1 초에 토지 음모를 입력하는 방법. 기관의 회계 : 토지는 무기한으로 사용됩니다

16.12.2019

1C UPP 및 통합 1.1에서 토지 계획을 획득하는 것은 운영 유형 건설 객체를 사용하여 상품 및 서비스를받는 것으로 문서화해야합니다.

따라서 건설 객체 디렉토리의 요소를 만들어야합니다. 비유동 자산에 대한 투자의 성격으로 지출 항목을 표시해야합니다.

회계 계정은 문서 08.01, VAT 계정-19.08의 표 형식으로 표시됩니다.

이 토지 계획의 가치에 귀속되어야하는 추가 비용이있는 경우, 수령시, 문서는 비유동 자산에 대한 투자 성격, 계정 08.01 및 건설 목적의 비용 항목을 표시해야합니다.

회계를 위해 시공 개체를 수락 할 때는 콘크리트 시공 개체와 회계 계정을 고정 자산으로 표시해야합니다. 그리고 프로그램은이 계정과 개체에 할당 된 모든 비용을 수집하여 고정 자산의 가치로 기록합니다.

수령 후 고정 자산의 수락 문서의 주요 수단으로 건설 대상 (토지)을 고려해야합니다.

BU 및 NU에 계정을 표시합니다. 취득시 원가가 생성 된 곳, 시공 개체 및 금액 계산 버튼을 클릭합니다.

고정 자산 테이블 섹션에서 새 고정 자산을 생성하고 문서를 작성하십시오.

다음 정보 인 일반 정보에서 감가 상각비 기록 방법을 표시해야합니다.

그러나 토지는 감가 상각되지 않습니다. 그럼에도 불구하고, 우리는 메소드를 생성하지만 단순히 이름을 제외한 어떤 것도 채우지 않습니다.

이 예에서는 충전하지 않음이라는 이름을 지정하여 어떤 종류의 방법인지 명확하게 알 수 있습니다.

그런 다음 책갈피 회계에서 고정 자산이 회계에 허용됨을 나타냅니다.

우리는 절대적으로 감가 상각 방법, 유효 수명 및 감가 상각 계정을 나타냅니다.

주요 사항 : 발생 감가 상각 체크 박스를 선택하지 마십시오.

그러면 입력 된 감가 상각 설정이 모두 중요하지 않습니다. 그러나 그들은 채워 져야하므로 채워 져야합니다.

주요 자산의 회계 계정을 나타내는 것을 잊지 마십시오. 이 필드는 모든 감가 상각 설정 후에 숨겨져 있으며 건너 뛸 수 있습니다.

고정 자산에 대한 관리 회계를 유지하는 경우이 유형의 회계에 대한 탭이 같은 방식으로 채워집니다.

그러나 세무 회계에서는 값을 설정해야하며 비용은 비용에 포함되지 않습니다.

이제 문서가 게시 될 수 있습니다. 구성 오브젝트 회계에 대한 승인 전기가 생성되었는지 확인하십시오.

그러나 이러한 고정 자산에 대한 감가 상각비는 1C 프로그램에서 청구되지 않습니다.

1C 회계에서 토지 구매를 반영하는 방법
1. "construction objects"디렉토리에서 시작하려면 "Land is that"
2. 문서 " 상품 서비스 수령"(운영 유형-시공 대상, 회계 계정 변경 \u003d 08.1) 상대방에 대한 부채를 반영합니다.
3.이 유형의 구성 객체와 함께 "고정 자산 수락"문서를 발행하십시오. 이 단계에서 OS 디렉토리의 요소로 토지를 입력해야합니다. Dt 01.1 (subkonto1- "고정 자산"디렉토리에 착륙) Kt 08.1 (subkonto1- "건설 물"디렉토리에 착륙)
4. 거래에 주정부 등록이 필요한 경우 "토지 등록"문서를 작성하십시오.

