Из чего построить дом? Виды домов. Преимущества, Недостатки

Затевая серьезное дело, например, строительство дома, будьте готовыми к тому, что возникнут проблемы в процессе строительства. Специальные телепередачи, типа «Школа ремонта» помогут найти ответы на многочисленные вопросы и неувязки. Рассмотрим, плюсы и минусы строительства домов из различного рода строительных материалов.

Строительство кирпичного дома

Кирпич – благородный строительный материал. По своим качествам, был и остается популярным в городских поместьях. Дом из красного кирпича, свидетельствует о состоятельности семьи. Обычный белый кирпич (дешевле). Дома из белого кирпича встречаются чаще.

Дома, построенные из кирпича, имеют свою историю. Так как материал долговечен, его легко эксплуатировать (не требуются дополнительная штукатурка).

Кирпич имеет много преимуществ:

• долговечность строительства;
• устойчивость к влаге (не пропускает воду);
• отличная звукоизоляция;
• не боится огня;
• прочность;
• доступность.

Не стоит забывать о недостатках:

• необходимость утеплять стены;
• затраты при постройке фундамента - нужен более массивный фундамент, т.к. нагрузка на него обчень большая;
• широкие стены;
• сезонность строительства (удобнее строить летом в сухую погоду).

Кирпичный дом простоит много лет, и виду не подаст о своем возрасте. Если вас не пугают недостатки этого материала, или они являются не существенными, смело стройте дом.

Строительство монолитного дома

Монолитные постройки – это технологии, шагнувшие от кирпича вперед. Если для стройки одноэтажного домика прекрасно подойдет кирпич, то для высотных зданий, идеальным решением станет монолитное сооружение.

Монолитный дом представляет собой стены, пол и потолок, залитые бетоном. Для его строительства не нужно закупаться камнем. Достаточно, выстроить опалубки, установить арматуру и залить конструкцию бетоном.

Преимущества монолитного строительства домов:

• надежность и долговечность конструкции;
• удобство в реализации (быстрое строительство);
• возможность возвести конструкцию любой высоты с помощью специальных насосов;
• тонкие стены;
• возможность постройки в любое время года;
• ценовая доступность.

Недостатки монолитных домов:

• не впитывает влагу (проблема вентилирования);
• хлодные стены - необходимо утеплять
• отсутствие стыков на стене;
• не обчень хорошая звукоизоляция.

Строительство дома из пеноблоков

Инновации предоставили вам возможность, выбирать лучшие материалы для строительства дома. Если вы не можете определиться, что лучше использовать, кирпич или бетон, выбирайте пеноблоки.

Это композиция воды, пенообразователя, цемента и песка. Пеноблоки, можно использовать вместе с бетонными перекрытиями и каркасными уголками. Таким образом, устраняются недостатки одного материала, преимуществом другого.

Плюсы пеноблоков:

• закрытая структура;
• можно использовать в помещениях, с повышенной влажностью;
• морозостойкий;
• прекрасно держит тепло;
• экологически чистый материал;
• отличная звукоизоляция;
• не горит;
• доступность;
• легкий вес.

Минусы материала:

• не долговечность (имеет срок эксплуатации);
• не отличается высокой прочностью (уступает кирпичу);
• более "мягкий" по сравнению с кирпичем и бетоном

Строительство деревянного дома из клееного бруса

Деревянный клееный брус – это деревянный материал (заготовка), который прошел обработку, и не требует иных вмешательств. Вы не найдете на брусе не единой зацепки, или усика. Специальная машина устранила проблемные зоны на дереве, и путем макроскопического склеивания, соединила кусочки дерева в единый брус.

Фото дома из деревянного клееного бруса

А это дом из оцилиндрованного бревна

Положительные качества крееного бруса или оцилиндрованного бревна

• экологически чистый продукт;
• декоративная ухоженность;
• хорошая теплопроводность;
• адекватное кондиционирование летом;
• ровные стены;
• простота в работе.

Недостатки:

• довольно дорогое удовольствие;
• требует периодической обработки пропитками от жучков и огнеупорными смесями
• если маериал не достаточно просушен, то после строительства русы может повести

Строительство каркасного дома

Каркасные дома – прекрасное решение, для тех, кто желает за короткий срок и небольшие деньги, получить качественное жилье, с длительным сроком эксплуатации.

