوان غرامت برای تلفن ثابت ماهانه 230 روبل اضافه حقوق دریافت می کنند.

دیگر

علاوه بر تمامی مزایای فوق مستمری بگیران پایتخت و منطقه می توانند محاسبه کنند برای مزایای پزشکی.

به طور خاص، ما در مورد موارد زیر صحبت می کنیم:

• دریافت کمک های رایگان و فوق العاده در کلیه درمانگاه های دولتی پایتخت؛
• تخفیف در خرید دارو؛
• تا حدی برای گذراندن دوره توانبخشی جبران می شود.

چه مزایای اضافی به مستمری بگیران ارتش تعلق می گیرد

بازنشستگانی که جزو رده های نظامی هستند، حق کامل استفاده را دارندنه تنها رایگان حمل و نقل عمومیبه شکل مترو یا سطح دیگر، بلکه قطارهایی که در مناطق حومه شهر حرکت می کنند. این برای بازنشستگان نظامی که به انجام فعالیت های کاری و سفر با راه آهن ادامه می دهند بسیار راحت است.

علاوه بر این دارند حق پرداخت خدمات رفاهی با 50% تخفیف بدون در نظر گرفتن سطح درآمد. اما ارزش در نظر گرفتن یک تفاوت ظریف را دارد - تا همین اواخر آنها فقط 50٪ را پرداخت می کردند (همانطور که با تخفیف انتظار می رفت) ، اما اکنون کمی متفاوت است. حقوق بازنشستگان سربازی 100 درصد و پس از پایان ماه جاری، مسئولان حمایت اجتماعیاز جمعیت مجدداً محاسبه می شود و بخشی از وجوه را در قالب پرداخت اضافی به مستمری باز می گرداند.

اگر یک مستمری بگیر نظامی زندگی کند آپارتمان اجاره ایطبق قرارداد، او حق کامل دریافت غرامت از دولت 50٪ از هزینه اجاره را دارد.

شایان ذکر است که طبق قانون منطقه مسکو، یک مستمری بگیر نظامی متعلق است. به همین دلیل، خود جانبازان حوض نیز حق دارند از این مزایا نهایت استفاده را ببرند.

قوانین پرداخت مالیات زمین در فیلم زیر توضیح داده شده است: