پروانه ساخت برای شرکت ها و سازمان ها. پروانه ساخت و ساز و sro

در کشور ما امروزه تعداد زیادی سازمان وجود دارد که فعالیت های ساختمانی را انجام می دهند. هدف اصلی سازمان های دولتیتنظیم کار این شرکت ها برای ایجاد شرایط بهینه برای توسعه این صنعت است. این تنها در صورتی می تواند انجام شود که قانون کار توسعه دهندگان را کند نکند. به همین منظور تغییرات عمده ای در آن ایجاد شد که در نتیجه پروانه ساختمان اعتبار اولیه خود را از دست داد.

بنابراین، این سوال که آیا مجوز برای کار ساخت و ساز، یکی از مرتبط ترین امروز است. تنظیم آن دشوار نیست، مهم ترین چیز مونتاژ آن است بسته مورد نیازمدارک و سپس درخواستی برای دریافت بنویسید.

اطلاعات عمومی

فعالیت شرکت های ساختمانی به طور کامل توسط دولت تنظیم می شود، که در صورت انجام کار با کیفیت پایین، می تواند توسعه دهنده را از مجوز برای انجام محروم کند. فعالیت های ساختمانی. با این حال، این رویکرد همچنین دارای معایب بسیاری است، زیرا تعداد زیادی از مشکلات را برای تجارت ایجاد می کند.

بنابراین، قانون مورد بازنگری قرار گرفت و صدور مجوزها و کنترل کیفیت کار به SRO منتقل شد. بنابراین، هر شرکت ساختمانی که در روسیه فعالیت می کند باید مجوز ساخت و ساز را از SRO خریداری کند و برای انواع کارهایی که قصد انجام آن را دارد مجوز بگیرد.

تعریف مجوز

پروانه کار ساختمانی سندی است که حق انجام ساخت و ساز و سایر انواع کارهای مربوط به طراحی را اعطا می کند. قوانین کاری که باید رعایت شود را بیان می کند. اگر توسعه دهنده مرتکب تخلف شود، برخورد انضباطی با او انجام می شود و در صورت تخلفات منظم، حتی ممکن است مجوز خود را از دست بدهد.

آیا باید مجوز بگیرم؟

با توجه به قوانین فعلی فدراسیون روسیه، مجوز برای انجام کارهای ساختمانی باید توسط همه توسعه دهندگان و شرکت های صنعتی که فعالیت های آنها مربوط به ساخت و ساز است، اخذ شود. علاوه بر مجوز، اخذ مجوز برای انواع کارهایی که شرکت انجام خواهد داد نیز ضروری است.

با این حال، یک استثنا کوچک وجود دارد. سازمان هایی که درگیر هستند می توانند بدون هیچ مدرک مجوزی کار کنند. اقدامات مشابهی برای کاهش بار در کوچک و کسب و کار متوسطو تجربه راحت تری برای آنها ایجاد کنید

با این حال، این بدان معنا نیست که چنین شرکت هایی نباید قوانین را رعایت کنند و بر کیفیت کار خود نظارت کنند. فعالیت های آنها نیز توسط SRO ها تنظیم می شود که می توانند مجازات های انضباطی را اعمال کنند.

پروانه ساخت شامل چه نوع فعالیت هایی می شود؟

بسیاری از مردم به این سوال علاقه مند هستند که چه کار ساختمانی به مجوز نیاز دارد. دریافت آن توسط شرکت هایی که فعالیت آنها مرتبط با توسعه است الزامی است پروژه های ساختمانیو مستندات فناورانه، ساخت ساختمانها برای مقاصد مختلف، همچنین با مهندسی.

امروزه SRO مسئول صدور مجوز و تنظیم فعالیت توسعه دهندگان است. با این حال، برای دریافت مجوز، توسعه دهنده ابتدا باید عضو شود. در عین حال، درک این نکته مهم است که شرکت های بیمه علاوه بر فعالیت های اصلی خود، انجام می دهند انواع مختلفکارهایی که برای آنها مجوز نیز لازم است.

در صورتی که هر شرکتی که فعالیت آن تجاری نیست، نیاز به اخذ مجوز برای ساخت و ساز یا سایر کارها داشته باشد، در این صورت مجوز محدود برای کارهای ساختمانی و تاسیساتی صادر می شود.

انواع پروانه ساختمانی

امروزه مجوزهای اعطای حق شرکت در فعالیت های ساختمانی به انواع زیر تقسیم می شوند:

1. طراحی - به شما امکان می دهد پروژه های ساختمانی را توسعه دهید.
2. ساخت و ساز - حق مشارکت در ساخت خانه ها و سازه ها را فراهم می کند.
3. مهندسی - شامل انجام تحقیقات مهندسی و توسعه راه حل های جدید است.

