با توجه به هنر. 41 LCD RF، مالک علاوه بر اتاق کار می کند تا بماند آپارتمان جمعی صاحب سهم اموال مشترک به معنای آن است مالکیت دالی. در همان زمان، منطقه کل اموال در آپارتمان جمعی به طور دقیق محاسبه می شود، به طور دقیق با توجه به مربع اموال، که متعلق به مالک است. محاسبه اندازه سهم مطابق با نظم قانونگذاری است. بنابراین، هر یک از شرکت کنندگان در روابط حقوقی، بارگیری مناسب تعمیر و نگهداری محل را در یک سرویس عمومی، که در وضعیت مالکیت سهام ذکر شده است، تجربه می کند.

محتوای محل های مسکونی در آپارتمان جمعی

محل اقامت مشترک چندین نفر در یک آپارتمان آپارتمان ممکن است باعث ایجاد اختلافات متعددی شود که در خاک های مختلف بوجود می آیند. در اغلب موارد، استفاده از زیرساخت های مشترک توسط اختلاف تعیین می شود. متأسفانه چنین شرایطی می تواند برای یک دهه طول بکشد، در نتیجه، زندگی صاحبان را پیچیده تر می کند. این به خاطر این واقعیت است که نه همه صاحبان محل (اتاق ها) از اهداف مسکونی، ایده هایی دارند پایگاه قانونیکه یک زندگی مشترک را در چنین اشیا تنظیم می کند.

محتوای مسکن در جمعی توسط اصول نظارتی ال سی دی فدراسیون روسیه، یعنی هنر، تنظیم می شود. 43. حکومت قانونی نشان داده شده است که در وجود مالکیت سهام، تمام صاحبان اتاق ها موظف به پرداخت مالیات و پرداخت های ابزار هستند. علاوه بر این، شانه های صاحب مسئول پرداخت اضافی هستند هزینه های مالیمورد نیاز برای حمایت از یک دولت قابل قبول در آپارتمان یک نوع جمعی، اما محاسبه آنها ناشی از اندازه سهم مشتق شده از اموال مشترک است.

بار بر محتوای مالکیت مشترک

LCD به معنای طبیعت اجباری برای همه صاحبان برای حمل بار برای حفظ شرایط قابل قبول در اموال مشترک در یک آپارتمان است. به عبارت دیگر، بار مشابهی در فرم مادی بیان می شود، به عبارت دیگر، همه صاحبان محل باید برای خدماتی که در اموال مشترک در آپارتمان جمعی محاسبه می شود، پرداخت کنند.

مجموع کل مشارکت های لازم، نسبت به سهم اتاق های مسکونی در شرکت های جمعی، متعلق به مالک، و محل در سهام مشترک محاسبه می شود.

با این حال، لازم است موارد را تشخیص دهیم زمانی که هزینه نگهداری اتاق در یک وضعیت مناسب از افراد در یک آپارتمان جمعی، از حقایق زمانی که اموال در مالکیت کلی ذکر شده است، متهم شده است.

اولین گزینه به این معنی است که تمام صاحبان این محل توسط سهامداران یک تاسیسات واحد به رسمیت شناخته شده اند، بنابراین، با هم در تضمین وضعیت مناسب آپارتمان شرکت می کنند. در مورد آپارتمان های یک نوع جمعی، هر یک از صاحبان صاحب جداگانه از اتاق مسکونی است، به عبارت دیگر، او خود را بارگذاری بر محتوای خود را.

صحبت کردن آسان تر اگر یک شرکت کننده مالک دو باشد آپارتمان اتاق طرح شهری اتاق در 20 متر مربع. متر، و یک چهره دیگر - اتاق 10 متر مربع، سپس سهام به شرح زیر توزیع شده است:

• اولین صاحب دارای سهم 2/3 است؛
• صاحب دوم، به ترتیب 1/3 از سهم.

بنابراین، با تکیه بر قانون فدراسیون روسیه، بار 2/3 و 1/3 آپارتمان جمعی بر روی هر یک از این صاحبان اتاق قرار می گیرد.

بار هزینه های مالکیت اصلی آپارتمان جمعی

اموال عمومی صاحبان اتاق ها در آپارتمان جمعی بر اساس یک قطعنامه دولتی تعیین می شوند که در تاریخ 30 ژوئیه 2004 منتشر شد. این اشیاء شمارش شده اند:

• منطقه آشپزخانه؛
• اتاق های بهداشتی؛
• سرعت و مکان های دیگر؛
• راهروها؛
• تجهیزات مهندسی و ارتباطات.

در عین حال، استفاده از اموال مشترک به معنای آموزش و پرورش حقوق و وظایف همه صاحبان محل است. از جمله بار هزینه های اضافی برای محتوای اموال مشترک در یک آپارتمان جمعی. در عین حال، میزان هزینه های مالی، اگر استفاده از اموال مشترک در آپارتمان جمعی به عنوان قیمت خدمات یا تعمیر محاسبه شود، که با اندازه مسکن اشغال شده افزایش می یابد.

حقوق صورتحساب های برق

دستور پرداخت خدمات عمومی آپارتمان جمعی از اصل محتوای اموال مشترک محاسبه می شود. مکانیسم توزیع هزینه می تواند به دو روش رخ دهد:

• با توافق بین صاحبان اتاق؛
• بدون توافق بین صاحبان محل.

پرداخت خدمات در آپارتمان جمعی و محاسبه هزینه ها از طریق توافقنامه، یک روش خاص برای بهره برداری از اموال مشترک را نشان می دهد. به عنوان مثال، اگر تلفن در قلمرو آپارتمان جمعی نصب شده باشد، که می تواند به صورت جمعی اداره شود، هزینه های خدمات بین همه شرکت کنندگان به طور مرتب با توجه به قرارداد به پایان رسید. این اصل همچنین به سیستم گرمایش و گازسیون محل اعمال می شود.

اگر عملیات اموال مشترک در جمعی، نتیجه گیری توافقنامه بین صاحبان اتاق ها را نپذیرد، پس از آن پرداخت خدمات و حسابداری آن به دستور زیر اشاره می کند:

• پرداخت منبع تغذیه، اگر شمارنده های عمومی در قلمرو آپارتمان جمعی ارائه شده است، با توجه به ظرفیت لوازم الکتریکی نصب شده و دستگاه های روشنایی بر روی تمام صاحبان اتاق ها محاسبه می شود.
• هزینه خدمات تلفنی در طول استفاده جمعی توزیع می شود با توجه به تعداد ساکنان تمام اتاق هایی که دستگاه را اداره می کنند، توزیع می شود. در عین حال، پرداخت در رومینگ به طور جداگانه انجام می شود.
• اگر دستگاه های گرمایشی نصب شوند، محاسبه آب و برق رخ می دهد، با توجه به منطقه ای از محل هایی که در آن نصب شده اند، در نظر گرفته شده است.
• هزینه گاز در همه ساکنان آپارتمان جمعی بدون در نظر گرفتن سن آنها، جمعیت خواهد بود.

هر صاحب محل مسکونی مسئول پرداخت به موقع صورتحساب های سودمند است، از جمله مالکیت جمعی صاحب خانه ها در یک آپارتمان جمعی. اگر صاحب مسکن در پرتو است، یعنی آن، در آن نیست این لحظه مصرف کنندگان خدمات عمومی، سپس قانون فدراسیون روسیه برای جبران خسارت ارائه می دهد.

مشکلات مربوط به محتوای مالکیت مشترک

مالکیت مشترک صاحبان محل در یک آپارتمان جمعی می تواند موضوع اختلاف بین شرکت کنندگان در روابط قانونی باشد. شرایط درگیری در چنین مواردی تنها در دادگاه مجاز است، که برای نظم قانونی فراهم می شود.

با توجه به تصمیم دادگاه بین صاحبان، یک معاهده خاص به دست می آید، که هدف آن توزیع منصفانه هزینه ها است. در عین حال، واقعیت استفاده از منابع خاص مورد توجه قرار گرفته است، حجم آن توسط دستگاه های حسابداری نصب شده در آپارتمان جمعی ثبت شده است. اگر شمارنده ها وجود نداشته باشند، دادگاه ممکن است به عنوان مبنایی برای محاسبه پرداخت هزینه های خاص، که به صورت جداگانه برای هر منبع عمومی مطابق با استانداردهای مصرف محاسبه می شود، به صورت جداگانه محاسبه می شود.

جواب سوال

رایگان آنلاین مشاوره حقوقی در مورد تمام مسائل حقوقی

یک سوال را به صورت رایگان بپرسید و 30 دقیقه جواب وکیل دریافت کنید

از یک وکیل بپرسید

سلام. من در یک آپارتمان 3 خوابه زندگی می کنم و من مالک تنها یکی از آنها هستم. صاحب دوم دارای دو نفر باقی مانده است. همسایه حاضر به تعمیر در مناطق مشترک نیست، هرچند آنها قبلا برای عملیات کاملا نامناسب هستند. قالب بر روی دیوارها در حمام، دیوارهای خزنده و خود حمام. من پیشنهاد می کنم به نصف، هر چند من درک می کنم که من صاحب سهم کوچکتر هستم. آیا ممکن است به نحوی از طریق محاکمه تاثیر بگذارد. این وضعیت نه تنها تمایل به شکل زیبایی شناختی از محل های مشترک، بلکه همچنین اضطراب برای زندگی و سلامت را حمل می کند، زیرا قالب، سیم کشی قدیمی، اعتماد به نفس را الهام نمی دهد.

