Credito per l'acquisto di un cottage. Come acquistare una casa su un mutuo (le sfumature di un mutuo su un immobile suburbano)? Quali documenti sono necessari per ottenere un mutuo per la casa

Una casa di campagna o casa di città non è stata a lungo percepita come una realtà che esiste solo nel cinema.

Cari lettori! L'articolo parla di modi tipici di risolvere i problemi legali, ma ogni caso è individuale. Se vuoi sapere come risolvi il tuo problema - contattare il consulente:

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Chiunque abbia i fondi per un tale acquisto, o un mutuatario bancario che ha emesso un mutuo per un cottage, può diventare proprietario di tali beni immobili.

Come acquistare immobili nel paese?

Le banche affermano che l'acquisto di beni immobili fuori città con un mutuo non è meno redditizio rispetto all'acquisto di un appartamento in città.

Ma in effetti, dovrai assicurarti che questo sia un po 'più difficile di quanto promesso.

Eppure l'acquisto di una casa di campagna su un mutuo sta diventando sempre più popolare.

Considera quali difficoltà potrebbe incontrare un mutuatario.

Appello alla banca

Quando si contatta una banca con una domanda di approvazione di un acquisto di mutuo, ci sono diversi punti da tenere a mente.

Alla fine avranno un impatto sulla decisione della banca:

1. In primo luogo, il prezzo di un tale oggetto include non solo la casa stessa, ma anche la terra. È lui che può dare gran parte della cifra finale. E due oggetti appariranno nel contratto di vendita: terra e fabbricato. Inoltre, il sito deve essere conforme allo scopo previsto: la costruzione individuale.
2. In secondo luogo, molte banche considerano le case di periferia meno liquide rispetto agli appartamenti urbani. Ciò è dovuto alla minore domanda per loro. Pertanto, la valutazione del venditore e della banca può variare in modo abbastanza significativo.
3. In terzo luogo, il materiale di costruzione è di grande importanza. Le strutture in legno sono meno resistenti e hanno anche un rischio maggiore di perdita in caso di incendio. Le strutture in mattoni o pietra sono considerate più affidabili e durevoli.

La banca valuterà tutte queste sfumature prima di informare il mutuatario della sua decisione. Ma anche se è positivo, dovresti aspettarti in anticipo che i termini del contratto non saranno gli stessi degli opuscoli.

suggerimenti

Ci sono due modi per scegliere un cottage o una casa per te. Ciascuno di loro ha i propri vantaggi e svantaggi.

Il primo modo è scegliere la casa giusta per te. Per fare ciò, dovrai familiarizzare con le offerte nella tua regione.

L'oggetto selezionato può quindi essere inviato alla banca:

1. Il vantaggio di questo metodo è la possibilità di prendere in considerazione un numero illimitato di offerte, sia nel mercato secondario che nei villaggi di case in costruzione.
2. Il rovescio della medaglia sarà che quando si acquista una casa secondaria, l'acquirente potrebbe non avere abbastanza opportunità per verificare la purezza della transazione. Naturalmente, questo sarà fatto dalla banca in ogni caso, ma a causa della incertezza dell'acquisto è possibile ottenerlo.

Il secondo modo è conoscere l'elenco degli sviluppatori accreditati nello stabilimento balneare selezionato e scegliere tra le offerte che sono pronti a fornire.

Il punto positivo è che la casa sarà costruita appositamente per un acquirente specifico, tenendo conto delle sue esigenze. Meno - il riscaldamento domestico dovrà aspettare.

Inoltre, si può scoprire che al momento non è prevista la costruzione di alloggi da parte di tali sviluppatori nel posto giusto.

Ipoteca su un cottage

L'ipoteca sul cottage ha diverse differenze. Prima di tutto, questa è la necessità di acquisire simultaneamente il terreno su cui si trova. La banca non può fornire un prestito al proprietario del terreno.

Alla casa con terra

Il costo del terreno influisce notevolmente sul prezzo di una casa di campagna.

