코티지를 빠르고 수익성있게 판매하는 방법?

여러 가지 이유로, 사람은 교외 별장을 판매해야 할 수도 있지만,이를 위해 신속하고 자신에게 큰 이익을 주려고 노력합니다. 부동산 전문가-부동산업자-오늘날 자신의 활동 분야에서 전례없는 성공을 거두었으며 거의 \u200b\u200b모든 가정의 구매자를 신속하게 찾을 수 있습니다. 그러나 그들의 서비스는 많은 비용이 들며 또한 사기꾼의 수가 꾸준히 증가하고 있습니다. 부동산 에이전시의 서비스 비용을 지불하기 위해 자신의 돈을 위험에 빠뜨리고 싶지 않거나 지출하고 싶지 않다면 별장을 직접 팔 수 있습니다.

1 단계-구매자 검색

좋은 시골집은 인기있는 부동산 중 하나이므로 구매자를 매우 빨리 찾을 수 있습니다. 그러나 구매자에게는 만족할 것 같지 않지만 적절한 금액, 편리한 양식 및 지불 시스템을 제공 할 수있는 구매자 만 만족합니다. 차례로 구매자는 코티지의 위치, 건축물 및 물론 그것이 위치한 주에 적합해야합니다. 판매 및 구매 문제에 대한 귀하의 관심과 희망은 완전히 일치해야합니다. 당신이 당신의 의견에서 가장 좋은 구매자를 찾은 후, 당신은 문서 패키지를 준비해야합니다.이 과정에는 많은 시간이 걸리며 또한 러시아 관료주의에 직면해야합니다.

2 단계-문서 수집

독립적으로 또는 부동산 중개인의 도움을 받아 필요한 서류 패키지를 수집 할 수 있습니다. 그러나 어쨌든 판매하기 전에 별장을 판매하려면 다음과 같은 서류가 있어야합니다.

• 러시아 연방 여권;
• 재산권의 국가 등록 증명서;
• 주택과 토지에 대한 권리를 확립하는 서류 : 판매 계약, 소유권 양도 증서, 상속 증명서 또는 선물 계약;
• 3 부로 이루어진 토지 계획;
• 규범 적 가치 행위;
• 국경 조화 법;
• 다른 토지 이용자의 부재에 관한 지구위원회의 증명서;
• 방해 금지 증명서;
• 오두막을 사용하기로 결정;
• 기술 여권 BTI;
• 건물의 평가 평가서;
• 결혼 한 경우-배우자의 판매 동의 증명서;
• 결혼 증명서 사본;
• 공공 요금에 대한 부채가없는 증명서.

가능한 위험 감소

시골 별장은 일반적으로 부정한 사람들을위한 자석 인 높은 비용을 가지고 있습니다. 사기꾼은 가장 세심한 사람조차도 들어갈 수있는 사기를 많이 만들 수 있기 때문에 돈이나 집없이 남겨질 위험이 항상 큽니다. 전문가들에 따르면, 가장 많은 수의 사기는 돈을 이체하고 재산을 소유하는 단계에서 수행됩니다.

가장 일반적인 사기 체계는 모든 문서에 서명 한 후 재산을 다시 등록한 후 가짜 지폐를 지불로 받고 구매자가 알 수없는 방향으로 사라지는 경우입니다. 또한 숙련 된 사기꾼은 개인적인 목적으로 외화를 처리하는 데 작은 경험을 사용할 수 있습니다.이 경우 감가 상각 된 통화를 귀하의 재산에 대한 돈으로 받게됩니다. 교외 부동산 매각시 다른 위험이 있습니다. 예를 들어, 집에 관심이 없지만 그 안에있는 재산은 구매자가 될 수 있습니다. 그러나 가장 큰 위험은 개인 전문가로 위장한 소위 "블랙 브로커"인 부동산 중개인으로부터 발생합니다. 일반적으로 서비스에 일정량의 금액이 필요하며 그 후 서비스가 성공적으로 사라집니다. 또 다른 옵션은 당신이 그들을 위해 일반적인 변호사 권한을 얻을 때 더 슬프고 그들은 별장을 팔아 갑자기 돈으로 사라집니다.

