TSN에 가입 할 수 없습니까? 파트너십 멤버십 (신청서)

우리는 종종 다음과 같은 질문을받습니다.

이 질문은 시민들의 공허한 호기심에서 비롯된 것이 아닙니다. 일부 공무원조차도 그러한 진술을 수집해야한다고 썼다. 예를 들어, 04.24.2017 No. 08TG-27634 일자 모스크바 지역의 State Housing Inspectorate 직원 (이하 주택 검사라고 함)은 08TG-27634에 다음과 같이 명시 적으로 언급했습니다.“공식적인 것으로 보이지만 TSN에 들어가려면 소유자가 적절한 신청서를 제출해야합니다. TSN을 만들기 위해 투표 한 소유자에게도 성명서를 제출해야 할 것 같습니다.” 그러한 직원이 옳고 같은 생각을하는 사람들이 있습니까? 이 기사에서 이에 대해 이야기 할 것입니다.

이 문제에는 두 가지 관점이 있습니다.

• 어떤 사람들은 TSN 회원이 되고자하는 모든 사람에게 진술서를 작성해야한다고 말합니다.
• 다른 사람들은이 TSN의 회원이되기 위해 TSN을 만들 때 투표하면 충분하다고 말합니다.

답은 LC RF의 규범 분석에서 나옵니다. Art의 Part 1에 의해 확립 됨. 한 아파트 건물의 건물 소유주 인 136 LCD RF는 주택 소유자와의 파트너십을 하나만 만들 수 있습니다. 주택 소유자와의 파트너십을 만들기위한 결정은 총회에서 아파트 건물의 건물 소유주가 결정합니다. 해당 결정은 해당 아파트 건물의 건물 소유주가 투표 한 경우 채택 된 것으로 간주됩니다. 50 % 이상 보유  그러한 집에있는 구내 소유자의 총 투표 수에 대한 투표.

또한, Art의 Part 2에 따르면. 141 LCD RF :“아파트 건물에서 건물 소유주 총회 청산을 결정할 의무가있다  경우에 주택 소유자의 파트너십 파트너십의 구성원이 투표권의 50 %를 초과하지 않는 경우  아파트 건물에서 구내 소유자의 총 투표 수 중 "

TSN 작성에 대한 투표가 회원 가입을 의미하지 않는다고 가정하십시오. 연방 세무법 (Federal Tax Service)의 법에 따르면 TSN 등록시 파트너쉽 가입 신청이 필요하지 않습니다. 또한, 이러한 진술은 규범에 대한 필수 부속서로서의 규범 적 행동에도 나타나지 않습니다. 동시에 TSN이 아직 등록되지 않은 경우 TSN에 가입 할 수 없으며 아직 등록되지 않은 것의 일부가 될 수 없습니다. 그런 다음 TSN을 회원없이 등록 할 수 있으며 Art의 Part 2에 따라 즉시 청산 될 수 있습니다. 141 LCD RF. 이것은 터무니없는입니다.

작성중인 TSN 가입 신청서를 제출하지 않은 소유자가 이사회의 구성원으로 선출되었다고 가정하십시오 (파트너십을 작성할 때 이러한 진술을 작성해야하는 규범적인 행동은 없습니다). 그런 다음 TSN의 회원이 아닌 소유자는 TSN의 치리회에 선출되며 이는 법과 상충되며 터무니없는 것입니다.

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질문

TSN 작성 방법을 알려주세요. 법인이 TSN에 강제로 가입 할 수 있습니까?

답

TSN은 조직을 만들고 헌장을 승인하며 법인을 등록하기로 결정한 소유자 회의에서 만들어집니다.

TSN 회원은 자발적입니다.

또한 근거의 자료를 참조하십시오.

손님, 친해지십시오-!

"시스템 변호사", "시스템 관리 MKD"자료에서이 위치에 대한 이론적 근거.

2014 년 9 월 1 일, 2014 년 5 월 5 일의 연방법 제 99 호가 발효되어 러시아 연방 민법 제 4 장이 크게 개정되었습니다. 러시아 연방 민법 개정에 따르면 2014 년 9 월 1 일부터 모스크바 순환 도로의 건물 소유자는 보편적 인 합의에 의해 부동산 제휴  (TSN). 이전과 마찬가지로 HOA (Homeowners Partnership)는 등록 할 수 없습니다. 이 기사에서 TSN의 작성 및 설계에 대해 논의 할 것입니다.

TSN 작성

총회의 만장일치 결정으로 아파트 건물의 주택 소유자는 TSN을 관리 기관으로 선출 할 수 있습니다. 이를 위해서는 OSS에서 채택한 결정을 올바르게 수행해야합니다. 이 문제에 특히 관심을 기울이려면 두 가지 문서를 디자인해야합니다. oSS 프로토콜  그리고 투표.

법에 따르면 HOA가 형식 인 부동산 소유자의 파트너십은 비영리 단체의 유형으로 인식됩니다 (러시아 연방 민법 제 50 조 4 항 3 항). 그러나 현재 러시아 연방세 무국은 HOA를 주택 관리 기관으로 등록하지 않고있다. TSN 만 등록 할 수 있습니다.

OSS 프로토콜 등록

파트너쉽의 설립과 헌장의 승인은 OSS의 역량에 속한다 (4, 5, 2 부, 44 조, 135 조 2, LC 134 조 2 조). TSN 작성에 관한 소유자 총회에서 다음에 대해 논의하고 투표해야합니다.

• 가정 제어 방법의 선택 (TSN 생성);
• tSN 헌장의 승인.

2014 년 7 월 31 일자 건설 부 번호 411 / pr의 명령으로 승인 된 방법 론적 권고 사항에는 OSS 수행 절차가 포함되어 있습니다. 그것은 말한다 계산위원회 회원  또한 프로토콜에 서명해야합니다. OSS 프로토콜에서 쿼럼의 존재와 집안에있는 건물 소유자의 총 투표 수를 나타내는 것이 좋습니다.

의제 문제

일반적으로 오늘의 OSS 의제에는 선택에 대한 질문이 포함됩니다.

• tSN의 주 등록을 위해 승인 된;
• tSN 보드;
• tSN 의장 (TSN의 헌장에 의해 그의 선거가 OSS의 역량으로 추천 될 경우-LC RF 제 147 조의 3 편);
• 감사위원회.

소유자 그룹의 재량에 따라 위의 문제가 OSS 의제에 포함될 수 있습니다. LC RF의 3 조 2 항, 145 조, TSN 이사회 (LC RF 147 조 2 부) 및 감사위원회 (LC RF 150 조 1 부)의 선출은 총회의 역량  파트너쉽의 회원. 이사회 의장은 변호사의 권한없이 (LC RF 제 149 조 2 부) TSN을 대신하여 활동합니다. 따라서 일반적으로 TSN의 주 등록을 수행하는 사람은

2014 년 5 월 5 일 연방법 N 99-ФЗ
“러시아 연방 민법 제 1 장 제 4 장 개정 및 러시아 연방 입법 법의 일부 조항 무효화에 대하여”

쫓지 마  수익 창출 배포하지 마십시오

5. 비영리 법인 조직의 헌장은 법인에 의한 다른 법인의 설립에 대한 결정뿐만 아니라 법인의 다른 법인에의 참여, 지점의 설립 및 법인의 대표 사무소의 개설에 대한 결정은 법인의 공동 기관에 의해 이루어진다 고 규정 할 수있다.