هر نوع مجوز مستلزم انجام نوع خاصی از فعالیت است، بنابراین هنگام درخواست مجوز باید جهت شرکت را در نظر بگیرید.

کدام شرکت ها مشمول مجوز هستند؟

هر شرکتی که فعالیت‌های آن به نحوی با ساخت ساختمان‌های مسکونی و تجاری و همچنین سایر سازه‌های معماری مرتبط باشد، باید دارای مجوز برای انجام کارهای ساختمانی باشد.

این قانون انواع مختلفی از فعالیت های ساخت و ساز را تعریف می کند، بنابراین قبل از تماس با SRO برای به دست آوردن اسناد، توصیه می شود که با اطلاعات ارائه شده در طبقه بندی کننده آشنا شوید. با این حال، شایان ذکر است که پس از اعمال تغییرات در قانون، انواع فعالیت هایی که نیاز به مجوز دارند بسیار کمتر از قبل از سال 2010 شد.

مراحل اخذ پروانه ساخت

پروانه کار ساختمانی به ترتیب زیر صادر می شود:

1. تهیه بسته ای از مدارک لازم.
2. ارائه درخواست به مرجع نظارتی.
3. بررسی توسط کمیسیون تخصصی یک شرکت ساختمانی برای انطباق با پایه فنی، سطح صلاحیت پرسنل شاغل و همچنین سطح کنترل کیفیت با قوانین و الزامات تعیین شده.
4. اگر همه چیز درست باشد، مجوز توسعه دهنده صادر می شود.

من می خواهم بگویم که تصمیم کمیسیون هنگام صدور مجوز نیز تحت تأثیر بازخورد مشتریان شرکتی است که برای اسناد درخواست کرده است. بنابراین فارغ از اینکه مجوز دارید یا نه، باید همیشه کار با کیفیت انجام دهید.

در طول ارزیابی توسعه دهنده، شرکت های شخص ثالث ممکن است درگیر شوند. این برای اطمینان از اینکه ارزیابی به طور مستقل و عینی انجام می شود ضروری است. با این حال، درک این نکته مهم است که توصیه‌های سازمان‌های شخص ثالث صرفاً اطلاعاتی هستند و بنابراین تأثیر قابل‌توجهی بر تصمیم کمیسیون ندارند.

طبق قانون، مدت زمان صدور پروانه کار ساختمانی نباید از 60 روز از تاریخ ارائه درخواست توسط سازنده تجاوز کند.

چه مدارکی مورد نیاز خواهد بود؟

برای دریافت مجوز برای اعطای حق انجام فعالیت های ساختمانی، باید مدارک زیر را تهیه کنید:

• استفاده از فرم تعیین شده؛
• فتوکپی مدرک هویتی؛
• فتوکپی اساسنامه شرکت، گواهینامه ثبت نام ایالتیو TIN
• رسید پرداخت هزینه مجوز؛
• لیستی از انواع کارهایی که شرکت قصد دارد در آن شرکت کند؛
• اسنادی که صلاحیت کارمندان را تأیید می کند.

شایان ذکر است که لیست اسناد ممکن است بسته به نوع فعالیتی که شرکت قصد دارد در آن شرکت کند متفاوت باشد. علاوه بر این، شما قطعا به همه چیز نیاز دارید اسناد نظارتیکه در قانون پیش بینی شده است.

نتیجه گیری

مجوز کار ساختمانی بدون آن است که فعالیت یک شرکت ساختمانی غیرممکن باشد. با این حال، دریافت آن تنها نیمی از نبرد است، زیرا SRO همیشه می تواند آن را از یک شرکت بی پروا به دلیل تخلفات و کار با کیفیت پایین محروم کند. بنابراین، پس از دریافت مجوز، همیشه استانداردهای بالا را رعایت کنید و الزامات ارائه شده توسط SRO را رعایت کنید.

وظایف اصلی روسیه در صنعت ساخت و ساز ایجاد شرایط مطلوب تر برای توسعه موفقیت آمیز در این مسیر است. این تنها با رهایی از موانع اداری مختلف که کار را کند می کند، محقق می شود. مجوز انجام کارهای ساختمانی و کارهای مربوط به طراحی که کاملاً برای تمام نمایندگان صنعت ساختمان آشنا است، اعتبار خود را کاملاً از دست داده است. تغییرات بزرگی در این زمینه رخ داده است. در این زمینه، بسیاری از افراد یک سوال دارند. آیا امروزه برای کارهای ساختمانی و نصبی مجوز لازم است؟ اگر به این موضوع علاقه دارید، مدیر سایت همیشه به شما کمک می کند تا یک شرکت معتبر برای اخذ مجوز ساخت و گواهینامه از SRO انتخاب کنید، لطفا از طریق فرم تماس با ما تماس بگیرید.

