LCD “Shishkin Les”: konstruksi yang belum selesai atau lukisan? Kompleks perumahan jangka panjang “Shishkin Les” mungkin dianggap tidak aman dan dihancurkan. Sebuah gambaran indah yang dilukis oleh pengembang.

Kompleks perumahan terletak di desa dengan nama yang sama di pemukiman Mikhailovo-Yartsevskoe.

“Pembangunan sudah beberapa tahun tidak dilakukan, situsnya tidak dilestarikan, sehingga keamanan bangunan sangat dipertanyakan. Kemungkinan besar, bangunan-bangunan tersebut dalam keadaan rusak, dan dalam hal ini bangunan-bangunan tersebut perlu dibongkar dan pembangunan baru dimulai di lokasi ini,” katanya. A.Goncharov.

Menurut dia, perselisihan perusahaan yang berlarut-larut antara pendiri pengembang kompleks perumahan Royce-Rud LLC, yang menghambat pelaksanaan proyek, memaksa Moskomstroyinvest mengajukan ke pengadilan untuk melikuidasi pengembang tersebut. Sidang pengadilan berikutnya dijadwalkan pada 27 Juli.

Likuidasi pengembang menyiratkan penyelesaian penuh dengan semua kreditur, termasuk peserta konstruksi bersama. Dalam hal ini pemegang saham berhak menuntut ganti rugi tidak hanya sebesar jumlah yang ditentukan dalam kontrak, tetapi juga atas kerugian yang ditimbulkan.

Royce-Rud LLC berkomitmen untuk mentransfer tempat tinggal kepada pemegang saham di kompleks perumahan Shishkin Les pada tahun 2011. Namun, saya belum melakukan hal ini. Pengerjaan di situs tersebut belum dilakukan selama sekitar lima tahun. Pengembang tidak mengajukan permohonan perpanjangan izin mendirikan bangunan.

Pada bulan Februari 2015, departemen investigasi Direktorat Dalam Negeri TiNAO dari Direktorat Utama Kementerian Dalam Negeri Rusia untuk Moskow membuka kasus pidana atas dasar kejahatan berdasarkan Bagian 4 Seni. 159 KUHP Federasi Rusia (penipuan di lapangan aktivitas kewirausahaan) sehubungan dengan mantan direktur umum Royce-Rud LLC dan orang tak dikenal. Penyelidikan sudah memasuki tahap akhir dan materinya akan segera diserahkan ke pengadilan.

“Hutan Shishkin”- salah satu proyek konstruksi jangka panjang tertua di Moskow Baru. Muncul di Troitsk pada tahun 2010 sebagai proyek yang menjanjikan, proyek ini segera berubah menjadi gurun tak bernyawa, yang tidak ingin dipulihkan oleh siapa pun pada tahun 2019. Janji, keheningan, penipuan, kebangkrutan... apa lagi yang menanti kompleks perumahan yang telah lama menderita ini?

Pekerjaan ini hanya untuk tujuan informasi. Semua materi dikumpulkan oleh penulis dan mewakili kesimpulan pribadi yang tidak mengklaim sebagai kebenaran hakiki.

Apakah Anda ingat lukisan Ivan Shishkin “Pagi di Hutan Pinus”? Sekalipun Anda sama sekali tidak tertarik pada seni rupa, Anda mungkin mengenal dan mengingatnya sejak kecil - setidaknya dari bungkus permen yang digambarnya.

Tidak diketahui secara pasti berapa lama Shishkin mengerjakannya, tapi mungkin banyak - membuat sebuah mahakarya membutuhkan waktu. Jika Anda tidak mengerti mengapa kami mengatakan hal ini dan apa hubungan umum artis Shishkin dengan pasar real estat, izinkan kami menjelaskannya.

Tentang kompleks perumahan “Shishkin Les”

Pembangunan kompleks perumahan Shishkin Les di Troitsk telah dimulai sejak lama; mereka berjanji akan menyelesaikannya pada tahun 2011, namun hingga saat ini belum selesai.

Tampaknya Shishkin sendiri tidak membiarkan dirinya menunda tenggat waktu seperti itu - tetapi dia adalah seorang pencipta, bukan pengrajin. Dan inilah perbandingan lain yang tidak menguntungkan dari hal ini kompleks perumahan

dengan lukisan klasik: kita melihat “Pagi di Hutan Pinus” dan melihat fajar, namun begitu kita melihat “Hutan Shishkin”, pikiran tentang matahari terbenam langsung terlintas di benak kita.

