Apa perbedaan antara pemegang aset dan pemilik. Pada kondisi apa neraca penyediaan tenaga listrik diterbitkan dan apa itu? Pajak penghasilan

  • 18.04.2020

Situasinya adalah sebagai berikut: rumah tempat tinggal kerabat, terdaftar di sana, sebelumnya milik Pusat Komunikasi, dua tahun yang lalu Pusat Komunikasi dilikuidasi, sekarang menjadi CenterTelecom OJSC - dia tidak mengambil kepemilikan rumah ini, tetapi menjadi pemegang saldo, yaitu, ternyata sebuah rumah antara langit dan bumi dan tidak memiliki pemilik sama sekali? Tidak ada yang melayani rumah, tagihan listrik tidak dibayar, tidak ada yang membayar mereka. Siapa yang menarik untuk mengambil kepemilikan rumah, pemukiman perkotaan? Bagaimanapun, tidak mungkin, jika perlu, bahkan untuk mengambil kutipan dari buku rumah, tidak ada orang yang menulisnya! Meskipun buku rumah terletak di cabang CenterTelecom OJSC.

Elena Alexandrovna, sangat mungkin Anda disesatkan.
DI pada kasus inikemungkinan besar, pemegang neraca sudah menjadi otoritas kota.
Ketika badan hukum pemilik dilikuidasi, persediaan perumahannya harus ditransfer ke persediaan perumahan kota. Sangat sering, dalam situasi seperti itu dengan pemilik, utilitas menyesatkan pemilik apartemen sehingga mereka tidak memprivatisasi perumahan. Coba saja, setelah semua, periksa status stok perumahan di kotamadya lagi.

Komentar

Saya mengutip: "Pemegang saldo adalah organisasi pengelola yang dipercayakan untuk mengelola properti pemiliknya ... Pemegang saldo adalah perusahaan atau lembaga tempat pemilik mengalihkan propertinya untuk pengelolaan, dan perusahaan saham gabungan, di mana dengan penyertaan modal pemilik. Kata "pemegang aset" berasal dari istilah akuntansi "taruh properti di neraca", yaitu Pemegang aset adalah organisasi yang menempatkan properti pemilik di neraca. Istilah “pemegang aset” sekarang sudah usang dan berdasarkan Keputusan Pemerintah Federasi Rusia tanggal 16 Juli 2007 N 447 akan menggantikan istilah “pemegang hak cipta”. Siapa yang dapat memiliki properti? Sebagai pemilik properti, Federasi Rusia, subjek Federasi (republik, wilayah, wilayah), kotamadya (distrik di wilayah tersebut, kota subordinasi regional, pemukiman, dewan desa, dll.) Disediakan. "Jadi, jika Anda yakin bahwa OJSC CenterTelecom adalah pemegang aset, maka pemiliknya adalah salah satu dari yang di atas. Pertama, hubungi kepala kota Anda atau Komite (departemen, dll.) Untuk mendapatkan properti. Jika ini tidak membantu, kami jelas harus memeriksa otoritas federal, dimulai dengan Kementerian Pers dan Informasi RF.

★★★★★★★★★★

Untuk memulai, hubungi Kantor Layanan Pendaftaran Federal di alamat: jalur Orlikov, gedung 3 (stasiun metro "Krasnye Vorota").

Di sanalah kantor yang menangani perumahan departemen berada (Kementerian Pertahanan, Kementerian Atom, dll.). Jika mereka tidak membantu, maka lewat setidaknya memperjelas situasinya.

Situasi serupa di ibu kota dengan rumah-rumah Minatom - kesulitan privatisasi, kesulitan terhubung ke Internet (sementara ada perselisihan di sekitar rumah, tidak ada penyedia yang dapat meletakkan peralatan di loteng, karena tidak ada yang membuat kesepakatan dengan ...)

Kota kita besar, sulit untuk melacak semuanya dan semua dari satu administrasi, itulah sebabnya kota ini dibagi menjadi beberapa wilayah. Setiap wilayah diberikan kepada pemegang aset yang terpisah. Pemegang saldo adalah pemilik atau kesatuan, yang, berdasarkan perjanjian dengan pemilik, berisi properti yang sesuai di neraca, dan juga mengelola akuntansi, statistik, dan pelaporan lain yang disediakan oleh hukum, menghitung dana yang diperlukan untuk implementasi modal tepat waktu dan perbaikan saat ini dan pemeliharaan, dan juga memastikan pengelolaan properti ini dan bertanggung jawab atas operasinya sesuai dengan hukum.
Dengan kata lain, pemiliknya adalah kota, dan suatu badan usaha kesatuan negara bagian atau badan usaha kesatuan kotamadya mengelola dan memelihara properti tersebut.