1. 고객에게 집을 보여주기 전에 아스팔트 또는 포장 된 보도를 집에 놓으십시오. 그것을 똑바로하지는 않지만 약간 비틀어 만드는 것이 좋습니다.
2. 각 집에는 페인트, 부엌, 건설 현장의 냄새가 있습니다. 잠재적 구매자는 꽃 향기나 갓 양조 한 커피 이외의 다른 것을 좋아하지 않을 것입니다. 몇 시간 안에 불필요한 모든 냄새를 제거하는 특수 숯 필터를 구입하십시오.
3. . 이와 관련하여 각 사람은 자신의 취향을 가지고 있기 때문에 배관을 수행해서는 안됩니다.
4. 새 소유자가 즉시 집에 들어갈 수 있도록 집을 개조해야합니다.
5. 어린이 방과 침실이있는 엘리트 코티지를 판매하기로 결정한 경우 바닥에서 방사선을 흡수하는 재료를 사용하십시오.

코티지를 구입하는 방법에 대해 읽을 수 있습니다.

  2014 년 3 월 11 일

대중의 지혜는“당신은 포기하지 않고 팔지 않을 것입니다.”라고 말합니다. 특히 고가의 코티지 또는 토지, 심지어 판매자가 운영하는 조건에서도 특정 지역의 제한된 구매자 수, 경쟁 등. 그러나 진전이 "수면 상태"가 아니며 현대적인 솔루션이 부동산 시장에 진입합니다. 확립 된 신념으로 논쟁하고 판매자가 수용 할 수있는 가격으로 주택과 토지를 팔 준비

대중의 지혜는“당신은 포기하지 않고 팔지 않을 것입니다.”라고 말합니다. 특히 고가의 코티지 또는 토지, 심지어 판매자가 운영하는 조건에서도 특정 지역의 제한된 구매자 수, 경쟁 등. 그러나 진전이 "수면 상태"가 아니며 현대적인 솔루션이 부동산 시장에 진입합니다. 확립 된 신념으로 논쟁 할 준비가되어 있고 판매자가 수용 할 수있는 가격으로 집과 땅을 팔 수 있습니다.

인터넷에는 판매용 광고를 게재 할 수있는 포털, 게시판이 많이 있습니다. 이 광고 방법은 효과적이지만 각 광고 사이트에 등록, 수동으로 광고 작성, 배치 중 오류 모니터링, 게시 날짜 및 공지 데이터 업데이트와 같은 여러 가지 어려움이 있습니다. 이 모든 것이 시간이 걸리고 신경에 걸리고 고객이 오랫동안 있지 않으면 가격이 낮아집니다.

시간은 돈이다

판매자의 도움으로 혁신적인 개발 인“Skolkovo”– 광고 서비스 (“부동산 및 부동산 소유자의 보조”)가있었습니다. 판매자가 온라인 광고 리소스에 광고를 정기적으로 배치하지 못하도록하여 자동으로이를 수행합니다. 판매자는 Assis.ru 시스템에서 하나의 광고를 작성하고 관세를 지불하고 (한 달에 약 300-600 루블) 필요한 사이트를 선택하면 충분합니다 .Yandex.Real Estate, Realty.dmir.ru 사이트를 포함하여 서비스는 러시아의 다른 지역에서 협력합니다. , CIAN.ru 및 기타. 관세가 활성화 된 후 광고는 선택된 모든 사이트에 대해 순환되어 하루 동안 게시됩니다. 게재 위치 오류는 제외됩니다. 게시 할 때 고려되는 각 사이트의 요구 사항은 시스템에 포함됩니다. 자동 확인과 함께 중재자가 직접 광고를 확인합니다. 부정확 한 것이 발견되면 이유를 나타내는 개정판을 위해 광고를 반환합니다. 수동 확인 프로세스는 최대 5 분이 걸립니다.

