Η σύμβαση για την κατασκευή του σπιτιού. Τα συμφέροντα του πελάτη και του αναδόχου

Δείγματα της σύμβασης για την κατασκευή ενός σπιτιού μεταξύ ιδιωτών ή νομικών προσώπων στις περισσότερες περιπτώσεις δεν είναι τυπικά - σε κάθε συγκεκριμένη κατάσταση υπάρχουν πολλές αποχρώσεις που σχετίζονται με τις ιδιαιτερότητες του έργου. Όσο πιο λεπτομερείς και ακριβείς είναι οι υποχρεώσεις και τα δικαιώματα και των δύο μερών που αναφέρονται στη συμφωνία, τόσο πιο αποτελεσματική θα είναι η αλληλεπίδραση μεταξύ τους. Είναι σημαντικό όλες οι ρήτρες της σύμβασης να συμμορφώνονται με τις απαιτήσεις του Κεφαλαίου 37 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας και είναι κατανοητές από τους συμμετέχοντες.

Σύμβαση οικοδόμησης κατοικίας μεταξύ ιδιώτη και νομικού προσώπου

Σύμφωνα με το έγγραφο αυτό, ο αντισυμβαλλόμενος - η νομική οντότητα που διαθέτει τις απαραίτητες άδειες - υποχρεούται να εκπληρώσει την ανάθεση του πελάτη, που είναι φυσικό πρόσωπο. Στην περίπτωση αυτή, η σύμβαση για την κατασκευή ενός μεμονωμένου κτιρίου κατοικιών πρέπει να περιλαμβάνει τις ακόλουθες διατάξεις:

• πληροφορίες σχετικά με τα μέρη (δεδομένα διαβατηρίου του πελάτη, όνομα και στοιχεία της εταιρείας εκτέλεσης) ·
• αντικείμενο της συμφωνίας (περιγραφή του κτιρίου που πρόκειται να ανεγερθεί, πεδίο εφαρμογής και φύση όλων των κατασκευαστικών εργασιών) ·
• όροι (στάδια εκτέλεσης της εντολής - ημερομηνία έναρξης, ενδιάμεσος έλεγχος και ολοκλήρωση) ·
• την τιμή των υπηρεσιών και τη διαδικασία υπολογισμού των εκτιμήσεων ·
• ευθύνη των μερών (σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με τις υποχρεώσεις) ·
• μέθοδοι επίλυσης διαφορών.

Κατά τη σύναψη σύμβασης για την ανέγερση κατοικίας με ιδιώτη, ο αντισυμβαλλόμενος πρέπει επίσης να αναφέρει την περίοδο εγγύησης, προκειμένου να αναφέρει σαφώς τον τομέα ευθύνης.

Πρότυπο σύμβασης για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας

Τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις των προσώπων που υπέγραψαν τη σύμβαση κατασκευής διέπονται από την παράγραφο 3 του κεφαλαίου 37 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Ωστόσο, οι κανόνες που ορίζονται στα άρθρα 740-757 αφορούν μόνο τις σχέσεις μεταξύ του πελάτη και του αντισυμβαλλομένου που προκύπτουν από τη στιγμή της υπογραφής της σύμβασης. Ένα δείγμα κάθε σύμβασης για την κατασκευή ενός ιδιωτικού σπιτιού θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη και άλλα κανονιστικά έγγραφα. Αυτά περιλαμβάνουν το SNiP (κώδικες κτιρίων και κανονισμών), τον κώδικα πολεοδομικού σχεδιασμού της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Επιπλέον, η συμφωνία θα πρέπει να αναφέρει τις απαιτήσεις για υλικά, ειδικό εξοπλισμό και άλλους πόρους για την εκτέλεση των κατασκευαστικών εργασιών. Υπάρχουν τρεις επιλογές: 1) ο εργολάβος χρησιμοποιεί τα κεφάλαιά του, 2) ο πελάτης παρέχει στον εργολάβο όλα τα απαραίτητα για την ποιοτική εκτέλεση της παραγγελίας, 3) συμμετέχουν αμφότερα τα μέρη στην παροχή των πόρων.

Σύμβαση οικοδόμησης κατοικίας μεταξύ ατόμων - δείγμα εγγράφου

Οι πολίτες που δεν έχουν καθεστώς IP είναι πλήρεις υποθέσεις αστικών σχέσεων. Δηλαδή, έχουν το δικαίωμα να συνάπτουν συναλλαγές, όπως κάνουν νομικά πρόσωπα και μεμονωμένοι επιχειρηματίες. Μια σύμβαση για την κατασκευή ενός σπιτιού που συνάπτεται μεταξύ ατόμων παρουσιάζεται με παρόμοιες απαιτήσεις - θα πρέπει να αντικατοπτρίζει το μέγεθος της εργασίας, τις ημερομηνίες έναρξης και ολοκλήρωσης, το ύψος της αμοιβής και τις απαιτήσεις για το αποτέλεσμα. Το συμβόλαιο αυτού του τύπου συνάπτεται κατά την κατασκευή, επισκευή, εγκατάσταση, τελική επεξεργασία, θέση σε λειτουργία και άλλα έργα.

Εκτός από τις κύριες διατάξεις, η σύμβαση για την ανέγερση κατοικίας πρέπει να περιλαμβάνει τα ακόλουθα συνημμένα:

• πράξεις αποδοχής εξοπλισμού και τεχνικής τεκμηρίωσης ·
• πιστοποιητικό παραλαβής ·
• πλήρη εκτίμηση.

Η παρουσία των αναφερόμενων προσθηκών δίνει στα μέρη σαφή εικόνα των υποχρεώσεων, των ευθυνών και των μεθόδων επίλυσης των συγκρούσεων.

Στην ιστοσελίδα μας μπορείτε να κατεβάσετε το συμβόλαιο για την κατασκευή του σπιτιού, αφού συμπληρώσετε το ερωτηματολόγιο. Ο σχεδιαστής θα δημιουργήσει ένα νομικά ικανό έγγραφο που είναι κατάλληλο για την συγκεκριμένη σας κατάσταση.

για την κατασκευή ενός μεμονωμένου κτιρίου κατοικιών  στο πρόσωπο που ενεργεί με βάση, εφεξής " Ανάδοχος", Αφενός, και γ. , διαβατήριο: σειρά, αριθ., εκδοθείσα, που διαμένουν στη διεύθυνση: εφεξής " Πελάτης", Από την άλλη πλευρά, εφεξής καλούμενες" τα μέρη ", έχουν συνάψει τη συμφωνία αυτή, εφεξής" Συμβόλαιο", Ως εξής:

1. ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ

1.1. Ο Ανάδοχος αναλαμβάνει την υποχρέωση να ολοκληρώσει την κατασκευή ενός μεμονωμένου οικιστικού κτιρίου (εφεξής "Εργασία"), το οποίο βρίσκεται στο: (εφεξής "Αντικείμενο"), σύμφωνα με το σχέδιο ενός μεμονωμένου κτιρίου κατοικιών (εφεξής "Έργο") και τους Όρους Εντολής (Παράρτημα 2). με τη ρήτρα 2.1 της παρούσας συμφωνίας.

1.2. Τα υλικά που απαιτούνται για την εκτέλεση του έργου παρέχονται από τον ανάδοχο σε βάρος του κόστους που ορίζεται στην παρούσα συμφωνία.

2. ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΩΝ ΚΑΙ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΠΛΗΡΩΜΗΣ

2.1. Το κόστος της εργασίας, αναλυόμενο από τα στάδια της εργασίας, καθορίζεται στο προσάρτημα 1 της παρούσας συμφωνίας και ανέρχεται σε ρωσικά ρούβλια. Από τη στιγμή της υπογραφής αυτής της Συμφωνίας, η υποδεικνυόμενη τιμή θεωρείται σταθερή και μπορεί να αυξηθεί μόνο εάν γίνουν αλλαγές στο Έργο.

2.2. Η πληρωμή για την εργασία πραγματοποιείται από τον πελάτη σταδιακά, με την ακόλουθη σειρά:

2.2.1. Η προκαταβολή για κάθε στάδιο, ύψους 80% του κόστους αυτού του σταδίου, ο Πελάτης πληρώνει μέσα σε ημερολογιακές ημέρες μέσα σε ημερολογιακές ημέρες από την παραλαβή ειδοποίησης από τον Ανάδοχο ότι είναι έτοιμη να ξεκινήσει την εργασία του σε αυτό το Στάδιο.

2.2.2. Επιπρόσθετα για κάθε Στάδιο, σε ποσοστό% του κόστους αυτού του Σταδίου, ο Πελάτης πληρώνει μέσα σε ημερολογιακές ημέρες από την ημερομηνία ολοκλήρωσης των εργασιών στο Στάδιο.

2.3. Όλοι οι υπολογισμοί γίνονται στα ρωσικά ρούβλια.

2.4. Σε περίπτωση παραβίασης του χρονοδιαγράμματος πληρωμών από τον Πελάτη, ο Αντισυμβαλλόμενος έχει το δικαίωμα να αναστείλει την εργασία για περίοδο ίση με την καθυστερημένη πληρωμή.

3. ΔΙΑΤΑΞΗ ΕΡΓΑΣΙΑΣ

3.1. Ο αντισυμβαλλόμενος αρχίζει την εργασία εντός ημερολογιακών ημερών από την ημερομηνία πληρωμής της προκαταβολής στο πρώτο στάδιο.

3.2. Η προθεσμία για κάθε στάδιο καθορίζεται στο προσάρτημα 1. Σε περίπτωση πρόωρης εκτέλεσης των εργασιών από τον Ανάδοχο, ο Πελάτης είναι υποχρεωμένος να αποδεχθεί και να πληρώσει για το έργο που εκτελέστηκε, σύμφωνα με το άρθρο 2.2.

3.3. Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών σύμφωνα με τη Σύμβαση, ο Ανάδοχος θα μεταβιβάσει στον Πελάτη πράξη αποδοχής του έργου.

3.4. Ο πελάτης υποχρεούται να υπογράψει το πιστοποιητικό παραλαβής του έργου που εκτελείται κατά τις εργάσιμες ημέρες ή να στείλει αιτιολογημένη γραπτή άρνηση αναφέροντας συγκεκριμένα σχόλια σχετικά με το έργο που εκτελέστηκε. Εάν ο Πελάτης δεν υπογράψει το πιστοποιητικό αποδοχής του έργου που εκτελέστηκε ή δεν αποστείλει αιτιολογημένη άρνηση εντός της καθορισμένης προθεσμίας, τα Έργα θεωρούνται αποδεκτά και πληρωτέα.

3.5. Σε περίπτωση αιτιολογημένης άρνησης του Πελάτη από τα Μέρη, συντάσσεται διμερής πράξη με κατάλογο των αναγκαίων βελτιώσεων και χρονική στιγμή της εφαρμογής τους. Βελτιώσεις, οι οποίες οφείλονται στην υπαιτιότητα του Πελάτη, πραγματοποιούνται εις βάρος του Πελάτη, πέραν του κόστους που ορίζεται στην παράγραφο 2.1 της παρούσας Συμφωνίας. Βελτιώσεις, των οποίων η αναγκαιότητα οφείλεται σε λάθος του Αναδόχου, πραγματοποιούνται εις βάρος του Αναδόχου.

3.6. Σε περίπτωση πρόωρης λήξης της παρούσας συμφωνίας, τα συμβαλλόμενα μέρη υποχρεούνται να συντάσσουν διμερή πράξη σχετικά με το ολοκληρωμένο μέρος των εργασιών και τα πραγματικά έξοδα που βαρύνουν τον αντισυμβαλλόμενο εντός ημερολογιακών ημερών από την ημερομηνία τερματισμού της εργασίας.

4. ΕΥΘΥΝΗ ΤΩΝ ΜΕΡΩΝ

4.1. Μέχρι την υπογραφή του πιστοποιητικού αποδοχής της εργασίας που εκτελείται στο πλαίσιο της σύμβασης, ο αντισυμβαλλόμενος είναι υπεύθυνος για την ασφάλεια των υλικών περιουσιακών στοιχείων στο εργοτάξιο.

4.2. Τα μέρη είναι υπεύθυνα για τη μη εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους βάσει της παρούσας συμφωνίας σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

4.3. Σε περίπτωση πρόωρης εκπλήρωσης των υποχρεώσεων που απορρέουν από τη Συμφωνία, ο ένοχος θα καταβάλει στον αντισυμβαλλόμενο χρηματική ποινή ύψους% της αξίας των ανεξόφλητων υποχρεώσεων για κάθε ημέρα καθυστέρησης, αλλά όχι περισσότερο από το% της αξίας των ανεξόφλητων υποχρεώσεων.

