Apa fondasi terbaik untuk sebuah rumah? Pondasi rumah mana yang lebih baik dan mana yang harus dipilih? Strip foundation - murah dan aman

Setiap pengembang swasta sebelum memulai konstruksi dihadapkan pada masalah dalam memilih pondasi. Jadi, pondasi mana yang terbaik untuk sebuah rumah? Sehingga bagus, berkualitas, dan sesuai dengan budget yang masuk akal.

Lusinan faktor mempengaruhi pilihan yayasan:

• bisa jadi bahan rumahnya,
• jenis atap, kemiringan dan ukurannya
• tingkat penguburan air tanah,
• komposisi tanah,
• anggaran konstruksi
• dll.

Untuk memilih fondasi yang tepat untuk rumah Anda, lihat proposal desain utama yang populer. Untuk menentukan pilihan terbaik yayasan individu di wajib perhitungan dibuat dengan mempertimbangkan semua nuansa arsitektur dan desain.

Ingat, kualitas struktur secara keseluruhan bergantung pada pondasi. Ada banyak hal yang dapat diperbaiki di lokasi konstruksi, namun yang tersulit dan mahal adalah memperbaiki kesalahan pondasi. Terkadang masalahnya tidak bisa diperbaiki.

Pondasi mana yang harus dipilih untuk rumah kayu? Salah satu jenis pondasi yang paling populer di daerah dengan permukaan air rendah adalah pondasi tiang pancang atau disebut juga pondasi bore. Nama kedua berasal dari metode pemasangan - pertama, lubang dengan tinggi dan lebar yang sesuai dibor, dan kemudian tiang beton didorong ke dalamnya. Popularitas pondasi jenis ini dapat dimengerti - ini adalah yang termurah untuk diproduksi. Selain itu, pembangunannya akan memakan waktu tidak lebih dari satu hari bagi para ahli.

Satu tiang pancang mampu menahan beban sekitar 1,5 ton. Artinya, untuk membangun rumah biasa, yang dirakit sesuai proyek standar, Anda memerlukan tiga puluh hingga lima puluh tiang pancang.

Setelah fondasi ini dipasang, Anda tidak perlu menunggu beberapa minggu hingga fondasi tersebut mendapatkan kekuatan yang cukup. Kelebihan lainnya adalah kemampuan memasang pondasi ini pada suhu di bawah nol - menuangkan jenis lain sangat sulit, Anda harus menggunakan bahan tambahan yang mahal.

Tiang pancang ditempatkan di bawah titik beku tanah, yang memberikan perlindungan dari fluktuasi ketinggian tanah di daerah dengan air tanah yang tinggi. Dalam beberapa kasus, tiang pancang juga dilindungi dengan jaket khusus yang terbuat dari bahan atap. Ini menyelesaikan beberapa masalah serius sekaligus:

1. Pertama-tama, bahan atap melindungi produk beton dari kelembapan yang dapat merusaknya.
2. Jaket ini juga menghilangkan risiko tanah akan memeras tumpukan saat membeku.

Pondasi seperti apa yang dibutuhkan untuk kayu atau rumah papan kayu? Tumpukan tetap menjadi pilihan terbaik dan tercepat. Dan dalam hal kriteria harga-kualitas, Anda tidak dapat menemukan kriteria yang lebih baik.

Strip foundation - murah dan aman

Pondasi apa yang terbaik untuk rumah yang terbuat dari beton aerasi atau bahan berat lainnya? Solusi yang nyaman bagi Anda adalah fondasi strip monolitik. Ini memungkinkan Anda mendapatkan ruang bawah tanah tanpa harus mengeluarkan banyak uang untuk itu.

Banyak ahli telah berdebat selama bertahun-tahun tentang betapa pentingnya memasang bekisting saat menuangkan pondasi strip. Seperti yang diperlihatkan oleh praktik, penggunaannya dibenarkan. Faktanya adalah hal ini dapat mengurangi penggunaan beton secara signifikan. Tentu saja, ini juga memungkinkan Anda menghitung bentuk pondasi masa depan seakurat mungkin, yang diperlukan jika Anda berencana membangun ruang bawah tanah di rumah pedesaan Anda.

Bekisting terbuat dari papan. Ngomong-ngomong, setelah fondasinya mengeras, mereka bisa digunakan dalam pekerjaan konstruksi lainnya - melapisi sistem atap atau bahkan memasang lantai bawah.

Bekisting yang dipasang ditutup dengan polietilen untuk menutupi semua retakan dan penyimpangan.

Setelah itu, batang logam - alat kelengkapan - diletakkan di bagian bawah. Penggunaannya memungkinkan untuk secara signifikan meningkatkan karakteristik beton biasa, menaikkannya ke tingkat beton bertulang. Seperti yang diketahui oleh setiap pembangun, beton bekerja dengan baik dalam kompresi, tetapi buruk dalam lentur dan tarik. Dan ketika tanah bermain karena fluktuasi air tanah, hal ini sangat mungkin terjadi. Oleh karena itu, penggunaan perlengkapan memastikan hal itu dengan Anda rumah yang nyaman tidak akan terjadi apa-apa meskipun permukaan tanah berubah secara signifikan.

Tentu saja, jika pemasangan pondasi dilakukan di musim panas, setelah beton dituang, yang tersisa hanyalah menunggu beberapa hari - perlu mendapatkan kekuatan yang cukup. Nah, jika konstruksi dilakukan di musim dingin, kemungkinan besar Anda harus menggunakan bahan tambahan khusus. Ya, ini akan meningkatkan biaya konstruksi, tetapi beton akan memperoleh kekuatan bahkan pada suhu udara yang sangat rendah.

Kerugian dari pondasi strip adalah biayanya yang relatif mahal, serta harus menunggu beton mengeras.

Fondasi mana yang lebih baik untuk rumah balok busa? Pondasi strip monolitik akan menjadi solusi terbaik untuk semua masalah. Ini akan memindahkan beban dari rumah ke tanah, mendistribusikannya secara merata ke seluruh perimeter, dan perubahan kelembaban serta fluktuasi permukaan air tanah tidak akan menyebabkan kerusakan sedikit pun. Fondasi seperti itu akan dengan mudah melayani Anda selama beberapa dekade.

Fondasi monolitik tidak murah, tetapi tahan lama dan tahan lama

Namun ada kalanya tidak memungkinkan untuk menggunakan pondasi strip atau tiang pancang selama konstruksi. Misalnya, jika Anda berencana untuk membangun rumah bata, yang beratnya jauh melebihi berat kayu atau beton aerasi. Bagaimana jika rumahnya memiliki beberapa lantai? Apa yang harus dijadikan landasan rumah dua lantai? Jawabannya muncul dengan sendirinya. Itu harus sekuat mungkin, mampu menahan beban yang sangat besar, dan pada saat yang sama harus mampu mendistribusikan beban rumah ke area seluas mungkin.

Dalam situasi seperti itu, fondasi monolitik yang terbuat dari pelat - pilihan terbaik untuk semua jenis tanah. Jika dibandingkan dengan varietas yang disebutkan di atas, pondasi ini memiliki luas penyangga yang paling besar. Oleh karena itu, bila digunakan, dimungkinkan untuk membangun rumah berukuran besar meski di atas tanah lunak. Area yang luas memungkinkan tanah mampu mengatasi naik-turunnya dengan baik. Lagi pula, ketika tanah bermain, seluruh alasnya naik dan turun, dan bukan elemen individu, yang dapat menyebabkan kerusakan yang tidak dapat diperbaiki pada rumah. Fitur inilah yang memberi nama fondasi “lempengan mengambang”. Rumah yang berdiri di atas lempengan bergerak sepenuhnya, sehingga menghilangkan kemungkinan distorsi.

