Генерален проектант. Функции на генералния дизайнер в проектирането. Функции на генералния дизайнер

LLC "Neftegazengineering" е разнообразна проектантска и строителна организация, предлагаща комплексни услуги в областта на проектирането и строителството на промишлени и производствени съоръжения, сгради и конструкции.

Изпълнение функции на генералния проектант, специалистите на нашата компания отговарят за всички етапи от разработването на проектни оценки за строителната площадка. Основната разлика между генералния дизайнер е, че за да извърши цялата работа, той сключва договори с подизпълнители, които пряко извършват цялата проектантска работа.

Задачата на генералния дизайнер е да контролира всички етапи от създаването на проекта, съгласуването му с клиента и държавните експертни органи. По време на строителния процес генералният проектант осъществява архитектурен надзор, т.е. следи за съответствието на строителния процес с одобрения проект.

Общи етапи на проектиране

Точният обхват на работа за предоставянето услуги на генерален дизайнерзависи от индивидуалните изисквания на Клиента и спецификата на обекта. Като част от генералния проект изпълняваме функциите на генерален проектант:

1. Избор на надежден подизпълнител за проектиране и организация на строителството, сключване на договори
2. Разработване на технически спецификации за инженерни проучвания, проектиране и изграждане на обекта съвместно с клиента
3. Координиране на проектантските организации подизпълнители в рамките на правомощията, предоставени от Клиента в съответствие със сключения договор
4. Подготовка и съгласуване с Клиента на обхвата и етапите на работа, графика за тяхното изпълнение, както и цената на цялата работа и услуги
5. Проследяване на съответствието на всички работи, извършени от подизпълнители, с изискванията на Клиента
6. Съгласуване на разработения проект с Клиента, контрол и въвеждане на промени, своевременно приемане на проектно-сметната документация и нейното предаване на Клиента
7. Контрол на качеството на работите, извършвани от подизпълнители
8. По време на строителството на обекта главният проектант изпълнява функциите на архитектурен надзор (вижте съответния раздел на Услугите)

С други думи, генералният дизайнер получава от Клиента цялата първоначална информация за необходимия обект на проектиране, формира техническото задание за работата и търси надежден подизпълнител за изпълнение на цялата договорена работа. След това, след завършване на всички декларирани работи, генералният дизайнер прехвърля всички готови проектни оценки и друга документация на Клиента в съответствие със сключеното с него споразумение. договор на главния проектант.

Схемата на сътрудничество в общия дизайн е следната:

Клиент-инвеститор --- Генерален проектант --- Проектантска организация подизпълнител

Етапи и етапи на общото проектиранесе регулират от Постановление на правителството № 87 "За състава на разделите на проектната документация и изискванията за тяхното съдържание."

В съответствие с него общият проект може да се извърши на един или два етапа: първият метод се отличава с паралелното разработване на проектна и работна документация, както и намаляването на времето и парите и разходите за труд за клиента. При последователното изпълнение на проекта първо се разработват предпроектни предложения, след това се събират изходните данни, разработва се проектната и работната документация и накрая се извършва архитектурен надзор по време на изграждането на обекта на проектиране.

По този начин генералният дизайнер изпълнява функциите на посредник между клиента и прекия изпълнител на цялата проектна работа, като същевременно носи пълна отговорност за развитието на проекта. Тази форма на сътрудничество е много удобна за Клиента, тъй като той сам не трябва да се занимава с всички въпроси, свързани с проектирането и изграждането на съоръжението, да търси изпълнители на определени видове работа и да ги координира. Неговата компетентност е само изборът на квалифицирана обща проектантска организация и предоставянето на всички правомощия за изпълнение на инвестиционния строителен проект. Точно генералният проектант носи цялата отговорностза качествено извършената работа и за съответствието на тези работи с изискванията на Клиента.