جولیا 06/24/2019 19:44.

سیستم های مهندسی در آپارتمان جمعی

شب بخیر، من در یک آپارتمان جمعی زندگی می کنم. ما 2 خانواده و 2 حمام داریم. آنها توسط یک دیوار و ارتباطات از لقمه همسایه عبور می کنند و از طریق آستین در دیوار به من می روند. یک همسایه قصد دارد بخش خود را در یک آپارتمان جمعی بدهد. وضعیت یک آپارتمان به منظور ایجاد شمارنده برای تامین آب و برق و کمتر به عنوان او به پرداخت هزینه خدمات عمومی. در عین حال، او اعلام می کند که من باید خودم را برای برقراری ارتباط آب به هزینه خودم انجام دهم، زیرا زمانی که من شمارنده ها را تنظیم کردم، او مرا قطع کرد (لوله های خود را بخشی از آن). اقدام او چقدر قوی است؟

Evgeny 11/22/2017 22:46.

سلام یوجین! عمومی را تشخیص دهید آپارتمان تنها پس از بازسازی یا قانونی حل و فصل چنین بازسازی می تواند نظم قضایی. کسانی که. بدون اجازه قضایی یا مجوز اجسام مسئول این گونه فعالیت ها، اقدامات آن غیرقانونی است و تحت اداری و در برخی موارد مسئولیت کیفری قرار دارد.

Fedorova Lyubov Petrovna23.11.2017 15:48

یک سوال اضافی را تنظیم کنید

مقالات زیر نیز برای شما مفید خواهد بود.

• تخفیف شهروندان از محل های تخصصی مسکونی

مسکن جمعی همواره یکی از راه های حل مشکلات مسکن شهروندان برای یک دوره خاص محسوب می شود. این یک عنصر جدایی ناپذیر از یک اقتصاد سابق کمونیستی است که روسیه و سایر کشورهای پس از شوروی را به ارث برده است.

زندگی در جمعی آسان نیست. در نظر بگیرید که یک خانه مشابهی از خودمان وجود دارد و قوانین مربوط به روش استفاده از منطقه مسکونی و غیر مسکونی در آن اداره می شود.

آپارتمان شهرداری: تعریف توسط قانون

قانون آپارتمان های جمعی کمی صحبت می کند. تعریف که در آن یکی به طور جداگانه توسط قانون فدرال داده نشده است. سیاست مسکن عمدتا توسط اعمال اهمیت محلی تنظیم شده است که توسط مقامات منطقه ای منتشر شده است. بنابراین، به عنوان مثال، شما می توانید چندین اعمال اهمیت اداری را به دست آورید، جایی که مفاهیم یک آپارتمان جمعی شامل می شود:

• قانون زندگی شهر مسکو از تاریخ 11.03.1998 شماره 6، جایی که مشخص شده است، جایی که مشخص شده است، مسکن با چندین صاحب، کاربران یا صاحبان است که به طور مشترک از اشیاء غیر مسکونی در این آپارتمان بهره برداری می کنند.
• قانون Nizhny Novgorod Region 07.09.2007 № 123-З، جایی که مشخص شده است که جمعی به عنوان یک خانه شناخته شده است که در آن چندین خانواده یا شهروندان زندگی می کنند، اما نه بسته به محل اقامت، که با هم از اشیاء کمکی در این خانه استفاده می کنند.

بنابراین، نقطه تعیین کننده تخصیص مسکن شهری از کل آرایه بنیاد مسکونی، حضور چندین مستاجر با استفاده از محل های غیر مسکونی در این خانه با هم است.

البته، این محل اقامت باید از آپارتمان جدا شود که در آن یک خانواده زندگی می کنند. به همین دلیل، تعریف داده شده در قانون منطقه Nizhny Novgorod به طور صحیح شناخته شده است، زیرا تنها یک آپارتمان می تواند یک تماس جمعی نامیده شود، جایی که بیش از یک خانواده زندگی می کنند و نه بیش از یک نفر.

قوانین برای اقامت در آپارتمان جمعی - کد مسکن

البته، نه همه رابطه بین همسایگان زندگی در چنین مسکن در قانون حل و فصل نیست. بنابراین، بسیاری از سوالات و لحظات مشکل باید با مذاکره حل شود، و به عنوان آخرین راه حل در دادگاه.

با این حال، قانون کد مسکن است، همه شامل برخی از هنجارهایی است که شما می توانید در صورت اختلاف یا دادگاه تجدید نظر کنید.

قوانین اصلی اقامت در آپارتمان جمعی در ماده 59 قانون مسکن تثبیت شده اند.

بنابراین، این مقاله بیان می کند که ساکنان دارای حقوق مطلق به محل هایی هستند که در اموال خود هستند، حق استفاده از محل اجاره و در زمینه های مشترک مطابق با سهام خود در مربع مشترک مسکن. همچنین، قوانین رفتار برای همه آنها یکسان هستند.

قانون آپارتمان جمعی و وظایف مستاجران

حقوق و تعهدات اصلی مستاجران از حقوق است که آنها در محل مناسب در ترکیب مسکن جمعی هستند.

بنابراین، افرادی که اموال آنها محل اقامت مسکونی از خوابگاه قرار دارند، حق دارند:

• به دست آوردن اتاق متعلق به آنها بر اساس اجاره مسکن؛
• برای تجویز در این آپارتمان افراد در اختیار خود.

در عین حال، صاحبان نیاز به رضایت ساکنان دیگر ندارند، اما تنها اگر آپارتمان به طور رسمی به عنوان جمعی به رسمیت شناخته شود. به رسمیت شناختن در بازرسی مسکن به درخواست صاحبان یا مطابق با آن انجام می شود تصمیم قضایی.

اگر چهره خود را در یک اتاق در یک آپارتمان جمعی بر اساس استخدام زندگی می کنند، آنها حق دارند که در حضور رضایت خود به مالکیت خود دست یابند:

• مدرس؛
• همسایه ها؛
• اعضای خانواده خودشان.

این نباید با نرخ حداقل مساحت مسکونی در هر فرد - 12 متر مربع مواجه شود.

تمیز کردن قلمرو مشترک

تمیز کردن قلمرو مشترک توسط همه همسایگان انجام می شود با یکدیگر. به عنوان یک قاعده، همسایگان بهتر هستند برای رسیدن به توافق متقابل در مورد این موضوع، از آنجا که در غیر اینصورت این سوال باید در دادگاه حل شود. با این حال، رد کامل تمیز کردن با مشکلات جدی تر، تا رسیدن به کارکنان SES، جریمه و محرومیت از حق اقامت در آپارتمان مربوطه، مملو است.

بنابراین، حتی اگر برخی از همسایگان خود را مصالحه نکنند و نمی خواهند در مناطق مشترک حذف شوند، می توانند به دادگاه منتقل شوند.

در عین حال، تصمیم دادگاه نه تنها می تواند مجبور به تمیز کردن همسایگان، بلکه همچنین برای بهبود برخی از جبران خسارت مادی برای کل دوره زمانی که تمیز کردن به جای همسایگان انجام شد.

با استفاده از اموال مشترک در یک آپارتمان جمعی

رایج در آپارتمان جمعی، اموال است که در محل عمومی است و خدمت می کند هدف عملی محل داده ها. بنابراین، به عنوان مثال، یک حمام یا توالت به عنوان یک ملک مشترک در نظر گرفته می شود و به طور مساوی به طور مساوی و به ترتیب تعمیر می شود.

البته، یکی از مستاجران می تواند در چنین اموال بهبود یابد یا آن را تغییر دهد. در این مورد، در رابطه با استفاده از اموال مشترک، حق آن افزایش نمی یابد، اما می تواند هزینه های خود را به هزینه های دیگر همسایگان بازپرداخت کند.

به طور کلی، مستاجرین در یک آپارتمان جمعی دارای حقوق برابر با اموال مشترک هستند و هیچ کس حق محدود کردن استفاده از آنها را ندارد. با این حال، همسایگان، با یکدیگر موافقت کردند، حق ایجاد قوانین برای استفاده را دارند.

مناطق مشترک

بیشتر استفاده مشترک در آپارتمان جمعی در نظر گرفته شده است:

• راهرو؛
• آشپزخانه؛
• حمام؛
• دستشویی؛
• سالن

اگر دیگر اتاق های کمکی یا لوازم جانبی دیگر در خانه وجود داشته باشد، آنها به طور کلی استفاده می شوند، تنها در صورتی که همدردی خود را ثبت نکرده باشد.

مهمانان در خدمات جمعی

مقننه مقررات اقامت مهمانان را در یک آپارتمان یا تاریخ یا تعداد جمعی محدود نمی کند. بنابراین همسایگان نمی توانند به مهمانان احترام بگذارند.

