Telek kiválasztása ház építéséhez. Hogyan válasszuk ki a megfelelő telket egy vidéki ház építéséhez

Pavel vagyok. Tudom, nem akarsz földvásárlással repülni?!

Az alábbiakban tippjeim a házépítéshez megfelelő telek kiválasztásához és megvásárlásához. További információ a videó végén található.

Miután kiválasztotta magának a legtöbbet legjobb lehetőség oldalon, elkezdheti kiválasztani az építési csapatot vagy szervezetet. A „Hogyan válasszunk építőket” című cikkben elmondom, hogyan kell ezt megtenni.

A telek vásárlásakor a következőkre figyeltem:

A föld kataszteri állapota

Minden telek státusszal rendelkezik, amely meghatározza a föld rendeltetését. A telkeket általában magánépítésre kínálják eladásra: SNT, ami kertészeti non-profit partnerséget jelent, DNP - dacha nem kereskedelmi partnerségés egyéni lakásépítés - egyéni lakásépítés(más néven állandó lakhely).

Kerti vagy dacha társulás csak akkor jöhet szóba lakóépület építésénél, ha annak elnöke az Öné jóbarát vagy rokon. Vagy ha kevés telek van egy ilyen partnerségben, akkor körülbelül 20-30, és minden tulajdonosa megfelelő, gazdag ember, aki gyakori tartózkodásra használja a dachát, és rendszeresen fizet minden szükséges díjat és fizetést a szolgáltatásokért. Nehogy megtörténjen, hogy az egyik tulajdonos adóssága a többiek vállára hulljon.

A lakott területeken tovább egyéni lakásépítési telkek Ez nem fordulhat elő, ezért csak ezt a kategóriájú telket vettem figyelembe építésre. De itt meg kell értenie, hogy egy ilyen telek sokkal többe fog kerülni, mint a kertészkedéshez szükséges föld, ezért számolja ki képességeit.

Gáz kell?

Azt tanácsolom, hogy figyeljen arra, hogy mennyit fog túlfizetni a telephely elgázosításáért. Azaz, ha például a gázszolgáltatás a helyszínre a föld költségén felül akár 300 ezer rubelbe is kerül, akkor ennek van értelme. De ne felejtse el, hogy fizetnie kell a gázberendezésének a központi gázvezetékhez való csatlakoztatásáért is.

Tapasztalataim azt sugallják, hogy ha egy telephelyre gázvezeték beépítési költsége meghaladja a 300 ezret, akkor nem lesz értelme az elgázosításnak, és akkor nincs értelme a gázbekötés lehetőségére figyelni. Sőt, vannak mások is jövedelmező opciók a ház fűtése, feltéve, hogy az megfelelően szigetelt. Ugyanakkor az alternatív hűtőfolyadékok használata sokkal jövedelmezőbb lesz az Ön számára.

Ha látni szeretné előnyeit, nézze meg videómat, amelyben összehasonlítom a ház fűtésének költségeit gázzal, elektromos árammal és egyéb tüzelőanyaggal. A házam fűtésére elektromos áramot használok, és sokkal jövedelmezőbbnek bizonyult, mint a gáz. És a telephelyem gázellátása több mint 60 év alatt megtérülne.

Miért fűteni villannyal? olcsóbb mint a gáz

A víz az élet forrása

A következő fontos pont véleményem szerint a víz jelenléte a helyszínen, vagy inkább annak elhelyezkedése. Úgy gondolom, hogy érdemesebb úgy helyet választani, hogy a víz felszínétől nem mélyen legyen használható víz. Nem artézi kutakról beszélünk, amelyekből a víz kitermelése legalább 200 ezer rubelbe kerül, és az ilyen víz mindennapi életben való használatához speciális, drága szűrőkre is szükség lesz.

Kiváló lehetőség a központosított vízellátás vagy a tiszta víz, amely olyan közel van a föld felszínéhez, hogy elegendő egy kutat építeni a kitermeléshez.

Ha mindenki artézi kutak akkor készíts elő 200+ ezret, hogy legyen víz a házban

Hogy megtudjam, milyen mély a víz, megkérdeztem a szomszédokat. Meg kell kérdezni, hogy milyen vizet használnak otthon, ha vannak kutak, akkor tájékozódjon a gyűrűk számáról. Tudja meg, milyen a vízszint a kutakban az év csúcsidőszakaiban.

A legalacsonyabb vízszint a talajban augusztus-szeptember és február-márciusban figyelhető meg. Ezért, ha a nyár végén a szomszédos területek lakói jelentős vízszintesést észlelnek kútjukban, akkor nem zárhatjuk ki annak lehetőségét, hogy ezekben az időszakokban vizet kell spórolnia, vagy artézi kutat kell fúrnia.

Telephelyi vízelvezetés lehetősége

Ügyeljen a telek lejtésére és a szomszédos telkekhez viszonyított elhelyezkedésére. Amikor a vásárlás során mérlegeli a lehetőségeket, gondolja át, hogyan fogja megszervezni a vízelvezetést ezen a területen, és hová kell kivezetnie a szennyvizet a szennyvíztartályból.

Bár ez a víz viszonylag tiszta és használható a kert öntözésére, mint én. De mégis, ha nagy a vízforgalom, vagy a földet nem kell öntözni, mint például tavasszal, gondoskodni kell a vízelvezetésről.

Mérje fel a telek elhelyezkedését: ha alacsony fekvésű területen vagy az utca végén található, akkor az utcában lakó szomszédoktól származó összes víz a gravitációs szabályok szerint erre a helyre fog kerülni. Ebben a helyzetben a jó vízelvezetés nem menti meg a területeket a vizesedéstől.

Csak azokat a területeket vettem figyelembe, amelyek nem síkvidéken vannak, és úgy, hogy a vizet valahol távolabb lehessen vezetni: arykba, árokba, szomszédos tóba vagy máshova.

A vízelvezetés tervezésekor azt tanácsolom, hogy úgy rendezze el, hogy ne zavarja a szomszédokat.

Útpálya és terület

A központi autópályáktól való távolság éghajlatunkon az egyik fontos szempontokat a föld kiválasztásakor. Erről saját tapasztalataimból is meggyőződtem. Télen különösen érezhető kényelmetlenséget fog érezni a főbb autópályák közelsége miatt.

Válasszon egy helyet a központi utaktól mélyebben - különben télen belefárad a hó eltakarításába, amelyet traktorok dobnak az útra.