Dipende da fattori come:

• vicinanza alla città e alla posizione;
• strade d'accesso;
• l'ubicazione delle vicine foreste, stagni e altre strutture ricreative;
• riassumendo le comunicazioni;
• la dimensione.

Un prerequisito per l'ottenimento di un'ipoteca su una casa di campagna è la registrazione della proprietà del terreno in cui si trova.

La banca fornirà un prestito solo se il proprietario della casa possiede anche il terreno.

Pertanto, l'acquisto di una casa sul terreno di una cooperativa immobiliare in un mutuo è quasi impossibile.

condizioni

Le condizioni per la concessione di un prestito per un cottage non sono diverse dall'acquisto di un appartamento in città:

• proprietà della casa e del terreno acquisiti;
• quindi sono impegnati in banca.

Gli interessi maturati per l'utilizzo di un prestito.

Una commissione iniziale

La rata iniziale per una casa di campagna è impostata da molte banche più alte rispetto alle abitazioni urbane.

Ciò è dovuto al fatto che i rischi della banca sono maggiori rispetto al prestito di un appartamento in città:

• una casa di campagna è meno liquida;
• il rischio di perderlo a causa di un incendio o di altri cataclismi più a lungo;
• il cottage ha un ottimo costo.

È vantaggioso per la banca ricevere non solo la casa stessa e una parte significativa del suo valore come garanzia.

Questo lo protegge dal rischio di rimanere senza un prestito e senza fondi ricevuti dalla sua asta. E per il mutuatario funge da miglior incentivo per effettuare pagamenti in tempo.

Opzioni collaterali

Di norma, gli immobili acquisiti su fondi presi in prestito vengono trasferiti come garanzia per un prestito ipotecario (basato su). L'acquisto di un cottage non fa eccezione. Ma c'è un'altra opzione.

Quando acquisti un edificio in costruzione come pegno, puoi trasferire altri beni immobili o terreni disponibili.

Ma prima devi assicurarti che sia progettato specificamente per la costruzione individuale.

Cosa danno le banche?

Oggi, una varietà di banche offrono di acquistare un cottage con un mutuo. La scelta dipende da quanto sono interessanti le condizioni di prestito che sono disposti a offrire.

La maggior parte dei mutuatari preferisce le grandi banche con una solida vita lavorativa. Ma a volte nuovi prodotti interessanti vengono offerti dai nuovi attori nel mercato dei mutui.

Sberbank

offre un tasso di interesse unico per l'acquisto di immobili nel mercato secondario. Lei è:

• 13,45% per i clienti che ricevono uno stipendio su una carta Sberbank;
• 13,95% per tutti gli altri mutuatari.

Allo stesso tempo, non c'è differenza che cosa acquisisce esattamente il mutuatario: un appartamento in città o un cottage di campagna. Durata del prestito fino a 30 anni, acconto dal 20%.

VTB 24

Offre inoltre la possibilità di acquistare una casa di campagna sia nel mercato immobiliare secondario che nell'edilizia:

• per i clienti che ricevono stipendi su una carta bancaria, il tasso di interesse inizia al 13,5%;
• per il resto dal 14%.

Una cifra specifica viene calcolata individualmente ed è indicata nel contratto. L'acconto sarà 20-30 dell'importo.

Alfa Bank

L'offerta differisce dalle altre in relazione a determinate regioni. Ciò rende impossibile a tutti ottenere un simile prestito.

Il tasso di interesse è determinato individualmente in base all'importo e alla durata. Il termine massimo è di 25 anni.

Altro

Le condizioni di altre banche sono presentate nella tabella:

Ordine di registrazione

I mutui per un cottage non sono molto diversi da quelli per un appartamento in città:

1. Innanzitutto, la transazione è approvata dalla banca.
2. Quindi viene concluso un contratto tra il venditore e il mutuatario.
3. Dopo aver effettuato l'anticipo, la banca trasferisce l'intero importo al venditore.
4. L'acquirente stabilisce la proprietà della casa e la promette alla banca.

Quali documenti sono necessari?