تنها یکی یک نکته مهم مهمانان زندگی می کنند این است که اگر آنها بیش از سه ماه در آپارتمان مناسب باشند، آنها باید به طور موقت در ایستگاه پاسپورت ثبت نام کنند.

سیگار کشیدن

قوانین مسکن سیگار کشیدن را در یک آپارتمان جمعی یا سایر محل های مسکونی محدود نمی کند، اگر آنها رایج نیستند. در این مورد لازم است به قوانین مربوط به ممنوعیت سیگار اشاره کنیم. با این حال، حتی در این مورد باید مورد تقاضا برای ممنوعیت همسایگی به دود باشد.

در عین حال، ممکن است در مورد قانون ممنوعیت سیگار کشیدن تنها در صورتی که یک همسایه به طور سیستماتیک در یک اتاق مشترک سیگار بکشد، درخواست تجدید نظر کند، به شرطی که همسایه شکایت یکسان نیست.

اگر چه در این مورد، منافع این همسایگان که سیگار نکشید، اثبات و دستیابی به ممنوعیت سیگار کشیدن در داخل محل های مسکونی کار نخواهد کرد.

تعمیرات

هنگامی که آن را به منظور تعمیر به طور مستقیم اتاق در جمعی، متعلق به افراد مناسب، پاسخ ساده است: کسی که دارای اتاق است و تعمیرات را حمل می کند. با این حال، زمانی که آن را به منظور تعمیر مکان های مشترک در یک خدمات عمومی، ممکن است اختلافات وجود دارد.

شایع ترین اشتباه این است که بسیاری از مستاجران بر این باورند که همسایگی که دارای بسیاری از جمعی است و باید برای تعمیر بیشتر پرداخت کند. در واقع اینطور نیست.

استقلال در اندازه سهم در خدمات جمعی، ساکنان مستاجران به طور مساوی مورد استفاده قرار می گیرند، به طوری که هزینه های تعمیر به طور مساوی انجام می شود.

توسعه بازسازی

بازسازی در آپارتمان یک نوع جمعی با توجه به قوانین مشابه در یک آپارتمان معمولی انجام می شود. بنابراین، شما نیاز دارید:

• رضایت همه صاحبان آپارتمان؛
• پروژه توسعه بازسازی؛
• مستندات بازسازی مجدد

شایان ذکر است که حتی اگر یکی از ساکنین جمعی با توسعه مجدد موافقت کند، آن را به صورت قانونی کار نمی کند.

سر و صدا مجاز

قانون مسکن، حداکثر سطوح مجاز سر و صدا را که می تواند در مناطق مسکونی انجام شود، ایجاد می کند:

• 45 دسیبل - در شب؛
• 55 دسیبل - در طول روز.

شایان ذکر است که تمرین arbitrage این سابقه ای دارد که نشان می دهد که به دلیل اختلال عملکرد سر و صدا از همسایگان به صورت اجباری از آپارتمان منتقل شده است.

حیوان خانگی

قانون اجازه می دهد تا حیوانات خانگی در یک آپارتمان جمعی تنها اگر صاحبان می توانند انطباق با هنجارهای زیر را تضمین کنند:

• ایمنی آتش؛
• هنجار SES؛
• استانداردهای زیست محیطی؛
• حقوق قانونی و منافع دیگر ساکنان آپارتمان.

اگر هر یک از ساکنان آپارتمان آلرژی به هر حیوانی داشته باشند، پس در دادگاه، او قادر خواهد بود محتوای این نوع حیوانات را در این آپارتمان جمعی ممنوع کند.

پرداخت خدمات خدمات

پرداخت خدمات در یکی از روش های زیر انجام می شود:

• حساب به کل آپارتمان می آید، و مستاجران آن را به همان اندازه یا در رابطه دیگری بسته به توافق موجود بین آنها پرداخت خواهند کرد.
• هر یک از مستاجران با تماس با خدمات عمومی می تواند یک حساب شخصی جداگانه را ترتیب دهد و به طور انحصاری برای خود پرداخت کند.

بنابراین، در صورت اختلافات، همسایگان ممکن است به سادگی حساب های خود را به اشتراک بگذارند و همچنان به استفاده از خدمات عمومی بدون مشکل مواجه شوند.

همسایگان برای اقامت در آپارتمان جمعی

همسایگان در یک خانه جمعی، کاربران مساوی هستند. به عنوان یک قاعده، اگر صاحبان آنها باشند، آنها حق دارند که محل های متعلق به آنها را پیاده سازی کنند. در عین حال، همسایگان حق دارند که این اتاق را در یک سفارش ترجیحی در ماه اول پس از اعلام فروش خریداری کنند.

به عبارت دیگر، یک اتاق فروش در خدمات جمعی، مالک باید ابتدا باید همسایگان خود را در مورد آن مطلع سازد و سپس برای خریداران در کنار آن جستجو شود.

یک قانون در مورد همکاران مالکیت غیر قابل تقسیم وجود دارد. به این معنا، آپارتمان جمعی به عنوان یک ملک واحد محسوب می شود که به جدایی نمی رسد.

حقوق اتاق آزاد

اگر کسی از کارفرمایان اتاق در آپارتمان جمعی متعلق به شهرداری اتاق را ترک کند، اتاق آزاد عمدتا به مقوله های زیر از شهروندان ارائه می شود:

• اشخاصی که صف شرایط مسکن نزدیک شدن؛
• خانواده های فقیر؛
• افراد ادعا می کنند که این خانه.

خانه شهرداری توسط شهروندان علاقه مند خصوصی می شود، به عنوان یک قاعده، شهرداری اجازه نمی دهد که بخشی از آپارتمان جمعی را خصوصی سازی کند. به همین دلیل، لازم است یک منطقه استخدام برای کل منطقه زندگی را راه اندازی کنیم.

بنابراین، جمعی یک نوع خاص از خانه است، جایی که در همان زمان حقوق همسایگان معتبر است، چندین مستاجر به همان اندازه. تمام اختلافات در حال ظهور را می توان از طریق مذاکرات یا دادگاه حل کرد.

[کد مسکن فدراسیون روسیه] [فصل 6] ✍ خواندن نظر در مقاله

1. صاحبان اتاق ها در یک آپارتمان جمعی هزینه هزینه های مربوط به اموال اصلی را در این آپارتمان حمل می کنند. 2. سهم هزینه اجباری بر روی، بار که صاحب اتاق در این آپارتمان توسط سهم در حق اموال مشترک برای اموال عمومی در این آپارتمان مالک مشخص شده تعیین می شود.

مشاوره وکیل تحت هنر. 43 LCD RF

yakov lomanko

• تعمیرات اساسی اموال مشترک خانه آپارتمانیبا توجه به ماده 43 قانون مسکن فدراسیون روسیه، آن را با تصمیم جلسه عمومی صاحبان محل انجام می شود. این تصمیم واجد شرایط است اگر بیش از 2/3 از صاحبان MKD برای آن رای دادند.

Anton Shipunov

همسایگان در یک سرویس عمومی

• شوهر حق دارد زندگی کند، از آنجا که شما صاحب اتاق هستید. این مسئول محتوای اموال (اتاق)، در پرداخت پرداخت های سودمند، بر روی اموال اصلی در آپارتمان در برابر با صاحب است. تعمیرات ساخته شده ...

ekaterina golubva

تعمیرات در یک آپارتمان جمعی، که چقدر هزینه می کند؟

• شما می توانید به دادگاه ارسال کنید تا روش استفاده از بخش های عمومی را تعیین کنید ماده 43. محتوای اموال مشترک در یک آپارتمان جمعی 1. صاحبان اتاق در ...

lydia konovalova

فوری همه بررسی ها در مورد قانون تصویب شده درباره آموزش پرداخت شده، من شوکه شده ام، آنچه اتفاق می افتد، جایی که ما عجله می کنیم و چه اتفاقی برای کودکان خواهد بود

vera komarova

کجا تماس بگیرید؟ هیچ مردی از سال 1994 نبود .... در دید، محل اقامت پنهان .... ما با قاضی در جهت درخواست ها به بدن هایی که اطلاعاتی را که در دسترس هستند، افتخار می کنیم: درمان اجباری نیست این در مکان های زندان نبود، و او در خارج از کشور نبود. در اینجا مقامات واقعی هستند؟

• در آخرین آدرس مشهور در سازمان مسکن و میز گذرنامه، اگر اطلاعاتی در مورد جایی که من نجات پیدا کردم به بعد نگاهی به آینده وجود دارد. اگر از محل مشخصی از محل اقامت ناشناخته بود، اجازه دهید آنها گواهینامه را بدهند، البته این همه بر اساس درخواست از دادگاه انجام می شود.

ادوارد خمیر

به من بگویید که چه کسی می تواند پاکیزگی معامله را تضمین کند (خرید و فروش یک آپارتمان)؟

• lydia danilova

  می تواند یک ساکن آپارتمان جمعی مهمانان را به ارمغان بیاورد. من می خواهم در کد مسکن فدراسیون روسیه بدانم.

  • به طور طبیعی ....