چندین سال پیش، دولت به این نتیجه رسید که دریافت مجوز برای توسعه دهندگان دیگر معیار مؤثری برای کنترل کیفیت نیست. در این راستا مسائل مشکل ساز زیادی برای شرکت های فعال در صنعت ساختمان به وجود آمده است. انتقال مجتمع ساختمانی از مقررات دولتی، زمانی که پروانه ساخت هنوز پابرجا بود، اما روش خودتنظیمی در این زمینه تغییرات زیادی کرد. پس از تصویب قانون تحت بررسی «در مورد سازمان های خود تنظیمی»، انواع کارهایی که قبلاً نیاز به مجوز داشتند، تجدید نظر شدند. با مجوز Rostekhnadzor، SRO حق صدور گواهینامه پذیرش برای انجام کارهای ساخت و ساز و طراحی مربوطه را دارد. بدون تایید SRO، سازمان دیگر قادر به انجام فعالیت های موثر، دریافت سفارشات لازم و یا شرکت در مسابقات و مناقصه های مختلف که به صورت دوره ای توسط مشتریان دولتی برگزار می شود، نخواهد بود.

آیا به پروانه ساختمانی نیاز دارید؟

بدون شک پاسخ به این سؤال که آیا مجوز ساخت و ساز نیاز است یا خیر روشن است - ضروری است. با این حال، در اینجا نیز استثنا وجود دارد. مطلقاً تمام نمایندگان صنعت مرتبط با ساخت و ساز باید به SRO سازندگان بپیوندند و مطمئناً مجوزهای مناسب را دریافت کنند. در عین حال سازمان های مرتبط با ساخت و ساز ساختمان های کم ارتفاع طبق قانون فعلی ملزم به اخذ مجوز از سازمان های خودگردان نیستند. اگرچه قبلاً آنها نیز باید دریافت می کردند اجباریچنین مجوزی، در غیر این صورت اقدامات آنها در آن زمان غیرقانونی و مستوجب جریمه تلقی می شد.

بنابراین، در ژانویه 2010، تصمیم گرفته شد که به قانون 22 ژوئیه 2008 شماره 148-FZ - "در مورد اصلاحات ..." اضافه شود. بر اساس آن، تمام شرکت های ساختمانی، شرکت کارآفرینان فردیملزم به پیوستن به SRO و اخذ مجوز هستند.

مجوز فعالیت ساختمانی

پروانه فعالیت های ساختمانی مجوز ویژه ای برای انجام انواع کار ساخت و ساز و طراحی است که مشروط به رعایت اجباری و دقیق کلیه قوانین و الزامات صدور مجوز می باشد.

انواع فعالیت هایی که نیاز به مجوز دارند شامل حوزه های زیر می باشد: طراحی، ساخت سازه ها و ساختمان های مختلف، پیشرفت های مهندسی و بررسی ها. در حال حاضر، همانطور که قبلا ذکر شد، مجوز ساخت و ساز پس از پیوستن شرکت به SRO صادر می شود، اما قبل از آن شرکت های ساختمانیلازم است تصمیم بگیرید که چه نوع کارهای ساختمانی نیاز به مجوز دارند. این به دلیل این واقعیت است که گواهینامه فقط برای انواع خاصی از فعالیت ها صادر می شود و همه شرکت های غیرانتفاعی صلاحیت صدور مجوز برای لیست محدود آثار را ندارند. قبلاً کافی بود با Rosstroy تماس بگیرید.

انواع پروانه ساختمانی

انواع پروانه های ساختمانی به شرح زیر است:
1. مجوز طراحی (مجوز کار در ایجاد طرح برای سازه ها و ساختمان ها).
2. پروانه ساخت سازه ها.
3. مجوز تحقیق و بررسی مهندسی.

سازمان دولتی معماری و ساخت و ساز صدور مجوز برای انواع فعالیت های معماری و ساختمانی را صادر می کند. این مجوز برای ایجاد پروژه های ساختمانی، سازه های مختلف معماری، برای نگهداری مورد نیاز است کارهای تکمیلی، سایر فعالیت های شهرسازی و غیره

همه انواع فعالیت هایی که برای آنها مجوز ساخت و ساز مورد نیاز است را می توان در Classifier یافت. با توجه به تغییرات ایجاد شدهقانون صدور مجوز تعداد انواع کارهایی که نیاز به مجوز دارند و همچنین مراکز صدور مجوز را بسیار کاهش داد. امروزه طبقه بندی کننده فقط آن دسته از فعالیت هایی را ارائه می دهد که نیاز به افزایش نیاز دارند.