Държавен университет по архитектура и строителство в Санкт Петербург

Институт за напреднали изследвания и професионалисти

преквалификация на специалисти

Квалификационна работа по темата:

"Изпълнение на функцията на генерален проектант"

Санкт Петербург

Въведение…………………………………………………………….………..3

Изпълнение на функциите на генералния проектант ........... 4

Информация за изпълнението на функцията на Генералния проектант ………5

Функционални отговорности на главния проектант ………………..6

Права и отговорности на главния проектант ……………………… 8

Принципна схема на управление на проекта ………………………9

Заключение ………………………….…………………………………...10

Библиография……………………………….................................................. единадесет

Въведение

Строителството на предприятия, сгради, конструкции и други съоръжения се извършва по проекти. Строителният проект е набор от графични, технически, икономически, текстови документи и изчисления, необходими за определяне на осъществимостта и осъществимостта на изграждането на обект в даден район и навреме.

Как започва изграждането или реконструкцията на всеки обект? От търсенето на тези, които ще го съживят. Обикновено това са главният проектант, главният изпълнител и главният доставчик.

Първото място в тази триада с право заема главният проектант – този, който носи цялата отговорност за проекта – от идеята до изпълнението. Неслучайно генералният проектант обикновено се избира на конкурентна основа: обявява се търг и спечелилата фирма получава правото да разработи проекта, да създаде проектна документация и организационен план.

аз. Изпълнение на функциите на генералния проектант

Генерален проектант- първото юридическо лице в организацията и осъществяването на проектантски и архитектурен надзор.

Една от задачите на техническия клиент е да организира сключването на договори с проектантски и проучвателни, проектантски организации. Оптимално е да се сключи споразумение с общата проектантска организация, която поема пълна отговорност за разработването на необходимата проектна документация.

Световната практика е да се привличат фирми, специализирани в редица услуги по управление на проекти в областта на строителството (функцията на клиента е разработчик). В такива компании работят специалисти от различни профили и:

Действайки като съветници на инвеститори,

Действайте в негов интерес през целия процес на проектиране и строителство,

Организира и координира дейностите на другите участници,

Проверка на договорите на участниците,

Наблюдавайте напредъка и бюджета на проекта.

По правило такива компании предлагат и технически услуги за клиенти. Наличието на професионален ръководител на проекта намалява рисковете, свързани с особеностите на сключване на договор с генерален проектант и главен изпълнител и е важно условие за успешно привличане на инвестиции.

Клиентът - предприемачът е длъжен да предостави на генералния проектант:

първоначална разрешителна документация,

Съгласете с инвеститора и генералния дизайнер графика за издаване на проектна и разчетна документация, заданието за проектиране,

Приемете резултатите от работата,

Координирайте резултата с държавните агенции.

Обратната страна на такъв съюз е липсата на обективна оценка на напредъка на проекта. Затова е необходимо инвеститорът да сключи договор с главния проектант, за да се получи по-бърз и по-добър резултат.

Генералният проектант може да възлага с договор изпълнението на архитектурния надзор на други юридически и физически лица, съгласно разделите на разработената от тях проектна документация. В необходимите случаи клиентът може да сключи, съгласувано с генералния проектант, директен договор с юридически и физически лица за изпълнение на архитектурен надзор за определени видове работа.

1. Информация за изпълнението на функцията на генералния проектант.

Генералният дизайнер отговаря за цялостното разработване на проекти и оценки навреме и с високо качество, технически и икономически показатели, както и за изпълнението на задълженията в съответствие с Градоустройствения кодекс на Руската федерация, регулаторните документи на Руската федерация Федерация и разпоредби за функцията на генералния проектант.

В съответствие с основната задача главният проектант отговаря за:

В областта на осигуряване и наблюдение на разработването на висококачествена проектно-сметна документация;

Издава изходни данни за разработване на проектно-сметна документация;

Осигурява пълнотата и качеството на изходните проектни данни, издадени на проектантската организация;

Подготвя, съвместно с проектантски и проучвателни организации, задания за разработване на проектна и разчетна документация, съгласува я по предписания начин;

Сключва със съответните организации договори за изпълнение на проектно-проучвателни, проектантски и при необходимост проучвателни работи;

Съгласува с проектантската организация календарния график за разработване и издаване на проектна и разчетна документация;

следи за изпълнението му;

Организира, в съответствие с установения ред, съгласуването, одобряването и повторното одобряване на проектната и разчетната документация (с определяне на договорната цена), както и въвеждането на корекции в съответната документация въз основа на коментари и заключения на изпълнители и експертизи.