Kami memberi tahu Anda bagaimana kompleks perumahan ini dibangun, bagaimana perlahan tapi pasti berubah menjadi proyek konstruksi jangka panjang, apa yang terjadi saat ini dan nasib apa yang menantinya di masa depan. Kami juga mencoba mencari tahu apakah penundaan tanggal pengiriman ini merupakan suatu kejutan - atau apakah hal ini dapat ditebak sejak awal konstruksi.

Gambar indah yang dilukis oleh pengembang

Sekitar sembilan tahun yang lalu, di desa Shishkin Les, yang tidak dimanjakan oleh bangunan baru, dekat Troitsky dekat Moskow, pembangunan kompleks perumahan kelas ekonomi dengan nama yang sama dimulai. Kelas dideklarasikan secara umum dengan benar. Namun, rumahnya terletak terlalu jauh dari kota (30 kilometer ke Jalan Lingkar Moskow), dan tidak memiliki kelebihan kenyamanan atau, terlebih lagi, kelas bisnis: tidak ada arsitektur yang menarik, tidak ada tempat parkir, dan hampir tidak ada infrastruktur sendiri pembeli tidak dijanjikan. Di sisi lain, kualitas rumah bata monolitik

, padahal kita sudah terbiasa dengan kenyataan bahwa pada bangunan ekonomi biasanya bangunannya berupa panel. Luas apartemen di sini juga luar biasa besar, hanya ada empat hingga enam apartemen per lokasi, artinya tidak terlalu banyak, dan alam, yang kini diperjuangkan oleh orang-orang dengan pendapatan berbeda dari Moskow, ada tepat di sebelahnya. . Secara umum, proyek ini memiliki keuntungan yang tidak terduga dan lebih diharapkan, tetapi kerugian logisnya - tidak apa-apa. Yang jauh lebih mengejutkan daripada keduanya adalah beberapa keanehan. Volume yang sama hanyalah satu hal, dan bahkan tidak sama, dari tujuh hingga dua belas lantai. Jika kelas objeknya tinggi, keunikan ini masih bisa dijelaskan - hanya sedikit orang yang siap untuk mendapatkan kesenangan seperti itu. Jika bangunan itu didirikan di pusat kota Moskow, semuanya juga akan jelas, pengembang mengerjakan area yang dialokasikan dan tidak menyimpang satu meter pun darinya. Di sini, wilayahnya pada umumnya terletak di hutan belantara, dan rendahnya harga apartemen bahkan di dalamnya akan menarik banyak orang yang ingin membelinya.

Apa yang menghentikan pengembang untuk memperluas proyeknya? Apakah karena kurangnya rasa percaya diri?

Foto: https://www.experten.de

Baiklah, skala pembangunannya langsung tergantung keinginan perusahaan konstruksi. Kalau mau satu rumah tujuh bagian, silakan. Yang lebih menarik lagi mengapa apartemen-apartemen di gedung itu, ingatkan kita, adalah kelas ekonomi, harus disewa tanpa finishing, bahkan tanpa sekat interior. Hal ini biasanya dan normal untuk rumah di mana apartemen dibeli oleh orang-orang yang tidak berusaha menghemat uang, tetapi siap menghabiskan waktu dan uang untuk membuat apartemen unik yang akan membuat mereka puas sepenuhnya. Di kelas ekonomi, mereka sering memimpikan hal lain - sehingga mereka dapat segera pindah ke apartemen dengan perabotan dan barang-barang lainnya, dan kemudian, jika memungkinkan dan jika diinginkan, melakukannya renovasi baru

. Mungkin penulis “Shishkiny Les” ingin membenarkan diri dengan mengatakan bahwa rumah mereka terbuat dari batu bata monolitik, dan masih akan dihuni beberapa waktu setelah selesai? Namun meskipun demikian, apakah pembeli harus benar-benar peduli? Secara umum, sudah ada pertanyaan tentang proyek tersebut. Pengembang terbantu untuk menutup mata pembeli potensial dengan area apartemen yang luas seperti yang disebutkan di atas (dari 41 hingga 135 meter persegi, tidak ada studio), alam yang murni di lingkungan tersebut (bahkan jika Anda hanya melihat peta, itu akan menjadi jelas bahwa kompleks perumahan benar-benar dikelilingi oleh hutan pinus asli), infrastruktur desa yang kurang lebih baik (ada klinik, taman kanak-kanak, sekolah dan beberapa toko), dan yang paling penting - harga rendah , yang dimulai dari sekitar 42 ribu rubel untuk satu meter persegi

. Perlu juga disebutkan bahwa pilihan gedung baru di Troitsk dan sekitarnya masih sedikit, dan lebih baik tidak mengingat seperti apa hampir sembilan tahun yang lalu.

