I vantaggi delle case modulari sono che la produzione in fabbrica garantisce installazioni di alta qualità e lavori di finitura, riduce il costo per metro quadrato. La velocità record di costruzione dell'edificio, che è pienamente operativa, attira clienti da aziende industriali e di viaggio. L'interesse per loro cresce anche tra le società di sviluppo impegnate nella costruzione e nella vendita di terreni.

Il calo della solvibilità della popolazione, secondo gli agenti immobiliari, ha aumentato la domanda di alloggi di classe economica. Secondo il gruppo di aziende Miel, nel 2015-2016 il numero di persone che desiderano costruire una casa del valore di 1 milione di rubli e un'area fino a 100 metri quadrati. m, aumentato del 63%. I meno costosi in costruzione sono considerati edifici prefabbricati, che sono molto diffusi in America e in Europa. Considerando l'attività di produzione di case modulari, è necessario valutare diversi componenti:

1. in che modo la sua organizzazione differisce da altri tipi di costruzione;
2. quanti investimenti sono necessari per avviare la produzione;
3. determinare la cerchia dei clienti e la domanda nella regione;
4. analizzare le imprese esistenti in questo settore;
5. valutare la redditività dell'avvio di un'attività in franchising.

Secondo il Ministro delle Costruzioni, Mikhail Me, nel 2015, con la proposta di costruire case modulari basse in Russia, la società cinese Zhoda è venuta da lui. La tedesca Knauf sta creando una joint venture con il gruppo russo Sveza, con l'intenzione di investire circa 7 milioni di euro in produzione. I suoi calcoli hanno mostrato che la domanda per tali case crescerà, gli investimenti pagheranno.

L'essenza dei modelli di business e dell'organizzazione

Nel mondo sono diffusi due tipi di edifici prefabbricati: strutture a telaio e strutture volumetriche-modulari. La tecnologia di costruzione della prima prevede la costruzione di un telaio in pile di metallo o legno, il cui assemblaggio in loco richiede una buona qualificazione dei costruttori. I blocchi modulari sono completamente fabbricati in fabbrica, il che porta a una velocità di installazione record della casa finita: 2-3 giorni. Rispetto alle strutture del telaio, presentano vantaggi significativi:

1. maggiore resistenza e maggiore durata;
2. la possibilità di dotare le comunicazioni interne;
3. fabbricazione di decorazione d'interni in fabbrica;
4. mobilità: sono facili da spostare in un altro posto;
5. la possibilità di aggiungere blocchi in qualsiasi momento;
6. mancanza di detriti di costruzione; conservazione del paesaggio.

L'unico inconveniente è l'uniformità, che limita le possibilità di delizie architettoniche. Tuttavia, anche le forme geometriche progettate con il coinvolgimento di designer professionisti possono sembrare molto interessanti (Fig. 1).

Il costo di 1 quadrato. m di abitazioni prodotte da questa tecnologia in fabbrica, significativamente inferiori ai prezzi di mercato per appartamenti e case costruiti in modo tradizionale. Va da 19 a 25 mila rubli e dipende in gran parte da una serie di opzioni aggiuntive: riscaldamento autonomo, elettrificazione, allarme e così via. I singoli blocchi variano di forma, le dimensioni variano ampiamente.

Lo schema di organizzazione aziendale ideale (Fig. 2) prevede la creazione di un gruppo integrato di società basato su relazioni contrattuali e comprende:

1. impianto per la produzione di edifici volumetrici-modulari (OMZ);
2. rete di concessionari regionali per la promozione;
3. organizzazioni di costruzione - installazione e sviluppo del territorio;
4. società di gestione per l'organizzazione e la gestione (Regno Unito).

Il collegamento centrale nel sistema è l'impianto RMZ. È stato costruito, o (più spesso) adattato ricostruendo parte delle officine esistenti. Questa è la parte più costosa, che richiede ingenti investimenti (ne parleremo più avanti). Se viene utilizzata la prima opzione, la società di gestione si riserva il 100% del patrimonio netto, pur mantenendo il controllo sulla produzione e sulle vendite. I prodotti dell'impianto sono unità funzionali individuali realizzate con il metodo del trasportatore. A seconda dell'ordine, formano un edificio con i parametri indicati e il contenuto interno.

