Lisensi konstruksi untuk perusahaan dan organisasi. Izin mendirikan bangunan dan sro

Di negara kita saat ini ada banyak sekali organisasi yang melakukan kegiatan konstruksi. Tujuan utama lembaga pemerintah mengatur kerja perusahaan-perusahaan tersebut adalah dengan menciptakan kondisi yang optimal bagi perkembangan industri ini. Hal ini hanya dapat dilakukan jika undang-undang tidak memperlambat kerja pengembang. Untuk itu dilakukan perubahan besar-besaran, sehingga izin mendirikan bangunan kehilangan keabsahan aslinya.

Oleh karena itu, pertanyaannya adalah apakah diperlukan lisensi untuk Ada Pekerjaan Konstruksi, adalah salah satu yang paling relevan saat ini. Menyusunnya tidak sulit, yang penting merakitnya paket yang dibutuhkan dokumen, dan kemudian menulis aplikasi untuk tanda terima.

Informasi umum

Kegiatan perusahaan konstruksi sepenuhnya diatur oleh negara, yang jika kualitas pekerjaan buruk, dapat mencabut izin pengembang untuk melaksanakannya. kegiatan konstruksi. Namun pendekatan ini juga memiliki banyak kelemahan karena menimbulkan banyak kesulitan bagi bisnis.

Oleh karena itu, peraturan perundang-undangan direvisi, dan penerbitan izin serta pengendalian mutu pekerjaan dialihkan ke SRO. Oleh karena itu, setiap perusahaan konstruksi yang beroperasi di Rusia harus membeli izin konstruksi dari SRO dan mendapatkan izin untuk semua jenis pekerjaan yang rencananya akan dilakukan.

Definisi Lisensi

Izin Usaha Konstruksi adalah dokumen yang memberikan hak untuk melaksanakan konstruksi dan jenis pekerjaan lain yang berkaitan dengan desain. Ini menjelaskan aturan kerja yang harus diikuti. Jika pengembang melakukan pelanggaran, maka tindakan disipliner akan diambil terhadapnya, dan jika terjadi pelanggaran biasa, ia bahkan dapat kehilangan lisensinya.

Apakah saya perlu mendapatkan lisensi?

Menurut undang-undang Federasi Rusia saat ini, izin untuk melakukan pekerjaan konstruksi harus diperoleh oleh semua pengembang dan perusahaan industri yang kegiatannya terkait dengan konstruksi. Selain izin, perlu juga memperoleh izin untuk jenis pekerjaan yang akan dilakukan perusahaan.

Namun, ada sedikit pengecualian. Organisasi yang bergerak dapat bekerja tanpa adanya dokumen perizinan. Langkah-langkah serupa telah diambil untuk mengurangi beban masyarakat kecil dan kecil bisnis menengah dan menciptakan pengalaman yang lebih nyaman bagi mereka

Namun, ini tidak berarti bahwa perusahaan-perusahaan tersebut tidak boleh mengikuti aturan dan memantau kualitas pekerjaan mereka. Aktivitas mereka juga diatur oleh SRO yang dapat menerapkan sanksi disipliner.

Jenis kegiatan apa saja yang termasuk dalam izin mendirikan bangunan?

Banyak orang tertarik dengan pertanyaan tentang pekerjaan konstruksi apa yang memerlukan izin. Wajib diterima oleh perusahaan-perusahaan yang kegiatannya berkaitan dengan pembangunan proyek konstruksi dan dokumentasi teknologi, konstruksi bangunan untuk berbagai keperluan, juga dengan teknik.

Saat ini, SRO bertanggung jawab untuk menerbitkan lisensi dan mengatur aktivitas pengembang. Namun untuk mendapatkan izin, pengembang harus menjadi anggota terlebih dahulu. Pada saat yang sama, penting untuk dipahami bahwa, selain kegiatan utamanya, perusahaan asuransi juga melakukan kegiatannya berbagai jenis pekerjaan yang juga memerlukan izin.

Apabila suatu perusahaan yang kegiatannya tidak bersifat komersial perlu memperoleh izin konstruksi atau pekerjaan lain, maka diberikan izin terbatas untuk pekerjaan konstruksi dan instalasi.

Jenis izin konstruksi

Saat ini, izin yang memberikan hak untuk melakukan kegiatan konstruksi dibagi menjadi beberapa jenis berikut:

1. Desain - memungkinkan Anda mengembangkan proyek konstruksi.
2. Konstruksi - memberikan hak untuk terlibat dalam pembangunan rumah dan bangunan.
3. Rekayasa - melibatkan pelaksanaan penelitian teknik dan pengembangan solusi baru.