Teknologi untuk merekatkan pelat monolitik:

• Pondasi pelat bisa memiliki ketebalan 10 sentimeter atau lebih, tergantung berat rumah Anda. Untuk menghitung ketebalan yang tepat, lebih baik menghubungi spesialis.
• Sebuah lubang sedang digali; ada dua pilihan - lubang yang dalam atau terletak di kedalaman yang dangkal. Yang pertama cocok untuk konstruksi gedung bertingkat, yang fondasinya harus menahan beban yang sangat besar. Yang kedua, untuk konstruksi pribadi, cukup menggunakan pelat dangkal.
• Sebelum memasang pelat, alas kerikil ditempatkan di lokasi pembangunan rumah. Lapisan kedap air juga dipasang di sini.
• Rangka penguat dipasang di atas. Terdiri dari sepasang mata jaring, masing-masing atas dan bawah. Elemen-elemen jerat ini diikat sekokoh mungkin. Untuk penguatan, dipilih batang tebal dengan ketebalan 1 hingga 1,6 sentimeter. Lebih baik memilih tulangan khusus dengan tepi berusuk, karena memberikan daya rekat yang baik pada beton.
• Pelat diperkuat lebih hati-hati daripada pondasi strip - ini adalah produk monolitik kokoh yang dapat mengalami perubahan ketinggian tanah dan harus menahan beban serius tanpa membahayakan dirinya sendiri.
• Setelah itu, beton dituang dan dipadatkan menggunakan alat getar; setelah memperoleh kekuatan yang cukup, konstruksi dapat dilanjutkan.

Kerugian utama fondasi monolitik adalah biaya tinggi. Anda harus menghabiskan banyak waktu menunggu sampai mengeras. Namun pondasi khusus ini dapat dengan mudah menahan beban yang sangat besar. Monolit sangat ideal untuk meletakkan fondasi rumah bata.

Pondasi pilar - kami tidak mengeluarkan uang ekstra

Bagi kebanyakan orang yang memutuskan untuk memiliki rumah pedesaan sendiri, masalah keuangan sangat, sangat akut. Pembangunannya sendiri membutuhkan biaya yang besar. Oleh karena itu, banyak orang mencoba memangkas biaya. Dalam beberapa kasus cara terbaik Fondasi pilar dapat menghemat uang. Ya, ini adalah fondasi yang bagus untuk sebuah rumah yang memilikinya ringan, apalagi jika konstruksi dilakukan di atas tanah yang bergelombang dengan kedalaman beku yang besar.

Sayangnya, keunggulan biaya rendah dari yayasan ini terbatas. Misalnya, jika Anda perlu membangun rumah dari batu bata atau beton aerasi, maka pondasi pilar tidak akan mampu menahan semua beban yang seharusnya. Selain itu, ia tidak akan dapat secara efektif mendistribusikan seluruh berat rumah ke area yang cukup luas - kemungkinan besar pilar-pilar tersebut akan perlahan tapi terus-menerus tenggelam ke dalam tanah, secara bertahap menghilangkan dukungan rumah.

Karena permainan tanah, sudut pilar bisa berubah. Dan ini sudah membahayakan kelestarian keutuhan struktur rumah Anda. Oleh karena itu, pada saat memasang pondasi pilar, penting untuk memasang pemanggang beton bertulang. Desain gabungan akan sepenuhnya menghilangkan pergeseran lateral.

Jadi, keunggulan utama pondasi pilar adalah biayanya yang rendah, ketentuan minimum konstruksi dan tidak perlunya pelaksanaan yang serius pekerjaan tanah. Kekurangan - ketidaksesuaian untuk membangun rumah yang berat, terbuat dari batu bata atau dua lantai. Oleh karena itu, sangatlah bodoh jika meninggalkan fondasi jenis ini sebelum waktunya. Coba pikirkan bahan apa yang akan Anda gunakan untuk membangun rumah Anda dan mungkin pondasi tiang akan membantu Anda menghemat banyak uang.

Apa yang bisa disimpulkan?

Itu saja. Sekarang Anda tahu pasti tentang pro dan kontra utama dari yayasan paling umum di negara kita. Berkat ini, Anda dapat dengan mudah memilih dengan tepat alas bedak yang akan menjadi alas bedak terbaik untuk Anda rumah pedesaan. Tentu saja, selama konstruksi, ada baiknya juga mendapatkan saran darinya pembangun profesional, namun, jika perlu, Anda dapat memperdebatkan sudut pandang Anda. Ini akan memungkinkan Anda memilih fondasi terbaik untuk rumah impian Anda. Pada saat yang sama, Anda tidak perlu mengeluarkan uang uang tambahan, jangan buang waktu Anda yang berharga dan, tentu saja, rumah Anda akan memenuhi semua persyaratan keselamatan.

Jadi, kami dapat mengatakan dengan yakin bahwa Anda selangkah lebih dekat untuk mewujudkan impian terdalam Anda!

Baca selengkapnya:

Bukan rahasia lagi kalau setiap bangunan pasti mempunyai pondasi. Tidak terkecuali bangunan di Kanada aturan ini. Mari kita pertimbangkan fondasi mana yang harus dipilih...

Fondasi adalah bagian bawah tanah rumah yang memindahkan beban darinya ke lapisan tanah di bawahnya. Biaya membangun elemen rumah yang paling penting ini bisa...

Jenis pondasi apa yang harus dipilih

Konstruksi adalah bisnis yang kompleks dan mahal yang memerlukan pendekatan ilmiah dan rasional. Oleh karena itu, sebelum memilih jenis pondasi, Anda harus menjawab beberapa pertanyaan penting:

• akan seperti apa rumahnya? (bahan, jumlah lantai, apakah akan ada basement)
• Bagaimana kondisi geologi di lokasi konstruksi?
• Sampai kedalaman berapa tanah membeku di musim dingin?
• Pada kedalaman berapa air tanah?
• berapa banyak yang Anda harapkan untuk dibayar?

Keandalan dan kualitas tidak dapat dicapai dengan cepat, terutama dalam konstruksi, di mana setiap tahapan bergantung pada tahapan sebelumnya, dan diperlukan banyak perhitungan untuk menyelesaikan setidaknya satu tahapan dalam waktu singkat.

Fondasi melakukan fungsi penyangga - meminimalkan kemungkinan penurunan tanah, perpindahan dinding rumah dan menyediakan. Rumah masa depan sepenuhnya bergantung pada jenis pondasi, karena pondasi dan penopangnya adalah itu.

Seberapa dalam meletakkan fondasi dihitung dengan mempertimbangkan iklim daerah tersebut. Negara kita ditandai dengan musim dingin yang dingin, jadi kedap air dan isolasi termal adalah suatu keharusan. Oleh karena itu, sebaiknya dibangun dengan kualitas tinggi, menyeluruh, dan dalam satu musim.

Bukan pilihan yang tepat jenis pondasi dan penurunan bangunan selanjutnya menjadi penyebab kemiringan beranda, beranda, teras, masalah pembukaan pintu, dan terkadang bencana yang lebih besar: putusnya komunikasi (pasokan air, pipa gas, saluran pembuangan), .

Anda tidak boleh menghemat hal-hal mendasar, meskipun biayanya 20% dari seluruh biaya rumah, karena perbaikan selanjutnya akan memakan biaya yang jauh lebih mahal. Hilangnya keuangan bukanlah hal yang terburuk; terkadang tidak mungkin untuk memulihkan atau memperbaiki sebuah bangunan.

Fondasinya dapat berupa strip, pelat, kolom, dan tiang pancang.

Jenis pondasi pelat (monolitik).

Monolitik, disebut juga terapung, adalah salah satu fondasi paling andal untuk berbagai jenis bangunan yang terletak di area dengan kondisi geologi buruk:

• tingkat tinggi air tanah
• tanah yang naik/turun
• rawa

Mereka terdiri dari pelat beton bertulang monolitik yang terletak di tanah gembur. Penguatan dilakukan tidak hanya di sekeliling, tetapi juga di seluruh area struktur. Hal ini memastikan kekakuan dan kekuatan pondasi, yang pada gilirannya membantu melawan deformasi. Kualitas-kualitas ini sangat penting di musim gugur atau musim semi, ketika tanah tidak stabil karena perubahan suhu.

Fondasi pelat juga digunakan dalam konstruksi ruang bawah tanah atau ruang bawah tanah: mereka melindungi dengan baik dari kelembaban. Berkat teknologi Swedia dan bahan insulasi hidro dan termal modern, pelat berinsulasi menjadi sangat populer.

Jika, misalnya, garasi direncanakan di bawah rumah, maka lebih baik menggunakan pondasi pelat untuk ini.