آنتونینا بوریسوا

همسایه ها. در یک جمعی، آنها تعمیر MOS را انجام دادند، بدون اینکه من را دانستند. و سعی کنید به من یک لایحه بدهید. چه باید بکنید؟ (آیا مشروع است) اگر یک پیوند به مقاله وجود داشته باشد. با تشکر!

• این همه بستگی به سهم مسکن شما در آپارتمان دارد. اگر او بیش از نصف باشد، اگر کمتر آنها تصمیم بگیرند، تصمیم می گیرید. تنها چیزی که آنها نیاز به اثبات نیاز به تعمیر دارند. پس از تعمیر، برای آنها دشوار خواهد بود. در این بازی - همه چیز طبیعی بود!

گالینا آنسیموف

سوال در زمینه کد مسکن. آپارتمان خصوصی شده است، 4 سهام برابر، اما سهم خود را تعریف نمی شود. از 4 بزرگسال، برای هر کس حدود 20 متر مربع از اتاق 20 متر است. آیا امکان ایجاد "جمعی" و یکی از تجویز زندگی در این اتاق وجود دارد ؟ در واقع، "خانواده" .... مرد جوان در چنین آپارتمان زندگی می کند ... و دوست دخترش را به آنجا آورد (او در آدرس دیگری نوشته شده است). خویشاوندانش بی احترامی به آنها هر دو و وسیله نقلیه در هر زمان و شب برای رفتن به اتاق بدون ضربه زدن، و غیره. قفل در درب امکان پذیر نیست، زیرا او گذاشته بود. خیلی میخواهد از بقیه تجویز شود. و به این ترتیب، طبق قانون، آن را به صورت گرامری بسازید. در این مورد، لازم است که این لایحه را برای دو بار شکست دهید، زیرا فردی که نام آن را پرداخت می کند بیا، اغلب آنها را پرداخت نمی کند .. و بدهی دارد. من نمی خواهم به این دلیل نشستن به خاطر این، به نشستن بدون نور، اما پرداخت اگر آن را شکسته، احتمال این است.

• مطابق با اقدامات نظارتی حساب های صورت در مسکو تقسیم نشده است.

والریا Danilova

روش استفاده از اتاق ها توسط دادگاه تعیین می شود، MOP - به طور کلی استفاده می شود - دارای یک SOB مناسب است، بدون رضایت دوم. اجاق گاز را در آشپزخانه جایگزین کنید؟ او فقط یک نفر را بدون رضایت از دست نیافت، بلکه بر روی جدید خود نیز اجازه نمی دهد که مالک دوم را آماده کند

• پاسخ وکیل:

  بله، چنین حق دارد 12. صاحبان محل ها حق دارند به طور مستقل اقدامات مربوط به تعمیر و نگهداری و تعمیر اموال مشترک را انجام دهند، به استثنای اقدامات مشخص شده در زیر پاراگراف "D (1)" پاراگراف 11 این قوانین، یا برای جذب سایر افراد به ارائه خدمات و انجام تعمیر و نگهداری و تعمیر اموال مشترک (به ترتیب، خدمات، کار)، با توجه به روش انتخاب شده برای مدیریت خانه آپارتمان. تمام پاسخ های شما به سوالات شما در: فرمان دولت فدراسیون روسیه 13 اوت 2006 شماره 491 (اد. از 06.05.2011) "در تصویب قوانین برای محتوای مالکیت مشترک در یک آپارتمان ساختمان و قوانین برای تغییر هزینه برای محتوا و تعمیرات محل های مسکونی در مورد خدمات و انجام کار بر روی مدیریت، تعمیر و نگهداری و تعمیر اموال مشترک در یک آپارتمان از کیفیت ناکافی و (OR) با وقفه های بیش از مدت زمان ثابت شده " اما ممنوعیت استفاده از اجاق گاز، حتی اگر او برای پولش خریداری کرد، قانونی نبود. یکی بود، اجاق گاز کل. و یکی، اجاق گاز کلی باقی ماند.

ایوان صفانوف

سایت های عمومی در یک سرویس عمومی. عزیزم، به من بگو، چه قواعد قانون را می توان در این ادعا به منظور تعیین روش برای استفاده از مناطق عمومی در آپارتمان جمعی اشاره کرد؟

• پاسخ وکیل:

• • قاضی او در قاضی خود می داند که آنها نباید شکسته شوند. اگر شما به دادگاه دعوت نشده اید، نه بخشی از یک شخص ثالث، پس از آن هیچ بیانیه ای از شما نمی پذیرید، شما عضو این اختلاف نیستید، شما را در همه شما لمس نمی کنید ...

Artem Malakhovtsev

در 4 اتاق KV. 3calna، همه بستگان. حساب بعدی تقسیم نشده است (++. هر کس به طور جداگانه برای خودش پرداخت می شود (نه بر اساس کلیه چک، گربه. عالی عالی می آید -1 (همه)، اما اگر کسی به طور ناگهانی پرداخت آپارتمان را متوقف کند ، پس وظیفه به هیچ وجه تحت فشار قرار خواهد گرفت؟

• پاسخ وکیل:

  آیا آپارتمان جمعی دارید؟ با توجه به ماده 43 از LCD RF، صاحبان اتاق ها در آپارتمان جمعی، بار هزینه های مربوط به اموال اصلی را در این آپارتمان حمل می کنند. هر شرکت کننده در مالکیت سهام ملزم به شرکت در پرداخت مالیات، هزینه و سایر پرداخت های ملک عمومی، و همچنین در هزینه های محتوا و نگهداری آن (ماده 249 قانون مدنی فدراسیون روسیه) شرکت می شود. اختلافات میان مستاجران در آپارتمان که چندین کارفرمای مرتبط با توزیع زندگی می کنند مجموع هزینه ها برای پرداخت خدمات، بر روی روش استفاده از کرسی های عمومی توسط دادگاه در نظر گرفته شده است. در این مورد، اگر صاحبان نمی توانند در مورد بار هزینه ها موافق باشند، اختلاف آنها در دادگاه مجاز است. دریافت پرداخت LCD را حفظ کنید، به طوری که شما می توانید در دادگاه ثابت کنید که برای آنها پرداخت می شود و بدهی های دیگر صاحبان دیگر بر شما آویزان نیست.

Olesya Ivanova

در آپارتمان جمعی Al، سیم کشی وحشتناک است! دفتر مسکن باید جایگزین آن شود یا ما باید در هزینه خود تغییر کنیم؟

• پاسخ وکیل:

  ماده 43 محتوا مالکیت مشترک در یک آپارتمان جمعی 1. صاحبان اتاق ها در یک آپارتمان جمعی، بار هزینه های مربوط به اموال اصلی را در این آپارتمان حمل می کنند. سهم هزینه های اجباری حفظ یک ملک مشترک در یک آپارتمان جمعی، بار آن صاحب اتاق در این آپارتمان توسط سهم در حق اموال مشترک برای اموال مشترک در این آپارتمان مالک مشخص شده تعیین می شود . (گزیده ای از ال سی دی). - ما باید رها کنیم .... اگر شما یک آب آشامیدنی "پوشش داده اید" - این یک ویژگی عمومی (جمعی) یک ساختمان آپارتمان است، موظف است به شما جایگزین شود، و در تئوری عذرخواهی می کنم، که به موقع شما را ناراحت نکرد. و تعهدات مستاجر محل های مسکونی تحت یک توافقنامه استخدام اجتماعی 1. کارفرمای محل مسکونی تحت یک توافقنامه استخدام اجتماعی حق را به شیوه ای تجویز کرده است: 1) برای ایجاد یک محل مسکونی از دیگر افراد؛ 2) اجاره یک محل مسکونی در وجود؛ 3) اجازه زندگی در محل های مسکونی ساکنان موقت؛ 4) مبادله یا جایگزینی محل مسکونی اشغال شده را انجام دهید؛ 5) نیاز دارید رفتار به موقع تعمیرات کردن محل های مسکونی، مشارکت مناسب در محتوای اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمان، و همچنین ارائه خدمات آب و برق. - این مسئله تعمیرات Risers، لوله های فن و غیره است. مستاجر محل های مسکونی تحت یک توافقنامه استخدام اجتماعی علاوه بر مواردی که در بند 1 این مقاله مشخص شده است، ممکن است حقوق دیگری برای این قانون ارائه شود قوانین فدرال و توافقنامه استخدام اجتماعی 3. مستاجر محل مسکونی تحت قرارداد صادقانه اجتماعی باید: 1) از محل های مسکونی برای هدف مورد نظر خود استفاده کنید و در محدودیت های تعیین شده توسط این کد؛ 2) برای اطمینان از ایمنی خانه؛ 3) شرایط مناسب مسکونی را حفظ کنید محل؛ 4) نگهداری محل مسکونی؛ 5) برای پرداخت هزینه های به موقع برای محل های مسکونی و آب و برق؛ و غیره - نسبت به مورد شما - زیر پاراگراف 2،3،4 در بخش وظایف ...