Setiap jenis izin memerlukan pelaksanaan jenis kegiatan tertentu, sehingga ketika mengajukan izin sebaiknya memperhatikan arahan perusahaan.

Perusahaan mana saja yang harus mendapat izin?

Setiap perusahaan yang kegiatannya entah bagaimana berhubungan dengan konstruksi bangunan tempat tinggal dan komersial, serta struktur arsitektur lainnya, harus memiliki izin untuk melakukan pekerjaan konstruksi.

Undang-undang mendefinisikan beberapa jenis kegiatan konstruksi, jadi sebelum menghubungi SRO untuk mendapatkan dokumentasi, Anda disarankan untuk membiasakan diri dengan informasi yang diberikan dalam Pengklasifikasi. Namun perlu dicatat bahwa setelah perubahan undang-undang tersebut, jenis kegiatan yang memerlukan izin menjadi jauh lebih kecil dibandingkan sebelum tahun 2010.

Proses mendapatkan izin mendirikan bangunan

Izin untuk melakukan pekerjaan konstruksi dikeluarkan dengan urutan sebagai berikut:

1. Persiapan paket dokumen yang diperlukan.
2. Mengajukan permohonan kepada otoritas pengatur.
3. Pengecekan oleh komisi ahli dari perusahaan konstruksi untuk kepatuhan terhadap dasar teknis, tingkat kualifikasi personel yang bekerja, serta tingkat pengendalian kualitas dengan aturan dan persyaratan yang ditetapkan.
4. Jika semuanya beres, pengembang akan diberikan lisensi.

Saya ingin mengatakan bahwa keputusan komisi ketika mengeluarkan izin juga dipengaruhi oleh masukan dari klien perusahaan yang mengajukan permohonan dokumen tersebut. Oleh karena itu, terlepas dari apakah Anda memiliki lisensi atau tidak, Anda harus selalu melakukan pekerjaan yang berkualitas.

Selama penilaian pengembang, perusahaan pihak ketiga mungkin dilibatkan. Hal ini diperlukan untuk memastikan penilaian dilakukan secara independen dan obyektif. Namun, penting untuk dipahami bahwa rekomendasi organisasi pihak ketiga hanya bersifat informatif dan oleh karena itu tidak memiliki dampak signifikan terhadap keputusan komisi.

Menurut undang-undang, tata cara penerbitan izin pekerjaan konstruksi tidak boleh lebih dari 60 hari sejak tanggal pengajuan permohonan pengembang.

Dokumen apa saja yang diperlukan?

Untuk mendapatkan izin yang memberikan hak untuk melakukan kegiatan konstruksi, Anda perlu menyiapkan dokumen-dokumen berikut:

• penerapan formulir yang telah ditetapkan;
• fotokopi dokumen identitas;
• fotokopi Piagam perusahaan, sertifikat pendaftaran negara dan NPWP;
• tanda terima pembayaran biaya lisensi;
• daftar jenis pekerjaan yang rencananya akan dilakukan perusahaan;
• dokumen yang mengkonfirmasi kualifikasi karyawan.

Perlu dicatat bahwa daftar dokumen mungkin berbeda tergantung pada jenis kegiatan yang direncanakan perusahaan untuk dilakukan. Selain itu, Anda pasti membutuhkan segalanya dokumen peraturan yang diatur dengan undang-undang.

Kesimpulan

Lisensi untuk pekerjaan konstruksi tidak mungkin dilakukan tanpanya kegiatan perusahaan konstruksi. Namun, mendapatkannya hanyalah setengah dari perjuangan, karena SRO selalu dapat mencabutnya dari perusahaan yang tidak bermoral karena pelanggaran dan kualitas kerja yang buruk. Oleh karena itu, setelah Anda menerima lisensi, selalu patuhi standar yang tinggi dan patuhi persyaratan yang diajukan oleh SRO.