Per la prima visita in banca dovrai:

• modulo di domanda;
• passaporti dei mutuatari;
• copia del libro di lavoro o certificato di registrazione dei singoli imprenditori;
• certificato sotto forma di banca o 2-PIT sul reddito.

Dopo l'approvazione, saranno richiesti anche i documenti per l'oggetto acquisito:

• contratto preliminare di vendita;
• rapporto di valutazione;
• passaporto catastale;
• conferma della proprietà del terreno con indicazione del suo scopo;
• permesso di costruzione, ecc.

Nel video sull'acquisto di abitazioni suburbane attraverso un prestito

Attenzione!

• A causa di frequenti cambiamenti nella legislazione, le informazioni a volte diventano obsolete più velocemente di quanto riusciamo ad aggiornarle sul sito.
• Tutti i casi sono molto individuali e dipendono da molti fattori. Le informazioni di base non garantiscono una soluzione ai tuoi problemi.

Ora il mutuo sta tornando al mercato suburbano, ma non è necessario prendere l'intero importo a credito per acquistare una casa. Più spesso viene utilizzato come strumento per un sovrapprezzo, ad esempio, quando la differenza di costo tra una trama senza un contratto e una trama con un contratto viene misurata da diversi milioni, ma salva l'acquirente da molti problemi associati all'autocostruzione. I mutui possono essere presi nella fase finale, finendo una casa già costruita e pagata o organizzando un complotto. A seconda che sia pronto, verrà utilizzato uno o l'altro schema di prestito: sulla sicurezza della proprietà acquisita, o sull'abitazione già di proprietà, ad esempio, o un appartamento in città.

Da un punto di vista tecnico, le transazioni sul mercato immobiliare secondario e suburbano non differiscono. Lo stesso pacchetto di documenti è richiesto per un oggetto suburbano come per un appartamento, adeguato per ciò che è incluso nella transazione e per i quali i documenti vengono raccolti separatamente. Allo stesso modo per tutti i clienti, viene eseguita la procedura standard per la sottoscrizione del mutuatario.

Alcune banche hanno l'opportunità di prendere in considerazione il reddito complessivo di un massimo di tre co-mutuatari, che possono comprendere parenti stretti e coniugi (compresi i civili). L'acconto varia dal 15 al 30%. Molte banche sono pronte a prestare strutture suburbane e persino a terra, e anche a promuovere promozioni per i clienti INCOM, è possibile fornire condizioni preferenziali.

Tasso in rubli *

Una commissione iniziale

Termine di Credito

Offriamo una vasta selezione di programmi di prestito in rubli per l'acquisto a condizioni favorevoli di una casa di campagna in un mutuo. Potrebbe essere:

• edificio residenziale con un terreno;
• casa di città con terreno;
• parte della casa con terreno.

Allo stesso tempo, un appezzamento di terra può essere sia di proprietà che in locazione a lungo termine. Un prestito ipotecario per l'acquisto di una casa è fornito dalla banca a condizioni vantaggiose contro la sicurezza di proprietà acquisite o esistenti. I genitori di bambini adulti possono acquistare un alloggio con un mutuo, il cui unico proprietario sarà il figlio. Allo stesso tempo, i termini del prestito e dell'assicurazione rimangono invariati.

Un prestito per l'acquisto di una casa può essere fornito sulla sicurezza di un appartamento esistente in un condominio.

Quando si acquista una casa privata in un mutuo, è possibile utilizzare il programma "Credito su un documento".

Per richiedere un prestito, è sufficiente presentare un passaporto e compilare un modulo di domanda.

È possibile confermare le entrate con un certificato dal portale dei servizi statali. La guida viene generata con un solo clic e inviata all'indirizzo e-mail della banca. In questo caso, non è necessario fornire 2-NDFL e una copia del libro di lavoro. I dettagli possono essere ottenuti dal gestore della banca.