Sekarang mari kita lanjutkan ke masalah. Menurut saya tidak ada gunanya memikirkan bagaimana perusahaan-perusahaan ini mengelola properti mereka: lebih sering daripada tidak, semuanya sangat buruk (trotoar rusak, tanah bukannya halaman, dan sebagainya adalah masalah yang paling umum).

Masalah lainnya adalah terkadang properti kota dibagi dengan cara yang sangat aneh. Misalnya, di Moskow saya tahu bahwa kadang-kadang dua rumah yang bertetangga dan wilayah yang berdekatan dibagi antara perusahaan negara kesatuan prefektur dan departemen perumahan dan layanan komunal, yaitu, rumah-rumah semacam itu bahkan mungkin memiliki satu halaman, tetapi menurut norma, mereka memerlukan setidaknya wiper terpisah. tetapi sebagai dokumentasi maksimum yang sepenuhnya terpisah.
Seringkali, justru karena situasi seperti itu, pekarangan umum yang tampaknya dipisahkan oleh pagar:


maaf atas kualitasnya

Secara umum, dalam hal efisiensi, semuanya buruk. Bagaimana ini bisa diubah?

Seperti yang mereka katakan, semua yang cerdik itu sederhana. Anda hanya perlu memilih pemegang saldo berdasarkan kompetisi di antara perusahaan swasta. Mengapa? Dan karena, tidak seperti pegawai negeri, yang terbelenggu oleh birokrasi, segala macam batasan dan keinginan yang dangkal untuk tidak bekerja (karena mereka tidak akan punya apa-apa untuk itu), pemilik swasta akan lebih bebas bertindak dan takut kehilangan kontrak.
Artinya, dari para profesional, pedagang swasta:


  • tidak ada batasan hukum yang ketat, yang ada hanya kewajiban kontrak;

  • ekonomi fleksibel dan sedikit masalah dengan anggaran;

  • insentif untuk mengurangi biaya dan meningkatkan efisiensi, misalnya, alih-alih menjaga 10 petugas kebersihan dengan sapu untuk jarak 5 yard, mereka lebih suka menyewa lima, tetapi memberi masing-masing penyedot debu keliling jalan;

  • takut pemutusan kontrak. Jika Anda menetapkan kontrak dengan benar, serta menetapkan mekanisme kontrol, maka akan sulit bagi pedagang swasta untuk bersantai, dan jalan berlubang akan lebih sedikit;

  • kota untuk menyingkirkan aset non-inti. Secara kasar, alih-alih menjaga anggaran 1000 karyawan, akan memungkinkan untuk meninggalkan 100 orang yang akan terlibat dalam koordinasi.

Dari kekurangan tersebut, hal pertama yang terlintas di benak adalah kemungkinan adanya komponen korupsi atau pilihan kontraktor yang tidak efektif. Tetapi itu tergantung pada:

  • bagaimana kompetisi akan diselenggarakan, jika tujuannya adalah untuk meningkatkan efisiensi dan memilih pemegang neraca yang baik, maka dia akan dipilih, dan jika tidak, maka pedagang swasta seperti itu tidak akan jauh dari SUE / MUP;

  • bagaimana kontrol akan ditetapkan. Kontrol terbaik adalah publik (misalnya, melalui aplikasi di telepon), karena penghuni lebih tertarik pada layanan normal daripada siapa pun.

Nah, agar tidak ada pembagian properti yang terhuyung-huyung, Anda hanya perlu mentransfer seluruh industri ke saldo satu pedagang swasta, sehingga nanti tidak akan ada sepak bola "dan ini bukan milik kita, ini milik mereka." Pedagang swasta, pada gilirannya, selalu dapat menemukan subkontraktor, tidak ada kejahatan dalam hal ini.

Nah, sebagai konfirmasi atas kata-kata saya, di negara-negara dunia pertama, biasanya, sistem manajemen properti kota seperti itu beroperasi. Paling contoh nyata (dan yang pertama terlintas dalam pikiran) adalah para manajer perusahaan transportasi, di tangan siapa kereta api, menu tiket, layanan, rute, dan sebagainya, sementara pemerintah kota memantau kepatuhan terhadap persyaratan keselamatan, jadwal dan persyaratan kontrak lainnya.


