Pregled najvećih građevinskih tvrtki u Rusiji: pregled. mjesto: Tashir Group of Companies

Što može biti važnije za zemlju od njezine održivosti? U posljednje vrijeme ogroman broj analitičara pokušava usporediti mogućnosti naše zemlje i, primjerice, zapadnih zemalja. U isto vrijeme, Rusija svim silama teži ka novim visinama i, unatoč sankcijama i brojnim ograničenjima, pokazuje svoju superiornost u cijelom svijetu. Jedna od glavnih prednosti naše države s pravom se smatra građevinskom industrijom, koja je trenutno u fazi intenzivnog rasta, a ne zaustavlja se u razvoju čak ni u uvjetima financijske krize u zemlji. Najveće građevinske tvrtke u Rusiji pokazale su vrlo dobre rezultate prema rezultatima izvještaja za prošlu godinu, a to već ukazuje da je naša Domovina, kao i uvijek, ispred!

Rusija i njena lista vođa

Građevina u razvoju naše države zauzima jedno od najvažnijih mjesta. Zahvaljujući novim dostignućima u našoj zemlji, sfera trgovine i poslovanja aktivno se razvija, infrastruktura se širi i gradovi rastu. Velike građevinske tvrtke u Rusiji ove su godine, unatoč financijskom kolapsu, uspjele pokazati nevjerojatne rezultate. Zapravo, bilo je veliko iznenađenje mnogih analitičara da građevinske korporacije nisu prestale ni prije financijske nestabilnosti te su nastavile aktivno graditi zemlju trgovačkim centrima i, naravno, novim cestama. Časopis Forbes, jedna od najpopularnijih svjetskih analitičkih publikacija, nedavno je objavio prilično zanimljiv članak u kojem je govorio o 200 ruskih privatnih tvrtki koje su pokazale najviše performansi. Ovdje možete pronaći pregled najvećih tvrtki u građevinskoj industriji u Rusiji i upoznati se s deset najboljih čelnika prošle godine.

1. mjesto: Mosmetrostroy

Najveće građevinske tvrtke u Rusiji, ili bolje rečeno, njihove ocjene sada vodi Mosmetrostroy koji aktivno radi na raznim poljima. Područja djelovanja ove organizacije vrlo su različita - od podzemne željeznice do postavljanja infrastrukture. Kao što znate, Mosmetrostroy je započeo svoju aktivnost davne 1931. godine i za to vrijeme uspio je postići značajne rezultate. Danas tvrtka aktivno provodi ogroman broj različitih projekata širom svijeta. Tijekom svog rada, Mosmetrostroy je sklapao ugovore u zemljama poput Poljske, Češke, Mađarske, Bugarske, Ukrajine, Turske, Armenije, Uzbekistana i mnogih drugih. Do danas organizacija ima predstavništvo u Indiji i aktivno uspostavlja kontakte u Izraelu. Struktura organizacije uključuje 25 podružnica, a broj zaposlenih u tvrtki doseže 13 tisuća. Tek krajem 2016. godine Mosmetrostroy bi trebao prodati desetak kilometara pruga i izgraditi devet stanica. Do 2020. godine organizacija planira naručiti oko 160 km novih linija metroa i otvoriti 79 novih stanica.

2. mjesto: "Mezhregiontruboprovodstroy"

"Mezhregiontruboprovodstroi", prema mišljenju stručnjaka, danas zasluženo zauzima drugo mjesto časti na listi najboljih. Nije iznenađujuće da se najveće građevinske tvrtke u Rusiji bave ne samo izgradnjom novih zgrada, već i izgradnjom podvodnih tehničkih postrojenja. Primjerice, Mežregiontruboprovodoprovodstroy već dugi niz godina aktivno surađuje s ruskim divovima poput Gazproma, Transnefta, Lukoila, Rosnefta i mnogih drugih te ukupnom dužinom svih projekata koje je MRTS provodio tijekom godina produktivnog rada jednak je 1000 km. Nije tajna da organizacija u svojoj proizvodnji koristi samo najnovija dostignuća i moderne tehnologije, što Mezhregiontruboprovodstroy omogućava da ostane neprikosnoveni lider na svom području.