Каркасные дома отличаются от других домов:

• превосходство прочности, по сравнению с кирпичным домом;
• хорошая воздухопроницаемость;
• теплоизоляция;
• возможность установки дополнительных креплений (печи, кондиционеры);
• минимальный расход финансов на отопление при хорошем утеплении;
• быстрота сборки каркасного дома;
• отсутствие усадки;

Недостатки:

• недолговечность;
• материал боится огня (отлично горит) - требуется обработка пропитками;
• низкая звукоизоляция;
• возможные нежелательные соседи (мышки, крысы, насекомые).

Строительство дома из самана

Саман – это смесь глины, соломы, воды. При перемешивании, получается вязкая стойкая смесь, из которой можно построить дом. Как бы это подозрительно не звучало, но из глины можно не только горшки лепить, да вазочки, но и дома строить.

Преимущества экологического дома из самана:

• доступность всем (нулевые затраты);
• стены из самана не пропускают шум и любой другой звук за пределы помещения;
• отлично поглощает влагу;
• хорошо держит тепло зимой и прохладу летом;
• без ГМО;
• не боится огня.

Недостатки:

Строительство домов из мусора

В наше время находятся экстремали, готовые строить и жить в домах из отходов. Это касается не только, людей, без постоянного места жительства, в народе, именуемые, бомжами.

Дома из мусора, могут быть в нескольких вариациях: строительные отходы, экологические чистые отходы, мусор разнобойный.

Судить о преимуществах и недостатках тут не приходится. Мусор – это второсортный материал, с низким сроком эксплуатации. Преимущества – отсутствие затрат. Недостатки, их может быть много. Все зависит от сырья, из которого будут строить дом.

Какой выбрать для стройки дома материал – решать вам, но не забывайте учитывать все слабые места сырья, дабы уберечь себя и близких людей от возможных проблем.

Дерево издавна считалось лучшим материалом для строительства домов, и даже в XXI веке, несмотря на изобретение различных искусственных соединений, не утратило своей популярности. Деревянный дом - это экологичное, надежное жилье, которое при надлежащем уходе может прослужить долгие годы.

Популярность дерева вполне заслуженна, ведь его уникальные свойства оказывают самое благотворное влияние на организм человека. Доказано, что люди, проживающие в деревянном доме, страдают депрессиями и мигренями в несколько раз реже, чем жители многоквартирных домов.

Кроме того, деревянные дома обладают хорошей теплопроводностью, с которой способна сравниться разве что теплопроводность кладки в шесть кирпичей. Еще одно достоинство деревянных домов - естественная регуляция влажности воздуха. В таком доме никогда не будет слишком сыро или сухо - комфортная влажность поддерживается без ваших усилий.

Существуют различные виды деревянных домов, они различаются между собой по способу обработки дерева и методу возведения стен. Всего существует 4 вида домов из дерева:

Каркасные дома

Название говорит само за себя - основой дома является каркас из бруса, облицованный определенным материалом (например гипсокартоном или вагонкой), внутри которого проложен утеплитель. Основным достоинством данного типа домов является их цена. Однако по показателям комфорта каркасные дома значительно уступают домам, стены которых построены из дерева.

Дома из бруса

Пожалуй, самый дорогой вид деревянных домов. Высокая стоимость обусловлена сложным процессом изготовления строительных материалов. Впрочем, из всех домов из дерева, жилье из бруса считается наиболее надежным и долговечным, что окупает все затраты на его строительство. Кроме того, дома из бруса - клееного или профилированного - редко нуждаются в отделке, ведь естественный рисунок дерева сам по себе является отличным дизайнерским решением.

Дома из оцилиндрованного бревна

По стоимости эти дома немного уступают домам из бруса, равно как и по уровню комфорта и долговечности. Надежность бревенчатого здания во многом зависит от профессионализма и ответственности рабочих, изготавливавших стройматериалы. Если бревно заготовлено некорректно, оно может треснуть, начать гнить или плесневеть.

– серьезный шаг, который определяет уклад жизни тех, кто в ней поселится, на многие годы вперед. Поэтому подходить к делу нужно очень основательно.

Сегодня наиболее распространены следующие типы новостроек: панельные, монолитные, кирпично-монолитные и кирпичные дома.

Панельные дома

Панельное домостроение хорошо нам знакомо с эпохи массовой застройки 70 годов прошлого века. Панельный дом строится по принципу конструктора: на стройплощадку подводятся уже готовые детали будущего дома, из которых «составляют» жилой дом. Детали будущего дома (панели) делают на заводах, называющихся, чаще всего домостроительными комбинатами.

