Узнать очередь на расширение жилплощади. Как движется очередь на улучшение жилищных условий? Что такое льготная очередь

Жильё сегодня стоит дорого. Потому вопросы обеспечения им решаются на государственном уровне. Желающих принять участие в госпрограммах много. Потому стоит заранее разобраться, как узнать свою очередь на квартиру , если гражданин ранее подтвердил наличие права на получение помещения на платных условиях, и ему сообщили о том, что теперь остаётся только ждать. О том, как выполняется просмотр информации, об особенностях продвижения и иных нюансах осуществления действия поговорим далее.

С юридической точки зрения правом на квартиру обладает каждый гражданин РФ. Однако реализовать его с финансовой точки зрения очень проблематично. Однако государство предоставляет льготы, упрощающие процесс покупки недвижимости. Однако воспользоваться ими могут далеко не все. Чтобы получить квартиру на льготных условиях, необходимо подтвердить официальный статус малоимущего или нуждающегося в улучшении жилищных условий

Если человек соответствует этим требованиям, оформляется предоставление государственной помощи. Для этого необходимо обратиться в местную администрацию или иной уполномоченный орган и подготовить пакет документов. Нужно быть заранее готовым к тому, что потребуется достаточно много бумаг.

Каждому человеку, поставленному на учёт для получения квартиры, присваивается номер. Он будет меняться по мере продвижения. По этой причине необходимо периодически наблюдать за движением в списках.

Чтобы не пропустить момент предоставления недвижимости в рамках госпрограммы, нужно разобраться, где посмотреть очередь на жилье в Москве или ином городе, а также выполнить регулярную проверку по номеру. Сегодня существует несколько способов, позволяющих выполнить действие.

Чтобы выполнить проверку и узнать свой номер, гражданин может:

• Обратиться в жилищный отдел. Запрос выдается в 2 экземплярах.
• Отправить документы по почте. Для этого необходимо составить заявление и заверить все копии документации у нотариуса. Бумаги отправляются заказным письмом с описью вложений и обратным уведомлением. Это позволит проследить срок ответа. Период не должен превышать 30 дней.
• Посетить местную администрацию. Узнать актуальный номер на жильё можно фактически сразу.
• Воспользоваться региональной электронной базой и отправить запрос на определение номера онлайн через интернет. Так, в Москве узнать текущее положение в списках удастся через местный портал госуслуг.

Прибегнуть к помощи всех вышеуказанных способов довольно просто. Ограничение по запросу информации о состоянии очереди на жилье также не предусмотрено. Однако нужно помнить о том, что не все варианты ответов будут иметь юридическую силу. Подобное актуально, если требуется предоставить информацию о состоянии очереди в какую-либо организацию. Лучше всего запросить данные через интернет. Однако эти сведения носят чисто ознакомительный характер. Представить указанную там информацию в какую-либо инстанцию не удастся.

Как происходит продвижение очереди на квартиру?

Изучая списки очередников на получение жилья, нужно учитывать, что чётко регламентированного порядка продвижения не существует. Однако присутствует ряд установленных действующим законодательством норм, которые влияют на период ожидания. Так, некоторые категории граждан имеют право претендовать на получение жилья в первую очередь.

В список входят:

• сироты;
• люди, имеющие хронические заболевания, которые представляют опасность для окружающих;
• лица, чья недвижимость признана аварийной и подлежит сносу.

Людей, соответствующих подобным требованиям, довольно много. Из-за этого продвижение по списку для иных граждан может занять достаточно много времени. Иногда возможно продвижение вниз в списках. Скорость предоставления социального жилья в каждом регионе и отдельном населённом пункте существенно различаются. Это зависит от количества граждан, проживающих в городе, от экономического состояния региона, объёма местного бюджета и осведомлённости и добросовестности сотрудников уполномоченных органов. Обеспечение жилыми помещениями происходит крайне медленно. Бюджетное строительство недвижимости фактически не ведётся. По этой причине на практике нередко удается реализовать свое право только тогда, когда помещение по какой-либо причине освобождается.

В России жилищный вопрос по-прежнему остается острым. Стоимость жилой недвижимости неуклонно стремится вверх, и даже планомерное откладывание средств не гарантирует молодым семьям приобрести квадратные метры хотя бы через 5 лет. Чтобы помочь россиянам обзавестись собственным жильем, правительство предложило участие в нескольких государственных программах, прежде всего, они, конечно, затрагивают малообеспеченные категории населения страны.

В соответствии с этими программами у обычных россиян появилась реальная возможность с помощью специально созданных льгот претендовать на очередь для получения квартиры.

Какие условия при этом должны быть соблюдены по состоянию на 2017 год:

1. Подтверждение статуса малоимущего лица.
2. Отсутствие в собственности у гражданина жилых квадратных метров или проживание в квартире, признанным официально непригодным для нормальной жизнедеятельности.