3. mjesto: "Autobahn"

Apsolutno sve najveće tvrtke za izgradnju puteva u Rusiji neće se moći usporediti s OJSC Autobahn koja već dugi niz godina svojim građanima dokazuje vodeću poziciju. Treće mjesto među najuspješnijim tvrtkama pripada ovoj organizaciji. Glavna djelatnost Autobahna je izgradnja cesta. Do danas, evidencija organizacije uključuje brojne pogone koji su u pogonu i koji rade na najvišoj razini. Tvrtka također ima vrlo širok spektar građevinskih i instalacijskih radova: zemljani radovi, sustavi odvodnje, izgradnja mostova, izgradnja nalazišta nafte i plina, industrijska i druga područja. Autobahn koristi isključivo najnoviju tehnologiju i može se pohvaliti ogromnim brojem uspješnih projekata!

4. mjesto: Peak Group

Najveće građevinske tvrtke u Rusiji bave se širokim rasponom područja, na primjer, grupa PIK, koja zauzima četvrto mjesto na ljestvici, jedan je od najpoznatijih programera na području stambenih nekretnina. Samo 20 godina bilo je dovoljno da se tvrtka iz male organizacije za prodaju nekretnina pretvorila u moćni holding koji je postao poznat po izuzetno produktivnom radu. Grupa se aktivno bavi ne samo izradom izravno stambenih projekata, već i opremom novih zgrada sa svime potrebnim. Također treba napomenuti da PIK ne samo dizajnira i provodi objekte, već ih i aktivno upravlja. Tijekom cijelog razdoblja svog djelovanja, PIK je izgradio oko 15 milijuna četvornih metara. m. životnog prostora.

5. mjesto: Grupa SU-155

Grupa SU-155 također je bila uključena u velike građevinske tvrtke u Rusiji. Lista rejtinga, na kojoj je 10 pozicija, prema većini, vrlo je fer. Grupa SU-155, koja ima samo 23 godine, uspjela je dokazati da je moguće raditi ne samo brzo, nego i učinkovito. Općenito, organizacija ima 60 godina iskustva, što omogućuje SU-155 da ostane najbolji tijekom nekoliko godina zaredom i da izvrši ogromne količine posla u najkraćem mogućem roku. Trenutno holding obuhvaća stotinjak industrijskih poduzeća i građevinskih organizacija, s oko 40 tisuća ljudi. Jedna od glavnih atrakcija tvrtke smatra se nestandardnim pristupom, jer "SU-155" podiže isključivo nove zgrade modernih serija: I-155Mm / Mk, IP-46S, I-155Mks, kao i I-155N.

6. mjesto: "Postrojenje za izgradnju kuće br. 1"

Velike građevinske tvrtke u Rusiji ne mogu se uvijek pohvaliti svojim besprijekornim ugledom i visokom kvalitetom rada, ali ovdje se ne radi o „Stambeno-građevinskom pogonu br. 1“, koji je zasluženo osvojio 6. mjesto u ocjeni. Više od 50 godina organizacija kontinuirano provodi sve planirane projekte i nikada nije iznevjerila ni svoje poslovne partnere ni klijente. Također je vrijedno napomenuti da DSK-1 svoje kuće gradi prilično brzo, na primjer, ugradnja zgrade u 17 spratova trajat će samo tri mjeseca. Prema statistikama, "Postrojenje za izgradnju kuća br. 1" proizvodi 80 stanova dnevno, a također gradi oko milijun četvornih metara. m. stambenog prostora u glavnom gradu. Organizacija aktivno sudjeluje u zamjeni petokatnih zgrada u Moskvi i smatra se jednom od najboljih u našoj državi koja, zapravo, dokazuje 6. mjesto na ljestvici najuspješnijih kompanija u Rusiji.