Такая технология строительства обуславливает главное отличие панельного домостроения от монолитного: стандартную планировку. Стандартная планировка предполагает строго определенное количество и площадь помещений в квартире. Один удачный вариант панельного дома, как правило, копируется тысячами, отсюда так называемые «серии» домов. Дома одной серии как две капли воды похожи на друг друга. Эта особенность панельного домостроения может быть как достоинством, так и недостатком: с одной стороны, покупатель в панельном доме твердо знает, какую квартиру он приобретает, с другой стороны, такое строительство предполагает отсутствие свободной планировки.

Одна из главных проблем панельного домостроительства – обеспечение теплоизоляции. По причине низкого качества строительства, зачастую не удается обеспечить хорошую теплоизоляцию межпанельных швов.

Типовые панельные дома строятся быстрее, так как инвестору не требуется время для разработки и согласования нового проекта. По этой причине квартиры в панельных домах, как правило, дешевле. Чаще всего, панельная застройка преобладает в районах, где больше свободной территории и там, где с экономической точки зрения на реализацию жилья в монолите потребуется гораздо больше времени.

Монолитные дома

Строительство монолитных домов – относительно новое направление для отечественного жилищного строительства. Технология строительства «монолита» принципиально отличается от «панели». Основной принцип монолитного строительства в том, что несущий скелет здания сделан из цельного бетона. Получается цельная, прочная конструкция без швов.

Несомненное главное преимущество «монолитов» - их индивидуальность. Монолитные дома, в отличие от панельных, не подразделяются на серии. Каждый кирпично-монолитный дом проектируется отдельно, архитекторы и проектировщики не привязаны к определенным типоразмерам и, как следствие, не ограничены в принятии проектных решений.

В «монолите» можно делать свободную планировку, какие-то особенные конфигурации, круглые, квадратные стены. Можно каким угодно делать фасад, поэтому монолитные дома обычно строят в местах особенно привлекательных. Важной особенностью является то, что в большинстве сдаваемых домов в квартирах есть только несущие стены, а уж какой площади и конфигурации будут помещения и сколько их будет, решает покупатель.

Монолитное строительство обеспечивает практически «бесшовную» конструкцию. Благодаря этому повышаются показатели тепло - и звуконепроницаемости. Кроме того, монолитные конструкции более долговечны.

Полностью монолитные жилые дома встречаются крайне редко. Обычно это кирпично – монолитные или панельно – монолитные дома. Главное отличие - в материале наружных стен.

Кирпичные дома

Жилье в новостройках из кирпича – самое качественное и комфортное, прежде всего потому, что кирпич - это материал, который испытан веками. Кирпичные дома лучше «дышат» и гораздо экологичнее, ведь кирпич это практически природный материал.

Другое дело, что предложений по строительству из кирпича в настоящее время на рынке жилищного строительства крайне мало. Это обусловлено тем, что технология кирпичного строительства предполагает достаточно длительные сроки строительства и трудоемкую технологию. Как следствие, жилье в кирпичных домах достаточно дорогое и, на сегодняшний день, предложения по продаже квартир в новостройках из кирпича достаточно редкое явление.

Наша компания строит только монолитные дома с кирпичными фасадами. Надежность применяемой конструкции проверена временем эксплуатации и многолетним опытом в строительстве. Мы одни из первых в Московской области начали строить монолитные жилые дома и наработали серьезную техническую и научную базу.

Что такое «черновая» отделка

Приобретение квартиры в новостройке дает ее владельцу немалые преимущества. Однако многих потенциальных покупателей нового жилья пугают проблемы, связанные с необходимостью его обустройства. Ведь, как правило, квартиры сдаются в «черновой» отделке. Это подразумевает только минимальную разводку электросети, установку отопительных батарей и окон.

Но, как отмечают специалисты, покупка квартиры без отделки имеет и свои преимущества. Ремонт может быть проведен достаточно быстро, поскольку нет необходимости удалять старую отделку и демонтировать коммуникации, а выбор отделочных материалов целиком определяется предпочтениями собственников жилья. Кроме того, стоит квартира без отделки на 30% дешевле, чем сданная под ключ.

Последний вариант (под ключ) включает в себя полный комплекс работ по выравниванию, шпаклевке и финишной обработке стен, полов и потолков, установку сантехники, инженерных систем, дверей и т. п. Таким образом, жилье сдается полностью готовым для проживания. В России компаний-застройщиков, занимающихся строительством городских домов с квартирами под ключ, крайне мало. Необходимо понимать, что с чистовой отделкой в основном сдается муниципальное жилье эконом-класса.