Чтобы встать на очередь, необходимо посетить местную администрацию населенного пункта, где проживает нуждающийся и оставить там заявку, подтвердив статус льготника соответствующими документами. К сожалению, строительство жилья сегодня обходится для государственного бюджета слишком дорого, поэтому очередь двигается медленными темпами. Но это вовсе не означает, что вы никогда не сможете получить квартиру. Как определить свой номер в очереди на квартиру, рассказывают специалисты.

Где можно посмотреть свой номер в списке очереди

Чтобы не пропустить свою очередь в списке тех, кто претендует на бесплатное жилье, необходимо постоянно узнавать, как изменяется информация. Это можно сделать несколькими способами:

1. Обратитесь в жилищный отдел города, составив официальный письменный запрос. Документ подается в 2 экземплярах.
2. Если нет желания выстаивать длинную очередь, воспользуйтесь почтой России – вложите в заказное письмо заявление и заранее заверенные нотариусом ксерокопии документов. К заказному письму нужно приложить опись вложений. Этот вариант запроса удобен тем, что, когда письмо будет доставлено и вручено подотчетному работнику госадминистрации, вы получите соответствующее уведомление. Период обработки заявки, в течение которого должен поступить ответ, составляет 30 календарных дней.
3. Владеете Интернетом – тогда решить задачу, как можно узнать свою очередь на квартиру, проще простого. С помощью компьютера вы получаете возможность отследить очередь самостоятельно, в домашних условиях, не вставая с любимого кресла. Для этого достаточно зарегистрировать Личный кабинет и зайти в региональную электронную базу сайта Госуслуг.

Отправлять запрос разрешается неограниченное количество раз. Но конечно это быстрее сделать по Интернету.

Исключения составляют случаи, когда необходимо письменное подтверждение запроса, чтобы оно имело юридическую силу – тогда лучше запланировать очную встречу с конкретным сотрудником государственного учреждения.

Идет ли продвижение в очереди в 2017 году

На скорое получение квартиры могут надеяться отдельные категории населения:

• сироты, оставшиеся без опеки родителей;
• пациенты, имеющие хронические недуги, требующие по состоянию здоровья отдельного жилья;
• лица, которые вызвали комиссию и подтвердили состояние здания в качестве аварийного, непригодного для проживания.

С учетом этих особенностей выходит, что для остальных очередников, вне зависимости от того, как давно была подана заявка на квартиру, очередь не только не стоит на месте, но даже опускается вниз. Однако специалисты не столь категоричны – в больших городах и регионах с хорошими экономическими показателями строительство муниципальных многоквартирных домов осуществляется даже в кризисные времена. Многое зависит от желания губернатора и администрации помогать нуждающимся гражданам, за каждую стройку необходимо бороться, участвовать в спонсорских грантах и добиваться желаемого. Чиновник на своем месте может сделать действительно многое.

Программы предоставления квартир молодым семьям

Не забыты и молодые семьи, государственное субсидирование в 2017 году предполагает несколько видов реальной помощи для решения жилищных условий:

• семье, в которой нет детей, государство погашает 30% стоимости жилой недвижимости, остальное ложится на плечи россиян;
• семья без детей – государственное погашение предполагает 35% от цены жилого помещения.

В Российской Федерации существует множество различных социальных программ по предоставлению квартир для разных категорий населения, с течением времени очередь на получение жилья по субсидиям продвигается, но как узнать номер очереди на улучшение собственных жилищных условий?

Социальная поддержка при покупке квартир предназначена для малообеспеченной категории населения. Чтобы получить такую помощь, необходимо соответствовать таким главным условиям:

• официально подтвержденный статус малоимущего семейства;
• у семьи не имеется собственной жилплощади либо есть площадь, не пригодная для нормального проживания, то есть люди имеют острую нужду в повышении качества жилищных условий.

Соответствуя таким требованиям, семья может встать в очередь, после чего ей предоставят личный порядковый номер, изменяющийся вслед за движением семей по списку. Узнать этот номер можно различными методами.

Для каждого из регионов очередь своя, а попасть в нее возможно, предоставив всю документацию и заявление в территориальный административный орган.

Законодательство

Главный законодательный акт, который является основанием для предоставления жилья по социальной программе, – 7 глава российского Жилищного кодекса.

В нее включен существенный список разделов, и гражданин, который хочет встать в очередь на получение квартиры, должен тщательно их изучить.

Наиболее точно и досконально вопрос получения такого типа государственной поддержки рассмотрен в 49 статье этого документа. Здесь изучается вопрос составления соглашения о социальном найме и прочие важные моменты.

Данный нормативный документ включает в себя самый полный и точный перечень основных требований и к заемщикам, и к соглашению о социальном найме.