Ha az Ön telephelye a falu egyik központi útja mellett található, készüljön fel arra, hogy az úttestről berendezésekkel eltakarított hó az Ön telephelyére és a környékére kerül. Ezt a képet tavaly télen láttam, nem messze az otthonomtól. Nyilvánvaló, hogy hatalmas fizikai erőfeszítésre és sok időre van szükség ahhoz, hogy ekkora mennyiségű havat eldobjon, hogy megtisztítsa az átjárót és az otthonába vezető felhajtót.

Ezért azt tanácsolom, hogy válasszon a főutcáktól távol eső helyszínt. Több más szempont is a választás mellett szól: egyrészt az elhaladó autók folyamatos zaja és pora kevésbé zavarja Önt, másrészt könnyebben tud kijutni a területéről az útra.

A helyszín közvetlen közelében elhaladó utak tekintetében fontos szempont az mekkora sávszélességük van?, vagyis mennyire járható, csúcsidőben mennyire van elfoglalva a járművekkel, és mennyire kényelmes ennyi jármű áthaladásához.

Például, ha az Ön webhelye egy olyan útra néz, amelyről az autópályára való kilépés előtt a helyszín közvetlen közelében emelkedik, akkor csúcsforgalomban ez a hely nagy mennyiségű autót gyűjt össze, forgalmi dugót képezve. . Ennek megfelelően egy forgalmi dugóban elakadt jármű akadályozza a helyi területről való kilépést.

A választott terület körüli úthelyzet pontos felmérése érdekében azt tanácsolom, hogy reggel 7-8 óra között, este 18-19 óra között keresse fel. Ha autók torlódását tapasztalja az út kijáratánál, akkor készüljön fel arra, hogy a csúcsforgalomban a házhoz és onnan hazautazás jelentős időbefektetést igényel Öntől.

Ugyanakkor nagyon fontos, hogy kényelmes bekötőutak legyenek a helyszínre. Saját tapasztalataimból megtanultam, hogy az építkezés során sokkal több hely szükséges a műszaki közlekedés manipulálásához a telephelyen és annak közelében, és a szűk vagy kényelmetlen bejárat ebben a szakaszban több nehézséget okoz Önnek és növeli a munkaerőköltségeket. Ezért jobb, ha az Ön webhelyéhez vezető bekötőutak erősek, szélesek és kényelmesek a nagy, nehéz berendezések manőverezéséhez anélkül, hogy károsítanák a szomszédokat.

Tapasztalataim azt mutatják, hogy inkább az út mentén elhelyezkedő hosszú telkeket részesítsem előnyben, mint azokat, amelyek az úttal keskeny oldallal szomszédosak. Ez az elrendezés kényelmes lesz, ha egy nap hirtelen úgy dönt, hogy körülhatárolja a telkét. Ezután két külön bejáratú telket kaphat. Természetesen nem ez a legfontosabb szempont, de úgy gondolom, hogy ezt a lehetőséget érdemes figyelembe venni.

Milyen messze van a várostól?

Számításaim szerint a távoli elhelyezkedés alapján olyan földterületet kell választani, amely megfelel az alábbi követelményeknek:

• · A munkahelytől legfeljebb egy órás autóútra található.
• · Óvodától vagy iskolától legfeljebb 20-30 perc autóútra.
• · Az ideális telek ugyanazon a területen lenne, ahol korábban élt.
• · Nagyszerű, ha kényelmes, ha gyorsan elviheti gyermekeit a szüleikhez, és hazatérhet.

Jómagam ismerek olyan embereket, akik földet vásároltak és házat építettek nekik állandó tartózkodási közelebb a vízhez, de olyan messze a várostól, hogy az út munkába és vissza sokáig tart. Miután csak egy szezont éltek ilyen körülmények között, rájönnek, hogy tévedtek a helyszín kiválasztásában, és a ház közelében lévő víz már nem annyira vonzó. Az órákig tartó napi ingázás munkába és vissza pedig kimerítő.

Szükséges felszerelések (úttisztaság, szemétszállítás)

A webhely kiválasztásakor azt tanácsolom, hogy figyeljen néhány apróságra, amelyek lehetővé teszik a megtakarítást:

• Ki, milyen gyakran és milyen áron takarítja télen a telephelyre vezető utat.
  Kézzel vagy közönséges hófúvóval lehetetlen megbirkózni ekkora munkával, ezért szezononként többször is speciális felszerelést kell bérelnie. Ha a szomszédok is a telkükön laknak télen, akkor olcsóbb lesz együtt fizetni a traktorszervizeket. Tapasztalataim szerint a kibocsátás költsége körülbelül 200 rubel lesz egy-egy takarításért minden tulajdonostól, de találkoztam olyan esetekkel, amikor a szomszédok ezeket a költségeket az új tulajdonosokra hárították, kihasználva, hogy nem tudták a kérdést.
• Hogyan távolítják el a szemetet?
  Tapasztalataim azt mutatják, hogy a központosított eltávolítása nemcsak kényelmetlen, hanem indokolatlanul költséges is. Ami a munkaköltséget illeti, reggel gyűjtsön össze egy zsák szemetet, tegye be az autóba, és vigye el egy erre a célra kijelölt helyre. helység Aligha könnyebb, mint ugyanazt a szemetet bevinni a városba és kidobni. Általában a falvakban a központosított szemétszállítás egy szervezett hely, ahol minden lakos elviszi a hulladékot, kukába rakja, ahol hetekig heverhet, mindenféle fertőzést és kellemetlen szagokat terjesztve.
• A második lehetőség, amikor a lakosok szemetet raknak az utcára, és egy elhaladó autó felszedi.
  De ez sem az A legjobb mód, mert a gépnek nem mindig van ideje összeszedni a zacskókat, mielőtt a macskák és kutyák kibeleznék azokat. Az ilyen módon történő szemétgyűjtés előtt az autót általában hetente egyszer vezetik, minden hulladékot otthon tárolnak, ami nem higiénikus, különösen meleg időben. Ezért a földvásárlás szakaszában megkérdezném, hogy a hulladékgyűjtés hogyan történik, és felkeresem a hulladékgyűjtő helyet. De véleményem szerint a legjobb megoldás az, ha minden nap elviszi a szemetet a városba.

Ki és mivel szomszédos a telek?

Biztos vagyok benne fontos pont egyben a helyszín elhelyezkedése is a különféle természeti objektumokhoz képest: erdő, folyó, patak stb.