2. Функционални задължения на генералния проектант.

В съответствие с основната задача генералният дизайнер отговаря за:

Участие в изготвянето на заданието за проектиране и избор на обект за строителство;

Определяне, съгласувано с клиента и изпълнителя, на обемите, етапите и цената на проектантската работа;

Изготвяне и своевременно издаване на задания за проектиране и инженерингови проучвания към подизпълнители.

Регистрация на договори за изпълнение на всички видове проектантски и проучвателни работи.

Не се допуска сключването на преки договори между клиента и отделни специализирани организации без съгласието на генералния дизайнер.

Изготвяне по поръчка на клиента за сметка на негови средства на изходни данни за проектиране.

Изготвяне съвместно с клиента, изпълнителя, подизпълнителя, проектантски и проучвателни организации на работния график.

Своевременно разрешаване на проблеми, възникнали от подизпълнителите в процеса на проектиране, и от изпълнителя - в процеса на строителството.

Координация на работата на подизпълнителите и съгласуване на архитектурно-планировъчни, пространствено-пространствени, технически решения и екологични изисквания при изпълнение на комплекс от проектантски работи.

Координация в процеса на проектиране на основни технически решения, възприети от подизпълнители.

Осигуряване на съответствие на проектите със заданието за проектиране.

Приемане от подизпълнители на готова проектна документация.

Завършване на цялата проектна и разчетна документация и нейното предаване на клиента, включително тези, разработени от подизпълнители, като се има предвид, че тези организации са отговорни за висококачественото разработване на документация за съответните части на проекта навреме.

Участие в прегледа, одобряването и одобряването на проектната документация по начина, предписан от настоящите инструкции.

Споразумение с клиента може да определи допълнителни функции на генералния дизайнер, включително:

Формиране на база данни за текущо и текущо строителство на граждански и жилищни обекти,

инженерна и транспортна инфраструктура,

Наличие на проектна документация

Състоянието на сградите и съоръженията,

технически и икономически показатели,

Нормативни въпроси и др.;

Разработване на предложения за дългосрочен план за проектиране и изследователска работа;

Идентифициране и проучване на територии за жилищно и гражданско строителство,

Обобщаване и използване на получените данни за изготвяне на планове за икономическо и социално развитие на града и други функции.

Разходите за изпълнение на допълнителни функционални задължения се определят от разходите за труд или договорните цени.

Генералният дизайнер изпълнява своите задачи и функционални задължения в тясно сътрудничество с местните органи за архитектура и градоустройство, генерални проектанти на промишлени съоръжения, един (генерален) клиент и главен изпълнител.

3. Права и отговорности на генералния проектант

Генералният проектант има право:

Да упражнява контрол в подизпълнителите върху качеството на проектирането и проучванията и да изисква завършване на работата в сроковете, определени от утвърдените графици, както и отстраняване на недостатъците, установени в проектите.

Изискване от клиента да прегледа предварително одобрени, но нереализирани проекти или индивидуални дизайнерски решения като остарели и неотговарящи на съвременните градоустройствени изисквания.

Създайте, в съгласие с клиента и изпълнителя, намален състав и обем на проектирането и планирането и проектно-оценъчната документация, достатъчна за оценка на проектните решения, определяне на разходите за строителство и извършване на строителни работи.

Получава допълнителни материали и документи от министерства, ведомства, местни съвети за изпълнение на възложените му функции.

Привлича за изпълнението на отделни части от проекта проектантска организация с право на генерален проектант.

Представете на решението на местната инспекция на Държавния архитектурно-строителен контрол предложение за спиране на строителните работи, ако те се извършват с отклонение от одобрения проект или в нарушение на техническите условия и правила за производство на работа, както и като при незадоволително качество на работа.