7. mjesto: Transstroy

Ono što samo danas nije angažirano u "Transstroyu", koji je također uvršten na popis "Najvećih građevinskih tvrtki u Rusiji"! Ocjena postavlja Transstroy na 7 pozicija, što se može smatrati stvarnom pobjedom korporacije. Vrijedi reći da put do vrhova nije bio lak za Transstroy, ali cilj je bio vrijedan toga. Trenutno se korporacija aktivno bavi izgradnjom zgrada, mostova, željeznica, hidrauličkih konstrukcija, pa čak i zračnih luka. Transstroy je na ruskom tržištu gotovo 60 godina, a tijekom cijelog tog vremena tvrtka nikada nije uzrujala svoje kupce. Izrazita karakteristika korporacije je kvaliteta i pouzdanost, što se rijetko viđa u drugim domaćim poduzećima. Sada holding aktivno radi na provedbi ogromnog broja projekata ne samo u inozemstvu već i u inozemstvu. Također se može primijetiti da je organizacija aktivno uključena u vladine programe.

8. mjesto: Tashir Group of Companies

Koji je stvorio Tashir holding još 1999. godine, možda čak nije ni bio svjestan da će organizacija za samo nekoliko godina uspješno ući u najveće ruske građevinske tvrtke, a zapravo danas holding uspješno objedinjuje više od 200 domaćih tvrtki koje rade u većini razne industrije, a osoblje broji preko 40 tisuća ljudi. Glavni smjer s kojim Tashir radi je upravljanje i razvoj komercijalne imovine, ali grupa je također zainteresirana za razvoj komercijalnih nekretnina. Kroz cijelo razdoblje svoje uspješne aktivnosti uspjela je sagraditi oko 65 objekata kojima i sama upravlja. zauzima oko 1 milijun 750 tisuća četvornih metara. m. Zanimljivo je da se Tashir bavi ne samo izgradnjom stambenih prostora, već i aktivno radi u takvim područjima kao što su trgovački, zabavni i poslovni centri. Grupa također posjeduje niz hotelskih svojstava.

9. i 10. mjesto: Morton i INTECO

Naravno, apsolutno sve građevinske tvrtke u Rusiji žele biti među najboljima. Građevinske organizacije, tvrtke i fondovi sanjaju o tome da se nađu na stranicama popularnih publikacija, na kojima će vrsni stručnjaci pohvaliti njihove uspjehe. Ali, u stvari, samo nekoliko može postići takve vrhove. A među njima su i kompanije poput Mortona i INTECO, koje zauzimaju posljednje, ali ne i najgore mjesto u prvih deset. Vrijedi napomenuti da gradnja u našoj zemlji tek dobija na značaju. Kao što znate, teritorija Rusije nije samo ogromna. U zemlji postoji puno mjesta u kojima živahnija infrastruktura ne bi omela. Prema riječima stručnjaka, građevinske tvrtke imaju neograničen prostor za „kreativnost“ pred sobom, što znači da će uskoro broj čelnika biti nadopunjen novim udjelima, grupama i organizacijama. Pa, Rusija će izgledati još atraktivnije uprkos svojim protivnicima!

U ovoj je situaciji teško za preživljavanje sudionika u svim gospodarskim podjelama. Kriza je pogotovo pogodila razvojno tržište. Postoji smanjenje potražnje za novim četvornim metrima. U takvoj situaciji, najjači ostaju na površini. Potrošači moraju biti posebno oprezni pri odabiru programera kako se ne bi pridružili vojsci zavedenih dioničara.

Unatoč snažnom padu aktivnosti na potrošačkom tržištu, veliki programeri pokušavaju ne usporiti. U prestižnim područjima Moskve i Moskovske regije pojavljuju se sve ljepši stambeni kompleksi koji su spremni prihvatiti nove doseljenike. Nakon prikupljanja podataka iz projektne deklaracije velikih tvrtki, dobivamo da se za 10 mjeseci 2016. godine (što znači razdoblje ožujak-prosinac) u glavnom gradu i njegovoj okolici planira zakup oko 3,7 milijuna m2 stambenog prostora. 300.000 m2 već je pušteno u rad u siječnju i veljači. Ukupno, tijekom cijele tekuće godine u Moskvi oko 11% prostora bit će unajmljeno na korištenje u odnosu na 2015. godinu.