Важно знать! Что возведение перегородок, внутриквартирной инженерии и черновой отделки обходится застройщику от 4500р. за квадратный метр. Собственник же потратит существенно больше, не считая потерянного времени, трудозатрат и нервов. Необходимо четко понимать, что предлагает Вам застройщик и предупредить будущие затраты, чаще встречаются предложения вообще без внутренних стен не говоря уже об отделке, реже со стенами, но без отделки и внутренней инженерии.

ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1» предлагает уникальный продукт в г. Химки (никто в Химках такого не делает): на стадии строительства клиент может выбрать квартиры с проектной планировкой или предложить собственную, которая будет утверждена и официально внесена в проект дома, тем самым узаконена со всеми юридическими нюансами. Более того, мы выполним перепланировку с соблюдением всех действующих норм, Вам останется только принять работы по Акту. Тем самым, Вы сэкономите не только деньги (от четверти до миллиона в зависимости от квартиры), но и уйму времени на оформление перепланировки. В итоге, Вы получите ту квартиру, о которой мечтали, с готовыми перегородками, внутренней инженерией и отделкой.

Если обратить внимание на развивающийся город и пригород, можно заметить активное строительство многоэтажных жилых домов, частных коттеджей, торговых центров, бизнесцентров. Строительство идет по всей Москве и области, но, стоящиеся дома различны по типам и видам строительства. Здесь все зависит от потребностей и возможностей застройщика, назначения недвижимости и иных, немаловажных факторов.

Строительство жилого дома является довольно значительным событием для любого человека. Ведь дом - это не просто убежище и крыша над головой, это уникальный, особый и исключительно индивидуальный мир для его обитателей. Поэтому перед возведением собственного жилья, каждый человек тщательно продумывает в первую очередь то, каким будет его жилище, а в соответствии со всеми предпочтениями застройщика, составляется индивидуальное проектирование будущего жилья.

Виды строительства домов различны, так же как и современные технологии , по которым они строятся. Здание может быть маленьким , большим, или просто огромным особняком. Кроме того, его вид может быть не менее разнообразен. Кто-то хочет получить двух-, или трехэтажный коттедж, кто-то одноэтажный, с мансардой или без, простой классической формы или индивидуального дизайна. Наша компания может возвести любой вид дома под ключ по проекту заказчика или разработанному нами.

Одним из важных критериев при строительстве домов является выбор его типа. Сначала необходимо определиться с видом материала, из которого будет возводиться сооружение. В современном мире выбор типов строительного материала для стен довольно велик. Дом может быть:

• кирпичным;
• из пеноблоков;
• из газобетонных блоков;
• каркасным;
• из сэндвич-панелей;
• из сруба;
• из бруса.

В зависимости от того, какой вид материала будет использоваться для возведения стен, подбирается подходящий тип фундамента, что является самой важной деталью при возведении любой постройки. Именно от правильно подобранного, а также правильно и качественно возведенного фундамента будет зависеть прочность и долговечность всей конструкции.

Существуют следующие типы фундамента:

• свайный;

В завершении подбирают материал для кровли, выбор которого тоже довольно широк.

Наиболее распространенным, в последнее время, стало строительство дачных видов домов и загородных коттеджей. Большинство горожан желают оценить преимущества загородных домов не только для того чтобы проводить там отпуска и выходные, отдыхая от городской суеты, но и для постоянного проживания.

Сегодня наша компания может предложить множество видов и вариантов на любые финансовые возможности и вкусы. Стоимость зависит от многих критериев, но именно она и является первым фактором, из-за которого появляется желание заказать строительство загородного дома . Ведь цена этого вида работ в пригороде на порядок ниже стоимости квартиры в Москве. Кроме того, загородный коттедж - это еще и комфорт, уют, тишина и свежий воздух.

Мы осуществляем элитное строительство коттеджей по индивидуальным планировкам, с камином, просторными террасами, светлыми мансардами и большими комнатами. При ограниченном бюджете застройщика, ему могут предложить строительство по типовым проектам , где есть все необходимое для отдыха и жизни.

Те, кто решил заказать возведение дома, могут не беспокоиться о том, что на это уйдет много сил и времени. Нашей компанией применяются современные материалы и технологии, позволяющие уменьшить смету возведения жилья и ускорить его этапы. Перечень видов выполняемых работ максимально расширен. Архитекторы и дизайнеры постоянно следят за новейшими тенденциями и внедрениями в этой области.

Для многих приемлемы варианты строительства домов по старым технологиям, которые по сей день выглядят презентабельно за счет больших размеров жилой площади. Но в современном мире преобладают условия энергетической нестабильности, поэтому проектирование и строительство энергосберегающих вариантов домов становится все более актуальным. Кроме того, в применяются только экологически чистые виды материалов, что обеспечивает благоприятный и здоровый микроклимат в доме.

