Πώς να συντάξετε ένα μερίδιο από έναν αποθανόντα συνιδιοκτήτη. Πώς αναδημοσιεύεται η μετοχή αν πέθανε ένας στενός συγγενής

Για να παραθέσω

• Ένα μήνυμα από την TashaV: 1/3 (ο μπαμπάς) χωρίζεται στο μισό, το οικογενειακό μερίδιο κατανέμεται (όπως το ήμισυ της κοινώς αποκτώμενης περιουσίας) και το δεύτερο μισό διαιρείται σε ίσα μέρη μεταξύ των κληρονόμων του 1ου σταδίου (μητέρα και εσύ) παρεμπιπτόντως, νομίζω ότι δεν είναι το πρώτο έτος δεν υπάρχει φόρος κληρονομιάς από στενούς συγγενείς (γονείς, παιδιά, γιαγιάδες και εγγόνια), σε κάθε περίπτωση δεν φορολογούνται δώρα με τέτοιο βαθμό συγγένειας (μόνο τέλη για συμβολαιογραφικές και άλλες εγγραφές), εσείς και η μητέρα σας έχετε ήδη δεχθεί την κληρονομιά να συνεχίσετε να ζείτε σε αυτό το διαμέρισμα, κλπ.), για όλα έλξη από την ίδια νομική εγγραφή δεν είναι απαραίτητη Δηλαδή, αν κατάλαβα καλά, από το μερίδιο του πατέρα μου σε ένα διαμέρισμα μαμά βασίζεται 3/4, είμαι υποτίθεται ότι - 1/4.

Πώς αναδημοσιεύεται η μετοχή αν πέθανε ένας στενός συγγενής

Προσοχή

Η κρατική εγγραφή του δικαιώματος σε μετοχή του αποθανόντος σε ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα πραγματοποιείται από το τοπικό υποκατάστημα της Rosreestr. Και για να περάσει η απαραίτητη διαδικασία, είναι απαραίτητο να συγκεντρώσει και να υποβάλει τα ακόλουθα έγγραφα στην αρχή κρατικής καταχώρησης:

• διαβατήριο του νέου ιδιοκτήτη της κληρονομημένης μετοχής ·
• πιστοποιητικό κληρονομίας (εκδοθέν από συμβολαιογράφο) ·
• κτηματολογικά έγγραφα ·
• παραλαβή με σήμα επί πληρωμή κρατικού δασμού.

Ο κληρονόμος πρέπει επίσης να γράψει αίτηση για καταχώριση του κράτους. Εντός των προθεσμιών που ορίζει ο νόμος, τα έγγραφα που παρέχονται θα ελέγχονται από τους υπαλλήλους της Rosreestr.

   Στη συνέχεια, οι απαραίτητες πληροφορίες θα εγγραφούν στο κρατικό μητρώο, μετά την οποία θα γίνει η καταχώρηση της μεταφοράς του νόμου.

Το ποσοστό του αποθανόντος σε ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα: διαδικασία εγγραφής

Είμαι πολύ φοβισμένος να αναλάβω πράγματα που δεν καταλαβαίνω τίποτα Και εδώ και η μητέρα μου είναι πολύ υστερική και λέει όλη την ώρα ότι θα μας «εξαπατήσουν» και θα μας πετάξουν.

• Ένα μήνυμα από την TashaV: 1/3 (ο πατέρας) χωρίζεται στο μισό - το οικογενειακό μερίδιο κατανέμεται (όπως το ήμισυ της κοινώς αποκτηθείσας περιουσίας) και το δεύτερο μισό διαιρείται σε ίσα μέρη μεταξύ των κληρονόμων του 1ου σταδίου (μητέρα και εσύ). Δεν πρόκειται για ιδιοκτησία που αποκτήθηκε από κοινού. Συγγραφέας, δεχτήκατε την κληρονομιά, γιατί ζείτε σε αυτό το τρίμηνο (κατάλαβα καλά;). Έτσι, μην χάσετε τις προθεσμίες, δεν θα χρειαστεί να επαναφέρετε τίποτα.
  Αλλά είναι καλύτερο να πάει σε συμβολαιογράφο, γιατί οι συμβολαιογράφοι μας είναι πολύ τεμπέλης και πεισματάρης και συχνά παρά το γεγονός. η αποδοχή του πιστοποιητικού κληρονομιάς δεν εκδίδεται. Απλά πρέπει να πάτε σε συμβολαιογράφο με μια δήλωση. Πιστοποίηση, η Fed - αυτό είναι τότε οποιαδήποτε στιγμή, ακόμα και μετά από 5 χρόνια.

Ανανέωση του διαμερίσματος μετά το θάνατο του ιδιοκτήτη

Όλοι οι κληρονόμοι δικαιούνται ίσο μερίδιο. Η κατανομή του μεριδίου του διαμερίσματος μεταξύ των κληρονόμων. Αυτή η κατάσταση των πραγμάτων δεν συμβάλλει καθόλου στην ειρηνική είσοδο στην κληρονομιά, επομένως πολύ συχνά προκύπτουν πολλές διαφωνίες μεταξύ των κληρονόμων. Για να επιτευχθεί μια ειρηνική λύση στα προβλήματα που έχουν ακριβώς έξι μήνες, οι οποίες προβλέπονται από το νόμο για την υιοθέτηση της κληρονομιάς.
   Για να δεχτούν την κληρονομιά, οι κληρονόμοι πρέπει να επικοινωνήσουν με το συμβολαιογραφικό γραφείο με δηλώσεις και να λάβουν τα απαραίτητα πιστοποιητικά. Στη συνέχεια, συνάπτουν γραπτή συμφωνία σχετικά με τη διαδικασία διαχωρισμού της περιουσίας. Ένα τέτοιο έγγραφο ονομάζεται - συμφωνία για την κατανομή της κληρονομιάς σε μέρη.

  Κάντε λήψη της φόρμας συμφωνίας κοινής χρήσης κληρονομιάς. Είναι αδύνατο να συνάψουμε ένα τέτοιο έγγραφο μέχρις ότου όλοι οι κληρονόμοι να έχουν συνάψει επίσημα τα δικαιώματά τους.

Πώς να ξαναγράψουμε ένα διαμέρισμα μετά το θάνατο του συζύγου της;

Σύμφωνα με τη βούληση Με τον τρόπο αυτό, η κληρονομικότητα είναι σε κάποιο βαθμό ευκολότερη: ορίζει σαφώς ποιος θα γίνει ο νόμιμος διάδοχος και αφαιρεί έναν τεράστιο αριθμό αμφιλεγόμενων καταστάσεων που είναι εγγενείς στην κληρονομιά σύμφωνα με το νόμο. Είναι σημαντικό να μην ξεχνάμε: ο κύκλος των ατόμων που περιγράφονται από το νόμο λαμβάνει υποχρεωτική μετοχή ανεξάρτητα από το ποιος είναι εγγεγραμμένος στη διαθήκη. Με το νόμο Κατά την εφαρμογή των κανόνων που θεσπίζονται από το νόμο, έχει νόημα εάν ο ιδιοκτήτης δεν έγραψε τη βούληση για το διαμέρισμα. Οι κληρονόμοι οποιασδήποτε κατηγορίας εισέρχονται στον κύκλο των αιτούντων, ελλείψει διαδόχων από την προηγούμενη.
   Και πώς κατανέμονται οι μετοχές στο διαμέρισμα με κληρονομιά; Οι κληρονόμοι που ανήκουν στην ουρά της ίδιας παραγγελίας λαμβάνουν το ίδιο μερίδιο του διαμερίσματος. Η πρώτη γραμμή περιλαμβάνει τους συγγενείς του αποθανόντος ιδιοκτήτη σε ένα άμεσο υποκατάστημα: τα παιδιά που επέζησαν από τον αποθανόντα σύζυγο και τους γονείς. Το δεύτερο περιλαμβάνει τους αδελφούς και τους αδελφούς των αναπήρων, των παππούδων του.

Ανανέωση του διαμερίσματος

Αλλά νομίζω ότι εδώ υπάρχουν έμπειροι άνθρωποι που ασχολούνταν με τέτοιο σχεδιασμό και θα μπορούν να το πουν! Ευχαριστώ εκ των προτέρων σε όλους όσους απαντούν! Εγώ θα ήθελα να διευκρινίσω τις λεπτομέρειες αλλά μέχρι τώρα το πιο σημαντικό πράγμα: οι κληρονόμοι πρέπει να έρθουν σε επαφή με τον συμβολαιογράφο που είναι υπεύθυνος για θέματα κληρονομίας εντός 6 μηνών από το θάνατο του θεού (τα πρώτα γράμματα των ονομάτων των θεματοφύλακων διανέμονται μεταξύ των συμβολαιογράφων) και να υποβάλει την κατάλληλη αίτηση έτσι ώστε ο συμβολαιογράφος να ανοίξει μια κληρονομική υπόθεση. Ή καλέστε έναν συμβολαιογράφο στην περιοχή σας, νομίζω ότι θα σας ζητήσουν. Έχετε ήδη περάσει 5 μήνες, μην χάνετε χρόνο, αλλιώς αργότερα θα ανακάμψετε μέσω του δικαστηρίου τη χαμένη προθεσμία αποδοχής της κληρονομιάς.
   Μετά από έξι μήνες από το θάνατο του θεματοφύλακα, ο συμβολαιογράφος θα σας εκδώσει ένα έγγραφο σχετικά με το δικαίωμα κληρονομίας. Έγγραφα: 1) Διαβατήριο του κληρονόμου.