Pembangunan pondasi monolitik diawali dengan menggali lubang dengan menggunakan peralatan khusus (atau secara manual jika volumenya kecil). Lubang di sekelilingnya harus sedikit lebih besar daripada pondasi itu sendiri. Bagian bawahnya dipadatkan dengan hati-hati dan lapisan pasir dan kerikil dituangkan untuk membuat “bantal”. Setiap lapisan dipisahkan dengan geotekstil. Kemudian pelat dituangkan ke dalam bekisting: pertama, lapisan tipis dituangkan, kemudian diperkuat dan sisa beton ditambahkan. Setelah itu, strip monolitik ditempatkan di bawah dinding pada pelat tersebut, dan pelat itu sendiri dapat berfungsi sebagai lantai untuk ruang bawah tanah. Ketebalan struktur seperti itu jarang melebihi 0,2 m.

Keuntungan dari pondasi monolitik:

• pelat yang diperkuat tidak berubah bentuk dan bergerak mengikuti tanah, sehingga menjamin stabilitas seluruh bangunan
• pelat tersebut diperkuat tidak hanya dari luar, tetapi juga dari dalam, yang menentukan kekuatan, stabilitas, dan daya tahan pondasi
• ketahanan terhadap perubahan suhu, pencairan dan pembekuan, serta kelembaban tinggi
• tanah yang bergerak tidaklah menakutkan
• dapat digunakan di tempat yang erosi air tanahnya tinggi. Memberikan ketahanan terhadap air

Keuntungan dari pondasi pelat

Kekurangan:

• biaya pondasi terapung tinggi karena banyaknya pekerjaan penggalian dan perkuatan wajib.

Pondasi strip dangkal

Pondasi jenis ini terletak di sekeliling bangunan. Ini memiliki lebar yang sama di seluruh panjangnya, dan paling sering digunakan untuk dinding batu, kayu dan beton. Jika rumah masa depan berukuran besar, disarankan menggunakan pondasi strip.

Bangunan batu, kayu gelondongan, atau rangka satu lantai yang ringan paling baik dipasang di atas fondasi yang dangkal (kurang dari kedalaman beku). Jenis ini digunakan pada pondasi geologi yang stabil (sedikit naik-turun), namun jika dilakukan perkuatan dan disiapkan “bantalan” pasir, maka dapat dipasang pada tanah apapun.

Bahan pondasi strip dengan kedalaman dangkal tidak hanya beton (monolitik atau prefabrikasi), tetapi bahkan batu atau batako. Namun penggunaan batu bata tidak diinginkan, karena berumur pendek dan menyerap air.

Pondasi strip dapat bersifat monolitik atau prefabrikasi.

Di bawah fondasi strip monolitik (dalam parit), bekisting pertama kali dipasang, di mana pipa penguat diisi dengan campuran beton. Pondasi ini kuat dan mampu menahan beban cukup tinggi pada bangunan berbentuk kompleks.

Fakta menarik!
Tren modern dalam konstruksi secara bertahap mengarah pada gagasan untuk menghentikan penggunaan bekisting kayu. Semua perusahaan konstruksi Mereka mencoba mencapai kehalusan yang lebih besar pada ujung dasar beton agar lebih tahan terhadap embun beku, tetapi kayu tidak menyelesaikan masalah ini. Dan bekisting kayu harus selalu dibangun dengan cara baru. Sebaliknya, mereka sekarang menggunakan bekisting logam yang dapat digunakan kembali, yang memungkinkan pondasi menjadi rapi.

Popularitas unit yang terdiri dari blok terpisah agak mereda, dan di negara-negara Eropa unit tersebut sudah lama tidak digunakan. Blok tersebut diproduksi di pabrik khusus. Mereka ditempatkan di dalam lubang menggunakan derek, dan di sana mereka diikat dengan mortar semen. Mungkin teknologi ini lebih sederhana daripada menuangkan beton ke dalam bekisting, namun praktik menegaskan bahwa kualitas pondasi tersebut lebih buruk. Struktur monolitik jauh lebih kuat daripada struktur prefabrikasi.

Keuntungan dari landasan strip:

• distribusi seragam dari beban kerja. Daya tahan dan keandalan
• menghemat uang dan bahan
• kemudahan rekonstruksi

Kekurangan:

• kebutuhan akan tata letak arsitektur sederhana

Pondasi tiang pancang

Pondasi tiang pancang efektif untuk konstruksi di tanah berawa dan tanah bermasalah (misalnya, di kota St. Petersburg).

Ini adalah pipa dengan ujung runcing. Tumpukan seperti itu disekrup ke lapisan tanah. Mereka akan berfungsi sebagai penopang pelat beton bertulang yang menutupinya dari atas.

Tiang pancang disekrup ke kedalaman yang berbeda, tergantung pada mobilitas tanah; ini membedakan pondasi tiang pancang tipe kolom.

Bahan tumpukannya bisa berbeda:

• logam
• pohon
• beton bertulang

Struktur tiang pancang beton bertulang masih lebih tahan lama, kemungkinan pengoperasiannya mencapai lebih dari 100 tahun.

Ringkasnya, ternyata pondasi jenis ini memiliki konsumsi bahan yang rendah, efektif pada tanah yang sulit, namun memerlukan peralatan khusus berukuran kecil dan perhitungan teknik yang rumit.

Merupakan seperangkat tiang yang dipasang pada titik-titik simpul utama bangunan dengan jarak satu sama lain tidak lebih dari 3 meter. Bahan pondasi kolom adalah beton, batu (alam), batu bata. Pilar-pilar tersebut dilapisi dengan balok pengikat (terbuat dari logam atau kayu), yang membuat alasnya lebih kaku.

Selain itu, jarak antar pilar harus ditutup dengan dinding penghubung - (memiliki desain sendiri dengan lubang ventilasi, alas). Itu bisa terbuat dari batu bata, batu pecah atau beton dengan ketebalan minimal 0,1 - 0,2 meter.

Itu juga bisa monolitik atau prefabrikasi.

Struktur monolitik digunakan jika kedalaman air tanah lebih dari 1 meter. Saat memasangnya, lubang untuk tiang digali (dibor). Beton dituangkan ke dalam bekisting yang telah disiapkan sebelumnya, dan jarak dari dinding bekisting ke dinding lubang harus lebih dari 0,1 meter. Penguatan juga harus disediakan, jika tidak maka pondasi tidak akan memiliki kekuatan yang dibutuhkan.

Fondasi prefabrikasi beton bertulang didirikan di atas tanah lembab. Pilar-pilar tersebut melekat pada pelat dasar. Jenis bangunan ini tidak dimaksudkan untuk memindahkan lapisan, jika tidak maka seluruh bangunan dapat hancur.

Keuntungan dari tipe kolom:

• konsumsi bahan dan biaya tenaga kerja 2 kali lipat, dan dalam beberapa kasus 5 kali lebih murah, bahkan fondasi strip (yang paling murah di atas)

Kerugian dari pondasi kolom adalah:

• penataan wajib lantai basement
• ketidakmungkinan penggunaan di area dengan perbedaan ketinggian - ini berbahaya, karena dapat terjadi terjungkal
• tidak digunakan untuk bangunan berat di atas batuan berpasir (sandy-clayey).

Pondasi mana yang lebih baik di tanah liat?

Jenis tanah liat dicirikan oleh adanya sejumlah besar air dalam komposisinya (karena kehalusan partikelnya); ketika dibekukan, ia mengembang dan akibatnya membengkak dan berubah bentuk. Fondasinya rusak karena pengaruh kekuatan, dan bangunan itu sendiri menderita.

Ada beberapa jenis tanah liat, tetapi pada semuanya pilihan pondasi harus mendukung:

• pita tersembunyi
• lempeng
• tumpukan

Saat membangun fondasi ini di atas batuan tanah liat, teknologi dan aturan khusus harus digunakan.

Misalnya, alas strip pada tanah tersebut harus diletakkan di atas dasar berpasir yang tebal, dan alasnya sendiri harus terbuat dari insulasi (penoplex). Seringkali penampang struktur seperti itu berbentuk trapesium (alasnya sepertiga lebih lebar dari bagian atasnya). Untuk menghilangkan kelebihan air dari pondasi di atas tanah liat, digunakan sistem drainase.

Fondasi manakah yang paling dapat diandalkan?

Daya rekatnya pada tanah keras memastikan stabilitas dan kekuatan maksimum struktur apa pun. Terkadang Anda harus mengebor cukup dalam.