Ezért kiemeltem magamnak néhány árnyalatot:

1. Az erdő közelsége
közelséget biztosít a szúnyogokhoz a meleg évszakban. Ha ezek a vérszívó rovarok nem zavarnak, és nincs kisgyermeke, akkor nyugodtan vásárolhat földet az erdő mellett. Télen-nyáron szép, jó hallgatni a madarak csicsergését, ki lehet menni az erdőbe gombázni, bogyózni. De ha fél a szúnyogoktól, válasszon olyan helyet, amely távol van a mocsaraktól és az erdőktől.

2. Kik a szomszédaid?
Talán ez a legfontosabb a föld kiválasztásakor.

Telekvásárláskor veszel szomszédokat és csak ezután a nyugalmad és kényelmes életet. Kommunikálj a szomszédokkal és ne legyél szamár szomszédok!!!

Az a véleményem, hogy ha telket veszel, akkor a szomszédaidat veszed. És ha a szomszédok jó, kedves, nyitott emberek, akkor az életed kellemes és örömteli lesz mellettük.

Hogyan válasszunk webhelyet

Saját otthonának építése a semmiből felelősségteljes és fontos döntés. A gyakorlat azt mutatja, hogy a megfelelő földterület megtalálása és megvásárlása nem mindig egyszerű. A cikkben megnézzük hogyan válasszunk helyet egy ház építéséhez, a RIO-Land megmondja, hogy mely pontokra kell figyelni, és hol kezdje el a keresést.

Víkendházak és földek szerződés nélkül

Pénzügyi instabilitás idején a kérdés jövedelmező befektetés alapok
különösen aktuálissá válik. Az ingatlanügynökök rendszeresen hallják: „Kérem, mondja el hol lehet olcsón földet venni házhoz?. Ha az ár fontos, javasoljuk, hogy ügyeljen a szerződés nélküli területekre. Ezzel a formátummal jelentős megtakarításokat érhet el a fejlesztő kiválasztásakor a cselekvési szabadság miatt. A helyszín is befolyásolja a költségeket. távolság a fővárostól.

A RIO-Land felajánlja, hogy fontolja meg a lehetőségeket a bemutatott nyaralófalvakban Puskinszkij kerület. A tiszta levegő és a közeli erdők jelenléte lehetővé teszi, hogy teljes mértékben élvezze a vidéki életet. A fejlett infrastruktúra pedig elérhetővé teszi a civilizáció előnyeit. Ezért fontos, hogy a vevő bármikor elkezdhesse a ház építését.

Van egy vélemény, hogy könnyű választani - csak értékelnie kell a „tetszik/nem tetszik” elv alapján, és döntenie kell a költségekről. Nem szabad azonban egyszerűsíteni az eljárást. Az információk átgondolt tanulmányozása segít teljes mértékben megvalósítani fantáziáit, és jó eredményt elérni a vásárlásból származó pénzügyi megtérülés.

Hogyan válasszunk telket ház építéséhez, hol kezdjem:

1. Döntse el maga, milyen házat szeretne.

Egyértelmű egy ideális jövőbeli otthon képe segít leszűkíteni a lehetőségek listáját
telkek. Ha a kép még nem jelent meg, javasoljuk, hogy tekintse át az elemző cikkeket, a házak építési költségeinek értékelését és a speciális tematikus fórumokat. A vásárlók leggyakrabban 2-3 olyan paramétert határoznak meg, amelyek alapvetőek számukra: költség, hely a világ egyes részéhez viszonyítva, telkek mérete stb. A RIO-Land weboldalán virtuális keresés a lelőhelyek jellemzőinek egyértelmű bemutatásával.

2. Állapítsa meg, hány hektárra van szüksége.

Választás telek egyedi lakásépítésnél attól függ akkora, mint egy lakóház. Ismert az optimális arányok szabálya: „egytől tízig”. Egy 150 m2 alapterületű épülethez egy 15 hektáros telek lesz az optimális. Végül is gondolni fog egy parkolóhelyre és a környékre.

3. Döntse el a webhely formáját.

Általánosan elfogadott, hogy a telek optimális formája négyzet vagy téglalap. Az ilyen területeken egy lakóépület optimális távolságot kap a szomszédos épülettől. Gyakran szűk vagy háromszög alakú területek tulajdonosai kényelmetlenséget érezni idegenek közelségéből. A RIO-Land gondoskodott arról, hogy a nyaralófalvakban a telkek formája a lehető legkényelmesebb legyen a vásárlók számára. Mindegyik megfelelő szélességgel rendelkezik.

4. Mi a helyzet a földrajzi elhelyezkedéssel?

Hogyan válasszunk telket építéshez: vagy erdőültetvények közvetlen közelében? A falu bejárata közelében, vagy annak távoli részén? Ezekre a kérdésekre nincs egyértelmű válasz, minden attól függ a leendő lakók személyes preferenciái.

5. Tudjon meg többet a megtakarítás lehetőségéről.

Szeretné tudni, hogyan válasszon telket egyéni lakásépítéshez, és hogyan kapjon kedvezményt? Kövesse az akciókat a RIO-Land honlapján, itt akciókat rendszeresen tartanakÉs
díjakat osztanak ki. Például havonta több telket választanak ki, amelyek ára 25%-ra csökken. A megtakarítás mindig előnyös!

Az építkezéshez szükséges telek kiválasztása az első lépés saját jövője felé.

Lépjen kapcsolatba a RIO-Land-del, munkatársaink készséggel válaszolnak minden sürgető kérdésére, és segítenek kiválasztani a megfelelő telket.

Saját otthon nyaralófalu, Moszkva közelében található - megengedheti magának!

A keresett területen lévő telek is jövedelmező pénzügyi befektetés. Tegyen egy lépést a jövő felé a RIO-Land segítségével!

A külvárosi építési fellendülés hazánkban évtizedek óta tart, azonban a gyakorlat azt mutatja, hogy sok fejlesztő nem csak az építési költségek kiszámítását és a jövőbeli fejlesztés technológiai jellemzőinek meghatározását, hanem a megfelelő helyszín kiválasztását sem tanulta meg. Nos, oké, ha van plusz pénzed, akkor egy „túlsúlyos” ház ára és minden fajtája építészeti megoldások nem játszik jelentős szerepet. De ha a telek rossznak bizonyul, akkor bármennyire is jó az épített ház, bizonyos kellemetlenségek nagymértékben mérgezik lakóinak létét, vagy akár kétségbe vonják az építkezés lehetőségét. Ez a probléma azonban nem teljesen gazdag fejlesztőket érint, akiknek túlnyomó többsége van hazánkban. Ezért ismerniük kell legalább a megfelelő helyszín kiválasztásának fő szabályait, függetlenül a ház típusától és a tartózkodási módtól - csak nyáron, nyári lakosként vagy egész évben állandó lakosként.

