Contoh pengisian pajak bumi untuk tahun tersebut. Bagaimana cara mengisi SPT pajak bumi yang benar? Deklarasi pajak tanah: ketentuan umum

Sejak tahun 2015, SPT sebesar pajak tanah untuk disewakan hanya oleh organisasi. Baik pengusaha maupun warga negara tidak boleh menyerahkannya. Orang pribadi membayar pajak tanah berdasarkan pemberitahuan dari fiskus berdasarkan jumlah yang dihitung oleh mereka.

Surat Pemberitahuan Pajak Bumi 2016: tata cara pengisian

Bentuk dan tata cara pengisian deklarasi (selanjutnya disebut Prosedur) telah disetujui oleh Perintah Layanan Pajak Federal Rusia tertanggal 28 Oktober 2011. Surat Pemberitahuan Pajak Bumi berisi halaman judul dan dua bagian, yang mencerminkan informasi tentang wajib pajak, bidang tanah (atau bidang tanah), tempat pembayaran pajak, perhitungan pajak, manfaat pajak dan informasi lainnya.

Bagaimana cara mengisi halaman judul formulir KND 1153005?

Pada Judul Halaman Informasi berikut tentang organisasi harus tercermin:

• NPWP dan pos pemeriksaan organisasi;
• masa pajak (jika pernyataan disampaikan untuk tahun lalu, maka kode 34 ditunjukkan);
• tahun pelaporan (dalam kasus kami 2016);
• kode otoritas pajak tempat pernyataan diserahkan;
• kode tempat pengajuan deklarasi (sebagai aturan, kode 270 ditunjukkan, sesuai dengan lokasi sebidang tanah);
• nama lengkap organisasi;
• kode OKVED;
• nomor telepon;
• jumlah halaman pernyataan dan lampirannya (jika ada);
• Nama lengkap dan kode orang yang menandatangani deklarasi (1 - bila deklarasi ditandatangani oleh manajer, 2 - jika ditandatangani oleh perwakilan melalui kuasa);
• tanda tangan orang yang ditentukan dan tanggal penandatanganan, tanda tangan ditanda tangani dengan stempel;
• jika pernyataan disampaikan oleh perwakilan, maka dokumen yang menjadi dasar tindakannya (misalnya, surat kuasa) dicantumkan.

Bagaimana cara mengisi bagian I deklarasi?

Bagian I mencerminkan data tentang jumlah yang harus dibayarkan ke bendahara:

• anggaran KBK kepada siapa pajak itu dibayar;
• kode OKTMO di lokasi tanah;
• perhitungan jumlah pajak dan uang muka (jika ada) pajak untuk triwulan 1, 2, 3 tahun laporan (kode baris 021 - 027);
• jumlah pajak yang harus dibayar tambahan ke anggaran (baris 030 menunjukkan perbedaan antara jumlah pajak yang dihitung untuk tahun tersebut dan uang muka yang harus dibayar, jika jumlah uang muka tidak melebihi jumlah pajak; jika jumlahnya uang muka melebihi jumlah pajak, maka dimasukkan tanda hubung);
• jumlah pajak yang harus dikurangi ditunjukkan pada baris 040 (baris diisi jika jumlah uang muka melebihi jumlah pajak yang dihitung, dalam hal ini selisihnya ditunjukkan tanpa tanda “-”; jika jumlah uang muka tidak melebihi jumlah pajak, maka dimasukkan tanda hubung).

Mari kita beri contoh pengisian baris 021, 023, 025, 027, 030, 040. Misalkan jumlah pajak yang dihitung pada akhir tahun 2016 adalah 15.000 rubel. (3750 - untuk 1 kuartal, 3750 - untuk 2 kuartal, 3750 - untuk 3 kuartal).

Berdasarkan data tersebut, pernyataan harus diisi sebagai berikut:

Jalur 021 - 15.000 gosok.

Jalur 023 (kuartal pertama) - 3.750 gosok.

Jalur 025 (kuartal ke-2) - RUB 3.750.

Jalur 027 (kuartal ke-3) - RUB 3.750.

Baris 030 (jumlah pajak yang harus dibayar) - RUB 3.750. (15.000 - 3.750 - 3.750 - 3.750)

Pada baris 040 (jumlah pajak yang akan dikurangi) kami memberi tanda hubung, karena jumlah pajak melebihi jumlah uang muka yang dihitung.

Bagaimana cara mengisi bagian II deklarasi?