판매 조건이 변경되는 경우 (가격 상승 / 감소, 연락처가 변경됨) 사용자가 Assis.ru에 자신의 계정에 로그인하여 한 번 변경합니다. 그들 모두는 모든 게시판의 모든 공지 사항에 즉시 반영됩니다.

더 많은 돈-번거 로움 감소

그러나이 서비스의 가장 큰 장점은 더 많은 것을 판매 할 수 있다는 것입니다. 왜? 위의 사이트 중 112 개는 3 천만 명 이상의 잠재 구매자를 대상으로하며 이는 러시아에서 가능한 모든 구매자의 98 %입니다. 즉, 수동으로 배치 한 경우와 같이 여러 사이트에서 수천 명의 사람들이 판매 발표를 볼 수 있지만 판매자 시간이 5 분인 사람이 더 많습니다.

Assis.ru 사용자가 제공 한 통계에 따르면, 이런 방식으로 코티지와 토지는 15-20 % 더 비싸게 팔립니다. 구매자 수가 급격히 증가함에 따라 설정된 가격으로 구매할 준비가 된 사람이 항상 있기 때문입니다. 그리고 종종이 구매자는 코티지가 판매되는 지역의 거주자가 아닙니다.

코티지를 빠르고 수익성있게 판매하는 방법 : 5 가지 공식

그런 견해가 있습니다-큰 물건을 팔면 항상 이익이되지 않습니다. 예를 들어 집에 많은 돈과 노력을 투자 한 후 모든 것에 만족하고 돈으로 기꺼이 그리고 빨리 돈을 벌 수있는 구매자를 찾으십시오. 결정하는 데 도움이되는 5 가지 효과적인 수식을 가져 왔습니다. 주택 판매   최대한 빨리 성공으로 이어집니다.

공식 1. 판매는 항상 수익성이 있습니다.

혜택으로 평가할 사항 명목상의 돈 증가? 이것이 사실이라면 인생은 지루하고 흥미롭지 않을 것입니다. 아무도 팔지 않을 것입니다. 결국 누군가가 더 많은 돈을 벌면 다른 사람은 더 적게 얻습니다. 혜택은 거주지 변경, 모터 보트, 토지, 자동차 구매 일 수 있습니다. 또는 예를 들어, 자녀의 학비를 지불하기 위해 돈을받는 것. 현재 현재 필요하지 않은 부동산보다 더 중요한 것으로 평가되고있는 요구가 있습니다. 초과분에 대한 대가로 필요한 것을 얻을 수있는 기회로 이익을 평가하면 판매는 항상 수익성이 있습니다.

공식 2. "시간은 돈이다."

누구나이 공리의 정의를 두 번 이상 경험했습니다. 만약에 별장 판매   무기한으로 드래그하면 예상 이익이 소요 시간에 비례하여 녹습니다. 기다리는 시간은 예상 금액을 수령하기 전에 "먹고", 팔리지 않은 물건은 악명이 높아지고 그것을 깨닫기가 더 어려워 질 것입니다.

공식 3. "의상 만남."

이 규칙은 사람과 별장-이중에 적용됩니다. 과소 평가하지 마십시오 주택 및 코티지 판매   첫 인상 효과. 저택은 안팎으로 정리해야합니다. 때로는 파사드의 저렴한 부분을 약간만 수리하거나 교체하면 긍정적 인 인상을 남기고 긴 설득보다 빨리 구매할 수 있습니다.

공식 4. "여름에 썰매를 준비하십시오."