Az építési helyszín kiválasztásában általában a fő (bár nem döntő) szerepet annak költsége játssza. Ha egy szokványos telket veszünk, nem pedig valami kétségtelen természeti előnyökkel bíró „tájdarabot”, amelyet elsősorban az elit fejlesztők értékelnek (erdő, folyó stb.), akkor a telek ára az egytől való távolságának megfelelően csökken. nagy város. A költségeket az is befolyásolja, hogy milyen távolság van minden fontos kommunikációtól – autópályáktól, buszmegállóktól, iskoláktól, sőt a civilizáció bármely központjától. Természetesen lehet építeni olyan házat, amelyet kútról vagy kútról látnak el, autonóm rendszerekkel fűtve, még a távoli helyek lakosai is vannak, akiket generátorral látnak el árammal, szerencsére ma már kellő választékban értékesítik és ésszerű ára van. A többé-kevésbé járható út megléte azonban minden preferencia esetén kötelező. Ha nincs saját autója, akkor legyen elérhető közelségben egy buszmegálló vagy vasútállomás. Sokkal fontosabb, hogy legyen a közelben bolt vagy gyógyszertár. A gyerekeknek pedig óvoda és iskola kell. Tehát továbbra is szükséges a kommunikáció közelsége és a falu infrastruktúrájának legalább minimális elemei.

Ugyanilyen fontos a megfelelő telekméret kiválasztása is. Gyakran előfordul, hogy a leendő lakástulajdonosok nagyon kicsi telket vásárolnak, abban a hitben, hogy mindent elférnek rajta, amire szükségük van. De az építkezés során kiderül, hogy nemcsak a háztartási telek, hanem maga a ház sem fér el rajta. Éppen ezért először a ház tervének megfelelően kell tervet kidolgoznia, és csak ezután kell döntenie a telek szükséges méretéről. De ez éppen ellenkezőleg történik - túl nagy telket vásárolnak, és az építkezés befejeztével túl nagy üres területek maradnak, amelyek rendezésére sem pénz, sem erő, de még vágy sincs. Így kiderül, hogy sok pénz megy kárba. Az üres terület persze hasznos lehet a jövőben, de az is lehet, hogy nem, és rendszeresen adót kell fizetni utánuk.

A megfelelő helyszín kiválasztásának következő pontja az lesz, hogy megtudja, egyáltalán lehet-e építeni valamit ezen az oldalon? Nagyon gyakran találkozik olyan területekkel, amelyek célja az jogi dokumentumok olyan területként határozták meg, ahol csak kertészkedés engedélyezett. Az eladók általában azt állítják, hogy az ilyen területek rendeltetése megváltoztatható, de ez csak féligazság. Ez az újraregisztrációval kapcsolatos jogi probléma sok időt vesz igénybe, és annyi erőfeszítést és erőfeszítést fog költeni rá. pénzügyi források hogy a végén maga a föld olcsóbb lesz, mint ez a sok papírmunka. Ezért, mielőtt érdeklődni kezdene egy webhely iránt, és komolyan elkezdené tanulmányozni azt, meg kell ismerkednie a tervezett céljával.

Tehát az oldal kiválasztása megtörtént, jogi státusza megtörtént, az adók és egyéb kapcsolódó befizetések összegei tisztázásra kerültek, és megtekinthető minden előnye és hátránya. Ha emberek élnek a közelben, akkor ők a szomszédok lesznek. De a szomszédok mások, beleértve a károsakat is. Ne kérdezze meg az eladót a szomszédokról - nem fogja megtudni az igazságot. Jobb, ha felkeresi őket, és megnézi, milyen emberek veszik körül az oldalt és a leendő otthonát. Alkalmanként máshol is kérdezhetsz róluk, például egy üzletben vagy a postán – ha kicsi a falu, akkor mindenki szinte mindent tud egymásról, és sokszor sok mindent el tud mondani a szomszédairól, jelentősen befolyásolják az adott telek megvásárlására vonatkozó döntést.

Ezután tanulni kell fizikai jellemzők cselekmény. Ne nézzen olyan helyet, amely alföldön vagy domb tetején található. Ha a hely alacsony, akkor az eső során az összes víz közvetlenül a házba áramlik. Rosszabb, ha a ház egy folyó vagy más vízpart enyhén lejtős partján áll - valószínűleg elöntheti a víz. Mindenesetre talajhidrológiai vizsgálatokat kell végezni, és bár ez egy szép fillérbe fog kerülni, akkor ezen a helyen nyugodtan építhet házat, majd nyugodtan lakhat benne. Ha nem akar pénzt kiadni a szakembereknek, akkor maga is elvégezhet néhány ilyen tanulmány komplexumát. Mint ismeretes, a legtöbb magas szint talajvíz- tavasszal, amikor az összes hó elolvadt, és leestek az első tavaszi esők. Ezért tavasszal kell kiválasztani a megfelelő helyet, ebben az évszakban látni fogja, hogy mennyi víz van a telken. És még egy fontos megfigyelés - ha a nedvességet szerető növények még a forró nyáron is nőnek és virágoznak a helyszínen, akkor ez közvetlenül jelzi, hogy a víz valahol a közelben van. A rossz hidrológiai helyzet közvetett jele is lehet, ha a közelben leállítják az építkezést - az okok természetesen eltérőek lehetnek, de jobb, ha mindent biztosan ellenőriz. Előfordulhat, hogy éppen a magas talajvíz miatt nem készült el a ház. És ha egy befejezetlen ház egy dombon található, akkor valószínű, hogy a talaj homokos, instabil, és a ház egyszerűen azzal fenyeget, hogy a völgybe csúszik. De még ha a talaj a dombormű tetején normális is, akkor is előfordulhatnak gondok - szeles időben az épületet nagyon erősen érinti a szél. Télen a szél sok havat fúj a házra, és egyszerűen hófúvásba fullad, és a hóviharok útjába kerül.

A telekvásárlás megtagadásának fontos oka lehet olyan tényező is, mint a közelben lévő vállalkozások jelenléte, és különösen - állattartó gazdaságok. Természetesen ma Mezőgazdaság Nem vagyunk a legjobbak, és sok vállalkozás nem működik. De lehetséges, hogy azok az elhagyott vállalkozások vagy gazdaságok, amelyek az Ön webhelye mellett találhatók, továbbra is működni fognak. Ezután nagyon jelentős kellemetlenségek kezdődnek az Ön számára - a berendezések zúgása, mindenféle kellemetlen szag és más hasonló örömök. És különösen, ha a vállalkozás útja elhalad a webhelyén, különösen egy földút, akkor készüljön fel a bajra - nyáron poroszlop lesz, tavasszal és ősszel latyakká változik, a vidéki járművek nagyon gyorsan alakítsd mocsárrá, és sár lesz az egész területen, még az udvaron is.