Bagian II memberikan informasi untuk menghitung dasar dan jumlah pajak. Berikut ini adalah:

• nomor kadaster bidang tanah;
• KBK dan OKTMO;
• kategori tanah (dipilih dari direktori sesuai dengan Lampiran 5 Prosedur);
• nilai kadaster tanah (ditunjukkan pada tanggal 1 Januari tahun penyerahan deklarasi);
• bagian yang dimiliki oleh organisasi dalam hak atas tanah (jika berlokasi di kepemilikan bersama);
• kode manfaat dan jumlah atau bagian bebas pajak dari sebidang tanah (kode manfaat ditunjukkan sesuai dengan Lampiran 6 Prosedur);
• dasar dan tarif pajak;
• jumlah bulan kepemilikan tanah (bulan penuh ditunjukkan);
• Koefisien Kv (dihitung apabila organisasi memiliki sebidang tanah hanya untuk sebagian tahun pelaporan; jika wajib pajak memiliki tanah tersebut untuk seluruh periode pelaporan, maka Kv sama dengan 1);
• jumlah pajak (dasar pajak x tarif x KV/100);
• jumlah bulan penggunaan manfaat (bulan penuh ditunjukkan);
• koefisien Kl (dihitung bila organisasi menikmati manfaat hanya untuk sebagian tahun pelaporan);
• kode manfaat (berupa pembebasan pajak seluruhnya, atau pengurangan besaran pajak atau pengurangan tarif pajak) dan besarnya manfaat;
• menghitung jumlah pajak untuk tahun pelaporan.

Sesuai dengan norma undang-undang saat ini, organisasi dan pengusaha perorangan yang memiliki sebidang tanah harus menyerahkan pengembalian pajak tanah ke Layanan Pajak Federal.

Dokumen ini diserahkan bersama dengan dokumen lain - deklarasi berdasarkan sistem pajak yang disederhanakan atau UTII. Perlu dicatat bahwa pajak tanah hanya dibebankan jika properti tersebut didaftarkan sesuai dengan semua persyaratan dan aturan yang relevan.

Spt tentang pajak bumi pada tahun 2018

Mulai Masa Pajak 2015, Surat Pemberitahuan Pajak Bumi dan Bangunan tidak disampaikan oleh pengusaha perorangan.

Kewajiban menyampaikan SPT pajak bumi hanya diberikan kepada badan hukum.

Secara umum, untuk individu dan pengusaha perorangan yang wajib membayar pajak bumi, kini kantor pajak malah akan menghitung besaran pajaknya. Hal ini dinyatakan dalam paragraf 3 Pasal 391 Kode Pajak Federasi Rusia.

Batas waktu pembayaran pajak bagi orang pribadi paling lambat tanggal 1 Desember tahun berikutnya setelah tahun sekarang. masa pajak. Itu. paling lambat tanggal 1 Desember 2018 wajib membayar pajak bumi tahun 2017. Dan untuk tahun 2018, orang pribadi harus membayar pajak bumi paling lambat tanggal 1 Desember 2019.

Besarnya pajak tanah bagi pengusaha orang pribadi dan orang pribadi akan dicantumkan dalam pemberitahuan yang akan dikirimkan kepada orang di tempat pendaftaran. Inspektorat wajib mengirimkan surat pemberitahuan pajak paling lambat 30 hari sebelum jatuh tempo pembayaran.

Pemberitahuan pajak akan berisi informasi berikut:

• jumlah pajak yang harus dibayar;
• objek perpajakan;
• basis pajak;
• batas waktu pembayaran pajak.

Jika seseorang, menjadi pemiliknya bidang tanah, tidak menerima pemberitahuan sebulan sebelum batas waktu pembayaran pajak, Layanan Pajak Federal Rusia menyarankan Anda mengambil inisiatif dan menghubungi inspektorat secara pribadi atau melalui perwakilan resmi.

Dalam hal ini, pemberitahuan akan diberikan kepada individu (perwakilan sah atau sahnya) secara pribadi dengan tanda tangan.

Ada cara lain untuk mendapatkannya pemberitahuan pajak pada pembayaran pajak tanah. Itu dapat ditransfer ke dalam format elektronik melalui saluran telekomunikasi atau melalui rekening pribadi Wajib Pajak.

Siapa yang membayar pajak bumi pada tahun 2018?

Pembayar pajak adalah organisasi, pengusaha orang pribadi, orang pribadi yang mempunyai hak milik, hak pakai tetap (abadi), atau hak milik yang diwariskan seumur hidup atas sebidang tanah yang diakui sebagai objek perpajakan sesuai dengan Art. 389 Kode Pajak Federasi Rusia.

Bidang tanah apa saja yang dikenakan pajak?

Menurut Kode Pajak Federasi Rusia, Pasal 389, objek perpajakan adalah sebidang tanah yang terletak di dalamnya kotamadya, dan pemerintah daerah memberlakukan pajak tanah.