물론, 그것은 또한 집을 팔다   자발적이고 빠르게. 그럼에도 불구하고 그러한 사례는 하루 안에 해결되지 않습니다. 기회가 있습니다-다가오는 판매를 정신적으로 준비하고 문서 패키지를 주문해야합니다 (가장 중요한 것은 저택과 토지의 소유권 증거입니다). 문서화는 거래의 가장 긴 부분입니다. 구매자가 "냉각하지 않는"것이 중요합니다.

공식 5. 책임을 분담하십시오.

어려운 일들이 함께하는 것이 가장 잘 알려져왔다. 주택 판매   -번거로운 사업이며, 도시 거주지와는 달리, 거주지가 구매자에게 가장 필요한 경우는 거의 없습니다. 고가의 시설을 구현하는 것은 큰 이점 일뿐만 아니라 큰 책임이기도합니다. 이 책임을 다른 사람과 공유하는 것이 더 좋은 상황이 종종 있습니다.

시골집을 팔 때 가장 중요한 것은 무엇입니까? 시장 가치에 대한 올바른 평가? 문서의 "청결성"? 좋은 이웃? 진입로의 편리함? 모든 뉘앙스가 중요하지만 구매자에게는 판매자에게 절대 발생하지 않는 요소가 결정적 일 수 있습니다. 구매자의 진정한 동기와 선호를 찾으려면이 핵심 요점은 판매자의 진지한 경험이 필요합니다.

빠른 주택 매매의 3 가지 비밀 :

• 구매자와 같은 언어를 말하는 법을 배웁니다
• 그와 함께 부동산의 긍정적 인 이미지를 형성하기 위해 (구매자가 처음 집을보기 전에 숙련 된 전문가 가이 작업을 수행합니다)
• 코티지 가치가 돈의 가치를 초과하게하십시오.

고대 음모-여러 문제를 해결하기 위해 수세기 동안 효과적이고 입증 된 도구입니다. 그들은 종종 어떤 재산에 대한 구매자를 빨리 찾는 데 사용되기 때문에 유리한 조건으로 거래하는 것은 쉽지 않습니다. 특별한 의식은이 문제를 해결하는 데 효과적인 도움을 줄 수 있습니다. 음모는 마법의 도움으로 교외 부동산 또는 도시 아파트의 구매자를 신속하게 찾을 수 있도록 도와줍니다.

알아야 할 중요! 점쟁이 바바 니나 :   "베개 아래에 넣으면 항상 많은 돈이있을 것입니다 ..."자세히 \u003e\u003e

부동산의 빠르고 수익성있는 판매를위한 의식

상업적 업무를 촉진하기위한 마법의 의식은 수세기 동안 실행되어 왔습니다. 부동산 도표는 이제 효과적으로 작동합니다.   다음과 같은 상황에서 사용하는 것이 좋습니다.

• 가격을 낮추지 않고 구매자를 최대한 빨리 끌어 들이고 부동산을 수익성있게 판매해야합니다.
• 부동산 매각을 반복적으로 시도했지만 거래가 끝날 때마다;
• 누군가가 적극적으로 판매에 반대하고 있으며 구매자를 찾는 것이 길고 성공하지 못하도록 모든 것을 할 준비가 된 것으로 알려져 있습니다.



음모는 그 효과에 대한 무조건적 신념만으로 의도 된대로 작동합니다. 농담으로 마술 방법을 사용하는 것은 매우 위험합니다. 그러한 오락의 결과로, 당신은 자신과 사랑하는 사람들에게 큰 문제를 일으킬 수 있습니다.

방법의 선택은 주로 생활 조건에 달려 있습니다. 일부 의식은 도시 아파트에서 수행하기가 매우 어렵지만 마을이나 마을에서 사용하는 것이 매우 편리합니다.

중요한 문제는 개인의 신뢰입니다. 음모를 우선적으로 선호해야합니다. 음모는 직관적으로 가장 효과적이며 성공에 대한 자신감을 불러 일으 킵니다.