A megfelelő helyszín kiválasztásának sokkal több apróbb szabálya van, és gyakran egyszerűen nem figyelnek rájuk, hiszen nem feltételezhetik, hogy ezek a pontok a későbbiekben jelentős hatással lehetnek az új ház lakóira. Például, ha egy saroktelket választ, akkor készüljön fel arra, hogy pénzt kell költenie a kerítés vagy a kerítés oldalán. Ezenkívül nem szabad új házat építeni a régi lakosok mellé, akik régi és rosszul felszerelt házakban élnek. Az ilyen szomszédok nagyon rossz szomszédok, és a legtöbb esetben az új épület tulajdonosa nem várhat tőlük szeretetet. És még egy fontos dolog: hiába tervezed, hogy életed hátralévő részében a házban élsz, nem tudhatod előre, hogyan alakulnak az életkörülményeid. Előfordulhat, hogy a házat egy idő után el kell adni, ezért soha ne építs házat üres telken vagy jelentős távolságra más új épületektől, mert egy ilyen házat nehezebb lesz eladni, és az ára is még a legalacsonyabb elvárásaidnak sem felel meg.

Általánosságban elmondható, hogy egy jó oldal kiválasztása, vagyis olyan, amely megfelel az Ön igényeinek legalább nagy részének, egy egész tudomány, és ehhez a tudományhoz teljes felelősséggel kell hozzáállni. Ebben a kérdésben soha ne hagyatkozzon kizárólag a saját ítéleteire és elképzeléseire, itt feltétlenül szüksége van a szakemberek segítségére. Igen, az ilyen segítség pénzbe kerülhet, de ebben a kérdésben nem szabad fukarkodni, különben ez a fukarság nagy bajokhoz vezethet a jövőben. Ráadásul a leendő szomszédok nagyon értékes információkkal szolgálhatnak – csak időt kell szánni rá, és legalább alkalmi ismeretségeket kötni velük. Mindezen kutatások eredményeként olyan fontos tények derülhetnek fel, amelyekre még a tapasztalt szakemberek sem gondolnának, mert a tapasztalat tapasztalat, és annyi tisztán egyéni körülmény és feltétel lehet, hogy a legtapasztaltabb szakember leggazdagabb tapasztalata sem tud. fedje le őket. Sok sikert ehhez a nehéz feladathoz!

Jobb? De nem egészen! Annak érdekében, hogy megtegye az első lépést a jövőbeli lakhatás felé, ki kell választania egy telket a fejlesztéshez.

Első pillantásra ez a feladat nem nehéz, de miután elolvasta ezt az anyagot, megérti, hogy a helyszín kiválasztása nem kevésbé fontos, mint maga a ház építése, és különös felelősséggel kell kezelni. Reméljük, hogy miután elolvasta ezt az anyagot, sok pontot tisztáz magának, és végül meghozza a helyes döntést.

Az oldal kiválasztásakor természetesen összehasonlítjuk a költségét a lehetőségeinkkel. A telkek pedig a nagyvárosok tekintélyes területein és közigazgatási központok sokba kerülnek!

Ha a telek jó helyen található, akkor a területe elég nagy, és a költségek éppen ellenkezőleg, alacsonyak, ellenőrizze, hogy nincs-e probléma az oldallal.

Érdemes odafigyelni az ügylet jogi oldalára. A csökkentett telekár oka lehet jogi problémák, amelyről a vásárlás után dönt.

Az építési helyszín kiválasztásának fontos kritériumai lesznek

• telefonszerelés és a telek villamosításának lehetősége
• ökológiai helyzet
• infrastruktúra: közel a kórház, gyógyszertár, posta, iskola
• a telek távolsága a szomszédos házaktól
• magassági és szélességi bővítési lehetőség
• önkormányzati szolgáltatások

Melyik telekméret a jobb - nagy vagy kicsi?

Kérjük, vegye figyelembe, hogy minél nagyobb a telke, annál több munkát fog végezni rajta. Ha pedig felvesz valami apróságot, esélye sem lesz saját birtokát bővíteni. Mind a nagy, mind a kis területeknek megvannak a maga előnyei és hátrányai.

Kis terület

• Könnyű lesz javítani és tereprendezést készíteni
• Sokkal kevesebb pénzt költenek majd kerítésre

Látható hátránya lehet a szűk hely, a melléképületek helyhiánya, valamint a fa vagy szén tárolása. A tájtervezővel való együttműködés után azonban kis területen mindenféle kis építészeti formát létrehozhat, a teret úgy rendezheti és zónázza, hogy az minél hangulatosabb és otthonosabb legyen.

Nagy telek

• Korlátlan elrendezési lehetőségeket nyit a tulajdonos számára: nyaraló, tó, ill teniszpálya, és egy úszómedence, és még egy gyerekház is.

Ha nagy kertje van, örökre búcsút inthet a szabad hétvégéknek, a megoldás az, ha felvesz egy kertészt, aki gondoskodik erről a szépségről. Ne feledje, hogy a pázsitot hetente nyírni kell, a kerti növényeket pedig öntözni, gyomlálni stb.

Azonban minden föld az jó befektetés, így ha nagy telked van, rossz időkben akár apró részletekben is eladhatod.

Az információ arany!

Telek vásárlásakor ügyeljen minden apró részletre.

Minél több információt tud az ingatlanról, annál gyorsabban hoz vásárlási döntést.

Az oldallal kapcsolatos információkért:

• lépjen kapcsolatba a helyi hatóságokkal, és ismerkedjen meg a kataszteri adatokkal
• nézze meg szomszédait - objektívebb információkat tudnak adni,
• tájékozódjon a hatóságok szándékairól egy adott területtel, vagy a bűnügyi helyzettel kapcsolatban.

Semmilyen információ nem lesz felesleges.

Víz problémák?

A vízhez való hozzáférés bizonyos területeken korlátozott lehet.

Annak érdekében, hogy előzetesen becslést készíthessen a telephely víz- vagy áramellátáshoz való csatlakoztatására vonatkozóan, tájékozódjon arról, milyen messze vannak a kommunikációs források a telephelytől, és hozzávetőlegesen mennyibe kerül a csatlakozásuk.