4.4. Η καταβολή κυρώσεων και προστίμων δεν εξαλείφει τις υποχρεώσεις των μερών για την εκπλήρωση της παρούσας συμφωνίας.

5. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΤΩΝ ΜΕΡΩΝ

5.1. Ο πελάτης πρέπει:

5.1.1. να παράσχει στον Ανάδοχο ένα οικόπεδο για την εκτέλεση των Έργων.

5.1.2. Παροχή σημείων για προσωρινή σύνδεση των επικοινωνιών.

5.1.3. να παράσχει στον εργολήπτη συνεχή και απρόσκοπτη πρόσβαση στην εγκατάσταση, συμπεριλαμβανομένης της παροχής απρόσκοπτης πρόσβασης στην εγκατάσταση κατασκευαστικού εξοπλισμού και φορτηγών οχημάτων ·

5.1.4. εάν είναι αδύνατο να προσεγγίσει τις εμπορευματικές μεταφορές κατευθείαν στο εργοτάξιο, το πρόσθετο κόστος που συνδέεται με τη μεταφόρτωση και την παράδοση των υλικών στο εργοτάξιο καταβάλλεται από τον Πελάτη πέραν του κόστους των εργασιών που ορίζονται στο σημείο 2.1 της παρούσας συμφωνίας.

5.1.5. να αποδεχθεί από τον Ανάδοχο σύμφωνα με την πράξη το έργο που εκτελέστηκε.

5.1.6. πραγματοποιήσετε πληρωμή σύμφωνα με τους όρους της παρούσας συμφωνίας.

5.2. Ο αντισυμβαλλόμενος:

5.2.1. εκτέλεση εργασιών σύμφωνα με το σχέδιο και τους όρους αναφοράς,

5.2.2. Σε περίπτωση αδυναμίας περαιτέρω εργασίας, ενημερώνει άμεσα τον Πελάτη.

5.2.3. μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, να απομακρύνουν τα απόβλητα κατασκευών και τον κατασκευαστικό εξοπλισμό από το εργοτάξιο.

6. ΕΓΓΥΗΣΗ

6.1. Ο Αντισυμβαλλόμενος εγγυάται την υψηλή ποιότητα των εργασιών και την έγκαιρη εξάλειψη των σημαντικών ελλείψεων και ελαττωμάτων που προέκυψαν από την παραβίαση του Αντισυμβαλλόμενου και εντοπίστηκαν κατά την αποδοχή της εργασίας ή κατά τη διάρκεια της περιόδου εγγύησης.

6.2. Ο αντισυμβαλλόμενος ευθύνεται εντός των ορίων των περιόδων εγγύησης που καθορίζονται από την παρούσα ρήτρα και τις υποχρεώσεις. Η περίοδος εγγύησης για έργα πολιτικού μηχανικού είναι έτη από την ημερομηνία ολοκλήρωσης των εργασιών. Η περίοδος εγγύησης για την ολοκλήρωση της εργασίας και τις τεχνικές επικοινωνίες είναι έτη από την ημερομηνία ολοκλήρωσης της εργασίας. Εγγύηση για παράθυρα, πόρτες, έπιπλα, μηχανικό εξοπλισμό εγκαθίσταται σύμφωνα με την εγγύηση του κατασκευαστή.

7. ΠΡΟΚΑΤΑΡΚΤΙΚΗ ΛΗΞΗ

7.1. Η συμφωνία μπορεί να περατωθεί από τα συμβαλλόμενα μέρη με αμοιβαία συμφωνία των μερών ή με απόφαση του δικαστηρίου ή σύμφωνα με το τμήμα 8 της παρούσας συμφωνίας.

7.2. Ο πελάτης έχει το δικαίωμα να καταγγείλει μονομερώς αυτή τη συμφωνία πριν από το χρονοδιάγραμμα στις ακόλουθες περιπτώσεις:

7.2.1. εάν η έναρξη της εργασίας καθυστερήσει λόγω σφάλματος του αντισυμβαλλομένου για περισσότερες από ημερολογιακές ημέρες ·

7.2.2. εάν ο Ανάδοχος επέτρεψε στο έργο σημαντικές αποκλίσεις από τη σύμβαση και δεν διορθώσει αυτές τις αποκλίσεις μέσα σε εύλογο χρονικό διάστημα.

7.2.3. Ο Αντισυμβαλλόμενος έχει το δικαίωμα να καταγγείλει μονομερώς αυτή τη συμφωνία πριν από το χρονοδιάγραμμα, εάν ο Πελάτης δεν έχει καταβάλει την προκαταβολή ή δεν έχει καταβάλει εξ ολοκλήρου εντός ημερολογιακών ημερών από την παραλαβή ειδοποίησης από τον Ανάδοχο ότι είναι έτοιμη να αρχίσει εργασίες βάσει της παρούσας Συμφωνίας.

7.3. Σε περίπτωση πρόωρης καταγγελίας της Σύμβασης, τα Μέρη υποχρεούνται να προβούν σε διακανονισμούς εντός των ημερολογιακών ημερών από την ημερομηνία υπογραφής της πράξης στο ολοκληρωμένο μέρος του έργου, λαμβάνοντας υπόψη τις εργασίες του Αντισυμβαλλομένου και τις πληρωμές που έγιναν νωρίτερα.

8. ΛΟΓΟΙ ΕΥΘΥΝΗΣ

8.1. Κανένας από τους διαδίκους δεν θα είναι υπεύθυνος για την αποτυχία ή την πλημμελή εκπλήρωση ενός από τα μέρη των υποχρεώσεών τους, αν η ορθή εκτέλεση δεν ήταν δυνατή λόγω ανωτέρας βίας, δηλαδή εξαιρετικών και αναπόφευκτων περιστάσεων κάτω από τις συγκεκριμένες συνθήκες που προέκυψαν μετά τη σύναψη της σύμβασης. Τα μέρη περιλαμβάνουν τέτοιες καταστάσεις: πυρκαγιά, πλημμύρα, σεισμό, άλλες φυσικές καταστροφές, πόλεμο, στρατιωτικές επιχειρήσεις, έγκριση από τις κρατικές αρχές και την κυβέρνηση κανονισμών που καθιστούν αδύνατη την εκπλήρωση ή την ορθή εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους.

8.2. Εάν οποιαδήποτε από τις περιστάσεις αυτές επηρεάσει άμεσα τη μη εκπλήρωση της υποχρέωσης κατά το χρονικό διάστημα που ορίζεται στη σύμβαση, τότε η προθεσμία αναβάλλεται ανάλογα με τη διάρκεια των σχετικών περιστάσεων.

8.3. Ένα μέρος για το οποίο έχει καταστεί αδύνατη η εκπλήρωση των υποχρεώσεών του βάσει της παρούσας συμφωνίας ως αποτέλεσμα των περιστάσεων που ορίζονται στη ρήτρα 8.1 είναι υποχρεωμένο να ειδοποιήσει αμέσως το άλλο μέρος.

8.4. Αν οι περιστάσεις αυτές διαρκέσουν περισσότερο από μήνες, κάθε ένα από τα μέρη έχει το δικαίωμα να καταγγείλει μονομερώς αυτήν τη συμφωνία, αφού προηγουμένως ειδοποίησε το άλλο συμβαλλόμενο μέρος ημερολογιακές ημέρες πριν από την ημερομηνία καταγγελίας.

9. ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΨΗΦΙΣΜΑΤΟΣ

9.1. Οι διαφωνίες που προκύπτουν μεταξύ των μερών σε σχέση με την παρούσα συμφωνία θα επιλυθούν από τα μέρη μέσω διαπραγματεύσεων.

9.2. Εάν δεν επιτευχθεί συμφωνία, τότε όλες οι διαφορές και οι διαφωνίες στο πλαίσιο της παρούσας συμφωνίας παραπέμπονται από τους διαδίκους στο δικαστήριο.

9.3. Από κάθε άλλη άποψη, η οποία δεν προβλέπεται στην παρούσα συμφωνία, τα μέρη καθοδηγούνται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

10. ΑΛΛΟΙ ΟΡΟΙ

10.1. Η συμφωνία αυτή τίθεται σε ισχύ από τη στιγμή της υπογραφής της και ισχύει έως ότου τα συμβαλλόμενα μέρη εκπληρώσουν πλήρως τις υποχρεώσεις τους βάσει της συμφωνίας.

10.2. Όλες οι αλλαγές και προσθήκες σε αυτήν τη συμφωνία ισχύουν εάν υποβληθούν γραπτώς και υπογραφούν από τα Μέρη.

Σημειώστε ότι η σύμβαση συντάσσεται και ελέγχεται από δικηγόρους και είναι κατά προσέγγιση, μπορεί να οριστικοποιηθεί λαμβάνοντας υπόψη τους ειδικούς όρους της συναλλαγής. Η Διοίκηση του Δικτυακού Τόπου δεν είναι υπεύθυνη για την εγκυρότητα αυτής της συμφωνίας, καθώς και για τη συμμόρφωσή της με τις απαιτήσεις της νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Σε περίπτωση που χρειάζεστε ένα πρότυπο προβολής "Συμβόλαιο κατασκευής"  σχετικά με το θέμα "Πρότυπο σύμβασης για την κατασκευή κτιρίου κατοικιών"Μπορείτε να εκτυπώσετε αυτό το δείγμα εγγράφου.

