Qual è la durata massima di una procura

Nella circolazione civile c'è una pratica di azioni di organizzazioni o individui tramite rappresentanti, il diritto di una persona a rappresentare gli interessi di un'altra è garantito da una procura.

Al fine di ridurre e creare le condizioni più accettabili per la circolazione civile, sono state apportate modifiche al codice civile della Federazione Russa (legge federale n. 100-FZ del 7 maggio 2013), che hanno influito in modo significativo sulla procedura per la sua registrazione. Le modifiche sono entrate in vigore a partire dal 1 settembre 2013.

È stato modificato il periodo massimo di validità di 3 anni determinato prima dell'introduzione delle modifiche. Ora non esiste una tale restrizione, ora viene emessa per qualsiasi periodo.

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In che modo ciò ha influito sulla circolazione civile può essere determinato considerando gli aspetti positivi e negativi:

• Ridurre la frequenza delle transazioni immobiliari utilizzando una "procura generale". Ciò ha colpito principalmente gli interessi dei proprietari di auto. Il termine di tre anni ha aumentato il numero della sua registrazione e reiscrizione. L'abolizione di tale voce ridusse notevolmente la circolazione civile degli atti.
• Consentendo termini indefiniti, c'è il rischio di un aumento dei casi di abuso del proxy. Tuttavia, anche un anno, e ancor più tre anni, non è un periodo breve, e se una persona ha intenzione di abusare del suo diritto, può portare a termine i suoi piani durante questo periodo.

Requisiti per una procura

Capiamo cos'è una procura. Prima di tutto, è un documento scritto. Sulla base, una persona privata o giuridica autorizza il suo rappresentante ad agire per suo conto davanti a terzi (clausola 1, articolo 185 del codice civile della Federazione Russa). Molto dipende dalla correttezza del design.

Una procura, durante l'esecuzione della quale non sono soddisfatti i requisiti della legge federale, non è un documento, cioè non ha valore legale. Eventuali azioni commesse con il suo utilizzo non hanno basi legali, ad es. non valido.

Un altro punto importante, in caso di mancato rispetto che potrebbe non essere valido, è la data di rilascio. Senza una data, è impossibile determinare la data di scadenza. D'accordo sul fatto che non ci sono procure perpetue. Con l'introduzione delle modifiche è stata annullata la durata massima della sua validità, ma non la durata stessa. Puoi emettere per due anni, dieci anni, ma è importante sapere da quale data viene calcolato.

Ci sono casi in cui viene mostrata la data di emissione, ma non viene mostrata la data di scadenza. Ciò non può significare che la procura sia a tempo indeterminato. In questo caso, il termine della sua validità è di un anno. Con cosa è collegato?

Questo ha lo scopo, in primo luogo, di proteggere un cittadino legalmente analfabeta che ha rilasciato una procura. Supponiamo che la persona che ha emesso un tale documento abbia cambiato le sue intenzioni a causa della malafede del rappresentante, ma non sappia come revocarlo. Qui viene in sua difesa la legge federale, che limita il periodo di validità a un anno.

La normativa definisce le regole per il calcolo del periodo di validità, ovvero da quale momento inizia ad operare e quando scade:

• Nella maggior parte dei casi, la data di inizio dell'azione deriva dal momento in cui viene emessa ed emessa. Se il termine è indicato da un punto, l'azione inizia dal conto alla rovescia dell'inizio del periodo. Per esempio. La procura è stata rilasciata in data 01/01/2016.Il periodo di validità è dal 15/01/2016 al 25/01/2016.In questo caso, la data di inizio della sua validità è dal 15/01/2016, e non dalla data di emissione.
• Se la data di fine è il giorno di fine, allora sarà valido per 24 ore di quel giorno.
• Se la data di fine non è definita da una data, ma è specificata da un evento, l'azione termina nel momento in cui si verifica l'evento. Per esempio. Il documento viene rilasciato per il periodo di discussione e firma del contratto. Al momento della firma del contratto stesso, l'azione si conclude.

Non sempre la procura è valida fino alla data di scadenza. In alcuni casi, la fine arriva presto. Quando succede:

• In caso di annullamento. Ciò include l'avviso di cancellazione per iscritto. Viene inviato al rappresentante e agli organi in cui ha rappresentato il preside. E assicurati di pubblicare nell'edizione cartacea ufficiale di "Kommersant". Per pubblicarlo è necessaria un'autentica notarile dell'avviso.
• Fine del mandato. Ad esempio, l'autorità di vendere l'auto, se venduta dal preponente, è finita.
• Se il rappresentante rifiuta dai poteri a lui conferiti.
• Il diritto di soggettività del preside è stato revocato o limitato (morte, fallimento, liquidazione o incapacità, ecc.).

tipi

Per compiere gli atti prescritti sono necessarie diverse procure. Possono essere classificati in tre tipi:

1. Una volta.È necessario quando si esegue un'azione specifica. Ad esempio, firmare un contratto, vendere o acquistare una casa, un'auto, firmare un contratto e così via.
2. Speciale. Viene utilizzato principalmente per eseguire azioni ripetute dello stesso tipo. Ad esempio, contenzioso.
3. Generale. Anche il nome indica che la persona che lo possiede è rivestito di grandi poteri, che il preside gli conferisce. Può effettuare transazioni con proprietà: vendere, acquistare, ipotecare, ricevere denaro e così via. Questo accade con una lunga assenza del preside.