Ρωτήστε έναν δικηγόρο μια ερώτηση δωρεάν!

Περιγράψτε συνοπτικά το πρόβλημά σας στη μορφή, δικηγόρο ΔΩΡΕΑΝ   προετοιμάστε μια απάντηση και τηλεφωνήστε μέσα σε 5 λεπτά! Θα λύσουμε οποιαδήποτε ερώτηση!

Κάντε μια ερώτηση

Εμπιστευτικό

Όλα τα δεδομένα θα μεταδοθούν μέσω ασφαλούς καναλιού.

Αμέσως

Συμπληρώστε τη φόρμα και μετά από 5 λεπτά ένας δικηγόρος θα επικοινωνήσει μαζί σας

Ο θάνατος ενός αγαπημένου είναι μεγάλη θλίψη για συγγενείς, φίλους και γνωστούς. Μετά το θάνατο του ιδιοκτήτη, τα περιουσιακά στοιχεία παραμένουν, τα οποία πρέπει να μεταφερθούν στους εντολοδόχους του. Κατά τη μεταβίβαση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, λαμβάνεται υπόψη ο βαθμός συγγένειας, ο τρόπος ιδιοκτησίας, ο χρόνος επικοινωνίας με έναν συμβολαιογράφο, η παρουσία / απουσία θέλησης. Η πιο δημοφιλής μορφή κληρονομιάς είναι το μερίδιο στο ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα του αποθανόντος. Ωστόσο, το "θέμα της στέγασης" δημιουργεί διαμάχες, διαφωνίες, αξιώσεις και επιθέσεις από συγγενείς. Έρχεται στο γεγονός ότι οι συγγενείς δεν μπορούν να μοιράζονται ένα διαμέρισμα για αρκετά χρόνια.

Είναι εύκολο να κληρονομήσετε ένα μερίδιο σε ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα; Θα αναλύσουμε τη νομική και την εσωτερική πλευρά του θέματος από την άποψη της νομοθεσίας.

Πώς κληρονόμησε το μερίδιο του αποθανόντος σε ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα;

Η ιδιωτικοποίηση των κατοικιών στη Ρωσία ξεκίνησε το 1991 και συνεχίζεται μέχρι σήμερα. Πολλοί άνθρωποι έχουν γίνει ιδιοκτήτες ενός ξεχωριστού χώρου διαβίωσης. Συχνά, τα διαμερίσματα μεταβιβάστηκαν στην κυριότητα των πολιτών με βάση την κοινή ιδιοκτησία - όταν η στέγαση είχε καταχωρηθεί σε κοινή ή κοινή ιδιοκτησία (άρθρο 245 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

Η κληρονομιά μεμονωμένων μετοχών δεν διαφέρει από τη συνήθη διαδικασία κληρονομιάς. Ο αιτών πρέπει να συγκεντρώσει έγγραφα, να έλθει σε επαφή με συμβολαιογράφο, να αξιολογήσει την ιδιοκτησία, να πληρώσει το καθήκον του κράτους και να λάβει πιστοποιητικό κληρονομίας. Στη συνέχεια, η ληφθείσα μετοχή είναι καταχωρημένη.

Ποιος θα πάρει το μερίδιο του αποθανόντος;

1. Εάν το ακίνητο ιδιωτικοποιήθηκε κατά τη διάρκεια του γάμου, το μερίδιο του αποθανόντος συζύγου κληρονομείται ισόποσα (για παράδειγμα, αν υπάρχουν τρεις κληρονόμοι, καθένας από αυτούς θα λάβει το 1/3 του θανόντος).
2. Ο ιδιοκτήτης ενός τμήματος του ακινήτου μπορεί να διαγραφεί από τη συμμετοχή του στο διαμέρισμα σε ένα ή περισσότερα πρόσωπα, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που δεν ανήκουν στους συγγενείς.
3. Εάν η ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος έλαβε χώρα πριν από την εγγραφή του γάμου, το εν λόγω ακίνητο αναγνωρίζεται ως ιδιοκτησία ενός από τους συζύγους. Επομένως, υπόκειται σε κληρονομικότητα με γενικό τρόπο.

Ένα παράδειγμα:

Οι σύζυγοι της Frolov ιδιωτικοποίησαν ένα δημοτικό διαμέρισμα 2 δωματίων στο Balashikha. Η συμφωνία ιδιωτικοποίησης υπογράφηκε από σύζυγο. Ένα χρόνο αργότερα, είχαν ένα μωρό, μετά από άλλα τρία χρόνια ο επικεφαλής της οικογένειας συνετρίβη σε μοτοσικλέτα. Υπάρχει ανάγκη να μοιραστεί η κληρονομιά: σύμφωνα με το νόμο, ένα μέρος του διαμερίσματος του συζύγου πηγαίνει στη σύζυγό του και στην κόρη του - κληρονόμους της πρώτης γραμμής συγγένειας. Έτσι, στο συνολικό ποσό, το μερίδιο της γυναίκας θα είναι ¾ - το υπόλοιπο + μερίδιο του αποθανόντος συζύγου. Το παιδί θα πάρει το ¼ του περιβλήματος.

Εάν το διαμέρισμα ιδιωτικοποιήθηκε μόνο από τον σύζυγό της, τότε, στο πλαίσιο της διαίρεσης της κληρονομιάς, κάθε αιτών βασίστηκε σε ½ ιδιοκτησίας.

Ποιος δικαιούται μια μετοχή;

Ο Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας διαιρεί τους κληρονόμους σε επτά γραμμές, οι οποίες κληρονομούνται με τη σειρά τους. Ωστόσο, ο κύκλος των αιτούντων δεν περιορίζεται σε αυτό. Εξετάστε ποιος μπορεί να κληρονομήσει ένα μερίδιο σε ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα.

Κληρονόμοι από το νόμο

Σημειώστε ότι το μερίδιο στο ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα χωρίζεται μόνο μεταξύ των κληρονόμων μιας γραμμής συγγένειας. Εάν ο σύζυγος, τα τέκνα και οι γονείς εισέρχονται στην κληρονομιά, ο αδελφός ή ο παππούς του αποθανόντος δεν μπορεί να κληρονομήσει τη μετοχή, δεδομένου ότι έχουν ανατεθεί σε άλλες γραμμές.

Διακεκριμένοι κληρονόμοι

Μια βούληση είναι μια έκδοση προτεραιότητας της κατανομής της περιουσίας του ιδιοκτήτη. Το διοικητικό έγγραφο μεταβάλλει ουσιαστικά τη σύνθεση των κληρονόμων και το μέγεθος των μετοχών τους. Ο ιδιοκτήτης ενός ιδιωτικοποιημένου διαμερίσματος ή ενός τμήματος αυτού αποφασίζει από μόνο του ποιος να διαγράψει προσωπική ιδιοκτησία (παράγραφος 1 του άρθρου 1119 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Επιπλέον, στην απόφασή του δεν δεσμεύεται από οικογενειακούς δεσμούς - ένα μερίδιο στο διαμέρισμα μπορεί να πάει σε έναν εντελώς ξένο (για παράδειγμα, ένας συγκάτοικος ή ερωμένη).

Όλες οι λεπτομέρειες μπορείτε να βρείτε στην επίσημη ιστοσελίδα του χώρου εγγραφής της πόλης ή της περιοχής σας. Λάβετε υπόψη ότι οι λεπτομέρειες της αρχής της Rosreestr και της GBU "My Documents" (MFC) είναι διαφορετικές.

Πώς κατανέμονται οι μετοχές μεταξύ κληρονόμων;

Ένα ιδιαίτερο μέρος καταλαμβάνεται από το τμήμα της κληρονομούμενης ιδιοκτησίας.

Όσο για τους πολίτες που ζούσαν στο διαμέρισμα με τον αποθανόντα, έχουν πλεονέκτημα έναντι όλων των κληρονόμων, εκτός από τους συνιδιοκτήτες. Η μόνη προειδοποίηση είναι ότι δεν πρέπει να έχουν άλλη κατοικία. Αυτό αναφέρεται στη στέγαση, την οποία χρησιμοποιεί ο κληρονόμος βάσει ιδιοκτησίας ή βάσει κοινωνικής σύμβασης εργασίας.

Όπως μπορείτε να δείτε, ο νομοθέτης παραβιάζει κάπως τα δικαιώματα των κληρονόμων που έχουν ζήσει μαζί με τον κληρονόμο όλη τη ζωή τους. Τέτοια πρόσωπα μπορούν να παραμείνουν στο δρόμο αμέσως μετά την είσοδο του κληρονόμου, ο οποίος είναι συνιδιοκτήτης της κατοικίας, στα δικαιώματά τους. Μια εξαίρεση είναι η έλλειψη δικαιωμάτων κληρονομιάς. Για παράδειγμα, εάν ο συνιδιοκτήτης δεν είναι συγγενής του αποθανόντος πολίτη - ο πρώην σύζυγος του δολοφόνου. Μόλις οι κληρονόμοι αναλάβουν τα δικαιώματά τους, μπορούν να συνάψουν μια συμφωνία - έχοντας καθορίσει το καθεστώς για τη χρήση κοινής περιουσίας (για παράδειγμα, ανοίγοντας ελεύθερη πρόσβαση στο διάδρομο, το κελάρι, το μπαλκόνι).