ΣΥΜΒΑΣΗ ΑΡΙΘ. _____ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ _____________ "__" ____________ 20___ ____________________________________________________ αναφερόμενη στο __ (όνομα της επιχείρησης), εφεξής "Ανάδοχος", εκπροσωπούμενη από ______________________________________, (θέση, πλήρες όνομα) που ενεργεί με βάση ________________________, αφενός , και (του Χάρτη, Κανονισμός) ______________________________________________, εφεξής καλούμενο (όνομα της επιχείρησης) "Πελάτης", εκπροσωπούμενος από __________________________________________________, (θέση, πλήρες όνομα) που ενεργεί με βάση _________________________, αφετέρου (Χάρτης, Κανονισμός) τη συμφωνία ως εξής: 1. P edmet σύμβασης 1.1. Ο εργολάβος αναλαμβάνει, σύμφωνα με τη δήλωση εργασίας, τις εκτιμήσεις σχεδιασμού και το χρονοδιάγραμμα των εργασιών κατασκευής, να πραγματοποιήσει την κατασκευή ____________________________________________ (να αναφέρει τα ατομικά χαρακτηριστικά) του κτιρίου κατοικιών από ___________ έως __________ και ο πελάτης συμφωνεί να δεχτεί το έργο και να πληρώσει γι 'αυτό. 1.2. Οι όροι αναφοράς, οι εκτιμήσεις και το χρονοδιάγραμμα πρέπει να συμφωνηθούν και να υπογραφούν από τα συμβαλλόμενα μέρη το αργότερο ___________ ημέρες από την ημερομηνία υπογραφής της παρούσας συμφωνίας. Η ημερομηνία υπογραφής είναι η ημερομηνία έναρξης για τον υπολογισμό των ημερομηνιών που αναφέρονται στο πρόγραμμα. 1.3. Ο πελάτης αναλαμβάνει την υποχρέωση να παράσχει στον εργολάβο όλα τα απαραίτητα υλικά για την κατασκευή και να φροντίσει για την κατασκευή οικόπεδου _____ εκτάριο στη διεύθυνση: _______________________ _____________________________________________________________________. (να αναφερθεί η ακριβής τοποθεσία) 2. Κόστος εργασίας και διακανονισμού 2.1. Το κόστος εργασίας καθορίζεται από την εκτίμηση, η οποία αποτελεί παράρτημα της παρούσας συμφωνίας. 2.2. Η πληρωμή για την εργασία πραγματοποιείται σε δύο μέρη: - εντός _____ εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία υπογραφής από τα συμβαλλόμενα μέρη των τεχνικών προδιαγραφών, χρονοδιαγράμματος και εκτιμήσεων, προκαταβολή _____% του συνολικού ποσού της εκτίμησης, - εντός _____ τραπεζικών ημερών από την ημερομηνία υπογραφής από τους συμβαλλόμενους της πράξης αποδοχής της εργασίας, την τελική πληρωμή ύψους _____% του συνολικού ποσού της εκτίμησης. 2.3. Όλες οι πληρωμές πραγματοποιούνται σε ρούβλια με το τρέχον επιτόκιο της Κεντρικής Τράπεζας της Ρωσικής Ομοσπονδίας την ημέρα της μεταφοράς των κεφαλαίων. 2.4. Ο φόρος προστιθέμενης αξίας για τις εργασίες που εκτελούνται πρέπει να αναγράφεται ξεχωριστά για κάθε στοιχείο της εκτίμησης και συνολικά, ανάλογα με το σύνολο και κατά την πληρωμή, να διατίθεται ως ξεχωριστό ποσό στην εντολή πληρωμής του πελάτη. 2.5. Σε περίπτωση πρόωρης λύσης της σύμβασης πριν από την ολοκλήρωση της εργασίας, ο αντισυμβαλλόμενος αναλαμβάνει την υποχρέωση να επιστρέψει την προκαταβολή στον πελάτη στο τμήμα που υπερβαίνει τις εργασίες που πράγματι εκτελέστηκαν βάσει της σύμβασης εντός _____ τραπεζικών ημερών από την ημερομηνία παραλαβής του αιτήματος του πελάτη. 3. Η παραγγελία και η αποδοχή της εργασίας 3.1. Μετά την ολοκλήρωση της εργασίας, ο ανάδοχος παρέχει στον πελάτη πράξη αποδοχής της εργασίας. 3.2. Ο πελάτης, με τη συμμετοχή του αναδόχου, αποδέχεται το αποτέλεσμα της εργασίας και μέσα σε ______ ημερολογιακές ημέρες από την ημερομηνία παραλαβής της πράξης αποδοχής της εργασίας υποχρεούται να στείλει την υπογεγραμμένη πράξη αποδοχής ή αιτιολογημένη άρνηση αποδοχής του έργου με συγκεκριμένες παρατηρήσεις. Εάν ο συμβαλλόμενος δεν παραλάβει το πιστοποιητικό παραλαβής που εκδόθηκε από τον πελάτη ή η αιτιολογημένη άρνηση του πελάτη να δεχθεί την εργασία εντός της καθορισμένης χρονικής περιόδου, τότε το έργο θεωρείται αποδεκτό και πληρωτέο. 3.3. Σε περίπτωση αιτιολογημένης άρνησης του πελάτη, τα μέρη συντάσσουν διμερή πράξη με κατάλογο των αναγκαίων βελτιώσεων και το χρονοδιάγραμμα της εφαρμογής τους. Βελτιώσεις, οι οποίες οφείλονται σε λάθη του εργολάβου, πραγματοποιούνται χωρίς πρόσθετη πληρωμή στον πελάτη, εις βάρος του εργολάβου. 3.4. Αν ο εργολάβος εκτελέσει το έργο πριν από το χρονοδιάγραμμα, ο πελάτης μπορεί να δεχτεί και να πληρώσει το έργο πριν από το χρονοδιάγραμμα στην τιμή της σύμβασης. 3.5. Σε περίπτωση τερματισμού της εργασίας υπό την καθοδήγηση του πελάτη, οι συμβαλλόμενοι καλούνται να συντάξουν διμερή πράξη σχετικά με το ολοκληρωμένο μέρος του έργου και τα πραγματικά έξοδα του εργολάβου εντός ______ από την ημερομηνία τερματισμού της εργασίας. Μετά την κατάρτιση της πράξης, τα συμβαλλόμενα μέρη οφείλουν, εντός ________ ημερών, να προβούν σε διακανονισμούς, λαμβάνοντας υπόψη το έργο που επιτέλεσε ο συμβαλλόμενος και την προκαταβολή που αναφέρεται παραπάνω. 4. Ευθύνη των μερών 4.1. Για τη μη συντήρηση του υλικού που έχει στην κατοχή του ο ανάδοχος, αυτός είναι υπεύθυνος. 4.2. Ο πελάτης είναι υπεύθυνος για την αδυναμία χρήσης του υλικού που του παρέχεται χωρίς να υποβαθμίζει την ποιότητα της εργασίας. Τα υλικά που δεν συμμορφώνονται με τα δείγματα που αναφέρονται στην τεχνική τεκμηρίωση υπόκεινται σε αντικατάσταση από τον πελάτη εντός _______ χρόνου. Εάν τα υλικά που μεταφέρονται από τον πελάτη δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν από τον ανάδοχο λόγω έλλειψης του απαραίτητου εξοπλισμού, ο πελάτης απαλλάσσεται. 4.3. Αν ο πελάτης δεν παράσχει στον εργολάβο κατασκευαστικά υλικά εγκαίρως, ο τελευταίος δεν είναι υπεύθυνος για την αλλαγή των προθεσμιών για την ολοκλήρωση της εργασίας. 4.4. Για την παραβίαση των προθεσμιών εκτέλεσης του έργου, ο αντισυμβαλλόμενος ευθύνεται για τις απώλειες που προκαλούνται από την καθυστέρηση και για τις συνέπειες της αδυναμίας εκτέλεσης που συνέβη κατά την καθυστέρηση, καταβάλλοντας ποινή για κάθε καθυστερημένη ημέρα ύψους _____% του κόστους του έργου. 4.5. Για παραβίαση των όρων πληρωμής για εργασία, ο πελάτης καταβάλλει στον ανάδοχο ποινή για κάθε καθυστερημένη ημέρα ύψους _____% του κόστους του έργου. 4.6. Η καταβολή χρηματικής ποινής δεν εξαλείφει τις υποχρεώσεις των μερών να ολοκληρώσουν το έργο και, κατά συνέπεια, την πλήρη πληρωμή τους. 5. Άλλες προϋποθέσεις 5.1. Οποιεσδήποτε αλλαγές στους όρους της παρούσας συμφωνίας συντάσσονται με πρόσθετη συμφωνία των μερών και τίθενται σε ισχύ μετά την υπογραφή τους από τους εξουσιοδοτημένους αντιπροσώπους των μερών. 5.2. Εάν κατά τη διάρκεια της κατασκευής καθίσταται αναγκαία η διεξαγωγή πρόσθετων εργασιών που δεν εξετάζονται στον τεχνικό φάκελο, ο ανάδοχος είναι υποχρεωμένος να ειδοποιήσει τον πελάτη για το θέμα αυτό και, εάν δεν λάβει απάντηση από αυτόν, να αναστείλει το έργο _______. 5.3. Ο πελάτης αποζημιώνεται για τις ζημίες που προκαλούνται από την καθυστέρηση, εάν δεν αποδείξει την απουσία της πρόσθετης εργασίας. 5.4. Οι πρόσθετες εργασίες καταβάλλονται από τον πελάτη εάν ο ανάδοχος αποδείξει την ανάγκη να ενεργήσει προς το συμφέρον του πελάτη αμέσως. 5.5. Αν ο εργολάβος εκτελέσει πρόσθετη εργασία χωρίς να λάβει απάντηση από τον πελάτη ή λάβει άρνηση από τον πελάτη, ο τελευταίος έχει το δικαίωμα να αρνηθεί να του καταβάλει και να ζητήσει αποζημίωση. 5.6. Ο αντισυμβαλλόμενος έχει το δικαίωμα να ζητήσει πρόσθετη καταβολή εύλογων εξόδων που του αναλογούν σε σχέση με τον εντοπισμό και την εξάλειψη των ελαττωμάτων στον τεχνικό φάκελο. Ο αντισυμβαλλόμενος δεν υποχρεούται να αποδείξει το εύλογο των πράξεών του. 6. Υποχρεώσεις και εγγυήσεις των μερών 6.1. Ο πελάτης υποχρεούται να μεταβιβάσει στον αντισυμβαλλόμενο με τον προβλεπόμενο τρόπο την εγκεκριμένη τεκμηρίωση σχεδιασμού και εκτίμησης, το χρονοδιάγραμμα, τον τεχνικό φάκελο, τα δομικά υλικά, τον εξοπλισμό, να εξασφαλίσει τη συνέχεια της χρηματοδότησης για την κατασκευή, να δεχθεί το ολοκληρωμένο κτίριο από τον ανάδοχο σύμφωνα με το πιστοποιητικό παραλαβής. 6.2. Ο πελάτης πρέπει να πληρώσει για το έργο. 6.3. Ο πελάτης παρέχει στον εργολάβο πρόσβαση στην εγκατάσταση που είναι απαραίτητη για την κανονική λειτουργία. 6.4. Ο αντισυμβαλλόμενος αναλαμβάνει την υποχρέωση να αρχίσει την εργασία το αργότερο την εργάσιμη ημέρα που έπεται της σύναψης της σύμβασης και να ολοκληρώσει τις εργασίες εγκαίρως που καθορίζονται στη σύμβαση. 6.5. Ο αντισυμβαλλόμενος ασφαλίζει με την ασφαλιστική εταιρεία ______ ______________________________________________________________________ (αναφέρατε το όνομα και τη διεύθυνση) τον κίνδυνο τυχαίας απώλειας ή βλάβης στο εργοτάξιο και την ευθύνη έναντι τρίτων για ζημιά κατά τη διάρκεια της κατασκευής. 6.6. Ο αντισυμβαλλόμενος εγγυάται τη διατήρηση της ποιότητας του αποτελέσματος του έργου που εκτελείται για _____ έτη, αρχής γενομένης από την ημερομηνία υπογραφής από τους συμβαλλόμενους της πράξης αποδοχής της εργασίας, υπό τον όρο ότι ο πελάτης πληροί τις σχετικές απαιτήσεις που καθορίζονται στην τεχνική τεκμηρίωση. Οι όροι της υπηρεσίας μετά την εγγύηση καθορίζονται με ξεχωριστή συμφωνία. 6.7. Ο αντισυμβαλλόμενος αναλαμβάνει την υποχρέωση να μεταφέρει στον πελάτη μαζί με τα αποτελέσματα των εργασιών και την τεχνική τεκμηρίωση. 7. Πρόωρη λήξη 7.1. Τα μέρη έχουν το δικαίωμα να καταγγείλουν τη συμφωνία αυτή με αμοιβαία συμφωνία. 7.2. Ο πελάτης έχει το δικαίωμα να καταγγείλει τη συμφωνία πριν από το χρονοδιάγραμμα, γνωστοποιώντας γραπτώς στον ανάδοχο το αργότερο _____ ημερολογιακές ημέρες πριν από την αναμενόμενη ημερομηνία λήξης της συμφωνίας, στις ακόλουθες περιπτώσεις: 7.2.1. Εάν η εκτέλεση των εργασιών βάσει της σύμβασης από τον ανάδοχο καθυστερήσει περισσότερο από _____ ημερολογιακές ημέρες. 7.2.2. Εάν ο εργολάβος δεν αρχίσει να εργάζεται βάσει της σύμβασης εντός ____________ ημερολογιακών ημερών ή κάνει το έργο τόσο αργά ότι είναι προφανώς αδύνατο να ολοκληρωθεί εντός της προθεσμίας, 7.2.3. Εάν ο εργολάβος επέτρεψε στο έργο σημαντικές αποκλίσεις από τη σύμβαση. 7.3. Σε όλες αυτές τις περιπτώσεις, ο εργολάβος πρέπει, εντός _____ τραπεζικών ημερών από την παραλαβή του αιτήματος του πελάτη, να επιστρέψει το ποσό που μεταβιβάστηκε στον αντισυμβαλλόμενο εν μέρει που υπερβαίνει το κόστος των εργασιών που πράγματι εκτελέστηκαν και έγιναν αποδεκτές από τον πελάτη. 8. Λόγοι απαλλαγής από την ευθύνη 8.1. Κανένας από τους διαδίκους δεν θα είναι υπεύθυνος για την αποτυχία ή την πλημμελή εκπλήρωση ενός από τα μέρη των υποχρεώσεών τους, αν η ορθή εκτέλεση δεν ήταν δυνατή λόγω ανωτέρας βίας, δηλαδή εξαιρετικών και αναπόφευκτων περιστάσεων κάτω από τις συγκεκριμένες συνθήκες που προέκυψαν μετά τη σύναψη της σύμβασης. Τα μέρη περιλαμβάνουν τέτοιες καταστάσεις: πυρκαγιές, πλημμύρες, σεισμούς, άλλες φυσικές καταστροφές, πόλεμος, εχθροπραξίες, απεργίες, υιοθέτηση από τις κρατικές αρχές και την κυβέρνηση κανονιστικών πράξεων που καθιστούν αδύνατη την εκπλήρωση ή την ορθή εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους. 8.2. Εάν οποιαδήποτε από αυτές τις περιστάσεις επηρεάσει άμεσα τη μη εκπλήρωση της υποχρέωσης εντός της προθεσμίας που ορίζεται στη σύμβαση, τότε η προθεσμία αναβάλλεται ανάλογα με τη διάρκεια των σχετικών περιστάσεων. 8.3. Ένα συμβαλλόμενο μέρος για το οποίο έχει καταστεί αδύνατη η εκπλήρωση των υποχρεώσεων που οφείλονται στις παραπάνω περιστάσεις, υποχρεούται να ειδοποιήσει αμέσως τον αντισυμβαλλόμενο γραπτώς, όχι αργότερα από _____ ημέρες από τη στιγμή της εμφάνισής του και του τερματισμού του. Η παρουσία και η διάρκεια των περιστάσεων ανωτέρας βίας πρέπει να επιβεβαιώνονται με πράξη που εκδίδεται από τη σχετική αρμόδια αρχή. 8.4 Εάν οι περιστάσεις αυτές διαρκούν περισσότερο από _____ μήνες, κάθε ένα από τα μέρη έχει το δικαίωμα να καταγγείλει μονομερώς την παρούσα συμφωνία, αφού προηγουμένως ειδοποίησε τις άλλες _____ ημερολογιακές ημέρες πριν από την ημερομηνία λήξης. Στην περίπτωση αυτή, τα συμβαλλόμενα μέρη υποχρεούνται να προβούν σε αμοιβαίες διακανονισμοί λαμβάνοντας υπόψη τις προκαταβολές που έχουν καταβληθεί και το κόστος των εργασιών που έχουν πράγματι εκτελεστεί. Μετά την πραγματοποίηση των αμοιβαίων διακανονισμών, τα μέρη δεν έχουν δικαίωμα να ζητήσουν αποζημίωση από οποιονδήποτε άλλο για τυχόν άλλες ζημίες. 9. Διαδικασία επίλυσης διαφορών 9.1. Οι διαφωνίες που προκύπτουν σε σχέση με αυτή τη συμφωνία επιλύονται από τα μέρη μέσω διαπραγματεύσεων. Εάν δεν επιτευχθεί συμφωνία, τότε όλες οι διαφορές και οι διαφωνίες στο πλαίσιο της παρούσας συμφωνίας θα υποβάλλονται από τους διαδίκους στο διαιτητικό δικαστήριο της ___________________. 10. Παραρτήματα 10.1. Στην παρούσα συμφωνία επισυνάπτεται ως αναπόσπαστο μέρος: 1. Όροι αναφοράς για την κατασκευή κτιρίου κατοικιών. 2. Πρόγραμμα για την κατασκευή ενός κτιρίου κατοικιών. 3. Η εκτίμηση της κατασκευής ενός κτιρίου κατοικιών. 4. Απαιτήσεις για τη λειτουργία ενός κτιρίου κατοικιών. 11. Συμπέρασμα 11.1. Η συμφωνία αυτή τίθεται σε ισχύ από τη στιγμή της υπογραφής της από τα μέρη και ισχύει έως ότου τα συμβαλλόμενα μέρη εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους βάσει της συμφωνίας. 11.2. Όλες οι αλλαγές και προσθήκες σε αυτή τη συμφωνία ισχύουν εάν υποβληθούν γραπτώς και υπογραφούν από τα συμβαλλόμενα μέρη. 11.3. Διευθύνσεις και τραπεζικά στοιχεία των μερών: Πελάτης: _______________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Ανάδοχος: ______________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Υπογραφές των συμβαλλομένων: Ανάδοχος του πελάτη _____________________ _____________________ M.P. Μ.Ρ.