Di Singapura, rute bus dilayani oleh 2 perusahaan transportasi

Saya berharap suatu saat Rusia akan mulai memperkenalkan sistem kontrol semacam itu secara besar-besaran.

Istilah "pemegang aset" biasanya digunakan dalam kaitannya dengan seseorang (biasanya badan hukum), yang, bukan pemiliknya, mencatatnya neraca keuangan Properti. Artinya, properti tersebut tercermin dalam neraca di bagian Aset dalam jumlah yang ditentukan menurut aturan akuntansi.

Terkadang pemegang aset dipahami sebagai setiap orang yang mencatat properti di neracanya (termasuk pemiliknya).

Istilah "pemegang aset" tidak didefinisikan dalam undang-undang.

Kasus ketika pemilik properti adalah satu orang, dan itu dicatat di neraca orang lain, ditentukan oleh hukum.

Jika perjanjian leasing menetapkan bahwa aset sewaan dicatat di neraca penyewa - Lessor akan menjadi Pemilik properti (aset yang disewakan), dan Lessee akan menjadi pemegang Saldo.

Jadi, sampai akhir 2014, Pasal 31 Hukum federal tanggal 29 Oktober 1998 N 164-FZ “Sewa guna usaha (leasing)” menetapkan bahwa aset sewaan yang dialihkan kepada penyewa berdasarkan perjanjian sewa dicatat pada neraca lessor atau lessee berdasarkan kesepakatan bersama. Sejak 16 November 2014, Pasal 31 tidak lagi berlaku (Undang-undang Federal 4 November 2014 N 344-FZ), tetapi dalam praktiknya, tidak jarang item yang disewakan dicatat berdasarkan kesepakatan di neraca penyewa.

Jika berdasarkan perjanjian properti tersebut dicatat di neraca lessor, maka lessor akan menjadi pemilik dan pemegang saldo dari aset yang disewakan.

Properti di atas hak manajemen operasional atau manajemen ekonomi

Kasus lainnya adalah organisasi yang memiliki properti di atau di atasnya.

Perusahaan negara bagian atau kota kesatuan memiliki properti berdasarkan hak pengelolaan ekonomi (Pasal 294, 295 KUH Perdata Federasi Rusia), tetapi negara tetap menjadi pemilik properti atau kotamadya... Dalam hal ini, perusahaan tersebut bertindak sebagai pemegang keseimbangan.

Lembaga dan perusahaan milik negara memiliki properti atas, sedangkan pemilik properti tersebut adalah orang lain (pemilik) (Pasal 296 KUH Perdata Federasi Rusia).

Contoh

Federal organisasi yang dibiayai negara memiliki gedung atas dasar manajemen operasional.

Lembaga anggaran adalah pemegang keseimbangan.

Federasi Rusia (negara bagian) adalah pemiliknya.

27.12.2019

Tenaga kerja tahan lama (lebih dari 12 bulan). Aset tetap termasuk gedung, mesin dan peralatan, struktur dan perangkat transmisi, kendaraan.

Hak milik yang dimiliki suatu lembaga atau perusahaan negara atas harta benda yang diberikan kepadanya. Lembaga atau badan usaha milik negara memiliki dan menggunakan properti ini dalam batas-batas yang ditetapkan oleh undang-undang, sesuai dengan tujuan kegiatannya, tujuan dari properti tersebut. Sebuah lembaga atau perusahaan negara membuang properti ini dengan persetujuan dari pemilik properti ini.

Undang-undang Leasing memungkinkan para pihak dalam transaksi leasing untuk memilih siapa di antara mereka yang akan memperhitungkan properti yang disewa - perusahaan leasing atau penyewa. Penulis artikel menganalisis implikasi pajak dari kedua opsi, dan perwakilan layanan pajak dan pengacara independen mengungkapkan pendapat mereka tentang masalah yang sedang dipertimbangkan.

Akuntansi

Untuk memahami bagaimana perpajakan peserta dalam transaksi leasing bergantung pada pilihan pemegang aset, mari kita pertimbangkan operasi apa dalam setiap kasus yang timbul untuk perusahaan leasing dan lessee.

Jika aset sewaan dicatat di neraca perusahaan leasing, maka properti tersebut dikreditkan ke neraca, disusutkan, membayar pajak properti, dan pembayaran yang diterima dimasukkan dalam hasil penjualan barang (pekerjaan, jasa).