Elenco dei documenti

Per cliente:

• Copia del passaporto (tutte le pagine);
• Documenti a conferma del reddito:
• per gli utenti del portale dei servizi statali: è possibile confermare le entrate con un certificato dal portale dei servizi statali. La guida viene generata con un solo clic e inviata all'indirizzo e-mail della banca. In questo caso, non è necessario fornire 2-NDFL e una copia del libro di lavoro. Se non sei registrato sul portale dei Servizi di Stato, il nostro responsabile ti aiuterà a registrarti rapidamente. Se il certificato non indica l'intero reddito del mutuatario, sarà inoltre necessario fornire prova del reddito in banca
• certificato sotto forma di 2-NDFL o certificato sotto forma di banca
• per imprenditori e singoli imprenditori - dichiarazioni dei redditi, a seconda del sistema fiscale istituito dalla legge, e rendicontazione della direzione
• una copia del libro di lavoro certificata dal datore di lavoro (tutte le pagine piene), per il personale militare - un certificato nella forma stabilita

Immobiliare:

• Documenti del titolo per immobili
• Documenti tecnici per immobili: passaporto catastale / tecnico
• Copie dei passaporti (certificati di nascita) dei venditori immobiliari

Informazioni sul mutuatario

Cittadinanza: non importa

Età: 20 anni al momento della richiesta di un prestito e non più di 64 anni al momento del rimborso completo del prestito

occupazione: sia i dipendenti che i fondatori e i co-fondatori di aziende e singoli imprenditori sono accreditati

Co-mutuatari / garanti: i co-mutuatari possono essere composti da un massimo di 3 persone tra parenti e terzi

ID militare: non necessario

Informazioni sulla proprietà

Quando si impegna una casa esistente / acquisita / parte di un edificio residenziale / appartamento con un terreno (casa a schiera):

• La casa dovrebbe essere adatta per tutto l'anno: accesso alla strada, elettricità, fognatura centrale / locale, dotata di sistemi di riscaldamento (incluso autonomo)
• Materiale della parete: pietra / mattone / pannello / monolitico / in calcestruzzo / composito / in legno
• Materiale del pavimento: metallo / legno / cemento / misto
• La casa non dovrebbe avere estensioni / sovrastrutture non registrate, a seguito delle quali i bordi esterni del condominio sono cambiati
• Il terreno deve avere lo scopo previsto: terreno di insediamenti (insediamenti) / terreno agricolo e uso consentito: per la costruzione di abitazioni individuali / per la costruzione di cottage estivi / per terreni sussidiari personali
• Ingombri / restrizioni consentite del terreno: posa e funzionamento di linee elettriche, comunicazioni, condutture (gas, acqua, fognature) / zona di protezione delle acque
• La casa non deve essere situata nelle terre di territori naturali appositamente protetti

Quando si promette un appartamento esistente:

• L'edificio in cui si trova l'appartamento non deve essere registrato per riparazioni di capitale, demolizione o ricostruzione con trasferimento
• L'appartamento deve avere una cucina e un bagno separati

La decisione finale sulla conformità del soggetto di impegno ai requisiti è presa dalla banca.

L'ipoteca per comprare una casa nel paese sta diventando sempre più popolare

Ipoteche per case private Fuori città - non è ancora il prodotto più richiesto nel mercato bancario, ma sta guadagnando attivamente popolarità. Ciò è spiegato dalla crescente popolarità degli edifici privati \u200b\u200bsuburbani come un tipo di proprietà immobiliari e mutui come un modo per acquisire questa proprietà.

Un prestito ipotecario per l'acquisto di una casa privata è una buona soluzione per coloro che:

• stanco del trambusto della città ed è pronto a cambiare il suo luogo di residenza (ad esempio, comprare un cottage su un mutuo e trasferirsi da Mosca alla regione di Mosca);
• prevede di assumere un mutuo ipotecario per l'alloggio al fine di prendersi cura della comodità di vivere con i genitori anziani;
• pianifica la nascita dei bambini e l'aumento delle abitazioni in questo senso;
• vorrei avere un comodo cottage estivo in natura, ecc.

Quale casa di campagna posso acquistare con un mutuo?