La società di gestione svolge molte funzioni:

1. determina l'elenco delle attrezzature e dei materiali necessari;
2. redige una stima indicante le fonti di finanziamento;
3. progetta officine, linee di produzione per attrezzature;
4. sviluppa (acquisisce) documentazione tecnologica;
5. organizza commissioning, output per la capacità di progettazione;
6. pianifica la produzione, il personale, la formazione del personale.

La società di gestione coordina inoltre il lavoro dei concessionari, le questioni relative al trasporto di OMZ finito, i servizi post-vendita e la pubblicità. Con un approccio integrato, uno sviluppatore che ha un appezzamento di terreno in locazione o proprietà è impegnato nello sviluppo e nel coordinamento di un piano di sviluppo generale, che stabilisce comunicazioni ingegneristiche. I singoli clienti indicano da soli la posizione di installazione della casa.

Investimenti finanziari e rimborso

Gli investimenti nella produzione di blocchi modulari sono notevoli se si parte da zero. Riorientare la produzione, se c'è già spazio disponibile, un set parziale di attrezzature è molto più economico e più semplice. In generale, sono richiesti investimenti finanziari:

1. sviluppare un piano aziendale adattato alle loro capacità;
2. per l'acquisto di tecnologia, documentazione sull'organizzazione, attrezzature;
3. sviluppare un progetto 3D per lavoro e dimostrazione;
4. a una società pubblicitaria, compresa la creazione di un sito Internet;
5. sulla registrazione delle società e la preparazione dei documenti costitutivi;
6. per la produzione di un prototipo e prototipo di mostra.

Facciamo un esempio di un calcolo approssimativo dell'organizzazione della produzione di edifici di tipo alberghiero situati nel sito del "Club degli investitori".

Prodotti - blocchi S \u003d 32 mq tre tipi: classe economica (5 camere di 6 mq), un modulo per 2 camere con terrazza e una suite singola con bagno. Il volume di rilascio è di 20 moduli al mese. L'importo approssimativo dell'investimento è:

• organizzazione di una linea di trasporto in fabbrica, noleggio di locali, pubblicità - 5.000.000 di rubli .;
• acquisto di uno stock di 2 settimane di materiali e componenti - 4.000.000 milioni di rubli;
• il periodo di rimborso previsto del progetto è di 1,5 mesi con un margine di 350.000 rubli.

Nel campo degli edifici prefabbricati non esistono standard uniformi e un numero enorme di tecnologie diverse. Domokompleks si aggiunge come costruttore Lego da blocchi ed elementi separati. L'universalità è fornita dalla standardizzazione di pareti, angoli, tee, pavimenti. I telai in metallo e legno sono utilizzati come base, ma i contenitori in blocchi di metallo sono considerati i più affidabili. Strutture volumetriche modulari di questo tipo sono richieste nella costruzione di edifici industriali. La quota di materiali nel costo di produzione è di circa il 60 - 70%.

Prospettive di vendita e consumatori

Questo non vuol dire che la costruzione di edifici a struttura modulare economica sia un'idea completamente nuova per il nostro paese. Tuttavia, il suo sviluppo è stato ostacolato dalla mancanza di offerta di qualità sul mercato e dallo scetticismo del consumatore russo. La situazione al riguardo sta cambiando rapidamente. I clienti di edifici prefabbricati possono essere suddivisi in quattro categorie.

1. Grande costruzionecompagnie petrolifere e del gas imprese di esplorazione.Acquistano in modo massiccio prodotti per l'organizzazione di campi di turno temporanei. Sono ordinati da Rosneft, Transstroy, il francese Schlumberger e molti altri. Per loro, vengono montati oggetti di vari scopi: cabine, dormitori, mense, edifici industriali.
2. Industria ricreativa e turistica. Le case modulari sono ampiamente utilizzate per l'organizzazione di campi turistici, centri ricreativi, campi estivi, hotel e centri medici. Sono adatti per la costruzione di complessi sportivi: piscine, palestre. Pertanto, lo "Stabilimento di strutture edili e macchine stradali" di Vologda ha implementato un ordine per la produzione di case modulari per le Olimpiadi di Sochi e il vertice Asia-Pacifico per 14 villaggi con una superficie totale di 111.000 mq.
3. Società commerciali, di trasporto, logistiche. Vengono ordinati container a blocchi per l'organizzazione di padiglioni commerciali, magazzini, piccoli caffè, vari locali per uso domestico. Sulla base di questi, garage, servizi auto e posti di sicurezza sono attrezzati.
4. Edilizia residenziale privata e centralizzata. Sempre più spesso vengono ordinate case modulari per la sistemazione di un cottage estivo, sia per singoli clienti che per sviluppatori che realizzano progetti su larga scala. Sono attratti dal basso costo e dal breve termine per l'ottenimento di alloggi abitabili. Così, nei sobborghi, un intero villaggio "Gorki 90-18" è stato costruito da case modulari di 30 - 75 mq.