Anatoly Letkovsky

چه اسناد لازم است که یکی از همسران به عنوان گمشده شناخته شده است؟

• پاسخ وکیل:

  چگونه به رسمیت شناختن همسر گم شده از دست رفته و نقطه نظر در این چیست؟ برای این منظور، لازم است به دادگاه برویم، اما نه با یک ادعا، بلکه به منظور تولید خاص، با بیانیه ای درباره شناخت شهروندی که از دست رفته در ارتباط با اتاق ناشناخته اقامت خود برای بیش از یک سال. این برنامه باید برای آنچه که شما نیاز به شناخت را از دست ندهید مشخص کنید - به عنوان مثال، برای خاتمه دادن ازدواج و اتخاذ شوهر جدید کودک. لازم است شرایطی را که غیبت او را تایید می کند، تعیین شود. شما می توانید از دادگاه بخواهید که این مورد را حتی بدون حضور شما در جلسه دادگاه در نظر بگیرد. تصمیم دادگاه پایه ای برای خاتمه دادن ازدواج نیست، بلکه در دفاتر رجیستری مطابق با ماده 19 قانون خانواده فدراسیون روسیه است. پس از دریافت شهادت در دفتر رجیستری که ازدواج متوقف می شود، می توانید دوباره ازدواج کنید. سپس یک شوهر مشروع قانونی باید بیانیه ای را به دادگاه، همچنین به ترتیب تولید ویژه، در مورد تصویب فرزند شما ارائه دهد. همانطور که برای رضایت پدر برای پذیرش، در این مورد لازم نیست، زیرا پدر و مادر به رسمیت شناخته شده به عنوان دادگاه از دست رفته از دست رفته است (ماده 130 از کد خانواده خوانده می شود: هیچ رضایت والدین فرزند برای پذیرش در موارد، اگر آنها ناشناخته یا به رسمیت شناخته شده توسط دادگاه از دست رفته اند؛ به رسمیت شناخته شده توسط دادگاه ناتوان؛ محروم از دادگاه حقوق والدین (با توجه به الزامات پاراگراف 6 ماده 71 این کد)؛ به دلایلی که توسط دادگاه به رسمیت شناخته شده است، بیش از شش ماه با فرزند زندگی نمی کنند و از تربیت و محتوای آنها فرار می کنند. نکته: بند 6 ماده 71، تصویب پذیرش فرزند را در مورد محرومیت از والدین (یکی از آنها) از سمت راست والدین تعریف می کند، این اجازه نمی دهد که زودتر از انقضای شش ماه از تاریخ تصمیم گیری مجاز نباشد دادگاه محرومیت از والدین (یکی از آنها) حقوق والدین.

Inna Shestakova

همسایه در یک ماشین جمعی پشت سر او را برداشته است ..

• در شب، موسیقی را روشن کنید، بلندگوها را به دیوار خود برسید، از بین بردن تمام فرکانس ها، به جز باس و Superbas - LC محلی نیست، صدا نمی شنود - 2 تا 3 هفته و آپارتمان می تواند جداگانه تبدیل شود

ولادیمیر Frunze

راهنما، .. نیاز به مقالات و قوانین. من در یک جمعی زندگی می کنم، چگونه برای به اشتراک گذاشتن مناطق مسکونی (Clucible، آشپزخانه، توالت، اتاق ذخیره سازی)

• پاسخ وکیل:

  کد مسکن Satya 41. 1. صاحبان اتاق ها در یک آپارتمان جمعی متعلق به حق مالکیت کلی محل در این آپارتمان استفاده می شود که برای خدمت به بیش از یک اتاق (به ترتیب به عنوان اموال مشترک در آپارتمان جمعی نامیده می شود). 2. تغییر در اندازه اموال مشترک در آپارتمان جمعی تنها با رضایت همه صاحبان اتاق ها در این آپارتمان توسط سازماندهی مجدد و (یا) توسعه مجدد امکان پذیر است. ماده 42. 1. به اشتراک گذاشتن در حق مالکیت مشترک اموال مشترک در آپارتمان جمعی صاحب اتاق در این آپارتمان متناسب با اندازه کل مساحت اتاق مشخص شده است. 2. سهم در حق یک ملک مشترک برای اموال مشترک در آپارتمان ساختمان صاحب اتاق در آپارتمان جمعی واقع در این خانه متناسب با مجموع اندازه کل منطقه مشخص شده است اتاق و تعیین شده مطابق با سهم مالکیت کل اموال در آپارتمان جمعی این صاحب محل منطقه ای است که اموال مشترک را در این آپارتمان تشکیل می دهند. 3. به اشتراک گذاشتن در حق اموال مشترک برای ملک عمومی در آپارتمان جمعی صاحب اتاق در این آپارتمان به دنبال سرنوشت مالکیت اتاق مشخص شده است. 4. در انتقال مالکیت اتاق در یک آپارتمان جمعی، سهم در حق یک ملک مشترک برای اموال مشترک در این آپارتمان از صاحب جدید چنین اتاق، برابر با سهم در حق مالکیت مشترک است به ویژگی مشترک مشترک صاحب سابق چنین اتاق. 5. صاحب اتاق در یک آپارتمان جمعی، تحت عنوان "1) انتخاب شده است که در طبیعت سهم خود را در حق مالکیت مشترک برای مالکیت عمومی در این آپارتمان انتخاب کنید؛ 2) سهم خود را در حق اموال مشترک برای مالکیت عمومی در این آپارتمان، و همچنین انجام اقدامات دیگر که شامل انتقال این سهم به طور جداگانه از مالکیت اتاق مشخص شده است، بیگانه کنید. 6. هنگام فروش یک اتاق در یک آپارتمان جمعی، صاحبان باقی مانده از اتاق ها در این آپارتمان جمعی هستند حق پیشگیرانه خرید یک اتاق بیگانه به منظور و در شرایط تعیین شده توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه. * 42.6) ماده 43. محتوای اموال مشترک در یک آپارتمان جمعی 1. صاحبان اتاق ها در یک آپارتمان جمعی، بار هزینه های مربوط به اموال اصلی را در این آپارتمان حمل می کنند. 2. نسبت هزینه های اجباری برای حفظ یک ملک مشترک در یک آپارتمان جمعی، بار آن صاحب اتاق در این آپارتمان توسط سهم در حق اموال مشترک برای اموال عمومی در این آپارتمان مالک مشخص شده تعیین می شود . "به طور کلی، اگر شما به معنای" تقسیم "به تعریف کسی متعلق به به طور خاص - شما نمی توانید چیزی را در منطقه به اشتراک بگذارید، زیرا شما به همه (به اشتراک گذاشتن) ملک تعلق ندارید، اما بخشی از حق مالکیت اشتراک مشترک - E. بخش (سهم) قانون. شما فقط می توانید با مربع های اتاق های متعلق به شما متناسب با هزینه حفظ اموال مشترک خود را اگر یک درگیری شدید - شما حتی می توانید چنین دادگاهی را ملزم کنید، به عنوان مثال ، برای دسترسی یکی دیگر از دسترسی به اتاق (به عنوان مثال، به توالت، و نه پیش ضبط). و اگر شما نمی توانید در همه جا موافق باشید - اتاق خود را به فروش برسانید و یکی دیگر را بخرید. اما این به این دلیل است که کاملا در یک است مورد افراطی و از اپرا دیگری.

ایرینا رومانوا

محل استفاده عمومی در کمون چیست؟ اپارتمان؟. لطفا به من بگویید که چگونه قلمرو به مناطق عمومی تقسیم می شود؟ یک همسایه به شدت در یک نسبت متناسب با یک منطقه مسکونی اشغال شده، T و. - اگر اتاق آن بیشتر باشد، پس از آن (به ترتیب) و برای یک منطقه بزرگ از مکان های عمومی (آشپزخانه، حمام، راهرو ها) پرداخت می شود. ؟ یا توسط تعداد شخص تجویز شده آیا قوانین تنظیم چنین روابط، برای آپارتمان های جمعی وجود دارد؟ و کجا به دنبال آنها؟ با تشکر از قبل برای پاسخ.

• پاسخ وکیل:

  مطابق با بخش 1 هنر. 42 LCD RF سهم در سمت راست یک ملک مشترک برای اموال مشترک در آپارتمان جمعی صاحب اتاق در این آپارتمان متناسب با اندازه کل مساحت اتاق است. ما به پرداخت شما نگاه خواهیم کرد همه چیز نشان داده شده و محاسبه شده است. شما حق ندارید تمام زمینه های ما را مجبور نکنید. مطابق با هنر. 247 قانون مدنی فدراسیون روسیه، روش استفاده برای استفاده از توافق طرفین، با دادگاه رضایت به دادگاه تعیین می شود. دادگاه "قفسه های خود را پرتاب می کند و مبلمان را در آپارتمان قرار می دهد." Lawyer Efimova L.V.