Sifat-sifat pondasi tiang pancang:

• pemasangan sederhana - meskipun memerlukan peralatan khusus berukuran kecil, pondasi ini dibangun beberapa kali lebih cepat dibandingkan jenis pondasi lainnya. Berbeda dengan varietas lainnya, alas tiang tidak membutuhkan beban yang berat mesin konstruksi dan jumlah pekerja yang banyak
• pekerjaan ini dilakukan oleh 2-3 spesialis
• tumpukannya tahan lama, tidak takut akan kerusakan korosif dan air
• universal, karena dapat digunakan di area mana pun, terutama dengan tanah bermasalah

Di tempat kedua dalam hal keandalan adalah tipe mengambang.

Jenis ini, meskipun berbiaya tinggi, dapat menahan pengaruh kondisi geologis yang buruk di lokasi: ia mempertahankan kualitas kekuatan yang tinggi. Ketika membangun di atas batuan tanah liat, diperlukan “substrat” pasir dan tulangan berkualitas tinggi.

Apakah perlu memilih pondasi jenis tiang pancang atau pelat untuk konstruksi bangunan tempat tinggal pribadi? Tentu saja tidak. Spesialis akan selalu menemukan pilihan terbaik dari sudut pandang keuangan dan keamanan.

Pembangunan rumah baru tidak hanya berarti kekhawatiran mengenai pembelian jumlah bahan bangunan yang dibutuhkan, tetapi juga pengendalian kualitas desain bangunan. Seringkali, bahkan pada tahap perencanaan, pemilik situs tidak mengetahui fondasi mana yang terbaik untuk pondok yang direncanakan dan bagaimana membuat pilihan yang tepat agar rumah masa depan dapat berfungsi selama beberapa dekade, tanpa risiko runtuh.

Bagaimana memilih pondasi untuk rumah dan apa yang harus diandalkan saat memilih, kita akan membahasnya pada materi di bawah ini.

Kesalahan Umum Pemula

Adalah suatu kesalahan untuk percaya bahwa pemilihan rangka suatu bangunan hanya didasarkan pada kapasitas menahan bebannya. Pendapat ini tidak dapat diterima. Bagaimanapun, pondasi tidak hanya berfungsi sebagai kerangka seluruh struktur, tetapi terutama berinteraksi dengan tanah, air, dan suhu sekitar. Dan yang tak kalah pentingnya, massa rumah berkontribusi pada desain kusennya.

Oleh karena itu, dalam memilih jenis pondasi untuk suatu bangunan baru, ada dua tahapan pekerjaan penting yang harus diselesaikan:

• Lakukan analisis tanah di lokasi. Dalam hal ini, jenis tanah, ketinggian air tanah di lokasi konstruksi dan kecenderungan tanah terhadap naik-turun musiman, pergeseran horizontal, dll. Selain itu, analisis akan mencakup fitur-fitur relief situs tersebut.
• Percayakan desain pondasi dan rumah itu sendiri kepada ahli yang kompeten. Arsitek ulung akan mampu berkembang pilihan terbaik rangka suatu rumah tidak sesuai dengan daya dukung maksimumnya pada prinsipnya, tetapi sesuai dengan jenis bangunan, massa totalnya dan karakteristik tanah di lokasi pembangunan. Semua data ini bersama-sama memungkinkan para profesional untuk mendistribusikan dana pengembang secara rasional sesuai dengan proyeknya.

Penting: jika Anda tidak ingin mengeluarkan uang untuk seorang desainer, maka ketika memilih bingkai untuk rumah Anda, Anda harus mempertimbangkan parameter berikut:

• Tipe umum bangunan dan tujuannya;
• Jenis bahan bangunan rumah dan total massa akhir bangunan;
• Sifat dan karakteristik tanah di lokasi;
• Ketinggian air tanah dan tingkat pembekuan tanah;
• Kecenderungan mobilitas atau naik turunnya lapisan bumi di lokasi.

Jenis pondasi menurut sifat tanah

• Jadi, untuk tanah yang stasioner dan stabil Pondasi strip yang dangkal atau dalam sangat ideal. Selain itu, pondasi jenis ini dapat diperkuat secara monolitik atau dibuat dari balok beton.
• Untuk memindahkan tanah dengan antinode tinggi, pelat rangka monolitik akan menjadi pilihan ideal. Meskipun biayanya mahal, fondasi semacam itu dapat diandalkan karena sabuk penguat berkualitas tinggi.
• Untuk tanah dengan muka air tanah yang tinggi pondasi kolom atau tiang pancang bagus. Selain itu, opsi terakhir sering digunakan di daerah dengan medan yang sulit, formasi batuan, dll.

Penting: pondasi tiang pancang dan pondasi kolom dilarang dipasang pada tanah yang rawan pergeseran bidang mendatar.

Memilih pondasi berdasarkan jenis bangunan

Anda dapat memilih bingkai berdasarkan jenis bangunan itu sendiri, di mana ia didirikan, tetapi penting juga untuk mempertimbangkan jenis tanah.

• Jadi, untuk rumah kecil yang ringan Dari panel, panel, kayu atau kayu gelondongan, pondasi kolom atau tiang pancang yang dangkal dapat digunakan. Tidak perlu memasang mahal bingkai monolitik. Kecuali jika rumahnya memiliki lebih dari satu tingkat.
• Untuk rumah blok busa paling sering strip monolitik atau bingkai prefabrikasi dipasang. Jika tanahnya bergerak dan rumahnya besar dengan struktur yang rumit, maka pelat beton monolitik dipasang sebagai rangka.
• Untuk rumah yang terbuat dari batu(bata, batako, dll.) sudah menggunakan pondasi terkubur dengan dasar penyangga yang diperluas atau rangka monolitik.

Untuk memahami lebih detail pondasi mana yang lebih baik, apa saja ciri-ciri dan prinsip pemasangan masing-masing jenis pondasi, mari kita lihat lebih dekat masing-masing.

Bingkai lempengan

Pondasi jenis ini merupakan pelat beton bertulang monolitik yang kuat. Biasanya, ketebalannya berkisar antara 50 hingga 80 cm. Dalam beberapa kasus, monolit diperdalam hingga 1,2 m. Pondasi pelat dapat menahan beban berat dan mampu bermanuver di dalam tanah, terlepas dari naik turunnya musiman, pergeseran, dan sebagainya pengaruh air tanah. Basis seperti itu populer disebut mengambang.

Pasang alas seperti berikut:

• Sebuah lubang dengan kedalaman yang dibutuhkan digali di sekeliling rumah masa depan.
• Bagian bawahnya dipadatkan dan ditutup dengan bantalan pasir dan kerikil setebal 15-20 cm yang dipadatkan dengan baik.
• Bekisting dipasang di sekeliling lubang.
• Penguatan dipasang pada bekisting untuk meningkatkan kekakuan pondasi dan meningkatkan karakteristik kinerjanya.
• Solusi beton dituangkan ke dalam bekisting sekaligus.
• Setelah fondasi benar-benar mengeras, semua sisi yang terbuka kedap air.

Penting: rangka pelat terkadang dapat dibuat di dalam rangka strip monolitik. Ini akan semakin meningkatkan ketahanan aus dan daya tahan alasnya.

Lepaskan fondasi

Bingkai seperti itu terlihat seperti kontur tertutup di sekeliling seluruh bangunan masa depan. Rangka strip, tergantung pada massa bangunan dan tingkat pembekuan tanah, bisa dalam (tebal 1,2 m), dalam sedang (0,8 m) dan dangkal (0,5 m). Untuk Rusia tengah, versi kedua dari bingkai strip paling sering digunakan.

Perlu dicatat bahwa dasar strip dapat berupa monolitik (dituang ke dalam bekisting dengan tulangan beton wajib) atau prefabrikasi (terbuat dari balok terpisah). Dalam kasus pertama, yayasan lebih dapat diandalkan. Selain itu, strip base juga dapat dibuat dari batu alam (puing-puing). Dalam hal ini, alas tidak kehilangan kapasitas dan kekuatannya dalam menahan beban.

Penting: rangka strip bagus jika desain rumah mencakup basement, garasi bawah tanah, atau lantai dasar.

Bingkai kolom

Pondasi jenis ini berbentuk tiang-tiang yang berdiri sendiri, yang harus ditempatkan di seluruh sudut rumah, di bawah dinding penahan beban dan dinding luar, serta pada titik-titik perpotongan dinding. Dalam hal ini, jarak tiang penyangga harus minimal 1 meter. Rata-rata jarak antar tiang sekitar 2 m.