Artis dari kata “buruk” Proyek telah ditinjau, saatnya berbicara tentang pembuatnya – perusahaan konstruksi. Di satu sisi, tentu saja, perlu untuk membicarakannya - lagi pula, dia bertanggung jawab atas keberhasilan atau kegagalan (yang terakhir, seperti yang mungkin sudah Anda pahami, lebih cocok untuk kasus ini) dari kompleks perumahan. Di sisi lain, praktis tidak ada yang perlu dibicarakan tentang Royce-Rud LLC.

Foto: https://smallville.com.au

Tanda-tanda pertama konstruksi jangka panjang. Hanya ada satu proyek dalam portofolio, dan bukan sembarang proyek yang dibangun sebelum “Shishkino Les”, tetapi hanya proyek itu sendiri. Tidak ada pembicaraan tentang karakteristik penting apa pun bagi seorang pengembang seperti “dapat diandalkan”, “berpengalaman” dan “terkenal”, oleh karena itu “Royce-Rud” tidak lagi menggambarkan keunggulan, tetapi aktivitas – “desain, konstruksi, dan penjualan perumahan real estat.” Namun, seperti yang kita ketahui sekarang, perusahaan tersebut tidak pernah sampai pada tahap implementasi - dan hanya sedikit yang kita ketahui tentang hal ini secara pasti. Jika Anda ingin memeriksanya, kemungkinan besar Anda tidak akan dapat melakukan ini: bahkan situs resmi Royce-Rud pun tidak lagi berfungsi.

Pada awal konstruksi, pengembang setidaknya meniru beberapa kemiripan dari apa yang disebut fokus pelanggan - misalnya, dia menjawab pertanyaan di forum. Meski lebih tepat disebut bukan jawaban, tapi pembenaran. Terhadap semua serangan tersebut, pengembang hanya melontarkan tuduhan balasan: “Mengapa Anda ingin ke pengadilan? Apa, pengadilan akan menyelesaikan pembangunan rumahmu? Kemungkinan besar, hal itu akan mengganggu pekerjaan kami…” Tentu saja, semua ini disertai dengan jaminan terus-menerus bahwa pembangunan akan segera selesai. Hal ini sudah ada – mungkin bukan pada tahun 2011, tetapi tahun depan pastinya. Itu tidak berhasil pada tahun 2012, ada kesulitan, Anda mengerti segalanya, tetapi itu akan terjadi pada tahun 2013. Itu saja, bersiaplah untuk pindah di tahun 2014!... Dan kemudian mereka bahkan menghentikan komunikasi seperti itu dengan para pemegang saham.

Itupun pada tahun 2014, konstruksi sudah berjalan dan ada pembicaraan bangkrutnya pengembang. Pada tahun 2017, tidak banyak perubahan pada tahun pertama, namun pada tahun kedua terdapat beberapa kemajuan.

Pada bulan Januari 2017, diketahui tidak hanya bahwa kasus pidana telah dibuka terhadap mantan CEO perusahaan tersebut atas tuduhan penipuan bisnis, tetapi juga bahwa pemilik Royce-Rud sendiri saling menggugat.

Dalam kondisi seperti itu, para pemegang saham konstruksi yang sebelumnya menolak mengakui kebangkrutan perusahaan tempat mereka memberikan uangnya, mulai enggan menyetujuinya. Orang-orang yang dekat dengan pasar real estat sudah menyerah pada Shishkin Les pada saat itu - tidak ada yang percaya pada kelanjutan dan penyelesaian konstruksi, pemegang saham disarankan untuk menghubungi Royce-Rud untuk mendapatkan uang, dan jika mereka menolak, pergi ke pengadilan.

Harapan untuk pemulihan

Pasalnya, pengembang malah tidak memperbarui izin mendirikan bangunan, pada April lalu tahun ini dia menjadi terdakwa di kasus lain uji coba– pemerintah Moskow mengajukan gugatan menuntut pengembalian 2,7 juta rubel untuk sewa dari Royce-Rud sebidang tanah. Pada saat yang sama, muncul pertanyaan tentang likuidasi total pengembang. Akhirnya, pada awal Agustus, muncul kabar tentang selesainya penyidikan terhadap pengembang - selama itu dipastikan bahwa pada tahap tertentu pengembang berhenti menginvestasikan dana yang diterima dari pemegang saham baru untuk melanjutkan pekerjaan.