Tugas utama Rusia dalam industri konstruksi adalah menciptakan kondisi yang lebih menguntungkan bagi keberhasilan pembangunan ke arah ini. Hal ini hanya dapat dicapai dengan melepaskan diri dari berbagai hambatan administratif yang memperlambat pekerjaan. Izin untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi dan pekerjaan yang berkaitan dengan desain, yang benar-benar diketahui oleh semua perwakilan industri konstruksi, telah sepenuhnya kehilangan validitasnya. Telah terjadi perubahan besar di bidang ini. Dalam hal ini, banyak orang bertanya-tanya. Apakah lisensi diperlukan untuk pekerjaan konstruksi dan instalasi saat ini? Jika Anda tertarik dengan masalah ini, administrator situs akan selalu membantu Anda memilih perusahaan yang dapat diandalkan untuk mendapatkan izin konstruksi dan sertifikat dari SRO, silakan hubungi kami melalui formulir kontak.

Beberapa tahun yang lalu, pemerintah sampai pada kesimpulan bahwa memperoleh izin bagi pengembang tidak lagi merupakan tindakan pengendalian kualitas yang efektif. Berkaitan dengan hal tersebut, banyak permasalahan yang muncul bagi perusahaan yang bergerak di industri konstruksi. Transisi kompleks konstruksi dari peraturan pemerintah, ketika izin mendirikan bangunan masih berlaku, namun metode pengaturan mandiri di kawasan ini banyak berubah. Setelah penerapan undang-undang “Tentang Organisasi Pengaturan Mandiri” yang sedang dipertimbangkan, jenis pekerjaan yang sebelumnya memerlukan lisensi direvisi. Dengan izin Rostekhnadzor, SRO berhak menerbitkan Sertifikat penerimaan untuk melakukan pekerjaan konstruksi dan desain yang relevan. Tanpa persetujuan SRO, organisasi tidak dapat lagi melakukan kegiatan yang efektif, menerima pesanan yang diperlukan, atau mengikuti berbagai kompetisi dan tender yang diadakan secara berkala oleh pelanggan pemerintah.

Apakah Anda memerlukan izin mendirikan bangunan?

Tidak diragukan lagi, jawaban atas pertanyaan apakah izin mendirikan bangunan diperlukan sudah jelas - perlu. Namun, ada pengecualian juga di sini. Benar-benar semua perwakilan industri yang terkait dengan konstruksi pada tingkat tertentu diharuskan untuk bergabung dengan SRO pembangun dan tentunya mendapatkan izin yang sesuai. Pada saat yang sama, organisasi yang terlibat dalam pembangunan gedung bertingkat rendah tidak diharuskan untuk mendapatkan izin dari organisasi pengaturan mandiri, menurut undang-undang yang berlaku. Padahal, sebelumnya mereka juga seharusnya sudah menerima wajib izin tersebut, jika tidak, tindakan mereka pada saat itu dianggap ilegal dan dapat dihukum denda.

Maka, pada bulan Januari 2010, diputuskan untuk melakukan penambahan undang-undang tanggal 22 Juli 2008 No. 148-FZ - “Tentang Perubahan…”. Menurutnya, semua perusahaan konstruksi, perusahaan pengusaha perorangan wajib bergabung dengan SRO dan mendapatkan izin.

Izin untuk kegiatan konstruksi

Lisensi untuk kegiatan konstruksi adalah izin khusus untuk melaksanakan jenis pekerjaan konstruksi dan desain yang telah ditetapkan, dengan tunduk pada kepatuhan wajib dan ketat terhadap semua aturan dan persyaratan perizinan.

Jenis kegiatan yang memerlukan perizinan meliputi bidang-bidang berikut: desain, konstruksi berbagai struktur dan bangunan, pengembangan teknik dan survei. Saat ini, izin mendirikan bangunan, sebagaimana telah disebutkan, dikeluarkan setelah perusahaan bergabung dengan SRO, tetapi sebelum itu perusahaan konstruksi perlu diputuskan jenis pekerjaan konstruksi apa yang memerlukan izin. Hal ini disebabkan karena sertifikat diterbitkan hanya untuk jenis kegiatan tertentu dan tidak semua perusahaan nirlaba mempunyai kewenangan mengeluarkan izin untuk Daftar Karya terbatas. Sebelumnya, cukup menghubungi Rosstroy.

Jenis izin konstruksi

Ada beberapa jenis izin konstruksi berikut:
1. Izin Desain (izin pelaksanaan pekerjaan pembuatan desain struktur dan bangunan);
2.Izin pendirian bangunan;
3. Lisensi untuk penelitian dan survei teknik.

Badan negara untuk arsitektur dan konstruksi mengeluarkan perizinan untuk semua jenis kegiatan arsitektur dan konstruksi. Lisensi ini diperlukan untuk pembuatan proyek konstruksi, berbagai struktur arsitektur, hingga pemeliharaan pekerjaan finishing, kegiatan perencanaan kota lainnya, dll.