Χαρακτηριστικά της κληρονομιάς μετοχών:

Εάν ένα μερίδιο στην κοινή κοινή ιδιοκτησία

Η κληρονομιά της από κοινού αποκτώμενης περιουσίας διαφέρει από την τυπική διαδικασία. Πολλά εξαρτώνται από τη φύση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε μια μετοχή. Εάν εισήλθε στο γάμο, ο χήρος / η χήρα θα μπορέσει να καταβάλει το 1/2 της μετοχής + μέρος του μεριδίου που αναλογεί στον σύζυγο του αποθανόντος ως κύριο κληρονόμο.

Συμβαίνει ότι ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα είναι εγγεγραμμένο σε συνιδιοκτησία (όχι απαραίτητα συζύγους). Οι κληρονόμοι μπορούν να συμφωνήσουν αλλαγή νομικού καθεστώτος   - σε αυτή την περίπτωση. Οι συγγενείς του αποθανόντος θα λάβουν ένα ιδανικό μερίδιο, εκφραζόμενο ως ποσοστό ή ως ξεχωριστό δωμάτιο - σαλόνι. Στο μέλλον, ο κληρονόμος θα είναι σε θέση να διαθέσει τις μετοχές κατά την κρίση του: να πουλήσει, να δώσει, ανταλλαγή, υποθήκη, κληροδοσία ...

Εάν ένας ξένος είναι καταχωρημένος στο διαμέρισμα

Εάν ένας ξένος είναι εγγεγραμμένος στο κληρονομούμενο διαμέρισμα, μπορεί να στερηθεί τα δικαιώματα στέγης με την κατάθεση. Ωστόσο, αν το συγκεκριμένο πρόσωπο ανήκει στην κατηγορία των πολιτών που είχαν ίσα δικαιώματα με τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος και εθελοντικά αρνήθηκε να ιδιωτικοποιήσει, τότε παραμένουν δικαίωμα ζωής σε κατοικίες. Το Ανώτατο Δικαστήριο τηρεί τη θέση αυτή (Απόφαση του Ανωτάτου Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας με ημερομηνία 04.02.2014 αρ. 46-KG13-6).

Εάν δεν υπήρχαν υποψήφιοι για μετοχή

Συμβαίνει ότι το ακίνητο δεν έχει κληρονόμους. Αυτό συμβαίνει στις ακόλουθες περιπτώσεις:

• απόρριψη των αιτούντων από την κληρονομιά - από το νόμο και από βούληση,
• εσκεμμένη άγνοια της αποδοχής της κληρονομιάς εντός της προθεσμίας που προβλέπει ο νόμος ·
• περάσει μια περίοδο 6 μηνών.
• αναγνώριση των κληρονόμων ανάξων.
• έλλειψη αιτούντων περιουσίας.

Εάν κανείς δεν έχει αποδεχθεί ένα μερίδιο σε ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα, θα πάει στο κράτος σε ποιότητα. Ο κύριος κληρονόμος είναι ο δήμος που είναι υπεύθυνος για το σπίτι. Πιθανότατα, το μερίδιο θα προσφερθεί σε άλλους συνιδιοκτήτες του διαμερίσματος, και αν αρνούνται να το εξαγοράσουν, το κληρονομούμενο μέρος του ακινήτου θα εγκαταλείψει τη δημοπρασία.

Εάν ο κληρονόμος θέλει να πουλήσει ένα μερίδιο του ιδιωτικοποιημένου διαμερίσματος

Ο ιδιοκτήτης της μετοχής μπορεί να διαθέτει προσωπική περιουσία κατά την κρίση της. Αλλά, εάν πολλοί άνθρωποι κατέχουν το κληρονομούμενο ακίνητο, τότε ο κληρονόμος ανήκει στον συνιδιοκτήτη. Ο ιδιοκτήτης ενός μέρους του ακινήτου πρέπει να υποβάλει γραπτή πρόταση στον πλειοδότη. Για να κάνετε μια απόφαση αγοράς για τους συνιδιοκτήτες σε 30 ημέρες. Εάν ένα άτομο αρνείται, τότε ο ιδιοκτήτης μπορεί να πουλήσει το τμήμα του ακινήτου σε τρίτους (άρθρο 250 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

Η παραβίαση της εντολής συνεπάγεται αμφισβήτηση της συναλλαγής στο δικαστήριο. Οι συνιδιοκτήτες μπορούν να υποβάλουν αξίωση για τη μεταβίβαση των δικαιωμάτων του αγοραστή. Στην περίπτωση αυτή, το δικαστήριο ακυρώνει την προηγούμενη συναλλαγή και οι σημερινοί συνιδιοκτήτες ή ένας από αυτούς εξαγοράζει το μερίδιο στην ονομαστική τους αξία.

Χρειάζεστε δικηγόρο

Όταν κληρονομούνται ένα μέρος του ακινήτου, προκύπτουν συχνά διαφορές: ο τρόπος ιδιοκτησίας, το δικαίωμα χρήσης, η ακυρότητα της θέλησης, ο πρόωρος θάνατος του κύριου κληρονόμου, η παραβίαση των δικαιωμάτων πώλησης της μετοχής και πολλά άλλα. Ωστόσο, το κύριο πρόβλημα είναι το δικαίωμα προτίμησης των κληρονόμων στη διαίρεση της αδιαίρετης περιουσίας. Εάν ο αιτών την κληρονομιά είναι συνιδιοκτήτης του ακινήτου, τότε μπορεί να μηνύσει το υπόλοιπο περιουσιακό στοιχείο. Εάν υπάρχει προφανής απειλή απώλειας περιουσίας, πρέπει να συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο. Μια γενική διαβούλευση θα σας επιτρέψει να εξετάσετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της επιχείρησής σας, να καταλάβετε τι πρέπει να κάνετε στη συνέχεια και τι να αποφύγετε - για να μην σπάσει το καυσόξυλο και να μην χάσετε την προθεσμία αποδοχής της κληρονομιάς.

Μπορείτε να υποβάλετε μια δωρεάν αίτηση στην ιστοσελίδα μας. Κατά την αναφερόμενη ώρα, ένας ειδικός προφίλ θα σας καλέσει πίσω και θα απαντήσει σε επείγουσες ερωτήσεις. Αν χρειάζεστε βοήθεια στη σύνταξη εγγράφων ή εκπροσώπησης συμφερόντων στο δικαστήριο, οι δικηγόροι θα σας βοηθήσουν επίσης στο πλαίσιο προσωπικής συνάντησης στη Μόσχα και την Αγία Πετρούπολη.

Παρακολουθήστε το βίντεο σχετικά με την κληρονομιά ενός μεριδίου στην περιουσία του θεατή:

• Λόγω των συνεχών αλλαγών στη νομοθεσία, τους νόμους και τη δικαστική πρακτική, μερικές φορές δεν έχουμε χρόνο για ενημέρωση των πληροφοριών στον ιστότοπο
• Το νομικό σας πρόβλημα στο 90% των περιπτώσεων είναι ατομικό, επομένως η ανεξάρτητη προστασία των δικαιωμάτων και οι βασικές επιλογές για την επίλυση μιας κατάστασης μπορεί συχνά να μην είναι κατάλληλες και μόνο θα περιπλέξουν τη διαδικασία!

Επομένως, επικοινωνήστε με τον δικηγόρο μας για ΔΩΡΕΑΝ διαβούλευση αυτή τη στιγμή και ξεφορτωθείτε τα προβλήματα στο μέλλον!

Ρωτήστε έναν δικηγόρο εμπειρογνώμονα δωρεάν!

Ζητήστε μια νομική ερώτηση και λάβετε δωρεάν
διαβούλευση. Θα ετοιμάσουμε μια απάντηση μέσα σε 5 λεπτά!

Μετά από ένα άτομο αφήνει τη ζωή του, ιδιοκτησία που ανήκει παραμένει. Κατά κανόνα, περνά στους κληρονόμους - συγγενείς ή άλλα πρόσωπα που αναφέρονται στη διαθήκη. Η κατανομή της περιουσίας συχνά προκαλεί αντιπαραθέσεις και διαφωνίες, ειδικά όταν πρόκειται για το "ζήτημα της στέγασης". Τα πιθανά δικαιώματα και υποχρεώσεις των κληρονόμων αντικατοπτρίζονται στα άρθρα του Αστικού Κώδικα. Μετά από αυτά, μπορείτε να αποφύγετε αμοιβαίες αξιώσεις και να διατηρήσετε την ειρήνη στην οικογένεια.

Η έννοια της κοινής ιδιοκτησίας

Ένα διαμέρισμα μπορεί να ανήκει σε πολλούς ανθρώπους (άρθρο 244 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας), καθένα από τα οποία θα έχει ένα ορισμένο μέρος του. Εάν δεν καθοριστεί το μερίδιο του κάθε συνιδιοκτήτη του διαμερίσματος, θεωρείται ότι έχουν ίσα μέρη του ακινήτου.