چگونه می توان پروانه کار ساختمانی را دریافت کرد؟

به منظور اخذ مجوز برای کار ساختمانی، شرکت هایی که در کارهای ساختمانی مختلف فعالیت می کنند باید مجموعه مناسب اسناد محضری را به مراجع صدور مجوز مربوطه ارائه دهند: یک درخواست؛ یک کپی از مدرکی که هویت متقاضی را تأیید می کند؛ کپی منشور و گواهی دولت. کپی ثبت نام گواهی TIN؛ سندی که پرداخت هزینه مجوز و سایر اسناد مربوطه را تأیید می کند الزامات صلاحیت. کمیسیون ویژه در دسترس بودن پایگاه فنی شرکت، سطح کنترل بر اجرای برخی فرآیندهای تکنولوژیکی و در دسترس بودن متخصصان واجد شرایط با تجربه لازم را بررسی می کند. فعالیت حرفه ای. همچنین نماینده ای که درخواست ارائه کرده است باید همیشه مدارک نظارتی لازم را داشته باشد. هنگام بررسی موضوع صدور مجوز به خصوص ارزش عالینظرات مشتریان را دارد.

هنگام صدور مجوز، مقامات این حق را دارند که سازمان های شخص ثالث و متخصصان بسیار واجد شرایط را جذب کنند ارزیابی مستقلانطباق متقاضی با الزامات و شرایط لازم. علاوه بر این، نتیجه گیری سازمان های درگیر و متخصصان واجد شرایط، صرفا ماهیت مشاوره ای و آموزنده ای برای مراجع صدور مجوز دارد. در نتیجه، پس از تمام اقدامات ذکر شده در بالا، مرجع صدور مجوز صادر می کند تصمیم نهاییدر تایید مجوز و به موقع از 60 روز تجاوز نمی کند.

انجام کار بدون تایید SRO غیرقانونی تلقی می شود.

تا پایان سال 2008 مجوز برای کار ساخت و نصب، دریافت شده از Gosstroy، حق انجام چنین کاری را در یک منطقه خاص یا در سراسر کشور داد. خود اخذ پروانه ساختمشکل خاصی برای متقاضیان ایجاد نکرد و سرمایه گذاری های مالیبرای چندین سال به 100 - 300 هزار روبل نیاز نیست. با این حال، دسترسی نسبی و سهولت صدور مجوز، راه را به بازار ساخت و ساز برای تجار بی وجدان باز کرد و "محل تغذیه" خوبی برای مقامات فاسد بود.

در سال 2008، دولت تصمیم گرفت از مقررات و کنترل بیش از حد در زمینه صدور مجوز فعالیت های ساخت و ساز دور شود. مطابق با مصوب 22 ژوئیه 2008. قانون فدراسیون روسیه شماره 148-F3 از 1 ژانویه 2009. مجوز برای انجام فعالیت های ساختمانی به عنوان سندی که حق انجام ساخت و ساز و / یا کار نصبصدور متوقف شد. لغو نهایی پروانه ساختمانیمطابق با مفاد همان قانون از اول ژانویه 2010 رخ داد، زمانی که حتی مجوزهای با مدت اعتبار طولانی باطل شدند.

لغو چندین نوع فعالیت را به طور همزمان تحت تأثیر قرار داد: مجوز برای بررسی های مهندسیدر زمینه ساخت کلیه سازه ها و ساختمان ها مجوز طراحی کلیه سازه ها و ساختمان ها و همچنین مجوز ساخت آنها. استثناء کار ذکر شده فقط برای ساختمان ها و سازه ها برای اهداف کمکی یا فصلی بود.

در حال حاضر چه مدارک مجوزی برای انجام کارهای ساخت و ساز و/یا نصب مورد نیاز است؟ در نتیجه لغو پروانه ساختسند اساسی که حق انجام چنین کاری را اعطا می کند مجوز نوع خاصی از فعالیت است که توسط یک سازمان خود تنظیمی - SRO صادر می شود. طبیعتاً فقط یکی از اعضای SRO طراحان، SRO سازندگان یا SRO نقشه برداران می توانند چنین مجوزی را دریافت کنند. پیوستن به یک سازمان خودتنظیمی نه تنها نیاز به اهمیت دارد منابع مالی، اما نه سرمایه گذاری زمانی کمی. برای شرکت های کوچک یا کارآفرینان فردی که خود را ندارند خدمات حقوقی، عضو شدن در یک SRO ممکن است کار آسانی نباشد. بیشتر راه حل موثربرای حل این مشکل، ما باید به متخصصانی مراجعه کنیم که نه تنها بسته اسناد لازم برای پیوستن به یک سازمان خود تنظیم قابل اعتماد را آماده می کنند، بلکه دسترسی سریع به پذیرش و پشتیبانی حرفه ای را نیز تضمین می کنند.