Pondasi berbentuk kolom dapat dibuat dari berbagai jenis bahan, seperti:

• Balok bata atau beton;
• Monolit dengan penguatan wajib;
• Pohon.

Jenis bahan untuk tiang rangka bergantung sepenuhnya pada massa rumah masa depan. Semakin berat bangunannya, maka pilarnya harus semakin besar dan kuat. Dan dalam kasus pondasi berbentuk kolom, rangka pendukung rumah itu sendiri adalah pemanggangan - bingkai khusus yang mengelilingi pilar. Itu bisa dibuat dari logam yang digulung atau dari monolit.

Penting: di bawah masing-masing pilar perlu memasang sepatu penyangga dengan ekstensi atau setidaknya bantalan pasir padat. Teknologi ini akan mengurangi tekanan massa rumah terhadap tanah di bawah kolom.

Bingkai tumpukan

Jenis rangka ini dianggap sebagai pilihan konstruksi yang paling ekonomis dan padat karya. Pondasi tiang pancang berbentuk tiang pancang logam dengan penampang tertentu yang disekrup ke dalam tanah. Di ujung penyangga terdapat elemen sekrup, sehingga tumpukan dapat dengan mudah masuk jauh ke dalam tanah hingga tingkat tertentu.

Ada dua jenis tumpukan:

• Cast - dibuat dengan cara dituang dalam bentuk tertentu.
• Dilas - diproduksi dengan mengelas sekrup ke pipa utama.

Pilihan yang paling andal dan tahan lama dianggap sebagai tumpukan cor, karena pengelasan mengganggu karakteristik kinerja logam, yang dapat menyebabkan kegagalan kelelahan langsung di dalam tanah. Pondasi tiang pancang dapat dipilih oleh mereka yang melakukan konstruksi di lokasi dengan medan yang sulit, permukaan air tanah yang tinggi, atau tanah yang keras kepala di lokasi konstruksi.

Ada dua jenis pondasi tiang pancang:

• Sekrup tiang. Di sini tumpukannya disekrup ke tanah.
• Pondasi tiang pancang bosan. Dalam hal ini, tiang pancang didorong ke dalam lubang yang telah disiapkan sebelumnya dan setelah itu ruang internal dan eksternal yang kosong diisi dengan mortar beton untuk kekuatan dan keandalan yang lebih besar.

Tiang pancang, seperti halnya tiang pondasi, terletak di sudut-sudut rumah, di bawah dinding luar dan penahan beban bangunan. Bagian atas tiang pancang yang tertanam di dalam tanah dipotong dalam satu bidang horizontal, setelah itu penutup dilas di atas setiap penyangga. Di sinilah saluran logam untuk pemanggangan akan dipasang di masa depan.

Penting: semua jenis rangka tiang pancang cocok untuk bangunan yang tidak terlalu berat. Anda tidak dapat membangun rumah batu dengan bingkai seperti itu, tetapi memilihnya untuk rumah yang terbuat dari kayu gelondongan, kayu, panel atau bingkai adalah pilihan ideal.

Perlu diingat bahwa pemilihan pondasi merupakan komponen utama untuk rumah berkualitas tinggi dan tahan lama yang tidak akan mengejutkan Anda dengan kejutan yang tidak menyenangkan di kemudian hari. Oleh karena itu, Anda perlu memilih jenis pondasi untuk rumah Anda dengan sangat hati-hati dan penuh pertimbangan.

Untuk memudahkan Anda memahami fondasi mana yang harus dipilih untuk rumah Anda, jawablah sendiri beberapa pertanyaan: rumah seperti apa yang ingin Anda bangun, jenis tanah apa yang ada di situs Anda, dan berapa banyak Anda ingin membayar untuk itu. Setuju bahwa setiap orang yang ingin melakukan pekerjaan renovasi besar-besaran pada suatu bangunan tempat tinggal berupaya untuk mendapatkan dua hal sekaligus, yaitu: menjamin keandalan struktur secara maksimal dan menyelesaikan pekerjaan tersebut dalam waktu yang sesingkat-singkatnya.

Biasanya, dalam situasi seperti itu, kita semua harus membuat pilihan yang sulit: mendapatkan pekerjaan berkualitas tinggi dan cepat, atau mengubah sepenuhnya teknologi pekerjaan konstruksi, yaitu mendekati masalah dengan cara yang sangat berbeda.

Saat ini yang paling mahal dan tahan lama pekerjaan perbaikan proses yang terkait dengan pembaruan yayasan dipertimbangkan. Secara alami, tidak seorang pun ingin menghadapi masalah seperti itu, jadi untuk mencegahnya, semua kemungkinan masalah harus diselesaikan terlebih dahulu.

Tergantung pada teknologi apa yang digunakan untuk membangun fondasi bangunan tempat tinggal, prinsip umum Pelaksanaan pekerjaan mungkin mempunyai perbedaan khusus, namun secara umum prinsipnya tetap sama.

Ketentuan umum yang harus diperhatikan dalam pembangunan pondasi yang bermutu dan tahan lama adalah sebagai berikut:

Pertama, tindakan desain dilakukan, berkat itu Anda dapat membuat pilihan jenis pondasi yang tepat dan menghitung dengan jelas beban yang diperlukan dan mungkin. Tahapan membangun pondasi ini adalah yang paling mendasar. Jika karena alasan tertentu proyek dihitung secara tidak benar, kesalahan minimal dibuat, maka pembangunan di masa depan akan terus-menerus terancam, yaitu, segera setelah ada pengaruh luar, rumah tersebut akan segera hancur atau hancur. penampilan akan sangat menderita.

Saat merancang arsitektur, pastikan untuk memperhatikan pengukuran geodetik.

Tahap kedua adalah penandaan. Untuk membangun rumah atau pemandian mewah, perlu ditentukan semua batas bangunan masa depan. Setelah ini, berhati-hatilah prosedur pertanahan, misalnya membuat parit untuk pondasi strip atau mengebor lubang untuk tiang pancang. Granit atau bantalan pasir, yang menjadi dasar keseragaman distribusi semua beban yang ada di tanah, kekuatan pondasi jadi, serta indikator umum keandalan desain. Setelah semua poin di atas berhasil diselesaikan, maka dilakukan pemasangan bagian-bagian utama penahan beban, misalnya: pemasangan tiang pancang, tiang, penuangan beton, dan lain sebagainya. Setelah mencapai tahap ini, perlu untuk mengatur perlindungan termal, sistem ventilasi, perlindungan kelembaban dan banyak lagi.

Saat ini, menemukan profesional yang berkualitas tidaklah mudah. Teknologi konstruksi pondasi yang Anda pilih harus dilaksanakan dengan ketelitian, kehati-hatian dan perhatian yang maksimal. Konsumen dihadapkan pada pilihan yang sulit - jenis alas bedak mana yang harus dipilih. Anda dapat mengetahui hal ini tergantung pada jenis pekerjaan yang dilakukan, dan juga proyek arsitektur dan perbedaan utamanya.

Klasifikasi pondasi berdasarkan jenisnya terjadi berdasarkan banyak kriteria.

Misalnya, untuk kompleks perumahan besar dengan dua lantai atau lebih, yang terbaik adalah membangun fondasi strip, dan untuk rumah kecil atau biasa, asalkan tanahnya normal, fondasi berbentuk kolom sangat ideal.

Selain itu, jenis pondasi yang dipilih tergantung pada karakteristik tanah di atasnya sebidang tanah. Selain itu, pemilihan pondasi sangat dipengaruhi oleh waktu pembangunan yang diinginkan, maksud dan tujuan pekerjaan konstruksi, serta ukurannya uang tunai, dimana klien bersedia membayar untuk pembangunan struktur, serta dari desain arsitektur struktur. Berikut ini rincian informasi mengenai masing-masing jenis pondasi yang dapat digunakan untuk membangun suatu bangunan tempat tinggal tertentu.