Προσοχή! Λάβετε υπόψη ότι αυτή η φόρμα εγγράφου είναι μόνο για καθοδήγηση και μπορεί να είναι ξεπερασμένη. Χρησιμοποιήστε αυτό το έγγραφο ως βάση για να γράψετε τη δική σας.

Σύμβαση σύμβασης

για την κατασκευή οικιστικού κτιρίου (πελάτης - ιδιώτης)

δ. [εισαγάγετε τις απαραίτητες] [ημερομηνία, μήνας, έτος]

Πολίτης (εισάγετε) [F.] [Ημερομηνία, μήνας, έτος] έτος γέννησης, διαβατήριο [σειρά, αριθμός, ημερομηνία έκδοσης, ο οποίος το εξέδωσε, κωδικός μονάδας], κάτοικος της [εισάγεται], εφεξής καλούμενο "Πελάτης", αφενός, και

[ονοματεπώνυμο του οργανισμού] που εκπροσωπείται από την [θέση, F. I. O.] που ενεργεί με βάση [το όνομα του εγγράφου που επιβεβαιώνει την εξουσία να ενεργεί για λογαριασμό της νομικής οντότητας], εφεξής καλούμενη "Αντισυμβαλλόμενος", αφετέρου, και αναφέρονται μαζί ως " "έχουν συνάψει τη συμφωνία ως εξής:

1. Αντικείμενο της σύμβασης

1.1. Σύμφωνα με την παρούσα σύμβαση, ο Ανάδοχος, σύμφωνα με την άδεια κατασκευής ενός μεμονωμένου κτιρίου κατοικιών από [ημερομηνία, μήνας, έτος] N [αξία], όροι αναφοράς, εκτιμήσεις σχεδιασμού και χρονοδιάγραμμα κατασκευής, πραγματοποιεί την κατασκευή ενός μεμονωμένου κτιρίου κατοικιών σε οικόπεδο, που βρίσκεται στη διεύθυνση: [εισάγετε το απαραίτητο] (εφεξής "Αντικείμενο") και ο Πελάτης αναλαμβάνει να δημιουργήσει τις απαραίτητες προϋποθέσεις για την εκτέλεση του έργου από τον Ανάδοχο, την αποδοχή του αποτελέσματος και την καταβολή των τιμών που προβλέπονται από την παρούσα σύμβαση .

1.2. Το καθορισμένο οικόπεδο, με συνολική έκταση [μορφές και λέξεις] τετραγωνικά. m, ανήκει στον Πελάτη με το δικαίωμα να [καταγράψει το απαραίτητο], με βάση [υποδείξτε το όνομα του τίτλου, την αρχή που εξέδωσε ή ενέκρινε, την ημερομηνία έκδοσης των εγγράφων] και παρέχεται για ατομική κατασκευή κατοικιών, η οποία επιβεβαιώνεται [αναφέρατε το όνομα του εγγράφου, έκδοση εγγράφου].

1.3. Σύμφωνα με τη συμφωνία αυτή, τα συμβαλλόμενα μέρη αποφάσισαν ότι ο αντισυμβαλλόμενος θα κατασκευάσει το ακίνητο με δική του [με δικαίωμα προσέλκυσης τρίτων - υπεργολάβων / χωρίς δικαίωμα προσέλκυσης τρίτων - υπεργολάβων] και [με δικό τους / παρασχεθέν από τον πελάτη] υλικό και τεχνικά μέσα.

1.4. Σύμφωνα με αυτή τη συμφωνία, το αντικείμενο υπόκειται σε μεταβίβαση στον Πελάτη αφού λάβει την άδεια να τεθεί σε λειτουργία.

2. Κόστος εργασίας και διακανονισμού

2.1. Σύμφωνα με αυτή τη συμφωνία, το κόστος της εργασίας καθορίζεται βάσει εκτιμήσεων και ανέρχεται σε [ριθμούς και λέξεις] ρούβλια.

Η συγκεκριμένη εκτίμηση εγκρίνεται από τα μέρη και αποτελεί παράρτημα και αναπόσπαστο μέρος αυτής της συμφωνίας.

2.2. Καθορίζεται στην παράγραφο 2.1. της παρούσας συμφωνίας, το ποσό περιλαμβάνει [το κόστος των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης για την κατασκευή του αντικειμένου / αποζημίωση για το κόστος του αντισυμβαλλομένου / το κόστος του κατασκευαστικού υλικού που απαιτείται για την κατασκευή του αντικειμένου / αμοιβής που οφείλεται στον ανάδοχο].

2.3. Η πληρωμή για τις εργασίες κατασκευής του Αναδόχου πραγματοποιείται με την ακόλουθη σειρά:

Η προκαταβολή ύψους [αξία]% του συνολικού ποσού σύμβασης, η οποία είναι [σε αριθμούς και λέξεις] ρούβλια, πραγματοποιείται εντός [αξίας] ημερών από την ημερομηνία σύναψης της παρούσας σύμβασης.

Ο τελικός υπολογισμός του ποσού [αξία]% του συνολικού ποσού σύμβασης, το οποίο είναι [σε αριθμούς και λέξεις] ρούβλια, πραγματοποιείται εντός [αξίας] ημερών με βάση το πιστοποιητικό αποδοχής του έργου που έχει υπογραφεί και από τα δύο μέρη.

2.4. Με τη συμφωνία των μερών, που ορίζεται στο σημείο 2.1. της παρούσας συμφωνίας, το ποσό μπορεί να αλλάξει στις ακόλουθες περιπτώσεις:

Πραγματοποίηση αλλαγών και προσθηκών στην τεκμηρίωση του σχεδιασμού.

Διορθώσεις της περιοχής αντικειμένου κατά περισσότερο από [τιμή] τετραγωνικά. m;

Προσαρμογές στο συνολικό όγκο του αντικειμένου με κύβο μεγαλύτερο από [value]. m;

Τροποποίηση της σύνθεσης του αντικειμένου με συμφωνία των μερών.

- [αύξηση του κόστους των δομικών υλικών κατά περισσότερο από (αξία)%] ·

- [υποδείξτε άλλες περιστάσεις].

Στις περιπτώσεις αυτές, τα συμβαλλόμενα μέρη θα συνάψουν συμπληρωματική συμφωνία σχετικά με την παρούσα συμφωνία για τον προσδιορισμό της τιμής της συμφωνίας.

2.5. Ο πελάτης καταθέτει το ποσό των χρημάτων που καθορίζεται από το χρονοδιάγραμμα παραγωγής και χρηματοδότησης της εργασίας, χωρίς μετρητά, στο λογαριασμό του αντισυμβαλλομένου που καθορίζεται στην παρούσα συμφωνία.

2.6. Ο τελικός διακανονισμός πραγματοποιείται από τον Πελάτη εντός [αξίας] ημερών από τη στιγμή που ο Ανάδοχος εκτελεί όλες τις εργασίες βάσει της παρούσας σύμβασης και το αντικείμενο της κρατικής επιτροπής.

3. Όροι εργασίας. Αποδοχή ολοκληρωμένης κατασκευής

3.1. Βάσει της συμφωνίας αυτής, τα μέρη καθόρισαν τις ακόλουθες περιόδους κατασκευής:

Η αρχική προθεσμία είναι [ημερομηνία, μήνας, έτος].

Η προθεσμία για την ολοκλήρωση των εργασιών είναι [ημερομηνία, μήνας, έτος].

3.2. Ο όρος για την θέση του αντικειμένου σε λειτουργία είναι [εισαγάγετε το απαραίτητο].

3.3. Οι καθορισμένες ημερομηνίες μπορούν να τροποποιηθούν με τη συμφωνία των μερών ή λόγω περιστάσεων εκτός του ελέγχου των μερών.

3.4. Εντός [αξίας] ημερών από την ημερομηνία ολοκλήρωσης της κατασκευής, ο αντισυμβαλλόμενος θα πρέπει να ειδοποιήσει γραπτώς τον πελάτη για την ετοιμότητα του αντικειμένου για παράδοση.

3.5. Η αποδοχή του αντικειμένου πραγματοποιείται από τον Πελάτη μέσα σε [ημέρες] αξίας από την ημερομηνία παραλαβής της ειδοποίησης για την ετοιμότητά του.

3.6. Οι ανεπάρκειες που διαπιστώθηκαν στο έργο κατά την αποδοχή του πρέπει να αντικατοπτρίζονται στο πιστοποιητικό παραλαβής του έργου.

3.7. Ο πελάτης ο οποίος, μετά την αποδοχή του έργου, αποκλίνει από αυτήν τη σύμβαση ή άλλα ελαττώματα που δεν ήταν δυνατό να διαπιστωθούν με τη συνήθη μέθοδο αποδοχής (κρυφά ελαττώματα), συμπεριλαμβανομένων εκείνων που σκόπιμα κρύβονταν από τον Ανάδοχο, υποχρεούνται να [αξίζουν] ημέρες από την ημέρα ανίχνευσης να ειδοποιήσει τον ανάδοχο.

3.8. Εάν ο Αντισυμβαλλόμενος αρνείται να αναγνωρίσει την εγκυρότητα των απαιτήσεων του Πελάτη για την ποιότητα της εκτελεσθείσας εργασίας, η εγκυρότητα των εν λόγω απαιτήσεων μπορεί να αναγνωριστεί μόνο ως αποτέλεσμα της εξέτασης. Το κόστος της εξέτασης βαρύνει τον Ανάδοχο, με εξαίρεση τις περιπτώσεις κατά τις οποίες η εξέταση δεν διαπίστωσε παραβίαση από τον Ανάδοχο αυτής της σύμβασης ή ο λόγος της σχέσης μεταξύ των ενεργειών του Αντισυμβαλλομένου και των διαπιστωθεισών ελλείψεων. Στις περιπτώσεις αυτές, το κόστος της εξέτασης βαρύνει το μέρος που ζήτησε τον διορισμό της εξέτασης και εάν διοριστεί με συμφωνία των μερών και από τα δύο μέρη εξίσου.