토지를 N 부분으로 나누는 방법
1. "건설 객체"디렉토리에서 N 수의 플롯으로 새 요소를 추가하십시오.
2. 분할을 사용하여 플립 "운영 (회계 및 세무 회계)" Dt 08.1 (subkonto1-더 작은 사이트의 이름 N) Kt 01.1 (subkonto1-공유 사이트의 이름) 거래 금액은 새 사이트의 비용입니다. 이 작업을 N 번 반복하십시오.
3. 각각의 새 사이트에 대해 "OS 계정 승인"문서를 N 번 작성합니다.

중요! 토지가 처음에 재판매를 위해 취득한 경우 비유동 자산으로 회계 처리 할 수 \u200b\u200b없으며 PBU 5/01의 2 항에 따라 상품으로 회계 처리됩니다.

이 기사에서 1C의 방법 론자들은 1C에서 토지 (비 생산 자산)의 조직 및 회계에 대해 논의합니다 : 승인 된 통합 계정과 목표에 따라 계정 01의 주 기관 8의 계정 부서 2010 년 1 월 12 일자 No. 157n의 러시아 재무부의 명령 및 재무 부서의 권고에 따라.

2011 년 1 월 1 일부터 2011 년 10 월 21 일자 No. 02-06-07 / 4680 일자 러시아 재무부에 따르면, 영구 (무제한) 사용 권한 (부동산 대상 아래에있는 것을 포함하여)에 따라 사용되는 토지 계획은 문서 (인증서)의 적용을받습니다. 대차 대조표 계정의 지적 가치에 반영된 토지 계획을 사용할 권리를 확인합니다. 01 통합 계정과 목표의 "사용을 위해받은 자산".

2010 년 1 월 12 일자 러시아 재무부 명령에 의해 승인 된 EPBU (Unified Chart of Accounts) 적용 지침 332 조에 따르면, 157n (157n), 이후 지침 No. 157n이라고합니다. 운영 관리 (임대 재산; 저장 및 / 또는 처리를 위해받은 무상 (영구적) 사용권과 중앙 조달 (중앙 공급) 등을 통해 취득한 재산); 및 그들의보고에 형성된 기관의 활동에 대한 정보의 공개에 필요한 작업을 회계 그들과 함께 수행 다른 개체에 대한 추가 분석 데이터를 즉. ".

명령 번호 157n의 단락 333에 따르면, 계정 01 "사용을 위해 수령 된 재산"은 재산이있는 경우 금융 임대를 제외하고 운영 관리 권한을 지불하지 않고 유료 사용뿐만 아니라 운영 관리의 권리를 고수하지 않고 무료로 사용하기 위해 기관이 수령 한 이동 가능 부동산의 대상을 설명하기위한 것입니다. 임대인의 대차 대조표에. "

기관이 자산의 잔액 보유자 (소유자)로부터 수령 한 재산은 양도 당사자 (소유자)가 지시 한 (결정된) 비용으로 양도 및 수락 행위 (재산 수령 및 재산 사용을 확인하는 또 다른 문서)에 따라 대차 대조표 계정에 기록됩니다.

명령 번호 157n“계정 01의 분석 회계“사용 된 자산”문단 334에 따르면, 이는 비금융 자산의 각 대상에 대해 임대인 및 / 또는 자산 소유자 (잔액 보유자)에 의해 분류 된 재고 및 회계 (재무 관리)에 의해 분류 된 자재 값의 정량 및 총 회계 카드에 보관됩니다. ) 양도 및 수락 행위에 명시된 균형 보유자 (소유자)가 시설에 할당 한 번호 (기타 문서)

따라서 ESBC 적용에 관한 지침 No. 157n에는 유형 고정 자산, 비 생산 자산, 무형 자산의 유형별로 분석 회계를 수행하기위한 요구 사항이 포함되어 있지 않습니다.