Semua jenis kegiatan yang memerlukan izin konstruksi dapat ditemukan di Pengklasifikasi. Karena perubahan yang dilakukan Undang-undang perizinan sangat mengurangi jumlah jenis pekerjaan yang memerlukan perizinan, serta pusat perizinan. Saat ini, pengklasifikasi hanya menyajikan jenis kegiatan yang memerlukan peningkatan persyaratan.

Bagaimana cara mendapatkan izin untuk pekerjaan konstruksi?

Untuk mendapatkan izin melakukan pekerjaan konstruksi, perusahaan yang terlibat dalam berbagai pekerjaan konstruksi harus memberikan seperangkat dokumen notaris yang sesuai kepada otoritas pemberi izin yang relevan: permohonan; salinan dokumen identitas pemohon; salinan Piagam dan sertifikat negara. fotokopi registrasi sertifikat NPWP; dokumen konfirmasi pembayaran biaya lisensi dan dokumen lain yang relevan persyaratan kualifikasi. Komisi khusus memeriksa ketersediaan basis teknis perusahaan, tingkat kontrol atas penerapan proses teknologi tertentu, dan ketersediaan spesialis berkualifikasi dengan pengalaman yang diperlukan. aktivitas profesional. Selain itu, perwakilan yang mengajukan permohonan harus selalu memiliki dokumen peraturan yang diperlukan. Ketika mempertimbangkan masalah penerbitan lisensi, khususnya nilai yang besar memiliki ulasan dari pelanggan.

Saat memberikan lisensi, pihak berwenang memiliki hak untuk melibatkan organisasi pihak ketiga dan spesialis berkualifikasi tinggi untuk melakukan hal tersebut penilaian independen kepatuhan pemohon dengan persyaratan dan ketentuan yang diperlukan. Selain itu, kesimpulan dari organisasi yang terlibat dan spesialis yang berkualifikasi hanya bersifat nasihat dan instruktif bagi otoritas perizinan. Akibatnya, setelah semua tindakan di atas, otoritas perizinan menerbitkannya keputusan akhir atas persetujuan izin, dan tepat waktu. Itu tidak melebihi 60 hari.

Melakukan pekerjaan tanpa persetujuan SRO dianggap ilegal.

Hingga akhir tahun 2008 izin untuk pekerjaan konstruksi dan instalasi, diterima dari Gosstroy, memberikan hak untuk melakukan pekerjaan tersebut di wilayah tertentu atau di seluruh negeri. Diri sendiri memperoleh izin mendirikan bangunan tidak menimbulkan masalah khusus bagi pelamar dan investasi keuangan tidak terlalu banyak yang dibutuhkan - 100 - 300 ribu rubel selama beberapa tahun. Namun, aksesibilitas yang relatif dan kemudahan perizinan membuka jalan ke pasar konstruksi bagi para pengusaha yang tidak bermoral dan merupakan “tempat makan” yang baik bagi para pejabat yang korup.

Pada tahun 2008, negara memutuskan untuk menjauh dari regulasi dan kontrol yang berlebihan di bidang perizinan kegiatan konstruksi. Sesuai dengan yang diadopsi pada tanggal 22 Juli 2008. Undang-undang Federasi Rusia No. 148-F3 mulai 1 Januari 2009. izin untuk melakukan kegiatan konstruksi sebagai surat pemberian hak untuk melaksanakan konstruksi dan/atau pekerjaan instalasi berhenti dikeluarkan. Penghapusan terakhir izin mendirikan bangunan terjadi sesuai dengan ketentuan Undang-undang yang sama mulai tanggal 1 Januari 2010, bahkan izin yang masa berlakunya diperpanjang pun menjadi tidak berlaku.

Pembatalan tersebut berdampak pada beberapa jenis kegiatan sekaligus: perizinan survei teknik di bidang konstruksi semua struktur dan bangunan, izin untuk merancang semua struktur dan bangunan, serta izin untuk konstruksinya. Pengecualian adalah pekerjaan yang terdaftar hanya untuk bangunan dan struktur untuk keperluan tambahan atau musiman.