3.9. Σε περίπτωση αδικαιολόγητης άρνησης του Πελάτη να υπογράψει το πιστοποιητικό αποδοχής ολοκληρωμένης εργασίας, υπογράφεται μόνο από τον Ανάδοχο, ενώ σημειώνει την άρνηση του Πελάτη να υπογράψει το πιστοποιητικό αποδοχής ολοκληρωμένων εργασιών. Στην περίπτωση αυτή, το έργο θεωρείται αποδεκτό από τον Πελάτη χωρίς όρους.

4. Δικαιώματα και υποχρεώσεις των μερών

4.1. Βάσει αυτής της συμφωνίας, ο Πελάτης δικαιούται:

4.1.1. Ανά πάσα στιγμή, ελέγξτε την πρόοδο και την ποιότητα της εργασίας που εκτελεί ο ανάδοχος χωρίς να παρεμβαίνει στις δραστηριότητές του.

4.1.2. Αρνούνται να εκτελέσουν αυτήν τη σύμβαση και να ζητήσουν αποζημίωση εάν ο ανάδοχος δεν ξεκινήσει την έγκαιρη εκτέλεση της παρούσας σύμβασης ή κάνει το έργο τόσο αργά ώστε η ολοκλήρωσή του εντός της προθεσμίας να είναι προφανώς αδύνατη.

4.1.3. Αναθέστε στον Ανάδοχο εύλογο χρονικό διάστημα για την εξάλειψη των ελλείψεων, εάν κατά την εκτέλεση του έργου είναι προφανές ότι δεν θα εκτελεστεί σωστά και αν ο Ανάδοχος δεν εκπληρώσει την απαίτηση αυτή εντός της καθορισμένης προθεσμίας, αρνείται τη σύμβαση ή αναθέτει τη διόρθωση του έργου σε άλλο πρόσωπο εις βάρος του Αναδόχου. αποζημίωση.

4.1.4. Υποβάλετε στον Ανάδοχο απαιτήσεις σχετικές με την ανεπαρκή ποιότητα του αποτελέσματος της εργασίας.

4.1.5. Να τροποποιηθεί ο τεχνικός φάκελος για την κατασκευή.

4.2. Βάσει αυτής της σύμβασης, ο Πελάτης υποχρεούται:

4.2.1. [Παρέχετε στον ανάδοχο υλικά κατάλληλης ποιότητας που έχουν εγκριθεί από την τεκμηρίωση σχεδιασμού και εκτίμησης].

4.2.2. Το αργότερο [αξίας] ημερών από την ημερομηνία υπογραφής της παρούσας συμφωνίας, να παρασχεθούν όλα τα έγγραφα και οι πληροφορίες που είναι απαραίτητες για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων του αντισυμβαλλομένου βάσει της παρούσας συμφωνίας καθώς και οικόπεδο για την κατασκευή του αντικειμένου.

4.2.3. Να αποδεχθεί το αποτέλεσμα του έργου που εκτελείται στο πιστοποιητικό αποδοχής του έργου.

4.2.4. Την έγκαιρη πληρωμή για το έργο που εκτελέστηκε με τον τρόπο που ορίζεται στο τμήμα 2 της παρούσας σύμβασης.

4.2.5. Σε περίπτωση πρόωρης εκτέλεσης των εργασιών από τον Ανάδοχο, έγκαιρη αποδοχή της εργασίας.

4.2.6. Ενημερώστε αμέσως τον Ανάδοχο για οποιεσδήποτε αλλαγές ενδέχεται να επηρεάσουν την εκτέλεση των εργασιών βάσει της παρούσας σύμβασης.

4.3. Βάσει αυτής της συμφωνίας, ο ανάδοχος έχει το δικαίωμα:

4.3.1. Ανεξάρτητος καθορισμός του τρόπου εκτέλεσης της εργασίας στο πλαίσιο της παρούσας σύμβασης.

4.3.2. Για την πληρωμή της τιμής που ορίζεται στην παρούσα σύμβαση, λαμβάνοντας υπόψη το μέρος των εργασιών που εκτελούνται σε περιπτώσεις όπου η εκτέλεση των εργασιών βάσει της παρούσας σύμβασης έχει καταστεί αδύνατη λόγω πράξεων ή παραλείψεων του Πελάτη.

4.3.3. Κρατήστε το τελικό αντικείμενο μέχρι ο πελάτης να εκπληρώσει την υποχρέωση να πληρώσει για το έργο που εκτελέστηκε.

4.3.4. [Υπεύθυνοι υπεργολάβων για την εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους].

4.3.5. Να μην αρχίσει να εργάζεται αλλά να αναστείλει ή να αρνηθεί την εκπλήρωση της παρούσας σύμβασης και να αρχίσει να ζητά αποζημίωση σε περιπτώσεις όπου η παραβίαση των υποχρεώσεών του από την παρούσα σύμβαση εμποδίζει τον αντισυμβαλλόμενο να εκπληρώσει τη σύμβαση καθώς και υπό περιστάσεις που δείχνουν σαφώς ότι ο Πελάτης έχει δηλώσει τα καθήκοντα δεν θα εκτελεστούν εγκαίρως.

4.4. Βάσει της παρούσας συμφωνίας, ο αντισυμβαλλόμενος:

4.4.1. Εκτελέστε όλες τις εργασίες στο βαθμό και τους όρους που προβλέπονται από αυτή τη συμφωνία και παραδώστε τις εργασίες στον Πελάτη σε κατάσταση που επιτρέπει την κανονική λειτουργία της εγκατάστασης.

4.4.2. Παροχή εξοπλισμού [και υλικών] κατάλληλης ποιότητας για την εκτέλεση των εργασιών κατασκευής.

4.4.3. Ποιοτική εκτέλεση όλων των εργασιών σύμφωνα με την τεκμηρίωση του σχεδιασμού, το τρέχον SNiP και τις τεχνικές προδιαγραφές.

4.4.4. Εξουδετερώστε έγκαιρα τις ελλείψεις και τις ατέλειες που εντοπίστηκαν κατά τη διάρκεια της εργασίας, καθώς και όταν γίνονται αποδεκτές μόνοι τους και χωρίς να αυξάνεται το κόστος της εργασίας.

4.4.5. Εξαλείψτε με δικά του έξοδα ελαττώματα και κρυμμένα ελαττώματα που ανακαλύφθηκαν κατά τη διάρκεια της περιόδου εγγύησης της λειτουργίας του αντικειμένου.

4.4.6. Κατά τη διάρκεια των εργασιών του μηχανισμού, λαμβάνετε τα απαραίτητα μέτρα ασφαλείας, την πυρασφάλεια και την ορθολογική χρήση της περιοχής κατασκευής.

4.4.7. Ακολουθήστε τις οδηγίες του Πελάτη που ελήφθησαν κατά τη διάρκεια της εργασίας, αν δεν αντιβαίνουν στους όρους της παρούσας σύμβασης και δεν αποτελούν παρέμβαση στις επιχειρησιακές και οικονομικές δραστηριότητες του Αναδόχου.

4.4.8. Χρησιμοποιήστε το υλικό που προορίζεται για κατασκευαστικές εργασίες οικονομικά και με σύνεση και μετά το πέρας των εργασιών, υποβάλετε στον Πελάτη έκθεση σχετικά με την κατανάλωση υλικού.

4.4.9. Προειδοποιείτε αμέσως τον Πελάτη και, έως ότου λάβει οδηγίες από αυτόν, αναστέλλει την εργασία κατά την ανίχνευση:

Η ακαταλληλότητα ή η κακή ποιότητα των υλικών.

Πιθανές δυσμενείς συνέπειες για τον Πελάτη σύμφωνα με τις οδηγίες του σχετικά με τον τρόπο εκτέλεσης των κατασκευαστικών εργασιών.

Άλλες περιστάσεις πέραν του ελέγχου του Αντισυμβαλλομένου που απειλούν την καταλληλότητα ή τη δύναμη των αποτελεσμάτων του έργου που εκτελείται ή καθιστούν αδύνατη την έγκαιρη ολοκλήρωσή του.

4.4.10. Κατόπιν αιτήματος του Πελάτη, παρέχετε πληροφορίες σχετικά με την πρόοδο του έργου.

4.4.11. Παροχή συντήρησης και καθαρισμού του εργοταξίου και της παρακείμενης περιοχής.

4.4.12. [Ενημερώστε τον Πελάτη για τη σύναψη συμφωνιών υπεργολαβίας, αναφέροντας το αντικείμενο της συμφωνίας, το όνομα και τη διεύθυνση του υπεργολάβου].

4.4.13. Προετοιμάστε την εγκατάσταση για την εγκατάσταση τεχνολογικού εξοπλισμού τουλάχιστον [days] αξίας πριν από την προθεσμία για την έναρξη λειτουργίας της εγκατάστασης.

4.4.14. Διενεργεί ασφάλιση κατασκευαστικών κινδύνων, καθώς και συνάπτει σύμβαση για την προστασία του υπό κατασκευή έργου με οργανισμό που έχει άδεια λειτουργίας για δραστηριότητες ασφαλείας.

4.4.15. Αποκτήστε, με τον προβλεπόμενο τρόπο, άδεια για την ανάθεση του αντικειμένου.

4.4.16. Σε εργάσιμες ημέρες [αξίας] ενημερώστε τον Πελάτη για την ετοιμότητα του αντικειμένου.

4.4.17. Συντονίζει με τις αρχές κρατικής εποπτείας τη διαδικασία για τη διεξαγωγή των εργασιών στη Διευκόλυνση και τη διασφάλιση της συμμόρφωσής της στο εργοτάξιο. να εξαλείψει εγκαίρως τις παρατηρήσεις της τεχνικής εποπτείας του Πελάτη, την επιτόπια εποπτεία, τις ομοσπονδιακές και τις ρυθμιστικές υπηρεσίες της πόλης.

4.4.18. Παρουσιάστε το αντικείμενο της επιτροπής αποδοχής σε πλήρη ετοιμότητα κατασκευής με ένα σύνολο εκτελεστικών τεχνικών εγγράφων.

4.4.19. Με την ολοκλήρωση της κατασκευής, μεταβιβάζουν στον Πελάτη τα σχέδια θέσης και τους καταλόγους συντεταγμένων και ύψους των γεωδαιτικών πινακίδων που δημιουργήθηκαν κατά τις εργασίες γεωδαιτικής διάσπασης κατά τη διάρκεια της κατασκευής και αποθηκεύτηκαν μέχρι την ολοκλήρωσή του.

4.4.20. Απελευθέρωση του εργοταξίου από μηχανήματα, εξοπλισμό, οχήματα, αποθέματα, δομικά υλικά, δομές, προσωρινά κτίρια και κατασκευές, υπολείμματα κατασκευής εντός περιόδου [αξίας] από την ημερομηνία υπογραφής του πιστοποιητικού αποδοχής του έργου.

4.4.21. Μεταβίβαση στον Πελάτη των απαραίτητων εγγράφων για την καταχώριση της κυριότητας του Αντικειμένου.

4.4.22. [Να δημιουργήσει για τον Πελάτη ένα πακέτο εγγράφων για την καταχώριση της ιδιοκτησίας του Πελάτη από το Αντικείμενο].

5. Διασφάλιση ποιότητας

5.1. Ο Αντισυμβαλλόμενος εγγυάται την επίτευξη από το Αντικείμενο Κατασκευής των δεικτών που αναφέρονται στην τεχνική τεκμηρίωση και τη δυνατότητα λειτουργίας του Αντικειμένου σύμφωνα με αυτή τη συμφωνία κατά τη διάρκεια της περιόδου εγγύησης.

5.2. Η περίοδος εγγύησης για την εκτελεσθείσα εργασία καθορίζεται εντός [προσδιορίστε τη διάρκεια] από την ημερομηνία υπογραφής του πιστοποιητικού αποδοχής του έργου που εκτελείται από την κρατική επιτροπή.

5.3. Η περίοδος εγγύησης διακόπτεται για ολόκληρο το διάστημα κατά το οποίο η εγκατάσταση δεν μπορούσε να λειτουργήσει λόγω ελαττωμάτων για τα οποία είναι υπεύθυνος ο ανάδοχος.