Zhanna Stepanova

مرد 5 ساله مرده است، اما هنوز هم در KV ثبت شده است، و یک سازنده تعطیلات است .. مادر 20 ساله را طلاق داد، اما پدرش با ما ثبت شد. او برای شوهرش رفت، خواهر را به دنیا آورد. در سال 2002 آنها از وزارت امور داخلی خواستند و گفتند: "شوهر شما توسط مست مستقر شده بود به شناسایی." - به طور معمول، آنها پنج سال را نمی بینند. به طور خلاصه، مادر هیچ جا اهمیتی نداشت، اول از همه، آن را در Wamoskwe نبود، و دوم، خواهر مادر و خواهر وجود دارد. من به لحظه ای رسیدم که شما نیاز به خصوصی سازی آپارتمان دارید، در اینجا ما با مشکلات متعدد مواجه شده ایم. من شخصا به دفتر رجیستری آمدم. به دخترش می رسید و می خواست گواهینامه مرگ را بگیرد. به من گفته شد که هیچ اطلاعاتی برای از بین بردن این شخص وجود ندارد. من به محل اقامت خود به دفتر رجیستری رفتم. به طور کلی گفته شد که از آنجا که هیچ اطلاعاتی وجود ندارد - او زنده است. من به مرگی رفتم من حتی از آنجایی که به دنبال آن بودم، حاضر شدم، آنها گفتند که یک بار به نام پلیس گفته می شود، سپس یک گواهی صادر شد. من توضیح دادم که خانواده نامطلوب است و همه نوشیدنی ها، به احتمال زیاد آنها به خود نیازی نداشتند، زیرا من به عنوان یک PZGE برای حساب دولتی دفن شدم. من به پلیس در آن منطقه فرستاده شدم که در آن زندگی می کرد. شبه نظامیان سوالات متعدد را آغاز کردند: از کجا دریافت کردید؟ قتل کجاست؟ و. آنها در نهایت آنها گفتند که هیچ وقت برای این مورد وجود نداشت، هیچ وقت وجود نداشت. امروزه به مدرسه منطقه به منطقه ما رفت، شوخی ترین این است که او به من گفت: "من نمی توانم کاری انجام دهم، به دفتر رجیستری یا شاخه ای که جرم مرتکب شده بود، بروید"، خوب ؟؟؟؟ دایره خفیف مقداری.

• تماس با دادگاه در محل اقامت در شناخت یک فرد مرده (یا غایب طولانی مدت) متن خواندن همسایگان، جکت و تمام مراجع و شهادت احتمالی). سپس از آپارتمان خارج شوید و خصوصی کنید.

lydia andreeva

لطفا به من بگویید، چه زمانی می توانید در خانه تعمیر کنید؟ همسایگان رنج می برند، به طور مداوم ضربه زدن! منظورم این است که ما تعمیرات را انجام می دهیم، ساعت 4 بعد از آن ما برای ما ضربه می زنیم تا ما متوقف شویم، تصمیم گرفتم مشورت کنم

• پاسخ وکیل:

  زمان زمانی که غیرممکن است که سر و صدا معمولا توسط قوانین مربوط به موضوعات فدراسیون روسیه تنظیم شود. در روز، هیچ مسئولیتی در مورد سر و صدا وجود ندارد. اگر می خواهید به موفقیت برای سر و صدا، و سپس تنها به منظور رسیدگی به مدنی. در این مورد، لازم است ثابت شود که آسیب های مادی و اخلاقی دقیقا به دلیل سر و صدا تولید شده توسط تعمیر استفاده می شود. در عین حال، لازم است که سعی کنید یک شهروند در قبال قانون را داشته باشید، زیرا اگر شکایت همسایه، به عنوان پیشگیری، پیشگیری شود، می تواند جریمه ای برای چیز دیگری بنویسد.

vera timofeev

لطفا به من بگویید حقوق و مقررات مربوط به استفاده از یک منطقه کل در یک آپارتمان جمعی چیست؟ چه قانون در مورد اقامت در آپارتمان جمعی دقیقا نوشته شده است؟

• پاسخ وکیل:

  کد مسکن ماده 41. مالکیت مالکیت مشترک صاحبان اتاق ها در یک آپارتمان جمعی تعیین سهام در حق اموال مشترک برای اموال مشترک در یک آپارتمان مشترک در یک آپارتمان مشترک از اموال مشترک در آپارتمان جمعی 1. صاحبان از اتاق ها در یک آپارتمان جمعی هزینه های هزینه برای اموال اصلی را در این آپارتمان حمل می کنند .2. سهم هزینه های اجباری حفظ یک ملک مشترک در یک آپارتمان جمعی، بار آن صاحب اتاق در این آپارتمان توسط سهم در حق اموال مشترک برای اموال مشترک در این آپارتمان مالک مشخص شده تعیین می شود .

پیتر بویزدیرین

لطفا به من بگویید چگونه به اشتراک گذاری مناطق مشترک در یک جامعه خصوصی خصوصی؟ (مشکل در داخل). در یک آپارتمان سه خوابه، دو صاحب. یک صاحب مالکیت دو اتاق و دوم یکی (کوچک) است. سوال: چگونه مناطق مشترک به اشتراک می گذارند؟ ؟ واقعیت این است که همسایگان نیمی از آنها را ادعا می کنند .... به نظر می رسد که قانون گفته شده است که MOS توسط تعداد منطقه مسکونی اشغال شده تقسیم شده است ...

• پاسخ وکیل:

  درخواست به دادگاه برای تعیین روش برای استفاده از MOP، به ویژه از آنجا که شما به شرح زیر از متن دو اتاق در اموال است. سهام در حق یک ملک مشترک برای اموال عمومی در یک آپارتمان عمومی نمی تواند به معنای واقعی کلمه با مربع های MOS و امکان استفاده از این مناطق با صاحب خاص در نقض منافع مالک دیگر مرتبط باشد. در عین حال، امکان استفاده از فضاهای MOP (بدون رکود از منافع مالک دیگر در Snip، باید در توسعه هنر باشد. 42 از ال سی دی فدراسیون روسیه باید انجام شود حساب سهام صاحبان). به عبارت دیگر، با حضور احتمالی سه کابینت، که ممکن است منطقه MOP را اشغال کند، اما بدون مزاحمت امکان انتقال صاحبان اتاق ها، دو کابینت حق دارند صاحب دو اتاق را قرار دهند و یکی، صاحب یک اتاق کوچک.

yakov naftuliev

به من ال سی دی فدراسیون روسیه بگویید ... چه می توانم به مقاله کامپایل مراجعه کنم از بیانیه با بهبود برنامه ریزی مسکن. آپارتمان متعلق به او دارای 2 صاحب (در سهام برابر از ابتدای معاهده است مشارکت اشتراک گذاری ساختن خانه). 1 مالک در تعمیر پیش نویس ساخته شده است. می خواهد که یکی دیگر از آن را به یک جغد دیگر (بهبود برنامه ریزی مسکن)، و صاحب صاحب فروش برای فروش .... چه مقاله ای برای اشاره به؟

• پاسخ وکیل:

  1) چنین سوالاتی با سهامدار دیگری در آپارتمان باید پیش از آن و تمام هزینه ها برای هماهنگی، ترجیحا در نوشتن و با هزینه های تخمین زده شود. چرا همه چیز را برعکس انجام می دهید و سپس به کسی ادعا می کنید؟ ؟ 2) صاحب دوم سهم خود را بدون رضایت شما برای فروش برای فروش، تحت عنوان حق خرید نیست، حق خرید دارید. و آیا توافق در مورد تقسیم سهم وجود دارد ؟؟؟؟

Aleksey Rossiev

چند متر عمومی وجود دارد؟ چند متر از منطقه استفاده عمومی توسط ساکنان آپارتمان جمعی سقوط به یک فرد (یا بر روی متر از محل خود را تحت قرارداد اجتماعی اجاره شده است. استخدام)؟ لازم است که پاسخ به سند را تقویت کنیم. . پذیرفته شده قانون روسیه. با تشکر از شما!

• پاسخ وکیل:

  سوال عجیب و غریب! ال سی دی RF تعدادی از مناطق را به شرح زیر تعیین می کند: ماده 41. مالکیت مالکیت مشترک صاحبان اتاق ها در یک آپارتمان جمعی 1. صاحبان اتاق ها در یک آپارتمان جمعی متعلق به حق مالکیت کلی این محل هستند در این آپارتمان مورد استفاده برای خدمت به بیش از یک اتاق (به ترتیب به یک آپارتمان جمعی اشاره شده است) .2 .2. تغییر در اندازه اموال مشترک در آپارتمان جمعی تنها با رضایت همه صاحبان اتاق ها در این آپارتمان توسط سازماندهی مجدد و بازسازی (یا) توسعه مجدد امکان پذیر است. مطالعات 42. تعیین سهام در حق مالکیت مشترک ملک عمومی در یک آپارتمان جمعی. 1. به اشتراک گذاشتن در حق مالکیت مشترک از کل اموال در آپارتمان جمعی صاحب اتاق در این آپارتمان متناسب با اندازه کل مساحت اتاق مشخص شده است. 2 سهم در حق اموال مشترک برای اموال مشترک در آپارتمان ساختمان صاحب اتاق در آپارتمان جمعی واقع در این خانه متناسب با مجموع اندازه کل مساحت اتاق مشخص شده و تعیین شده است مطابق با سهم اموال مشترک در اموال مشترک در آپارتمان جمعی این منطقه از منطقه محل، اجزای اموال عمومی در این آپارتمان 3. سهم در حق یک اموال مشترک برای اموال مشترک در آپارتمان جمعی صاحب اتاق در این آپارتمان به دنبال سرنوشت مالکیت اتاق مشخص شده است. هنگامی که حق تغییر حق مالکیت اتاق را در یک آپارتمان جمعی، سهم در حق مالکیت مشترک اموال مشترک در این آپارتمان جدید مالک این اتاق، برابر است به اشتراک گذاشتن در حق مالکیت مشترک از اموال مشترک مشخص شده صاحب قبل از این اتاق. صاحب اتاق در یک آپارتمان جمعی، تحت عنوان "1) برای تمرین در ماهیت سهم خود در حق اموال مشترک برای اموال عمومی در این آپارتمان انجام می شود؛ 2) برای بیگانه کردن سهم خود را در حق مالکیت مشترک برای ملک عمومی در این آپارتمان، و همچنین انجام اقدامات دیگری که آموخته شده است انتقال این سهم به طور جداگانه از مالکیت اتاق مشخص شده تبدیل شده است. هنگام فروش یک اتاق در یک آپارتمان جمعی، صاحبان باقی مانده از اتاق ها در این آپارتمان جمعی حق ترجیحی برای خرید یک اتاق بیگانه به منظور و شرایط ایجاد شده توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه دارند. مقالات 43. محتوای مشترک املاک در یک آپارتمان جمعی 1. صاحبان اتاق در یک آپارتمان جمعی هزینه های بارگیری برای نگهداری اموال مشترک در این آپارتمان هستند. 2. نسبت هزینه های اجباری تعمیر و نگهداری اموال مشترک در آپارتمان جمعی، بار آن صاحب اتاق در این آپارتمان توسط سهم در حق اموال مشترک برای اموال عمومی در این آپارتمان پیشنهاد شده تعیین می شود مالک و اینجا یک مربع است هیچ کس متر را تعریف نمی کند، به همین دلیل است که پس از آن بسیاری از مردم به صف اضافه می کنند: -) اگر شما یک توافقنامه استخدام اجتماعی داشته باشید، صاحب اتاق و سهم در سمت راست به محل عمومی باقی می ماند شهرداری یا موضوع فدراسیون روسیه، اما شما، به عنوان زندگی تحت قرارداد اجتماعی استخدام، شما حق استفاده در مکان های هر دو استفاده در آپارتمان دارید.

آرتور روکوتوف

بخش خانوادگی اموال .. وضعیت به شرح زیر است: من و همسر من آن را فروختند آپارتمان شخصیمن قبل از ازدواج به دست آورده ام. و ما قصد داریم یک خانه بسازیم، همه چیز بر روی آن کشیده شده است. با این حال، ساخت و ساز به هزینه بودجه مشترک، تقریبا به نصف خواهد شد. ما یک کودک داریم انجمن ها: 1. در طلاق، این خانه به بخش چگونگی به اشتراک گذاشتن اموال به نصف، به رغم این واقعیت که همه چیز برای آن تزئین شده است؟ ؟ 2. چگونه پیشرفت در ساخت خانه به طوری که در تقسیم اموال با هیچ چیز تبدیل نمی شود؟ ؟ 3. آیا فرزند حق دارد به سهم خانوار در حال ساخت در این مورد، اگر سایت اتفاق می افتد، پس از ساخت و ساز؟ ؟ 4. برای 3-4 سال گذشته تغییرات در قوانین مدنی، مسکن و خانواده مربوط به این مسائل وجود دارد؟ ؟ پیشاپیش از شما متشکرم!! اگر ممکن است به جزئیات بیشتر پاسخ دهید.

• پاسخ وکیل:

  ماده 40. قرارداد ازدواج قرارداد ازدواج، توافق نامه هایی را که به ازدواج یا توافق همسران وارد می شود، به رسمیت می شناسد، که حقوق مالکیت و تعهدات همسران را در ازدواج و (یا) در صورت خاتمه آن تعریف می کند. مقالات 41 . نتیجه یک قرارداد ازدواج 1. قرارداد ازدواج ممکن است به عنوان قبل نتیجه گیری شود ثبت نام دولتی نتیجه ازدواج، و در هر زمان در طول ازدواج. قرارداد متخلف قبل از ثبت نام دولت از نتیجه گیری ازدواج به پایان رسید، در روز ثبت نام دولت از ازدواج، به اجرا در می آید. قرارداد ازدواج به صورت کتبی قرار دارد و تحت یک گواهی دفتر اسناد رسمی قرار دارد. مطالعات 42. محتوای قرارداد ازدواج 1. قرارداد ازدواج همسر، حق تغییر رژیم را به عهده دارد مالکیت مشترک (ماده 34 این کد)، برای ایجاد حالت مشترک، سهام یا مالکیت جداگانه از تمام اموال همسران، بر روی او گونه های جداگانه یا در اموال هر یک از همسران. قرارداد به نام قرارداد می تواند هر دو در رابطه با همسران موجود و در رابطه با آینده همسران محصور شود. کمک ها می توانند حقوق و تعهدات خود را در مورد محتوای متقابل در یک توافقنامه ازدواج تعیین کنند برای شرکت در درآمد یکدیگر، روش حمل هر یک از هزینه های خانوادگی خود؛ تعیین اموال که به هر یک از همسران در صورت خاتمه ازدواج منتقل می شود، و همچنین شامل هر گونه مقررات دیگر در قرارداد ازدواج در رابطه با روابط اموال همسران. حقوق و تعهدات ارائه شده توسط قرارداد زناشویی ممکن است به دوره های خاصی محدود شود یا به تهاجم یا از دست دادن شرایط خاصی وابسته باشد. قرارداد ازدواج نمی تواند ظرفیت قانونی یا ظرفیت همسران را محدود کند، حق خود را برای تجدید نظر به دادگاه برای حمایت از حقوق آنها محدود می کند؛ تنظیم روابط غیر مالکیت شخصی بین همسران، حقوق و تعهدات همسران علیه کودکان؛ برای مقرراتی که حق یک همسر نیازمند غیرفعال را محدود می کنند، برای به دست آوردن یک محتوا محدود کنید؛ برای حاوی شرایط دیگر که یکی از همسران را در یک موقعیت بسیار نامطلوب قرار داده یا با اصول اساسی قوانین خانوادگی مخالف است. به دنبال 43. تغییر و خاتمه قرارداد ازدواج 1. قرارداد ازدواج ممکن است در هر زمان توسط توافقنامه تغییر یا خاتمه یابد از همسران. توافق در مورد تغییر یا خاتمه قرارداد ازدواج به عنوان قرارداد ازدواج خود ساخته شده است. پیشرفت پیشرفته از اجرای قرارداد ازدواج مجاز نیست. به درخواست یکی از همسران، قرارداد ازدواج ممکن است توسط یک تصمیم دادگاه بر مبنای زمین تغییر یا خاتمه یابد و به نحوی که توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه مبنی بر تغییر و خاتمه قرارداد تعیین شده است. اقدام قرارداد ازدواج از لحظه خاتمه ازدواج (ماده 25 این کد) خاتمه یافته است، به استثنای تعهداتی که توسط قرارداد زناشویی برای دوره پس از پایان ازدواج ارائه شده است. مقالات 44 . به رسمیت شناختن قرارداد ازدواج نامعتبر است. قرارداد ازدواج ممکن است توسط دادگاه به طور داخلی یا بخشی از دلایل ارائه شده توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه برای نامعتبر از معاملات، به رسمیت شناخته شود. دادگاه همچنین ممکن است قرارداد ازدواج نامناسب یا بخشی از هر یک از همسران را به رسمیت بشناسد، اگر شرایط قرارداد این همسر را در موقعیت بسیار نامطلوب قرار دهد. شرایط قرارداد ازدواج که سایر الزامات مربوط به پاراگراف 3 ماده 42 این قانون را نقض می کند، ناچیز است.

• پاول کیرنکوف

  رضایت پنهان به استفاده از مناطق مشترک در آپارتمان. کمک به حل مشکل: Sergeeva a، a. - صاحب 2 اتاق در آپارتمان آپارتمان 4 اتاق، به این اتاق ها برای اجاره یک خانواده از نجار می دهد. در دو اتاق دیگر خانواده دیگری وجود دارد - مالاوینی تحت توافقنامه استخدام اجتماعی. کسانی که صاحب این اتاق ها شهرداری هستند. در حال حاضر ملک به دادگاه با ادعای اخراج نجار به دادگاه اعتراض کرد. Malyavina استدلال می کند که نجدا به طور غیرقانونی از صندلی های عمومی در آپارتمان لذت می برند. گرچه Sergeeva، صاحب 2 اتاق در این آپارتمان، رسما توافقنامه استخدام را با آنها صادر کرد و آنها را در آپارتمان خود ثبت کرده بود. حق مالزی کوچک؟ لی Sergeyeva باید صاحب دو اتاق دیگر، I.E. شهرداری دارای این واقعیت است که او نجار را برای استفاده از مکان های عمومی نمی داند؟

آیا شما فکر می کنید شما روسی هستید؟ متولد اتحاد جماهیر شوروی و فکر می کنم که شما روسی هستید، اوکراین، بلاروس؟ نه این درست نیست.

شما در واقع روسی، اوکراین یا بلاروس هستید. اما شما فکر می کنید شما یهودی هستید.