Dokumen perizinan apa saja yang diperlukan saat ini untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi dan/atau instalasi? Sebagai akibat pembatalan izin mendirikan bangunan Dokumen mendasar yang memberikan hak untuk melakukan pekerjaan tersebut adalah izin untuk melakukan jenis kegiatan tertentu yang dikeluarkan oleh organisasi pengaturan mandiri - SRO. Tentu saja, hanya anggota SRO desainer, SRO pembangun, atau SRO surveyor yang dapat memperoleh izin tersebut. Bergabung dengan organisasi pengaturan mandiri tidak hanya membutuhkan banyak hal sumber daya keuangan, tapi bukan investasi waktu yang kecil. Bagi perusahaan kecil atau pengusaha perorangan yang belum mempunyai usaha sendiri layanan hukum, menjadi anggota SRO mungkin bukan tugas yang mudah. Lagi solusi yang efektif Untuk mengatasi masalah ini, kita perlu beralih ke spesialis yang tidak hanya akan menyiapkan paket dokumen yang diperlukan untuk bergabung dengan organisasi pengaturan mandiri yang andal, namun juga akan memastikan akses cepat ke penerimaan dan dukungan profesional.

Dokumen yang diperlukan untuk Penerimaan SRO di St. Petersburg

Untuk mendapatkan persetujuan SRO, Anda harus menyerahkan permohonan dalam formulir SRO dan dokumen hukum:

1. Piagam perusahaan dengan lampiran dan segala perubahannya.
2. Sertifikat pendaftaran akuntansi pajak(TIMAH).
3. sertifikat OGRN.
4. Perintah terkini untuk pengangkatan direktur.
5. Keputusan untuk mendirikan perseroan terbatas.

Dokumen yang diperlukan untuk mengonfirmasi kualifikasi karyawan Anda:

• Ijazah pendidikan khusus tinggi/menengah.
• Sertifikat pelatihan lanjutan tidak lebih dari 5 tahun.
• Dokumen sertifikasi.
• Meja kepegawaian dan dokumen lain yang menjelaskan tanggung jawab pekerjaan.

Permohonan harus menunjukkan apakah direncanakan untuk melaksanakan pekerjaan berdasarkan perjanjian kontrak dan sampai berapa jumlahnya. Jika tidak ada niat, hal ini juga harus diperhatikan

Tentang Kami

“Pusat Sumber Daya Terpadu” memberikan dukungan kepada perusahaan-perusahaan di industri konstruksi dalam mempersiapkan dokumen untuk bergabung dengan organisasi pengaturan mandiri. Rata-rata per bulan kami membantu 90 perusahaan mendapatkan izin SRO.

Untuk perusahaan industri konstruksi dan pengusaha perorangan, layanan kami gratis - organisasi pengaturan mandiri tertarik dengan aktivitas kami dan membayar remunerasi. Pusat Sumber Daya Terpadu adalah alat SRO: mengisi dan mengirimkan paket dokumen lengkap dengan benar memungkinkan Anda mengoptimalkan sumber daya untuk aliran dokumen SRO.

Manfaat kerja sama dengan kami sangat jelas - Anda menghemat waktu dalam membuat paket dokumen dan memilih spesialis untuk bergabung dengan SRO.

Hingga awal tahun 2010, perusahaan konstruksi harus mendapatkan izin untuk mendapatkan izin melaksanakan pekerjaan desain yang mempengaruhi keselamatan bangunan secara keseluruhan. Namun sejak awal tahun 2009, penerbitan sertifikat baru dan perpanjangan sertifikat lama sudah terhenti. Sejak saat itu, prosedur ini memiliki tampilan yang benar-benar baru.

(ADV35)

Jika suatu perusahaan merupakan peserta di bidang pekerjaan konstruksi, maka cepat atau lambat akan timbul persoalan untuk memperoleh izin SRO. Dokumen ini adalah syarat utama untuk menjalankan bisnis yang sah dan sukses.

Memperoleh lisensi SRO dimulai dengan bergabung dengan Self-Regulatory Organization

Baik individu maupun badan hukum. Saat mengajukan keanggotaan, Anda harus menunjukkan jenis kegiatan utama perusahaan atau orang. Ini bisa berupa, misalnya, pemasangan struktur kayu, teknik atau pekerjaan persiapan dan banyak lagi.

Bergabung dengan SRO secara tidak langsung dibagi menjadi beberapa tahapan:

1. Pertama, paket dokumen yang ditentukan oleh SRO sendiri disiapkan dan diserahkan, yang harus berisi semua informasi tentang perusahaan. Tahap ini Memperoleh lisensi SRO bisa memakan waktu hingga 16 hari.
2. Kemudian tim manajemen organisasi menyiapkan kontrak dan menandatanganinya. Ini memakan waktu sekitar empat hari.
3. Kemudian calon anggota SRO harus membayar biaya dan menandatangani perjanjian untuk memperoleh izin desain SRO, setelah itu diterbitkan sertifikat persetujuan untuk pekerjaan yang diperlukan.