Sok olyan telkek vásárlója, akik nem rendelkeznek közvetlen vízellátással, úgy döntenek, hogy maguk fúrnak kutat. Ez nem mindig könnyű, és csak nagyon ritka esetekben kifizetődő.

Figyelembe véve a fúrási költségeket, a saját kútja 8000 dollárba vagy többe is kerülhet. A kérdést gyakran bonyolítja, hogy nem minden talaj alkalmas fúrásra (sok olyan terület van, ahol hatalmas föld alatti gránitsziklák találhatók, és nem lehet fúrni).

Ha továbbra is lehetséges kutat kialakítani a helyszínen, kérje meg szomszédait, hogy osszák meg a víz minőségével és tisztaságával kapcsolatos információkat, elemezzék a különböző kutak vizét, és válassza ki a kút optimális mélységét.

A tiszta és ízletes víz általában már 20 méteres mélységben található. A bakteriológiai és kémiai szennyezettség szintjére vonatkozó SES-leolvasások sem lesznek feleslegesek.

Alapos kérdés

A jövőbeli ház alapozásának típusa közvetlenül függ a helyszínen lévő talaj típusától.

Telekvásárlás előtt talajfelmérést kell végezni, főleg ha gyanús a telek!

Mindenesetre, ha a telek, vagy inkább a talaja nem elégíti ki a szakembereket, a talajpadló könnyen cserélhető (bár nem olcsó), de nem szabad megbízni az ideális helyszínekről szóló történetekben, amelyek ideális feltételekkel rendelkeznek egy nyaraló építéséhez. bármelyik.

A tapasztalt emberek bármilyen megoldást tudnak ajánlani a jövőbeni alapozáshoz, függetlenül a helyszín talajától.

Erdő vagy mező, domb vagy síkság?

Építési telek kiválasztásakor kellő figyelmet kell fordítani a terep típusára, amelyen az elhelyezkedik.

• Az erdőben vagy az erdő közelében lévő telek valódi élvezetet nyújt a friss levegőben (különösen a tűlevelű levegőben)

Minden reggel madarak énekére ébred, ősszel és nyáron az erdőbe megy gombát és bogyót szedni, emellett a dekorációs vagy építési fogyóeszközökkel kapcsolatos problémák automatikusan megszűnnek.

• Az erdő közelében lévő helyszín azonban problémákat is okozhat, például rágcsálók és más erdei kártevők és rovarok behatolása a területre.

Az erdő közelében található virágágyások és ágyások a fák biológiai támadásainak vannak kitéve: minden hasznos anyagot és vizet felszívnak az idős fák és vadon élő növények.

• A sűrű erdő amellett, hogy megvédi a házat és a telket a széltől, árnyékot adhat az ágyásokon olyan helyeken, ahol létfontosságú a nap.

A ház domboldali elhelyezkedése szinte ideális választás a szempontból Táj tervezés, sok napsütés, csodálatos kilátás nyílik a környékre. De sok dombon lévő házak tulajdonosa szinte egész életét a talaj mosásának, az utak és alapozások lefektetésének, valamint az öntözőrendszer létrehozásának a problémájának megoldására fordítja.

Az alföldön található ház megmenti Önt a száraz talajjal és a széllel kapcsolatos problémáktól. Ha azonban házat, garázst vagy más épületet épít, gondoljon előre a megfelelő szintű vízszigetelésre.

Az alacsonyan fekvő területeken általában nagyon magas a talajvíz szintje, ami viszont problémákat okoz a hűvös évszakokban és az áradások idején.

A tó mellett

A telek tározó melletti elhelyezkedése tűnik a legelfogadhatóbb lehetőségnek, mind építési, mind tájképi szempontból. Az egyetlen dolog az, hogy a szúnyogok és a rovarok gyakran repülnek a ház körül, és a talajnak vízelvezetésre van szüksége.

Mindenesetre egy síkságon vagy dombon lévő háznál gondoskodnia kell a „hívatlan vendégek” és a vadon élő állatok megfelelő szintű védelméről, valamint a fák és virágok védelméről kell gondoskodnia a káros időjárási viszonyoktól.

Mi a telephely villamosítása?

A végrehajtás érdekében építési munkák, a javítás vagy akár a baráti buli szervezése sok áramot igényel.

Úgy gondolják, hogy egy ház fogyasztási aránya 20-30 kW. A való életben azonban ez messze nem így van. Sok nyaralótulajdonos szerencsésnek tartja a 10 kW-ot, és néhányan - akár a felét is. Ezt a kérdést a helyszínválasztás szakaszában tisztázni kell.

Ezért sürgető a szervezés kérdése további forrás energia-, alállomás vagy szél-, napenergia-telepítés. Egy másik kiút az elektromos áram okos felhasználása, például egy automatikus vezérlőrendszer létrehozásával.

Hogyan kell felmelegíteni?

Általános, de nem a legjövedelmezőbb megoldás az elektromos áram (feltéve, hogy legalább 30 kW-ot osztottak ki). Ha ez nem történik meg, gondoskodnia kell a gázellátásról az általános regionális gázellátó rendszerről. De hogy ezen a területen van-e gázszolgáltatás, azt érdemes telekvásárlás előtt ellenőrizni.

Kívánt esetben használhat gázpalackokat, de biztonsági szempontból természetesen alacsonyabbak az általános gázrendszernél. Alternatív megoldásként egyesüljön szomszédaival, mert velük együtt sokkal könnyebb és gyorsabb az ilyen problémák megoldása.

Melyik formát válasszam?

A leendő nyaraló infrastruktúrája és alapozása mellett a telek formája is fontos. Mindegyiknek megvannak a maga előnyei és hátrányai, amelyeket megpróbálunk röviden megvizsgálni.

Keskeny (hosszabb, mint szélesebb)

Egy ilyen webhely sok kellemetlenséget okoz azoknak, akik szeretik a magánéletet, és nem akarják a szomszédokat otthonuk közelébe engedni. Ezenkívül a szűk területekre alkalmas háztervek választéka korlátozott. A tereprendezés és a zónarendezés segítségével azonban egyedi hatásokat hozhat létre, például egy hosszú szőlőültetvényt vagy a jövőben kertet helyezhet el a helyszínen. Az oldal mélyén építhetsz egy másikat kis ház vagy uszoda.