Penyewa mengaitkan seluruh biaya jasa leasing dengan harga pokok produk (pekerjaan, jasa) dan mencerminkan aset yang disewakan pada akun off-balance sheet.

Jika aset sewaan dicatat di neraca penyewa, perusahaan leasing mencerminkan nilai properti yang dialihkan sebagai piutang penyewa, yang secara bertahap dihapuskan setelah pembayaran diterima. Selisih antara nilai sewa properti dan biaya perolehannya diakui oleh perusahaan leasing sebagai pendapatan ditangguhkan. Dari setiap pembayaran sewa yang diterima, dialokasikan remunerasi perusahaan, yaitu jumlah selisih lebih pembayaran atas jumlah penggantian biaya investasi untuk properti, yang dicatat sebagai pendapatan.

Penyewa menerima aset sewaan di neraca sebesar pembayaran 2, yaitu, sebesar biaya perjanjian sewa, yang meliputi biaya investasi dan remunerasi perusahaan dan pada saat yang sama mencerminkan akun hutang untuk jumlah yang sama. Penyewa membayar pajak properti dan mendepresiasi aset yang disewakan, tetapi pembayaran tersebut tidak termasuk dalam harga pokok (pekerjaan, jasa), tetapi mengurangi hutang ke perusahaan leasing.

Perpajakan para pihak dalam transaksi leasing

Pertimbangkan masalah yang terkait langsung dengan perpajakan dan kemungkinan risiko bagi para pihak.

Kami segera mencatat bahwa prosedur pembayaran PPN oleh peserta leasing tidak bergantung pada siapa yang mencatat properti tersebut. Perusahaan leasing memotong jumlah PPN "masukan" di atasnya, yang kemudian menghitung PPN atas pembayaran yang diterima, dan lessee menerima jumlah pajak tersebut untuk dipotong.

Pilihan pemegang keseimbangan mempengaruhi terutama pembayaran pajak atas properti dan pendapatan.

Pemegang neraca - perusahaan leasing

DI legislasi Rusia prosedur perpajakan peserta dalam transaksi sewa guna usaha didefinisikan cukup jelas jika pemegang aset - itu adalah perusahaan leasing.

Untuk penyewa, semuanya sederhana: karena properti dicatat di rekening neraca, penyewa tidak membayar pajak dan tidak membebankan amortisasi. Pembayaran yang dilakukan kepada perusahaan mengurangi laba kena pajaknya.

Prosedur perpajakan perusahaan lebih rumit, tetapi juga bisa dimengerti. Lessor membayar pajak properti dan menghitung depresiasi, yang dicatat dalam akuntansi pajak sebagai beban. Pendapatan pajak lessor mencerminkan jumlah pembayaran leasing.

Mungkin kelemahan utama akuntansi untuk properti yang disewakan di suatu perusahaan adalah jika penyewa memiliki pembebasan pajak. Karena perusahaan adalah pembayar pajak properti, biaya pajak ini diperhitungkan dalam remunerasinya dan diganti dari pembayaran penyewa. Dengan demikian, penyewa membayar pajak properti secara penuh kepada negara dan kehilangan keuntungan hukumnya.

Pemegang neraca - penyewa

Berbeda dengan opsi sebelumnya, perpajakan dalam situasi di mana aset yang disewakan diperhitungkan oleh penyewa praktis tidak diatur. Dalam hal ini, banyak isu kontroversial yang muncul. Mari pertimbangkan yang utama.

Pajak properti. Penyewa dalam hal ini memperhitungkan aset sewaan di neraca sesuai dengan jumlah total pembayaran sewa, yaitu, selain biaya properti itu sendiri, margin (pendapatan) organisasi juga diamortisasi. Karena penyewa yang membayar pajak, jumlahnya dalam hal ini lebih besar daripada yang akan dibayar perusahaan jika properti itu dicatat di neraca (tentu saja, asalkan penyewa tidak mendapatkan manfaat pajak). Akibatnya, untuk jumlah remunerasi yang sama kepada perusahaan, biaya penyewa biasanya lebih tinggi jika properti dicatat di neracanya.