Esempio di produzione

Gli organizzatori di un percorso turistico verso una delle isole disabitate delle Maldive hanno ordinato una casa modulare per il custode della compagnia russa Uneeco (Mosca, Skolkovo). Il suo fondatore è un ex avvocato Pavel Bobkov, il caso è stato avviato nel 2013. Sono stati investiti 16 milioni di rubli (3 milioni presi in prestito). Circa un quarto dell'investimento è andato nell'organizzazione di una linea di fabbrica nello stabilimento di Tver, 2,5 milioni di rubli. - per lo sviluppo del progetto.

L'azienda produce prodotti costosi di classe d'élite - eco-case già pronte e completamente finite con comunicazioni autonome: riscaldamento con pannelli solari e camino a pellet, sistema di approvvigionamento idrico, elettrificazione, fognature (Fig. 3). Quindi, il gruppo di sviluppo "Dawn" ha acquisito un edificio per uffici in uno dei villaggi con una superficie di 106 mq. per 3,6 milioni di rubli.

Inizialmente i produttori si affidavano a un acquirente privato, ma per la maggior parte il costo era troppo elevato. All'improvviso apparvero i clienti: compagnie di viaggio, la Riserva naturale del Caucaso, una società di costruzioni e investimenti di Baikal (ordinò 10 case). Di conseguenza, Uneeco ha spostato il centro dell'attenzione verso le fiere del settore e si aspetta di vendere cabine mobili confortevoli ai lavoratori dell'industria del gas e del petrolio.

Franchising di costruzioni modulari

Come notato sopra, quasi ogni produttore sviluppa la sua tecnologia di produzione OMZ. I progetti stranieri sono adattati alle condizioni russe, modernizzati per utilizzare materiali domestici. In questa fase, puoi risparmiare denaro se avvii un'attività in franchising. Esistono tali offerte sul mercato, ad esempio ne diamo due.

1 "casa doppia"

Pagamento forfettario - 450 000 rubli

Royalty - 5%.

La società di Mosca produce case modulari per tutte le stagioni dal 2013. La gamma comprende 12 modelli che vanno dai 26 ai 130 metri quadrati. m., dal valore di 990 mila a 4,6 milioni di rubli. Gli uffici di rappresentanza si trovano a San Pietroburgo, Kazan, Voronezh. Alla ricerca di partner nel Distretto Federale Meridionale, Crimea, Siberia. Requisiti del franchisee:

• l'area dei caldi locali industriali è di 1.000 mq;
• proprio magazzino (in affitto) per materiali e componenti;
• numero minimo di dipendenti da 5 persone.

È richiesta esperienza nel lavoro con strutture in legno e ingegneria, il partner acquista attrezzature e materiali in modo indipendente. L'affiliante fornisce documentazione tecnologica, forma il personale, fornisce consulenza.

2 "Kuban Modular House" (KMD)

Investimenti - 2.500 - 3.500 milioni di rubli;

Pagamento forfettario - 750 000 rubli .;

Royalty - 25.000 rubli;

Il periodo di rimborso è di 1 anno.

La società Krasnodar è operativa dal 2010, dal 2015 ha lanciato un'offerta in franchising. Ha sviluppato la propria tecnologia brevettata, che non richiede grandi investimenti nella ricostruzione della produzione esistente.

Requisiti del partner:

• area di produzione (non necessariamente riscaldata) - da 600 metri quadrati. m .;
• raggio della gru dell'attrezzatura da 3 t (g / p);
• manutenzione della linea di produzione - 22 persone.

L'affiliante trasferisce i diritti di utilizzo del marchio e del brevetto, aiuta a stabilire ed eseguire il debug della linea, a trasferire documentazione tecnica e contratti di fornitura. Può aiutare a includere finanziamenti nei programmi statali.