Dalam penyelidikannya saja, 53 orang diketahui menjadi korban.

Jika kita terus membandingkan kompleks perumahan Shishkin Les dengan sebuah karya seni rupa, kini kita perlu bertanya pada diri sendiri apakah mungkin untuk direstorasi. Sayangnya, jawabannya akan mengecewakan - sebuah "mahakarya" (Anda tidak dapat menulis tentang "Shishkin Les" tanpa kutipan sarkastik) "Royce-Ruda" hilang selamanya. Faktanya, selama lima tahun downtime, tidak ada konservasi yang dilakukan di lokasi konstruksi. Beberapa tahun belum selesai desain yang sudah jadi terkena pengaruh langsung kondisi cuaca, curah hujan, dan waktu - dan, tentu saja, tidak menjadi lebih kuat dan lebih dapat diandalkan karenanya. Belum ada pendapat ahli yang final, tetapi kemungkinan bahwa rumah tersebut tidak dianggap tidak aman sangatlah rendah. Dan jika demikian, maka tidak ada pengembang baru yang akan menyelesaikan pekerjaan ini. Hanya ada satu pilihan: rumah itu akan dibongkar seluruhnya dan yang baru akan dibangun sebagai gantinya.

Berita

Pada tanggal 26 November 2018, publikasi RIA Real Estate menerbitkan berita bahwa pemegang saham kompleks perumahan Shishkin Les akan menerima perumahan kompensasi. Moskomstroyinvest melaporkan hal ini.

Rumah baru untuk pemegang saham akan dibangun di atas sebidang tanah di alamat: pemukiman Ryazanovskoe, desa Pabrik dinamai 1 Mei. Pemegang saham yang ditipu dari Shcherbinka akan ditempatkan di rumah yang sama (di Jalan Mostotrest, gedung 7 dan Jalan Ovrazhnaya, gedung 3-8, gedung 3).

Kekuatan seni

Proyek aneh dari pengembang muda dan tidak dikenal tidak menjadi objek akhir - tidak baik, buruk, atau apa pun. Mereka menjanjikan kami “Hutan Shishkin”, tetapi mereka hanya dapat memberikan tiga huruf pertama dari namanya. Apakah ini mengejutkan? Mungkin tidak. Namun yang harus Anda lakukan adalah fokus saat membeli apartemen tidak hanya pada iklan dan kata-kata besar dari pengembang, tetapi juga pada ulasan dan pendapat para spesialis. Kasus kompleks perumahan ini bukan satu-satunya; kasus serupa dapat digunakan untuk membuat galeri gambar secara keseluruhan. Agar tidak terlibat dalam konstruksi jangka panjang, Anda hanya perlu melihat ke dalamnya dan melihat persamaan antar proyek. Begitulah kekuatan seni - lihatlah apa yang terjadi dalam situasi tertentu dan tarik kesimpulan.

Di Moskow, pembangunan kompleks perumahan "Shishkin Les" LLC "Royce-Rud" di desa Shishkin Les di distrik Troitsky Moskow dan "Maryino Grad" LLC "MarinoStroy" di pemukiman Filimonkovsky, di lokasi dari Peternakan unggas Maryinskaya telah dihentikan, layanan pers Moskomstroyinvest melaporkan. Hal ini diketahui pada 21 Januari 2017, saat pertemuan antara ketua komite Konstantin Timofeev dan kelompok pemegang saham inisiatif.

Menurut para pejabat, satu-satunya solusi yang mungkin penyelesaian kompleks perumahan Shishkin Les berarti kebangkrutan pengembang Royce-Rud LLC, hanya dalam kasus ini pengembang baru dapat memasuki fasilitas tersebut.

“Karena pengembangnya punya utang menyewa, departemen properti kota sedang mempertimbangkan masalah kebangkrutan pengembang,” kata Timofeev.

"Shishkin Les" seharusnya dioperasikan pada tahun 2009. Sejak 2012, pengerjaan di lokasi terhenti - izin mendirikan bangunan dan perjanjian sewa lahan telah habis, rumah dibekukan dalam kondisi kesiapan 90 persen. Pada awal Desember, panitia telah berbicara kepada para pemegang saham kompleks perumahan: untuk masuk ke dalam Daftar pemegang saham yang ditipu, mereka perlu menghubungi otoritas investigasi agar dapat diakui sebagai korban dalam rangka kasus pidana yang sedang diselidiki.