자발적인 협회 건물에서포함 아파트 건물에서또는 여러 건물에서 공동 소유 또는 공동 사용

2. 파트너십 헌장  부동산 소유자는 "부동산 소유자의 파트너십"이라는 단어, 활동의 위치, 주제 및 목적, 파트너십 기관의 구성 및 역량, 결정이 만장일치로 채택 된 문제를 포함하여 결정을 내리는 절차를 포함한 절차를 포함하여 이름에 대한 정보를 포함해야합니다. 법에 의해 제공된 다른 정보뿐만 아니라 다수의 투표로.

3. 부동산 소유자의 파트너십은 회원의 의무에 대해 책임을지지 않습니다. 부동산 소유자의 파트너는 그 의무에 대해 책임을지지 않습니다.

4. 부동산 소유자의 파트너십은 회원의 결정에 따라 소비자 협동 조합으로 전환 될 수 있습니다.

2. 회원에 속한다 공동 소유권의 지분을 결정하는 절차는 법으로 정한다.

3.

1. 본 강령 65.3 조 2 항에 언급 된 문제와 함께 부동산 소유주 파트너십 최고 기관의 독점적 역량에는 .

2. 부동산 소유자의 파트너쉽에서 (의장)  그리고 영구적

섹션 3

발효하기 전에    제 4 장 그러한 법인의 구성 문서가 처음 변경되었을 때. 제목 문서 및 기타 문서에 대한 수정이 필요하지 않습니다이전 이름을 포함합니다. 러시아 연방 민법까지 이러한 법인의 구성 문서 (이 연방법에 의해 개정 된)

답변보다 더 많은 질문!

민사, 형사, 중재 및 절차 적 입법에 관한 국가 두마위원회기구의 책임자 인 Mironov IB는 "주택 소유자 협회 회장"저널의 질문에 답변

2014 년 10 월 2 일,“주택 소유자 협회장”저널의 편집자들은 민사, 형사, 중재 및 절차법에 관한 주 두마위원회 회장 P.V. Krasheninnikov에 의문을 제기했습니다. 이메일로 10 월 31 일 17:08 우리는 우편으로 편지를 받았습니다 :“2014 년 3 월 10 일의 번호 613959-6으로위원회에 등록 된 귀하의 편지에 따라 다음을 제공 할 수 있습니다. 위원회기구의 책임자 인 일리아 보리 소 비치 미로 노프 (Inya Borisovich Mironov)는 HOA 위원장의 관심있는 독자들에 대한 특정 질문에 대한 답변을 제공 할 수 있습니다. 아래에 답변이 전송되었습니다.

Krasheninnikova의 조교는 전화 대화에서 패스를 주문하겠다고 말했기 때문에 11 월 5 일에 Mironov와 만나서 답변을 명확하게 할 수 있다고 믿습니다. 그러나 근무일이 끝나기 때문에 근무일 회의를 연기합니다.

  질문 번호 1

RF 주택법 제 9 조 1 항 제 4 조에 따르면, 주택법은 주택 및 공동 서비스, 주택 협동 조합, 회원의 권리 및 의무의 설립과 활동에 관한 관계를 관장한다. 같은 기사 8 부에 따르면 러시아 연방의 연방 법률 및 기타 규제 법률 행위, 러시아 연방의 구성 기관의 법률 및 기타 규제 법률 행위, 지역 자치 단체의 규제 법률 행위 및 LC RF 규정-RF LC 적용 조항에 포함 된 주택 법률이 일치하지 않는 경우.

러시아의 민법 코드 또는 러시아의 LCD 중 어떤 것이 "재산 소유자의 파트너"라는 법인의 이름과 관련하여 우선권이 있습니까?

답변 :
아 법인의 조직 및 법적 형태는 러시아 연방 민법에 의해 결정되며,이 부분에서 우선 순위는 항상 남아 있으며 러시아 연방 민법으로 유지됩니다. 2014 년 5 월 5 일 연방법의 이행 조항에 따르면 N 99-Ф "러시아 연방 민법 제 1 부의 4 장 개정과 러시아 연방의 입법 행위의 특정 조항을 무효로 인정하는 경우"(이하 05.05.2014의 법 N 99-ФЗ) ) 러시아 연방에서 시행중인 입법 및 기타 규제법이 러시아 연방 민법 조항 (상기 언급 된 연방법에 의해 개정 됨)의 규정과 일치 할 때까지 러시아 연방의 입법에 따라 규정 된 범위 내에서 러시아 연방의 영토에 영향을 미치는 러시아 연방의 입법 행위뿐만 아니라 러시아 연방의 법적 법률 행위는 러시아 연방 민법의 규정에 위배되지 않는 한 적용됩니다 (상기 연방법에 의해 개정 됨) 법 제 4 조 3 항). 2014 년 9 월 1 일부터 러시아 연방 민법은 법적 형태의 법인의 철저한 목록을 작성합니다.

질문 번호 2

세무 당국은 HOA의 법적 형식을 TSN으로 변경하는 동시 신청서를 제출하지 않고 HOA 헌장에 변경 사항을 등록하지 않습니다. 동시에 RF LCD와 러시아 연방 민법의 모순으로 인해 아파트 건물에서 부동산 소유자를 통합하기위한 헌장을 개발할 수는 없습니다. 러시아 연방 민법과 RF 주택 연맹 간의 모순이 해결 될 때까지뿐만 아니라 TSN이 All-Russian Legal Forms of Legal Forms에 입력 될 때까지 부동산 소유자와의 파트너십에 대한 HOA 헌장 수정에 대한 법률 이행을 연기 할 수 있습니까?

답변:

N 99-ФЗ "러시아 연방 민법 제 1 부의 제 4 장 개정과 러시아 연방의 입법 행위의 특정 조항 무효화에 대해"시행 규칙이 법 집행에 덜 부담이되지 않도록하기 위해 특별 규칙이 제정되었습니다. 러시아 연방 민법의 새로운 규칙에 따라 법인 및 법인 형태의 법인.

2014 년 5 월 5 일 N 99-ФЗ (Art. 3)의 법률 발효 일부터 러시아 연방 민법 제 4 장의 규칙 (상기 언급 된 연방법에 의해 개정 됨)은 발효 일 이전에 생성 된 법인에게 적용됩니다.
…
3) 소비자 사회, 주택, 주택 및 차고 협동 조합, 원예, 채소밭 및 국가 소비자 협동 조합, 상호 보험 사회, 신용 협동 조합, 임대 자금, 농업 소비자 협동 조합-소비자 협동 조합 (제 123.2 조 및 123.3 조);
…
6) 주택 소유자, 원예, 채소밭 및 국가 비영리 파트너십의 파트너십-부동산 소유자의 파트너십 (제 123.12-123.14).