Per prendere un prestito per l'acquisto di una casa, devi avere almeno il 40% del costo totale. Gli alloggi devono soddisfare i requisiti di:

• idoneità a vivere in qualsiasi momento dell'anno;
• esiste un sistema di comunicazione standard;
• posizione accessibile
• costruito su un terreno registrato per le esigenze della vita.

Prima di fornire un mutuo per la casa, la banca effettuerà una valutazione per confermare la sua conformità ai requisiti necessari e determinare il valore del prossimo acquisto. Come servizi correlati, DeltaCredit organizza l'assicurazione della proprietà del cliente contro il rischio di perdita dei diritti di proprietà, collasso o difetti strutturali.

Opzioni di mutuo per la casa favorevoli presso DeltaCredit Bank

Oltre al servizio specificato, in DeltaCredit sono presenti programmi che consentono di:

• ottenere un prestito per la costruzione di abitazioni private;
• ottenere un mutuo per l'acquisto di terreni per l'edilizia.

La sicurezza per il primo tipo di contratto sarà il tuo alloggio esistente. Acquista una casa in periferia o un'altra regione in un mutuo, un appezzamento di terreno può anche essere garantito da un appartamento.

Abbiamo fatto ogni sforzo per garantire che i nostri clienti abbiano l'opportunità di scegliere quando accedono ai servizi bancari. Con un prestito (mutuo) per la tua casa, molti programmi sono compatibili che adegueranno i termini del contratto nei tuoi interessi.

Se vuoi saperne di più su questo, prendere un mutuo per abitazioni private in periferia o anche fuori città, ma in un'altra regione, compila il modulo di feedback o chiamaci. Lavoriamo in tutta la Russia ed è possibile che il programma ipotecario per una casa privata di DeltaCredit oggi nel prossimo futuro ti permetta di celebrare il tanto atteso riscaldamento domestico.

Più dettagli

* Condizioni di prestito che incidono sul costo totale del prestito (dal 1 ° febbraio 2019): tassi di interesse dell'11% -12,25% soggetti all'acquisto di immobili suburbani sul mercato secondario con un contributo iniziale del 50% del suo valore di mercato, pagamento per riduzione del tasso di interesse pari al 4% dell'importo del prestito, assicurazione sulla vita e sulla salute, proprietà e rischio di perdita (limitazione) della proprietà dello stesso (il mutuatario ha il diritto di non assicurare tali rischi) e, a seconda della storia creditizia, della durata del prestito (3-25 anni), attività lavorativa, livello di istruzione, numero di partecipanti alla transazione, ubicazione dell'oggetto del pegno, tipo di reddito e rapporto tra reddito e spese. Importo del prestito da 600000 rubli. per Mosca e la regione di Mosca, da 300.000 rubli. per altre regioni. Spese di valutazione e assicurazione - secondo le tariffe delle società di valutazione e assicurative. DeltaCredit si riserva il diritto di modificare qualsiasi parte di questo messaggio senza preavviso.

Dai un'occhiata al prodotto di prestito della Banca

Sempre più persone decidono di acquistare un cottage, in modo che in seguito possano rilassarsi tranquillamente lontano dalla città, a volte vivono nella natura. Tuttavia, spesso non è realistico raccogliere immediatamente l'importo richiesto. Ecco perché l'ipoteca per il paese è molto richiesta, il che apre nuove opportunità per tutti. Inoltre, i cottage con terreno diventano buoni immobili per gli investimenti. In questo caso, è adatta anche un'opzione di mutuo. A volte le persone sanno con certezza che avranno un importo gratuito sufficiente per gli investimenti, ma non immediatamente. Quindi investire gradualmente, approfittando del prestito.

La domanda sorge spontanea: è possibile acquistare una casa estiva in un mutuo? Quanto è difficile, quanti documenti saranno necessari? Ci sono abbastanza buone offerte presso le banche? In questo articolo prenderemo in considerazione le possibili opzioni, la procedura per ottenere un prestito ipotecario per il paese, caratteristiche e "insidie".

