Должен ли прописанный в квартире платить за коммунальные услуги. Что делать, если один собственник не оплачивает коммунальные платежи? Можно ли не платить за квартиру, и что будет, если накопится долг

07.04.2024

По коммунальным платежам совладельца квартиры придется уплачивать вам? Выясним, так ли это на самом деле.

Оплата услуг ЖКХ при долевой собственности

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Разберемся, какие правила оплаты оговорены в нормативной документации.

Законодательство

содержание дома;
капремонт;
за потребленные ресурсы (газ, свет и т. д.).

Если лицо не вовремя или не полностью оплатило услуги ЖКХ, то начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Начисление осуществляется за все просроченные дни. Увеличивать такие тарифы нельзя.

Один из собственников не платит коммунальные платежи

Не всегда удается мирно жить со своими соседями, тем более, если приходится разделять с ними одну жилплощадь.

Часто проблемы возникают из-за неуплаты коммунальных услуг одним из собственников. Является ли такой вопрос решаемым?

Раздел лицевых счетов

владеть и пользоваться помещением могут все собственники по соглашению;
каждый участник должен будет осуществлять оплату по отдельной квитанции, но уплата производится на один лицевой счет;
счета-квитанции могут состоять из нескольких счетов – для каждого владельца.

Чтобы разделить счет таким образом, стоит обратиться к представителю управляющей организации или ТСЖ с подготовленным заявлением и собранными справками о праве собственности.

Если один участник отказывается разделять платежи, то вы имеете право решить этот вопрос в суде.

Ответственность за неуплату

Какая ответственность ожидает жильцов квартиры, если один из собственников не платит коммунальные платежи?

Если вы оплачиваете услуги по отдельной квитанции, то сможете доказать, что свои обязательства исполняете в полной мере. Должник будет нести персональную ответственность.

Можно ли выселить?

В том случае, если гражданин не выселится в установленные законом сроки, то решение о выселении будет контролироваться уполномоченными органами.

О порядке выселения сказано в . В случае прекращения членства в кооперативах, лицо должно будет освободить помещение в течение 2 месяцев с момента принятия такого решения. Если кооператив ликвидируется – с момента ликвидации.

Перерасчет при не проживании

Отдельные виды коммунальных услуг (которые можно рассчитать в соответствии с нормативами потребления), могут оплачиваться с перерасчетом за период, когда лицо не проживает в помещении.

Владелец доли квартиры может сделать на время, когда его не было или он фактически имеет другое место жительства (при разводе, переезде в другое помещение).

Перерасчет производится при подаче заявления от гражданина, что не живет в квартире, при представлении справки о временной регистрации в другом объекте.

Гражданин прилагает ксерокопию квитанции о погашении долга по коммунальным платежам относительно помещения, где он проживает.

Сделать перерасчет можно на:

воду (холодную и горячую);
электричество;
канализацию.

Если не будет подана справка о проживании в другой квартире, будет считаться, что лицо проживает по месту прописки. Тогда квитанции будут приходить согласно количеству владельцев жилья.

Судебная практика

Согласно закону, долевой собственник, который не проживает в квартире, должен платить за содержание дома, ремонт и теплоснабжение. Остальные услуги будут рассчитываться в зависимости от определенных случаев.

Участник не обязан платить за газ, свет и воду, если не проживает, но может возникнуть спорная ситуация.

Бывает, что собственники через суд решают вопрос о взыскании необходимой суммы с должника. Но часто происходит и так, что управляющая компания самостоятельно обращается в судебную инстанцию. В таком случае претензии будут выдвинуты ко всем владельцам.

Если у вас будет доказательство, что вы платили, то проблемы не должно возникнуть. При отсутствии раздельной оплаты такой факт отстоять будет очень сложно.

В том случае, если вы обратились в управляющую компанию с просьбой направить каждому владельцу отдельную квитанцию, но получили отказ, можете подать исковое заявление в суд:

суд признает такое решение неправомерным и обяжет УК заключить договора с каждым участником в отдельности, в соответствии с которыми плата будет начисляться в согласно долям;
бывает, что представители управляющей компании не соглашаются с таким решением, и подают иск об его обжаловании. Судебная инстанция откажет в удовлетворении требований.

Часто задаваемые вопросы

Как действовать, если есть долг по коммунальным платежам по вине второго владельца квартиры? Каких правил придерживаться бывшим членам семьи? Рассмотрим, как поступить в таких ситуациях.

Как привлечь второго собственника?

Даже в том случае, когда совладелец квартиры не проживает в помещении, вносить плату за предоставленные коммунальные услуги он обязан.

Обратитесь с просьбой погасить долг к самому участнику, а в случае его отказа подавайте иск в суд:

в отношении определенных видов коммунальных услуг (о которых говорилось ранее), если они не потреблялись, то обязанности по их уплате не возникает;
остальные платежи должны осуществляться согласно размеру своей доли помещения в многоквартирных домах.

Срок исковой давности – не более трех лет.

Бывший член семьи

Рассмотрим ситуацию на примере:

Гражданин Иванов проживает в помещении владельца как бывший член семьи.
Собственником выдвигаются требования не только оплачивать половину услуг ЖКХ, но и проведение капитального ремонта имущества, что находится в общем владении жильцов многоквартирного дома.
Иванов утверждает, что такое требование не соответствует правилам, описанным в статье 39 и статье 158 ЖК РФ, где оговорено, что владелец участвует в затратах на содержание общих имущественных объектов в соответствии с долей в правах общей собственности. Гражданин отказывается платить, поскольку не является долевым собственником.

Иванову стоит договориться с владельцем, ведь его могут просто выселить как жильца, что утратил права на жилую недвижимость.

Если долевой собственник квартиры не платит коммунальные платежи, это не значит, что его обязанность переходит к вам.

В соответствии с законодательными актами вы вправе не погашать чужой долг и при предъявлении к вам такого требования можете подать в суд за вымогательство.

На видео о неуплате

Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

1) Так как мы 3 собственника там не проживаем, то мы же не должны платить за воду, за газ, за свет, мы ведь этим не пользуемся, мы будем оплачивать только за отопление, и за обслуживание дома?

2) Когда дом снесут, то собственникам выдадут квартиры на основание документа о праве собственности, а 4-ому лицу?4-ое лицо будет прописано у кого-то из собственников? Или это, как говорится, будут его заботы?

3) Если 4 лицо проживает 14 лет и накопило задолженность, оно может претендовать на какие-то метры, чтобы ему выделили?

4) Если 4 лицо не собственник, но подало в суд на разделение лицевых счетов, то ей отделят счёт? Ведь она там просто прописана?

Заранее спасибо за помощь!

Отвечает

Погодина Светлана Николаевна Юрист

Зарегистрированные, но не проживающие, собственники должны вносить только законные платежи в случае, если докажут, что не проживают в квартире. Доказательством могут быть: Свидетельство о регистрации пребывания по другому адресу, Договор найма жилого помещения, проездные документы (если уезжали в другой город).

Для списания уже начисленной суммы нужно обратиться с соответствующим заявление в УК, приложить к заявлению копии доказательных документов. Списать начисления вы имеете право за последние три года. Новое жилье будет предоставляться в вашем случае только собственникам. По вопросу предоставления регистрации 4-му лицу можно проконсультировать, если Вы предоставите дополнительную информацию. В вашем случае суд не разделит счета.

Вопросы по теме:

«Мое право» - правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

Бесплатная юридическая консультация:

Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.

Один из прописанных не платит за квартиру

Я собственник квартиры, в квартире прописаны брат и ребенок 9 лет. Брат не платит за жилье.. Что делать могу ли я его выписать,и какие нужны документы..

Ответы юристов (2)

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

Бесплатная юридическая консультация:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Бесплатная юридическая консультация:

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Уточнение клиента

напишите пожалуйста что я могу сделать. Если брат не платит за квартиру.Спасибо

Бесплатная юридическая консультация:

К сожалению, согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Так что, не зависимо от того, кто фактически проживает в Вашей личной квартире, Вы должны платить за нее, а не проживающий член семьи, так как являетесь собственником данной квартиры.

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.