따라서 관련 법인 형태의 법인에 대한 규칙은 해당 법인에게 자동으로 적용되어야합니다.

법인의 구성 문서에 다른 변경이 필요한 경우에만 러시아 연방 민법의 새로운 규칙에 따라 구성 문서를 가져와야합니다.

05.05.2014 N 99-ФЗ의 법률 발효 일 이전에 작성된 법인의 이름뿐만 아니라 구성 문서는 그러한 구성 문서의 첫 번째 개정시 러시아 연방 민법 제 4 장 (상기 언급 된 연방법에 의해 개정 됨)의 규정을 준수해야합니다. 법인. 러시아 연방 민법 4 장 (연방법에 의해 개정 됨)의 규정에 따라 가져와 관련하여 법인 이름을 변경한다고해서 법률 문서 및 이전 이름이 포함 된 기타 문서를 개정 할 필요는 없습니다. 해당 법인의 구성 문서는 규정을 준수 할 때까지 지정된 표준과 모순되지 않는 부분에서 유효합니다.

러시아 연방 민법 제 4 장의 규정에 따라 이러한 문서를 가져 오는 것과 관련하여 법인의 구성 문서에 대한 변경 사항을 등록 할 때 주 수수료가 부과되지 않습니다.

구성 문서에 다른 변경이 필요한 경우 (러시아 연방 민법의 새로운 규범이 법인에 미치는 영향과 관련이없는) 세무 당국은 헌장을 러시아 연방 민법의 새로운 규칙에 맞추지 않고 그러한 변경을 등록하지 않아야합니다.

질문 번호 3

러시아 연방 민법 제 123.13 조 2 항에 따라 "아파트 건물의 공동 재산은 법률로 달리 규정되지 않는 한 공동 소유의 권리에 기초하여 부동산 소유자의 각 파트너십의 구성원에 속합니다."
그리고 예술에 따르면. 36 ZhK RF "공동 공유 소유권의 권리에 기초하여, 아파트 건물의 공동 소유물을 소유 한 아파트 건물의 소유주 ..."

러시아 연방 민법의 개정은 MKD의 공동 재산에 대한 LC RF 제 36 조에 대한 권리를 보존하기 위해 모든 소유자가 "자동으로"TSN의 회원이되어야한다고 의미합니까? (러시아 연방 헌법 제 30 조 제 2 항은 다음과 같이 명시하고있다.“아무도 어느 협회에도 가입하거나 가입 할 수 없다.”TSN에서 HOA를“비상”재 등록하면 MKD에있는 기존 HOA의 상당수가 파괴 될 것이다.
아니면 TSN에 가입하고 싶지 않은 소유자를 위해 MKD의 공동 재산을 처분 할 권리를 보존 할 수있는 다른 방법이 있습니까?

답변:

2014 년 5 월 5 일 N 99-ФЗ, Art. 러시아 연방 민법 123.12-123.14는 부동산 소유자의 파트너십과 같은 법인의 지위를 규제합니다. 또한 이것은 아파트 건물 관리의 유일한 형태는 아닙니다 (소비자 사회, 주택, 주택 및 차고 협동 조합, 원예, 원예 및 여름 별장 소비자 협동 조합, 상호 보험 사회, 신용 협동 조합, 임대 자금, 농업 소비자 협동 조합-소비자 협동 조합에 대한 기사) 123.2 및 123.3), 본 법 제 3 조). 예술. 36 LCD RF는 민권의 특별한 대상, 즉 아파트 건물과 관련하여 규칙을 설정하므로 위의 규범 사이에 모순이 없습니다. 이 규칙은 러시아 헌법 조항에 대한 모순을 포함하지 않습니다. 이 규칙의 규칙은 법적 상황 (민사 관계의 주체)의 상태와 아파트 건물과 같은 민권의 대상의 지위의 세부 사항과 같은 다양한 상황을 지배하기 때문에 질문의 저자는 혼란 스러웠습니다.

질문 번호 4

RF 주택법의 요구 사항에 따르면, 소유자 중 50 % 이상이 참여하면 소유자 회의가 가능합니다. 러시아 연방 주택법에 따르면 HOA는 MKD 소유자의 최소 50 %가 만들었습니다. 러시아 연방 민법 개정은 일반적으로 MKD에서 생성 될 때 TSN 참가자 (설립자)의 양적 구성에 영향을 미치지 않습니다. 이는 투표율이 50 % 미만인 소유자가 TSN을 생성하고 (예를 들어, 한 열차에서) 일반에 동의 할 수 있음을 의미합니다 MKD의 공동 재산, 지불 등에 관한 결정을 포함한 회의 결정?

답변:

05.05.2014 N 99-ФЗ의 법률에 의해 도입 된 러시아 연방 민법의 새로운 규칙에 따르면 독립적 인 법적 형식은 부동산 소유자 간의 파트너십이며 다양한 분야와 지역에서 만들 수 있습니다. 따라서 러시아 연방 민법은 그러한 법인의 설립, 결정 채택 절차 및 시민 순환 참여에 관한 규칙을 설정합니다. 특정 지역에서의 활동의 이행과 관련된 특징은 특별 법률에 의해 제공 될 수 있습니다. 법인의 최소 참가자 수와 관련하여 (러시아 연방 민법에 의해 확립되지 않은 경우) 특별 법률 규칙이 적용되어야합니다.

또한 시민 사회 회의 개최 절차를 규제하는 러시아 연방 민법에 9.1 장이 새로 등장했습니다. 법이 민법상의 결과를 연결하는 회의의 결정은이 회의에 참여할 권리가있는 모든 사람 (법인 참가자, 공동 소유자, 파산 채권자 및 기타-민법 공동체 참가자)에게 회의 결정이 지시 된 법적 결과를 초래합니다. 법에 의해 제정되거나 관계의 본질에서 발생하는 경우 다른 사람과 마찬가지로).

예술에 따르면. 러시아 연방 민법 181.2에서 회의의 결정은 회의에 참여한 대다수의 사람들이 회의에 투표하고 동시에 해당 민법 공동체의 총 참가자 수의 50 % 이상이 회의에 참여하는 경우 채택 된 것으로 간주됩니다.

따라서 GC와 LCD 사이에 모순이 없습니다.

질문 번호 5

LC RF의 20 조에 따라 주택 당국은 RF LC의 요구 사항과 HOA의 적합성을 모니터링했습니다. 러시아 연방 민법 개정은 새로운 개념 인 부동산 소유자의 파트너십을 도입했습니다. 법은 이제 HOA 및 SNT와 같은 파트너십을 분류합니다. 그러나이 두 협회는 서로 다른 법적 근거를 가지고 있습니다. 회원의 권리와 의무조차 매우 다릅니다.

예를 들어, FZ-66의 제 19 조에 따르면, "원예, 채소밭 및 여름 주택 비영리 단체 시민 단체"에서 SNT의 구성원은 그러한 협회가 개최하는 행사에 참여하고 그러한 협회 회원의 총회에 참여해야합니다. " 러시아 연방 정부의 LCD에서는 이러한 문제가 HOA 회원에게 부과되지 않습니다. HOA 회원에게는 이것이 의무가 아닌 권리입니다.