6. Ευθύνη των μερών. Ανωτέρα βία

6.1. Για αθέτηση ή πλημμελή εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους βάσει της παρούσας συμφωνίας, τα μέρη ευθύνονται σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

6.2. Σύμφωνα με τη συμφωνία αυτή, ο αντισυμβαλλόμενος είναι υπεύθυνος για:

Επιτρεπόμενες αποκλίσεις από τις απαιτήσεις που προβλέπονται από την τεχνική τεκμηρίωση και τους κώδικες κατασκευής που δεσμεύουν τα μέρη, καθώς και από την αδυναμία επίτευξης των δεικτών του κατασκευαστικού αντικειμένου που καθορίζονται στην τεχνική τεκμηρίωση.

Τα μειονεκτήματα του έργου που καθιστούν το αντικείμενο ακατάλληλο για συνηθισμένη χρήση με τον τρόπο που προδιαγράφεται στις παραγράφους 1-3 του άρθρου. 723 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·

Τα ελαττώματα που διαπιστώνονται εντός της περιόδου εγγύησης, αν δεν αποδειχθεί ότι συνέβησαν ως αποτέλεσμα της κανονικής φθοράς του αντικειμένου ή των μερών του, ακατάλληλης λειτουργίας ή λανθασμένων οδηγιών για τη λειτουργία του που αναπτύχθηκαν από τον Πελάτη ή τρίτους που τον εμπλέκουν, ακατάλληλη επισκευή του Αντικειμενικού από τον Πελάτη ή τρίτους που εμπλέκονται.

Η ποιότητα των δομικών υλικών.

Συνέπειες της μη εκτέλεσης ή της αθέμιτης εκτέλεσης των υποχρεώσεων από έναν υπεργολάβο.

Παραβίαση των απαιτήσεων της νομοθεσίας για την προστασία του περιβάλλοντος και την ασφάλεια των κατασκευαστικών έργων.

6.3. Για την καθυστέρηση των όρων πληρωμής που ορίζει η παρούσα σύμβαση, ο Πελάτης καταβάλλει στον Ανάδοχο χρηματική ποινή ύψους [αξία]% του ποσού της μη εκπληρωμένης υποχρέωσης για κάθε ημέρα καθυστέρησης των ανωτέρω υποχρεώσεων, αλλά όχι μεγαλύτερη από [αξία]% του ποσού της μη εκπληρωμένης υποχρέωσης.

6.4. Σε περίπτωση παραβίασης της προθεσμίας για την κατασκευή του μηχανισμού και της προθεσμίας για την έναρξη λειτουργίας του μηχανισμού, ο αντισυμβαλλόμενος καταβάλλει στον Πελάτη χρηματική ποινή με βάση το [αξία]% του κόστους εργασίας που ορίζεται στην παράγραφο 2.1. της παρούσας συμφωνίας, για κάθε ημέρα καθυστέρησης.

6.5. Η καταβολή των κυρώσεων δεν απαλλάσσει μέρος που παραβίασε τους όρους της παρούσας σύμβασης από την εκπλήρωση των υποχρεώσεών της.

6.6. Κανένα από τα συμβαλλόμενα μέρη δεν φέρει ευθύνη έναντι του άλλου συμβαλλομένου μέρους λόγω παραβίασης των υποχρεώσεων που απορρέουν από την παρούσα συμφωνία εξαιτίας περιστάσεων ανωτέρας βίας, δηλαδή έκτακτων και αναπόφευκτων περιστάσεων υπό τους συγκεκριμένους όρους, συμπεριλαμβανομένου δηλωμένου ή πραγματικού πολέμου, εμφυλίων αναταραχών, επιδημιών αποκλεισμό, εμπάργκο, πυρκαγιές, σεισμούς, πλημμύρες και άλλες φυσικές καταστροφές ή καταστροφές που προκαλούνται από τον άνθρωπο.

6.7. Ένα μέρος που δεν έχει εκπληρώσει την υποχρέωσή του λόγω ανωτέρας βίας οφείλει να ενημερώσει αμέσως το άλλο μέρος σχετικά με τις περιστάσεις αυτές και τις επιπτώσεις τους στην εκπλήρωση των υποχρεώσεων που απορρέουν από την παρούσα συμφωνία.

6.8. Εάν οι περιστάσεις ανωτέρας βίας έχουν τεθεί σε ισχύ για περισσότερο από [υποδηλώσει τη διάρκεια], η συμφωνία αυτή μπορεί να τερματιστεί από οποιοδήποτε από τα μέρη με την αποστολή γραπτής ειδοποίησης στο άλλο μέρος.

7. Κατανομή των κινδύνων μεταξύ των μερών

Η μορφή του εγγράφου "Συμβόλαιο για την κατασκευή ενός κτιρίου κατοικιών (ο πελάτης είναι ένα άτομο)" αναφέρεται στον τίτλο "Συμβόλαιο για οικιακά, μισθωμένα, κατασκευαστικά συμβόλαια". Αποθηκεύστε τη σύνδεση στο έγγραφο στα κοινωνικά δίκτυα ή κάντε λήψη του στον υπολογιστή σας.

Σύμβαση σύμβασης

για την κατασκευή οικιστικού κτιρίου (πελάτης - ιδιώτης)

δ. [εισαγάγετε τις απαραίτητες] [ημερομηνία, μήνας, έτος]

Πολίτης (εισάγετε) [F.] [Ημερομηνία, μήνας, έτος] έτος γέννησης, διαβατήριο [σειρά, αριθμός, ημερομηνία έκδοσης, ο οποίος την εξέδωσε, κωδικός μονάδας], κάτοικος στην [εισάγεται], εφεξής "Πελάτης", αφενός, και

[ονοματεπώνυμο του οργανισμού] που εκπροσωπείται από την [θέση, F. I. O.] που ενεργεί με βάση [το όνομα του εγγράφου που επιβεβαιώνει την εξουσία να ενεργεί για λογαριασμό της νομικής οντότητας], εφεξής καλούμενη "Αντισυμβαλλόμενος", αφετέρου, και αναφέρονται μαζί ως " "έχουν συνάψει τη συμφωνία ως εξής:

1. Αντικείμενο της σύμβασης

1.1. Σύμφωνα με την παρούσα σύμβαση, ο Ανάδοχος, σύμφωνα με την άδεια κατασκευής ενός μεμονωμένου κτιρίου κατοικιών από [ημερομηνία, μήνας, έτος] N [αξία], όροι αναφοράς, εκτιμήσεις σχεδιασμού και χρονοδιάγραμμα κατασκευής, πραγματοποιεί την κατασκευή ενός μεμονωμένου κτιρίου κατοικιών σε οικόπεδο, που βρίσκεται στη διεύθυνση: [εισάγετε το απαραίτητο] (εφεξής "Αντικείμενο") και ο Πελάτης αναλαμβάνει να δημιουργήσει τις απαραίτητες προϋποθέσεις για την εκτέλεση του έργου από τον Ανάδοχο, την αποδοχή του αποτελέσματος και την καταβολή των τιμών που προβλέπονται από την παρούσα σύμβαση .

1.2. Το καθορισμένο οικόπεδο, με συνολική έκταση [μορφές και λέξεις] τετραγωνικά. m, ανήκει στον Πελάτη με το δικαίωμα να [καταγράψει το απαραίτητο], με βάση [υποδείξτε το όνομα του τίτλου, την αρχή που εξέδωσε ή ενέκρινε, την ημερομηνία έκδοσης των εγγράφων] και παρέχεται για ατομική κατασκευή κατοικιών, η οποία επιβεβαιώνεται [αναφέρατε το όνομα του εγγράφου, έκδοση εγγράφου].

1.3. Σύμφωνα με τη συμφωνία αυτή, τα συμβαλλόμενα μέρη αποφάσισαν ότι ο αντισυμβαλλόμενος θα κατασκευάσει το ακίνητο από μόνο του [με το δικαίωμα να προσελκύσει τρίτους - υπεργολάβους / χωρίς δικαίωμα προσέλκυσης τρίτων - υπεργολάβων] και [με δικό τους / παρασχεθέν από τον πελάτη] υλικό και τεχνικά μέσα.

1.4. Σύμφωνα με αυτή τη συμφωνία, το αντικείμενο υπόκειται σε μεταβίβαση στον Πελάτη αφού λάβει την άδεια να τεθεί σε λειτουργία.

2. Κόστος εργασίας και διακανονισμού

2.1. Σύμφωνα με αυτή τη συμφωνία, το κόστος της εργασίας καθορίζεται βάσει εκτιμήσεων και ανέρχεται σε [ριθμούς και λέξεις] ρούβλια.

Η συγκεκριμένη εκτίμηση εγκρίνεται από τα μέρη και αποτελεί παράρτημα και αναπόσπαστο μέρος αυτής της συμφωνίας.

2.2. Καθορίζεται στην παράγραφο 2.1. της παρούσας συμφωνίας, το ποσό περιλαμβάνει [το κόστος των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης για την κατασκευή του αντικειμένου / αποζημίωση για το κόστος του αντισυμβαλλομένου / το κόστος του κατασκευαστικού υλικού που απαιτείται για την κατασκευή του αντικειμένου / αμοιβής που οφείλεται στον ανάδοχο].

2.3. Η πληρωμή για τις εργασίες κατασκευής του Αναδόχου πραγματοποιείται με την ακόλουθη σειρά:

Η προκαταβολή ύψους [αξία]% του συνολικού ποσού σύμβασης, η οποία είναι [σε αριθμούς και λέξεις] ρούβλια, πραγματοποιείται εντός [αξίας] ημερών από την ημερομηνία σύναψης της παρούσας σύμβασης.

Ο τελικός υπολογισμός του ποσού [αξία]% του συνολικού ποσού σύμβασης, το οποίο είναι [σε αριθμούς και λέξεις] ρούβλια, πραγματοποιείται εντός [αξίας] ημερών με βάση το πιστοποιητικό αποδοχής του έργου που έχει υπογραφεί και από τα δύο μέρη.

2.4. Με τη συμφωνία των μερών, που ορίζεται στο σημείο 2.1. της παρούσας συμφωνίας, το ποσό μπορεί να αλλάξει στις ακόλουθες περιπτώσεις:

Πραγματοποίηση αλλαγών και προσθηκών στην τεκμηρίωση του σχεδιασμού.

Διορθώσεις της περιοχής αντικειμένου κατά περισσότερο από [τιμή] τετραγωνικά. m;

Προσαρμογές στο συνολικό όγκο του αντικειμένου με κύβο μεγαλύτερο από [value]. m;

Τροποποίηση της σύνθεσης του αντικειμένου με συμφωνία των μερών.

- [αύξηση του κόστους των δομικών υλικών κατά περισσότερο από (αξία)%] ·

- [υποδείξτε άλλες περιστάσεις].

Στις περιπτώσεις αυτές, τα συμβαλλόμενα μέρη θα συνάψουν πρόσθετη συμφωνία σχετικά με την παρούσα συμφωνία για τον καθορισμό της τιμής της συμφωνίας.

2.5. Ο πελάτης καταθέτει το ποσό των χρημάτων που καθορίζεται από το χρονοδιάγραμμα παραγωγής και χρηματοδότησης της εργασίας, χωρίς μετρητά, στο λογαριασμό του αντισυμβαλλομένου που καθορίζεται στην παρούσα συμφωνία.

2.6. Ο τελικός διακανονισμός πραγματοποιείται από τον Πελάτη εντός [αξίας] ημερών από τη στιγμή που ο Ανάδοχος εκτελεί όλες τις εργασίες βάσει της παρούσας σύμβασης και το αντικείμενο της κρατικής επιτροπής.

3. Όροι εργασίας. Αποδοχή ολοκληρωμένης κατασκευής

3.1. Βάσει της συμφωνίας αυτής, τα μέρη καθόρισαν τις ακόλουθες περιόδους κατασκευής:

Η αρχική προθεσμία είναι [ημερομηνία, μήνας, έτος].

Η προθεσμία για την ολοκλήρωση των εργασιών είναι [ημερομηνία, μήνας, έτος].

3.2. Ο όρος για την θέση του αντικειμένου σε λειτουργία είναι [εισαγάγετε το απαραίτητο].

3.3. Οι καθορισμένες ημερομηνίες μπορούν να τροποποιηθούν με τη συμφωνία των μερών ή λόγω περιστάσεων εκτός του ελέγχου των μερών.

3.4. Εντός [αξίας] ημερών από την ημερομηνία ολοκλήρωσης της κατασκευής, ο αντισυμβαλλόμενος θα πρέπει να ειδοποιήσει γραπτώς τον πελάτη για την ετοιμότητα του αντικειμένου για παράδοση.