그러나 러시아 연방 예산 시스템의 예산 집행에 대한 연례, 분기 및 월간 보고서 작성 및 제출 절차에 대한 지침의 20 항에 따르면 승인되었습니다. 2010 년 12 월 28 일자 러시아 재무부의 명령에 따라 :“불균형 계정에 대한 자산 및 부채의 가용성에 대한 정보 (이 지침의 목적을 위해-대차 대조표의 명세서 (f. 0503130)는 반영된 자산 및 부채 기록 지표를 기반으로 구성됩니다 ... 계정 01“사용을 위해 수령 한 재산”, 움직일 수있는 부동산과 부동산으로 분류 (행 코드 010-012, 015)

그리고 대차 대조표 (f. 0503130)의 일부인 인증서 양식에는 011 행 "이동할 수 없음"을 지정하여 생산되지 않은 자산에 대해 "생산되지 않은"012 행이 포함됩니다.

명령 번호 157n의 단락 37에 따르면 :“비재무 자산의 오브젝트는 회계 오브젝트의 합성 계정 분석 그룹에 대한 통합 계정과 목표 계정의 해당 계정에 기록됩니다.

10“기관의 부동산”;

20“기관의 특히 귀중한 이동 자산”;

30“기관의 다른 이동 가능한 재산”;

40“재산-임대의 목적”;

“재무를 구성하는 비재무 자산”50

프로그램 계정 계획에서, 대차 대조표 계정 01 "사용 대상 자산"은 분석 대상 그룹 40 "자산-임대 품목"및 50 "재무를 구성하는 비재무 자산"을 제외하고 회계 대상의 합성 계정 분석 그룹에 대한 하위 계정을 개설했습니다. 금융리스 목적 및 재무부 자산을 회계 처리하기위한 것입니다 (그림 1 참조).

그림. 1

이전에 러시아 예산 시스템의 예산 집행에 대한 연례, 분기 및 월간 보고서를 작성하고 발표하는 절차에 대한 지침 20 단락에 따르면 (2008 년 11 월 11 일자 러시아 재무부의 명령에 의해 승인 됨), 대차 대조표 (f. 0503130)의 일부로 정보는 필요한 데이터 리스 계약에 따라 승인 된 재산의 맥락에서 계정 01 "고정 자산 사용"및 무상 사용 (라인 코드 010-012).

따라서 분석 그룹에 대한 계정 01의 하위 계정 프로그램에서 임대 및 무상 사용 계약의 계약 유형에 대해 하위 계정이 열립니다.

계정 01의 명령 번호 157n의 문단 334에 따르면, 하위 회계 기관에 대한 분석 회계가 설정됩니다. 거래처, 고정 자산.

계정 01에 따르면, 명령 번호 157n의 조항 332에 따라 책임 중심점에 대한 분석 회계도 설정되었습니다.“비 유형 계정에 기록 된 기타 자산 및 부채뿐만 아니라 모든 유형 자산은 시설에 대해 설정된 방식과 시간에 재고가 있기 때문입니다. 대차 대조표에 기록. " 비재무 자산의 대상에 대한 재고 목록 (콜 레이션 시트) (f. 0504087)에는 재정적으로 책임이있는 사람의 표시가 포함됩니다.

ESBU에 따르면 비 생산 자산은 부동산입니다. 부동산을 설명하기 위해 프로그램은 별도의 하위 계정 01.11“상환 불가능한 사용 계약에 따라 사용중인 부동산”을 제공합니다. 01.11 계정에 기록 된 고정 자산의 카드에서 생산되지 않은 자산에 대한 데이터를 강조 표시하려면 필수 NFA 유형에서 비 생산 자산. 또한 대차 대조표에 설명 된 NFA 개체의 경우 회계 유형-사용중인 고정 자산.

사용중인 토지의 이동에 대한 회계

토지 수령을 등록하려면 문서를 사용해야합니다 OS 수령 (불균형)(메뉴 OS, NMA, NPA-대차 대조표 회계의 고정 자산-대차 대조표 회계에 대한 OS 문서 전체).

문서에는 회계 유형 NFA-고정 자산 사용, 회계 계정-01.11 (“상환 불가능한 사용 계약에 따라 사용중인 부동산”). 문서의 사양은 회계 개체-참조 요소를 나타냅니다. NPA 유형 고정 자산-비 생산 자산 및 회계 유형-고정 자산 사용.