향후 주택 감사관은 TSN 법령을 점검 할 것입니다. TSN에 대한 대략적인 헌장이 없으며 가까운 장래에는 승인이 예상되지 않습니다.

주택 감독 당국이 TSN의 헌장이 법의 요구 사항을 준수하지 않는다고 주장 할 이유가 없도록 MKD에서 작성된 TSN의 헌장에 어떤 법률이 의무적으로 포함되어야 하는가?

답변:

법률 05.05.2014 N 99-ФЗ에 의해 도입 된 러시아 연방 민법의 새로운 규칙에 따르면, 법적 형식은 부동산 소유자와의 파트너십이며 다양한 분야와 지역에서 만들 수 있습니다. 따라서 러시아 연방 민법은 그러한 법인을 설립하는 절차, 결정을 채택하는 절차 및 시민 순환 참여에 관한 규칙을 설정합니다. 특정 지역에서의 활동의 이행과 관련된 특징은 특별 법률에 의해 제공 될 수 있습니다. 결과적으로,“원예”분야에서 설립 된 조직의 경우, 법령은 민법 및 관련 법규를 고려해야합니다.“민원의 원예, 채소밭 및 국가 비영리 단체에 관한 것”, 아파트 건물을 관리하기 위해 만들어진 조직-민법 및 LCD

질문 번호 6

누가 TSN 등록을 신청해야합니까 : 모든 설립자 또는 ...?
답
아니면 ..?

질문 번호 7

설립자의 구성이 안정적인 상업용 기업 조직과 달리, 주거용 건물에서 생성 된 TSN의 설립자 이름과 수는 지속적으로 변경 될 것입니다. 그러한 변경에는 통합 주체 법인 등록 기관에 대한 변경이 필요합니까?

답변:
모든 것이 정반대입니다. 예를 들어 AO에서는 하루에 수천 건의 판매 거래가 완료됩니다. MKD에서 소유권 구조는 AO에 비해 매우 안정적입니다. 소유자의 고정은 거래 (판매, 교환, 선물, 상속, 연금 ...)를 할 때 Unified State Register에서 수행됩니다.

질문 번호 8

더 이상 멤버 멤버 (협력자)는 없지만 주택 소유자와 임차인이있는 MKD를 관리하는 주택 협동 조합은 어떤 운명을 기다리고 있습니까?

답변 :
그들은 창조의 목표를 달성했으며 상호 관계가 없기 때문에 오랫동안 존재하지 않아야했습니다 (액체).

그리고 Nizhny Novgorod Dobrunik M.V.의 동료로부터 -N.Novgorod 독립 전문가 :

명시된 개정안은 2014 년 9 월 1 일에 발효됩니다. 그러나 지금까지 회사 이름을 다시 등록하거나 변경할 필요는 없습니다. 조직은 러시아 연방 민법에 따라 법적 문서를 가져올 수 있습니다. 다음 변경시  또한, 이러한 문서를 준수하는 것과 관련하여 구성 문서에 대한 변경 사항을 등록 할 때는 주 관세가 부과되지 않습니다. 이는 법률 No. 99-FZ의 3 조에 규정되어 있습니다.

이 연방법의 발효 일 이전에 작성된 법인의 이름 및 구성 문서, 표준에 따른다러시아 연방 민법 제 4 장 (이 연방법에 의해 개정 됨) 구성 문서의 첫 변경시그러한 법인.

이름 변경  러시아 연방 민법 제 4 장의 규정에 따라 가져 오는 것과 관련된 법인 (이 연방법에 의해 개정 됨) 제목 문서 및 이전 이름이 포함 된 기타 문서를 수정하지 않아도됩니다. 러시아 연방 민법 제 4 장 규범에 부합시키기 전에 그러한 법인의 구성 문서 (이 연방법에 의해 개정 됨) 지정된 표준과 모순되지 않는 부분적으로 행동.

8. 발효 일부터  이 연방법의 그의 하루 전에 창조   각각 법인의 발효 규범 적용  러시아 연방 민법 4 장 (이 연방법에 의해 개정 됨) :

6) 주택 소유자의 파트너십에  원예, 채소밭 및 국가 비영리 파트너십- 부동산 파트너십  (조항 123.12-123.14);

민법 제 10 조 5 항 및 52 조 1 항에 의해 구성 문서  있습니다 활동의 법적 근거  권리와 의무의 주제로서의 법적 실체, 행동의 완전성 및 합리성. 구성 문서의 제공 필수  법인을 위해 설립자 (참가자) 및 제 3 자와 관련하여.

법인의 헌장 내용에 대한 필수 요구 사항 목록은 러시아 연방 민법 제 52 조 2 항에 포함되어 있습니다. 이것은 :

• 법인 이름
• 그의 위치 ,
• 활동 관리 절차법인
• 다른 정보규정 된  법 적절한 유형의 법인에 적합합니다.

러시아 민법 제 1 부의 제 99-ФЗ 4 장은 단락으로 보완되었습니다. § 6 "비영리 단체"어느 효력이있다

1. 비영리 단체에 관한 일반 조항

섹션 123.1. 비영리 단체의 기초

1. 비영리 법인 조직은 법인 쫓지 마  수익 창출  그들의 활동의 주요 목표로 배포하지 마십시오  참가자 간 이익  (제 50 조 제 1 항 및 제 65.1 조), 설립자 (참가자)는 본 규범 65.3 조 제 1 항에 따라 참여 (회원) 권한을 획득하고 최고기구를 구성합니다.

2. 비영리 기업 조직은 합법적 인 소비자 협동 조합, 공공 조직, 협회 (연합), 부동산 제휴, 코사크 사회는 러시아 연방 코사크 사회의 국가 등록부와 러시아 연방 토착민 공동체에 포함되어있다 (제 50 조 3 항).

3. 비영리 단체는 일반 (구성원) 회의, 회의, 회의 등에 채택 된 설립자의 결정에 의해 만들어집니다. 이기구들은 관련 비영리 단체 조직의 헌장을 승인하고 그기구를 구성합니다.

4. 비영리 단체는 재산의 소유자입니다.

5. 비영리 기업 조직의 헌장  다른 법인의 법인에 의한 결정과 다른 법인의 법인 참여, 지점 설립 및 법인 대표 사무소의 개설에 대한 결정은 법인의 공동 기관에 의해 이루어진다는 사실이 제공 될 수 있습니다.

5. 부동산 파트너십

섹션 123.12. 부동산 소유자의 파트너십에 관한 주요 조항

1. 부동산 소유자의 파트너십이 인정됩니다 자발적인 협회  부동산 소유자 건물에서포함 아파트 건물에서또는 여러 건물에서(소유 주택, 여름 별장, 원예, 채소밭 또는 여름 별장 등) 공동 소유, 사용 및 재산 (물건) 처분을위한 법률의 제한 내에서, 해당 법률에 따라 생성 공동 소유권으로또는   일반적으로 사용되는법에 규정 된 다른 목표를 달성 할뿐 아니라

2. 파트너십 헌장  부동산 소유자 포함해야합니다

• 이름에 관한 정보 '부동산 소유자의 파트너십'이라는 단어를 포함하여
• 위치
• 활동의 주제와 목적
• 파트너십기구의 구성 및 역량 및 의사 결정 절차 만장일치로 또는 자격을 갖춘 다수결로 결정이 채택되는 문제를 포함하여,
• 뿐만 아니라 법률에 의해 규정 된 기타 정보.