Sehubungan dengan MaryinoStroy LLC, lembaga penegak hukum telah melakukan pemeriksaan bersama dengan partisipasi perwakilan komite. Bahan pemeriksaan berada di OEBiPK Departemen Dalam Negeri Direktorat Utama TiNAO Kementerian Dalam Negeri. Berdasarkan hasil pemeriksaan, akan diputuskan apakah akan mengajukan perkara pidana terhadap pengembang. Komite telah menerima banyak keluhan mengenai aktivitas MaryinoStroy LLC. Pembangunan kompleks perumahan Maryino Grad telah berlangsung sejak 2012, dan tanggal commissioningnya telah berulang kali ditunda. 1.832 perjanjian penyertaan modal telah diselesaikan di fasilitas tersebut.

Pada pertengahan November, pada pertemuan Antardepartemen kelompok kerja untuk memerangi kejahatan dan pelanggaran di bidang ekonomi, Timofeev telah mengumumkan perlunya memulai kasus pidana terhadap MaryinoStroy LLC. Menyusul hasil pertemuan bulan November, Kantor Kejaksaan Moskow menginstruksikan otoritas investigasi ibu kota untuk memahami situasi terkait kompleks perumahan Maryino Grad dan beberapa objek lainnya serta membuat keputusan hukum mengenai objek tersebut.

Materi serupa dengan “Pembangunan kompleks perumahan ibu kota “Shishkin Les” dan “Maryino Grad” telah dihentikan, pengembang menghadapi kebangkrutan dan kasus pidana”

Perusahaan MR Group mengumumkan dimulainya penjualan apartemen dengan finishing MR Base yang sudah jadi di kompleks perumahan Kota Fili yang terletak 5 menit. dari stasiun metro "Fili". Kini pembeli memiliki akses ke apartemen seluas 45,7 hingga 124,2 meter persegi. m dengan screeding, kabel listrik dan pekerjaan lain selesai dan menelan biaya 14,5 juta rubel.

Wilayah Moskow Baru adalah yang paling hijau di ibu kota - kawasan hutan menempati 75 ribu hektar, hanya sedikit lebih kecil dari luas Republik Singapura. Sekitar seperenam dari hutan ini akan diubah menjadi taman lanskap di tahun-tahun mendatang. Analis Metrium menemukan di samping kompleks perumahan mana di kawasan rekreasi baru TiNAO yang akan muncul.

Grup pengembangan perusahaan Ingrad, sebagai bagian dari tahap ke-2 proyek Odingrad di Odintsovo dekat Moskow, telah menyelesaikan instalasi pelat pondasi gedung No. 4 dari kuartal “Keluarga” masa depan. Komisioning gedung dijadwalkan pada kuartal ke-2 tahun 2021.

Tekta Group telah meluncurkan gedung baru dalam proyek kelas bisnis SEKARANG. Blok tersebut terletak di tanggul yang terletak di semenanjung dataran banjir Nagatinskaya. Club house dan bahkan format eksklusif – townhouse dengan pemandangan sungai – tersedia untuk dijual. Anggaran untuk pembelian apartemen di gedung baru mulai dari 7,5 juta rubel.

Perusahaan pengembang Lexion Development mengumumkan penyelesaian menyeluruh karya monolitik di gedung pertama kompleks perumahan Rumyantsevo-Park, yang sedang dibangun 3 km dari Jalan Lingkar Moskow di sepanjang Jalan Raya Kievskoe di sebelah stasiun yang ada. stasiun metro "Salaryevo" di distrik administratif Novomoskovsky Moskow. Batas waktu pengoperasian gedung dan penyerahan kunci kepada pelanggan akan berlangsung dalam beberapa bulan - pada kuartal kedua tahun 2020.

Moskomstroyinvest berjanji kepada warga yang membeli apartemen di kota bermasalah untuk membangun rumah baru dengan mengorbankan anggaran kota.

Menurut Wakil Ketua Moskomstroyinvest Alexander Goncharov, uang untuk pembangunan rumah kompensasi disediakan dalam Program Investasi Bertarget (AIP) Moskow untuk 2017-2020.

Konstruksi jangka panjang terletak di desa Shishkin Les di pemukiman Mikhailovo-Yartsevskoe, Distrik Trinity. Untuk rumah kompensasi baru, pihak berwenang menyediakan sebidang tanah di desa Fabriki yang dinamai 1 Mei, pemukiman Ryazanovskoe di tenggara distrik administratif Novomoskovsk. Pekerjaan saat ini sedang dilakukan untuk merumuskan batas-batas pembangunan di masa depan. Menurut perwakilan Moskomstroyinvest, proyek tersebut akan dibentuk dengan mempertimbangkan area yang dibeli oleh warga dalam konstruksi jangka panjang.