Bagaimana memilih pondasi yang tepat untuk membangun pemandian atau bangunan tempat tinggal yang tahan lama dan berkualitas tinggi

Pertama-tama, untuk menentukan jenis pondasi, perlu tidak hanya mengumpulkan informasi akurat sebanyak mungkin tentang sebidang tanah dan membayangkan secara lebih rinci struktur masa depan yang telah selesai, dengan mempertimbangkan lokasinya. elemen penting, misalnya, perapian, sauna, atau kompor, tetapi juga mengetahui dengan jelas apa sebenarnya yang akan ditekankan.

Mari kita lihat sebuah contoh. Jika konsumen membutuhkan tempat tinggal sementara, yaitu membangun rumah untuk sementara waktu, dan kedepannya berencana untuk membangunnya kembali menjadi rumah yang lebih mahal dan mewah, tidak ada gunanya menginvestasikan seluruh tabungannya untuk membangun pondasi yang mahal dan tahan lama. . Jika produksi skala besar dilakukan Ada Pekerjaan Konstruksi, yaitu sedang dibangun rumah besar selama beberapa abad, yang paling optimal adalah pondasi strip.

Apapun jenis pondasi yang dipilih oleh klien, sekelompok ahli berkewajiban membangun rumah, menginvestasikan waktu yang minimal dan memperoleh hasil yang maksimal. Pada saat yang sama, perlu untuk mempertimbangkan semua nuansa dan fitur yang ada dari proyek arsitektur dan sebidang tanah. Fondasi yang dibangun dengan benar akan memiliki kekuatan, keandalan, daya tahan yang tinggi, dan ketahanan yang tinggi terhadap pengaruh luar. Saat melakukan pekerjaan konstruksi, hanya bahan berkualitas tinggi yang boleh digunakan, yang secara signifikan akan memperpanjang umur bangunan. Anda bisa mendapatkan jaminan kualitas tinggi hanya jika pekerjaan konstruksi dilakukan oleh ahli sungguhan, jadi hubungi hanya pekerja yang berkualifikasi.

Pondasi pelat atau pondasi apung

Pondasi terapung mempunyai struktur yang cukup kaku, meliputi satu pelat yang terletak di bawah seluruh bangunan. Keuntungan utama dari pondasi jenis ini adalah efek perataan yang sangat baik dari semua pergerakan tanah secara horizontal dan vertikal. Nama elemen “mengambang” berasal dari fakta bahwa pelat tersebut dibangun langsung di atas tanah yang surut. Fondasi semacam itu membutuhkan biaya yang cukup besar, hal ini disebabkan oleh konsumsi sejumlah besar beton dan logam yang dihabiskan untuk perkuatan.

Jenis pondasi strip

Pondasi kokoh yang terletak di sekeliling seluruh bangunan disebut pondasi jenis strip. Fondasi seperti itu memiliki bentuk yang sama di sepanjang penampang. Paling sering jenis ini digunakan jika dinding rumah terbuat dari batu, kayu atau beton. Pondasi strip juga digunakan jika rumah masa depan berukuran besar. Fondasinya sangat kuat, andal, tetapi padat material, khususnya selama pembangunan rumah kayu atau bangunan lain di atas tanah yang bergelombang. Oleh karena itu, sebaiknya digunakan bila diletakkan dangkal, serta untuk rumah kayu dengan basement.

Biasanya, pondasi strip dapat dibuat dari beton puing atau batu puing. Untuk mendapatkan pasangan bata, digunakan batu bulat berukuran besar, batu ubin besar, misalnya batu kapur, granit, batu pasir, balsat atau batuan cangkang padat, serta jenis batu alas yang sobek. Selama konstruksi pondasi struktur yang terbuat dari batu puing, menggunakan batu yang bentuknya tidak beraturan, yaitu puing-puing yang sobek, lebarnya harus sama dengan 500 mm, dan juga lebih tebal kira-kira 100–120 mm dari seluruh dinding. Namun, jika pondasi dikubur hingga 1 m di tanah lunak, maka perbedaan ini akan bertambah menjadi 250 mm.

Fondasi beton puing memiliki kekuatan, daya tahan dan keandalan yang tidak kalah pentingnya. Untuk melakukan peletakannya, digunakan batu-batuan yang lebih kecil, kerikil, batu pecah atau batu bata tanah liat yang dibakar dengan baik. Berbeda dengan pasangan bata puing, konstruksi pondasi semacam itu jauh lebih mudah karena tidak memakan banyak tenaga. Namun membutuhkan semen dalam jumlah yang cukup besar. Saat membangun pondasi ini, ketebalan dinding basement harus minimal 350 mm.

Untuk konstruksi tempat tinggal dua dan satu lantai di atas fondasi mana pun yang ada saat ini, fondasi beton puing paling sering digunakan. Fondasi semacam itu dibangun dari campuran tanah-semen khusus, yang hanya dapat dibuat dari bahan khusus: semen dan lempung lokal dengan perbandingan ketat 1,0:1,5. Fondasi jenis ini sangat kuat. Salah satu keunggulan utamanya adalah biaya moneter yang sangat rendah, yaitu pondasi tanah-semen beberapa kali lebih murah, berbeda dengan beton puing dan jenis tunas. Dalam pengoperasiannya terdapat beberapa batasan yaitu penggunaannya hanya diperbolehkan pada kondisi tanah kering, dimana ketinggian air berada 2 meter dari permukaan tanah.

Fondasi berbentuk kolom

Pondasi tiang pancang atau, seperti yang dikatakan banyak orang, pondasi kolom, berbeda dengan tipe strip, paling sering dipasang di bawah rumah yang seluruhnya terbuat dari kayu. Dinding yang terang juga dianggap sebagai batasan penggunaan pondasi jenis ini, dan peletakan dinding yang dalam juga diperlukan. Peletakan hanya diperlukan jika terdapat tingkat air tanah yang tinggi atau pembekuan tanah yang naik-turun secara signifikan. Perlu dicatat bahwa membangun pondasi jenis ini akan memakan biaya beberapa kali lebih mahal daripada memasang pondasi strip. Biasanya, pilar-pilar khusus terletak di sudut-sudut kompleks perumahan kayu, serta di tempat-tempat di mana dinding berpotongan, di bawah partisi yang menahan beban atau berat, struktur rangka, balok, gorden, dan di tempat-tempat lain yang membawa beban signifikan. Paling sering, pilar kayu, batu, beton, bata atau beton bertulang digunakan.

Yang paling tahan lama dianggap pondasi kolom yang terdiri dari beton, batu puing, batu bata yang dibakar atau dibakar dengan baik (bijih besi). Biasanya, ukuran 600 kali 600 mm sama dengan pilar yang terbuat dari batu puing, 510 kali 510 – dengan pilar yang terbuat dari batu bata, 400 hingga 400 – dari beton puing atau beton.

Jarak antara masing-masing dua tiang yang berdekatan tidak boleh melebihi 2,0-2,5 m Agar dinding dapat bertumpu pada tiang, dibuatlah balok khusus, yang disebut ambang pintu biasa. Ketinggian balok tersebut harus sama dengan tidak kurang dari? bentang, yaitu kurang lebih 4 baris pasangan bata. Peletakan balok tersebut dilakukan dari batu bata padat pilihan khusus dan dibakar sempurna, grade 75, pada mortar grade 50, dengan memperhatikan bentang ambang pintu 2 m, serta pada mortar grade 25, dengan bentang. 1,75 m.

Di bawah bagian terendah dari pasangan bata, tulangan dipasang, terdiri dari baja bulat, diameternya 5 mm, serta setidaknya satu batang khusus per 130 mm balok pondasi. Tahapan ini dilakukan agar batu bata tidak terjatuh, serta dapat menerima beban tarik. Bagian bawah pondasi terletak di bawah tanah 400–500 mm dari permukaan tanah. Untuk mencegah deformasi pondasi selama pengangkatan, dibuat celah khusus 50-70 mm antara timbunan pasir dan balok. Untuk menghemat sebanyak mungkin bahan bangunan, yaitu batu dan bahan pengikat, pada saat meletakkan pondasi jenis kolom dan strip di tanah kering, bantalan pasir diletakkan dengan kedalaman lebih dari 0,7 m, yang tingginya tidak melebihi setengah tinggi pondasi jadi. Pasir kasar digunakan untuk membuat bantal.