3. 부동산 소유자의 파트너십 응답하지 않습니다 회원의 의무에.  부동산 소유자의 파트너는 그 의무에 대해 책임을지지 않습니다.

4. 부동산 소유자의 파트너십은 회원들에 의해 결정될 수 있습니다 소비자 협동 조합으로 전환.

섹션 123.13. 부동산 소유자의 파트너십의 재산

1. 재산 소유자의 파트너쉽은 재산의 소유자입니다.

2. 아파트 건물의 공동 재산, 원예, 채소밭 및 국가 비영리 파트너십의 공공 시설 회원에 속한다  부동산 소유자의 관련 파트너십 공동 소유권에 기초하여법에서 달리 규정하지 않는 한. 그러한 재산의 구성 공동 소유권에 대한 지분을 결정하는 절차설립되다법에 의해.

3. 공동 재산에 대한 공동 소유권의 공유  아파트 건물 소유자의 아파트 건물에서, 원예 소유자의 원예, 채소밭 또는 국가 비영리 파트너십의 공동 소유권에 대한 공동 소유권의 공유-그러한 비영리 파트너십의 구성원 지정된 구내 또는 토지의 소유권 운명을 따릅니다.

섹션 123.14. 부동산 소유자와의 파트너십 관리 기능

1. 최고 몸의 독점 능력  본 강령 65.3 조 2 항에 언급 된 문제와 함께 부동산 소유자의 파트너십도 적용됩니다. 의무 지불 금액 및 파트너십 멤버의 기부금 설정에 대한 결정 .

2. 부동산 파트너쉽에서 소유자가 생성됩니다 단독 집행 기관 (의장)  그리고 영구적 공동 집행 기관 (이사회).

부동산 소유자의 파트너십 최고 기관의 결정 (제 65.3 조 1 항)에 의해 파트너십의 영구 기관의 권한은 그들의 의무에 의한 중대한 위반, 사업을 제대로 수행하지 못하거나 기타 심각한 사유로 인해 조기에 종료 될 수 있습니다.

7. 구성 문서 및 생성 된 법인 이름 발효하기 전에 이 연방법의 ~에 맞춰지다   러시아 연방 민법 제 4 장 규정 (이 연방법에 의해 개정 됨) 첫 변경시  구성 문서그러한 법인.

러시아 연방 민법 제 4 장 규정에 따라 가져와 관련하여 법인의 이름 변경 (이 연방법에 의해 개정 됨) 필요하지 않습니다  제목 문서 및 기타 문서에 대한 수정이전 이름을 포함합니다.

해당 법인의 구성 문서 그것들을 4 장의 규범에 맞게  러시아 연방 민법 (이 연방법에 의해 개정 됨) 지정된 표준과 모순되지 않는 부분적으로 행동하십시오.

섹션 65.1. 법인 및 단일 법인

1. 설립자 (참가자)가 그들 (참가자)에 참여할 권리가있는 법인 최고의 기관을 형성하다  본 강령 65.3 조 1 항에 따라 기업 법인 (법인)입니다. 여기에는 비즈니스 파트너십 및 사회, 농민 (농민) 가구, 비즈니스 파트너십, 생산 및 소비자 협동 조합, 공공 조직, 협회 (연합), 부동산 소유자의 파트너십  코사크 사회는 러시아 연방 코사크 사회의 주 등록부와 러시아 연방 원주민 공동체에 들어갔다.

설립자가 회원이되지 않고 회원 자격을 얻지 못하는 법인은 단일 법인입니다. 여기에는 주 및 시립 단일 기업, 재단, 기관, 자율 비영리 단체, 종교 단체, 법률 회사가 포함됩니다.

2. 회사 조직 참여와 관련하여 참가자는 기업 (회원)의 권리와 의무  본 규범에 의해 제공된 경우를 제외하고, 그들이 만든 법인과 관련하여.

제 65.2 조 법인 회원의 권리와 의무

(2014.05.05 N 99-Ф의 연방법에 의해 도입 됨)

1. 법인 참가자 (참가자, 회원, 주주 등)는 다음과 같은 자격이 있습니다.

기업 업무에 참여하다이 규약 제 84 조 제 2 항에 규정 된 경우를 제외하고

법과 회사의 구성 문서에 규정 된 경우와 방식으로, 법인의 활동에 관한 정보를 받다 회계 및 기타 문서에 대해 잘 알고 있어야합니다.

법인의 결정에 항소하다법으로 규정 된 경우와 방식으로 민법의 결과를 수반한다.

회사를 대리하여 청구 (제 182 조 1 항), 회사가 입은 손해 배상  (제 53.1 조);

회사를 대표하여 행동 (제 182 조 1 항),이 규약 제 174 조에 규정 된 사유 또는 특정 조직 및 법적 형태의 회사에 관한 법률에 근거한 거래 무효 기업 거래의 무효에 따른 결과 적용

회사의 구성원은 법률 또는 회사의 구성 문서에 의해 규정 된 다른 권리를 가질 수도 있습니다.

2. 법인 또는 법인의 구성원 회사에서 발생한 손실에 대한 보상이 요구되는 경우(제 53.1 조) 회사의 거래를 무효화하거나 거래 무효의 결과 적용합리적인 조치를 취해야합니다 회사의 다른 구성원에게 사전 통지하여  그리고 적절한 경우, 회사는 그러한 소송을 법원에 제기 할 의사가있는 것과 관련하여 사건과 관련된 다른 정보를 제공 할 것입니다. 소송 제기 의사 통지 절차는 법인 및 법인의 구성 도구에 관한 법률에 의해 제공 될 수 있습니다.

절차 적 법률에 의해 확립 된 방식으로 참여하지 않은 법인의 구성원 회사에서 발생하는 손실에 대한 보상 청구  (제 53.1 조) 회사의 거래 무효화 또는 거래 무효의 결과 적용에 대한 청구에 대해서는 법원이이 항소의 이유가 유효하지 않은 한 동일한 청구로 법원에 신청할 수 없습니다.

3.이 규범에서 달리 규정하지 않는 한, 자신의 의지에 반하여 다른 참가자 나 제 3 자의 불법 행위로 인해 참여할 권리를 상실한 상업 회사의 참가자는 자신이 결정한 공정한 보상금을 지불하여 다른 사람에게 양도에 대한 환급을 요구할 권리가 있습니다. 법원은 물론 손해 배상 책임이있는 사람들을 희생시켜 손해 배상을 청구합니다. 법원은 다른 사람들이 참여할 권리를 부당하게 박 탈당하거나 극도로 부정적인 사회적 및 기타 공개적으로 중대한 결과를 초래할 경우 참여 지분의 반환을 거부 할 수 있습니다. 이 경우, 그의 의지에도 불구하고 회사에 참여할 권리를 상실한 사람은 법원에 의해 결정된 참여 보상을 상실한 사람에 의해 공정한 보상에 대한 유죄입니다.