Za prosječnog potrošača ove gigantske brojke mogu značiti samo jedno - građevinsko tržište je zaista ogromno, kako ne bi pogriješilo prilikom odabira programera, tako da se preko noći sretni pridošlica ne pretvori u žrtvu. Ugled tvrtke, njeno iskustvo, omjer pozitivnih i negativnih recenzija su na prvom mjestu. Sudeći prema broju postojećih programera, provođenje vlastite analize tržišta bit će izuzetno teško, a u nedostatku potrebnih podataka o izvještavanju, čak je i nemoguće. Da i je li potrebno potrošiti vrijeme na proučavanje situacije, ako postoji prilika za korištenje gotove ocjene pouzdanosti programera u Moskvi i moskovskoj regiji za 2016. godinu.

Naoružan podacima o ocjeni, potencijalni kupac može donijeti zaključak o opsegu rada tvrtke, saznati koliko je programer popularan kod potrošača, je li dovoljno pouzdan uložiti veliku količinu novca u izgradnju budućeg stanovanja. Pouzdanost poduzeća obično se uzima kao odlučujući pokazatelj, iako je ovaj koncept nejasan. Neki podrazumijevaju kvalitetu gradnje kao tehnološki proces, drugi smatraju infrastrukturu važnijom, drugi paze na ispunjavanje rokova, reputaciju, preglede itd. Bilo kako bilo, najnoviji podaci analitičkih studija ukazuju na smanjenje broja obmanulih dioničara. To znači da nepošteni programeri postaju sve manji i to ne može samo radovati.

Koji su pokazatelji rangirani

Na temelju prethodnog, graditelj treba prosuđivati \u200b\u200bne samo po njegovoj pouzdanosti, jer ljudi različito razumiju ovaj kriterij evaluacije. Predlažemo da razmišljamo šire, na temelju sljedećih pokazatelja:

• građevinska površina;
• kvaliteta gradnje;
• razina usluge;
• pouzdanost;
• ekskluzivnost;
• vrijednost za novac (u najširem smislu).

Njegov se vođa pojavio u svakoj kategoriji. Kao rezultat jednostavnih izračuna na tržištu programera u Moskvi i Moskovskoj regiji, utvrđen je TOP-3 od najjačih:

• radno iskustvo: 22 godine;
• izgrađeni i upravljani objekti: 71;
• naručenih kvadratnih metara: 7.000.000;
• jedinstveni projekt: LCD OKO.

Donstroy

• radi u segmentima Business, Premium, De Lux;
• na tržištu od 1994 .;
• veliki projekti: Vorobyovy Gory, Scarlet Jedra, Kuća na Mosfilmovskaya, itd.

• na tržištu od 2003;
• provedeno više od 20 projekata;
• uređeno stanovanje s ukupnom površinom većom od 5 000 000 m2.

Ocjene programera Moskve i Moskovske regije za 2016. po važnim pokazateljima

TOP 5 po površini građevine:

1. Donstroy
2. Kapitalna skupina
3. Hals Development
4. Inteco
5. SU-155

TOP-5 po kvaliteti:

1. Donstroy
2. G. Grupa
3. Kapitalna skupina
4. Hals Development

TOP 5 prema razini usluge

1. Kapitalna skupina
2. Donstroy
3. Hals Development
4. Inteco

TOP 5 o pouzdanosti

1. Kapitalna skupina
2. G. Grupa
3. Donstroy
4. Hals Development

TOP 5 Elite

1. Donstroy
2. Kapitalna skupina
3. Hals Development
4. Inteco
5. SU-155.

TOP 5 po omjeru cijene i kvalitete

1. Kapitalna skupina
2. Donstroy
3. Hals Development
4. Inteko.

Kako saznati je li programer pouzdan

Za one koji su navikli vjerovati vlastitim očima i žele provesti neovisnu studiju na temu pouzdanosti graditelja, nudimo nekoliko savjeta na koje točke prije svega treba obratiti pažnju:

Pročitajte dokumentaciju za besplatan pristup

Informacije o tvrtki moraju biti u posebnim tiskanim medijima na Internetu. Sadrže dovoljno informacija o projektima, rokovima - planiranim i stvarnim. Statistike treba uzeti u obzir za posljednje 3-4 godine. Možete se izravno obratiti programeru i tražiti dokumente o vlasništvu, računovodstvena izvješća i revizije. Tvrtka koja nema što sakriti neće tražiti razloge za uskraćivanje prava vrijednosnim papirima.