Бесплатная юридическая консультация:

Некоторые из жильцов муниципальной квартиры не вносят оплату за услуги ЖКХ. Что делать?

согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Хочу также обратить Ваше внимание на тот факт, что отказ жильцов от оплаты пользования жилым помещением более 6 месяцев может быть основанием для выселения из муниципальной квартиры. В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие с ним члены семьи более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. Если суд выяснит, что причина, по которой люди не платили за квартиру, уважительная, такое решение принято не будет. Если же такое решение суд примет, «выселенцам» будет предоставлено другое помещение по нормам общежития: 6 кв. м на человека.

И если Вам не жалко лишиться четырехкомнатной квартиры. То можете и дальше ничего не платить.

ознакомьтесь, пожалуйста, с похожими проблемами:

Можно ли выписать не проживающих в квартире членов семьи или заставить их оплачивать услуги ЖКХ? http://taktaktak.ru/problem/6873

Бесплатная юридическая консультация:

Судебные приставы арестовали счет из-за задолженности по услугам ЖКХ в квартире, где я зарегистрирован, но много лет не проживаю. Что делать? /problem/6974

Как уменьшить сумму коммунальных платежей, если в квартире проживает только один человек, а взимают плату за четверых? /problem/7484

Здравствуйте уважаемая, Ирина!

К сожалению, я не говорил, что зарегистрированные в жилом помещении являются родственниками или членами одной семьи.

Скажите, я правильно понимаю, что речь идет о жильцах коммунальной квартиры?

Бесплатная юридическая консультация:

В любом случае все наниматели жилого помещения несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг.

к сожалению, новый ЖК не предусматривает возможности разделения лицевых счетов, но можно обратиться в Ук с заявлением о разделении квитанций.

Если речь идет не о коммунальной квартире, а о квартире, где просто "прописаны" лиди, не состоящие в родственных отношениях, важно знать все ли из зарегистрированных в квартире лиц, проживают в данном жилом помещении? Ведь, если лицо добровольно выехало из жилого помещения, и его отсутствие носит длительный характер, в судебном порядке его можно признать утратившим право пользования данным жилым помещением, что приведет к снятию его с рег.учета.

В Вашем случае одним из вариантов решения будет следующий:

вы оплачиваете за всех собственников, сохраняете квитанции, а потом обращаетесь с иском в суд о взыскании денежных средств.

Бесплатная юридическая консультация:

Обязанность собственника исправно платить коммунальные платежи установлена Жилищным кодексом РФ и ПРАВИЛАМИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354) – полный текст можно посмотреть здесь http://base.garant.ru//

Не совсем понятен Ваш статус - если Вы например, председатель ТСЖ - то можете на должников подать в суд.

Прикрепляю Вам образец искового заявления о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам (переделайте под свою ситуацию), еще образец аналогичного искового заявления можете посмотреть на сайте http://www.krutoyarservis.ru/isk/12-zadoljnost.html

Если Вы тоже прописаны в этой квартире и другие проживающие также не платят - то постарайтесь сначала решить мирным путем, ведите переговоры, потом обращайтесь письменно в УК, ТСЖ и пр. Чтобы само УК или ТСЖ инициировало судебный процесс против злостных неплательщиков.

У Вас есть какие-то вопросы? Задавайте, ответ последует незамедлительно!

Бесплатная юридическая консультация:

Ирина Киршина, эксперт

Анна Гулевич, эксперт

Диана Третьякова, эксперт

Могу ли я встать на очередь в муниципальное общежитие, если жена нигде не работает?

Один человек взломал страницу моей подруги и выложил в интернете личные фото из нашей переписки. Что делать?

Бывшая УК требует оплатить долг и прибавляет пени

Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

Выставление счета за коммунальные услуги регулируется согласно статье №153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Если квартира не используется для проживания, то это не является причиной уклонения от оплаты коммунальных услуг, но в некоторых случаях дает право не платить за них и провести перерасчет.

Бесплатная юридическая консультация:

Если человек не проживает в квартире, должен он платить коммунальные услуги?

Меняется ли стоимость коммунальных услуг в зависимости от того, сколько человек в ней проживают? Да меняется, не меняется лишь стоимость квартплаты и стоимость отопления.

Каким образом изменение количества прописанных людей влияет на квартплату? Если в квартире был прописан один человек, то, с увеличением числа прописанных, счет ему будет выставляться в прямой зависимости от увеличения количества прописанных граждан.

О порядке перерасчета платы за коммунальные услуги читайте тут.

Если в квартире был прописан один человек, то выставленную ранее к оплате сумму за газ, электроэнергию, горячую и холодную воду, водоотведение и вывоз мусора нужно умножить на количество недавно прописавшихся человек. Квартплата и сумма за отопление не изменится.

Бесплатная юридическая консультация:

Чем грозит, если человек не живет и не оплачивает коммунальные услуги? Если человек зарегистрирован по одному адресу, а живет по другому, счета за коммунальные услуги будут приходить и на него.

Для того чтобы оплачивать коммунальные услуги только за тех людей, которые фактически проживают в квартире, необходимо взять справку с того места, где находится человек, который не проживает, о том, что он живет и оплачивает коммунальные услуги в другом месте.

На основании данной справки нужно написать заявление в жилищную контору и в организации, которые предоставляют коммунальные услуги.

Какие есть рычаги давления на человека, который не платит за коммунальные услуги?

Есть несколько путей принудительно заставить платить зарегистрированных жильцов за жилищно-коммунальные услуги: поделить лицевые счета, напугать прекращением срока регистрации, подать на неплательщика в суд.

Бесплатная юридическая консультация:

Первый путь решения применим для родственников. Остальные применимы для борьбы с квартиросъемщиками. Владелец квартиры имеет право в любой момент прекратить учетные действия относительно тех, кому он сдает квартиру.

Каким образом принудить оплачивать жилищно-коммунальные услуги прописанных человек?

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК Российской Федерации, суд может вынести решение и признать квартирантов утратившими свое право, в принудительном порядке заставить оплатить. Придется только доказать, предоставив квитанции со своей подписью, что жилищно-коммунальные услуги оплачивались владельцем квартиры, а не зарегистрированными в ней людьми.

Перерасчет коммунальных платежей в связи с непроживанием

По некоторым коммунальным платежам, которые рассчитываются по норме потребления на человека, может проводиться перерасчет, по причине временного отсутствия владельца квартиры.

Таким образом, владелец в зависимости от части своей доли в квартире, может попросить пересчитать коммунальные платежи по причине непроживания, или проживания по другому адресу.

Бесплатная юридическая консультация:

Собственник квартиры, который не проживает по данному адресу, пишет заявление на основании предоставленной справки с места фактического проживания.

Также к заявлению необходимо приложить копии всех квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг с места фактического проживания и справку о проживании по другому адресу (свидетельство о регистрации).

Перерасчет коммунальных услуг осуществляется на основании Постановления Правительства № 307 (п. 54–58 главы 6) и производится на: холодную и горячую воду, водоотведение, свет и газ, при условии, что в квартире нет приборов учета по указанным выше услугам.

Если справка не была предоставлена, то считается, что владелиц квартиры проживает там, где зарегистрирован, в результате чего в квитанциях об оплате коммунальных услуг будут учтены все собственники квартиры.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

Бесплатная юридическая консультация:

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Конечно лпоата коммунальных счетов не по месту прописки, а по реальному адресу проживания, тауой вопрос возникает часто, справка возможно уменьшит начисления, ноесли учесть, что все коммунальные услуги сейчас учитываются по потреблению вода, электричество, услуги связи, думаю цифаы начислений практически не изменяться доя оплаты. Тогда зачем такая справка?

дочь прописана и проживает в моей квартире но не платит за коммунальные услуги

если ваша дочь проживает в вашей квартире, и не желает помогать в оплате за коммунальные услуги, то вы можете её выписать, если не хочет добровльно выписываться то через суд.

Бесплатная юридическая консультация:

Здравствуйте! Вам надо договориться с ней, что бы платить попалам, пригрозите что выпишите ее и выселите. По другому заставить платить вы ее не сможете. Не получится договориться и если вы готовы выселить свою дочь, то выселяйте.