Sommario

Gli esperti immobiliari prevedono un aumento della domanda di edifici a volume modulare nei prossimi 3-5 anni. I principali consumatori dei prodotti rimarranno comunque soggetti giuridici: aziende e imprenditori, ma tra i singoli sviluppatori cresce anche l'interesse per tali progetti.

Per la prima volta, parlarono di case modulari negli Stati Uniti nel dopoguerra, quando il problema di fornire alloggi alle persone divenne il più urgente. Nonostante all'inizio questo tipo di abitazione fosse temporanea, in breve tempo gli edifici prefabbricati iniziarono ad essere utilizzati come luoghi di residenza permanente. La tecnologia di costruzione modulare si sta rapidamente diffondendo in tutto il mondo: molte persone hanno apprezzato le case prefabbricate comode e mobili, a causa dell'intera gamma di vantaggi.

Le case sono state assemblate da moduli appositamente preparati, ognuno dei quali aveva il suo scopo. I componenti assemblati insieme costituivano un alloggiamento in cui si poteva comodamente vivere, come in una casa familiare costruita usando la tecnologia della costruzione del capitale. Negli ultimi 100 anni, le case modulari fabbricate in fabbrica non hanno perso affatto la loro rilevanza, e nemmeno viceversa - con ogni anno, tali edifici stanno diventando sempre più popolari, anche nel nostro paese.

Serie di molle modulari per case

Abbiamo sviluppato una tipica casa modulare della serie Rodnik, che si basa su moduli universali modificati. Un design del telaio ben pensato ti consente di mettere una casa del genere con una finitura interna chiavi in \u200b\u200bmano in solo 1 mese. La casa è progettata per funzionare in varie condizioni climatiche nell'intervallo di temperatura da -40 ℃ a + 40 ℃.

da 34900 rub./mq.

prezzo base per la tua casa

Disposizione della casa Primavera

• Alla base della casa è una struttura in metallo
• Consegna del pacco, assemblaggio in loco
• Pareti - pannelli finiti con preparazione per impianto elettrico
• Alta flessibilità nella scelta dei layout
• Alta velocità di installazione

Vantaggi delle case modulari

Le case modulari sono diventate richieste come luogo per la vita tutto l'anno, grazie a una serie di vantaggi:

• Il vantaggio principale delle case metalliche è la loro rapida costruzione. La costruzione viene eseguita su base parallela, ad es. tutto il lavoro viene svolto simultaneamente in 2 cantieri: sul primo vengono preparati un luogo e una fondazione e vengono collegate le comunicazioni necessarie, sul secondo i moduli vengono fabbricati direttamente, secondo i desideri del cliente.
• Ogni modulo è realizzato in conformità con tutti i moderni standard di produzione, durante il montaggio tutti i blocchi sono compatibili tra loro e mantenuti con precisione nelle dimensioni, il che garantisce la qualità e l'affidabilità delle case fatte da loro.
• Per la produzione di moduli, viene fornita un'ampia selezione di tutti i tipi di materiali, ognuno dei quali semplifica la risoluzione di problemi di semplicità, comfort e calore nella stanza.
• Prezzo basso per 1 quadrato. m. di alloggi modulari, che sono quasi diverse volte inferiori rispetto alla costruzione di capitali, consente di risolvere il problema di scegliere un posto per residenza permanente a costi minimi.

Home Interior Series Spring

Fasi di produzione di una casa modulare in una fabbrica

Il processo di produzione di uno spazio abitativo da moduli può essere suddiviso in più fasi. Al primo cliente, viene fornito al produttore un progetto per la casa futura. Quando si pianifica un piano, è importante considerare la posizione di stanze, porte e finestre, nonché varie opzioni per il collegamento dei servizi pubblici.

La fase successiva prevede la preparazione della documentazione per un piano di costruzione individuale, il calcolo delle stime e la definizione di materiali da costruzione per i lavori di finitura. La fondazione viene calcolata tenendo conto di tutte le caratteristiche del progetto, spesso non richiede grandi costi di materiale e molto tempo per la sua installazione, poiché la costruzione viene eseguita sulla base di pile di viti leggere.

E la terza fase è il coordinamento e l'approvazione del progetto e l'inizio dei lavori di costruzione. Il produttore rilascia un pacchetto di tutta la documentazione, la garanzia e i certificati richiesti per ciascun modulo separatamente. Di conseguenza, occorrono in media fino a 2 settimane per creare una casa standard di moduli.