Το μερίδιο του χώρου διαβίωσης δεν μπορεί να εκμισθωθεί από τον ιδιοκτήτη ή να καταληφθεί από άτομα που δεν είναι μέλη της οικογένειάς του. η πώληση του εν λόγω ακινήτου είναι δυνατή υπό την προϋπόθεση ότι το δικαίωμα προτίμησης αγοράς ακινήτου από τον συνιδιοκτήτη.

Πώς μπορεί ο ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος να μοιράζεται ιδιοκτησία; Μπορεί να ζήσει στις εγκαταστάσεις, να μετακινήσει τα μέλη της οικογένειάς του σε διαμέρισμα, να συντάξει ένα δώρο για ένα μέρος της ακίνητης περιουσίας ή να το κληροδοτήσει και αυτό δεν απαιτεί ειδοποίηση ή συναίνεση άλλων ιδιοκτητών του χώρου διαβίωσης.

Πώς κατανέμονται οι μετοχές στο διαμέρισμα με κληρονομιά

Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η περιουσία χωρίζεται μεταξύ των διαδόχων του θανόντος με δύο τρόπους: από το νόμο ή από τη βούληση.

Οι κληρονόμοι του ιδιωτικοποιημένου διαμερίσματος διαθήκης

Η κατανομή των περιουσιακών στοιχείων σε μέρη δεν θα προκαλέσει προβλήματα, εάν υπάρχουν. Ορίζει σαφώς τα μερίδια των κληρονομικών περιουσιακών στοιχείων, περιγράφει τον κύκλο των κληρονόμων. Ο διάδοχος μπορεί να αποκτήσει δικαιώματα στέγασης υποβάλλοντας αίτηση και άλλα απαραίτητα έγγραφα στον συμβολαιογράφο εντός έξι μηνών από το θάνατο του θεματοφύλακα.

Εάν, πέραν του δικαιώματος ιδιοκτησίας, οι κληρονομικές υποχρεώσεις υποχωρήσουν, μπορείτε να αρνηθείτε το μέρος της οφειλόμενης περιουσίας, αλλά μόνο στο σύνολό της. Επιτρέπεται να αμφισβητεί τη βούληση σε πρόσωπα που οφείλουν υποχρεωτικό μερίδιο στην κληρονομιά.

Οι κληρονόμοι του ιδιωτικοποιημένου διαμερίσματος στο νόμο

Αν δεν έχει γίνει η διαθήκη, γίνεται κληρονομική διαδοχή. Η σειρά παραλαβής του ακινήτου ορίζεται στο άρθρο. 1411-1145 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Οι πρώτοι που εισάγουν τα δικαιώματα κληρονομιάς είναι τα παιδιά, οι σύζυγοι, οι γονείς. Ελλείψει εκπροσώπων της υψηλότερης προτεραιότητας, συγγενείς της χαμηλότερης προτεραιότητας εμπλέκονται στο τμήμα.

Έτσι, στη δεύτερη σειρά, η περιουσία θα χωριστεί μεταξύ αδελφών, αδελφών, παππούδων, γιαγιάδων. στην τρίτη - μεταξύ των θείων και θείες του θανόντος? στην τέταρτη - ανάμεσα σε προ-γιαγιάδες και προπάππους. πέμπτες εξαδέλφια παππούδες και γιαγιάδες θα αναλάβουν τα δικαιώματα? στην έκτη στροφή, η ιδιοκτησία θα κληρονομηθεί από ξαδέλφια των ξωτικών, ξαδέρφια των γονέων. Έβδομο, ανατροφή των παιδιών, πατριές ή μητέρες.

Αν το παιδί υιοθετηθεί, αλλά έχει εγκριθεί επίσημα, θα γίνει αυτομάτως υποψήφιος για το πρώτο στάδιο της κληρονομιάς.

Όλοι οι κληρονόμοι που είναι εκπρόσωποι της ίδιας ουράς έχουν τα δικαιώματα ίσων μεριδίων της κληρονομιάς.

Ένα παράδειγμα.   Ο πολίτης Β. Και ο πολίτης Ν., Οι οποίοι ήταν νόμιμα παντρεμένοι, ήταν οι ιδιοκτήτες του διαμερίσματος, καθένας από τους οποίους ανήκε στο ½ του μέρους του. Ο πολίτης Ν. Πέθανε χωρίς να εγκαταλείψει τη θέλησή του, επομένως το ½ μέρος του διαμερίσματος πρέπει να χωριστεί μεταξύ της συζύγου του Ν. Και δύο κόρες σε ίσα μερίδια, δηλαδή 1/6 το καθένα. Δεδομένου ότι κατά τη στιγμή του θανάτου του πολίτη V. μια από τις κόρες του πέθανε, το μερίδιο που οφείλεται σε αυτήν μεταβιβάστηκε στα παιδιά της με δικαίωμα εκπροσώπησης. Ως αποτέλεσμα, το διαμέρισμα χωρίστηκε με αυτόν τον τρόπο: ½ παρέμεινε στην κυριότητα της συζύγου και 1/6 πέρασε σε αυτήν με κληρονομία από τον σύζυγό της, 1/6 πέρασε στην κόρη της με κληρονομικότητα, 1/12 πήγε στα παιδιά της αποθανόντος κόρης.

Υποχρεωτικοί κληρονόμοι

Ο Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας ορίζει μια ομάδα προσώπων που έχουν δικαίωμα υποχρεωτικής συμμετοχής στην κληρονομιά, ανεξάρτητα από τη διαθεσιμότητα θέλησης. Περιλαμβάνει:

1. Παιδιά των οποίων η ηλικία δεν υπερβαίνει τα 18 έτη.
2. Τα εξαρτώμενα άτομα με αναπηρία από τους νόμιμους διαδόχους, εάν έχουν εξαρτηθεί τουλάχιστον 1 έτος πριν από την έναρξη της κληρονομιάς.
3. Οι πολίτες που δεν ανήκουν στον κύκλο κληρονόμων, οι οποίοι εξαρτώνται από τον αποθανόντα και ζούσαν μαζί του για τουλάχιστον 1 χρόνο.

Δεδομένης της διάταξης διαθήκης, αυτοί οι πολίτες λαμβάνουν τουλάχιστον το ήμισυ του μεριδίου που θα είχαν κληρονομήσει από το νόμο. Εάν η βούληση δεν γίνει, οι υποχρεωτικοί κληρονόμοι καλούνται μαζί με άλλους διαδόχους προτεραιότητας.

Οι κληρονόμοι ενός ιδιωτικοποιημένου διαμερίσματος με δικαίωμα εκπροσώπησης

Οι απόγονοι του αποθανόντος κληρονόμου θα λάβουν την κληρονομία με δικαίωμα εκπροσώπησης εάν ο θάνατός του συνέβη πριν από την έναρξη της κληρονομιάς ή ταυτόχρονα με τον κληρονόμο.

Το μερίδιο του αποθανόντος κληρονόμου στο διαμέρισμα του προηγούμενου ιδιοκτήτη θα διανεμηθεί μεταξύ των νέων αιτούντων.

Για παράδειγμα, εάν μια μητέρα πέθανε το 2014, ένας παππούς - το 2016 και η κληρονομιά της μητέρας ήταν το ¼ του διαμερίσματος, τότε αυτό το μέρος θα χωριζόταν μεταξύ των παιδιών της, παρά το γεγονός ότι δεν μπορούσαν να δεχτούν την κληρονομιά του παππού.

Ποιος έχει το προνομιακό δικαίωμα να λάβει μετοχή σε ένα διαμέρισμα;

Κατά κανόνα, οι κληρονόμοι ενός ιδιωτικοποιημένου διαμερίσματος συμφωνούν σε θέματα καθορισμού του μεγέθους των μετοχών. Για να υπερασπιστείτε το δικαίωμά σας σε ένα μέρος της αδιαίρετης περιουσίας, πρέπει να έχετε πλεονεκτήματα έναντι των άλλων. Θα μπορούσε να είναι:

• Ζώντας σε εσωτερικούς χώρους με τον θεματοφύλακα, χρησιμοποιώντας το για τον προορισμό του. Δεν έχει σημασία αν ο αιτών ήταν ο ιδιοκτήτης ή συνιδιοκτήτης.
• Χρήση των χώρων, διαμονή σε αυτό μετά το θάνατο του ιδιοκτήτη, εάν οι ενέργειες αυτές δεν είναι παράνομες.
• Διαμονή με τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος μέχρι την ημέρα έναρξης της κληρονομιάς λόγω της έλλειψης των δικών ή ενοικίαση κατοικιών.

Εάν η κληρονομιά λαμβάνει χώρα βάσει των υποδεικνυόμενων λόγων, άλλα ενδιαφερόμενα μέρη πρέπει να λαμβάνουν χρηματική αποζημίωση από τον κληρονόμο.

Εάν είναι αδύνατο να επιλυθούν οι διαφορές, αποφασίζεται το ζήτημα του καθορισμού του μεγέθους των μετοχών στο δικαστήριο.

Κληρονομικότητα

Η διαδικασία κληρονομιάς για μερίδιο σε ένα διαμέρισμα πραγματοποιείται εντός 6 μηνών από το θάνατο του κατόχου της. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, είναι απαραίτητο να υποβάλετε έγγραφα στον συμβολαιογράφο για να ανοίξετε την υπόθεση κληρονομιάς. Η βάση για την έναρξη της διαδικασίας είναι μια δήλωση και το πρώτο έγγραφο που υποβλήθηκε αποδεικνύοντας το θάνατο του ιδιοκτήτη του χώρου διαβίωσης: πιστοποιητικό θανάτου, ειδοποίηση θανάτου, δικαστική απόφαση για την αναγνώριση ενός ατόμου ως νεκρού.