Генералният проектант отговаря за цялостното разработване на проекти и оценки в срок и с високо качество, технически и икономически показатели.

4. ОСНОВНА СХЕМА НА УПРАВЛЕНИЕ НА ПРОЕКТ

В допълнение към факта, че генералният проектант по време на целия ход на работа наблюдава и коригира процеса на реконструкция или строителство, той също така оставя на строителната площадка така наречената "група за детайлен проект": проектанти, които, ако е необходимо, своевременно коригират проекта - при промяна на условията за строителство / реконструкция. Същата група идентифицира и коригира грешки, коригира недостатъци по време на изграждането на обекта. Когато цялата работа е завършена и обектът е предаден, генералният проектант обикновено участва в предаването му наравно с главния изпълнител и главния доставчик.

Заключение

Генерален проектант- организация, отговорна за изпълнението на комплекс от проектни и проучвателни работи на проектирания обект въз основа на споразумение с клиентски организации.

Генерален проектант:

Може да поверява изпълнението на индивидуални дизайнерски работи на местни фирми и организации, като остава отговорен за качеството на тяхното изпълнение;

Участва в предаването на обекта на Клиента.

Библиография:

1 SNiP 3.01.04-87 Приемане за експлоатация на завършени съоръжения. Основни положения.

2 SNiP 11-04-2003 Инструкции за процедурата за разработване, одобряване, разглеждане и одобряване на градоустройствена документация.

10 MDS 80-13.2000 Регламент за търговете за договори в Руската федерация.

13 NPB 04-93 Заповед за държавен противопожарен надзор върху строителството на съоръжения от чуждестранни фирми на територията на Руската федерация.

14 PPB 01-93** Правила за пожарна безопасност в Руската федерация.

15 SP 81-01-94 Кодекс на правилата за определяне на разходите за строителство като част от предпроектни и проектни оценки.

16 Основни разпоредби на процедурата за организиране и провеждане на търгове (търгове) за изграждане на съоръжения (извършване на строителни, монтажни и проектантски работи).

17 MDS 12-4.2000 Наредби за процедурата за разследване на причините за аварии в сгради и конструкции, техните части и структурни елементи на територията на Руската федерация.

19 ГОСТ 12.0.001-82 ССБТ. Ключови точки

20 ГОСТ 12.0.004-90 ССБТ. Организация на обучението по безопасност на труда. Общи положения.

21 ГОСТ 12.1.004-91 ССБТ. Пожарна безопасност. Общи изисквания.

22 ГОСТ 12.1.019-79 ССБТ. Електрическа безопасност. Общи изисквания.

23 ГОСТ 12.3.002-75 ССБТ. Производствени процеси. Общи изисквания за безопасност.

26 Петрушкевич А. Организация на проектирането и строителството.

24 MDS 13-1.99. Относно състава, процедурата за разработване, съгласуване и одобряване на проектни оценки за основен ремонт на жилищни сгради.

25 MDS 11-2.99 относно дейностите на ръководителя на проекта при разработването на проектна документация.

26 MDS 11 - 5.99 Инструкции за реда за провеждане на държавен изпит.

общ дизайнер, разработване на специални раздели на проекта, ... същото функциив различни проекти могат да бъдат изпълнени от клиента, дизайнер, общизпълнител, подизпълнители...

ООО АЗОТПРОЕКТ

Резюме >> Управление

Одобрява и взема решения общдиректор. Основен функциисектори: 1. Бюро ... или съоръжения за демонтаж. 6. Внедряване функции общ дизайнер. 7. Внедряване функцииинтегриран дизайнер. Служебни задължения. Директор. ...

Анализ на фонда за заплати по време на одит на персонала в организацията CJSC YUGPROEKTSTROY

Резюме >> Управление

Квалификации: инженери, архитекти, оценители, проектанти, дизайнери, с богат опит, с ... желание на клиента. Проектно-сметна работа; Внедряване функции общ дизайнер; Проектиране на жилищни сгради; Дизайн...