Berikut ini yang tidak dikenakan pajak:

• sebidang tanah yang tidak dapat dijual dan jika di dalamnya terdapat benda-benda yang sangat berharga warisan budaya masyarakat Federasi Rusia;
• bidang tanah yang benda-bendanya termasuk dalam Daftar Warisan Dunia;
• bidang tanah yang mempunyai cagar sejarah dan budaya;
• sebidang tanah dengan situs peninggalan arkeologi, cagar museum;
• bidang tanah yang menjadi bagiannya milik bersama gedung apartemen.

Pajak tanah hanya dibayar oleh pemilik tanah. Organisasi dan pengusaha perorangan tidak membayar pajak tanah jika sebidang tanah berdasarkan pada:

• perjanjian sewa;
• perjanjian untuk penggunaan jangka tetap secara cuma-cuma.

Pengajuan SPT PBB tahun 2018

SPT pajak bumi harus diselesaikan pada akhir tahun. Sesuai dengan jangka waktu yang ditetapkan undang-undang, dialihkan ke otoritas pajak.

Deklarasi disampaikan kepada kantor Pajak di lokasi sebidang tanah. Jika suatu organisasi memiliki beberapa bidang tanah dan berlokasi di wilayah yang berbeda, maka setiap dokumen diisi secara terpisah dan diserahkan ke otoritas pajak terkait.

SPT Tahunan Pajak Bumi 2018 diisi dalam dua rangkap: satu tetap pada pemeriksa, kedua pada organisasi.

Dokumen lengkap dapat dikirim melalui pos. Dokumen harus dikirim melalui surat berharga (dengan indikasi inventaris dalam lampiran). Batas waktu pengajuan pernyataan adalah tanggal surat dikirimkan.

Deklarasi juga dapat dikirim melalui surel. Untuk melakukan ini, Anda perlu mengisi formulir yang diposting di situs web Layanan Pajak Federal. Alternatifnya, Anda dapat memesan layanan ini dari perusahaan khusus.

Batas Waktu Penyampaian SPT Tahun 2018

Deklarasi pajak tanah harus dikirim ke Layanan Pajak Federal selambat-lambatnya tanggal 1 Februari tahun berikutnya setelah tahun sebelumnya. tahun pajak. Untuk tahun 2017, deklarasi harus sudah diserahkan paling lambat tanggal 01.02.2018. Selain itu, bentuk deklarasi telah berubah; untuk tahun 2017, deklarasi harus diserahkan dalam bentuk yang disetujui atas perintah Layanan Pajak Federal Rusia tertanggal 10 Mei 2017 No. Anda dapat mendownload SPT Pajak Bumi Tahun 2017 menggunakan link di bagian bawah artikel.

Aturan pengisian SPT pajak bumi

Aturan dasar pengisian dokumen ini pada tahun 2018 adalah sebagai berikut:

Anda dapat mengisi dokumen di di kertas atau dalam bentuk elektronik.

Sel baris hanya dapat berisi satu nilai.

Koreksi dalam pernyataan harus dicatat oleh pejabat.

Deklarasi dapat diisi dengan pena hitam atau biru.

Jika tidak ada nilai pada baris dokumen, tanda hubung ditempatkan.

Setiap halaman deklarasi harus dicetak pada lembar tersendiri.

Semua halaman harus diberi nomor.

Dokumen tidak dapat distaples (dijahit).

Teks harus ditulis dalam karakter cetak saja.

Saat mengisi deklarasi, Anda tidak dapat menggunakan cara korektif.

Download gratis formulir deklarasi pajak bumi tahun 2018

Anda dapat mendownload formulir SPT Tahunan Pajak Bumi 2017 pada link di bawah ini. Dokumen diposting dalam format Excel.

Perhitungan pajak tanah

Inovasi berikut ini akan memudahkan penghitungan pajak bumi. Situs web resmi layanan pajak berisi kalkulator yang memungkinkan Anda menghitung secara otomatis jumlah pajak atas sebidang tanah atau real estat apa pun berdasarkan nomor kadaster.

Tautan ke kalkulator pajak: https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/

Untuk melakukan ini, wajib pajak harus memasukkan nomor kadaster properti di bidang yang sesuai. Dengan demikian, luas properti akan terisi secara otomatis dari data register real estat dan wajib pajak akan menerima jumlah pajak yang harus dibayar.

Halaman tersebut telah diedit sesuai dengan undang-undang saat ini pada 04/06/2018

Mungkin juga bermanfaat: Apakah informasinya bermanfaat? Beritahu teman dan kolega Anda

Pembaca yang budiman! Materi di situs ini dikhususkan untuk metode standar penyelesaian pajak dan masalah hukum, namun setiap kasus bersifat unik.