문서에서 OS 수령 (불균형) 형성되고 인쇄 될 수 있습니다 양식 0504833에 대한 도움말 (그림 2).

그림. 2

내부 이동 등록 및 토지 음모 처리를 위해 문서가 적용됩니다. 고정 자산의 내부 이동 (불균형), 고정 자산 처리 (불균형) (OS, NMA, NPA 메뉴-불균형 회계의 고정 자산-불균형 회계의 고정 자산 저널 프로그램 메인 메뉴, 인터페이스 전체) 이 문서는 회계 유형 NFA-고정 자산 사용.

회계 레지스터에 토지 반영

명령 번호 157n의 문단 334에 따르면,“계정 01의 분석 회계“사용 된 자산”은 총 재료 가치 총계 계산 카드에 유지됩니다. 형성하기 물질적 가치에 대한 정량 및 총 회계 카드 f. 0504041 프로그램은 동일한 이름의 보고서를 사용합니다. 잔액 불균형 계정 01.11에서는 표준 보고서를 생성 할 수도 있습니다.

규제 된보고에 토지 반영

규제 보고서에서 F. 0503130, 불균형 계정 참조, F. 0503230, 불균형 계정 참조, F. 0503730, 불균형 계정 참조, F. 0503830, 불균형 계정 참조 비 생산 자산에 대한 라인 012의 자동 완성은 01.11 계정의 데이터에 의해 제공됩니다. 하위 콘 토트에 대한“상환 불가능한 사용 계약에 따라 사용중인 부동산” NPA 유형 고정 자산-비 생산 자산 (그림 3 참조).

그림. 3

따라서, 잔액 계정 01에서 사용중인 토지를 회계 처리하기위한 추가 하위 계정의 일반적인 구성에 포함시킬 필요는 없습니다.

회계의 토지 회계에는 고유 한 특성이 있습니다. 토지의 음모, 구매 비용을 기록하는 방법 및 토지 거래와 관련된 거래를 고려할 수있는 조건에 대해서는 기사 에서이 내용을 읽으십시오.

토지 회계의 특징

육상으로 처리하는 절차는 Sec. PBU 6/01 (2001 년 3 월 30 일자 러시아 재무부 명령 No. 26н)에 따라 러시아 연방 민법 17, RF 노동법 및 러시아 세금 법 규범.

토지는 서면으로 작성된 판매 계약 (러시아 연방 민법 제 550 조)을 기반으로 구입할 수 있습니다. 계약 공증은 필요하지 않습니다. 계약서에는 반드시 토지의 제한 또는 제한 사항, 음모의 위치 및 가격에 대한 모든 정보가 포함되어야합니다 (러시아 연방 민법 554, 555). 이 거래의 목적은 주 지적 등록 (RF 노동법 제 37 조)을 통과 한 토지 일 수 있습니다.

토지의 소유권은 Rosreestr에 국가가 등록 된 순간부터지나갑니다 (러시아 연방 민법 제 223 조 2 항). 법인에 대한 토지 거래의 주 등록 의무의 크기는 22,000 루블입니다. (세법 제 333.33 조 22 항 1 항).

회계 규칙에 따른 토지는 고정 자산 (OS) (5 단락 PBU 6/01)에 기인해야합니다. 이 사이트는 다음 조건에 따라 고려됩니다.

회사는이를 핵심 사업에 사용하거나 임대 할 것입니다.
사용 기간은 12 개월 이상입니다.
음모의 재판매는 계획되어 있지 않습니다. 그렇지 않으면 토지는 계정 41 (러시아 재무부의 편지 06.23.2009 No. 03-05-05-01 / 36)을 고려해야합니다.
취득한 토지에서 수입이 예상됩니다 (PBU 6/01의 4 항).

구매시 토지는 실제 비용으로 형성된 초기 비용으로 고려됩니다.

사이트 자체에 대한 상대방에게 지불;
부동산업자의 업무와 같은 정보 및 컨설팅 서비스 비용;
중개자에 대한 보수;
주세 및 기타 환불 불가 세금;
사이트 취득과 관련된 기타 비용.