Pondasi jenis kolom untuk rumah kayu merupakan yang paling efektif dan cepat hasilnya

Umumnya, pondasi kolom paling cocok untuk menopang struktur kecil yang tidak menimbulkan beban signifikan. Artinya, pondasi ini adalah struktur yang digunakan untuk menopang bangunan tempat tinggal ringan dengan dinding panel, kayu atau bingkai secara andal. Terlepas dari kesederhanaan desainnya, fondasi ini adalah salah satu metode paling andal untuk memberikan dukungan kuat pada taman atau rumah pedesaan, pondok atau pemandian pedesaan bertingkat rendah, dengan sedikit bobot.

Pada umumnya konstruksi jenis kolom merupakan suatu kompleks tiang-tiang kuat yang masing-masing dipasang pada tempat jatuhnya beban maksimum. Artinya, di titik persimpangan atau kontak semua dinding, di banyak titik dengan beban tinggi, serta di bawah penyangga gelagar. Paling sering, pilar-pilar tersebut terbuat dari batu, beton, batu bata dan bahan lain yang serupa dengan yang disebutkan sebelumnya. Pemasangan tiang-tiang pondasi ini dilakukan pada jarak 1,5-2,5 m. Setelah itu dipasang tembok khusus yang tugasnya menyambung tiang-tiang tersebut. Dinding ini memberikan perlindungan panas dan kelembapan untuk rumah masa depan.

Sebelum memasang pondasi jenis ini, spesialis harus menggali lubang berukuran 500 kali 500 kali 500 mm. Lubang ini kemudian diisi dengan batu pecah, yang dipadatkan dengan rapat. Hasilnya, bantalan batu pecah terbentuk, yang menjamin kekuatan dan keandalan pondasi. Setelah tahap ini, tiang yang andal dipasang, yang terdiri dari balok beton. Dimensi pilar adalah 400 kali 400 kali 400 mm.

Pondasi berbentuk kolom memiliki banyak keunggulan, misalnya:

• keandalan fondasi yang sudah jadi, yang selanjutnya menjamin umur panjang struktur;
• solusi hemat biaya, yang memungkinkan penggunaan pondasi jenis ini hampir di mana saja dan dengan anggaran berapa pun;
• intensitas tenaga kerja yayasan yang rendah dan, sebagai konsekuensinya, kecepatan kerja yang tinggi;
• kekurangan tipe tambahan berfungsi, misalnya, anti air;
• jenis pondasi ini sangat ideal untuk pemasangan di tanah beku.

Namun, terlepas dari sejumlah kelebihannya, Anda perlu mengetahui aspek negatif dari pondasi kolom:

• pondasi membutuhkan tanah yang tidak mengalami naik-turun atau bergerak;
• ketika membangun rumah dengan fondasi jenis ini, kemungkinan membangun ruang bawah tanah atau ruang bawah tanah sepenuhnya dikecualikan;
• hanya dapat digunakan untuk formasi cahaya.

Jenis pondasi strip untuk cottage besar atau rumah kecil

Di lapangan konstruksi pinggiran kota Yang paling andal dan sering digunakan adalah pondasi jenis strip. Tipe dangkal ini memungkinkan untuk membangun bangunan tempat tinggal yang berat, paling sering terbuat dari batu. Hal ini memastikan tingkat keamanan dan keandalan yang memadai desain selesai. Sebagai aturan, pondasi dangkal cocok untuk menyelesaikan beberapa masalah dengan cepat, yaitu: menjamin kekuatan dan daya tahan alas yang tinggi agar ringan rumah kayu atau bahan lain yang memiliki sifat mirip dengan kayu. Solusi kedua untuk masalah ini adalah dengan mengorganisir dukungan pemandian besar dan cottage dengan beberapa lantai.

Tergantung pada jenis struktur yang didirikan, ada dua jenis pondasi strip:

• pondasi strip prefabrikasi. Ini adalah struktur yang terdiri dari beton atau balok beton bertulang. Ini kurang dapat diandalkan karena mampu membiarkan uap air melewati sambungan balok. Namun tipe ini hal ini ditandai dengan intensitas tenaga kerja yang lebih sedikit, sehingga pembangunannya terjadi sangat cepat;
• pondasi strip monolitik. Terbuat dari beton yang berbahan dasar bekisting, pada bagian bawahnya terdapat tulangan dan lapisan penyekat panas.

Kelebihan pondasi jenis ini antara lain:

• kemampuannya untuk dihubungkan dari beberapa bingkai, sehingga beban kerja didistribusikan secara merata di sekeliling seluruh bangunan; - jenis konstruksi ini adalah yang paling umum digunakan, tahan lama dan dapat diandalkan;
• jenis pita menghilangkan kekhawatiran tentang kemungkinan perlunya perubahan jika direncanakan untuk membangun ekstensi, perapian, dan perubahan lain yang berhubungan dengan perubahan arsitektur.

Kerugiannya meliputi:

• tingginya biaya pekerjaan dan bahan yang digunakan;
• perlunya kesederhanaan bentuk arsitektur.

Pondasi bertumpuk dan membosankan yang terdiri dari pipa asbes-semen adalah solusi yang benar-benar menguntungkan untuk banyak masalah

Pondasi tiang pancang merupakan salah satu dari sekian banyak jenis pondasi kolom. Paling sering digunakan untuk rumah kayu dan pemandian, di mana elemen penahan beban seluruh struktur adalah pipa asbes-semen yang diisi dengan campuran khusus. Dari segi desain, pondasi rumah jenis ini terdiri dari tiang pancang dan pemanggang yang menghubungkannya. Elemen penahan beban utama pada struktur pondasi terletak di bawah titik-titik paling kritis dari struktur, misalnya: pada persimpangan dinding utama, pada sudut-sudut bangunan.

Tiang pancang dipasang pada sudut tertentu hanya jika beban horizontal yang signifikan akan bekerja pada pondasi. Untuk menerapkan struktur jenis ini, khususnya untuk rumah kayu atau pemandian, lubang dibor sedalam 1,5 m, kemudian dipasang tiang pancang di dalamnya. Tahapan ini bisa terjadi cukup cepat, tanpa perlu melibatkan alat berat, misalnya untuk menghilangkan tanah.

Pondasi jenis bore sangat baik untuk konstruksi berbagai struktur dan bangunan di atas tanah dengan kadar air tinggi. Karena pondasi tiang pancang memerlukan konsumsi material yang relatif sedikit, konsumen menerima penghematan yang cukup dan solusi jangka panjang yang andal untuk rumah kayu atau mandi. Tipe ini memiliki kelebihan yang sama dan aspek negatif, sebagai pondasi kolom konvensional. Namun, satu-satunya perbedaannya adalah intensitas tenaga kerja yang tinggi dan kemampuan untuk melakukan konstruksi pada tanah yang paling sulit. Yayasan ini telah menerima banyak cinta dari penghuni mercusuar di segmen pinggiran kota; selain itu, yayasan ini juga aktif digunakan sektor industri dan di bidang real estate tambahan komersial.

Pondasi tiang pancang dirancang untuk tanah yang sulit

Penerapan tumpukan pondasi sekrup adalah teknologi paling menarik dan kompleks saat ini yang memungkinkan Anda membangun rumah pedesaan terbuat dari kayu, pemandian di sebidang tanah yang tanahnya sulit. Yayasan ini terutama dikembangkan untuk keperluan pendirian bangunan militer, seperti: pemasangan saluran tegangan tinggi melalui daerah yang telah membeku atau membeku. tanah yang lemah. Saat ini, teknologi ini berhasil digunakan di sektor sipil, khususnya di bidang konstruksi pinggiran kota.

Pondasi tiang pancang tipe ulir untuk bangunan tempat tinggal dapat digunakan pada hampir semua bidang tanah, termasuk pada permukaan tanah yang tidak rata. Tumpukan sekrup- ini alasnya, yaitu pipa dengan ujung runcing. Tiang pancang tersebut disekrup ke dalam tanah dengan cara yang sama seperti tiang untuk pondasi berbentuk kolom, namun kedalamannya tidak harus sama.

Kelebihan yayasan adalah:

• biaya rendah;
• intensitas tenaga kerja yang rendah jika membandingkan pondasi jenis ini dengan jenis strip. Akibatnya, waktu konstruksi yang dibutuhkan hanya sedikit;
• kemampuan untuk membangun hampir di mana saja, khususnya di tanah gambut, di tanah dengan medan dan kandungan air yang tidak rata;
• kemungkinan penggunaan berulang tumpukan sekrup.