Dogovorite vlastitu istragu. Pazite da ne postoje publikacije u medijima i na Internetu koje bi pokazale neodgovornost programera. U pravilu, "kupljeni" pregledi su pozitivni, ali negativni olakšavaju utvrđivanje razine pouzdanosti.

Probijajte se kroz baze

Na primjer, možete otići do izvan Arbitražnog suda i saznati nije li tvrtka kao tuženik sudjelovala u pravnom postupku. Postoje i dokazi o bankrotu firmi. Na web stranici Federalne porezne službe nije teško pronaći informacije koliko vjerno plaća tvrtka. Činjenica da tvrtka posluje legalno može se vidjeti na izvodu iz registra.

Pažljivo pročitajte ugovor. Točke naznačene u njoj moraju biti u skladu sa standardima koji su navedeni u 214-FZ (DDU, sudjelovanje u zajedničkoj izgradnji). Dokument je osnova za administrativnu odgovornost za graditelja u slučaju neispunjavanja rokova za isporuku objekta, nekvalitetne izvedbe radova i otkrivanja drugih razloga za podnošenje zahtjeva.

Cilj ocjene je prikupiti podatke o pouzdanosti najpoznatijih građevinskih tvrtki i njihovoj dinamici razvoja. Studija bi mogla biti zanimljiva kako trenutnim tako i budućim kupcima primarnih nekretnina, kao i sudionicima na stambenom tržištu u izgradnji u Moskvi i Moskovskoj regiji.

metodologija:

Ugled programera procjenjuje se slovima A, B i C. Procjena ovisi o broju objekata koje je programer naručio i faktorima rizika koji mogu dovesti do dugoročne gradnje među projektima programera.

Popis čimbenika rizika sastavio je stručno vijeće koje je sastavljalo ocjene novih zgrada. Popis uključuje pet stavki:

problemi u matičnoj tvrtki holdinga

kašnjenja u povezivanju inženjerskih komunikacija po krivici programera ili monopolista

odgađanje puštanja u rad više od šest mjeseci

nedostatak vizualno dostupnog napretka na gradilištu više od 6 mjeseci

neugodne priče vezane za odnose s vlasnicima kamata i široko ih se reklamira

A +	Veliki programer s pozitivnom reputacijom i besprijekornom dinamikom razvoja.
	Veliki programer sa pozitivnom reputacijom
A-	Veliki programer koji se suočio s nekim poteškoćama
B +	Stabilna tvrtka koja obećava
	Stabilno poduzeće
B-	Stabilno poduzeće, ali predstavljeno u skandaloznim pričama s kupcima ili vlastima
C +	Obećavajuća, ali još nije dokazana tvrtka
C	Tvrtka se još nije osnovala, ali već je zaprimila žalbe od kupaca ili državnih tijela
C-	Građevinska tvrtka s negativnom reputacijom, rizici su visoki

Pitanja i odgovori:

Još nismo analizirali rad ovog programera ili je portfelj posla koji je obavljao još uvijek mali.

Ne dajemo savjete i preporuke. Izbor - surađivati \u200b\u200bili ne s određenom tvrtkom - samo vi. Navodimo samo da u razdoblju od 2012. do 2016. programer nije uspio zaraditi pozitivnu reputaciju ili ga pokvariti zbog nekih skandaloznih incidenata. Vrijedi zapamtiti da tvrtka u budućnosti može poboljšati i uzeti u obzir svoje prošle pogrešne proračune.