Lo sviluppo della costruzione modulare in Russia

Secondo le previsioni, le case modulari per vivere tutto l'anno nel nostro paese diventeranno presto ancora più popolari - già oggi c'è una forte domanda da parte dei consumatori di case costruite utilizzando questa tecnologia. Durante la loro costruzione, vengono presi in considerazione 3 principi importanti: redditività, velocità e facilità di costruzione. I blocchi modulari nella loro composizione contengono solo componenti ecocompatibili, quindi vivere in tali edifici non è solo comodo, ma anche sicuro. Esistono diverse configurazioni di case fatte di strutture metalliche e, altrettanto importante, è possibile ordinare diverse dimensioni nel modulo.

I pannelli in tali case sono realizzati sotto forma di sandwich multistrato (2 strati di una lastra laminata in cemento, 2 strati di isolamento a vapore e uno strato di isolamento in basalto), motivo per cui hanno ottenuto il nome corrispondente - pannelli sandwich. La calda casa modulare nelle sue proprietà di isolamento termico supera significativamente la muratura. Le sue pareti sono caratterizzate da un coefficiente di alta qualità e i riscaldatori non sono soggetti all'influenza atmosferica (umidità, luce solare diretta, ecc.). Inoltre, l'intero processo produttivo viene condotto sotto la stretta supervisione dei rappresentanti delle piante.

La decorazione interna della casa viene eseguita in conformità con le esigenze del cliente: vengono solitamente utilizzati pannelli di fibra, truciolare, ferro zincato, ecc. Durante la progettazione, è importante considerare lo scopo della stanza e la sua area utilizzabile, sulla base di ciò, determinando le dimensioni dei moduli e il numero di piani dell'edificio. Per garantire la protezione antincendio, le pareti di una casa modulare sono trattate con una speciale malta refrattaria. Tali locali, oltre alle caratteristiche tecniche precedentemente elencate, presentano anche ulteriori vantaggi, tra cui:

• l'assemblaggio di moduli può essere effettuato in qualsiasi momento dell'anno e con qualsiasi tempo;
• a causa della mobilità degli alloggi, può essere facilmente smontato e trasportato in una nuova posizione in qualsiasi momento;
• a seconda delle esigenze del cliente, il numero di piani di una casa può anche essere aumentato, se necessario, fino al 3 ° piano;
• la decorazione interna ed esterna del modulo può essere ordinata in fabbrica;
• molti parametri costruttivi di un edificio modulare sono molte volte più alti dei parametri degli edifici capitali;
• grazie all'isolamento di alta qualità, i costi energetici per il riscaldamento sono notevolmente ridotti.

Prezzi per la costruzione di case modulari

Questi prezzi sono di base e non includono fondazione, ingegneria e arredamento. Possibile consegna della casa in un set completo.

Alcuni credono che una casa modulare sia esclusivamente un edificio per residenza temporanea senza servizi pubblici e altre condizioni confortevoli. In realtà, non è meno comodo e attrezzato di una casa costruita secondo lo schema classico. Le sezioni modulari sono realizzate con materiali di qualità, quindi il design durerà per molti anni. Possono essere costruiti in aree con terreno acquoso, pericolo sismico, cioè dove è impossibile erigere un edificio capitale. Le case modulari chiavi in \u200b\u200bmano sono dotate di mobili, decorazioni interne e sono perfette per la residenza permanente.

Progetti tipici e individuali di case modulari

La società MINIDOM ti offre i suoi progetti di case modulari chiavi in \u200b\u200bmano con prezzi suddivisi in:

1. Sono molto convenienti e veloci da eseguire, in quanto saranno costruiti secondo il modello e assemblati da moduli già pronti. Desideri ottenere in breve tempo una casa modulare assemblata comprovata e di alta qualità: scegli tra queste.

2 .. In questo modo è per coloro che vogliono acquistare una casa modulare secondo i loro desideri originali e non standard. Per questo, i nostri esperti creeranno un nuovo progetto da zero esclusivamente in base alle vostre esigenze. Siamo in grado di soddisfare un ordine di qualsiasi complessità!