Apa yang perlu diketahui manajer perusahaan konstruksi tentang format baru izin konstruksi

Sejak tahun 2010, izin mendirikan bangunan hanya dapat diberikan kepada perusahaan konstruksi yang tergabung dalam SRO. Namun ada nuansa seperti itu, yang disebut pengklasifikasi pekerjaan, yang mengatur daftar lisensi dan izin untuk desain dan konstruksi. Harga untuk memperoleh persetujuan tersebut untuk posisi yang berbeda dalam nomenklatur pengklasifikasi berbeda-beda dan dapat ditentukan tergantung pada tanggung jawabnya. perusahaan konstruksi, yang melakukan pekerjaan ini, kompleksitas pekerjaan potensial, dan, sebagai suatu peraturan, memiliki perbedaan dalam hal biaya masuk ke dana kompensasi SRO.

Semua manajer perusahaan teknik, survei dan konstruksi harus mengetahui bahwa sejak pembatalan izin konstruksi biasa dan pengalihan izin bekerja ke sertifikat SRO, tanggung jawab diberikan kepada perusahaan tersebut berdasarkan izin Rosgosstroy yang telah habis masa berlakunya. Dalam keadaan tertentu yang memberatkan, hukuman penjara bagi anggota tim pengelola untuk jangka waktu sampai dengan 5 tahun dapat diberikan karena melakukan kegiatan konstruksi dan desain yang izinnya telah habis masa berlakunya.

Ada juga yang namanya penghapusan izin konstruksi, yang mungkin berarti bahwa semua dokumentasi kontrak yang dibuat antara perusahaan yang tidak memiliki sertifikat penerimaan pekerjaan konstruksi (sertifikat SRO saat ini) akan dinyatakan tidak berlaku. Ditambah itu uang tunai, yang diterima sesuai kesepakatan, akan ditarik kembali untuk kepentingan negara.

Tata cara memperoleh izin SRO

Banyak manajer perusahaan konstruksi bertanya-tanya bagaimana cara mendapatkan lisensi SRO? Pertama, Anda perlu memutuskan pilihan organisasi pengaturan mandiri. Untuk melakukan ini, perlu mempertimbangkan kriteria tertentu, seperti pengalaman SRO, masa kerja mereka, kualifikasi spesialis, dan interaksi dengan organisasi lain. Anda juga dapat meminta pendapat dari para manajer perusahaan konstruksi yang sudah menjadi anggota SRO yang berpotensi Anda pertimbangkan untuk keanggotaan selanjutnya.

Setelah Anda menentukan pilihan, Anda perlu mempersiapkan segalanya dokumen yang diperlukan untuk masuk, daftarnya dapat diperoleh dari pegawai SRO itu sendiri. Setelah menyerahkan dokumen dan meninjau aplikasi, jika tanggapan terhadap permintaan Anda positif, yang tersisa hanyalah membayar semua biaya masuk. Kemudian, sebagai anggota SRO, Anda mengajukan permohonan izin mendirikan bangunan kepada manajemen perusahaan, dan dalam waktu tertentu akan siap. Setelah penandatanganan dokumen ini, perusahaan konstruksi telah mempunyai hak penuh untuk melaksanakan pekerjaan di bidang desain dan konstruksi.

Izin Konstruksi SRO - Harga Masalah

Salah satu kriteria yang menjadi perhatian pengelola perusahaan dalam memilih SRO adalah biaya bergabung dan mendapatkan izin mendirikan bangunan dari SRO. Jika kita membandingkan harga rata-rata, kita mendapatkan sekitar 70.000-80.000 rubel. Tentu saja, Anda dapat menemukan opsi yang lebih mahal dan lebih murah.

Petunjuk untuk memilih organisasi pengaturan mandiri

Hal terpenting yang harus diandalkan ketika memilih organisasi pengaturan mandiri adalah keandalan perusahaan. Pastikan untuk membaca informasi di situs resmi kemitraan nirlaba, dan juga berbicara secara pribadi dengan karyawan untuk memahami orang-orang terlatih profesional seperti apa yang akan Anda hadapi. Poin penting adalah berapa banyak perusahaan yang “di bawah sayap” SRO istilah total keberadaannya. Jika SRO telah berdiri selama lebih dari dua tahun dan memiliki lebih dari 1.000 perusahaan konstruksi, maka kemitraan nirlaba tersebut kuat dan cukup dapat diandalkan.