3. Zastupnik sam građevinske tvrtke. Zašto su nam dali tako nisku ocjenu?

I mi bismo mogli pogriješiti. Napišite nam koji uspjesi tvrtke nisu uzeti u obzir i zašto zaslužujete najbolju ocjenu. Naši će stručnjaci ispraviti grešku ako je stvarno napravljena.

Bilo koji programer koji djeluje na području Moskve i Moskovske regije može se razmatrati u kontekstu mnogih čimbenika: kvaliteta objekata koji se grade, količina građevine, poštivanje rokova izgradnje, strategija tvrtke i cjenovna politika, upravljanje i još mnogo toga. Na temelju toga sastavljaju se ocjene iz kojih, iako subjektivno, postaje jasno koje mjesto ovaj ili onaj programer zauzima na građevinskom tržištu Moskve i moskovske regije i treba li mu vjerovati

Kompiranjem svih ovih čimbenika možete dobiti jasnu predodžbu o tako važnom integriranom konceptu kao pouzdan programer. Uostalom, to ovisi o programeru koji gradi nove zgrade u moskovskoj regiji i Moskvi - na kraju će kupac dobiti svoj stan s deklariranim karakteristikama i na vrijeme, ili ne.

Na aktivnosti tvrtki koje se bave izgradnjom stambenih kompleksa, kao i ostalih sektora gospodarstva, utječu mnogi makro i mikroekonomski čimbenici. Osim toga, podložni su utjecajima i trendovima u industriji. Sposobnost suočavanja i pronalaženja načina iz ponekad izuzetno teških okolnosti bez predrasuda za krajnjeg potrošača glavno je obilježje programera na temelju kojeg se oblikuju njegov imidž i koeficijent povjerenja javnosti.

Sve bi bilo u redu, ali malo je vjerojatno da će biti moguće objektivno procijeniti programera po takvim karakteristikama. Čak su i najiskusniji i najugledniji igrači često izloženi konstruktivnim kritikama u vezi s kašnjenjem u izgradnji, pritužbama na kvalitetu gradnje itd.

Nakon analize foruma i pregleda, možemo zaključiti - ne postoji idealan programer. Možda to ne može biti, kao išta drugo idealno na ovom svijetu.

Drugi način da se procijeni tvrtka je količina izgrađenog i izgrađenog stambenog prostora. Čini se da ovaj faktor govori malo, ali nije.
  Značajke takvih tvrtki

Banke vjeruju u banke, a glavni udio razvojnih sredstava je novac iz kredita.
Tvrtka najvjerojatnije ima dobre pokazatelje profitabilnosti, sve je u redu s financijama i upravljanjem. Uostalom, "umirući" programer vjerojatno se neće uzeti odmah za mnoge objekte. Takve tvrtke objedinjuju sve svoje snage u zasebnim stambenim kompleksima kako bi se barem nekako nosile sa svojim obvezama. Govoriti o novim objektima ići i ne može.
  Veliki broj naručenih objekata omogućava kupcima da preciznije procijene kvalitetu gradnje - analizom nekoliko objekata odjednom unutar lokacije ili unutar regije. Gotove kuće su najbolji pokazatelj za ocjenu.
  Veliki obujam građevina je velika tvrtka. Ovo je prilično očita povezanost, što dovodi do jednog zaključka: programer se ne može „rastopiti“ u jednom danu i ne ispuni obveze pred stotinama i tisućama svojih klijenata.

Pomoću sljedeće tablice možete procijeniti opseg i aktivnost proizvođača nekretnina na glavnom gradu i moskovskim tržištima nekretnina.
  Ocjena programera u Moskvi i Moskovskoj regiji 2014-2015
  LogoNamijevanje broja objekataPIK48DONSTROY38Overeacchange Group37GC Morton30SU-15530MITS30MIEL-novogradnje28BestKon27BEST Novostroy251DSK21KROST20Inteko18KHIMKINSKOY SMU MOIS-117Capital Group17City-XXER11G1111GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG11GER11GG11GG11GG11GG11GG11GG11GG11GG11GG11G11

Sve ostale programere možete pronaći klikom na ovu vezu.