Untuk mendapatkan apartemen di gedung baru, pemegang saham harus mendaftar dalam daftar warga Moskomstroyinvest yang terkena dampak. Memberikan kompensasi apartemen tidak membatalkan hak-hak warga negara yang diberikan sebagai bagian dari prosedur kebangkrutan pengembang -. Mereka berhak mengajukan tuntutan kompensasi uang kepada perusahaan pengembang.

Izinkan kami mengingatkan Anda bahwa kompleks perumahan Shishkin Les seharusnya dioperasikan pada tahun 2009, namun tenggat waktunya berulang kali ditunda. Pada tahun 2012, konstruksi dihentikan tanpa batas waktu - sejak itu tidak ada pekerjaan yang dilakukan di lokasi tersebut. Izin mendirikan bangunan sudah lama habis masa berlakunya.

Pada bulan Februari 2015, departemen investigasi Direktorat Dalam Negeri TiNAO Direktorat Utama Kementerian Dalam Negeri Rusia untuk Moskow membuka kasus pidana penipuan di bidang kegiatan bisnis terhadap mantan direktur umum Royce-Rud LLC dan orang yang tidak dikenal.

Menurut dia, uang tersebut disediakan dalam Targeted Investment Program (TIP) Moskow 2017-2020.

Konstruksi jangka panjang terletak di desa Shishkin Les di pemukiman Mikhailovo-Yartsevskoe, Distrik Trinity.

“Kota telah memilih lokasi untuk pembangunan perumahan kompensasi di desa Fabriki yang dinamai demikian. 1 Mei pemukiman Ryazanovskoe,” kata A.Goncharov.

Apartemen di gedung baru juga akan diberikan kepada pemegang saham yang terkena dampak properti lainnya - di kota Shcherbinka di jalan. Mostotresta, aduh. 7 dan st. Ovrazhnaya, aduh. 3-8, gedung. 3.

Kini pemerintah kota sedang berupaya membentuk batas-batas lokasi pembangunan baru.

“Direncanakan fasilitas tersebut akan dimasukkan ke dalam AIP pada akhir tahun ini, dan pendaftaran lokasi tersebut untuk pelanggan kota pada kuartal pertama tahun 2019. Tahap selanjutnya adalah desain fasilitas. Proyek ini akan dibentuk dengan mempertimbangkan area yang diinvestasikan oleh warga,” katanya A.Goncharov.

Menurut " Peta jalan» Untuk penyelesaian rumah, commissioningnya dijadwalkan pada kuartal kedua tahun 2021.

Selain itu, warga negara harus dicantumkan dalam daftar tagihan kreditur mantan pengembang Royce-Rud LLC sebagai bagian dari kasus kebangkrutan. Kasus kebangkrutan perusahaan sedang dipertimbangkan Pengadilan Arbitrase Republik Dagestan.

“Pembangunan rumah ganti rugi tidak menggantikan hak warga negara yang diberikan dalam prosedur kebangkrutan pengembang. Oleh karena itu, seluruh pemegang saham perlu mengajukan klaim kepada Royce-Rud LLC,” jelasnya A.Goncharov.

Izinkan kami mengingatkan Anda bahwa pengembang berjanji untuk mengalihkan tempat tinggal tersebut kepada pemegang saham kompleks perumahan Shishkin Les pada tahun 2011.

Tidak ada pekerjaan yang dilakukan di lokasi tersebut selama lebih dari enam tahun. Pengembang tidak mengajukan permohonan perpanjangan izin mendirikan bangunan.

Fakta penjualan apartemen ilegal oleh mantan direktur umum Royce-Rud LLC telah dikonfirmasi. Hasil penjualan tidak diinvestasikan dalam pembangunan kompleks perumahan.

Pada bulan Februari 2015, departemen investigasi Direktorat Dalam Negeri TiNAO dari Direktorat Utama Kementerian Dalam Negeri Rusia untuk Moskow membuka kasus pidana atas dasar kejahatan berdasarkan Bagian 4 Seni. 159 KUHP Federasi Rusia (penipuan di bidang kegiatan wirausaha) terhadap mantan direktur umum Royce-Rud LLC dan orang tak dikenal.