Anda tentu harus memperhatikan daftar layanan yang akan ditawarkan kepada Anda saat Anda menjadi anggota SRO. Organisasi ini harus menjalin kerja sama yang erat dengan sejumlah besar perusahaan tambahan - perusahaan asuransi, pusat hukum, pusat pendidikan untuk pelatihan lanjutan bagi karyawan, dll.

Sangat lain poin penting- tingkat minat manajer SRO terhadap urusan perusahaan. Kriteria ini biasanya dipertimbangkan dari dua sisi - jika SRO tertarik dengan aktivitas Anda, maka ini merupakan faktor positif, karena di masa depan kemitraan akan memberi Anda dukungan maksimal dan akan melihat perusahaan Anda sebagai peserta yang kuat dan menarik seluruh seri perusahaan konstruksi lainnya.

Namun di beberapa SRO, ada saatnya manajer begitu tertarik pada kesejahteraan anggotanya sehingga mereka terus-menerus mengganggu pekerjaan perusahaan dengan melakukan inspeksi, dan akibatnya, profitabilitas perusahaan turun. Hal ini biasanya terjadi karena jika ditemukan pelanggaran sekecil apapun dalam pekerjaan, maka kegiatan perusahaan dihentikan sementara oleh persekutuan nirlaba untuk jangka waktu yang tidak ditentukan, yang mengakibatkan kerugian materiil tertentu.

Izin konstruksi atau sertifikat masuk ke SRO untuk konstruksi - mana yang lebih baik?

Kini memperoleh izin konstruksi baru dalam format sertifikat SRO memberikan keuntungan tambahan bagi perusahaan konstruksi. Jika sebelumnya untuk mendapatkan izin tidak perlu bergabung dengan SRO, maka tidak ada dukungan dari luar kepada perusahaan berupa pelatihan personel, tidak ada tunjangan asuransi, dan tidak ada tambahan. dukungan hukum, yang selalu sangat penting bagi setiap perusahaan konstruksi.

Lisensi konstruksi dari Komite Negara untuk Konstruksi Federasi Rusia diperlukan agar perusahaan dapat melakukan kegiatan di pasar di bidang arsitektur konstruksi dan kebijakan perumahan.

Jenis konstruksi dan izin pelaksanaannya

Jenis konstruksi utama adalah:

• survei teknik yang dilakukan selama konstruksi bangunan yang termasuk dalam tanggung jawab tingkat pertama dan kedua;
• kegiatan yang berkaitan dengan desain bangunan dan struktur tersebut;
• konstruksi langsung mereka.

Izin konstruksi secara kondisional dapat diklasifikasikan menjadi salah satu dari dua kelompok utama. Jenis pertama adalah izin yang dikeluarkan untuk beroperasi fasilitas produksi peningkatan bahaya. Kelompok kedua diwakili oleh izin untuk melakukan penilaian keselamatan fasilitas produksi industri.

Otoritas yang mengeluarkan izin mendirikan bangunan

Gosstroy Rusia atau Komite Negara Federasi Rusia untuk Konstruksi dan Perumahan dan Sektor Komunal - badan federal kekuasaan eksekutif, yang melaksanakan koordinasi lintas sektoral dan pengaturan kegiatan yang dilakukan di bidang konstruksi, tata kota, arsitektur, serta kompleks perumahan dan pelayanan komunal. Sebelumnya, izin tersebut dikeluarkan oleh Kementerian Pembangunan Daerah.

Memperoleh izin konstruksi diperlukan untuk pengoperasian badan usaha dalam kondisi operasi benda berbahaya signifikansi produksi, serta ketika melakukan kegiatan yang berkaitan dengan memastikan langkah-langkah keselamatan di industri.

Lisensi untuk melakukan pekerjaan keselamatan kebakaran

Badan yang mengeluarkan lisensi jenis ini adalah Inspektorat Kebakaran Negara Rusia. Lisensi ini diperlukan bagi perusahaan untuk beroperasi di pasar jasa di bidang pengendalian, produksi dan penyesuaian keamanan.