Τι πρέπει να γίνει πρώτα

• Εκδίδει πιστοποιητικό θανάτου στο γραφείο μητρώου. Για να το κάνετε αυτό, θα χρειαστείτε έγγραφα: ιατρικό πιστοποιητικό με πιστοποιητικό θανάτου (έντυπο αρ. 106 / u-08), διαβατήριο του αποθανόντος.
• Στο γραφείο διαβατηρίων, αφαιρέστε τον αποθανόντα από την εγγραφή και λάβετε ένα πιστοποιητικό (έντυπο 9), όπου θα αναφέρεται το απόσπασμα. Πρέπει να έχετε μαζί σας έγγραφα: διαβατήριο, πιστοποιητικό θανάτου με φωτοτυπία.

Απαιτούμενα έγγραφα

• αίτηση κληρονομίας ·
• πιστοποιητικό θανάτου του ιδιοκτήτη ·
• βασικό έγγραφο για την ανάληψη της κληρονομιάς (διαθήκη, δεδομένα σχετικά με την συγγένεια) ·
• πιστοποιητικό που υποδεικνύει την αξία του διαμερίσματος ·
• πιστοποιητικό από τον τελευταίο τόπο κατοικίας του θανόντος ·
• έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ύπαρξη οικογενειακών δεσμών μεταξύ του κληρονόμου και του θανόντος ·
• μορφή 9.
• απόσπασμα από το βιβλίο οικίας που αναφέρει όλα τα πρόσωπα που είναι εγγεγραμμένα στο δωμάτιο.
• κληρονομημένα κτηματομεσιτικά έγγραφα.

Κάντε λήψη φόρμας αίτησης κληρονομίας Κάντε λήψη της φόρμας 9

Το κτήμα δεν περιλαμβάνει ακίνητα που δεν ιδιωτικοποιήθηκαν από τον αποθανόντα. Ωστόσο, η απόφαση σχετικά με τη δυνατότητα να συμπεριληφθεί ένα τέτοιο μερίδιο στην κληρονομημένη περιουσία μπορεί να ληφθεί σε δικαστική διαδικασία.

Έγγραφα που απαιτείται από συμβολαιογράφο για την καταχώριση του δικαιώματος της κληρονομιάς σε μια μετοχή στο διαμέρισμα:

• Συμφωνία ιδιωτικοποίησης που επιβεβαιώνει τη μεταφορά δημοτικών κατοικιών σε ιδιωτική ιδιοκτησία.
• Απόσπασμα από το ενιαίο κράτος μητρώο ακινήτων (USRN), το οποίο συνδυάζει πληροφορίες από το ενοποιημένο κρατικό μητρώο δικαιωμάτων επί ακίνητης περιουσίας (USRP υπήρχε μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2016) και δεδομένα κτηματολογικού διαβατηρίου. Μια τέτοια δήλωση μπορεί να ζητηθεί από συμβολαιογράφο σε ηλεκτρονική μορφή ανεξάρτητα.

Μετά από 6 μήνες, ο συμβολαιογράφος εκδίδει στους κληρονόμους πιστοποιητικά κληρονομίας.

Κληρονομικότητα

Αν ένα άτομο δεν έχει υποβάλει έγγραφα για κληρονομική διαδοχή, αλλά έχει αναλάβει τα έξοδα λειτουργίας και την ασφάλεια του διαμερίσματος, τότε έχει συνάψει δικαιώματα κληρονομιάς από το γεγονός. Για να νομιμοποιήσει στη συνέχεια το μερίδιο του διαμερίσματος και να γίνει ιδιοκτήτης του, πρέπει να προσκομίσετε αποδεικτικά στοιχεία για τη χρήση της ιδιοκτησίας: λογαριασμούς κοινής ωφέλειας, στοιχεία σχετικά με την πληρωμή των χρεών, μαρτυρία.

Διαφορετικά, ο κληρονόμος δεν θα είναι σε θέση να διαθέσει πλήρως το ακίνητο: να πραγματοποιήσει συναλλαγές αγοράς και πώλησης, να συντονίσει τις αλλαγές προγραμματισμού, να καταγράψει τα μέλη της οικογένειας στο χώρο διαβίωσης. Οι ενέργειες αυτές απαιτούν από το δικαστήριο να αποφασίσει σχετικά με την αναγνώριση του δικαιώματος ιδιοκτησίας του κληρονόμου.

Παράλειψη προθεσμίας

Οι κληρονόμοι δεν έχουν πάντοτε τη δέουσα ευθύνη να συμμορφώνονται με τους κανόνες κληρονομικότητας και συχνά παραμένουν δυσαρεστημένοι με το αποτέλεσμα του τμήματος.

Το δικαστήριο εξετάζει τα θέματα της κατάσχεσης υποχρεωτικής συμμετοχής σε ακίνητα και τη δυνατότητα κληρονομίας μεριδίου ενός διαμερίσματος εάν παραβιάζεται η προθεσμία υποβολής αίτησης σε συμβολαιογράφο. Στην τελευταία περίπτωση, ο κληρονόμος θα χρειαστεί να αποδείξει σοβαρές περιστάσεις για τις οποίες παραβιάστηκε η περίοδος προσφυγής.

Ο καλύτερος τρόπος για να βγείτε από αυτή την κατάσταση είναι να αποκτήσετε γραπτή συγκατάθεση από άλλους συμμετέχοντες στη διαδικασία για να συμπεριλάβετε τον δράστη στον κατάλογο κληρονόμων. Το έγγραφο αυτό πρέπει να πιστοποιείται από συμβολαιογράφο. Τα παλαιότερα πιστοποιητικά κληρονομίας υπόκεινται σε ακύρωση και οι μετοχές του διαμερίσματος αναδιανέμονται ξανά. Αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις, τέτοιες καταστάσεις πηγαίνουν στη δίκη.

Πώς να καταχωρήσετε μια μετοχή στο διαμέρισμα με κληρονομιά

Το να είσαι νόμιμος κληρονόμος για τη διαχείριση ακινήτων δεν είναι αρκετό. Είναι απαραίτητο να εγγραφεί μια μετοχή στο εδαφικό γραφείο της Rosreestr, παρέχοντας έγγραφα:

• αίτηση καταχώρισης από το κράτος ·
• πιστοποιητικό κληρονομίας της περιουσίας ·
• διαβατήριο κληρονόμου ·
• κτηματολογικά δεδομένα ·
• ένα έγγραφο που πιστοποιεί την κυριότητα του κυρίου του ακινήτου.
• συμφωνία (δικαστική απόφαση) σχετικά με τον καθορισμό του μεριδίου κάθε εκδοχέα σε ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα.
• είσπραξη κρατικού φόρου κληρονομίας.

Όλα τα αντίγραφα των εγγράφων πρέπει να είναι συμβολαιογραφικά.

Αφού ελέγξει τα έγγραφα, η Rosreestr καταχωρεί την κυριότητα του μεριδίου του διαμερίσματος. Η περίοδος αναμονής του πιστοποιητικού εγγραφής δεν υπερβαίνει τις 10 ημέρες. Μετά την ολοκλήρωση αυτής της διαδικασίας, ο ιδιοκτήτης του κληρονομούμενου μέρους μπορεί να το διαθέσει κατά την κρίση του.

Κληρονομικότητα ακινήτων σε κοινή κοινή ιδιοκτησία

Εάν το αγαθό αποκτήθηκε από τους συζύγους σε γάμο, είναι το κοινό περιουσιακό στοιχείο των συζύγων.

Μέχρι το 1996, όταν πέθανε ένα ζευγάρι, ολόκληρο το διαμέρισμα μεταβιβάστηκε στον δεύτερο σύζυγο, αλλά στη συνέχεια άλλαξε η σειρά κληρονομιάς. Τώρα ο επιζών σύζυγος είναι ιδιοκτήτης ½ του ακινήτου και κληρονομεί μέρος του ½ μεριδίου του αποθανόντος μεταξύ των διαδόχων προτεραιότητας.

Για παράδειγμα, σε περίπτωση θανάτου ενός άνδρα που έχει σύζυγο και παιδί, η διανομή του ιδιωτικοποιημένου διαμερίσματος κατά τη διάρκεια της κληρονομίας σύμφωνα με μια βούληση στην οποία ο γιος αναφέρεται ως ο μοναδικός κληρονόμος θα συμβεί ως εξής: ½ θα ανήκει στη σύζυγο, θα μπορεί να διαθέσει το μισό αυτό κατά την κρίση του θέλημα και πράγματα), και ½ θα πάει στο γιο σύμφωνα με τη βούληση.

Πόσο κοστίζει η κληρονομιά ενός κόστους μεριδίου διαμερίσματος;

Ανεξάρτητα από το αν ο κληρονόμος είναι συγγενής του αποθανόντος ή μη εξουσιοδοτημένου προσώπου, δεν καταβάλλεται φόρος ακίνητης περιουσίας, πληρώνεται όμως τέλος για το έργο συμβολαιογράφου και την εγγραφή ακινήτων.