3.5. Η αποδοχή του αντικειμένου πραγματοποιείται από τον Πελάτη μέσα σε [ημέρες] αξίας από την ημερομηνία παραλαβής της ειδοποίησης για την ετοιμότητά του.

3.6. Οι ανεπάρκειες που διαπιστώθηκαν στο έργο κατά την αποδοχή του πρέπει να αντικατοπτρίζονται στο πιστοποιητικό παραλαβής του έργου.

3.7. Ο πελάτης ο οποίος, μετά την αποδοχή του έργου, αποκλίνει από αυτήν τη σύμβαση ή άλλα ελαττώματα που δεν ήταν δυνατό να διαπιστωθούν με τη συνήθη μέθοδο αποδοχής (κρυφά ελαττώματα), συμπεριλαμβανομένων εκείνων που σκόπιμα κρύβονταν από τον Ανάδοχο, υποχρεούνται να [αξίζουν] ημέρες από την ημέρα ανίχνευσης να ειδοποιήσει τον ανάδοχο.

3.8. Εάν ο Αντισυμβαλλόμενος αρνείται να αναγνωρίσει την εγκυρότητα των απαιτήσεων του Πελάτη για την ποιότητα της εκτελεσθείσας εργασίας, η εγκυρότητα των εν λόγω απαιτήσεων μπορεί να αναγνωριστεί μόνο ως αποτέλεσμα της εξέτασης. Το κόστος της εξέτασης βαρύνει τον Ανάδοχο, με εξαίρεση τις περιπτώσεις κατά τις οποίες η εξέταση δεν διαπίστωσε παραβίαση από τον Ανάδοχο αυτής της σύμβασης ή ο λόγος της σχέσης μεταξύ των ενεργειών του Αντισυμβαλλομένου και των διαπιστωθεισών ελλείψεων. Στις περιπτώσεις αυτές, το κόστος της εξέτασης βαρύνει το μέρος που ζήτησε τον διορισμό της εξέτασης και εάν διοριστεί με συμφωνία των μερών και από τα δύο μέρη εξίσου.

3.9. Σε περίπτωση αδικαιολόγητης άρνησης του Πελάτη να υπογράψει το πιστοποιητικό αποδοχής του έργου, υπογράφεται μόνο από τον Ανάδοχο και σημειώνεται σε αυτό η άρνηση του Πελάτη να υπογράψει το πιστοποιητικό αποδοχής του έργου που εκτελέστηκε. Στην περίπτωση αυτή, το έργο θεωρείται αποδεκτό από τον Πελάτη χωρίς όρους.

4. Δικαιώματα και υποχρεώσεις των μερών

4.1. Βάσει αυτής της συμφωνίας, ο Πελάτης δικαιούται:

4.1.1. Ανά πάσα στιγμή, ελέγξτε την πρόοδο και την ποιότητα της εργασίας που εκτελεί ο ανάδοχος χωρίς να παρεμβαίνει στις δραστηριότητές του.

4.1.2. Αρνούνται να εκτελέσουν αυτήν τη σύμβαση και να ζητήσουν αποζημίωση εάν ο ανάδοχος δεν ξεκινήσει την έγκαιρη εκτέλεση της παρούσας σύμβασης ή κάνει το έργο τόσο αργά ώστε η ολοκλήρωσή του εντός της προθεσμίας να είναι προφανώς αδύνατη.

4.1.3. Αναθέστε στον Ανάδοχο εύλογο χρονικό διάστημα για την εξάλειψη των ελλείψεων, εάν κατά την εκτέλεση του έργου είναι προφανές ότι δεν θα εκτελεστεί σωστά και αν ο Ανάδοχος δεν εκπληρώσει την απαίτηση αυτή εντός της καθορισμένης προθεσμίας, αρνείται τη σύμβαση ή αναθέτει τη διόρθωση του έργου σε άλλο πρόσωπο εις βάρος του Αναδόχου. αποζημίωση.

4.1.4. Υποβάλετε στον Ανάδοχο απαιτήσεις σχετικές με την ανεπαρκή ποιότητα του αποτελέσματος της εργασίας.

4.1.5. Να τροποποιηθεί ο τεχνικός φάκελος για την κατασκευή.

4.2. Βάσει αυτής της σύμβασης, ο Πελάτης υποχρεούται:

4.2.1. [Παρέχετε στον ανάδοχο υλικά κατάλληλης ποιότητας που έχουν εγκριθεί από την τεκμηρίωση σχεδιασμού και εκτίμησης].

4.2.2. Το αργότερο [αξίας] ημερών από την ημερομηνία υπογραφής της παρούσας συμφωνίας, να παρασχεθούν όλα τα απαραίτητα έγγραφα και πληροφορίες για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων του αντισυμβαλλομένου βάσει της παρούσας συμφωνίας, καθώς και οικόπεδο για την κατασκευή του αντικειμένου.

4.2.3. Να αποδεχθεί το αποτέλεσμα του έργου που εκτελείται στο πιστοποιητικό αποδοχής του έργου.

4.2.4. Την έγκαιρη πληρωμή για το έργο που εκτελέστηκε με τον τρόπο που ορίζεται στο τμήμα 2 της παρούσας σύμβασης.

4.2.5. Σε περίπτωση πρόωρης εκτέλεσης των εργασιών από τον Ανάδοχο, έγκαιρη αποδοχή της εργασίας.

4.2.6. Ενημερώστε αμέσως τον Ανάδοχο για οποιεσδήποτε αλλαγές ενδέχεται να επηρεάσουν την εκτέλεση των εργασιών βάσει της παρούσας σύμβασης.

4.3. Βάσει αυτής της συμφωνίας, ο ανάδοχος έχει το δικαίωμα:

4.3.1. Ανεξάρτητος καθορισμός του τρόπου εκτέλεσης της εργασίας στο πλαίσιο της παρούσας σύμβασης.

4.3.2. Για την πληρωμή της τιμής που ορίζεται στην παρούσα σύμβαση, λαμβάνοντας υπόψη το μέρος των εργασιών που εκτελούνται σε περιπτώσεις όπου η εκτέλεση των εργασιών βάσει της παρούσας σύμβασης έχει καταστεί αδύνατη λόγω πράξεων ή παραλείψεων του Πελάτη.

4.3.3. Κρατήστε το τελικό αντικείμενο μέχρι ο πελάτης να εκπληρώσει την υποχρέωση να πληρώσει για το έργο που εκτελέστηκε.

4.3.4. [Υπεύθυνοι υπεργολάβων για την εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους].

4.3.5. Να μην αρχίσει να εργάζεται αλλά να αναστείλει ή να αρνηθεί την εκπλήρωση της παρούσας σύμβασης και να αρχίσει να απαιτεί αποζημίωση σε περιπτώσεις όπου η παραβίαση των υποχρεώσεών του από την παρούσα σύμβαση εμποδίζει τον αντισυμβαλλόμενο να εκπληρώσει τη σύμβαση καθώς και υπό περιστάσεις που δείχνουν σαφώς ότι ο Πελάτης έχει δηλώσει τα καθήκοντα δεν θα εκτελεστούν εγκαίρως.

4.4. Βάσει της παρούσας συμφωνίας, ο αντισυμβαλλόμενος:

4.4.1. Εκτελέστε όλες τις εργασίες στο βαθμό και τους όρους που προβλέπονται από αυτή τη συμφωνία και παραδώστε τις εργασίες στον Πελάτη σε κατάσταση που επιτρέπει την κανονική λειτουργία της εγκατάστασης.

4.4.2. Παροχή εξοπλισμού [και υλικών] κατάλληλης ποιότητας για την εκτέλεση των εργασιών κατασκευής.

4.4.3. Ποιοτική εκτέλεση όλων των εργασιών σύμφωνα με την τεκμηρίωση του σχεδιασμού, το τρέχον SNiP και τις τεχνικές προδιαγραφές.

4.4.4. Εξουδετερώστε έγκαιρα τις ελλείψεις και τις ατέλειες που εντοπίστηκαν κατά τη διάρκεια της εργασίας, καθώς και όταν γίνονται αποδεκτές μόνοι τους και χωρίς να αυξάνεται το κόστος της εργασίας.

4.4.5. Εξαλείψτε με δικά του έξοδα ελαττώματα και κρυμμένα ελαττώματα που ανακαλύφθηκαν κατά τη διάρκεια της περιόδου εγγύησης της λειτουργίας του αντικειμένου.

4.4.6. Κατά τη διάρκεια των εργασιών του μηχανισμού, λαμβάνετε τα απαραίτητα μέτρα ασφαλείας, την πυρασφάλεια και την ορθολογική χρήση της περιοχής κατασκευής.

4.4.7. Ακολουθήστε τις οδηγίες του Πελάτη που ελήφθησαν κατά τη διάρκεια της εργασίας, αν δεν αντιβαίνουν στους όρους της παρούσας σύμβασης και δεν αποτελούν παρέμβαση στις επιχειρησιακές και οικονομικές δραστηριότητες του Αναδόχου.

4.4.8. Χρησιμοποιήστε το υλικό που προορίζεται για κατασκευαστικές εργασίες οικονομικά και με σύνεση και μετά το πέρας των εργασιών, υποβάλετε στον Πελάτη έκθεση σχετικά με την κατανάλωση υλικού.

4.4.9. Προειδοποιείτε αμέσως τον Πελάτη και, έως ότου λάβει οδηγίες από αυτόν, αναστέλλει την εργασία κατά την ανίχνευση:

Η ακαταλληλότητα ή η κακή ποιότητα των υλικών.

Πιθανές δυσμενείς συνέπειες για τον Πελάτη σύμφωνα με τις οδηγίες του σχετικά με τον τρόπο εκτέλεσης των κατασκευαστικών εργασιών.

Άλλες περιστάσεις πέραν του ελέγχου του Αντισυμβαλλομένου που απειλούν την καταλληλότητα ή τη δύναμη των αποτελεσμάτων του έργου που εκτελείται ή καθιστούν αδύνατη την έγκαιρη ολοκλήρωσή του.

4.4.10. Κατόπιν αιτήματος του Πελάτη, παρέχετε πληροφορίες σχετικά με την πρόοδο του έργου.

4.4.11. Παροχή συντήρησης και καθαρισμού του εργοταξίου και της παρακείμενης περιοχής.

4.4.12. [Ενημερώστε τον Πελάτη για τη σύναψη συμφωνιών υπεργολαβίας, αναφέροντας το αντικείμενο της συμφωνίας, το όνομα και τη διεύθυνση του υπεργολάβου].

4.4.13. Προετοιμάστε την εγκατάσταση για την εγκατάσταση τεχνολογικού εξοπλισμού τουλάχιστον [days] αξίας πριν από την προθεσμία για την έναρξη λειτουργίας της εγκατάστασης.

4.4.14. Διενεργεί ασφάλιση κατασκευαστικών κινδύνων, καθώς και συνάπτει σύμβαση για την προστασία του υπό κατασκευή έργου με οργανισμό που έχει άδεια λειτουργίας για δραστηριότητες ασφαλείας.

4.4.15. Αποκτήστε, με τον προβλεπόμενο τρόπο, άδεια για την ανάθεση του αντικειμένου.

4.4.16. Σε εργάσιμες ημέρες [αξίας] ενημερώστε τον Πελάτη για την ετοιμότητα του αντικειμένου.

4.4.17. Συντονίζει με τις αρχές κρατικής εποπτείας τη διαδικασία για τη διεξαγωγή των εργασιών στη Διευκόλυνση και τη διασφάλιση της συμμόρφωσής της στο εργοτάξιο. να εξαλείψει εγκαίρως τις παρατηρήσεις της τεχνικής εποπτείας του Πελάτη, την επιτόπια εποπτεία, τις ομοσπονδιακές και τις ρυθμιστικές υπηρεσίες της πόλης.

4.4.18. Παρουσιάστε το αντικείμενο της επιτροπής αποδοχής σε πλήρη ετοιμότητα κατασκευής με ένα σύνολο εκτελεστικών τεχνικών εγγράφων.

4.4.19. Με την ολοκλήρωση της κατασκευής, μεταβιβάζουν στον Πελάτη τα σχέδια θέσης και τους καταλόγους συντεταγμένων και ύψους των γεωδαιτικών πινακίδων που δημιουργήθηκαν κατά τις εργασίες γεωδαιτικής διάσπασης κατά τη διάρκεια της κατασκευής και αποθηκεύτηκαν μέχρι την ολοκλήρωσή του.

4.4.20. Απελευθέρωση του εργοταξίου από μηχανήματα, εξοπλισμό, οχήματα, αποθέματα, δομικά υλικά, δομές, προσωρινά κτίρια και κατασκευές, υπολείμματα κατασκευής εντός περιόδου [αξίας] από την ημερομηνία υπογραφής του πιστοποιητικού αποδοχής του έργου.