Здравствуйте! Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании коммунальных платежей. Снять с рег.учета возможно только в судебном порядке. Исходя из представленной Вами информации сложно определить перспективу прекращения права пользования квартирой Вашей дочери.

как заставить платить коммунальные платежи прописанного человека

В разделе Жилищное право на вопрос прописанные в квартире не платят заданный автором Калибри лучший ответ это Все действия (снятие с рег. учета, взыскание долга может производить только собственник жилья. Свои долги (содержание дома и отопление) он обязан оплачивать сам. и представить в ЖЭУ документы, подтверждающие не проживание в этой квартире. Перерасчет ему, сделают только за последние три года. То же самое должны сделать и остальные. Сами Вы подать иск на взыскание долга с остальных проживающих, за уплаченные Вами коммунальные платежи, не сможете. Они не уполномачивали Вас и договора на оплату Вами не заключали. Это была Ваша добрая воля. Так что решать эту проблему нада с отцом. Давно бы счетчики поставили.

Взыскать в судебном порядке сумму задолженности перед вами с тех кто зарегистрирован и не оплачивает.

Бесплатная юридическая консультация:

Подайте на них в суд, все придут жить по месту регистрации. Тогда и поймете, по чем жить спокойно.

Ком. услуги на человека начисляются только на воду, водоотведение и газ, остальное начисление производят с кв. м. общ. пл. квартиры. Поставьте счётчики.

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут СОЛИДАРНУЮ с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Бесплатная юридическая консультация:

Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности

1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и ОТ ЛЮБОГО ИЗ НИХ в отдельности

Статья 324. Возражения против требований кредитора при солидарной обязанности

В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

Бесплатная юридическая консультация:

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

Исходя из названных норм закона следует, что Вам придется сперва оплатить задолженность, после чего обратится в суд о взыскании с них задолженности.

чем платить за 5-х, дешевле поставить счетчики и все проблемы будут решены

А стоит ли ссориться с собственником квартиры, в которой живет Ваша семья? Ну, подадите Вы в суд.. . даже что-то может и взыщите (частями, в рассрочку.) . Но при этом уже завтра Ваш отец просто выгонит Вашего мужа (как нерзарегистрированного) . Вы этого хотите? Квартира приватизирована на отца - почему? Вы подписали отказ от приватизации?? ? Отец собственник. Может и продать.. . а новые хозяева легко Вас выселят. И пойдете Вы снимать жилье.. . Как перспективка? Не лучше ли сказать родным спасибо, что дали Вам жить в отдельной квартире своей семьей, поставить счетчики и не выпендриваться?

Потребовать выписаться лишних. Если не выпишутся - писать заявление в суд заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Ваш папа владелец квартиры и это главное, то что вы прописаны не дает вам почти никаких прав.

1. Неплатите и вы, квитанции приходят на его имя.

2. Когда долг накопится ТСЖ или УК направит ему притензию, вам отключат холодную воду, электричество. Жить там станет трудно.

Решение есть и оно простое пускай выпишутся все кроме вас с ребенком, владельцем так и останется папа. Но реализовать его сложно, думаю ваши родственники побоятся выписываться.

А будите упорствовать Папе это надоест и он вас выпишет из квартиры.

они могут предоставить доки что не живут в хате

и начислять будут меньше

во-первых поставьте счетчики, на воду, на газ, на электричество (само собой), это снизит сумму оплаты, и так же как вам уже написали, сообщите в ЖЭК, что там проживаете только вы с мужем и ваш ребенок

все зарегистрированные несут солидарную ответственность при оплате ком. платежей, если не оговорено иное, и закреплено соответствующим соглашением.

Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

можете принудить к оплате путем подачи искового заявления в суд.

есть еще один выход - обращение в суд об определении порядка оплаты ком. услуг, согласно вашей доли в этой собственности.

если жилье в соц. найме, то тоже самое, но на основании п. 4 ст. 69 ЖК РФ

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Заставить можно в судебном порядке. Но часть квартплаты (вода, газ, вывоз мусора) можно перерасчитать в порядке, определенном постановением Правительства РФ № 307. Если они этого не сделали, их проблемы, но тогда пусть платят. Одного Вашего заявления недостаточно, что не проживают, нужно подтверждение

Поделите уплаченное Вами за три года на 5, и взыщите 35 с остальных. При этом придется доказывать в суде, что они в квартире не проживают, свидетельскими показаниями

Взыскать в судебном порядке за 3 последних года.

Попробуйте их выселить через суд. Хотя с отцом это не получится если он единственный собственник.

неужели не проще платить квартплату, чем за съемное жильё. напишите заявление в жэк, что прописанные временно проживают в другом месте, вам не будут львиную долю начислять за них

Можно ли не платить за квартиру, и что будет, если накопится долг?

В последние годы российское законодательство неоднократно ужесточалось, чтобы исключить или минимизировать неуплату и просрочки по коммунальным платежам.

Размер долга по коммунальным платежам в масштабе страны составляет сотни миллиардов рублей. О том, что будет если не платить за квартиру, поговорим в статье.

О сроках и периодичности проверки газового оборудования в жилых домах читайте здесь.

Можно ли не оплачивать квартплату?

Оплата предоставленных коммунальных платежей за жилое имущество (квартплата) является обязанностью собственников жилых помещений и ответственных квартиросъемщиков.

Неуплата квартирной платы не допускается, а лица, просрочившие ежемесячные выплаты по коммунальным платежам, несут ответственность в административном порядке.

Законодательный регламент вопроса

Внесение платы по коммунальным услугам и взыскание задолженностей по просроченным платежам регулируется:

ст. 155 Жилищного кодекса РФ;
постановлением правительства РФ №354;
федеральным законом №307-ФЗ от 03.11.2015.

Кто должен отвечать за замену стояка канализации в квартире? Ответ узнайте прямо сейчас.

Безопасный период

Сколько времени можно не платить за квартиру без последствий?

Без особых последствий можно не оплачивать коммунальные услуги на протяжении 3 месяцев.

В течение этого срока никаких мер воздействия к неплательщику не применяется.

Единственное, что грозит неплательщику в эти 3 месяца - начисление ежедневного пени после истечения месячного срока для обязательного платежа из размера 1/300 ставки рефинансирования с 31-го по 90-й день просрочки и 1/130 ставки после 91-го дня просрочки.

Итоговая сумма пени за год может достигнуть размера, равного платежам по квартире за 2-3 месяца.

Что ждет должника?

Что будет, если не платить за квартиру? Если срок задолженности по коммунальным платежам превышает 3 месяца, то неплательщик получает уведомление от УК о возможном ограничении предоставления коммунальных услуг в 30-дневный срок.

Если в течение этого времени неплательщик не погашает задолженность по коммунальным услугам, то УК вправе приостановить предоставление услуг по указанному адресу без решения суда и обратиться в судебные инстанции с требованием о взыскании долга.

В случае принятия судом положительного решения будет запущена процедура взыскания задолженности по коммунальным платежам.

Законно ли взимание платы за домофон каждый месяц? Узнайте об этом из нашей статьи.

Последствия неуплаты для собственников

Для собственников приватизированных квартир взыскание задолженности грозит описью и принудительной реализацией имущества. После описи имущества собственнику предоставляется последняя возможность погасить долг в течение 5 дней.

В случае, если неплательщик не погасит долг, то происходит изъятие описанной собственности и ее реализация.

Также собственнику приватизированной квартиры грозит конфискация заработной платы и иных источников дохода в счет погашения задолженности.

Последствия для нанимателей муниципального жилья

Для нанимателей муниципального жилья последствия могут быть серьезней, чем для собственников. Кроме мер, применяемых и в отношении собственников, нанимателю грозит принудительное выселение из занимаемой жилплощади.

По закону такие меры применимы к должникам, чья задолженность превышает 6 месяцев.

В таком случае нанимателю и членам его семьи предоставляется муниципальное жилье из расчета минимальной социальной нормы (6 м2 на человека).

По закону переселение не может осуществляться в том случае, если жилье, из которого выселяется наниматель, является единственно возможным для неплательщика и членов его семьи.

Информацию о процедуре замены счетчиков горячей и холодной воды вы можете найти на нашем сайте.