Сам процесс производится уже согласно другому нормативному документу – 50 статье, определяющей основные нормы, касающиеся выдачи и учета конкретного числа жилых площадей. На основании этого документа вычисляется количество квадратных метров, которые должны приходиться на одного члена семьи. Если это количество соответствует определенной норме, гражданин может претендовать на получение поддержки.

Широкий перечень причин, при существовании которых можно получить недвижимость, отражен в 51 статье этого раздела российского Жилищного кодекса.

Перед тем как начинать получение жилья таким методом, нужно внимательно изучить все требования, которые должен выполнить получатель. Так, реализуется контроль в этой области. Постановка на учет людей, нуждающихся в повышении качества условий проживания, является стандартизированным процессом. Этот момент установлен в 52 статье ЖК. Государственные ведомства обязательно должны осуществлять надзор за соблюдением очередности.

Люди не могут искусственно формировать условия, которые позволят им попасть на учет. Последствия таких действий отражены в 53 статье ЖК.

Имеется основной список причин, по которым государственные органы могут отказать в постановке в очередь. Этот момент освещен в 54 статье.

Если для отказа имелись другие основания, заявитель имеет право обратиться в судебные органы.

Право попадания в очередь

Для множества семей эта очередь является единственной возможностью покупки собственного жилья без огромных расходов, которые чаще всего таким людям просто недоступны.

Нужно помнить, что не всякая семья обладает правом встать на учет тех, кто нуждается в повышении качества условий проживания.

Перечень граждан, которым положена такая поддержка со стороны государства, включает в себя:

• семьи, в которых возраст супругов не более тридцати четырех лет;
• семейства, в которых нет иностранных граждан. Возможность выдачи субсидии рассматривается при наличии российского гражданства;
• семейства с большим количеством детей тоже претендуют на привилегии при получении субсидий.

Государственная поддержка предназначена для любых семейств, попадающих под установленный перечень требований:

• отсутствие в собственности жилплощади;
• жилплощадь имеется, но она не пригодна для проживания;
• размер квартиры не соответствует количеству членов семейства;
• здание, в котором она находится, обветшало;
• семейство до этого не получало субсидий и не принимало участие в программах по приобретению недвижимости;
• малообеспеченные люди не принимают участие во всех остальных социальных программах.

Люди, соответствующие перечисленным выше условиям, могут вставать в очередь на получение квартиры и ожидать дня получения возможности приобрести жилплощадь по низкой цене. Оформляя участие в программе, ко всем прочим бумагам следует приложить справку о доходах, чтобы сотрудники соц. службы имели возможность изучения платежеспособности семейства.

После того как малообеспеченное семейство встанет в очередь на получение квартиры и получит личный номер, за этим номером нужно постоянно следить.

Важно! Во всех регионах ситуация разная, это зависит от числа населения. Какого-то единого принципа продвижения номеров в городской очереди не существует, а, кроме количества поданных заявлений, важно экономическое состояние города или иного населенного пункта, а также деятельность муниципальных органов власти.

Так как тех, кто хочет получить жилплощадь от государства, очень много, а возведение социальных недвижимых объектов на сегодня заморожено, семья может получить квартиру, которая по каким-то причинам станет свободной. Именно поэтому ожидание в очереди может длиться целым годами.

На ускорение получения жилья имеют право льготники, которые сдвигают вниз по перечню всех прочих нуждающихся. Поэтому индивидуальный номер, сведения по которому регулярно обновляются, может не только стоять на месте, но и расти.

Получение сведений

Проверить актуальный номер на получение новой жилплощади можно разными способами:

• подача заявки в письменной форме в жилищный отдел (2 штуки);
• отправка запроса через почтовое отделение на адрес жилинспекции. Ответ будет предоставлен в течение одного месяца;
• личное обращение в территориальную администрацию. Каждое семейство, стоящее в очереди, обладает правом на выяснение своего актуального номера;
• отслеживание продвижения по интернету в режиме онлайн. Для каждого региона существует отдельная информационная база. В нее включены достоверные сведения о тех, кто участвует в программе, и их индивидуальных номерах.

В каждом из регионов порядок получения этих сведений индивидуален. К примеру, в Санкт-Петербурге подобная информация размещена на официальном портале петербургского Мэра. В Москве получение данных происходит по тому же принципу, что и в СПБ.

Снятие с учета

Нужно знать о том, что любой гражданин или семья могут быть сняты с очереди без права получения квартиры. Причины этого установлены законодательством РФ:

• самостоятельное снятие с учета после подачи заявления в жилотдел;
• утрата оснований для получения поддержки;
• утрата статуса малоимущего семейства из-за повышения дохода;
• смена места проживания;
• получение другого вида государственной помощи;
• получение земли под возведение жилой постройки;
• выявление ложных и ошибочных сведений в поданной документации.