Sarok telek

A kerítés és a kapu elhelyezése szempontjából kényelmes, elszigeteltebb, mivel a szomszédok csak két oldalon lakhatnak (a négyből). A saroktelekkel azonban nem kerülheti el a kíváncsi pillantásokat az úttest vagy a gyalogos terület felől, ráadásul az út szélén lévő kerítést a lehető legbiztonságosabban kell elhelyezni, jobb, ha nem ülteti a kerti fákat; a kerítéshez.

Négyszögletes telek

Ideális mind a ház elhelyezése, mind a projekt kiválasztása és a kertrész elrendezése szempontjából. Gyakorlatilag nincs hátránya ennek a telekformának, sőt, a négyzetforma logikája inspirálja az egész háztartás gondos irányítását.

A fenti tényezőket figyelembe véve Ön egy kiváló telek tulajdonosa lesz! És ha kérdései vannak a közeli moszkvai területtel kapcsolatban, hívjon minket - mi segítünk!
Házakat terveztünk és építettünk a legtöbb Moszkva melletti faluban.

Néhány példa a gyönyörű telkekkel rendelkező házainkra:

Piaci szakértő vidéki ingatlanok A Villa66 ajánlja:

Sokak számára a városon kívüli élet megfizethető álommá válik, és ez természetes. Az érintetlen természet, a tiszta levegő, az erdő, a csend és a biztonság messze van teljes lista a nyaralófaluban élés előnyei. Egyetértek, öröm nézni, ahogy gyermekeink tiszta hóban szánkóznak, hóvárat építenek, nyáron pedig városi por nélkül száguldanak kerékpáron. A „hogyan válasszunk telket?” kérdés megválaszolásához ki kell kapcsolnia érzelmeit, pragmatikus szemszögből kell megvizsgálnia a problémát, és emlékeznie kell arra, hogy kényelmes és olcsó életet biztosítson. saját otthon Minden apróságot figyelembe kell venni!

Az első lépés a hely kiválasztása

A legfontosabb, hogy a telek és annak elhelyezkedése tetszik Önnek! Nézze meg a webhelyet a nap különböző szakaszaiban és különböző időjárási körülmények között. Ügyeljen arra, hogy a nap melyik irányban kel fel és nyugszik, hogy a fák zavarják-e, vagy éppen ellenkezőleg, hozzájárulnak-e a táj tervezéséhez. Értékelje a terepet: lejtő, dombok, alföld, maradjon itt legalább fél órát, érezze a hangulatot, és ez mindenképpen segít a telekválasztásban.

Telek

A helyek területük, domborzatuk és növényzet jelenléte tekintetében különböznek egymástól. Például sokan olyan területeket választanak, ahol sok fa van, de végül egy ház és egy fürdő építése kivágást igényel. A területtől függően a fák kivágására vonatkozó törvény eltérő – ezt tartsa szem előtt.

Egy telek tájképe szubjektív döntés. Egy sík terület nem igényel jelentős összeget a szintezéshez, de a lejtős területek sokat adhatnak érdekes megoldások tájtervezés kidolgozásakor.

A telek elhelyezkedése a faluban, közlekedési elérhetősége, a szomszédos házak száma, a közműhálózatra való rákötés műszaki lehetősége, a telephelyre való be- és kiszállás kényelme - itt nincs semmi apróság!

Fejlesztői választás

Gyakorlati szempontból a telekválasztás nem a nyaralóközösségnél kezdődik, hanem a fejlesztő cégnél. Lehet, hogy tetszeni fog a telek és a vonzó ár, de jó minőségű infrastruktúra és közművek nélkül kényelmetlen és drága lesz az élet a házban!

A nyaralófalvak fejlesztőjének jó hírűnek és tapasztaltnak kell lennie az építőiparban, ezért olyan céget válasszon, amelyik rendelkezik már teljesen felépített és működő falvakkal. Minél több ilyen projekt, annál biztonságosabb a tranzakció.

Átlagosan egy-két évbe telik egy kis házikó közösség felépítése. Ha az építkezés késik, akkor vannak előfeltételei a problémáknak. Ügyeljen az infrastrukturális létesítmények és a kommunikáció meglétére: kerítés a falu körül, utak minősége, biztonság videó megfigyeléssel, gáz, víz, villany, internet - mindez már a telek kiválasztása és vásárlásakor jelen kell legyen. cselekmény. Nézze meg a fejlesztőről szóló véleményeket is az interneten.

Engedélyezési dokumentumok, szerződési feltételek, befejezett projektek, tulajdonosi áttekintések – ez biztosítja a választást, hogy ne kerüljön bele egy repülő társaságba. Ne feledje, hogy a befejezett projektek és felülvizsgálatok száma a nyaralófalvak fejlesztőjének fő értéke.

A telekre vonatkozó dokumentumok

Minden földterületre kataszteri útlevelet és tulajdoni igazolást állítanak ki. Az eladónak rendelkeznie kell ezekkel a dokumentumokkal! Vegye figyelembe a telek kategóriáját és rendeltetését is.

A normál építkezéshez és életvitelhez szükséges:

A webhely állapotát a rosreestr.ru webhelyen ellenőrizheti. Más telkek vásárlása nem javasolt! BAN BEN kötelező Ellenőrizze a föld adásvételi szerződését ügyvéddel. A telekre vonatkozó szerződésnek tartalmaznia kell a fejlesztő minden ígéretét és garanciáját.

Ökológia és közlekedési elérhetőség

Az Urál természete egyedülálló a sokszínűségében, de Jekatyerinburg közvetlen közelében nem sok ökológiailag tiszta terület található. Ha állandó lakhelyre van szüksége, akkor annak ökológiailag tiszta területnek kell lennie, hogy családja minden nap élvezhesse a vidéki élet fő előnyét - a tiszta levegőt és vizet.

Ezért a telek kiválasztásakor két tényezőt kell figyelembe venni: a föld minőségét és a nehézipart.

1. A föld minősége a temetők védőövezetei, szarvasmarha temetők és egyéb kellemetlen meglepetések. Annak érdekében, hogy ne legyenek jelen, használjon olyan szolgáltatásokat, mint a wikimapia.org, vagy ami még jobb, írjon egy kérést a Rosprirodnadzornak.
2. Az ipari létesítmények a fő ellenségek. Ellenőrizze, hogy van-e ilyen a falu közelében, és értékelje a szélrózsát is, hogy megértse, milyen irányba viszi a szél káros kibocsátásokat. Próbáljon az ipari központoktól elég távol eső földet választani, és a vidéki élet garantálja a friss levegőt és a jó egészséget.

A nyaralófalvi életet elsősorban a tiszta levegő vonzza, ezért kívánatos, hogy a vidéki falu körül nagy erdőterület legyen.