مدارک مورد نیاز برای پذیرش SRO در سن پترزبورگ

برای دریافت تاییدیه SRO، باید درخواستی را در فرم SRO و اسناد قانونی ارائه دهید:

1. اساسنامه شرکت با ضمائم و کلیه اصلاحات.
2. گواهی ثبت نام حسابداری مالیاتی(TIN).
3. گواهی OGRN
4. دستور فعلی برای انتصاب مدیر.
5. تصمیم برای ایجاد شرکت با مسئولیت محدود.

مدارک مورد نیاز برای تایید صلاحیت کارکنان شما:

• مدارک تحصیلی عالی / متوسطه تخصصی.
• گواهی آموزش پیشرفته نه بیشتر از 5 سال.
• اسناد گواهی.
• میز پرسنلو سایر اسنادی که مسئولیت های شغلی را تعریف می کنند.

در این برنامه باید مشخص شود که آیا برنامه ریزی شده است تا کار تحت قراردادهای قراردادی انجام شود و تا چه میزان. اگر قصدی وجود ندارد، باید به این موضوع نیز توجه شود

درباره ما

"مرکز منابع واحد" از شرکت های صنعت ساخت و ساز در تهیه اسناد برای پیوستن به سازمان های خود نظارتی پشتیبانی می کند. به طور متوسط، ماهانه به 90 شرکت کمک می کنیم تا مجوز SRO را دریافت کنند.

برای شرکت های صنعت ساخت و ساز و کارآفرینان فردی، خدمات ما رایگان است - سازمان های خودتنظیمی به فعالیت های ما علاقه مند هستند و پاداش می پردازند. مرکز منابع یکپارچه یک ابزار SRO است: پر کردن و ارسال صحیح بسته های کامل اسناد به شما امکان می دهد منابع را برای جریان اسناد SRO بهینه کنید.

مزایای همکاری با ما آشکار است - در ایجاد بسته ای از اسناد و انتخاب متخصصان برای پیوستن به SRO در زمان صرفه جویی می کنید.

تا اوایل سال 2010، شرکت‌های ساختمانی برای دریافت مجوز برای انجام کارهای طراحی که بر ایمنی کلی ساختمان‌ها تأثیر می‌گذارد، باید مجوز دریافت می‌کردند. اما از ابتدای سال 2009 صدور گواهینامه های جدید و تمدید گواهینامه های قدیمی متوقف شد. از آن لحظه به بعد این رویه ظاهری کاملاً جدید به خود گرفت.

(ADV35)

اگر شرکتی در زمینه کار ساختمانی مشارکت داشته باشد، دیر یا زود موضوع اخذ مجوز SRO مطرح می شود. این سند شرط اصلی برای انجام قانونی و موفقیت آمیز تجارت است.

اخذ مجوز SRO با عضویت در سازمان خود تنظیمی آغاز می شود

هم افراد و هم اشخاص حقوقی. هنگام درخواست عضویت باید نوع اصلی فعالیت شرکت یا شخص را مشخص کنید. این می تواند به عنوان مثال، نصب سازه های چوبی، مهندسی یا کارهای مقدماتیو خیلی بیشتر

پیوستن به SRO به طور غیر مستقیم به چند مرحله تقسیم می شود:

1. ابتدا بسته ای از اسناد تعیین شده توسط خود SRO تهیه و ارسال می شود که باید حاوی تمام اطلاعات مربوط به شرکت باشد. این مرحلهدریافت مجوز SRO می تواند تا 16 روز طول بکشد.
2. سپس تیم مدیریت سازمان قراردادها را تنظیم و امضا می کند. این حدود چهار روز طول می کشد.
3. سپس عضو بالقوه SRO باید هزینه ها را بپردازد و توافق نامه ای را برای دریافت مجوز طراحی SRO امضا کند و پس از آن گواهی تایید برای کار لازم صادر می شود.