Jika Anda ingin mengetahui cara mengatasi masalah spesifik Anda, silakan hubungi kami. Ini cepat dan gratis! Anda juga dapat berkonsultasi melalui telepon: MSK - 74999385226. St. Petersburg - 78124673429. Wilayah - 78003502369 ext. 257

Surat Pemberitahuan Pajak Bumi merupakan dokumen resmi yang memuat informasi yang perlu untuk diambil dan dapat dikirim ke badan yang berwenang dalam jangka waktu yang ditentukan oleh undang-undang. Cara mengisinya dengan benar, baca artikel ini.

Anda perlu menyusun pengembalian pajak tanah Anda dengan benar. Oleh karena itu, kami akan memberi tahu Anda tentang semua tahapan kompilasi ini dokumen penting, yaitu:

• siapa yang wajib lulus;
• tenggat waktu;
• membentuk;
• penalti atas kegagalan untuk menyediakan;
• pengisian sampel;
• membentuk.

Siapa yang harus melapor?

Organisasi yang memiliki atau mempunyai bidang tanah dan diakui sebagai wajib pajak pajak bumi pada tahun 2019. Karena pajaknya bersifat daerah, maka dibayarkan ke anggaran di lokasi tanah. Pihak berwenang dari entitas konstituen Federasi Rusia menetapkan tarif pajak tanah melalui tindakan legislatif mereka, sehingga tarif tersebut berbeda di berbagai wilayah dan tidak boleh melebihi batas yang diizinkan.

Sesuai dengan amandemen Undang-Undang Federal No. 347 tanggal 4 November 2014, untuk pengusaha perorangan, pembayaran dihitung oleh otoritas pajak, setelah itu mereka mengirimkan pemberitahuan pembayarannya melalui pos.

Batas waktu penyampaian laporan pada tahun 2019

SPT pajak bumi tahun 2019 harus dikirimkan oleh badan hukum kepada otoritas pajak teritorial selambat-lambatnya tanggal 1 Februari 2019, batas waktu ini ditetapkan oleh Kode Pajak Federasi Rusia dalam paragraf 3 Pasal 398.

Formulir pelaporan

Formulir Surat Pemberitahuan Pajak Bumi dan tata cara pengisiannya mengalami perubahan pada tahun 2019. Pada akhir tahun, Anda harus melaporkan formulir yang disetujui atas perintah Layanan Pajak Federal Rusia tertanggal 10 Mei 2017 N -7-21/347@ “Atas persetujuan formulir dan format penyampaian SPT untuk pajak tanah dalam bentuk elektronik dan prosedur pengisiannya” - dengan mempertimbangkan perubahan yang dilakukan atas perintah Layanan Pajak Federal tertanggal 30 Agustus 2018 N -7-21/509@. Formulir KND - No. 1153005. Surat Pemberitahuan Pajak Bumi - Anda dapat mengunduh formulir di akhir artikel.

Penalti karena tidak mengirimkan

Jika organisasi melewatkan batas waktu penyampaian pernyataan, apakah organisasi akan dikenakan tanggung jawab berupa pembayaran denda sebesar 5% dari jumlah pajak yang belum dibayar atau berdasarkan informasi? disajikan dalam deklarasi yang telah selesai. Denda dikenakan untuk setiap selesai atau kurang dari sebulan? lewat dari tanggal yang ditetapkan untuk penyampaian laporan. Denda tidak boleh melebihi 30% dari jumlah pajak dan tidak boleh kurang dari 1000 rubel.

Siapa yang bisa lulus deklarasi nol tentang pajak tanah?

Sesuai dengan surat Layanan Pajak Federal tertanggal 27 Desember 2018 No. BS-4-21/25802, jika sebidang tanah milik suatu organisasi tidak termasuk dalam Kadaster Real Estat Negara Bersatu, maka pernyataan nol dapat diajukan. Lagi pula, Anda perlu menghitung sendiri basis pajak, berdasarkan informasi dari Daftar Real Estat Negara Bersatu. Apakah tidak ada informasi tentang harga tanah di Daftar Real Estat Negara Bersatu? Maka tidak ada dasar penghitungan pajak.

SPT pajak tanah: contoh, aturan dan tata cara pengisian

Prosedur pengisian formulir pelaporan diatur oleh Lampiran No. 3 pada perintah yang sesuai dari Layanan Pajak Federal Rusia. Formulir laporan terdiri dari tiga halaman:

• halaman pertama - Halaman judul;
• Halaman 2 - Bagian 1. Jumlah pajak tanah yang harus dibayar ke anggaran;
• Halaman ke-3 - Bagian 2. Perhitungan dasar pengenaan pajak dan besarnya pajak tanah.