주의를 기울이십시오! 토지 매각에는 VAT가 적용되지 않습니다 (제 6 조 2 항, 러시아 조세법 제 146 조).

토지 구매는 비용이 많이 드는 작업이므로 회사는 종종이를 위해 대출을받습니다. 토지가 비유동 자산에서 고정 자산으로 양도 될 때까지 (대리인의 RF 재무부 명령으로 2008 년 6 월 10 일 No. 107n의 승인을받은 PBU 15/2008의 문단 7) 토지가 대출 될 때까지의이자는 토지 가격에 포함됩니다.

회사는 또한 토지를받을 수 있습니다 :

무료-시장 가격에 따라 독립적 인 평가자가 확인합니다 (2015 년 1 월 28 일 No. 03-04-05 / 3074 날짜의 러시아 재무부 편지). 또한 수취인 회사의 주식 자본의 절반 이상을 소유 한 회사의 설립자가 토지를 기증 한 경우 수취인에게는 수입이 없습니다. 그렇지 않으면 무상 수입은 소득세 목적 상 비영업 소득입니다 (제 11 조 1 항 1, 러시아 세금 법 251 조).
물물 교환 협약에 따라, 조직은 다른 회사에 양도 된 가치의 가치에 따라 사이트를 수락합니다 (PBU 6/01, 11 조, 러시아 민법 제 568 조).
설립자에 의해 평가 된 바와 같이, 승인 된 자본에 대한 기여로 인해.

지구는 운영 준비가 완료되고 초기 비용이 형성되어 OS 구성으로 옮겨집니다. 회사는 소유권 등록을 기다리지 않고 계좌 01에 대한 회계를위한 토지를 인수 할 수 있으며, 계좌 01의 별도의 보조 계좌에 반영됩니다 (2003 년 10 월 13 일 RF 재무부 91n의 명령에 의해 승인 된 고정 자산 회계 방법론 지침 52 항).

토지 구획은 통제 단위 나 통제 단위에서 감가 상각되지 않습니다 (PBU 6/01의 17 조, 러시아 조세법 제 256 조 2 항). 회사의 비용에 토지 구매 비용을 포함시킬 수있는 다른 방법은 없습니다 (2006 년 3 월 14 일자 No. 14231/05의 러시아 대법원 재판소 판결).

토지 구매 비용은 추가 판매로만 가능합니다. 그런 다음 토지를 구매자에게 양도 한 날짜에 토지 매도인은 토지 취득 비용과 판매 비용에 의해 감소 \u200b\u200b된 거래 수입을 반영합니다 (PBU 6/01의 31 조, 271 조 1 항, 러시아 조세법 268 조 1 항). .

특별 절차에서, 이익은 2007 년 1 월 1 일부터 2011 년 12 월 31 일까지 체결 된 토지 취득 계약에 따라 건물, 구조물 또는 구조물이 있거나 고정 자산 건설을 위해 취득한 주 또는 시립 재산에서 토지를 취득하는 비용으로 인식됩니다. 그러한 비용이 가능합니다 (세법 1 조 3 조 264.1 조).

기업이 선택한 기간 (최소 5 년) 동안 균등하게 인식합니다.
전체 금액을 완전히 인식 할 때까지 수익 감소의보고 (세금) 기간에 이전 세금 기간의 이익에 대해 세금 기반의 최대 30 %를 수락합니다. 동시에 회계에서 일정한 세금 차이가 발생하며 아래에서 고려할 것입니다.

주의를 기울이십시오! 토지는 국가 부동산 관리국 (러시아 연방 민법 제 263 조 1 항)에 명시된 허용 된 사용 유형에 따라서 만 사용할 수 있습니다.

토지는 토지세가 부과됩니다. 기사에서 지불 절차에 대해 자세히 알아보십시오. "토지세 선급금 지불 조건" .

토지 음모에 대한 작업 문서화

토지를 이용한 작업은 계약서가 서면으로 작성된 경우에만 수행 할 수 있습니다. 당사자들은 계약서 사본 3 부를 작성합니다 : 거래에 참여한 각 참가자 1 명과 Rosreestr 1 명.