آنچه مدیران شرکت های ساختمانی باید در مورد فرمت جدید پروانه های ساختمانی بدانند

از سال 2010، مجوز ساخت و ساز فقط برای آن دسته از شرکت های ساختمانی که عضویت در SRO دارند، صادر می شود. اما چنین تفاوت ظریفی وجود دارد که به آن طبقه بندی کار می گویند که فهرست مجوزها و مجوزهای طراحی و ساخت را سازماندهی می کند. قیمت اخذ چنین تاییدیه ای برای موقعیت های مختلف در نام طبقه بندی کننده متفاوت است و بسته به مسئولیت قابل تعیین است. شرکت ساختمانی، که این کار را انجام می دهد، پیچیدگی کار بالقوه، و به عنوان یک قاعده، با توجه به هزینه ورودی به صندوق جبران خسارت SRO دارای تفاوت هایی است.

تمام مدیران شرکت های مهندسی، نقشه برداری و ساخت و ساز باید بدانند که از لحظه لغو مجوزهای ساخت و ساز معمولی و انتقال مجوز کار به گواهینامه های SRO است که بر اساس مجوزهای منقضی شده Rosgosstroy برای چنین شرکت هایی مسئولیت در نظر گرفته شده است. تحت شرایط تشدید کننده خاص، برای انجام فعالیت های ساختمانی و طراحی با مجوز منقضی شده، ممکن است تا 5 سال حبس برای اعضای تیم مدیریت در نظر گرفته شود.

همچنین چیزی به عنوان لغو مجوز ساخت و ساز وجود دارد که ممکن است مستلزم این واقعیت باشد که تمام اسناد قراردادی که بین شرکت هایی که گواهی پذیرش در کار ساخت و ساز نداشتند منعقد شده است (گواهینامه های فعلی SRO) نامعتبر اعلام می شود. به علاوه آنها پول نقدکه طبق توافقنامه دریافت شده اند به نفع دولت پس گرفته می شود.

مراحل اخذ مجوز SRO

بسیاری از مدیران شرکت های ساختمانی در این فکر هستند که چگونه می توان مجوز SRO را دریافت کرد؟ ابتدا باید در مورد انتخاب یک سازمان خود تنظیمی تصمیم بگیرید. برای انجام این کار، لازم است معیارهای خاصی مانند تجربه SROها، عمر خدمات آنها، صلاحیت متخصصان و تعامل با سایر سازمان ها را در نظر بگیرید. همچنین می‌توانید نظر مدیران آن دسته از شرکت‌های ساختمانی را که قبلاً عضو SRO هستند و به طور بالقوه برای عضویت بعدی در نظر دارید، بخواهید.

هنگامی که انتخاب خود را انجام دادید، باید همه چیز را آماده کنید مدارک لازمبرای ورود، لیستی از آن را می توان از کارمندان خود SRO دریافت کرد. پس از ارسال مدارک و بررسی درخواست، در صورت مثبت بودن پاسخ به درخواست شما، تنها پرداخت تمامی ورودیه ها باقی می ماند. سپس، در حال حاضر به عنوان یکی از اعضای SRO، درخواستی را برای مجوز ساخت به مدیریت شرکت ارسال می کنید و در مدت زمان مشخصی آماده می شود. پس از امضا از این سند، شرکت ساختمانی در حال حاضر دارای حقوق کامل برای انجام کار در زمینه طراحی و ساخت می باشد.

مجوز ساخت و ساز SRO - قیمت صدور

یکی از معیارهایی که در انتخاب SRO مورد توجه مدیران شرکت قرار می گیرد، هزینه عضویت و اخذ پروانه ساخت از SRO است. اگر به طور متوسط ​​قیمت ها را با هم مقایسه کنیم، به نتیجه می رسیم 70000-80000 روبل. طبیعتاً می‌توانید گزینه‌های گران‌تر و ارزان‌تری پیدا کنید.

دستورالعمل برای انتخاب یک سازمان خود تنظیمی

مهمترین چیزی که هنگام انتخاب یک سازمان خودتنظیمی باید به آن تکیه کرد، قابلیت اطمینان شرکت است. حتماً اطلاعات موجود در وب سایت رسمی مشارکت غیرانتفاعی را بخوانید و همچنین شخصاً با کارمندان صحبت کنید تا بفهمید با چه نوع افراد آموزش دیده حرفه ای سر و کار دارید. نکته مهم این است که چند شرکت "زیر بال" SRO و همچنین کل مدتوجود آن اگر یک SRO برای بیش از دو سال وجود داشته باشد و بیش از 1000 شرکت ساخت و ساز تحت کمربند خود داشته باشد، چنین مشارکت غیرانتفاعی قوی و کاملاً قابل اعتماد است.