Pengembalian pajak untuk pajak tanah: contoh penyelesaian diberikan untuk orang Rusia organisasi komersial, VESNA LLC, yang terdaftar di kota signifikansi federal Saint Petersburg. Melakukan aktivitas pada perdagangan grosir produk, minuman dan tembakau, perusahaan memiliki satu sebidang tanah yang terletak di kota yang sama, nomor kadaster - 60:003:56915938:63/ 01012015. Nilai kadaster sebidang tanah adalah 1.200.000 rubel. Organisasi telah memilikinya selama 12 bulan, persentase pajak ditetapkan sebesar 1,5%. KBK 182 1 06 06031 03 1000 110. OKTMO - 40306000. Selama tahun ini, LLC melakukan pembayaran di muka ke anggaran dan mentransfer jumlah berikut:

• Saya seperempat - 4500 rubel;
• Kuartal II - 4.500 rubel;
• Kuartal III - 4.500 rubel - lihat prosedur penghitungan pembayaran di muka di blok pengisian Bagian 1. Contoh deklarasi yang telah diisi dapat diunduh di akhir artikel.

1 halaman - Halaman judul

Contoh pengisian formulir:

Halaman judul diisi langsung oleh Wajib Pajak sendiri, kecuali kolom “diisi oleh pegawai otoritas pajak”.

Mari kita lihat contoh pengisian SPT PBB tahun 2019 untuk masing-masing bidang secara terpisah.

• Nilai yang bersangkutan tertera pada “NPWP” dan “KPP”, kemudian otomatis dimasukkan pada setiap halaman.
• Pada “Nomor penyesuaian”, jika disajikan untuk pertama kali, sebutkan 000, untuk penyesuaian selanjutnya 001, 002, dan seterusnya.
• Di “Masa pajak”, masukkan tanggal yang diperlukan untuk masa pajak. Untuk tahun kalender — 34.
• DI DALAM " Tahun pelaporan»—tanggal pengisian formulir.
• Setiap inspeksi yang laporannya diserahkan memiliki kode empat digit pribadinya yang tidak berulang, di Inspektorat Layanan Pajak Federal atau di situs web resmi Layanan Pajak Federal. 2 digit kode di awal menunjukkan wilayah, 2 digit lainnya menunjukkan kode pemeriksaan itu sendiri. Deklarasi pajak tanah untuk tahun 2016 diserahkan ke Layanan Pajak Federal di lokasi plot atau bagian di plot tersebut. Dalam kasus kami, Inspektorat Layanan Pajak Federal No. 9 Distrik Pusat St. Petersburg ditunjukkan.
• Wajib pajak memasukkan kode di lokasi (akuntansi). Menurut ketentuan penugasan kami - 270.
• Kami memasukkan nama organisasi di bidang kosong dan terpanjang di halaman judul, memisahkan kata satu sama lain dengan sel kosong. Sebagai contoh kita: VESNA LLC.
• Di baris berikutnya kita masuk nomor kontak pembayar.
• Selanjutnya, kami menunjukkan jumlah halaman yang akan diserahkan ke inspeksi. Perusahaan kami VESNA LLC menyampaikan laporan tahun 2019 sebanyak 3 halaman, tanpa lampiran.
• Di tempat yang perlu untuk menunjukkan wajib pajak, kami memasukkan nilai 1 dan nama lengkap direktur atau perwakilan melalui kuasa.
• Pada akhirnya kami akan memberi tanggal dan tanda tangan.
• Pada “Nama akta yang menegaskan kuasa berdasarkan surat kuasa” terdapat tanda hubung, karena laporan itu ditandatangani oleh direktur perseroan dengan tangannya sendiri.

Halaman 2 - Bagian 1. Besarnya pajak bumi yang terutang ke anggaran

• Pertama, Anda perlu menunjukkan nama perjanjian bagi hasil, karena dalam situasi kami tidak ada, kami memberi tanda hubung.
• Pada 010 kami menulis kodenya klasifikasi anggaran KBC sesuai dengan peraturan perundang-undangan Federasi Rusia pada klasifikasi anggaran. Setiap kali kami memeriksa relevansi BCC yang ditentukan. Plot kami terletak di kota federal St. Petersburg - kami menunjukkan KBK 182 1 06 06031 03 1000 110.
• 020 “OKTMO” menunjukkan kode kotamadya di wilayah mana pembayaran dilakukan biaya wajib. Untuk perusahaan kami, kami akan memasukkan 40306000 pada SPT PBB tahun 2019.
• 021 - jumlah total pembayaran yang dihitung dan harus dibayarkan ke anggaran sesuai dengan kode yang sesuai KBK dan OKTMO. Nilai yang ditunjukkan pada paragraf 150 dan 250 adalah 18.000 rubel, lihat aturan perhitungan di bidang 170.
• Dari 023 sampai 027 dicatat masing-masing nilai uang muka yang dibayarkan untuk triwulan 1, 2 dan 3.