بازی؟ کلمه نادرست کلمه صحیح "imprinting".

نوزادان خود را با ویژگی های چهره ای که بلافاصله پس از تولد تماشا می کند، همکاری می کند. این مکانیزم طبیعی برای بسیاری از موجودات زنده با بینایی عجیب است.

نوزادان در اتحاد جماهیر شوروی چندین روز اول مادر را حداقل زمان تغذیه دیده اند و اغلب اوقات چهره پرسنل بیمارستان را دید. با یک تصادف عجیب و غریب، آنها بیشتر از بخش یهودیان بودند (و تا کنون باقی مانده اند). پذیرش وحشی در ماهیت و کارایی آن.

همه دوران کودکی شما تعجب می کنید که چرا شما توسط افراد بی معنی زندگی می کنید. یهودیان نادر در راه شما می توانند هر کاری را با شما انجام دهند، زیرا شما به آنها کشیدید، و دیگران دفع می کنند. و اکنون می توانند.

ثابت کنید شما قادر نخواهید بود - یکبار مصرف و برای زندگی. این امر دشوار است درک این، غریزه زمانی که هنوز هم بسیار دور از توانایی تشکیل بود، شکل گرفت. از لحظه ای کلمات و نه جزئیات حفظ شده اند. فقط ویژگی های چپ در عمق حافظه. این که شما بستگان خود را در نظر بگیرید.

3 نظر

سیستم و ناظر

ما سیستم را به عنوان یک جسم تعریف می کنیم، وجود آن بدون شک است.

ناظر سیستم یک شی است که بخشی از سیستم مشاهده شده توسط او نیست، یعنی، تعریف وجود آن، در میان چیزهای دیگر، عوامل مستقل از سیستم است.

ناظر از نقطه نظر سیستم، منبع هرج و مرج است - هر دو اثر کنترل و پیامدهای اندازه گیری های مشاهداتی که هیچ رابطه علی با سیستم ندارند.

ناظر داخلی یک شی بالقوه قابل دستیابی است که برای تبدیل کانال های مشاهده و کنترل کنترل ممکن است.

یک ناظر خارجی حتی یک جسم بالقوه غیر قابل دستیابی پشت سیستم است که فراتر از افق رویداد رویداد است (فضایی و موقت).

فرضیه شماره 1. چشم انداز همه

فرض کنید جهان ما یک سیستم است و دارای یک ناظر خارجی است. سپس اندازه گیری های مشاهده می تواند به عنوان مثال با استفاده از "تابش گرانشی" نفوذ به جهان از همه طرف ها رخ می دهد. بخش مقطعی از ضبط "تابش گرانشی" متناسب با جرم جسم است و پیش بینی "سایه" از این ضبط به یک شی دیگر به عنوان نیروی جاذبه درک می شود. این متناسب با توده توده های اشیا است و به طور معکوس متناسب با فاصله بین آنها است، که تراکم "سایه" را تعیین می کند.

ضبط شیء "تابش گرانشی"، فریبندگی خود را افزایش می دهد و ما را به عنوان جریان زمان درک می کند. شیء برای "تابش گرانشی" مبهم است، بخش مقطع از ضبط آن بیشتر از اندازه هندسی است، در داخل جهان به نظر می رسد مانند سیاه چاله.

فرضیه شماره 2 ناظر داخلی

ممکن است که جهان ما خود را مشاهده کند. به عنوان مثال، با کمک جفت ذرات پیچیده کوانتومی در فضا به عنوان استانداردها جدا شده است. سپس فضای بین آنها با احتمال وجود این ذرات فرآیند اشباع شده است که به حداکثر تراکم در تقاطع مسیرهای این ذرات به حداکثر تراکم می رسد. وجود این ذرات همچنین به معنای عدم وجود اشیاء بر روی مسیرهای به اندازه کافی بخش های بزرگ از جذب قادر به جذب این ذرات است. فرضیه های باقی مانده همانند اولین فرضیه باقی می مانند، به جز:

جریان زمان

مشاهدۀ شخص ثالث از یک جسم نزدیک به افق رویداد سیاه چاله، اگر عامل تعریف زمان در جهان، "ناظر خارجی" است، دقیقا دو بار کاهش می یابد - سایه سیاه چاله دقیقا نیمی از آنها را مسدود می کند مسیرهای احتمالی "تابش گرانشی". اگر عامل تعیین کننده "ناظر داخلی" باشد، سایه کل مسیر تعامل را مسدود می کند و جریان جسم که به سیاهچاله سقوط می کند به طور کامل برای دید از طرف متوقف می شود.

احتمال ترکیبی از این فرضیه ها در یک یا چند برابر دیگر نیز حذف نمی شود.

1. صاحبان اتاق ها در یک آپارتمان جمعی هزینه هزینه های مربوط به اموال اصلی را در این آپارتمان حمل می کنند.

2. نسبت هزینه های اجباری برای حفظ یک ملک مشترک در یک آپارتمان جمعی، بار آن صاحب اتاق در این آپارتمان توسط سهم در حق اموال مشترک برای اموال عمومی در این آپارتمان مالک مشخص شده تعیین می شود .

نظرات به هنر 43 LCD RF

1. صاحب یک خانه جدا شده (اتاق ها یا اتاق ها) در یک آپارتمان جمعی سهم خود را در حق مالکیت مشترک مالکیت مشترک مالکیت مشترک در یک آپارتمان جمعی (نگاهی به نظر در مورد هنر. 41 ال سی دی).

سهم صاحب یک محل جدا شده در یک آپارتمان جمعی در حق اموال مشترک برای مالکیت کل آپارتمان متناسب با اندازه منطقه متعلق به او در مالکیت محل های مسکونی در این آپارتمان است (نگاه کنید به نظر در مورد هنر. 42 ال سی دی)

2. صاحبان محل های مسکونی جدا شده در یک آپارتمان جمعی، بار محتوا متعلق به مالکیت محل های مسکونی در آپارتمان جمعی و آپارتمان خود را حمل می کنند. بار محتویات محوطه های مسکونی در آپارتمان جمعی، مسئولیت پرداخت برای صاحبان خدمات برای نگهداری محل های مسکونی و اموال مشترک آپارتمان جمعی بیان شده است.

مبلغ پرداخت اجباری هر صاحب محل مسکونی در یک آپارتمان جمعی برای تعمیر و نگهداری و تعمیر اموال مسکونی متعلق به او در حق مسکن و اموال مشترک آپارتمان جمعی متناسب با سهم خود در سمت راست است اموال مشترک برای اموال عمومی در یک آپارتمان جمعی.

3. در این مورد، توجه باید به این واقعیت توجه شود که بین موارد محل های مسکونی توسط صاحبان محل های مسکونی در آپارتمان جمعی از مواردی که آپارتمان در مالکیت مشترک است، تفاوت وجود دارد. اگر در اولین مورد، همه شرکت کنندگان در مالکیت سهم صاحبان آپارتمان هستند و با هم در محتوای آپارتمان شرکت می کنند، سپس در مورد یک آپارتمان جمعی، هر صاحب یک خانه جدا شده در یک آپارتمان جمعی صاحب آن است یک شیء مستقل (محل مسکونی) و به طور مستقل، بار مالکیت متعلق به او را تحمل می کند. اگر آپارتمان در مالکیت مشترک مشترک باشد، هر شرکت کننده در مالکیت به اشتراک گذاشته شده مسئول تعهدات در میان سهم خود در حق مالکیت آپارتمان است. صاحب محل مسکونی در آپارتمان جمعی، بار فضای زندگی خود و اموال مشترک آپارتمان جمعی را نسبت به منطقه ای از محل های مسکونی متعلق به او در حق مالکیت حمل می کند. اگر، به عنوان مثال، در یک آپارتمان جمعی دو اتاق، یک اتاق 20 متر مربع است. متر، و دیگری 10 متر مربع است. متر، سهم صاحب اول 2/3 است، و نسبت صاحب دوم - 1/3. هر صاحب مالکیت کل اموال آپارتمان را بر اساس سهم خود می پردازد.

4. پرداخت خدمات در پایگاه های مختلف ساخته شده است. به عنوان مثال، معیار پرداخت حرارت آپارتمان منطقه آپارتمان است. بر این اساس، پرداخت حرارت دادن صاحب محل مسکونی در یک آپارتمان جمعی، نسبت به سهم خود را در حق مالکیت مشترک برای اموال مشترک آپارتمان جمعی تولید می کند. در مواردی که معیار برای پرداخت خدمات، تعداد زندگی در آپارتمان است (به عنوان مثال، تامین آب)، پس از آن پرداخت با توجه به این معیار، به استثنای سهم در حق یک ملک مشترک در یک آپارتمان جمعی صورت می گیرد.

5. صاحب محل های مسکونی در یک آپارتمان جمعی، سهم خود را در حق یک اموال مشترک برای مالکیت مشترک یک آپارتمان تشکیل می دهد، و، به همین ترتیب، او بار مالکیت کل املاک یک آپارتمان را نسبت به خود حمل می کند به سهم آن (یک نظر در مورد هنر را ببینید. 39 ال سی دی).