Инвестиционен и строителен инженеринг

Резюме >> Строителство

Инженеринг - изработване на проектна документация, изпълнение функции общ дизайнер, разработване на специални раздели на проекта, ... и интелектуални продукти, свързани с изпълнениеинвестиционни и строителни проекти за създаване, експлоатация ...

Когато клиентът е планирал изграждането на обект и търси строителен предприемач, той се интересува от привличането не на различни екипи за изпълнение на отделните етапи от работата, а такъв изпълнител, който да отговаря за качеството на обекта, за всички негови етапи до въвеждането на обекта в експлоатация. Най-добрият вариант е да намерите изпълнител, който не работи по готова проектно-сметна документация, а я изготвя сам. При намиране на такъв изпълнител (изпълнител) се сключва договор между възложителя на строителството и изпълнителя. Такова споразумение се нарича общ договор. Главният изпълнител отговаря за изграждането на обекта до въвеждане в експлоатация. Договорът за генерален изпълнител е удобен за клиента от гледна точка на спестяване на пари и време. Генералният изпълнител може да работи според съществуващия проект и оценка, но най-често той отговаря и за общия проект, който включва изготвяне на проекта, съгласуване на проектни решения и надзор на изпълнението на строителството съгласно проекта.

Общото проектиране започва с предпроектна подготовка на строителството в съответствие с нормите, установени в регионите.

Общият проект включва следните етапи на работа.

• Създаване на схеми за разполагане на строителството, планиране на територията, оформление на инженерни мрежи.
• Изготвяне на строителна документация, получаване на заповед за строителство.
• Проектна подготовка на планираното строителство. Този етап включва изготвяне на проектна документация, нейното одобрение в съответните органи и разглеждане на проекта. Документацията включва ОУП, инженерни решения, архитектурен проект, технологични решения.
• Създаване на работна документация, въз основа на която се извършват строително-монтажни работи, водоснабдяване, топлоснабдяване, подреждане на вентилационни и други инженерни мрежи.
• След този етап от общия проект се извършва работа на земята, проектантският екип следи за съответствието на конструкцията с проекта. При въвеждане на обекта в експлоатация присъстват генерален проектант, клиент, изпълнител. Всеки общ проект завършва с висококачествена конструкция, пусната в експлоатация. Това е най-добрата демонстрация на професионализма на завършения дизайн.

Цената и условията на общия проект (общ проект)

Разходите за заплащане на работата на генералния дизайнер зависят от сложността на изпълнявания обект, от обхвата на проектиране, от това колко кратка е работата, от списъка на работите за LLP за получаване на поръчка за строителство. Когато клиентът се обърне към генералния дизайнер, той представя търговска оферта, която посочва цената на работата. При успешно съгласуване между изпълнителя и клиента се сключва договор за изпълнение на работата от генералния проектант.

Съгласно подадената от Вас заявка, оценителският отдел формира и пуска търговско предложение, въз основа на което впоследствие се сключва договор. В търговското предложение са обявени цената и условията на генералния проект.

Задачи на генералния проектант– предоставяне на пълен набор от услуги, от събирането на необходимата информация за проектирането до разработването на проекта, одобрението му в съответните органи и до строителния контрол. При необходимост генералният проектант прави промени в проекта. Резултатът и показателите за висококачествен генерален проект са въвеждането на сградата в експлоатация, спазването на всички стандарти, удовлетвореността на клиента от строителството.

Генералният проектант изготвя проектна документация, както и разчети. Индикатор за професионализма на проектанта е високата икономическа ефективност на сградите и конструкциите. Генералният дизайнер участва в определянето на обема на строителството, в поставянето на задачи преди началото на проектирането, съгласува с клиента цената и обема на работата, етапите на строителството.

Функциите му включват привличане на подизпълнители, управлението им, поставяне на задачи на подизпълнители, изготвяне на съответните договори за проучвателни работи, определяне на работния график на проучвателните и проектантските организации.