4.4.21. Μεταβίβαση στον Πελάτη των απαραίτητων εγγράφων για την καταχώριση της κυριότητας του Αντικειμένου.

4.4.22. [Να δημιουργήσει για τον Πελάτη ένα πακέτο εγγράφων για την καταχώριση της ιδιοκτησίας του Πελάτη από το Αντικείμενο].

5. Διασφάλιση ποιότητας

5.1. Ο Αντισυμβαλλόμενος εγγυάται την επίτευξη από το Αντικείμενο Κατασκευής των δεικτών που αναφέρονται στην τεχνική τεκμηρίωση και τη δυνατότητα λειτουργίας του Αντικειμένου σύμφωνα με αυτή τη συμφωνία κατά τη διάρκεια της περιόδου εγγύησης.

5.2. Η περίοδος εγγύησης για την εκτελεσθείσα εργασία καθορίζεται εντός [προσδιορίστε τη διάρκεια] από την ημερομηνία υπογραφής του πιστοποιητικού παραλαβής του έργου που εκτελείται από την κρατική επιτροπή.

5.3. Η περίοδος εγγύησης διακόπτεται για ολόκληρο το διάστημα κατά το οποίο η εγκατάσταση δεν μπορούσε να λειτουργήσει λόγω ελαττωμάτων για τα οποία είναι υπεύθυνος ο ανάδοχος.

6. Ευθύνη των μερών. Ανωτέρα βία

6.1. Για αθέτηση ή πλημμελή εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους βάσει της παρούσας συμφωνίας, τα μέρη ευθύνονται σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

6.2. Σύμφωνα με τη συμφωνία αυτή, ο αντισυμβαλλόμενος είναι υπεύθυνος για:

Επιτρεπόμενες αποκλίσεις από τις απαιτήσεις που προβλέπονται από την τεχνική τεκμηρίωση και τους κώδικες κατασκευής που δεσμεύουν τα μέρη, καθώς και από την αδυναμία επίτευξης των δεικτών του κατασκευαστικού αντικειμένου που καθορίζονται στην τεχνική τεκμηρίωση.

Τα μειονεκτήματα του έργου που καθιστούν το αντικείμενο ακατάλληλο για συνηθισμένη χρήση με τον τρόπο που προδιαγράφεται στις παραγράφους 1-3 του άρθρου. 723 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·

Τα ελαττώματα που διαπιστώνονται εντός της περιόδου εγγύησης, αν δεν αποδειχθεί ότι συνέβησαν ως αποτέλεσμα της κανονικής φθοράς του αντικειμένου ή των μερών του, ακατάλληλης λειτουργίας ή λανθασμένων οδηγιών για τη λειτουργία του που αναπτύχθηκαν από τον Πελάτη ή τρίτους που τον εμπλέκουν, ακατάλληλη επισκευή του Αντικειμενικού από τον Πελάτη ή τρίτους που εμπλέκονται.

Η ποιότητα των δομικών υλικών.

Συνέπειες της μη εκτέλεσης ή της αθέμιτης εκτέλεσης των υποχρεώσεων από έναν υπεργολάβο.

Παραβίαση των απαιτήσεων της νομοθεσίας για την προστασία του περιβάλλοντος και την ασφάλεια των κατασκευαστικών έργων.

6.3. Για την καθυστέρηση των όρων πληρωμής που ορίζει η παρούσα σύμβαση, ο Πελάτης καταβάλλει στον Ανάδοχο χρηματική ποινή ύψους [αξία]% του ποσού της μη εκπληρωμένης υποχρέωσης για κάθε ημέρα καθυστέρησης των ανωτέρω υποχρεώσεων, αλλά όχι μεγαλύτερη από [αξία]% του ποσού της μη εκπληρωμένης υποχρέωσης.

6.4. Σε περίπτωση παραβίασης της προθεσμίας για την κατασκευή του μηχανισμού και της προθεσμίας για την έναρξη λειτουργίας του μηχανισμού, ο αντισυμβαλλόμενος καταβάλλει στον Πελάτη χρηματική ποινή με βάση το [αξία]% του κόστους εργασίας που ορίζεται στην παράγραφο 2.1. της παρούσας συμφωνίας, για κάθε ημέρα καθυστέρησης.

6.5. Η καταβολή των κυρώσεων δεν απαλλάσσει μέρος που παραβίασε τους όρους της παρούσας σύμβασης από την εκπλήρωση των υποχρεώσεών της.

6.6. Κανένα από τα συμβαλλόμενα μέρη δεν φέρει ευθύνη έναντι του άλλου συμβαλλομένου μέρους λόγω παραβίασης των υποχρεώσεων που απορρέουν από την παρούσα συμφωνία εξαιτίας περιστάσεων ανωτέρας βίας, δηλαδή έκτακτων και αναπόφευκτων περιστάσεων υπό τους συγκεκριμένους όρους, συμπεριλαμβανομένου δηλωμένου ή πραγματικού πολέμου, εμφυλίων αναταραχών, επιδημιών αποκλεισμό, εμπάργκο, πυρκαγιές, σεισμούς, πλημμύρες και άλλες φυσικές καταστροφές ή καταστροφές που προκαλούνται από τον άνθρωπο.

6.7. Ένα μέρος που δεν έχει εκπληρώσει την υποχρέωσή του λόγω ανωτέρας βίας οφείλει να ενημερώσει αμέσως το άλλο μέρος σχετικά με τις περιστάσεις αυτές και τις επιπτώσεις τους στην εκπλήρωση των υποχρεώσεων που απορρέουν από την παρούσα συμφωνία.

6.8. Εάν οι περιστάσεις ανωτέρας βίας έχουν τεθεί σε ισχύ για περισσότερο από [υποδηλώσει τη διάρκεια], η συμφωνία αυτή μπορεί να τερματιστεί από οποιοδήποτε από τα μέρη με την αποστολή γραπτής ειδοποίησης στο άλλο μέρος.

7. Κατανομή των κινδύνων μεταξύ των μερών

7.1. Σύμφωνα με τη συμφωνία αυτή, ο κίνδυνος τυχαίου θανάτου ή τυχαίας ζημίας στο αντικείμενο πριν από την αποδοχή του από τον πελάτη επιβαρύνεται από τον ανάδοχο.

7.2. Σε περίπτωση καθυστέρησης στην παράδοση του Αντικειμένου που προκύπτει λόγω σφάλματος του Πελάτη, ο κίνδυνος τυχαίου θανάτου του Αντικειμένου θα μεταβιβαστεί στον Πελάτη κατά το χρόνο που θα γίνει η μεταβίβαση του Αντικειμένου.

7.3. Ο Πελάτης, έχοντας προηγουμένως αποδεχθεί το αποτέλεσμα ενός ξεχωριστού σταδίου εργασίας, φέρει τον κίνδυνο των συνεπειών του θανάτου ή της ζημίας στο αποτέλεσμα των εργασιών που δεν συνέβησαν λόγω του σφάλματος του Αντισυμβαλλομένου.

8. Επίλυση διαφορών

8.1. Όλες οι διαφορές και οι διαφωνίες που προκύπτουν σε σχέση με την εκτέλεση της παρούσας συμφωνίας, τα μέρη θα προσπαθήσουν να επιλύσουν μέσω επιχειρηματικών διαπραγματεύσεων.

8.2. Εάν τα μέρη δεν καταλήξουν σε συμφωνία επί αμφισβητούμενων ζητημάτων ως αποτέλεσμα διαπραγματεύσεων, η επίλυση των διαφορών συνεχίζεται σε μια διαδικασία καταγγελιών.

Η προθεσμία για την εξέταση μιας αξίωσης ορίζεται σε [αξία] ημέρες. Όλες οι γραπτές αξιώσεις και αξιώσεις αποστέλλονται από τα μέρη σε πρωτότυπα, ταχυδρομικώς, συστημένες επιστολές με ειδοποίηση.

8.3. Εάν τα μέρη δεν έχουν καταλήξει σε συμφωνία επί αμφιλεγόμενων ζητημάτων με την αποστολή αξιώσεων, οι διαφορές παραπέμπονται στο δικαστήριο σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

9. Η διαδικασία τροποποίησης και καταγγελίας της σύμβασης

9.1. Όλες οι τροποποιήσεις και προσθήκες της παρούσας συμφωνίας συντάσσονται με συμπληρωματικές συμφωνίες των συμβαλλομένων μερών γραπτώς, οι οποίες αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της παρούσας συμφωνίας.

9.2. Τα μέρη έχουν δικαίωμα να καταγγείλουν πρόωρα τη συμφωνία αυτή με αμοιβαία συμφωνία.

9.3. Ο πελάτης έχει το δικαίωμα να καταγγείλει μονομερώς την παρούσα σύμβαση σε περίπτωση:

9.3.1. Παραβιάσεις από τον Ανάδοχο των προθεσμιών για την εκτέλεση του έργου, που συνεπάγονται αύξηση του χρόνου ολοκλήρωσης της ανακατασκευής του αντικειμένου κατά περισσότερο από [αξία] ημέρες.

9.3.2. Η μη συμμόρφωση του αναδόχου με τις απαιτήσεις για την ποιότητα της εργασίας που εκτελέστηκε.

9.4. Ο αντισυμβαλλόμενος δικαιούται να καταγγείλει τη σύμβαση σε περίπτωση:

9.4.1. Συστηματική παραβίαση από τον Πελάτη των προθεσμιών πληρωμής της εκτελεσθείσας εργασίας.

9.4.2. Ο Πελάτης σταματά την εργασία για λόγους πέραν του ελέγχου του Αντισυμβαλλομένου για χρονικό διάστημα που υπερβαίνει τις [αξίας] ημερών.

9.4.3. Η αποκαλυπτόμενη αδυναμία χρήσης υλικών και (ή) εξοπλισμού χωρίς να διακυβεύεται η ποιότητα της εργασίας που εκτελέστηκε και η άρνηση του πελάτη να τις αντικαταστήσει.

9.4.4. Σημαντική αύξηση της πολυπλοκότητας ή του όγκου εργασίας του Πελάτη και της άρνησης του Πελάτη σε σχέση με αυτή αυξάνει την τιμή που ορίζεται στη σύμβαση.

9.5. Η συμφωνία αυτή μπορεί να περατωθεί σε άλλες περιπτώσεις που προβλέπονται από την ισχύουσα νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

9.6. Σε περίπτωση καταγγελίας της παρούσας συμφωνίας, τα συμβαλλόμενα μέρη ρυθμίζονται κατ 'αναλογία προς μέρος των εργασιών που έχουν εκτελεστεί πριν από την απόφαση τερματισμού της παρούσας συμφωνίας.

10. Τελικές διατάξεις

10.1. Η συμφωνία αυτή αρχίζει να ισχύει από την ημερομηνία της υπογραφής της και ισχύει έως την [ημερομηνία, μήνα, έτος] και από την άποψη της εκπλήρωσης των υποχρεώσεων εγγύησης - μέχρι τη λήξη της.

10.2. Από κάθε άλλη άποψη, η οποία δεν προβλέπεται ρητά από την παρούσα συμφωνία, τα μέρη καθοδηγούνται από την ισχύουσα νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

10.3. Σε περίπτωση αλλαγής ονόματος, τοποθεσίας, τραπεζικών στοιχείων και άλλων δεδομένων, κάθε συμβαλλόμενο μέρος είναι υποχρεωμένο [να αναφέρει τον όρο] να γνωστοποιήσει γραπτώς στο άλλο μέρος τις αλλαγές.

10.4. Η συμφωνία αυτή συντάσσεται σε δύο αντίτυπα, με ισότιμη νομική ισχύ - μία για κάθε συμβαλλόμενο μέρος.

11. Λεπτομέρειες και υπογραφές των μερών

Ανάδοχος Πελατών

[πληκτρολογήστε τα απαραίτητα] [εισαγάγετε τα απαραίτητα]

[υπογραφή, αρχικά, επώνυμο] [εισαγάγετε απαραίτητα]

• 
  Δεν είναι μυστικό ότι το γραφείο εργασίας επηρεάζει αρνητικά τόσο τη σωματική όσο και την ψυχική κατάσταση του υπαλλήλου. Υπάρχουν πολλά γεγονότα που επιβεβαιώνουν αυτό και αυτό.
• 
  Στην εργασία, κάθε άτομο ξοδεύει σημαντικό μέρος της ζωής του, γι 'αυτό είναι πολύ σημαντικό όχι μόνο αυτό που κάνει, αλλά και ποιος πρέπει να επικοινωνήσει μαζί του.