계정 08에 대한 음모는 수락 인증서에 따라 실제 토지 양도 날짜 또는 계약서 서명 날짜에 수락됩니다 (계약이 수락 인증서를 가진 당사자와 동등한 경우).

토지 양식은 표준화 된 양식을 사용하여 기록 할 수 OS-1 그리고 OS-6 또는 필수 세부 사항을 사용하여 컴파일 된 독립적으로 개발 된 양식에 따라 (2011 년 11 월 22 일자 법률 "회계법 제 9 조"No. 402-ФЗ).

설립자로부터 토지를 수락 할 때 회사의 구성 문서를 개정 할뿐만 아니라 토지에 대한 독립적 인 평가를 수행해야합니다.

이 작업을 수행하는 방법은 기사를 읽으십시오. “공인 자본에 대한 기부 항목을 회계합니다” .

조직이 무료로 토지를 수령 한 경우, 해당 사이트의 시장 평가는 독립적 인 평가자 또는 지적 등록 데이터 (RF 노동법 제 66 조)에 의해 확인됩니다.

회사는 토지를 임대 할 수 있습니다. 그런 다음 임대 계약을 체결하고 상대방에게 재산을 양도하고 양도하는 행위가 이루어져야합니다. 임대 기간이 1 년 이상인 경우 Rosreestr 영토 사무소에 등록해야합니다 (러시아 연방 민법 661 조 2 항, 단락 609 단락 2).

토지 임대 작업 등록에 대한 자세한 내용은 기사를 참조하십시오. “고정 자산 (뉘앙스) 대여에 대한 회계” .

토지 회계 : 전기

토지 구매에 대한 실제 비용은 계좌 60, 76에 해당하는 계좌 08에서 징수됩니다. 주세의 지불 및 토지 가치에의 포함은 다음과 같이 입력됩니다 :

Dt 68 Kt 51-토지 소유권 등록 수수료가 지불되었습니다.
Dt 08 Kt 68-수수료는 초기 토지 비용에 포함되어 있습니다.

추가 토지 회계는 사용 목적에 달려 있습니다. 회사가 영토에 건물을 건설하지만 투자자를 희생 시키면 그러한 객체는 운영 체제로 인식 될 수 없습니다-계정은 08로 유지됩니다. 건설이 끝나면 회계사는 다음과 같이 입장합니다.

Dt 76 Kt 08-건설 공사 완료와 관련하여 토지가 투자자에게 양도되었습니다.

소유자가 자신의 목적과 돈을 위해 토지를 사용하는 경우 OS에 사이트를 게시하여 게시해야합니다.

Dt 01 Kt 08-토지 계획은 OS로 허용됩니다.

고정 자산 건설을 위해 주에서 토지를 구입할 때 (2007-2011 계약에 따라) 세금 차이가 발생합니다 .NU 토지 지출은 경비로 인식되지만 BU는 아닙니다. 회계사는 다음과 같이 세무 회계에서 비용을 완전히 상각 할 때까지 매월 회계 기관에 영구 세금 자산을 반영해야합니다.

Dt 68 하위 계정 "소득세 계산"Ct 99 하위 계정 "PNA"Z / n / 12 개월 금액. × 20 %

Z는 줄거리의 초기 비용입니다.

n은 토지 구입에 대한 비용을 상쇄하는 연수입니다.

토지 판매는 다음과 같은 기록으로 이루어집니다.

Dt 45 하위 계정“양도 된 부동산 사물”Kt 01-토지 가치가 차감됩니다.
Dt 62 Kt 91-판매 수익금 반영;
Dt 91 Kt 45 하위 계정“부동산 이전”– 판매 된 플롯의 초기 비용은 다른 비용에 반영됩니다.

토지 판매에는 VAT가 적용되지 않습니다.

회사의 승인 된 자본으로 토지를 수령하면 회계사가 입국합니다.