조직의 순간을 고려해야합니다. 집이나 아파트에만 직접 적용 할 수있는 연락 방법이 있습니다. 멀리 떨어진 곳에서 사용할 수있는 음모가 있으며, 판매 대상에서 멀리 떨어져 있습니다.



  5 개의 베스트 셀러 플롯

실제로 영업 프로세스의 속도를 높이고 싶더라도 마술 방법을 남용하지 말고 여러 방법을 한 번에 적용해서는 안됩니다. 모든 조건을주의 깊게 충족시키면서 하나의 의식을 선호하고 실천하는 것이 좋습니다.



  토지, 주택, 빌라 판매를위한 동전과 의식

이것은 토지 계획, 주택 또는 별장의 수익성있는 판매를 효과적으로 홍보하는 방법입니다. 충격은 토지에 직접적으로 영향을 미치므로 도시 아파트와의 거래에는 적합하지 않습니다. 그러나이 방법은 주택을 빨리 판매하는 데 도움이됩니다.

행사를 위해 지갑에서 동전을 가져 가야합니다. 이것이 유통되는 돈이라는 것이 중요합니다. 동전의 가치는 중요하지 않습니다.

밤에는 약 해지는 달에 판매 할 줄거리에 손을 대고 땅에 동전을 묻어 야합니다.

마술 의식을 수행하는 사람의 머리를 가리는 것이 중요합니다 (머리 장식을하거나 스카프를 착용하십시오).

행사 중에 세 번 큰 소리로 말해야합니다.

"내 이익은 어미가 사는 땅에있다.

나는 당신을 위해 공정한 가격을 취할 것입니다-나는 더 이상 아무것도 요구하지 않을 것이며, 무료로 제공하지 않을 것입니다. "

부동산에 배정되는 가격은 고가가 아니며 과소 평가되지 않아야하며 공정해야합니다. 이것이 의식이 작동하는 주요 조건입니다.



  키로 라이트

주요 의식 마법은 재산을 팔 수있는 매우 간단하고 효과적인 방법입니다.



아파트 나 집의 모든 자물쇠 열쇠는 물이 담긴 금속 용기에 넣고 불에 태 웁니다. 물이 끓으면 음모에 대한 세 단어를 말합니다.

“철 자물쇠없이, 철 열쇠없이 사람들이 사는 방법,

그들은 또한이 집이 없을 수 없게되기를 바랍니다.

사람들이 음식과 물 없이는 살지 않는 것처럼, 부유 한 상인들은이 집 없이는 살 수 없습니다.

그러세요 아멘. "

식힌 물이 식 으면 열쇠가 꺼집니다. 액체를 뚜껑이있는 유리 용기에 붓고 3 일 동안 세척한다.

이 음모는 부동산 판매뿐만 아니라 차고, 사무실 및 열쇠와 자물쇠가있는 물건을 수익성있게 판매하는 데 도움이됩니다.

  소금, 설탕, 쌀로 의식

소금은 많은 마술 의식에 사용되는 물질이며 강력한 힘을 가지고 있습니다. 따라서 모든 음모를 소금과 함께 사용하려면 명확한 욕망 진술과 특정 조건의 강제 이행이 필요합니다. 이것이 관찰되지 않으면, 마술은 사람을 대적하여 불행을 가져올 것입니다.

소금 줄거리는 구매자를 신속하게 찾고 좋은 가격으로 부동산을 판매하는 데 도움이됩니다. 이 의식의 조건은 수익금의 일부를 자선 단체에 기부해야한다는 것입니다.

의식을 수행하기 위해, 테이블 소금 반 유리, 과립 설탕 반 유리 및 건조 쌀을 용기에 혼합합니다. 새 안전핀도 준비해야합니다.

소금, 설탕 및 쌀은 손으로 그릇에 섞여 다음과 같은 행동을합니다.

“나, 하나님의 종 (들)은 나의 집 (아파트, 별장, 땅)을 악한 사람들이 아니라 좋은 사람들에게 팔 것입니다.