Για να αποκτήσετε πιστοποιητικό κληρονομίας, πρέπει να καταβάλετε κρατική αμοιβή. Το μέγεθός του καθορίζεται από τον Κώδικα Φορολογίας (άρθρο 333.24) και είναι:

• Για συγγενείς ή υιοθετημένα παιδιά, σύζυγος, πατέρας ή μητέρα - 0,3% της αξίας της μετοχής που κληρονομούν. Το ποσό δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 100 χιλιάδες ρούβλια.
• Για άλλους διαδόχους - 0,6% σε ένα εκατομμύριο ρούβλια.

Η βάση για τον υπολογισμό είναι ισοδύναμη με την αξία του κληρονομούμενου ακινήτου. Χωρίς την πληρωμή κρατικού τέλους, δεν θα εκδοθεί πιστοποιητικό κληρονομίας.

Για να αλλάξει η εγγραφή στο ενιαίο μητρώο κράτους, είναι επίσης απαραίτητο να καταβληθεί κρατικό τέλος, το οποίο, σύμφωνα με το άρθρο. 333.33 του Κώδικα Φορολογίας είναι:

• για τους πολίτες - 350 ρούβλια.
• για οργανισμούς - 1000 ρούβλια.

Επιπλέον έξοδα θα σχετίζονται με την πληρωμή των συμβολαιογραφικών υπηρεσιών. Εάν είναι απαραίτητο, η πιστοποίηση των αντιγράφων των εγγράφων καταβάλλεται 10 ρούβλια. ανά φύλλο, όταν βεβαιώνουν την υπογραφή στα έγγραφα - 100 ρούβλια. Το μέγεθος του συμβολαιογραφικού τιμολογίου καθορίζεται στο άρθρο. 22.1 Βασικές αρχές της νομοθεσίας σχετικά με τους συμβολαιογράφους. Οι νομικές και τεχνικές υπηρεσίες καταβάλλονται κατόπιν συμφωνίας με συμβολαιογράφο.

Πώληση τμήματος κληρονομούμενου διαμερίσματος

Εάν ο κληρονόμος έχει μια επιθυμία, έχει κάθε δικαίωμα να το πράξει. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει:

• να κατανείμει το οφειλόμενο μερίδιο του συνολικού ακινήτου με συμβατικό ή δικαστικό τρόπο ·
• να ειδοποιήσει κάθε συνιδιοκτήτη του οικιστικού χώρου σχετικά με την πώληση και προσφορά για αγορά ενός μεριδίου του ακινήτου, δεδομένου ότι αυτή η κατηγορία προσώπων έχει δικαίωμα προαγοράς (άρθρο 250 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας) ·
• εάν οι συνιδιοκτήτες δεν δώσουν γραπτή άρνηση να αγοράσουν μέρος του διαμερίσματος, τότε αυστηρά μετά από ένα μήνα ο κληρονόμος μπορεί να το πουλήσει σε άλλο αγοραστή στην ίδια τιμή.

Η προσεκτική προσκόλληση στον αλγόριθμο εισόδου στα δικαιώματα κληρονομιάς και η καταγραφή του μεριδίου του διαμερίσματος θα επιτρέψει να γίνει ο πλήρης ιδιοκτήτης του και στο μέλλον να αποφευχθούν προβλήματα με τη διάθεση της περιουσίας.

Μπορείτε να επιταχύνετε τη διαδικασία κληρονομιάς μιας μετοχής μετά το θάνατο ενός συγγενή σας χρησιμοποιώντας την ελεύθερη διαβούλευση των ειδικών στην δικτυακή πύλη. Οι έμπειροι δικηγόροι θα σας βοηθήσουν να καθορίσετε τον κατάλογο των απαραίτητων εγγράφων, να συντάξετε σωστά μια αίτηση υποβολής σε συμβολαιογράφο και να απαντήσετε σε τυχόν ερωτήματα που προκύπτουν κατά την εγγραφή των ακινήτων.

Το διαμέρισμα αναφέρεται σε ιδιοκτησία που δεν είναι δυνατόν να χωριστεί. Αυτό προκαλεί πολλές αντιπαραθέσεις και δυσκολίες στην κοινή χρήση. Πώς να πάρει ένα μερίδιο στο διαμέρισμα με κληρονομιά;

Σύμφωνα με το νόμο, όλοι οι κληρονόμοι προτεραιότητας έχουν ίσα δικαιώματα στη στέγαση και να κληρονομήσουν μετοχές στο διαμέρισμα. Στην απουσία τους, η κληρονομιά του διαμερίσματος μπορεί να πραγματοποιηθεί από κληρονόμους του δεύτερου σταδίου κ.λπ. μέχρι το έβδομο. Η σειρά καθορίζεται από το βαθμό σχέσης και καθορίζεται από το άρθρο. 1142-1145 ch. 63 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Στην ιδανική περίπτωση, οι συγγενείς συμφωνούν μεταξύ τους για τη μεταβίβαση της κυριότητας σε έναν από αυτούς, που συνήθως ζουν σε ένα διαμέρισμα, υπόκεινται σε αποζημίωση για τις μετοχές τους σύμφωνα με την αγοραία αξία. Στην πράξη, τέτοια θέματα συχνά επιλύονται στο δικαστήριο..

Η κατάσταση μπορεί να επιδεινωθεί εάν ένας από τους κληρονόμους κατέχει ταυτόχρονα ένα μερίδιο στο διαμέρισμα. Στην περίπτωση αυτή, ο νόμος του παρέχει το προληπτικό δικαίωμα επαναγοράς των υπολοίπων μετοχών.

Προσοχή: Εάν ένας από τους κληρονόμους ζει μόνιμα στο διαμέρισμα και δεν έχει άλλη κατοικία, έχει επίσης πλεονέκτημα έναντι των άλλων και έχει το δικαίωμα να υπολογίζει σε περαιτέρω κατοικία ή επαρκή αποζημίωση για τη μετοχή του.

Τμήμα Διαθήκης

Αν ο δολοφόνος πριν από το θάνατό του εκφράσει τη θέλησή του στη διαθήκη, ο προσδιορισμός των κληρονόμων γίνεται πολύ ευκολότερος. Μια διαθήκη μπορεί να μεταφέρει το σύνολο ή μέρος ενός διαμερίσματος σε οποιονδήποτε πολίτη, όχι μόνο συγγενή.

Ωστόσο, πρέπει να υπενθυμίσουμε ότι ο νόμος προστατεύει τα δικαιώματα των άμεσων κληρονόμων του πρώτου σταδίου, αν είναι άτομα με ειδικές ανάγκες. Εάν είναι επιθυμητό, \u200b\u200bμπορούν εύκολα να αμφισβητήσουν τη βούληση ενώπιον του δικαστηρίου και να λάβουν εγγυημένη ½ μερίδα, λόγω του νόμου.

Είναι σημαντικό: Η κύρια προϋπόθεση για την εγκυρότητα της θέλησης είναι η πλήρης ικανότητα του θεματοφύλακα.

Κληρονομικότητα

Αυτή η διατύπωση ουσιαστικά σημαίνει τη χρήση κληρονομικής ιδιοκτησίας χωρίς επίσημη διαδικασία αποδοχής της κληρονομιάς. Τις περισσότερες φορές ασκείται σε σχέση με μη ιδιωτικοποιημένες κατοικίες από άτομα που ζουν στο διαμέρισμα συνεχώς με τον αποθανόντα.

Αν μιλάμε για την κληρονομιά ενός μεριδίου σε ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα, η άκαιρη εγγραφή της κληρονομιάς είναι γεμάτη με δυσκολίες στην πώληση κατοικιών.

Εκτός από την απόκτηση των απαραίτητων πιστοποιητικών, την εγγραφή ενός από τα μέλη της οικογένειας κλπ.

Πώς να μοιραστείτε ένα διαμέρισμα με κληρονομιά;

Μερικές φορές καθίσταται απαραίτητο να πουλήσετε το μερίδιό σας σε ένα διαμέρισμα. Ο νόμος επιτρέπει μια τέτοια ευκαιρία υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

1. Κατανομή του μεριδίου της στην πραγματικότητα, ει δυνατόν. Για παράδειγμα, είναι ρεαλιστικό να διαθέσετε ένα δωμάτιο σε διαμέρισμα δύο ή τριών δωματίων.

   Αν αυτό δεν είναι δυνατό, καθορίστε τη σειρά χρήσης της κατοικίας. Τέτοιες εκδηλώσεις γίνονται στο δικαστήριο.

2. Μια προσφορά πώλησης μιας συγκεκριμένης μετοχής στους υπόλοιπους κληρονόμους απαιτείται γραπτώς.

Σε περίπτωση άρνησης της αγοράς, οι κληρονόμοι επιτρέπεται να οργανώνουν δημόσια πώληση του μέρους του διαμερίσματός τους. Προφανώς, υπάρχει μεγαλύτερη πιθανότητα να πραγματοποιηθεί το διατεθέν τμήμα του διαμερίσματος ως ξεχωριστό δωμάτιο.

Για πληροφορίες: Επί του παρόντος, η Κρατική Δούμα αναπτύσσει νομοσχέδιο που απαιτεί από τους κληρονόμους να πουλήσουν το διαμέρισμα εντός τριμήνου από την ημερομηνία παραλαβής του. Τα έσοδα θα μοιραστούν.