Есть ли законные способы?

Законных способов не оплачивать коммунальные услуги немного, но они все же есть. В случае длительной поездки собственник или ответственный наниматель может обратиться в УК с заявлением о приостановлении предоставления коммунальных услуг по соответствующему адресу и перерасчете начисляемых платежей.

Срок, на который оформляется перерасчет по коммунальным услугам, составляет от 5 дней до 6 месяцев.

В случае, если продолжительность отъезда больше, то по истечению 6-месячного периода собственник должен обратиться в УК с повторным заявлением, которое можно подать и по почте.

По возвращению необходимо снова посетить УК и подать заявление о перерасчете начисленных платежей. Единственные услуги, которые придется оплачивать в любом случае, это расходы за общедомовые нужды и отопление.

Для оформления перерасчета собственник должен предоставить документы, подтверждающие отсутствие по месту проживания (проездные документы, больничный лист, командировочное удостоверение и др.).

Таким же способом можно оформить перерасчет по коммунальным платежам, если собственник не проживает по указанному адресу.

В таком случае хозяин жилого помещения должен предоставить в УК временную регистрацию по другому месту жительства и квитанции по оплате услуг по указанному адресу.

Другой способ не платить по коммунальным платежам в течение определенного срока - оформление рассрочки или отсрочки оплаты с управляющей компании в случае, когда она является исполнителем коммунальных услуг.

Оформление рассрочки или отсрочки по платежам за коммунальные услуги не гарантируется законом и возможно лишь по добровольному согласию УК.

Что делать, если прописанные граждане не вносят плату?

Ответственность за своевременную оплату коммунальных платежей несет собственник жилого помещения или ответственный квартиросъемщик муниципального жилья.

Поэтому зарегистрированные по адресу граждане, не оплачивающие квартплату, являются проблемой собственника или нанимателя муниципального жилья. Взыскание долга по коммунальным платежам с зарегистрированных в жилом помещении лиц не применяется.

Даже если собственник сдает жилье временно зарегистрированным по адресу лицам, а в договоре найма прописывается ответственность за оплату квартплаты арендатором, то для УК и судебных органов неплательщиком остается собственник жилья.

Таким образом, своевременная оплата коммунальных платежей является законодательно обоснованной обязанностью собственников жилых помещений или нанимателей муниципального жилья.

В случае, если указанные категории лиц уклоняются или не производят оплату квартплаты, то они могут преследоваться судебными органами РФ в административном порядке до момента полной оплаты задолженности.

Что будет если не платить за услуги ЖКХ? Узнайте об этом из видео.

1. Ситуация такая живем в одной квартире с бабушкой братом и родителями.3 год родители не платят за жкх долг растет. Свою долю с бабушкой оплачеваем. Как быть куда обратиться без жилья остаться не хотим.

1.1. Нужно обратится в суд чтобы выписали родителей, так как долг идет на квартиру и поэтому хоть бабушка и платит свою долю долг растет не на родителей, а на квартиру. Поэтому их надо выписать. Чтобы уменьшить квар плату и ликвидировать зпэвдолжность.

1.2. Нужно подготовить иск о выселении, так же можно принудить двух других уплачивать долю по комуналке в соответствии с 31 ЖК.
Обращайтесь и мы поможем
При обращении с сайта скидка 50%
Мы в г.Ставрополь
79620105964

2. Мы с братом являемся наследниками квартиры, он в ней давно не живёт, должен ли он платить за часть отопления и за свою долю? Спасибо.

2.1. Да, он обязан нести расходы за коммунальный ресурс, и иные платежи - это прямо предусмотрено ст. 153 ЖК РФ.

2.2. Добрый день!

Обязан будет платить после того как вступит в права наследования.

3. Неприватизированная квартира. Прописаны там я и мой брат. Живёт в ней он.за квартиру не платит, и не будет платить. Не работает. Я работаю официально и все долги судеб приставы снимают с меня. Брат несколько лет живёт без документов. Даже если оформлять квартиру и продавать, он и на это не согласен. Т.е.он там пьет гуляет, а я за это плачу. Как мне быть с ним? могу ли я его высилить или что.

3.1. Добрый вечер, подайте на него в суд для взыскания части оплаты за жкх. Так же Вы можете выписаться из данной квартиры, но при этом потеряете право на квартиру. Можно продать часть своей квартиры, даже при найме. Выселить брата будет очень тяжело.

3.2. Добрый день!

У вас должен быть оформлен договор социального найма, где прописаны правила проживания в муниципальном жилье.

Для начала обратитесь в суд о взыскании с брата 1/2 задолженности по квартире (вы прописаны и тоже должны платить).

Пригласите несколько раз участкового, зафиксируйте асоциальный образ жизни.

Только после этого иск о выселении.

4. У меня долг по ЖКХ от брата остался так как он не платил за квартиру, и умер теперь квартира на мне, и долг в 35. 000 а мне улетать на следующей неделе в командировку, я военнослужащий.

4.1. Добрый день

Вы можете обратиться в управляющую компанию и заключить соглашение о выплате задолженности частями согласно графика. Либо решать данный вопрос в судебном порядке, опять же через мировое соглашение либо вынесением судом решения о взыскании задолженности путем регулярных платежей производимых вами согласно графика и согласно вашего материального положения.

4.2. Здравствуйте, в вашем случае нужно оплатить, так как долги переходят вместе с квартирой.

4.3. Вы уже вступили в права наследования?
Тогда нужно либо оплатить задолженность, либо уведомить УК о намерении сделать это.
Если не вступили, то заявляйте свои права и уезжайте в командировку. Разбираться с долгами будете после вступления в наследство и возвращения из командировки.

4.4. Перемещение по России при наличии долга не запрещено. Если выезд за пределы России, то вы обязаны своему командованию доложить о наличии задолженности у приставов. Однако если УК не предъявляла вам как к наследнику иск, то и долга у вас пока нет у пристава. На сайте ФССП смотрите себя. Смена участника ИП через суд по ст.44 ГПК РФ и без определения суда пристав не будет менять должника, ст.52 ФЗ "Об исполнительном производстве".

5. Как выписать из квартиры брата, который не проживает, за жкх не платит Я являюсь единственным собственником квартиры?

5.1. Здравствуйте, Екатерина!
Вы можете выписать брата через суд и взыскать с него понесенные расходы на коммунальные платежи, пропорционально количеству зарегистрированных в квартире человек.

5.2. В судебном порядке. Главное грамотно подойти к вопросу составления иска.

5.3. По решению суда. Но надо посмотреть ваши документы. Обращайтесь помогу. На нашем сайте зппсодействие. Рф есть такая услуга.

5.4. Обращайтесь в суд с иском о снятии с регистрационного учета.

5.5. Через суд;
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

""1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
""2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
""3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
КонсультантПлюс: примечание.
Ч. 4 ст. 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилья, имевших на момент приватизации равные права с собственником, если иное не установлено законом или договором (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
""4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный "срок" на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
""5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

5.6. Надо обратиться в суд с иском о признании его прекратившим право пользования жилой площадью.

5.7. Вы можете в судебном порядке взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг за последние 3 года. Нужно составить исковое заявление, приложить квитанции об уплате с Вашей там подписью, подать его в суд, далее ходить на заседания. Также можете на будущее разделить в судебном порядке счета на оплату ЖКУ. При надлежащем юридическом сопровождении в суде такие дела считаются выигрышными.

5.8. Здравствуйте. Выписать его Вы сможете в судебном порядке.

6. Брат наследник не платит за квартиру мешает размену. Имеем два объекта земля и квартира. Возможно через суд обмен долями. 89772715806

6.1. Алексей, суды не смогут заставить ваше брата на принудительный размен квартиры и земельного участка. Вы можете, либо продать свои доли в квартире и земельном участке третьим лицам, либо выкупить их у него.

6.2. Возможен раздел наследственного имущества.
В зависимости от интереса наследника в одном из вариантов раздела имущества необходимо аргументировать, предоставлять суду доказательства возможности конкретного способа раздела имущества

6.3. Нет, это невозможно. Заставить брата совершить обмен, которого он не желает, суд не может.