شما قطعا باید به لیست خدماتی که با عضویت در SRO به شما ارائه می شود توجه کنید. این سازمان باید با تعداد زیادی از شرکت های کمکی - شرکت های بیمه، مراکز حقوقی، مرکز آموزشی برای آموزش پیشرفته کارکنان و غیره همکاری نزدیک داشته باشد.

یکی دیگه خیلی نکته مهم- میزان علاقه مدیران SRO به امور شرکت. این معیار معمولاً از دو طرف در نظر گرفته می شود - اگر SRO به فعالیت های شما علاقه مند است ، این یک عامل مثبت است ، زیرا در آینده این مشارکت به شما ارائه می دهد حداکثر پشتیبانیو شرکت شما را به عنوان یک شرکت کننده قوی و جذاب خواهد دید یک سری کاملسایر شرکت های ساختمانی

اما در برخی از SRO ها لحظه ای رخ می دهد که مدیران آنقدر به رفاه اعضای خود علاقه مند هستند که دائماً با بازرسی ها در کار شرکت دخالت می کنند و در نتیجه سودآوری شرکت کاهش می یابد. این معمولاً به این دلیل اتفاق می افتد که در صورت مشاهده کوچکترین تخلف در کار، فعالیت های شرکت توسط مشارکت غیر انتفاعی برای مدت نامحدودی متوقف می شود که ضررهای مادی خاصی را به دنبال دارد.

مجوز ساخت و ساز یا گواهی پذیرش SRO برای ساخت و ساز - کدام بهتر است؟

اکنون دریافت مجوزهای ساخت و ساز جدید در قالب گواهینامه های SRO به شرکت های ساختمانی مزایای بیشتری می دهد. اگر قبلاً برای دریافت مجوز نیازی به پیوستن به SRO نداشتید، در این صورت هیچ پشتیبانی خارجی برای شرکت در قالب آموزش پرسنل وجود نداشت، مزایای بیمه ای وجود نداشت و هیچ گونه اضافی وجود نداشت. پشتیبانی قانونی، که همیشه برای هر شرکت ساختمانی بسیار مهم است.

مجوز ساخت و ساز از کمیته دولتی ساخت و ساز فدراسیون روسیه برای شرکت برای انجام فعالیت در بازار در زمینه معماری ساخت و ساز و سیاست مسکن مورد نیاز است.

انواع ساختمان و مجوزهای اجرای آن

انواع اصلی ساخت و ساز عبارتند از:

• بررسی های مهندسی انجام شده در هنگام ساخت ساختمان های متعلق به سطوح اول و دوم مسئولیت.
• فعالیت های مربوط به طراحی این گونه ساختمان ها و سازه ها؛
• ساخت مستقیم آنها

پروانه ساخت را می توان به صورت مشروط به یکی از دو گروه اصلی طبقه بندی کرد. نوع اول مجوزهای صادر شده برای بهره برداری است امکانات تولیدافزایش خطر گروه دوم با مجوزهای انجام ارزیابی ایمنی تأسیسات تولید صنعتی نشان داده می شود.

مرجع صادرکننده پروانه ساختمانی

گوستروی روسیه یا کمیته دولتی فدراسیون روسیه برای بخش ساخت و ساز و مسکن و جمعی - بدن فدرالقوه مجریه که هماهنگی و تنظیم بین بخشی فعالیت های انجام شده در زمینه ساخت و ساز، شهرسازی، معماری و مجتمع مسکن و خدمات عمومی را انجام می دهد. قبلاً چنین مجوزهایی توسط وزارت توسعه منطقه ای صادر می شد.

اخذ پروانه ساخت برای فعالیت یک واحد تجاری در شرایط بهره برداری ضروری است اشیاء خطرناکاهمیت تولید و همچنین هنگام انجام فعالیت های مربوط به اطمینان از اقدامات ایمنی در صنعت.

مجوز انجام کار ایمنی آتش نشانی

سازمانی که این نوع مجوز را صادر می کند، بازرسی دولتی آتش نشانی روسیه است. این مجوز برای فعالیت شرکت در بازار خدمات در زمینه کنترل، تولید و تنظیم امنیت ضروری است.

در میان مجوزهای این دسته، موارد زیر باید برجسته شوند:

• توسعه اقدامات با هدف اطمینان از ایمنی آتش سوزی؛
• انجام بررسی راه حل های فنی و سازمانی برای اطمینان از ایمنی آتش سوزی.
• سازماندهی کار حفاظت از آتش از انواع مختلف شهرک هاو ادارات و همچنین واحدهای تجاری بدون توجه به شکل سازمانی و قانونی.
• اجرای کنترل ادارات بر ایمنی آتش سوزی؛
• نصب تجهیزات آتش نشانی، عوامل اطفاء حریق با آزمایش مناسب؛
• آموزش کارکنان در مورد اقدامات ایمنی در برابر آتش.