나는 행복과 번영을 위해 팔 것이며,받은 돈으로 필요한 것을 구입할 것입니다.

나는 돈 (정확한 금액) 루블이 필요합니다. 아멘. "

혼합물 중앙에 "아멘"이라는 단어를 발음 할 때는 안전핀을 아래로 향하게하십시오. 의식 후 내용물이 담긴 용기는 판매용 아파트 또는 주택 건물 중 하나에 숨겨져 있어야합니다. 옷장이나 식료품 저장실이 할 것입니다. 잠재적 인 구매자가 볼 때이 항목이 내 눈에 띄지 않는 것이 중요합니다. 음모를 읽을 때 표시된 것보다 많은 양을 제공하는 사람이 나타나면 거부해야합니다. 판매는 의식 중에 이름이 지정된 돈을 위해 정확하게 이루어져야합니다.

  교회 초를 가진 의식

이 음모는 침례받은 그리스도인들에게만 적합합니다. 이 방법에는 죄가 없습니다. 이것은 고대의기도이기 때문에 신자가 무역에 도움을 요청하여 더 높은 권력으로 향하기 때문입니다.




7 개의 교회 양초가 미리 구입됩니다. 의식 용 가정용 양초는 적합하지 않습니다. 일반적으로 아이콘 앞에있는 것을 취하는 것이 가장 좋습니다.

그들은 팔려는 집이나 아파트의 방 중 하나에서 의식을 수행합니다. 문과 창문을 닫아야합니다. 예식을 수행하는 동안 아무도 구내를 출입 할 수 없습니다. 절차는 상당히 길기 때문에 밤에 수행하는 것이 좋습니다.

양초는 원 형태로 바닥에 놓입니다. 의식을 수행하는 사람은 그의 중심에 앉아 촛불을 켜고 재산을 팔려는 그의 욕구에 전적으로 집중합니다. 현재 다른 생각은 귀찮게해서는 안됩니다.

“내 집의 벽과 지붕이 사람들을 끌어 들이고 끌 수 있습니다.

나는 하나님 (들)의 노예 (들)가 가능한 빨리 내 집을 팔고 싶어합니다.

구매자가 길거리에서 여기로 오게하지만 길거리로 가면 구매하기로 결정합니다.

판매 할 사람을 선택하겠습니다. 그리고 협상은 내 편이되게 해주세요.

교회 양초가 타면서 돈이 내게 올 것이며, 그들은 내 일에 도움이 될 것입니다.

양초가 울리도록하자. 그러나 녹아 버리면 나는 그들의 성지로 배신 할 것이다.

그러세요 아멘. "

이 방법에 대한 옵션 중 하나는 욕망의 성취를 돕는 Wonderworker Nicholas에게 보내는기도입니다.

불을 끄는 것은 불가능하며 자연적으로 태워야합니다. 나머지 콘크리트는 깨끗한 하얀 시트로 싸서 즉시 집에서 꺼내고 알더 또는 자작 나무 아래에 묻습니다. 양초의 잔해를 버리거나 집에두면 안됩니다.

  음모

부동산의 빠르고 수익성있는 판매를 촉진하기 위해 마법적인 방법을 적용하는 유용한 팁 중 하나는 매혹 된 물로 청소하는 것입니다. 대부분의 의식과 달리 밤이 아니라 새벽에 태양의 첫 광선으로 수행됩니다.

그들은 깨끗한 물을 모으고 모든 수평 표면 (바닥, 창틀, 조리대, 캐비닛)을 조심스럽게 닦아냅니다.

“저는 샘물을 사용하고 구매자를 끌어들일 것입니다.

친절한 사람들이 와서 관대하게 사십시오. 나는 많은 돈을 원하지만 은은 아니지만 금을 원한다!

판매, 판매, 판매! 이 코너를 거부하고 고객에게 제공합니다.”