Ξέρετε πώς να μοιράζεστε ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα χωρίς βούληση; Μάθετε την απάντηση σε αυτό το βίντεο:

Καταχώριση της κυριότητας μιας μετοχής στο διαμέρισμα με κληρονομικότητα

Ο κληρονόμος καθίσταται ο πλήρης ιδιοκτήτης της μετοχής που καθορίζεται σε αυτόν μόνο μετά την καταχώρηση του δικαιώματός του στο ενιαίο κράτος μητρώο. Πώς να καταχωρήσετε μια μετοχή στο διαμέρισμα με κληρονομιά;

Για να καταχωρήσετε μια μετοχή στο διαμέρισμα με κληρονομιά:

1. Αποκτήστε πιστοποιητικό κληρονομίας από συμβολαιογράφο.
2. Προετοιμασία εγγράφων για υποβολή στο UFRS (Γραφείο της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Καταχώρησης):
   • αίτηση καταχώρισης από το κράτος ·
   • διαβατήριο
   • την είσπραξη κρατικού δασμού ή έγγραφο που επιβεβαιώνει την απαλλαγή από την καταβολή του ·
   • πιστοποιητικό κληρονομίας ·
   • μια σύμβαση κληρονόμων σχετικά με τη διαίρεση της στέγασης ή μια απόφαση του δικαστηρίου που καθορίζει το μερίδιο του καθενός?
   • ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει την κυριότητα του περιβόλου του κηδεμόνα ·
   • το κτηματολογικό διαβατήριο, αν από την στιγμή της τελευταίας υποβολής του προς τις αρχές καταχώρισης η τεχνική κατάσταση του διαμερίσματος δεν έχει αλλάξει.
3. Τότε μένει να περιμένουμε την επαλήθευση των συγκεντρωμένων εγγράφων από τους εξουσιοδοτημένους οργανισμούς και να λάβουμε πιστοποιητικό εγγραφής μετά από 10 ημέρες.

Είναι σημαντικό: Η εγγραφή μιας μετοχής σε ένα διαμέρισμα με κληρονομικότητα απαιτεί τα αντίγραφα όλων των εγγράφων να πιστοποιούνται από συμβολαιογράφο χωρίς αποτυχία.

Έντυπο αίτησης για κρατική καταχώρηση δικαιωμάτων ακίνητης περιουσίας:.

Κληρονομικότητα μιας μετοχής σε ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα

Προκειμένου να εισαχθούν δικαιώματα κληρονομιάς, είναι αναγκαίο εντός έξι μηνών από το θάνατο του θεματοφύλακα να υποβληθούν τα ακόλουθα έγγραφα στο συμβολαιογραφικό γραφείο:

• δήλωση προθέσεων για να γίνει ο κληρονόμος του μεριδίου στο διαμέρισμα?
• πιστοποιητικό θανάτου του προηγούμενου κατόχου ·
• πιστοποιητικό από τον τόπο κατοικίας του θεματοφύλακα ·
• ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει μια οικογενειακή σχέση με τον αποθανόντα ·
• έγγραφα τίτλου για το διαμέρισμα?
• ένα πιστοποιητικό από τη ΔΔΠ για το κόστος και το σχέδιο του διαμερίσματος?
• απόσπασμα από τον προσωπικό λογαριασμό για την απουσία χρεών.
• απόσπασμα από το βιβλίο του καταλόγου με όλα τα συνταγμένα.

Αίτηση αποδοχής της κληρονομιάς: και.

Αν δεν βρεθεί συμβιβασμός κατά τη διάρκεια της διαίρεσης, ο περαιτέρω προσδιορισμός των μεριδίων καθενός από αυτούς και η κληρονομιά των μετοχών του διαμερίσματος θα συνεχιστεί στο δικαστήριο.

Για πληροφορίες: Ο κληρονόμος μπορεί να εγκαταλείψει το μερίδιό του υπέρ ενός άλλου. Είναι σημαντικό να γνωρίζουμε ότι αυτή η λύση είναι μη αναστρέψιμη.

Κληρονομικότητα ενός διαμερίσματος σε κοινή κοινή ιδιοκτησία

Ο νόμος αναφέρεται στην κοινή κοινή ιδιοκτησία την περιουσία των συζύγων που απέκτησαν κατά τη διάρκεια της κοινής διαμονής. Η κληρονομιά ενός διαμερίσματος σε συνιδιοκτησία έχει ένα χαρακτηριστικό χαρακτηριστικό λόγω της αδυναμίας κατανομής των μετοχών.

Κάθε σύζυγος έχει το δικαίωμα σε όλα τα κοινά περιουσιακά στοιχεία. Έτσι, νωρίτερα μετά το θάνατο ενός από αυτούς, ο δεύτερος a priori έγινε ιδιοκτήτης ολόκληρου του διαμερίσματος. Από το 1996, η κληρονομιά συνεχίζεται γενικά.

Ταυτόχρονα, ο επιζών σύζυγος παραμένει ο ιδιοκτήτης και κληρονομεί το 1/2 του διαμερίσματος, ως κύριος κληρονόμος σύμφωνα με το νόμο, εκτός αν έχει αφεθεί διαφορετική έκφραση θέλησης.

Συμβουλή: Έχοντας μια κατοικία σε κοινή ιδιοκτησία, αξίζει να μεριμνήσουμε για την εκ των προτέρων κατάρτιση βούλησης. Το μέτρο αυτό θα αποτρέψει πολλές περιττές διαφωνίες κατά την κληρονομιά ενός μεριδίου σε ένα διαμέρισμα με κοινή ιδιοκτησία.

Φόρος

Το μερίδιο στο διαμέρισμα με κληρονομιά και φόρο, τι λέει αυτό στη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας; Σύμφωνα με το νόμο της 1ης Ιουλίου 2005 N 78-ΦΖ, ο φόρος κληρονομίας για οικιστικά ακίνητα δεν εισπράττεται.

Εξαίρεση αποτελούν τα πρόσωπα που δικαιούνται να εισπράττουν εισόδημα από τα έργα και τις εφευρέσεις του θανόντος. Για αυτούς, ο φόρος κληρονομιάς για το μερίδιο του διαμερίσματος θα είναι 13% της τιμής αγοράς του διαμερίσματος.

Το υπόλοιπο χρεώνεται μόνο με την καταβολή κρατικού δασμού για την απόκτηση πιστοποιητικού κληρονομίας, το οποίο θα ανέρχεται στο 0,3% του κόστους στέγασης για τους κληρονόμους της πρώτης και της δεύτερης φάσης και 0,6% για τα επόμενα. Με μια προειδοποίηση: στην πρώτη περίπτωση, η πληρωμή δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 100.000, και στη δεύτερη - 1 εκατομμύριο ρούβλια.

Για πληροφορίες: Ο κρατικός φόρος καταβάλλεται χωριστά από κάθε κληρονόμο.

Συμπέρασμα

Η ειρήνη και η αρμονία μεταξύ συγγενών μπορούν να σώσουν όλους τους συμμετέχοντες σε περιπτώσεις κληρονομιάς στέγασης από περιττά προβλήματα και περιττά έξοδα.

19.04.2018

Ο θάνατος ενός αγαπημένου προσώπου είναι ένα σοβαρό πλήγμα για συγγενείς. Μετά από ένα τέτοιο χτύπημα, δεν μπορούν να σκεφτούν αμέσως την κληρονομιά. Ωστόσο, αυτή η διαδικασία είναι υποχρεωτική και πρέπει να την περάσετε. Στη συνέχεια, μιλήστε για πώς να συντάξει ένα μερίδιο του αποθανόντος σε ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα.

Πώς η κληρονομιά κληρονομείται μετά το θάνατο του τελεστή

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, οι κληρονόμοι μπορούν να χωριστούν σε 2 κατηγορίες. Λαμβάνουν ακίνητα:

Με βάση μια εκτελεσμένη βούληση.

Με τη σειρά που ορίζει ο νόμος.

Η δεύτερη ομάδα περιλαμβάνει όλους τους συγγενείς του αποθανόντος πολίτη. Το μερίδιο του αποθανόντος σε ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα συντάσσεται από τους πολίτες με τη σειρά του, που καθορίζονται από το νόμο. Επιπλέον, κληρονομείται ακόμη και από παιδιά που γεννήθηκαν μετά το θάνατο του δολοφόνου, αλλά είχαν συλληφθεί μαζί του.

Εξετάστε κάθε παραγγελία κληρονομιάς με περισσότερες λεπτομέρειες.

Η βούληση και η διαδικασία απόκτησης μεριδίου σε αυτό

Οι ειδικοί λένε ότι αυτός είναι ο ευκολότερος τρόπος για να πάρει μια κληρονομιά. Οι συγγενείς δεν χρειάζεται να διαμαρτύρονται για το ποιος θα την λάβει, αφού όλα αυτά έχουν ήδη καθοριστεί στην τελευταία βούληση του δότη. Όμως, το υποχρεωτικό μέρος του κληρονομικού περιουσιακού στοιχείου λαμβάνεται από τους νόμιμους εκπροσώπους του θεματοφύλακα, που δεν έχουν εγγραφεί σε χαρτί.