بنابراین، می توانید ببینید که در هر زمینه فعالیت مجوزهای مختلفی برای اطمینان از اقدامات ایمنی وجود دارد. در در این موردما در مورد نظارت در بخش انرژی و در مورد حمل و نقل مسافر و غیره صحبت می کنیم.

پروانه طراحی

در پاسخ به این سوال که آیا مجوز ساخت و ساز نیاز است یا خیر؟ شرایط مدرنمدیریت، منفی این نوآوری ها در ابتدای سال 2010 به اجرا درآمد. اکنون مجوز ساخت ساختمان ها و سازه ها با مجوز SRO جایگزین می شود.

یک شرکت مدرن که در صنعت ساخت و ساز، باید به SRO بپیوندد. چنین سازمان هایی به عنوان مشارکت های غیر انتفاعی تشکیل می شوند و طبق قوانین فعلی مشمول ثبت اجباری هستند. همانطور که در بالا ذکر شد، اگر عضویت در SRO دارید، مجوز ساخت و ساز لازم نیست.

چنین سازمان‌های خود تنظیمی حق دارند از وضعیتی استفاده کنند که به آنها امکان می‌دهد به طور موثر کیفیت را بهبود بخشند و همزمان بر تمام کارهای انجام شده نظارت کنند. آنها استانداردها و مقررات را در یک حوزه خاص تدوین و تصویب می کنند. وضعیت حقوقی SRO توسط قانون فدرال مربوطه تنظیم می شود.

اختیارات SRO

از آنجایی که دیگر نیازی به مجوز ساخت و ساز نیست، سازمان های خود نظارتی دارای اختیارات مناسب هستند:

1. ثبت مجوزهایی که در قالب گواهی های خاص صادر می شود و برای فعالیت یک بنگاه اقتصادی در زمینه ساخت و ساز ضروری است. تعمیرات اساسیو بازسازی و همچنین کارهای معماری و طراحی. چنین مجوزهایی را می توان تنها پس از بررسی اسناد مربوطه که مهارت ها و صلاحیت های حرفه ای کارکنان در شرکت را تأیید می کند صادر کرد.
2. نظارت بر کار یک واحد تجاری.
3. نگهداری یک ثبت نام از شرکت ها - اعضای SRO.
4. آموزش، صدور گواهینامه و آموزش پیشرفته کارکنان، که تضمین می کند سطح بالاحرفه ای بودن و همچنین شایستگی کارکنان یک شرکت در یک صنعت خاص.

مجوز FSB برای ساخت و ساز

گاهی اوقات حتی شرکت هایی که هیچ ارتباطی با اسرار دولتی و اسناد سری ندارند ممکن است با نیاز به دریافت چنین مجوزی مواجه شوند.

این مجوز در صورت نیاز به انجام ساخت و ساز مورد نیاز خواهد بود تعمیر کاردر هر تاسیسات حساس اطلاعات مربوط به معاملات مالی، نظامی یا سیاست خارجی به عنوان "راز دولتی" طبقه بندی می شود. بنابراین، دسترسی به آن ممکن است به این معنی باشد که یک نهاد تجاری می تواند از چنین اطلاعاتی در هنگام انجام کارهای ساختمانی در این سایت خاص استفاده کند.

این دقیقاً همان چیزی است که مجوز ساخت و ساز صادر شده توسط FSB ارائه می شود. برای به دست آوردن آن، ابتدا باید آزمون خاصی را پشت سر بگذارید که نتایج آن به دست آید سرویس فدرالامنیت در مورد انطباق متقاضی با الزامات ارائه شده به وی نتیجه گیری می کند.

مجوز FSB به مدت هشت سال در دو مرحله صادر می شود:

• اخذ مجوز به مدت سه سال؛
• تمدید آن برای پنج سال آینده.

صدور چنین مجوزی به صاحب آن تعدادی مزیت می دهد. شرکتی که با اسرار دولتی سروکار دارد بدون آن نمی تواند کار کند.

این سند همچنین حوزه های تجارت، تجارت امنیتی و فناوری اطلاعات را پوشش می دهد.

این مجوز هنگام شرکت در مناقصه الزامی است. به عنوان مثال، برای اجازه شرکت در مسابقه طراحی یک شهرک نظامی، یک شرکت باید مجوز ویژه دریافت کند.