Pembayaran di muka = ​​1/4* suku bunga* nilai kadaster sebidang tanah (bagian) = 1/4 * 1,5% * 1.200.000 = 45.000 rubel.

• 030 dihitung sebagai berikut: 021 - (023 + 025 + 027). Jika hasilnya berupa nilai dengan tanda “-”, maka tanda hubung ditempatkan di mana-mana.
• 040 = 021 - (023 + 025 + 027). Jumlahnya dihitung berkurang, oleh karena itu jika pada akhirnya ternyata:
• nilai negatif - letakkan tanpa tanda minus;
• positif - beri tanda hubung. Di bidang 030 dan 040, sesuai dengan kondisi contoh kita, kita beri tanda hubung.
• Setelah semua data diisi, direktur organisasi atau wakilnya membubuhkan tanda tangan dan tanggal di akhir halaman.

Halaman 3 - Bagian 2. Perhitungan dasar pengenaan pajak dan besarnya pajak bumi

Mari kita lihat contoh pengisian SPT PBB tahun 2019 untuk masing-masing bidang secara terpisah.

• NPWP dan pos pemeriksaan dimasukkan secara otomatis dari halaman pertama.
• Kami memasukkan nomor kadaster situs, nomor ini termasuk dalam sertifikat pendaftaran negara kepemilikan, dari kutipan dari Daftar Negara Bersatu atau dari paspor kadaster. 60: 003: 56915938: 63/ 01012015
• 010 - dari Keputusan Menteri Keuangan No. 150n tanggal 16 Desember 2014, memilih dan mencantumkan kode klasifikasi anggaran.
• 020 - dari Pengklasifikasi semua-Rusia wilayah Wilayah Moskow termasuk dalam deklarasi pajak tanah OKATO.
• 030 - dari Lampiran No. 5 hingga perintah Layanan Pajak Federal No. MMV-7-11/696@, pilih dan tunjukkan kode kategori tanah. Tanah lainnya - 003008000000.
• 050 - kami mengambil nilai kadaster sebidang tanah dari dokumen Rosreestr yang relevan atau dari paspor kadaster.
• 060 — masukkan ukuran pembagian. Jika tanah tersebut sepenuhnya milik organisasi, beri tanda hubung.
• Dari 070 hingga 100 dalam deklarasi kami mengisi informasi yang relevan tentang manfaat, yang kami ambil dari dan dari dokumen yang menegaskan hak atas manfaat. Umumnya, perusahaan komersial Tidak ada manfaatnya. Dalam kasus kami, tidak ada manfaatnya juga, yang berarti tanda hubung ditambahkan.
• 110 - nilai kadaster objek ditunjukkan di sini. Kami memiliki 1.200.000 rubel.
• 120 - kami mengambil tarif dari undang-undang tingkat peraturan lokal, karena biayanya bersifat lokal. Untuk kategori situs kami, tarif 1,5% diterapkan.
• 130 - menunjukkan jangka waktu kepemilikan sebidang tanah selama masa pajak. Ditunjukkan dalam bulan penuh. 12 bulan penuh.
• 140 - dihitung sebagai berikut: halaman 160 (Sq.) = Masa kepemilikan / 12, bagi kami = 1, karena VESNA LLC memiliki situs tersebut selama 12 bulan.
• 150 - ditentukan dengan rumus: 110 (basis pajak) * 120 (tarif) * 140 (koefisien Q). Jumlah ini juga tercermin dalam bidang 250. 150 = 1.200.000 * 1,5% * 1 = 18.000 rubel.
• Dari 180 hingga 240 - kami akan mengisi data manfaat yang ada. Dalam kasus kami, tidak ada - kami memberi tanda hubung.
• 250 - masukkan total jumlah pembayaran yang dibayarkan organisasi ke anggaran.

Tergantung pada sistem perpajakan yang diterapkan, serta harta benda yang dimiliki, setiap badan hukum harus melaporkan dengan menggunakan formulir pelaporan yang berbeda-beda.

Semua formulir telah disetujui dan diserahkan kepada otoritas yang lebih tinggi. Dalam artikel ini kita akan bicara tentang laporan pajak tanah.

Dokumen macam apa ini?

Pernyataan jumlah pajak tanah yang diperlukan untuk penyampaian laporan tahun 2016-2017 adalah formulir yang disetujui oleh Perintah Layanan Pajak Federal Rusia tanggal 28 Oktober 2011.