Dt 75 Kt 80-영국에 대한 기부에 대한 설립자의 부채를 반영합니다.
Dt 08 Kt 75-형법에 대한 설립자의 기여에 대한 토지 계획이 접수되었습니다.
Dt 01 Kt 08-토지는 OS의 대상으로 회계 처리됩니다.

다른 법인의 형법에 대한 기여로서의 토지 양도는 다음 항목에 반영됩니다.

Dt 58 Kt 76 부 계좌 "허가 된 자본의 예금에 대한 결제"-허가 된 자본의 예금에 대한 부채가 반영됩니다.
Dt 76 하위 계정“승인 된 자본의 예금에 대한 정산”Kt 01-해당 사이트는 승인 된 자본에 대한 기부로 만들어졌습니다.

양도 된 토지의 초기 비용이 설립자들이 동의 한 평가와 다를 경우, 그 차액은 계정 76과 일치하는 계정 91의 해당 하위 계정에 기인해야합니다 (서브 계정 "권한 자본에 예치금 정산").

무료 회계사 기록의 토지 음모 영수증 :

Dt 08 Kt 83-설립자로부터 토지가 수취되었으며, 자본의 지분이 50 % 이상인 반면 회사는 수입이 없습니다.
Dt 08 Kt 98-이 사이트는 다른 사람으로부터 무료로 받았습니다;
Dt 08 Kt 01-토지 계획이 시작되었습니다.
Dt 98 Kt 91-토지를 무상으로 수령하여 얻은 소득.

회사가 무료로 토지를 양도하는 경우 회계 항목은 다음과 같습니다.

Dt 91 Kt 01-다른 회사에 기부 된 토지의 가치를 반영합니다.

무상으로 토지를 양도하기위한 세무 회계의 수입과 비용은 발생하지 않습니다 (러시아 연방 세금 법 제 270 조 249, 250, 16 항). 그러나 토지의 가치 및 이전 비용의 상환과 동시에 고려되는 영구적 인 세금 책임이 고려됩니다 (PBU 18/02의 단락 7).

Dt 99 하위 계정“PNO”Kt 68 하위 계정“소득세 계산”– 재산을 무료로 양도 할 때 회계 차이로 인한 PNO 반영.

회사는 교환 계약을 체결 할 때 다음과 같이 토지를 양도하고 다른 자산을 수락합니다.

Dt 08, 10, 41 Kt 60-물물 교환으로받은 가치;
Dt 62 Kt 91— 교환 계약에 따른 토지 양도의 수입을 반영합니다.
Dt 91 Kt 01-양도 된 토지의 가치가 기록되었습니다.
Dt 60 Kt 62-교환 계약 조건이 충족되면 당사자의 의무가 완전히 상환됩니다.

거래 참가자에 대한 회계 거래의 재무 결과는 0입니다.

예외적으로 토지가 압류 될 수 있습니다 (RF 노동법 제 49 조). 정부 기관은 토지 소유자에게이를 알려야합니다. 토지 소유자 또는 사용자는 토지 음모의 시장 가치, 그 위에 위치한 부동산 및 압류로 인한 손실과 손실에 대한 보상을 청구 할 권리가 있습니다 (RF 노동법 제 56.8 조, 56.9 조). 토지 소유권의 종료일에 다음과 같은 거래가 이루어집니다.

Dt 91 Kt 01-토지 처분;
Dt 76 Kt 91-기타 소득의 구성에는 인출에 대한 보상 금액이 포함됩니다.

요약

토지 회계의 특징은 다음과 같습니다.

토지는 OS 자산입니다.
판매 계약은 러시아 연방 민법의 요구 사항을 고려하여 서면으로 만 작성됩니다.
토지 소유권은 등록 대상이됩니다.
토지 판매에는 VAT가 적용되지 않습니다.
토지는 감가 상각 될 수 없습니다.
토지 구매에 대한 비용은 토지가 판매 될 때만 상각 될 수 있습니다.
특별 주문으로 고정 자산 건설을 위해 주에서 2007-2011 년에 얻은 음모가 고려됩니다.