Kerugian dari pondasi tiang pancang antara lain:

• adanya batasan saat menggunakan fondasi, paling sering kompleksitas semua perhitungan meningkat tajam seiring dengan bertambahnya berat rumah;
• peningkatan laju penyusutan, yang jika tanah tidak rata atau tidak ada perhitungan yang diperlukan, dapat mempengaruhi struktur.

Daya dukung dan masa pakai pondasi bergantung pada metode konstruksi yang dipilih dengan benar. Memilih pondasi untuk rumah harus mempertimbangkan faktor-faktor berikut:

1. Jenis tanah. Penting untuk menentukan jenis mana yang mendominasi pada bidang tanah. Jika tanah terlalu jenuh dengan air, disarankan untuk menggunakan pondasi tiang pancang atau tiang pancang; jika tanah mengalami penyusutan - monolitik atau lempengan; di tanah yang gembur dan berat - buatlah tanah terapung; pada tidak stabil - tiang pancang.
2. Kedalaman beku. Ada metode terkubur atau dangkal, yang dipilih berdasarkan tingkat pembekuan tanah. Anda dapat mengurangi pengaruh suhu dengan mengubah bentuk pondasi rumah - menjadikannya trapesium yang menyempit ke arah atas. Anda juga bisa mengisi tanah yang tidak naik-turun di antara dinding dan tanah.
3. Ketinggian air tanah. Dengan mengebor sumur di sudut-sudut struktur masa depan, Anda dapat menentukan kedalamannya. Untuk rumah kayu harus di bawah 5 m, untuk rumah bata atau beton - di bawah 7-10 m.
4. Pembangunan rumah. Semakin masif strukturnya, semakin kuat pula pondasi yang dibutuhkan. Untuk itu ditentukan hal-hal sebagai berikut: jumlah lantai, ruangan, keberadaan basement, garasi bawah tanah, ketebalan dinding dan langit-langit.
5. Bahan rumah. Anda dapat memilih landasan strip untuk rumah kayu atau dari balok busa. Untuk rumah yang ringan, sebaiknya pilih yang berbentuk kolom karena cara yang lebih ekonomis. Fondasi strip monolitik yang terkubur sangat dibutuhkan ketika membangun bangunan dari balok beton bertulang.

Lepaskan fondasi

Metode yang paling populer cocok untuk semua tanah kecuali yang “sulit”: basah, tidak stabil, atau mengalami pembekuan yang parah. Fondasi rumah seperti itu dibangun dari balok busa dan beton bertulang, satu-satunya perbedaan adalah kedalamannya. Kita juga bisa menggunakan pondasi strip untuk pemandian dan bangunan luar lainnya. Kedalamannya mungkin kecil bangunan luar tidak masif.
Metode strip adalah monolit beton di sekeliling seluruh perimeter dan di bawah dinding penahan beban bagian dalam. Pembangunan pondasi rumah diawali dengan penggalian parit dan penyiapan bekisting. Anda perlu meletakkan tulangan di dalamnya dan mengisinya dengan beton. Anda juga dapat membangun pondasi strip dari puing-puing beton, batu bata atau batu puing.
Itu bisa monolitik atau prefabrikasi. Yang terakhir ini dibangun dari balok beton bertulang. Mereka diletakkan di parit dan sambungannya ditutup dengan mortar. Cara prefabrikasi akan mempersingkat masa konstruksi secara signifikan karena lebih cepat dan tidak memerlukan waktu menunggu lama hingga beton mengeras. Namun pelaksanaannya memerlukan peralatan khusus, yang akan meningkatkan biaya secara signifikan. Pondasi jenis ini tidak disarankan untuk rumah dengan basement, karena lapisannya mengurangi kualitas kedap air pada pondasi.
Keuntungannya adalah:

1. Keandalan, kekuatan. Mampu menahan beban apa pun, Anda dapat membuat alas dalam bentuk dan desain apa pun.
2. Daya tahan.
3. Kesempatan untuk melakukannya sendiri. Tidak diperlukan peralatan khusus.

Kerugiannya termasuk beberapa kesulitan dalam melakukan pekerjaan: prosesnya memakan waktu dan lambat.

berbentuk kolom

Pondasi kolom akan menghemat material

Pondasi kolom merupakan pondasi yang berdiri di atas tiang-tiang. Dalam hal ini, pendalaman tidak dilakukan di seluruh perimeter, mis. Beton dikonsumsi beberapa kali lebih sedikit dibandingkan beton strip. Pondasi ini digunakan untuk rumah yang terbuat dari kayu, kayu, rangka bangunan dan cottage, mis. bangunan yang terbuat dari bahan ringan.
Untuk tiang-tiang yang letaknya sesuai diagram (di sudut-sudut, perpotongan dinding penahan beban), lubang digali atau dibor. Setelah itu dibuat tali pengikat dan dibuat bekisting untuk setiap tiang, bentuknya bisa bulat, lalu dituangkan larutannya. Penopang dapat dibuat dari batu bata, balok kayu atau batu puing.

Fondasi bata tidak cocok untuk tanah basah, dalam hal ini lebih baik memberi preferensi batu puing, ditandai dengan ketahanan terhadap kelembaban.

Ada dua jenis pondasi kolom. Monolitik digunakan jika air tanah berada di bawah 1 m dari permukaan tanah, yang prefabrikasi cocok untuk tanah rawa yang ditandai dengan kelembapan dan kelembapan tinggi. Itu tidak dapat digunakan pada tanah yang bergerak. Kerugian utamanya adalah tidak adanya ruang bawah tanah di dalam rumah dan ketidakmampuan menggunakannya untuk rumah berukuran besar. Mereka juga membutuhkan pengetahuan tentang nuansa dalam pembuatan alasnya, yang lebih baik dipercayakan kepada seorang profesional agar dapat memenuhi standar. Keuntungannya antara lain:

1. Ekonomis. Saat ini, ini adalah salah satu metode yang paling murah.
2. Intensitas tenaga kerja rendah. Ini menampilkan tingkat biaya tenaga kerja yang relatif rendah.

Tumpukan, sekrup tiang

Pondasi tiang pancang suatu rumah terbuat dari tiang pancang, dapat berupa kayu, beton bertulang, baja atau kombinasi keduanya.

Masa pakai tiang pancang kayu adalah 10 tahun, sedangkan tiang pancang beton bertulang hingga 150 tahun.

Pondasi tiang pancang memungkinkan Anda membangun rumah di jenis tanah berawa dan bergerak

Ini digunakan pada jenis tanah kompleks yang tidak memiliki kekuatan yang memadai. Oleh karena itu, tiang pancang didorong atau disekrup ke dalam lapisan tanah yang stabil. Dalam hal ini tiang pancang terletak pada sudut-sudut rumah, pada sambungan dinding penahan beban dan pada jarak yang sama di bawahnya, sehingga beban didistribusikan secara merata. Setelah dipasang tiang pancang diikat menggunakan saluran atau kayu. Fondasi rumah ini praktis tidak mungkin dilakukan dengan tangan Anda sendiri. Hal ini memerlukan perhitungan yang akurat dan ketersediaan peralatan dan mesin khusus. Ini dianggap sebagai kelemahan utamanya. Keuntungan:

1. Ekonomis. Biaya bahan jauh lebih rendah dibandingkan metode sebelumnya, karena tidak perlu menggunakan beton dalam jumlah besar.
2. Tidak rentan terhadap penyusutan.
3. Dapat digunakan di tanah apa pun.

Monolitik atau lempengan

Pondasi pelat sering kali dipilih untuk keduanya rumah bingkai baik cottage maupun gedung bertingkat

Pelat pondasi adalah monolit beton yang dituangkan ke seluruh permukaan bangunan masa depan. Fondasi rumah dituangkan di atas tanah berpasir lempung yang surut, bergerak, naik-turun, dengan air tanah mengalir di bawah 1 m metode ini adalah kemampuan untuk menahan perpindahan tanah apa pun. Membangun fondasi rumah dengan tangan Anda sendiri cukup sederhana, yang menjelaskan popularitasnya. Hal ini ditandai dengan kekuatan tinggi, oleh karena itu digunakan untuk bangunan besar bertingkat.
Kerugian utama dari metode pelat adalah biayanya yang tinggi, karena penuangan membutuhkan beton dalam jumlah besar.