4. 법인 참가자는 다음을 수행해야합니다.

기업 자산 형성에 참여  이 강령에 규정 된 방식, 방식 및 기간 내에 필요한 금액으로 회사의 다른 법률 또는 구성 문서;

기밀 정보를 공개하지 마십시오  회사의 활동에 대해;

기업의 의사 결정에 참여그러한 결정을 내리기 위해 참여가 필요한 경우, 회사는 법에 따라 활동을 계속할 수 없습니다.

회사에 해를 끼치려는 의도적 인 행동을하지 마십시오.

회사가 설립 된 목표를 달성하는 데 크게 방해가되거나 불가능한 행동 (무 활동)을 저 지르지 마십시오.

회사의 구성원은 법률 또는 회사의 구성 문서에 규정 된 다른 의무도 부담 할 수 있습니다.

제 65.3 조 기업 경영

(2014.05.05 N 99-Ф의 연방법에 의해 도입 됨)

1. 회사의 최고 기관은 참가자의 총회입니다.

참가자 수가 많은 비영리 기업 및 생산 협동 조합 백 이상  최고 권위는 회의, 회의 또는 기타 대표 단체법률에 따라 헌장에 의해 결정됩니다. 이기구의 역량과 의사 결정 절차는 법률과 회사 헌장에 의해 본 규범에 따라 결정됩니다.

2. 본 강령 또는 다른 법률에서 달리 명시하지 않는 한 독점적 역량 법인  포함하십시오 :

활동의 우선 순위 영역 식별  기업, 재산의 형성 및 사용 원칙;

법인 헌장의 승인 및 수정;

참가자 구성에 대한 입학 순서 결정 법령에 의해 결정된 경우를 제외하고, 참가자 수에 따른 법인 및 배제;

회사의 다른 기관의 형성과 그들의 권력의 조기 종료,  법률에 따라 법인의 헌장이 법인의 다른 공동 기관의 권한에이 권한을 부여하지 않는 경우

연례 보고서 및 회계 (재무) 명세서 승인  법률에 따라 법인의 헌장이이 권한을 법인의 다른 공동 기관의 권한에 부여하지 않는 경우 법인

다른 법인의 법인에 의한 창조에 관한 결정, 법인에 관한 법률에 따라 사업 회사의 헌장이 이러한 사안에 대해 그러한 결정을하지 않는 한, 다른 법인에 법인을 설립하고 지사를 설립하고 법인의 대표 사무소를 개설 할 때

법인의 개편과 청산에 관한 결정청산위원회 (청산인)의 임명과 청산 대차 대조표의 승인에 따라;

감사위원회 (감사)의 선출 및 감사 조직 또는 개별 법인 감사의 임명.

회사의 법률 및 구성 문서에는 다른 문제를 해결하기위한 최고 기관의 독점 권한이 포함될 수 있습니다.

이 강령 및 기타 법률에 따라 회사 최고 기관의 독점 권한에 대해 언급 된 사항, 결정을 위해 회사의 다른 기관으로 이전 할 수 없습니다본 규범 또는 다른 법률에서 달리 규정하지 않는 한.

3. 법인 설립 단독 집행 기관  (감독, 총지배인, 회장  등). 법인의 헌장은 단독 집행 기관의 권한을 여러 사람에게 부여 할 수있다. 공동 행동, 또는 여러 개의 단독 집행 기관의 구성 독립적으로 행동  (제 53 조 제 1 항 제 3 항). 회사는 단독 집행 기관의 역할을 할 수 있습니다. 개인과 법인 모두.

본 강령, 다른 법률 또는 회사의 헌장에서 규정 한 경우, 회사는 공동 집행 기관 (이사회, 감독 등).

이 조항에서 언급 된 법인체의 역량에는 최고조 및 본 조 제 4 조에 따라 설립 된 공동 관리 기관의 역량에 속하지 않는 문제의 해결이 포함된다.

4.이 조 제 3 항에 언급 된 집행 기관과 함께이 규범, 다른 법률 또는 회사의 헌장이 정한 경우에 회사를 설립 할 수있다. 공동 통치기구  (감독 또는 기타 조언) 회사 경영진의 활동을 통제하고 다른 기능을 수행  법률 또는 회사의 헌장에 의해 할당됩니다. 기업의 전무 이사 및 공동 임원의 권한을 행사하는 자 한 분기 이상을 구성 할 수 없습니다  기업의 공동 통치기구의 구성은 의장이 될 수 없다.

회사의 공동 관리 기관의 구성원 자격이있다  회사의 활동에 대한 정보를 받고 회사의 회계 및 기타 문서를 숙지하고 회사에서 발생한 손실에 대한 보상을 요구합니다 (제 53.1 조). 제 174 조에 규정 된 사유로 법인이 제기 한 분쟁  본 강령 또는 특정 법적 형태의 회사법 그들의 무효의 결과의 적용을 요구하다또한 본 강령 65.2 조 2 항에 규정 된 방식으로 회사의 무효 거래 무효 성 결과를 적용 할 것을 요구합니다.

제 56 조 법인의 책임

1. 법인은 그 의무에 대한 책임이있다. 그에게 속한 모든 재산.

국유 기업과 기관의 의무에 대한 책임의 세부 사항은 제 113 조 6 항의 3 번째 문단, 123.21 조 3 항, 123.22 조 3-6 조,이 규약 123.23 조 2 항의 규칙에 의해 결정된다. 종교 단체의 책임의 특징은이 규약 제 123.28 조 2 항의 규칙에 의해 결정됩니다.

2. 법인의 설립자 또는 그 재산의 소유자는 법인의 의무에 대해 책임을지지 않으며,이 규범 또는 다른 법률에 의해 제공된 경우를 제외하고 법인은 설립자 (참가자) 또는 소유자의 의무에 대해 책임을지지 않습니다.

  r / s TSN에 대한 돈은 의무 지불 및 기부금  TSN 회원, 따라서 실행 서면 (TSN과의 계약에 따라 벌금, 부채 및 %)으로이 자금의 상각 모든 TSN 회원의 재산권을 위반합니다.

안으로 사례 번호 A33-9496 / 2012의 2013 년 7 월 24 일의 결정 번호 VAS-6687 / 13  설명 :

“채무자의 경상 계정에 대한 차압- 관리 회사제휴 인 경우에만 가능 모두의현재 계정에서   현금  채무자에 대한 압류 및 채무자에게 의 일부계정에서 개최   현금  관련 해결 방법으로이를 나타내는 상황에 따라정의   특정 금액  계정에서 채무자가 소유 한 자금.

들어오는   특수 은행 계좌로 자금은 채무자의 자금으로 인식 할 수 없습니다. 공공 시설에 대한 시민의 지불제공 자원 공급 조직  가지고 특별한 목적.