토지 소유자에게보고해야 할 내용에 대해 자세히 읽고 기사를 읽으십시오.

위의 링크의 단계별 지침--북마크 "BP 3.0"에 따라 읽기 작업을 수행 했습니까?

나는 인용한다 :

인용

4. 고정 자산의 대상으로서 토지의 수락
4.1 "고정 자산의 대상으로 토지 플롯 수락"(예제 표 참조)을 수행하려면 문서를 작성해야합니다. 회계 운영 체제 수용. 이 문서는 고정 자산 항목의 초기 원가가 형성되고 회계가 수락되었다는 사실을 기록합니다. 이 문서의 결과로 적절한 전기가 생성됩니다.
"회계 OS 승인"문서 작성 및 완료 (그림 9, 그림 10) :
1. 메뉴 : 고정 자산 및 무형 자산-고정 자산의 수령-고정 자산의 수락.
2. "만들기"버튼.
3. "OS 이벤트"필드에서 기본값 "시운전 회계 승인"(그림 9)을 그대로 두십시오.
4. "OS의 위치"필드에서 고정 자산이 사용될 단위를 선택하십시오.
5. "비 현재"탭의 "수령 방법"필드에서 "유료 구매"를 선택하고 동일한 이름의 디렉토리에서 "건설 개체"필드- "대지"를 선택하십시오.
6. "계정"필드에 계정 08.01 "토지 취득"을 입력하십시오.
7. "금액 계산"버튼을 클릭하면 "비용"및 "NU 비용"필드가 자동으로 채워집니다.
8. "고정 자산"탭의 "추가"버튼을 통해 고정 자산에 대한 정보를 입력하십시오. "고정 자산"디렉토리에서 데이터를 가져옵니다 (그림 10, 그림 11).
9. "계정"탭의 "계정"필드에서 고정 자산이 기록 될 계정을 지정하십시오. 이 예의 조건에 따라 재산권 등록 문서가 아직 해당 기관으로 전송되지 않았으므로 계정 01.08 "재산권이 등록되지 않은 부동산 개체"(그림 12)를 선택하십시오.
10. "회계 오더"필드에서 "비용을 사용할 수 없습니다"를 선택하십시오. 소비자 자산이 시간이 지남에 따라 변하지 않는 고정 자산, 특히 토지는 회계 감가 상각 대상이 아닙니다. 자연 관리 대상 등
11. "세금 회계"탭에서 "비용에 비용 포함 절차"필드 만 자동으로 "비용에 비용이 포함되지 않음"값이 입력됩니다. 이것은 이익 과세 중에 토지 음모를 얻는 비용이 추가 판매 중에 만 고려되기 때문입니다 (그림 13).
12. "게시"버튼.
13. 고정 자산 (건물, 구조물 제외)의 양도에 관한 인쇄 된 형태의 행위를 "OS (OS-1)의 양도 및 수락에 관한 행위") 버튼을 사용하십시오.

게시 : Feb 06 2017, 12:36

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나는 덧붙인다 :
이것은 순수한 개념 정보입니다.
BP 3.0 및 KA 1.1에서와 같이 "OS 계정 승인"문서를 사용하지 않고 정보 레지스터 "랜드 등록"에 간단히 항목을 작성할 수 있습니다.

인용

토지세 계산 및 신고 등록을위한 "8"프로그램에서 다음을 완료해야합니다.
형태 정보 등록 "토지 등록". 토지의 소유권을 등록 할 때 유형이"등록 "인 항목을 등록 취소하고 등록이 취소 된 경우-등록 취소"보기가있는 항목을 작성해야합니다.
등록 부는 다음을 표시해야한다 : 토지 카테고리 코드; 지적 번호; 지적 가치; 세무 당국에 등록; 세율 등

...

우주선 1.1에도이 RegSwe가 있습니다.

이 작업을 수행 한 데이터베이스가 없지만 다음은 우주선 데모베이스 1.1.80.1의 "토지 등록"정보 등록 항목에 항목을 추가하는 스크린 샷입니다.