표지판에 따르면, 매일 3 일 동안 청소를하고 태양이 완전히 뜨기 전에 마무리 할 시간이 있다면 구매자는 매우 짧은 시간 안에 발견되며 거래는 신속하고 모든 사람에게 이익이됩니다.

간단한 트릭의 도움으로 비밀의 다음 부분은 오두막을 더 빠르고 비싸게 판매하는 데 도움이 될 것입니다. (처음 20 개의 비밀).




비밀 21. 셔터를 열고 블라인드와 커튼을 엽니 다   -자연광이 들어올 때 좋습니다. 또한 블라인드 또는 커튼을 사용하여 구매자는 방이 다른 조명 조건에서 어떻게 보이는지 관찰 할 수 있습니다. 집에 커튼이나 블라인드가 없다면 시연을 위해 커튼을 걸 것을 권장합니다. 방에 편안 함을 제공하지만 분리하십시오!

비밀 22.   전단지 인쇄- 전단지는 훌륭한 마케팅 도구입니다.   집의 모든 장점을 언급하고 가능한 경우 좋은 품질의 사진 두 장을 인쇄하는 것을 잊지 마십시오. 약국, 슈퍼마켓, 대학 등 전단지를 배포 할 수있는 좋은 장소를 찾으십시오.

비밀 23. 보여주는 동안 음악을 켜십시오   -스피커를 뮤직 센터 나 태블릿에 연결하고 공연 중에 진정 음악 또는 대중 음악을 켭니다. 어쩌면 이것은 고객에게 영향을 미치거나 어쩌면 그렇지 않을 수도 있지만, 좋아하는 음악이 백그라운드에서 들리면 나에게 영향을 줄 수 있습니다. 더 자신감을 줄 것입니다!

비밀 24. 깔끔한 옷장과 옷장   여성 고객은 항상 옷에주의를 기울이십시오. 옷장과 빌트인 옷장은 대부분 여성들을 위해 만들어졌으며, 주택 구입의 마지막 단어는 원칙적으로 여성의 것이기 때문에 옷장과 옷장 캐비닛에주의를 기울여야합니다.

비밀 25. 세탁실 정리하기   -더러운 세탁실은 선과처럼 보입니다. 또한 우울하고 축축하며 어둡습니다. 누구나 좋은 세탁물을 원하며, 주문하기 위해 많은 시간과 돈이 필요하지 않습니다. 작은 페인트, 새 수건, 새 세탁 바구니 및 신선한 꽃이이 방을 변형시키는 데 도움이됩니다. 밝고 통풍이 잘되는 색상을 사용하십시오.



비밀 26. 세트 부엌 찬장에 새로운 문   -부엌 가구를 완전히 바꿀 필요가 없으며 문을 교체하기 만하면 더 싼 것을 구입할 수 있습니다. 더 많은 비용을 절약 할 수 있습니다. 오래된 문을 페인트하거나 니스 칠하면 새 것처럼 보일 것입니다!

비밀 27.   냉장고에서 모든 자석을 제거하십시오- 부엌에서 개인 속성을 제거하십시오.   이상하게도 구매자가이 귀여운 그림, 메모 및 사진을 모두 눈에 보이는 곳에서 볼 때 구매 결정을 내리기가 더 어렵습니다. 실제로 많은 판매자가 잊어 버립니다. 냉장고에서 모든 자석을 제거하면 군중에서 눈에.니다!

비밀 28. 욕실과 부엌의 선반에서 모든 항목을 제거하십시오.   -물론, 쇼가 진행되는 동안 구매자는 칫솔, 빗, 평범한 시야에 걸려 넘어 질 것입니다. 다음 잠재적 구매자가 방문 할 것으로 예상 될 때마다 눈에서 제거하십시오.