Selain itu, ada masalah lain. Ternyata satu aset sewaan yang sama memiliki dua "nilai awal". Yang satu dibentuk oleh perusahaan leasing, yang lain - oleh penyewa (perbedaannya dari yang pertama dalam jumlah margin penyewa). Jika perjanjian leasing berhasil diselesaikan, maka keadaan ini tidak menimbulkan kesulitan tertentu. Tetapi jika kontrak diakhiri lebih cepat dari jadwal dan properti dikembalikan ke perusahaan, maka muncul pertanyaan tentang penentuan yang benar dari nilai sisa aset yang disewakan, yang menurutnya perusahaan harus memposting properti ke neraca. Saat ini masalah ini tidak diselesaikan dengan jelas di mana pun dokumen normatif... Dan karena nilai sisa properti adalah dasar kena pajak untuk pajak, perusahaan leasing kemungkinan besar memiliki risiko pajak tambahan.

Pajak penghasilan. Kode Pajak Federasi Rusia tidak mengatur prosedur khusus untuk pembentukan pendapatan pajak perusahaan leasing jika aset sewaan dicatat di neraca penyewa. Dengan kata lain, pendapatan perusahaan adalah jumlah pembayaran penuh. Pada saat yang sama ditandatangani. 5 hal. 1 Seni. 270 dari Kode Pajak Federasi Rusia dalam hal ini melarangnya memungut penyusutan atas properti yang disewakan. Ternyata perusahaan tidak dapat mengurangi hasil yang diterima dengan jumlah penggantian biaya item yang disewakan dan, jika Anda benar-benar mengikuti norma-norma Kode Pajak Federasi Rusia, lessor harus membayar pajak penghasilan baik dari remunerasinya maupun dari jumlah penggantian biaya item yang disewakan.

Dalam praktiknya, perusahaan leasing, atas risiko dan risiko mereka sendiri, mengakui pendapatan hanya sebagian dari remunerasi mereka, atau merefleksikan biaya investasi untuk memperoleh aset leasing sesuai dengan aturan yang ditetapkan secara independen. Namun, ada kemungkinan bahwa dalam situasi seperti itu otoritas pajak dapat mengajukan klaim terhadap perusahaan.

Versi pemegang saldo mana yang harus dipilih

Dari analisis tersebut dapat disimpulkan bahwa ketika memilih opsi "pemegang keseimbangan - penyewa", perusahaan leasing menanggung risiko pajak yang signifikan karena peraturan perpajakan yang tidak sempurna. Lessee juga meningkatkan risiko tertentu, tetapi risiko tersebut terutama terkait dengan skema akuntansi yang lebih kompleks dibandingkan dengan opsi lain dan, karenanya, kemungkinan lebih tinggi untuk melakukan kesalahan. Selain itu, saat menggunakan skema ini, biaya penyewa mungkin lebih besar daripada saat menghitung properti di neraca perusahaan dengan remunerasi yang sama karena kenaikan pajak.

  • Contoh

    Misalkan properti itu bernilai 6.000 ribu rubel. tidak termasuk PPN. Jangka waktu perjanjian sewa adalah 12 bulan.

    Remunerasi perusahaan leasing adalah 600 ribu rubel. tidak termasuk PPN.

    Pertimbangkan perubahan biaya penyewa, tergantung pada pilihan pemegang aset.

    I. Pemegang saldo adalah sebuah perusahaan.

    Pajak properti akan dihitung berdasarkan biaya awal sebesar RUB 6.000.000. dan depresiasi bulanan - 500 ribu rubel. Jumlah pajak dengan tarif 2,2% akan menjadi 66 ribu rubel.

    Jumlah pembayaran sewa untuk tahun ini akan sama dengan 6.666 ribu rubel. (6000 ribu + 600 ribu + 66 ribu). Ini akan menjadi biaya penyewa.

    II. Pemegang saldo adalah penyewa.

    Dalam hal ini, jumlah pembayarannya adalah 6.600 ribu rubel. (6000 ribu + 600 ribu). Selain itu, penyewa akan membayar pajak secara mandiri, yang akan ditentukan dari biaya awal 6.600 ribu rubel. dan depresiasi bulanan sebesar 550 ribu rubel. (6600 ribu rubel: 12 bulan). Jumlah pajak dengan tarif 2,2% akan menjadi 72,6 ribu rubel.

    Akibatnya, biaya penyewa akan sama dengan 6.672,6 ribu rubel. (6600 ribu + 72,6 ribu).

Namun demikian, penyewa tidak boleh membuat kesimpulan yang jelas tentang metode akuntansi mana dari aset sewaan di neraca yang lebih menguntungkan. Penting untuk mempelajari dengan cermat persyaratan kontrak yang ditawarkan oleh perusahaan (jadwal pembayaran, dll.), Menghitung dengan cermat pengaruh finansial dari transaksi leasing dan risiko yang terkait.