채무자의 특별 은행 계좌에서 자금 회수 하나의 이익을 위해  자원 공급 조직 인구의 이익에 영향을 미칩니다  소비자로서 사회적으로 중대한 부정적인 결과 " .

제 53 조 법인의 기관

1. 법인은 법, 기타 법적 행위 및 구성 문서에 따라 자신을 대리하는기구 (제 182 조 1 항)를 통해 민권을 취득하고 민사상 의무를진다.

법인의 조직의 형성 순서와 역량은 법률과 구성 문서에 의해 결정됩니다.

구성 문서는 법인을 대신하여 행동 할 수있는 권한이 공동 또는 독립적으로 활동하는 여러 사람에게 부여 될 수 있음을 제공 할 수 있습니다. 이에 관한 정보는 법인의 통일 된 주 등록부에 포함되어야한다.

(2014.05.05 N 99-ФЗ 연방법에 의해 개정 된 1 항)

(이전 판의 본문 참조)

2.이 규범에 의해 규정 된 경우, 법인은 민권을 취득하고 공무를 맡을 수있다 회원을 통해.

(2014.05.05 N 99-Ф의 연방법에 의해 개정 됨)

(이전 판의 본문 참조)

3. 법률로 인해 법인의 기타 법적 행위 또는 구성 문서를 대신하여 자신을 대리 할 권한이있는 사람, 성실하고 합리적으로 대표하는 법인의 이익을 위해 행동해야 함. 법인체 (감독관 또는 기타 협의회, 이사회 등)의 단체 구성원도 동일한 의무를집니다.

(개정 된 3 항 2014 년 5 월 5 일 연방법 N 99-ФЗ)

(이전 판의 본문 참조)

4. 법인과 그 단체에 포함 된 개인 간의 관계는이 규범에 따라 규제되며 이에 따라 채택 된 법인에 관한 법률이 적용됩니다.

(4 항은 05.05.2014 N 99-Ф의 연방법에 의해 도입되었습니다)

제 53.1 조 법인을 대표하여 행동 할 권한이있는 사람, 법인의 단체 구성원 및 법인의 행동을 결정하는 사람의 책임

(2014.05.05 N 99-Ф의 연방법에 의해 도입 됨)

1. 법으로 인해 법인의 기타 법적 행위 또는 구성 문서를 가진 자 자신을 대변 할 권한이 있음   (제 53 조 제 3 항)은 법인의 이해에 따라 법인, 설립자 (참가자)의 요청에 따라 보상 할 의무가 있으며, 법인에 대한 그의 잘못으로 인한 손실.

법률로 인해 법인의 기타 법적 행위 또는 구성 문서를 대신하여 자신을 대신하여 행동 할 권한이있는 사람은 자신의 권리와 의무 수행을 수행 할 때 자신의 행동을 포함하여 악의로 행동하거나 불합리하게 행동 한 것으로 판명 된 경우 책임을집니다 ( 비 활동)은 일반적인 시민 이직 또는 일반적인 기업가 적 위험 조건을 준수하지 않았습니다.

2.이 조 제 1 항에 규정 된 책임 공동 단체의 회원이기도합니다법인이 손실을 발생 시키거나 성실하게 행동 한 결정에 반대하여 투표 한 사람들을 제외하고는 법인에 투표에 참여하지 않았습니다.

3.이 조 제 1 항 및 제 2 항에 언급 된 사람에게 지시를 내릴 수있는 능력을 포함하여 법인의 행동을 결정할 수있는 실질적인 능력이있는 사람은 법인의 이익을 위해 행동해야한다 합리적이고 성실하며 그의 잘못으로 인한 손실에 대한 책임  법인.

4. 법인에 공동 손실이있는 경우이 조 제 1 항 내지 제 3 항에 언급 된 자 공동 및 여러 배상 의무가 있습니다.

5.이 조 제 1 항 및 제 2 항에 언급 된 사람의 책임 철폐 또는 제한에 관한 합의 사기를 저지른  부정직하고 비합리적인 행동을하는 공공 사회에서 (제 53 조 3 항) 무의미하게.

이 조 3 항에 언급 된 사람의 책임 철회 또는 제한에 관한 합의 무의미하게.

제 174 조 대리인의 권력 또는 이익을 행사하기위한 조건 또는 법인의 이익을 행사하기위한 조건의 법인 또는 법인의 위반에 대한 결과

(이전 판의 본문 참조)

1. 만약 거래를 완료 할 수있는 개인의 권한이 제한됩니다 변호사의 권한없이 법인의 지점 또는 대표 사무소 또는 법인을 대신하여 행동하는 법인의 권한에 대한 합의 또는 규제 구성 문서에 의해 제한됨  변호사의 권한으로 정의 된 방식과 비교하여 활동을 규제하는 법인 또는 기타 문서 , 법률 상 또는 거래가 체결 된 환경에서 명백하게 간주 될 수있는 방법그리고 그러한 사람 또는 그러한 권한이있을 때 이 한도를 초과하면 거래는 법원에 의해 무효로 선언 될 수 있습니다.  그 사람의 소송에서 관심사 제한이 설정된나는 그것이 증명 된 경우에만 거래 상대방은 이러한 제한에 대해 알고 있거나 알고 있어야합니다.

2. 거래대표자 또는 변호사의 권한없이 법인을 대신하여 행동  법인의 대표자 이익 또는 법인의 이익을 해친 법인 법원에 의해 무효로 선언 될 수있다  제출 또는 법인의 소송에서법으로 규정 된 경우 다른 사람이나 다른 기관이 자신의 이익을 위해 제기 한 소송에서  거래 상대방이 대리인 또는 법인에게 명백한 손해를 알고 있거나 알고 있어야하는 경우 음모 또는 기타 공동 행동을 나타내는 상황이있었습니다  법인 및 기타 당사자의 대리인 또는 기관 이익을 해치 우다  법인의 이익 또는 대리.

9.1 장. 회의 결정

(2013.07.05 N 100-Ф의 연방법에 의해 도입 됨)

섹션 181.1. 요점

1.이 장에서 규정 한 규칙은 법에 의해 규정되거나 달리 규정되지 않는 한 적용됩니다.

2. 법이 구속되는 회의의 결정 민법의 결과  회의 결정이 내려진 법적 결과를 초래합니다. 모든 사람을 위해이 회의에 참여할 권리가있는 사람 (법인, 공동 소유자, 파산 채권자 등) 민법 공동체의 일원법에 의해 제정되거나 관계의 본질에서 발생하는 경우 다른 사람과 마찬가지로).

섹션 181.2. 의사 결정 회의

1. 회의의 결정은 회의에 참여한 대다수의 사람들이 회의에 투표하고 동시에 회의에 참여하는 경우 채택 된 것으로 간주한다 50 % 이상  관련 민법 커뮤니티의 총 참가자 수

회의의 결정은 부재자 투표.

2. 회의 의제에 몇 가지 문제가있는 경우 회의 참가자가 만장일치로 명시하지 않는 한 각 회의마다 독립적 인 결정이 내려집니다.