Il rappresentante di fiducia ha diritto:

• Firma contratti.
• Effettua tutte le transazioni bancarie.
• Gestire e disporre della proprietà del fiduciario come meglio crede. Esegui qualsiasi transazione con lui fino alla cauzione o alla vendita.
• Ottieni prestiti.
• Rappresentare gli interessi del cliente in tribunale.

Procedura di registrazione

Il fiduciario può essere una persona fisica o una persona giuridica. Esistono differenze significative nell'esecuzione di una procura da parte dei rappresentanti di queste persone.

Nel caso di amministratore fiduciario di una persona giuridica, sono previste due forme:

1. Non certificato da un notaio. Nella maggior parte dei casi, non è necessario eseguire la procedura di certificazione dell'atto da parte di un notaio. Il documento è firmato dal capo o da altro funzionario incaricato di tali compiti sulla base della legge federale e dei documenti statutari. In base alle modifiche apportate, non è necessario certificare la firma con un sigillo. Anche per ricevere denaro o altri valori materiali.

   Ciò aumenta il rischio di operazioni giuridicamente significative sotto false procure. In questo caso, al fine di evitare conseguenze indesiderate, è necessario introdurre nel testo del contratto disposizioni sulla chiusura obbligatoria o notarile del contratto.

2. Certificato da un notaio. Quando si eseguono operazioni che hanno la forma di una certificazione da parte di un notaio, è anche certificata da un notaio. Ad esempio, durante la registrazione di transazioni o diritti.

Per le persone fisiche è obbligatoria la certificazione da parte di un notaio.

Istruzioni passo passo

Poiché una procura è un documento, il suo design deve soddisfare tutti i requisiti della legge federale. Deve essere scritto in una forma specifica di contenuto, reperibile su Internet o prelevata da un notaio. Deve essere compilato per iscritto. Compilato in modo errato, non ha valore legale.

Cosa significa il termine "scritto"? Questo è un testo scritto a mano o digitato su un computer in forma libera o in forma di documento. Può essere inviato via fax dal preponente, inviato via e-mail e firmato con firma elettronica.

Quando si scrive una "procura generale", il preside deve visitare autonomamente un notaio. I dati contenuti per iscritto, il notaio trasferisce in un apposito modulo, che è certificato dalla sua firma e sigillo.

Quando scrive un testo scritto, il preside deve descrivere nel modo più completo possibile tutte le azioni che un rappresentante di fiducia può compiere per suo conto. Il modulo scritto deve contenere:

• Dettagli sia del rappresentante che del preside.
• Data di completamento.
• Tutti i dati del rappresentante e principale.
• Se sono presenti più rappresentanti, i dettagli e i dati vengono inseriti per tutti i rappresentanti.
• La durata della procura.

Documenti richiesti

Una procura dà il diritto di esercitare vari poteri da parte di un rappresentante, quindi, per la sua esecuzione, prima di tutto, è necessario un passaporto del rappresentante e documenti o dati in materia di fiducia.

Ad esempio, quando si rilascia una procura per un'auto, è necessario un passaporto del principale e l'originale del titolo e del certificato del veicolo. Per la registrazione della privatizzazione sono necessari il passaporto del rappresentante e l'indirizzo dell'appartamento da privatizzare.

Per rilasciare una "procura generale" il preside dovrà visitare un notaio. Deve avere con sé i seguenti documenti:

• Il passaporto.
• Certificato di proprietà. Ad esempio, auto, casa e così via.
• Dati sul rappresentante di fiducia. È meglio fornire una fotocopia del passaporto, che eviterà errori durante l'inserimento dei dati.

• La procura deve dichiarare chiaramente quali azioni il preside incarica il rappresentante di eseguire.
• Leggilo attentamente prima di firmare.
• Se stai acquistando un immobile con una procura, non prenderti la briga di controllarlo tu stesso. Questo può essere fatto visitando un notaio e verificando che sia valido e non sia stato annullato o revocato. Ogni notaio tiene un registro, dove sono registrati tutti i dati sulla sua azione, cancellazione.
• Chiama il preside che l'ha emesso, controlla se possiede davvero questa proprietà e se ha davvero il desiderio di venderla tramite questo rappresentante. Questo ti proteggerà dall'acquisto con una procura fittizia.
• Se al momento della sottoscrizione della transazione non è possibile telefonare al preside, allora vale la pena rifiutarsi di firmare il contratto.