Dokumen ini terdiri dari dua bagian dan halaman judul:

• Halaman judul diisi dengan informasi tentang organisasi: nama, alamat, NPWP, KPP, inisial pengelola, dll. Jangka waktu penyampaian laporan ini ke Layanan Pajak Federal juga ditunjukkan di sini.
• Bagian pertama mencakup jumlah total pajak yang dihitung dan diperlukan untuk pembayaran.
• Bagian kedua secara langsung didasarkan pada data yang ada pada organisasi.

Siapa yang menyewakannya, pilihan untuk menyediakannya

Apabila suatu badan hukum atau pengusaha perorangan mempunyai sebidang tanah, maka setiap tahun ia harus melapor ke kantor pajak. Apa yang dimaksud dengan bidang tanah, dan siapa yang wajib menyampaikan data perpajakan?

• Perusahaan pertanian, masyarakat yang menggunakan lahan untuk bercocok tanam dan memperoleh keuntungan.
• Masyarakat pedesaan dan berkebun yang memiliki sebidang tanah yang digunakan untuk pertanian rumah tangga.
• Berbagai kepemilikan tanah di mana bangunan industri berada yang membantu melakukan kegiatan ekonomi atau produksi.
• Kawasan hutan yaitu penyertaan modal dimiliki oleh sekelompok warga.
• Kawasan yang diperuntukkan bagi perusahaan peningkatan kesehatan dan pusat wisata.

Ada sejumlah bidang tanah yang secara resmi dikecualikan dari kewajiban menghitung dan membayar pajak. Ini termasuk:

• Dana tanah yang merupakan milik negara.
• Sejumlah situs yang ditarik dari peredaran sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia.
• Kawasan yang mempunyai nilai budaya dan sejarah.
• Area yang dialokasikan untuk pembangunan gedung bertingkat.

Pada akhir tahun, akuntan organisasi mengumpulkan semua informasi yang diperlukan dalam sebuah laporan. Deklarasi tersebut disampaikan kepada otoritas pajak dengan dua cara:

Menggunakan program pengiriman elektronik pelaporan – dokumen disiapkan dan diserahkan secara elektronik melalui Internet.

Secara pribadi oleh manajer atau karyawan yang telah diberikan surat kuasa terkait. Dokumen diisi dan diserahkan di atas kertas.

Tanggal jatuh tempo

Batas waktu penyerahan deklarasi ditentukan oleh Kode Pajak Federasi Rusia. Laporan tersebut harus disampaikan kepada fiskus paling lambat tanggal 1 Februari tahun berikutnya setelah laporan disampaikan.

Departemen Layanan Pajak Federal tempat laporan diserahkan bergantung pada lokasi sebidang tanah yang datanya disediakan.

Aturan dan tata cara pengisian formulir

Saat mengisi halaman judul, akuntan organisasi tidak akan memiliki pertanyaan apa pun. Ini menunjukkan informasi dan kode dasar untuk perusahaan.

Pernyataan tersebut mulai diisi dari bagian kedua, yang disebut “Penghitungan dasar pengenaan pajak dan jumlah pajak”:

Pengisian dan perhitungannya dilakukan secara terpisah untuk setiap bidang tanah atau bagian kepemilikan tanah dengan wajib mencantumkan nomor kadaster. Nomor tersebut diisi pada kolom tersendiri.

Kolom yang wajib diisi adalah Kode Klasifikasi Anggaran (BCC), menurut datanya pembayaran pajak akan jatuh pada rincian yang diperlukan.

Kode OKTMO diisi - ini adalah tanda wilayah kotamadya tempat objek tanah itu berada.

Kode khusus wilayah tanah dimasukkan pada baris 030.

Baris 040 menunjukkan nilai 2 atau 1. Ini mencakup data tentang wilayah di mana konstruksi perumahan. Ini hanya perlu dilakukan badan hukum. Plot yang dapat dikembangkan individu bangunan untuk penggunaan individu tidak termasuk dalam baris ini. Angka 2 ditetapkan apabila pembangunan direncanakan berlangsung lebih dari tiga tahun. Indikator “1” menunjukkan bahwa masa konstruksi tidak lebih dari tiga tahun.

Masukkan data tentang nilai kadaster plot (keterangan ditentukan per 1 Januari tahun laporan) pada kolom 050.

Selanjutnya, bagian wajib pajak dalam kepemilikan sebidang tanah ditunjukkan dan, jika perlu, keuntungan pajak. Apabila terdapat manfaat, maka bagian tersebut memuat data jumlah yang mengurangi dasar pengenaan pajak dan tidak dikenakan pajak. Akibatnya, basis pajak final masuk ke baris 130.

Baris 150 harus diisi dengan jumlah bulan penuh selama wajib pajak memiliki properti tersebut.

Baris 170 menunjukkan jumlah pajak yang harus dibayar untuk suatu objek tertentu.