4) 투표 수를 계산 한 사람들에 관한 정보;

5) 의정서 서명자에 관한 정보.

섹션 181.3. 회의 결정의 무효

1. 회의의 결정은 법원이 인정한 바에 따라 본 규범 또는 기타 법률에 의해 확립 된 근거에서 유효하지 않습니다 ( 분쟁 결정) 또는 그러한 인식에 관계없이 ( 무의미한 결정).

결정이 무효라는 법률에 따르지 않는 경우 회의의 유효하지 않은 결정은 논쟁의 여지가 있습니다.

2. 회의 결정이 공표되면, 절차 결정 비용을 청구하는 사람을 희생시키면서 동일한 공표에서 법원의 결정에 따라 무효 회의 결정을 선언 한 법원의 통지를 공표해야합니다. 회의 결정에 관한 정보가 등록부에 입력되면, 회의 결정이 유효하지 않은 것으로 판결 된 사법법에 관한 정보도 해당 등록부에 입력되어야합니다.

섹션 181.4. 회의 결정에 대한 도전

1. 회의 결정은 다음과 같은 경우를 포함하여 법의 요구 사항을 위반하여 법원에 의해 무효로 선언 될 수 있습니다.

1) 회의 소집, 준비 및 개최 절차에 대한 중대한 위반이 있었으며 회의 참가자의 의지에 영향을 미쳤다.

2) 회의 참가자를 대신하여 말하는 사람에게는 권한이 없다.

3) 회의 개최 중 회의 참가자의 권리 평등 위반

4) 의정서의 서면 양식에 관한 규칙을 포함하여 의정서 편집 규칙의 중대한 위반 (제 181.2 조 3 항).

2. 회의의 결정 법원이 무효로 신고 할 수 없다  판결 절차 위반과 관련된 근거로, 법원 결정 이전에 규정 된 방식으로 채택 된 차기 회의 결정으로 확인 된 경우.

3. 회의의 결정은 회의에 참여하지 않았거나 이의 제기 된 결정의 채택에 반대하여 투표 한 관련 민법 커뮤니티의 참가자가 법원에서 이의를 제기 할 권리가 있습니다.

4. 분쟁 결정에 의해 영향을받는 사람의 투표가 채택에 영향을 줄 수없고 회의 결정이이 사람에게 중대한 불리한 결과를 초래하지 않는 경우, 회의 결정은 법원에 의해 무효로 선언 될 수 없습니다.

5. 법정에서 회의 결정에 이의를 제기 할 수 있습니다. 6 개월 동안  판결에 의해 권리를 침해 한 사람이 판결을 알게되었거나 알았어 야했던 날부터 결정에 관한 정보가 해당 민법 공동체 참가자에게 공개 된 날로부터 2 년 이내에.

6. 회의 결정에 이의를 제기 한 사람은 참가자들에게 사전에 통지하다  관련 시민 사회 법원에 그러한 주장을 제기하려는 의도에 대해  다른 관련 정보를 제공하십시오. 관련 민법 공동체의 참가자, 가입하지 않은  절차 적 입법에 의해 규정 된 방식으로, 이러한 결정에 이의를 제기 할 다른 근거가있는 것을 포함하여 그러한 주장에 대해 결과적으로이 결정에 이의를 제기하기 위해 법원에 항소 할 권리가 없습니다법원에서이 항소의 사유가 유효한 것으로 판명되지 않는 한.

7. 법원이 유효하지 않은 것으로 인정한 회의 결정에 대한 결정은 채택 시점부터 유효하지 않습니다.

제 181.5 조 회의 결정의 무효

법에 의해 달리 규정되지 않는 한, 회의 결정은 다음과 같은 경우 무효입니다.

1) 해당 민법 공동체의 모든 참가자가 회의에 참여한 경우를 제외하고 의제에 포함되지 않은 문제에 채택 됨;

2) 필요한 정족수가 없을 때 받아 들여짐;

3) 회의의 능력에 속하지 않는 문제에 채택된다.

4) 법과 질서 또는 도덕의 기초에 위배됩니다.

제 182 조

1. 한 사람에 의한 거래 ( 대리인) 다른 사람을 대표하여 (대표 됨)  변호사의 힘으로 법의 표시  또는 공인 된 주 기관 또는 지방 정부의 행위 대표자의 시민권과 의무를 직접 생성, 변경 및 종료합니다.

권한 부여도 나타날 수 있습니다 대표자가 활동하는 환경에서  (소매점, 출납원 등).

2. 다른 사람의 이익을 위해, 그러나 자신을 대신하여 행동하지는 않지만 행동하는 사람의 대표자는 다른 사람의 의지를 전달하고 올바른 형식으로 표현 된 사람뿐만 아니라 미래의 거래에 관해 협상 할 권한이있는 사람입니다.

(2013.07.05 N 100-Ф의 연방법에 의해 개정 됨)

(이전 판의 본문 참조)

3. 대리인은 대리인을 대신하여 거래를 할 수 없습니다 나 자신에 대해법으로 규정 된 경우를 제외하고는 동시에 자신의 대리인 인 다른 사람과 관련하여.

이 단락의 첫 번째 단락에서 설정된 규칙을 위반하여 체결 된 거래 대표자가 동의하지 않은, 아마도 법원에 의해 무효로 선언그녀가 그의 이익을 위반하면 달리 입증되지 않는 한, 대표 인의 이익에 대한 위반이 예상됩니다 .

(2013 년 7 월 5 일 N 100-Ф의 연방법에 의해 개정 된 3 항)

(이전 판의 본문 참조)

4. 대리인을 통한 거래는 허용되지 않으며, 이는 본질적으로 법에 명시된 다른 거래뿐만 아니라 직접 완료 할 수 있습니다.

  Olga Perminova, 독립 전문가

LC RF 및 아트가 변경 될 때까지. 러시아 연방 민법 291 (HOA)은 법인 형태 (법적 형태)로서 법적으로 존재하며 헌장 수정을위한 다양한 기관의 요구 사항은 내 관점에서 재 등록해야합니다.

주거 및 비거주 건물 소유주 여러분!

LC RF의 141 조 2 항에 따라 TSN 회원은   아파트 건물 내 소유주 총 투표 수의 50 % 이상.   그렇지 않으면 TSN이 청산됩니다.

TSN 회원 자격은 회원 신청을 기반으로 소유자로부터 발생합니다. 불행히도, TSN을 생성 한 순간부터 현재까지 파트너쉽 멤버십 신청은 수집되지 않았습니다.

TSN 회원 자격은 실제로 개인에 대한 추가 의무를 발생시키지 않지만 TSN 회원의 총회에 참석하여 추정 및 기타 중요한 가정 생활 문제에 대한 결정을 내릴 권리를 부여합니다.

우리는 TSN에 가입하기 위해 집안의 모든 건물 소유자 (아파트, 주차장, 보관실)를 제공합니다. 관련 신청서 양식이 첨부되어 있습니다. 신청서를 작성하고 재산 증명서 사본을 첨부하십시오. tSN 통제실로 넘겨 관리자 Bodrova N.A.