Генералният дизайнер координира работата на подизпълнителите, приема извършената работа, попълва проектната и разчетната документация и предава готовата работа на клиента, като отговаря за спазването на екологичните, техническите и обемните решения и изисквания.

Общи цикли на проектиране

Цикълът на общото проектиране включва един или два етапа.

При едноетапна работа цялата документация се изготвя незабавно в пълен размер. При двуетапно проектиране документацията се изготвя на етапи. Работната документация се изготвя само след уреждане на всички проблеми, извършване на корекции и одобрение.

При двуетапно проектиране разходите са сведени до минимум, при едноетапно проектиране, ако се идентифицират неуспешни общи решения, проектът се коригира на етапа на строителство.

У нас се използва предимно двустепенно проектиране. Работата на един етап е допустима при издигане на прости обекти.

Нашата компания ще предостави пълна гама от услуги за проектиране на сгради за всякакви цели. Нашите специалисти имат богат опит, всички документи ще бъдат изготвени навреме и с високо качество.

Гаранция за работата на нашата фирма са проектираните от нас конструкции, сгради, производства, магазини и офиси. Ние се различаваме от конкурентите по това, че използваме двустепенен дизайн, използвайки най-модерните техники. Грешки в дизайна с такъв внимателен и скрупулен подход са изключени. Това ни позволява да гарантираме на нашите клиенти спестяване на техните средства, оптимално и ефективно използване на всяка стотинка.

Общи характеристики на дизайна

При проектирането на генерални планове за предприятия всички задачи се решават, като се вземат предвид изискванията за еднородност на архитектурния ансамбъл на предприятията и тяхната връзка с архитектурата на града.

Основните показатели за рационални подходи към проектирането на генерални планове за предприятия са рационалното разположение на сградите и конструкциите, удобството за полагане на транспортни връзки между тях, изолацията на човешките и транспортните потоци един от друг и създаването на условия за работа за предприятие, което отговаря на санитарните стандарти. Често на обектите се проектират два входа за моторен транспорт: основен и резервен. За подобряване на достъпността на товарния транспорт на територията на предприятията е необходима площадка пред фронта на спедицията с ширина до 30 m (изчислена за хладилни камиони).

Едно от най-важните условия за проектиране е блокирането на промишлени сгради. Като се има предвид това условие, основните производствени помещения са разположени в една или две сгради, а административно-битовата единица може да бъде в непосредствена близост до основната производствена сграда, разположена отделно или свързана с нея чрез преходна галерия (надземна или наземна). базиран). По този начин в руските предприятия за производство на хранителни продукти, въз основа на посочените принципи за формиране на генерални планове, е постигната висока плътност на застрояване от 38-60%. Това се отнася предимно за предприятия от градски тип.

За повече информация можете да се свържете с нашите мениджъри на телефонните номера, посочени в раздела "

ДРУЖЕСТВО С ОГРАНИЧЕНА ОТГОВОРНОСТ "АЕМ СТУДИО"

ОДОБРЯВАМ

CEO Studio"

____________________

"___" ___________2010 г

1.2. В своята дейност генералният дизайнер (наричан по-долу генерален дизайнер) се ръководи от законодателството на Руската федерация, настоящите правила, нормативни и технически документи и ръководства, както и споразумение с клиента.

1.3. В настоящия регламент се използват следните основни понятия:

клиент - юридическо или физическо лице сключ договор за работаили държавна поръчка за строителство недвижим имоти изпълнява задълженията си в съответствие с Гражданския кодекс на Руската федерация. Клиентът може да бъде разработчикили друго упълномощено от разработчика лице;

проектант - лице, притежаващо правоспособност за извършване на съответните видове проектантска работакойто е сключил договор с клиента и по силата на нормативен акт или договор изпълнява лично поетото задължение;

генерален дизайнер - лице, което има лиценз за извършване на съответните видове проектиране, което е сключило споразумение с клиента и ангажира подизпълнители за изпълнение на задълженията си, като сключва споразумения с тях;

подпроектант - лице, което има лиценз за извършване на определени видове проектантска работа, което е сключило договор за изпълнението им с генералния проектант.