Σύμφωνα με το νόμο, οι νόμιμοι εκπρόσωποι του θανόντος μοιράζονται την περιουσία τους ισότιμα \u200b\u200bμεταξύ τους. Δίνεται στους κληρονόμους από οποιαδήποτε τάξη, αλλά αν δεν υπάρχουν στενότεροι συγγενείς. Μεταξύ των συγγενών της ίδιας γραμμής της ιδιοκτησίας είναι επίσης χωρίζεται σε ίσα μέρη.

Η ουρά για κληρονομούμενη ιδιοκτησία χωρίζεται ως εξής:

πρώτοι εκπρόσωποι: σύζυγος. Περιλαμβάνει επίσης τα παιδιά και τους γονείς του δολοφόνου.

οι παραλήπτες της κληρονομιάς της δεύτερης κατηγορίας: αδερφοί, παππούδες και γιαγιάδες,

εκπρόσωποι του τρίτου κύκλου: μητέρες και θείες.

Εάν οι εκπρόσωποι των προαναφερθέντων γραμμών δεν έχουν αποκαλυφθεί ή έχουν αρνηθεί γραπτώς την ιδιοκτησία, τότε θα δοθούν σε ξαδέλφια και σε άλλα ξαδέρφια.

Για τους προ-γιαγιάδες και τους παππούδες, στον τέταρτο κύκλο.

Κατά το άνοιγμα του πέμπτου κύκλου αντιπροσώπων, η ιδιοκτησία δίνεται σε ανιψιότες, αδελφούς και αδελφές παππούδων και προγιαγμών.

Συγγενείς από τον έκτο κύκλο: προ-εγγόνια, ξαδέλφια, πριγκίπισσες, ξαδέλφια και θείους.

Αν δεν υπάρχουν νόμιμοι εκπρόσωποι από τις παραπάνω κατηγορίες, τότε ανοίγεται ο έβδομος κύκλος, συμπεριλαμβανομένων των μαρτύρων, των πατέρων, των πατριάρχων, της μητέρας.

Πώς κληρονόμησε ένα μερίδιο σε ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα

Εάν ένας πολίτης που υποβάλλει αίτηση για το ιδιοκτησιακό δίκαιο έχει πεθάνει, τότε το μερίδιό του θα ληφθεί. Εάν υπάρχουν πολλά παιδιά, τότε το ποσοστό διαιρείται στο μισό.

Εάν ένας πολίτης αναγνωριστεί ως άμεσος κληρονόμος σε μια απόδειξη έχει πεθάνει, τότε τα παιδιά του δεν δικαιούνται να διεκδικήσουν την κληρονομική ιδιοκτησία. Αυτός ο κανόνας υπόκειται σε κληρονόμους που στερούνται δοκιαστικού εγγράφου κληρονομικής ιδιοκτησίας ή που θεωρούνται ανάξιοι.

Τι έγγραφα χρειάζονται για κληρονομικότητα

Ανοίξτε τον νόμο περί κληρονομίας στον νόμο όταν πέθανε ο δολοφόνος. Αν είναι ζωντανός, τότε η κληρονομιά δεν μπορεί να ανοίξει.

Έξι μήνες μετά το θάνατό του, οι κληρονόμοι έχουν το δικαίωμα να συλλέγουν έγγραφα για την κληρονομιά.

Θα πρέπει να κάνουν τα εξής:

Επισκεφθείτε το γραφείο μητρώου. Σε αυτό, οι κληρονόμοι παρουσιάζουν ιατρικό πιστοποιητικό θανάτου και το διαβατήριο του θανόντος, αποκτάται πιστοποιητικό θανάτου.

Πάρτε ένα φωτοαντίγραφο του χαρτιού που λάβατε.

Κάντε μια συνάντηση με τον υπάλληλο γραφείου διαβατηρίου. Ένα πρόσωπο έρχεται στη ρεσεψιόν με ένα αστικό διαβατήριο, πιστοποιητικό θανάτου και ένα αντίγραφο αυτού. Εκεί απομακρύνει τον θεματοφύλακα από το μητρώο, παίρνει ένα πιστοποιητικό στο έντυπο 9 με μια σταθερή ημερομηνία εκφόρτωσης σε αυτό.

Απαιτείται επίσης ένας συμβολαιογράφος να συλλέγει ένα πακέτο εγγράφων. Δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς:

διαβατήρια

πιστοποιητικά θανάτου και φωτοαντίγραφα ·

δοκιμαστικό χαρτί ·

Έντυπο 9 με ημερομηνία αποχώρησης.

τα πιστοποιητικά γέννησης, το γάμο, άλλα έγγραφα που επιβεβαιώνουν την επικοινωνία με τον θεματοφύλακα.

Οι συμβολαιογράφοι των κληρονόμων υποβάλλουν επίσης πιστοποιητικό επιθυμίας να εισέλθουν στην κληρονομιά.

Εάν με κληρονομία γίνει δεκτή μόνο μια μετοχή σε ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα, τότε λαμβάνεται:

επίσημη συμφωνία ιδιωτικοποίησης ·

κρατικό πιστοποιητικό κυριότητας ·

εκδοθέντα κτηματολογικά διαβατήρια ·

απόσπασμα από το ενιαίο κρατικό μητρώο.

Τώρα ο ίδιος ο συμβολαιογράφος λαμβάνει ένα ηλεκτρονικό κτηματολογικό διαβατήριο και ένα απόσπασμα από το ενοποιημένο κρατικό μητρώο.

Πώς να κάνετε μια κληρονομιά μια ιδιοκτησία

6 μήνες μετά το θάνατο του θεματοφύλακα, ένας υπάλληλος της συμβολαιογραφικής υπηρεσίας συντάσσει πιστοποιητικό για την κληρονομική ιδιοκτησία στους κληρονόμους. Παρέχεται στο Rosreestr και καταχωρείται εκεί το ακίνητο για την κληρονομιά.

Γιατί να πάτε στο δικαστήριο

Σε αμφιλεγόμενες καταστάσεις, οι νόμιμοι αιτούντες για κληρονομική περιουσία υποβάλλουν αίτηση στον δικαστή.   Λύκει ερωτήσεις σχετικά με:

κατανομή και κατάσχεση περιουσιακών στοιχείων ·

παραλαβής της κληρονομιάς μετά τη λήξη της έκδοσής της.

Επιπλέον, το μερίδιο της κληρονομιάς κατανέμεται στο δικαστήριο, εάν οι αιτούντες δεν μπορούσαν να επιλύσουν αυτοτελώς το ζήτημα αυτό. Οι εμπειρογνώμονες θεωρούν κληρονομικές διαφορές το μεγαλύτερο χρονικό διάστημα. Τις περισσότερες φορές, οι κληρονόμοι δεν μπορούσαν να επιλύσουν το ζήτημα ειρηνικά, πηγαίνουν στο δικαστήριο και εμφανίζονται εδώ και άλλοι συγγενείς που υποβάλλουν αίτηση για αυτή την κληρονομική διαδοχή και αρχειοθέτηση. Εξαιτίας αυτού, ο κληρονόμος πρέπει να αποδείξει το δικαίωμά του στην κληρονομιά.

Αλλά αν δεν έφτασε εγκαίρως στο γραφείο του συμβολαιογράφου, τότε θα είναι πολύ δύσκολο γι 'αυτόν να πάρει κληρονομιά.

Σε περίπτωση που ο συμβολαιογράφος έλαβε όλα τα πιστοποιητικά και οι λόγοι για τους οποίους δεν υπήρχε η προθεσμία αποδοχής της κληρονομιάς δεν ήταν σοβαρές, τότε ο συγγενής στερείται της ευκαιρίας να την παραλάβει.

Ωστόσο, εάν θέλει να το λάβει, τότε θα πρέπει να κάνει τα εξής:

Επικοινωνήστε με άλλους αποδέκτες της κληρονομούμενης περιουσίας. Πρέπει να λάβουν συγκατάθεση για την κατανομή των μετοχών σε άλλον κληρονόμο. Με ένα πακέτο εγγράφων, ο κληρονόμος απευθύνεται στον συμβολαιογράφο και λαμβάνει το μερίδιό του χωρίς νομική διαδικασία.

Ο κληρονόμος πρέπει επίσης να επαληθεύσει ότι το ποντάρισμα είναι σε καλή κατάσταση. Αν παραβιαστεί η ακεραιότητά του, τότε γυρίζει στον δικαστή και ζητά να τον αποζημιώσει για ζημιά.

Εάν ο αιτών την κληρονομιά περάσει την προθεσμία για την έγκρισή του, πρέπει να αποδείξει στο δικαστήριο ότι:

Το δικαίωμα να λαμβάνεται μέρος αυτού.

έχασε την προθεσμία για έναν καλό λόγο.

Έτσι, η απόκτηση κληρονομιάς και η συλλογή όλων των απαιτούμενων εγγράφων δεν είναι τόσο δύσκολη όσο φαίνεται. Και, έχοντας μελετήσει το άρθρο μας, μπορείτε να εισάγετε την κληρονομιά γρήγορα και χωρίς προβλήματα. Αλλά, αν ανησυχείτε, το θάνατο ενός αγαπημένου σας και δεν μπορείτε να σκεφτείτε τίποτα άλλο, τότε θα πρέπει να αναθέσετε τη διαδικασία της κληρονομιάς στον διαχειριστή.