Per la scelta migliore, abbiamo presentato progetti di case modulari chiavi in \u200b\u200bmano con descrizioni specifiche, fotografie dettagliate, pianificazione e un elenco di possibili mobili. I nostri esperti sono impegnati in edifici prefabbricati da oltre 10 anni, conoscono tutte le sfumature per la costruzione di alta qualità di una casa modulare per tutto l'anno. Abbiamo la nostra produzione e oltre 100 progetti completati. Inoltre, le nostre case possono essere trasportate su strade pubbliche senza un permesso speciale. Se stai cercando un artista responsabile e affidabile, scegli MINIDOM!

Perché le case modulari sono così vantaggiose?

In precedenza, la costruzione modulare prevedeva solo la costruzione di vagoni temporanei, depositi bagagli, locali pieghevoli e punti vendita. Ma apprezzando i vantaggi della tecnologia, è stato attivamente utilizzato per la costruzione di edifici residenziali a basso costo. I principali vantaggi delle case modulari chiavi in \u200b\u200bmano:

• Mobilità. Puoi sempre smantellare la casa in moduli, trasportarla e montarla in un nuovo posto. A causa della leggerezza delle sezioni, ciò non richiederà attrezzature pesanti.
• Disponibilità. Il prezzo di una casa modulare chiavi in \u200b\u200bmano per la residenza permanente sarà molte volte più economico del costo di costruzione di una proprietà tradizionale.
• Assemblaggio rapido. Se a volte viene costruita una casa normale nel corso degli anni, il periodo di tempo per la messa in servizio della proprietà viene calcolato in settimane e talvolta in giorni. Durante la costruzione, puoi fare a meno di una fondazione.
• Resistente agli agenti atmosferici. I moduli sono realizzati con materiali tecnologici, quindi il design non perde calore in inverno e non si riscalda in estate.
• Tutte le tappe dalla "A" alla "Z": costruzione, decorazione, mobili. Scegliendo un progetto di casa modulare chiavi in \u200b\u200bmano, avrai una casa completamente pronta per la vita tutto l'anno.

MINIDOM - case modulari per tutti i gusti e tutte le tasche!

1. La maggior parte del lavoro che richiede tempo - la produzione di blocchi viene eseguita in un'officina sotto il tetto, quindi il tempo e la temperatura non influenzano nulla.
2. La possibilità di costruzione graduale, poiché il blocco standard è uno spazio abitativo separato in cui puoi immediatamente vivere. Se è necessario aumentare l'area, è sufficiente creare e ancorare moduli aggiuntivi a quelli esistenti.
3. Grazie alla produzione tipica di case modulari in officina, la perdita di tempo e denaro è ridotta.
4. Questo tipo di casa può essere smantellato in blocchi e trasportato in un altro sito!

Caratteristiche del design modulare

I blocchi di case modulari di residenza permanente sono progettati da pannelli universali e rack con dimensioni standard di 2400 mm. x 4800 mm. Quando si progettano case modulari chiavi in \u200b\u200bmano, è necessario tenere presente che l'area dei moduli è sempre un multiplo di queste figure. Di norma, la tecnologia modulare prevede l'uso della base più semplice: la pila, che consente di non prestare attenzione al terreno disponibile sul sito e il prezzo di tale casa chiavi in \u200b\u200bmano sarà il più basso. I piani degli edifici modulari non possono superare i tre piani.

Produzione di case modulari a telaio

1. Noi facciamo progetto di casa modulare con foto e prezzi, quindi il progetto viene trasferito alla produzione
2. La cornice viene elaborata in modo speciale. composizione e coperto con vernice resistente, i pannelli sono attaccati ad esso.
3. I pannelli a parete sono realizzati con vapore di alta qualità, vento e impermeabilità, isolamento resistente al fuoco.
4. I pannelli dall'interno e dall'esterno sono coperti con materiali di finitura previsti nel progetto.
5. Dopo il trasporto e l'installazione di una casa modulare chiavi in \u200b\u200bmano, le comunicazioni ingegneristiche vi vengono poste e l'edificio è pronto per vivere tutto l'anno!

Prezzi chiavi in \u200b\u200bmano per case modulari

Grazie alla produzione tipica di moduli a blocchi di piccole dimensioni in officina e alla loro rapida installazione sul sito, è possibile ridurre significativamente prezzo di una casa modulare. Il prezzo di 1 m2 di un kit di casa per una residenza per tutto l'anno è di soli 15.000 rubli, la maggior parte delle persone comuni possono acquistarlo. Resta solo da portare al sito e completare il montaggio chiavi in \u200b\u200bmano della casa modulare di residenza permanente. A proposito, il finale prezzo della casa modulare verrà indicato nel preventivo che ti forniremo dopo che il progetto sarà pronto.