A városból melyik irányba válasszak földet?

Az idő és az erőforrások megtakarítása érdekében ki kell választania egy olyan területet, amelytől kényelmes távolságra van közlekedési elérhetőség. Fontos, hogy több útról is megközelíthető legyen a nyaralófalu, ha a nagy forgalmat kiegyenlíteni kívánjuk.

Ne feledje, hogy magától a várostól való távolság nem olyan fontos, mert az autópályán való mozgás sebessége lehetővé teszi további 10-15 kilométer megtételét. A legfontosabb dolog a kényelmes kilépés a városból és maga az útvonal. A nyaralófalu irányának kiválasztásakor ügyeljen arra, hogy többsávos út legyen, és ne legyenek forgalmi dugók mindkét irányban. A falvakon és kisvárosokon áthaladó útvonalak komoly sebességkorlátozást jelentenek.

Azt, hogy hol érdemes telket vásárolni, a jelenlegi lakóhelye és a munkahelye is befolyásolja. Néha nehezebb elhagyni a városközpontot, mint több tíz kilométert autópályán haladni. Válasszon a városból az Ön számára megfelelő útvonalat.

Fejlett infrastruktúra - kényelmes élet

És ami a legfontosabb - infrastruktúra. Kezdjük azzal a ténnyel, hogy vannak kötelező szempontok és pontok, amelyek az Ön személyes preferenciáitól függenek. Az Ön döntése, hogy melyik telket vásárolja meg Jekatyerinburg közelében. És segítünk meghatározni a kiválasztási kritériumokat.

Biztonság

Biztonsági okokból a nyaralófalu kerületét be kell keríteni, a bejáratnál pedig egy ellenőrzőpontot kell elhelyezni biztonsági oszloppal. Kívánatos a videokamerás megfigyelés, a járőrök és a gyorsreagálású csapat. A biztonság és a videokamerás megfigyelés a rend alapja egy nyaralóközösségben, hiszen a rendőrség nem járőröz az ilyen lakóterületeken.

Szórakozás és aktív élet

Győződjön meg arról, hogy vannak szervezett játszóterek a gyermekek számára, és válasszon egy folyó vagy tó melletti falvakat, amelyeket nagyok vesznek körül erdős terület, mert szeretnénk aktívan eltölteni az időt. Kívánatos a felszerelt parkterületek, járdák, erdei sétautak kialakítása is. Az is jó lesz, ha a közelben vannak sport- és szórakoztató komplexumok, ahol Ön és családja eltöltheti az idejét. Például ezek lehetnek lovas szakaszok, röplabda- vagy futballpályák, valamint kávézó és állatkert.

Kényelem és kényelem

Célszerű olyan vidéki falut választani, ahol van óvoda, jó bolt, elsősegély-pont, kis szolgáltatások, például autómosás, gumiszerelés. Helyi világítás közös használatú- kötelező szempont!

Menedzsment cég

A kényelmes élet a városban megszokott kényelmet jelenti, ezért ügyeljünk arra, hogy a nyaralófaluban legyen iroda menedzsment cég. A nyaralóközösség biztonságával, a kommunikáció javításával, a szemétszállítással, a közös helyiségek karbantartásával kapcsolatos minden kérdést szakembernek kell megoldania.

Mérnöki kommunikáció - civilizáció a városon kívül

Nem szabad megtévesztenie a hely szépségét, amíg meg nem győződik a közműhálózatok elérhetőségéről a nyaralóközösségben, mert a telken házat kell építenie. Villany, víz, gáz, internet – e nélkül ma már elképzelhetetlen a civilizált élet. Ami a föld alatti vagy föld feletti kommunikációt illeti, a választás az Öné. Ha szereti az oszlopokat megereszkedett vezetékekkel és sárga csövekkel, akkor joga van.

A legkényelmesebb a kész kommunikációs falvakban lévő telkeket választani, nézzük meg őket részletesebben.

Elektromosság

Jobb, ha az áramellátó rendszer földkábellel van ellátva. Közvetlenül az Ön webhelyéhez kell illeszkednie. A kábel keresztmetszetének (SIP vezetékek) elegendőnek kell lennie ahhoz, hogy legalább 15 kW teljesítményt és 380 V feszültséget biztosítson. Javasoljuk, hogy ellenőrizze a műszaki adatokat ( Műszaki adatok) a nyaralófalu áramellátására. A kiosztott teljesítménynek minden lakó számára elegendőnek kell lennie (a számítás alapja minden ház 15 kW teljesítményfelvétele). Kívánatos az egész falu energiaellátása a 2. megbízhatósági kategória szerint - két független forrásból történő ellátás.

Gázellátás

A gázellátó rendszernek (lehetőleg a föld alatt) közvetlenül az Ön telephelyéhez kell közelednie. A csőátmérőnek 3 (lehetőleg 5) m3/óra fogyasztott térfogatot kell biztosítania. A nyaralófalu gázvezetékének több hurokkal kell rendelkeznie. Ha az otthona egy hosszú cső végéhez csatlakozik, akkor hideg időben előfordulhat, hogy egyszerűen nincs elég gáz. Kívánatos, hogy a községben a gázvezetékes elosztás közepes nyomású legyen. A vállalkozónak a következő dokumentumokkal kell rendelkeznie:

Műszaki adatok:

1. A vizsgán átesett gázszolgáltató szervezet által jóváhagyott projekt.
2. Befejezett építkezés igazolása.
3. Állami építésfelügyeleti törvény.
4. Üzembe helyezési igazolás.
5. A gáz megcsapolása és elindítása.
6. Megállapodás a Karbantartás gázvezeték.

Vízellátás

Kívánatos, hogy a község központosított vízellátása legyen szakszerű vízkezeléssel. Ebben az esetben mindig tiszta vizet használjon.

Szennyvíz

A legjobb, ha saját maga telepíti a csatornát. Központi csatornázás nem szükséges.

Kapcsolat

Ma már nem tudjuk elképzelni az életet telefon és internet nélkül, ezért az optikai internet elengedhetetlen! A fenntartható elérhetősége cellás kommunikáció Szükségszerűen!

Utak

Győződjön meg arról, hogy a faluba és a leendő telephelyére vezető út aszfaltozott, vagy ami még jobb, aszfaltozott. Ellenkező esetben nyáron oszlopként áll a por. Ráadásul a kátyúk és tócsák minden nap zavarják majd az úton. Az utak mentén csapadékvíz rendszert kell kiépíteni. Az útvilágítást a GOST szabványoknak megfelelően kell elvégezni.