6.4. Алексей, если эти объекты получены в наследство, то при определенных обстоятельствах, указанных в законе возможен раздел в судебном порядке даже при отсутствии согласия брата. Чтобы понять, возможен ли такой вариант именно в Вашем случае, надо знать все подробности, начиная с даты открытия наследства.
Если есть вопросы, Вам придется самому звонить юристу по указанному под ответом телефону.

7. У меня трёх комнатная квартира. Эивем мы 5 человек. Моя семья 4 чел. и брат. За квартиру не платит. В квартире хулиганит. Часто вызывала полицию. Сейчас он сидит. Заведи на него уголовное дело. Посадили на 2 года. Хочу спросить, пока он сидит я хочу его выписать из квартиры. Потому что он не даёт жить спокойно моей семье. Ленам измучил. Он хулиганит и делает все на зло.

7.1. Здравствуйте! Вы не указали кто собственник квартиры или она в соц найме? В любом случае, снять с регистрационного учета человека, без его согласия, возможно только по решению суда.

8. В квартире живут два брата Первый собственник, а второй имеет долю и он алкоголик и не платит за кварплату. Платит только собственник. Можно ли его выселить. Или же разделить счета? Квартира приватизирована. И этот алкоголик хочет привести гражданскую "жену" лишенную материнских прав.

8.1. 1. привести гражданскую "жену" лишенную материнских прав. - не удастся, в силу отсутствия Вашего согласия.
Сразу вызывайте полицию.

2. Обращайтесь в суд с иском о взыскании половины платежей за прошедший период (не менее 3-х лет).

8.2. Добрый день!
Если вы пишите, что ваш брат имеет долю, значит он тоже собственник, в этом случае, его нельзя выселить и привести он может туда кого угодно. Разделить счета, конечно, можно на двух разных собственников и взыскивать с него, но не думаю, что это эффективно.

9. Как поменять лицевой счёт с моего имени на брата (второго собственника) если он не платит за квартиру, только я с 2003 г.Сейчас долги на мне и арест моей соцкарты, где детские выплаты. Сейчас жду 3 ребенка, работать нет возможности, гасить долг тоже.
Что делать?

9.1. Поменять имя в счёте - это ваши проблемы не решит. Вам нужно делить лицевые счета по оплате коммунальных услуг.

10. В квартире, прописаны 3 (Мама, Я (дочь 23 года), мамин родной брат) Брат НЕ платил за коммунальные платежи и в итоге по коммуналке задолжность, которую разделили между всеми нами и орестовали Карты. Квартира не приватизирована. Вопрос: при приватизации квартиры я свою долю перепешу на маму, долги которые сейчас на мне за коммуналку тоже уйдут на неё? Или так и останутся на мне?

10.1. Добрый день. Долг останется солидарным (общим) для всех троих. После приватизации можете соглашением или в судебном порядке определить оплату за содержание жилья и коммунальные услуги раздельными платежными документами.

11. Могу ли я выписать двух своих братьев из квартиры, если они не платят за ком. услуги? Добровольно выписываться не хотят. Есши можно, с чего начать?

11.1. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если они не являются собственниками то выписать сможете в судебном порядке.

11.2. Если братья являются собственниками квартиры, выписать Вы их не сможете, но сможете разделить счета. Если братья имеют регистрацию в квартире, но собственниками не являются, в квартире не проживают, Вы можете признать их утратившими право пользования жилым помещением путем подачи искового заявдения в суд по последнему известному месту жительства ответчиков.

12. Как заставить брата, платить за квартиру родителей, в которой он живет, а меня не пускает.

12.1. Здравствуйте,
Платить коммунальные платежи должна заставлять управляющая компания. Оплату производят все зарегистрированные в квартире граждане и собственник квартиры.
Желаю Вам удачи и всех благ!

13. Нам с братом в наследство досталась квартира, мой брат жил в этой квартире три года и не платил за неё, сейчас его осудили, на мне висит этот долг, так как я прописана в этой квартире, могу я продать свою часть, чтобы погасить задолженность и что для этого нужно?

13.1. Собственник волен распорядиться своим имуществом.
Предупредите брата письменно о продаже и через месяц продавайте, если со стороны брата не будет намерения купить данное жилье..
Ст.250 ГК -
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

14. Брат не платит за квартиру.

Брат не проживает и не платит за квартиру. Квартира муниципальная. В квартире прописаны я, брат и его сын. Брат с сыном не проживают в квартире. Пытался выписать из квартиры, суд отказал с иску т.к. нашёл интерес брата к квартире. Мне приходит одному нести бремя квартиры на себе. Как заставить брата заплатить за коммунальные платежи?

14.1. Здравствуйте, обращайтесь в суд и взыскивайте с него денежную сумму, которую он обязан был оплатить. Сумма задолженности делится на троих, если платите только вы, обращайтесь в суд, прикладывайте доказательства оплаты и требуйте, чтобы взыскали с других пропорционально их задолженность. Можете кстати еще попробовать счета разделить.

14.2. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)

Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.

Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

15. Если человек умер, в квартире ни кто не проживает, имеют ли право ЖКХ брать плату за вывоз сухого мусора "По материалам юридической социальной сети www.сайт ©"

15.1. Надо сообщить письменно ЖКХ о том, что в квартире никто не проживает и с какого времени, а так откуда им знать о непроживающих лицах? Это применимо и к коммунальным услугам.

16. В квартире 3 собственника: я, брат и моя дочь.
Брат почти 10 лет не живет, за квартиру не платит.
Теперь квартира на продаже, брат срочно требует деньги за свою долю.
Можно ли его выписать и теряет ли он свою долю за столько лет?

16.1. Здравствуйте.
Выписать его вы никак не сможете, как и продать квартиру без его согласия. Лишить его собственности вы тоже не сможете, поэтому часть денег с продажи придётся выплатить.
Всего хорошего.

16.2. Здравствуйте! Если у него имеется доля в данной квартире, то он ничего не теряет.

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

17. У меня есть брат, живет один в 3-комнатной квартире, не работает, пьет, кормит и платит за квартиру мать, а когда мать не дает денег на алко - берет кредиты в быстрых займах. Пока мать есть - она потом все оплачивает, когда ее не станет - возвращать долги за кредиты и за квартплату будет некому, и за ним наверняка придут коллекторы и будут требовать деньги, или имущество. В этой квартире 1/3 доли моя. Вопрос: когда нашей мамы не станет (ей уже 85 лет) и начнется дележка имущества - получу ли я свою долю в квартире, или ее полностью могут забрать за долги моего алкаша-братишки? И не будут ли трясти с меня этот долг (за его кредиты и за задолженность по квартире), раз я тоже буду являться владелицей этого имущества? Или безопаснее мне будет вообще отказаться орт наследства, чтобы самой не влезть в долги? Прошу ответить мне на сайте, по телефону я не всегда доступна, все время на работе.

17.1. Добрый Вам день.
Уважаемая Анастасия, в данном случае советую с этим вопросом обратиться в личные сообщения к любому юристу для получения полноценной консультации по Вашим вопросам.

18. Брат пьет и не платит за квартиру, дебоширит. Что можно сделать.

18.1. ---Здравствуйте уважаемый посетитель, обращайтесь в суд и взыскивайте с него оплату за услуги ЖКХ, по которым вы уже и за него рассчитались. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

18.2. Яна. Добрый день. Если нужно получить развернутую консультацию, можете выйти на мою эл. почту.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

19. Есть квартира. С братом равные доли. Я там не живу, только прописана. Они не платит за коммуналку, долг за отопление повесили весь на меня т.к. с него брать нечего (открыто уже исполнительное производство) как лучше избавиться от доли? Оформить договор купли-продажи своей доли на него с условием что он оплату долга принимает на себя или можно оформить договор дарения с таким же условием, что он принимает все долги по коммуналки на себя?

19.1. Здравствуйте, Мария Владимировна!

Вы можете оформить любой договор. Единственное, договор купли-продажи подразумевает, что Вы должны получить оплату за свою долю в денежном выражении. В договоре дарения нотариус не укажет такое условие, поэтому Вам придется получить с него долг, а затем вступать в сделки. Или погасить долги и подарить долю.