비밀 29.   공연 전 깨끗 한 개와 고양이 그릇, 장난감 및 침대-일반적으로 집에 애완 동물이 있으면 쇼 중에 자신의 물건을 잊어 버립니다. 물론 개나 고양이를 좋아하지만 구매자는 동물을 좋아하지 않을 수 있으므로 다시 상기시킬 필요가 없습니다.

비밀 30.   사람들은 들여다 약 사물함   따라서 가능한 한 어떤 약을 복용 중인지 모든 사람에게 보여 주어서는 안됩니다.



비밀 31.   주의 애완 동물의 악취   -아마도 당신은 이미 애완 동물의 냄새에 익숙하지만 구매자는 그렇지 않습니다. 따라서 애완 동물이있는 경우 카펫을 모두 스팀 청소하고 완전히 진공 청소기로 청소하고 모든 표면을 씻으십시오. 이상적으로는 판매 시점에 일반적으로 애완 동물을 다른 곳에 정착시킵니다.

비밀 32. 냄비와 프라이팬 숨기기   -부엌 캐비닛의 공간을 확보하기 위해 거의 사용하지 않는 부피가 큰 팬과 냄비, 와플 다리미, 깊은 프라이어, 이중 보일러 등을 포장하여 창고에 가져 가십시오. 이 모든 도구가 없으면 캐비닛이 훨씬 넓어 보일 것입니다.

비밀 33.   항상 붙어 세 가지 "H"의 규칙 : 순도, 순도, 순도-청결은 웰빙과 건강의 표시이며 고객은이를 잘 알고 있습니다. 따라서 모든 구석과 골목을 철저히 청소하고 모든 것, 심지어 가장 작은 부품과 물체를 청소해도 귀찮게되지 않습니다. 스위치, 도어 핸들 및 지속적으로 접촉하는 기타 부품에 특히주의하십시오.

비밀 34.   구성하다 집에 대한 자세한 사실 자료   -정확하고 모든 중요한 정보를 언급해야합니다. 필수 세부 사항을 놓치지 마십시오. 아무것도 잊어 버리지 않았고 정보 시트를 적절한 수준으로 편집했는지 확인하십시오. 사본 몇 장을 만들어 집을 보러 오는 모든 사람에게 나누어주십시오.

비밀 35. 넣어   정문 앞의 새 매트   -새로운 깔개는 저렴하고 참신의 상징입니다. 그리고 집이 새롭다는 구매자의 첫 인상은 당신에게 매우 유용 할 것입니다.



비밀 36.   차도에 주차하거나 차고에 주차 비싼 차   -아마도 이것은 모든 사람에게 적용되지는 않지만 고급 주택에만 적용되지만 차고 또는 차도에 고급 차가있는 사진은 구매자에게 주택이 프리미엄 등급에 속한다는 눈에 거슬리지 않는 인상을 줄 것입니다.

비밀 37. 집에 대한 비디오 만들기   -귀하와 귀하의 대리인이 집 주변 사람들을 몰고 있지만 일부 잠재적 구매자는 실제로 임계 값을 설정하기 전에 집을 가상으로 둘러보고 싶어 할 것입니다. 따라서 비디오를 만들어 인터넷에 게시하는 것이 유용합니다.

비밀 38. 할 집에 대한 프레젠테이션 슬라이드 쇼   -어떤 이유로 비디오를 만들 수없는 경우 슬라이드 쇼 프레젠테이션을 만드는 것이 좋습니다. 유료 및 무료, 간단하고 복잡한 온라인 리소스가 많이 있습니다.

비밀 39. 소책자 주문   -소책자에는 전단지보다 많은 정보가 포함되어 있으며 여러 페이지로 만들 수 있으며 그래프, 차트, 사진 등을 포함 할 수 있습니다.

비밀 40. 가정의 소켓 및 스위치 업그레이드   -그들은 같은 스타일과 품질이어야하며 인테리어의 색상과 일치해야하며 물론 작동 상태에 있어야합니다.

계속하려면! 계속 지켜봐주세요!