Клиентът, проектантът и подпроектантът могат да бъдат юридически и физически лица на Руската федерация и други държави, независимо от формата на собственост и ведомствениаксесоари.

1.4. Сключването от клиента на директни договори за извършване на индивидуална проектна работа директно със специализирани предприятия (дизайнери) е разрешено само със съгласието на генералния дизайнер, освен ако в договора не е предвидено друго. В такива случаи по силата на договора проектантът изпълнява предимно проекти за отделни комплекси от специални работи извън площадката (проекти за външни инженерни комуникации, проекти за полагане на железопътни линии и др.), Както и проекти газоснабдяване, аларми за пожар и крадец и др.

1.5. Приемането и предаването на завършените проектни работи се извършват по начина, предписан от закона, нормативните и технически документи и договора.

2. Основните функции на генералния дизайнер

Основните функции на генералния проектант са:

2.1. Своевременно организиране и изпълнение на цялостно разработване на проектни оценки за жилищно, гражданско, промишлено и селскостопанско строителство, като се гарантира високо архитектурно и техническо ниво на сградите и конструкциите, както и икономическата ефективност на проектите.

2.2. Избор на поддизайнери за извършване на определени видове проектантска работа в съгласие с клиента или самостоятелно. В последния случай главният инженер-проектант има право да организира конкурс за правото изпълнение на работатакато подпроектант по установения ред или да избере подпроектант чрез пряко договаряне с него.

2.3. Координиране на дейностите на поддизайнери, насочени към безусловно изпълнение на договора с клиента и осигуряване на правилното качество на дизайнерските продукти, изпълнявани на базата на подизпълнители.

2.4. Сключването на договори с подпроектанти се извършва по установения ред. При което цена на договорасе определя по същата методика като договорната цена на обекта на проектиране като цяло.

2.5. Прехвърляне на клиента на договореното и преминато проверка на проектните оценкидокументация, включително получена от подпроектанти.

2.6. Изготвяне с участието на подпроектанти и одобрение, съгласувано с тях, на графици за изпълнение на проектните работи.

2.7. Осъществяване на контрол и надзор върху спазването на обема, цената, качеството и сроковете на проектантската работа, извършена от подпроектантите. В същото време генералният дизайнер има право да проверява напредъка и качеството на работата по всяко време, без да се намесва в оперативната и икономическата дейност на подпроектантите. При системно нарушаване от тях на изискванията на графика за проектиране, строителни нормии стандарти, главният проектант има право да спре проектирането за сметка на подпроектанта до отстраняване на констатираните недостатъци.

2.8. Осигуряване готовността на проектната документация и нейните отделни раздели, които са необходими за производствената дейност на подпроектантите и са предмет на договора.

2.9. Прехвърляне по акт за работа в договорните срокове.

2.10. Приемане на изпълнени видове работа от подпроектанти и тяхното плащане по начина, предписан в договора. Внедряване архитектурен надзорна всички етапи от изпълнението на проекта (преди въвеждане на обекта в експлоатация).

2.11. Други функции, предвидени от Гражданския кодекс на Руската федерация, други правни актовеи договор.

2.12. За организацията на проектирането и проучването, творческото и техническо управление на дизайна генералният дизайнер назначава лице, отговорно за разработването на проекта (главен архитект на проекта, главен инженер на проекта, ръководител на проекта), който представлява проектантската организация в министерства, институции, предприятия и в подизпълнители проектантски, проучвателни и други организации по изготвяне на изходни данни за проектиране, разработване, одобряване, разглеждане, одобряване и издаване на проектна документация на клиента, осъществяване на архитектурен надзор на строителството съгласно одобрен проект и др.

Главният архитект и главният инженер на проекта се ръководят в своята дейност от Правилника за главния инженер (главен архитект) на проекта (SNiP 1.06.04-85).