20. Мой брат не хочет платить за квартиру (квартира Не приватизированная), а я свою долю платить хочу, как быть в этом случае?

20.1. Добрый день!
Для решения этого вопроса вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об определении порядка оплаты за ЖКУ. На основании решения суда вам и вашему брату будут формироваться отдельные платежные документы и вы не будете отвечать за его долги.
Для составления искового заявления вы можете обратиться в личные сообщения, либо записаться на прием.

20.2. По суду с вас обоих будет взыскана эта сумма.
Могут ограничить подачу энергии, воды, газа и т.п.
не будете исполнять и накопите большие долги, могут переселить в иное жилье...

21. Что мне делать если братья не платят за квартиру и качает свои права
с а я плачу.

21.1. Добрый вам день.
Уважаемая Ирина, в данном случае, если вы зарегистрированы в квартире или являетесь собственником, то вы можете взыскать денежные средства с со своих братьев в суде.

21.2. Можно в судебном порядке определить порядок уплаты коммунальных платежей. Мжно заплатить а потом так же в судебном порядке взыскивать с братьев их части.

21.3. Добрый вечер! Если братья не собственники, то их возможно выписать через суд, все зависит об обстоятельств.
Обращайтесь.

22. Брат не платил 5 лет коммуналку. Могу ли я просить суд наложить арест на его долю квартиры за долги? Платила я банковской картой.

22.1. Здравствуйте. А Вы хотите обратиться в суд с иском о взыскании с него оплаченного Вами его долга по оплате коммунальных услуг? Просить Вы можете, остальное - на усмотрение суда.

23. Брат отказывается платить за коммунальные услуги наследуемой квартиры за период полугода, пока не оформил наследство, как быть?

23.1. Здравствуйте. Вы можете самостоятельно Оплатить коммунальные услуги, а затем с него в судебном порядке взыскать часть оплаченной суммы.

23.2. Если вы наследники, то обязаны платить согласно наследуемым долям - ст. 249 ГК РФ
оплачиваете, а потом в регрессном порядке с него взыскиваете.

23.3. Здравствуйте, Нелля.
В вашей ситуации вам следует оплатить коммунальные услуги самой, а после взыскать в судебном порядке с брата.

24. Брат не платил за квартиру долгое время. Был долг в 110000 т.р. я его оплатил по мирному решению что он будет отдавать долг. Прошло 6-7 месяцев из них он выплатил 20 т.р. теперь отказываеться дальше платить.

24.1. Здравствуйте. Оплаченную задолженность Вы можете взыскать в судебном порядке. И тогда уже судебные приставы будут взыскивать у него, они наложат арест на счета и могут описать имущество.

24.2. Здравствуйте! Если было утверждено мировое соглашение, то обращайтесь в суд о выдаче исполнительного листа и направлении его в Службу судебных приставав для исполнения.

24.3. Добрый день! Подавайте исковое заявление в суд и взыскивайте с брата в порядке регресса недостающие платежи. Удачи Вам и всего доброго!

24.4. Доброго вам времени суток. А у вас есть какие-либо доказательства того что вы выплатили за брата? Удачи вам и всего наилучшего.

24.5. Здравствуйте! В данном случае вы можете урегулировать в судебном порядке. Необходимо подать исковое заявление по данному обстоятельству.

25. Вышла из детского дома в квартиру к брату. Он не платил за коммунальные услуги, образовалась задолженость. Приходило уведомление с предложением о рутруктуризации. Могу ли я начать оплачивать долг без заключения договора о реструктуризации, с учетом того что до 23-х лет я нахожусь в категории граждан "дети сироты"?

25.1. ☼ Здравствуйте,
Можете начинать оплачивать долг, но в идеале сначала заключить договор о рассрочке оплаты по коммунальным услугам
Желаю Вам удачи и всех благ!

25.2. Здравствуйте, вам стоит закончить договор о рассрочке, а затем уже оплачивать в соответствии с графиком.
Удачи вам и всего наилучшего

25.3. ---Здравствуйте, далеко не факт чт о относитесь к этой категории детей сирот. Только в том случае, если обучаетесь очно и в государственном учебном заведении. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax:

25.4. Конечно можете выплачивать долг без заключения такого договора. Целесообразно заключить соглашение о рассрочке, иначе могут ограничить доступ к коммунальным услугам.

25.5. Доброго вам времени суток. Если вам предлагает реструктуризацию, Значит вам идут навстречу и советую вам согласиться.

25.6. Ваш статус на долговые обязательства не влияет. Долг гасить нужно в любом случае. Заключение соглашения об оплате в рассрочку обезопасит вас от возможных санкций (например от отключения электроэнергии).

26. Брат вышел с тюрьмы не работает за квартиру не платит как его можно выселить квартира приватезирована.

26.1. Доброго времени суток!
Если брат является собственником, то никак.
Если брат просто прописан в квартире, можно только с согласия самого брата, или в судебном порядке.

26.2. Доброго времени суток! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.

26.3. Здравствуйте, если брат имеет долю в этой квартире или отказывался от участия в приватизации, то никак не выделите.
Удачи вам и всего наилучшего

26.4. Здравствуйте!
Если он зарегистрирован и проживает в квартире, иного жилья не имеет, то шансов на выселение (а оно возможно только в судебном порядке) у Вас нет.
Если у него нет регистрации в квартире, то обращайтесь в суд с заявлением о выселении.

26.5. Если квартира приватизирована в том числе и на брата то выселить его вы не сможете Если брат отказался от участия в приватизации то его выселить также нельзя
Если нет этих обстоятельств то выселить можете путем подачи иска в суд ст 131 гПК РФ .

26.6. Оксана. Добрый день. Если брат участвовал в приватизации, то выписать не возможно. Если просто зарегистрирован, то владельцы квартиры вправе обратиться в суд об устранении препятствий пользования своим имуществом.

26.7. Здравствуйте Оксана. Уточните пожалуйста свой вопрос. Вы не написали, имел ли ваш брат право на участие в приватизации квартиры.
Если это было место его постоянного жительства, и другого постоянного места жительства он не имел на момент приватизации, то в соответствии с законом "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации" выселить его вы не сможете.
Можно лишь признать его утратившим право пользования, если он переедет на другое постоянное место жительства.
Бог вам в помощь.

26.8. Собственник квартиры или его адвокат или иной представитель может подать в районный суд исковое заявление к ответчику - указанному в вопросе лицу. Расходы на оплату услуг адвоката суд взыщет с ответчика.

27. Скажите могут ли ЖКХ брать ежемесячно плату за воду и канализацию, если в квартире ни кто не проживает в течении 5 лет, счетчика нет на воду, и ей никто не пользуется? Как быть если они берут?

27.1. Здравствуйте, Ирина.
Конечно за часть коммунальных услуг придется оплачивать, если нет счетчиков
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

28. Если квартира не приватизирована имеют ли право Управляющая компания брать плату за услуги по электричеству.

28.1. Здравствуйте.
Электричество потребляете? Значит, обязаны его оплачивать, в том числе и общедомовые нужды. Никто ничего за Вас оплачивать не будет.

29. Мой брат не платит за квартиру... в ней собственника три, он, его жена и наш отец. По решению суда (видимо, мы этого не знаем) заблокирована карта сбербанка моего отца на которую приходит его пенсия. Отец давно не работает живет только на пенсию... что делать?

29.1. Здравствуйте, Управляющая компания взыскивает долги за коммунальные услуги со всех собственников и суд в своем решении определяется солидарную ответственность и поэтому взыскать долг могут с любого должника

Желаю Вам удачи и всех благ!

29.2. Здравствуйте.
Необходимо обратиться к судебному приставу исполнителью и предоставить справку о том, что на данный счет поступает пенсия и тогда арест снимут, но будут удерживать с пенсии 50% в месяц.

29.3. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.

30. Я не могу разделить лицевые счета с братом.. я оплачивала за квартиру а он не платит.. что делать подскажите?

30.1. Здравствуйте Елена! В таком случае подавайте заявление об определении порядка оплаты коммунальных услуг в суд.
Удачи Вам!