Варианты и виды строительства домов по современным технологиям имеют очень важную особенность - возможность проведения строительных и ремонтных работ в любое время года. Нет необходимости ждать подходящих погодных условий, работы можно вести круглый год.

Форма дома – это не просто геометрия стен здания, но и типы крыш, формы проёмов, крыльца, козырька над ним и многое другое, что оказывает непосредственное влияние на весь внешний ансамбль дома. От правильного выбора формы постройки зависит не только эстетика вашего жилья, но и, как утверждают многие астрологи, самочувствие домочадцев и лад в семье. Но тонкости астрологии мы опустим и остановимся исключительно на практических советах по выбору формы вашего будущего дома.

Различные формы частных домов

Прежде чем говорить о том, какую форму выбрать для индивидуальной постройки, необходимо определиться с тем, какой формы вообще бывают дома. Все дома грубо можно разделить на две большие группы: дома простой правильной и необычной неправильной формы.

К первым относятся кубические, прямоугольные, Г-образные, П-образные, Н-образные и Т-образные дома. Форма же домов неправильной геометрии может быть самой разнообразной, и тому в архитектуре есть множество подтверждений.

Дома правильной геометрической формы

Кубические дома

Дома, выполненные в форме куба, привлекают своей теплосберегающей способностью. Такие дома, выполненные в простой форме, легко нагреваются и медленно остывают за счёт малой площади поверхности контакта стен с внешней средой. Они компактны и просты в возведении. На этом их преимущества заканчиваются.

Проект дома в форме куба

Среди недостатков стоит отметить тот, что такие частные постройки очень сложно комфортно спланировать внутри. Проект таких домов нередко содержит смежные комнаты, что доставляет некоторые неудобства в жизнь его обитателей. Сложно в проект таких домов вписать место под и других хозяйственных помещений (котельной, прачечной и т. п.). Именно поэтому кубические дома нечасто возводят в качестве постоянного жилья, но зато их часто можно встретить среди дачных построек.

Дома прямоугольной формы

Дома прямоугольной формы – наиболее востребованные постройки.

Проект дома прямоугольной формы

Проект таких домов легко вмещает в себя множество изолированных комнат, а также зону под оборудование хозяйственных помещений. Кроме того в прямоугольных постройках можно разделить жилище на «тихую» и «шумную» части дома.

Прямоугольная форма позволяет возвести многоуровневый дом с высоким цоколем и мансардой или дом в несколько полноценных этажей.

С лёгкостью вмещает в себя . Всем хороша прямоугольная форма дома, но есть одно «но». Такие дома являются не очень компактными, особенно если они строятся в один этаж, а потому они требуют наличия большой площади под строительство. При этом участок должен быть ровным и пропорционально симметричным.

Читайте также

Проекты двухэтажного дома с балконом

Дома П- Г Т- и Н- образной формы

Дома П-, Н-, Т- и Г-образной формы чаще всего предназначены для проживания там либо одной большой семьи, либо нескольких семей разных поколений. Такая форма домов позволяет оборудовать индивидуальный вход для каждой семьи, обеспечить каждую из них своим личным пространством, и при этом ещё остаётся возможность оборудовать место для совместного времяпрепровождения.
Преимуществ у таких домов масса:

Среди домов, выстроенных в правильной геометрической форме, встречаются также дома треугольные, крестообразные, округлые, но они не в большой чести у архитекторов и строителей, т. к. создать проект внутренних помещений в таких домах достаточно сложно.

Дома неправильной формы

Нередко строительство домов неправильной формы продиктовано формой участка, на котором строение размещается. Для того чтобы дом на участке неправильной формы смотрелся органично, зачастую возникает необходимость в архитектуре здания дублировать форму участка.

Вариант проекта дома неправильной формы

Это непростое архитектурное решение, которое всегда требует исключительно индивидуального подхода в каждом частном случае. Проект таких домов сложен.

Однако хозяева домов необычной формы не всегда преследуют практические цели, нередко они просто хотят выделить свою постройку среди множества одноликих зданий вокруг. Действительно, красивые частные строения неправильной формы всегда привлекают к себе внимание. А красивые ландшафтные решения придомовой территории делают такие дома поистине уникальными.

Неправильная форма дома не всегда достигается искажением геометрии стен. Зачастую для достижения цели достаточно лишь сделать крышу оригинальной формы.