Bagian pertama menunjukkan jumlah total pajak yang harus dibayar untuk setiap OKTMO dan KBK. Informasi tentang pembayaran di muka yang dilakukan selama masa pajak dimasukkan. Jumlahnya diisi dengan total kumulatif, yaitu jumlah pembayaran untuk kuartal pertama, selama enam bulan, selama sembilan bulan ditunjukkan. Kemudian jumlah yang harus dibayar pada akhir periode pelaporan dimasukkan. Idealnya, ini adalah jumlah pembayaran untuk kuartal keempat.

Proses pengisian formulir pada program 1C dapat Anda saksikan pada video berikut:

Apa yang dimaksud dengan deklarasi yang diubah?

Deklarasi yang diperbarui dibuat di perusahaan pada saat kesalahan diidentifikasi pada periode sebelumnya atas laporan yang telah disampaikan. Kemudian itu dibuat dokumen baru, di mana data yang benar dimasukkan.

Halaman judul menunjukkan indikator penyesuaian, misalnya 1, jika laporan untuk periode tertentu dikoreksi untuk pertama kali. Apabila perlu dilakukan penyesuaian terhadap dokumen yang sudah diperbaiki, maka dimasukkan nomor 2, dst.

Apabila suatu perusahaan memiliki sebidang tanah, maka harus menyampaikan SPT Tahunan Pajak Bumi tahun 2015. Deklarasi harus diserahkan paling lambat tanggal 1 Februari 2016. Contoh pengisian SPT PBB tahun 2015 terdapat pada artikel di bawah ini.

Dalam artikel ini Anda akan dapat:

Download formulir deklarasi pajak bumi tahun 2015;

Lihat contoh pengisian SPT PBB tahun 2015.

Cari tahu siapa yang menyampaikan SPT PBB tahun 2015 dan dalam jangka waktu berapa;

Cari tahu cara mengisi SPT PBB tahun 2015.

Kapan SPT Tahunan Pajak Bumi 2015 disampaikan?

Pernyataan pajak tanah disampaikan selambat-lambatnya tanggal 1 Februari tahun setelah masa pajak berakhir (klausul 3 Pasal 398 Kode Pajak Federasi Rusia). Dengan demikian, batas waktu penyampaian SPT PBB tahun 2015 paling lambat tanggal 1 Februari 2016.

Formulir deklarasi pajak bumi tahun 2015

Pengembalian pajak untuk pajak tanah dan prosedur pengisiannya telah disetujui atas perintah Layanan Pajak Federal Rusia tertanggal 28 Oktober 2011 No. -7-11/696@. Kode formulir Pengklasifikasi Dokumentasi Pajak 1153005 (disetujui atas perintah Kementerian Pajak dan Pajak Federasi Rusia tanggal 12 Oktober 1999 No. AP-3-14/319).

Siapa yang menyampaikan SPT PBB tahun 2015

Perusahaan yang membayar pajak tanah diharuskan menyerahkan deklarasi pada akhir tahun pajak (Pasal 398 Kode Pajak Federasi Rusia). Deklarasi juga disampaikan oleh perusahaan-perusahaan yang menerima manfaat berdasarkan Art. 387 dan 395 Kode Pajak Federasi Rusia dan dibebaskan dari pajak.

Pelaporan harus disampaikan kepada inspektorat di lokasi bidang tanah. Pengecualiannya adalah pembayar pajak dan investor terbesar berdasarkan perjanjian bagi hasil. Mereka menyampaikan laporan kepada inspektorat di tempat pendaftaran.

Tanggung jawab atas keterlambatan pengajuan deklarasi tahun 2015

Untuk kegagalan menyerahkan pengembalian pajak tanah, denda diberikan berdasarkan Art. 119 dari Kode Pajak Federasi Rusia sebesar 5% dari jumlah pajak yang belum dibayar untuk setiap bulan penuh atau sebagian sejak hari yang ditetapkan untuk penyerahannya. Tetapi tidak lebih dari 30% dari jumlah yang ditentukan dan tidak kurang dari 1.000 rubel.

Contoh pengisian SPT PBB tahun 2015

Mari kita lihat contoh cara membuat deklarasi. Surat pernyataan pajak tanah terdiri dari:

• Judul Halaman;
• Bagian 1 “Jumlah pajak tanah yang harus dibayar ke anggaran”;
• Bagian 2 “Penghitungan dasar pengenaan pajak dan besaran pajak tanah”.

Perusahaan mengisi semua bagian deklarasi. Apabila dalam satu kotamadya terdapat beberapa objek pajak, maka disampaikan satu pernyataan. Namun pada saat yang sama, harus dibuat lembar tersendiri Bagian 2 untuk setiap bidang tanah. Mari kita perhatikan bidang-bidang yang biasanya menimbulkan kesulitan.