30.2. Взыскивать с брата долю в расходах на оплату отопления и содержания. Если ИПУ не установлены и брат зарегистрирован, то и долю в оплате ком. услуг.
Лицевой счет не делится. Можно соглашением либо в судебном порядке определить долю в расходах на оплату жилья и ком. услуг, тогда будете получать счета отдельно.

30.3. В такой ситуации вы можете только взыскать с брата половину размера коммунальных услуг, в том числе и в судебном порядке. То есть например вы платите 5000 руб., а 2.500 взыскивать через суд с вашего брата.

31. Имеют ли права брать за ОДН плату, если в данный момент не проживаем в квартире и не пользуемся электроэнергией.

31.1. Здравствуйте.
Именно ОДН Вы обязаны оплачивать лишь по факту того, что являетесь владельцем квартиры. Проживаете Вы в ней или нет по факту - роли не играет.

31.2. Добрый день! Имеют право брать, в любом случае собственник жилья обязан нести бремя его содержания. Всего Вам доброго и удачи!

31.3. Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения сейчас не проживание не освобождает от коммуналки вообще.

31.4. Если зарегистрированы по месту жительства вы одни, то платить придётся и за ОДН. Удачи. Спасибо за обращение на сайт 9111.

32. Старший брат пять лет не платит за квартиру Бухает.

32.1. Здравствуйте!
Задолженность по квартплате, с Вашего брата, могут взыскать в судебном порядке. Если в квартире помимо него, зарегистрированы другие лица, они будут нести солидарную ответственность.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

32.2. Если Вы хотите платить только за свою часть, тогда определяйте порядок пользования в судебном порядке, после чего разделяйте лицевые счета.

32.3. Если брат не собственник квартиры Вы можете его выписать, если же на нем есть определенная часть собственности (необходимо ее выделить) можно лишить права собственности (если она незначительная) выплатив ее компенсацию в денежном еквиваленте, естественно все это делается через суд.

33. На основании каких документов можно не брать с человека плату за мусор, если он прописан в квартире, но не проживает.

33.1. Плата в данном случае берется в связи с тем, что местом жительства гражданина является место его регистрации, без прописки, пока не доказано обратное.

33.2. Здравствуйте! В данном случае Об утверждении Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов. В соответствии с законодательством РФ.

33.3. Юлия. Добрый день. Если человек зарегистрирован, но временно проживает по другому адресу, он должен представить временную регистрацию, справку с м/ж. и др. Пишет заявление и просит не взыскивать.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

34. Я являюсь владельцем квартиры, в которой никто не прописан. С апреля стали брать плату за горячую воду,/счетчиков нет/ правомерно ли это.

34.1. Дать правомерно, в соответствии с изменениями, внесенными в постановлении правительства РФ № 354-2011 г, И вступившим в силу с 1 февраля 2017 года, при отсутствии приборов учета, и при отсутствии в квартире зарегистрированных лиц,-оплата вз поступитьимается по нормативам потребления исходя из количества собственников данного жилого помещения.

35. Квартира на долевой собственности с братом. Он много лет не платил за нее. Сейчас разделили на 2 части. Хотя в этой квартире было еще дополнительно прописано 2 человека. Возможно ли по суду разделить сумму на 4 части и он оплачивал бы за них сам, а я соответственно 25% оплатил бы сам.

35.1. Здравствуйте! Нужно смотреть кто вселил жильцов в данную квартиру. Собственники помещений несут долевую ответственность по оплате коммунальных услуг пропорционально долям. Если жильцов вселил брат - то его 1/2 и будет делиться на троих (его и двое жильцов)
В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

36. Собственником является мой брат но в квартире не живет и не платит за коммуналку уже 7 лет если он выпишится то будет иметь какие то права на квартиру.

36.1. Вы сами указываете в вопросе, что собственником является вашим брат. Даже если он не живёт в квартире, право собственности на неё не лишается.

36.2. Главным обстоятельствам является то, что ваш брат является собственником данной квартиры. Таким образом его практически невозможно делить собственности, Однако в его обязанности входит оплата коммунальных услуг, как собственника данной квартире. Таким образом остается возможность взыскать с него Задолженность по оплате коммунальных услуг. Иногда бывает случай, когда в такой квартире проживает кто-либо и собственник на него возлагает условия оплаты коммунальных расходов.

37. У меня такой вопрос. Обязана ли жена брата платить ком. услуги за квартиру в которой она не прописана, а пользуется всем и если не может, то могу ли я запретить ей пользоватся коммунальными услугами?

37.1. Здравствуйте, Анатолий! Если жена брата не зарегистрирована в данной квартире, то она не имеет права в ней проживать. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

37.2. Вы, вообще имеете право обратиться в суд о её выселении. В таком случае дело будет рассматриваться с участием прокурора, так что один экземпляр иска приготовьте и для него.

38. Приобрели квартиру в ипотеку, но заемщиком пошел брат жены, я созаемщиком и жена, платил за нее только я,сейчас разводимся, как быть с платежами, продолжать платить, ни на какие переговоры они со мной не идут, в квартире никто не прописан, проживает супруга, но у нее есть другое жилье. Есть какой то выход или это тугой капкан?

38.1. Есть выход. Если на нее оформлена собственность, то нужно подавать на раздел на основании ст. 38 СК РФ . Делить ее долю. А с брата взыскивать уплаченные за него деньги (ст. 1102 ГК РФ)

38.2. Нужно составлять соглашение о разделе имущества.
Тогда долги за квартиру можно поделить.
Обращайтесь к нотариусу согласно ст. 38 СК РФ .
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Неважно, что у неё есть своё жильё.

38.3. Выход только один-раздел имущества в суде либо составлять соглашение о разделе.

СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

38.4. Здравствуйте, не написали самое главное, кто является собственником квартиры. Если брат жены, то дело плохо. Доказать, что квартиру фактически купили вы, вряд ли получится. Соответственно, разделить её вы не сможете. В такой ситуации, единственное, что вы сможете, это взыскать с заемщика - брата жены те денежные средства, которые были уплачены вами в счет погашения кредита. При этом, вам необходимо будет доказать, что оплату производили именно вы (потребуются квитанции).
Удачи вам и всего наилучшего.

38.5. Если квартира оформлена на брата, то он является собственником (ст.209 ГК РФ) и только он имеет право распоряжаться своей собственностью. По факту вы с женой купили квартиру брату и с женой теперь вам делить нечего. Право собственности на долю в квартире у вас появится только после выплаты ипотеки в полном объеме. Поэтому вам остается только платить дальше (договор вы ведь подписали) и оформлять на себя долю в праве собсвенности либо всю квартиру, если ваша жена и ее брат откажутся платить по ипотеке. Так что не все так просто.

39. Я и мама живём с братом, ему 20 лет. Не работает, за квартиру не платит-сидит на нашей шее. Постоянно приводит гостей. Возможно ли решить этот вопрос?

39.1. Что именно Вас интересует? Заставить его работать Вы не сможете. Можете взыскать с него часть денег, внесенных в счет оплаты КУ.

40. Брат моего мужа сидел 4 с лишним года в тюрьме, за квартиру естественно не платил, впрочем как и всегда! Что я могу не платить за него или может какую-то часть можно не платить! И куда его можно выписать, чтобы в принципе не платить за него? Он наркоман с нами не живет. Спасибо.

40.1. Здравствуйте.
Собственник вправе выписать человека как утратившего право пользования жилым помещением путём подачи искового заявления в суд.

40.2. Если ваш брат не имеет доли в праве собственности на квартиру то вы его можете выписать по решению суда. Если всё же он собственник квартиры чтобы писать Его невозможно но вы можете разделить лицевые счета.

40.3. Если квартира в соц. найме и он фактически не проживает, то можно снять с регистрации, но только на основании судебного решения. Если он собственник (или участник долевой собственности), то никто его не снимет с регистрации.

41. Хочу спросить у меня младший брат не работает. Как мне его заставить работать и платить за квартиру.

41.1. Заставить работать нельзя. Вы можете подать в суд заявление об определении порядка оплаты за жильё, тогда каждому будет приходить отдельная квитанция на оплату.