Di antara lisensi dalam kategori ini, hal-hal berikut harus disorot:

• pengembangan langkah-langkah yang bertujuan untuk memastikan keselamatan kebakaran;
• melakukan pemeriksaan terhadap solusi teknis dan organisasi untuk menjamin keselamatan kebakaran;
• organisasi pekerjaan proteksi kebakaran dari berbagai macam pemukiman dan departemen, serta badan usaha, apapun bentuk organisasi dan hukumnya;
• pelaksanaan pengendalian departemen atas keselamatan kebakaran;
• pemasangan peralatan pemadam kebakaran, bahan pemadam kebakaran dengan pengujian yang sesuai;
• melatih karyawan dalam langkah-langkah keselamatan kebakaran.

Dengan demikian, terlihat bahwa di setiap bidang kegiatan terdapat izin yang berbeda-beda untuk menjamin keselamatan. DI DALAM dalam hal ini Kita berbicara tentang pengawasan di sektor energi, transportasi penumpang, dll.

Lisensi desain

Jawaban atas pertanyaan apakah diperlukan izin mendirikan bangunan di kondisi modern manajemen, negatif. Inovasi ini mulai berlaku pada awal tahun 2010. Kini izin mendirikan bangunan dan bangunan digantikan dengan izin SRO.

Sebuah perusahaan modern yang beroperasi di industri konstruksi, harus bergabung dengan SRO. Organisasi semacam itu dibentuk sebagai kemitraan nirlaba dan tunduk pada pendaftaran wajib sesuai dengan undang-undang yang berlaku. Seperti disebutkan di atas, jika Anda memiliki keanggotaan di SRO, maka izin mendirikan bangunan tidak diperlukan.

Organisasi pengaturan mandiri tersebut memiliki hak untuk menggunakan status yang memungkinkan mereka meningkatkan kualitas secara efektif sekaligus memantau semua pekerjaan yang dilakukan. Mereka mengembangkan dan menyetujui standar dan peraturan di bidang tertentu. Status hukum SRO diatur oleh Undang-undang Federal yang relevan.

Kekuasaan SRO

Karena izin mendirikan bangunan tidak lagi diperlukan, organisasi pengaturan mandiri diberi wewenang yang sesuai:

1. Pendaftaran izin-izin yang diterbitkan dalam bentuk sertifikat khusus dan diperlukan bagi kelangsungan usaha suatu perusahaan di bidang konstruksi, pemeriksaan dan rekonstruksi, serta pekerjaan arsitektur dan desain. Izin tersebut dapat dikeluarkan hanya setelah meninjau dokumen relevan yang menegaskan keterampilan profesional dan kualifikasi karyawan di perusahaan.
2. Memantau pekerjaan suatu badan usaha.
3. Memelihara daftar perusahaan - anggota SRO.
4. Pelatihan, sertifikasi dan pelatihan lanjutan karyawan, yang menjamin tingkat tinggi profesionalisme, serta kompetensi pegawai suatu perusahaan pada industri tertentu.

Lisensi FSB untuk konstruksi

Kadang-kadang bahkan perusahaan-perusahaan yang tidak ada hubungannya dengan rahasia negara dan dokumen rahasia mungkin dihadapkan pada kebutuhan untuk mendapatkan izin tersebut.

Izin ini akan diperlukan jika ada kebutuhan untuk melakukan konstruksi dan pekerjaan perbaikan di fasilitas sensitif mana pun. Informasi mengenai transaksi keuangan, militer atau kebijakan luar negeri diklasifikasikan sebagai “Rahasia Negara”. Oleh karena itu, akses terhadap informasi tersebut dapat berarti bahwa suatu badan usaha dapat menggunakan informasi tersebut ketika melakukan pekerjaan konstruksi di lokasi tersebut.

Hal inilah yang diberikan oleh izin konstruksi yang dikeluarkan oleh FSB. Untuk mendapatkannya, Anda harus lulus tes khusus terlebih dahulu, yang hasilnya Layanan Federal Keamanan membuat kesimpulan tentang kepatuhan pemohon terhadap persyaratan yang diajukan kepadanya.

Lisensi FSB diterbitkan selama delapan tahun dalam dua tahap:

• memperoleh lisensi selama tiga tahun;
• memperpanjangnya untuk lima tahun ke depan.

Penerbitan izin semacam itu memberi pemiliknya sejumlah keuntungan. Perusahaan yang menangani rahasia negara tidak dapat hidup tanpanya.

Dokumen ini juga mencakup bidang perdagangan, bisnis keamanan dan teknologi informasi.

Lisensi ini diperlukan saat mengikuti tender. Misalnya, untuk dapat mengikuti kompetisi desain kota militer, suatu perusahaan harus memperoleh izin khusus.