Caratteristiche di ottenere un mutuo al cottage

Una caratteristica chiave dell'ottenimento di un mutuo ipotecario per l'acquisto o la costruzione di una residenza estiva è la relativa novità di questo prodotto bancario. Questo è il motivo per cui le banche finanziatori spesso richiedono maggiori richieste ai mutuatari. Naturalmente, ciò non significa che il prestito desiderato nel 2019 non possa essere ottenuto affatto.

Tuttavia, questo può essere abbastanza difficile. L'intero problema è che con i prestiti ipotecari di questo tipo, una casa estiva funge da garanzia e non è considerata un immobile liquido. È possibile prendere un mutuo per l'acquisto di una residenza estiva, quali sono le sfumature chiave per tali prestiti?

Soffermiamoci sui segni specifici di un mutuo per il paese.

• Programmi di prestito. Come prodotto bancario, un mutuo a una casa di campagna non è popolare. Poiché la dacia è considerata illiquida come garanzia, è piuttosto difficile vendere, i tassi di interesse sui prestiti sono elevati. Allo stesso tempo, c'è una buona opzione: prendere un mutuo non per l'acquisto della casa estiva stessa, ma per l'acquisto di un terreno, la costruzione di una casa estiva.
• Tassi di interesse. I vantaggi in questo caso non sono previsti. Anzianità, retribuzione e luogo di lavoro non incidono sulle condizioni del prestito. La posta in gioco è piuttosto alta. Compongono circa il 15-20% all'anno.
• Termini di prestito. I termini del prestito non sono flessibili. Sono notevolmente inferiori al mutuo per un edificio residenziale, un appartamento. Molto spesso, un mutuo al paese concede un massimo di 10 anni. Il tasso annuale è elevato, quindi un simile prestito non può essere definito redditizio.

È vero, teoricamente, un simile prestito può essere ottenuto se tutti i numerosi requisiti sono soddisfatti. Molto dipende dallo stato del cottage. Ma per il mutuatario, questo non sarà redditizio, poiché l'importo totale del pagamento in eccesso è abbastanza grande.

Requisiti dell'oggetto

Le banche creditrici pongono richieste estremamente elevate sulla proprietà. Considerare le condizioni comuni che un cottage estivo deve soddisfare affinché un mutuatario possa ottenere un prestito per acquistarlo.

1. Deve avere un piano catastale.
2. Intorno dovrebbero essere previste deviazioni.
3. È necessario garantire un elevato livello di sicurezza antincendio.
4. Un prerequisito è la buona condizione della casa di campagna stessa.
5. La fondazione deve essere in cemento, mattoni o pietra.
6. Spesso, le banche richiedono che il cottage si trovi a 120 km dalla città in cui si trova la filiale della banca creditrice.
7. È importante che il cottage abbia tutte le comunicazioni necessarie: cablaggio elettrico e fognario, impianto idraulico e riscaldamento. In caso di violazione delle condizioni, la banca ha il diritto di non fornire un prestito ipotecario al paese.

Pertanto, si possono confrontare i severi requisiti per la concessione di un prestito per un cottage estivo con le condizioni di un mutuo per un cottage. Naturalmente, il creditore vuole ridurre al minimo i rischi in modo che la garanzia reale sia un patrimonio liquido, che sarà quindi relativamente facile da vendere.

È importante notare che per molte case da giardino che sono ora disponibili in varie cooperative, è quasi impossibile raggiungere la conformità a questi severi requisiti. Pertanto, è impossibile ottenere un mutuo per tali dacie così modeste. È vero, ci sono case estive decenti, che ricordano più i cottage residenziali. Qui ottengono solo un prestito.

Requisiti del mutuatario

Ecco i requisiti di base che più spesso le banche fanno a chi vuole ottenere un prestito per acquistare una residenza estiva.