41.2. Заставить его работать конечно сложно, если он не хочет. Но вот оплату ЖКУ за квартиру можно разделить через суд и вам будут приходить отдельные платежки.

41.3. Здравствуйте! Да никак не заставить. Если Вы собственник квартиры, то имеете право подать в суд исковое заявление о выселении.

41.4. Здравствуйте, Юля. Никак не заставите, принудительный труд в России запрещен. Можете в судебном порядке взыскать с него его долю оплаты за квартиру.

41.5. Заставить работать Вы его не сможете.
Вы можете в судебном порядке взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг за последние 3 года. Нужно составить исковое заявление, приложить квитанции об уплате с Вашей там подписью, подать его в суд, далее ходить на заседания. Также можете на будущее разделить в судебном порядке счета на оплату ЖКУ. При надлежащем юридическом сопровождении в суде такие дела считаются выигрышными.

41.6. Здравствуйте, Юлия! Вы можете через суд разделить платежи за квартиру, а также взыскать с него его часть, если Вы оплачиваете за квартиру в полном размере. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

42. Живем в 3 я,Мама и Брат в муниципальной квартире, брат за жилье не платит уже 3 года. Квитанции оплачиваем мы с Мамой. Можно ли как-то разделить жировки или заставить Брата платить за квартиру равную долю? Как это сделать, если возможно и куда обращаться. Спасибо, Владимир.

42.1. Здравствуйте! Можете заставить брата платить обратившись в суд!С Уважением!
Остались вопросы?
Звоните 8-925-444-28-14 или пишите [email protected]

42.2. Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и просить разделить квитанции об оплате коммунальных услуг. Также можете взыскать с брата его долю в оплате коммунальных платежей. Подобная судебная практика имеется.

42.3. Здравствуйте, Ольга! Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании с брата части платежей по коммунальным услугам, также Вы можете разделить платежи по оплате коммунальных услуг. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

43. Я жила в детском доме 4 года, брат без вести пропавший, за квартиру не платил, сдавал, у меня двое дитей, могу я с материнского капитала оплатить задолжнось в размере примерно 150 000

43.1. Здравствуйте! Нет, не можете погасить задолженность по коммунальным услугам средствами материнского капитала, так как законом не предусмотрено.

43.2. Нет, не сможете погасить. Это не предусмотрено законом, к сожалению.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
(в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)

2. В случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или самим ребенком (детьми) по достижении им (ими) совершеннолетия или приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Если право на дополнительные меры государственной поддержки возникло в связи с усыновлением данного ребенка, заявление о распоряжении может быть подано не ранее чем по истечении трех лет после указанной даты, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, право на который возникло у ребенка (детей), оставшегося (оставшихся) без попечения родителей и находящегося (находящихся) в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется ребенком (детьми) не ранее достижения им (ими) совершеннолетия либо приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия.
(в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
(п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.
5. Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
(в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ, от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7. В случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в срок, указанный в части 4 статьи 6 настоящего Федерального закона, уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки. Уведомление производится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления.

43.3. Здравствуйте, Олеся! К сожалению, Вы не можете оплатить задолженность по коммунальным услугам средствами материнского капитала, так как это не предусмотрено законом. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

44. В моей приватизированной квартире прописан и живёт мой брат, но вот два года он не платит за квартиру, накопился большой долг, могу ли выписать его из квартиры, купив для него комнату. Спасибо.

44.1. Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)

По ст. 210 ГК РФ собственник отвечает.

44.2. Здравствуйте! Если он отказался от приватизации, то за ним сохранилось право бессрочного пользования данной квартирой. Вы можете с ним договориться по этому поводу, если он согласиться, то он сам добровольно может выписать в обмен на комнату.
Так уже скажите ему, что Вы имеете право в судебном порядке взыскать с него долю по коммунальным платежам за последние три года.

45. Мой брат собственник квартиры, за квартиру не платит, не проживает. Долги накопились большие. Я в этой квартире прописанна, т.к. я была замужем, тоже не жила в этой квартире, жила только наша мама, которая на пенсии и больна алкоголизмом. Прошло время и я развелась. Я с несовершеннолетним ребенкам вернулась. Прошу брата погасить долги за квартиру вместе, на, что он говорит, что он помогать не будет. Если я погашу всю задолжность по квартире, могу ли я подать на брата в суд, о том, что он не платит ни за, что. И его по суду выписать. Или он главный, и сделать ничего не смогу. Заранее спасибо.

45.1. Здравствуйте, если вы погасите всю задолженность, то сможете в судебном порядке требовать взыскания части долга с брата. Снять с регистрационного учета вы его не можете, поскольку он является собственником квартиры.
Удачи вам и всего наилучшего.

45.2. Снять с регистрационного учета брата можете только на основании решения суда, а также взыскать расходы по коммунальным платежам, разделить лицевые счета для оплаты в последующем раздельно. С УК заключите соглашение о погашении долга, что бы было легче платить. Удачи.

45.3. Здравствуйте! Не сможете его выселить и снять с регистрационного учета с квартиры, так как он является собственником квартиры. Если долги за него погасите, то можете взыскать долг с него в судебном порядке.

45.4. Собственника выписать нельзя, это его квартира и он вправе единолично прописывать в нее кого угодно.
Можете обратиться в суд для взыскания с него половины долга после оплаты.

46. Брат не платит за квартиру. Уже 4 года. Что можно сделать? Квартира не приватизирована.

46.1. Здравствуйте, мало информации в вашем вопросе. Если брат не платит, то вы можете сами оплатить его задолженность. В противном случае долг будет взыскан в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего.

46.2. Здравствуйте. Если брат не платит за квартиру то с него могут взыскать в судебном порядке задолженность за квартиру. А так же выселить из квартиры.

46.3. Подавайте исковое заявление в суд, взыщите половину выплачены сумм Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.

46.4. Если брат не платит за квартиру, то долг будет взыскивать в судебном порядке. Если не хотите судиться, заплатите долги за брата. В дальнейшем через суд можете взыскать оплаченные долги с его доли.

47. Скажите пожалуйста если мама приватизировала квартиру на брата, а он не платит за квартиру что можете посоветовать?

47.1. Оксана, у квартиры есть собственник-Ваш брат. Если он не платит за квартиру, то и взыскивать накопившиеся долги УК будет с него.

48. Уже 10 лет брат не платит за квартиру привел свою жену и ребенка прописал на свою часть у нас 3-х комнатная квартира мать пенсионерша я пока работала за границей оплачивала около 5 лет за квартиру хотя там и не жила. Как заставить их плотить?

48.1. Попросите УК сделать расчет коммунальных платежей за три года (срок исковой давности) по настоящий день, на каждого неплательщика. Соберите Ваши квитанции, подтверждающие оплату Вами (сделайте копии). Обратитесь к юристу о написании искового заявления о взыскании с них суммы в порядке регресса.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

48.2. Добрый день, уважаемая Виктория
Разделите лицевые счета, а долг по квартире можете взыскать через суд. Обратитесь в личку к юритсу сайта 9111

Удачи Вам и вашим близким!
__

49. Живем с братом в одной квартире в соц. найме, он систематически пьет спиртное, за квартиру не платит, ворует вещи и еду, которые меняет на спирт, ссытся под себя, воняет и т.п., а у меня малолетние дети. Хочу выписать его из квартиры. Как мне это сделать и возможно-ли это вообще?

49.1. Добрый день! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.

49.2. Здравствуйте! Если он фактически в квартире проживает, то признать его утратившим право пользования жилым помещением не сможете даже в судебном порядке.

49.3. В судебном порядке. В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

49.4. Вам нужно начать с определения порядка оплаты коммунальных услуг. Когда брат не оплатит более 6 месяцев за коммунальные услуги, есть шанс выселить его. Вопрос сложный по выселению. Обращайтесь к юристу за помощью.

50. Двоюродный брат дебоширит, не платит за комплатежи и не живет, квартира не приватизированная, прописал дочь несовершенно летнюю еще что делать?

50.1. Двоюродный брат дебоширит, не платит за комплатежи и не живет, квартира не приватизированная, прописал дочь несовершенно летнюю еще что делать?
Разделяйте платежные документы и выселяйте его за неуплату коммунальных платежей.