3. Права на главния проектант

Генералният проектант има право:

3.1. Да упражнява контрол при подизпълнителите върху качеството на проектирането и проучванията и да изисква завършване на работата в сроковете, определени от утвърдените графици, както и отстраняване на недостатъците, установени в проектите;

3.2. Насочете вниманието на клиента към необходимостта от преработка на предварително одобрени проекти или индивидуални проектни решения, които са остарели поради дългосрочното строителство и не отговарят на съвременните архитектурни, градоустройствени и нормативни изисквания;

3.3. Създайте, в съгласие с клиента и изпълнителя, намален състав и обем на проектиране и планиране и проектно-оценъчна документация, достатъчна за оценка на проектните решения, определяне на разходите за строителство и изпълнение строителни работи ;

3.4. Получава по предписания начин необходимите материали и документи за изпълнение на възложените му функции;

3.5. Дайте указания за прекратяване на производството на работи, извършени в нарушение на изискванията на проекта и нормативните документи, като уведомите писмено клиента, главен изпълнители органи на държавен строителен надзор;

3.6. Направете промени в одобрената проектна документация в съответствие с установената процедура в съгласие с клиента и органа, който е одобрил проекта.

4. Процедурата за разплащане между генералния проектант и подпроектанта

4.1. Процедурата за заплащане на проектантската работа, извършена от подпроектанта, се определя по споразумение на страните и се установява в договора за проектиране. Плащанията за завършена проектна работа се извършват за завършени етапи от работа или за напълно завършени дизайнерски продукти, или месечно за действително извършената работа, в зависимост от условията на договора между главния дизайнер и клиента, ако договорът не предвиждат авансово заплащане на работата.

4.2. Основата за сетълменти за извършената работа са оценките на стойността на извършената работа и разходите, подписани от представители на страните по договора. Генералният проектант е длъжен да разгледа представения разчет в тридневен срок и да го завери с подпис и печат. При несъгласие с данните, отразени в представената от одитора оценка, той я връща с мотивиран отказ в посочения срок.

4.3. Ако договорът предвижда всички или част от изчисленията да се извършват директно от клиента, тогава главният дизайнер ще го направи платежни документипредставя на клиента, прилага подробна информация, съгласувана с подпроектанта, за обема и стойността на извършената от него проектантска работа, приета от генералния проектант.

4.4. Авансовото плащане за работите, извършени от дизайнерите, се извършва от генералния дизайнер в размер и при условията, определени в договора.

4.5. Ако генералният дизайнер наруши сроковете за прехвърляне на плащанията за извършената работа, те се изплащат, като се вземе предвид инфлацията към момента на действителните сетълменти.

4.6. При изброяване авансово плащанеи плащане за работа, извършена в нарушение на срока, по искане на генералния дизайнер клиентът възстановява разходите, свързани с привличането на средствата на генералния дизайнер за заплащане на работата на подпроектанта.

4.7. Финансирането на дейностите на генералния дизайнер се извършва въз основа на споразумение с клиента. Цената на проектантските и проучвателните работи в договора се определя въз основа на договорната цена по взаимно съгласие на страните. Компенсацията за разходите на генералния дизайнер, свързани с участието на проучвателни, изследователски и други непроектантски организации, юридически и физически лица, се определя в договора с клиента по цена на труда или договорни цени.

5. Отговорност на главния проектант

5.1. Установени са видовете и степента на отговорност на главния проектант законодателство на Руската федерацияи свързани споразумения.

5.2. Генералният дизайнер в случай на неизпълнение или неправилно изпълнение на задълженията си по договорите носи отговорност в съответствие с действащото законодателство на Руската федерация.

5.3. Генералният дизайнер носи отговорност пред клиента:

За качествено и спазване на обемите на всички проектантски работи, както извършени самостоятелно, така и от привлечени подпроектанти;

За своевременно предоставяне на проектна готовност и предоставяне на обем на работа на подпроектанта;

За нарушаване на сроковете за изпълнение на проектантската работа, предмет на договора;

За несвоевременно отстраняване на дефекти, установени в периода на одобрение и разглеждане на проектната документация.

5.4. Споровете между страните, възникнали в процеса на изпълнение на договора, се решават по предвидения в закона ред по споразумение на страните.