Subjek leasing lebih menguntungkan untuk diperhitungkan di neraca perusahaan leasing

Marina Romanova, penasihat Layanan Pajak Federasi Rusia, peringkat III

Berdasarkan edisi saat ini Dari Kode Pajak Federasi Rusia, lebih menguntungkan untuk mencatat aset yang disewakan di neraca perusahaan. Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa ketika memperhitungkan properti sewaan di neraca penyewa, lessor tidak dapat mengurangi pendapatan dalam bentuk pembayaran untuk biaya perolehan properti ini, kecuali bunga atas pinjaman dan pembayaran asuransi atas properti tersebut.

Penulis dengan tepat memperhatikan keadaan ini. Semua biaya untuk perolehan properti yang dapat disusutkan dapat dimasukkan dalam biaya yang diperhitungkan untuk tujuan perpajakan hanya dalam bentuk biaya penyusutan... Karena, ketika menghitung properti di neraca penyewa, hak perusahaan untuk membebankan penyusutan, pengeluarannya dalam bentuk kompensasi atas nilainya tidak dapat dikaitkan dengan penurunan. dasar pengenaan pajak untuk pajak penghasilan.

Kementerian Pajak dan Kewajiban Rusia memiliki pendekatan formal untuk masalah ini: Kode pajak Federasi Rusia tidak secara langsung menyediakan biaya tersebut dari perusahaan leasing jika properti tersebut dicatat di neraca penyewa, oleh karena itu, perusahaan harus membayar pajak penghasilan atas seluruh jumlah pembayaran (setelah dikurangi bunga pinjaman, pembayaran asuransi dan biaya lain yang diakui untuk tujuan perpajakan oleh Bab 25 dari Kode Pajak RF).

Keadaan ini harus diperhitungkan oleh lessor dan lessee, karena meningkat biaya pajak dan risiko organisasi tidak diragukan lagi akan tercermin dalam peningkatan jumlah transaksi.

"Norma pasal 25 dari Kode Pajak Federasi Rusia perlu ditingkatkan secara serius"

Rustem Akhmetshin, pasangan firma hukum Pepeliaev, Goltsblat & Rekan

Norma Bab 25 dari Kode Pajak Federasi Rusia tentang akuntansi pajak Pendapatan dan pengeluaran perusahaan leasing menurut saya perlu ditingkatkan secara serius. Dari sudut pandang hukum perdata, pilihan pemegang aset dari aset yang disewakan tidak mempengaruhi hubungan antara lessor dan lessee. Namun, terlepas dari kenyataan bahwa pemegang aset ditentukan oleh kesepakatan para pihak dan pilihannya tidak memerlukan hak atau kewajiban tambahan bagi para pihak yang bertransaksi, di undang-undang perpajakan untuk beberapa alasan yang tidak diketahui, pilihan ini sangat penting. Jumlah pendapatan perusahaan dalam akuntansi pajak tidak tergantung pada neraca siapa properti sewaan terdaftar. Tetapi lessor memiliki hak untuk membebankan depresiasi hanya jika dia adalah pemegang saldonya.

Pajak harus ada pembenaran ekonomi, yaitu, dikenakan pada mereka yang mampu membayarnya. Dalam kasus yang dipertimbangkan, fakta bahwa properti dicatat di neraca penyewa tidak mempengaruhi manfaat dan kerugian ekonomi para pihak. Oleh karena itu, seharusnya tidak ada perbedaan dalam pengenaan pajak perusahaan, tergantung pada pilihan pemegang aset. Selain itu, biaya penyewa yang terkait dengan transaksi leasing sama dalam kedua kasus dan sama dengan jumlah pembayaran. Saya percaya bahwa akan lebih tepat untuk membayangkan dalam Bab 25 dari Kode Pajak Federasi Rusia hak lessor dalam kedua kasus untuk membebankan depresiasi properti dalam akuntansi pajak.

______________________________________________
1 Pasal 31 Undang-Undang Federal tanggal 29 Oktober 1998 No. 164-FZ "Tentang Sewa Keuangan (Leasing)".
2 Pernyataan ini tidak secara langsung disebutkan dalam urutan Menteri Keuangan Rusia tanggal 17 Februari 1997 No. 15 "Pada refleksi dalam akuntansi operasi di bawah perjanjian sewa", yang mengatur akuntansi untuk transaksi sewa, tetapi, menurut banyak ahli, kesimpulan tersebut mengikuti secara tidak langsung dari ketentuan pesanan ini.