1. Stipendio stabile.
2. Permesso di soggiorno nella città in cui si trova la filiale della banca creditrice.
3. La durata totale del servizio dovrebbe essere di almeno un anno.
4. All'ultimo posto di lavoro, l'esperienza deve essere di almeno sei mesi.
5. L'età massima al momento del completamento del pagamento è di 65 anni.
6. Alcune banche potrebbero chiederti di fornire locali commerciali o residenziali come garanzia.

Questi requisiti ricordano le norme standard per il prestito all'acquisto di locali residenziali. Il mutuatario deve essere solvente, impiegato ufficialmente.

Offerte bancarie

Vale la pena notare che non tutte le banche sono pronte a prestare, perché i rischi di questo prodotto sono troppo elevati. Pertanto, la scelta, purtroppo, sarà piccola. Molto probabilmente otterrà un prestito presso VTB 24 e Sberbank.

A condizioni sufficientemente favorevoli, concede un mutuo a Sberbank. Il grande vantaggio è il tasso di interesse favorevole. Compone solo il 12,5% all'anno. È vero, molti fattori influenzeranno questo. È importante prestare attenzione al fatto che l'acconto per i prestiti sarà almeno del 20%. I mutui sono forniti da 45 mila rubli. Puoi prendere un mutuo per costruire una casa estiva, acquistare un terreno o la casa stessa.

Insidie \u200b\u200bnell'ottenere un prestito

Certo, puoi ottenere un mutuo per il paese. Ma questo spesso causa alcune difficoltà. Nella maggior parte dei casi, i problemi iniziano a causa di vari errori nei documenti. Accade spesso che non tutte le comunicazioni necessarie siano riassunte, i confini delle trame siano disegnati in modo errato.

Il problema principale è un importo assicurativo molto grave. Poiché il cottage diventa oggetto di un rischio maggiore a causa di frequenti incendi e irruzioni, l'assicurazione è piuttosto costosa.

Se non riesci a ottenere l'approvazione della tua richiesta di mutuo per una residenza estiva, dovresti utilizzare un'opzione alternativa. Puoi ottenere rate dallo sviluppatore o prendere un prestito da una banca partner. Quindi, le banche hanno sviluppatori partner. Quando una residenza estiva viene acquistata da loro, le possibilità di ottenere l'approvazione dal prestatore sono significativamente più alte.

Impegno

La trama del terreno, tutti gli edifici su di esso, così come la casa di campagna stessa, fungono da impegno. Quando il mutuatario non paga il prestito, la banca ha il diritto di prendere tutti i beni collaterali e venderli.

Quindi, possiamo concludere: l'ipoteca per l'acquisto di una residenza estiva è davvero data. Ma prendere un tale prestito non è molto redditizio; è piuttosto difficile preparare i documenti. A volte è più logico prendere un mutuo per la costruzione di una casa di campagna.

Acquistare una casa, un cottage, un condominio o una casa a schiera su un mutuo è una soluzione ragionevole in una situazione in cui non ci sono abbastanza risparmi per coprire l'intero importo e oggi vuoi vivere in condizioni confortevoli. Oggi molte banche a Mosca e nelle regioni della Russia offrono programmi speciali di prestito ipotecario per l'acquisto o la costruzione di una casa, un cottage o una casa di città, che differiscono per tassi di interesse, durata del prestito, importo dell'acconto, requisiti per il mutuatario e altre condizioni chiave del mutuo.

Vendere case con un mutuo non è raro. Alcune banche offrono l'opportunità di compilare una domanda online per un mutuo, che evita inutili visite in banca. Un'applicazione online serve come base per una decisione preliminare da parte della banca sulla possibilità di emettere un mutuo per una casa privata, un cottage, una casa di città o per la costruzione. Puoi presentare una domanda online immediatamente per diversi programmi di mutuo (a casa per un mutuo) e in diverse banche - questo aumenterà le tue possibilità di ricevere una risposta di approvazione e di aiuto nella scelta finale di un prestito. Un'ipoteca su una casa di campagna è una vera opportunità per acquistare immobili oggi.

Con Banks.ru, ottenere un mutuo per una casa, un cottage o una casa è semplice!