Процедура выяснения индивидуального номера в очереди на получение жилья от государства обладает некоторыми особенностями, с которыми нужно своевременно ознакомиться, но в целом она достаточно проста.

В Москве предлагают создать онлайн-список очередников на право получения социального жилья. Об этом сообщила уполномоченный по правам человека Москвы Татьяна Потяева. По ее словам, департаменту городского имущества будет рекомендовано публиковать список очередников на сайте ведомства.

"На сайте департамента городского имущества информация должна быть прозрачной, чтобы любой очередник смог бы зайти на сайт и посмотреть, как продвигается его очередь", – пояснила Потяева.

По ее словам, основные обращения жителей к ней касаются именно жилищного вопроса. "Основные темы, волнующие москвичей: долгое ожидание в очереди на право получения социального жилья, незаконное снятие с жилищного учета, не предоставление субсидии на приобретение квартиры, а также жалобы на расселение коммунальных квартир, выселение из аварийного или признанного непригодным жилья", – отметила собеседница сайт.

Потяева добавила, что все проблемы жилищной сферы будут обсуждаться на совещании у председателя совета по правам человека при президенте РФ. "Также будем рекомендовать департаменту имущества города Москвы информировать людей обо всех изменениях законодательства в области жилищной политики", – заключила столичный омбудсмен.

В департаменте городского имущества пояснили сайт, что на данный момент на официальном сайте ведомства есть сервис, с помощью которого можно узнать свой номер в очереди на получение социального жилья. "Можно вбить свои данные и узнать свой номер в очереди. В соответствии с федеральным законодательством опубликовать персональные данные мы не имеем право, – подчеркнул собеседник сайт. – Согласно Федеральному закону "О персональных данных" информация о гражданах, состоящих на жилищном учете, относится к информации с ограниченным доступом, и не может быть передана третьим лицам без согласия ее обладателя".

Бесплатно узнать порядковый номер в очереди на получение социального жилья можно департамента городского имущества, а также через портал госусуг . Для запроса нужно указать номер дела, год постановки на учет, округ и район проживания. По данным на июль этого года, в очереди на жилье в Москве стоят более .

Причем первая часть очередников (62,7 тысячи) – это люди, которые встали на очередь до 2005 года, когда к учету принимали вне зависимости от дохода, а у остальных людей (11,7 тысячи) проверяются, помимо обеспеченности квадратными метрами, еще и доходы семьи. В этом году власти выделили в качестве жилищных субсидий на приобретение и строительство жилья очередникам.

Председатель общественной организации "Очередники Москвы" Луиза Мартьянова считает, что онлайн-список облегчил бы жизнь очередникам. "Проблема в том, что нужно не просто узнать номер в очереди, а увидеть открытый список очередников. Люди должны знать, кто за кем стоит, и кто уже получил жилье", – подчеркнула она.

По ее словам, раньше вывешивали полные списки очередников. "Люди как-то могли контролировать списки и рассчитывать, в течение какого времени они получат жилье", – пояснила Мартьянова.

Собеседник сайт добавила, что в списках нет необходимости писать персональные данные москвичей. "В списке должны быть указаны фамилия и инициалы. Они не являются персональными данными, и их можно вывесить в открытый доступ", – заключила она.

Руководитель компании "Интернет и Право" Антон Серго пояснил, что список очередников вполне можно сделать, не нарушая персональных данных граждан. "Человеку, который встает в очередь, можно дать подписать бумагу, что он разрешает использовать его персональные данные. При этом эти данные можно предельно сократить. Например, указывать первые буквы фамилии имени и отчество очередника. Этих сведений человеку достаточно, чтобы видеть свое место в очереди и следить за тем, чтобы перед ним не появились десять новых очередников, – подчеркнул эксперт. – При этом указанной информации недостаточно, чтобы идентифицировать личности других очередников, поэтому эти сведения не относятся к категории персональных данных".

По его словам, полное опубликования персональных данных может привлечь внимание мошенников. "Мошенники могут играть на доверии или ожиданиях людей, а также ввязывать их в сомнительные схемы, – отметил он. – Если все данные грамотно зашифровать и не нарушать требований законодательства, то очередникам будет нечего бояться".

В прошлом году жилищными субсидиями воспользовались нуждающихся москвичей. Город получил только 20–25 процентов положительных ответов от граждан, несмотря на то, что выделил полный объем средств для предоставления субсидий очередникам. Чтобы присоединиться к очереди, необходимо быть зарегистрированным в столице не менее 10 лет и иметь жилую площадь менее 10 квадратных метров на человека. В 2015 году власти Москвы предложили очередников улучшить жилищные условия.

Федотов Анатолий, Анастасия Мальцева, Светлана Казанцева