Ma per godere appieno delle proprietà positive di tali edifici, è necessario affidare il difficile lavoro ai nostri professionisti. Dopotutto, dal 2004 lavoriamo nel settore della produzione e costruzione di case modulari chiavi in \u200b\u200bmano. Nel lungo periodo di attività della nostra organizzazione, abbiamo implementato con successo oltre 3.000 progetti con vari gradi di complessità. Siamo stati in grado di accumulare una ricca esperienza e guadagnare la meritata popolarità con i nostri clienti. Pertanto, si fidano di noi e ci consigliano ai nostri amici, colleghi e parenti.

Caratteristiche

La tecnologia della costruzione di alloggi modulari è ampiamente sviluppata sia nell'edilizia privata (piccole case di periferia, di campagna e da giardino), sia nella sfera commerciale (padiglioni commerciali, magazzini). La base del telaio è in metallo o legno e le pareti sono rivestite con un blocco di case, rivestimenti, pseudo-travi, pannelli OSB o truciolari. Lo spessore delle pareti dipende dalla zona climatica. Nelle regioni con forti gelate, la profondità dovrebbe superare i 400 mm. Nelle regioni con un clima mite e caldo, saranno sufficienti 100 mm. Una casa modulare già pronta viene installata su una base a strisce, blocchi o colonne. Se la struttura è progettata per essere a due piani, allora la struttura è facilitata e il primo piano è reso capitale, e il secondo è già nella tecnologia della soffitta.

Vantaggi della Modular Home Building

Di recente, la domanda per la costruzione di case modulari è cresciuta rapidamente e ci sono buone ragioni per questo:
peso leggero degli edifici;
velocità di costruzione;
aspetto estetico;
durata di funzionamento;
buone qualità di isolamento acustico e termico.

La scelta a favore della nostra società di costruzioni è ovvia

Siamo professionisti nella produzione di strutture e nella costruzione di case prefabbricate, perché abbiamo solo artigiani esperti e ben attrezzati per i quali non ci sono compiti impossibili. Implementano con successo sviluppi innovativi nelle loro attività, mettendoli in pratica. E l'uso di strumenti e attrezzature efficaci, materiali affidabili e rispettosi dell'ambiente può migliorare significativamente la qualità del lavoro e ridurre i tempi di assemblaggio delle case modulari.

Offriamo i migliori prezzi per le case modulari. Tutto ciò è dovuto alla chiara ottimizzazione di tutti i processi operativi e costosi: produzione propria delle sezioni principali, piena conformità con le tecnologie di produzione e assemblaggio, acquisto di tutto il necessario a prezzi all'ingrosso da fornitori di fiducia e altro ancora.

I nostri servizi per la costruzione di case modulari includono:

pianificazione sul sito, sistemazione della fondazione;
installazione della base del telaio e delle sezioni della struttura;
installazione di un tetto, sistema di drenaggio;
posa di linee di comunicazione;
fissaggio isolante, barriera al vapore;
posa lag, pavimentazione, installazione a soffitto;
montaggio di finestre e porte;
decorazione interna ed esterna e altro ancora.

Distribuiamo correttamente l'intera sequenza di processi:

1. accettiamo una domanda per la fabbricazione e l'assemblaggio di una casa modulare e concordiamo alcune sfumature (ambito di lavoro, numero di piani, materiali utilizzati e altre preferenze speciali del cliente);
2. prendiamo le misure e studiamo il suolo del sito, redigiamo e approviamo la documentazione stimata e di progettazione, firmiamo un accordo bilaterale;
3. acquistiamo tutti i materiali necessari, produciamo sezioni modulari e consegniamo alla struttura;
4. realizziamo l'installazione chiavi in \u200b\u200bmano di una casa modulare, iniziando con la progettazione sul sito, organizzando la fondazione e terminando con l'assemblaggio di strutture, decorazione interna ed esterna;
5. consegniamo l'alloggio finito al cliente con la firma del certificato di accettazione, l'emissione della documentazione tecnica con i periodi di garanzia specificati.

I nostri professionisti stanno aspettando le tue applicazioni!

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